1、青岛伟东F3-F5造价数据库F3-5总建筑面积50726F3-5占F区的比列0.6D总建筑面积46208 F1F2总建筑面积34061F3-5地下面积11983F3-6占DF区的比列0.4D地下14441 F1F2地下8433F3-5网点面积8759D网点9533 F1F2网点6709F3-5住宅面积29984D住宅22233 F1F2住宅18919序号审计公司项目分项价款基础和地下室网点住宅平方米指标基础土建工程含地下车库底板537.0537448.1348577地下车库土建工程1479.014791234.248519地下车库电气工程171.0171142.7021614独立费2(基础工程2、)58.0独立费1(基础工程)50.0网点土建/装饰工程803.0803网点电气工程121.0121网点给排水工程37.037网点通风工程154.0154独立费1(网点工程)35.0独立费2(网点工程)103.0F3土建/装饰工程人工单价21元781.0781F4土建/装饰工程777.0777F5土建/装饰工程719.0719F3-F5电气工程236.0236F3-F5给排水工程127.0127F3-F5采暖工程散热器采暖230.0230F3-F5通风工程9.09F3-F5独立工程245.0245F3-F5独立工程319.0319采保费签证土建装饰工程含临舍增补:28万元76.076协调费163、.0合计7083.0218711153443外审平米指标1396.31825.091272.981148.28自审指标合计指标项目单价价款万元基础及地下网点住宅重要合同价格抗浮锚杆121元/米,1426支,2.65米/支46.046.00锚杆抗浮测试800元/支0.60.60防火卷帘门270元/平方,防护箱130元/个11.06.364.64网点铝合金门窗单层260元/平方,地弹门271元/平方,百叶窗,276元/平方,附框44.8元/米.47.547.50阳台栏杆2050元/套25.025.00车库入口不锈钢岗亭21000元/套2.12.10防盗网/铁艺围墙等14.0车库画线等9.09.004、道路(3号线)14.0基坑支护98.098.00网点/车库+网点消防工程追加89.051.4237.58部分隔墙/电梯机房涂料10.010.00土石方石方50元/立方,含爆破费12元/立方.土方18(含回填土回运.)154.0154.00住宅铝合金门窗338.0338.00车库消防工程230.0132.8797.13网点智能化工程70.016.5412.0941.38住宅屋顶绿化22.0屋顶张拉膜6.0电梯安装3.15万/台19.019.00电梯设备富士达24/24,1.75米/秒;28.6万/台;800公斤;10人,每楼两台171.3171.30人防门F1-F5(含安装,56万),D567:5、118万.56+118=174万,地总建筑面积分担=174/84787=20.5元/平方104.0103.9883给水工程沟槽开挖/管道/管件,DF区合同55万32.9户内信息箱496户,248元/户,D/F区,共12.3万7.47.4一户一表箱/封闭母线F区1437545元,D区477455元,其中F区住宅119万,网点14.9万,物业9.5万.143.89.514.9119植草砖铺设(南京路)75元/平方,F区2万元.2.0柴油发电机组69.8万(合同为F区)41.99.897.2324.76室外排水工程D/F区,24.3万元,9.7电表箱商业网点计量屏/住宅集中电表75.6万30.26.6、8366455923.40335441潜污泵D/F区,30万元,12.012给水设备F区58万34.834.8送风/排风设备F1-F2:20.1万,F3-F5:19万.19.019配电柜F1-F5:27万16.23.826925048 2.797299229.575775736消防喷林泵开利:4万元(F区)2.42.4配电箱(户内/车库/网点)F1-F2:29万,F3-F5:50万,F区人防:5万.50.411.90598904 8.7027086729.79130229石材F区,6万6.0航空障碍等F12:2.5万,F3-5,4.5万.4.54.5电缆改造F区26.8万16.1F1南侧室外排7、水抢修4.82.9自审项目增加620.87198.94731.08有线电视室内审图费初装费的5%(初装费:居民350元/户;单位480元/个);室外:工程费:线长*135元/米,设计费为工程费的8%.(住户496,网点22户)公6.46万(D/F区)配电室安装D7楼10KV 50万元电梯15层15站(27万/台),安装3.3万/台.消防小学操场车库保死价33万,含自动报警/消防联动/自动喷淋/水泵.0.58207420.420.240.240.170.170.230.590.590.770.226080.77392F3-5总建筑面积50726.0F3-5地下面积11983.0F3F3-5网点面8、积8759.0F4F3-5住宅面积29984.0F5F3-F5独立费1统计表部位说明长度面积体积个数地下车库墙面/柱子/顶棚25340.0防火门地面钢筋网12016.0室外回填土6900.0车库合计网点腻子26571.0防火门网点合计F3楼大理石地面412.0大理石踢脚及套边176.0腻子27592.0电梯大理石门套42套厨房烟道241.0卫生间气道371.0栏杆(所有)596.0防盗门84.0防火门88.0空调机架墙面钉钢板网11130.0电梯间/楼梯间走廊3880.0F3合计独立费2分解基础及地下室底板和外墙车道顶防水12081.0网点卫生间屋面防水8388.0花岗岩干挂902.0外墙涂料9、1200.0钢结构雨棚等F3卫生间聚氨脂防水737.0屋面防水(聚氨脂+三乙丙)640*2外墙保温7056.0网格布632.0外墙涂料9865.010178.010138.09667.0单价金额面积/建筑面积单方造价指标(元/平方)4.5114030.02.119.5257501.04.804.048064.01.004.017.551750.04.32271345.022.64.5119569.53.0313.65300.024699.02.82144268.516.599.040788.00.044.01109.019184.00.021.884.5124164.02.7112.2011510、0.048300.04.7585.020485.00.022.0170.025970.00.042.55106097.00.0610.421869.0156996.015.43294-933128065.012.5830760.03.023.033390.00.933.285.220176.00.441.98754375.074.145.0582873.01.0148.6442-59452363.00.9651.65638.0575624.00.1065.7226.131356.00.141.05320300.036.5742.030954.00.073.0449+5969164.00.06611、.8086.