1、2010年1月8日 青特花溪地项目售楼处潜在业主、嘉宾、领导约300组开放/体验/交流 来自西班牙的新年问候 -青特花溪地示范区开放活动活动内容活动内容目标受众目标受众活动地点活动地点活动时间活动时间活动名称活动名称活活 动动 主主 题题 借助示范区开放活动，建立与意向客户沟通的平台平台；借助客户的邀请，对即将认筹的客户进行梳理，确定客户意向；渗透项目进度信息，项目卖点和价值点，提升客户购买意向意向，提高客户认同度；通过高端尊享体验，互动调节，体现项目的价值价值定位；展现项目的高品质品质服务，加深客户印象及心理渴望；迎合高端人士的品味需求，呼应青特地产的文化理念理念；活活 动动 目目 的的活动2、思路1.活动流程2.活动依据3.平面构成4.创意阐释5.细节梳理09：3012：0013：30 展示体验签到及迎宾上午时段10：0015：30下午时段自助餐活活 动动 流流 程程 根据现场的实地考察，我们发现场地利用面积有限。因此，我们建议将本次活动定为全天候活动全天候活动。在客户邀约的时候，以全天候为通知点，客户可分批分批次次自主到现场。此方式能有效分流人员，避免因场地的限制而造成拥挤的混乱的状况。在活动安排上，采用时间节点式时间节点式和场地散点式场地散点式想结合的方式。分为上下午两个时间段，能保证每个时间段到场的客户都感受到项目的品质。参与到示范活动中。而散点式的活动节目安排，能保证现场的3、秩序，适合场地要求。定位：上午时段-激情西班牙；下午时段-小镇的下午茶；活活 动动 依依 据据平平 面面 构构 成成 之之园区总括园区总括平平 面面 构构 成成 之之售楼处内售楼处内舞舞 台台 效效 果果园区小径激情西班牙小镇的下午茶外场配合升空球、大旗、鸟笼、花艺，增强外场迎宾区的氛围布置；安排弦乐迎宾，礼仪小姐，以电子签到的方式，显示项目的高雅大方隆重；安排行为艺术、欧式风格人物，增加园区内的人文气息；魔术、小丑、弗朗明哥等欧洲风格的节目，突显项目的定位；散点活动的分时段安排，保证每个时间段来的客户都能得到体验；激昂、热情、动感，带给业主浓情的感受；本次示范区的开放，及穿插的体验活动，为项4、目在营销及后续推广上起到一次很好的口碑宣传作用。创创 意意 阐阐 释释瑜珈、咖啡、芭蕾等高雅的欧式节目编排，赏心悦目；散点活动的分时段安排，保证每个时间段来的客户都能得到体验；静谧、高雅、舒缓，带给业主温暖的放松体验；安 排 时 间 内容内容区域区域备注备注 迎宾准备09：30-15：00签到迎宾售楼处外安排签到处，到场嘉宾佩戴标志，领取抽奖券09：30-15：30行为艺术、欧式人物 售楼处内售楼处内外场活动 上午时段|激情西班牙10：00-10：30魔术师及小丑表演安排两处散点活动，与客户产生互动10：30-10：40外籍弗朗明哥舞舞蹈，激昂热情10：40-11：00抽奖活动活动兴奋点11：5、00-11：20外籍萨克斯及花式调酒散点活动11：20-11：50红酒品鉴供喜爱红酒的嘉宾品尝及了解09：30-11：50为上午时段活动，在售楼处内安排简单茶歇饮品，热情欢乐体验；11：50-13：30自助午餐，外籍乐队伴宴售楼处内西式自助餐 下午时段|小镇的下午茶13：30-14：00魔术师及小丑表演售楼处内安排两处散点活动，与客户产生互动14：00-14：10双人芭蕾舞舞蹈，高雅美观14：10-14：40花式咖啡及瑜珈表演散点活动14：40-15：00抽奖活动活动兴奋点15：00-15：30神秘礼物派发新年礼物13：30-15：30为下午时段，为下午茶时光，备有简单的茶歇饮品，雅致静谧体验6、；*之后，送宾撤场，以现场实际情况为准活活 动动 安安 排排正门入口入口外侧摆放升空气球及六米大旗、方台；安排停车区及摆放相应指示；内侧摆放铁艺花架；（如红色条所示）升空气球 六米大旗 方台花艺（特制升空球。