1、儿童城市综合体资料概述儿童城市综合体资料概述2013年12月10日1儿童城市综合体资料概述I.I.扬州儿童主题商业分析扬州儿童主题商业分析II.II.广陵新城儿童综合体的商业定位分析广陵新城儿童综合体的商业定位分析III.III.儿童主题的商业业态儿童主题的商业业态 IV.IV.儿童职业体验馆儿童职业体验馆 V.V.儿童主题商业案例儿童主题商业案例 2目录儿童城市综合体资料概述扬州儿童主题商业分析3儿童城市综合体资料概述4扬州人口结构-2010年数据（无最新数据）儿童城市综合体资料概述u性别构成 全市常住人口中，男性人口为2196520人，占49.25%；女性人口为女性人口为2263240222、63240人，人，占占50.75%50.75%。u年龄构成 全市常住人口中，0 01414岁人口为岁人口为527042527042人，占人，占11.82%11.82%；1564岁人口为3377471人，占75.73%；65岁及以上人口为555247人，占12.45%。u各种受教育程度人口 全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为具有大学（指大专以上）文化程度的人口为425339425339人人-10.47%10.47%；具有高中（含中专）文化程度的人口为697586人-17.17%；具有初中文化程度的人口为1653060人-40.68%；具有小学文化程度的人口为1287614人-3、31.69%（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生。婴幼儿童人口比例达到婴幼儿童人口比例达到11.82%11.82%，且呈现上升趋势。随着二胎合法化的进程，该年龄，且呈现上升趋势。随着二胎合法化的进程，该年龄段人口数量将会增长。段人口数量将会增长。高学历人口比例也在增长，且儿童教育一直是家庭的重心。儿童娱乐教育的需求增高学历人口比例也在增长，且儿童教育一直是家庭的重心。儿童娱乐教育的需求增加和要求提高。加和要求提高。5扬州人口结构扬州人口结构-2010-2010年数据（无最新数据）年数据（无最新数据）儿童城市综合体资料概述6扬州儿童主题商业扬州儿童主题商业 室内软体游乐 4、电子电动游乐 主题乐园儿童城市综合体资料概述儿童教育（数据包含各县市）儿童教育（数据包含各县市）早教培训：27家，多集中于西区。见下页。少儿培训：包括艺术类、教育类培训，31家。缺乏品牌知名度高的培训机构、教育综合类培训机构以及专业艺术培训机构。多集中于老城区和西区。7扬州儿童主题商业形式扬州儿童主题商业形式1.扬州市棋类协会少儿象棋培训中心(汶河南路41号)2.少儿体育舞蹈培训中心（江苏省扬州市维扬区）3.少儿形体训练培训中心（江苏省扬州市维扬区）4.迪士尼少儿英语培训中心（江苏省扬州市邗江区）5.广陵体校少儿艺术培训中心（广陵区汶河南路41号）6.扬州市育才学会少儿英语培训中心（江苏省扬州5、市广陵区南门街35号-77号）7.扬州七色花青少儿培训中心（江苏省扬州市仪征市）8.江苏省少儿体育舞蹈扬州培训中心（解放北路3号）9.广陵体校少儿武术培训中心（汶河南路41号）10.扬州文联中艺少儿书画培训（汶河南路44号盛世商务楼5层）11.扬州少儿培训12.宋城名都少儿书法培训（江苏省扬州市广陵区）13.七彩阳光少儿艺术培训（维扬区）14.吉的堡少儿英语（淮海路98号汇展阁3层309）15.灿烂少儿英语（秋雨路1号）16.新派少儿英语（江苏省扬州市广陵区观潮路 附近）17.凡求书画苑少儿书法绘画培训（广陵区文昌花园东北角前进舞蹈1楼）18.白田少儿书画班（江苏省扬州市宝应县园丁路 附近）16、9.扬州市华夏少儿围棋（淮海路98号汇展阁6层601）20.朗文国际少儿英语（扬子江中路458-460号）21.清华少儿数学思维训练中心（兴城西路191号金缘国际大厦719）22.七彩光少儿英语（江苏省扬州市邗江区新城河路448号）23.黑白少儿围棋教室（江苏省扬州市邗江区）24.123少儿琴房（江苏省扬州市邗江区）25.灿烂少儿英语(梅岭西路)（维扬区梅岭西路1号）26.环球青少儿国际英语（江苏省扬州市仪征市中源路 附近）27.剑桥少儿英语（江都市引江路38号）28.扬州市棋类协会韩斌少儿围棋教室（江苏省扬州市邗江区宝带南街 附近）29.学玉少儿成人体育舞蹈俱乐部（江苏省扬州市宝应县安宜东路7、 附近）30.朗文少儿英语（江都市江淮路5号）31.环球雅恩青少儿国际英语（江都市）儿童城市综合体资料概述儿童教育（数据包含各县市）儿童教育（数据包含各县市）幼儿园：396家。小学：486家。广陵新城区域附近，设有育才东校区等。中学：278家。广陵新城区域附近，设有新东方等。儿童职业体验馆（暂无）8扬州儿童主题商业形式扬州儿童主题商业形式早教中心和培训机构的设立以及多样化。学校的开办尚需时日，可能对于教育利用资早教中心和培训机构的设立以及多样化。学校的开办尚需时日，可能对于教育利用资源的无法达到最优化，吸引少儿的商业潜力还待挖掘。源的无法达到最优化，吸引少儿的商业潜力还待挖掘。建议开设企业商业8、文化馆等，例如可口可乐博物馆等企业文化博物馆的设立。吸引企建议开设企业商业文化馆等，例如可口可乐博物馆等企业文化博物馆的设立。吸引企业进行产品和企业文化的宣传。例如苹果体验馆、三星电视机、奔驰汽车等等。业进行产品和企业文化的宣传。例如苹果体验馆、三星电视机、奔驰汽车等等。儿童教育儿童教育早教培训机构：（早教培训机构：（2727家）家）9扬州儿童主题商业形式扬州儿童主题商业形式1.优仕贝爱早教乐园（江苏省扬州市邗江区盐阜东路 附近）2.天线宝宝儿童早教园（江苏省扬州市邗江区史可法路 附近）3.上海新爱婴早教中心仪征园（人民路75号）4.邗江区杨庙镇亲子早教课堂（江苏省扬州市邗江区甘八路 附近）59、.娃哈哈早教乐园（邗江区望月路步行街(近美食街)）6.东方爱婴早教中心（维扬区文昌西路83号金都汇大厦1号楼(西区大润发西侧30米)）7.培正逗点早教中心(来鹤台店)（文昌西路316号来鹤台广场D区3楼(西区广润发广场北侧)）8.凯米宝贝早教中心（文昌西路407-411号(近大润发)）9.阳光宝贝早教中心（江苏省扬州市江都市）10.扬州市邗江区亲子早教课堂（邗江区康民路5号）11.仕贝爱早教乐园（广陵区联谊路综合4号楼572号）12.培正逗点早教中心(广陵苑店)（文昌中路492号珍园商业街区广陵苑3楼）13.新爱婴蒙台梭利早教中心（经典商务广场7幢）14.博文智星国际全脑早教中心（望月路步行街10、万鸿城市花园28-101室(近万佳物业)）15.小太阳婴幼儿成长教育中心全国早教国连锁机构（江苏省扬州市邗江区）16.天才宝贝儿童早教（文昌中路492号）17.玛丽亚蒙特梭利早教中心（沃尔玛3楼蒙特梭利早教中心）18.优贝早教园 （江苏省扬州市邗江区邗江北路 附近）19.优仕早教乐园（江苏省扬州市邗江区文汇西路 附近）20.蓓蕾早教乐园（江苏省扬州市宝应县淮江大道 附近）21.起点早教（邗江区）22.艾迪儿国际亲子早教会所（泰州路188号扬州经典商务广场3-101）23.凯米宝贝早教中心（江苏省扬州市邗江区文昌西路 附近）24.哇哈哈早教乐园（江苏省扬州市邗江区望月路步行街望月路475号 附近11、）25.聪明树早教仪征中心（江苏省扬州市仪征市环南路 附近）26.APPLE亲子早教（江苏省扬州市邗江区望月路步行街望月西路459号 附近）27.新爱婴早教中心西区店（江苏省扬州市邗江区翠岗路邗江北路68号 附近）早教中心的分布，多集中在西区。广陵区和江都市只有四家早教中心的分布，多集中在西区。广陵区和江都市只有四家规模的早教中心。规模的早教中心。零售购物童装：百货商场有专卖童装，另外还有23家童装专卖店，多集中于西区。玩具：百货商场专柜以及童装店代售童车：百货商场专柜书本：扬州新华书店、教育书店等，育才小学等学校附近有专卖儿童书籍的。但是目前没有成规模的童书店。10扬州儿童主题商业形式扬州儿12、童主题商业形式1、小可爱童装店(江苏省扬州市高邮市飞龙商业街 附近)1.好宝贝屋童装店(江苏省扬州市宝应县园丁路 附近)2.红苹果精品童装店(江苏省扬州市宝应县晨化路 附近)3.青蛙王子名品童装店(江苏省扬州市宝应县叶挺路叶挺路62号 附近)4.小螺号精致童装店(江苏省扬州市宝应县叶挺路叶挺路62号 附近)5.新新童装店(江苏省扬州市广陵区)6.喜羊羊童装店(江苏省扬州市江都区玉带路 附近)7.梦云童装店(江苏省扬州市邗江区长江路 附近)8.爱乐童装店(界首镇)9.金娃娃童装店(史可法路1-3号)10.花园童装店(维扬区)11.好孩子童装店(张纲上海南路A幢13号)12.小不点童装店(江苏省扬13、州市维扬区)13.可爱点儿童装店(江苏省扬州市维扬区)14.色彩生活童装店(广陵区东花园路143号)15.靓靓童装店(江苏省扬州市广陵区)16.嘉峰童装店(维扬区花园童装店)17.益昌童装店(江苏省扬州市邗江区)18.好孩子童装店(张纲上海南路A幢13号)19.漂亮宝贝童装店(江苏省扬州市邗江区)20.小天使童装店(维扬区秋雨东路45)21.淘宝精品童装店(邗江区维扬路139号)22.家有宝贝童装店(江苏省扬州市广陵区)23.小当家外贸精品童装店(江都市龙川街97-111号)少年儿童图书馆可设立分馆。可定期举办服装折扣专卖、书展、玩具用品展等吸引人流少年儿童图书馆可设立分馆。可定期举办服装折扣14、专卖、书展、玩具用品展等吸引人流。儿童城市综合体资料概述儿童服务儿童服务儿童摄影：51家儿童摄影店 婴儿游泳：2家专业游泳馆儿童主题餐厅：暂无。肯德基等快餐厅设有儿童快餐。月姨服务机构：三利月姨，业务主要在西区发展。相关专业儿童服务机构开设分部，同时与相关培训学校合作定期举办儿童摄影相关专业儿童服务机构开设分部，同时与相关培训学校合作定期举办儿童摄影展、游泳比赛等吸引人流。展、游泳比赛等吸引人流。11扬州儿童主题商业形式儿童城市综合体资料概述儿童娱乐儿童娱乐室内软体游乐:沃尔玛超市、力宝广场、京华城等设有室内游乐场所。电子电动游乐:共有12家电玩城。广陵区和江都区都设有。主题乐园:暂无。12扬15、州儿童主题商业形式扬州儿童主题商业形式儿童城市综合体资料概述u位址：文昌东路和人民路交叉处，人流较多。u辐射范围内的人口：u交通：周边有xx条公交线可以到达。公交线路可连接各大商圈和各个住宅小区?u规划面积：10000平米。u投资总额：6000万元。u广陵新城范围内主要小区：文昌运河东郡、天顺花园、广福花园等。u广陵新城范围内学校：沙联幼儿园、新东方外国语学校、育才小学。u附近商业街为明发广场,有部分的高档童装品牌。东方小商品市场，有部分儿童玩具和日用品、低档的童装批发。13广陵新城儿童综合馆的商业分析儿童城市综合体资料概述u优势：优势：1.辐射范围广泛，为广陵新城22.5平方公里及江都区。216、.人口增长和人口密度升高，随着广陵新城的开发，将吸引更多人口居住和生活。3.依托广陵新城项目的召集力，促进更多且更丰富的商业合作和招商。4.建筑体量大，10000平米，将是扬州市至今为止最大的儿童主题商业体。5.设计新颖，价格合理。6.规划中，周边商业业态丰富。u劣势：劣势：1.公交路线较少。不方便老年人带儿童出行。2.距离人口聚集地较远。3.周边人均消费水平不及西区。4.消费商圈的知名度不高。5.周一至周五的人流集聚度低。14广陵新城儿童综合馆的商业分析儿童城市综合体资料概述 扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述15商业体商业体位置位置周边环境周边环境项目项目门票门票优势优势劣势17、劣势京华城室京华城室外游乐场外游乐场-JJJJ顽乐园，顽乐园，京彩欢乐京彩欢乐世界世界邗江区邗江区近近2020个住宅小个住宅小区，区，1010所幼儿所幼儿园或小学。园或小学。海盗船、小蹦海盗船、小蹦极、碰碰车、极、碰碰车、旋转木马、观旋转木马、观光旅游车、钓光旅游车、钓鱼、攀岩、实鱼、攀岩、实践小公园等践小公园等30-50元，按项目收费。1.人口密度高2.教育资源丰富3.人均消费水平高4.儿童游乐面积较大1.公交路线较少2.停车位少3.周末人流量大，造成拥挤。京华城室京华城室内游乐场内游乐场-沃尔园儿沃尔园儿童游乐场童游乐场邗江区邗江区同上大滑梯、转木大滑梯、转木马、儿童智力马、儿童智力的小玩18、具等的小玩具等年票制同上同上沃尔玛超沃尔玛超市室内游市室内游乐场乐场邗江区近30个住宅小区，5所小学大滑梯、转木大滑梯、转木马、儿童智力马、儿童智力的小玩具、的小玩具、516516音乐溜冰音乐溜冰场场年票制，35元/次1、人口密度高2、交通便利3、周边商业业态丰富1、忙时交通拥挤问题显著，停车位少2、与京华城的项目相似度高工人文化工人文化宫儿童乐宫儿童乐园园广陵区近30个住宅小区,10所学校，周边有巨石广巨石广场、儿童乐园、场、儿童乐园、树阵广场、旱树阵广场、旱喷泉广场、下喷泉广场、下沉式广场以及沉式广场以及工人之家、影工人之家、影剧院、图书馆、剧院、图书馆、游戏厅游戏厅待调查待调查1、市中心19、人流量大2、交通便利3、文化广场的配备齐全4、票价便宜1、交通问题2、室外项目较多，不适合常年开放3、缺乏管理规范化4、项目陈旧，创新性不够16扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述商业体商业体位置位置周边环境周边环境项目项目门票门票优势优势劣势劣势凤凰岛生态凤凰岛生态旅游区旅游区-游乐游乐场场广陵区泰广陵区泰安镇安镇水陆交通十分便水陆交通十分便利，旅游区共有利，旅游区共有“七河八岛七河八岛”组组成，水域面积成，水域面积138138平方公里，平方公里，陆地面积陆地面积3535平方平方公里公里越野车、跑马场、丛林越野车、跑马场、丛林飞鼠、激光战船、动力飞鼠、激光战船、动力伞、世纪飞碟、20、伞、世纪飞碟、摩天轮摩天轮、丛林探险、疯狂迪斯科丛林探险、疯狂迪斯科等和有游轮、画舫、快等和有游轮、画舫、快艇、摩托艇等组成的水艇、摩托艇等组成的水上俱乐部上俱乐部40元1、环境优美2、面积较大3、适合全家出游1、距离市区远，公共交通不便2、周边人口密度不高3、室外项目不适于常年游览茱萸湾茱萸湾广陵区湾头镇动物园、儿童游乐场、烧烤22-45元1、适合全家出游2、环境优美1、室外项目不适于常年游览茂业百货茂业百货-易易乐儿童天地乐儿童天地游乐园游乐园广陵区近20个住宅小区、10所学校待查30-40元1、百货商场人流量大2、周边商业业态丰富1、项目雷同度高2、知晓度低3、儿童游乐场面积有限力宝广场21、力宝广场-啵啵啵爱乐园啵爱乐园邗江区近20个住宅小区，10所学校滑滑梯、蹦床、海洋池、滑滑梯、蹦床、海洋池、攀爬、过独木桥、跷跷攀爬、过独木桥、跷跷板、翻越障碍物、大龙板、翻越障碍物、大龙球等十几个项目球等十几个项目40元1、周边人流量大2、交通较便利3、周边的办公楼较多，利于商业宣传和招商合作4、周边商业业态丰富1、交通拥挤2、周边流动人口较多，环境欠佳3、人均消费水平不高4、宣传力度不够，知晓度低先锋广场游先锋广场游乐园乐园广陵区近20个住宅小区，10所学校待查待查1、项目创意低1、知晓度低17扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述-商场商场万家福商场万家福商场万家福商场位于汶河22、北路1 号，是扬州地区首家中外合资商业零售企业，营业面积1.8万平方米，年销售额达1.8 亿元。内外部装修一般，经营档次中高档。营业楼层包括地上6 层、地下1 层。经过2002 年的大楼扩建工程，商场进一步扩大了经营规模，改善了硬件条件。万家福商场以穿着类商品为主，经营众多优秀品牌。（1）区域功能划分B1：百货超市、医药1F：化妆品、女式鞋包、黄金珠宝、钟表1/2F：工艺礼品2F：少女服饰、饰品3F：淑女服装、内衣、针织品4F：男士服饰、男式皮鞋5F：运动用品、运动服饰、童装、床上用品：运动用品、运动服饰、童装、床上用品6F：办公用品、小家电、照相器材、灯具、宏图三胞卖场7F：员工餐厅8F：仓23、库、办工区（2）经营特点中偏高档专业经营，以服饰为主。（3）经营费用经营费用主要是由厂家或品牌代理商入场经营，进场费用主要是由厂家或品牌代理商入场经营，进场费用3000 元（不退，面积不限），一般需要保底经营元（不退，面积不限），一般需要保底经营（规定最低营业额），不收取租金和水电费，采取销售额扣点方式，一般服饰、化妆品和皮具等扣点（规定最低营业额），不收取租金和水电费，采取销售额扣点方式，一般服饰、化妆品和皮具等扣点数为数为24-25%左右。如果是国际品牌还将给予政策优惠。左右。如果是国际品牌还将给予政策优惠。（4）经营状况万家福商场已有十余年的经营历史，在扬州有着较高的知名度，经营状况良好24、。商城三楼经营的有国内知名品牌的女装专柜，也有一些中低档的女装柜台，此外还有一些男装、针织品等。经营类别较多，布局狭小杂乱，整体档次不高，但客流量较大。18扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述-商场商场金鹰国际商城金鹰国际商城金鹰国际商城位于市中心汶河南路120 号，是扬州目前最顶级的百货购物中心。前身是扬州市百货商店，后由于经营管理不善被金鹰国际集团收购。金鹰国际地上楼层共六层，内外部装修气派豪华。经营面积约3.5 万，主要经营国内外知名品牌的百货用品。年销售额约2 亿，居扬州商业零售行业之首。（1）区域功能划分1F：北区：化妆品、女鞋、钟表、照相器材南区：黄金珠宝、箱包皮具、手25、机、副食品2F：女性服饰、饰品、内衣3F：男性服饰、内衣、羊毛羊绒4F：运动休闲、运动器材、运动鞋、运动包办公区5F：童装、儿童用品、玩具、乐器、电子文化用品：童装、儿童用品、玩具、乐器、电子文化用品6F：床上用品、家居饰品、小家电、工艺品、保健器材（2）经营特点力向名品、规模方向发展。以国际知名高档精品百货为主流。（3）经营费用无进场费，只需收无进场费，只需收3000 元保证金（只收一次），退场后二个月内无任何问题全额退还。无场地租金元保证金（只收一次），退场后二个月内无任何问题全额退还。无场地租金和水电费，只收取销售额的扣点，扣点标准与万家福相近，商铺为金鹰所有，不对外销售。和水电费，只收26、取销售额的扣点，扣点标准与万家福相近，商铺为金鹰所有，不对外销售。（4）经营状况金鹰国际商城开业已有两年多。经过两年多的经营，不断地调整经营品种，已经被公认为扬州市最高档的购物场所，经营状况良好。三楼主要经营运动服饰及用品，布局宽敞整齐，客流量较大19扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述-商场商场百盛商业大厦百盛商业大厦扬州百盛商业大厦有限公司系扬州市商贸局与马来西亚金狮集团合资经营的大型综合性百货商场，位于城区繁华地段文昌中路98 号，面积2 万平方米，经营15 个大类5 万多种商品。目前新近装修过，硬件设施较好。（1）区域功能划分B1：超市、家电1F：皮具、化妆品、珠宝、照相器27、材、钟表、手机2F：女装、女休闲装、饰品、美容院3F：男装、男休闲装4F：家居床上用品、文化用品、羊毛衫、儿童用品、琴行、健身器材：家居床上用品、文化用品、羊毛衫、儿童用品、琴行、健身器材（2）经营特点以经营中偏高档百货为主，经营范围较广。（3）经营费用）经营费用进场费进场费5000 元（不退），扣点按经营品种的不同，元（不退），扣点按经营品种的不同，18-25%左右，有保底销售额，无场地租金和水电左右，有保底销售额，无场地租金和水电费（夏季收费（夏季收100 元元/月空调费），铺位不对外销售。月空调费），铺位不对外销售。（4）经营状况经营状况较好。三楼主要经营男装和男式休闲服，多是国内和部分28、国际普通品牌，布局整齐、明亮，客户量尚可。20扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述-商场商场东方商品城东方商品城位于金鹰国际商城东南面，是一家百货类小商品批发市场。外观陈旧，内部装修条件差，无电梯。（1）区域功能划分1F：针织品、化妆品、饰品等小百货2F：面料、服装3F：童装：童装（2）经营特点是一家主要经营低档百货类的批发型大市场。（3）经营费用经营费用该商城不出售铺位产权，只出租。该商城不出售铺位产权，只出租。一楼的租金为一楼的租金为200-400 元元/（根据位置好坏），标准摊位面积在（根据位置好坏），标准摊位面积在3.5；二楼的租金在二楼的租金在170-180 元元/，一般29、标准摊位面积在，一般标准摊位面积在15；三楼的租金价格在三楼的租金价格在60 元元/，一般标准摊位面积在，一般标准摊位面积在20。以上租金价格均含水电费，税费自理。以上租金价格均含水电费，税费自理。（4）经营状况由于地势优越，价格低廉，该市场的生意很兴隆。目前从各个楼层来看，几乎没有转让的铺位。三楼主要经营儿童服饰，目前正处于季节更换之时，因而前来给孩子添置衣服的家长较多，生意也较往日的好，人流量一般，远远不如一楼人挤人的场面。21扬州市儿童主题商业体概述扬州市儿童主题商业体概述商场商场童装品牌童装品牌儿童用品儿童用品经营情况经营情况金鹰商场茂业百货万家福商场时代广场沃尔玛超市儿童城市综合体资30、料概述22广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童教育早教培训儿童职业体验馆零售购物童装引进综合集成店，如孩子王、博士蛙玩具童车书本儿童服务儿童摄影婴儿游泳儿童主题餐厅儿童娱乐室内软件游乐电子电动游乐主题乐园儿童城市综合体资料概述u创意方案集锦：创意方案集锦：童书绘本馆、希乐城儿童体验馆、乐高城、动漫主题购物中心、孩子王、金宝贝童装、华谊电影主题公园、儿童剧场、诺亚舟、天天皮健身机构、酷贝拉、孔子学院、家庭一站式购物、飞行体验馆、奥特曼主题馆。“一日店长”体验、儿童电影展播、娃娃集市、桌上足球赛等10项公益活动奥特曼粉丝的博物馆奥特英雄主题店（上海罗森、SCLA、LEG31、S上海三家公司的共同合作项目）曲阜儒家文化动漫体验园（儒家文化区、园林区、十八岁成人礼文化教育培训基地、影视动漫创作基地、动漫衍生品展示区）多功能小剧场、动感街区还引入多条立体动线，形成步行街和多条空中街道（天津泰达广场）“孩子王”南坪店营业面积近万平方米，经营超过4万件单品.23广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述苏州-华谊兄弟电影主题公园，将建成一个集文化旅游为一体的、融入中国文化元素的影视主题公园，初步规划设置了以华谊兄弟公司经典电影为主题的游乐区域，设置角色体验和互动游戏项目，公园内还包含其他配套设施。酷贝拉共有六大事业中心，分别是酷贝拉欢32、乐城、哈哈酷贝拉亲子百货、酷贝拉亲子主题酒店会所、酷贝拉动漫、酷贝拉互联网事业以及酷贝拉衍生商品。建设地震馆、孔子学院、工业品制作等100个职业体验馆乐乐城目前拥有淘气堡、乘浪水床、投影、触屏游戏、哈哈镜、儿童摄影、旱冰、儿童素质培训、儿童高尔夫、捞鱼、大头贴等项目。以儿童健身为重心的专业服务机构天天皮儿童发展中心落户上海静安区武定路“优时代儿童城”，共4层，近万平方米。其中一、二楼将主要作为儿童百货区并对外招商，一楼夹层及四楼将设置儿童游乐、儿童剧院、婴童教育培训、婴童孕摄影等项目。浙江安吉建造国内首个Hello Kitty家园“快乐扮演，奇幻分享”主题乐园（20多个5米高的卡通人物、30个33、奇幻扮演精灵、3辆装扮一新的彩车游园、晚场神秘绚烂的灯光秀烘托主题、晚场酷帅炫舞秀互动）儿童学习会馆北京能量娃,儿童学习会馆专注于3至6岁黄金期的儿童潜能开发，以独自研发的能量教育理念和专利课程体系，由经过统一、专业培训的教育培训师，实行6-8人的小班教学；并通过电子互动白板等国际领先的教学模式，专利化的教材、教具，以兴趣启蒙“玩中学”的方式，被誉为“学习型幼儿园”24广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述集动漫游戏、影视制作、体验展示为一体的“中国央视动漫城”落户青岛城阳区上马街道，占地面积325亩.动画城主楼拥有6个展监厅、7个会议厅和报告厅及134、0个培训教室.南京虹悦城3楼为丰富多彩的family式体验馆和儿童娱乐天地儿童区。亲子式互动主题购物乐园、儿童亲子消费、知名早教机构、卡通尼儿童乐园再加上免费的公共活动区域一应俱全。此外，独特的亲子坡梯设计，确保婴儿车顺畅通过，独立的儿童洗手间及哺乳室等人性化的设计，体现出虹悦城创造以“家庭+亲子”为主流消费概念的决心。记者看到入驻的品牌有gxg.Kids、kidsmile、BABYSPA、adidaskids、MLB、minipeace、GYMBORee等等。在儿童综合馆的另一边是电玩，电玩城门口的捞金鱼吸引了很多小朋友和家长驻足。里面的娱乐项目很多，如海盗船、游乐滑梯、旋转木马、小玩具等等35、。MEILAND儿童成长乐园，成长乐园的游戏项目有水世界、斜屋、卡雷拉轨道赛车、小战场、公主堡、考古场、积木乐园等27个项目，涵盖了玩具乐园、科普实践、职业体验、艺术早教、家庭亲子等内容。来又来的儿童体验业态，主要分布在购物中心的三、四、五层，包括了儿童职业体验馆、儿童寓乐中心、电玩游乐园、益智手工乐园、DIY蛋糕体验馆、童装店等类型，占据约20%以上的经营面积，主要的儿童类品牌有汇星城、美+纷、快活林、幸福起点、尚喜屋、小鸟嘟比、杰米熊、巧手丫、缤果、Dr.Kong、维纳公主、大拇哥等。天津希乐城内各种主题馆中最具特色的是加入了对天津传统文化的观摩。在这里，孩子们可以了解到泥人张、杨柳青年画36、的制作过程，并亲手为年画上色。在精武馆地面上有突起的小桩子，旁边摆着一排刀枪棍剑，还有木制的“十八铜人”。25广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述深圳的“华夏动漫乐园”，乐园内主要包括有星座互动游戏，汽车赛车、漂流、4D影院、滑雪机、小型过山车、游戏机等最流行的动漫游戏。重庆童话森林绘本馆，开展讲故事、看绘本、新诗诵读、戏剧表演和手工制作图书等活动。铁血英雄”主题乐园是国内首家军事题材超现实主题乐园，于7月1日至9月3日在北京奥林匹克公园开放。该乐园总占地面积近2万平方米，由军事科普区、军事体验区、军事挑战区、主题娱乐区以及综合服务区等部分组成。万37、盛动漫主题产业园是集主题游乐、动漫制作、文化创意、信息服务、影视拍摄制作等多功能为一体，产、学、研相结合的综合性主题公园。据介绍，该产业园总投资近40亿元，整体规划分为“四园一街两会”，“四园”即动漫主题游乐园、动漫主题创意园、动漫主题科研园以及动漫主题生活园；一街即动漫主题商业街；“两会”即动漫创意产业博览会、“民族动漫奖”巅峰盛典。其中，动漫主题游乐园针对青少年儿童专门打造，将借鉴“迪士尼乐园”，建设100多项游乐设施和项目。其中包括：动漫星光大道、动漫名人堂、动漫主题场馆体验、游乐天地、主题剧场、高科技影院、动漫街区、动漫主题酒店等。此外，园区内还将建设一条动漫火车道，带领游客穿梭游览整38、个动漫园。乐高乐园-7个主题区域开端（Beginning）、想象（Imagination）、乐高王国（Lego Kingdom）、土地冒险（Land of Adventure）、乐高技术（Lego Technic）、乐高之城（Lego City）以及迷你国度（Miniland）26广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述梦幻王国高科技文化主题公园蓝港儿童城吸纳了众多国际知名母婴及儿童早教品牌，涵盖0至10岁儿童成长所需的服饰用品、玩具、食品、教育、培训，在这里有很多从未出现在中国市场的国外成熟儿童品牌，如新加坡品牌Motherswok、法国Orches39、tra童装、美国Rookie品牌集合店等.朝阳大悦城儿童商户：朝阳大悦城儿童商户：零售：玩具“反”斗城、Mothercare、Orchestra、i-baby、英氏、Babyland、泼泼龙、乐友、MeeJoy、LEGO、Adidas Kids、NIKE Kids、Rag Mart、DPAM、Fionas Prince、PEEK a boo、Aimer Kids、MQD、paw in paw、E-land kids、KAMINEY、阿童木、hello kitty、ZARA Kids、Gap Kids等。早教：创艺宝贝、爱乐国际、玛玛洛可、东方爱婴、八八空间等。体验/摄影/服务：蓝天城儿童职业体40、验馆、小鬼当佳、宝宝当佳、西瓜头、卡雷拉、趣库、星猫亲子馆等.ROOKIE:Nike、Nike Action、Jordan、Converse、Levis五大国际一线儿童品牌的综合购物店铺愤怒小鸟主题公园嗨go派儿童职业体验城:以“青少年爱国教育基地、交通安全教育基地、余杭区青少年课外培训基地、杭州超大5D影院、儿童益智玩具大世界、联通科技动漫公园、哈利波特梦幻迷宫”等七大配套为辅助，形成“3+7”体系的并基于教育本质的现代儿童文化产业综合体。双语儿童职业体验城“柏庄王国方特80%的项目都拥有完全自主知识产权。如海螺湾、史前探险等项目，都是运用国际先进的3D、4D技术，将动漫卡通、电影特技等时尚41、娱乐元素和历史文化相结合。南京建邺万达广场：“早教中心”、“手工DIY”、“开心乐园”、“产后恢复”、“英语培训”、“音乐舞蹈教学”和“儿童摄影”等。“潮流、时尚的衣柜”、“美味的厨房”、“梦幻的客厅”以及“来了不想走的玩耍区”4大主题馆增添购物乐趣，服装区更是分为“运动潮流”、“休闲时尚”、“鞋童成长”、“睡眠时光”、“优棉宝贝”和“摩登妈咪”等6大主题，清晰而贴切地完善购物体验。27广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述北京儿童成长天地是2009年世纪金源集团鼎力打造的北京首家定位中高端人群的儿童主题MALL，位于世纪金源购物中心东段B1层，面积42、达2.6万平方米。集职业体验、运动娱乐、亲子教育、休闲购物为一体。场内拥有同为世纪金源集团打造的北京第一家儿童主题百货店童兜百货。全球最大的玩具零售商“玩具反斗城”，GOOGO乐园、莱利嘉年华、小鬼当佳摄影等各类儿童品牌。拥有全北京唯一的儿童室内跳楼机、全北京最高的儿童游乐炮阵；云集卡雷拉轨道赛车、儿童旋转杯、摇摆锤、蹦极、攀岩、旋转木马、潜水艇等一系列大型儿童室内游乐设施；拥有纯天然海沙沙滩、陶艺制作工坊、艺想天开儿童创意手工工作室等儿童益智开发的优秀项目；同时还拥有专业的婴幼童早教及外语培训机构。