1、XX市殡仪馆可行性研究报告北京XXXX工程咨询有限公司2013年12月推行火葬、 改革土葬科学建馆、 生态环保忠孝感恩、 人文传承以人为本、 倡导和谐贯彻落实殡葬改革方针大力推行火葬提倡文明节约办丧营造丧葬习俗改革的良好氛围100目录第一章 总论1一、项目概况1二、项目建设背景1三、可行性研究报告编制依据3四、项目可行性研究的主要内容4五、主要经济技术指标5第二章 项目建设的必要性、意义5一、项目建设的必要性5（一）项目建设是殡葬行业发展、社会进步的必然趋势5（二）项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会的需要6（三）项目建设是完善殡葬服务环境，改善殡葬管理体制的需要6（四）项目建设是当地“两个2、文明”建设的重要内容7二、项目建设的意义8第三章 项目选址与发展定位8一、项目选址8（一）选址8（二）对场地选址的评论9二、项目的理念、定位、目标9第四章 项目建设规模与条件10一、项目建设规模10二、项目建设条件11（一）行政区划与人口11（二）近年来殡仪馆的火化及骨灰寄存情况12（三）区域社会经济条件13（四）民族宗教16（五）自然气候条件17（六）自然资源条件18（七）地形地貌及地质构造条件19（八）基础设施条件19第五章 工程技术方案20一、总体布局20（一）设计依据20（二）设计原则21（三）设计目标21（四）设计内容22（五）总体布局23（六）竖向设计25二、建筑与结构方案27（一3、）建筑设计27（二）结构设计30三、公共配套工程32（一）给排水工程32（二）暖通工程37（三）电气工程40（四）弱电系统45（五）消防工程47（六）管线综合51四、环境景观工程52（一）道路设计52（二）广场及停车场设计55（三）绿化设计56（四）护坡挡墙及防灾设计57（五）其它相关设计58第六章 环境影响评价59一、环境保护标准59二、环境影响初步分析60三、项目环境保护措施60（一）施工期环保措施60（二）运营期环境保护措施63四、环境影响分析结论及建议66第七章 节能设计66一、节能设计依据66二、项目能耗情况67（一）拟建项目年耗电量计算67（二）拟建项目年耗水量计算69（三）拟建项4、目年耗燃气量计算70（四）拟建项目年耗煤量计算70（五）拟建项目年耗油量计算71三、节能措施71（一）总体规划节能措施71（二）建筑单体节能措施72（三）景观节能措施74（四）其它节能措施74第八章 劳动安全与卫生防护75一、设计依据75二、主要危险有害因素76（一）危险因素分析76（二）有害因素分析77三、采取的安全措施77（一）施工期劳动安全77（二）运营期劳动安全78第九章 项目建设进度计划与招标78一、项目建设进度计划79（一）建设工期79（二）项目实施进度安排79（三）项目实施进度表79二、招标方案80（一）编制依据80（二）招标范围及组织方式80第十章 组织机构与项目管理81一、组5、织机构81（一）项目建设机构81（二）项目运营机构83二、劳动定员83三、项目管理84（一）项目建设管理84（二）项目运营管理86第十一章 投资估算与资金筹措89一、投资估算89（一）投资估算编制依据89（二）投资估算编制90二、资金筹措91第十二章 效益分析91一、财务评价91（一）评价依据91（二）基础数据及说明91二、社会效益分析93三、生态效益分析93第十三章 结论与建议94一、结论94二、建议94附图1、区位分析图962、总规意向图971023、拟征基地现状103104附件1、XX市发展和改革委员会关于XX市殡仪馆项目建议书的批复（市发改社字【2011】619号）1051062、XX6、市规划局建设项目选址意见书选字第2013-26号1071093、山西省国土资源厅山西省XX市殡仪馆项目建设用地不压覆重要矿产资源证明（晋国土资储证字【2012】010号）1101114、地质灾害危险性评估报告备案登记表（XX国土资环（灾）备（2012）31号1121135、关于拟建山西省XX市殡仪馆项目建设用地压覆重要矿产资源的专家论证意见晋评审压矿论字【2012】008号1141196、编制单位简介120123附表1、XX市殡仪馆建设工程费用估算表124127第一章 总论一、项目概况（一）项目名称：XX市殡仪馆（二）项目性质：新建（三）承办单位：XX市民政局（四）主管单位：XX市人民政府、山7、西省民政厅（五）拟建地点：XX市榆次区长凝镇南沙沟村（六）建设内容与规模：为满足自身发展及市场需求，拟建一处集生态化、文明化、人性化、园林化、功能合理化为一体的殡仪馆。总体规划建设包括办公生活区、业务区、殡仪区、火化焚烧区、骨灰存放祭奠区。拟建项目总用地面积92723.92m2（139.09亩），总建筑面积约16800m2，道路面积13929m2，广场面积19200m2，停车场面积5605m2，容积率0.181，绿化面积42706m2，绿化率46.06%。（七）建设年限：2013年10月2016年10月（八）概算投资：11704.12万元（九）资金来源：财政拨款（十）编制单位：北京XXXX工程8、咨询有限公司二、项目建设背景生老病死是人类发展的自然规律，殡葬是一个古老的话题。从新中国成立到现在，殡葬事业的发展已有60多年的历史。随着社会的进步、经济的发展、人口的增长、年龄结构的变化、资源的锐减和环境的恶化，人们对殡葬业的发展提出了更高的要求，倡导“低碳祭祀”、 “绿色殡葬”、“忠孝感恩”、“倡导和谐”成为中国殡葬业发展的新方向。殡仪馆是为全社会服务的窗口，是社会主义精神文明建设的一个阵地。使人们在殡仪活动中的悲伤得到慰藉、情感得以抒发、哀思有所寄托，倡导文明、健康、进步的殡仪活动，起到移风易俗和引导合理消费的作用，同时对集约、节约用地和保护生态环境等具有重要实现意义。XX市殡仪馆属XX9、市民政局直属差额事业单位，是XX市城区唯一的殡葬改革管理单位，地处榆次区南端，潇河桥以西。始建于1975年，原名榆次市火化厂，2005年上划XX市，更名为XX市殡仪馆，内设办公室、业务室、车队、火化车间、后勤、礼仪、骨灰寄存室七个二级机构。以“实践三个代表，争创一流殡仪馆”为目标，坚持“丧属至上，服务第一”的宗旨；承担着榆次及周边地区死亡人员遗体的火化任务。该殡仪馆占地面积25857 m2，建筑面积6690 m2，现有大小告别厅两个，骨灰存放楼一座，平房两处，火化机三台，骨灰整理机一台，冷藏柜两台，运尸车两台；设施简陋、设备陈旧、功能不全、排放不达标、无发展空间。通过各项切实可行的举措，提高了10、服务质量和水平，服务更加贴近群众，贴近社会，但在发展过程中，仍然跟不上行业发展、社会治丧和殡葬改革的需求。随着人民生活水平不断提高，殡葬改革的不断深入开展，人民群众对殡葬服务提出了更高的要求，由于XX市殡葬设施滞后，地域环境狭小，严重制约了XX市殡葬改革的发展。为了适应当前社会发展的需要，在XX市榆次区长凝镇南沙沟村拟迁建新殡仪馆。一方面要大幅度提高火化率，响应国家殡葬改革号召，推进政策落实，大力倡导火葬，改革土葬，文明治丧。另一方面为了更好地满足人民群众的需求，落实市人大代表、政协委员的建议和提案。市委、市政府领导对此项目高度重视，因此迁建一处满足现代殡葬服务需求的殡仪馆势在必行。三、可行性11、研究报告编制依据（一）XX市发展和改革委员会关于XX市殡仪馆项目建议书的批复（市发改社字【2011】619号）（二）XX市规划局建设项目选址意见书选字第2013-26号（三）山西省国土资源厅山西省XX市殡仪馆项目建设用地不压覆重要矿产资源证明（晋国土资储证字【2012】010号）（四）地质灾害危险性评估报告备案登记表（XX国土资环（灾）备（2012）31号（五）国家计委、建设部颁布关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法【1983】116号（六）投资项目可行性研究指南（试用版）【2002】15号（七）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（八）建设项目环境保护管理条例（九）民政部关于进一步深化殡12、葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见（民发2009170号）（十）中华人民共和国殡葬管理条例（十一）中华人民共和国土地管理法（十二）中华人民共和国环境保护法（十三）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（十四）民用建筑通则GB50352-2005（十五）公园设计规范CJJ4892（十六）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（十七）室外给水设计规范GB50013-2006（十八）室外排水设计规范GB50014-2006（十九）建筑设计防火规范GB50016-2006（二十）无障碍设计规范GB 50763-2012（二十一）湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004 （二十二）民用建筑13、节能管理规定（建设部令第143号）（二十三）民用建筑节能条例（国务院令第530号）（二十四）公共机构节能条例（二十五）山西省殡葬管理办法（二十六）规划环境影响评价条例（二十七）XX市殡葬管理办法等规范标准（二十八）项目委托单位提供的相关资料1、相关地块1:500地形图2、土地利用规划图3、其他相关资料四、项目可行性研究的主要内容根据国家有关要求，项目可行性研究报告的主要内容包括：（一）总论（二）项目建设的必要性分析（三）项目场址及建设条件分析（四）对项目的总平面布置、建筑、公用工程等工程技术方案进行专题研究（五）环境影响评价（六）节能分析（七）劳动安全研究（八）项目建设及运营管理研究（九）投资14、估算及资金筹措方案（十）项目建成后的效益分析预测（十一）结论及建议五、主要经济技术指标项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备 注1总用地面积hm29.27合139.09亩2总建筑面积m2168003道路面积m2139294广场面积m2192005绿化面积m242706含停车场、广场绿化6水系面积m25247停车场面积m256058容积率0.1819绿化率%46.0610劳动定员人60不含间接就业人员11建设期年3第二章 项目建设的必要性、意义一、项目建设的必要性（一）项目建设是殡葬行业发展、社会进步的必然趋势中国殡葬协会专家委员会专家委员、江西大学哲学教授郑小江认为：殡葬业不单单是社会公益15、事业和公共服务业，不是简单的烧死人埋死人的，而是生命传承的事业，是下一代人传承上一代人的血缘生命、人际生命、社会生命和精神生命。搞殡、搞葬、搞祭都是为了精神传承、传统忠孝、感恩文化。殡仪馆是生命文化的传承师。国外将殡葬行业列为服务行业范畴，从服务理念，服务要求，服务规范，服务水准都已达到一定的水平。国外现代殡葬发展首先表现出的是“绿色殡葬”概念的流行以及由此产生的一系列“绿色效应”；同时注重文化再造，体现传承与创新并重的和谐殡葬文化。国外殡葬发展的核心在服务创新，积极把科技与殡葬融合，利用先进的科学技术研制出新型的殡葬服务产品。随着社会的进步，人民生活水平的提高，我国的殡葬业已经有了较大的变化16、和发展，特别是北京、上海、南京等地区有较大的发展，一些地区投资建造了规模和档次较高的殡仪馆。而我市的殡葬业收设施条件影响发展缓慢，亟待创新。（二）项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会的需要 殡仪馆作为政府公共服务的重要组成部分，不仅担负在殡葬改革的历史使命，也承担着解决困难群体“死无所葬”的重任，在为丧户提供运尸、火化、骨灰存储等基本需求的同时，还承担着政府指令性任务和突发事件、无名遗体的处理工作。殡葬事业与人民群众切身利益密切相关，是贯彻落实科学发展观，实现经济与社会协调发展，构建社会主义和谐社会的重要内容之一。据权威部门统计，截止2012年年底，XX市常住人口为328.6793万人，其中17、市城区人口约64.5万人，按自然死亡率6.0计算，每年死亡人口约有3870人，按目前火化率46%计算（现处于增长状态，510内年可达到60%以上），每年火化遗体可达1780具，还不包括城区周边农村人口。随着城镇化进程的加快，太原XX同城化的发展，人口规模持续增长，老龄化程度日益加剧，火化率不断提高，年火化遗体数量将逐年增加。现有的XX市殡仪馆，是XX市城区唯一的一所公益性殡葬服务单位。由于占地面积小，设施设备差，骨灰存放也趋于饱和，无法满足人民群众的丧葬需求和城市发展要求。（三）项目建设是完善殡葬服务环境，改善殡葬管理体制的需要殡仪馆是个特殊的服务单位，面向的是刚刚失去亲人的逝者家属，服务质量18、的高低与对生命的尊重相关联。改善殡仪馆服务环境，努力营造移风易俗、崇尚文明的社会氛围，是本项目建设的立足点；提倡更有效、更细心、更温馨的服务是项目建设的生命力。该项目的建设，从设施、设备、员工素质、管理制度乃至地理位置、自然环境、服务水平、服务价格等因素综合考虑，不仅完善了殡葬行业的服务环境，而且可大力提高殡仪服务的水平，推进殡葬改革进程。随着XX市改革开放不断深入、经济建设步伐不断加快、城市品位不断提升、城乡居民物质文化生活水平不断提高、殡葬政策不断落实，人民对殡葬服务有了更高的要求。国内各大中城市现在都把殡葬建设作为建设新型城市的一项大事，生态化、公园化、高品质服务建设理念已经越来越被人们19、所接受和重视，同时也是建设和谐社会，发扬忠孝传统，感恩先辈等方面最直接的体现。（四）项目建设是当地“两个文明”建设的重要内容殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会进步的产物，是随着生产力发展而发展的。殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体，是社会主义精神文明的一个阵地，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动，响应国家政策，倡导“低碳祭祀”、“绿色殡葬”，节约土地、保护环境。项目建设有利于破除落后的传统习俗，推动社会文明进步。由于我国封建社会历史漫长，殡葬陈规陋习至今尚未根除。在改革开放的新形势下，面临着各种思想文化相互激荡，加之有些地方思想工作的薄弱，精神文明建设20、“一手软”现实情况的存在；导致当前殡葬活动中一系列问题的滋生和蔓延。大力推进殡葬改革，破除丧葬陈规陋习，对变革殡葬观念、破除封建迷信、树立殡葬新风，推动社会的文明进步都将具有重要意义。二、项目建设的意义XX市殡仪馆的建立既顺利推进XX市现代殡葬改革，响应国家政策，节约土地，推进城市生态园林化建设，顺应了中国殡葬业“低碳祭祀”、“绿色殡葬”的发展趋势，同时达到生者对死者寄予哀思的目的。XX市殡仪馆的建立是对我国“入土为安、慎重追远”的殡葬传统文化的正确引导，对城市节约土地以及城市建设都具有十分重要的意义。通过殡仪馆的生态化建设，体现出人与自然相互依存的生态理念，满足人们的纪念需求。XX市殡仪馆的21、建立促进社会经济又快又好发展，响应国家政策，顺应民意，符合传统民俗；促进XX市精神文明和物质文明建设的可持续发展。第三章 项目选址与发展定位一、项目选址（一）选址XX市领导、市民政局及相关部门多次组织专家，在市城区周边进行考察、选址，通过对土地利用、避占耕地、交通条件、植被环境等多方面的对比，最后将殡仪馆的地址选定在XX市榆次区长凝镇南沙沟村的荒沟荒坡地带。根据“项目选址意见书”，基地位于榆次东南山区，潇河流域，涂河下游西侧，距XX市区约13km，榆(次)左(权)公路穿境而过。基地地势为自然荒沟，东侧拟建XX市公墓区，南面拟建烈士陵园；总用地面积：92723.92m2（139.09亩）。土地利22、用现状为林地，供地方式为划拨，土地权属类别为村镇集体用地。经综合考证是建设殡仪馆的理想场地。（二）对场地选址的评论1、拟建项目所选场址交通相对便利，便于丧葬活动。2、场地符合建设要求，利于改造。 3、离市区距离合理，符合城市总体规划要求。 4、附近无易燃、易爆及有害气体储存场所。 5、所处方位、地势符合地域传统习俗，同时能够满足规划条件；处于当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空气扩散。6、根据XX市殡仪馆“地质灾害危险性评估报告”显示，项目所处地区，现状条件下未发现崩塌、滑坡、泥石流等灾害；经合理规划后，可满足排水、泄洪 、固土的要求。 7、此基地总体规划能够满足国家及各级民政部门、土23、地、规划、城建部门对殡仪馆用地、建设标准等方面的要求。另附：基地现状图片二、项目的理念、定位、目标（一）设计理念以倡导传统忠孝文化思想为核心，促进社会和谐发展，为市民提供一个合理舒适的办丧环境。新殡仪馆的设计以“生态化、文明化、人性化、园林化、功能合理化”为主导原则，营造理想纪念馆场，满足人民群众对于殡葬服务的要求，与国内大中城市的殡仪馆建设接轨；同时注重与社会发展结合，尽量减少丧属的悲痛，增强纪念性。（二）设计定位打造示范性、纪念性、教育性、景点性、感恩性、文明性的殡葬服务场所。推行火葬、改革土葬、科学建馆、生态环保、尊重生命、忠孝感恩、以人为本、倡导文明。1、公园化塑造：把殡仪馆建筑融入到24、整个风景园林环境中。2、生态环境化：重视自然环境与生态保护，并对视觉环境和心理环境进行综合考虑。3、建筑设计：自然、生态、园林，吸收江南建筑之秀，保留北方建筑之气势，融合民俗元素；简单、自然、大气。（三）设计目标立足XX，为推动XX市的精神文明建设做出积极的贡献。认真贯彻落实国家“推行火葬，改革土葬”的方针，处处体现“以人为本，人性化服务”这一服务宗旨。该工程将建成一座集业务、办公、火化、骨灰存放、祭奠等功能为一体的现代化、公园化、高效化殡仪馆；馆内基本实现“室外园林化，室内宾馆化，管理科学化，操作自动化”。 殡仪馆设计改变传统殡仪馆恐怖、呆板的形象，淡化死亡概念，缓解生者悲痛压力，净化生者的25、心灵，并让其对生命价值产生深层的感悟力。