印有项目LOGO,及项目主色调）细细 节节 梳梳 理理园区小径园区小径入口摆放鲜花拱门，营造仪式感；园林道路两侧的树木装扮绢花花球、蝴蝶结；欧式鸟笼、吊兰花艺等（如图示）签到处 销售中心内一侧安排签到处，摆放电子签到设备，嘉宾用专用笔签到，安排礼仪辅助签到；签到处对面为女子弦乐迎宾；放置抽奖箱，到场嘉宾佩戴标识后，得到一张抽奖券；电子签到 弦乐迎宾人物扮相售楼处内外，安排欧式人物及行为艺术7、，营造欧洲氛围，可与嘉宾合影，动静结合；10：00-10：30售楼处内，安排魔术师及小丑的散点表演，与客户近景活动，增加欢乐的气氛；10：30-10：40由外籍女演员表演弗朗明哥舞，西班牙风情；10：40-11：00抽奖活动；11：00-11：20在售楼处内一处安排外籍萨克斯演奏，同时安排花式调酒；11：20-11：50开始红酒品鉴，红酒师为嘉宾讲解红酒知识及邀请品尝；激情西班牙-西式自助餐在售楼处内安排自助午餐，放置高脚桌，花艺；嘉宾可自助取餐使用，同时安排外籍乐队伴宴；（如图示）13：30-14：00魔术师及小丑表演暖场，下午时段演出开始；14：00-14：10高雅双人芭蕾舞，开启精致之旅8、；14：10-14：40花式咖啡及瑜珈表演；14：40-15：00抽奖活动；15：00-15：30神秘礼物派发；小镇的下午茶-抽奖活动&神秘礼物-抽奖活动。奖品分别可为购房现金抵用券，抽奖上下午各有一次。活动中，既能很好的留住到场客户量，又能增加与客户的互动，增加客户的好感度。现场被抽中的客户将被主持人邀请上台，发表得奖感言，奖券可以转让使用；安排工作人员或做特别扮相的人员为最后离场的部分嘉宾发放神秘新年礼物，增添业主的好感度；画架导引 罗马花柱 停车指示画架可放在每个区域，做区域指示用。罗马花柱放在售楼处内，可起到点缀效果。雅致大气。停车指示，引导嘉宾停车活动总结报告项目统筹项目统筹制作、后9、勤制作、后勤项目支持项目支持项目总控客户沟通协调内部资源项目Owner制作跟进场地协调会场搭建物流支持项目执行支持现场实施现场实施活动总结活动总结执行管理现场布置突发事件管理执行与团队执行与团队项目团队项目团队工作人员职责工作人员职责*统一着装及佩带的工作人员标识、精神饱满；*充分了解活动宗旨及目的，提供恰当、适时积极的服务；*以严谨的管理及周到的服务使来宾感受深层次服务；本公司保留本策划方案的独家创意及使用权，并指定青岛律师本公司保留本策划方案的独家创意及使用权，并指定青岛律师事务所申请智慧财产权法律保护，任何个人或单位在未经世纪九洲书事务所申请智慧财产权法律保护，任何个人或单位在未经世纪九洲书面受托情况下，均不得使用，否则本公司将追究其法律责任。面受托情况下，均不得使用，否则本公司将追究其法律责任。特别说明特别说明Special explanation 我们将以真诚的服务、认真的态度、专业的水平、高度的执行力、来完成本次的活动您的高度满意是我们所追求的目标。真诚期待与您携手合作、共创辉煌！世纪九洲文化传播有限公司