广州汇星城美式儿童社会主题公园8月29日开园，它是美式场景型、情节化的儿童社会职业体验主题公园43、。集儿童职业体验、亲子乐园、家庭自助娱乐、儿童明星梦工场、欢乐嘉年华、儿童影视拍摄基地于一身。史努比唯一一家中国大陆华北区的主题乐园落户北京，该乐园位于五彩城购物中心四层的户外平台，面积约5000多平方米，以花生漫画故事为主题。浙江杭州孩儿巷婴童街含准妈妈主题馆、孕装设计BLOCK、婴童产业大厦、婴童DIY天地、亲子餐厅、婴童养生馆六大功能业态。孩儿巷分成“亲子游憩、美丽妈咪、健康宝宝、快乐天使”四大主题，分别建设五大中心：婴童产品线上交易与线下体验的营销中心、婴童品牌与消费者的互动中心、婴童品牌发布和展示的体验中心、婴童企业集聚的总部中心、二三线婴童品牌的培育中心。孩儿巷里已汇集有宝洁、帮宝44、适、美素佳儿、花王、美赞成、雅培、惠氏、百科、贝乐多、巴布豆等一批婴童品牌。另外还有婴童早教、婴童体验馆、儿童餐厅、婴童3D摄影等店铺。孩儿巷还有最大一个特点就是创新创立了“一站式互动交易平台”，将电子商务和传统的实体门店结合。在巷子里的创新中心，你可以现场网络下单，然后所购买的产品会直接快递到家。28广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述无锡万达文化旅游城旅游项目规划有室内儿童主题乐园、极限运动馆、室外大型主题公园。室内儿童主题乐园是世界唯一的室内大型儿童主题公园，将儿童了解最新科技知识与互动娱乐结合在一起，设有太空体验馆、职业体验馆、室内雨林馆等45、多个儿童互动游乐场馆。极限运动馆将世界最具冒险的项目引进室内、有F1赛车、鲨鱼潜水、冲浪、空中滑行等。主题公园设计及造景具有无锡传统文化特色，引进全球最新、科技含量最高的多台大型游乐设备，设有高度150米的最高过山车和时速200公里的最快过山车。29广陵新城儿童综合体商业定位分析广陵新城儿童综合体商业定位分析儿童城市综合体资料概述参考资料-儿童主题的商业业态30儿童城市综合体资料概述31儿童主题分类儿童主题分类 室内软体游乐 电子电动游乐 主题乐园儿童城市综合体资料概述 对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训练。它是提高人口素质的重要环节。青春期到来以前的未成年人被称为儿童或少年，他们在思46、想、性格、智力、体魄等方面的可塑儿童教育性很强。儿童教育是整个教育事业的重要基础。代表品牌：东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、美吉姆国际儿童教育中心、新东方少儿培训、乐宁少儿英语培训、迪士尼少儿英语32儿童教育儿童教育儿童城市综合体资料概述早教、培训类 竞争力：品牌性、师资服务、装修人文性 拓展能力：投资额小，以加盟品牌输出为主。需求面积：200500平米 针对客群：215岁儿童 承租情况：低 1.52.5元/天 儿童职业体验馆 竞争力：是否有政府宣传支持、科技仿真程度、赞助品牌商数量 拓展能力：主要是运营管理输出，大多施工及硬件投资由开发商完成。投资额大，少 则6千万，多则2亿47、，回报率低。物业需求：面积800010000平米，层高810米 针对客群：315岁 票价：120200元/人 运营特性：营业高峰期集中在周六周日，平时的白天和晚上客流少。运营特性：营业高峰期集中在周六周日，平时的白天和晚上客流少。33儿童教育儿童教育儿童城市综合体资料概述国内品牌，致力于03岁宝宝的早期教育。至2011年3月，东方爱婴已经由当初的一间教室发展成为拥有12个直营城市、管理九大公司、加盟连锁全国180多个城市400余家早教中心的中国第一早教品牌。1976年成立于美国，至今遍布全球37个国家和地区，近700多家儿童早期教育中心，2003年进入中国，目前有200多家中心，致力于05岁婴48、幼儿早期教育。婴智贝佳蒙特梭利国际早教是一家专业从事0-6岁婴幼儿潜能开发的全国连锁早教机构，是上海小拇指早期教育咨询有限公司旗下国内最系统、全面引进“蒙特梭利”教育法的机构，总部设在上海。是上海市第一家被教育局认证的有办学资质的专业早教机构，是目前国内最大蒙特梭利教育法的推广机构。专业从事0-15岁儿童情商教育的机构，旨在提供科学系统的课程，提供正确的观念和知识，进而塑造自我形象，情绪管理，竞争力，挫折抵搞、责任感、独立性，自律性及人际关系的圆融技巧。利用其在儿童早期教育、运动机能学、体育、舞蹈以及体操领域的专业经验，研发出一套完整的符合孩子天性的课程体系和教学设备，旨在通过每周一次的结构性49、课程，帮助孩子构建强健的体魄，培养良好的社交能力，同时树立自尊心和自信心。2009年初，美吉姆来到中国，在北京开设了第一家中心，如今已遍布大半个中国。34儿童城市综合体资料概述新东方教育科技集团，19年办学经验，至今培训学员达到1500万人，业务涵盖早教，学前，小学，中学，大学，在职，出图考试，留学申请，英语能力提高，小语种学习，在线教育等，旨在为学员提供一站式终身学飞服务。乐宁少儿英语，传承280年朗文研究成果，携手朗文研发团队，致力于3-18岁青少年儿童英语教育研究，为孩子提供专业、系统的英语培训。朗文（Longman）成立于1724年，1755年出版世界上第一本英语辞典，是目前世界英语教50、育的第一品牌迄今已经在全球55个国家（地区）以17种语言出版英语教育教学资源。朗文英语的授权中心遍布中国100多个城市，共200多个教学点迪士尼少儿英语凭借70多年来为全球儿童出版各种读物和英语学习书籍的丰富经验，是由美国华特.迪斯尼直接创建的少儿英语培训学校,教师全部由美国总部直派,绝非在当地招聘.所有分校皆为直营,保证教学品质始终如一。35儿童城市综合体资料概述儿童职业体验馆 所谓儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大环境里（1万平米左右），设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。比如当飞机驾51、驶员、空姐、蛋糕师、警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，所以，项目本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的角色。据统计，截止2012年5月，国内已开业的儿童职业体验馆已经达到56家，正在筹建中的有50家以上；代表品牌：韩国HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小镇、苏州大未来、酷贝拉、南京柠卡王国、南京果壳里36儿童教育儿童教育儿童城市综合体资料概述入驻城市：长沙、上海、沈阳全球最大的儿童室内主题乐园，中国首家青少年体验教育52、基地，酷贝拉文化产业园占地24000平方米，70个体验场馆，近百种职业构成了一座可以让孩子们尽情释放快乐创意的“理想城市”，整座城市经过了严密的规划，拥有合理的街道动线设计、高质感的场馆空间环境，以及真实有趣的体验道具。在这里，孩子们可以体验医生、警察、消防员、航空乘务员、电视节目主持人、报社记者、模特、魔术师、赛车手近百种职业角色。入驻城市：上海、广州、武汉是国内首家采用星期8模式的儿童育乐场所，专为 3-13 岁孩子创建的角色扮演主题乐园：近 7000 平米的场馆，以 2/3 的比例打造真实生活场景，既有设施林立的街道，又有各式风格的建筑，更有各色不同品牌商店和工厂，是任孩子体验、娱乐、创53、造、学习的小一号世界。入驻城市：成都、青岛、天津、北京、苏州比如世界是由北京比如教育科技有限公司倾力打造的一个亚洲规模最大的儿童职业体验城市。整个项目是在教委和团中央的大力支持下，与中国科学院心理研究所独家合作，根据少年儿童心理生理特点度身定制的。“Do都城”少儿社会体验馆建筑10000平方米，分上下两层，上层约4000平米，下层约6000平米，投入品牌输出费大约500万，100万营运保证金，设计装修设备投入约4000万，其中装修成本2500元/平米，设备投入约1000万，接待人次保和值为1000人，每年门票收入约900万。Wee-World大未来是三之三国际教育集团旗下品牌，项目位于高端商业54、和高端旅游服务业集聚的苏州新CBD中心圆融时代广场，于2009年5月30日开业，投资3000万元人民币，占地面积4700平米。37儿童城市综合体资料概述从类别上：包含服装、鞋帽、食品、玩具、童车、书本绘画代表品牌：小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞、芭比娃娃、宝高、好孩子、反斗城等从形式上：分为专卖店、集成店集成店：将童装、食品、玩具、软体游乐，乃至于早教和培训等整合在一起的为婴幼儿童服务的一站式卖场。代表品牌：孕婴房、孩子王、博士蛙、宝大祥、Minination38儿童零售儿童零售儿童城市综合体资料概述 零售专卖 需求面积：30100平米 物业需求：街边商铺、百货、购物中心 租金承55、受力：高 综合集成店 需求面积：3005000平米 租金承受力：视城市级别、地段、面积大小而不同，1.53元/平米/天39儿童零售儿童零售儿童城市综合体资料概述集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集团旗下零售事业，目标是通过大力整合供应链资源，形成专业母婴童用品行业零售通路，成为中国消费者选购母婴童商品和服务的首选。是从事母婴童商品一站式购物及提供全方位增值服务，实体门店+直购手册+电子商务三位一体的运营模式为中国家庭实现孩子的成长价值！2009年12月18日，在河西万达广场开业的首家旗舰店，经营面积6000多平方米，是国内规模最大的母婴童主题MALL。整合业态包含：童装、鞋帽、婴幼儿食品、玩具56、图书、室内游乐、婴幼儿日用品商品大多为自行招商或采购。博士蛙集团创立于1997年，是中国领先并快速增长的儿童消费品开发商及零售商，以博士蛙、Baby 2及Dr.Frog等自有品牌及网球王子、哈利波特和NBA等以动漫体育为主题的授权品牌来设计、采购及销售儿童服装、服饰及日用品。致力于整合涵盖服装服饰、鞋帽、日用品及其他消费品在内的全球高品质的儿童消费产品组合，为客户提供“一站式”的儿童消费服务。经过十多年的发展，博士蛙集团已经形成了多业态、全覆盖的销售网络。包括经营面积2000-3000平方米的博士蛙互动体验主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活馆，150平方米以上的博士蛙街铺专卖57、店。旗下品牌40儿童城市综合体资料概述Minination 定位于中国大陆地区首家为中国高收入精英家庭提供全球优质母婴产品和服务的专业超一流婴童一站式购物体验中心。经营产品涵盖了0-6岁婴幼儿 的家居及家纺、婴童服饰，高档童车，童鞋、喂哺用品、益智玩具、洗护用品、儿童箱包、安全座椅、家具、纸尿裤、婴幼儿安全用品等几十大类，逾万种产品。，90%品牌均为大中华区独家代理及授权，合作的供应商及厂商已超过150多家，遍布全球21个国家。Minination 分为500-1000平米主力店和1500-2500平米的综合店，增添了游乐设施，宝宝游泳安抚，妈咪培训等亲子项目。41入驻城市：上海、武汉、无锡、58、杭州、苏州，已开店近入驻城市：上海、武汉、无锡、杭州、苏州，已开店近2020家家“宝大祥宝大祥”创立于创立于19241924年，是上海著名的老字号品牌年，是上海著名的老字号品牌,1999,1999年，宝大祥转型为儿童专年，宝大祥转型为儿童专营主题百货企业，经营的商品和服务包括：运动休闲系列、童装童鞋、婴幼儿用品、营主题百货企业，经营的商品和服务包括：运动休闲系列、童装童鞋、婴幼儿用品、玩具、文具、音像、图书、电动娱乐，荟萃了大批国内外著名品牌。由于商场的专业玩具、文具、音像、图书、电动娱乐，荟萃了大批国内外著名品牌。由于商场的专业特色明显、消费对象明确、品牌集中、服务贴心周到，现已成为沪上乃至59、全国儿童百特色明显、消费对象明确、品牌集中、服务贴心周到，现已成为沪上乃至全国儿童百货行业最成功的领头军。今年货行业最成功的领头军。今年4 4月，宝大祥与万达商业广场置业有限公司签约入驻坐月，宝大祥与万达商业广场置业有限公司签约入驻坐落于五角场市级商业副中心核心区的上海万达商业广场，宝大祥在万达广场内的商铺落于五角场市级商业副中心核心区的上海万达商业广场，宝大祥在万达广场内的商铺总面积接近总面积接近1 1万平方米，计划今年年底前开业。此外，宝大祥与青浦百联奥特莱斯品万平方米，计划今年年底前开业。此外，宝大祥与青浦百联奥特莱斯品牌直销购物广场的洽谈也正在进行中。牌直销购物广场的洽谈也正在进行中。60、儿童城市综合体资料概述迪士尼全称为The Walt Disney Company，取名自其创始人华特迪士尼，是总部设在美国伯班克的大型跨国公司，主要业务包括娱乐节目制作，主题公园，玩具，图书，电子游戏和传媒网络。皮克斯动画工作室，惊奇漫画公司，试金石电影公司，米拉麦克斯电影公司，博伟影视公司，好莱坞电影公司，ESPN体育，美国广播公司(ABC)都是其旗下的公司（品牌）。当今的迪士尼已经远远不止于从事动画电影这一个行业了，迪士尼手表、迪士尼饰品、迪士尼少女装、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛绒玩具、迪士尼电子产品等多个产业。品牌更是拓展到儿童摄影、儿童早教等。42致力于儿童品类研发的百年品牌61、 迪士尼儿童城市综合体资料概述在生活上给予婴幼儿童专业上或主题类的服务，如儿童摄影、婴幼儿游泳、宝宝理发、儿童主题餐厅等。一般以区域性，个人或加盟为主。代表品牌以上海南京为例：儿童摄影-西瓜庄园、宝贝天使、芝麻开门、迪士尼主要竞争力：摄影师、服务、后期制作 儿童主题餐厅-北京芭迪熊、北京YOYOBOX麦幼优、北京Hello Kitty物业需求：200500平米租金承租力：视城市级别、地段、面积大小而不同，2.53.5元/平米/天43儿童服务儿童服务儿童城市综合体资料概述“心爱宝贝”，沪上知名的儿童摄影、写真、形象设计、数码制作于一体的专业摄影机构，由多位摄影学院专业毕业的资深摄影师主持儿童摄影62、，公司长期为国内一线儿童杂志、画报提供影像作品。西瓜庄园专业儿童摄影是目前沪上唯一一家全国十佳儿童影楼。自2003年成立以来，一直致力于为0-12岁宝宝提供专业摄影服务，不断寻求创新，成为集儿童数码摄影、专业儿童特色相册制作、育婴报刊封面拍摄、童装平面模特拍摄、广告拍摄与儿童摄影技术创新为一体的综合性儿童摄影机构。目前，公司拥有六家直营门店，将近2000平方米韩国全实景影棚，分布在上海、杭州各大商业中心。小鬼当佳创立于2002年，目前已在北京、上海、深圳等地拥有20多家直营门店和20多家加盟店，门店营业总面积超过15000平方米。南京宝贝天使目前全国共6家直营店，分布于南京、上海、北京。加盟店63、约上百家美国华特迪士尼公司唯一授权中国地区儿童摄影摄影馆！迪士尼儿童摄影馆秉承缤纷主题、快乐梦想、奇妙体验的精神，倾情推出米奇、维尼、小仙子、美人鱼、白雪公主、玩具总动员等迪士尼经典主题摄影，同时提供迪士尼儿童系列产品、益智游戏、欢乐体验等服务项目，以及婴儿照，宝宝照，儿童照，公主照，满月照，百天照，周岁照。44儿童城市综合体资料概述儿童主题餐厅是儿童餐饮业发展趋势。儿童主题餐厅的餐饮产品与一般儿童餐厅最大的区别就是主题化，抓住儿童感兴趣的主题，既可以满足儿童口味，又可以迎合家长心理。1 1、突出儿童主题，、突出儿童主题，这就需要餐厅的经营人员在设计各类主题时，应深入挖掘主题的文化内涵，借助全64、方位的主题文化“反思”，这样才能寻找到合适的卖点。如可以以动画片和一些著名的童话故事为背景来装饰餐厅，或者将餐厅装演成太空世界、神州六号飞船等也很吸引人。2 2、内部设计层次化布局。、内部设计层次化布局。首先通过对顾客的消费心理、购买习惯以及餐厅本身的形状大小等各种因素进行统筹考虑的基础上形成量化平面图，分割出不同的销售区域，如儿童就餐区、儿童玩耍区、家长接待区等。其次围绕餐厅选定的主题，运用儿童喜爱的明亮色彩，运用粗重轻柔不一的材料，创造出造型各异的物质设施，使目标消费者的视觉和触觉都为之吸引。最后突出整个餐厅的流动性，打破拘谨呆板的静态格局，增强动力和情趣，激发儿童及家长消费者的购买欲望和65、行为。3 3、开发儿童食品。、开发儿童食品。根据儿童自身所具有的特点，儿童主题餐厅在开辟儿童产品和服务方面可以做以下考虑:一是食品造型要有吸引力。4 4、菜名趣味化。、菜名趣味化。儿童跟大人们一起就餐时，对菜名往往不感兴趣。在儿童主题餐厅里，能有专门属于自己的菜单对于儿童来说是很有趣的事情。首先，菜肴名称就要突出童趣。可以选用一些儿童常用语来引起儿童的共鸣。例如，“芭迪熊”儿童主题餐厅的菜单均是“熊熊真漂亮”等可爱的句子。其次，可根据儿童正在识字阶段，在菜单上采用图文并茂或者标注汉语拼音。不仅起到新颖效果，同时也迎合了家长的心态。5 5、餐具与主题配套化。、餐具与主题配套化。儿童餐具要和食品相66、配套，才能达到最佳效果。例如：推出一款名为“香蕉批萨”的水果点心，如果盛放在一般的圆盘里就很普通了，按照儿童的欣赏模式，同种食品，若是盛放在香蕉形盘子里应该会更加有趣。所以，抛弃以往的餐具观念，采用新型的产品是很有必要的。当然，在选择餐具时，应充分考虑儿童安全，尽量避免尖利或玻璃材质。45儿童服务儿童服务 之主题餐厅全方位特色之主题餐厅全方位特色儿童城市综合体资料概述 “芭迪熊”（Buddy Bear)品牌是于2005年1月所创建，2005年12月，约翰先生在浦东华润时代广场开设了第一家芭迪熊主题餐厅（上海华润时代店），第一家芭迪熊主题餐厅以芭迪熊故事里的芭迪岛为主要场景，将吃饭和体验探险结合67、起来。特点：区域功能划分明显，分为就餐区、休息区、卫生区、娱乐区，娱乐区又分为海洋区和沙滩区。餐厅的主体布景犹如一艘海盗船，船的一边是“海洋”一边是“沙滩”“海洋”区有独一无二的水母桌椅和“波涛汹涌”的滑滑梯，“沙滩”区则布满橙色的向日葵软座，孩子们可以尽情地享受“日光浴”，还有可爱的大蘑菇饮料站、梦幻的花朵餐桌、各种富有小熊生活元素的主题卡座让孩子们释放快乐与热情。服务对象：以儿童为主服务对象从餐厅装修、运营模式、菜品设计、市场活动都以儿童为主要市场主题的特色主题餐厅。儿童餐厅的服务第一对象为儿童，定位年龄在3-12岁，第二服务对象为儿童背后的家庭。儿童餐厅不同于其他的餐厅模式，他的直接服务68、对象由于本身没有消费能力，消费的决策要依赖于第二服务对象，也就是家庭消费者儿童的相关监护人完成，所以在儿童餐厅运营过程中，既要考虑满足第一服务对象的直接需求，也要满足第二服务对象的间接需求。46芭迪熊儿童主题餐厅儿童城市综合体资料概述麦幼优（Myoyo）成立于2006年，总部位于北京朝阳区三元桥，是一家专注于儿童产业投资的管理机构。公司通过对儿童教育领域科研成果的转化、对儿童产业项目进行控股、参股投资，通过资本经营提高投资效益。经过几年的发展，公司已经形成集儿童早教、儿童游乐、儿童玩具、儿童商品、科研、咨询、培训、产品研发、加盟连锁为一体的专业的大型的儿童产业化教育投资机构。麦幼优儿童主题餐厅69、是由马来西亚著名STATIONONE餐饮集团与北京麦幼优投资有限公司共同投资的儿童主题餐厅旗舰店，12日在北京大钟寺中坤广场开业。整个主题餐厅近300平米，装修风格为东南亚热带雨林特色，菜品主要以休闲西餐、甜品饮品、以及休闲家庭套餐为主，兼顾餐饮、娱乐与教育三大功能。孩子和家长在这里不仅可以品尝到马来西亚美食，用餐后还可观赏有趣的表演，参加互动活动。同时，餐厅还可以让孩子亲手制作菜品，体验DIY小达人、明星小厨师、魔幻小天地等多项活动，展示孩子的创造力和想象力。47YOYOUBOX麦幼优儿童主题餐厅儿童城市综合体资料概述日本Sanrio三丽鸥公司2011年底在中国北京开设了首家HelloKit70、ty餐厅，餐厅内遍布HelloKitty形象，吸引众多卡通迷。以Hello Kitty为主题的餐厅并不是什么新鲜的东西，在香港、台湾、日本、韩国就有许多Hello Kitty主题餐厅。不过，值得注意的是，这些店卖的都是甜点和咖啡，而北京的店是有大厨的。48Hello Kitty儿童主题餐厅儿童城市综合体资料概述分为室内儿童娱乐 大型儿童主题乐园室内儿童娱乐室内儿童娱乐是专门为010岁儿童提供成长所需的专业教育服务机构，有别于其他的游乐机构，儿童游乐场必须以儿童的安全为第一位。大多设在室内，并且通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩组合达到娱乐早教锻炼孩子的目的。大型儿童主题乐园大71、型儿童主题乐园一般建于郊外或城郊结合处，占地上万平米，结合公园、游乐、展馆、水上乐园等主题，不仅适用于儿童，也适用于家庭，现在也有儿童主题乐园开始往大型MALL内拓展意向。49儿童娱乐儿童娱乐儿童城市综合体资料概述运作室内儿童游乐的商家基本分为二类，一类是自身研发生产儿童室内游乐设备，不仅用于销售，也用于衍伸到室内儿童游乐场的经营。如：奇乐儿、神采飞扬。一类是通过采购游乐设备来做运营管理，如爱乐游、乐乐派等。室内儿童游乐场从性质上又分为二类，一类是软体游乐设备，代表品牌有悠游堂、世天乐乐城、奇乐儿、爱乐游等；一类是电子类，通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩的组合，代表品牌有奇72、乐儿、卡通尼、神采飞扬等。物业需求：一般在3001500平米左右。所在楼层不高于3层，不低于1层。物业层高：3.5米 租金承受力：低，一般以此业态来带动儿童类的客流量。50室内儿童游乐场室内儿童游乐场儿童城市综合体资料概述 世天乐乐城是由上海世茂儿童娱乐设备有限公司创办，是构建世茂全新概念的创意主题大型儿童亲子娱乐项目。公司涉及儿童游艺、卡通动漫娱乐、儿童素质教育、体验式主题乐园等方面。至2012年底将在全国开设30家门店，除了引入大型娱乐设备、电子动漫产品、儿童服饰、儿童食品、创意玩具等，还将与“世天乐智”儿童教育中心、世天宝贝儿童摄影进行联动，实现幼儿娱乐、幼儿教育、幼儿衍生产品开发的全方73、位立体发展。选址要求：周边业态：购物中心或成熟商圈内或者社区商业内，要求3楼以下，使用面积：300平米-500平米，60KW 电缆线接驳到承租方场地内。交房标准：顶面：天花完好，提供基础照明。层高要求为3.2米以上。地面：普通地砖或者地板铺设完成。消防及空调：烟感、喷淋、中央空调系统到位51是专门为是专门为8 8岁以下岁以下(身高身高130CM130CM以下以下)的儿童设计的室内游戏场地。通过的儿童设计的室内游戏场地。通过在本游园地内游玩各种游戏设备，可以培养孩子们的勇气，爱心，创造在本游园地内游玩各种游戏设备，可以培养孩子们的勇气，爱心，创造美好的梦想，让孩子们拥有一个多彩的童年。目前全国门74、店有上百家。美好的梦想，让孩子们拥有一个多彩的童年。目前全国门店有上百家。使用面积：使用面积：250250平米平米-350-350平米，平米，60KW 60KW 电缆线接驳到承租方场地内。电缆线接驳到承租方场地内。交房标准：顶面：天花完好，提供基础照明。交房标准：顶面：天花完好，提供基础照明。层高要求为层高要求为3.23.2米以上。米以上。地面：普通地砖或者地板铺设完成。地面：普通地砖或者地板铺设完成。消防及空调：烟感、喷淋、中央空调系统到位消防及空调：烟感、喷淋、中央空调系统到位儿童城市综合体资料概述公司成立于2004年，目前已在杭州、宁波、绍兴、义乌、南京、苏州、常州、深圳、东莞、福州、沈75、阳、合肥、郑州、重庆等地发展连锁直营店20余家，其中5000平米以上门店有5家，正在筹建的有上海、无锡、湖州、成都、西安等地的有10多个项目。经营项目包括：电玩竞技、游艺嘉年华、儿童乐园、欢碰碰车、保龄球、箭道馆、动感溜冰等。物业需求：13层 专业店模式：2000平米左右，核心商圈位置。次主力店模式：25006000平米，区域中心位置。主力店模式：8000平米以上，大型商业项目位置。租金承受情况：低52项目名称项目名称所在楼层所在楼层经营项目经营项目面积（平米）面积（平米）杭州印象城2层电玩游乐、儿童游乐、室内嘉年华等电玩游乐、儿童游乐、室内嘉年华等1500杭州西光大道12层电玩游乐、儿童游乐76、溜冰场、桌球、碰电玩游乐、儿童游乐、溜冰场、桌球、碰碰车、室内嘉年华等碰车、室内嘉年华等6200宁波万达广场1层电玩游乐、儿童游乐、电玩游乐、儿童游乐、MIXMIX生活馆、碰碰车、生活馆、碰碰车、溜冰场、桌球、乒乓球等溜冰场、桌球、乒乓球等5500苏州印象城3层电玩游乐、儿童游乐、室内嘉年华等电玩游乐、儿童游乐、室内嘉年华等1800常州武进购物中心13层电玩游乐、儿童游乐、溜冰场、桌球、保电玩游乐、儿童游乐、溜冰场、桌球、保龄球、篮球场等龄球、篮球场等9050项目举例附表儿童城市综合体资料概述卡通尼乐园隶属卡通尼乐园有限公司的一个主要品牌。2002年于台湾成立,是少有的针对儿童开设的游乐场。77、2004年开始，卡通尼乐园有限公司进军中国大陆市场，至今已在各大购物中心开设了21家的主题乐园，并以1个半月一家新店的速度不断疯涨。卡通尼乐园已在儿童界确立了重要地位，凭借其得天独厚的地理位置、精致的场馆设计以及有针对性的客户群体，在儿童乐园中享有很高的美誉。卡通尼乐园是主题乐园，每个门店都有自己的主题故事，装修风格也为打造主题为主。每个主题乐园各有其风格,其中包括海盗历险记、丛林历险记、魔法城堡、小丑欢乐城等。全新打造飞动力时尚运动乐园，包含时尚桌球馆以及亲子保龄球馆。53儿童城市综合体资料概述国内主题乐园中投资和占地成规模、较为领先的主题乐园，都集中在经济发达区域，既有强大的客源市场依托，78、又有强大的资本市场为依托。主题乐园经过一段时间的发展现在基本上形成了以珠江三角洲、长江三角洲和京冿渤海湾地区等三大中心。国内目前比较有代表性的主题乐园有：华侨城集团下的欢乐谷、东部华侨城；华强集团旗下的方特欢乐世界；长隆集团旗下的长隆旅游度假区等；此外还有北京游乐园、常州嬉戏谷以及各地的中小主题乐园。目前国内主题乐园的游客人数大部分都低于300万人次/年，一些主要的公园可达到500万人次/年。珠江三角洲地区的主题乐园情况良好，拥有150万300万人次/年游客，其中一些可以达到400万人次/年游客。北京和上海的主题乐园每年可吸引100万200万人次/年的游客。54大型儿童主题乐园儿童城市综合体资79、料概述迪士尼儿童乐园于1955年开幕，此后，在美国和海外又陆续开了5家，分布在4个国家和地区的迪士尼主题公园。2005年9月12日，香港迪士尼乐园成为中国第一座迪士尼主题公园。而迪士尼公司已落实计划在中国上海川沙镇建设另一个主题公园，惟名称或许不再以“迪士尼”相称。截止2010年3月，美国加利福尼亚州、佛罗里萨州，法国巴黎，日本东京和香港5处地方建有迪士尼乐园。另有上海迪士尼乐园正在建造中。55迪士尼儿童乐园国家国家城市城市建成时间建成时间占地面积占地面积公顷公顷每年游客人次每年游客人次美国洛杉机1955年2072000万美国奥兰多1971年122281600万日本东京1983年780173080、万法国巴黎1992年19511200万中国香港2005年126450万中国上海2015年1000/全球6家迪士尼儿童乐园简报儿童城市综合体资料概述从2005年开始，深圳华强集团就开始设计研发中国人完全自主知识产权的文化产业主题公园，其开创的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”，被称作“中国的迪斯尼”。目前深圳华强集团在芜湖、泰安、青岛、沈阳、郑州、株洲、汕头、重庆等地建造了多个主题公园。另外，深圳华强集团即将在多地兴建另一座主题公园方特影视乐园。芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约81、72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。青岛市城阳区红岛海滨的青岛方特梦幻王国，占地1060亩，投资20亿元人民币，是由深圳华强文化科技集团投资兴建的第四代主题公园，年接待游客可达500万人次。沈阳方特欢乐世界主题公园位于沈北新区道义地区，占地60余万平方米，是一个国际一流的第四代高科技主题公园。它涵盖16个主题娱乐项目。56方特欢乐世界儿童城市综合体资料概述57儿童馆案例儿童城市综合体资料概述58儿童馆案例儿童城市综合体资料概述59儿童馆案例儿童城市综合体资料概述60儿童职业体验乐园概述儿童城市综合体资料概述61儿童体验馆的发展历程发展历程82、儿童城市综合体资料概述2.2.主题内涵主题内涵u“儿童为主角的儿童天地”，这就是Kidzania的主题。u在这里，孩子们可以体验自己喜爱的职业，在享乐之中学习社会、认识社会。一座座按原建筑约2/3比例建造的银行、医院、报社、广播电台、比萨饼店等与原建筑一般无二的“展示亭”鳞次栉比，这里为孩子们提供了银行店员、医生、模特儿、新闻记者、消防员等约70种职业。u对象是2至12岁的孩子。成人免入，但是可以通过监视器和玻璃窗关注自家孩子实实在在体验工作的情景。儿童通过就职工作可以赚取在Kidzania称为“Kizzo”的钱币，使用“Kizzo”可在“Kidzania”园内的百货商店购物、往银行存钱、从自83、动提款机取钱转账。孩子们可以在这里可以感受到实际工作的乐趣。62儿童城市综合体资料概述3.3.儿童体验馆特色儿童体验馆特色u针对儿童职场的玩乐概念在历史上是首创。可以通过游乐场的形式，或嘉年华风格的狂欢让孩子们进行仿真的和模拟现实的“过家家游戏”，让儿童在娱乐中体验大人的生活世界，让儿童在参与中学习社会的知识。u青少年职业体验式教育营销植入是在国际体验式教育的迅猛发展的背景下形成的品牌植入新营销模式在国外已经取得了很好的社会效益和品牌效益。u此种模式，是通过对品牌生产流程、销售流程、服务流程等的真实模拟和情景再现，让体验者直观感受品牌的产品和文化，留下难以磨灭的“品牌烙印”。职业体验本身是一种84、娱乐过程，体验者的主动参与有利于主动接收品牌诉求信息，实现深度品牌记忆。63儿童城市综合体资料概述u主要国家和地区发展概况 u现在已经拥有儿童职业体验馆主要国家有：中国、日本、韩国、台湾、美国、墨西哥。未来将有儿童职业体验馆的国家有：泰国、印度、巴西。