8612672.50.6960.2038.024016.00.062.3626.1257772.50.9725.33青岛伟东F3-F5造价数据库F3-5总建筑面积50726F3-5占F区的比列0.6D总建筑面积46208F3-5地下面积11983F3-6占DF区的比列0.4D地下14441F3-5网点面积8759D网点9533F3-5住宅面积29984D住宅22233序号审计公司项目分项价款基础和地下室网点基础土建工程含地下车库底板537.0537地下车库土建工程1479.01479地下车库电气工程171.0171地下车库独立费独立费2(基础工程)58.0独立费1(基础工程)50.12、0网点土建/装饰工程803.0803网点电气工程121.0121网点给排水工程37.037网点通风工程154.0154独立费1(网点工程)35.0独立费2(网点工程)103.0F3土建/装饰工程人工单价21元781.0F4土建/装饰工程777.0F5土建/装饰工程719.0F3-F5电气工程236.0F3-F5给排水工程127.0F3-F5采暖工程散热器采暖230.0F3-F5通风工程9.0F3-F5独立工程245.0F3-F5独立工程319.0采保费签证土建装饰工程含临舍增补:28万元76.0协调费16.0合计7083.021871115外审平米指标1396.31825.091272.98自13、审指标合计指标项目单价价款万元基础及地下网点重要合同价格抗浮锚杆121元/米,1426支,2.65米/支46.046.00锚杆抗浮测试800元/支0.60.60防火卷帘门270元/平方,防护箱130元/个11.06.364.64网点铝合金门窗单层260元/平方,地弹门271元/平方,百叶窗,276元/平方,附框44.8元/米.47.547.50阳台栏杆2050元/套25.0车库入口不锈钢岗亭21000元/套2.12.10防盗网/铁艺围墙等14.0车库画线等9.09.00道路(3号线)14.0基坑支护98.098.00消防工程追加89.051.4237.58部分隔墙/电梯机房涂料10.0土石方石14、方50元/立方,含爆破费12元/立方.土方18(含回填土回运.)154.0154.00住宅铝合金门窗338.0消防工程230.0132.8797.13智能化工程70.016.5412.09屋顶绿化22.0屋顶张拉膜6.0电梯安装3.15万/台19.0电梯设备富士达24/24,1.75米/秒;28.6万/台;800公斤;10人,每楼两台171.3人防门F1-F5(含安装,56万),D567:118万.56+118=174万,地总建筑面积分担=174/84787=20.5元/平方104.0103.9883给水工程沟槽开挖/管道/管件,DF区合同55万32.9户内信息箱496户,248元/户,D/F15、区,共12.3万7.4一户一表箱/封闭母线F区1437545元,D区477455元,其中F区住宅119万,网点14.9万,物业9.5万.143.89.514.9植草砖铺设(南京路)75元/平方,F区2万元.2.0柴油发电机组69.8万(合同为F区)41.99.897.23室外排水工程D/F区,24.3万元,9.7电表箱商业网点计量屏/住宅集中电表75.6万30.26.83664559潜污泵D/F区,30万元,12.012给水设备F区58万34.8送风/排风设备F1-F2:20.1万,F3-F5:19万.19.019配电柜F1-F5:27万16.23.826925048 2.79729922消防16、喷林泵开利:4万元(F区)2.42.4配电箱(户内/车库/网点)F1-F2:29万,F3-F5:50万,F区人防:5万.50.411.90598904 8.70270867石材F区,6万6.0航空障碍等F12:2.5万,F3-5,4.5万.4.5电缆改造F区26.8万16.1F1南侧室外排水抢修4.82.9自审项目增加620.87198.94有线电视室内审图费初装费的5%(初装费:居民350元/户;单位480元/个);室外:工程费:线长*135元/米,设计费为工程费的8%.(住户496,网点22户)公6.46万(D/F区)配电室安装D7楼10KV 50万元电梯15层15站(27万/台),安装317、.3万/台.消防小学操场车库保死价33万,含自动报警/消防联动/自动喷淋/水泵.F1F2总建筑面积34061F1F2地下8433F1F2网点6709F1F2住宅18919住宅平方米指标448.13485771234.248519142.702161478177771923612723092453197634431148.28住宅25.00网点/车库+网点0.582074210.000.42338.00车库0.240.24网点0.170.170.2341.38住宅0.590.590.7719.00171.307.411924.7623.4033544134.89.5757757360.2260818、0.7739229.791302294.5731.08造造价价增增加加测测算算名称来源计算基数及公式一基价直接费定额二市基价定额及价目表三其他直接费汇编基价*3.1%四 省基价直接费五市基价直接费汇编六间接费汇编省基价直接费*9%七利润汇编省价直接费与间接费之和的2.5%八有关费用调整人工费调增汇编省价人工费*(合同人工单价/10.29-1)以基础为例,人工费为0.039,即0.039*(21/10.29-1)=0.04其他直接费调增汇编基价直接费*0.52%机械费调增汇编省基价1中机械费约为0.06,机械费调增=0.06*1.15九材料费调增(差价)限价和定额定额用量*(限价-价目表价)0.19、9*0.6=0.54十造价十一 税金税法营业额*3.41%=1.69*3.41%=十二 总造价定额十三 造价放大比人工费:0.0391.00材料费:0.90机械费:0.0560.88指:五项费用:冬雨季施工费/夜间施工费/生产工具使用费/检验试验费/工程定位复测费0.031.030.91现场管理费/企业管理费/财务费/不包括劳动保险费0.090.090.090.030.030.030.040.040.010.010.070.070.540.541.690.060.061.741.74F3-F5基础造价分析省价直接费5307116.00其中人工481617.000.09材料费4641764.0020、0.87机械费183734.000.03其他直接费164520.60其中人工14930.13材料费143894.68机械费5695.75基价直接费合计5471636.60间接费492447.29其中人工44689.24材料费430709.28机械费17048.68利润149102.10其中人工13530.91材料费130409.20机械费5161.96费用调增698790.61其中人工501276.61材料费(差价)1866721.00机械费169917.00其他直接费(临舍)27597.00税前合计税金人工材料机械市基价合计4446914.00分解人工403554.28材料3889405.321、4机械153