1、好喜家具沙发终端导购培训手册目 录第一章 企业简介及荣获奖项第二章 沙发结构第三章 沃美家园沙发的制造设备及工艺第四章 沙发的选购及保养第五章 销售中的关键顾客为什么选你的产品第六章 卖产品不如“卖”自己信赖感的神奇力量第七章 90%的导购员常犯的错误及冠军秘诀大公开第八章 家具销售的十大步骤第一章 企业简介及荣获奖项一、企业简介佛山好喜家具有限公司是一家集沙发、软床、软体家具的生产、研发、销售为一体的大中型企业。公司创立于2007年，总部设立于中国最大的家私生产基地佛山市顺德龙江，毗邻港奥，紧连广州、深圳、交通便利，地理位置极其优越。公司办公、研发、生产厂区占地面积达20000平方米。引进全2、套现代化家具生产设备。拥有大批热忱优秀的产品研发、生产、营销等专业人才和高素质的技术工人。好喜家具有限公司更于2008年全面导入ISO9001品质管理系统。使企业管理系统更加规范和优化。并全面推行了ERP电脑集成作业系统，使业务运作更高效、快捷。好喜家具有限公司旗下品牌：好喜承诺：为顾客提供物超所值的产品和服务，收取合理利润，给顾客、员工、供应商、投资者和社会以丰厚的回报。好喜秉承：“为营造自然和休闲的家居文化而不懈努力和探索”的使命。积极进取，追求更完美，创造更辉煌的明天是公司全体员工的共同目标和追求。公司经营理念：以人为本，管理为先，服务为诚，信誉为重。公司质量方针：精益求精、顾客满意、持3、续改进、追求卓越。公司企业精神：团结、开拓、务实、进取、求精 。公司用人标准：有德无才可使用，有才无德不可用。德才兼备受重用。第二章 沙发的结构一、沙发基础知识沙发（Sofa为音译词），作为一种居室文化载体，正在影响着人们的日常生活。其风格也千变万化，新的材料、新的工艺不断出现，使沙发的款式风格更加丰富多变，满足不同的群体需求。沙发家具应用的范围很广，从豪华的高层宾馆、商贸大厦，国家办公机关到大众的居室。几乎所有的公共建筑和民用建筑的会客及休息空间，都离不开沙发。使用广泛的沙发不外乎两大类，即单人沙发和长沙发。这类家具虽然款式和造型各有不同的特征，但就其总体造型结构和款式来讲，同其它类型的家具4、相比更具有自己使用的特殊性。沙发是居家生活中必不可少的软体家具之一。 以设计风格分：美式、意大利式、北欧风情式； 以材料分：真皮、布艺、革、滕制、实木、钢制； 以使用功能分：民用、办公二、沙发的结构与用料沙发的结构图：1、 内架材质：沙发内架与填充材料决定使用寿命的长短。由木材、夹板、蛇簧、橡筋、铁架、铁钉等6种材料组成。 木材：产品的内架木结构，采用西南桦木和部分杉木，受力部位采用西南桦木，如沙发脚、靠背座垫等受力部位的木方均采用西南桦木；沙发连接部位和密封部位均采用杉木和夹板。西南桦是北半球桦木树种中分布最南的一个种。集中分布在云南西南部、南部、东南部及广西西部、西南部、西北部和贵州南部地5、区。西南桦为强阳性树种，喜光，不耐荫蔽，适生于酸性土壤，生存能力强。西南桦木材木质特点有：不翘曲不断裂、干缩比率小、不易变形且花纹和色泽美观，除传统家具、建筑和军工等用途外，普遍作为胶合板、高档家具、木地板及室内装饰用材。杉木也称针叶林，叶子成扁型，生长在长江以北，主要分布在东北地区，东北杉与华南杉在质地上有明显的区分，相对木质的密度而言东北杉密度要强，抗翘曲和抗击力要强，因此普遍用于房屋装修，工业建造、家具用材等领域。沃美家园品牌所使用的杉木为东北杉木。沃美家园品牌所用木制件全经过高温烘干、防虫蛀、机械刨光等处理，木材的含水率在1012%。表面光洁、耐用、不变型。 夹板：1218cm夹板，握6、钉力强，不易受潮。一般使用3厘、5厘、9厘、12厘、15厘、18厘等之类型的夹板，不同的部位使用不同厚度的夹板，如背面一般使用3厘或5厘夹板，扶手和靠背一般使用12厘或15厘，腿部结构使用15-18厘夹板。 蛇簧：沃美家园沙发所用的蛇形弹簧和独立袋弹簧均选用德国LH钢材制品公司生产的优质钢丝，LH钢材制品公司是全世界第二大工业成型产品制造公司，在家装、家具领域生产的产品享誉盛名。沃美家园所使用的LH蛇形弹簧，在经过1000公斤测试锤以模拟人体入座的方式5000次坐压测试无变形。 橡筋带：为了保持沙发坐垫的足够强力，沃美家园沙发所用橡筋带一律采用台湾KBB工业橡筋公司生产的高强力橡筋，此产品经过7、3倍拉伸测试2万次，拉力指数无变化。2、中间材质海绵海绵术语名称为聚氨酯塑料泡沫，可分为硬泡、软泡、高密度、低密度泡沫聚酯型和聚醚型泡沫等。海绵的硬软与海绵的密度有关系。富域轩妮沙发根据不同的设计及坐感要求，分别对沙发不同部位采用不同软硬度的海绵。比如某款沙发强调的是轮廓精练，线条流畅，那么会考虑在坐垫、沙发两肩、扶手处采用硬性承载海绵来塑形，能够起到人起身后快速回弹到原样；又比如某款沙发强调的是坐感，那么在坐垫、沙发两肩、拚包、靠背、扶手处采用中软及超软海绵，以此来增加沙发的舒适度。富域轩妮沙发所使用的中间材料有：海绵、环保胶绵、独立袋弹簧等。海绵：沃美家园沙发采用的海绵密度有30-50kg8、/立方米海绵不等，使用在人体接触位的海绵，我们正常使用40以上海绵密度。独立袋弹簧：选用德国LH钢材制品公司生产的优质钢丝，LH钢材制品公司是全世界第二大工业成型产品制造公司，在家装、家具领域生产的产品享誉盛名。沃美家园富域轩妮沃美家园所使用的LH独立袋弹簧，在经过1000公斤测试锤以模拟人体入座的方式10000次坐压测试无变形。环保胶绵：使用在面料的下层，保护皮的磨损，增加座感的柔软度。3、沙发面料牛皮的软硬厚薄决定着皮沙发的品质和品味。皮有进口皮和国产皮之分，进口皮以意大利皮、西德皮、泰国皮居多。不论进口还是国产皮都来自黄牛皮、水牛皮、野山牛皮等；皮从厚度上可分为厚皮、中厚皮和薄皮；更有原9、青皮、防水磨砂皮、全青皮、半青皮、意皮之别，但由于皮的质地相差悬殊，所以价格也自然有很大的差距。沃美家园沙发所采用的皮料为全青皮。 防水磨沙皮：是原皮表面喷防水层，打磨光滑，机器压花，花纹多样，工艺复杂，手感光滑。通常皮厚为：1.41.6mm。由于花纹图案较为丰富，近年来采用较多。 原青皮：是动物表面第一层皮，未经任何修饰和打磨，纯天然皮革。它保存了动物表层最为细腻的纤维组织，手感柔软。通常厚皮为23mm、中厚皮为1.41.7mm、薄皮为1.01.2mm。 全青皮：皮面做染色处理，未经任何修饰，纹理自然，纤维细腻、有小疤痕但不损美观，手感细腻柔软，通常厚皮为2.05.0mm，中厚皮为1.42.10、0mm、薄皮为1.01.2mm。 半青皮：皮革形成过程中有一定程度的损伤，影响美观，经过打磨染色修饰处理，保持皮质纹理，手感次于全青皮。通常皮的厚度为：1.21.41mm。 意皮：皮表面疤痕受损最高，并且深浅程度不同，所以打磨很深。看不见所有的纤维组织，手感硬。通常皮的厚度为：1.11.2mm。4、沙发脚 沃美家园沙发所用五金脚，采用3A钢质脚，表明经过拉丝、电镀处理，使用十年不变形不退色。5、金属部件采用优质冷轧焊管、不锈钢管或铝合金、用氩弧焊焊接，使之结构牢、 焊缝小、表面平滑、光亮、不生锈。第三章 沃美家园沙发的制造设备及工艺一、制造设备优质产品离不开精工设备，精工设备铸造优质产品，富域11、轩妮以世界机械制造名牌企业产品作为基础制造设备。l 日本三菱重工株式会社LV-2-4400型同步针车机。l 日本兄弟工业株式会社DB2-C101-3型平步针车机。l 兄弟标准合资企业M752-13H型锁边机。l 日本三菱重工株式会社NP-1211-2#型同步大针距针车机。l 马氏木工机械集团MAS-34#6木工带锯机，MAS-103型压刨机，MAS-5116型木工铣床，MAS-3615型无槽机，F1013型、F300型小马枪，T50大钉枪。二、制造流程及工艺1、 流程：排单开料1 裁皮车位，2 钉架贴胶扪皮组装包装。2、工艺 裁剪工艺选用无痕无疤的全青皮，纹理自然，色泽一致，剪裁误差不超过1/12、8英寸。 车线工艺选用与皮色一致6股锦纶线，压线针距4针/寸，车缝针距5针/寸，线迹均匀，不走蛇线，不跳线、松线，接口处倒线3cm，仿皮与真皮车缝处垫5mm宽人字带，增强受力。 粘棉采用无苯环保喷胶粘贴海绵，无起泡现象，粘接处平顺，整体误差不超过20MM。 扪皮部件饱满充实，座中线、并中线对齐，线缝误差不超过2mm，相同部位外型尺寸标准一致，误差不超过12mm，座、并、扶手紧密结合，座位、扶手间隙不超过30mm。 填充物沙发坐垫及靠背选用九孔高弹螺旋纤维棉及超软海面，此棉特点是经过300度高温加压处理，每一根成形后的纤维成弯曲状，把涤纶纤维的切片放在高倍显微镜下观察，它的纤维截面形成九个孔位状13、。九孔高弹螺旋纤维棉的最大特点是：弹性极佳，成为热的不良导体、轻柔舒适，透气性好。 木制件选用甲醛含量极底的PU油漆，硬度强，附着力好，耐腐蚀。第四章 沙发的选购及保养一、选购的一般常识 选择沙发的大小应与房间的大小合乎比例。可以是单、双、叁座组合（1+2+3），也可以选转角沙发或自由搭配。 选择沙发，舒适程度始终是首先考虑的。它取决于扶手的高低角度、整个沙发的夹角角度、坐垫以及靠垫的填充物，要亲自去坐一下，感受它与身体的亲和度。软硬、高低 、俯仰角度等没有绝对标准，都要靠自己试出来。以下建议可以当作参考：1） 即坐下时腿弯曲角度在90度左右，而身体的仰角则最好不要超过130度，因为这样的角度14、可以保证你坐着既雅观又惬意。如图： 2）、三个黄金点：沃美家园沙发专为亚洲人的体形设计，无论是靠背的弧度，还是坐垫的高度，无一不体现出对您的呵护。扶手的高低，据资料显示，一般人下班回到家中的坐姿都是很随意的。所以沃美家园沙发可坐、可卧、可躺 、可靠，随意性很强。 造型和面料： 1）、沙发款式与造型美观的同时，亦符合人体工程学，即造型美与舒适感相结合。2）、沙发真皮面料品质精良，做工结实，即皮料手感柔软丰富，皮面光泽细致，车线不歪斜、不扭曲、不跳断。沙发所用牛皮大致分为三种：全青皮、半青皮、厚皮，因沙发的造型不同而用料各异，进口高级牛皮具有工艺考究，皮纹细、皮质柔软、视感亮泽、不易老化和脱色等优15、点。真牛皮沙发有黑、红、蓝、绿、棕红、咖啡、黄褐色及白色等各种颜色可供选择。 有木架的沙发要求木架不变形，不被腐蚀，油漆不发泡，不裂线及脱落。表面光滑明亮，颜色协调。 注意沙发的皮色、款式与房间装饰装饰的色彩及格调是否协调。 要有制作厂家的标牌。二、沙发的保养常识说起皮革沙发，很多人就会想到“难伺候”，认为很不容易保养，清理起来也无从下手。由于皮革的物理特性以及现有制作工艺的改进，真皮沙发使用寿命的长短与使用及保养是否得当有着极其密切的关系。其实，只要您掌握一套有效的保养方法，那么，您的皮革沙发就可以总保持一种亮丽的姿态。 皮革上如沾有污渍，可用温水加入适量中性肥皂搅成泡沫状，用棉布或毛巾轻擦16、，再用干净毛巾清除肥皂水；如不小心将圆珠笔等画在皮革上，只要在有效时间内用软橡皮轻擦拭几遍，再用上述方法抹去残迹。切不可用烈性去污用品清洁沙发（如去污粉、酒精、化学溶剂、松节油、鞋油和其它不适当的溶济），不可过分用力搓擦沙发表皮，沙发需要悉心的呵护，每周清洁一次。 不能将皮革家具放在接近暖器或散热器的地方，通常确保与暖器和散热器最少能有100-200CM的距离； 避免太阳的直接照射，否则会导致皮革干裂和褪色。每年2至4次使用专用的皮革保护霜清除皮革上的湿气，以保持它的柔软和光泽。 如不小心将饮料打翻在皮革上，应立即用干净布或海绵将之吸干，在用湿布擦拭，让其自然晾干。晾干后的皮革表面颜色可能出现17、暗淡无光，这时，再用干毛巾擦拭即可恢复正常的光泽。切勿用吹风筒吹干。 要想使皮面有光泽时，不可使用家具上光剂、油等，可用碧丽珠（一种皮革清洁济）清洁皮革，但不能用其清洁其他部件。 如发现皮革上有任何洞孔、破烂、烧损现象，不要擅自修补，应与专业服务人员联系。 不要坐在扶手上，不可在沙发上定点跳跃，不要经常坐在相同的位置，起来时对坐下的位置进行拍打，使其恢复饱满性。 定期用专用的清洁济对沙发进行清洁，保持一周一次。 第五章 销售键中的关键顾客为什么选你的产品一、先“知已”，后“知彼”“知已”：透彻了解自己的产品和企业，以及透彻了解竞争对手的产品和企业；“知彼”：深入了解顾客所思所想，准确判断顾客真18、正的需求动机。与对“知已知彼”的传统理解不一样，传统说法的“彼”指敌人或竞争对手，而这里的“彼”是指顾客。如果想要卖出更多的产品，你必须重新理解“知已知彼”的概念，并且把它运用于实际的销售工作之中。仅仅了解竞争对手已经不够，要想成为顶尖导购员，必须学会了解顾客。因为仅仅了解自己和竞争对手，只能证明你具备了基本的专业知识，只有了解顾客的想法和观点才能真正让你找到成功销售的突破口。知道顾客在想什么、判断顾客的动机，这看起来不是很难，然而在实际工作中，能够做到这一点的人却是极少数。对于懂得运用这种技巧的导购员来说，她们找到了销售工作的乐趣，并且懂得如何更轻松地卖出更多产品的诀窍。定义“知已”的标准：19、 你的产品是什么风格？ 你的产品主要针对什么销售群体？ 你用什么语言把产品风格和目标消费群体联系起来？你的产品是什么材质？ 你的产品是什么结构？ 你的产品有什么功能？如何使用？ 你的产品有哪些特色？ 你的产品提供怎样的售后服务？ 顾客选择你的产品的三个主要原因是什么？ 顾客拒绝你的产品的三个主要原因是什么？ 二、 认识顾客购买决策流程除了“知已”之外，还必须“知彼”，了解那位付账买单的顾客在想什么。根据品牌的差异性和购买风险的大小来看，顾客选购家具是一种复杂的购买行为，甚至可以说是一种让人非常头痛的行为。因为，顾客从产生需求到购买，一般要经历一到六个月时间（甚至更长时间），在这段时间里他们四处20、观看产品、收集信息，比较、判断、分析、体验、讨价还价，再做决定，最重要的是，最后还是掏出大把的钱，能不痛苦吗？在形成决策的不同阶段，顾客的心理是不同的。作为导购，对顾客在什么阶段处于什么样的心理做出准确的判断和正确的应对非常重要。顾客决策流程第一阶段产生需求因为对原有的产品在使用过程中不满意，或陈旧、破损、过时了，或经济状况有了改善第二阶段留意信息比以往更注意有关家具的广告、报道、谈论等等第三阶段刺激购买决定原有产品无法再使用，被新产品吸引，新房装修，结婚第四阶段进一步比较，做出决策征求亲友或邻居的意见，进一步关注产品的细节产生需求阶段因为使用过程中不满意或是经济情况改善，顾客开始渴望拥有能够21、让他们感觉更好的产品。