成都商业物业市场调查报告.pdf
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上传人：山****团
编号：122938
2021-05-11
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1、1 成都商业物业市场概况成都商业物业市场概况 成都历来是中国西部重镇， 在中西部地区一直处于领先地位。是西部地区经 济门户和发展的引擎。被称作“天府之都” 。成都商业市场的繁荣景象、较高的 开放度与良好的经营状况吸引各地商家与同行的参与与关注。 成都目前经济增长 速度明显:2011 年成都实现地区生产总值 6854.6 亿元，跃居 15 个副省级城市的 第 4 位。同年完成社会消费品零售总额 2861.3 亿元，增速为 18.4%，增速高于 四川省 0.3 个百分点，高于国家 1.3 个百分点,在副省级城市中居第 3 位。成都 的商业也正在以空前的速度发展，目前共有 24 个在建购物中心开发项2、目，总建 筑面积约 189 万平方米。 成都商业市场特点：成都商业市场特点： 一、商业市场活跃着众多的外资或是外埠发展商或运营商 成都商业市场与大多数二、 三线城市本土选手占据市场的情况不同，成都的 商业市场活跃着众多的外资或是外埠发展商或运营商， 其中包括日本的伊藤洋华 堂和伊势丹，马来西亚的百盛集团，印度尼西亚力宝集团，菲律宾 SM 集团、中 国台湾远东（太平洋）集团、香港新世界百货以及国内百货巨头王府井百货等。 二、商场、超市规模化趋势明显 2011 年，成都市 10000 平米及以上大型卖场增加明显，除本地已有连锁超 市外新增 711 等特色超市， 同时成都城市综合体建设进入高涨期，从3、这些情况 看，成都市零售业向规模化、高端化发展的趋势已经十分明显。 三、各商圈竞相发展，商圈焕发新活力 发展报告显示，近年成都商圈发展迅速，格局变化明显，并形成六大特色商 圈：春盐商圈、金沙光华商圈、红牌楼商圈、建设路商圈、天府新城商圈、沙湾 商圈。 四、国际品牌引进数量多、品类全,覆盖面扩散、吸引力增强 各大国际品牌相继进入成都市场，也表明成都市场已经比较成熟，得到国际 商家的认可。 五、国际国内知名地产开发商涌入，抢滩商业地产项目 万达广场、华润万象城、富力天汇 Mall、凯德置地、中粮大悦城、九龙仓 国金中心等。可见，成都已经被商业地产上、主力店、国际品牌认可，正处于高 速开发阶段。 2 成都考察主要项目（当地龙头企业企业成都考察主要项目（当地龙头企业企业） ： 一、伊藤洋华堂 成都伊藤洋华堂有限公司是商务部批准成立的中外合资公司， 以柒和伊控股 有限公司下属的伊藤洋华堂为主要股东，
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上传时间：2021-05-24
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