953.54其他直接费其中人工14930.13材料费143894.68机械费5695.75间接费其中人工44689.24材料费430709.28机械费17048.68利润其中人工13530.91材料费130409.20机械费5161.96费用调增其中人工501276.61材料费1866721.00机械费169917.00其他直接费27597.00税前合计977981.166488736.51351776.93税金33349.16221265.9111995.59工程造价分解8085105.271011330.326710002.42363772.53所占比列0.130.830.0422、人工材料机械F3-F5基础造价分析省价直接费9812031.00其中人工797590.000.08材料费8714982.530.89机械费299458.470.03其他直接费304172.96其中人工24725.29材料费270164.46机械费9283.21基价直接费合计10116203.96间接费910458.36其中人工74008.38材料费808663.23机械费27786.75利润275666.56其中人工22408.09材料费244845.26机械费8413.21费用调增1154772.35其中人工830147.62材料费(差价)3748123.54机械费273602.16其他直接23、费51022.56税前合计税金人工材料机械市基价合计8066796.92分解人工655725.26材料7164876.90机械246194.76其他直接费其中人工24725.29材料费270164.46机械费9283.21间接费其中人工74008.38材料费808663.23机械费27786.75利润其中人工22408.09材料费244845.26机械费8413.21费用调增其中人工830147.62材料费3748123.54机械费273602.16其他直接费51022.56税前合计1607014.6412287695.94565280.10税金54799.20419010.4319276.024、5工程造价分解14953076.361661813.8412706706.37584556.15所占比列0.110.850.04人工材料机械F3-F5基础造价分析省价直接费3079715.97其中人工121600.380.04材料费2783097.090.90机械费175018.500.06其他直接费95471.20其中人工3769.61材料费86276.01机械费5425.57基价直接费合计3175187.17间接费285766.84其中人工11283.30材料费258243.58机械费16239.97利润86523.85其中人工3416.33材料费78190.42机械费4917.10费用调25、增344672.97其中人工126564.11材料费1719660.74机械费202094.34其他直接费16014.52税前合计税金人工材料机械市基价合计2717799.98分解人工107310.39材料2456038.57机械154451.02其他直接费其中人工3769.61材料费86276.01机械费5425.57间接费其中人工11283.30材料费258243.58机械费16239.97利润其中人工3416.33材料费78190.42机械费4917.10费用调增其中人工126564.11材料费1719660.74机械费202094.34其他直接费16014.52税前合计252343.726、44614423.84383128.00税金8604.92157351.8513064.66工程造价分解5428917.02260948.664771775.69396192.67所占比列0.050.880.07F3主体土建造价分析省价直接费5089165.00其中人工586349.000.12材料费3813630.000.75机械费689185.000.14其他直接费157764.12其中人工18176.82材料费118222.53机械费21364.74基价直接费合计5246929.12间接费472223.62其中人工54407.32材料费353866.73机械费63949.48利润142927、78.82其中人工16473.33材料费107142.98机械费19362.48费用调增1891992.78其中人工1688685.12材料费(差价)1740351.60机械费176844.00其他直接费(临舍)26463.66税前合计税金人工费按40元调整1740351.60材料费按20%调增1450293.00调整后造价9254507.217839382.77增长幅度0.18人工材料机械市基价合计4544025.00分解人工523540.60材料3405122.46机械615361.04其他直接费其中人工18176.82材料费118222.53机械费21364.74间接费其中人工5440728、.32材料费353866.73机械费63949.48利润其中人工16473.33材料费107142.98机械费19362.48费用调增其中人工1688685.12材料费1740351.60机械费176844.00其他直接费26463.66税前合计2301283.195751169.96896881.73税金78473.76196114.9030583.67工程造价分解9254507.212379756.955947284.86927465.40所占比列0.260.640.10人工材料机械人工调增/人工3.23材料差价/材料0.53F3主体土建造价分析省价直接费5089165.00其中人工58629、349.000.12材料费3813630.000.75机械费689185.000.14其他直接费157764.12其中人工18176.82材料费118222.53机械费21364.74基价直接费合计5246929.12间接费472223.62其中人工54407.32材料费353866.73机械费63949.48利润142978.82其中人工16473.33材料费107142.98机械费19362.48费用调增813591.42其中人工610283.77材料费(差价)1450293.00机械费176844.00其他直接费(临舍)26463.66税前合计税金人工材料机械市基价合计4544025.030、0分解人工523540.60材料3405122.46机械615361.04其他直接费其中人工18176.82材料费118222.53机械费21364.74间接费其中人工54407.32材料费353866.73机械费63949.48利润其中人工16473.33材料费107142.98机械费19362.48费用调增其中人工610283.77材料费1450293.00机械费176844.00其他直接费26463.66税前合计1222881.845461111.36896881.73税金41700.27186223.9030583.67工程造价分解7839382.771264582.11564733531、.26927