1、区区域域公公司司项项目目名名称称施施工工阶阶段段检检查查部部位位施施工工单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（）标标段段实实测测合合格格率率%000000#DIV/0!尺尺差差控控制制篇篇标标段段观观感感合合格格率率%标标段段综综合合合合格格率率%项项目目面面积积（）项项目目实实测测合合格格率率%项项目目观观感感合合格格率率%项项目目综综合合合合格格率率%项项目目负负责责人人砼砼截截面面尺尺寸寸砼砼表表面面平平整整度度0#DIV/0!#DIV/0!砼砼垂垂直直度度砼砼顶顶板板水水平平度度极极差差楼楼板板厚厚度度施施工工控控制制线线轴轴线线偏偏差差控控制制混混凝凝土土工工程程砌砌体体表表面面2、平平整整度度砌砌体体垂垂直直度度砌砌体体方方正正度度极极差差#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!尺尺差差控控制制篇篇定定尺尺加加工工篇篇砌砌筑筑工工程程墙墙体体表表面面平平整整度度墙墙面面垂垂直直度度净净高高偏偏差差顶顶板板水水平平度度极极差差方方正正性性地地面面平平整整度度抹抹灰灰工工程程外外门门窗窗洞洞口口尺尺寸寸偏偏差差#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!砌砌筑筑工工程程房房间间开开间间/进进深深极极差差户户内3、内门门洞洞尺尺寸寸偏偏差差外外墙墙窗窗内内侧侧墙墙体体厚厚度度极极差差同同户户型型同同厨厨卫卫间间管管井井尺尺寸寸偏偏差差同同户户型型同同厨厨卫卫间间窗窗底底框框标标高高偏偏差差同同户户型型同同厨厨卫卫间间窗窗侧侧框框墙墙距距偏偏差差柜柜体体嵌嵌入入位位尺尺寸寸偏偏差差同同户户型型同同厨厨卫卫间间开开间间/进进深深偏偏差差#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!定定尺尺加加工工篇篇观观感感质质量量篇篇抹抹灰灰工工程程座座便便预预留留排排水水管管孔孔距距偏偏差差同同一一室室内内底底盒盒标标高高差差并并列列插插座4、座开开关关面面板板高高度度差差设设备备安安装装阴阴阳阳角角方方正正地地面面水水平平度度抹抹灰灰工工程程墙墙面面表表面面平平整整度度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!墙墙面面垂垂直直度度阴阴阳阳角角方方正正顶顶棚棚水水平平度度极极差差涂涂饰饰工工程程表表面面平平整整度度垂垂直直度度阴阴阳阳角角方方正正接接缝缝高高低低差差墙墙面面饰饰面面砖砖工工程程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!观观感感质质量量篇篇表表面面平平整5、整度度接接缝缝高高低低差差地地面面饰饰面面砖砖工工程程门门框框正正、侧侧面面垂垂直直度度室室内内门门型型材材拼拼缝缝宽宽度度型型材材拼拼缝缝高高低低差差（相相同同截截面面）型型材材拼拼缝缝高高低低差差（不不同同截截面面）塑塑钢钢窗窗相相邻邻两两构构件件焊焊接接处处#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!观观感感质质量量篇篇防防渗渗漏漏、开开裂裂窗窗框框、窗窗扇扇相相邻邻构构件件装装配配间间隙隙窗窗框框正正面面垂垂直直度度铝铝合合金金塑塑钢钢门门窗窗工工程程表表面面平平整整度度地地板板水水平平度度极极差差地地板6、板接接缝缝宽宽度度地地板板接接缝缝高高低低差差木木地地板板安安装装工工程程卫卫生生间间涂涂膜膜厚厚度度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!卫卫生生间间附附加加防防水水层层外外门门窗窗边边框框外外表表面面防防水水层层（铝铝合合金金塑塑钢钢窗窗）边边框框收收口口与与塞塞缝缝（铝铝合合金金塑塑钢钢窗窗）卫卫生生间间地地漏漏防防水水工工程程外外墙墙防防开开裂裂节节点点（砌砌筑筑阶阶段段）内内墙墙防防开开裂裂节节点点（砌砌筑筑工工程程）砼砼墙墙、地地面面给给水水管管暗暗埋埋砌砌体体墙墙面面给给水水管管暗暗埋埋#DI7、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!防防渗渗漏漏、开开裂裂砌砌体体墙墙电电线线管管暗暗埋埋裂裂缝缝/空空鼓鼓（抹抹灰灰）裂裂缝缝/空空鼓鼓（涂涂饰饰）裂裂缝缝/空空鼓鼓（墙墙砖砖）裂裂缝缝/空空鼓鼓（地地砖砖）防防空空鼓鼓、开开裂裂工工程程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!质量实测合格率评估记录项项目目名名称称施施工工阶阶段段检检查查部部位位尺尺差差控控制制篇篇检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准合合格格率率检检查查情情况况计计算算点点 计计算算数数8、据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格混混凝凝土土结结构构工工程程截面尺寸5，8mm#DIV/0!墙/柱截面尺寸2020表面平整度0，8mm#DIV/0!墙/柱表面平整度6060垂直度0，8mm#DIV/0!墙/柱垂直度6060顶板水平度0，15mm#DIV/0!顶板水平度5050楼板厚度5，8mm#DIV/0!楼板厚度1010施工控制线有/无#DIV/0!厨卫间施工控制线2020非厨卫间施工控制线2020轴线偏差控制1或0#DIV/0!轴线竖向6 6楼层主轴线6 6混混凝凝土土结结构构合合计计#DIV/0!砌砌筑筑工工程程平整度0，8mm#DIV/0!平整度3030垂直度0，5mm#D9、IV/0!垂直度3030方正性0，10mm#DIV/0!控制线偏差1010砌砌筑筑合合计计#DIV/0!抹抹灰灰工工程程墙体表面平整度0，4mm#DIV/0!墙面135135墙面垂直度0，4mm#DIV/0!垂直度7575净高20，20mm#DIV/0!净高5050顶板水平度0，10mm#DIV/0!顶板水平度5050尺尺差差控控制制篇篇砌砌筑筑工工程程平整度0，8mm#DIV/0!平整度3030方正性0，10mm#DIV/0!控制线偏差1515地面平整度0，4mm#DIV/0!地面24240，3mm(直铺地板面)地面2424抹灰合计#DIV/0!尺尺差差控控制制篇篇合合计计#DIV/0!定定10、尺尺加加工工篇篇砌砌筑筑工工程程外门窗洞口高、宽5,10mm#DIV/0!外门窗洞高4040外门窗洞宽砌筑合计#DIV/0!抹抹灰灰工工程程开间/进深10，10mm#DIV/0!开间6 6进深6 6户内门洞尺寸偏差10，10mm#DIV/0!