第四章 项目建设规模与条件一、项目建设规模拟建项目总用地面积92723.92m2（139.09亩），总建筑面积约16800m2，道路面积13929m2，广场面积19200m2，停车场面积5605m2，容积率0.181，绿化面积42706m2，水系面积524 m2，绿化率46.06%。该基地位于荒沟荒坡地带，土崖、沟坡占一定比例。殡仪馆作为殡葬活动的主要区域，拟建主要项目有：殡仪馆主要建筑（行政办公楼、业务楼、接待中心、骨灰寄存楼、悼念楼、守灵楼、整理房、火化车间及其它附属用房等）、室外祭奠广场、服务设施、主次道路、绿化、景观小品、水电设施等。二、项目建设26、条件（一）行政区划与人口1、行政区划与人口XX市位于山西省中部，覆于太原市周边区域，地势东高西低，山地、丘陵、平川呈阶梯状分布，大部分地区海拔在1000米以上。市政府设于榆次区，全市总面积1.6408万km2，辖管1区（榆次），代管1市（介休），9县（太谷县、祁县、平遥县、灵石县、寿阳县、昔阳县、和顺县、左权县、榆社县），设有118个乡镇，17个街道办事处。根据XX市2012年国民经济和社会发展统计公报显示：截止2012年年末全市常住人口为3286793人，比上年末增加16768人。全年全市出生人口36825人，人口出生率为11.23；死亡人口20050人，死亡率为6.12；自然增长率为5.127、2。2012年XX市人口数及其构成单位：人指标年末数比重（%）全市常住人口3286793100其中：城镇155815747.41乡村172863652.59其中：男性169231051.49女性159448348.51建国以来，XX市人口的发展基本经历了50年代(1950年1958年）的高潮期(年均人口自然增长率为14.95），50年代末到60年代初(1959年1961年）的低谷期（年均人口自然增长率为7.79），60年代中期到70年代初（1962年1972年）的第二次高潮期（年均人口自然增长率为24.11），70年代中期以来的逐渐下降和稳定发展期这样几个阶段，截止2011年底XX市的人口自然28、增长率已控制在5.152、老龄化状况根据六普结果显示：在全市总人口中，0-14岁少儿人口占总人口的比重由2000年的23.68%下降为17.10%，15-64岁人口由69.23%上升为74.64%；65岁及以上老龄人口为26.86万人，占全市总人口比重为8.27%；与2000年相比，老年人数增加5.46万人，比重上升了1.18个百分点。说明市人口发展在2000年左右步入老年型人口发展阶段后，经过十年的发展，老年型人口特征已经非常明显。另据六普显示榆次区65岁及以上人口为50299人，占8.59%，比例高于全市平均水平。从总体上看，XX市人口呈现出一下特点：人口老龄化进程明显加快，老年人口由2029、00年的7.09%上升为8.27%；老年人口城乡分布不均， 65岁以上的老年人口有65%在乡村；高龄化趋势开始十分明显，80岁以上老年人口从2000“五普”时的2.44万人增长到4.23万人，增长73.36%；高龄老年人口性别比偏低，从2000年的82.28下降为80.68，下降了1.6个百分点。（二）近年来殡仪馆的火化及骨灰寄存情况1、殡仪馆遗体火化情况根据相关部门的统计数据显示：近五年来市区人口死亡率在6.0左右，农村死亡率在4.0左右；5年来共火化遗体4839具，最高日火化量8具，最低火化量：连续7日无1具。20082012年XX市殡仪馆火化遗体数量序号年份火化数量（具）增长数量（具）增30、幅（%）1200891022009882-28-3.0832010943616.9242011109615316.22520121008-88-8.03根据以上统计数据显示：近五年来遗体火化数量虽有一定的反弹，但从整体上看仍属于增长趋势，年平均增幅2.69%；随着新殡仪馆的建设、人口老龄化程度的加剧、城镇化进程的加快以及殡葬执法力度的加强，今后的遗体火化数量将大幅增加。2、殡仪馆骨灰寄存情况根据XX市殡葬管理所统计数据显示，截止2012年年底，殡仪馆骨灰寄存量为7300盒，相对于2007年年底减少了663盒。20082012年XX市殡仪馆骨灰寄存数量 单位：盒序号年份骨灰寄存量骨灰取走量净骨灰31、存量骨灰总存量12008531650-119784422009505545-40780432010522698-176762842011608820-212741652012600716-1167300根据以上统计数据显示：近五年来XX市殡仪馆骨灰寄存量呈下降趋势，5年来共计存入2766盒，取走3429盒，骨灰寄存总量减少663盒，年平均减少量132.6盒。（三）区域社会经济条件1、国民经济发展状况根据XX市2012年国民经济和社会发展统计公报显示：全年全市生产总值985.9亿元，比上年增长10.2%。人均地区生产总值30073元，按2012年平均汇率计算达到4779美元。2008-2012年32、XX市生产总值及增长速度2012年年末全市金融机构本外币各项存款余额1681.8亿元，比年初增加232.7亿元，增长16.1%。各项贷款余额753.6亿元，比年初增加142.3亿元，增长23.3%。2008-2012年XX市城乡居民人民币储蓄存款及其增长速度2012年全年城镇居民人均可支配收入21409.0元，比上年增长13.2%；城镇居民人均消费性支出11996.0元，增长7.0%。全年农村居民人均纯收入7936.0元，增长14.8%。2008-2012年XX市城镇居民人均可支配收入及其增长速度农村居民人均生活消费支出5880.9元，增长12.4%。城镇占调查总户数20%的低收入家庭人均可支33、配收入9972.2元，增长12.1%。城镇居民家庭恩格尔系数30.4%，农村居民家庭恩格尔系数31.0%。2008-2012年XX市农村居民人均纯收入及其增长速度2、城镇化进程随着社会经济的发展，XX市城镇建设步伐进一步加快，全市城镇化水平又有新的提高，城市承载能力不断增强。截止2011年年底，全市城镇人口达149.57万人，城镇化率为45.74%，比2002年提高了10.64个百分点，平均每年提高1.06个百分点。平川六县城镇化水平平均为50.4%，东山五县平均为33.0%，平川高于东山17.4个百分点。其中榆次71.68%、介休58.91%、灵石44.45%、太谷39.82%、平遥35.834、3%、祁县32.11%；东山五县分别为和顺40.32%、左权37.78%、寿阳31.19%、榆社31.13%、昔阳27.77%。2002-2011XX市城镇化率（%）近几年XX市城镇化建设全面提速，紧扣太原都市圈发展要求，打造城镇化新市。全力提升城镇承载能力，按照“一轴两心两区四联”城镇空间布局，做大市城区，打造“大县城”，发展小城镇，建设中心村；今后XX市的城镇化进程将进一步加快。（四）民族宗教XX是典型的少数民族散杂居地区，基本特点是大分散、小集中。有回、满、蒙、彝、土、俄罗斯、鄂伦春、藏、维吾尔、壮族、锡伯、哈尼、土家等26个少数民族，人口近5000人，分布在全市各地。XX是全省宗教工作35、重点市，有5个全省宗教工作重点县，约13万信教群众分布在全市11个县的60余个乡（镇）、500余个行政村，有30余处经政府批准开放的宗教活动场所以及140余名宗教教职人员。（五）自然气候条件XX属暖温带大陆性季风气候，季节变化明显。总的特征为：春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。由于受境内复杂的地形影响，气候带的垂直分布和东西差异比较明显，总体表现为热量从东向西递增，降水则自东向西递减，即气温西部平川较东部山区平均偏高2.2，降水东部山区较西部平川平均偏多95.7mm。自然气候条件分析表类别名称指标气候年日照时数平均2530.5小时（2330.82704.3小时）年辐射总量36、平均557 KJ/cm2（545581KJ/cm2）年平均气温平均9.4C（6.610.8）最热月份平均气温23.524.5C最冷月份平均气温6.55.0C霜冻期无霜冻期151天初霜冻期10月初终霜冻期5月初降水年平均降水量479.6mm降水集中月份68月年平均蒸发量1718.4 mm风年平均风速1.52.6m/s大风日数1035天/年平均风暴3天/年主导风向以西北风为主，其次是东南风1、气象：XX属暖温带大陆性季风气候，季节变化明显。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。2、气温：年平均气温9.4C，其中平川区平均为10.4C，东山区平均为8.1C。3、风速：年平均风速1.37、52.6m/s。4、降水量：年平均降水量479.6mm，其中平川区为437.4mm，东山区为530.3mm，东山区比平川区偏多93.9mm。5、霜：年平均无霜期151天，其中平川区为160天，东山区为140天。6、地震：根据中国地震基本烈度区划图显示：拟建项目所处位置抗震设防烈度：8度（0.2g）。（六）自然资源条件1、矿产：矿产资源丰富，已发现各种燃料矿产、金属矿产，非金属矿产65种。主要有煤、铝土矿、铁、铬铁矿、钛铁矿、石膏、水泥用石灰岩、耐火黏土、石英岩状砂岩、水泥配料用黏土、电用石灰岩、硫铁矿等。其中钛铁矿和铬铁矿保有储量居山西省之首；石膏、煤炭分列全省第三、第七位。2、水文：全市水资38、源总量为15.6亿m3，其中河流径流量10.3亿m3，地下水资源10.4亿m3。人均水资源58 m3，土地亩均水资源297 m3，均略高于山西省平均水平。该基地地下水流量为403/h。3、植被：有木本233种，隶属44科，99属；草本植物62科，500多种；古树名木有“油松之王-九杆旗”、茅庵杉、红岩松；常用木本树种有：枣树、苹果、槐树、玉兰、松、柏、元宝枫、黄栌等。贵树种主要有白皮松、杜松、核桃楸、翅果油松、刺五加、猕猴桃等，珍稀名贵中药材有绵贝、元胡、羽叶三七，野生油果植物以沙棘、辽东栎、榛子、山桃、山杏、酸枣为主，且分布广阔，面积较大。干果经济林以核桃、红枣、花椒、柿为主，且分布集中，栽39、培历史悠久。（七）地形地貌及地质构造条件1、地形地貌：XX地处黄土高原东部边缘，地理坐标为东经11123 11428，北纬36393806，地势东高西低，山地、丘陵、平川呈阶梯状分布，大部分地区海拔在1000m以上。因地质变化，境内总体表现为东部山地、中部盆地、西南部山地和西部汾河谷地四个地貌单元。境内地势高低相差悬殊，高差近2000米。2、地质构造：XX所处的山西陆台中部，自古生代以来成生为总体向西倾伏的大型单斜相对稳定的地块的一部分。XX市地层发育比较齐全，除缺失古生界志留系、泥盆系，中生界白垩系，新生界下第三系外，其它各时代地层均有出露。根据关于拟建山西省XX市殡仪馆项目建设用地压覆重要40、矿产资源的专家论证意见显示：拟建项目地处XX新裂陷北东部边缘，压覆区域内被第四纪松散层所覆盖，松散层厚度260m左右，下伏地层为三叠系中统二马营组（T2er），山西组最上部煤层埋深约1950m。目前在压覆区域内没有国家与企业出资查明的重要矿产资源。区域内松散层较厚，黄土具湿陷性，在后期设计、施工中需进一步做地质勘察设计。（八）基础设施条件1、给水、排水：该项目位于XX市榆次区长凝镇南沙沟村，远离市城区，缺乏相应的市政管道设施。拟在区域内打机井两眼，设水泵房及消防水池，满足日常生活、生产及消防用水。殡仪馆区排水，拟建污水处理设施，对污水、废水分别进行处理，达标排放。2、供电、供暖：用电拟由长凝镇41、内110kv变电站引入。采暖期预计最大供暖负荷720kw，自备锅炉房配1台1.5t锅炉解决。3、煤气：自购液化石油气解决。4、通讯：拟由长凝镇内程控电话支局解决。5、交通：拟建项目距东侧S318省道约2km，通过连接318省道与基地之间道路以及滨河道路、殡仪馆外围环路的修建可以满足初期项目的建设和经营需要。第五章 工程技术方案一、总体布局（一）设计依据1、XX市发展和改革委员会关于XX市殡仪馆项目建议书的批复（市发改社字【2011】619号）2、XX市规划局建设项目选址意见书选字第2013-26号3、山西省国土资源厅山西省XX市殡仪馆项目建设用地不压覆重要矿产资源证明（晋国土资储证字【201242、】010号）4、地质灾害危险性评估报告备案登记表（XX国土资环（灾）备（2012）31号5、殡仪馆建筑设计规范JGJ124-996、民用建筑通则GB50352-20057、公园设计规范CJJ48928、公共建筑节能设计标准GB50189-20059、室外给水设计规范GB50013-200610、室外排水设计规范GB50014-200611、建筑设计防火规范GB50016-200612、无障碍设计规范GB 50763-201213、湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004 14、民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）15、民用建筑节能条例（国务院令第530号）16、其它相关设计规范（43、二）设计原则1、科学建馆、与时俱进殡仪馆建设规划要以管理科学化、设施现代化、环境公园化、生态化、服务人性化、治丧文明化为原则，满足人民群众对于殡葬服务的要求，同时在整体建设和规划上要借鉴国内先进的北京、上海、天津、武汉等地殡仪馆的建设理念和经验。吸收、消化、创新，坚持以人为本，统筹兼顾，注重地域文化、设计环节和项目建设，力求功能合理、设施齐全，规划科学，创意新颖、品位高端、布局合理独到。营造空间布局有序、功能分区科学合理、利于人员的疏散、环境优美、动静分区明确、井然有序的氛围。2、尊重习俗、生态环保在总体环境和建筑设计时注重公园化、园林化和文化概念的塑造，增加纪念性，弘扬忠孝文化，注重人文观念44、，人性化设计。建筑和景观相结合，融合现代简约设计理念，吸收传统建筑的精华。3、增扩配套设施、纪念服务项目扩大悼念大厅，增加中小厅数量；增加守灵房，扩大室外祭奠区域；更换、增添殡葬设备，改善美化外部环境，扩大服务职能。（三）设计目标1、按民政部殡仪馆等级标准（试行）和殡仪馆等级评定办法要求，达到二级殡仪馆的建设标准要求。2、秉承人文理念、孝道观念，既方便丧主办事，又要减轻事主负担，突出园林式、生态型理念；努力建设成“绿色、环保、生态型”殡仪馆。3、项目运营初期，火化车间服务能力稳定在年火化遗体2000具左右，最高年服务能力能够满足7000具/年的工作负荷；项目运营后期，最高年服务能力能够满足1045、000具/年的工作负荷。综合服务楼可满足60人同时办公，餐厅可满足200人同时就餐；接待中心设置20个房间。悼念厅可满足8家同时开追悼会，大厅可满足400人使用，中厅可满足200人使用，中小厅可满足150人使用，小厅可满足80人使用。守灵房共设置大小17个守灵室，满足17家同时使用。整理房的冷藏室可存放遗体120具左右。骨灰寄存楼可满足800010000盒的骨灰级存量。4、项目建设满足消防、安全、卫生等技术要求，能够为全市群众提供高品质的殡仪服务，实现人性化亲情服务、星级化的先进管理、园林化的环境建设。（四）设计内容1、建筑工程（1）主体建筑：综合服务楼（含行政办公、综合接待、职工活动等）、悼46、念楼（含业务办理）、守灵房、整理房、火化车间、骨灰寄存楼等。（2）附属建筑：花房、车库、仓库等。3、公共配套工程殡仪馆区道路、给排水、污水处理、供电、供热、供暖、智能监控、照明系统、垃圾收集处、公厕、锅炉房、水泵房等。4、环境景观工程土崖绿化、荒沟荒坡绿化、围墙、停车场、景观广场、假山、喷泉、休息亭廊等。（五）总体布局1、总平面布置殡仪馆总体布局分为六个主要功能区，即入口区、综合服务区、殡仪区、火化焚烧区、骨灰存放祭奠区、停车场区。殡仪服务流程图侧 门正 门接 尸处 置悼 念业 务行 政车 库火 化祭 悼寄 存殡仪车丧 主工作人员丧 主工作人员骨 灰丧主骨 灰丧主丧主丧主遗体遗体遗体遗体丧主丧47、 主骨 灰骨 灰（1）入口区：入口区是人员和车辆进出及停留活动区，根据基地特点及功能要求设置有主次两个出入口。主入口设置在基地北侧，有主通道和殡仪车辆出入专用通道；次入口位于基地东南侧。（2）综合服务区：综合区紧邻殡仪馆主入口，包括行政办公楼、综合接待、职工活动及相关配套设施等。设置有办公室、接待室、会议室、活动室、餐厅、职工宿舍、客房及相关附属用房。（3）殡仪区：是进行遗体处置及举行悼念活动的区域，处于殡仪馆整体布局的中心地带，包含悼念大楼、守灵房、整理房等，三者之间设有专用廊道。悼念楼拟设置大厅、中厅、中小厅、小厅共8个厅，可同时容纳8家丧户举行丧事活动。业务区：是进行业务洽谈并办理丧葬事48、宜的区域，位于悼念楼内，主要功能包括业务、接待中心等。设置有业务大厅、家属休息区、便民超市、花店等。守灵房拟设大小17间，可同时满足17家丧户进行守灵。整理房可满足遗体存放、整容、消毒、遗物处理等功能要求。（4）火化焚烧区：即火化车间区域，是进行遗体火化的专用区域；包括车间、更衣室、办公室、骨灰整理室、领灰室等。火化区拟建8个火化炉区，包括普通炉、豪华炉、高档炉3种类型。（5）骨灰存放祭奠区：是进行骨灰寄存并提供有关服务的区域。位于殡仪馆整体布局的最南端，紧邻次入口，包括骨灰寄存楼、室外悼念广场，骨灰寄存楼拟规划容纳8000-10000盒。（6）停车场区：停车区分为综合停车区、无障碍专用车位区49、殡仪车辆专用停车区等，总面积：5605m2。主要分布在主次入口区域、行政办公区、业务区。专用停车区占地面积150 m2，专为殡仪车进出及停放，同时设置10个殡仪车专用车库。综合停车区占地面积5455 m2，能同时停放大小车辆270余辆。2、建筑布局（1）依据殡仪馆建筑设计规范及相关国家建筑规范进行规划设计，功能分区合理，内外交通路网结构清晰，人流车流有序；例如：悼念楼、守灵楼都有安静的氛围，避免噪声和其它干扰，设专用通道，出入口方便，并有缓冲地带。（2）建设布局形式与景观相协调，结合自然地形与空间形状、周边环境、地域风貌、传统文脉等来确定建筑及其周边环境的总体布局。布局合理美观，并具有一定文50、化内涵，采用轴线与片块围合相结合的布局形式。（3）按功能不同，满足日照、通风、采光等相应规范的要求。（4）供电、供水、供热有足够的场地，靠近服务对象和负荷中心，同时考虑节地、节能、节水、环保等方面的要求。（5）保障建筑的场地安全，在防火、防洪、防震、防滑坡等方面，全面考虑，并满足相应的设计规范。（6）保护自然植被、景观和生态环境，持续发展，因地制宜进行改造。