这时，购买新家具还只是顾客大脑中一个愿望，因此还不会采取任何行动。当这个愿望变得急切时，他们会进入下一个阶段。留意信息阶段这时顾客开始关注以前不太关注的家具广告、谈论和报道，也会顺路或是抽空逛逛家具商场。处于这一行为阶段的顾客一般有如下表现： 在家具商场里面随意观看，没有明确目标，走路不紧不慢； 对店门口的POP信息不是非常关注，随手拿起一份宣传资料，不会仔细阅读，一般会把它带走； 在店里走马观花，不关心产品细节； 偶尔问问价格，一般不会砍价，但会发表些许看法。 需要知道的是，顾客这时已经开始对他在不久的将来所希望拥有的产品寻找一些感觉或印象了。对这样的顾客，如果导购员不22、能给他留下某种比较深刻的印象，这将是一种很大的损失。你不这样做，你的竞争对手会这样做。本阶段的销售关键点：让顾客留下联系方式，定期打电话跟踪，初步建立信赖感（这个阶段的顾客一般不会留下联系方式，但如果导购员注意方式，大多数顾客还是愿意留下联系方式的。在后面我们会有专门的章节讲解这一技巧。）要让顾客记得你推销的这个品牌，就需要在他的大脑中留下一个特别的印象，这个印象可以是家具最大的特点或优势。刺激购买决定阶段：由于原来的家具无法使用、遇到家具商场优惠价促销、房屋新装修或者搬家等某种因素，进一步刺激了顾客的购买决定，他们开始由当初那种遥远的购买家具的愿望转化为明显的行动了。处于这一行为阶段的顾客一23、般会有如下表现： 专门找时间看家具，开始有选择性地走进某个品牌专卖店，走路速度不会很慢； 主动索取并收集意向产品的宣传资料，向导购员咨询资料上的相关信息； 有目的地进入专场店，对店内某一种而不是全部产品表示关注，比较注意产品细节； 开始比较价格，并进行讨价还价。可见，如果你面前的顾客表现出这些行为，证明你的产品已经被列入他的品牌候选清单了。顾客下面要做的，就是找到一个他认为最有所值、最适合、最有感觉的品牌或产品。这个时候你要主动为他开订货单吗！ 本阶段的销售关键点： 让顾客留下联系方式，及时电话跟踪，建立信赖感； 问自己，顾客最想要的是什么？顾客对你的产品及竞争对手产品的真实看法是什么？ 想想24、顾客下次来时你怎么说服顾客？做好充分准备； 把你分析的结果记下来。进一步比较，做出决策阶段：顾客经过前一阶段对多家产品的了解，心中已经有了一个可选产品清单，只不过暂时还没有最终做出选择。现在，他们希望自己不要做出任何错误的决定，一定要挑选到最适合、最有价值的产品再采取购买行动。这时他们会参考亲友或邻居的建议，更加关注产品广告及其他产品的宣传。因为这是最为关键的时期，顾客可能会再花一些时间做更细致的判断和比较，他们害怕做出让自己后悔的决定。处于这一行为阶段的顾客一般会有如下表现： 通常是全家人频频出现在少数几个品牌专卖店里，选择目标明确；测量产品尺寸，对家具摆放的方向和位置进行评估，或者带装修设25、计师一起来了解家具风格； 关注售后服务及交货问题，特别注重产品细节； 尽最大努力讨价还价；与导购人员的关系显得比较亲密。本阶段的销售关键点： 反复提及顾客对产品最感兴趣的地方； 与顾客成为朋友，顾客容易接受朋友的建议（这里说的朋友不是通常所说的朋友，而是导购员在向顾客推荐产品的时候，保持一种与顾客交朋友的心态）； 使用已成交顾客名单。告诉顾客近期有哪些人（最好是有一定影响力的人士）买过你的产品，这样将容易让顾客产生信赖； 拿出一张纸中间画一条线，左边写出顾客选择你产品的所有好处，右边写出不选择你产品的所有坏处，然后给他看，并告诉他，“我全都是在为您着想”；如果他还不能做出决定，你一定要问清楚他26、到现在还不做出决定的原因，并全力打消他所有的顾虑。三、 决定成败的两种驱动力打个比方：你的小孩早上不想起床，你说起来吧，妈妈给我糖吃。他一定会起来吗？答案是不太可能。如果你对他说，你再不起来的话就打你的屁股，他一定很快就会起来了。为什么呢？因为世界上存在着一个永恒的定律：任何人都会受到两种力量的影响，这就是逃避痛苦的力量和追求快乐的力量。任何人在受到这两种力量的影响时，都会产生行动。反过来说，你采取的任何一种行动，都是因为受到这两种力量的影响。并且，逃避痛苦的力量比追求快乐的力量的影响力更大，它更能让人们快速反应并释放潜能。很少有人在销售工作中充分使用这一定律。懂得使用这一定律的人，他的业绩一27、定好过不懂得使用这一定律的人。在懂得这一定律之前，你需要知道以下原则： 一个人采取一个行动，目的都在于逃避痛苦和追求快乐。购买家具也是一样； 逃避痛苦的力量是追求快乐的力量的4倍； 一个人在两件让人痛苦的事中选择时，会选择更少痛苦的那件事，在两件可以让人快乐的事中选择时，他定会选择更多快乐的那件事。 花钱买家具是不是一件让人痛苦的事呢？当然是！正因为顾客总是在逃避存款变少的痛苦，你想让他掏钱下订单才会那么困难。 优秀的导购人员懂一个魔术让顾客知道如果不买你的产品他会感到哪些痛苦，购买了你的产品会让他得到哪些快乐。四、让顾客又痛苦又快乐。痛苦加大法和快乐加大法第一次偷面包的人总是饥饿难耐时才会下28、手，因为这时他不断消耗的体能正在加大他忍受饥饿的痛苦。某女士愿意花钱购买昂贵的化妆品，是因为销售人员擅长加大顾客不购买这种产品所带来的痛苦和麻烦，同时加大购买这种产品可以得到的快乐和美丽。作为家具导购人员，要促使顾客快速做出决定，就要学会并使用这一销售魔术痛苦加大法和快乐加大法。加大顾客痛苦的说辞：“新房子里面放旧沙发，您会不会感觉不太舒服呢？假如您的朋友到了您家，一定也会这样想，是吧？“书上说，房间的装修风格和家具风格所形成的家庭氛围，影响着家人的生活品质，您一定希望您和您的家人拥有最棒的生活吧？” “如果沙发不环保，对小孩的成长和健康有很大的影响！”“您有没有看新闻呢？现在有很多消费者投诉29、厂家，因为他们购买的沙发产品用过一段时间后就会出现各种各样的问题， 比如说产品塌陷、破损、甲醛味越来越浓等，这种事情如果发生在您的身上，是不是很麻烦？”“不知您有没有了解，现在沙发行业竞争激烈，很多没实力的小厂纷纷倒闭，假如不小心买了这些快要倒闭的企业的产品，您就很难解决今后售后服务的问题。而且您知道，沙发产品的售后服务是非常重要的，如果厂家没办法给您保障的话您将会有多少麻烦事？而且这样的事怀弄不好还会影响到家庭关系，对吧？”加大顾客快乐的说辞：“您想象一下，您的新房子的装修风格配上这套颜色的沙发，将会是多气派！亲威朋友看到了，一定会羡慕的！”“其实，在家里就是享受一种家的感觉，对吗？您想，这30、样的沙发放在家中，一进门就会给您一种很有档次、很舒适、又温馨的感觉，您一定会有个好心情，是吧！”“正如您知道的，真正健康、实用的沙发才会让您感觉到安全和放心。富域轩妮是大品牌，对每一套沙发的生产都有严格的制作要求，使用这种产品，您可以无后顾这忧！”“把这样物超所值的沙发搬回家，您家人一定会很开心的！您看，这套沙发有家庭的温馨但又不乏商务的庄重，中软座垫的设计很适合您家中老人和小孩的身体承托，完全是一款实用兼功能性强的产品。“选这种大厂家的沙发，除了质量有保证之外价格也十分合理，售后服务您可以完全放心，平时有什么问题，我们都有专门的人员为您解决，不用担心质量和售后服务，您将会是多轻松和安心啊！”31、“像您这种有眼光的人，唯有沃美家园这种价格和品质都十分出色的品牌才适合您！这个城市有很多像您这样的成功的人士都选择我们的产品，并且据我们售后调查来看，95%以上的顾客都很满意，所以对于这种真正的好品牌，我相信您也会满意的，对吗？” “这套产品在平时是8000多块，现在是促销期，按特价只售6800元。您现在来到我们店里真是运气太好了，还剩最后两套，如果您现在订购的话可以节省1000多块，您的家人一定会很高兴的，对吗？”对于使用痛苦加大法和快乐加大法的销售说辞，导购员只要多想多练，就可以总结自己的一套方法。这种方法是以心理学和行为学为依据的，只要你每天重复使用，不断改进这些销售说辞，你的业绩一定会32、有极大的飞跃。实例解读：导购员王小姐，您觉得这套沙发怎么样呢？顾客这产品倒是不错，不过我可能还是买C品牌。导购员您选C品牌一定有些原因吧，我可以了解一下吗？顾客C品牌产品虽然没有你这种好，但也不错了，从价格方面来说，你这里贵了很多。导购员就是说，你选择C品牌的原因是价格低一些，产品质量能接受，对吗？顾客是的。导购员那么请问王小姐，对于我们的产品，您除了认为价格有点高之外，还有没有其他您认为不适合的方面？顾客产品我很喜欢，就是价格贵了。导购员我还想问一下，您说C品牌的质量您可以接受，是指哪些方面您可以接受呢？（了解顾客对产品的认识标准）顾客产品颜色和风格不错。导购员就是说您选择家具主要是看颜色和33、设计风格，那么您认为产品的材料、工艺和售后服务是不是也很重要呢？顾客这些方面C品牌应该没什么问题，看起来很不错啊。（导购员知道C品牌是小品牌，品质较差。现在可以明确顾客对识别产品的好坏并不擅长，她只是从产品的外表来判断。机会来了，现在可以教顾客如何正确选择产品了）导购员王小姐，您认为产品的外观和品质哪个更重要呢？顾客应当是都很重要。导购员对，我和您的看法一样！就像买一件衣服，无论外观再好看，如果质量不好，也不值得买，是吧？顾客只要外观和质量不错，价钱也合适的话，就可以了。导购员对！不过对于沙发这种产品来说，判断它的质量就要从多方面着手，一点不注意就有可能出大问题。（激发顾客的好奇心！）顾客那是34、。（顾客虽然并不懂得到底应当怎样认识沙发，但还是装作是内行，不愿意被人看到短处，证明这位顾客自尊心较强，这也是害怕上当受骗的一种表现，导购员注意说话方式。）导购员王小姐，您是懂沙发的，您一定也知道沙发的质量好坏是要看它的材料和做工，对吧？顾客是。导购员现在市场上有很多沙发品牌采用的是低价格的劣质材料，工艺上也比较粗糙，这样的产品很难符合国家的环保标准。消费者使用了这种产品，很可能会产生一些意想不到的后果。不知您有没有经常看报，媒体都报道了有很多消费者使用了不合格的沙发后，健康方面出了问题。顾客这样的产品应该不多吧？（顾客开始意识到产品环保的重要了，导购员应进一步让顾客感觉使用这种产品的后果，即35、错误选择的痛苦）导购员真正合格的不是很多。王小姐，如果把这样的沙发放在您的客厅，您自己还有您的小孩都在这样的空间里生活，会有什么样的后果？顾客那怎能样知道产品是否环保呢？（顾客开始感觉到这样的产品带来了痛苦了，现在应当加大顾客的痛苦）导购员王小姐，您是这么聪明的人，算一算就知道，因为少花1000块而选择一套不环保的产品，如果这样的产品让家人的健康出现了问题，或许不是1000块就可以解决的，对中吗？（这时先不要回答顾客的问题，继续说出选择劣质产品的危害性。）顾客嗯。导购员一沙发一用就是十来年，如果选错了，不像买错了一套衣服想换就换，是吧？这样一来，不但损失一大笔钱，从长远来看，还会影响到家庭关系36、或是孩子的成长，您认为呢？（继续加大错误选择的痛苦）顾客是啊，沙发一用就是十来年呀。导购员王小姐，您想，假如在这十来年的时间内，您使用的是一套高品质的产品，您一定会减少很多的麻烦事对吧？（让顾客进一步体会做了正确选择的快乐）顾客那当然！导购员必定家人的健康和小孩的快乐成长才是最重要的。买一套沙发让您的家人得到更多的幸福、开心和健康，多花一点钱一定很值得对吗？（加大顾客拥有高品质产品的快乐）顾客嗯。导购员是不是高品质的皮沙发，您可以从三个方面做判断：一是看生产这种产品的企业是不是有规模和实力；二产品所用皮质是否环保（如果客户有质疑可以讲讲皮质的专业知识：皮质手感柔和及没有气味通常可以断定为比较环37、保，因为经过太多的化学）；三就是仔细看产品的做工和细节了。王小姐，您认为呢？顾客品牌的口碑也很重要。导购员王小姐，您说得太对了！对于我们这种来自大企业、口碑知名度很高、产品质量和口碑都不错的产品，您一定愿意多投资一点钱，对吗？第六章：卖产品不如“卖”自己。信赖感的神奇力量一、永远不要向顾客推荐产品建立信赖感的第一关键调整心态帮助顾客选择最适合的产品，而不是赚顾客的钱顾客喜欢别人向他推销吗？一般不会。因为这会让他体验到一种存款变少的痛苦，而每个人逃避痛苦的力量是非常强大的。顾客不喜欢别人向他推销的另一个原因是：抱着推销产品这种观念的导购员，给人的感觉总是急功近利，以自我为中心，不站在顾客的立场考38、虑问题。试想，如果你的做法让顾客不愉快，如果顾客本身就很排斥你的言辞，推销成功的可能性会大吗？事实上，在顾客选购家具的过程中，他很需要导购员为他提供各种全面的信息，也希望导购员能够给他最合理的建议或方案。如果导购员能改变自己的角色，换一种心态，就可以与顾客展开良好的沟通。换一种思维，换一个角度。不要把“我要向你推销沙发”几个字写在额头上。你可以试着这样想：我真的想帮您选配最适合您的家居方案，把最好的产品和最优质的服务提供给您，如果您不接受我的推荐，我为您的损失感到非常遗憾。这时候，对方拒绝你的机会就会少得多，因为你已经把你自己当成了顾客的好朋友，每个人都容易接受朋友的建议。因此，建立信赖感的第39、一步是要调整好自己的心态和角色。不要总是把自己当成推销产品的导购员，而要把自己当成顾客的好朋友。在顾客买商品的过程中，如果遇到困难，作为朋友的你要能帮助他，为他提出最合适解决方案。实例解读：导购员刘先生，您觉得这套沙发怎么样呢？顾客这产品质量不错，但我觉得与我家的装修风格不匹配。导购员我们沙发的质量是行业公认的，所以您应该考虑！（导购员完全没有站在顾客的立场考虑问题。顾客关心的是这种产品是否与自己的装修风格相配，而导购员回避了这个话题，一再向顾客强调产品的质量。）顾客还是感觉不适合。导购员刘先生，您也知道这产品非常好，而且如果您现在订货还可以享受七折优惠。（继续向顾客推销，以优惠的价格吸引顾客40、。）顾客你就是打五折我也没办法啊，总不能把房子重新装修一次吧？算了吧。导购员现在订货真的是一个好机会啊！顾客我还是看看别家的沙发吧。（顾客有些不高兴了）这位导购员抱着向顾客推销产品的心态，没有站在顾客的立场帮顾客解决问题。她应该在顾客说沙发与装修风格不匹配的时候，了解顾客的装修情况。这样，一方面可以让顾客的心情舒畅，另一方面或许会找到销售的突破口。请看下面的实例。实例解读：导购员刘先生，您觉得沃美家园的产品怎么样呢？顾客这产品质量不错，但我感觉与我家客厅的装修风格不匹配。导购员我能理解，如果沙发与客厅的装修风格相差太大就不好了。刘先生，您的装修风格是怎样的呢？（关心顾客所关心的问题，是站在顾客41、立场考虑问题的表现）顾客我家装修主色是白色，线条比较简单。