户内门洞高2020户内门洞宽20201或0贴脸宽度2020-3，3mm户内门洞墙体厚度2020外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm#DIV/0!涂饰墙面1010瓷砖墙面2020同户型同厨卫间管井尺寸偏差-5，5mm#DIV/0!长度1010宽度1010同户型同厨卫间窗底框标高偏差-10，10mm#DIV/0!标高差2020同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，111、0mm#DIV/0!左侧1010右侧1010柜体嵌入位尺寸偏差0，10mm#DIV/0!高度1010宽度10100，4mm垂直度10100，4mm平整度1010同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm#DIV/0!开间1010进深1010抹灰合计#DIV/0!定定尺尺加加工工篇篇合合计计#DIV/0!观观感感质质量量篇篇设设备备安安装装座便坑距偏差0，15mm#DIV/0!预留洞离墙边距离6 6同一室内底盒标高差0，10mm#DIV/0!标高差6 6并列插座开关面板高度差0，0.5mm#DIV/0!高度差1818设备安装合计#DIV/0!抹抹灰灰工工程程阴阳角方正0，4mm#DIV/0!阴阳角12、3030地面水平度0，10mm#DIV/0!地面水平度7070抹灰合计#DIV/0!涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度腻子未打磨：0，4mm#DIV/0!平整度135135同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，10mm#DIV/0!0，3mm平整度135135墙面垂直度腻子未打磨：0，4mm#DIV/0!垂直度75750，3mm垂直度7575阴阳角方正腻子未打磨：0，4mm#DIV/0!阴阳角3030涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度腻子未打磨：0，4mm#DIV/0!平整度1351350，3mm阴阳角3030顶棚(吊顶)水平度0，10mm#DIV/0!顶棚水平度5050涂饰合计#DIV/0!墙墙面面饰13、饰面面砖砖墙面表面平整度瓷砖墙面0，3mm#DIV/0!瓷砖墙面1212光面石材墙面0，2mm光面石材墙面1212木质墙面0，1mm木质墙面1212墙面垂直度瓷砖墙面0，2mm#DIV/0!瓷砖墙面1212石材墙面0，2mm石材墙面1212木质墙面0，1.5mm木质墙面1212阴阳角方正瓷砖墙面0，3mm#DIV/0!瓷砖墙面1212石材墙面0，2mm石材墙面1212木质墙面0，1.5mm木质墙面1212接缝高低差瓷砖墙面0，0.5mm#DIV/0!瓷砖墙面1212石材墙面0，0.5mm石材墙面1212木材墙面0，0.5mm木材墙面1212墙面饰面砖合计#DIV/0!地地面面饰饰面面砖砖表面平14、整度瓷砖地面0，2mm#DIV/0!瓷砖地面1212石材地面0，1mm石材地面1212观观感感质质量量篇篇阴阳角方正腻子未打磨：0，4mm#DIV/0!阴阳角3030接缝高低差0，0.5mm#DIV/0!高低差1212地面饰面砖合计#DIV/0!室室内内门门门框正、侧面垂直度0，4mm#DIV/0!垂直度1010地面饰面砖合计#DIV/0!铝铝合合金金门门窗窗（或或塑塑钢钢窗窗）型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）0，0.3mm#DIV/0!拼缝宽1010铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）0，0.3mm#DIV/0!高低差1010铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）0，0.5mm#DIV/0!高低差15、1010塑钢窗相邻两构件焊接处0，0.3mm#DIV/0!高低差1010窗框、窗扇相邻构件装配间隙0，0.3mm#DIV/0!配合间隙1010窗框正面垂直度0，2.5mm#DIV/0!垂直度1010铝合金-塑钢门窗合计#DIV/0!木木地地板板安安装装地板表面平整度0，2mm#DIV/0!平整度2424地板水平度0，10mm#DIV/0!地板水平度7070缝隙宽度（强化复合地板不测）0，0.5mm#DIV/0!缝隙宽度1212地地面面饰饰面面砖砖地板接缝高低差（强化复合地板不测）0，0.5mm#DIV/0!接缝高低1212地板合计#DIV/0!观观感感质质量量篇篇合合计计#DIV/0!防防渗渗16、漏漏篇篇防防渗渗漏漏工工程程卫生间涂膜厚度1或0#DIV/0!卫生间非附加层6卫生间附加防水层1或0#DIV/0!卫生间附加层4外门窗边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）1或0#DIV/0!外窗61或0外门4边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）1或0#DIV/0!收口与塞缝15卫生间地漏1或0#DIV/0!卫生间地漏6防渗漏工程合计#DIV/0!防防渗渗漏漏篇篇合合计计#DIV/0!防防空空鼓鼓/开开裂裂篇篇防防空空鼓鼓 开开裂裂工工程程外墙防水和抗裂节点（砌筑阶段）1或0#DIV/0!外墙砌筑节点20内墙防开裂节点（砌筑工程）1或0#DIV/0!内墙砌筑节点20砼地面给水管暗埋1或0#DIV/0!安装17、方式2020砌体墙面给水管暗埋1或0#DIV/0!安装方式2020砌体墙电线管暗埋1或0#DIV/0!安装方式2020裂缝/空鼓（抹灰）无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓1515裂缝/空鼓（涂饰）无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓2020裂缝/空鼓（墙砖）1或0#DIV/0!裂缝/空鼓1010裂缝/空鼓（地砖）1或0#DIV/0!裂缝/空鼓1010防空鼓开裂工程合计#DIV/0!防防空空鼓鼓 开开裂裂篇篇合合计计#DIV/0!总总计计#DIV/0!22012201“检检查查方方式式”说说明明：1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求18、测量简单、准确，易操作。