（六）竖向设计1、设计原则（1）安全、适用、经济、美观；（2）充分发挥土地潜力，节约用地；（3）合理利用地形、地质条件，满足各项建设用地的使用要求；（4）减少土石方及防护工程量；（5）保护项目建设区的生态环境，增强整体景观效果。2、设计内容51、（1）场地设计本项目场地标高相差较大，根据用地的性质、功能，结合自然地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用地自然坡度小于5%时，规划为平坡式；用地自然坡度大于8%时，规划为台阶式，台地连接处设置挡墙、护坡。基地内各地块的规划高程比周边道路的最低路段高程高出0.2m以上。基地内车行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离不小于3m。拟建项目建筑物底层地面设计标高高出室外地面至少0.45m。（2）道路设计道路设计因地制宜，尽量减少土方量，道路横坡为1.5%2.5%，具体坡度依据道路宽度及位置而定。道路纵坡设计最小纵坡0.25%，最大纵坡设计按照相关道路设计规范中的道路纵坡控制坡度进行52、设计。机动车与非机动车混行道路，其纵坡按非机动车车行道的纵坡取值；在地形坡度较大的个别困难地段，道路最大纵坡不超过11%，且其坡长不大于80m，路面设置有防滑措施。（3）广场设计广场竖向规划除满足自身功能要求外，还与相邻道路和建筑物相衔接，广场的最小坡度为0.3%；最大坡度为3%。地面排水坡度设计为0.5%左右；坡度小于0.2%的地段采用多坡向或特殊措施排水。（4）挡墙、护坡设计台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙联接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶加设安全防护设施；挡土墙的高度宜为1.53.0m，超过6.0m时宜退台处理，退台宽度不应小于1.0m；高度大于53、2m的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3m，其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m。（5）排水方案基地内各地块的规划高程比周边道路的最低路段高程高出0.2m以上。在道路两侧设置雨水口，场地雨水由道路雨水口收集后，进入道路边排水沟内排入馆区统一排水管网。场区主路采用暗沟排水，根据排水流量计算确定排水沟的断面形式及大小，沟底坡度在0.4%以上。在埋设雨水管（暗沟、暗管）不经济的地段，或山坡冲刷严重、管够易堵塞的地段设置明沟排水，根据排水流量确定明沟的断面形式及大小，沟底坡度在0.2%以上。（6）无障碍设计：设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度均大于2.5，纵坡小于2.5%；在54、人行步道设台阶的同时设置轮椅坡道和扶手。二、建筑与结构方案（一）建筑设计1、设计依据（1）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（2）民用建筑通则GB50352-2005（3）建筑设计防火规范GB50016-2006（4）无障碍设计规范GB 50763-2012（5）湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004（6）公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2013（7）其它相关规范、标准2、建筑风格本次建筑设计秉承“标志性、文化性、现代性、先进性、经济性”的原则，重点是功能区域的安排和环境氛围的营造，突出建筑群的整体性和美观性。吸收传统建筑元素，融合地域文化特征，富于时代和生态特征，简单、大55、气、新颖、功能布局合理，整体场区风格变化而统一，以和谐化、公园化、功能合理化作为殡仪馆的设计理念。建筑设计外表简洁大方，雍容稳重，内部空间丰富，使用方便。吸收传统文化、融合地域文化、运用现代材料，大巧若拙，蕴宝其中。同时建筑群体块大小呼应，虚实对比，突出建筑群纪念的意味。以总体构图和平面形式体现XX文化的历史和内涵。本建筑群各单体极为重视细部处理，建筑物从基座到屋身、屋面都突出了本次建筑设计的传统性、时代感和地域性。3、设计内容在殡仪馆的规划设计中，将从各个业务环节进行了充分考虑。从业务区用房包括业务厅、休息室、丧葬用品销售处的面积，殡仪服务区用房包括悼念厅、音响室、休息室、遗体处置用房等的面56、积，火化区、骨灰寄存区用房的面积、通风排烟、防水采光等各个方面将作出了详细的设计。对卫生防护、噪音标准、公共绿化面积等也作了充分考虑，这也是改善殡仪服务条件、有利于群众治丧、提供人性化服务的客观需要。殡仪馆在建设中也一定要坚持因地制宜的原则，在确保殡仪服务和考虑各个服务流程的前提下，按照殡仪馆建筑设计规范的要求将各个建筑设施进行合理规划和布局，以适应不同群体的丧葬消费需求和不断提高的丧葬服务需要。（1）综合服务楼：总建筑面积3700m2，建筑层数2层，局部3层。含行政办公、综合接待、职工活动等功能。其中行政办公区设置：办公室、书记室、馆长室、副馆长室、阅览室、展览室、小会议室、中型会议室、档案57、室、财务室、接待室、洗漱间、卫生间、门厅、楼梯间等；综合接待区设置：值班室、接待室、休息室、食堂、客房、职工宿舍、便民超市、花店、洗衣房、洗漱室、卫生间、楼梯间、门厅、布草间、库房等。（2）悼念楼：建筑面积4200m2，建筑层数1层，局部2层。悼念区设置悼念厅、休息室、音响室、库房等。其中悼念厅分大厅、中厅、中小厅和小厅，共8个厅。告别大厅1个，面积600，可容纳400人，配套2个50的休息室；2个400的告别中厅，每个中厅可容纳200人，各配套2个休息室；3个300的告别中小厅，每个中小厅可容纳150人，各配套1个50的休息室；2个120的告别小厅，每个小厅可容纳80人，各配置1个30的休息58、室。业务区：设置有业务大厅、业务结算、丧葬用品展厅、刻碑房、用品库房、电脑打字、挽联机房、告别设备、鲜花室、业务洽谈室、贵宾室、休息室等。（3）骨灰寄存楼：建筑面积3000m2，建筑层数5层，计划存放骨灰8000-10000盒。（4）守灵房：建筑面积1400m2，建筑层数1层。设大、中、小及单间4种规格，设置2个100的大守灵室，2个80的中型守灵室，8个50的小型守灵室，以及5个30的单间，共17个守灵室；可满足17家丧户同时使用。其中大、中、小12个守灵室为套间，配套有沙发、床、卫生间等。（5）整理房：建筑面积1400m2，建筑层数1层。包括：值班室、接尸间、遗体存放间、整容室、消毒间、遗59、物间、盥洗室、卫生间、更衣室、解剖室、休息室、工具室、物证室、电脑程控室等。其中：接尸间50，遗体存放间设置1个150的大间、8个20的单间，4个20的整容室，2个35的消毒间， 2个35的遗物间，电脑程控室50。（6）火化车间：建筑面积1400m2，建筑层数1层。包括值班登记室、消毒室、车间、风机室、更衣室、办公室、领灰室、整理骨灰室、洗漱室、卫生间、小澡堂、候灰室等。其中：车间拟建8个火化炉，包括普通炉、豪华炉、高档炉3种类型。（7）其它附属建筑：花房、库房、车库、水泵房、锅炉房、室外公厕、主次大门等：建筑面积1700m2，建筑层数1层。主要建筑物一览表序号名称层数建筑面积耐火等级结构选型60、备注1综合服务楼三3700 m2二框架2悼念楼一4200 m2二框架含业务3骨灰寄存楼五3000 m2二框架4守灵楼一1400 m2二框架5整理房一1400 m2二框架6火化车间一1400 m2二框架7附属建筑一1700 m2二框架（二）结构设计1、设计依据（1）建筑工程抗震设防分类标准GB502232008（2）建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001（3）工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2008（4）建筑结构荷载规范GB500092012（5）混凝土结构设计规范GB500102010（6）砌体结构设计规范GB500032011（7）建筑抗震设计规范GB50011201061、（8）建筑地基基础设计规范GB500072011（9）建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002（10）混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008（11）混凝土结构工程施工规范GB 50003-2011（12）钢结构设计规范GB 50017-2003（13）钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003（14）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2011年版）（15）地下工程防水技术规范GB 50108-2008 （16）湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004（17）其他相关设计规范、标准 2、设计要求（1）基本风压：wo=0.40KN/m2，地面62、粗糙度类别为B类，风压体型系数、高度变化系数及风振系数均按有关规范进行设计。（2）基本雪压：0.35KN/m2。（3）地震基本烈度：抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g。（4）结构设计使用年限：50年3、结构楼面活荷载取值（1）普通办公室、会议室、休息室 2.0KN/m2（2）业务大厅 、展览室 3.5KN/m2 （3）公共走廊、门厅、楼梯 3.5KN/m2（4）汽车通道及停车库 4.0KN/m2（5）骨灰寄存室 4.0KN/m2（6）档案室 5.0KN/m2（7）卫生间、阳台 2.5KN/m2（8）不上人屋面 0.5KN/m2（9）人屋面 2.0KN/m2（10）楼面二次装修荷63、载不应大于0.7KN/ m2，屋面找坡层轻集料混凝土容重不超过10KN/ m3；其他未注明的各类活荷载取值参见建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006版。4、材料（1）混凝土：结构混凝土环境类别及耐久性的基本要求：地下及上部外露构件为二b类，卫生间等室内潮湿环境为二a类，其他部分环境类别为一类；混凝土强度拟为C15C30，基础垫层C15， 基础C30 ，框架柱、梁、楼板、楼梯C30，后浇附属构件C25。（2）钢筋：采用HPB300级、HRB335级、HRB400级，HRB335和HRB400钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用。6钢筋必须符合现行国家标准钢筋混凝土用钢第一部分：64、热轧光圆钢筋中HPB300级的各项化学、力学指标。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋，钢丝，钢铰线应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20 02及国家有关其它规范。（3）砌体及砂浆：非承重墙0.00以下土壤内及潮湿环境下可采用MU10实心烧结非粘土砖， M7.5水泥砂浆；地下室室内及0.00以上采用加气混凝土砌块，密度不应大于7.0KN/ m3，干体积密度级别为B06；强度等级为A5.0， M5.0混合砂浆。砌筑砂浆宜采用预拌砂浆；卫生间四周用水泥砂浆。5、其它本项目建筑拟采用框架结构，各建筑的基础设计依据工程地质勘察报告详细设65、计。三、公共配套工程（一）给排水工程1、设计依据（1）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（2）室外给水设计规范GB50013-2006（3）室外排水设计规范GB50014-2006（4）建筑给排水设计规范GB50015-2010（5）建筑设计防火规范GB50016-2006（6）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（7）自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005年版） （8）城镇给水排水技术规范GB50788-2012（9）地表水环境质量标准GB3838-2002（10）拟建总体规划方案（11）其他相关设计规范、标准2、设计范围红线范围内的生活给水、消火栓系统、喷66、淋系统、灭火器配置、景观用水、生活排水、车间排水、雨水排水等。3、系统设计（1）给水设计水源本工程由水泵房集中供水，满足日常生活及消防需求，水源为自备水源，拟在场区内打机井两眼。给水的水质满足现行国家标准生活饮用水卫生标准的规定。本项目给水方式拟采用集中加压供水方式，在正常情况下由变频调整加压泵供水，采用定压交流量方式，在用水高峰时由泵站进行自动调节。设计水量项目设计水量表序号用水建筑名称用水量标准使用时间hr小时变化系数K最大时用水量m3/hr最高日用水量m3/d1行政办公区30L/人班82.00.451.82职工宿舍150L/人日242.50.313.03客房130L/人次243.00.667、55.24食堂25L/人次121.50.947.55悼念厅3L/ m2日61.52.7010.86业务区30L/人日82.50.561.87守灵房100L/人日241.51.8830.08火化车间30L/人班61.50.040.159整理房30L/人班82.50.090.310骨灰寄存楼30L/人班82.50.050.1511花房15L/ m2日101.50.070.4512车库（地面冲洗）2L/ m2次81.00.080.613汽车冲洗40/辆次81.00.151.214员工生活用水40L/人班82.00. 62.415浇洒绿地2.0L/m2日81.011.2590.016浇洒道路2.0L/68、m2日81.03.4827.8617水景补水天81.02.5020.018锅炉补水天241.00.6014.419未预见水按照10%2.5821.7620总计28.38239.37根据以上计算，最高日用水量239.37t，最大时用水量28.38t。场区自修深水井，供水方式为水泵自动启动供水，供水管线在场区呈环状布置，供水从主干管引到各用水点。主管线拟采用DN150的供水管，供水压力为0.30Mpa。管道埋深按照给排水设计规范执行，与其它管道交叉可做适当调整。管材1）管径DN200mm者，拟采用钢塑复合钢管，卡压式连接。2）管径DN200mm者，拟采用钢塑复合钢管，扩口式连接。3）管道、管件及阀69、门的工作压力为1.4MPa。4）阀门井均采用钢筋混凝土浇筑。井盖拟采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。（2）排水设计室外排水：采用雨污分流制排水的管道系统，雨污水经简易污水处理设备处理达标后排至附近河流。生活污水排水量为生活用水量的90%，为64.70m3。室外排水管道采用双壁波纹管，橡胶圈柔性接口。本工程阀门井均采用钢筋混凝土浇筑，井盖拟采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；其余为轻型。基地雨水采用组织排水和场地排水相结合的方式排入场区总体雨水管。管道雨水量计算采用以下公式：Q=qF（L/ s）其中：综合径流系数，本次取采用=0.65， F汇水面积，70、取9.27hm2 q暴雨强度公式，q=3680P0.4/（t+16.7）0.858式中： P设计重现期，取P=1at设计降雨历时：t=t1+mt2，t2 管内流水时间；m 延缓系数，取2，t1地面集水时间：t1=10min。经计算，场区雨水量 Q=1025L/s。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。雨水管拟采用双壁波纹管，橡胶圈接口，雨水口拟采用铸铁雨水口、雨水检查井拟采钢筋混凝土井。室内排水：雨水、生活污水和生活废水分流排至室外，屋面雨水排放采用有组织排水。为保证较好的室内环境，污水管道系统设有伸顶通气立管。排水立管采用内螺旋UPVC管，支管采用普通UPVC管，粘71、接。吊顶内排水管道采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热。遗体清洗废水与生活污水应自成系统，且排放应符合现行国家标准医院污水排放标准（GBJ48-83）的规定。场区的水质评价、检测等参照地表水环境质量标准GB3838-2002的规定。（3）消防用水设计根据建筑设计防火规范，本项目室外消火栓用水量按消防用水量最大一幢建筑物计算，成组布置的建筑物按消防用水量较大的相邻两座计算；本项目室外消防用水量按同一时间内的火灾次数1次计算，一次灭火用水量25L/S，火灾延续时间2小时。室内消火栓用水量15 L/S，火灾延续时间2小时。同时在悼念楼内设置自动喷水灭火系统。室外采用临时高压消火栓灭火给水系统，消火栓加压给72、水泵设在单建的消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。室外给水与消防合用，管道在场区内布置成环状，室外消火栓的栓口处水压从室外设计地面算起不应低于0.1Mpa，室外消火栓采取地下式，拟设置DN100mm和DN65mm的栓口各一个。室外消火栓每隔120m设置在道路的转弯或交汇处，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，并设有明显标志。室外设消防专用水池，消防水池的容量根据所在区域进行计算，可兼做景观水池，室外消防水池应采取防冻保护措施。4、环保（1）生活水箱出水管设紫外线消毒器等消毒设施。（2）采用变频调速泵供水装置，取消屋顶水箱，以消除屋顶水箱引起的二次污染。（373、）生活水箱与消防水池分开，使生活供水系统与消防系统完全独立，以防生活水被消防水污染。