465.40所占比列0.160.720.12人工材料机械人工调增/人工1.17材料差价/材料0.44伟伟东东集集团团高高层层住住宅宅建建安安目目标标成成本本指指标标分分解解(供供概概算算阶阶段段使使用用)部位说明典型单方造价指标(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分项造价比例指标目标成本分项成本控制指标(元/平方米)(元/平方米)(元/平方米)一基基础础部部分分164.81194.481.005150.00150.7（按总建筑面积分摊）基础部分土建(含地下车库底板)105.94125.010.64696.90抗浮锚杆9.1910.840.0568.40基坑支护典型深32、基坑支护方式19.3222.800.11817.67土石方含回填土回运30.3635.820.18527.77二地地下下车车库库1829.252158.521.0002150.002150.29地下车库土建土建(含地下车库顶板)1247.861472.470.6821466.86墙面/柱子/顶棚综合价定价9.5211.230.00511.19防火门综合价定价4.805.660.0035.64地面钢筋网综合价定价4.014.730.0024.71室外回填土综合价定价4.325.100.0025.08地下车库防水包括底板和外墙车道顶防水48.6457.400.02757.18地下网点装饰按定额规定33、装饰项1.752.070.0012.06车库通风工程含设备及安装74.1787.520.04187.19防火卷帘门5.316.260.0036.24车库岗亭1.752.070.0012.06车库画线7.518.860.0048.83消防工程含自动喷淋/报警/小火栓等110.89130.850.061130.35智能化工程车库智能化工程13.8016.280.00816.22人防门含安装,多层一般无此费用86.79102.410.047102.02地下车库电气安装含所有主辅材142.28167.890.078167.25可作为电气安装预留变更费7.939.350.0049.32消防通风工程预留变34、更费42.9150.630.02350.44车库预留签证费用含临舍增补项15.0317.730.00817.66三商商业业网网点点1594.931882.021.0011882.001883.10网点土建含梁/柱/顶板923.061089.210.5791089.84内墙腻子综合价定价13.6516.110.00916.12防火门综合价定价2.823.330.0023.33卫生间屋面防水综合价定价51.6560.940.03260.98花岗岩干挂综合价定价65.7277.550.04177.59外墙涂料综合价定价3.584.220.0024.23钢结构雨棚等综合价定价36.5743.150.035、2343.18网点土建装饰1.752.070.0012.07网点电气安装工程137.74162.540.086162.63网点给排水工程含潜水泵等设备42.0749.640.02649.67防火卷帘门综合价定价5.306.250.0036.25铝合金门窗综合价定价54.2363.990.03464.03消防工程含设备及安装110.89130.850.070130.92消防工程追加分担含设备及安装50.630.0350.66智能化工程含设备及安装13.8016.280.00916.29网点通风工程74.1787.520.04787.57网点预留签证费15.0317.730.00917.74四高高36、层层住住宅宅楼楼(=12(=12层层)1398.071649.721.0001650.001650.08主体土建770.23908.870.551909.07大理石地面综合价定价4.014.730.0034.73大理石踢脚及套边综合价定价1.882.220.0012.22腻子综合价定价12.2014.400.00914.40电梯大理石门套综合价定价4.755.600.0035.60厨房烟道综合价定价2.012.370.0012.38卫生间气道综合价定价2.553.010.0023.01楼梯栏杆(所有)综合价定价10.4212.300.00712.30防盗门及安装综合价定价15.4318.20037、.01118.21防火门及安装综合价定价12.5814.850.00914.85空调机罩综合价定价3.023.570.0023.57墙面钉钢板网综合价定价3.283.870.0023.87电梯间/楼梯间走廊涂料综合价定价1.982.340.0012.34卫生间聚氨脂防水综合价定价3.043.590.0023.59屋面防水(聚氨脂+三乙丙)综合价定价6.808.020.0058.02外墙保温综合价定价60.2071.030.04371.05粘贴网格布综合价定价2.362.780.0022.78外墙涂料综合价定价25.3329.890.01829.89电气安装工程含设备及安装78.6792.83038、.05692.85给排水安装工程含主辅材42.2649.870.03049.88采暖安装工程含散热器,地暖指标不变76.8390.650.05590.67通风工程含设备及安装2.923.450.0023.45阳台栏杆8.349.840.0069.84楼梯间/公共走廊涂料3.343.940.0023.94铝合金门窗112.73133.020.081133.05智能化工程13.8016.280.01016.29电梯56.2066.320.04066.33电梯安装6.197.300.0047.31发电机组23.2827.470.01727.48给水设备16.4319.390.01219.39预留签证39、费15.0317.730.01117.74集团造价控制中心 2008/7/14部位说明典型单方造价指标(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分项造价比例指标目标成本分项成本控制指标F3-5总建筑面积50726.00F3-5地下面积11983.00F3F3-5网点面积8759.00F4F3-5住宅面积29984.00F5F3-F5造价分析表部位说明长度面积体积个数一基基础础部部分分基础部分土建(含地下车库底板)垫层:6150平方抗浮锚杆1426支基坑支护土石方二地地下下车车库库地下车库土建土建(含地下车库顶板)11983.00车库独立费1合计其中墙面/柱子/顶棚25340.00防火40、门地面钢筋网12016.00室外回填土6900.00地下车库独立费2底板和外墙车道顶防水12081.00地下网点装饰地下车库电器安装其中含甲供电箱车库分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元车库分担通风工程车库网点共:1538459其中甲供设备:160484防火卷帘门车库岗亭车库画线消防工程追加分担追加共89万:车库/网点分担消防工程共230万,车库/网点分摊智能化工程共70万全部面积分摊人防门封闭母线安装三商商业业网网点点网点土建