参参评评标标段段名名称称参参评评标标段段建建筑筑面面积积原原始始数数据据检检测测点点质量实测合格率评估记录检检查查情情况况 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。总总包包单单位位项项目目负负责责人人装装修修房房(面面积积/户户数数)毛毛坯坯房房(面面积积/户户数数)原原始始数数据据检检测测点点项项目目名名称称施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称总总包包单单位位项项目目负负责责人人（签签名名）检检查查部部位位参参评评在在建建标标段19、段建建筑筑面面积积装装修修房房（面面积积/户户数数）毛毛坯坯房房（面面积积/户户数数）检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准检检测测区区检检测测点点选选点点规规则则合合格格率率检检查查情情况况原原始始数数据据检检测测点点尺尺度度控控制制篇篇混混凝凝土土结结构构工工程程截面尺寸5，8mm2040同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点墙/柱截面尺寸设计值墙/柱截面尺寸设计值表面平整度0，8mm2060任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当20、所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。墙表面平整度0，8mm取消抹灰层15135（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测21、量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。墙表面平整度垂直度0，8mm2060任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间22、位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。墙/柱垂直度0，8mm取消抹灰层1575每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；23、具备实测条件的结构门洞口墙体垂直度为必测项。顶板水平度0，15mm1050使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。顶板水平度楼板厚度5，8mm1010同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。楼板厚度设计值施工控制24、线设置每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线2020每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区，其中卫生间、厨房各选取10个测区，非卫生间墙面选取20个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足40个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点厨卫间2020非厨卫间轴线偏差控制（1）轴线竖向投测：总高H（m）H 30，允许偏差 5(mm)；30 H 60，允许偏差10(mm)；60 H 90，允许偏差15(mm)；90 H 120,允许偏差20(mm)；120 H25、 150，允许偏差25(mm)。（2）施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差3(mm)。（3）每层放线孔不能少于2个。36（1）每栋楼为一个测区，共3栋楼。每层不少于2个放线孔，每栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。（2）轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足标准要求及楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。（3）施工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是26、否符合标准要求。（4）数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。轴线竖向36楼层主轴线混凝土工程合计砌砌筑筑工工程程表面平整度0，8mm1030 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。平整度垂直度0，5mm1030每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测测量量部部位位选选择择正正手手墙墙面面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。垂直度方正性0，10mm1030在同一测区27、内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。控制线偏差砌筑工程合计抹抹灰灰工工程程墙面表面平整度0，4mm15135 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在28、同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。平整度墙面垂直度0，4mm1575每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直29、度为必测项。垂直度净高20，20mm1050每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值为【-30，30】mm时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当最大偏差值30mm或-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。净30、高设计值净高设计值净高设计值顶板水平度0，10mm1050已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区。同一功能房间内顶板需已完成腻子施工；使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。