u排名第一的中国，他是世界上拥有儿童职业体验馆最多的国家，国内体验馆数量是其排名第一的中国，他是世界上拥有儿童职业体验馆最多的国家，国内体验馆数量是其他国家的他国家的5050倍，目前大大小小的儿童职业体验馆从倍，目前大大小小的儿童职业体验馆从500500平米平米-20000-20000平米共有平米共有8080多家，多家，表现内容雷同程度达到表现内85、容雷同程度达到95%95%。u排名第二的是日本，他的特色是全球化建设在10个国家各建设1个，内容有不同重点侧重。韩国、台湾、美国、墨西哥等都在本国只建设1-2个而已。64二、国内外儿童体验馆发展状况儿童城市综合体资料概述65二、二、国内外儿童体验馆发展状况儿童城市综合体资料概述66二、二、国内外儿童体验馆发展趋势儿童城市综合体资料概述67儿童职业体验行业分析：融道中国中国儿童职业体验行业发展研究报告(2011-2012)目前，中国多数省份都已建有儿童职业体验馆，主要集中在中东部地区。据Rong 调研数据显示，截止2012 年9 月，全国共开业73 家儿童职业体验馆。儿童城市综合体资料概述u从286、008 年到2012 年，全国儿童职业体验馆开馆数量逐年增加，从2008 年的两家，发展到2012 年(截止9 月份)的73 家。根据Rong 调研数据预计，未来5 年内中国儿童职业体验馆数量将突破230 家，并仍然处于发展阶段。u由于目前处于起步阶段，又没有社会影响力较大的事件来提高体验馆认知度，目前体验馆的投资还远没达到应有数额，但是，作为朝阳行业，随着体验馆受到普遍关注，消费需求增加，将会有更多投资者进入体验馆行业。u中国儿童职业体验馆最初主要分布在一、二线城市，三、四线城市呈现出逐年增加的趋势。根据Rong 调研数据，2011 年三、四线城市只有3 家儿童职业体验馆，2012 年，儿童87、职业体验馆增加到9 家，随着消费能力的增强，三、四线城市在未来几年内儿童职业体验将迅速崛起。u随着儿童职业体验馆在中国的发展及供应环境的成熟稳定，体验馆筹建的成本投入不断趋于科学化，各项投资标准化。根据Rong 调研数据，仅以筹建成本中的装修、信息化、设备道具、培训、咨询策划等各项投入所占比例变化不明显，与2011 年差别不大。68儿童职业体验行业分析儿童城市综合体资料概述69儿童职业体验行业分析儿童（青少年）职业体验馆的收入来源并不局限于场馆门票，它是一种多业态联合体，可挖掘多种盈利渠道进行组合。国外成熟的儿童（青少年）职业体验馆，其多元化盈利结构大致为：门票收入占总体收入的60%，周边衍生88、占15%-20%，品牌植入占20%-25%。其中，周边衍生主要是指依托儿童（青少年）职业体验场馆品牌所产生的系列衍生产品，包括吉祥物、玩具、文具以及各种纪念品等等；品牌植入是指品牌商家取得具体场馆冠名权，并在其中进行品牌体验式营销，如某品牌蛋糕房、某品牌银行。由于行业发展尚处于起步阶段，普遍缺乏场馆运营经验，绝大多数场馆尚处于依赖门票收入支撑的生存状态，缺乏可持续发展空间。门票收入占据整体收入的70%-80%，剩下的20%-30%的收入由周边衍生带来，而品牌植入收入基本为0。目前国内已开业场馆的票收入为225万元，相对于动辄上亿的项目建设投入和庞大的场馆运营开支，这一数字尚难以支撑场馆正常运营89、，更遑论盈利价大致在120-200元之间，不同日期不同时段票价略有浮动。以平均票价150元、日均客流量500人计,场馆月门票。儿童城市综合体资料概述u2008 年至2012 年，根据Rong 调研数据，中国儿童职业体验馆单平米平均投资额约为4699 元，而蓝天城、趣立方、梦想方舟等超过7000 平米左右的典型场馆由于品质要求较高，单平米的平均投资额也相对较高，超过6000 元/。70儿童职业体验行业分析儿童城市综合体资料概述u根据Rong 调研数据，全国儿童职业体验馆的运营成本也趋于常态化，2011 年与2012年相比变化不明显。需要指出的是，人工成本所占比例较大，全国场馆平均人工成本为26%90、，而一些项目采用兼职体系后，平均人工成本有所降低，为23%。71儿童职业体验行业分析儿童城市综合体资料概述72u中国儿童职业体验馆运营盈收结构分析中国儿童职业体验馆运营盈收结构分析 根据Rong 调研数据，目前中国儿童职业体验馆盈利收入结构与国外相比还比较单一，门票收入依然占有较大比重，为69%，不过，与2011 年门票收入占78%相比，其他营收渠道所占比例已有较大提高。国外儿童职业体验馆门票收入仅占全部收入的50%左右。u2011 2011 年至年至2012 2012 年中国儿童职业体验馆运营各项营收对比分析年中国儿童职业体验馆运营各项营收对比分析 虽然目前中国儿童职业体验馆的盈利结构仍比较91、单一，但与2011 年相比，2012 年儿童职业体验馆盈利收入中门票收入比重有所下降，其他收入有所上升。72儿童职业体验行业分析儿童城市综合体资料概述u全国儿童职业体验馆的儿童票价按照城市经济发展水平，一、二线城市平均票价较高，三、四线城市平均票价适中。一线城市平均票价能够达到253 元(节假日)、192 元(平日)，三四线城市为152 元(节假日)、137 元(平日)。根据Rong 调研数据显示，门票价格接近平均值的场馆人流量较为稳定，运营状况较好。73儿童职业体验行业分析儿童城市综合体资料概述u儿童职业体验馆客流量需要累积，根据Rong 调研数据，开业时间超过12 个月的儿童职业体验馆，排92、除淡旺季因素，人流量呈上升趋势。可见，运营正常的体验馆随着开业时间的增长人流量逐渐增加。74儿童职业体验行业分析75三、儿童职业体验馆竞争和淘汰过程u从2008年到2012年儿童体验馆竞争惨烈，无一靠自身场馆运作盈利。对此政府发改委政策司调查员，对全国80个场馆做完调查后，面色沉重，指出：“无一正常盈利、无法形成良性运作、无法实现正常税无一正常盈利、无法形成良性运作、无法实现正常税收，也就无法良性成为产业配套和政策收，也就无法良性成为产业配套和政策。”u2009年开业的馆：北京通州欢乐之都体验馆、南京属相国、南京东方娃娃、沈阳飞奇梦想城、天津kid-tree开迪树、昆明宝贝梦想城基本撤资、暂停93、倒闭了。到2011年为止就有50%淘汰出局了，基本淘汰时间为1年半，总体资金亏掉1.2亿。u2010年开业的馆：呼和浩特快乐星期、北京小人国、北京大连实德大钟寺体验馆、深圳粤信城、上海kidzania、上海育乐湾（世博会）、温州汤米城少年儿童社会体验城等项目基本撤资、暂停、倒闭了。到2011年为止就有40%淘汰出局了，基本淘汰时间为1年，总体资金亏掉1亿。u2011年开业的馆：成都Babyboss、成都比如世界，大连一个儿童馆撤资.其余都健在。内蒙鄂尔多斯未来世界的投资方资金流断了，跑路了，目前场馆被政府托管了。u从2009年到2011年末建造好的场馆，投资商基本都出现了后续资金紧张的状况，94、甚至名气排行一线的场馆，连10万元的供应商欠款都付不出来了。他们丰富多彩的命运要在2013年见分晓。u目前儿童职业体验馆里的长青树是2008年大陆出现了第一家儿童职业体验乐园杭州Do都城。当然，他的特殊背景和运作方式是保证其不倒翁地位的支柱。u2010-2013年将是国内儿童职业体验行业高速发展的时间，对这个新兴行业而言，将是至关重要的3年。2013年过后，儿童职业体验馆领域将从发烧期进入理智期。在2008年-2013年期间，儿童职业体验馆是各商业地产企业家豪赌的筹码，他不但面临着其他领域的巨无霸和先进的模式对他的蚕食和冲击。比如：蓬勃发展的高端早教幼儿园、各种6岁-15岁的一对一课外辅导班、95、学校自己的职业体验园、新式的青少年宫、各种更专业类职业体验馆、欢乐谷和方特类的娱乐体验园。还面临自身问题是：有多少未来现金流和客流来支撑场馆运营？支撑几年？儿童城市综合体资料概述76四、国内外儿童体验馆发展状况在全球化儿童职业体验馆行业的研究中我们发现了几个奇怪的现象：1、从2009年开始国外放缓了对这一职业类型场馆的建设，甚至可以说是嘎然而止了。而全球化扩张最快的日本kidzania，2010年本来要在中国上海开业的中国店，尽然快速撤资了，但是引起业内广泛讨论。2、欧盟发达国家几乎没建造这类独立职业型体验馆，葡萄牙和西班牙都停留在讨论中。3、要建设儿童职业体验馆的国家，没有像中国一样大规模建96、设，而是由旅游部门统一规划，审查相当严格、不允许大规模雷同建设。儿童城市综合体资料概述77五、五、国内外儿童体验馆存在的问题1.从2008年到2011年儿童职业体验馆模式采用的基本为单一而封闭的儿童职业体验馆模式。我们称之为第一代体验馆。第一代儿童职业体验馆完全是照搬日本式的纯“过家家式”体验馆。不太适合中国儿童和家长的预期，单靠“门票和广告”赞助很难达到盈利模式，甚至亏损。目前国内真正靠门票和赞助盈利的馆还没出现。2.这代体验馆在选址上也没有在真正的商业综合体内选址，因此很难带来大量的购买力。3.第一代体验馆完全没有考虑如何把孩子带来的大人的消费能力发挥极至，而是单纯地让孩子体验社会项目，无97、法真正形成商业价值。我们常常看到两个大人送孩子来玩了，自己却没地方购物或等待，就离开，到别处购物的现象。专家对日本模式儿童体验馆在中国经营情况总结出专家对日本模式儿童体验馆在中国经营情况总结出“10”个魔咒：个魔咒：1）收入单一：门票植入广告 2）黏性不足：年龄段单一，6岁到10岁孩子是主力。孩子玩三次就厌烦了，岁数超过岁就不愿意去。1-6岁孩子被早教场馆吸引走了。3）大人不愿：现在大人为7080后，本身见识的多，他们觉得对孩子教育没意义，就不会持续让孩子去 4）升学压力：辅导班争夺更有优势 5）人员流动：体验馆的服务人员流动大对教育指导不专业辅导员年纪偏低）无法形成真正意义上的教学 6）模式98、陈旧：日本模式痕迹太重，不适应中国国情和家庭情感 7）配套不足：没有真正和儿童吃穿住行的商家形成产业一条龙 8）收费模式：收费方式和体验时间不灵活，没有因地制宜 9）投资回报：投入大，产出小；单一馆的投资回报率超低，在死亡峡谷里的时间长2年。10）时间硬伤：无法解决周一到周五的客源问题。儿童城市综合体资料概述2.2.利基点偏差利基点偏差u儿童职业体验馆的收入来源不应局限于场馆门票，它是一种多业态联合体，可挖掘多种盈利渠道进行组合。u国外成熟的儿童职业体验馆，其多元化盈利结构大致为：门票收入占总体收入的60%，周边衍生占15%-20%，品牌植入占20%-25%。其中，周边衍生主要是指依托儿童职业99、体验场馆品牌所产生的系列衍生产品，包括吉祥物、玩具、文具以及各种纪念品等等；品牌植入是指品牌商家取得具体场馆冠名权，并在其中进行品牌体验式营销，如某品牌蛋糕房、某品牌银行。反观国内，由于行业发展尚处于起步阶段，普遍缺乏场馆运营经验，绝大多数场馆尚处于依赖门票收入支撑的生存状态，缺乏可持续发展空间。五、国内外儿童体验馆存在的问题五、国内外儿童体验馆存在的问题78儿童城市综合体资料概述3.3.业态单一业态单一u 除了门票、品植和周边衍生，实际上中国儿童职业体验馆的盈利渠道还有巨大的延展空间。首先是周边消费。虽然目前已开业的场馆，独立项目和购物中心两种物业类型大致持平，但从正在筹建的场馆情况来看，绝100、大多数项目进驻了特大型购物中心。这是因为儿童职业体验馆的选址，交通与餐饮配套是重要的考虑因素，物业选择上购物中心更具有优势。广恒认为，以投资目的导向来看，儿童职业体验场馆的性质已不是一个单一的场馆，而是多业态多业种商业联合体的有机组成部分。在此种情况下，儿童职业体验馆除了本身带来经济效益之外，更承担了客流导入功能和资源整合功能，不仅导入巨大客流（场馆性质保证了孩子+家长的客流结构），更将其转化为其它各业态（如餐饮、超市、服装、娱乐等）客流并成功诱导消费，具有极高的跨界营销价值。79五、国内外儿童体验馆存在的问题五、国内外儿童体验馆存在的问题4.4.缺乏树立品牌的意识缺乏树立品牌的意识u儿童职业101、体验馆聚集了大量目标受众，是品牌传播的绝佳场所；撇开短期利益不谈，面向儿童群体进行品牌传播，对于品牌的长远发展也大有裨益。中国人自古就具有“先入为主”的概念“植入”，因此，在国内谁先抢占市场，树立品牌，谁就会获得最多的支持者，但国内的儿童体验馆却缺乏这样的运营意识。儿童城市综合体资料概述80六、国内儿童体验馆市场大环境u儿童职业体验馆的诞生的确颠覆和传统的教育模式，非常吸引人，针对3岁15岁之间的客户群。但是目前国内的儿童体验馆普遍存在下述问题：1.1.没有特色，就像快捷连锁店u因为几乎所有儿童体验馆的设计图纸都是从日本日本kidzania(趣志家)设计公司或从该公司出来的人组成的新公司手里买102、来的统一牌设计图纸，千篇一律。u这些儿童体验馆同质化现象严重，就像一个“如家”或“七天“连锁酒店。u原因包括：1、国际经济出现严重停滞，成本过高，带来扩张困难。尤其欧洲和日本是世界两大经济发动机出现严重经济困难，造成项目停滞状态。2、欧洲和美国拥有大规模的科学发现和探索的科学馆和博物馆，各种体验动手动脑的科目特别多，体验机制非常先进，都是课程化的，青少年儿童很小就参与社会活动和体验过成人职业的内容，因此职业体验馆在此地先天不足，无法独立成为吸引人的项目。3、中国职业体验馆多，原因是中国房地产产业的转型带动，而不是职业体验馆自然发展的结果。国内房地产商用此项目炒作地皮和商场人气，和真正的教育差距103、很远，应该精确定义为室内职业工作主题乐园。由于复制成本门槛不高，容易拷贝，很多属于短期和尝试性行为。未来发展趋势是小而多，投资总价都不会高。4、各国出现的不同是和国家的教育习惯和生活习惯有密切关系。还要根据当地区域的室内面积、人口数量、人均消费能力、文化习惯、城市性质、政府态度、建馆的所处位置等等看，具体地方具体判断。儿童城市综合体资料概述8181儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述82儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述83儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述84儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述85儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城104、市综合体资料概述86儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述87儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述88儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述89儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述90儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述91儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述92儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述93儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述94儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述95儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述96儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合105、体资料概述97儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述98儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述99儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述100儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述101儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述102儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述103儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述104儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述105儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述106儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述107儿童主题商业体儿童主题商业体儿106、童城市综合体资料概述108儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述109儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述110儿童主题商业体儿童主题商业体儿童城市综合体资料概述111九、爱儿时代九、爱儿时代4F-5F4F-5F建议租赁价格及具体包租要求建议租赁价格及具体包租要求u1、需4F、5F整体承租，以便于整体规划与操作。u2、4F、5F租金为1元平方每天。u3.、承租年限15年。u4、递增为每5年递增5%。u5、付款方式为季付，先付后用。u6、装修期为半年（6个月）。u7、为了做活做强本物业，我方将围绕配套爱儿教育而招幕相关配套的行业，以期大家达到共赢的目标。万达金街的租金价107、格为万达金街的租金价格为2.02.0元元/m2/m2/天，并且免半年租天，并且免半年租金，但空置率非常高，有金，但空置率非常高，有价无市价无市儿童职业体验案例儿童职业体验案例-爱儿时代概况爱儿时代概况儿童城市综合体资料概述u【星隆国际广场】是地矿置业公司精心打造的第一商业品牌，合肥、芜湖、宣城三个城市相继推出【星隆国际广场】城市综合体，规划理念创新，项目定位较准，业态组合完整，蕴含巨大商机，大润发、万豪、百盛等世界级商家的加盟，不仅诠释了“地矿置业”企业品牌的号召力，更体现了【星隆国际广场】成熟商业经营管理的吸引力。u合肥星隆购物广场是地矿置业公司倾力打造的安徽省首席城市亲情购物中心，项目位于108、合肥望江东路与东二坏两条城市主干线交汇处，总建筑面积10万平方米，包含快乐儿童、都市女性、幸福之家三大主题，拥有40000平米星光少儿城、21800平米安徽最大大润发、7700平米星美影城18米巨幕数字厅等三大国际级主力店。u“星光少儿城”位于【星隆国际广场】37层，总建面积40000平米，是全国首家整合少儿教育、娱乐、生活、职业体验于一体的一站式体验中心，同时也是华东地区最大的少儿教育、生活、游乐职业体验一站式购物广场，“星光少儿城”分教育、生活、游乐三大板块，教育由全面立体化的早期教育和综合教育培训组成；生活则是集衣物鞋帽及各类教育生活必需品于一体的一站式购物商城；游乐配有全城最大的室内益109、智、休闲互动娱乐天地。“星光少儿城”儿童职业体验馆为孩子们提供了银行店员、医生、模特儿、新闻记者、消防员等约70种职业，按原建筑约2/3比例建造的银行、医院、报社、广播电台、比萨饼店等与原建筑一般无二的体验厅鳞次栉比，孩子们在这里可以感受到实际工作的乐趣，体验自己喜爱的职业，在享乐之中学习社会、认识社会。112城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述113城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目背景：北京蓝天城儿童生存教育基是由蓝天城投资有限公司投资1.5亿元精心打造，面积18600平方米，高10.8米。以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七110、大主题为中心，设置近百种体验项目，内容涵盖社会的方方面面，是青少年儿童真正的第二课堂和实践基地！u项目优势浅析：值得一提的是，北京蓝天城儿童生存力教育基地地位于我国的经济、文化、艺术中心北京，地处北京最具发展力的朝阳区，选址考究，虽然该场馆并非北京首家，从笔者同场馆的运营人员的接触中了解到该场馆的初衷也是为了提高儿童生存力的教育基地，但是从目前的经营状况来看整体走势良好。另外，该场馆场馆内的建筑、雕塑独具匠心，融合了欧洲的建筑风格，该场馆同时引进了原美国湖人篮球队专机天空一号，国际范儿浓厚。114城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目背景：比如世界位于北京市朝阳区三元111、桥北侧，该项目由北京比如教育科技有限公司投资亿元倾力打造，总面积1万余平米。u项目优势浅析：在硬件设施方面，比如世界有着系统完善的城市规划，整个场馆分为两层，设有50多种不同职业体验的场馆，装修考究，整体经过了非常精心的包装；在软性服务上，比如世界辅导员的服务水准是经过专业的培训，基本没有发现家长投诉的现象，可谓“软硬兼备”，另外，比如世界也顺势展开了向外扩张的步伐，天津、青岛、成都将要建成自己的比如世界。实力不容小觑。115城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目背景：“未来世界”位于中国内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铁西团结路与文化街交汇处，是团中央中国青少年发展服务112、中心与和平投资集团联合创建的，占地38亩，建筑面积23000多平方米，总投资达3.8亿元。u项目优势浅析：未来世界青少年职业体验馆是“未来世界”整个项目的核心和亮点，系鄂尔多斯首家，团中央中国青少年发展服务中心在其筹建的过程中给予了大力的支持，在开业当天还授予了未来世界青少年职业体验馆“中国青少年成长教育基地鄂尔多斯基地”的称号，得到政府的支持是儿童职业体验馆能够良性发展的有力支撑，这一点在投资商进行投资的时候应该尤为注意。其“一切为了孩子”的理念也得到了家长、教育部门等的支持和肯定。强调一点，鄂尔多斯未来世界青少年职业体验馆从2011年4月份筹建到8月份试运营仅仅用了4个月的时间，项目整体品113、质有很高的保证的同时大大降低了筹建的时间成本，建议投资商也将“时间成本”纳入到筹建成本中作为重要的参考标准。鄂尔多斯刚刚在2011年的10月30日正式开业，根据网络资讯及考察时场馆运营人员的介绍，开业当天人流达到峰值，目前经营状况尚佳。116城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u华东：杭州DO都城先入为主名利双收u项目背景：“Do都城”少儿社会体验馆坐落于杭州钱江新城市民中心，是由杭州市政府钱江新城管委会和杭州青少年发展中心投资建立，场馆于2008年就已经开业，是国内最早的儿童职业体验馆项目。u 项目优势浅析：根据笔者的实地调研和了解，该场馆渠道开发完善，场馆内的人员素质114、较高，整体投诉率较低。值得一提的是，虽然场馆规划之初宣传该项目是非盈利项目，但是该场馆位于大型公共服务、文化产业密集的钱江新城，虽然在品牌植入上尽可能的“去商业化”（植入的商业品牌不超过10家，其他10多家植入均为政府机关、事业单位），但完善的渠道开发使整个场馆的盈利结构比例协调，加之先入为主的过人优势，“Do都城”已然是名利双收。117城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目背景：果壳里弘阳儿童职业体验中心由弘阳集团投资建成，位于弘阳欢乐世界3-4层，使用面积5000平米，拥有近50种体验项目，涉及80余种儿童体验职业。u项目优势浅析：“果壳里”于2011年7月1日开115、业，在果壳里开业之前，南京当地已经有另外三家儿童职业体验项目，对于南京这样一个二线城市而言，四家儿童职业体验馆是否过于饱和呢？经过调研笔者发现，其他三家场馆均存在体验人群低龄化现象，“果壳里”的人群定位巧妙的避开了这一体验人群低龄化现象，笔者观察，到“果壳里”体验的小朋友年龄跨度相对较大，根据场馆方提供的可靠数据，在10月末，壳里儿童职业体验中心长时间内保持单场最高体验人数多达1300余人，一天内最高体验人数更是高达近3000人，开业仅三个多月就聚拢了如此火爆的人气，相信这和场馆的运营能力是密不可分的。118城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目背景：星期八小镇位于上116、海、广州、武汉的情景体验基地，星期八小镇上海馆位于莘庄地铁南广场仲盛世界商城5楼，武汉馆位于汉口沿江大道龙王庙车站，沿江一号，武汉太平洋奥特莱斯购物广场4楼，广州馆位于广州市白云区云霄路353栋老白云机场候机楼内（白云新城），济南馆位于济南银座和谐广场店3楼。u项目优势浅析：在筹建和运营上星期八小镇可谓中规中矩，但不能不提的是目前上海、广州、武汉、济南已经有四家星期八小镇，儿童职业体验馆连锁经营的意识超前，另外，加上国际某著名风险投资机构强大资金的注入，笔者预测，在未来的几年内必将继续向全国扩张，连锁经营经验及实力不容忽视。119城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u项目117、背景：“金魔方”位于昆明市中心繁华路段，项目所在地是原来的五华大厦，去年因为金魔方的入驻更名为金魔方大厦，“金魔方”的经营总面积12000平米，其中4-6层共4000余平米儿童职业体验馆是整座大楼的核心项目，堪称西南最大。u项目优势浅析：金魔方的入驻对五华大厦可谓意义深远，根据场馆运营人员介绍，上个世纪80年代初五华大厦是整个云南省最豪华的高层楼宇，在“金魔方”入驻前一度衰败，金魔方的入驻给五华大厦注入了新的生命力，现在的五华大厦已经在该项目的带动下被盘活，笔者提到这一点是想解释一点，目前商业地产和儿童职业体验馆“联姻”经成为商业地产的未来发展方向，根本原因是儿童职业体验馆能将家庭人流吸引并且118、让家庭做长时间的停留，从而带动整个商业地产的人流量，从而催生商机，这也是商业地产热衷于将儿童职业体验馆规划到整体项目内的主要原因。120城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u银川趣立方职业科技体验馆西北首家打造5A级教育平台升级概念u项目背景：提到银川，大家可能想到的是风沙，西北，内陆，落后等等关键词，但是你能想象在这样一个消费能力有限的三线内陆城市有一个投资1个亿占地面积达10000平方米的儿童职业体验馆么？通过笔者了解，趣立方职业科技体验馆位于中国穆斯林国际商贸城内，据投资方称，整体项目斥资36亿元，趣立方职业科技体验馆已经在2011年10月份投入使用，接待的小客人团119、客居多，转入正式营业还需要一些耐心。u项目优势浅析：但是笔者想提及的是，银川趣立方职业科技体验馆提出了一个集合娱乐、教育、科技、绿色、安全的5A级教育平台的升级概念，加之场馆的高质量的硬件设备和良好的服务，希望趣立方职业科技体验馆做好西北首家、西北第一的位置，为银川能辐射到的西北的孩子提供一个体验成长的优良平台。121城市综合体配置儿童职业体验项目的案例儿童城市综合体资料概述u华侨城与腾讯的此次合作将覆盖全国多个城市。华侨城的首个儿童职业体验乐园深圳麦鲁小城已于2012年5月15日正式开业。此外，成都麦鲁小城、武汉麦鲁小城等连锁项目也在建设中，同样将延续与腾讯的合作，预计将于2012年内全部开120、放。u麦鲁小城是华侨城集团推出的首个儿童文化主题乐园，此举不但将进一步延长华侨城旗下的产品线，承担开发任务的深圳华侨城哈克文化公司也将借此切入儿童文化市场，打造一个面向3-15岁人群的文化产业平台。同时，洛克王国作为专门为7-14岁的孩子们设计和打造的儿童魔幻社区，自去年推出至今已经累积了8000万用户，成功位居于同类市场份额第一的位置。现在，出于对儿童文化产业的共同关注，两大龙头品牌走到了一起。与此同时，洛克王国的线上社区中也将开辟相应的“麦鲁小城”儿童职业体验任务板块。这种互相在对方项目中进行的双向植入，也是双方整合各自线上线下优势资源的首次创新性联合。u哈克文化的负责人则表示，此次与腾讯121、进行线上线下的互动合作，是麦鲁小城的一次创新。通过对国内外类似项目的专门考察，麦鲁小城采用了先进的硬件设施和逼真的体感游戏，高精度再现洛克王国中的环境，同时融合华侨城集团丰富的主题公园的运营经验，设计兼具趣味性与教育性的游戏流程。乐园将致力于让小朋友在最逼真的魔法情境里进行体验，并把这一项目打造成具有样板意义的精品。u作为腾讯首个绿色儿童网游，洛克王国此前已经开启了包括周边授权、杂志动漫等在内的一系列泛娱乐化合作。而华侨城集团开发的麦鲁小城儿童职业体验乐园，不但是华侨城正在实施的文化战略转型的重要一步，同样也是洛克王国泛娱乐化合作的又一里程碑。u从2011年下半年开始，腾讯已经陆续开始从网络游122、戏延伸至图书出版、玩具周边、影视动漫等，逐步尝试跨行业、多元化的发展，在这其中洛克王国首当其冲。作为腾讯泛娱乐化战略的首个落地项目，根据洛克王国改编的同名动画电影洛克王国！圣龙骑士于去年10月正式搬上银幕。而此次洛克王国再次与华侨城集团达成战略合作，是其在主题公园文化输出方面的首次尝试。122儿童体验项目案例-麦鲁小城儿童城市综合体资料概述 地址：地址：上海莘庄地铁南广场仲盛世界商城5楼 近 7000 7000 平米平米的场馆，以 2/3 的比例打造真实生活场景真实生活场景，既有设施林立的街道，又有各式风格的建筑，更有各色不同品牌商店和工厂，是任孩子体验、娱乐、创造、任孩子体验、娱乐、创造、学123、习的小一号世界学习的小一号世界。星期八小镇平面图星期八小镇平面图国内国内首家首家采用星期采用星期8 8模式的儿童育乐模式的儿童育乐场所，专为场所，专为3-133-13岁孩子创建的岁孩子创建的角色扮角色扮演类演类主题乐园。主题乐园。体验社会角色体验社会角色，寓教于乐寓教于乐的全新儿童的全新儿童主题商业中心。主题商业中心。