（4） 生活水箱材质采用不锈钢，并在人孔盖上加锁。水池通气管、溢流管口加防虫网罩。水池中的停留时间为16h，在用水淡季不超过1d。（5）给水管材采用钢塑复合管新型环保管材。（6）通气管顶部端口伸出屋面以上2m。（7）采用水封深（不小于50mm）且效果好的地漏，以降低水面蒸发对水封的不利影响，保证其使用功能与防污染效果。（8）地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。（9）给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。74、（10）二次生活给水泵采用防噪隔振措施。泵组采用隔振基础，水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音。（二）暖通工程1、设计依据（1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012（2）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97（3）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（4）建筑设计防火规范GB50016-2006（5）民用建筑热工设计规范GB50176-93（6）公共建筑节能设计标准GB500189-2005（7）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（8）殡仪馆建筑设计规范JGJ75、124-99（9）锅炉房设计规范GB50041-2008（10）其它相关国家、地方法规、规范2、设计范围制冷机房设计、各单体建筑的采暖通风及防排烟设计。本项目设计制冷系统采用空调制冷，采暖系统采用场区锅炉房集中供暖。3、空调系统本项目拟建建筑面积16800m2，其中行政办公楼、业务楼、接待中心、悼念厅、守灵房、整理房、火化车间、门卫室、商店等需要设空调系统。行政办公楼、业务楼、接待中心、悼念厅、守灵房等拟采用多联机空调系统，整理房、骨灰寄存楼、火化车间等的办公区域以及主次大门门卫室采用分体空调。消防水箱间、厨房需采取防冻措施，拟设置智能电加热器，保证室内温度5。空气调节室内计算温度：冬季18276、4，夏季2228；相对湿度：冬季30%60%，夏季40%65%；风速：冬季不宜大于0.2m/s，夏季不宜大于0.2m/s。空气调节的室外计算温度、相对湿度、干湿球温度依据规范要求，结合XX市当地的气候特点进行取值。空调系统的夏季冷负荷计算应根据所服务空气调节区的同时使用情况、空气调节系统的类型、调节方式，按空气调节区各项逐时冷负荷的综合最大值或各空气调节区夏季冷负荷的计算确定，并应计入各项有关的附加冷负荷。4、采暖设计采暖热源来自场区自备锅炉房，采暖建筑包括行政办公楼、业务楼、接待中心、悼念厅、守灵房、整理房、门卫室、商店等，拟采用1.5t燃煤锅炉。5、通风设计会议室、业务大厅、悼念大厅等均设77、机械排风系统，排风量为新风量的8590；卫生间设机械排风系统，厨房除设全面机械排风系统外，按工艺要求进行设计。骨灰寄存室根据工艺资料设置独立的恒温恒湿机组，空气相对温度不宜大于60%。设置机械通风的房间换气次数不应低于下表的规定。换气次数序号房间名称 换气次数（次/h）序号房间名称 换气次数（次/h）1消毒室86悼念厅62防腐室87休息室43整容室88火化间84解剖室89骨灰寄存室35冷藏室610卫生间106、防排烟系统设计按建筑防火分区和防烟分区设置防、排烟系统。（1）会议室、悼念大厅、业务大厅等超过100平方米且经常有人停留或可燃物较多的无窗房间等设置机械排烟系统。（2）长度超过20米的封78、闭内走道设置了机械排烟系统。（3）悼念大厅、火化车间等超过300平方米且经常有人停留或可燃物较多的无窗房间等设置机械排烟系统。（4）火化车间烟囱留有烟道污染物排放测试孔，孔径尺寸和位置应符合现行国家标准的有关规定。（5）其它进、出空调、通风机房及其它重要机房的风管上设70熔断的防火阀。风管穿防火墙及在与穿楼层风管系统的主管相接的支管上设 70熔断的防火阀，通风系统的风管采用保温材料，消声设备均采用不燃材料。7、环保（1）合理划分暖通系统，减少输送距离。（2）暖通系统中的各设备均选择效率高、能耗低的产品。（3）空调水系统设压差旁通控制或变频泵控制，实现变负荷时的节能运行。（4）对暖通设备等运行工79、况实行监视、控制、测量。（5）充分评估空调、通风设备的噪声与振动对环境的影响，必要时采取消声、隔振措施，使之达到国家或当地有关标准。（6）冷冻机房、空调、通风机房、锅炉房墙面均做吸声处理。（三）电气工程1、设计依据（1）民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008（2）通用用电设备配电设计规范GB 500552011 （3）建筑照明设计标准GB50034-2004 （4）供配电系统设计规范GB50052-2009 （5）10KV及以下变电所设计规范GB50053-94 （6）3-110KV高压配电装置设计规范GB50060-2008 （7）低压配电设计规范 GB50054-2011 （8）有线80、电视系统工程技术规范GB50200-94（9）火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2008（10）建筑设计防火规范GB 50016-2006GB5020094（11）建筑物防雷设计规范GB 50057-2010（12）建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012（13）综合布线系统工程设计规范GB50311-2007（14）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（15）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（16）其它有关的规范、标准2、设计范围（1）供配电设计（2）电力设计（3）电气照明设计（4）建筑物防雷与接地保护3、负荷等级根据拟建项目特点，火灾应急照明、防排烟风机81、火灾自动报警及消防联动、消防控制室、火化车间为二级负荷，其余普通照明及动力电力等为三级负荷。4、负荷估算根据拟建项目各建筑的功能及建筑面积不同，各用电负荷见下表。各建筑用电负荷估算表序号工程名称建筑面积/m2负荷密度指标/(W/ m2)用电负荷/kW1综合服务楼3700 602222悼念楼4200 602523骨灰寄存楼3000 401204守灵楼1400 60845整理房1400 801126火化车间1400 50707花房30050158车库300154.59锅炉房180101.810水泵房（不含设备）30051.511室外公厕120404.812其他配套附属建筑5003517.513合82、计16800-905.1除建筑外其它用电负荷主要是室外照明光、供水设施、水系循环、建筑外轮廓及主要景观点的夜间亮化等。室外照明灯具主要包括：高中低三种类型路灯、庭院灯、草坪灯、地灯、水下灯、指向灯等，所有室外灯具拟采用LED节能灯；总用电负荷为约25Kw。供水设施用电负荷拟为5kW，景观水系循环20kW，建筑及主要景观点的夜间亮化的总用电负荷6kW。火化机用电负荷（按8台计算）176kW，焚烧炉用电负荷（按2台计算）36kW。根据以上计算，总用电量为1173.1kW，不可预见用电量为10%，拟建项目的总用电负荷约为1291kW。5、供电电源、电压、容量拟由长凝镇引入10kv高压电缆（须由两根电83、缆引来，每根电缆都能承受100%二级负荷），场区采用箱式变电站供电。根据负荷的分布，充分考虑场区用电负荷的特点，同时考虑今后的发展，设置1台500kvA和1台1000kvA的变压器，两台变压器之间低压联络。二级负荷采用双电源供电，末端配电箱双电源切换；当一台变压器故障或检修时，另一台变压器保证二级负荷正常供电。各楼供电电压为AC220V/380，各楼均在一层合适位置设置总配电箱，电源就近引自箱式变电站；各楼均采用TN-C-S系统供电。为确保供电的高可靠性，用电中的部分二级负荷设有间断供电时间0.5秒的蓄电池式应急电源EPS。应急疏散照明采用蓄电池式应急电源为第二电源，应急时间为90min。6、84、变配电系统各楼内供电以放射式与树干式相结合配电至各层配电箱，以便分层分区管理。各楼总进线电源就近箱式变电站穿管埋地引来，无功功率补偿采取在变电站低压配电系统集中自动补偿方式。7、照明设计（1）各楼室内以节能荧光灯为主，走廊及卫生间选用吸顶灯具，水泵房及其他潮湿场所采用防潮型荧光灯具。应急照明及疏散指示选用自带蓄电池的灯具，要求应急时间不少于90min。室外沿道路设置路灯（采用太阳能灯具），草坪设置草坪灯。室外灯具主要为庭院灯、高杆灯、草坪灯、水下灯、投光灯等。灯具选用高品质、节能型标准灯具，照度按照国家标准要求。园路照明：灯具在道路两侧对称分布、交错分布或道路单侧均匀分布，有诱导性的排列。主路85、采用道路灯时，灯高不小于4.5m，灯与灯间的排列距离在2530m。采用庭院灯时，灯高不宜超过3.5m，灯与灯间的排列距离在1525m。小路照明采用矮柱灯，灯高0.81m，间距68m，灯具布置采用沿道路单侧布置。景点照明：按实景配置，有选择的照明，灯光的设置应能表现建筑物或构筑物的特征。一般采用在建筑物自身或相邻建筑物上设置灯具，或两者结合，也可将灯具置于地面绿化带，照明灯具选用高效节能小功率泛光灯。室外照明宜在值班室或变电室进行遥控，采用手动与定时自动控制。照明灯具控制，应考虑可分区灵活控制，另外要考虑重大活动、节假日和平时的区分。各建筑内照明标准：各部位参考下列照度标准各房间照度标准序号房间86、或场所参考面及其高度照度标准值（lx）眩光指数UGR显色指数Ra1普通办公室0.75m水平面30019802会议室0.75m水平面30019803休息室地面20022805业务大厅0.75m水平面30022805餐厅0.75m水平面20022806厨房台面200807骨灰寄存室地面30019808悼念厅地面30022609防腐、整容、解剖室0.75m水平面300198010消毒室0.75m水平面150198011遗体存放室地面100198012车库地面75296013走廊地面506014一般门厅地面1006015消防水泵房地面1006016消防控制室0.75m水平面300198017风机房、空87、调机房地面1006018楼梯间、电梯前厅地面7560（2）导线选择：各楼电源进线拟采用YJV22-0.6/1kV电力电缆（消防采用耐火型），至各层配电箱拟采用YJV-0.6/1kV电力电缆，室内拟采用BV-0.45/0.75kV导线沿墙敷设。一般照明支线拟选用BV-0.45/ 0.75kV聚氯乙烯绝缘铜芯导线，应急照明的采用耐火型。消防配电线路暗敷时，穿管敷设在地板内或墙内，保护层厚度不小于30mm；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。（3）灯具安装及控制方式：室内节能荧光灯吊装，距地2.8米；走廊及卫生间灯具吸顶安装；应急照明灯具走廊内距地2.5米安装，疏散指示灯距88、地0.5米安装。室内就近设置单联或多联开关，充分考虑利用自然光对灯具进行控制，走廊、楼梯间、卫生间灯具采用声光控；展厅、接待厅等大开间照明采用本区域配电箱内集中控制；室外灯具在室外照明配电箱处集中控制。6、建筑物防雷与接地（1）防雷等级：本工程根据单体建筑特点，按照规范及年预计雷击次数计算结果确定各栋建筑的防雷等级（2）防雷措施：屋面设接闪带，突出屋面的金属体与接闪带可靠连接防直击雷。进出建筑物的水暖管、电线管等金属管道与接地装置可靠连接防雷电波侵入。利用结构柱子主筋作防雷引下线。（3）接地装置：防雷和电气共同接地，接地电阻不大于1，利用建筑基础和桩中主筋作接地极。进出建筑物的水暖电等金属管做89、总等电位连接，设有洗浴设施的卫生间做局部等电位联结。弱电机房等设接地端子板，以备设备接地。（4）接地系统：各楼内采用TN-C-S接地形式。所有用电设备可导电外壳、插座PE线均可靠接地，插座回路设漏电断路器。进出建筑物的水暖电等金属管做总等电位连接。（5）防侧击雷和等电位措施：建筑物内钢结构件和混凝土内钢筋应相互连通，并与引下线连通。利用建筑物每层外轮廓圈梁内钢筋（二根不小于20）焊成封闭环状，组成均压环，并与引下线连通。各层外墙上的金属栏杆，金属门窗等较大的金属物体与均压环连通。建筑物屋面层顶板内钢筋焊成不大于10m10m或12m8m网格，并与引下线连通。应将进出建筑物内的各种金属管道与接地系90、统连通。（四）弱电系统1、设计依据（1）综合布线系统工程设计规范 GB 50311-2007（2）有线电视系统工程技术规范GB 50200-94（3）民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-2011（4）智能建筑设计标准GB/T 50314-2006（5）火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2008（6）其它有关的设计规范、标准2、弱电系统设计（1）设计范围本项目弱电设计包括：有线电视系统、电话与综合布线系统、广播系统、监控系统、火灾报警及消防联动控制系统。（2）有线电视分配系统用户终端电平63-75dBuV，系统信噪比43dB。业务厅、餐厅、会议室、休息室等设计电视出口。在行91、政办公楼设置前端箱，各楼首层设放大器箱，二层及以上分区域设分支分配器箱。各楼室外进线采用电缆穿管敷设，室内干线穿SC管吊顶或结构层暗敷，至末端出口分支线穿SC管吊顶或结构层暗敷。（3）电话与综合布线系统值班室、办公室、管理室、展厅等设信息插座。每层按区设置中间配线架，水平采用六类非屏蔽双绞线配线至信息插座，走廊采用塑料线槽吊顶暗敷，再预埋穿线管至各信息插座。干线采用光缆沿弱电竖井弱电桥架或穿钢管暗敷，电话信号、网络信号由网络中心引入。（4）广播系统广播音响系统采用平时播放背景音乐系统以缓解人们的精神压力，创造良好的环境氛围，可用于业务广播、会议广播和播放通知等。在发生火灾等紧急事件时，与消防系92、统联动，构成紧急广播系统，形成火灾和紧急事故广播。业务楼、悼念楼、骨灰寄存楼、守灵房等根据需要分别设置广播系统，广播主机设置在管理用房。（5）监控系统在场区主要出入口、建筑物主要出入口、大厅、车库、骨灰寄存楼、业务大厅等重要场所可设置固定式摄像头和红外报警探头。监控机房与消防控制室合用，各监控点电源及信号线路穿镀锌钢管暗敷至弱电线槽，然后引至监控机房。（6）弱电系统接地强弱电系统与防雷联合接地，接地电阻不大于1。消防控制室、弱电机房、配电室、各设备机房设接地端子板，各设备保护接地、工作接地、信号接地共用接地板，分别与接地板可靠连接。（7）火灾报警及消防联动控制系统本项目建筑为二类建筑，按照保护93、对象要求设置火灾自动报警信号源，包括不同地址编码烟、温感应控测器及手动报警按钮。设置火灾紧急广播系统，消防对讲系统。消防中心能接收所有火灾报警信号，并能对场区所有消防设备进行联动控制和手动控制，消防中心还设有直通消防队的专线电话。（五）消防工程1、设计依据（1）建筑设计防火规范GB500162006（2）汽车库，修车库，停车场设计防火规范GB50067-97（3）殡仪馆建筑设计规范JGJ124-99（4）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（5）自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（6）其它相关设计规范、标准2、消防车流线 殡仪馆内主次干道四通八达，用于消防车通行的转弯94、半径不小于9m；对于院落式布局的组团建筑，设消防车通道，满足消防需求；对于尽端式道路利用广场设置12mx12m的消防车回车场地。3、消防设计（1）消防用水根据建筑设计防火规范，本项目室外消火栓用水量按消防用水量最大一幢建筑物计算，成组布置的建筑物按消防用水量较大的相邻两座计算；本项目室外消防用水量按同一时间内的火灾次数1次计算，一次灭火用水量25L/S，火灾延续时间2小时。室内消火栓用水量15 L/S，火灾延续时间2小时。同时在悼念楼内设置自动喷水灭火系统。室外采用临时高压消火栓灭火给水系统，消火栓加压给水泵设在单建的消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。 （2）消火栓系统95、室外给水与消防合用，室外消火栓的栓口处水压从室外设计地面算起不应低于0.1Mpa，室外消火栓采取地下式，拟设置DN100mm和DN65mm的栓口各一个。室外消火栓每隔120m设置在道路的转弯或交汇处，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，并设有明显标志。室外设消防专用水池，消防水池的容量根据所在区域进行计算，可兼做景观水池，室外消防水池应采取防冻保护措施。（3）自动喷水灭火系统在悼念楼内湿式自动喷水灭火系统，消防房设一组湿式报警阀，报警阀处的最大水压均不超过1.2MPa。水力警铃设于报警阀处的通道墙上。报警阀前的管道布置成环状。自动喷水灭火系统每个防火分区均设信号阀和水流指示器。96、自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力，发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置。（4）移动式灭火装置本项目按建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005根据不同功能设置手提式磷酸铵盐干粉式灭火器，每个放置点不少于2具。（5）气体灭火系统骨灰寄存室不能采用水灭火设施，按规模在明显位置设气体或干粉灭火设施，并设火灾探测器。骨灰寄存室与毗邻的其它用房之间的隔墙为防火墙，防火墙上的门为甲级防火门。骨灰寄存楼垂97、直连通的条形窗不应跨越上下防火隔层，水平连通的条形窗不应跨越相邻防火分区。骨灰寄存室内的寄存架采用阻燃型材料，内部装修材料采用燃烧性能等级为A的阻燃材料。