顶板水平度方正31、性0，10mm1545在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。控制线偏差地面表面平整度毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层：0，4mm624（1）每一个功能房间地面都可以作为1个32、实测区，累计实测实量6个实测区。（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。（4）所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。地面装修房直铺地板交付面基层：0，3mm624地面抹灰工程合计尺尺寸寸控控制制篇篇合合计计定定尺尺加加工工篇篇砌砌筑筑工工程程外门窗洞口尺寸5，10mm2040同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度33、，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点高设计值尺尺度度控控制制篇篇宽设计值高设计值宽设计值砌筑工程合计抹抹灰灰工工程程开间/进深10mm624每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。开间设计值进深设计值户内门洞尺寸偏差10，10mm2080（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计20个实测区34、。入户门门洞必选。（2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个35、合格率计算点。（4）如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。（5）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。高度设计值宽度设计值高度设计值宽度设计值木基层厚度不大于贴脸宽度的1/2(设计值需提供）2020木基层厚度-3，3mm2060户内门洞墙体厚度设计值外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm1023（1）任一樘外门窗都作为一个实测区。累计30个实测区，其中涂饰墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，且取样比例为36、3：7；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选3套房实测区不满足30个时，需增加实测套房数。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）同一户型同一部位的墙体厚度设计值计为A；（4）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（5）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（6）对于厨房、卫生间平37、窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值的平均值B与A之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。涂饰墙面凸窗0，4mm2060瓷砖墙面平均值设计值A同户型同厨卫间管井尺寸偏差-5，5mm1020（1）实测区与合格率计算点：累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的管井作为一个实测区；每户型厨房、卫生间的所有管井、烟道全选。（2）确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记为A1、B1。（3）分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L138、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏差值P3、P4；分别判断P1P4个实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。（4）按第（2）（3）条的方法，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。长度设计值宽度设计值同户型同厨卫间窗底框标高偏差-10，10mm2020（1）实测区与合格率计算点：厨卫间的一个外窗作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足20个，需增加不同户型的厨卫间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数。（2）首先确定同一39、户型同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口的相对标高数值B1；（3）核实同一实测区同一厨卫窗口水平标高线的相对标高数值，记为H1；使用激光扫平仪复核水平标高线是否水平；测量激光水平线与相对标高线的距离，记为H2；如不水平，则以窗侧框与水平标高线的交点作为测尺位，测量H2值。（4）测量同一实测区同一厨卫的瓷砖墙面窗框底部居中位（未抹灰收口阶段）或窗台抹灰收口底边居中位（已抹灰收口阶段）与激光水平线的距离，记为H3。（5）记该套房窗框底的相对标高A1=H1H2H3；计算A1、B1的偏差值P1；判断P1是否符合合格标准；一个实测区的P1实测偏差值作为一个合格率计算点。（6）重复第（2）至（4）步骤，分别测量其40、他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。同户型同厨卫间窗底框标高极差定定尺尺加加工工篇篇砌砌筑筑工工程程外门窗洞口尺寸5，10mm2040同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点标高值设计值同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差0，10mm1020（1）实测区与合格率计算点：累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序41、进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口作为一个实测区；每户型所有厨房、卫生间的瓷砖窗口位全选。