你这个产品感觉带点传统色彩，放在客厅里有点不相称。导购员您是说您的客厅装修是属于简洁的现代风格，对吧？顾客对啊。导购员刘先生真懂得生活啊，这样的装修风格现在很流行！顾客我好几个朋友也是这种装修风格，我也觉得不错，所以把自己的房子也装修成了这样。导购员请问一下刘先生，您都觉得什么样的沙发适合您的客厅呢？顾客我还是喜欢时尚的，浅色的比较好。导购员刘先生，我也认为您选择现代风格的家具很对，同时如果您选浅色的，可能不是很适合。顾客为什么呢？导购员您想，您的房间是纯白色的，如果放浅色的家具的话，就显不出家个的立体感了，对吗？顾客立体感不重要吧？导42、购员对于家具，现代人的观念是，它不仅要实用耐用，还要讲究一种家居的艺术氛围，要有空间美感。像您这样有品位的人，一定也会这样想，对吗？顾客这个倒也是。导购员刘先生，您再想想，像我们这种现代休闲风格的沙发，放入纯白色的空间，两种颜色相衬，更可以形成一种清新的美，对吗？假如，这位导购员用这种方式与顾客沟通，达成销售的机会是不是会提高很多？所以，销售工作中不同的心态，将导致不同的结果。永远不要认为自己推销技巧多么丰富，也不要认为自己的产品和价格一定可以吸引顾客，如果你没站在顾客的角度、以帮助顾客的心态来销售产品，你会错过很多销售的机会。二、“一见钟情”的力量 建立信赖感的第二关键把握最关键的第一分钟从43、前，有两姐妹和他们的父亲生活在一起。一天，父亲去世，举行葬礼，在葬礼上，妹妹对一男子一见钟情。葬礼完毕，妹妹再也没有见到这位男子。后来，姐姐死了，是妹妹杀死的。请问是什么原因？答案是：妹妹想再制造一次“一见钟情”。这是某个世界五百强企业招聘面试题，虽然故事不真实，但人们对于“一见钟情”这种感觉却是充满期待和渴望的。让顾客对你“一见钟情”，并不是真的要你学会如何去吸引对方，并使对方爱上你，而是通过建立良好的第一印象，培养顾客对你的信赖感。你做到了吗？请回答下列问题：你是没精打采还是精神饱满？你有好心情吗？有没有微笑？你看起来怎样？化妆是否有些夸张？你的穿着是否过于随便？或是很怪异？你说话的声音是44、热情洋溢，还是有气无力？你对迎面走来的顾客能给予热情的服务吗？你能够在与顾客沟通时表现出良好的素养吗？每一天，你的顾客都在为你这几方面的表现打分，你的业绩就是他们给你的分数。设想一下，如果一个导购员没法做到这几点，顾客可能对她产生信赖感吗？如果你希望自己的业绩倍增，希望自己的工作充满快乐和成就，你必须改变自己。或许以下的方法将对你有所帮助。【销售冠军的策略】 每天提前20分钟起床，在镜子面前把自己打扮得更得体； 想象积极的事，让自己的心情充满阳光； 加快走路的速度； 运用“一四二呼吸法”，用1秒钟吸最大的一口气，闭气4秒，然后在2秒钟内用嘴把气呼出来，重复20次至30次； 问自己：如果自己不让45、自己开心，谁又能让自己开心？ 明白“工作是生活的一部分”的道理，乐于工作才能乐于生活，一定要热爱自己的工作； 以“为顾客提拱最优质的服务”为自己的工作标准。三、像卖给矿泉水一样卖给家具建立信赖感的第三关键做一名家居顾问如果你到便利店买一瓶矿泉水，店员告诉你矿泉水放在哪里，多少钱，然后收钱说声“谢谢“，即完成了这笔买卖，这叫做交易式销售。购买家具是一种复杂的购买行为，顾客需要了解更多的关于家具方面的问题，而有些问题，购买者无法在很短的时间内了解清楚，他需要思考判断，他需要比较参考，他害怕一时冲动选择错误，以致后悔十来年。这时候，在顾客的内心深处希望有人能为他提供全面的信息，给他充分的信心，给他足46、够的购买理由，也就是说他需要一种顾问式的服务。如果销售人员能够揣摩到顾客的心理并做出相应的行动，他就很容易在顾客心中建立起信赖感。作为沃美家园品牌的家具导购员，你怎样为顾客提供一种顾问式的服务呢？记住以下关键点。【销售冠军的策略】 建立关系为导向，采取帮助的心态； 让自己成为家居环境专家； 站在对方的立场； 通过提问了解顾客的深层需求； 帮助顾客做决策。实例解读：导购员您好，陈先生！欢迎再次光临沃美家园品牌店！（顾客已是第二次来到专卖店，应当很有购买意向）顾客是啊，我再来看看沙发。导购员好啊，您这次看过之后感觉怎么样呢？顾客这次就是来看看是不是适合我家的客厅。导购员不好意思，陈先生，您上次来时47、很匆忙，我都来不及和您聊聊。您家的房间是什么样子的？（导购员现在并不急于向顾客介绍产品，而是对顾客很关注的问题（是否与客厅相适应）与顾客交流）顾客我家客厅比较大，大概有25多平方米。导购员哇，真羡慕您有这么好的大房子！是什么装修风格呢？比如说什么主色？（了解顾客的需求，同时帮顾客解决问题）顾客不是很现代，颜色是白色带点暗黄的那种。导购员这么说，就是带点传统的味道吧？顾客对，有这种感觉，我这种年龄比较适合这种风格。导购员明白了，您不喜欢很时尚很现代的风格，如果是比较沉稳的产品更好，是吧？（确认顾客对自己这种产品风格的偏好程度）顾客对，太现代的东西很容易过时。导购员陈先生真是注重生活品质的一个人！48、我还想问一下，您家的客厅除了放厅柜和沙发之外，还打算放其他什么吗？顾客另外再买两盆植物就好了。导购员对呀，这种风格的客厅里应放一些绿色植物，您很懂得布置家庭环境！顾客这个简单嘛！导购员那么您现在一定很喜欢这套沙发和厅柜吧？（停顿）顾客（顾客不发意见，证明顾客心理还有疑问）导购员那么我向您介绍一下产品的特点吧所以，这样的产品质量您就不用担心了，再说是来自大厂家，售后服务也不会出现问题。您认为呢？（导购员向顾客介绍了产品的主要特色和优点）顾客是不错，我看过B品牌的那套产品，也很喜欢。（顾客终于说出了心里话，他虽然比较满意这套产品，但他对竞争对手的产品似乎更有好感。导购员您喜欢B产品肯定有原因吧？顾49、客B品牌的价格比你们产品的价格要低出好几百块。（证明了解如果自己的产品与竞争对手的价格差不多，顾客可能购买自己的产品）导购员陈先生，除了价格，B品牌还有哪些方面吸引您？顾客产品本身也挺不错的。（导购员非常了解B品牌的产品，实际上，B品牌的产品风格并不是很适合顾客家的装修）导购员您看，您的房间是那种带有传统色彩的风格，而且颜色也是白色带暗黄，而B品牌是属于现代简洁风格，我想沃美家园休闲沙发应该符合您挑选沙发的要求，休闲风格的沙发最显著的特点就是不容易过时，不如您再仔细想想，不要急，考虑清楚之后再做决定好吗？（给顾客好的建议）顾客嗯那种产品是有些现代导购员以我几年的经验来看，您家的装修风格确实应当50、选择沉稳的、像这种颜色的家具。沃美家园品牌也是完全可以让您信赖的，您知道吗？我们的销售量一直保持在行业的前五名。（为顾客提供最好的产品、最好的服务及最好的家居方案，让顾客感觉物有所值）从这个实例我们可以看出，这位导购员并没有以自我为中心，也没有直接向顾客推销产品，而是站在顾客的立场、以帮助顾客的心态，为顾客提供最适合的解决方案，这就是顾问式销售。四、销售专家的魅力建立信赖感的第四关键表现你的专业水平对家具导购员来说，什么叫专业？ 非常熟悉产品的风格、结构、材质、价格、功能、特性、内涵、特殊的生产工艺、售后服务、生产企业的优势和品牌的影响力等； 对主要竞争对手的上述方面非常了解； 对家具行业有整51、体的认识； 懂得如何布置家居环境、如何摆放家具、家具保养等； 顾客心理学。成功的销售诀窍之一，就是用你丰富的专业知识，给顾客留下深刻的印象，让顾客实际得到比你期望的更多，并帮助他们认识产品，帮助他们做决策，帮助他们选择到满意的产品。五、建立信赖感的第五关键发自内心地赞美顾客正如威廉詹姆斯所说“人性中最深切的心理动机，是被人赏识的渴望”。人们总是期待被人欣赏的目光，总是希望得到被人的认可。欣赏和赞美他人，是对他人的尊重，是一种气度，一种态度，愉悦着别人，也愉悦着自己。赞美不是与生俱来的，它是通过不断学习，不断加强自身的修养而养成的审美观的自然流露。赞美不是奉承、不是献媚、不是虚夸。实事求是的赞美52、，是一种语言的智慧、人生的智慧。你一定知道赞美在建立信赖感方面是特别重要的，你也肯定在工作过程中赞美过顾客。但是，你可能感觉难以找到更多更好的方式来赞美顾客，对吗？实际上，你要你多关注细节，就会发现有很多语言可以用于赞美顾客。千万要记住：一定要真诚地赞美对方。下面是一些赞美顾客的语言，可供选择使用。【销售冠军的策略】 “您的看法很独特，让我受到了启发！” “从您说话可以看出，您真的很专业！” “您看起来很青春时尚，只有这种时尚又高档的家具才适合您！” “真的很羡慕您有这么好的新房子！” “像您这样追求高品质生活的人，当然要选择您看到的这种最有档次的品牌！” “看您们多幸福啊，全家人一起出来看家53、具！” “如果我帮您选的话，也选这种颜色，因它才符合您的品位。” “您的父母一定是很有学问，给您取了这么好的名字！” “一听您讲话，就知道您一定是个很有影响力/很果断/很热情/很友好/思维很超前/人际关系很好/思考全面/很有品位的人！” “专家就是专家，提出的问题就是和一般人不一样，都问到点子上了！” “您是我们的大客户/重要客户嘛！”六、建立信赖感的第六关键倾听顾客的心声美国一电视主持人林克莱特在一期节目上访问了一位小朋友，问他：“你长大了想当什么呀？”小朋友天真地回答：“我要当飞机驾驶员！”林克莱特接着说：“如果有一天你的飞机飞到太平洋上空时，飞机所有的引擎都熄火了，你会怎么办？”小朋友想54、了想：“我先告诉飞机上的所有人绑好安全带，然后系上降落伞，先跳下去。”当现场的观众笑得东倒西歪时，林克莱特继续注视着孩子。没想到，孩子的两行热泪夺眶而出，于是林克莱特问他：“你为什么要这么做？”他的回答透露出一个孩子的真挚的想法：“我要去拿燃料，我还要回来！还要回来！”现在你可以发现主持人林克莱特的与众不同了，他能够让孩子把话说完，并且在“现场的观众笑得东倒西歪时”仍保持着倾听者应具备的一份亲切、一份和平、一份耐心。【销售冠军的策略】1、发问与倾听。 可以提些诸如“您认为这就是问题所在吗？”“您的意思是？”“您能说得具体一些吗？”等问题。这些提问有助于你获得更多的信息，并了解问题的各个方面。255、中立的态度。像“嗯”和“有意思”等中性评价性语言能表示你对谈话感兴趣，并鼓励对方继续说下去。这也是最难的技巧之一，因为这要求你真正跟上对方谈话的主题。3、重复和确认。可以“按我的理解，您的计划是”“您是说”及“所以您认为”等句式。这些说法表明你在倾听，并明白对方的意思。重复的重要性在于让你发现有没有曲解对方。4、回应和反馈。常用的说法有“您的感觉是”“您是不是认为自己没有得到公平的待遇”切忌听对方所言与知对方所想完全是两回事。5、总结核心内容。试着用“您的主要意思是”等说法。不要第一个下结论，先听他人的结论可能更有价值。作为导购员，有多少次你没有认真倾听顾客的心声？有多少次你打断了顾客的讲话56、？有多少次你不管顾客是否爱听，只顾自己说得没完没了？人的天性喜欢表达自己的观点，喜欢让对方接受自己的想法，而很少有人愿意做一个平静的倾听者、做一个观点或想法的接受者。从心理角度分析，积极倾听对方的谈话，可以满足他被关注，被重视以及受到尊重的需求。因此，要想建立信赖感，导购人员需要做一名好的倾听者。实例解读：顾客你看又来了！（这位顾客在上周来过，且比较喜欢这种产品。通过听顾客讲话可以知道，她是一位容易交往的人）导购员罗姐，很高兴您再次光临沃美家园品牌店！顾客我老公等一会过来，我先在这里等他一下。导购员来，请这边坐一下！；罗姐这几天在忙着收拾房子吧？顾客对啊，很忙的。导购员很快就要搬家了，如果今天57、看好了家具能不能定下来，是吗？顾客如果今天定不下来，过几天也要定，不能再拖了。导购员罗姐，你也看过我们的产品两次了，我真的想知道您和您老公的看法？顾客说实话，我自己很喜欢你们的产品，我老公对你们的产品和另外一家的产品都比较喜欢，他还在考虑到底应该选哪家。导购员嗯，我的理解就是您和您老公两个人都比较满意我们的家具，是吧？（确认顾客的语言，是积极倾听的一种表现）顾客我们都喜欢这种，不过我老公对另一家也很感兴趣。导购员另一家是指哪一个品牌？我猜想，您老公会尊重您的选择。（试探她们夫妻一般由谁做主）顾客他喜欢那个叫品牌沙发，不过如果我支持的话，我老公会支持我的想法，但要看你们的价格是不是很适合。导购员58、很羡慕您有这么好一个老公！顾客人家也这样说，我老公这人比较有魄力，这次说买房就买了！（因为老公刚刚买了新房，这位罗姐非常高兴）导购员哦，看您多幸福啊！您老公一定很体贴您！（这位顾客很有可能要求她老公选择沃美家园的沙发，现在导购员应当与这位女士培养良好的感情，拉近双方的距离，因此，应继续谈论她感兴趣的话题：她的老公）你注意到了吗？这位导购员说的每一句话，都围绕着这位顾客的兴趣点进行。她在谈话中充分运用到了确认顾客讲话、向顾客提问及赞美等技巧。七、建立信赖感的第七关键适应顾客的行为习惯适应对方，就是让自己适应顾客的行为或习惯，或配合顾客的行为或习惯，最终达到拉近与顾客之间的距离、建立信赖感的目的。59、在导购员接待顾客时，常常会感觉到有一种距离感存在于两人之间，尤其是和第一次见面的顾客更是这样。同样，顾客心里也会存在着这种距离感。如果导购员能够运用一些技巧，便可以轻易地使顾客接受自己，从而拉近双方的距离，让顾客快速建立起对导购员的信赖感。如果你想买某件衣服。这种衣服在一家你从没去过的店里有，另一家你常去的店里也有，价格和产品一模一样，你通常会到哪里去购买？大多数情况下，你更乐意去常去的那家店购买。为什么呢？原因就是在你和这家店这间少了一种距离和鸿沟，多了一份信任和关怀。向顾客销售沃美家园沙发的过程中，在你与顾客之间建立起这种熟悉感或亲近感，将能够影响到顾客的购买行为和决策。当你们之间的距离变60、小了，你会更容易说服顾客，顾客也会更容易接受你。适应对方是一种简单而有效的技巧，它能够让你在短时间内拉近与顾客之间的距离。【销售冠军的策略】 如果面对说话速度很快的顾客，你也要用很快的速度和他讲话；如果顾客说话很慢，你也应该放慢说话的速度； 顾客说话声音很大，你就说得大声点；顾客说话声音小，你就要让自己的声音也变小 这不只是礼节问题，更是一种心理技巧； 如果对方是果断直接的人，你不妨也坦率直接一些； 如果顾客来自农村，你应当说：“我小时候也住在农村，很喜欢那时候的生活”； 如果儿女带父母一起选家具时，你不妨在谈话中也提到自己的父母亲； 如果顾客带小孩子一起来看家具时，你可以提到自己的小孩； 遇61、到新郎新娘一起来时，你可以提一提自己刚结婚时的喜悦之情。如果你还没有结婚呢，则可以表示你对他们的羡慕和祝福。