儿童主题乐园儿童主题乐园参考案例参考案例1星期八小镇星期八小镇123儿童城市综合体资料概述 唯一唯一+创新：创新：国内首例，打造角色扮演类游戏，寓教于乐的全新儿童娱乐场所；非传统环境：非传统环境：如同真实社会般存在着各行各业如同真实社会般存在着各行各业，可为孩子提供 8 大领域、124、50 类行业的 70 多种社会角色扮演内容，孩子可以自由选择喜爱的角色亲自体验。高参与性：高参与性：儿童体验式经历，训练有素人员提供帮助，自由的选择;体验模式体验模式 货币规定：货币规定：E币 银行兑现银行兑现E E币：币：入园的孩子可先到“银行”换取“星期八小镇”内专用的货币E币；花费花费E E币：币：孩子可以拿这个钱在园内的超市、冰淇淋店、汉堡店自行花费；赚取赚取E E币：币：小镇内有几十种工作可以体验。体验职业结束后，雇主都会发放薪水；存存E E币：币：在自己的银行体系，孩子们可以存E币以获取利息。完整的货币体系完整的货币体系参考案例参考案例1星期八小镇星期八小镇完整货币体系，为孩子提供125、丰富的角色体验，实现寓教于完整货币体系，为孩子提供丰富的角色体验，实现寓教于乐的效果乐的效果124儿童城市综合体资料概述星期 8 小镇是一个寓教于乐的情景体验天地，由大大小小的约 45 45 个主题场馆个主题场馆组成每个主题馆设计皆具有较强的真实感，让孩子逼真的环境氛围中，通过亲自动手参与、快乐的角色体验，帮助孩子激发自己的潜能与兴趣，全面提升孩子动手能力；协调、统筹动手能力；协调、统筹能力；团队合作、与他人能力；团队合作、与他人相处的能力；战胜挫折的相处的能力；战胜挫折的能力能力这 4 种“关键能力”。当交警当交警 小医生小医生存钱存钱消防员消防员电力工作者电力工作者 考古学家考古学家 参考126、案例参考案例1星期八小镇星期八小镇寓教于乐的情景体验天地125虚拟的故事背景，完整的货币与教育体系虚拟的故事背景：发生在一定区域和人口的国家，国歌、货币、语言、历史、假日等可以依据身份设定完整的教育体系：宏观教育：宏观教育：包括体验各类工作，掌握金融知识，自我认识，学会与人交流合作，锻炼独立性，培养创新能力，激励潜能等科学教育：科学教育：包括熟悉世界环境，亲身体验并学会生活技能基础认知：基础认知：包括符合学校计划的课程和专业人士设计的活动明确价值导向的娱乐：明确价值导向的娱乐：包括培养社会价值观，推崇非暴力的社会以及促进团队合作完整的货币体系：-货币规定：货币规定：“KidZo”，流通面值为1127、美元，5美元，10美元，20美元-银行兑现支票：银行兑现支票：孩子们在入口处领取50 KidZos的支票并首先前往银行兑现手中支票-花费花费KidZosKidZos：孩子们可以租车，做头发，去超市或者去百货店购买产品-赚取赚取KidZosKidZos：孩子们可以利用机构提供的就业机会赚取货币-存存KidZosKidZos：在自己的银行体系，孩子们可以存KidZos以获取利息参考案例参考案例2KIDZANIA高标准营运服务，打造革命性娱乐体验模式选址：选址：设于购物中心地带，日常活动不受天气影响时间：时间：9：00-19：00（节假日：10：00-15：00，16：00-21：00）门票：门票：128、所有活动设入场门票，列价格目录单（不包括食品、饮料及商品），儿童全价，成人可优惠，团体有折扣安全：安全：设最先进安全系统，所有访问者佩戴有编号的识别手镯，可直接与电子系统连接，成人可放心留孩子活动，之后再来接他们员工：员工：每一层150名员工随时随地工作，有保安，维修，督导员，清洁卫生人员，执行人员，业务营运人员，销售，行政，财务，IT，人力资源等唯一唯一+创新：创新：世界首例，打造角色扮演类游戏，寓教于乐的全新娱乐场所非传统环境：非传统环境：无电玩和游戏机高参与性：高参与性：儿童体验式经历，训练有素人员提供帮助，自由的选择高重复性的活动内容：高重复性的活动内容：超过90个不同的游戏，一天内无129、法玩遍，玩法随时间改变，儿童通过赚/存钱方式重复游戏，常客可申请贵宾卡营运服务营运服务体验模式体验模式参考案例参考案例2KIDZANIA选择高标准合作伙伴，打造巨大产业链合作伙伴的选择合作伙伴的选择-选择大品牌，行业领先的合作者，如沃尔玛，通用汽车-合作伙伴的参与必须能够丰富游戏内容，合作伙伴派驻“专家”鼓励儿童游戏-将真实生活融入孩子的理念中，吃披萨就是吃达美乐披萨，开汽车就是开丰田汽车-合作伙伴的投资用于每个机构的设计，建造，安装，操作和维修产业链条的打造产业链条的打造巨大的市场：巨大的市场：12岁以下是巨大的消费群体，并不断扩大，由此带动年轻父母的市场，年龄层由25-40岁，社会主力消费130、群针对儿童的广告：针对儿童的广告：玩具和糖果比较侧重于儿童，针对儿童型广告在全球不断增加儿童市场层次：儿童市场层次：一是他们是当前消费者，如糖果，游戏，玩具；二是可以带动有影响力的消费者父母决定购买的产品/服务；三是他们是未来的消费者，如汽车，酒店，电脑，手机等参考案例参考案例2KIDZANIA独一无二的市场营销体系体验型市场：体验型市场：-顾客每天都在接受外来信息，对他们已经没有实质性的影响-想要对顾客产生实际的影响，就必须让他们亲身体验-来访者可以自由的选择不同商品和服务的品牌互动市场营销的利益互动市场营销的利益-触觉营销：让孩子们吃、喝、玩、乐，带着喜欢的品牌回家-触觉体验：可以让产品长131、期展示，创建品牌的忠诚度-直接和长期的实际影响-合作伙伴与机构，活动的直接联系-长期投资，5年的合同与季节性赞助参考案例参考案例2KIDZANIA机场机场-售票台购买飞机票和通行证-通过安检-成为飞行员或服务员警察局警察局-参加审判：包括法官，陪审团，地区检察官，律师，被告，证人-一个警察依靠侦探和分析的线索来解决的案件-访问监狱银行银行-现金兑换-开设银行帐户-存钱和挣利息-从自动存款机里存储现金医院医院-安排手术-在急诊室吊水-接生宝宝-补牙、修牙-检查身体-成为一名救护员、救护车里紧急救护丰富多彩的活动项目便利店便利店当助手帮助客户当存货员戏院戏院当演员选择剧本表演，每个月可以演不同的角132、色其他秀：魔术，小丑表演，动物表演参考案例参考案例2KIDZANIA丰富多彩的活动项目家长休息室家长休息室当自己的孩子在玩耍的时候，可以休息看电影上网阅读或玩牌冰激凌店冰激凌店学习制作冰激凌学习调配各种汽水与饮品汉堡店汉堡店自己订菜单自己搭配肉，薯条，面包选择和争取自己喜欢的饮料组合套餐科学实验室科学实验室研究公式做实验考古挖掘考古挖掘了解历史挖掘文物探索洞穴发现丢失的遗址和坟墓演播室演播室当演员当电视技术员，摄影师，道具师，调音师和照明师参考案例参考案例2KIDZANIA名称名称加盟商加盟商加盟商所加盟商所属行业属行业开业时间开业时间墨西哥店墨西哥店（蒙特利）（蒙特利）沃尔玛，沃尔玛，Gal133、eras Valle OrienteGaleras Valle Oriente零售超市，零售超市，购物中心购物中心20032003年年5 5月月日本店日本店（东京）（东京）Einosuke Sumitani Einosuke Sumitani 先生先生（前（前WDIWDI公司公司CEOCEO）20062006年年1010月月阿联酋店阿联酋店（迪拜）（迪拜）Emaar PropertiesEmaar Properties阿联酋最阿联酋最大地产商大地产商20082008年秋年秋西班牙店西班牙店（巴塞罗那）（巴塞罗那）Media Planning GroupMedia Planning Group西134、班牙最西班牙最大广告策大广告策划商划商20092009年年印尼店印尼店（雅加达）（雅加达）PT Aryan IndonesiaPT Aryan Indonesia石油，航石油，航空，学校空，学校20082008年年1111月月韩国店韩国店（首尔）（首尔）Munhwa Broadcasting CorporationMunhwa Broadcasting Corporation韩国最大韩国最大传媒传媒20092009年年葡萄牙店葡萄牙店（里斯本）（里斯本）Amorim GroupAmorim Group地产开发地产开发商商20082008年秋年秋全球展店情况阿联酋店阿联酋店印尼店印尼店参考案例参135、考案例2KIDZANIA盈利模式产业模式的两个层面产业模式的两个层面机构、活动赞助形式的市场营销伙伴机构、活动赞助形式的市场营销伙伴-赞助费-销售提成-市场营销和推广费-入场费家庭式娱乐教育中心家庭式娱乐教育中心顾客类型顾客类型4-12儿童、0-3岁的婴儿、成人顾客分类形式顾客分类形式家庭、学校团队、生日聚会、组织夜间活动的企业回报形式回报形式入场票、食品&饮料、纪念品、生日聚会（提供房间，食物等等）、零售、其他服务参考案例参考案例2KIDZANIA加盟费加盟费30万美元（根据一些特别国家有特别许可证的情况支付）建设配合费建设配合费20万美元根据设施支付在设施开发前支付设计费用设计费用20万美136、元根据墨西哥KidZania的设计在执行土地租赁的协议基础上支付包括内容：总体规划，概念设计，方案设计，详细设计，主题和标志加盟投资营运提成营运提成每年5%的经营和赞助收入提成经营收入：门票，团票，食物和水果，商品，服务赞助收入：最初费用，每年的赞助费，实用费用，广告费用，更新费用，提供的用品知识产权知识产权品牌/标示与VI/特色/历史/音乐/贸易交易量设施设计设施设计程序的开发：规模，设备，服务，后台支持总体规划：布局图，鸟瞰图，面积透视图细部设计：布局，翻新，内饰部分的建立和后台区域主题：标志与引导系统营运材料营运材料主题或机构的幻灯片形式的材料说明媒体套件参考案例参考案例2KIDZANI137、A学习怎样经营学习怎样经营理念简述：KidZania理念，KidZania故事，KidZania历史知识产权手册：品牌，特设，制服生意简述：盈利模型，金融模型发展简述：运营分析，定位需求，项目发展，设计主线，规划图地域简述：营运伙伴，销售团队，市场策划，食物&饮料，商品推销操作进程：每个场所与功能专业软件：操作，安全，审计和行政训练训练KidZania大学在公司设施之内有专门的训练场所专职培训教官财政要求财政要求固定资产至少有能力筹资一个有完整定位的规划保持资金流通当地操作须知当地操作须知熟悉当地市场、地理、经济和发展趋势已经进驻到购物中心地带懂得如何运营、管理整个系统有全职CEO及一个可以完138、成多项任务的团队关注社会，希望有所作为熟悉政府规划理想的经验理想的经验媒体：有力的市场推广关系娱乐集团招待：服务导向的行业（如宾馆，饭店）娱乐公司：带动团队消费的行业推进两国的企业和品牌的合作管理：拥有盈利记录的优秀的管理团队支持与监督支持与监督促进与金融伙伴的合作确保定位开发新的活动和机构经常监督，确保执行KidZania的概念和服务标准加盟投资参考案例参考案例2KIDZANIA儿童城市综合体资料概述上海芭比娃娃旗舰店上海芭比娃娃旗舰店 位置：淮海中路位置：淮海中路550550号号 面积：面积：35003500平米平米层高：层高：6 6层产品：层产品：16001600余种余种六楼：芭比职业墙139、六楼：芭比职业墙一楼：迎客照片展示区一楼：迎客照片展示区二楼：芭比水疗美容中心二楼：芭比水疗美容中心品牌为核心的全新体验式购物理念品牌品牌DNADNA贯穿于设计体验、文化体验和零售体贯穿于设计体验、文化体验和零售体验之中，顾客置身其中，不仅能学到美容、美甲验之中，顾客置身其中，不仅能学到美容、美甲课程，还能读书看电影，设计制作一个专属自己课程，还能读书看电影，设计制作一个专属自己的娃娃。的娃娃。三楼：三楼：“芭比女孩芭比女孩”天地天地四楼：书籍视听区四楼：书籍视听区 五楼：休闲区五楼：休闲区参考案例参考案例3136儿童城市综合体资料概述“空间设计”的芭比主题体验感空间的主要特点是一个3层的螺旋140、式楼梯，内附800个芭比娃娃。楼梯和娃娃是商店的核心;一切实际上围绕芭比。上海芭比娃娃旗舰店上海芭比娃娃旗舰店 参考案例参考案例3137儿童城市综合体资料概述凭借着精心设置的设计大本营、时尚服装秀、芭比瞬间摄影、芭比水疗美容中心、芭比主题购物等区域筑起一个洋溢梦幻色彩的全方位的生活空间“消费环节”的芭比主题体验感女性的楼层（女性的时尚，时装，女性的楼层（女性的时尚，时装，化妆品及配件）化妆品及配件）芭比娃娃设计中心，亲芭比娃娃设计中心，亲手设计芭比娃娃。手设计芭比娃娃。芭比水疗中心芭比水疗中心通过电脑给芭比换衣服通过电脑给芭比换衣服上海芭比娃娃旗舰店上海芭比娃娃旗舰店 参考案例参考案例3138141、儿童城市综合体资料概述上海好食巧克力世界上海好食巧克力世界好时特有的互动零售体验“好时巧克力世界”旗舰店的正门被设计成大家非常熟悉的好时Kisses巧克力的形状。旋转的巨型旋转的巨型 Kisses飘带飘带色彩交错的霓虹灯进入店堂，安装在室内的特殊机器会不时地向空气中喷撒巧克力气味。参考案例参考案例4139儿童城市综合体资料概述互动零售体验贯穿二楼的好时巧克力魔幻机，模仿好时巧克力工厂的生产线，看着一颗颗Kisses发出叮叮当当的快乐节奏，滑入你的手中。消费者们还可以发挥自己的创造力，亲自为“新鲜出炉”的Kisses巧克力挑选包装盒并体验包装的乐趣。互动巧克力售卖机互动巧克力售卖机二楼的休息区（142、体验品味）二楼的休息区（体验品味）：巧克力迷们可以一边品尝着好时配方的可可热饮、冷饮、巧克力蛋糕、西点等，一边观看好时的电视广告以及好时公司的海报。一楼产品超市（售卖）一楼产品超市（售卖）：好时玩偶、好时Kisses巧克力、好时Special Dark特浓黑巧克力、好时毛绒熊等等，令人目不暇接，爱不释手。上海好食巧克力世界上海好食巧克力世界参考案例参考案例4140儿童城市综合体资料概述家盒子 Family Box集娱乐、科学、体验、健身与早教为一体的大型综合实体。，以快乐成长体验为出发点，以家庭互动娱乐为吸引力，以科学的教育理念为文化内涵，把爱心、希望、美好与快乐带给孩子。“家盒子家盒子”家庭143、寓乐成长中心家庭寓乐成长中心定位于游乐场和幼儿园之间游乐场和幼儿园之间，致力于与中国0-12岁儿童及家庭分享最受全球孩子欢迎的各类健康益智项目各类健康益智项目，引进国际先进的教育方法和世界一流品质的硬件设备，创造出适合中国儿童的成长方式。在为12岁以下儿童创造一片天地的同时，为家长提供相配套的服务。141儿童城市综合体资料概述设备主要都是引进自英国的顶级儿童娱乐设施，如9米高巨型滑梯的大型攀爬架、米奇游乐园、专业儿童泳池、乐购园、小掌厨、探秘屋、七色岛、绘本屋等。家盒子 Family Box引进自英国的顶级儿童娱乐设施供儿童玩乐的水循环系统供儿童玩乐的水循环系统给孩子与动物接触的真实体验给孩子144、与动物接触的真实体验干净的玩沙空间干净的玩沙空间9米高巨型滑梯米高巨型滑梯儿童乐购园儿童乐购园142儿童城市综合体资料概述家盒子 Family Box采用英国早教行业标准的儿童课程以及自行开发的特色课程，涉及游泳、音乐、舞蹈、绘画、手工、厨艺、活动、物品置换等；儿童成长中心还举办各种主题派对、水下摄影、设有餐饮、咖啡厅、父母俱乐部、VIP订房、育婴室、询诊室、儿童托管等服务英国早教行业标准的儿童课程以及自行开发的特色课程开开PARTY的公主屋的公主屋绘画室绘画室音乐室音乐室会客室会客室游泳课程游泳课程143儿童城市综合体资料概述家盒子 Family Box成人和儿童之间不同的身体尺度感和实现角145、度是设计的功能盒子外围局部凹陷区域，可供孩子爬行玩耍，也可供家长休息二层公共空间的下沉区域，可供家长与孩子玩耍、休息二层局部楼盘开洞，是视线能够穿过楼板，在不同楼层间建立联系。144儿童城市综合体资料概述迪可可迪可可145迪可可简介迪可可简介深圳迪可可集团是一家专业从事儿童产业实体研发与运营、儿童教育与网络科技投资、儿童产业服务与贸易的大型集团公司。集团主要投资建设大型 儿童产业综合体以及儿童体验教育系列项目，并通过模式形成、连锁发展与跨区经营，努力建设成为中国儿童产业领域具有卓越影响力的品牌产业。迪可可文化迪可可文化以教育为本质以创新为动力以建筑风格和创意科技为特色以儿童产业服务中国，躬行践146、履 儿童城市综合体资料概述146儿童城市综合体资料概述迪可可儿童职业体验小镇全景效果图147儿童城市综合体资料概述148迪可可儿童职业体验馆迪可可儿童职业体验馆儿童城市综合体资料概述 迪可可儿童城领先型大型现代儿童产业综合体。七星重点项目三大龙头项目149儿童城市综合体资料概述迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇实实体模拟建置社会职业场馆，让孩子通过实际动手操作，亲身体验各行各业标准作业流程，同时获取酬劳、学习分配所得。孩子在这座模拟现实社会的职业体验城市，提早形成这样的认识。从认识职场、深入工作精神中，追寻乐趣，发现孩童内心自我，避免摸索及受惯例或积习误导；让孩童建立以工作换取酬劳观念，147、培养正确金钱及价值观；培养孩子的规则意识，遵守”市民守则”，小市民在欢乐中修练教养、建树团队同心共识，藉以奠定未来进入真实社会之具体”Team Work”竞争实力。体验小镇内部透视图少年儿童通过模拟和体验成人的职业和角色来了 解和接触真实的世界。专为315岁儿童体验未来职业而打造的娱乐中心 按比例缩小的真实世界职业场馆。浓缩72个行业与108种职业角色 让儿童在游戏中，体验不同行业的趣味与辛苦在欢笑中学习、在探索中启发未来150儿童城市综合体资料概述迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇影响深远、市场巨大的龙头项目 从古老的“过家家”进入革命性的职业体验小镇151儿童城市综合体资料概述中国最148、大的儿童职业体验馆l80多个各类体验场馆构成了一座让孩子们尽情释放快乐创意的“理想成人社会”l多达10000平方米的场地使用面积，给孩子一个充足的活动空间。152迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇儿童城市综合体资料概述最具科技含量的儿童职业体验馆l整座城市的公共场地充分运用先进的光电技术进行设计；如：地板投影；模拟地铁。153迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇地面投影空中飞人儿童城市综合体资料概述最具特色场馆的体验小镇（纺织馆、剪纸馆、社戏馆等）154迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇儿童城市综合体资料概述155迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇儿童城市综合体资料概述最149、具教育意义的儿童职业体验馆l充分考虑儿童的自救及救助的训练设置的项目；如：模拟地震。156迪可可儿童城三大龙头项目儿童职业体验小镇儿童城市综合体资料概述157儿童城市综合体资料概述158儿童城市综合体资料概述159儿童城市综合体资料概述160儿童城市综合体资料概述迪可可工商局 活字印刷术161儿童城市综合体资料概述迪可可儿童城三大龙头项目教育小镇 项目概述：“一站式教育超市”是指以以国际教育品牌为主题，整合其他优势教育资源，以商业 服务项目为配套的儿童教育综合园区 项目构成：一站式教育培训+教育配套服务项目 项目定位：华南地区最大的主要针对婴幼儿、中小学生、大中专生教育的综合性一站式教育中心迪150、迪可可可可教教育育小小镇镇教育培训项目教育培训项目主题品牌教育机构小型互补型项目（主题品牌的补充项目）配套支持项目配套支持项目语言类培训语言类培训主题品牌教育机构主题品牌教育机构文化课程培训文化课程培训舞蹈类培训舞蹈类培训器乐类培训器乐类培训高中课程辅导高中课程辅导四六级、考研类辅导四六级、考研类辅导语言类培训语言类培训主题品牌教育机构主题品牌教育机构文化课程培训文化课程培训器乐类培训器乐类培训高中课程辅导高中课程辅导语言类培训语言类培训主题品牌教育机构主题品牌教育机构文化课程培训文化课程培训成人技能培训成人技能培训舞蹈、器乐类培训舞蹈、器乐类培训初、高中课程辅导初、高中课程辅导四六级、考研类151、辅导四六级、考研类辅导早教类早教类主题品牌教育机构主题品牌教育机构陶艺类陶艺类体育类体育类出国留学类出国留学类教育支持项目教育类商业项目语言类培训语言类培训主题品牌教育机构主题品牌教育机构文化课程培训文化课程培训舞蹈类培训舞蹈类培训器乐类培训器乐类培训高中课程辅导高中课程辅导四六级、考研类辅导四六级、考研类辅导儿童书店儿童书店主题品牌教育机构主题品牌教育机构儿童书画馆儿童书画馆儿童益智玩具儿童益智玩具儿童主题餐饮儿童主题餐饮文具店文具店儿童超市儿童超市语言类培训语言类培训主题品牌教育机构主题品牌教育机构文化课程培训文化课程培训舞蹈类培训舞蹈类培训器乐类培训器乐类培训高中课程辅导高中课程辅导四六152、级、考研类辅导四六级、考研类辅导室外塑胶体育场室外塑胶体育场主题品牌教育机构主题品牌教育机构大型多功能报告厅大型多功能报告厅大型舞蹈厅大型舞蹈厅现代化室内体育馆现代化室内体育馆公共图书馆、阅览室公共图书馆、阅览室免费校车免费校车项目构成项目构成162儿童城市综合体资料概述已进驻国际品牌教育机构创意宝贝、瑞思学科英语、芝麻街、新东方163儿童城市综合体资料概述164儿童城市综合体资料概述迪可可儿童城“七星”项目4D剧场165儿童城市综合体资料概述166儿童城市综合体资料概述167儿童城市综合体资料概述168儿童城市综合体资料概述169儿童城市综合体资料概述170儿童城市综合体资料概述171儿童城153、市综合体资料概述172儿童城市综合体资料概述173儿童城市综合体资料概述174儿童城市综合体资料概述175儿童城市综合体资料概述176儿童城市综合体资料概述177儿童城市综合体资料概述178儿童城市综合体资料概述179儿童城市综合体资料概述180儿童城市综合体资料概述181儿童城市综合体资料概述182儿童城市综合体资料概述183儿童城市综合体资料概述184儿童城市综合体资料概述185儿童城市综合体资料概述186儿童城市综合体资料概述187儿童城市综合体资料概述188儿童城市综合体资料概述189儿童城市综合体资料概述190儿童城市综合体资料概述191儿童城市综合体资料概述192儿童城市综合体资料154、概述193深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述194深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述195深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述196深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述197深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述198深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述199深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述200深圳babycity案例儿童城市综合体资料概述迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢城项目落户合肥，项目总用地面积约1300亩，总投资86.6亿元，建设周期为3年。内地首个迪士尼主题乐园落户上海以来，迪士尼抢滩的步伐仍在加速。11155、月6日，合肥市人民政府与亚太迪趣投资有限公司在合肥举行“合肥迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢城项目”合作签约仪式，这就意味着安徽将成为下一个迪士尼项目落地处。此次落户合肥的迪趣文化产业园，是以研发、生产、销售迪士尼等国际、国内授权的消费品为主的以文化产业为核心的园区，并非一般意义上的所谓“乐园”或“影视基地”，该产业园是以当今世界动漫产业为引领，代表了文化产业、文化产业链与文化衍生产品业态，品牌与高附加值产业，产品研发与现代金融物流业、国际会展业以及高端旅游业等经济发展、资源整合的先进产业方向。多数人从小都是看着迪士尼的动画片长大，这给迪士尼涉及的产业带来了庞大的消费群，作为一个以文化为基础156、的行业，变成拥有迪士尼手表、迪士尼饰品、迪士尼少女装、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛绒玩具、迪士尼电子产品等多个产业。迪士尼消费品迪趣文化产业园项目代表了当今世界在动漫与文化产业、文化产业链及文化衍生产品业态、品牌，高附加值产业、产品研发与现代金融物流业、国际规模连锁产业及国际会展业、高端旅游业等经济发展资源整合的先进产业方向。近年来，合肥抢抓中部崛起、产业转移、区划调整等历史机遇，实现了经济社会跨越式发展，成为全国发展最快的省会城市之一。在前段时间万达文化旅游城落户合肥，迪士尼文化产业园也紧跟其后，未来合肥将以文化产业为龙头引领一大批相关产业转化为实际生产力，带动区域经济、文化、教育与157、旅游发展的文化产业项目双方达成实质性合作意向，打造“文商旅综合体”的创新模式，文化、旅游与商业的共融共生，促进合肥多元文化。（LN）201迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢城项目城项目儿童城市综合体资料概述未来，扬州将有自己的“迪士尼”专门的儿童主题广场了。9月5日，记者了解到，苏中地区首个儿童类商业综合体即将落户扬城东北区域。“扬州童乐广场项目已经签约，与扬城其他商业广场不同的是，其绝大部分的设施将会围绕儿童来建设。”邗江区相关人士介绍，童乐广场位于运河北路和物港路西北交叉口，建成后将成为东北大王庙商圈又一个大型商业综合体项目。“项目由上海瑞铂商业地产管理集158、团投资，一期占地面积约4万平方米，共4层；二期占地近3万平方米。”该人士介绍，童乐广场定位为集体验、教育、休闲、购物、餐饮、娱乐、摄影等于一体的一站式大型儿童主题广场。据分析，现在的儿童商业发展已进入到第四阶段，儿童体验式消费成新的突破口。扬州童乐广场建成后，儿童情景体验基地“星期八小镇”或将入驻。在这里，儿童可以自主模拟扮演各种社会角色，提前感知成人世界，培育健全心理，增强社交能力。童乐广场为何选择在了扬州，上海瑞铂商业地产管理集团项目投资方面负责人表示，当初项目考察了部分城市，但最终落户扬州，主要是扬州旅游环境、服务业发展等方面有着得天独厚的优势。“现在，家长出游，孩子因素占很大部分，凭借159、扬州旅游魅力，儿童乐园将拥有很大市场。”该负责人说，儿童乐园毗邻蜀冈瘦西湖风景区，其消费群体不仅仅是扬州市民，更看重来自全国各地尤其是苏中地区的游客。202扬州儿童主题广场项目扬州儿童主题广场项目儿童城市综合体资料概述近日，昆明“游乐儿森林主题公园”项目举行启动仪式，这将成为最早落地中国的室内大型婴童娱乐城。该项目是针对317岁少年儿童的室内主题公园，由云南大疆投资公司与欧洲婴童娱乐设施开发公司SPI GLOBAL PLAY合作打造，将为孩子们提供一个精彩、丰富、安全的游乐环境。SPI婴童游乐场建设所用材料均按照国际标准，并从SPI公司采购，将是品种最齐全、最环保、科技含量最高的乐园。据介绍，160、该项目预计2014年建成，同时还将引进8D影院及360度电影厅等高科技配套产品。预计未来20年内游乐儿将在大中华区投资超过2000亿元人民币建造1000家“游乐儿”主题乐园，解决8万人就业，并在云南省投资27亿元建造20家“游乐儿”主题乐园。（LN）203昆明昆明“游乐儿森林主题公园游乐儿森林主题公园”项目项目儿童城市综合体资料概述江苏高力集团与南京市玄武区政府于9月23日正式签约，将在新庄广场北侧建一个全市最大的室内主题乐园迪乐世界。该地块位于新庄广场北侧，红山路与玄武大道夹角处。上月21日，“中国百强民企”江苏高力集团以2.5亿元的价格，拍得这个面积约2.68万公顷的地块。据介绍，拿下该地161、块后，高力集团不仅将把总部迁到这里，还要此处建设一个既有娱乐功能，又有商业功能及超5A级写字楼的南京最大室内一站式主题游乐园，总建设面积达到10万平方米。目前，这个主题乐园定名为“南京迪乐世界”，所有娱乐设施均采用进口设备，各种娱乐游玩设施、5D影院、特色表演场、直升机观光娱乐场馆全部在室内。设计者表示，项目建成后，将是一座“不受天气和季节影响”的恒温室内公园、“全天候”的游乐广场、“体验式”的商业广场。玄武区投促局负责人介绍，这个项目建成后，不仅南京市民及周边城市家庭增添了一个举家游玩新景点，玄武湖风光带也多了一个新地标。（LN）204南京迪乐世界儿童城市综合体资料概述无锡万达文化旅游城9月162、24日正式签约，这是万达集团继开业长白山国际度假区、武汉中央文化区，开工西双版纳国际度假区、哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都，签约合肥万达城之后，在全国投资建设的第8个文化旅游项目，万达文化旅游产业的全国布局初步形成。无锡万达城位于无锡市滨湖区，项目总建筑面积120万平方米，总投资超过300亿元，其中文化旅游投资210亿元人民币，预计年接待游客2000万人次左右。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园和电影城。大型舞台秀是以无锡当地文化为背景创作的高科技舞台演艺节目，由全球顶级舞台艺术大师弗兰克德贡策划导演，演出节目达到世界顶尖水平。电影乐园包括3D动163、感剧场、3D互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目：3D动感剧场主题为“三打白骨精”，游客乘坐6自由度动感座驾，在3D立体世界中获得身临其境的刺激享受；3D互动剧场设计主题为“封神演义”，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。旅游项目规划有室内儿童主题乐园、极限运动馆、室外大型主题公园。室内儿童主题乐园是世界唯一的室内大型儿童主题公园，将儿童了解最新科技知识与互动娱乐结合在一起，设有太空体验馆、职业体验馆、室内雨林馆等多个儿童互动游乐场馆。极限运动馆将世界最具冒险的项目引进室内、有F1赛车、鲨鱼潜水、冲浪、空中滑行等。室外大型主题公园由世界知名公司担纲设计。