（2）确定同一位置（同一户型）的窗侧框与墙距离的设计值，记为A、B。（3）测量同一实测区2套房中同一厨卫的瓷砖墙面窗侧框外边居中位（未抹灰收口阶段）或窗框抹灰收口侧边居中位（已抹灰收口阶段）分别与所处墙面左、右第一条垂直阴角线的距离，分别记为（A1、A2）、（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的偏差值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的偏差值（Q1、Q2）；分别判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。（4）按第（2）（342、）条的方法，分别测量其他户型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。左侧设计值右侧设计值柜体嵌入位尺寸偏差0，10mm1040（1）累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置柜体嵌入位作为一个实测区；每户型所有柜体嵌入位全选。（2）实测前洞口需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在地面找平层完工后，同一个洞口尺寸沿宽度、高度、垂直度、平整度各测2次。若未完工，则只检测户内门洞口宽度、平整度、垂直度各2次。（4）平整度的2个测量值的最大值43、，作为平整度偏差的1个实测值；垂直度的2个测量值的最大值，作为垂直偏差的1个实测值；（5）确定同一户型同一位置的柜体嵌入位的高度和宽度设计值，记为A、B。（6）测量同一实测区柜体嵌入位的两个高度值（A1、A2）和两个宽度值（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的实测偏差值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的实测偏差值（Q1、Q2）；分别判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格标准。（5）按第（2）（3）条的方法，分别测量其他户型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），（6）每一个平整度、垂直度、高度、宽度的实测偏差值作为一个合格率计算点。高度设计值宽度设计值垂直度0，4mm1020垂44、直度平整度0，4mm1020平整度同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm1020厨房或卫生间各作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数。开间设计值进深设计值抹灰工程合计定定尺尺加加工工篇篇合合计计观观感感质质量量篇篇设设备备安安装装座便坑距偏差0，15mm66每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场45、测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。预留洞离墙边距离设计值同一室内的底盒标高差0，10mm636本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。标高差并列插座开关面板高度差0，0.5mm618每一个功能房46、间作为1个实测区。同一实测区同一类并列面板全数检测，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5MM钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。高度差设备安装合计抹抹灰灰工工程程阴阳角方正0，4mm1530 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。阴阳角地面水平度极差0，10mm1070（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，47、累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。（3）所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。地面水平度抹48、灰工程合计同户型同厨卫间窗底框标高偏差-10，10mm2020（1）实测区与合格率计算点：厨卫间的一个外窗作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足20个，需增加不同户型的厨卫间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数。（2）首先确定同一户型同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口的相对标高数值B1；（3）核实同一实测区同一厨卫窗口水平标高线的相对标高数值，记为H1；使用激光扫平仪复核水平标高线是否水平；测量激光水平线与相对标高线的距离，记为H2；如不水平，则以窗侧框与水平标高线的交点作为测尺位，测量H2值。（4）测量同一实测区同一厨卫的瓷砖墙面窗框底部居中位（未抹灰收口49、阶段）或窗台抹灰收口底边居中位（已抹灰收口阶段）与激光水平线的距离，记为H3。（5）记该套房窗框底的相对标高A1=H1H2H3；计算A1、B1的偏差值P1；判断P1是否符合合格标准；一个实测区的P1实测偏差值作为一个合格率计算点。（6）重复第（2）至（4）步骤，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。同户型同厨卫间窗底框标高极差涂涂饰饰工工程程墙面表面平整度腻子未打磨为0，4mm15135 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙50、面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。次；以上各实测值作为合格率1个计算点。平整度腻子已打磨或已上面漆为0，3mm15135平整度墙面表面垂直度腻子未打磨为0，4mm1575 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面51、墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。