含梁/柱/顶板46804.00网点独立费合计网点独立费1腻子26571.00防火门网点独立费2卫生间屋面防水8388.00花岗岩干挂902.00外墙涂料1241、00.00钢结构雨棚等地下/网点土建装饰网点分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元网点电气安装工程其中甲供设备(配电箱)网点给排水工程其中甲供潜水泵13台网点通风工程地下/网点:1538459其中甲供设备费防火卷帘门铝合金门窗消防工程追加分担车库网点共:89万,消防工程共230万,车库/网点分摊智能化工程共70万全部面积分摊四F3F3住住宅宅楼楼主体土建F3独立费1合计F3楼独立费1分解大理石地面412.00大理石踢脚及套边176.00腻子27592.00电梯大理石门套42套厨房烟道241.00卫生间气道371.00楼梯栏杆(所有)596.00防盗门84.00防火门88.00空调机架42、墙面钉钢板网11130.00电梯间/楼梯间走廊3880.00F3楼独立费2合计F3楼独立费2分解卫生间聚氨脂防水737.00屋面防水(聚氨脂+三乙丙)640*2外墙保温7056.00网格布632.00外墙涂料9865.00F3分摊签证费F3-F5:共:762233元F3电气安装工程F3-5共2358716元,其中甲供漏电箱F3给排水安装工程F3-5共:1267242F3采暖安装工程F3-5共:2303523其中主材费:1850830F3通风工程F3-5共:87542其中甲供设备费网点独立费2阳台栏杆F3-F5共:25万,F3比例分摊楼梯间/公共走廊涂料F3-F5共:10万,F3比比例分摊铝合金43、门窗F3-F5共:338万,F3比比例分摊智能化工程共70万全部面积分摊电梯每台28.6万电梯安装每台3.15发电机组69.8万元,F区分摊给水设备F区58万,F3分摊注:人工费按40元,材料费按增长20%计算,总造价会增加18%10178.0010138.009667.00单价金额指标/建筑面积单方造价指标(元/平方)基础分摊备注上浮18%164.81194.485374157.79105.94外审125.01466000.009.19甲方直包10.84980000.0019.32甲方直包22.801540000.0030.36甲方直包35.821829.251994.06外审2158.5244、14953076.361247.86外审1472.47271345.0022.64外审26.724.50114030.002.119.52外审57501.004.80外审4.0048064.001.004.01外审7.5051750.004.32外审45.00582873.001.0148.64外审57.4020970.001.75外审2.071704911.00142.28外审167.89321570.4626.84外审180062.2615.03外审17.73888793.4774.1787.5292714.297.7463600.005.31甲方分包6.2621000.001.75甲方分45、包2.0790000.007.51甲方分包8.86514167.8742.91甲方分包50.631328748.43110.89甲方分包130.85165365.4013.80甲方分包16.281040000.0086.79102.4195000.007.939.351594.931759.74外审1882.028085105.275.34923.06外审1089.211523911.50173.98外审205.304.50119569.503.0313.65外审300.0024699.002.82外审42-59452363.000.9651.65外审F3-F5造价分析表638.005756246、4.000.1065.72外审26.1331356.000.143.58外审320300.0036.57外审外审15340.001.75外审2.07131616.9015.03外审17.731206504.00137.74外审162.54106315.0012.14外审368488.0042.07外审49.6490024.0010.28外审649665.5374.17外审87.5267769.717.74外审46400.005.30甲方分包6.25475000.0054.23甲方分包63.99375832.1342.91甲方分包50.63971251.57110.89甲方分包130.8512047、870.9513.8013.8016.281398.071562.88外审1649.727839382.77770.23外审908.87754375.0074.12外审87.4699.0040788.000.044.01外审109.0019184.000.021.88外审4.50124164.002.7112.20外审1150.0048300.004.75外审85.0020485.000.022.01外审70.0025970.000.042.55外审106097.000.0610.42外审1869.00156996.0015.43外审294-933128065.0012.58外审30760.048、03.02外审3.0033390.000.933.28外审5.2020176.000.441.98外审994578.9397.72外审115.3142.0030954.000.073.04外审49+5969164.000.066.80外审86.83612672.480.6960.20外审38.0024016.000.062.36外审26.13257772.450.9725.33外审152939.4715.03外审17.73800687.4478.67外审92.83310039.0010.34外审430162.3942.26外审49.87781925.6076.83外审90.65628260.049、061.73外审29715.932.92外审3.4529028.000.97外审84861.938.34甲方分包9.8433944.773.34甲方分包3.941147333.24112.73甲方分包133.02140456.4013.80甲方分包16.28572000.0056.20甲方分包66.3263000.006.197.30236934.5023.2827.47196879.6716.4319.39注:人工费按40元,材料费按增长20%计算,总造价会增加18%上浮后造价指标比例目标成本成本值成本优化优化后成本194.481.005150.00150.74124.670.64696.950、096.900.0568.400.000.11817.670.000.18527.7727.772352.521.0002150.002150.292128.342252.340.6821466.861466.860.01226.620.000.00511.1911.190.0035.645.640.0024.710.000.0025.085.080.02757.1857.180