主题公园设计及造景具有无锡164、传统文化特色，引进全球最新、科技含量最高的多台大型游乐设备，设有高度150米的最高过山车和时速200公里的最快过山车。万达城商业中心建筑面积12万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，将各个项目有机连接在一起，有200多个零售、娱乐、美食等商家。酒店区规划7个度假酒店，包括1个六星级酒店、1个五星级酒店、2个四星级酒店和3个主题酒店，共有3500间客房，5000个床位。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，引进20余家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。无锡万达城计划2013年四季度开工，2017年建成开业，可直接创造3万个就业岗位，预计年收入60亿元，年纳税超过5亿元。万达城的建设将极大提升无锡市文化旅游品牌影165、响，使之成为世界文化旅游名城。205无锡万达城计划儿童城市综合体资料概述浙江杭州孩儿巷婴童街近日开业，项目由杭州市下城区委、区政府与杭州市婴童协会、万华控股集团等联合打造。孩儿巷东起中山北路，向西贯穿延安路至武林路，全长约1公里，含准妈妈主题馆、孕装设计BLOCK、婴童产业大厦、婴童DIY天地、亲子餐厅、婴童养生馆六大功能业态。2012年10月，下城区启动了杭州（中国）孩儿巷婴童街项目建设，要把小巷打造成涵盖孕生教养全产业链的中国婴童第一街。现在，在孩儿巷中山北路口能看到婴童街的大招牌，旁边还有许多充满童趣的雕塑作品，正在爬墙的顽童，戴着瓜皮帽的小孩根据定位，孩儿巷分成“亲子游憩、美丽妈咪、健166、康宝宝、快乐天使”四大主题，分别建设五大中心：婴童产品线上交易与线下体验的营销中心、婴童品牌与消费者的互动中心、婴童品牌发布和展示的体验中心、婴童企业集聚的总部中心、二三线婴童品牌的培育中心。现在，孩儿巷里已汇集有宝洁、帮宝适、美素佳儿、花王、美赞成、雅培、惠氏、百科、贝乐多、巴布豆等一批婴童品牌。另外还有婴童早教、婴童体验馆、儿童餐厅、婴童3D摄影等店铺。据统计，孩儿巷范围内有147家商铺，目前已有48家从事跟婴童有关的产业，下城区的目标是，今后有超过100家商铺经营婴童产业，使孩儿巷能满足孩子一切生活、学习的需要。跟一般的商业街相比，孩儿巷还有最大一个特点就是创新创立了“一站式互动交易平台167、”，将电子商务和传统的实体门店结合。在巷子里的创新中心，你可以现场网络下单，然后所购买的产品会直接快递到家。为推进孩儿巷婴童街建设，下城区还研究制定了相关财政扶持政策，包括房租及转让费补贴政策两个方面，政策扶持年限为五年。同时，对街区原有业态发展进行修改完善，在工商营业执照前期审批中明确了相关鼓励性、控制性、限制性业态范围，为街区业态调整提供政策保障。国庆期间，孩儿巷婴童街举行了欢乐购物嘉年华，沿街设置了极具卡通特色的城堡特装和流动花车206浙江杭州孩儿巷婴童街浙江杭州孩儿巷婴童街儿童城市综合体资料概述位于广西省南宁市金之岛购物广场的爱婴岛儿童百货9月19日开业。爱婴岛百货广西区城市总经理陈志168、文介绍，爱婴岛百货全新升级后最大的特色就是线上线下购物结合，且线上线下同步促销、同步优惠，顾客可以在网上浏览商品后来实体店考察质量、尺寸后购买，也可以足不出户在网上直接购买，同城24小时内即可送货上门。据了解，爱婴岛网上商城是广西首家专业的大型的母婴用品网上商城，同时还推出了手机客户端，无论是PC用户还是自媒体用户，都可以通过网上商城买到放心的商品。在爱婴岛百货一楼进门处有一个网购体验区，吧台式的桌子上摆着3台平板电脑，点开电脑即可在桌面找到“爱婴岛商城”的图标，点击进去就是爱婴岛网上商城的页面。9月16日至9月20日，爱婴岛百货携手广西新闻网红豆社区打造“全新全意亲子季”活动，网友只要登陆爱169、婴岛网上商城并注册，在红豆回帖之后，前100名可以免费获得惠氏400g奶粉一盒。（LN）207爱婴岛儿童百货儿童城市综合体资料概述碧桂园集团将进军商业地产，试水大型主题商业，依托集团代表作碧桂园凤凰城，于南京东打造中国儿童体验第一Mall碧桂园欢乐城。碧桂园集团成立商业管理公司试水商业地产碧桂园集团成立商业管理公司试水商业地产2013年前三季度，碧桂园就实现了674亿元的销售额，已超越620亿元的全年销售目标，预计今年有望成为房地产千亿航母俱乐部的一员。今年，碧桂园在住宅房产板块高歌猛进的同时，集团董事局通过外部引进商业地产高管以及内部人才提拔的方式，开展了一系列的商业地产布局动作。今年年中注170、册成立的碧桂园集团商业管理公司和南京商业管理分公司，更是吹响了碧桂集团进军商业地产的号角。南京碧桂园南京碧桂园欢乐城欢乐城中国儿童体验第一中国儿童体验第一MallMall凤凰城的商业核心碧桂园欢乐城立足南京，客群覆盖整个长三角地区。欢乐城无论建筑设计、业态选择、氛围打造都与儿童息息相关。不仅如此，儿童零售、儿童娱乐、主题公园、儿童主题餐饮、生活娱乐、教育亲子、休闲旅游等复合业态以及同时提供的诸多生活服务，也为周边居民营造出一个高品质生活识别的碧桂园精品生活版图，发掘出更富综合功能、更具生命活力的未来型商业模式。在我国，儿童对家庭消费的影响力达68%，凤凰城与欢乐城的强强联合，必将会引领中国儿童171、型财富风向。为打造好“碧桂园欢乐城”商业旗舰，碧桂园集团更斥超亿元巨资，于欢乐城内倾力打造超46000的亚洲最大室内亲子探索乐园希乐城。希乐城涵盖“哈尼小城”亲子乐园、“希乐城”少儿职业探索乐园及DIY梦工厂等多个炫丽梦幻的版块，将打造全国最具影响力的儿童世界。此外，据南京碧桂园欢乐城商业管理公司总经理李迪介绍，欢乐城的主力店目前已顺利招商完毕，签约的主力商家除自营的46000希乐城外，包括约7000的华联超市、超7000乐田D-Max国际影城、达8000喜尚汇美食广场、近7000的玩美电玩及量版式KTV等，各项目相互组合、业态配套衍生，全方位满足客户的游乐休闲需求，符合消费者多样化消费游乐需172、求。项目预计于2014年中期开业。（LN）208南京碧桂园 欢乐城中国儿童体验第一Mall儿童城市综合体资料概述据悉，迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢城项目落户合肥，项目总用地面积约1300亩，总投资86.6亿元，建设周期为3年。内地首个迪士尼主题乐园落户上海以来，迪士尼抢滩的步伐仍在加速。11月6日，合肥市人民政府与亚太迪趣投资有限公司在合肥举行“合肥迪士尼消费品迪趣文化产业园及国际慢城项目”合作签约仪式，这就意味着安徽将成为下一个迪士尼项目落地处。此次落户合肥的迪趣文化产业园，是以研发、生产、销售迪士尼等国际、国内授权的消费品为主的以文化产业为核心的园区，并非一般意义上的所谓“乐园”或“173、影视基地”，该产业园是以当今世界动漫产业为引领，代表了文化产业、文化产业链与文化衍生产品业态，品牌与高附加值产业，产品研发与现代金融物流业、国际会展业以及高端旅游业等经济发展、资源整合的先进产业方向。多数人从小都是看着迪士尼的动画片长大，这给迪士尼涉及的产业带来了庞大的消费群，作为一个以文化为基础的行业，变成拥有迪士尼手表、迪士尼饰品、迪士尼少女装、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛绒玩具、迪士尼电子产品等多个产业。迪士尼消费品迪趣文化产业园项目代表了当今世界在动漫与文化产业、文化产业链及文化衍生产品业态、品牌，高附加值产业、产品研发与现代金融物流业、国际规模连锁产业及国际会展业、高端旅游业174、等经济发展资源整合的先进产业方向。近年来，合肥抢抓中部崛起、产业转移、区划调整等历史机遇，实现了经济社会跨越式发展，成为全国发展最快的省会城市之一。在前段时间万达文化旅游城落户合肥，迪士尼文化产业园也紧跟其后，未来合肥将以文化产业为龙头引领一大批相关产业转化为实际生产力，带动区域经济、文化、教育与旅游发展的文化产业项目双方达成实质性合作意向，打造“文商旅综合体”的创新模式，文化、旅游与商业的共融共生，促进合肥多元文化。209迪趣文化产业园及国际慢城项目-合肥儿童城市综合体资料概述中国贵谷联手国内专业儿童职业体验管理机构，打造福建首家专业儿童职业体验公园乌龙小镇儿童职业体验公园。它是集动漫主题乐175、园、儿童职业体验园、青少年素质教育基地等于一体的大型娱乐教育综合体，将真实社会中的行业及城市管理与公共设施等进行实景还原的儿童化迷你城市。孩子们能够在不同的场馆中扮演各行各业的成人职业角色，了解现实社会，培养职业理想，规划自己的未来。首开六个职业体验：警察局、育婴中心、清凉冰店、演艺吧、形象设计院、速递公司。中国贵谷免费提供体验套票，每天限量200组。（LOO）210福建乌龙小镇儿童职业体验公园近期开放儿童城市综合体资料概述继香港之后，史努比唯一一家中国大陆华北区的主题乐园落户北京，该乐园位于五彩城购物中心四层的户外平台，面积约5000多平方米，以花生漫画故事为主题。该乐园不仅有旋转木马、小火176、车等游乐设施，还有针对幼儿的爬爬乐、秋千等亲子互动区。园区内的舞台上由真人扮演的史努比舞台剧也在滚动上演。所有的游乐设施以及景观的设置都被打造上了史努比漫画一族的动漫元素。小狗史努比是连载漫画作品花生漫画中，主人翁查理布朗养的一只黑白花的小猎兔犬，从上世纪五十年代起，花生漫画发行超过3亿本，延续了整整半个多世纪，在它停止之前，每天有超过3亿的读者通过75个国家2600种报纸以21种不同语言感受史努比的世界。史努比主题乐园里，随处可见的漫画玩偶、骨头形状的座椅，造型别致的花盆都让人仿佛进入了史努比的漫画世界。（LN）211史努比”主题乐园在北京五彩城购物中心开业儿童城市综合体资料概述作为第五届漫177、博会分会场，广东东莞最大的婴童体验城功夫龙欢乐亲子城已于8月22日开业，该亲子城位于东泰商圈107国道旁长泰路470号中信商业广场。漫博会期间，功夫龙欢乐亲子城推出了儿童体验总动员、国学动漫弟子规朗诵大奖赛、功夫龙小戏班，大智慧动漫人偶剧、宝宝运动会、萌星T台秀五大活动。儿童体验总动员是功夫龙欢乐亲子城一项特色活动，主要面向3-13岁的宝宝。亲子城专设450平米的职业体验馆，开辟了儿童拓展区、儿童职业体验区、儿童游乐区、儿童动漫舞台剧场、儿童手工DIY、儿童早教等区域，宝宝可以通过模仿成人的职业，扮演警察、消防员、演员、邮递员、模特、医护人员等角色，提前体验各行各业的工作流程，并在“工作”中获178、取酬劳，学习分配所得，从而提高心智、培养兴趣爱好等。为弘扬传统文化，功夫龙自主研发了13集中华经典歌曲卡拉OK，将弟子规等中华经典作品以朗朗上口的儿歌来展现。漫博会期间，孩子们可通过参加国学动漫弟子规卡拉OK大奖赛，在表演才艺的同时，学习圣贤礼识。此外，小朋友们可以在会场观看功夫龙小戏班，大智慧动漫人偶剧；可以参加宝宝运动会，包括游泳、爬行、攀岩等竞技类运动；可以参加“我自信，我勇敢”功夫龙萌星T台秀，具体活动列表如下：212动漫主题商业动漫主题商业“功夫龙欢乐亲子城功夫龙欢乐亲子城”广广东东莞东东莞儿童城市综合体资料概述广州汇星城美式儿童社会主题公园8月29日开园，它是美式场景型、情节化的儿179、童社会职业体验主题公园。汇星城位于广州花都区一站式国际时尚购物中心来又来广场内，建筑面积近15000平方米，是按实际建筑2/3比例建造的微缩国际都市，预计年接待50万人次。集儿童职业体验、亲子乐园、家庭自助娱乐、儿童明星梦工场、欢乐嘉年华、儿童影视拍摄基地于一身，共有40多个职业体验项目、60余种职业，内设医院、法院、高尔夫、飞机场、饮料工厂、披萨店等社会设施，为3-15岁的青少年儿童提供高仿真设施道具和模拟社会环境。（LN）213广州广州“汇星城汇星城”美式儿童社会主题公园美式儿童社会主题公园8 8月月2929日开业日开业儿童城市综合体资料概述今年6月28日，由芬兰罗威欧（Rovio）公司官180、方授权的“愤怒的小鸟”乐园正式落户浙江海宁盐官景区，经过前期的场地施工、设备安装以及测压体验后，乐园于9月7日正式对外试营业。盐官百里钱塘观潮景区旅游市场部部长姚文豪介绍，乐园占地10000平方米，拥有小鸟城堡、SUTU音乐球场、跑酷乐园、Sona音乐彩虹、4D动感影院等游乐项目。还有数个“愤怒的小鸟”触屏游戏设备，可以现场体验最新版本的“愤怒的小鸟”游戏。“愤怒的小鸟是游戏界的奇观，钱江潮是自然界的奇观，将两个奇观结合在一起，可以形成双赢。”姚文豪表示，引进“愤怒的小鸟”乐园是考虑到其品牌力和影响力，通过游戏的实体落地，让孩子们能够真实体验游戏的快乐。家住海宁市区的黄女士早早地带着刚上小学一181、年级的儿子来游玩，她对乐园内的4D影院赞不绝口。“我们看的一部影片，讲述了关于钱塘的典故、由来，对孩子很有教育意义，4D的效果也让人身临其境。”在黄女士看来，“愤怒的小鸟”乐园的开设为观潮增加了不少趣味性。“以前来观潮，等潮水的时间很无趣，不知道该干些什么，现在可以到主题乐园里来玩了，避免了看潮的单一性。”黄女士如是说。就读盐官中心小学的六年级学生黄诗怡是“愤怒的小鸟”游戏的忠实粉丝。她告诉记者，乐园还原了不少游戏场景，让原本动动手指的游戏变成了真实体验，保持趣味性的同时还能锻炼身体，益处多多。“未来整个百里钱塘景区还规划引入与愤怒的小鸟乐园类似的项目，包括影视产业和娱乐产业。”姚文豪透露说。182、（LN）214愤怒的小鸟”乐园正式落户浙江海宁盐官景区儿童城市综合体资料概述继今年初扩容至4万平方米后，位于北京市丰台区丽泽桥商圈的天兰天尾货市场日前再次扩张，增加1.2万平方米的小商品业态，商业总面积达5.8万平方米，成为全国最大的尾货市场。该商场大规模引入餐饮业态，以增加体验式消费。据天兰天方面介绍，日前重张开业的天兰天小商品城可容纳400余商户，共设有日用百货、珠宝化妆等6个经营区，填补了小百货这一尾货细分市场的空白。天兰天尾货负责人梁吉良表示，为了增加聚客效应，天兰天此次扩容增加了整层的餐饮业态，随后还将引进儿童娱乐城等体验式业态。不过梁吉良强调，对于尾货市场来说，仍要以商品销售为主导183、，餐饮娱乐只是辅助功能。为了扭转传统百货在电商冲击下销售下滑的现状，天兰天尾货已开始探路线上平台，免费为商家打造淘宝网络销售平台，实现线上线下同步销售。同时，开通微博、微信等新型媒体宣传，与消费者及时互动，增强消费者体验度。据梁吉良介绍，未来，天兰天尾货还将开设“尾货”单体电商平台。（LN）215北京天兰天尾货市场拟设儿童体验业态北京天兰天尾货市场拟设儿童体验业态儿童城市综合体资料概述013年8月8日，韩国乐扣乐扣旗下婴童品牌Hello Bebe（哈乐哈乐）古北专卖店对外营业。全新开幕的Hello Bebe（哈乐哈乐）专卖店位于上海市长宁区古北家乐福二楼，地处长宁版块南段，毗邻虹桥开发区，为繁184、华商圈和高档住宅区域云集。该店品类齐全，包括哺乳、离乳、洗护、纸尿裤到日用品多个大类。据了解，2012年中国婴童产业的规模达到1.3万亿，并预计2015年将突破2万亿大关。巨大的市场规模就像磁石，吸引着资本不断涌入。中国婴童市场尽管规模庞大，但竞争同样也非常激烈。来自全世界各个国家的婴童品牌与众多的国产品牌在行业内的各个领域都展开着激烈的竞争。进入中国近10年，在创造了四面锁扣保鲜盒神话之后，乐扣乐扣已昂首涉足婴童行业。乐扣乐扣大中华区总裁安秉国先生在接受采访时表示：进军婴童市场是公司的既定战略，为此，乐扣乐扣集团已经准备将近3年的时间，以安全、健康、环保为首要研发准则，并最终确定推出Hell185、o Bebe（哈乐哈乐）品牌。以乐扣乐扣为依托，目前Hello Bebe（哈乐哈乐）品牌已经成功开发出哺乳用品、离乳用品、洗护用品、纸尿裤及日用品5个大类，到明年将达到900-1000种产品，涵盖了从新生儿开始的人生最初阶段的各个方面。（LN216婴童品牌婴童品牌Hello BebeHello Bebe（哈乐哈乐）古（哈乐哈乐）古北专卖店北专卖店儿童城市综合体资料概述到2014年底，在浙江温州城的南面，也将崛起一座类似“嘟嘟城”的儿童文化创意综合体，它是由森马集团斥资2亿元，对老工业园区进行“腾笼换鸟”打造的“梦多多小镇”。“梦多多小镇”集儿童产业研究、产业孵化和儿童体验、益智、教育、培训、娱186、乐、商贸于一体，它的建成，将为温州市儿童文化创意与商业的联姻提供新样本。“温州有0至14岁儿童约130万，每年新生儿约9万人，早教、艺术特长培训是很大一块市场。”赵小波表示，目前温州的婴儿早教机构多集中在欧洲城一带，艺术特长培训以青少年活动中心为主，“这几年，青少年活动中心的培训班资源相当紧张，需要电脑摇号才能进去。”于是，早教和艺术特长培训也成了“梦多多小镇”经营的一项内容。“我们的儿童成长体验部分将吸引一批国际知名的早教机构入驻，并开设钢琴、书法、芭蕾舞、声乐、跆拳道、武术等培训班，此外还有儿童主题商场、玩具城、游乐场、餐饮等一批配套设施，让孩子和家长在这里快乐地呆上一整天！”“梦多多小镇187、”运营模式的一个重要特色，就是将文化创意与儿童产业有机结合。“温州文创企业碰到的普遍难题就是产品销路的问题，”赵小波表示，“而我们下一步的计划，就是结合周边老厂房的优势，打造儿童文化创意一条街，为本土的儿童企业搭建集中展示的平台，并借助Balabala童装品牌优势，让这些企业发展壮大。217森马集团在浙江温州打造儿童文化综合体“梦多多小镇”儿童城市综合体资料概述儿童成长天地是2009年世纪金源集团鼎力打造的北京首家定位中高端人群的儿童主题MALL，位于世纪金源购物中心东段B1层，面积达2.6万平方米。集职业体验、运动娱乐、亲子教育、休闲购物为一体。场内拥有同为世纪金源集团打造的北京第一家儿童主188、题百货店童兜百货。全球最大的玩具零售商“玩具反斗城”，GOOGO乐园、莱利嘉年华、小鬼当佳摄影等各类儿童品牌。儿童成长天地的工作人员介绍说，儿童成长天地已经成功运营3年，确立了儿童商业板块内的领先地位。为了提升品牌识别度，扩大品牌影响力，集团决定在六一儿童节来临之际，将原“Kids Fiesta儿童成长天地”更名为“Kids Fiesta童兜天地”，为今后进行连锁化规模化经营确立品牌优势。品牌新标识以童兜天地深入人心的吉祥物小河马为造型，整体显得更加亲切、可爱，更能提高“童兜天地”的识别度和认可度。2013年5月，对于童兜天地来说，是不平凡的一个月。2013年5月25日，童兜百货一周岁啦！童兜189、百货经过一年的拼博，在各大厂商的支持下，已快速成长起来，并拥有了一大批忠实的顾客群。随着童兜百货的成长，童兜天地的生命力更加旺盛。2013年5月25日，童兜天地精品主力店“Toys R Us玩具反斗城”隆重开业，鉴时将有丰富多彩的庆典“大餐”等着您的到来。与玩具反斗城的强强联手，标志着童兜天地的品牌升级又上一台阶。另外，童兜天地龙旗广场店已将于近期正式亮相北京。童兜天地龙旗广场店是童兜天地继金源店之后的第二家店，位于北京昌平区西三旗黄平路19号龙旗购物中心三层，营业面积3000多平米。拥有全北京唯一的儿童室内跳楼机、全北京最高的儿童游乐炮阵；云集卡雷拉轨道赛车、儿童旋转杯、摇摆锤、蹦极、攀岩、190、旋转木马、潜水艇等一系列大型儿童室内游乐设施；拥有纯天然海沙沙滩、陶艺制作工坊、艺想天开儿童创意手工工作室等儿童益智开发的优秀项目；同时还拥有专业的婴幼童早教及外语培训机构。随着童兜天地龙旗广场店的盛大开业，为童兜天地品牌连锁经营正式拉开了序幕。（LN）218北京儿童主题北京儿童主题mall-mall-儿童成长天地儿童成长天地儿童城市综合体资料概述5月28日，苏州国际影视娱乐城儿童产业推介大会隆重举行。国际影视娱乐城将致力于打造一个全苏州业态最集中、活动内容最丰富的少儿产业聚集区。据介绍，苏州国际影视娱乐城是苏州市重点文化产业项目，由苏州广电总台投资25亿元全力打造，总建筑面积32万平方米，以191、影视体验、儿童娱乐、旅游演艺、婚庆基地等文化产业项目为核心，配套文化、娱乐、休闲、旅游购物、酒店、餐饮等业态。其中，建筑面积25000平方米的儿童城，将成为苏州地区“最欢乐、最有影响力”的儿童产业项目，区域内包含儿童职业体验、儿童电视节目演播制作、早教、培训、游乐、用品零售等多元化业态。本次推介大会吸引了包括儿童游乐、早教、培训、零售、餐饮等60多个品牌的，近百位商家代表参加。在听取介绍后，商家代表们对未来的产业发展信心十足。交大昂立稚慧谷人事主管张文君说，苏州国际影视娱乐城儿童产业中心，将是苏州儿童产业的旗舰型项目，对家长和小朋友来说也很有吸引力，是一个很好的平台，也将是儿童娱乐的新天地。2192、19苏州国际影视娱乐城苏州国际影视娱乐城儿童城市综合体资料概述世界500强的赢商网家乐福项目、亚洲规模最大的少儿职业探索乐园儿童世界希乐城项目、从事专业的真冰场、冰雪娱乐的欧悦冰场项目，爱儿玛、大地影院、嘉斯猫电玩昨日，诸多知名品牌与烟台彤悦城正式签约入驻，福山区将建成一处集吃、喝、玩、乐、购于一体的超大规模城市综合体。昨日上午，记者在位于福山区南部英特尔大道与福桃路交汇处的赢商网烟台彤悦城项目工地上看到，项目一期工程彤悦城购物中心已初见规模，工人们正在紧锣密鼓地进行施工。“烟台彤悦城项目总投资20亿元；规划用地面积约13万平方米，其中商业区用地面积10万平方米，住宅区用地面积3万平方米；规划193、总建筑面积为38万平方米，其中地上建筑面积31万平方米，地下建筑面积7万平方米，容积率为2.33。”烟台彤悦城董事长陈旭英介绍，一期工程以彤悦城购物中心为主体，2014年底到2015年底建成营业。为方便广大市民前来休闲购物，共规划了1000个以上的停车位。“我们看好了这里地理位置交通便利，发展潜力巨大，产品定位有特色，特别是引进了一些室内主题乐园，更加起到人气聚集作用，家乐福超市的入驻，将为项目增加卖点和热度。”法国家乐福集团中国北区总监陈臻说。“在烟台彤悦城，你可以足不出城享受吃、喝、玩、乐、购、学的乐趣，我们将通过全方位、高档次、多样化的商业格局，一站式满足城市居民的各种消费需求。”负责烟194、台彤悦城项目全程商业运营开发的北京天安伟业商业管理有限公司总裁吴永康介绍，项目还引进了亚洲最大的室内少儿职业探索乐园希乐城和主题儿童乐园爱儿玛，两大儿童主题乐园总面积达到2万平方米，是山东省目前为止规模最大的室内儿童主购物中心。吴永康介绍，这里还将建成烟台市首家室内冰雪乐园欧悦真冰溜冰场，大地数字影院、俏江南餐厅、动感96运动名店城等多家知名品牌也达成了入驻意向。220希乐城”儿童职业体验城落户山东烟台儿童城市综合体资料概述月6日，在滨海国际会议中心举行的泰达时尚广场招商推介会上，北京嘉文科技有限公司与泰达集团签署合作协议，确定将嘉文儿童乐园落位于泰达时尚广场，除北京嘉文公司之外，本次招商推介195、会邀请了包含零售，餐饮，娱乐等多个业态的50多个知名商户参加。泰达时尚广场位于开发区核心位置，紧邻泰达足球场，占地面积4.6万平方米，建筑面积10万平方米，其中地上建筑面积5.5万平方米，地下建筑面积4.5万平方米。在项目的市场定位，规划设计，动线设计，交通组织等各个环节中注重消费过程的体验度和舒适性，主体建筑的单层层高最高达到8.1米，按照不同的经营业态划分为5个建筑区域。地上通过步行商业街及室内连廊将商业建筑区域进行有效的衔接，地下室实现完全贯通，动线组织合理，实现了人车分流，最大限度发挥了整个商业体的展示空间，在停车位的设置上充分考虑顾客的实际需求，达到1000个。泰达时尚广场将建成为以196、体验式消费为核心的集购物，餐饮，娱乐于一体的商业综合体。在经营理念中融入众多的娱乐元素，其中北京嘉文公司计划在泰达时尚广场开设的儿童室内乐园达到8300平方米，其是专门针对儿童设计的室内软包亲子乐园。该园吸取了国内外最新游乐园的模式，注重亲子间的互动和交流，让孩子在游玩中提高自己的交际能力，应变能力和协调能力。此外，泰达集团引入的奥地利AST公司开设的室内冰场是目前滨海新区唯一的室内大型专业溜冰场。奥地利AST公司是欧洲第一品牌的人工冰场专业厂商和运营商，AST在全球几十个国家和地区成功建造和部分运营了超过3000多个专业冰场和休闲娱乐冰场，占有全欧洲70%以上的市场份额，成为欧洲排名第一的真197、冰场建造厂商和运营商。依照泰达控股的战略布局，泰达集团将区域开发和房地产业及现代服务业作为企业经营的主要发展方向，并将长期致力于商业地产的开发和运营。近些年来泰达集团先后建成了滨海国际会展中心，滨海国际会议中心，体育休闲公园，滨海时尚天街，泰达足球场，永旺购物中心等一批配套商业设施，极大地完善了开发区的商业服务业发展环境。而泰达时尚广场是继永旺购物中心后，泰达集团在商业地产领域中的又一力作，泰达集团将以泰达时尚广场为起始点，整合各类优质资源，发挥泰达集团自身的优势，创立出具有泰达特色的商业地产经营模式。（LN）221嘉文儿童室内乐园将落户天津泰达时尚广场儿童城市综合体资料概述月26日，江都区舜198、天路与广州路交会处，新加坡城商业综合体两栋百米高楼的建设已经全部打桩结束。目前大润发超市扬州旗舰店已经正式签约落户于此，苏中地区最大的儿童全生活广场也有望在这里落成。整个建筑群呈整个建筑群呈“H H”形形在江都区，舜天路和主城的文昌路一样，是整个城区的中轴线。在这条中轴线上可以看到，两栋标志性建筑正在紧锣密鼓地建设当中。“整个建筑呈H形，中间是四层的裙楼，两边是两栋百米高楼，整个商业综合体占地45亩，总投资10亿元。其中，裙楼和百米高楼的沿街店铺都作为商用，两栋百米高楼的上层作为办公用楼。”江都区服务业发展局的贾国春展示了江都区的“新地标”。据介绍，目前裙楼的地下负一层和一二两层4.6万平米的199、面积已经“名花有主”，大润发超市扬州旗舰店已经正式签约落户。“江都区超市不少，但布局却不尽合理。”江都区服务业发展局相关负责人表示，此次大润发旗舰店落户，将更合理调整超市分布结构。此外，该商业综合体距离杭集仅有3分钟车程，日后必将吸引杭集的消费者前来消费。大润发扬州旗舰店落户大润发扬州旗舰店落户“目前扬州的商业综合体很多，百货商场也很多，但单独针对儿童的教育生活购物中心却没有。”贾国春表示，该商业综合体采取边建边招商的策略，如今正在酝酿引进一个儿童全生活广场。“这个购物中心计划就在大润发旗舰店的同一栋楼上，也就是三四两层，是集儿童零售、智力开发、游乐、早教、出生护理等为一体的儿童全生活广场，并200、在装修风格及环境营造上根据儿童心理、生理特点，打造成主题化特色区域。”贾国春说，如果该项目落户，将成为苏中地区最大的儿童全生活广场。此外，在百米高楼的沿街商铺还将打造一条商业街，该商业街是做美食街还是做品牌专卖店暂未确定。贾国春表示，之所以在商业综合体内打造儿童生活广场，主要看中的“小手拉大手”的消费潜力，“孩子想要来，大人自然也愿意过来消费。”明年底开始陆续开业明年底开始陆续开业统计数据显示，江都商圈每年的产值在30个亿左右，消费潜力毋庸置疑。然而，江都南区目前有10多万人口，却只有一个1万平米的苏果超市，按照规划，十二五末江都南区人口将达20万，原有的商业业态再难满足本区人口的消费需求。“201、20万人口正在呼唤一个商业综合体的建立。”贾国春表示，按照目前的投资规模，该综合体建成之后将实现年利税5亿元，可提供就业岗位3500个。相关人士表示，按照目前的施工进度，大润发旗舰店建设最快，预计在2014年年底就可与市民见面，其余的商业街、高档写字楼等有望在2015年陆续开业。（LN）222江都拟建儿童购物中心儿童城市综合体资料概述宝宝，机器人说话你还怕呀！”昨日傍晚，东方广场钻石城外那只机器人大黄蜂突然“开口说话”，吓得在一旁围观的小男生急忙钻到了奶奶身后。4米高的大黄蜂，是东方广场全新“体验式”项目东方儿童世界首个向小朋友们亮相的项目。本周六，东方广场“体验式”项目东方儿童世界(Kids202、 City)将开业。据介绍，东方儿童世界是一个集玩乐、益智、购物、主题体验于一体的一站式儿童王国，是佛山第一个儿童体验式购物中心，它的出现将打破传统商场儿童业态散乱的状态。昨日记者在现场看到，儿童世界就有数个免费的儿童活动乐园，比如飞机展区、沙画DIY区等。223“体验式”项目东方儿童世界儿童城市综合体资料概述6月26日，“2013海宁百里钱塘国际旅游长廊推介会暨新闻发布会”在上海举行。海宁市政府与“愤怒的小鸟”的版权拥有者芬兰罗威欧（Rovio）公司就海宁“愤怒的小鸟”乐园进行了正式发布。据主办方介绍，中国首个“愤怒的小鸟”乐园，目前正在海宁盐官观潮公园内实施建设，乐园将包括“小鸟城堡”、“203、SUTU互动广场”、“跑酷区”等游乐项目，乐园的主要设备均从芬兰进口。此前，位于芬兰南部城市的世界首个“愤怒的小鸟”主题公园于2012年4月28日建成。今年6月4日，罗威欧公司与马来西亚南部新山市签订合作协议建设主题乐园。而此次浙江海宁的主题乐园是亚洲首个正式建成的“愤怒的小鸟”主题乐园。预计乐园将在8月下旬或9月初进入试营业阶段。224浙江海宁“愤怒的小鸟”主题乐园即将营业儿童城市综合体资料概述7月19日，孩子王儿童用品（中国）有限公司宣布南京建邺万达店全新扩容、升级开业，全新亮相的孩子王万达超级旗舰店经营面积近8000平方米。2009年12月18日，建邺万达广场首家旗舰店盛大开业，经过近4204、年的高速发展，孩子王创新的商业模式获得了业界的充分肯定，确立并巩固了其在母婴童零售行业的领先地位。此次扩容升级的建邺万达新店位于江东中路98号（万达店内屈臣氏正对面）是孩子王最新的3.5代店，全店使用国外先进环保材料、空间导视材料，店面环境、功能体验区、LED节能区等方面，采用了全球最流行的设计元素和国际前沿设计标准，通过全新的店面环境、商品展示和陈列系统，为消费者倾力打造了全新的购物体验。丰富产品，优化系统，购物体验全新升级丰富产品，优化系统，购物体验全新升级本次扩容升级，孩子王重金聘请了国际知名零售体验设计团队来创作，在秉承超级旗舰店既定的设计理念的同时，通过对产品、体验、服务等方便全面创205、新，真正打造出一个全新的超级旗舰店。产品创新作为母婴童类产品最重要的销售平台之一，潮流新品、旗舰产品将第一时间在孩子王建邺万达店为代表的亚洲旗舰店进行展示销售。店内涵盖了准妈妈及0-14岁孩子的衣、食、行、玩、教、乐等各种成长所需，近30000件单品。各种母婴童商品品类齐全，有更多的高端品牌可供妈妈们选择。在商品品质和安全上严格把控商品引进、仓储、流通管理，强调安全性与多元化，并建立国外采购平台，为顾客提供高品质和放心安全的全系列商品。同时首倡“品质成长”理念，用商品，更用全方位增值服务满足一站式成长需求：“早教中心”、“手工DIY”、“开心乐园”、“产后恢复”、“英语培训”、“音乐舞蹈教学”206、和“儿童摄影”等丰富内容为儿童提供全系列的能力培养。体验创新全新的孩子王建邺万达店，体验全面升级、亮点突出。