垂直度腻子已打磨或已上面漆为0，3mm1575阴阳角方正腻子未打磨为0，4mm1530每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。阴阳角腻子已打磨或已上面漆为0，3mm1530每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。阴阳角吊顶水平度0，10mm1050每一个功能房间作为52、1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。顶棚水平度涂饰工程合计墙墙面面饰饰面面砖砖墙面表面平整度瓷砖墙面0，3mm612每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的53、同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。瓷砖墙面光面石材墙面0，2mm612光面石材墙面木质墙面0，1mm612木质墙面墙面垂直度瓷砖墙面0，2mm612每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区瓷砖墙面石材墙面0，2mm612石材墙面木质墙面0，1.5mm612木质墙面阴阳角方正瓷砖墙面0，3mm612房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。一个阴角或阳角实54、测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点瓷砖墙面观观感感质质量量篇篇石材墙面0，2mm612石材墙面木质墙面0，1.5mm612木质墙面接缝高低差瓷砖墙面0，0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区瓷砖墙面石材墙面0，0.5mm612石材墙面木材墙面0，0.5mm612木材墙面墙面饰面砖合计地地面面饰饰面面砖砖表面平整度瓷砖地面0，2mm612（1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。（2）每一功能房间55、饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点瓷砖地面石材地面0，1mm612石材地面接缝高低差0，0.5mm612每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测56、指标合格率的2个计算点。高低差地面饰面砖合计室室内内门门门框的正、侧面垂直度0，4mm1020每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。垂直度室内门工程合计铝铝合合金金门门窗窗（或或塑塑钢钢窗窗）型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）0，0.3mm1010该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。57、不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.1MM记录。拼缝宽铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）0，0.3mm1010该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。高低差铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）0，0.5mm1010该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每58、一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.5MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。高低差塑钢窗相邻两构件焊接处0，0.3mm1010该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测59、量值，作为该实测指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。高低差窗框、窗扇相邻构件装配间隙0，0.3mm1010该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑似装配间隙最大的，用0.3MM钢塞片插入间隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。间隙窗框正面垂直度0，2.5mm1020户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.用2M靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个60、实测值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点垂直度铝合金门窗（或塑钢窗）工程合计木木地地板板安安装装表面平整度0，2mm624每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。平整度接缝宽度（实木复合、实木地板）0，0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测61、量点不合格；反之则该测量点合格。不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。2个实测值均作为该实测指标合格率的2个计算点。缝隙宽度接缝高低差（实木复合、实木地板）0，0.5mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝；分别用钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2个实测值均作为计算点。不合格点均按规范标准加0.1MM记录，合格点均按规范标准减0.1MM记录。接缝高低地板水平度0，10mm1070（1）每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为1个62、实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。