.0012.062.060.078167.25167.250.01531.550.000.00817.6617.660.04187.1987.190.0049.100.000.0036.246.240.0012.06051、.000.0048.834.000.02350.4450.440.061130.35120.000.00816.2216.220.047102.02102.020.0049.329.322076.021.0011882.001883.101794.581918.580.5791089.841089.840.109205.420.000.00916.1216.120.0023.333.330.03260.9860.980.04177.590.000.0024.234.230.02343.1843.180.0000.000.000.0012.072.070.00917.7417.740.0861652、2.63162.630.00814.330.000.02649.6749.670.00612.130.000.04787.5787.570.0059.140.000.0036.256.250.03464.0364.030.02750.6650.660.070130.92120.000.00916.2916.291843.721.0001500.001500.071500.071624.070.551826.43826.430.05379.530.000.0034.304.300.0012.022.020.00913.0913.090.0035.095.090.0012.162.160.002253、.742.740.00711.1811.180.01116.5516.550.00913.5013.500.0023.243.240.0023.523.520.0012.132.130.070104.850.000.0023.263.260.0057.297.290.04364.5964.590.0022.532.530.01827.1727.170.01116.1216.120.05684.4184.410.00711.090.000.03045.3545.350.05582.4382.430.04466.230.000.0023.133.130.0011.040.000.0068.958.54、950.0023.583.580.081120.95120.950.01014.8114.810.04060.3060.300.0046.646.640.01724.980.000.01217.6317.63F3-5总建筑面积50726.00F3-5地下面积11983.00F310178.00F3-5网点面积8759.00F410138.00F3-5住宅面积29984.00F59667.00F3-F5造价分析表部位说明长度面积体积个数单价金额指标/建筑面积单方造价指标(元/平方)基础分摊一基基础础部部分分164.81基础部分土建(含地下车库底板)垫层:6150平方5374157.79105.955、4基础分解 其中 人工11817.0021.00260948.660.23材料4771775.69机械396192.67其中 砼c40,6026立方0.12钢材二级,449吨8.85抗浮锚杆1426支466000.009.19基坑支护980000.0019.32土石方1540000.0030.36二地地下下车车库库1723.901888.71地下车库土建土建(含地下车库顶板)11983.0014953076.361247.86其中 人工77514.001661813.846.47个/平方车库材料12706706.37机械584556.15其中其中:砼7800立方0.65立方/平方车库面积钢材156、750吨146.04车库独立费1合计271345.000.00其中墙面/柱子/顶棚25340.004.50114030.002.11防火门57501.00地面钢筋网12016.004.0048064.001.00室外回填土6900.007.5051750.00地下车库独立费2底板和外墙车道顶防水12081.0045.00582873.001.0148.64地下网点装饰20970.001.75地下车库电器安装1704911.00142.28其中含甲供电箱321570.46车库分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元180062.2615.03车库分担通风工程车库网点共:15384598857、8793.4774.17其中甲供设备:16048492714.29防火卷帘门63600.005.31车库岗亭21000.001.75车库画线90000.007.51消防工程追加分担追加共89万:车库/网点分担308500.0025.74消防工程共230万,车库/网点/住宅分摊543328.8645.34智能化工程共70万全部面积分摊165365.4013.80人防门1040000.0086.79封闭母线安装95000.007.93三商商业业网网点点1512.221677.03网点土建含梁/柱/顶板46804.008085105.275.34923.06其中人工1011330.32材料6710058、02.42机械363772.53其中钢材880吨100.47砼4043立方0.46网点独立费合计1523911.50173.98网点独立费1腻子26571.004.50119569.503.03防火门300.0024699.00网点独立费2卫生间屋面防水8388.0042-59452363.000.96花岗岩干挂902.00638.00575624.000.10外墙涂料1200.0026.1331356.000.14钢结构雨棚等320300.00地下/网点土建装饰15340.001.75网点分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元131616.9015.03网点电气安装工程12065059、4.00137.74其中甲供设备(配电箱)106315.00网点给排水工程368488.0042.07其中甲供潜水泵13台90024.00网点通风工程地下/网点:1538459649665.5374.17其中甲供设备费67769.71防火卷帘门46400.005.30铝合金门窗475000.0054.23消防工程追加分担车库网点共:89万,225529.0025.75消防工程共230万,车库/网点/住宅分摊397147.4245.34智能化工程共70万全部面积分摊120870.9513.8013.80四F3-F5F3-F5住住宅宅楼楼1445.031609.84F3F4F5单价含量F3-F5主60、体土建/装饰7812904.757769486.467194346.6422776737.85759.63其中人工48060.0048387.0045854.00142301.00钢筋617.00614.00579.001810.00砼3748.003701