入口处运动互动智能投影，增添购物乐趣；游乐区、食品区运用LED节能光源，既节约能源又十分环保；同时店内新增触摸屏，向消费者展示商场平面图、品牌介绍以及查询等功能，让消费者轻松购物更无忧；儿童食品区融入成长立柱灯膜；产品区运用POP柜做重点产品介绍，产品陈列清晰，指示明显；同时，全场均以儿童的视角来提炼卡通元素点缀各处，为南京的宝宝全新打造了“潮流、时尚的衣柜”、“美味的厨房”、“梦幻的客厅”以及“来了不想走的玩耍区”4大主题馆增添购物乐趣，服装区更是分为“运动潮流”、“休闲时尚”、“鞋童207、成长”、“睡眠时光”、“优棉宝贝”和“摩登妈咪”等6大主题，清晰而贴切地完善购物体验。此外，整个商场灯光温暖、明亮，材料低碳环保、结构设计功能合理。全场采用合理的动线规划设计，注重顾客购物体验；合理化分割空间面积，最大化使用面积，满足儿童、孕妇等特殊人员的习惯；舒适合理的环境，让消费者在购物时拥有清晰的方向感，并且在较长的停留中始终拥有舒适的心情，不产生疲劳感和压抑感。服务创新在基础服务方面，孩子王建邺万达店将继续在人员甄选、培训落实、激励机制等各方面，全面提升服务水平。另在专项服务区域规划上，加强服务与体验配套设施的完善。在店内看到，全新升级的顾客休息区，新增情景休闲椅；还有供顾客和宝宝使用208、的婴儿手推车及儿童手推车；儿童玩乐项目，包括儿童试用、试听的玩具和音像制品，也有供妈妈临时喂奶的温馨母婴室，更有手工DIY等个性化服务。此外，孩子王独创的“妈妈后援团”和“育儿顾问”这两支特色服务团队，在近几年中，帮助数万南京的准妈妈及宝宝家庭近距离指导孕妇分娩后的心理、健康、饮食、形体及婴儿发育过程中遇到的一系列问题。225孩子王南京建邺万达店扩容升级儿童城市综合体资料概述7月28日，益阳（中韩合资）动漫产业基地暨拉斯卡宝贝宫殿在福中福国际城开业。湖南益阳市人大常委会主任徐云波出席开业仪式，副市长胡立安致辞。益阳（中韩合资）动漫基地暨拉斯卡宝贝宫殿项目是益阳市重点招商引资项目，开发的第一个产209、品“拉斯卡宝贝宫殿”旨在为婴幼儿、儿童提供娱乐、动漫体验、早教、学习、餐饮美食的空间及配套服务，为陪护价值提供休闲空间。开业后，将通过直营、连锁或加盟的方式，迅速在全国县级以上市场推广，发展2000家以上宝贝宫殿儿童动漫游乐早教活动中心。未来将建集生产、研发、生活居住、影视特效、文化旅游等功能于一体，约5万人，1万亩规模“拉斯卡童话小镇”。并通过连锁项目带动相关衍生产品生产，形成较大规模的动漫产业集群，实现企业上市、形成益阳动漫文化产业基地的总目标。胡立安表示，益阳动漫产业基地暨拉斯卡宝贝宫殿开业是益阳市强力推进服务外包产业发展的一大盛事，益阳市将努力创造条件，支持动漫基地发展壮大。希望动漫基210、地迅速抢占国际市场，创造辉煌业绩。（LN）226湖南益阳动漫基地拉斯卡宝贝宫殿开业儿童城市综合体资料概述与两年前开业时的火热场面相比，位于上海龙吴路118号的上海酷贝拉如今空空荡荡。2011年7月，在长沙（楼盘）获得巨大成功的酷贝拉进军上海，项目占地30亩，总建筑面积26000平方米，总投资1.2亿元，成为上海第一家将儿童职业体验馆和青少年奥特莱斯结合的儿童商业乐园。作为酷贝拉的创始人，王跃在零售及房地产领域浸淫多年，这使得酷贝拉的发展路径带有明显的地产商风格。“对我们来讲，做全国最大的儿童综合能力供应商，就是酷贝拉的最大使命。孩子们的需求有多大，我们就做多大。”王跃当时雄心勃勃，他计划将酷贝211、拉品牌在沈阳、北京（楼盘）、西安（楼盘）等30多个城市布点，3年内拓展到10家，5年后覆盖全国市场。事实上，酷贝拉从2008年起，只用了3年时间，就构筑了以大型连锁儿童职业体验乐园为圆出版发行、少儿体验教育机构、衍生商品在内的产业链，以及亲子百货、亲子酒店、国际双语学校等系列产业支线，形成全产业链的发展模式。然而，进上海似乎成了酷贝拉一个并不明智的选择。记者调查发现，上海酷贝拉成立后，项目股东之间矛盾不断，加上运营管理不善，终于造成项目公司资金链断裂，甚至拖累到酷贝拉长沙、沈阳等地的项目。到了今年上半年，酷贝拉全国布局中除长沙项目外，其余城市的项目均处于停滞状态。一位资深儿童商业分析师指出，酷212、贝拉作为儿童商业市场第一梯队的品牌，一直坚持独立运营、政企合作的商业模式，它所面临的危机将对行业未来的发展方向产生重大影响。227上海酷贝拉倒闭上海酷贝拉倒闭儿童城市综合体资料概述巨额亏损停业巨额亏损停业空关的场馆、破碎的玻璃、杂乱的场地这就是记者在上海酷贝拉里看到的景象。在乐园大门口贴着一纸公告，其中写着：“由于酷贝拉上海欢乐园停业整顿，我们将从6月20日起，进行消费者的退卡工作，对此造成的不便我们深表歉意”。昔日繁华不复存在，酷贝拉在上海项目的投资也打了水漂。在乐园的一个简陋办公室里，王跃告诉中国房地产报记者，上海酷贝拉前期投资1.2亿元，加上运营管理费用，给公司带来的亏损约为1.5亿元。213、酷贝拉决定弃车保帅，为了保存在全国其他城市项目的实力，上海酷贝拉没有自救的可能，将尽快进行清算程序。据了解，上海酷贝拉主要包括儿童职业体验馆酷贝拉欢乐城，还有亲子百货及亲子酒店等附属设施。其中，上海酷贝拉职业体验馆最高有12米，是一个根据儿童身高进行微缩调整、高度仿真的模拟城市，分67个场馆，孩子们能在专业辅导员的指导下进行模特、医生、记者、消防员等100多个不同角色的职业体验。孩子们还能赚取自己的酷币，酷币可以在园区内流通，还可以存入酷贝拉银行。整个园区的盈利模式是全产业链联动，并非以门票为主，而是以后续的衍生产品和线下销售、动漫合作、亲子百货、网游等五大板块联动盈利。此外，酷贝拉还和SMG214、旗下动漫板块的上海炫动传播股份有限公司（下称“炫动传播”）成立由炫动传播控股的合资公司哈哈酷贝拉商业管理有限公司，负责上海酷贝拉园内的亲子百货业务。作为全国第一家青少年奥特莱斯，哈哈酷贝拉商场共分为三层，总面积近4000平方米，入驻有Dior、Fendi、D&G、TODS、HOGAN、GUCI、NIKE等品牌。然而，哈哈酷贝拉亲子百货并未按照计划成为全国最大的亲子百货连锁品牌。记者在现场看到，商场大门紧锁，品牌专柜都已撤离，透过玻璃窗可见商场里废品遍地，楼梯上积满了灰尘。在商场沿街商铺里，还有几家商家没有撤离。一家名为“淘帝”的童装店营业员告诉记者：“我们品牌是今年5月初进驻上海酷贝拉的，当时215、进来的时候并不知道乐园要停业，最近根本没有什么顾客，每天的营业额只有两三百元，现在挺后悔的。”由于无法按照合同经营下去，上海酷贝拉正面临数百家合作商家的纠纷，与炫动传播的合作也将终止。炫动传播董事总经理杨文艳称，公司看过很多同类型企业，如星期八小镇、Kidzania。从模式上讲，儿童职业体验馆的概念要效仿是很容易的，最重要的是看企业长期的内容供应的能力，以及所带动的品牌营销能力。228上海酷贝拉倒闭上海酷贝拉倒闭儿童城市综合体资料概述政企合作破裂政企合作破裂酷贝拉是一家特立独行的企业，它在国内首创“国企参股，民企控股”的合作结构，每到一个城市，总是与当地国企紧密合作。政府的支持和参与，使得酷贝216、拉在较低土地租金的基础上，还可以适时购进土地，形成重资产的特色。遗憾的是，政企合作关系的破裂正是上海酷贝拉面临倒闭的根本原因。早在2011年进上海选址时，酷贝拉就找到了强势的合作伙伴，当年4月，酷贝拉总公司与上海光启文化产业投资发展有限公司（以下简称“上海光启”）共同成立上海酷贝拉管理有限公司，光启出资几千万元，占40%的股权。王跃告诉记者：“作为徐汇区国资委旗下的国企，上海光启的加盟并未得到徐汇区政府相关领导的支持，他们认为这种项目不够赚钱。这种裂痕直接导致参股股东之间的纠纷，使得项目公司不断出现运营问题，越做越被动。现在我们正通过法律途径解决合作问题，希望最后能有好的结果。”上海酷贝拉作为217、文化类公司，银行融资存在一定难度。一位银行业人士指出，上海酷贝拉欢乐园投资将近1.2亿元，采用土地租赁的方式，其中装修投入非常大，注册资金达到6000万元，真正跟银行对接之后，很明显的一个问题是没有抵押。而民营公司即便是跟国企合作，由于国企不参加控股，也没有办法担保，银行也很难突破这个界限。在上海酷贝拉成立之初，曾有不少风险投资机构有意合作，但最终没能成功达成意向。“再好的理想也需要插上资本的翅膀。”一位熟悉酷贝拉的业内人士透露，酷贝拉选择合作伙伴要求很高，必须拥有土地等资源，提供项目前期资金，酷贝拉至少要持股51%，这使得不少投资机构望而却步。对于上海的“滑铁卢”，王跃表示，酷贝拉作为行业的218、引领者，会比其他品牌更早体会到全国扩张的艰难，未来酷贝拉将以此为转折点，改变合作观念和战略方向，在二三线城市寻求新的发展机遇。（LN）229上海酷贝拉倒闭上海酷贝拉倒闭儿童城市综合体资料概述5月17日，由江西九江市人大引进、少其集团香港发展有限公司投资2亿元建设的IDO梦想城儿童职业体验馆项目签约落户庐山区。据介绍，IDO梦想城儿童职业体验馆项目由少其集团投资2亿元兴建，总建筑面积约4000平方米，着力打造“虚拟儿童城市，理想体验乐园”，建造九江地区乃至全省首家以“儿童职业体验馆”为核心的娱、教、商综合体。230“IDO梦想城”将落户江西九江儿童城市综合体资料概述231乐高发现中心有望落户重庆219、儿童城市综合体资料概述江苏南通方特探险王国即将于4月底揭幕。南通探险王国是江苏省南通市重点建设项目、全市文化产业重点项目，它不仅是江苏省首个坐落在城区的主题乐园，同时也填补了苏北无城市主题乐园的空白。作为深圳华强集团在国内建造的第10个主题公园，南通探险王国占地面积约27万平方米，总投资额约20亿元，以科幻探险和惊险体验为最大特色，共有40多个单体游乐项目。与国内其他主题公园不同，方特80%的项目都拥有完全自主知识产权。如海螺湾、史前探险等项目，都是运用国际先进的3D、4D技术，将动漫卡通、电影特技等时尚娱乐元素和历史文化相结合。建成后，南通探险王国预计每年吸引游客150-200万人次，提供就220、业岗位2000个，将有力带动港闸区的产业结构升级及全市文化产业、旅游业发展，提升南通对长三角区域的辐射力和影响力。232江苏南通探险王国预计4月底开业儿童城市综合体资料概述近日，恒大集团子公司恒大动漫正式宣布进军山东，旗下儿童品牌趣库儿童生活馆将于4月12日率先落户济南百盛购物中心。据相关负责人表示，继北京、石家庄旗舰店之后，趣库将于2013年启动全国百店计划，于4月底前全面覆盖山东省内主要城市。“趣库”欲打造中国儿童产品第一品牌。据了解，趣库儿童生活馆专门针对儿童群体，其商品涉及童装、玩具、文具、图书、音像、家居等众多儿童品类，覆盖儿童衣食住行等全方位需求。其品牌口号为“多彩童年，尽在趣库”221、，致力于为每个小家庭提供“一站式”全方位服务。同时，趣库儿童生活馆集商品销售、动漫观影、体感游戏、亲子互动等功能于一身，倡导体验型消费，丰富的多媒体辅助设施帮助小朋友们从视觉、听觉、触觉等方面直观感受产品。趣库儿童生活馆凭借着精准的定位及新奇的营销方式，在北京、石家庄均有不俗成绩，不断积攒店内人气的同时也带动了整个商圈的人流量。尤其是馆内体感游戏专区的设置，为孩子们提供了一个小型的娱乐广场。趣库儿童生活馆以小孩为纽带，动员全家出动进行消费，拉动了整个商圈的消费循环233恒大动漫“趣库”儿童生活馆济南店开业儿童城市综合体资料概述双语儿童职业体验城双语儿童职业体验城“柏庄王国柏庄王国”即将开业即将222、开业。柏庄儿童王国位于安徽省芜湖市柏庄时代广场内，拥有真实歼六战斗机，F1赛车的儿童职业体验馆，总建筑面积约8000，拥有50个室内场馆，近60种职业体验，总投资近3000万元人民币，设计、硬件、设施配套均达到国内同类体验场所一流水准。柏庄儿童王国适合3-15岁的小朋友（需要小朋友能够暂时离开父母，单独进入每一个职业体验场馆，因个体差异，有些勇敢的2.5岁小朋友也可游玩）。场馆设置有国防、法制、科普、医疗、金融、公共事业、艺术、农牧、餐饮、休闲购物、交通运输等各种行业和职业。目前柏庄王国已与多个商家达成合作协议，在场馆外开设了儿童二代体验基地。如芜湖日报报业集团、中国电信、芜湖市广电艺术培训学223、校、卫岗乳业、褚氏铁画、32颗口腔医院、卡普兰烘焙坊、芜湖市第五人民医院、棒棒糖儿童摄影、T台之星、奥迪汽车、天澜庄茶艺等等，小朋友可以在这里扮演成人世界中的各种角色。柏庄儿童王国还打造了双语儿童职业体验基地，在体验的过程中可以让孩子轻松学英语234安徽芜湖柏庄儿童王国7月即将开业儿童城市综合体资料概述万达集团在广州第二个项目“番禺万达广场”将今年12月13日正式开业。目前已吸引万达百货、万达影城、华润万家等已落户。万达集团旗下又一自有品牌“万达儿童天地”华南首店，还有广州最大的IMAX巨幕都将落户番禺万达广场。来自美国的快时尚巨头GAP是首次进入广州。值得一提的是，万达集团新打造的零售新业态224、“万达儿童天地”华南首店也将落户番禺万达广场，经营面积达3000平米。作为购物中心极具吸客能力之一的餐饮业，也是此次番禺万达广场将极力打造的一大特色。番禺万达广场位于番禺万博中央商务区，总投资50亿元，占地约6.7万平方米，规划总建筑面积51.15万平方米，其购物中心面积达18.87万平方米，外围商铺面积2.76万平方米，规划停车位3000个。周边有万博商业中心、海印又一城、长隆欢乐世界等知名项目，广州多条地铁在此交会，七号线鹤庄站更是将与万达广场无缝对接。235万达儿童天地”华南首店将落户番禺万达广场儿童城市综合体资料概述位于浙江省杭州市余杭区超山景区东园的嗨go派儿童职业体验城3月1日开始225、试营业，该项目占地超7,000平方米，面向2-15岁儿童。当天下午，一些小朋友已经在这的“魔法学校”、“育儿中心”、“消防局”、“警察局”体验职业角色，并赚取嗨go币。嗨go派儿童职业体验城是超山引进民营资本，打造的一个以儿童职业体验为主题的儿童乐园。儿童职业体验城以“儿童教育产业、儿童文化产业、儿童游乐产业”为三大核心内容，以“青少年爱国教育基地、交通安全教育基地、余杭区青少年课外培训基地、杭州超大5D影院、儿童益智玩具大世界、联通科技动漫公园、哈利波特梦幻迷宫”等七大配套为辅助，形成“3+7”体系的并基于教育本质的现代儿童文化产业综合体。236杭州嗨go派儿童职业体验城3月1日试营业儿童城226、市综合体资料概述今年湖南株洲市将启动“中国少儿时尚创意产业园”基础设施和厂房建设。该项目计划总投资约40亿元，2015年全面建成投产，预计年产值在200亿元以上。中国少儿时尚创意产业园集中引进童装设计研发、生产、营销机构（公司），国家级儿童文化推广机构和单位，动漫、图片、音像产品制作队伍，国际国内少儿产品营销代理机构等。前期计划引进知名童装设计研发、生产、营销机构（公司）上千家，并以此带动大批配套企业进入园区或者融入园区周边共同创业。另悉，国投集团还将投资5000万，在松西子社区打造一条特色风情商业街。2009年，经过整合，株洲县渌口镇松岗、西塘、子规3个行政村组成松西子社区，并被确定为全市新227、农村建设示范片和城乡统筹改革示范区。此次，国投集团拟以社区整体定位，形成一个人气聚集地及商业中心，打造一个集人文、商业、艺术、体验式于一体的特色风情商业街，特色项目有豆腐坊、酿酒坊、酸枣坊等237湖南株洲将建“中国少儿时尚创意产业园儿童城市综合体资料概述广州市规划局2月28日公布了两个市级儿童公园和12个区级儿童公园选址的最终方案，并就公园如何建设向公众征询意见。根据方案，广州将在白云公园和杨桃公园建设两个市级的儿童公园，每个区还将各建一个儿童公园，这在数量和总规模上堪称全国第一。这14个公园预计将在2015年建成，而且全部免费开放。根据规划部门的统计，目前选址的14个儿童公园中，8个地块临近228、现有或规划地铁站点，全部地块均有公共交通可到达，地块周边亦有多条城市干道可通达，交通便利；13个地块紧邻山水，自然环境优美；数量超过一半的地块周边现有大型居住社区，其中部分居住社区的居民步行即可到达儿童公园游玩238广东广州广东广州20152015年前将建年前将建1414个儿童公园，个儿童公园，全部免费开放全部免费开放儿童城市综合体资料概述继欢乐谷、玛雅海滩之后，武汉华侨城第三座主题公园武汉麦鲁小城于2月3日开业。作为儿童职业体验乐园，武汉麦鲁小城总体面积达7000平方米。走进麦鲁小城，你会以为走进了彼得潘的童话世界。在这个乐园里，所有的建筑都是按现实世界的2/3比例打造的。整洁的马路、宽敞的229、广场、葱绿的植物、色彩缤纷的，给孩子们呈现了一个童话风格的小城镇。小城里拥有40多个儿童职业体验场馆，涵盖了文化教育、餐饮服务、民生服务、创意产业四大社会领域共近50种工作体验。在武汉麦鲁小城乐园内，一个个小警察、消防员、空姐、医生、记者正在各自的岗位上忙碌地工作着。每个小朋友都是小城里的一员，为小城的建设辛勤工作着，完成工作之后还可以赚取到“麦元”，在园区里面享用美食、购买纪念品、报名参加职业培训。有意思的是，小朋友们还可以在小城的银行开办银行卡，或者在海关办一份属于自己的护照，真正成为一名小市民239武汉麦鲁小城开业，按现实世界武汉麦鲁小城开业，按现实世界2/32/3比比例打造例打造儿童城230、市综合体资料概述天津比如世界于1月30日正式开业，一支由外来务工人员子女（北辰区宜兴埠第三小学）组成的小比尔团队乘坐着比尔爱心大巴来到了天津比如世界。此次“老乐园，新比如，比如世界给孩子们不一样的成长感受”活动作为天津比如世界正式开业的核心环节，让即将回老家过春节的打工子弟家庭的孩子们在天津比如世界尽享寒假欢乐时光的同时，通过体验各种职业项目，开拓眼界，增长知识，并将快乐成长的正能量传递给每一位天津市的孩子们。天津比如世界位于原天津市河西区老乐园旧址乐园道9号阳光彩悦城四层，总体营业面积近1万平米，是一个专为3-12岁少年儿童设计的、由少年儿童自主管理的“儿童微城市”，内设近六十个职业体验项目231、。这里有和真实城市一样的蓝天、白云、街道、路灯，有根据现实社会形态构成的市政服务机构如警察局、消防局；金融服务体系如银行、货币；医疗服务机构如医院、手术室；媒体宣传机构如电视台、广播电台等，孩子们可以扮演众多社会角色：医生、警察、法官、飞行员、牙医、消防员、摄影师、记者、空姐、护士等，他们可以像大人一样去工作，加入到“比如世界”专为孩子设立的工作机构中，开始他们独特的职业体验之旅；采编新闻、制作电视节目，当警察、开飞机、当空姐，或者建筑房屋等。“比如世界”由北京比如教育科技有限公司独家联手中国科学院心理研究所，并与教育部基础教育司、中央教育科学研究所、中国教育学会、北京师范大学心理学院、共青团232、中央少年部、中国儿童中心等部门和机构的专家通力合作，潜心研究，并以体验式教育理论为基础，结合国内少年儿童素质教育具体需求，根据少年儿童身心发展状况和不同成长期的特点设计的中国本土化的职业体验城。比如世界的所有体验活动都是源于教育专家们的精心设计，确保所提供的体验活动达到最高水准，因此成为很多学校、活动团体优选的课外活动基地和素质教育基地。同时，“比如世界”的职业体验产品也在根据社会的发展不断进行更新、升级，不断加入新的职业体验项目。据艾索儿童市场咨询公司调研数据显示，在比如世界参加职业体验的家庭中，有80%以上的家长认为孩子在社交能力、沟通能力、应变能力、动手操作能力以及处世能力等方面得到了提233、升；90%以上的家长认为孩子能够学习社会知识、扩大眼界、增长见识；有93%以上的家长认为孩子在勇敢、协作、自信、独立、耐心等性格培养方面得到了提升。比如世界，已成功运营了北京和青岛两家主力店，天津比如世界作为第三家开业的主力店，充分考虑天津市孩子心理特点的地域性，对天津家长及孩子的各方面特点进行了深层次的研究和分析，从环境氛围营造、硬件设备设施、产品研发、服务运营等方面进行了一系列升级和改进，确保每一个细节都满足天津市孩子们的需求240比如世界”儿童职业体验城落户天津彩悦城店儿童城市综合体资料概述继历时两年时间研发的儿童平板电脑“嘻呱pad”成功发布后，凤凰传媒（601928,SH）团队打造的234、儿童品牌动漫互动体验店“嘻呱乐园”1月29日落户南京凤凰国际书城。“嘻呱乐园”以宝贝疙瘩丁呱呱系列人物形象为主题特色，以儿童互动产品“嘻呱pad”为平台，以“洛克王国”、“铠甲勇士”、“巴啦啦小魔仙”等众多儿童一线品牌动漫游戏为内容集合，致力于孩子们打造一个快乐的成长乐园。开业典礼结束后，众多家长带领孩子在“嘻呱乐园”体验了“嘻呱约定”、“神秘可爱人偶大互动”、“嘻呱PK”、“智慧比拼”等活动，孩子们享受到了更立体的学习体验。241嘻呱乐园落户凤凰书城儿童城市综合体资料概述北欧领先功能型户外童装品牌Reima，儿童户外娱乐设施制作公司Lappset和愤怒小鸟的设计公司Rovio的战略合作项目于235、1月16日分别在中国冰城哈尔滨市以及芬兰位于北极圈内的Rovaniemi市全球同步启动。Reima品牌代表Riverside行政总裁BrianBunker先生及Rovio中国区总监李欣在哈尔滨发布会现场到场祝贺并为发布会致辞。“第二十九届国际冰雪节”今年将开辟一个专门的愤怒的小鸟主题公园，全部由冰雕构建组成。愤怒小鸟主题公园是三家公司品牌战略联合的成果之一，将冒险类主题的电子虚拟世界变成了可体验的真实乐园，以此促使孩子们进行更多积极健康的户外活动。以方便用户、保障孩子户外活动的乐趣和安全为宗旨的儿童服装品牌Reima很自然地成为了这次主题公园项目的合作方。以防水、保暖、透气等功能性著称的Rei236、ma最近也正在积极开发以愤怒小鸟为主题、专为登山和剧烈的户外运动设计新的服饰款式。242愤怒小鸟主题公园落地哈尔滨儿童城市综合体资料概述世界上第三家乐高酒店位于加利福尼亚的卡尔斯巴德乐高乐园主题公园内，目前正在建设中。据说为了建造这座有着250间客房、三层高的酒店，加利福尼亚乐高乐园的投资高达3千万英镑（约合人民币3亿元）。乐高乐园酒店是以儿童的喜好为设计理念的酒店，方便人们带着孩子在主题公园游玩后休息，参加亲子互动活动。酒店总经理弗兰克伊德里斯说，酒店内有3500多个积木模型和互动区域，是对主题公园、水上乐园和海洋馆的补充和完善。加州乐高乐园总经理彼得龙凯蒂表示，多数游客驾车一两个小时抵达乐237、高乐园，乐园自开业以来不断扩大，如今已经远非一日游景点。乐高乐园主要以2岁至12岁儿童及其家人为目标客户群。加州乐高乐园占地大约52万平方米，分为恐龙岛、探索村、想象城、海盗岸、冒险乐园等9个主题区，共有用5000多万块乐高积木搭建的近50处景点、逼真的微缩建筑、动物和人物雕塑，连草丛、树枝和屋檐都点缀着乐高积木搭成的各种花鸟动物。龙凯蒂表示，“我们还有水上乐园、海洋馆，是一个两日或三日游项目”，因此有必要建酒店提供一站式服务。每个房间都有独特的乐高主题海盗，王国或冒险，房间内还有寻宝游戏。酒店里也将设有温水泳池，饭店和酒吧。酒店预计今年四月开放，它是继去年英国温莎和1991年丹麦之后推出的首238、家位于北美的类似主题酒店，也是全球第三家同类主题酒店。龙凯蒂也表示，建造酒店的项目是自1999年乐园开园以来的最大投资。而乐高乐园的上次重要投资项目是几年前，园方花费一千两百万美元建造的海洋馆和模仿1920年代夺宝奇兵的埃及冒险场景。第四家乐高乐园酒店已经在马来西亚南部柔佛州破土动工，预计于2014年上半年开业。243乐高乐园斥资乐高乐园斥资3 3亿打造梦幻玩具主题酒亿打造梦幻玩具主题酒店店儿童城市综合体资料概述据本项目负责人介绍，雨润控股集团计划在南京斥巨资打造以梦工厂等全球知名品牌为主题的大型城市旅游综合体项目，并结合实际在雨润控股集团其他城市适合发展的综合体项目中给予推广。随着美国梦工厂239、动画公司与雨润控股集团的顺利签约，不仅标志着雨润游乐产业的发展取得了长足的进步，同时促进了国内游乐产业革命性发展，而且丰富了广大人民群众的文化生活。随着项目的入驻，对加快南京城镇化建设步伐、带动区域经济发展，扩大中国文化旅游产业延伸范围、丰富中国娱乐文化市场内涵都将起到积极的推动作用。（LN）244雨润控股集团计划在南京斥巨资打造以梦工厂等全球知名品牌为主题的大型城市旅游综合体项目儿童城市综合体资料概述ROOKIE日前正式进驻福建市场。在厦门SM二期，这家面积达200多平方米的童装集成店一开业就引来了业界的强烈关注。其缘由因为ROOKIE背后有着包括本土纺织服装巨头股东在内的强大投资方，更因为240、这是一个集结了Nike、Nike Action、Jordan、Converse、Levis五大国际一线儿童品牌的综合购物店铺。“这种全新的一站式购物体验，在国内童装界算是开创了先河。”ROOKIE品牌永兴东润董事总经理陈强认为。行业首例高定位集成店行业首例高定位集成店早在2012年初，业界已隐隐传言童装将有集成店，而且来头不小。这次，ROOKIE在厦门开业，Nike、Nike Action、Jordan、Converse、Levis五大国际一线儿童品牌齐集亮相，ROOKIE在福建童装业界首次揭开了神秘面纱。在这五个国际品牌中，ROOKIE拿到了Nike Action、Jordan、Conver241、se三个品牌的大中华地区的总授权，这是真正令业界为之震撼的地方。而这一过程，并非一日速成。据悉，ROOKIE的准备时间前后长达两年半，这期间的谈判过程颇为艰难。“因为这些都是国际大牌，从市场调研报告到项目可行性报告等等，我们往来的邮件不计其数，美国也飞去了很多次。可以说，ROOKIE的每一步都是精雕细琢的，例如我们的首家店开业，就请来了香港知名影星钟丽缇首度以时尚辣妈身份现身站台及启动开幕式。”陈强介绍道。据介绍，在未来，ROOKIE即将打造的全新一站式购物体验，因为其认为童装行业发展将步入一个新趋势：未来，在一个终端就能集成多个风格的品牌，就能为家长和孩子购置儿童产品提供便利服务。“现今人们242、的消费习惯越来越偏向于百货商场和SHOPPING MALL,传统百货由于低坪效，童装往往被挤在高楼层，而且一个品牌通常只有四五十平方米，并不足以满足产品陈列以及消费者选择。而ROOKIE的一个终端有至少5个品牌，不仅大大地提高了坪效，同时对百货商场和SHOPPING MALL也都将更有话语权。”陈强介绍道。三大投资方背景深厚三大投资方背景深厚据悉，ROOKIE的背后，盘踞着三大较为强势的巨头。这三大投资方分别在面料、生产、零售领域颇为知名。在ROOKIE的一份材料中介绍道：世界童装零售巨头美国HADDAD公司1940年成立于美国纽约，主力运营全球标志性童装品牌。2012年HADDAD旗下ROO243、KIE童装品牌集成店正式进军中国，并携手香港永联公司及永兴东润（中国）服饰有限公司专业运营授权品牌Nike、Nike Action、Jordan、Converse、Levis等。在陈强的描述中，这三大股东的背景逐步清晰。美国HADDAD是世界童装零售巨头，主力运营全球标志性童装品牌，2008年开设了第一家“ROOKIE”,创立儿童品牌集成店的运营模式；东润投资则是由国内上市公司凤竹纺织的主要股东投资成立的一家企业；永联织造成立于1972年，员工超过万人，主要生产婴儿服装及儿童服装，年产量超过1.2亿件，为乐购、沃尔玛、耐克的指定生产商。因此，这三大公司是各取所长，HADDAD提供的是目前独一无244、二的渠道品牌运营“集成模式”,东润投资则主要提供“优质面料”,而永联织造则是童装“生产专家”.在与国际大牌的谈判过程中，这三大股东在各自产业中的知名度为其加分，成为其拿下总授权的关键。“三大投资方各有所长，同时对中国市场具有较强的熟悉度。我们了解中国消费者，并且熟悉卖场，掌握了一定的渠道资源。而集成店这样创新的模式，对于国际品牌来说，还是相当具有吸引力的。”陈强解释道。245国内首家国际童装品牌集成店亮相儿童城市综合体资料概述据了解，星期8小镇（拓展选址信息）临沂店将于12月18号开业，与前4家店相比，这家店是在山东省内开出第二家分店。继济南店之后，再次与银座合作，选址和谐广场。这样的好处是提245、升了拓展速度，但对星期8小镇的区域管理也提出了新的要求。此外，临沂店也是星期8小镇首次进入三四线城市，这也是个极大的考验。首先，一些赞助品牌在这些城市没有布点，他们进入这些城市需要一个过程。而针对目前是三四线城市缺乏儿童娱乐和教育项目的现状，星期8小镇临沂店增加了一些适合年龄跨度更大的项目，以满足更多的孩子的需求。星期8小镇创始人印岚女士表示，谨慎布局、稳步发展是我们在扩张时牢记的信念。如何找到市场空白点，提供市场需求的产品，打响品牌，实现盈利是一个企业要解决的最棘手的问题。星期8小镇所做的，就是找对人，找对市场，并不断完善管理体系，实现集团化管理，本地化经营，市场化运作。在临沂店开业之后，南246、昌和厦门的门店随后也会马上开业。基本上，星期8小镇会保持每年2-3家新店的拓展速度。按照目前的计划是在2015年，全国达到12-15家的规模。246星期星期8 8小镇山东临沂店开业小镇山东临沂店开业 儿童城市综合体资料概述恒大动漫旗下趣库品牌儿童生活馆北京大悦城店，日前在北京朝阳大悦城开业。据悉，位于在朝阳大悦城5楼的趣库品牌儿童生活馆，是恒大动漫趣库品牌在北京开设的第一家儿童生活馆，属于泛CBD商圈；全方位的人性化店面设计为顾客创造了安全、舒适的购物环境。据介绍，趣库品牌以原创动漫产品为原点，面向儿童群体，开发覆盖童装、玩具、文具、图书、音像、家居等众多儿童品类的一系列衍生产品。趣库儿童生活247、馆集商品销售、动漫观影、体感游戏、亲子互动等功能于一身，融时尚新颖、优质安全、高性价比几大优势于一体，致力于让孩子与父母身处其中，共同品味童年乐趣。趣库品牌负责人表示，继北京、石家庄开店之后，趣库将在2013年启动全国百店计划，全面实现线上线下联动的全新体验式消费模式，预计到2013年5月将开设40家店面，覆盖全国10余个主要城市。“趣库”作为中国动漫品牌中最闪亮的一颗明星，已蓄势待发，向着“中国儿童产品第一品牌”的目标奋进。247趣库儿童生活馆北京大悦城店开业趣库儿童生活馆北京大悦城店开业儿童城市综合体资料概述中南购物中心的最大特色就是动漫元素，购物中心里有不少体验动漫的项目。走在商场，你随248、时都会遇到中南卡通动画片中卡通人物。在购物中心广场，树立起高达6米的中南原创动画形象“悠悠”的雕塑，购物中心的四周，梦幻镇的豆豆鼠、乐比悠悠的乐比、中国熊猫团团共12个卡通人物形象雕塑喜迎四面八方的人们。据悉，5万方动漫主题shopping mall并不是中南购物中心的最终目标。作为全国动漫与商业融合的示范项目，中南购物中心将与毗邻的大型家具卖场、顶级酒店、写字楼一起，形成近50万方的商业综合体，打造钱江四桥桥头堡的商业航母。搭载了“动漫”元素的中南购物中心位于滨江区的繁华地段，面积达到5万平方米，将被打造成集“吃住行、游乐购”于一体、面向35岁以下家庭的一站式购物中心。