八、建立信赖感的第八关键表达同理心就像对顾客表示赞美一样，表达同理心（站在对方立场思考的一种方式）也是沟通中的一种润滑剂。它是让顾客与你更快速地建立信赖感的重点技巧。赞美是对顾客某一方面的认可和欣赏，而表达同理心是对顾客某一观点或是情感的理解和领会。这是一种与顾客站在一边的态度，是一种体贴并支持顾客的心理。在导购人员推销产品的过程中，通常都是以这些方式来表示同理心：“是、对、就是”严格来说，这只是对顾客观点的一种回应，不是真正意义上表达同理心的技巧。表达同理心的方式很多，以下是一些常用的62、技巧。【销售冠军的策略】 “刘先生，和您现在的想法一样，我也觉得这种清雅的颜色特别适合您。” “刘先生，我理解您的感受，这种情况很多人都碰到过。” “刘先生，如果是我是您，我也会这样想。” “刘先生，您说我们产品很贵，我表示理解，同时”“刘先生，我完全理解您的感受，每个顾客都特别担心售后服务问题，就算是我，我也会有这种担心。” “刘先生，上个月有一位顾客在看我们产品的时候，和您一样担心产品环保性，可是他用过之后一点担心也没有了。” “刘先生，对于您认为价格水分过高的想法我能理解，同时您要看是什么产品或品牌，对吗？对于这种大品牌您可以完全放心。” “刘先生，您这样配套很有道理。” “刘先生，您认63、为我们折扣有保留我能理色彩，您看” “是啊，很多顾客也是在装修好房子后，才开始考虑家具预算的事。”在表达同理心时，要注意两个方面： 一是当顾客提起以前不愉快的经历时（比如顾客说：“售后服务都是假话，我上次买了一张餐桌，没有三个月就坏了，打了十几次电话也没人来处理！”），你应当以学生的心情表示理解对方的感受。 二是当顾客喜欢这些产品，可是在预算上有些紧张时，你一定不能表现出看不起顾客、或是对顾客的这种难题漠不关心，而要从朋友的角度给对方最真诚、最合理的建议。实例解读：顾客经我算过之后，说实话，总价已经超过了我的预算。你看，刚刚买了房，又装修又买家电，所以买家具就不能那么轻松了。导购员是啊，很多顾64、客在买了房了之后，买家具的预算就不是那么轻松了。（表达同理心，理解顾客的心情，就算顾客这样说是为了讨价还价）顾客所以，我就想暂时先不买这么齐全，等到后期再说。导购员对呀，是我也会这么打算的，作为一个家庭客厅是主要的，作为客厅沙发又是主要的，这一点您应该赞同吧？（表达同理心，站在顾客一边）顾客要20多天才能送货，太久了吧！导购员陈小姐，20天左右的时间确实有一些长，我们富域轩妮为了保障产品的质量，每一套沙发必须严格按照质量指标生产，我们希望您能够理解。（这是非常好的应对方法）顾客能不能在两星期之内送来，我担心月底我会很忙。导购员在您很忙的时候给您送货确实会为您带来一些不方便！陈小姐，我会把您的情65、况记下来，尽量安排人员在两周之内送货好吗？就算万一遇到您很忙的时候，我一定会提前通知您，以免为您带来麻烦。顾客怎么这个时候停电？我们来得真不是时候！（导购员正在开单时突然停电了，等了十几分钟还是一片漆黑，因此顾客开始有点不耐烦了）导购员是啊，这个时候停电真是麻烦！冯姐，您就稍等一下，我已经请同事去处理了。（如果这种时候顾客跑掉就可惜了，因此一定要理解顾客此时的心情）顾客我家里还有一大堆事呢？下午还会有客人到。导购员您今天真是很忙！（又过了10分钟，依然没电，顾客更烦了）顾客今天真是不顺，来的时候在路上堵了半小时车，现在停电又耽误了半小时 ！导购员这商场也真是的，处理一点电路故障也要这么久！冯姐66、，不如这样，产品我们都看好了，免得耽误您的时间，现在我们拿着单据到有光线好的地方写吧（帮顾客出气，这也是表达同理心的常用方式）九、让竞争对手帮你卖产品建立信赖感的第九关键不要攻击你的竞争对手在西安市场有一位非常优秀的导购员时，她说起了这样一个故事：有一天，一位先生来到店里（已经是第三次到此店），找到她之后对她说：“对面那家店的导购员说你们质量不好，售后服务也不行，我对这种做法不是很认同。实际上，我对你们两家的这两个品牌都非常了解，对你们两家的产品和价格都比较满意。打算从中选一家，可是听她这样一说，我倒是不想选择她的产品了。后来，顾客在这位导购员店里购买了产品。这位顾客已经来到家具商场多次，对于67、选择什么样的产品，在心里已经有了自己的评判和认识标准，只是还没有做出最后的决定而已。而竞争对手这样的说法，不但对自己的行为不负责任，而且也在低估顾客的智商，甚至是一种欺骗顾客的行为，她的这种做法完全破坏了顾客已经建立起来的依赖感，从而失去了一次成交的机会。永远不要低估顾客的判断能力，永远不要攻击竞争对手。想要赢得竞争对手有很多方法，为什么非要说对方的坏话呢？这不正是对自己的优势不自信的表现吗：当竞争对手的导购员这样做时，她正是在为你创造销售机会。在销售过程中，顾客经常会提到某品牌，甚至会问你对某品牌的看法。永远要记住，你可以运用技巧表现你的优势，但千万要攻击你的竞争对手！下面就是一个值得学习的68、例子。实例解读：导购员王总，除了交货期之外，您还有其他问题吗？顾客其实很多牌子的交货期都差不多，问题倒没有什么，不过我觉得我更偏好R品牌顾客原来是在犹豫，两家产品都比较喜欢，到底该定哪个品牌导购员您偏好R品牌,一定有某些原因吧?(进一步了解顾客的需求)顾客很多人都说R品牌的质量不错,我看了几次,也感觉不错,你认为R品牌怎么样?顾客问导购员对R品牌的评价,这也证明顾客比较接受这名导购员导购员是的,R品牌的质量还是比较稳定的。王总，除了产品质量之外，您认为R品牌还有哪些方面比较好呢？顾客通过身边的人评价和自己的判断，已经认可了R品牌的质量，如果导购员在这时说R品牌的质量很差，顾客一定不会相信你，反69、而回失去对你的信赖感顾客R品牌的售后服务怎么样？顾客好像对R品牌的售后服务有些疑问，再次问导购员导购员售后服务真的很重要，一般大品牌都做得比较好。沃美家园沙发每年至少开展一次顾客电话回访，为那些使用我们产品的顾客解决问题。（就算R品牌的售后服务真的很不好，也不能直接说出来。）顾客嗯，产品的质量和售后服务确实都很重要。导购员王总，这两方面正是我们的强项。而且，作为行业里面最具规模的企业之一，我们的知名度和美誉度都很高，这样的企业才能真正保障顾客的利益，是吧？（避开谈论竞争对手，而是转过来谈论自己的优势。记住，花时间谈论自己的优势，比直接谈论竞争对手更有价值！）顾客这个没错，大公司的东西用起来比较70、放心！导购员王总，还有就是根据我对您家装修风格的了解，我认为您应该配置我们这种风格的家具，因为太过现代的家具并不适合您的房间，您认为呢？（因为竞争对手的家具风格不是很适合这位顾客，所以应当让顾客明白，选择我们的产品才是正确的。）顾客你这种产品看起来比较休闲，R品牌就现代一点。我在那边的时候，导购员也说她的产品最适合我家的装修，我都不知道你们谁说得对谁说的错了。导购员王总，我只是以我几年的经验给您最适合的建议而已，到底适合不合适，相信您自己心里有数， 对吗？顾客这个我也很难讲，看来花钱买东西也不容易啊！十、建立信赖感的第十关键与顾客保持长期的关系顾客购买沙发，从初步了解信息到决定购买是一个漫长的71、过程。在这个过程中，除了你之外，还有很多“竞争者”也正在努力说服这位顾客，希望获得这次成交的机会。如果这位顾客已经是第二次或第三次来到你的店里，而你还记不住他的名字，不知道他对什么产品有兴趣，不了解顾客的真正需求和购买动机的话，那么你注定是一名失败的导购员。记住，一定要与顾客保持一种长期的关系，这是让你销售业绩升3倍以上的秘诀。一位顾客因为换新房，需要购买全套大约价值6万元的家具，总共在本市的4个家具城看过了19家品牌专卖店，最终他要从这19个品牌中选择一家购买。你认为他会选择哪一这家？如果你是品质最好、知名度最高、同时价格也是最低的那家，这位顾客或许会主动找到你，向你订购产品。但是，要在这个72、市场上找到品质最好、知名度最高、同时价格最低的产品是不可能的。那么，你该怎样得到这笔6万元的订单呢？实例解读：顾客来店看家具一周后的电话跟踪导购员李先生您好！我是沃美家园品牌沙发的小林，您现在讲话方便吗？（李先生在一周前来看过，比较喜欢休闲风格的沙发，但房子刚定下，还不急于买家具。因为导购员小林与李先生沟通得非常不错，建立了初步的信赖感，得知这位顾客打算房子安置好后要购买沙发，并且留下了联系方式。现在是一周后，小林认为应当打个电话，以便进一步建立信感，并更深入地了解顾客的需求）顾客哦，小林，你好！现在方便！导购员我今天打电话主要是想问一下，您上周也看了很多家沙发，不知道有没有看到比较合适的？（73、打电话要顾客一个理由，最好是能带给顾客某种好处的理由。在这里可以根据顾客的性格以及自己与顾客之间的熟悉程度，采取不同的沟通方式。顾客初步看了一下而已，还比较早，现在也不用急着选择。导购员我想请教一下李先生对我们沃美家园产品的看法！引导顾客说出自己的看法，从而了解顾客的想法。注意用“请教”这个词，它可以帮助你获得顾客的认可和喜欢顾客你们的产品还不错。顾客并没说出真正的看法，因此导购员需要进一步挖掘导购员李先生，您说我们的产品还不错，是指产品的风格和颜色比较适合您呢？还是说品质和功能比较好？顾客我很喜欢你们产品的风格，看起来不容易过时、有档次，质量应该没问题。导购员谢谢您的认可！上个月有一个局长就74、购买了我们的产品，他的看法和您的一样。李先生，您上次出来看家具时，有留意了哪些品牌的沙发呀？了解顾客是否对其他品牌也有意向顾客还有就C品牌和D品牌都还可以，和你们的材质不同，价格也有差异。导购员就是您说的这三个牌子都有意向吧，您认为哪一种更适合您的个性以及您的家庭？顾客这个现在不好说，反正还早嘛，以后再定吧。顾客想挂电话了，导购员的目的基本达到，可以结束本次通话了导购员好的，谢谢您对沃美家园产品的认可 ，如果您不介意，我会和您保持联系。再见！顾客好，再见！一个多月后，顾客的生日，导购员再次打电话表示祝福导购员李先生，我是沃美家园品牌的小林，今天是您的生日，祝您生日快东！在第一次与顾客沟通时，小75、林知道了李先生的生日。这是每一个导购员都应该相当留心的顾客哦，谢谢！小林，你都记得我的生日啊？导购员那当然，我们都这么熟悉了，一定记得，我没有什么礼物，也要打个电话啊！李先生，今天一定过得很开心吧？顾客是啊，很多朋友都一起。导购员那您应当好好享受，我就不打扰您了，再见！这种时候除非是顾客不想挂电话，否则最好表达了自己的祝福之后就结束电话顾客好的，谢谢你！再见！三个月后，中秋节，导购员再次打电话表示节日问候导购员李先生，我是沃美家园品牌沙发的小林，今天是中秋佳节，打个电话问候您一声！对于做销售工作的人，每一个节假日都是很宝贵的机会顾客小林啊，谢谢，中秋快乐！导购员想必你们全家人在一起开心吧？中秋76、节是怎么过的呢？顾客本来打算出去旅游的，但考虑节假日人太多，就在家里过算了。你呢？今天放假了没有？导购员我今天坚守岗位，不过下班就回家！顾客中秋节也没有休息？不容易！导购员是啊，我们服务行业就是别人休息的时候我们最忙，李先生，您的新房子现在怎么样了？顾客正在装修，可能半个月到20天就可以全部装修完吧。导购员太好了，不久就可以住新房子了！大概什么时候搬家呢？顾客新装修的房子还不能住，可能要一个多月。导购员那很快了，李先生，不知道您有没有空来店里看看，我们现在正在进行中秋节促销活动。顾客有什么优惠呢？顾客有意向导购员是呀，截止到本周，所有产品可以打八折，我建议您来看看，我们平时都是不怎么打折的。顾77、客我想来看看，不过现在正装修房子，实在是没时间，你们下次还会有什么优惠吗？证明了顾客对产品还是很有兴趣的，只是现在还不着急购买导购员现在真的是一个好机会，希望您能抽出一点时间来看看，至于下次什么时候有优惠活动就不好说了。顾客行，如果我有空就来看看，来不了就下次再说吧。导购员好的，如果您万一不能过来，下次有好的优惠活动我第一个通知您。第四个月，导购员打电话通知顾客有新的促销活动导购员李先生您好！我是沃美家园品牌沙发的小林，又是一个月没听到您的声音了！记住，除非很熟悉，否则一定要做自我介绍顾客小林，你好！导购员今天打电话是要告诉您一个好消息，我们公司明天举行周年庆典，推出了一系列优惠活动，所以我就78、第一个通知您了!每次打电话给顾客时,都要给顾客新的东西,否则顾客容易产生厌烦的情绪顾客好嘛,我就是准备过几天去家具城看看,房子刚装修好.导购员您办事真是很有效率,说完成就完成了,李先生,您打算什么时候过来?顾客我在三天之内过来吧,你们有些什么优惠活动?导购员好几种优惠,这样吧,电话中也说不清楚 ,我就等您过来再说好吗?顾客好,我去了就找你!保持了四个月的联系之后,李先生在小林的店里一次订购一套8000元的沙发。李先生事先也看过了很多品牌,并且对好几家的产品都有意向，并不只是对小林的产品有兴趣，如果小林没有在顾客第一次看产品一周后进行电话跟踪，没有在顾客生日时的祝福，没有在中秋节时的问候，也没有79、最后一次促销活动的通知，这位顾客或许并不会购买小林的产品。维持与顾客长期关系的好处：建立并增强信赖感；更容易了解顾客的真正需求；与顾客交朋友，就算现在不买，以后要买时他会考虑你；有机会重复购买；有机会得到顾客的转介绍。与顾客维持长期的关系是家具导购人员应该具备的一种态度和观念。要做到这一点，需要导购员学会“管理目标顾客”。我经常看到导购人员对目标顾客的管理缺少意识，只是顺其自然，不愿意留下对方的联系方式，也很少打跟踪电话，即便是打了电话也缺少技巧，等顾客再次来到店里时，已经不记得上次谈了些什么，甚至，连顾客的姓名都忘了。正因为这样，专卖店在不知不觉中损失很多销售机会。【销售冠军的策略】 务必给80、顾客一个良好的第一印象； 对顾客的需求有一定的把握； 站在顾客朋友的立场介绍产品； 了解并记下顾客的相关信息，包括电话、需求、性格特点等； 如果在某种媒体上看到有关家具方面的信息，打电话告诉顾客。注意这种信息要能对产品和顾客都有好处，能让顾客产生兴趣； 公司新产品上市或有促销活动时通知顾客； 节日时的促销礼品别忘了为顾客留一份； 节日时打电话表示祝福； 记住顾客结婚（或搬家）的日期或生日，一定打电话祝贺。第七章：90%的导购员常犯的错误冠军秘诀大公开优秀导购员仅占总数的10%以下，普通的导购员占了90%以上。他们之间的差距到底在哪里呢？通过分析和研究，得出的结论是；除工作态度因素外，90%的导81、购员经常而重复的犯着一些错误，这些错误是形成这种差异的主要原因。