.003566.0011015.00F3-5独立费1合计604525.00754935.00721007.002080467.00F3楼独立费1分解大理石地面40791.0040791.0038849.00120431.004.02大理石踢脚及套边19248.0019248.0018331.0056827.001.90腻子124165.0061、123224.00115834.00363223.0012.11电梯大理石门套48300.0048300.0046000.00142600.004.76厨房烟道241.0020485.0019176.0039902.001.33卫生间气道371.0025977.0023688.0050036.001.67栏杆(所有)596.00106097.00107781.00214474.007.15防盗门156996.00156996.00149520.00463512.0015.46防火门129935.00129935.00122147.00382017.0012.74空调机架30492.00304962、2.0029040.0090024.003.00墙面钉钢板网33390.0033390.0031641.0098421.003.28电梯间/楼梯间走廊20000.0020000.0019000.0059000.001.97F3楼独立费2合计0.000.00F3楼独立费2分解卫生间聚氨脂防水30990.0030990.0029515.0091495.003.05屋面防水(聚氨脂+三乙丙)71217.0066588.0069134.00206939.006.90外墙保温612690.00597462.00566337.001776489.0059.25网格布24037.0023448.00240463、1.0071526.002.39外墙涂料257789.00258055.00243929.00759773.0025.340.000.00F3-F5分摊签证费F3-F5:共:762233元762233.6625.420.000.00F3-F5电气安装工程F3-5共2358716元,2358716.0078.670.000.00F3-F5给排水安装工程F3-5共:12672421267242.0042.260.000.00F3-F5采暖安装工程F3-5共:23035232303523.0076.830.000.000.000.00F3-F5通风工程F3-5共:8754287542.002.92064、.000.000.000.00F3-F5阳台栏杆F3-F5共:25万250000.008.340.000.00楼梯间/公共走廊涂料F3-F5共:10万100000.003.340.000.00铝合金门窗F3-F5共:340万3400000.00113.390.000.00智能化工程共70万全部面积分摊413800.0013.800.000.00电梯每台28.6万1713000.0057.130.000.00电梯安装每台3.15190000.006.340.000.00发电机组69.8万元,F区分摊250000.008.340.000.00给水设备F区58万,F3分摊350000.0011.6765、0.00分摊其他签证费F区共289474,住宅分摊0.6173685.005.790.00电梯厅装饰54万540000.0018.010.00航空障碍灯45000.001.500.00消防工程共230万,车库/网点/住宅分摊1359523.7245.34F3-5总建筑面积50726.00F3-5地下面积11983.00F310178.00F3-5网点面积8759.00F410138.00F3-5住宅面积29984.00F59667.00F3-F5造价分析表部位说明长度面积体积个数单价金额指标/建筑面积单方造价指标(元/平方)基础分摊备注上浮18%上浮后造价指标一基基础础部部分分164.811966、4.48194.48基础部分土建(含地下车库底板)垫层:6150平方5374157.79105.94外审125.01基础分解 其中 人工11817.0021.00260948.660.235.14外审材料4771775.6994.07外审机械396192.677.81外审其中 砼c40,6026立方0.12外审0.00钢材二级,449吨8.85外审0.00抗浮锚杆1426支466000.009.19甲方直包10.84甲方直包0.00基坑支护980000.0019.32甲方直包22.80甲方直包0.00土石方1540000.0030.36甲方直包35.820.000.000.00二地地下下车车库67、库1829.251994.06外审2158.522352.52地下车库土建土建(含地下车库顶板)11983.0014953076.361247.86外审1472.47其中 人工77514.001661813.846.47个/平方车库138.68外审材料12706706.371060.39外审机械584556.1548.78外审其中其中:砼7800立方0.65立方/平方车库面积外审0.00钢材1750吨146.04外审0.00车库独立费1合计271345.0022.64外审26.72其中墙面/柱子/顶棚25340.004.50114030.002.119.52外审防火门57501.004.80外68、审地面钢筋网12016.004.0048064.001.004.01外审室外回填土6900.007.5051750.004.32外审地下车库独立费2底板和外墙车道顶防水12081.0045.00582873.001.0148.64外审57.400.00地下网点装饰20970.001.75外审2.07外审0.00地下车库电器安装1704911.00142.28外审167.89其中含甲供电箱321570.4626.84外审车库分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元180062.2615.03外审17.73外审0.00车库分担通风工程车库网点共:1538459888793.4774.17869、7.52其中甲供设备:16048492714.297.740.00防火卷帘门63600.005.31甲方分包6.26甲方分包0.00车库岗亭21000.001.75甲方分包2.07甲方分包0.00车库画线90000.007.51甲方分包8.86甲方分包0.00消防工程追加分担追加共89万:车库/网点分担514167.8742.91甲方分包50.63甲方分包0.00消防工程共230万,车库/网点分摊1328748.43110.89甲方分包130.85甲方分包0.00智能化工程共70万全部面积分摊165365.4013.80甲方分包16.280.00人防门1040000.0086.79102.4170、0.00封闭母线安装95000.007.939.350.00三商商业业网网点点1594.931759.74外审1882.022076.02网点土建含梁/柱/顶板46804.008085105.275