主打“动漫体验”牌子的249、中南购物中心将引入中国首家原创动画飞行体验设施球幕高科技飞行体验馆、全进口半球幕飞行体验馆，以及可真实模拟雨雪天气的XD体验馆，为前来的家长和儿童带来最新鲜、最动感、最刺激、最惊险迷幻的视觉冲击。自9月招商启动以来，中南购物中心受到了众多品牌商户的关注。目前，购物中心已引进韩国设计师品牌集成店、韩国美容整形机构、韩国婚纱集成店，以及以1004韩国超市为首的日韩生活馆。在招商仪式现场，近270家商户已确定签约意向，包括众多国际知名品牌。中南购物中心的创立，离不开中南集团的优势。作为中国动漫业的领军企业，中南卡通连续八年参加中国国际动漫节，是全国十大最具影响力的国家文化产业事发基地之一，2012年250、，中南卡通是唯一一家荣获国家火炬计划重点高新技术企业称号的动漫企业。近年来，中南卡通原创了天眼、魔幻仙踪、星际飙车王、梦幻镇、乐比悠悠等17大题材、7万多分钟的动画片库源，动漫生产能力稳居全国前列，原创动画自营出口量占全国的80%以上，并进入了全世界76个国家和地区的播映系统。中南集团董事长吴建荣表示，日本Animate、MMGG，香港玉皇朝等动漫主题商店的成功，为日本、香港的动漫产业链的延伸作了成功的开拓，杭州中南购物中心的创办，也是中国动漫产业拓展的主动尝试。248动漫主题购物中心中南购物中心在杭州开业儿童城市综合体资料概述福建厦门市最大的儿童乐园忠仑公园儿童园终于开建，即将建设儿童乐园的251、区域已经用围栏围了起来，做好了施工准备。儿童园预计明年建成，所有项目将免费开放。据悉，忠仑儿童园建成后将成为全国最有特色的儿童乐园：不设任何机械式的游乐设施，注重寓教于乐，通过游戏玩耍、感知体验、动手操作，潜移默化地培养孩子尊重自然、保护环境的意识，提高孩子的动手能力。这个儿童园适合0岁至14岁的儿童游玩，婴幼儿也能在这里找到适合的游乐项目。忠仑公园儿童园占地面积为35000平方米，位于忠仑公园的西部、北大生物园的东南侧。儿童园有观赏、认知植物，饲养小动物，制作陶艺等特色游乐项目，大致可分为感知体验区、嬉戏游乐区、综合实践区3个板块。其中，感知体验区将设置艺术展示墙、成长手印墙、充气城堡等；嬉252、戏游乐区将设置自然野趣的生态木屋、戏水区和游乐活动区；综合实践区将设有小动物之家、探险木栈道。此外，设在这里的生态实践农场将会种上各种蔬菜，孩子们可在这里体验种植、采摘的乐趣。249忠仑公园儿童园预计明年建成，所有项目将免费开放儿童城市综合体资料概述小Q儿童城自去年初在珠江新城高德置地广场开出广州首店后，长兴店也紧接着在今年初开业，而此次12月15日试营业的奥体店将成为小Q儿童城的广州旗舰店，成为天河东城市中心的首个儿童主题式亲子体验乐园。国内首创体验式儿童乐园国内首创体验式儿童乐园儿童是亲情的纽带，对于有孩子的家庭而言，不仅可以形成以孩子为中心的大家庭圈子，还会聚合小朋友自己的圈子，也会帮助253、老师和家长之间的沟通。小Q儿童城正是基于这样的考虑，导入亲子情感式消费体验，集儿童教育、娱乐、零售、餐饮四大模块于一体，整合玩具、童装，早教、主题游乐、特色餐饮等业态资源，营造一个适合全家六口消费的儿童主题购物乐园。坐落在27万平米一站式家庭购物中心高德汇奥体店内的小Q儿童城，拥有1万平方米的户外游乐场，1.5万平方米的室内儿童购物中心，0-12岁儿童为特定目标客户，育儿理念的革新带来了全新消费需求，小Q将教育、游乐业态作为主力店融入购物中心，超大的营业面积、创新的娱乐游戏天地、先进的教育服务理念、体验式的环境设计和产品陈列，打造健康、快乐、舒适、益智的儿童成长第三空间。融娱乐于学习创造亲子机254、会融娱乐于学习创造亲子机会为了增加与小朋友的互动与沟通，试营业当天，小Q儿童城奥体旗舰店还特邀了神秘嘉宾美国卡通明星加菲猫到小Q儿童城“搞搞震”，全球最长的加菲猫动漫墙首次展出，多个加菲猫2D经典场景区同时开放，现场还有加菲猫正版畅销产品热卖。同时，现场还策划了很多活动，嘉佳卡通小明星艺250小小Q Q儿童城广州旗舰店亮相高德汇儿童城广州旗舰店亮相高德汇奥体店奥体店儿童城市综合体资料概述朝阳大悦城童梦天地2012年12月全新开业，吸引了30余儿童业态领先品牌入驻，打造了一个涵盖儿童零售、早教、休闲娱乐、职业体验为一体的360度儿童成长乐园。儿童品牌齐聚一堂儿童品牌齐聚一堂作为京东时尚地标的朝阳255、大悦城，经过2年多的运营发展，2012年全新升级，打造出了JOY FASHION，JOY ZONE，JOY LIFE，JOY PARK四大亮点。儿童业态方面，在原有的亚洲最大的儿童体验中心蓝天城、爱乐教育等早教业态的基础上，引进了玩具“反”斗城、Mothercare、Orchestra、i-baby、英氏、Babyland、泼泼龙、乐友、小鬼当佳、宝宝当佳、MeeJoy、LEGO、西瓜头、Adidas Kids、NIKE Kids、Rag Mart、DPAM、Fionas Prince、PEEK a boo、Aimer Kids、MQD、paw in paw、E-land kids、KAMIN256、EY等近30家儿童业态领军品牌，打造集儿童零售、体验业态为一体的童梦天地，致力于打造京东儿童业态目的地型消费热点，使之成为朝阳大悦城的客流发动机之一。儿童业态成吸客亮点儿童业态成吸客亮点大悦城母品牌定位是“年轻、时尚、潮流、品位”，将18-35岁的年轻人作为主力客群。朝阳大悦城根据自身所处的区位环境，将主力客群锁定在25岁到35岁的年轻客群。根据定位，朝阳大悦城在满足25岁到35岁年轻人的消费需求同时，自然也需要延展到年轻家庭，从而将学龄前儿童业态的升级作为项目亮点之一。朝阳大悦城看重年轻家庭的消费潜力，将两口之家的青春时尚自然过渡延伸到三口之家的消费模式，孩子作为家庭的一员，在某种程度上可以257、影响家庭的消费选择，因此也是朝阳大悦城需要重点“照顾”的群体，希望通过儿童业态调整升级，打造出朝阳大悦城又一吸客热点。突出体现儿童消费体验突出体现儿童消费体验购物中心的竞争越来越体现消费者体验环节，儿童业态更是如此。例如，朝阳大悦城儿童商户代表玩具“反”斗城将店内按照商品品类划分为七个区域，专门设有玩具展示和体验的区域，通过良好的购前体验达到刺激消费的目的。而位于朝阳大悦城北侧园林广场的小鬼当佳全球品牌体验中心，是小鬼当佳品牌由单纯的儿童摄影向家庭体验业态转型后的第一家旗舰店，涵盖儿童摄影、亲子乐园、儿童小剧场、儿童游乐场等多种功能。同时，朝阳大悦城在活动策划方面，也针对年轻家庭和儿童推出了主258、题活动，如2012年3月，与中国古动物馆合作举办“恐龙来袭”活动，第一次把大型恐龙骨架引进购物中心；7月，借着神舟9号上天和金星凌日掀起的天文热，与北京天文馆合作举办“太阳系的50个瞬间”回顾展；9月，举办“哆啦A梦诞生前100周年纪念特展”；11月至2013年2月，与台湾知名绘本作家几米携手，举办“开往春天的地下铁几米异想之旅”特展，活动期间，还邀请了北京儿艺的原版人马上演经典儿童剧。特色展览和消费者互动相融合，有效提升了顾客特别是年轻家庭消费者体验的丰富性和互动性。朝阳大悦城希望通过儿童业态品牌与主题活动一起打造良好的儿童消费体验，提升消费者的认同。购物中心与儿童商户同增长购物中心与儿童商259、户同增长儿童业态品牌纷纷入驻朝阳大悦城，首先是看中大悦城品牌的吸引力。经过5年多的实践和发展，大悦城已经成为了中国商业地产领军品牌之一。其次是朝阳大悦城区位优势，周边客群密集，年轻客层及年轻家庭众多，随着地铁6号线的开通及品牌升级的完成，朝阳大悦城立足京东、辐射市级的影响力不断扩大，客流增长态势持续增强。核心商圈消费者中，25-35岁比例近占50%，其中有孩子的约占45%；青少年人口中，学龄前儿童（0-6岁）又占到了35%左右。未来几年，新的年轻家庭孩子仍将以幼儿为主，学龄前儿童数量众多，这是朝阳大悦城儿童业态提速发展的基础条件之一。第三，朝阳大悦城所处商圈时尚气息浓厚，周边多为中高档楼盘，购260、买力和家庭客群的消费水平较高，与儿童业态品牌目标客群特质吻合。第四，业态的集聚效应明显，朝阳大悦城原本的蓝天城儿童职业体验馆、创艺宝贝、爱乐国际、玛玛洛可等儿童早教等业态经营状况优异，此次30余家儿童领先品牌的入驻将与原有儿童客群之间形成有效的客流共享，使得朝阳大悦城对京城东部年轻家庭具有的魅力进一步增强。而新的儿童商户在朝阳大悦城的经营顺风顺水，以玩具反斗城为例，其开业当天所创的销售业绩，位居全国30余家店面开业首天业绩的前三位。证明了朝阳大悦城童梦天地的开启，与市场的需求高度契合。朝阳大悦城儿童商户：朝阳大悦城儿童商户：零售：玩具“反”斗城、Mothercare、Orchestra、i-b261、aby、英氏、Babyland、泼泼龙、乐友、MeeJoy、LEGO、Adidas Kids、NIKE Kids、Rag Mart、DPAM、Fionas Prince、PEEK a boo、Aimer Kids、MQD、paw in paw、E-land kids、KAMINEY、阿童木、hello kitty、ZARA Kids、Gap Kids等。早教：创艺宝贝、爱乐国际、玛玛洛可、东方爱婴、八八空间等。体验/摄影/服务：蓝天城儿童职业体验馆、小鬼当佳、宝宝当佳、西瓜头、卡雷拉、趣库、星猫亲子馆等251朝阳大悦城“童梦天地”全新开业儿童城市综合体资料概述蓝港儿童城10月13日正式开幕。这262、个以体量大、涵盖母婴儿童品类广、配套完善著称于北京的儿童成长乐园亮相京城。蓝色港湾总经理林源洲、七田真CEO马思延、Motherswork执行董事 Sharon Wong、董事Swedee Chin、Rookie华北区总监焦阳、总经理阙辰锋、Orcherstra总经理王莺等共同参与了开幕启动仪式。开幕式当天，数百名小朋友在家长陪同下来到蓝色港湾中央广场，精彩演出及丰富的亲子互动活动带给了孩子们奇妙体验：宝贝运动会，孩子参加爬行比赛，走迷宫，中央广场的恐龙考古探秘，芭比娃娃服装设计赛，手工泥土DIY，孩子们玩得不亦乐乎，巨型Tomas火车头充气床前，小朋友纷纷参观合影木偶巡游队伍在其间穿梭游走，263、一派欢乐景象。据了解，此次儿童城吸纳了众多国际知名母婴及儿童早教品牌，涵盖0至10岁儿童成长所需的服饰用品、玩具、食品、教育、培训，在这里有很多从未出现在中国市场的国外成熟儿童品牌，如新加坡品牌Motherswok、法国Orchestra童装、美国Rookie品牌集合店等，这也给年轻的父母很多新的消费体验。蓝色港湾总经理林源洲表示：“孩子的成长是家庭和全社会关注的重点，他们也是社会未来的希望。蓝色港湾致力打造一个陪伴孩子成长的地方，品牌尽可能全，服务尽可能完善。目前儿童城涵盖了从准妈妈时期到孩子成长各阶段的母婴产品及早教品牌，此外还引进了多家在国外很成熟并首次进入中国甚至亚洲市场的品牌。”Mo264、therswork执行董事 Sharon Wong表示，蓝色港湾儿童城的品牌及业态分布，是一种儿童消费模式的突破，对进驻中国充满信心：“我们看到蓝色港湾不仅对孩子，其他的业态可以服务于整个中产家庭，这对于单一品牌来说是很好的促进。Motherswork来自新加坡，我们在全世界55个国家拥有1300多家店，蓝色港湾是我们进入中国的第一家店，北京有很多国际化的、时尚的家庭，我们的产品非常适合他们!252北京蓝色港湾儿童城正式开业儿童城市综合体资料概述东南亚首个Hello Kitty室内主题乐园近日于马来西亚柔佛州新山开幕。该乐园共四层，拥有Hello Kitty，My Melody，Little 265、Twin Stars、小恐龙邦尼、托马斯火车头、巴布建筑师、企鹅家族等知名动漫形象。马来西亚Hello Kitty乐园中，除了以动漫形象为主题的各类场景外，在第四层的娱乐中心还有高科技游戏项目和各类互动小游戏，如制作Hello Kitty造型的饰品、食品等。乐园还提供生日或节庆主题派对服务，有苹果派对房、草莓派对房可供选择。253东南亚首个东南亚首个HelloKittyHelloKitty室内主题乐园在马来室内主题乐园在马来西亚开园西亚开园儿童城市综合体资料概述成都首个儿童职业体验乐园成都麦鲁小城于11月9日在华侨城开业。这座乐园坐落于西三环成都华侨城内，紧临华侨城大剧院，是华侨城集团进入儿童266、娱乐文化产业的又一力作。成都麦鲁小城是一座室内儿童职业体验乐园，在西南地区尚属首创，占地面积约12000平方米。所有建筑都是按现实世界的2/3比例打造的。成都麦鲁小城设置了50多个职业场馆近70种职业。成都麦鲁小城融合了巴蜀文化特色，设置了川酒、川茶等具有地方特色的职业体验，小朋友在体验的同时，也学习了民间传统文化。254儿童职业体验乐园“成都麦鲁小城”落户华侨城儿童城市综合体资料概述微缩版的医院、餐厅、警察局、报社、飞机场等一应俱全，孩子们可根据自己的爱好选择当医生、警察、主持人等。据悉，投资4900万元打造的烟台首家大型儿童职业体验馆童趣家已与烟台世茂广场正式签约，占地5000余平方米。落267、成后，港城3-12岁的儿童在这里可以体验70余种职业。“MINIMINI城市城市”占地占地50005000平配置高端平配置高端5000余平方米。建成后内部设30多个儿童体验场馆，70多种职业体验项目，是目前山东地区体验项目最多、最专业的儿童体验式教育场馆，也是儿童教育理念最先进的综合性场馆。在烟台童趣家儿童职业体验馆平面布局图上，整个场馆布局呈一个大写的英文字母“I”形，涵盖世茂广场整个3楼区域，按照体验项目的功能，分为军事区、大剧院、停车场、大剧院、电视台等若干区域，包含生活中常见的各种场景，几乎就是一个缩小版的城市。目前童趣家已完成前期的签约、筹备工作，项目组也已进驻世茂，预计12月开始装268、修。据烟台童趣家儿童体验馆负责人吕先生介绍，该体验馆是专为3-12周岁儿童设计的高仿真“MINI城市”。在这里不仅拥有与真实世界一样的城市形态和景观设施，同时具备健全的城市管理系统、安全系统、金融系统、社会服务系统等，是一个有着完整社会规则和城市文化的缩小版现实社会。255烟台市首家儿童职业体验馆落户世茂百货儿童城市综合体资料概述梦幻王国大型儿童主题公园、国际儿童产业基地、宝贝当家主题乐园9月17日上午，丰台区举行2012年文化创意产业项目推介会。丰台区南苑乡槐房村要建设一个梦幻王国高科技文化主题公园。这个项目位于南中轴线上，在南四环公益西桥南1500米的槐房北路北侧，紧邻地铁4号线。槐房村正269、在进行旧村改造，梦幻王国主题公园位于村内的郊野公园里，占地约200亩。主题公园的目标人群锁定在3至18岁儿童和少年，将通过神奇梦幻的场景，营造出亦幻亦真的梦幻氛围，打造成国内目前规模最大、科技水平最高、内容最全的儿童青少年文化教育基地，满足城市儿童青少年的教育、文化、娱乐、科普、社交等综合需求。这个项目总投资为2亿元左右，由“一主两辅三配套”构成：“一主”是梦幻王国室内主题公园；“两辅”是动漫文化创意区、儿童教育专区；“三配套”是特色商业街、绿色公园、停车场等公共设施。而在不远的南苑路106号，南中轴延长线上，将新建一个占地约4.6万平方米的北京国际儿童产业基地，包括写字楼、儿童游乐园、影院、270、展示中心等。顺着槐房路再向南，靠近五环的地方，将建设一个北京创意农业公园。这里也打出了儿童牌：将建设占地366亩的宝贝当家主题乐园，包括成长日记儿童菜园、香吧湾花卉创意农业项目及儿童情景式主题乐园。另外，圣诞老人村主题园也是孩子们的乐园，这里将建设芬兰SPA度假木屋、鼹鼠故事游乐岛、圣诞岛。而占地600亩的北京丛林休闲公园要规划建设愤怒的小鸟主题公园。256北京南城拟建多个儿童游乐项目北京南城拟建多个儿童游乐项目 儿童城市综合体资料概述近日，亚洲首座乐高乐园在马来西亚对外开放。乐园开放当天，吸引了一万余名游客。据悉，该乐园占地76英亩，使用了三千万余块乐高积木搭建而成，是目前全球第六座此类主题271、公园。里面的建筑都以1:20的比例进行缩小。据介绍，内部分为7个主题区域开端（Beginning）、想象（Imagination）、乐高王国（Lego Kingdom）、土地冒险（Land of Adventure）、乐高技术（Lego Technic）、乐高之城（Lego City）以及迷你国度（Miniland）。在迷你国度中有著名的双峰塔、吉隆坡老式火车站、One Fullerton以及中国长城等著名景点。另外，还有可运行的火车、船、飞机等娱乐设施。257亚洲首座乐高乐园正式开放亚洲首座乐高乐园正式开放 儿童城市综合体资料概述峰会上，万达集团董事长王健林介绍，未来将在北京通州区建立一个室272、内文化旅游与室外文化旅游相结合的产业园区。王健林同时透露了园区内可能出现的元素：结合世界最先进的电影科技的娱乐项目，例如，4D影院、5D影院、飞行影院，还有灾难体验等，并希望通过园区向人们讲述中国的故事和文化。据悉，该文化旅游城将分为室内游乐城和室外游乐城，其中室内游乐城还将打造全国唯一的儿童娱乐科技馆，儿童娱乐科技馆还将设置4个职业体验项目；同时，文化旅游城还将打造15个酒店，预计年接待2000万游客。于7月13日，万达与携程签署战略合作协议，据此双方将共同开发国内高端旅游度假市场，而合作的首个项目为吉林长白山国际度假区项目，该项目的总投资为230亿元，项目将包括柏悦、凯悦、威斯汀、喜来登、273、假日等多家酒店及亚洲第一大滑雪场等旅游设施。而根据万达集团董事长王健林于此前8月份对外透露的消息称，文化产业为万达今后着力打造的主要支柱产业，而就在9月万达将成立万达文化产业集团，注册资本为40亿。对于这个文化产业集团的目标，王健林称，希望到2020年的时候，这个文化集团的收入能做到800亿，进入世界文化企业的前十强。258万达投资230亿通州建大型文化旅游城儿童城市综合体资料概述我国首家原创动漫主题购物中心中南购物中心将于年底前在杭州开业。中南集团于9月26日举办了中南购物中心全球招商项目发布暨启动仪式。搭载了“动漫”元素的中南购物中心位于滨江区的繁华地段，面积达到5万平方米，将被打造成集“274、吃住行、游乐购”为一体、主要面向35岁以下家庭的一站式购物中心。该购物中心由浙江中南建设集团投资建设，是中南集团在转型升级文化创意产业以后的又一创新成果。购物中心充分发挥中南原创动漫的优势，将原创动漫产品融入整个项目之中。来自韩国等世界各地及国内知名品牌262家商界名流举行中国首家原创动漫主题购物中心启动仪式。其中，作为最吸引眼球的动漫元素，中南购物中心将引入中国首家原创动画飞行体验设施、全进口半球幕飞行体验馆、可真实模拟雨雪天气的XD体验馆以及儿童服装、玩具等多种业态形式。据悉，5万方动漫主题shopping mall并不是中南购物城的最终目标，在未来，它将与毗邻的大型家具卖场、顶级酒店“同275、气连枝”，形成近50万方规模的城市综合体，填补滨江商业零售圈的空白259首家原创动漫主题中南购物中心将在杭州开业儿童城市综合体资料概述2012年6月1日，妇儿乐城的大型项目童梦国职业体验乐园正式开园。童梦国儿童体验乐园是苏中苏北地区规模最大的少儿体验乐园，位于通富路与通沪高架交汇处，占地5000平米，共计有50几个馆、70几个职业体验区。融合了中西方先进教育理念，让儿童初步认识社会、了解社会。童梦国儿童体验乐园以职业体验为主题，具有完善的“社会体系”、“金融体系”和“职业体系”。儿童可以在安全互动的环境中尝试消防员、警察、记者、医生、法官等职业260南通童梦国儿童职业体验乐园开业占地5000苏276、中规模最大儿童城市综合体资料概述近日，北京万豪天际文化传播有限公司（万豪卡通）与山东曲阜国家级文化产业示范园区管委会共同签署了“曲阜儒家文化动漫体验园”合作协议。曲阜儒家文化动漫体验园坐落于曲阜国家级文化产业示范园区内，占地面积两万平方米，总投资额5亿元人民币，由万豪卡通负责整体设计、规划和运营。文化动漫体验园以儒家文化为核心，以动漫为表现形式，将文化传承、动漫体验、科技创新和体育娱乐融为一体。园区建设将分两期完成，一期工程运用动画技术建设儒家文化动漫体验馆，计划于2012年9月10日对外开放；二期工程建设儒家文化动漫体验中心，包括儒家文化区、园林区、十八岁成人礼文化教育培训基地、影视动漫创作277、基地、动漫衍生品展示区等。仪式上，万豪卡通与曲阜市还签署了动画片少年儒侠联合投资制作协议。该片将以孔子和儒家文化为背景，讲述山东曲阜地区的少年历经考验成长为“守护者”的励志传奇故事261山东曲阜建儒家文化动漫体验园儿童城市综合体资料概述天津市“阳光乐园彩悦城”7月7日正式对外开放，该项目总建筑面积9.1万平方米，是天津规模最大的集服务、教育、游乐、体验于一体的青少年中心。“阳光乐园”是今年投入使用的天津文化中心6大主体项目之一，总投资约7亿元。整个建筑的平面布局是象征幸福、希望的“三叶草”造型，内部设有青少年服务区、游乐区等。“阳光乐园”设计考虑儿童需求，比如问询服务台在高度设计上考虑少年儿童278、的特点，确保小朋友能与客服面对面交流。今年暑假，“阳光乐园”还安排了“一日店长”体验、儿童电影展播、娃娃集市、桌上足球赛等10项公益活动。据介绍，作为探索公益事业与文化产业结合的试点，“阳光乐园”由天津青少年活动中心委托一家专业公司负责运营，尝试借助市场机制合理配置文化资源。262天津市“阳光乐园彩悦城”7月7日正式对外开放儿童城市综合体资料概述今年8月，全球首个奥林匹克主题体验中心将正式落户奥林匹克公园。这个专门为3到12岁少年儿童设计的场馆设有击剑、射击、皮划艇、篮球等22个奥运竞技项目，以及志愿者、医生、消防员等60多个职业体验，通过虚拟仿真系统让孩子们体验奥运带来的乐趣。奥林匹克主题体279、验中心紧邻鸟巢东北侧的火炬广场，占地面积2万平方米。目前，体验中心已经完成主体施工，几名工人正在忙着内部设备调试。“这就是一个小型的奥运场馆，举办一届奥运会所必需的体育项目、职业以及机构组织，在这里都能找到。”国家体育场有限责任公司负责人介绍，每个房间对应一个奥运项目，篮球场、曲棍球场等与一般运动场地完全一样，只是大小被缩小了大约三分之一。除了体育项目，体验中心还增设了志愿者中心、火炬中心、场馆建设、医院等奥运职业体验，为孩子们提供志愿者、建筑工人、医生、消防员等60多个职业体验，全部与社会上真实的企事业机构一一对应。据介绍，奥林匹克主题体验中心建成后，将于每年4月到10月对游客开放263全球280、首个奥林匹克主题体验中心8月开放儿童城市综合体资料概述7月13日，国内首个动漫主题的派对乐园派对新地Party Town正式启幕。派对新地由上海东方传媒集团（SMG）旗下炫动传播斥资打造，是炫动传播拓展动漫全产业链，涉足动漫文创商业和动漫文创地产的标志性项目。派对新地以自主动漫主题环境为空间特色。其中，“炫家”派对空间拥有数十间不同风格的动漫主题包间，集合了中国、日本、韩国、美国家喻户晓的动漫形象，包括哈哈少儿电视台的卡通快乐朋友“哈哈”的故事大王五彩空间，Hello Kitty时尚空间、家空间和音乐主题空间，“80后”当代艺术家高瑀的原创动漫形象“达达”的酷闪空间，传承经典、时尚演绎的哪吒闹281、海空间，还有韩国的Piyodamari阳光鸡也落户派对新地。派对新地负责人、上海炫动城资产管理有限公司常务副总经理陈世海表示，派对新地的所有业态聚合均指向动漫影视主题的派对产业，意在借助动漫元素打造最专业的派对服务机构和体验中心，从爱和感动的基点出发，在商业社会中创造一个关爱的环境，以给予来宾爱的感动，在分享欢乐的同时留下温暖的记忆。据悉，上海炫动城资产管理有限公司还将以派对新地为基点做线性延展，将项目所属的张家浜创意街打造成为动漫主题商业街区派对星河（Party Galaxy），建成之后的街区将集聚动漫商业元素，融汇新海派文化特征，凸显浪漫、时尚和商业休闲的艺术气息，成为以外滩为界，与浦西“282、新天地”遥相呼应，代表浦东新海派文化特征的文创商业地标性街区。264国内首个动漫主题派对乐园“派对新地PartyTown”落户上海儿童城市综合体资料概述原名为“宋庆龄儿童科学公园”的中国少年儿童科技培训基地及配套工程，将在昆玉河南岸的原规划地区内启动建设。据中国宋庆龄基金会和市规划委消息，该基地2.5公顷，建筑面积8万余平方米。为了让这个公益项目同样惠及周边居民，规划区域内还特意扩充了绿地，并建设了幼儿园、影剧院等配套设施。该项目将于近日正式动工，工期预计3年左右。7070多种职业供孩子体验多种职业供孩子体验从今年年内开始，昆玉河南岸将建起一栋9层的建筑。这栋建筑，就是中国少年儿童科技培训基地283、及配套工程，其总面积8.08万平方米，包括地上5万平方米的面积。这栋楼里，1至4层为儿童活动体验中心，2至12岁的孩子们可以在1.67万平方米的体验场中，充分体验70多种不同的社会职业。“在这里，孩子们可以逐渐培养起自己对于参与社会的兴趣。”中国少年儿童科技培训基地基建办公室主任赵喜明说。这几十种职业，被分别布置在10个体验馆中。其中第一个为社会与职业体验馆，小朋友们可以在这里扮演银行职员、学习邮局工作人员收发信件；在生命与健康体验馆里，孩子们将当上医生、护士，并学习到很多普通成年人都接触不到的医疗卫生知识；每天看着交警指挥交通，在交通与安全体验馆里，小朋友也可以当上交通警察，孩子们将一边玩儿284、一边学习交通法规和知识；想当记者，或者想转播一场比赛，就可以去信息与传媒体验馆；“神九”飞天后，痴迷于太空领域的孩子们，可以在空间与航天体验馆里尝试一把当宇航员的滋味。“这个项目为少年儿童服务的定位早在30年以前就已确定。”中国宋庆龄基金会主席会议办公室主任俞波表示，基地将建成一个实验性、示范性的公益场所，立足北京、服务全国、面向世界，为少年儿童健康快乐成长提供增长知识的宝库、展示才艺的舞台、对外交流的平台。据了解，这一工程将全部由国家投资建设。基地运营后若收入有盈余，则将注入宋庆龄基金会的慈善基金，继续用于公益慈善事业。青年营幼儿园落户基地青年营幼儿园落户基地作为宋庆龄基金会的品牌项目，国际285、青少年交流营地也将成为中国少年儿童科技培训基地的组成部分之一。这栋楼内的4至8层，已经被规划成1.1万平方米的国际青少年交流营。目前，我们已经和十几个国家及地区建立了经常性联系，每年接待大量国外青少年来京交流。”俞波说。宋庆龄基金会，还是最早开展对宝岛台湾青年交流活动的机构之一，目前每年要接待上千名从台湾地区来的青年朋友。青年交流营中还有一个2000多平方米的演艺中心，能够让中外青少年在此一展技艺，进行各种才艺展演、文化交流。在没有团组活动时，这个演艺中心将面向中小学校和普通市民开放，周围的居民可以就近进行文化娱乐活动。同时，这栋楼里，还将设置1.7万平方米的培训教育中心。包括家长、学校在内的286、机构，将为少年儿童、家长和教师提供课外教育、学前教育、亲子教育、母婴康复等方面的课程和培训。对于周边市民来说，最大的好处莫过于学前教育研究中心了。除了培训功能以外，这里还将建设一座宋庆龄国际幼儿园，单独的3层小楼一共有5000多平方米，可以容纳12个班。地下车库宽敞可停中巴车地下车库宽敞可停中巴车“考虑到很多青少年都将集体前来，同时也为了缓解玉渊潭南路的交通压力，基地负一层的地下停车场，宽敞得可以停下中巴车。”俞波说。了让基地周围景观更和谐，原计划80米高的建筑已经降低到了52米。此外，今年年底通车的9号线，在玉渊潭公园下实现了下穿，因此距离这一基地最近的两站分别为军博站和东钓鱼台站；10号线287、二期也分别在公主坟和西钓鱼台设站。由于这些站点距离中国少年儿童科技培训基地还有一定路程，因此市民还可以通过换乘公交车至玉渊潭公园南门附近，再步行进入基地。265公益性儿童活动场所“宋庆龄儿童科学公园”在北京昆玉河南岸启动建设儿童城市综合体资料概述位于哈尔滨市道里区群力文化广场内的泰姆凯迪快乐梦想城已经建设完成，于7月24日正式投入使用。泰姆凯迪快乐梦想城是按照真实城市的三分之二比例缩微建造的“小城”，该场馆采用国际上最先进的体验式教育理念，适合3-15岁少年儿童进行职业体验教育。小朋友在此进行独立工作并扮演警察、医生、记者、模特、消防员等近百种不同职业，在赚取工资的同时进行自主消费，通过模拟实288、际生活了解真实的社会结构。小朋友可以将自己获得的模拟货币“时光币”存入“银行”，或者购买纪念品，使他们从小树立正确的理财观念。泰姆凯迪快乐梦想城负责人表示，体验馆内主要分为梦幻国度区、风情小镇区、阳光小镇区、中华街区和星际太空区五大主题街区，内设动手制作类、公益服务类、艺术表演类及专业运动类近60个场馆。此外，为保证小朋友在“小城”里的安全，馆内引入了高科技亲子查询系统，每个进入场馆的家庭，小朋友和家长都会佩戴一个定位手环，家长可以在任何位置，通过多功能定位查询机，查询孩子当前的所在位置。泰姆凯迪快乐梦想城是黑龙江省最大的儿童职业体验馆，今后将打造成为黑龙江省青少年素质教育基地266泰姆凯迪快289、乐梦想城7月24日正式开业儿童城市综合体资料概述7月28日上午，“乐当家”儿童职业体验馆在江苏常州的武进购物中心正式开业，同时还被授予“武进区科普教育基地”。武进区领导孙金才、王明昌出席活动。“乐当家”是常州首家儿童职业体验馆，历经了两年的考察策划与精心筹备，总投资3000万，占地面积为3500平方米，8.8米层高，双语氛围、职业扮演、玩乐学习并进是它的特色，其目标则是立志领衔高端儿童教育娱乐产业。开业后，预计日客流量为500-800人。“乐当家”儿童职业体验馆是一个微缩仿真社会生活的城市，内含32个职业体验小场馆，从而构成了一座可以让孩子尽情释放快乐的“理想城市”。医生、护士、消防员、警察、290、演员、记者在“眼科医院”体验馆内，辅导员陈杰正向五六个穿着白大褂、护士服的小朋友们讲授“上班条例”，“先让他们玩找茬游戏、锻炼眼力，接着结合图片和模型向他们讲解眼球的构成，然后进行两两互相测视力的互动小游戏，还有就是讲授平日里的用眼常识，通过以上几种方式寓教于乐，让他们在玩的同时学到日常性的知识。267“乐当家”儿童职业体验馆进驻江苏常州武进购物中心儿童城市综合体资料概述集3D动漫体验、3D动漫影视、动漫主题餐饮、动漫衍生产品销售等功能为一体的连锁3D动漫主题体验乐园7月31日在武汉国际广场正式运营。在这个体验乐园里，动漫迷可以一边在主题餐厅里享受美味的食物，一边带着3D眼镜欣赏立体动漫。而且291、，动漫里的“人物”还可以通过虚拟技术与动漫迷进行互动交流。据悉，这个3D动漫主题体验乐园由湖北盛泰传媒文化有限公司策划运营，目前日均接待量已达到500600人次。未来几年，主题乐园还将在武汉再开两家，经营面积也将扩大，并引进动漫舞台剧表演等游乐项目。2683D动漫体验乐园在武汉开业儿童城市综合体资料概述MothercareMothercare来自英国，全球最顶尖、最具代表性的专业婴童用品服饰连锁品牌，提供母婴一站式购物平台，在世界各地拥有众多品牌拥护者。