（6）电气消防各建筑设应急照明及疏散指示标志；悼念楼和骨灰寄存楼等设置火灾自动报警及消防联动控制系统。应急照明、火灾自动报警设备等按二级负荷设计。火灾应急照明、防排烟风机、消防水泵、消防控制室等消防用电设备均采用双电源供电，电源满足负荷等级要求。各建筑在疏散出口、超过20m的疏散走道设疏散指示标志灯。应急照明采用双电源供电，每层（每个防火分区）设置专用应急照明回路，消防值班室、弱电机房等重要场所设带蓄电池灯具，电池供电时间不少于180min。98、（7）火灾自动报警系统火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。采用集中报警控制系统，悼念楼和骨灰寄存楼一层分别设置消防控制室。一般场所设感烟探测器，疏散走道的防火卷帘等处及有消防联动要求场所设感温、感烟探测器的组合；经常有水的等潮湿场所设置感温探测器。公共走道及出入口处设手动报警按钮、声光警报器、消防广播、火灾显示盘等设备。（8）消防联动控制系统在配电房、消防控制室、电梯机房、空调机房值班室、消防水泵房、防排烟机房等处设消防专用对讲电话，消防控制室设有向当地消防部门直接报警的专用119外线电话消火栓按钮总线自动控制消防水泵的启、停；直接手动控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示99、消火栓按钮的工作部位。喷淋系统控制总线自动控制系统的启、停；直接手动控制喷淋泵的启、停；系统的控制阀开启状态；喷淋水泵电源供应和工作状况；水池、水箱的水位；报警阀和水流指示器的动作状况；报警阀压力开关应控制喷淋水泵自动启动；气压罐压力开关控制加压泵自动启动。火灾报警后，停止有关部位空调送风，关闭电动防火阀，并接收反馈信号。启动有关部位防排烟风机、排烟阀等，并接收反馈信号。在消防控制室设置火灾应急广播机柜，采用定压式输出。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥疏导人员撤离火灾现场。火灾警报与火灾应急广播系统采用分时播放控制，也可在疏散期间手动停止。100、火灾确认后，切断有关部位非消防电源，接通应急照明和疏散指示灯。控制电梯停于首层，并接收反馈信号，切断客梯电源。火灾自动报警系统与安全技术防范系统的联动：火灾确认后，应自动打开疏散通道上由门禁系统控制的门，并应自动开启门厅的电动旋转门和打开庭院的电动大门。开启相关层安全技术防范系统的摄像机监视火灾现场。4、其它（1）暖通风管穿防火墙及在与穿楼层风管系统的主管相接的支管上设70熔断的防火阀。（2）进、出空调、通风机房及其他重要机房的风管上设70熔断的防火阀。（3）电气：设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、应急照明和应急疏散诱导照明。（4）锅炉房设有泄压口及直通室外的安全出入口101、；锅炉房与贴邻部位采用防爆墙、现浇楼板隔开；锅炉房内设有独立的机械送排风设施及消防设施。（5）燃气管道设有燃气泄漏报警及自动切断气源的系统。其它未叙之处按规范执行。（六）管线综合管线综合设计，在工程设计过程中对各种有关的管线专业起综合管理作用，协调解决各种管线在平面及竖向布置中出现的各种矛盾。在设计中坚持以下原则：1、尽量满足各专业管线规范要求。2、尽可能满足各专业管线最小覆土深度要求。3、管线交叉在一般情况下遵守以下原则：小管让大管，支管让主干管，非重力流管让重力流管，可弯曲管让不可弯曲管，设计管让现状管。4、保证各专业管线与道路行道树之间的距离。5、管线平面、竖向设计兼顾工程分期实施需要。102、四、环境景观工程（一）道路设计1、设计依据（1）公路路线设计规范JTG D20-2006（2）公路水泥混凝土路面设计规范JTJD40-2011（3）公路沥青路面施工技术规范JTG F40-2004（4）公路路基设计规范JTG D30-2004（5）公路排水设计规范JTJ /TD33-2012（6）室外排水设计规范GB 50014-2006（7）公路环境保护设计规范JTGB042010（8）城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1-2008 （9）其它相关设计规范2、设计原则及控制因素（1）正确应用技术标准，力求道路功能齐全，景观协调，线型流畅。在遵照规划红线的基础上合理的调整和布设线位，做到既103、优化线位，减少土方，又符合规划，与远期规划协调。（2）拟建道路连接既有道路，设计中考虑与既有道路的平顺衔接。（3）在结构处理上加强科学研究，积极采用先进的勘察设计手段，采用新技术、新工艺、新结构、新材料。3、整体设计场区道路设计按使用性质分为主路、次路、支路三类。主次道路人车路线系统，兼做消防车道，满足消防通道设计要求，支路作为各分区内的道路，根据地形做相应处理。（1）主路：殡仪馆与外部道路之间的连接道路以及园区内部的环行主道。外部干线按相应的国家公路等级进行设计。内部干线路基宽度拟按5.07.0m进行设计，其纵坡不大于8%。在地形坡度较大的个别困难地段，道路最大纵坡不超过11%，且其坡长不大104、于80m，路面设置有防滑措施，平曲线最小半径30m。（2）次路：殡仪馆内内通往各功能分区的道路。次路路基宽度拟按3.05.0m进行设计，其纵坡不得大于11%，平曲线的最小半径15m。（3）支路：殡仪馆内各功能分区内部主要道路。根据自然地势设置自然道路或人工修筑阶梯式道路。支路宽度一般按1.03.0m进行设计，不设阶梯的人行道纵坡宜小于12%。 4、路面设计（1）沥青混凝土：主要用于园区环道及与外围道路连接的道路，以车行为主，具体设计按照沥青混凝土施工规范。（2）花岗岩：主要用于主、次入口道路地面铺装，一般车行为主时，花岗岩设置为50厚；花岗岩铺装还用于园路镶边及分段，此时花岗岩厚度一般设为20105、或30厚。（3）混凝土砖或透水砖：主要用于支路道路铺装，混凝土砖或透水砖必须质地密实，质感细腻。（4）水洗石：主要用于人行小径铺装，一般粒径为5-8，颜色为米黄色或白色。（5）鹅卵石：主要用于人行小径铺装，适时行走有健身保健功效，一般粒径为30-50,颜色为米色或黑色。（6）青石板碎拼：主要用于人行小径铺装。5、路基设计路基设计并参照相关规范、规定进行设计，在详细设计前对沿线工程地质、水文等自然条件进行较为深入的调查，在充分收集现场资料的基础上提出路基填料，路基压实度设计要求，并根据填挖、水文、地质等情况对路基防护工程进行综合设计。路基设计高度满足规划防洪排涝要求，路基填料为砂性土。沿线路床内106、旱地路段应清除表面耕植土30厘米并换填砂性土，路基填筑前应排水、晾晒，并进行填前压实。路基应分层填筑，每层厚度不大30厘米，应注意控制填料的最佳含水量。耕植土路段、路基应清除耕植土50厘米后，回填砂性土，填前夯实地基。6、纵断面设计纵断面设计除满足总体规划要求外，同时兼顾土方平衡。在满足规范规定的坡度、坡长、竖曲线半径及长度，平曲线及竖曲线组合等因素的基础上，还考虑了主线线型流畅，有条件处避免过大起伏。尽量减少土方开挖量，并保持较高的道路纵断面设计线形标准。在较开阔平坦地势处，为便于路面排水，最小纵坡按0.3%控制；道路纵坡小于0.3%时，设置锯齿边沟加快路面排水。7、横断面设计综合分析本项目107、道路等级、功能，拟定道路的标准横断面如下：（1）园区主路3.5m（车行道）+3.5m（车行道）=7.0m（2）次路2.5m（车行道）+2.5m（车行道）=5.0m（3）支路支路宽度为1.0m3.0m，根据具体路段，因地制宜选择合适的断面形式。（二）广场及停车场设计1、广场设计广场设计包括：入口广场、室外祭奠广场、悼念广场、景观广场等。入口广场，作为主要入口，视觉引导区，公共活动区，人车分流区。室外祭奠广场，馆区最大广场，满足祭奠需求。悼念广场，悼念楼前面的广场，满足公共文化、纪念活动区域。广场设计除满足功能和工程技术要求外，还要有足够的铺装硬地供人活动，同时也应保证不少于广场面积25%比例的绿108、化地，为人们遮挡夏天烈日，丰富景观层次和色彩。 广场的小品、绿化、物体等均应以“人”为中心，时时体现为“人”服务的宗旨，广场设计具有文化内涵和艺术感染力；设计新颖、布局合理、环境优美、功能齐全。2、停车场设计殡仪馆停车场主要位于殡仪馆入口及室外祭奠广场旁。机动车停车场地面铺植草砖，平整、坚实、防滑，并满足排水要求，有遮阳树木。停车场用地面积按每车位25m230 m2，停车位尺寸以2.5mx5.0m划分。停车场的停车方式根据地形以占地面积小、疏散方便、保证安全为原则，停车方式主要以斜列式式和垂直式为主。停车位分组设置，每组停车数量不超过50辆，组与组之间的间距为6m。停车场出入口设计符合行车视点109、要求，右转出入车道。停车场的坡度不超过0.5%，避免发生溜滑。同时考虑设置残疾人停车位，在残疾人停车场设置明显指示标志，并靠近建筑物出入口处；残疾人停车位与相邻车位之间留有轮椅通道，其宽度不小于1.2m。非机动车停车场和机动车停车场分别布置，机动车与非机动车交通不交叉，并与场区主道路衔接。停车位面积计算：自行车停放按每个停车位1.5 m21.8 m2计算，电动车停车位按每个2.5 m22.7 m2计算，电瓶车停车位按每个停车位20 m225m2计算。非机动车停放分段设置，每段长度20m，每段设一出入口，出入口宽度为2.5m。（三）绿化设计1、设计理念主要遵循适地适树、适树适地的大原则，通过对称110、重复、变化、对比、节凑、渐变等造景手法相结合，达到物种多样化、环境生态化，景观自然化且四季有花、四季常青的景观效果。2、设计特色（1）乡土化：采用的植物植物大都是本地树种，易成活，便于养护，节省成本。（2）生态化：场区围墙采用生态围墙；分场区之间采用植物做绿篱，自然分离，这样既生态环保又消除了钢筋水泥的僵硬感；大量采用吸收有毒气体和降低噪音的植物，有利于场区内小环境空气的净化和安静舒适的氛围。（3）统一与变化相结合：场区的植物有主要树种与辅助树种相结合。整个场区的植物既统一又与其他树种相结合，树种统一中又有变化，形成物种的多样性。（4）韵律感：主干道采用一乔一灌、常绿与落叶相结合，体现很有节111、奏的韵律感。3、植物配置（1）常绿阔叶乔木：大叶女贞、珊瑚树、广玉兰（2）落叶阔叶乔木：银杏、红叶李、国槐、元宝枫、白蜡、龙爪槐、黄山栾树、樱花、华北卫矛、枳、西府海棠、七叶树、楸树、沙枣、山桃、黄栌、核桃、杏树 （3）常绿针叶乔木：白皮松、侧柏、圆柏、蜀桧、油松、沙地柏、塔柏、雪松（4）花灌木：珍珠梅、红瑞木、平枝栒子 （5）色叶树：银杏、元宝枫、黄栌（6）攀援植物：常春藤（7）竹类：竹子（8）球类：黄杨球、火棘球、海桐球、枸骨绿地在设计时注重利用微地形设计来营造一种高程变化丰富的景观，以丰富了绿地的空间形态，同时结合给排水与植物造景需要。（四）护坡挡墙及防灾设计1、防灾设计该项目建设在基建112、施工和生产运行中，由于所处位置及建设中损坏地面和弃土等易遭洪水危害，需布置防洪排导工程。当山坡及沟道洪水以及项目本身的地表径流与道路、建筑物交叉时，采用涵洞或暗管排洪。排洪沟采用梯形断面，沟内过水断面水深按均匀流计算。在排洪沟两侧修筑防护堤和营造防护林，可以避免或减轻因泥石流溢出沟槽而造成伤害或经济损失。在基地土崖的上部、根部利用截水暗沟做法，引导排水，以防止冲刷土崖，同时处理好周边区域的洪水汇流，转流入市政主泄洪河道。另外切忌在冲沟中随意弃土、弃渣、堆放垃圾，将给泥石流的发生提供固体物源、促进泥石流的活动；当弃土、弃渣量很大时，可能在沟谷中形成堆积坝，堆积坝溃决时必然发生泥石流。因此，在雨季113、到来之前，最好能主动清除沟道中的障碍物，保证沟道有良好的泄洪能力。另外根据项目所在地理环境分析找出更具体和详细的防汛薄弱环节及易产生积水的部位，事先进行预防性修缮。对重点防汛区段和部位，派专人看守，落实雨前、雨中、雨后检查巡视制度，发现问题立即采取有效措施加以防范及处理。2、护坡挡墙设计本拟建项目建设后对堆置物或山体不稳定处形成的高陡边坡，或坡脚遭受水流淘刷的采取工程护坡措施；对边坡高度大于4m，坡度陡于1.0:1.5的边坡采用削坡开级工程。对于边坡缓于1.0:1.5的坡面可采取植物护坡工程，选用生长快的低矮匍匐型草种；对坡度适宜，有一定土层、立地条件较好的区域采用造林护坡，选用深根性与浅根性114、相结合的乔灌木混交方式，同时选用适地、速生的树种；在坡面的坡度、坡向和土质复杂的地方，实行乔、灌、草相结合的植物或藤本植物护坡。对于滑坡地段采取滑坡治理工程。在边坡坡脚可能遭受强烈洪水冲刷的陡坡段，坡度介于1.0：1.01.0：0.5之间，高度小于3m的坡面采取混凝土护坡。坡度缓于1：1，坡度小于4m，坡面有涌水的坡段采用砌石草皮护坡。边坡陡于1.0：0.5时采用钢筋混凝土护坡；必要时加锚固定。部分土崖采用格状框条护坡，用浆砌石或预制混凝土、钢筋混凝土构件，上下两层网格呈“品”字形排列，同时在网格内植草。同时在土崖的上部、根部利用截水暗沟做法，引导排水，以防止冲刷土崖。（五）其它相关设计1、景115、观水系的水质净化与保持采用生态系统方案、局部湿地处理、外循环系统、生物净化系统、曝气处理等综合措施，去除水质富营养化现象。尽可能的降低运营成本，确保水质净化。2、公共服务设施公厕、标识系统、垃圾收集站、焚烧炉等公共服务实施。公共服务设施设计：树立殡仪馆高档次、高质量服务形象，创造和谐的环境，提供人性化的服务，加强殡仪馆与客户的信息沟通，优化殡仪馆发展的要素结构与空间布局。公厕依据其服务范围及人流特点进行合理布置，公厕外观和色彩的设计应与环境协调，并注意美观。公共厕所的平面设计应合理布置卫生洁具和洁具的使用空间，并充分考虑了无障碍通道和无障碍设施的配置。标识系统设计：设计理念人性化，设计内容规范116、化，设计风格与环境相协调，导览标识种类和功能要系统化。标识系统包括：导览全景图（殡仪馆总平面图），含殡仪馆全景地图、分区文字介绍，服务管理部门电话等；道路导向指示牌，含道路标志牌、公厕指示牌、停车场指示牌提示牌；警示关怀牌，提示注意安全及保护环境等一些温馨提示牌；服务设施名称标识，办公区、出入口、业务区、悼念区、祭奠区、购物区、厕所、电瓶车上下站等一些公共场所的提示标识牌。垃圾桶在场区各个功能分区、道路交叉口、广场等人流量大的地方按照需求量进行布置，在殡仪馆内部设置垃圾收集点。垃圾桶布置在不阻碍景观的地方，跟周围环境相协调。室外祭奠广场焚烧炉设置按照服务半径合理布置，满足使用功能要求。第六章 117、环境影响评价一、环境保护标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接收XX市环保部门的监督，采用的环境保护标准为：（一）建设项目环境保护管理条例国务院(98)253号令（二）环境空气质量标准GB 3095-2012（三）大气污染物综合排放标准GB 16297-1996（四）污水综合排放标准GB 8978-1996（五）地表水环境质量标准GB 3838-2002（六）生活饮用水卫生标准GB 5749-2006（七）建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-2011（八）饮食业油烟排放标准GB 1848118、3-2001（九）燃油式火化机大气污染物排放限值GB13801-2009（十）其他相关规范、标准二、环境影响初步分析本项目在建设期间，各项施工活动、运输将不可避免地产生废气、粉尘、废水、噪声、固体废弃物等，会对周围的环境产生一定的影响。建设期产生污染的环节主要是地基打桩平整、配制混凝土及水泥砂浆、土建施工和设备安装调试等。主要污染物质是施工人员生活污水、施工废水、作业粉尘、固体废弃物以及施工机械排放的烟尘和噪声等，其中已施工噪声和粉尘的影响最为突出。项目建成投入使用后，主要是火化炉、焚烧炉产生的废气、锅炉尾气及整理房的废水所带来的影响，祭奠广场、办公场所的生活垃圾，以及空调、水泵等设备使用所产119、生的污染。主要污染物质是祭奠物品固体废弃物、生活废物和废气、废水、厨房油烟及设备噪声等。三、项目环境保护措施（一）施工期环保措施本项目在施工过程中采取相应措施将施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物、震动、噪声等污染和危害控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。1、施工噪声为了减轻施工噪声对周围环境的影响，建议采取以下措施：（1）加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。合理安排施工时间和进程，尽量与周边单位和人群和活动交错开。（2）尽量采用低噪声的施工工具，如以液压工具代替气压工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。（3）施工机械应尽可能放置于对周围敏感点120、造成影响最小的地点。（4）在高噪声设备周围设置掩蔽物。（5）凝土需要连续浇灌作业前，应做好各项准备工作，将搅拌机运行时间压到最低限度。除上述施工机械产生的噪声外，施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起敏感点噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛，并采取时间管制措施。2、施工粉尘施工期间产生的粉尘（扬尘）污染主要取决于施工作业方式、材料的堆放及风力因素，其中受风力因素的影响最大。随着风速的增大，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。 因本工程施工期较长，伴随土方的挖掘、装卸和运输等施工活动，其扬尘将给附近的大气环境带来不利影响。因此必121、须采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。其主要对策有：（1）对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装破裂。（2）开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量。