株洲商业地块市场调查报告（20页）.pptx-地产文库

株洲商业地块市场调查报告（20页）.pptx

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上传人：焦** 编号：124115 2021-05-12 20页 3.06MB

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1、株洲商业地块市调基本资料株洲商业地块市调基本资料株洲概况株洲概况株洲株洲：株洲古称建宁，位于湖南省东部，湘江中游。株洲面积11262平方公里，总人口391万，其中城区人口102万，辖5县（醴陵市、炎陵县、茶陵县、攸县、株洲县）4区（天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区）和1个国家级高新区、1个“两型社会”建设示范区（云龙示范区），134个乡镇（街道）。株洲交通株洲交通交通交通：株洲工业有得天独厚的区位交通优势。株洲是我国南方重要的交通枢纽。京广、沪昆铁路交汇于此，106国道、320国道、京珠高速、沪昆高速穿境而过，湘江千吨级码头四季通航，距长沙黄花国际机场仅40分钟车程。2、作为既可连通长江经济带、又可承接华南经济圈双重辐射的交通枢纽城市，能够最直接承接沿海发达地区制造业的转移。株洲经济株洲经济工业工业：株洲工业有雄厚的产业基础。交通装备制造、有色金属冶炼及深加工、农副食品加工、化工、陶瓷等产业在全国有一定地位。2家企业进入全国工业企业500强。硬质合金、电力机车、电锌等10多种产品产量居全国同行业首位。株洲有世界第三、亚洲最大的硬质合金生产基地、中国最大的铅锌冶炼和电力机车科研制造基地、江南最大的铁路货车制造基地和航空发动机和火花塞制造基地。三产三产：服务业在市区形成“一区三圈”的格局。一区：在云龙示范区，集中发展优势特色服务业。三圈：3、内圈，在中环大道以内的中心城区大力发展楼宇经济、精品商业、总部经济和其它高端服务业等。中圈，在中环大道沿线两侧重点发展生产服务业。外圈，在城市外围和城郊大力发展宜居小区、生态休闲、体验、观光等产业。在县城，根据资源禀赋、交通区位优势、人口分布相应发展旅游业、区域物流业、生活服务业、涉农服务业等。经济：经济：全市GDP总量从2002年的344亿元，连续跨越400亿、500 亿、600亿和700亿元四个台阶，5年GDP年均增长12.6%。在全国百强城市综合实力排名中，列第56位，居中部六省非省会城市之首。株洲市GDP总量在全省排名第5，财政收入总量和城市综合实力排名第2。株洲房价现状株洲房价现状 2010年房价一路飙升，据有关部门统计，已从年年房价一路飙升，据有关部门统计，已从年初的初的3000元均价到攀升至元均价到攀升至3800元。元。11月份涨幅率月份涨幅率为为2.

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