一、跟着顾客转，直到送出门VS带着顾客走，吸引并留下他在专卖店里经常遇到这样的情景；顾客从左门口进来，一边慢慢往前走，一边看家具。导购员手拿计算器，跟着顾客往前走，顾客不讲话，导购员也没有开口。直到顾客从右边门口出去，导购员面带茫然和无奈的表情回到原先的位置，继续等待下一位顾客的光临。通常情况下，有这种表现和行为的顾客，是属于闲逛型和好奇型的顾客，他们只是来打发时间或是满足好奇心而已。他们之所以不向你询问是怕你太过热情，最后不买东西弄得不好意思。那么遇到这样的顾客，导购员是应该主动与他沟通，是应该跟在他后面走，还是应该不予理睬？导82、购人员需要明白的是，对于家具企业或是经销商来说，平时一般不专门做广告宣传，专卖店本身就是一扇让消费者了解信息的最好窗口，消费者来到店里观看产品就是一次难得的宣传机会，并且这种宣传的效果是广告的好几倍，因此，只要有顾客来到专卖店，导购员都应该珍惜这次宣传产品的机会，这将为产品的销售带来长期的影响和帮助。很多导购员不愿意这样做，因为她们认为这样比较累，而且没有什么意义。如果你也这样想，我想请问：顾客今天在你这里买产品，是不是因为他以前对你的产品或品牌有过一定的了解或认知？一定是。因为大多数人买东西，都愿意选择他所熟悉的。如果顾客对你的产品一点也不了解，他就不可能付账签单。那么今天来到你店里“观光”83、的顾客，有没有可能在不久的将来购买你的产品呢？当然有这个可能。另外，在一天的工作时间中，有多少顾客需要你接待？我走访过许多城市，发现各地区都很相似，除了节假日之外，家具城里的顾客可谓极少。如果你的店里一天只进来三五位或是十几位顾客，你是不是应该认真接待每一位顾客呢？你不但应该，而且要全力以赴。因为今天的这三五位或十几位顾客，很可能正是以后向你购买产品的人。今天向你购买产品的人，正是以前某一天到你店里的顾客之一。因此，每一位导购员必须记住以下几点。【销售冠军的策略】 专卖店就是宣传产品的窗口，导购员应当用最有效的方式告诉每一位顾客产品或品牌的逛街优势在哪里； 对天闲逛型或好奇的顾客，需要在他们的84、脑中植下一个对产品或品牌非常深刻的印象，这样做可以对品牌或产品进行有效的宣传，有助于口碑的建立以及增强顾客对产品的印象； 不要只是跟着顾客走，要想办法与顾客互动起来（有几种方法可以让不开口的顾客讲话：一是先递给顾客一份宣传资料，再引导顾客讲话；二是利用顾客的好奇心，对他说“您一定要知道”、“非常关键”等语言；三是多问“为什么”“怎么样”；四是保持活力与热情，提高说话的兴奋度，这样可以感染顾客的情绪）。如果店里顾客较多，可以少花些时间在闲逛型或好奇型的顾客身上。实例解读：顾客（从门口慢慢走进来，没有对任何产品产生特别的兴趣。第一感觉可以判断，顾客只是闲逛而已）导购员您好，欢迎光沃美家园品牌店！（85、导购员仍然需要充满活力与热情地接待顾客，如果没有更重要的顾客需要接待的话）顾客（点头，没表情，继续往前看）导购员小姐，有什么可以帮助您吗？（保持说话的兴奋度，这样容易感染顾客）顾客我随便看一下。（顾客依然神情冷淡）导购员没问题！小姐，您是第一次来看我们的产品吧？（微笑，热情地与顾客说话，想办法与顾客交流）顾客（点头，就是不说话，也不看导购员，继续往前走。很显然，顾客没有放开，感觉不买产品不好意思麻烦导购员）导购员这里有一份很好的资料，您可以带回去看看！（导购员在顾客看产品的时候，取了一份宣传资料。注意，顾客一般都会接受你递给他的资料，当他接受了资料之后，通常更容易打开心扉）顾客好，谢谢！导购员86、小姐，请教您一个问题，一般您会在换新房子的时候买沙发呢，还是在其他时候买？顾客什么时候需要什么时候买吧。导购员也对，今天您想要了解哪些方面呢？（确认顾客的动机）顾客我只是来看看，现在还不需要。导购员好的，您随便看！以后想买沙发时，希望您再来沃美家园品牌店！（再次宣传品牌）二、问一句答一句，被动介绍VS主动挖掘顾客需求顾客走进店，向导购员问道：“这里有没有浅色的家具？”导购员说：“欢迎光临XX专卖店！浅色的在前边，请跟我来。”顾客跟导购员来到浅色产品区域后，反复看着一款沙发。导购员问：“您想看看这款沙发吗？”顾客没有马上答话，过会儿问道：“这沙发多少钱？”导购员说：“8200元。”顾客说：“嗯！87、你们打几折？”导购员说：“现在打八折。”顾客考虑了一下，说道：“好，我先去转转再说吧。”导购员充满期待地对这位正在走出店门的顾客说：“如果喜欢欢迎再回来看看！”这位顾客永远也不会回来了。现在家具市场价格战愈演愈烈，很多品牌在销售过程中用尽一切办法抢夺市场，消费者在重重“诱惑”面前很难保持清醒的头脑。后来。这位导购员得知那位顾客花了同样的价钱去另一家店订购了质量并不及自家店的新产品。因此，如果导购员不能把产品的特性及优势有效地告诉顾客，并且让顾客清楚地认识到产品特性及优势，如果没有站在朋友的立场为顾客选择或推荐产品，这其实是一种对顾客不负责任的行为。通过上面的实例就正好说明了这一点：顾客花了同样88、多的钱，但是没能享受到更好的产品和服务。是什么原因导致这位导购员没能把握这次机会呢？答案就是这位导购员犯了如下的错误。销售失败的原因： 没有主动意识，不懂得提问并了解对方的真实需求； 没有给对方留下深刻的个人印象和产品印象； 没有留下对方的联系方式； 没有拉近两人之间的距离并建立信赖感。 假如我们让上面实例中的那位导购员换一种方式进行导购，或许结果就不一样了，请看下面的实例。实例解读：顾客你这里有没有浅色的沙发？导购员您好，欢迎光临沃美家园品牌店！请跟我来！这边才是浅色区。顾客（反复看着一款，不说话）导购员先生，我帮你介绍一下好吗？您看，这款米白色沙发最大的特点在于它的组合性强和形态淡雅的设计89、风格，顺便问一下，您认为产品的功能性重要还是设计风格重要？（通过提问了解顾客的需求，而不仅仅是回答顾客的问题。另外，通过提问可以与顾客互动起来，以便达到更好的沟通效果）顾客应该是都重要吧，这款沙发主要组合功能强在哪里？导购员您看，这款产品的单人位及脚踏可以随意组合，根据客厅的格局可以组合成三套不同摆法的沙发，十分方便。请问您怎么称呼？顾客我姓吴。导购员吴先生，您选购一套沙发主要关注什么？（通过提问挖掘顾客真正的需求）顾客档次，要配合装修风格。导购员理解，请问您家客厅的尺寸及方位是怎么样呢？（注意，导购员现在一边了解顾客的需求，一边向顾客介绍、推荐产品，同时转变成为设计师的身份）顾客可以放进去，90、这款沙发多少钱？（顾客开始问价格，证明他已经产生了购买意向）导购员这款沙发的外观尺寸是3米乘以2.5米的。顾客嗯。（通过前面的沟通，顾客对产品的规格、功能和外观基本上认可，但现在还没有表态，或许在价格上还有疑虑）导购员吴先生，您了解沃美家园这个品牌吗？（引导到品牌的高度）顾客在商场外面挂的你们的品牌喷绘。导购员富域轩妮沙发在全国属于最有影响力的品牌之一，前年还被评为“用户满意第一品牌”，所以说，大企业的东西，消费者是非常认可的。这里有一份资料，您可以看看。在与顾客谈价格之前先把产品的价值塑造出来顾客这款沙发多少钱？（顾客再次问到价格，或许很有购买意向了）导购员按这样的配置8200元整，现在促销91、期订货可以打到八八折，算下来是7300元左右。顾客这个价不便宜。（再便宜的产品顾客也会说贵）导购员吴先生，您说它贵，是指和什么产品相比呢？（这是一个非常有效的问题，导购员一定要学会这样的提问方式）顾客我看了B品牌在打8折。导购员至于打几折并不能判断产品是否便宜，您要算出折扣价之后再做比较，对吗？停顿再说，两种产品比较，通常是品质和服务都更好的产品，价格才会更高，您说是吗？顾客不说话，或许顾客已经被说服了三、只说自己想说的VS告诉顾客需要的和想要的 有这样一个例子：一个先生快速走进专卖店，直奔某款沙发而来，然后，向导购员询问了价格快速直奔某产品，并且问到价格，可以判断这位顾客一定会在近期购买这种92、产品。导购员报价后，便开始告诉顾客产品的材质及生产企业的有关情况。顾客一边听导购员讲，一边试坐，并用手反复触摸着沙发皮质，同时通过鼻子去闻皮质的气味（客户想鉴定是否是真皮），然后说道；“感觉有一些味道”。导购员对顾客的动作和语言仿佛视而不见,继续不停地说：“先生，我们的品牌在去年被评为了行业前三名，质量方面一定没有问题。”顾客问：“前三名的产品也有这么大的味道吗？”导购员不知所措。这位导购员告诉顾客企业的优势，这一做法是对的，但是不合时宜。顾客当时最关注的是产品的环保性，对企业是不是前三名还不怎么感兴趣，因此导购员说了也是白说，对吗？你是行业前三甲，怎么产品会有这么大的气味？这名导购员在导购方93、法上存在着问题，一是观察能力不强，应变能力不够；二是只说自己想说的，不懂得洞察顾客的心思。导购员如何做才能有力说服顾客呢？不要只告诉顾客自己知道的和想要表达的，而要告诉顾客想要听的以及顾客真正需要知道的，最重要的是，要用顾客能够听进去的方式表达。也许对很多导购员来说，做到这一点很难。因为导购员不知道顾客到底需要什么、到底想要什么，也不知道顾客容易接受导购员用什么样的方式讲话。方法是存在的，技巧也是有的，只要导购员多学多练，就会学会这些有效销售的知识。以下是一些具体的方法，可以帮助导购员判断顾客到底需要什么。【销售冠军的策略】 把自己想要说什么先忘掉，把心放在顾客身上； 留意顾客的每个一个动作，94、眼神和语气； 顾客检查产品是否有气味时，你就应该告诉顾客产品的环保优势及保障，并设法解除他的疑虑； 顾客关注产品工艺时，你就告诉他产品的材质及做工优势； 顾客琢磨价格时,你就告诉他企业的优势,品牌的影响力及产品无可替代的价值; 顾客不说话时,你就问他 “怎么样”“为什么”； 如果顾客没有意识到产品的某一特性对他的好处，你要用他爱听的方式把好处告诉他，让他认识到这一点可以为他解决某种问题。四、出售产品VS出售产品对顾客的好处必须记住的是，顾客真正要买的绝不仅仅是产品的本身，而是产品到底能为他带来什么样的好处。也就是说产品能为他带来什么样的方便和快东，能为他减少什么样的麻烦和痛苦。销售失败的原因 95、如果顾客买是产品本身，只需要懂得产品的风格、材质，结构和功能等方面的知识就够了。 不懂得体会和洞察顾客选择家具的“购买价值观”，也就是说顾客要购买这种产品的深层理由。【销售冠军的策略】 写出各种产品的主要特点,尤其是竞争对手不具备的特点,以及这些特点能够为顾客带来的好处； 把写出来的产品特点和好处用流畅的语言讲给顾客听； 把竞争对手的导购员不会说的“好处”说给顾客听，或者把竞争对手会说的“好处”说的更好，顾客真的认为你的产品更胜一筹； 学会发现顾客购买产品的价值观，并利用顾客购买价值观； 购买价值观，是指顾客本人所认为的这一产品对他的价值。同样的产品，它的价值在不同人的感觉中是不同的，因为每个96、人所认为的产品价值不一样，例如，都选同一款手机，一个人认为这款手机可以让他与朋友联系方便，而另一个人认为这款手机可以体现出他的身份或地位； 利用前面介绍到的痛苦加大法和快乐加大法； 让顾客认为不买你的产品是他最大的损失。五、受顾客情绪的影响VS用好心情感染顾客 当顾客表情严肃地来到你的店里时,你是否会感觉到一种紧张的气愤?同时你是否也会以同样的表情面对顾客?每个人都会遇到类似的情景,比如当你情绪不好的时候到外面买东西或是用餐,你会觉得服务人员的情绪也不好;当你表现出不耐烦时,服务人员也害怕与你靠近.这是一种情绪感染的现象.很多导购员在面对心情不好或是看起来很严肃的顾客时，马上也会表现得很紧张，97、让顾客看到的表情也同样愁眉苦脸。顾客本来就心情不好，看到你也是这个样子，他会感到更加难过。这时他还会对你敞开胸怀吗？你能够很容易说服对方购买你的产品吗？如果在顾客心情很不好时，见到阳光般灿烂的你，结果就不大一样，对吗？销售失败的原因： 情绪控制能力不强，容易受到他人的影响；误认为顾客神情严厉就容易发脾气；不习惯用好心情感染对方。 让你的顾客开心起来是对自己负责任，对顾客负责任，也是对公司负责任。方法一定是有的，就看你是否愿意学习并运用。不过，我在这里真诚地建议你，一定要学会这些技巧。因为，它不仅仅让你在工作中可以赢得更多顾客、争取更多的销售机会，当你和家人或朋友在一起的时候，这些技巧同样会带给98、你更多的开心和幸福。销售冠军的策略 保持微笑与活力，这样可以融化任何冰冷的冻土； 在接待顾客的时候，有意识地培养自己良好的情绪控制能力，不要受到顾客表情和态度的影响，并且用自己的热情和诚恳去感染顾客的心情； 可以向对方说：“冒昧问一下，您今天看起来心情不太好？”也可以告诉顾客：“如果您拿我当朋友的话，我就告诉您一件事！”顾客会问什么事？你就充满活力地对他说：“心情好，一切都美好！” 注意语气和语言，不要让顾客生气。实例解读：顾客神情严肃地进入专卖店导购员您好！欢迎沃美家园品牌店！顾客看了导购员一眼，不说话，没有表情导购员先生，我可以帮助您吗？笑容灿烂，声音亲切顾客我看看。顾客看着一款沙发，停下99、了脚步，表情依然严肃导购员先生，怎么称呼您呢？微笑，活力，真诚顾客这沙发多少钱？顾客心怀打不开，可以保持距离导购员您的运气真好，现在是特价，比以前便宜了1000元左右呢！故意吊顾客的胃口，先不告诉他真实的价格。说话时保持快乐而又有活力的状态顾客现价多少？顾客有点心动了导购员您听了以后，一定会笑出来!信不信?停顿现价才5800元!顾客开始面带微笑了.不是因为产品的低价格,而是因为你这个非常讨人喜欢的导购员.后面的沟通就比较容易了,对吗?六、准备销售说辞，不断完善销售说辞在打仗的时候,如果敌人有武器而你没有,会有什么结果?在家具卖场的终端战中,你的武器就是极具“杀伤力”销售说辞,你要占领的阵地是顾100、客的大脑,你要获取的战利品是顾客对你本人和产品的信赖。实例：顾客对一款沙发比较感兴趣,问导购员：“这套多少钱？”导购员说：“这一套原价8900元，现在搞活动，特价是6900元”顾客算了一算说：“楼上的产品和你们一样，也是特价，一套才5000来块，可以打折吗？”导购员有点不自信了，说：“对不起，特价产品是不可以打折的。您说我们的产品贵，因为品牌不同，档次也不同嘛！”顾客又问：“你们是什么品牌？”导购员说：“我们是XX品牌。”顾客问：“这个产品是哪里产的？”导购员说：“是广东产的。”顾客说：“楼上也是广东产的，产品看起来也一模一样，我看不会比你们的差，可是你们就要贵好几百。”顾客准备离开了，导购员101、无奈地说了声：“您慢走！”严格来说，这名导购员对自己的产品及企业不是很了解，导致在面对顾客的不同意见时不知道如何应对。