1996年荣获英国最高殊荣“女皇奖QUEENS AWARD”，成为婴童市场中的第一品牌，至今屹立不倒。其产品类别齐全丰富，涵盖母婴服饰、手推车292、汽车安全座椅、儿童家具等多个种类。反斗乐园反斗乐园国内一流大型电玩游乐场，终坚持选择以大型购物中心为经营场所，它以老少皆宜的合家欢为顾客目标群体，以欢乐、健康、益智为游艺理念，以宽敞明亮、阳光前卫的装修风格，辅以全面贴心的保姆式服务，并借助强大的电子信息系统进行会员服务管理，以品牌连锁经营的摸式向消费者提供一种完全不同于以往“电子游戏机室”的全新感受，从而一举成为健康、时尚娱乐性游艺场所的典范269Mothercare和反斗乐园首进福建，入驻五四北泰禾广场儿童城市综合体资料概述5月24日，总投资达7500万元的西藏首个高原儿童主题乐园奠基仪式在拉萨举行，坐落于拉萨市柳梧新区的该项目已于日前动293、工建设。该项工程的建设，将填补西藏没有大型儿童游乐园的空白。据介绍，该主题乐园定名为“拉萨德吉罗布儿童主题乐园”，占地约2万多平方米，总投资约7500万元。其中包括北京专项援藏资金2500万元、北京首旅集团投资约2500万元和拉萨市柳梧新区城市投资建设发展有限公司投资2500万元。计划于2013年6月1日正式对外营业，预计年接待游客10万人次。德吉罗布儿童乐园是一个面向青少年并兼顾成年游客的现代化的城市游乐项目。根据园区的设计规划,游乐项目依据高原的气候特点和游客的生理特征，配备了摩天轮、大摆锤、海盗船、旋转木马、旋转飞椅、自旋滑车等大型经典的游乐项目，以及轮滑、滑梯、秋千、沙池等等互动参与类294、娱乐项目。此外，为适应拉萨冬季的气候特点，还规划了适合青少年冬季游玩的室内馆，在其中安排了碰碰车、青蛙跳、淘气堡和电玩等游乐项目，室内馆还将用干开展少年儿童音乐、舞蹈、绘画等课外文化活动。此外，园区内还将建设太阳能光伏发电系统，并大量使用新型环保节能的建筑材料和施工工艺、将园区建设成为绿色、环保和低能耗的项目。270西藏首个儿童乐园开工建设预计2013年运营儿童城市综合体资料概述月25日，万盛动漫主题产业园在万盛经济技术开发区六井坝原行政中心广场正式开工。该动漫主题产业园占地1476亩，计划6年建成。万盛动漫主题产业园是集主题游乐、动漫制作、文化创意、信息服务、影视拍摄制作等多功能为一体，产、295、学、研相结合的综合性主题公园。据介绍，该产业园总投资近40亿元，整体规划分为“四园一街两会”，“四园”即动漫主题游乐园、动漫主题创意园、动漫主题科研园以及动漫主题生活园；一街即动漫主题商业街；“两会”即动漫创意产业博览会、“民族动漫奖”巅峰盛典。其中，动漫主题游乐园针对青少年儿童专门打造，将借鉴“迪士尼乐园”，建设100多项游乐设施和项目。其中包括：动漫星光大道、动漫名人堂、动漫主题场馆体验、游乐天地、主题剧场、高科技影院、动漫街区、动漫主题酒店等。此外，园区内还将建设一条动漫火车道，带领游客穿梭游览整个动漫园。271万盛动漫主题产业园开工计划6年建成儿童城市综合体资料概述母婴童用品一站式消费296、广场“孩子王（拓展选址信息）”日前登陆上海。南京孩子王实业有限公司总经理徐伟宏宣布，此番进驻上海，首开两家超5000平米的实体门店，上海顺恒广场店和上海盛源广场店分别将于6月16日和6月28日开业迎客。并计划年内上海门店达5家，三年内在上海开出20家儿童主题MALL。孩子王上海店采用了全新的三代店设计规划理念，让顾客在购物时可享受到更加优越的品质感，陈列革新、各大品牌较一、二代店提升30%且价格带齐全。购物环境更为舒适卫生；店内设有婴儿推车、儿童玩乐项目(悠游堂)、婴儿游泳池等，有供妈妈临时喂奶的专门区域，有婴儿摄影、手工DIY或手足模型等个性化服务。272孩子王抢滩上海计划3年内开出20家儿297、童主题MALL儿童城市综合体资料概述报道称：以早教业务叩开中国市场大门的金宝贝宣布正式涉足国内童装业，而这也是贝恩投资2011年全资收购金宝贝后在中国市场做出的最大动作。贝恩投资（亚洲）有限公司董事总经理王励弘坦言，金宝贝早教在中国已做了10年，经过多年的探索对于中国消费者需求已有了深入的了解，在贝恩看来，此时在中国开展童装业务是一个水到渠成的事情。其实，早在1986年金宝贝就已进入服装设计、制造、零售领域，目前，金宝贝童装仅在美国就开设有630多家直营店，一年将近十多亿美元的销售额。而同样水到渠成的还有孙一丁的加盟，曾经的国美高管、被外界称为国美“第四号”人物的孙一丁由于与贝恩在国美时期有过298、一同共事的经历，其工作能力受到贝恩认可。于是在一年多后，孙一丁以金宝贝中国区总裁的新身份重回公众视线。根据金宝贝方面提供的数据，目前其在中国市场童装界定的年龄段覆盖0-12岁，店铺面积在80到120平方米之间，每一个店面将近4000-6000件单品，单品价格在130-140元左右。但金宝贝进入中国市场的步伐却并没有想象中那么大，据孙一丁介绍，在经过8-9个月的市场考察后，今年1月底才开了第1家门店，目前，金宝贝在上海仅有5家门店，且全部采取直营。“我们暂时不会采取加盟的方式，而是等把中国市场了解清楚，把运营手段固定化以后才考虑今后的模式。”孙一丁指出。目前，金宝贝在中国童装的业务是直接从美国进299、口产品。273贝恩资本旗下童装品牌“金宝贝”试水中国市场儿童城市综合体资料概述铁血英雄”主题乐园是国内首家军事题材超现实主题乐园，于7月1日至9月3日在北京奥林匹克公园开放。该乐园总占地面积近2万平方米，由军事科普区、军事体验区、军事挑战区、主题娱乐区以及综合服务区等部分组成。驾飞机开坦克当狙击高手，这些曾让许多军事迷奢望的梦想，都将在鸟巢东北侧广场的铁血英雄主题乐园得以实现。作为国内首家超现实军事主题乐园，铁血乐园面积达两万平米，分为五大主题区，共计25个主题体验项目，其中高科技体验项目超过70%。知名军事主题公园设计策划实施运营专家北京睿联嘉业科技有限公司负责人表示，该军事主题公园是中国第300、一个移动式军事嘉年华主题公园，它可以根据时间、季节、节日、集会等不同条件快速搭建组合形成上万平米的特色国防教育军事嘉年华主题公园。274国内首家军事题材主题乐园“铁血英雄”在北京奥林匹克公园开放儿童城市综合体资料概述精致巧妙的手绘书桌、生机勃勃的树苗舞台、别具匠心的卡通书墙，艾拉、逃家小兔、布鲁姆博士,还有淘气的大卫，演绎着一个又一个精美绘本故事。据悉，重庆图书馆为小朋友们倾力打造的绘本阅读推广平台童话森林绘本馆将于4月14日正式开放。绘本，又称图画书，是用图画与文字来共同叙述一个完整的故事，是图文合奏，是孩子们最好的启蒙读物之一。它们朴实而惊艳，平和而激昂，图画书让孩子与一个记忆中美好时代相301、遇。重庆图书馆有关负责人表示，童话森林绘本馆致力于儿童早期绘本教育，以“一朵花儿指引更加美好的人生”为活动主题，开展“花精灵”儿童阅读推广行动，通过绘本阅览、绘本讲述、手工制作及绘本演绎等丰富的活动形式，丰富孩子的想象力、提升孩子的创造力，带领孩子们亲近绘本、爱上阅读，走进童话森林，用爱为孩子们铺上温暖的底色，还孩子们一个天真浪漫的童年世界。据了解，试运行时间为2012年4月14日(周六)下午14:30至15:30，重庆图书馆3至8岁持证的小读者可以参加。绘本馆将义务为家长和孩子服务，开展讲故事、看绘本、新诗诵读、戏剧表演和手工制作图书等活动。275重庆市童话森林绘本馆将开放致力儿童早期教育儿302、童城市综合体资料概述“憨八龟憨八龟”等动漫形象将成乐园主角等动漫形象将成乐园主角4月17日下午，华夏动漫集团引进的时尚大型室内动漫园项目正式落户深圳龙岗。据悉，这将是国内最先进的室内动漫园，“憨八龟”、“神奇的悠悠”等深圳原创动漫形象也将进入乐园，担当主角。“华夏动漫乐园”，由华夏动漫集团从海外引进，号称最时尚、最先进、最好玩的大型室内动漫乐园。该乐园的设备具有海外成熟的技术基础，安全性全球领先。乐园内主要包括有星座互动游戏，汽车赛车、漂流、4D影院、滑雪机、小型过山车、游戏机等最流行的动漫游戏。据悉，此次落户深圳的“华夏动漫乐园”是全国首个开发的旗舰店，之后将在全国各地陆续连锁运营。凭借国际303、化的动漫产业链运营模式，华夏动漫集团将为乐园提供最好的动漫品牌和动漫形象，以及一流的技术管理团队。乐园建成后，华夏动漫目前拥有的憨八龟的故事、神奇的优悠、神奇愿望岛、龙马神灯等多部热门动画中的知名动漫形象也将会加入乐园中。276华夏动漫乐园落户深圳龙岗华夏动漫乐园落户深圳龙岗 儿童城市综合体资料概述4月21日，作为天津市重点旅游大项目之一的希乐城儿童职业体验馆正式开业。作为亚洲最大的儿童职业体验馆，希乐城不仅会成为孩子们的游乐天堂，也将建设成全国儿童职业体验综合素质教育基地，精心打造“职业体验+教育体验”教育特色项目。天津希乐城儿童职业体验馆位于本市西青区中北镇曹庄花卉旅游区内，总投资额达1.304、6亿元，占地面积3.8万平方米。希乐城引进国际最先进的职业体验概念和体验设备，以国际化儿童职业体验教育的形式首次登陆天津。该项目结合了本土教育的特点开发体验项目，能让孩子通过角色扮演体验成人职业，提前接触社会，以帮助孩子培养独立、自信、责任以及团队合作等综合能力。据介绍，希乐城共设有61个体验场馆，提供了100多种特色职业供小朋友们亲身体验。例如，孩子们可以通过体验赚取虚拟币，用来投资理财，也可以用虚拟币购买商品。在希乐城内各种主题馆中最具特色的是加入了对天津传统文化的观摩。在这里，孩子们可以了解到泥人张、杨柳青年画的制作过程，并亲手为年画上色。在精武馆地面上有突起的小桩子，旁边摆着一排刀枪棍305、剑，还有木制的“十八铜人”。工作人员介绍称：“这都是练武用的道具，十分安全。”277天津最大儿童职业体验中心希乐城曹庄开张儿童城市综合体资料概述自古以来，商海波谲云诡，更有“商场如战场”的说法，尤其在竞争异常激烈的现代社会，千军万马冲杀着奔向行业的制高点，采取怎样的战略占据市场份额举足轻重。11月23日，赢商网记者走访来又来（专题阅读）时尚购物广场（以下简称“来又来”），探究这座购物中心儿童体验业态的经营之道。来又来，位处于花都新城区核心商圈的凤凰路和龙珠路交汇处，作为广州北首席大型的SHOPPING MALL，面积达14万平方米，其多元化儿童体验业态组合尤其明显。汇星城美式社会主题公园、美+306、纷儿童乐园、快活林游乐园、3D炫幻艺术体验馆等板块合纵连横，形成“连环”的掎角之势，吸引大量的家庭式消费。虽与广百、大润发直面竞争，来又来却在短短半年的时间里，占据了广州北商业战场的一席之地。适者生，不适者灭，这是自然界一如既往、永不变更的规律。购物中心里，儿童体验业态集客能力强，为购物中心提供人流支持，吸引人群在其周边就餐或其它活动，对周边业态起到很好的推动作用。但儿童体验业态一般承租面积普遍较大、租期很长，收益较低的短板，并且由于其特殊的硬件要求，开发商很可能会牺牲掉大量的商业面积。来又来的儿童体验业态，主要分布在购物中心的三、四、五层，包括了儿童职业体验馆、儿童寓乐中心、电玩游乐园、益智307、手工乐园、DIY蛋糕体验馆、童装店等类型，占据约20%以上的经营面积，主要的儿童类品牌有汇星城、美+纷、快活林、幸福起点、尚喜屋、小鸟嘟比、杰米熊、巧手丫、缤果、Dr.Kong、维纳公主、大拇哥等。以儿童体验业态为主要竞争力，来又来既与同一屋檐下的广百新一城形成优势互补，为自身的餐饮、美容、电影院、时尚服饰等业态带来大量的客流量，又不得不面对着大量商业面积的牺牲，以及低回报率的风险，此番大胆量的战略谋局，仿若一场“置之死地而后生”的博弈278广州来又来儿童城市综合体资料概述279儿童城市综合体资料概述随着购物中心的演变，体验式业态的比重在逐步提升，关于儿童的商业类型也由单纯的百货类逐步多元化，308、衍生出各种体验式业态，如游乐场、教育培训、儿童餐饮、儿童美发等等。据业内人士透露，与餐饮、超市等体验式业态一样，儿童商业在租金层面上对购物中心的贡献不大，总的说来租金比较低，不如百货类。但是，由于儿童是家庭的核心，所以抓住了儿童，就等于抓住了整个家庭，商场的人气自然就上来了。南京河西万达广场以商业业态之全，餐饮种类多出名，主力店数量之多都创造了南京商业的新纪录。而如今来看，儿童业态成为是时下购物中心的“新宠”，也是购物中心新的聚集地。孩子们的吃、喝、玩、乐，在这里都得到了满足。吃，商场三楼是一层美食广场，有禾绿回转寿司、成都名小吃、满记甜品、安茱莉意式休闲餐厅、小尾羊欢乐牧场自助餐厅、花津浦韩309、国烧烤、一尊黄牛小火锅、同庆楼等，各类美食让孩子们挑花眼.从孩子们偏爱的小吃、甜品，到适合父母们用餐的地方菜餐厅，整层广场450米俨然已经形成一条南京最长、面积最大的室内美食街。周末到了用餐时间去，几乎每家餐厅都需要排上一会队。玩，商场的二楼有一处适合青少年孩子们玩耍的地方大玩家，大玩家倡导的“健康时尚、动感阳光”的游乐理念，成为文化娱乐市场消费的新亮点。大玩家超乐场主营项目有：电玩、游艺、台球、旱冰场、儿童乐园、碰碰车、家用游戏机体验、室内嘉年华以及高科技电影等。记者发现，商场的一楼有一个“角落”，是整个商场最“年轻”的地方，那就是“孩子王”。作为南京万达广场（专题阅读）（项目招商信息）儿童310、业态的金子招牌，孩子王也给购物中心带来了巨大的人气。孩子王集准妈妈及0-12岁孩子各种食品，衣服，玩具，早教用品都有售，满足了妈妈们一站式购物的需求。里面最吸引孩子们的是“童乐园”，包括玩具互动：如玩具体验、益智手工、游戏专区、DIY互动等，也有专门的人员看护着孩子们，让不在孩子身边的家长们放心。280南京万达南京万达儿童城市综合体资料概述在儿童体验乐园里，“钱不是问题”，关键还是要好玩。星期8小镇门票是最贵的，周一至周五（节假日除外）儿童票130元/人，成人票（16岁以上）50元/人，周六日则更贵，儿童票180元/人，成人票不变。但由于其体验项目多，与一般的乐园性质完全不同，还是吸引了很多小311、朋友去消费。开心哈乐和奇乐园是类似的儿童乐园，奇乐园玩乐项目比开心哈乐更丰富，每场的票价也贵10元左右，但奇乐园的人气比开心哈乐更旺。看来，家长也不是那么在乎“钱”，而是更注重孩子的体验。在儿童天地里，除了儿童品牌之外，还配套有几家精品店及一家餐饮店，包括三家女性内衣精品店日贝尔、兰卓丽、EVES TETATTON，一家饰品店卓洋水晶王，一家餐饮店Vi-good味可，主营粤菜、西餐、饮品三大品类。但是，无论是位于入口处的精品店还是在儿童天地中心区的餐饮店，都几乎没有顾客光顾。在热闹的儿童体验区里边，这几家电显得格外冷清。记者发现，在天河城百货二楼也设置有母婴用品专区，但顾客也是寥寥无几。从5号312、停机坪购物广场看来，儿童业态（专题阅读）的确带来不少人气，但仅仅还是集中在儿童天地，并且是以儿童体验业态为主。这些客流对儿童区域的零售店销售似乎也起不到多大作用，更别提对整个购物中心零售店铺的销售能起多大提升作用了。时下，购物中心不断加码儿童业态，如果只是纯粹的增加儿童业态占比，看来还是难以推动整个商场的发展。但从儿童乐园人气“独旺旺”的情况，我们可以看到，购物中心增加体验式业态是必然的选择。2815号停机坪购物广场儿童天地“独旺旺”儿童城市综合体资料概述乐峰广场目前是海珠区最大的购物中心，建筑面积达10万平方米，而在第一层的MEILAND儿童成长乐园的面积为3000平方米，占到了总面积的3%313、。虽然乐峰广场今年2月份到7月份间已经有商家陆续入驻并开业，但目前仍处于守铺期，整个购物中心看起来比较冷清，而儿童乐园里却是另外一番热闹的景象，小朋友们玩得热火朝天，周围还有陪同的家长；门口的休息区和入场区也有很多家长带着孩子换拖鞋准备入场。据工作人员介绍，该成长乐园的游戏项目有水世界、斜屋、卡雷拉轨道赛车、小战场、公主堡、考古场、积木乐园等27个项目，涵盖了玩具乐园、科普实践、职业体验、艺术早教、家庭亲子等内容。水世界中的“捞真鱼”项目以及卡雷拉轨道赛车不在会员卡的服务范围内，小朋友如果要玩的话需要另外付费，收费标准是捞真鱼20元玩十分钟，还可以免费赠送两条鱼；卡雷拉轨道赛车是15元玩十分钟314、。另外，如果有两位家长陪同的话则需加收20元，一位家长则可免费。目前为止，MEILAND儿童成长乐园在全国只有三家，分别在上海、福州、广州，第四家将落户深圳，但开业时间等还有待确定。除了儿童成长乐园这一“巨型”体验业态之外，乐峰广场还分布有其他形式的儿童业态。快时尚巨头ZARA引入广州首个ZARA KID儿童系列，永旺商场中还开辟有专区出售童装、玩具、母婴用品等。另外，美吉姆国际儿童教育中心也在其中。从今年2月份到7月份，一直有乐峰广场（项目招商信息）开业的消息传出，但记者当天踩盘发现还有很多商铺处于围挡状态，有的商铺正在施工装修，有的商铺则写着“即将开业”的字样。记者粗略地数了一下，负二层偌315、大的停车场空空如也，负一层大概有15个空铺，一层和二层的空铺大概各有30个，而已经开业的商铺也生意惨淡。记者手记：乐峰广场目前仍处于守铺期，但儿童成长乐园这一体验业态呈现了一派“生机勃勃”的局面。对购物中心（专题阅读）来说，儿童业态能够带动全家消费、持续性强、粘性、停留时间长、对楼层和位置要求不高，并形成持续不断的规律性客群，而且以体验为主的特性也能有效对抗电商的冲击。282广州乐峰广场守铺期 靠儿童业态聚人气儿童城市综合体资料概述近年来，随着家庭消费的驱动力不断增强，儿童业态逐渐成为购物中心家庭式消费的带动力量，因此，儿童业态成为最受开发商青睐的业态之一。不过，随着儿童业态成为香饽饽，品牌也316、跟着越来越多，让人眼花缭乱，连产品、经营模式也是多种多样，如单一的儿童零售店，或儿童娱乐场、儿童体育馆、游乐园，还有儿童服务型的早教、儿童摄影等等。那么随着市场的发展，儿童业态必然也会面临越来越激烈的竞争，如何才能突围保持自身的生存空间，也愈发成为商家思考的方向，据此，赢商网记者走访了广州高德置地广场小Q反斗城（拓展选址信息）了解相关信息。小小Q Q反斗城两大亮点取胜反斗城两大亮点取胜高德置地广场，属于珠江新城商圈，为地铁上盖物业，引入了小Q反斗城旗舰店，该店位于高德置地广场的春商场，记者从早上10点到达小Q反斗城内，适逢周末，看见不少家长带着孩子陆陆续续进入小Q反斗城内玩耍和购买玩具。据了解317、，小Q反斗城内大概汇聚了35个品牌，如孩之宝、费雪、芭比、万代、银辉、托马斯、多美、迪士尼、奥迪、星辉等，除了部分品牌自主经营之外，很多品牌都是和其他商家采取联营合作的模式，其中乐高和迪士尼两个品牌卖得最好，而整个小Q反斗城内月销售能达到十几万。当记者问及儿童业态是不是特别容易赚钱，杨店长却道出许多无奈，他说小Q反斗城虽然位于广州珠江新城商圈，地理位置优越，但是由于附近还有天河城、正佳广场等多个人气商场，分流了不少人气，因此竞争非常激烈。那么小Q如何应对激烈的竞争，获取自己的生存空间？杨店长表示，小Q反斗城定位为312岁的小朋友，以两个最大优势争取自己的固有人群，第一是会员制度，第二是体验性。318、店长介绍，所谓的会员制度就是，小Q这里不但可以拥有双倍积分，而且每月还会推出会员生日派对，为小朋友免费筹备生日派对，以此培养顾客的忠诚度。此外，就是小Q的体验性，导入亲子情感式消费体验，以提供多种多样的玩具体验为特色，让孩子在这里亲身体验喜爱的玩具，并且，还规划了一个区域给家长看电视和休息，杨店长认为小Q的购物环境是传统的玩具城无法比拟的。小Q反斗城（拓展选址信息）是高德集团旗下子公司的一个品牌，在香港注册，目前在广州共有四家，除了珠江新城旗舰店，另外三家分别是天河客运站的高德汇店、萝岗科学城的高德汇店和广州奥体航母店。特别值得一提的是小Q反斗城广州奥体航母店，地处亚运商圈的核心板块，是天河、319、增城、萝岗三区交汇地带，建筑面积3万，拥有8000多的户外体育公园，整合玩具、童装、游乐场、儿童家具、教育、餐饮等多种业态。据悉，现已引进肯德基、必胜客、酷吧等，让小Q儿童城形成了完整的消费业态圈，满足了消费者吃、喝、玩、乐的选择。杨店长透露，公司明年会趁势大力拓展小Q反斗城，未来35年会增多30家门店，面积大约都在2000左右。记者问到小Q反斗城在选择购物中心时需要考虑到哪些条件，杨店长表示，这不仅要看该商场给予的优惠的招商条件，更要看周边的生活配套和环境，还有该购物中心与小Q的定位和文化是否相同。283高德置地小Q反斗城以体验性突围虽然如今儿童业态几乎成为每个购物中心的标配，儿童业态也因此320、成为购物中心的宠儿，但看似前景无限好的业态，实际上是否有大利可图？又是否真的成为利润最高的业态之一？11月16日，适逢周末，赢商网记者到位于广州老城区中山三路的中华广场进行实地考察，中华广场儿童玩具零售店“玩天地”的陈先生表示，由于受到线上消费的猛烈冲击和租金的水涨船高，儿童业态越来越难做，特别是传统的儿童零售玩具店，几乎没任何利润剩余。随着购物中心的井喷发展，儿童业态的扩展速度也如雨后春笋迅速涌起，新品牌不断诞生，商家也积极的跑马圈地，然而，看似香饽饽的儿童业态，事实上又是怎样的一种生存状况？记者在中华广场前台处咨询得知，其儿童业态分布在广场的六楼和七楼，其中，六楼有一家儿童玩具零售店“玩天321、地”，七楼则是儿童游乐场，恰逢礼拜天，中华广场人气火爆，每层都挤满前来消费的人群，而记者也看到不少家长带着儿童进出儿童玩具城。据该店老板陈先生向记者介绍，“玩天地”面积大约200平方米，经营着十多个儿童品牌，虽然周末人流很多，人气很旺，但实际上，购买者少，很多家长都是过来抄下玩具的型号，然后回家上网淘宝去，这对玩具实体店内销售影响很大。记者发现，该店是一家传统的儿童零售玩具店，展架上堆满了玩具，分类不是非常明确，并且提供给小朋友休息的地方不多，亲子互动体验性不强。陈先生表示，近几年来，随着电商的迅猛发展，不仅对儿童零售业态造成很大冲击，实际上对整个实体零售业的冲击都是巨大的，现在的家长越来越会322、精打细算，会上网淘宝的人也越来越多，所以，很多家长过来都是抄下玩具的型号，然后回家在网上下单，尽管如此，我们也总不能赶走客人，因而，我们的玩具零售店销售额逐年下降了2030%。不仅如此，人工成本也是挤压零售利润的一大问题，陈先生如是说，“我们线下实体店不仅要支付高额铺租，还要支付高额的人工成本费用，实体店沦为网上商场的看货店，对我们的打击真的是毁灭性的”。当记者问到，为什么不打折吸引消费者？陈先生却表示，在外界看来很多人认为儿童业态利润极高，但像乐高这些品牌入货价都是六折多的，成本就已经很高，毛利很低，如果像衣服鞋子店一样打折销售，将会赔得很多。就连最吃香的儿童业态（专题阅读）也面临如此严峻的323、考验，那么，购物中心引进儿童业态的意义何在？有业内人士称，如今，孩子是家里的重心，一个人的消费可带动多人的消费，借助儿童业态的带动效应，购物中心还可延伸出餐饮、超市、美容美发等多种相关消费，从而大大提高了购物中心的销售业绩。因此，儿童业态自然成为购物中心招揽客人的法宝，但是购物中心与品牌商家是合作、是相互依存的关系，而不能仅只是房东，对于线下儿童实体店的经营困境，购物中心是否应考虑如何实现共赢。有人认为，每个品牌对购物中心的意义都是不一样的，因此在租金上可以灵活些，像儿童业态这些可以为购物中心吸引客流的商家，开发商可以考虑给予优惠和扶持。但也有认为，真正决定这些品牌存活的裁判是市场，是消费者，324、而不是任何一家购物中心，并不是减低了租金或者提供有利的位置就能简单解决问题，更重要的原因是消费者对这个品牌的认可度和支持度。管说法不一，各持己见，但是新的购物中心不断涌现、电商发展、人工成本、租金水涨船高这四大问题，的确成为如今线下实体店发展最为头痛问题。在这样的大背景下，不仅购物中心走向体验性，儿童业态实体店要想突围求得发展，更需要转变经营模式，提供更多线上无法提供的体验性享受给消费者。一方面，购物中心需要为品牌商搭建一个良好的发展平台，另一方面品牌商业也需要改变思维，只有这样才能够达到双方的互利，实现共赢284传统儿童玩具店遇困 儿童业态和购物中心如何共赢在2011年底开业之初，由万城集团325、(中国)有限公司投资建设的万城儿童反斗城号称是全广州规模至大，业态至全的儿童主题商城，建筑面积1.5万。然而赢商网记者上周末实地探访了万城儿童反斗城，运营现状却不尽如人意，一楼的零售店铺无人气，二楼的儿童乐园相对热闹，商场内仅一家餐饮门店，四分之一店铺空置。万城儿童反斗城位于广州海珠区前进路148号，比较靠近晓港公园正门。记者从地铁8号线晓港站出来，经过一路询问，步行了约500米才找到该商场。万城儿童反斗城正门被几颗茂盛的大树遮挡着，不仔细看很容易被忽略掉。零售店铺无人气零售店铺无人气 儿童乐园受欢迎儿童乐园受欢迎记者现场了解到，万城儿童反斗城业态包括儿童零售品牌、儿童乐园、早教、摄影、餐饮等326、。其中一楼是儿童零售，二楼是儿童乐园、早教、摄影、餐饮。一楼包括小犀牛、梦宝、迪士尼公主、杉杉童装、欢乐城堡、明璐童鞋、童博士、比比安、bellelli儿童汽车座椅专卖店、咿呀母婴超市、及梦幻时空6D动感科技体验馆、护童健康学习桌等品牌。二楼引进了地球宝贝童年生活馆、帕乐菲尔乐智园、欢天喜地、蓝树国际英语、昂立外语、爱赏教育、武道会、可爱多国际儿童摄影连锁店、博士有成及爱学习儿童健康学习用品等品牌。记者发现，一楼的品牌商铺基本都集中在靠入口处，货物摆放比较混乱，童装店的秋冬款都有不同程度的折扣。小犀牛棉裤49元一件，衣服折扣3.8折、6.9折不等，杉杉童装部分商品四折。然而折扣力度虽强，但整个327、一层空荡荡，几乎无人购买。咿呀母婴是一楼面积最大的店铺，店内妇婴用品齐全，偌大的超市里除了工作人而刚上到商场二楼就传来了小朋友的嬉笑声，相比一楼的冷清，二楼热闹了不少。二楼的地球宝贝童年生活馆、帕乐菲尔乐智园、欢天喜地三个儿童乐园是最受欢迎的，有不少小朋友在里面玩耍。记者从工作人员处了解到，地球宝贝童年生活馆面积将近2000，是这三个儿童乐园中最大的也是设备最齐全的。员外空无一人。记者以想办理会员卡为由让工作人员带领进到乐园内部参观，记者发现地球宝贝童年生活馆相当于一个小的游乐场所，包括图书馆、旋转木马等各种各样的娱乐设施，这些设备都是泡沫、塑料等材质制作，可以避免小朋友在玩耍期间碰伤，确保小328、朋友安全开心的玩乐，这让家长也放心。生活馆最里处有一个小的舞台区域，一个工作人员正扮演主持人的角色组织小朋友跳舞唱歌，现场非常热闹。据工作人员介绍，在周六日生活馆都会举办一些歌唱趣味活动，这样有助于培养小朋友的开朗性格以及胆量的提升。在生活馆里，记者还发现在离舞台不远处的一个角落，有一个小的电脑室，工作人员称，这是给家长们准备的，有的家长在陪同孩子期间会觉得枯燥无聊，这个电脑室就可以给家长上上网，打发时间。除了这三家儿童乐园之外，其他早教、摄影等门店均无人气。记者在现场看到，万城儿童反斗城近四分之一商铺空置，一层除了靠入口处的几家儿童服饰店之外，往里处走的店铺都是空荡荡的货架。让记者意外的是，329、在一楼最里处竟然看到了奥特莱斯特卖会，和其他商场热闹的特卖会不同的是，衣服零零散散摆放着，没有顾客，也没有店员。二楼电梯右边区域几乎全部空置，走廊上的灯光都是昏昏暗暗的，让人感觉很阴森。万城儿童反斗城经营如此惨淡，这和定位、地理位置有较大的关系，虽说离晓港公园很近，但晓港公园里面也有部分儿童游玩设施，且收费比商场便宜很多，大部分家长会选择在公园玩耍。而且商场里没有可供家长打发时间的配套设施，多数家长不会专程带小朋友过来玩耍及买衣服。家长带孩子出来主要就是吃喝玩乐，这玩乐有了，吃喝却不太容易解决，万城儿童反斗城或许多引进几家餐饮对于吸引人气上会有很大的帮助。285广州万城儿童反斗城：儿童乐园受欢330、迎 零售人气低迷儿童城市综合体资料概述11月21日，周四上午，赢商网记者探访了南京虹悦城（专题阅读）。进入虹悦城一楼，首先映入眼帘的是ZARA和H&M两大快时尚代表品牌。Inditex集团旗下的ZARA、Pull&Bear、MassimoDutti、Stradivarius、Bershka、Oysho、ZARAHome七大姐妹品牌齐聚虹悦城，在南京尚属首例。负一层的中庭设计，将“水游城”的特色水系列带到室内流动的水和舞台结为一体，顿时吸引了记者的目光。负一层为国际品牌，沃尔玛超市及各类色特色餐饮。由于非周末的原因，早上这边还没有什么人。记者现场了解到，虹悦城3楼为丰富多彩的family式体验馆331、和儿童娱乐天地儿童区。亲子式互动主题购物乐园、儿童亲子消费、知名早教机构、卡通尼儿童乐园再加上免费的公共活动区域一应俱全。此外，独特的亲子坡梯设计，确保婴儿车顺畅通过，独立的儿童洗手间及哺乳室等人性化的设计，体现出虹悦城创造以“家庭+亲子”为主流消费概念的决心。记者看到入驻的品牌有gxg.Kids、kidsmile、BABYSPA、adidaskids、MLB、minipeace、GYMBORee等等。在儿童综合馆的另一边是电玩，电玩城门口的捞金鱼吸引了很多小朋友和家长驻足。里面的娱乐项目很多，如海盗船、游乐滑梯、旋转木马、小玩具等等。记者采访发现，虹悦城的儿童业态，在南京购物中心中知名度比较332、高，很多家长都办了会员卡，有时间就会带孩子过去玩，还有大部分家长定期带孩子过来进行早教。虹悦城开业之时就引入了世纪星真冰场，主要面对青少年。由于是非周末的原因，冰场的人很少，从溜冰场的服务人员那得知，周末这边都会有很多人，学生证享受半价优惠。儿童业态为购物中心带来人流，拉动消费的能力是毋庸置疑的，特别是对于虹悦城这种定位家庭时尚消费的大体量购物中心。286虹悦城：人性化的亲子游乐体验成带动人气“秘籍”儿童城市综合体资料概述通过模拟工作场景，让儿童在娱乐中体验和学习的少儿社会体验中心，将于年底在火车头儿童大世界开建。8月6日，德汇实业集团有限公司总裁陆轩说，为满足儿童产业与文化产业发展的需要，改333、善少儿社会实践场所严重匮乏的状况，德汇实业集团将投资1.93亿元，在火车头市场内建设面积为23000平方米的少儿社会体验中心。少儿社会体验中心是德汇投资4200万元引进的日本凯萨尼亚KZM0（kidzania）儿童体验营项目，将于年底开始建设。该中心将设置70个社会体验主题馆，特有的社会、文化、经济等多方面的功能及内容均由真实场景组成，在满足孩子们个性需要的同时也让孩子们学会多方面的社会知识。“少儿体验营建成后将成为全疆最大的儿童社会体验乐园连锁基地，以及乌鲁木齐最大的儿童社会体验基地。”陆轩说，该公司还将引进十余家国内著名的各类教培机构，根据中小学教育大纲和新疆少数民族文化特点对项目进行设计、丰富和完善。据了解，火车头儿童大世界总面积目前已达到20万平方米，汇聚了儿童产业涉及的所有业态。童装贸易量占全疆童装总量的85%以上。德汇集团所建的儿童大世界，主要由KZM少儿体验营、儿童主题餐厅、