（3）所选2套房中地板水平度极差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。63、地板水平度墙墙面面饰饰面面砖砖阴阳角方正房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点木地板工程合计观观感感质质量量篇篇合合计计防防渗渗漏漏篇篇防防渗渗漏漏工工程程 卫生间涂膜厚度（防水工程）卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度。6 66 6每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6个时，需增加实测套房数。每个实测区取64、1个实测值。每个实测值作为1个计数点。涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取2020mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。卫生间涂膜厚度设计值卫生间附加防水层设置部位：卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同；设置尺寸：防65、水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。涂膜厚度：切片厚度不小于设计厚度的15044每1个卫生间作为1个实测区。所选2套房累计4个测区，不足4个测区时，需增加实测套房数。每个实测区内附件层设置部位设一个实测点，取1个实测值。所有实测值全部合格，则该实测区合格；一个实测区作为1个计数点。同一实测区内，涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，66、用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取2020实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。卫生间附加层涂膜厚度设计值外门窗边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）（1）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜平均厚度应符合设计，且不小于0.6mm，最小厚度大于设计厚度。（2）采用JS防水涂料型产品；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门窗框不小于5mm；（3）墙身为砌体时应先抹底层灰，对洞口四周粉刷收头，不能直接在砌块上涂刷JS防水；底灰不得空鼓、裂缝67、；涂膜无分层、起泡、裂缝现象。1010（1）实测区与合格率计算点：同一套房内每1个外门或窗作为1个实测区。所选2套房的实测区累计10个测区，其中每套房应选择3个外窗、2个外门。如每套房不足5个测区时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点。（2）测量方法：涂膜施工阶段：同一实测区，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020mm实样，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，随机选取一点（不同测区选取不同位置），剥离防水保护层，采用针测法或割取2020mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；目测和尺量，现场窗框边节点是否符合合格标准中第（2）、（368、）条的要求；如装饰面已完，则通过淋水检验，不实测此指标。（3）数据记录：如同一测区有一处不符合合格标准，该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。外窗框涂膜厚度设计值外门框涂膜厚度设计值边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）（1）窗框与洞口间无缠绕保护膜，临时固定木楔需取出；（2）门窗框四边塞缝采用发泡胶（严寒地区底缝为发泡胶）或干硬性水泥砂浆塞缝；填缝须密实；（3）超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中；严禁固化后用刀片切割。（4）外门窗框滴水线、散水坡、鹰嘴角度和坡度正确；1515（1）实测区与合格率计算点：同一套69、房内任何1个外门窗洞口都可以作为1个实测区，同一实测区取1个实测点，实测值作为合格率1个计算点。同一套房内的外门窗需全检。所选2套房中累计15个实测区，不能满足15个时，需增加实测套房数。（2）测量方法：同一实测区选取4个框边，目测或尺量，检查是否符合合格标准。（3）数据记录：如发现同一测区有一处不符合合格标准，则该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。收口与塞缝卫生间地漏沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm。66一个卫生间为1个实测区，累计实测实量6个实测区。卫生间地漏全70、检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数卫生间地漏防防渗渗漏漏工工程程合合计计防防渗渗漏漏篇篇合合计计防防空空鼓鼓 开开裂裂篇篇防防空空鼓鼓 开开裂裂工工程程外墙防开裂接点（砌筑阶段）（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝。（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（4）现浇窗台板：宽同墙厚，高度100mm，每边入墙内200mm（不足2071、0mm通长设置），且不允许后浇；2020（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体外墙作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。每1个实测区取5个实测点，分别检查合格标准中的7项内容是否符合要求。（2）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法。（3）数据记录：同一实测区内，只要有8个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。