而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。（3）运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。（4）应首选使用商品混凝土，如果必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽重做到不洒、不漏、不122、剩、不倒；混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。 （5）施工现场要设围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。 （6）当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。 （7）对排烟大的施工机械安装消烟装置，以减轻对大气的污染。3、施工污水 施工污水水量不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境。所以，施工期废水不能随意直排。其防治措施主要有：（1）加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。（2）施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他123、施工废水需经处理后方可排放，砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。（3）水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。4、建筑垃圾 施工期间将涉及土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房屋建筑等工程，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。因此对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾及时清运，按要求定时运送到指定地点或加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。（二）运营期环境保护措施项目在殡仪馆整体规划、建筑设计、景观设计及设备选用时考虑能降低其运营环境影响的124、方案，投入使用后，也应注重环境保护措施的实施。1、固体废弃物室外祭奠广场的祭奠活动及办公生活区会产生一定数量的固体垃圾，尤其是高峰日祭奠时产生的垃圾应进行及时处理。如不及时进行清运处理，则会腐烂变质，传染疾病，从而对周围环境和人员健康带来不利影响。所以运营期间对生活垃圾要进行分类收集，集中堆放，由后勤部门及时统一运送到垃圾处理站进行合理处置，严禁乱堆乱放，防止产生二次污染。2、噪声本项目噪声主要来源于祭奠时燃放鞭炮、汽车鸣笛、设备振动等。在项目运营期间提倡人们文明祭奠，杜绝鞭炮燃放。汽车噪声执行当地有关机动车辆管理规定，项目建设中采用优化的机动车流组织，并限制车辆在项目区域内鸣笛，最大限度地降125、低交通噪声。在设备选用方面：火化机选用噪音小、无污染的，同时考虑给火化机、焚烧炉加除尘脱硫设施；水泵应采用低转速泵，冷却塔采用低噪声型，所有空调风道采用吸声超级风管振动较大的设备基座及管道均设减振装置。有噪音的设备用房内墙和顶棚均做隔声吸音处理，从而最大限度地降低噪声。3、污水本项目室内、室外均采用雨污分流制排水系统。殡仪馆的正常运营将带来一定的污水，污水经污水支管收集后，汇入主干管，再通过殡仪馆内的污水处理设施处理达标后集中排放。雨水通过项目区域内雨水管收集后直接排入总排水系统管道。一般生活污水经化粪池处理后排人污水管；餐饮部门产生的污水及设备运转的冷水及洗涤用水含有一定的油污，需经隔油池初126、步处理后才能排人污水管。火化车间及整理房污水含有病原体、重金属、消毒剂、有机溶剂、酸、碱以及放射性等；污水处理参照医院污水排放标准进行处理。采用“预处理一级强化处理消毒”的工艺。通过混凝沉淀（过滤）去除携带病毒、病菌的颗粒物，提高消毒效果并降低消毒剂的用量，从而避免消毒剂用量过大对环境产生的不良影响。污水经化粪池进入调节池，调节池前部设置自动格栅，调节池内设提升水泵。污水经提升后进入混凝沉淀池进行混凝沉淀，沉淀池出水进入接触池进行消毒，接触池出水达标排放。4、废气项目产生的废气主要是火化机、焚烧炉及食堂厨房产生的。祭奠区通过在固定焚烧区设置焚烧炉，同时在火化机、焚烧炉上加除尘脱硫设施；通过其它127、方式，如采用网上祭奠、电子声光方式等，以降低废气排放，同时种植相应能净化空气的植被。生活区废气处理措施：厨房加工间必须安装油烟净化设施，并保证造作期间按要求运行，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排烟系统应做到密封完好，禁止人为稀释排气筒中污染物浓度。火化车间排放的废气中主要含有烟尘、二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等，最主要的危害物质是二噁英。火化机尾气处理措施可采用专用设备处理，将污染烟气送入一次燃烧室，由点火温控燃烧机点火燃烧，根据燃烧三T（温度、时间、涡流）原则，在一次燃烧室内充分氧化、热解、燃烧，燃烧后产生的烟气进入二次燃烧室再次经高温焚化，使之燃烧更完全。而后，烟气进入冷热交换器，128、对其进行冷降温，后由除尘器除尘，由烟囱达标排放至大气中。通过该处理措施使尸体在焚化过程中产生的有毒、有害、有味气体得到充分的燃烧、并通过烟气换热器、除尘器和除臭器等烟气后处理，使污染物的排放达到国家一级标准，基本上达到无公害排放。燃油式火化机的基本组成序号系统名称组成部件主要作用备 注 1炉体系统主燃室焚烧遗体、火化棺及随葬品再燃室焚烧烟尘与可燃气体砖结构耐火、保温包括保温层外结构钢性骨架支撑、外表装饰等2风油系统燃烧器点火、加热焚化鼓风机供风（氧）引风机排烟、冷切降温油 箱储油、供油包括油位指示装置供风管路分风、供风包括风阀、闸门供油管路供油、计量包括油表、过滤器3电控系统供电装置供电、安全129、控制可配备应急发电机电控柜控制各类电动执行元器件显示仪表显示炉温、压力、用电参数4排放系统烟气排放设施烟气净化、冷却、排放包括除尘净化装置骨灰清除装置提起骨灰、清除飞灰包括炉内骨灰处理机5进尸系统进尸车遗体、火化棺及随葬品入炉包括轨道、履带等移动炕面遗体等入炉、焚化、炼灰台车型火化机专用新型火化机一般还设置自动监视系统，用来监视排烟黑度和遗体入炉等情况四、环境影响分析结论及建议本项目属于污染因素简单、污染物种类少、毒性低的无特别环境影响的建设项目，再加强施工期及运营期的管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本不会产生环境污染。但项目建设周期长，因此在项目运作期间，仍需请环保部门对本项目做进一步130、环境影响评价，以便采取更加经济合理的措施，达到对有关污染物治理的标准要求。第七章 节能设计一、节能设计依据（一）民用建筑节能管理规定（二）山西省公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2006（三）山西省居住建筑节能设计标准DBJ04-242-2012（四）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（五）民用建筑节能管理规定（六）民用建筑节能条例（七）公共机构节能条例二、项目能耗情况本项目主要能耗种类为电、水、液化气、煤和柴油。年耗电量约134.81万kWh，年耗水量约3.77万m3，年耗燃气量约2413.3kg，年耗煤量约为917.28吨，年耗柴油量约为16吨。（一）拟建项目年耗电量计算1131、各建筑年耗电量计算各建筑年耗电量估算表序号工程名称建筑面积/m2负荷密度指标/（W/ m2）用电负荷/kW使用系数Kd年耗电量（kWh）1综合服务楼3700 602220.62333664悼念楼4200 602520.61986775骨灰寄存楼3000 401200.4840966守灵楼1400 60840.81471687整理房1400 801120.61177348火化车间1400 50700.7643869花房30050150.753285010车库300154.50.5657011锅炉房180101.80.9591312水泵房（不含设备）30051.50.365713室外公厕1204132、04.80.5876014其他配套附属建筑5003517.50.61533015合计16800-905.1-915507备注：以上用电数量计算包含夏季空调制冷耗电量。2、室外照明室外照明灯具包括高中低三种类型路灯、庭院灯、草坪灯、地灯、水下灯、指向灯等，灯具采用LED节能灯。总用电负荷为：25.0kW。年用电量：25.0KW x6h/d x365d x0.7=38325kWh3、景观水系循环用电负荷约：4x5000W=20000W=20kW年用电量：20hW x8h/d x365dx0.80=46720kWh4、供水设施供水设施用电负荷拟为5kW，年用水量38455.34m3，供水年用电量约1133、3085.5kWh。5、建筑外部亮化年用电量：6kWx6h/dx365dx0.60=7884kWh6、殡仪设备火化机的功率按22kW，火化一具遗体按40min计算，年火化遗体数量按2000具/年计算。火化机年耗电量为：2000x22x40/60=29333 kWh。焚烧炉功率按18kw计算，焚烧能力按：花圈100个/h,衣物100kg/h, 年火化遗体数量按2000具/年计算。焚烧炉年耗电量为：18x2000x10/100+18x2000x2/100=4320kWh。冷冻柜的温控器整机功率4W，冰柜整机功率按400W计算，日平均耗电量8 kWh，冷冻遗体数量按100具计算，平均每个冷冻柜可存一134、体5具，年耗电量为：8x365x100/5=58400kWh。水晶棺为全自动温控、电子温度显示，其中控制部分功率200W，接触器功率为400w，日平均耗电量约14kWh。年火化遗体数量按2000具/年计算，遗体存放时间平均按4天/具计算，水晶棺年耗电量为：14x2000x4=112000 kWh。殡仪设备年耗电量为：29333+4320+58400+112000=204053kWh7、不可预见用电按以上总用电量的10%计，（915507+38325+46720+13085.5+ 7884+204053）x10%=122557.458、总年耗电量为：915507+38325+46720+1308135、5.5+7884+204053+ 122557.45 =1348131.95134.81万kWh（二）拟建项目年耗水量计算1、生活用水量项目年生活水量估算表序号用水建筑名称用水量标准最高日用水量m3/d日变化系数年用水量（m3）1行政办公区30L/人班1.81.25525.62职工宿舍150L/人日3.01.25876.03客房130L/人次5.21.51265.34食堂25L/人次7.51.51825.05悼念厅3L/ m2日10.81.52628.06业务区30L/人日1.81.5438.07守灵房100L/人日30.01.57300.08火化车间30L/人班0.151.2543.89整理136、房30L/人班0.31.2587.610骨灰寄存楼30L/人班0.151.2543.811花房15L/ m2日0.451.5109.512车库（地面冲洗）2L/ m2次0.61.5146.013汽车冲洗40/辆次1.21.5292.014员工生活用水40L/人班2.41.25700.815锅炉补水天14.41.02628.01618909.42、水景补水本项目XX计水系面积524m2，平均水深0.6米，年平均蒸发量为1718mm，年蒸发水量为1718x10-3x524=1546.6m33、绿化用水量本项目设计绿化面积42706m2，绿化用水量标准为2L/ m2d，平均每3天交洒一遍，年绿化用水137、量为42706m2x2L/ m2d x365d/3= 10391793L10391.8m3。4、浇洒道路用水量本项目设计道路面积13929m2，浇洒道路用水量标准为2L/ m2d，平均每3天浇洒一遍，年绿化用水量为13929m2x2L/ m2d x365d/3= 3389390L=3389.39m3。5、未预见用水量未预见用水量按总用水量的10%计算（18909.4+1546.6+10391.8 +3389.39）x10%=3423.719m3。6、总年耗水量为：18909.4+1546.6+10391.8+3389.39+3423.719= 37660.909m33.77万m3。（三）拟建项138、目年耗燃气量计算该项目所需燃气主要是供食堂使用，根据城镇燃气设计规范食堂年用气量指标为18842303MJ/人年，拟人均用气量为1900MJ/人年，液化气的热值取1.5MJ/kg；则年人均用气量为：1900/10518.1 m3/人年，本项目年需液化气约为18.1 kg/人年x200人/1.5（日变化系数）=2413.3kg。（四）拟建项目年耗煤量计算该项目所需煤主要是供锅炉使用，本项目所用锅炉为1.5吨，采暖时间按6个月。吨蒸汽耗煤量按140kg计算，年耗煤量为：140x1.5x24x182=917280kg=917.28吨。（五）拟建项目年耗油量计算该项目所需燃油主要是供火化机使用，燃料为139、-100#轻柴油，平均火化耗油512kg/具。年火化遗体数量按2000具/年计算，年耗油量约为16000kg。三、节能措施（一）总体规划节能措施1、选址选址主要是根据当地的气候、土质、水质、地形及周围环境条件等因素的综合状况来确定。在建筑设计中，既要使建筑在其使用过程中保持适宜的微气候环境，为建筑节能创造条件，同时又不破坏整体生态环境的平衡。 2、外部环境设计 根据建筑功能的需求，通过合理的外部环境设计来改善既有的微气候环境。主要措施：在建筑周围、广场周边等人流量大的地方，布置树木、植被，既能有效地遮挡风沙、净化空气，还能遮阳、降噪；塑造人工自然环境，如在建筑附近设置水面，利用水来平衡环境温度140、降风沙及收集雨水等。 3、平面布局与体型设计 合理的布局规划和建筑体型设计能有效地适应恶劣的微气候环境，包括对建筑整体体量、建筑体型及建筑形体组合、建筑日照及朝向等方面。引入自然通风对节能非常重要，在规划布局上, 可以通过建筑的向阳面和背阴面形成不同的气压，即使在无自然风时也能形成通风，在建筑体型设计上形成风洞，使自然风在其中回旋，得到良好的通风效果，从而达到节能的目的。日照及朝向选择的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季能利用自然通风并尽量减少太阳辐射。综合权衡社会历史文化、地形、道路、环境等条件的影响，选择适合这一地区气候环境的最佳朝向。（二）建筑单体节能措施建筑设计选用合适的141、建筑体型系数，单面采光房间增大采光面，屋面、外墙表面尽量采用浅色处理。楼梯间采用可开启式外窗，加强楼地面、分户墙的保温隔热处理。选择合适的窗地比，采光尽可能充分利用自然光，合理组织通风设计。建筑尽量东南向布置，尽量做到自然采光通风。园区建筑之间间距较大，符合当地日照标准要求。采用地面绿化，护坡绿化等立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，减小地面对建筑物的反射辐射，降低区域的夏季环境温度，减轻区域的热岛现象。同时加强屋顶遮阳板系统，防止太阳直射辐射所带来的热岛效应，降低空调能耗。建筑各部位的节能构造设计，在满足其作为建筑的基本组成部分功能的同时，通过对各部位（屋面、楼板142、墙体、门窗等）的造型、结构、材料等方面加以进一步设计，充分利用建筑外部气候环境条件，达到节能和改善室内微气候环境的效果。本项目严格按照国家相关规范的要求，从以下几个方面采取节能措施：1、墙体：围护结构尽量采用浅色外表面，可以反射夏季太阳辐射热，减少外墙面吸收热量。控制建筑物体形系数，不采用过多凸凹面；适当增加外墙保温隔热效能（外墙保温效果更佳），提高热阻；增加空调热惰性有利于建筑热稳定性；高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可减缓热量进入墙体；墙内设置空气间层或通风间层也有良好的保温隔热效果。2、门窗：适当控制窗墙比，安排好门窗相对位置及开启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、143、百页、热反射帘或自动卷帘等，既能在夏季减少太阳辐射热，又便于冬季日照。特别对西向、南向窗户更加重视。外窗选用传热系数低，气密性好的塑钢窗。3、屋面：屋面是建筑物与室外大气接触的一个重要部分，主要节能措施为：加强屋面保温措施；根据需要，设置保温隔热屋面，如：架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面等；增加隔热层，部分建筑设架空通风层，在空气通风层内贴热反射材料；采用斜坡屋顶，利用阁楼通风散热等。屋面采用挤塑板保温隔热材料，屋面防水材料及外墙涂料等建筑材料均考虑采用无污染环保型材料。4、围护结构细部设计：热桥部位应采取可靠的保温与“断桥”措施；外墙出挑构件及附墙部件，如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外144、机搁板、附壁柱、凸窗、装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施；窗口外侧四周墙面,应进行保温处理；门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料填堵；门、窗框四周与抹灰层之间的缝隙，宜采用保温材料和嵌缝密封膏密封，避免不同材料界面开裂, 影响门、窗的热工性能；采用全玻璃幕墙时，隔墙、楼板或梁与幕墙之间的间隙，应填充保温材料。 5、合理的建筑空间设计：合理的空间设计是在充分满足建筑使用功能要求的前提下，对建筑空间进行合理分隔（平面分隔和竖向分隔），以改善室内保温、通风、采光等微气候条件，达到节能目的。