本来这样的特价产品是非常有竞争力的，但因为导购员准备工作做得不充分，不具备有力的销售说辞来说服顾客，导致失去成交机会。另一方面，导购员主动意识不强，从始至终都被顾客牵着鼻子走。如果导购员有丰富的专业知识和熟练的销售说辞，结果一定是不同的。销售冠军的策略： 总结出产品和品牌的5点独特优势，并把它整理为简单直接的销售语句，把它们熟记； 永远记住：顾客提问就是你的机会，事先把顾客可能会问到的问题列出来，并写出最佳答案； 每接待一位顾客后，都要对销售说辞进行修改和完善，保障在面对下一名102、顾客时，你的语言更有针对性；实例解读：顾客你们是什么品牌？导购员这是中国最具影响力的品牌之一，沃美家园品牌。您一定知道，是吗？普通导购员会直接回答：沃美家园品牌顾客是哪里产的？导购员国内生产规模大中型的家具企业之一，好喜家具有限公司，在广东。普通导购员会直接回答：广东省顾客你们的产品耐用、环保吗？导购员这是非常有实力的企业生产的产品，绝对耐用、环保，你看这里有最新的证书。普通导购员会回答：是环保的顾客你们的售后服务怎么样？导购员之所以我们的销售量排在全国前列，主要就是因为我们出色的售后服务。普通导购员会回答：售后服务您放心，一定没问题导购员只有最好的品质才能卖最贵的价钱，您说是吗？正因为它很贵103、，它又是很便宜的（买对一套产品好过买错三套产品），如果您少花一点钱买到品质不好的产品，最终反而投入更多，您认为呢？普通导购员会回答：这个价很便宜啊七、守株待兔，自然销售VS设定一个目标，并尽力达成很多导购人员每天重复着相同的工作，在店里等待顾客的光临，顾客来了之后就为他介绍产品，顾客喜欢产品的话，就为他开单订货。这样会有什么样的结果？答案就是：永远不能达成目标。 什么叫“导购”？就是引导顾客购买。如果不能主动引导顾客购买产品，导购人员就失去了个人销售目标，因为没有做或是不知道如何做相关的准备工作，另外，也因为没有积极的心态和正确的方法，自然销售的现象便形成了。 达成一个特定的销售目标有许多的方104、法，最重要的是要根据自身情况，把各种方法进行组合运用。销售冠军的策略 设定并分解目标。先设定月度目标，然后把月度目标分解到每个星期。把每个星期的目标明确化，逼供把此目标分解到每一天。在为一个专卖店设定目标时，一定要让专卖店所有人员参与进来，而不是由店长或是经销商自己一个人说了算。目标不可设得太高，也不可太低，应当让导购人员感觉到这样的目标有一定的挑战，但又有可能完成。 全体人员为达成当天的目标而全力以赴。完成一天的目标，从早会开始，通过早会把当天的目标宣布，并做到互相提醒、互相鼓励、互相监督。 要完成目标，导购人员需随时作好准备工作。做好准备包括身体准备，心理准备和专业知识准备，为什么要强调做105、好准备工作呢？假如，你在店里呆了一个上午，没有接待一位顾客，这时你开始变得随意，甚至开始打瞌睡了。当突然有一位顾客进来时，你就很难有好的精神状态来面对顾客。做好准备就是，随时保持积极的工作状态，并把惰性拒之门外。 把每一位顾客当做是今天的最后一位顾客。通常情况下，来到专卖店看家具的顾客是比较少的。要想完成销售目标，就要抓住每一次顾客进店的机会。保持激情与活力，不断提高和完善自己的销售技巧，这样才能把握每一次机会。记住，今天来到店里的每一位顾客也许就是今天店里的最后一位顾客。八、仅仅销售功能性利益VS塑造产品的感性价值 对于沙发产品，除了功能性利益之外，它还是一种客厅艺术的展现，是一种美学体验，106、它反映了主人的一种生活方式和个性品位，这就是所说的感性价值，它在无声无息之间满足了消费者的情感利益。因此导购员在销售过程中，就应当巧妙地引导顾客，让顾客展开他的想象力，去体会那种美学和艺术，去感受那种他想拥有的生活方式。可能很多导购员不知道怎样去做，或是感觉到很不习惯，但是你必须学会这一点，因为只有这样做，你才能成为一名销售高手，才能增加你的收入，获得更好的销售业绩。销售冠军的策略 首先了解对方想要拥有什么样的“家庭空间氛围”。 除了通过提问，好象没有其他更好的方式能够让导够员了解顾客理想的“家庭空间氛围”是怎么样的了。提一些开放性的问题，比如”某某小姐，您理想的家居环境是怎样了呢？“某某小姐107、，您说您比较喜欢时尚的风格，它具体是什么样的呢？”等问题可以达到很好的效果。 把顾客希望的“家庭空间氛围”和产品结合起来。可是告诉顾客，“某某先生，您说您热衷传统文化，像这种产品就完全可以把那种小桥流水的明清风韵体现出来。您看，在家里摆上这些家具之后，再配之以梅兰竹菊、琴棋书画作为饰品或背景，那是不是一种很清雅的感觉？”九、只说不问VS攻心说服的提问法 说服顾客购买产品最有效的方法就是提问。说服力即使提问的能力，推销就是问对问题。通过提问可以了解顾客的想法、启发顾客的观念、改变顾客的行为。向顾客说10分钟，也许还不如向顾客提一个问题更有帮助。在你已经为顾客介绍了产品的材质、功能、价格、结构、企108、业和售后服务等等情况之后，发现自己会说的话已经全部说完，下面都不知道说什么了。可是，顾客还是没开口，继续专注于面前的产品。你是否还要把刚才讲过的话再重复一遍呢？即使你说了这么多，你是否知道了顾客 到底在打什么算盘？如果你改变一种方式，面向对方提出问题，结果一定不一样。提问也是用来判断对方是否为目标顾客的最好方法，擅长使用这种方法的导购员，最懂得如何轻松而又有效地工作。举例：顾客进店后，对一套沙发很关注。导购员上前，对这位顾客说：“您好，想看看这款沙发吗？”顾客不出声。面对这种顾客导购员觉得有一些不自然，于是便开始向顾客介绍产品的材料、结构和做工：“这套沙发是”顾客偶尔点点头，但还是不开口。这时109、，导购员又开始向这位顾客介绍生产厂家以及售后服务等其他方面：“这个厂家是售后服务”顾客的反应还是和刚才一样，又多看了几眼家具之后，顾客便转身出门了。直至最后,这位导购员依然搞不清楚这位顾客到底想做些什么,也不知道自己说的话有没有被对方听进去.毫无疑问,这是一次非常失败的顾客接待。失败的原因就在于没有向对方提问。如果这位导购员换一种方法，用充满活力的语气向顾客提一些问题，比如“您是第一次还是第二次来看产品？”“您觉得这款沙发怎么样呢？”“您喜欢这种沙发吗？”“您理想的沙发是什么样子的呢？”等等，一定会有更好的效果。提问能力是导购人员最基本的技能，也是最重要的技能。提问能力决定了销售能力。你想拥有110、提问的能力吗？以下方法和技巧一定可以帮助你。销售冠军的策略 问简单的问题。如果你问对方1+1等于几，他会马上给出答复。如果你问826*372等于几，有谁能够立刻答你？记住，永远要问对方可以理解、可以轻松回答的问题，要问对卖产品有帮助的问题。比如“健康对家人很重要，对吗？”“您认为这套沙发哪些方面比较好？”“您认为功能和价格哪个更重？”问对方说“是”的问题。也许你认为这点很简单，但是我敢说你并没有重视这一技巧。你认为下面哪一种提问方式比较好呢？“买一套家具一用就是十来年，对吗？”“您小孩的成长非常重要，是吗？”“真正的产品，价格一定比质量差的产品贵，对吗？”“您想要什么？”“您今天买吗？”“我们111、的产品很优惠，对吗？” 问二选一的问题。问这种问题有一个前提，就是说顾客无论选择哪一个答案，对你都是有好处的。比如：“您认为健康重要还是幸福重要？”“您重视品质还是重视产品风格？”“您是刷卡还是付现金？”“是要A款还是B款？”“是今天订还是明天订？” 问开放式问题。开放式的问题最大的好处是能够让充分了解顾客的需求。经常使用的开放式问题是带有“怎么样？”“什么？”“为什么？”等词汇的问题。 解释完顾客的疑问后，再问对方一个问题。这样做可以掌握主动，能够引导顾客的思维。比如顾客问：“你们的产品打几折？”当你回答完“我们是明码实价”后，应当马上问对方一个问题：“折扣并不能衡量产品是否真正便宜，对吗？112、”“产品的质量和品牌知名度才是衡量价格的标准，对吗？”“您想要了解什么产品呢？”实例解读：十、不懂利用顾客见证VS利用顾客见证的力量经验证明,顾客见证的力量是巨大的.假如你告诉顾客,本市的市委书记前天刚刚来这里订购了同样的产品,他一定会认为这里的产品质量好有档次,对吗?当然,胡乱编造顾客见证是难以让你持续赢得销售的。尽管顾客见证的方法非常有效，可是太多导购人员不习惯或是不懂得如何使用，无可否认这是一种资源浪费。销售冠军的策略 把一些大客户和大人物名单记下来，最好做成一个专门的顾客见证记录册，在里面记下有助于说服顾客的详细资料； 准备一些相关证明资料（销售单、媒体评论等）； 与几位老顾客建立良好113、的关系，必要时让意向顾客自己打电话见证顾客了解情况； 对顾客说，“您不相信我，但一定会相信我的客户吧！我可以给您电话，您自己问问好吗？” 不仅告诉顾客谁在这里买过产品，还要说明他为什么要买； 把见证顾客的需求和意向顾客需求结合起来； 运用“您认为？”“您知道吗？”等问句，让顾客参与见证顾客的讨论。实例解读：顾客你这产品与其他店的产品也没太大的差别，如果价格下不来，我还是考虑买人家的。顾客认为花更多的钱买这种产品不值得，这时导购人员就要给顾客一个购买的理由，让顾客相信多花点钱其实是非常值得的导购员先生，您知不知道市工商局副局长为什么只选我们的沙发吗？利用提问的方式使用顾客见证可以抓住顾客的注意力114、，可以让顾客参与进来顾客副局长？顾客的兴趣被调动起来导购员对啊！副局长就是看中我们的沙发、档次和品质，他知道我们这种大品牌的产品在选材和做工方面都是非常严格的，而且也只有这种知名品牌才能符合他的身份，服务保障方面才能真正让他放心。我可以给您看看副局长的订货合同。停顿先生，您也知道，仅仅从外表上是不能准确判断产品的品质和档次的，对吗？通过有力的销售说辞告诉对方，见证顾客为什么购买的理由顾客恩！顾客开始认可导购员其实您家的装修风格和这位副局长的差不多，而且您也是成功人士，副局长认为好的东西，您也会有相同的看法，对吗？在这里把意向顾客和见证顾客的需求结合起来了，同时导购员还运用了预先框式和赞美的技巧115、第八章：家具销售十大步骤其实，一个完整的销售过程是由多个环节和步骤组成的，顾客在每一环节所表现的行为和心理特征是不一样的。导购员掌握了这一点后，就可以更加深入地了解顾客，知道顾客什么时候在想什么，也积压物资自己在什么样的阶段说什么样的话，因此就容易掌握主动，控制大局。一、销售家具的第一步骤做好销售前的准备随时做好准备的导购员能够带给顾客更好好的感觉，从而获得顾客更多的信赖。获得一份订单始于与顾客良好看第一次接触。第一次良好接触，除了顾客对导购人员产生良好的印象之外，还包括对店面形象、产品形象等方面的综合感觉。如果在开始的三分钟没能让顾客产生良好的感觉，将会影响到信赖的建立。顾客对你本人或产品不116、信赖，成交的机会就微乎其微了。因此，随时做好准备工作是建立这种感觉的关键因素。销售冠军的策略充分的准备： 身体的准备：穿着打份，身体健康，活力充沛。那些化妆夸张、穿着怪异、口腔不清洁的导购员是让顾客对她远离三尺。而没精打采、面黄肌瘦、经常病痛缠身的导购员也会打消顾客的购买信心。 精神的准备：愉快的情绪，充分的自信，卖出产品的决心。随时保持微笑，用快乐的情绪“拥抱”顾客，没有什么比这更重要了。对自己的产品保持着一种近乎的偏执的自信或信仰，并且抱着一种一定要成交的决心，是你成功销售的动力。 专业的知识的准备：把顾客经常问到的问题和你自己所能想到的问题全部罗列出来，通过各种渠道得到这些问题的最佳答案117、，并把它们熟记于心。 店面形象的准备：整洁，规范，氛围，工具的摆放。店面外清洁干净了吗？价格是牌是不是东倒西歪？你常常使用的计算器、笔、尺子等工具在哪里？专卖店的形象和氛围怎么样？这些都是在顾客还没来到之前你需要做好看工作，你完成了吗？现在你需要明白一个原则： 家具导购员面对面说服顾客购买产品所花的时间，只占总体工作时间的20%，而做准备工作所用的时间要占80%。准备工作的质量决定了产品的销量。 现在你应该明白你每天应做些什么工作，以及做这些工作的意义在哪里了，对吗？把地板清理干净是为了卖产品，把产品擦干净是为了卖产品，把自己的精神调整好是为了卖产品，把自己的形象收拾好是为了卖产品，把所有与销118、售有关的知识掌握好也是为了卖产品。 你没有理由认为只是来销售家具的，更没有理由认为所有与说服顾客购买产品无直接关系的工作都不重要。因为，你所做的每一件事，都在间接地销售产品。销售失败的原因：我在前期走访市场的过程中，多次发现以下情景，没有什么事比这更能破坏顾客对产品的信赖感，请你铭记在心： 工作时在店里睡觉； 把鞋脱下来，把脚放在产品上，店里漫游着不正常气味； 当着顾客的面吃东西； 从穿着打扮判断顾客。二、 销售家具的第二步骤建立信赖感，并了解顾客的问题，需求和渴望从你和顾客见面第一面起，你就开始建立你们之间的信赖感了。在你了解顾客的问题、需求和渴望的同时，信赖感的建立也正在进行。并且，在整个119、销售过程中，你也是在不断地让顾客对你产生更多的信任。之所以把？建立信赖感？归纳为家具销售十大步骤的第二步骤，因为我想要提醒你死我活，不要让顾客在第一眼见到你的时候，就对你产生怀疑或讨厌的心理。顾客不会给你第二次建立每一良好的印象的机会。推销的秘诀就是找到顾客目前的问题在哪里，他到底需要什么、渴望什么，然后再帮助他得到他所需要的或想要的。只有对顾客的动机和需求正确地了解之后，你才能够把话说到顾客的心里，才能够占据主动。才能够引导顾客，并最终达成交易。每一天你都会接待许多顾客，在一定的时间范围内，有一部分为非潜在顾客，他们根本就没打算购买的任何产品，也不会购买竞争对手的任何产品，他们只是为了好奇或120、是无聊而逛家具店。因此，在你和顾客打过招呼之后，就要开始判断他的动机、探寻他的需求，你要确认出顾客来到店里的真正目的（是想要在一段时间内拥用一套新家具，还是从没想过。如果是后者，证明这是一位非潜在顾客），并了解顾客当前的想法和渴望是什么。判断顾客动机的思路： 顾客是想了解家具并购买家具，还是好奇闲逛？假如是后者，你向他做详细的介绍就没有太大的必要； 顾客是第一次还是第几次来看产品？如果是来过几次的顾客，你需要花些时间和精力，他们往往都是准顾客； 顾客想要什么样的产品？知道了这一点，可以进一步向他们有针对性地介绍产品； 是什么原因促使顾客想要这种产品？了解顾客选择这种产品的深层原因，便可以更有力121、地进行导购； 顾客最看重产品的哪几方面？把自己产品的优势与顾客的注重点结合起来。