外墙防水和抗裂节点（砌筑工程）内墙防开裂节点（砌筑工程）（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径072、.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（3）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。（5）洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。2020（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体内墙作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。每1个实测区取5个实测点，分别检查合格标准中的6项内容是否符合要求。（2）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法。（3）数据记录：同一实测区内，只要有5个实测点73、有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。内墙防开裂节点（砌筑工程）砼墙面给水管暗埋（设备安装）（1）线槽形式：严禁砼楼板开槽；线槽采用预留方式，严禁采用人工打凿；砼墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实。（2）线槽尺寸：砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm。2020（1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一户设2个实测区，其中冷热水主管为一个实测区，冷热水支管为一个实测区。1个实测区取1个实测值，1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。（2）测74、量方法：未采用压槽工艺可不测此指标。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。（3）数据记录：同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录。砼楼板、砼墙面给水管暗埋（设备安装）砌体墙面给水管暗埋（设备安装）（1）线槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实，75、如采用开槽工艺，线槽部位必须用细石砼灌注密实。（2）线槽尺寸：砌体墙槽深度10，槽宽mm；空心砌块外墙水平沟槽长度小于。2020（1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一面暗埋给水管的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。（2）测量方法：未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋给水线槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。（3）数据记录：同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准76、，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录。砌体墙面给水管暗埋（设备安装）地板水平度0，10mm1070（1）每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm77、时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。（3）所选2套房中地板水平度极差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。地板水平度 砌体墙电线管暗埋（设备安装）（1）线槽形式：砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实；（2）线槽尺寸：砌体墙槽深度20mm，墙槽宽度mm，墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度小78、于。2020（1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一面暗埋电线管墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。（2）测量方法：未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋线槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。（3）数据记录：同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录。砌体墙电79、线管暗埋（设备安装）裂缝/空鼓（抹灰工程）无裂缝、空鼓1515所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计15个实测区，不满足15个时，需增加实测套房数。裂缝空鼓 裂缝/空鼓（涂饰工程）无裂缝、空鼓2020所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计15个实测区，不满足15个时，需增加实测套房数。裂缝空鼓裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）无裂缝、空鼓1010所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点裂缝空鼓裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）无裂缝、空鼓1010实测时，厨房和卫生间户内墙面测量部位需完成贴砖工程。所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间，如厨房、卫生间、走道等，都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。裂缝空鼓防空鼓开裂工程防防空空鼓鼓 开开裂裂篇篇合合计计合合计计防防空空鼓鼓 开开裂裂篇篇