6、材料：本项目使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好的力学性能、使用寿命长的节能型窗，提高门窗的气密145、性。尽量使用保温隔热、隔声性能好的黏土多孔砖，减轻墙体自重，并有利于抗震。7、采用节能型设备：节水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐的节水器具，公厕等采用感应式出水阀装置及节水型设备。大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。水龙头：不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具（水温调节器），电磁式淋浴节水装置，节水喷头等。（三）景观节能措施1、节电措施：在总容量不变的情况下，根据各分区的利用情况，配置合理的供电设备，以便根据负荷情况调整运行，减少空耗，使设备尽量在负荷高效区运行。电力系146、统在设计、布置时力求减少线损，合理选择负荷中心，节约电能。室外灯具采用节能型光源照明，选用高性能低能耗产品，如LED灯具、太阳能灯具等。2、节水处理：保障项目区绿化、景观用水，改善项目用水分配，提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。合理规划和建设项目水环境，提供安全、有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善项目区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；147、建立完善的排水系统；雨水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。同时根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试。加强对给水管网的管理，及时排除管网泄漏现象。（四）其它节能措施1、节能设备的应用：本项目采用节能型设备，包括水泵、电机、制冷机等选用国家推荐的节能产品，以减少能耗。（1）根据国家、地方的节能规范要求及建筑热工性能系数计算确定空调冷热负荷。（2）冷水机组、水泵、空调机组及风机均采用低噪声的优质产品。（3）设备用房（冷冻机房、空调机房等）作防声处理，以达到环保要求。（4）冷水机组、水泵、空调机组等设备底座均设隔振垫，148、设备按管均采用柔性联接。（5）新风机、空调器的出风口均设有消声器。2、管理系统：采用计算机管理系统，对设备运行、场区管理、项目运营等进行优化管理，提高运营效率，同时加强综合管理措施。可考虑设置建筑自动化系统，对内部功能及环境进行反应和调节，有效地、智能化地控制能耗及能源转化效率。 本项目将按照节能标准进行下一阶段的设计，从建筑热工、给排水、电力、和暖通空调等设计方面提出节能措施，使该项目成为节能型项目，对项目的公共形象产生积极的影响，降低运营成本。第八章 劳动安全与卫生防护一、设计依据（一）中华人民共和国建筑法（二）中华人民共和国劳动保护法（三）中华人民共和国安全生产法（四）中华人民共和国职业149、病防治法（五）建筑安全生产监督管理规定（六）建设工程质量管理条例（七）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定二、主要危险有害因素在项目建设及投入使用过程中存在一定危险因素及有害因素。危险因素主要有机械伤害、高处坠落、电气伤害、火灾爆炸危险等，有害因素主要有粉尘危害、噪声危害、废气危害等。（一）危险因素分析1、机械伤害机械伤害主要有挤压，碰撞、撞击，接触（包括夹断、剪切、割伤和擦伤、卡住或缠住）等。在建筑施工安装及设备使用过程中，由于使用不当或意外故障可能导致对机械安装使用人员的伤害。2、高处坠落在建筑施工过程中，因设备安装在不同平面上，有不同形式的操作平台、地沟、升降口、坑洞及护坎，如果没有防护150、措施或防护措施有缺陷，工人随时都有坠落摔伤的危险。在项目建成投入使用后，若高空防护设施出现严重质量问题，将可能引发高处坠落伤害。3、电气伤害电气事故可分为触电事故、静电危害事故和电气系统故障危害事故等几种。触电事故又可分为电击和电伤两种情况，若强电源出现意外，可能引发人员电击或电伤。静电伤害建筑设备系统管路可能存在着静电伤害。电气系统故障危害主要表现有：线路、开关、熔断器、插座插头、照明器具、电器等均可能成为引起火灾的火源；原本不带电的物体，因电气系统发生故障而异常带电，可导致触电事故的发生，如电气设备的金属外壳由于内部绝缘不良而带电等造成触电事故。4、火灾危险所建办公区的餐厅燃气使用不当或发151、生意外，可造成燃气外泄与空气形成爆炸性混合气体，遇明火、高热将引起爆炸。项目正常运营过程中，各类设施和家具等均属于易燃物质，若遇明火可能引发火灾危险；园区内植被较多，特别是冬天若遇明火可能引发火灾危险。（二）有害因素分析1、粉尘危害项目在建设过程中将产生施工粉尘（扬尘），若浓度高于容许浓度，施工人员将直接遭受粉尘的危害。2、噪声危害在施工及项目运营期间均存在不同程度的噪声污染，如打桩，混凝土浇筑，汽车发动机工作及鸣笛、泵机、空调机组等设备工作等。噪声能引起人听觉功能敏感度下降甚至造成耳聋，或引起神经衰弱、心血管疾病及消化系统等疾病，噪声还会影响信息交流，促使误操作发生率上升。3、废气危害在施工152、及项目运营期间均存在不同程度的废气污染，如汽车尾气。当大气中的有害气体和污染物达到一定浓度时，就会对人类和环境带来危害。三、采取的安全措施 （一）施工期劳动安全根据项目建设的相关法律、法规，在施工过程中必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。1、对施工现场的安全管理人员、特种作业人员及其施工作业人员进行安全生产培训。2、建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据本工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。专项安全施工组织设计，必须经企业上级管理部门批准后实施，并报市安全生产监督机构备案。3、施153、工现场使用的安全防护用品、电气产品、安全设施、架设机具，以及机械设备等，必须符合规定的安全技术指标，达到安全性能要求。安全生产监督机构应当对其进行检查，不符合安全标准的，不得投入使用。（二）运营期劳动安全项目运营过程中贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保项目实施后符合职业安全要求，保障劳动者在劳动过程中的安全和健康，提高劳动生产率。1、建筑物防雷、爆炸、火灾危险、环境防护及其它危险、有害因素的防护工作，要通过工程设计、相关措施的制定和落实来保障。2、本项目劳动安全设计必须达到相关要求，相关设备设施需经当地劳动安全部门验收合格后才可投入使用。运营过程中，相关人员需严格按照操作规程操作各种器械。154、并对有关人员定期进行安全生产培训、教育，牢固树立安全第一的观念。3、为解决机动车在项目区域内高速行驶的安全隐患，拟计划在内部各条主要道路上的主要路段安装限速缓冲带和交通警示、交通告示牌等。第九章 项目建设进度计划与招标一、项目建设进度计划（一）建设工期根据本项目特点及相关部门要求，本项目计划于2016年10月完成项目的建设工作，2016年11月投入使用，开始运营。其中项目主要包括：殡仪馆主次入口大门、入口景观区、行政办公区、业务楼、接待中心、悼念楼、火化车间、整理房、守灵房、骨灰寄存楼、室外道路、景观等。（二）项目实施进度安排本项目位于XX市榆次区长凝镇南沙沟村，外部给排水、通讯、交通等基础设155、施条件不完善，项目开工建设前，除了完成基础设施建设工作外还需完成下列几项工作：1、项目前期工作，包括勘察设计、项目建议书和项目可行性研究报告的编制、审批工作；2、工程设计工作，包括项目初步方案、深化设计及施工图设计等。3、施工招投标工作，包括报建、招标、投标等。（三）项目实施进度表项目实施进度表 单位：季度序号内容第一年第二年第三年1234123412341项目前期准备2工程勘察设计3土建工程施工4设备采购5安装工程6室内外装修7室外工程8竣工并交付使用二、招标方案（一）编制依据1、中华人民共和国招标投标法2、国家发展计划委员会第3、4、5、9号令3、其它国家有关招投标的法律、法规，山西省、X156、X市有关招标、投标的规章、规定。（二）招标范围及组织方式本项目为关系社会公共利益的公用事业项目，建设项目的勘察、设计、施工、监理和主要设备、材料采购供应、工程总承包单位以及招标形式的选择应按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、国家基本建设大中型项目实行招投标的暂行规定等有关法律法规的规定进行。根据国家发展计划委员会第5号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此，本工程建设项目拟采用委托招标的招标组织方式，面向社会进行公开招标。择优选取勘察、设计、施工、监理和主要设备、材料供应、工程总承包单位。以达到节约建设资金，保证建设质量和建设时157、间的目的。本建设项目为全部使用国有资金投资，关系到社会公共利益及公众安全，招标方式拟采用公开招标。本项目有关招标基本情况参见下表。 项目招标基本情况汇总表 招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备材料该方案为初步确定的供参考方案，在具体实施过程中可依据国家及省、市有关规定并结合实际情况适时调整。第十章 组织机构与项目管理一、组织机构（一）项目建设机构1、领导机构为确保XX烈士陵园、殡仪馆及公墓综合工程项目顺利实施，成立XX烈士陵园、殡仪馆及公墓综合工程建设项目指挥部，由市政府副市长担任总指挥，市民158、政局局长担任常务副总指挥，市政府副秘书长、市民政局副局长、市公投公司常务副总经理、榆次区副区长担任副总指挥，市直各有关部门领导为成员。指挥部下设办公室、综合协调组、项目实施组、资金保障组、土地协调组。同时成立XX烈士陵园工程项目领导小组，由市民政局局长担任组长，市民政局副局长担任副组长，成员由市民政局优抚科科长、市殡葬管理所所长、市民政局事务科副主任科员组成。综合工程建设项目指挥部晋中市殡仪馆建设领导小组项目部项目建设施工项目规划设计筹划项目信息管理中心运营中心行政中心园管中心后勤保障项目资金运营中心2、工作程序殡仪馆建设工程属于社会公共服务设施，有政府主导，民政部门主管，按照有关规定进行运作159、。同时和烈士陵园项目、公墓项目统一规划，同步建设。综合工程建设项目指挥部下设办公室、综合协调组、项目实施组、资金保障组、土地协调组。 工程项目指挥部负责综合工程项目的领导和协调，重大事项由市政府副市长总指挥召集指挥部成员及有关人员共同商定。日常工作由常务副总指挥、办公室主任负责协调，各副总指挥及综合协调组、项目实施组、资金保障组、土地协调组有关人员具体落实。指挥部办公室负责综合协调工程项目的日常事务，向市政府和工程指挥部汇报重大工作事项，提出解决问题的意见和建议。 综合协调组负责协调国土、财政、交通、建设、环保、电力等部门，解决工程项目建设中出现的有关问题。项目实施组负责办理综合工程的立项、报160、批手续，提出功能需求及建设标准，具体组织实施工程项目建设。资金保障组负责协调有关部门落实项目资金，确保工程项目所需资金按时足额到位；组织工程设计招标及代建。土地协调组负责协调榆次区有关乡、镇、村和国土资源部门，进行土地测绘、用地报批，办理土地划拨和出让的有关手续；搞好土地征用补偿等方面的工作；保障工程顺利实施。（二）项目运营机构项目运营组织主要指对XX市殡仪馆进行有效管理的组织机构。根据其职能需求确定运营管理机构由火化部、行政管理部、冷藏部、业务部、后勤保障部共5个部门组成。项目各部门具有各自的分工和职能，根据殡仪馆实际运营情况进行相应的配套管理。行政管理部后勤保障部火化部告别管理科门遗体处理161、科馆长冷藏部业务部骨灰寄存科门殡葬服务中心二、劳动定员本项目劳动定员根据殡仪馆建设规模及运营需求来初步测算所需人员。本项目除原单位人员外，根据需要可从社会上公开招聘部分人员，通过考核择优录取，并一律实行劳动合同制。员工上岗前统一培训。该公司有关员工的辞退、报酬、福利、劳动保护、劳动保险等事项，依照国家有关法律通过订立合同加以规定。1、殡仪馆迁建项目建设指挥部计划定员20人，详见下表。殡仪馆项目建设指挥机构定员序号部门人数序号部门人数1迁建领导小组负责人26信息中心12成员47运营中心23工程项目部48行政中心24规划设计策划部19后勤中心15资金中心210圆管中心12、殡仪馆劳动定员根据其运营162、需求来测算所需人员，初步定员60人。一级直属机构（主要固定岗位）：5人，主要包括：馆长、书记、副馆长。二级机构：55人，含殡仪馆内办公、后勤、车队、礼仪、寄存、业务等。合计：60人三、项目管理（一）项目建设管理本项目的建设管理的内容相应的包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理及协调各方关系等。在项目建设期间各项工作由XX市民政局具体负责实施。在项目建设过程中，实施招投标制度、监理制度、工程合同管理制度等。1、工程建设监理制度根据中华人民共和国建筑法，在本项目的进行过程中，实施建设监理制度，委托有相应资质的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。审核核总监理工程师163、编制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。2、质量控制首先制定保证质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审查，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方案进行审查。其次，对工程质量进行控制，对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。最后建立实施质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。3、进度控制首先编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成164、日期。其次建立反映工程进展情况的日记，进行工程进度检查对比，对有关进度及时计量并进行鉴证，召开现场进度协调会等。最后当实施进度的计划发生差异时必须及时制定对策。制定保证不突破总工期的措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等。4、投资控制首先，进行风险预测，采取相应的防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度。最后，审核信息制度，掌握国家调价范围和幅度。5、安全控制根据中华人民共和国建筑法、建筑安全生产监督管理规定等国家、省、市有关法规165、，在施工过程中，建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。6、合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同、施工合同以及与建设工程相关的其它合同。其它合同包括买卖合同、担保合同、委托合同、承揽合同等。合同管理由合同的主要条款、合同的订立和履行、合同的变更和解除、合同的违约责任等部分组成。按照本项目的规模和工期、项目的复杂程度、项目的单项工程的明确程度等，选择合同的具体类型、使用条款等。7、协调项目的开发过程需要处理与计划、土地、规划、建设、交通、消防、环保、水、电、通信、燃气、人防等有关部门的协调问题。严格遵守国家有关规章制度，积极主动地和各级职166、能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。8、竣工验收在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由本公司以及计划、规划、建设、交通、消防、环保等其它部门的专业技术人员和专家组成的验收委员会，签发竣工验收报告。 （二）项目运营管理本项目由XX市民政局具体进行运营管理。1、战略管理 战略管理就是指殡葬企业为了谋求长期的生存和发展，在外部环境和内部条件分析研究的基础上，以正确的指导思想，对殡仪馆的主要目标、经营方向、重大经营方针、策略和实施步骤所做出的长远的、系统的、全局的谋划。（1）环境分析 运用环境扫描的方法，对殡仪馆发展所面临的外部环境和内部条件进行详细和全面167、的分析。为殡仪馆制定趋利避险的正确战略打好基础。（2）战略目标的制定和实施战略目标的制定必须是有时间限制的、明确的、尽可能量化的、综合的和可行的。战略目标是一个立足长远发展的目标，要结合殡仪馆自身特点，分若干阶段逐步实施，循序渐进。2、经营决策（1）建立一个具有创新意识和团队精神的坚强有力的以馆长为核心的殡仪馆领导班子。殡葬单位必须注重班子建设，增强领导班子或经营管理班子的创造力和活力，充分发挥每个职工的积极性、创造性和能动性，从而提高服务质量，带动殡仪馆的整体发展。（2）注重制度化建设，从内部管理制度入手。要根据殡仪馆开展的业务情况，因地制宜地加强各项规章制度的规范、完善工作。要从具体服务环168、节的操作规程、服务标准、岗位职责、奖惩制度等各方面建构管理制度体系。特别是要健全重大投资、建设、购置项目方面的招标、投标制度，实行阳光作业；坚持深化“事务公开”制度和殡葬行业作风建设制度。（3）注重服务程序设计和服务流程的把握，增强殡仪服务环节的科学性、人性化。一定要区分尸体运送通道和人员进出通道，尽量避免人尸交叉现象；要根据殡仪馆的建筑布局特征，切实解决殡仪馆内的各业务功能的分区管理，使业务办公区域、殡仪服务区域、休息生活区域、吊唁治丧区域适当分离。