销售冠军的策略 观察判断法：观察顾客走路的速度、眼神、表情和语言； 提问探寻法：提问是销售工作中最有力的武器，如果你能够应用自如，便可以更快更准确地了解顾客的意图； 暗自设定一个基本目标：设定基本目标，就是根据顾客的类型（顾客的目的或动机），告诉自己必须达成怎样的最低标准。这句话可能不好理解，只要你往下看就可以明白了。设定基本目标一般遵循以下标准：对闲逛好奇的顾客：告诉他中品牌最大的优势并让他对品牌或产品产生深刻的印象。对第一次来的顾客：建立信赖感，告诉他品牌最大的优势并让他对品牌或产品产生深刻的印象，明确他的需求122、，取得联系方式。对过来几次的顾客：进一步建立信赖感，取得联系方式，再次强调产品的优势，进一步了解他的需求并打消疑虑，争取成交。当然，无论对方是哪一种类型的顾客，你都可以或应该尽力说服并争取成交。要注意的是，是否达成基本目标，是考虑你销售能力有没有及格的最低分数线。实例解读：顾客（一位女士以轻快的脚步走了专卖店，开始打量门口摆放的一套沙发）导购员您好，欢迎光临沃美家园品牌店！（导购员小刘热情地向这位顾客找招呼。小刘注意到这位女士进来时走路的速度较快，而且一进门就关注门口摆放的那套沙发，因此，她初步判断这位女士是一位准顾客，有意向在近期购买沙发）顾客（女士没有说话，继续看着一套沙发）导购员您可以试123、着坐坐！（导购员发现这位女士不是那种很容易放开自己和他人沟通的人，因此，先通过拉近又方的距离，再以提问的方式了解对的需求）顾客这沙发什么价？（顾客第一句话问价格，可能是比较在乎价位，同时，顾客问到价格，证明她对这种产品有意向）导购员这套沙发是8350块。哎，不好意思！您好像上次来过我们这里是吗？这个时候，小刘尽量把顾客的关注点从价格上移开，于是通过问对方一个问题（实际上小刘知道这位顾客是第一次来这里），让对方思考其他事情，从而不会对价格特别关注 。另外，导购员要善于使用“您好像上次来过这里，是吗？”这个问句，它可以让你们双方展开话题，并且顾客也容易回答顾客那可能不是我,我以前没有来过!顾客的思124、想第一次与小刘进行了交流,这为后面的沟通建立了基础导购员我看她和您一样有气质,不好意思,我记错了,请问怎么称呼您?您可以叫我小刘!现在你知道了“您好像上次来过我们这里是吗?”这个问句的另一个好处了,就是在顾客回答“没有”之后,你可以马上赞赏对方.小刘知道自己的赞美产生了作用,马上询问对方的称呼,并且主动告诉了这位女士自己的称呼,她知道这是让对方告诉自己的最好方式.另外需要说明的是,知道顾客的称呼非常重要,不但有助于进行后面的沟通,而且也可以拉近双方的距离顾客我姓冯。导购员姓冯！从您的气质和打扮来看，您可能是从事管理工作的，我没说错吧/对女性的称呼要很注意，有些人不喜欢别人称呼她小姐、太太、女士125、或大姐，因此你要通过了解对方的职业再选择合适的称呼。这时通过再次赞美对方，了解对方的职业顾客我是做老师的。导购员哦，冯老师啊，难怪您给人的感觉这么好！冯老师，您之前有没有到其它地方看过沙发呢？导购员这时要注意两个重点：一是继续建立信赖感，二是了解顾客的真实需求和渴望，因此要问对自己最有利的问题。“您之前有没有到其他地方看沙发呢？”就是这样的一个问题，先不说自己的沙发，而说其他的沙发，这样顾客心里会很轻松，容易告诉你真实的需求。如果这位顾客回答说没有，就证明这是第一次来沙发店，对沙发品牌或产品还不是很了解，导购员就要把握这个机会让顾客对自己店的产品产生深刻的印象；如果顾客去过其他的地方，就要了解126、对方对其他品牌或产品的看法，这样也可以更多地了解顾客顾客我前天去过XX家具城，那边有一个叫XX的牌子我觉得还不错。现在已经确认这是一位准顾客，她正在选择一种最适合她的产品，现在导购员要做的就是更进一步了解对方的喜好和需求导购员恩！冯老师，来请坐吧！您说XX牌子还不错，您主要是喜欢它哪几点？这是最有效的一种了解顾客需求的方法，顾客不会有什么防备心理，因为谈论的是别人的产品。小刘请冯老师坐下来的这种方式，就更容易与对方接近。在此强调一点：你要尽最大可能地让顾客坐下来和你交谈顾客我觉得那种产品颜色和设计风格很好看，而且牌子也不错。导购员是的，那个牌子很有名气。那么冯老师，除了您说的三点之外，还有哪些127、是您注重的呢？进一步了解真实需求顾客其他我认为它质量好，只是价格方面稍稍有一点贵。顾客说价格有一点点贵，可以确定如果她没有找到更合适的产品，她可能会接受那个品牌导购员理解，您刚才说到的颜色、风格、品牌、质量和价格，您认为这几方面哪一点最重要？顾客我最看重产品的质量和颜色。导购员看来您是一个完美主义者，对产品的内在美和外表美都看重啊！冯老师，对于质量我想请教您一个问题，家具的质量一般是很难看出来的，不知道您是怎样来判断产品质量的？因为问太多的问题容易引起对方的反感，所以赞美的方式缓和一下气氛是很有必要的，小刘再次赞美了冯老师。注意，了解顾客如何判断质量有助于明确对方的观点是否客观，这将有助于后期128、对顾客的说服顾客仔细看看，再问一下熟人。小刘了解到顾客对质量的判断是通过看产品细节，以及身边人的口碑而定的导购员对，看产品就是要看它的细节，朋友的建议也很重要。停顿您是不是以前看过的那种产品也像现在一样，颜色和风格您都喜欢？小刘知道自己的产品风格和颜色与冯老师喜欢的那个品牌是基本一样的，所以会问顾客这样一个问题。注意，在这里导购员需要重点强调“现在”这个词，这是一种“着床指令”的催眠式销售技巧。顾客恩，看起来很相似。导购员冯老师，我带您看看我们的产品吧！三、 销售家具的第三步骤向顾客推荐合适的产品并塑造出产品的价值销售的过程就是了解顾客并引导顾客购买的过程，引导顾客的前提是了解顾客。引导顾客的129、重点是告诉他哪些东西对他非常重要以及对他有什么样的好处，也许他自己并没有意识到这一点。是让顾客知道唯有你的产品才能为他带来这些利益，以及你的产品比竞争对手的产品带来更多的某种好处。当顾客明白了这种利益之后，将对你的产品产生更多的偏好和信赖。比如，你的产品在环保性方面占极大的优势，而顾客并不知道家具的环保性对他的重要性，你就要有技巧地引导顾客，让他认识到产品环保与否直接关系着家人的健康和幸福。只有把这种独特销售卖点转化为顾客的利益，并让他承认这方面确实有助于他时，你的说服才能产生正面的效果。销售冠军的策略 把顾客的需求与产品结合起来。假如顾客需要性价比高、很实用的家具，你却坚持告诉他你的产品风格130、很流行、档次高，这样的说服没有什么效果，只会让顾客感觉到自己来错了地方。如果没有顾客想要的产品，引导他接受替代产品。顾客想要的和顾客需要的并不完全是同一个概念。有时候顾客购买了想要的产品，但这种产品并不是他真正需要的。你的工作就是发现顾客真正需要的，并让顾客认识到自己到底需要什么，然后引导他明白你的产品可以满足他的这种需要。也就是说要把顾客饿的态度从需要转变为想要。 一定要塑造出产品的价值顾客购买的永远是产品的价值而不是产品的价格。如果顾客认为你的产品对他没有任何价值，就算再低的价格他也不会接受。你所销售的产品对顾客的价值是什么呢？是十几年的方便和安心？是全家人的舒适和幸福？是一种时尚或华贵的131、体验？四、销售家具的第四步骤解除顾客的反对意见 当顾客对产品提出某种反对意见的时候，你应该可以偷笑了，因为这正代表顾客确实想要你的产品。没有任何反对意见的顾客，一般是不会购买的。你还需要知道的是，一个顾客提出的反对意见一般不会超过6个。如果导购员能够把各种反对意见归纳出来，并做出完备的应对方案，当顾客提出反对意见的时候，把这些抗拒点一一解除就是一件轻而易举的事情了。以下导购员经常遇到的反对意见：“别家产品和你们差不多，但是便宜。”“这个价格算下来超出我的预算了。”“你们的交货期太长了。”“我已打算订购另外一家的产品了。”“我太太比较喜欢B品牌。”“老公不同意。”“如果你能送一张床垫的话，我马上132、就买。”“现在房子还没开始装修，可买可不买，不着急。”“如果有特价我就要。”“都说你们卖家具的利润很高。”“这些证书并不能真正证明你的产品就是好的。”“父母不喜欢这种。”“父母不让我买这种。”解除顾客反对意见的五个步骤：第一步骤：表达同理心“陈先生，我明白您的意思。”“有些顾客一样也会这样想。”第二步骤：提问找原因“您说太贵，是与别家相比还是？”第三步骤：根据顾客回答进行反对意见的解除“我知道了，您是说与B品牌相比，我们的产品贵了一些，我理解您的想法，因为每个人都希望能够买到最实惠的产品，对吗？”“对您来说，您是情愿使用更环保、品质更高的产品呢，还是情愿使用价格低一些但不能让您放心的产品？”“133、长远来说，我相信健康和安心的生活对您来说更重要，多投资一点点在家人的健康和幸福上面，其实是很值得的。”第四步骤：确定对方的想法“您认为是这样的吗？”“您也有相同的观点， 对吗？”第五步骤：尝试促成“相信您宋选择是不会错的，如果今天订货的话，两个星期以后您就可以把这么好的家具搬回家了。”五、家具销售的第五步骤顾客资料记录顶尖导购员都有写笔记的习惯.其中有一位更是让人惊讶,她在两年的导购工作中写了整整三本笔记.值得高兴的是这名不断写笔记的普通导购员,现在已经是一名管理多个专卖店的主管。很多人认为销售家具是一件再简单不过的事情，做笔记有些大题小做了，但可以肯定的说，有这种想法的导购员要想成为一名优秀134、员工，要想从导购员上升到店长或是经理几乎是一件不可能的事情。除了工作之外的个人笔记，作好工作中的相关资料记录也是一项特别重要的工作，本节将告诉你有关顾客资料记录的三个关键。销售冠军的策略获得顾客联系方式取得顾客联系方式是进行电话跟踪的前提。根据调查，取得顾客联系方式并进行电话跟踪可以提高20%的成交率。可以计算一下，有多少成交的机会是因为你没有进行电话跟踪而不明不白地失去的？有一部分顾客因为担心透露出自己的电话号码之后，会受到一些让人烦恼的骚乱和一些多余的费用支出，所以当导购员向他们索取联系方式时，他们常常拒绝导购员的需求。被拒绝的次数一多，导购员就产生了恐惧感。还有一种导购员觉得，取得了顾客135、的联系方式之后还要做记录，这样非常麻烦，因此就把这项重要的工作忽略了。其实，在销售的过程中，导购员只要运用一些合理的技巧，加上诚恳的态度，得到顾客电话号码一般不会很困难。可以尝试两种方法：一是告诉顾客你将为他提供什么帮助或服务，为了方便随时帮助他需要留下电话号码。注意要先说明对顾客的好处，再提出要电话号码，二是同顾客聊家常或交朋友，以一种私人关系的方式取得联系方式。当然，有少数顾客比较固执，那么，导购员没必要过分地勉强这样的顾客。正确地记录顾客资料正确的方式是：每记录一位顾客用一叶纸，并画成表格，把这个表格分为5部分，分别记录不同的内容。每天翻看顾客资料记录本。导购员做好顾客资料记录之后，一定136、要养成每天翻看的习惯，否则所记录的资料不能完全发挥作用，因为你会很容易忘记什么时候应当给哪位顾客打电话。实例解读：冯老师离开后，导购员小刘应立刻把刚才与顾客所沟通的重点记录在顾客购买意向记录表上。顾客购买意向记录表顾客：冯老师 联系方式：13933333333顾客基本资料：45岁左右，性格稳重，不爱说笑，比较理性第一次谈判记录：意向产品： 产品总价格： 已建立了一定的信赖度。冯老师最看重产品的质量、颜色和风格。在看我公司的产品之前，曾看过XX品牌和XX品牌，并对XX品牌比较看好，品牌对他的折扣是8折。冯老师之所以还没有选择这个品牌，可能是因为想看看有没有更合适自己的产品。在说服过程中，我向她详137、细介绍了产品的卖点、企业的影响力。顾客对我们这套产品很满意，后来给顾客九五折的折扣，顾客认为折扣太少，说要回家和先生商量之后再说。从顾客的反应来看，不能成交的可能是还有希望看看有没有更适合的。如果没有找到更适合的，与我们成交的机会较大。第二次谈判记录：（空）第三次谈判记录：（空）六、 家具销售的第六步骤及时跟踪意向顾客 跟踪意向顾客，是指为了达到促进销售的目的，通过电话与意向顾客进一步沟通。在这个环节中需要导购员具备熟练的电话销售技巧。跟踪顾客的目的：了解顾客的想法也许顾客上次看完你的产品之后，也看了竞争对手的产品，他现在对两家的两个品牌都有认同感，正在考虑到底应该选择哪个品牌。想一想，如果这138、个时候你打通了顾客的电话，清晰了解顾客的想法是否比任何事情都更加重要？打消顾客疑虑当你了解清楚顾客对你的产品和对竞争对手的产品的看法之后，是否已经知道对自己不利的因素了？这些因素也许不是事实，只是顾客的一种主观看法而已。充满信心，用你已经准备好的销售说辞，让顾客消除心中的疑虑吧。与顾客约定时间再次面谈电话了解到顾客的想法并打消了顾客的疑虑后，一定要与顾客约定一个具体的时间与顾客面谈。能在电话中与顾客成交当然最好不过，如果顾客能承诺进行面谈，成交的希望就更大。完成电话记录优秀导购员在与顾客通电话之前，都会准备好笔和纸，在通话过程中写下重点，以免遗漏重要的信息。通完电话后，把通话的主要内容整理好并139、记入顾客购买意向记录表。切勿轻易许诺有些导购员为了吸引顾客再次面谈，轻易在电话中许下“价格好商量”“有可能给您一个更好的折扣”等空口承诺。如果你能够实现，或许可以得到一份订单。如果只是一句不负责任的空话，将会让顾客失去对你的信赖感。导购员千万不可犯下这样的错误。避免与顾客在电话中讨价还价如果顾客在电话中不停地讨价还价，你该如何处理呢？记住，从一开始，在电话中你就要尽量避免谈论价格，而去强调产品能为顾客带来的最大利益或价值。就算顾客谈到价格的时候，你也要掌握主动，把话题转到塑造产品价值上来。实例解读：冯老师自从上次走了之后已是四天了，但还没有回来看过家具，于是小刘经过一番准备之后（明确电话目的，140、设定开场白，提问的方试），开始大跟踪电话，了解顾客目前的想法到底是怎么样的。导购员冯老师，您好，我是XX家具店的小刘啊，您现在讲话方便吗？顾客小刘你好，现在方便！导购员您上次说在三四天内过来，我一直在等您呢！所以问您一下，您今天有时间过来吗？顾客哦，不好意思，我今天来不了，我还要再考虑一下。导购员没关系，冯老师，我顺便问一下，您还需要考虑哪些方面呢？或许我能够帮助您！（了解顾客到底在想什么）顾客也没什么，只是这几天很忙。（顾客说忙一般是借口，所以应当进一步提问了解对方的真是想法。）导购员冯老师，我愿意帮助您，所以请您告诉我，除了这个原因之外，还有其他什么原因吗？顾客你们的折扣太少，我又看了几家141、，他们的折扣都比你们低，那个品牌和你们的产品很像，但他们打七折。