.34923.06外审1089.21其中人工1011330.32115.46外审材料6710002.42766.07外审机械363772.5341.53外审其中钢材880吨100.47外审砼4043立方0.46外审外审0.00网点独立费合计1523911.50173.98外审205.30网点独立费1腻子26571.004.50119569.503.0313.65外审防火门300.0024699.0071、2.82外审网点独立费2卫生间屋面防水8388.0042-59452363.000.9651.65外审花岗岩干挂902.00638.00575624.000.1065.72外审外墙涂料1200.0026.1331356.000.143.58外审钢结构雨棚等320300.0036.57外审外审地下/网点土建装饰15340.001.75外审2.07外审0.00网点分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元131616.9015.03外审17.73外审0.00网点电气安装工程1206504.00137.74外审162.54其中甲供设备(配电箱)106315.0012.14外审外审0.00网点给72、排水工程368488.0042.07外审49.64其中甲供潜水泵13台90024.0010.28外审外审0.00网点通风工程地下/网点:1538459649665.5374.17外审87.52其中甲供设备费67769.717.74外审0.00防火卷帘门46400.005.30甲方分包6.250.00铝合金门窗475000.0054.23甲方分包63.99甲方分包0.00消防工程追加分担车库网点共:89万,375832.1342.91甲方分包50.63甲方分包0.00消防工程共230万,车库/网点分摊971251.57110.89甲方分包130.850.00智能化工程共70万全部面积分摊120873、70.9513.8013.8016.280.00四F3F3住住宅宅楼楼1398.071562.88外审1649.721843.72外审0.00主体土建7839382.77770.23外审908.87其中人工0.1648060.001264582.114.72个/平方124.25外审钢筋0.72616.985647335.2660.42公斤/平方554.86外审砼0.123820.00927465.400.38立方/平方91.12外审F3独立费1合计754375.0074.12外审87.46F3楼独立费1分解大理石地面412.0099.0040788.000.044.01外审大理石踢脚及套边1774、6.00109.0019184.000.021.88外审腻子27592.004.50124164.002.7112.20外审电梯大理石门套42套1150.0048300.004.75外审厨房烟道241.0085.0020485.000.022.01外审卫生间气道371.0070.0025970.000.042.55外审栏杆(所有)596.00106097.000.0610.42外审防盗门84.001869.00156996.0015.43外审防火门88.00294-933128065.0012.58外审空调机架30760.003.02外审墙面钉钢板网11130.003.0033390.000.75、933.28外审电梯间/楼梯间走廊3880.005.2020176.000.441.98外审F3楼独立费2合计994578.9397.72外审115.31F3楼独立费2分解卫生间聚氨脂防水737.0042.0030954.000.073.04外审屋面防水(聚氨脂+三乙丙)640*249+5969164.000.066.80外审外墙保温7056.0086.83612672.480.6960.20外审网格布632.0038.0024016.000.062.36外审外墙涂料9865.0026.13257772.450.9725.33外审外审0.00F3分摊签证费F3-F5:共:762233元152976、39.4715.03外审17.73外审0.00F3电气安装工程F3-5共2358716元,800687.4478.67外审92.83其中甲供漏电箱310039.0010.34外审F3给排水安装工程F3-5共:1267242430162.3942.26外审49.87外审0.00F3采暖安装工程F3-5共:2303523781925.6076.83外审90.65其中主材费:1850830628260.0061.73外审外审0.00F3通风工程F3-5共:8754229715.932.92外审3.45其中甲供设备费29028.000.97外审0.00阳台栏杆F3-F5共:25万,F3比例分摊848677、1.938.34甲方分包9.84甲方分包0.00楼梯间/公共走廊涂料F3-F5共:10万,F3比比例分摊33944.773.34甲方分包3.94甲方分包0.00铝合金门窗F3-F5共:338万,F3比比例分摊1147333.24112.73甲方分包133.02甲方分包0.00智能化工程共70万全部面积分摊140456.4013.80甲方分包16.28甲方分包0.00电梯每台28.6万572000.0056.20甲方分包66.320.00电梯安装每台3.1563000.006.197.300.00发电机组69.8万元,F区分摊236934.5023.2827.470.00给水设备F区58万,F378、分摊196879.6716.4319.39注:人工费按40元,材料费按增长20%计算,总造价会增加18%钢筋混凝土调整其他调整原价:人工21;钢材3830;商砼280人工钢筋商砼调价人工调16,钢材每吨调1000,商砼每立方调50在原结算基础上通调20%195.10分摊基础后18.52124.46110.003.735.948.8511.020.000.0023.1810.000.0036.4336.432227.592422.59282.061529.92103.5232.50146.0427.1758.370.002.100.00170.7318.030.0089.010.006.370.79、002.100.009.010.0051.490.00133.060.0016.560.00104.150.009.510.001938.342133.3485.501132.11100.4723.08208.782.100.0018.030.00165.290.0050.480.0089.010.006.360.0065.080.0051.490.00133.060.0016.560.00#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!88.94117.2618.030.0094.4050.720.0092.190.003.500.0010.010.004.000.00135.270.0016.560.0067.440.007.430.0027.930.0019.72