结合当地殡葬习惯和群众治丧要求，因地制宜地规划服务流程，从尸体接运进馆到停放（冷藏）、殡殓（防腐整容）再到告别、悼念、火化、安葬，从有利于精简环169、节、保护治丧人群、文明办丧的角度进行科学规划，并将详细、明确的流程示意图标注在显眼的位置或容易看见的区域，使殡仪服务更具人性化，提高殡仪服务功能的整体质量。（4）注重服务质量和服务标准，提高规范化服务水平要注意吸收其他服务行业的服务礼仪、标准，结合殡葬服务的特点和民政部关于殡仪服务规范的要求，制订具有当地特色、细化、可操作的服务标准，如对殡仪接待人员的接待用语、举止、仪容仪貌作出统一规定，并明确禁止如“欢迎再来”、“再见”等服务忌语；要明确规定处理尸体的质量要求、火化尸体的操作程序和骨灰质量标准，杜绝尸体混烧、混进和骨灰碳黑、硬块的现象或不按照殡葬法规规定的程序办理的问题。（5）更新殡葬设备，170、提高殡仪服务的科技含量。原殡仪馆条件较差，硬件设施落后，工作人员劳动强度大，不利于职工的身心健康。特别是很多殡仪馆的火化冷藏设备要积极改造和更新，尽可能地引进一些环保效果好、整体质量佳的火化冷藏设备，改善殡仪服务环境；要不断提高防腐整容技术，改进或引入先进的防腐整容器械、药品和理论；要结合实际不断淘汰车况不好的殡仪车，购置较高档次的车辆，积极推广车载冷藏设备。及时引入微机管理，安装殡仪服务系统软件，提高服务质量。（6）注重人才培养和储备，树立市场竞争就是人才竞争的观念。市场竞争就是人才的竞争，这已经成为时下的共识。从殡葬行业自身的发展现状看，殡葬系统专门人才十分缺乏。如果不大量引入社会有识之士171、，包括服务、经营、管理、策划、营销等各方面的人才，不加强对行业内自身人才的培养、储备，殡仪馆将无法应对今后日趋激烈的市场竞争。上海、北京等大城市已提出了一个响亮的口号：“人才是殡葬行业的第一资源”。可见，越是经济发展水平高的地区，竞争越激烈，人才的重要性越突出。3、其它管理项目运营管理除了以上几项管理外还应做好财务管理、质量管理、建设管理、档案与信息管理等。财务管理是为了使企业的财富最大化，包括资金筹措、固定资产及流动资产管理、成本核算、收入确认等。质量管理包括资源管理、服务质量等。总之，殡葬事业单位作为民政部门，乃至政府对外的一个形象窗口，关系到千加万户，应科学管理，本着“节约土地、保护生态172、环境、为人民服务”的思想，把我市的殡葬事业推进健康、稳定的发展轨道。第十一章 投资估算与资金筹措一、投资估算（一）投资估算编制依据1、山西省建设工程造价管理办法2、XX市工程造价管理信息 3、国家、山西省关于建设工程投资估算编制的有关规定 4、本项目拟建的建设内容及工程量（二）投资估算编制根据XX市殡仪馆项目规划设计方案意向，依据XX市近期工程造价水平及有关工程费用的取费标准估算。本估算包括规划红线内的主体工程、配套设施项目的工程费用。其中包括：土建工程、给排水及消防工程、采暖及通风空调工程、电气工程、弱电工程、通信工程、燃气工程等，以及室外工程（含道路、广场、停车场、围墙、绿化、管网是等）的173、投资。本项目估算总投资11704.12万元，其中土建及安装工程投资3866.60万元，室内外装修总投资2323.00万元，园林绿化、市政工程、环境工程总投资2623.63万元，殡仪用品、设备购置费500.0万元，其它费用（勘察设计费、监理费、审查费等）1377.06万元。XX市殡仪馆投资估算汇总表序号名 称金额（万元）备注一建安工程费用9313.23（一）建筑土建及安装工程3866.60（二）室内外装修工程2323.00（三）室外工程2623.63（四）主要殡仪设备500.0二其它费用1377.06三预备费1013.83合计11704.12大写：壹亿壹仟柒佰零肆万壹千贰佰元整说明：详细估算另见174、附表二、资金筹措本项目总投资资11704.12万元，拟由XX市财政拨款。第十二章 效益分析一、财务评价殡仪馆不同于纯靠国家拨款的事业单位，它可以通过有偿服务获得一定的经营收入，促进殡葬事业的发展。对于经营效益好的殡仪馆，每年还可以通过有偿服务的收入，反哺于国家，为民政事业做出贡献。（一）评价依据该项目按照国家发改委、建设部“发改投资20061325号建设项目经济评价方法与参数（第三版）”进行评价。（二）基础数据及说明1、计算期项目建设期为3年，运营期取15年，则项目计算期为18年。2、计算规模根据本报告第四章统计分析可知，项目服务区现状（2012年）火化量每年约1008具，随着城镇化的建设、人175、口规模的增加、老龄化社会的加剧、殡葬执法力度的加强，18年之后，年火化遗体数量可稳定在2000具/年。目前殡仪馆的火化费用为400元/具，随着社会的发展，殡仪馆殡仪服务的完善，治丧服务需求的提升，平均每具遗体殡仪服务收费标准按3500元（包含基本服务费、选择性服务收入）。3、主要原（辅）材料及燃料（动力）消耗费用本项目主要能耗种类为电、水、液化气、煤和柴油。（1）用电量：134.81万kWh x0.5元/kWh =67.405万元；（2）年耗水量：3.77万m3，自备水井，水费不计入成本；（3）年耗燃气量： 2413.3kg x7元/kg =16893.1元；（4）年耗煤量： 917.28t 176、x 1000元/t =91.728万元；（5）年耗柴油量： 16t x 8000元/t =12.8万元。（6）员工工资：员工基本工资由财政支付，不计入成本。（7）折旧及摊销：折旧按年限平均法进行计算，残值率取5%。项目总投资11704.12万元，其中土建、设备安装及装修工程6189.6万元，折旧年限取35年，主要设备费用500万元，设备折旧年限取15年，其它固定资产2623.63万元；无形资产（土地使用费等）按50年平均摊销，不计残值。（8）修理费用：年修理费用按固定资产原值的1%估算。（9）各项税费：营业税，税率取5%，城乡维护建设税取营业税的7%，教育费附加取营业税的3%，企业所得税率取2177、5%。（10）其它费用：依据各年开展活动的不同，变化较大，未计入运行管理费；今后可根据实际需要上报解决。4、总成本费用估算该项目年均总成本费用为662.88万元，包括外购原材料、燃料和动力费、折旧费、摊销费、修理费、其他费用等。其中年均固定成本（折旧费、摊销费、修理费、员工福利等）489.26万元，可变成本（外购原材料、燃料和动力费、计件工费等）173.62万元。年经营成本（外购原材料、燃料和动力费、工资及福利、修理费、其他费用）为266.75万元。5服务收入估算项目计算期为18年，根据计算规模，该项目年均服务收入为700万元。6盈利能力分析根据以上计算可知，本项目年均服务收入为700万元，年178、均总成本费用为662.88万元，营业税金及附加为38.50万元；仅凭项目本身服务收入难以实现行业最低期望收益率，必须由地方政府补贴才能保证项目正常运营。7财务评价结论该项目建成后年均实现服务收入700万元，无法维持项目的正常运营。因此，必须由地方政府每年补贴，才能保证项目正常运营。二、社会效益分析殡仪馆自身的建设能够带动服务业、建筑业、林业、交通运输业等相关产业的发展，同时促进间接产业链的相关行业发展。可安置部分待岗人员，同时带动间接就业机会若干个，带动周边的农业、林业、加工业的发展。能够实现统一安葬、集中管理、规范私埋乱葬行为，既节约土地资源，又对生态环境起到很好的保护作用。能够改善自然环境179、，保持水土，增加植被，减少污染，既美化了环境，又提供了人文纪念场所，也能够满足中国传统孝道的传承。集中管理，有助于林业防火，避免火灾隐患。三、生态效益分析项目建成后，将把原来的荒漠生态改造为新的绿地，起到防沙固土，保护草皮植被，提高资源利用率的作用，有利于当地生态环境的改善。殡仪馆的绿化体系形成的绿色屏障，可增加土壤水分，减少由于风沙等严重自然灾害引起的损失。殡仪馆绿化工程中经过以“洗盐、改土、培肥为中心的开发过程，对地下水的合理利用及喷灌量的严格控制，提高了土壤肥力，防止土地盐碱化，保护了地下水源，建造了一个性的生态系统，为项目区发展奠定了良好的物质基础。殡仪馆的建设，维护和保持了当地自然林180、木植被的生长，改善了项目区的自然生态，也美化和提高了项目区质量。因此，项目生态效益显著，有利于当地生态环境的保持及改善。第十三章 结论与建议一、结论随着XX市经济建设的发展，人民生活水平不断提高，城镇化进程加快，以及社会老龄化不断提高、殡改政策的进一步落实，迁建XX市殡仪馆显得十分必要和紧迫。同时通过对XX市殡仪馆现状调查分析看，建设XX市殡仪馆势在必行。项目在施工期及运营期，加强管理，严格采取有关污染物治理措施及安全卫生措施可以达到环境保护及安全的要求。项目建成后，绿化率可达40%以上，通过项目的建设有利于当地生态环境的改善。本项目建设所需资金11704.12万元，全部由财政拨款。综合分析该181、项目达到了技术和环保要求，具有较好的社会效益和生态效益，项目建设是必要的、可行的。二、建议（一）在建设过程中，项目单位应加强与当地有关部门的联系，包括规划、园林、旅游、交通、消防、人防、供水、排水、供电、供气、环保、地震等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设的建议和意见，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设的顺利实施。（二）重视规划设计环节，重视设计单位的方案和建议，按规划和策划思路推进，多快好省。（三）建议遵循方案设计，在施工过程中，不改变或少改变设计意图、风格等，不偏离规划方向，发挥设计单位在项目建设过程中的重要指导、顾问作用，确保项目建设到位。原文已完。下文为附加182、文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m183、；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。184、本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸185、顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线186、找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台187、。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人188、。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线189、设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为190、准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用191、的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角192、处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板193、中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过194、振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为195、加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂196、直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼197、垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯198、曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：199、1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm200、厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎201、样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均10202、0cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标203、高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是204、影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等205、。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷206、冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘207、牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于208、240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常209、常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为210、此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测211、实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生212、零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混213、淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是214、主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾215、交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目216、标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按217、工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明218、施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标219、与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，220、由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执221、行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培222、训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工223、操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。224、安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清225、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目226、经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或227、经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整228、的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上229、水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计230、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的231、精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于232、未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操233、作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，234、并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检235、查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序236、质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要237、求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量238、不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等239、通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，240、对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量241、的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外242、装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施243、工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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