（顾客这时候说出了真实的意图）导购员是这样的，单看产品打几折并不代表价格就是真的低，比如，我也可以把我的价格标得很高，然后打出5折6折，但这样的做法其实是对顾客的不负责任，这样反而让顾客难以信任，对吗？顾客没有说话导购员我们作为行业的大厂家，当然不能不负责任，不能去欺骗消费者，所以我们始终以明码实价的方式卖产品，而且我们这种做法受到了大家的认可。冯老师，您是一位高水平、讲究生活品质的人，您是愿意选择对家人健康有保证的高品质产品，还是愿意选择对您家人没有保障的不知名的产品？顾客只要你多打点折扣，我当然愿意选择你们的产品。导购员如果买142、回一套沙发只用一年半年，就可以随便买一套，不好就换掉，可是一套沙发一用起码是十来年，不是想换就换的对吧？所以多投资一点买回十来年的放心很值得，对不对？冯老师，为了您十来年的安心和健康，我还是建议您明天到这边来看看，好不好？顾客我和我先生商量一下，可能明天下午或后天上午过去吧。导购员好的，到时候我等您，再见！电话跟踪完成后，你的工作是把电话中的重点记录在顾客购买意向记录表中七、销售家具的第七步骤打消顾客的最后疑虑 现在顾客或许是第二、第三次来到店面了，也或许电话约定了再次面谈。这时顾客通常徘徊于两个或更多个意向品牌（你和你的竞争对手）之间，还存在着一种不确定的心理。顾客之所以不能立刻决定购买你的143、产品，是因为他对你的产品还有最后的疑虑，这种疑虑导致了顾客的拖延。你只要认识到顾客的这种疑虑，并通过一把“猛火”，打消顾客的最后疑虑，点燃顾客的购买欲望，传递给顾客充分的信心，接下来就可以成交了。顾客另外一种迟迟不做决定的原因，是想要和你进行最后的价格大决战。这是好兆头，顶尖的导购员把这种情景的出现看作成交的前奏。因此，有关如何与顾客进行价格大决战的战术，将在后面的成交步骤中讲述。销售冠军的策略保持耐心有一些导购员前期的工作都做得不错，可是到了最后关头却坚持不下去，在顾客面前表现出不耐烦的情绪，从而导致失去了本可以到手的机会。记住，千万要保持耐心，始终让顾客感觉到你在为他着想。刺激顾客购买的关144、键按钮如果发现顾客的疑虑点正是你产品的劣势，而你又知道这一点对顾客并不是很重要，这时你应该怎么做呢？应尽量避免谈论这种劣势，反复提及对顾客最重要的方面，也就是你的产品最大优势方面。留一手不要把你能够提供给顾客的所有好处一一摆在顾客面前，因为即使你已经竭尽全力了，顾客还是同样不知足，认为这些都是你应当做的。保留某种能够让顾客眼前一亮的东西，在顾客迟迟下不了决定的时候交给他，将能够刺激他做出反应。点燃顾客的欲望虽然顾客已经认可了产品的多种优势，一段时间以来顾客也已经听过你所告诉他的各种好处，但是在最后关头，为了让顾客快速行动，你要根据顾客的购买价值观，把产品能够为顾客带来的主要利益再次向顾客强调一145、遍。痛苦加大法和快乐加大法正是让顾客情绪激动的最好技巧，当顾客不断地向你点头说“是”的时候，问他：“先生，您都看到了这种产品确实可以为您减少很多生活中产生的麻烦，也能为您的生活带来这么多的方便和快乐，您一定想马上确定下来，是吧？”情绪和肌体动作的配合这种时候你千万不可以表现得很冷谈，保持足够的活力才能传递给顾客更多的信心。肌体动作也可以传递给顾客一种无声的信息：相信我，快做决定吧！八、销售家具的第八步骤成交成交是一个过程，从与顾客一见面就开始。成交也是一种结果，一种说服结果，一种不断了解顾客与引导顾客的结果。本节，将对成交前的心理准备、成交的常用技巧，以及成交时应该注意的关键点进行讲述。顶尖销146、售人员的四大信念第一信念：成交的关键是敢于提出成交第二信念：成交通常再次拒绝之后第三信念：只有成交才能真正帮到顾客第四信念：不成交是顾客的极大损失“价格分解”成交法在你的销售经历中有没有听过“价格比我预期的高太多”“我没有想过这种产品会有这么高的价钱”等等的话呢？这种成交法的第一步就是算出你的产品的价格与顾客预期价格的差额。现在假设顾客看好一套标价为8000元的沙发，而他的预期价是6000元，这时你需要先算出价格差异使2000元。一旦确定价格差额，支付上的问题就不再是8000元，而是2000元了。现在，你对顾客说：“王先生，照这样看来，我们双方之间的价格差距应该是2000元，对吧？”假设这套沙147、发的正常使用寿命是12年，可以这样对顾客说：“王先生，这套沙发的使用寿命最少也有10年，对吧？”“好，现在我们把2000元除以10年，那么每一年您只需要多投资200元，对吗？”“这样分解下来，您平均每个月只需多投资16元左右。（停顿）王先生，您算算，每天只需要多投资多少？”“是5角多。”记住这个答案最好让顾客自己说出来，因为到最后，你的顾客会觉得再为每天5角多跟你争执投资5角左右，就可以拥有这样一套自己非常喜欢的沙发，又能为家人带来不少的幸福和快乐，是不是非常值得呢？“一分钱一分货”成交法在每一天的工作中，价格总是顾客最常提起的话题。每当有人挑剔价格的时候，不要和他争辩。相反，你要为此感到欣喜148、。因为只有在顾客对你的产品感兴趣的情况下，才会关注价格，你要做的，只是让他觉得产品的价值符合这种价格，这样你就可以成交了。在这种情况下，你可以用以下技巧：你面带微笑，开玩笑似的问顾客：“王先生，您有没有买过任何价格最便宜，而品质又最好的东西呢？”你要耐心地等待他的回答。他可能会承认，或许他从来就不期望便宜货都很有价值。你再问：“王先生，您会不会觉得一分钱一分货很有道理？”这是买卖之间最伟大的真理，当你用这种方式说服顾客时顾客几乎必须同意你说得是正确的。你可以用这样的话结尾：“王先生，在这个市场上，我们的价格是很公道的，我可能没办法给您最低的价格，而且您也不见得想要最低价格的产品，对吗？但是，我149、可以给您目前市场上同类产品中最有价值的成交条件。”接下来，“王先生，有时候以价格为导向购买沙发，不完全是正确的。投资多一点，您最多损失有限的一笔钱，而投资太少的话，那您所付出的就更多了，因为您所购买的产品很可能无法带给您所预期的满意度，您认为呢？”“别家可能更便宜”成交法你经常碰到“别家的产品比你家的产品便宜”之类的话吗？如果有，你首先需要弄清楚的是，顾客是真的认为你的产品质量和服务的看法是怎样的。这些对你完成一笔交易会有莫大的帮助。不过，无论顾客是什么态度，你都可以使用下面的成交法，它能够有效地激发顾客的购买欲望，除非他真的对你的产品和服务不感兴趣。但是，如果顾客真的不感兴趣，他也不会跟你在150、价格上讨论。你可以对顾客说：“王先生，别家的价格可能真的比我们的价格低，其实我和您一样，希望能够以最低的价格买到最高的品质。”“但我从未发现有任何一家公司可以以最低价格提供最高品质的产品和最好的服务，一分钱一分货，是这样的吗？”说完这句话后，你最好留下时间给顾客做出反应。因为你说的是市场上的真理，顾客几乎没有办法来反驳，他只能说“是”。接下来，你可以继续说：“王先生，根据您多年的经验来看，以这个价格来购买我们的产品和服务，是很合理的，您说对吗？”让你的顾客做出回应，因为你的产品品质和服务确实符合这样的价格，只要顾客不是故意刁难，应该不会做出否定的回答。然后，你再继续问：“王先生，为了您长期的幸151、福，您愿意牺牲哪一项呢？是产品的品质？还是良好的服务？”假设成交法“王先生，假设您今天订的话，您希望我们什么时候交货？”“王先生，您现在确定，我们仓库应该还有现货。”“王先生，为了您能尽快用到产品，我马上为您落实货源吧！”选择成交法“王先生，您是希望我们为您送货，还是您自己取货呢？”“王先生，我现在为您开单还是等一会儿？”“王先生，您是交定金还是付全款？”“王先生，您计划确定这一套还是确定另外一套？”机会成交法“王先生，优惠期只剩下最后一天了，您现在就确认一下吧。”“王先生，这款特价只剩最后两套了，我建议您现在定下来。”“王先生，现在确定下来的话，可以获赠价值900元的赠品，赠品只剩最后几件，152、赠完为止，就这么定了吧！”大胆成交法“王先生，您这么有眼光，当然就要选这种大品牌、高品质的产品对吗？不如现在就确定了吧！”“王先生，这么优惠的价格买这么好的产品，机会难得，就确定下来吧！”“王先生，这套家具现在正热销，这个月卖出去十几套了，我也建议您现在订一套。”三问成交法“王先生，您认为这套沙发怎么样？”顾客说“好”的时候，你再问第二个问题，“您想不想拥有它呢？”如果顾客说“可以考虑”之类的话，你就再问，“您打算什么时间开始使用这么好的产品呢？”霸王成交法你已经确认这位顾客非常认同你的产品，在价格上也可以接受，但还是迟迟做不了决定，每当你要求他成交时，他总会告诉你“我要考虑考虑，过几天再说，153、”遇到这样的情况是不是特别让你心神不宁，感觉夜长梦多呢？霸王成交法在这种时候会很有用处。在这位你已经非常熟悉的顾客到来之前，按他想要的产品先写好一份销售订单。当顾客来到店里再次看过产品，又和你谈了一会儿之后，请他坐下来，然后把那份你事先填好的销售订单拿出来直接把笔和定单一起递给他，并对他说：“您看这样有没有问题，请签个字吧！”这时需要注意的是，你千万不要讲话，平静地看着顾客。当顾客看你的时候，你就向他点头表示鼓励。通常情况下，顾客会仔细地看过你为他已经填好的销售单，然后会告诉你他的真实想法。或许，他会用你递给他的笔写上他的名字。试一试吧，就算万一不能成交，你也不会得罪顾客，而且还可以捕捉到顾客154、的真实意图。成交时需要掌握的关键当顾客答应签订定单后，可与顾客谈一些与产品无关的轻松的话题，同时导购员要表现得轻松自然一些，以免顾客反悔要你退单。注意与顾客说话的用词也非常重要，恰当的语言可以减轻顾客的防备心理。我们知道，人们听到什么样的话语，在头脑中就会产生什么样的图像。如果顾客听到的是一些有压迫感的词语，在他们头脑中自然会联想到一些麻烦或痛苦的画面。相反，如果顾客听到的是正面的、轻松的词语，就会联想到一些快乐轻松的画面。不要忘记，顾客买的是感觉，在快乐的氛围中成交吧！请掌握下表中的成交用语。成交用语对照表：正确的说法错误的说法确认签单拥有购买投资花钱服务费提成书面文件合同、合约、协议书、恭155、喜您拥有谢谢您购买实例解读：电话跟踪后的第二天，冯老师再次来到专卖店，经过小刘的说服，冯老师很快以九五折的价格接受了这套产品。顾客再次来到专卖店，继续看这套沙发导购员冯老师您好！欢迎再次光临沃美家园品牌店！顾客你好！今天就是想跟你商量一下，给我多打点折，我就把这套沙发订下来。导购员来，先请这边做吧！我为您倒水。冯老师，我想了解一下，您预期的价格与我们现在的价格差多少？（与顾客做下来谈判会更好的效果）顾客你给我九折怎么样？导购员我们来算一下，这套沙发总价是14600元，您说希望9折成交，算下来是13140元，而我们的最低价算下来是13870元，就是说您的期望价与我们的最低价相差730元，对吧？顾156、客对呀，我买一万多元的东西，你就不能给我少700多元吗？导购员我理解您的想法，冯老师，现在我想问你一个问题，您认为这套沙发可以用12年还是15年？就按您只使用10年来算，平均每一年您只需要多投资73元，对吗？顾客嗯导购员一年多投资73元，每个月只需要投资多少？顾客是6元左右导购员冯老师，您是很有水平的人，您觉得每月多投资6元左右，现在就拥有这样一套自己非常喜欢、又能为家人带来健康和快乐的客厅沙发，是不是非常值得？顾客嗯导购员如果您不小心选择了一套看起来比较便宜的产品，但在使用的过程中，万一家里哪个人的健康受到一点点影响，恐怕也不是6元可以解决的，对吗？顾客是呀导购员冯老师，每个月只用多投资6元157、，您就可以换回全家人十几年的健康和幸福，您一定也承认吧！这样，您现在就把他确认下来，我另外送给您一份价值200元的礼品。顾客好吧，谢谢！（这就是叫做顾客买了产品，还要对你说“谢谢”）。九、销售家具的第九步骤成交后的顾客服务成交后，当你之前所做的工作没能让顾客为你而感动的话，从现在开始，售后服务人员为顾客送货安装的时候，就是表现你对顾客的关心、让顾客感动的最好机会，因为你完全可以在这个环节让顾客感受到你的细心周全和热情洋溢。怎么做呢？首先在售后服务人员把产品送到顾客家里之前，打通顾客的电话，充满关心的提醒她：“您好，产品很快就要送到了，等一下在安装的过程中，为了您家人的安全，请注意不要让小孩靠近158、好吗？另外，在售后人员安装的过程中，如果有什么不满意或者其他的问题，请随时打电话，我都会为您处理的。”还有就是你要提前给售后安装的同事打个招呼，当安装完毕之后一定要通知你。这样，你就可以在售后服务人员还没有离开顾客家之前，再次与顾客沟通，以便了解顾客是否满意。你可以对顾客说：“您好，家具已经安装好了，不知道是否有什么地方我们做的不够？如果有的话，现在我们的售后服务人员还在，我会请他们马上帮您处理好！”如果顾客说很满意，你就对顾客说：“很感谢您对我们的认可！在以后您使用产品的过程中，如果遇到任何的问题，请您给我打电话，我们都会为您解决。同时，我也会不定期打电话给您，了解您的产品使用情况。”十、销159、售家具的第十步骤对顾客工作之外的关心，并请顾客转介绍如果要把销售工作做的更好，你必须要做出能够让顾客感动的服务，可是只按前面的做法并不能让顾客真正感动。很简单，分内的工作只会让顾客感觉到这是你应该做的。工作之外的关心，才会融化顾客的心灵，让他为你而感动。送货安装一星期之后，你一定要给顾客打回访电话，尽管一周后的回访是你公司的规定，也是你应该执行的工作，然而你可以把常规的电话回访用语做一些变动，让顾客听起来不会认为这是你的内分工作，而是你对他的一种关心。首先你要了解顾客在使用产品的过程中是否遇到了什么问题。当然，通常是不会有什么大问题的，如果有，顾客早就向你叫苦了。之所以这样做，是为了让顾客享受160、一下“上帝”的感觉。然后，你可以同顾客以聊家常的形式谈一谈“摆场”效果，并给出你的专业意见，谈一些家具如何保养以及使用中的注意事项，也会让顾客体会到你的热心，最后，别忘了对顾客说一句：“如果遇到什么问题就告诉我，我会帮你处理的！”猜想一下在这个时候，只要是比较有心的顾客，都会被你的关心和帮助而感动！现在，是你影响顾客为你转介绍的时机了。为什么说是影响而不是要求顾客为你推荐潜在顾客呢？因为，如果你表现得太过直接，就会让顾客感觉到你的真实意图，你所做的工作就前功尽弃了。而影响顾客为你转介绍，是用一种听起来是在帮助顾客了，但可以达到同样的目的的方式。申明：此手册属佛山好喜家具有限公司所有，只针对专卖店派发，客户与好喜家具有限公司终止合作后需退回此培训手册。本手册内容不得外泄。特此申明！ 好喜家具有限公司 2010-5-15