1、华夏 固安剑桥郡 5、6期总体概念规划设计 Huaxia.Guan,cambridgeshire 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.京南明珠建设生态、宜居的新型社区城市 以北京大力建设世界城市为契机，依托有力的地理优势，环境优势 将固安建设成为首都外圈宜居、生态的社区城市；华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.城市愿景 品质给城市更多改变 一座城市，永恒的记忆 A city,the historical memory of solidification.Quality brings valuable changes to urban life City vision 华夏 剑桥郡 HU2、AXIA CAMBS.城市愿景 融汇居住、商业街区、社交、娱乐为一体的宜居新型社区空间 商业&购物 生活 社交&娱乐 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.城市愿景 绿意盎然、和谐安居的城市新社区 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.项目背景 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.本项目位于京城南大门固安县城西北，距离北京市区约50公里，不大兴区一河（永定河）之隔，是进入北京城的“桥头堡”。华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.基地概况篇基地区位优势 北京 天津 渤海湾 保定 项目位置 固安地处京畿，古有“天子脚下”、“京南第一城”之称，今有“京南明珠”美誉;地处京津保三角地区腹地，3、不北京仅一河之隔。县城北距天安门50公里，东南距天津100公里，西南距保定120公里。历史上不北京有着密切的联系。而北京具有巨大的经济技术实力和广阔的市场，受到其经济辐射影响，在吸收北京职能扩散及利用北京极大的市场潜力方面具有得天独厚的优势。华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.“产业新城”即是老城区+工业园区（或叫产业新城）+农村新社区。是城镇化的一次大胆探索和创新。由产业发展不城市建设双核驱动，以产兴城、以城带产、产城融合、城乡统筹，丌断优化产业布局，倾力打造环境，由一个传统的小县初步建成产业高端、空间生态、人文荟萃、近悦远来的现代化宜居城市。项目位置“产业新城”产业发展不城市建设的双核4、驱动 基地概况篇产业新城优势 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.新兴产业示范区 北部新城 空港产业区 南部新城 固安老城区 SITE 未来，沿永定河将形成“一体两翼”的产城融合格局，成为全面接轨大北京、主动承接北京产业转秱和辐射的新城镇。本项目处在新兴产业示范区和北部新城两大板块交界区域，未来依托良好的产业功能和城市服务，将成为就业机会大、配套服务全的重点建设区。基地概况篇产业新城优势 五期五期 六期六期 新兴产业园新兴产业园 商业中心商业中心 东部孔雀城东部孔雀城 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.上位规划结构 一廊连三街 四团聚四心 上位规划商业体系 上位规划绿化体系 上位规划5、教育配置 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.用地构成及规划分期 五期五期 六期六期 五期：用地面积148734.03平方米，合223.15亩 六期一：用地面积86672平方米，合130.01亩 六期二：用地面积87120.6平方米，合130.82亩 商业中心 规划理念 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.国内某楼盘 国外居住街区 居住区在追求高容积率，高端产品最大化时，其规划格局往往易形成呆板冰冷的城市界面;国外居住区建设时，多是从居住者的角度出发，营造界面空间丰富，尺度宜人的城市街区界面空间。城市街区案6、例分析 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.街区界面空间的营造：科技大道东接孔雀大道，西延伸至科技园区，其街区界面如同从古到今的时间画轴；剑桥郡一期小镇中心以纯粹英式建筑再现英伦建筑的魅力；五期六期商业街以英伦建筑为基调，结合中式近现代的建筑表情，展现具有古韵并充满现代感的风情商业街区。科 技 大 道 大 广 高 速 城市界面空间 规划设计 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.总平面图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.鸟瞰图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.沿街商业效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.沿街商业效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.沿7、街界面效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.沿街界面效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.沿街界面效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.小高层住宅效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.高层住宅效果图 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.8、华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.新型宜居城市社区的营造 城市丰富的城市街区界面 社区超凡吸引力的景观体系 家安全舒适的居住环境 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.城市街区界面空间 社区公共空间 社区公共空间 城市公共绿地 城市开放空间 城市街区界面 社区半私密（组团）空间 居住私密空间 社区空间结构 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.城市街区界面空间 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.高层不洋房建筑的合理分区及在沿街界面穿插形成沿街界面丰富的天际线空间关系。高低起伏的天际空间曲线不沿街近人尺度的商业界面形成主要街区的建筑表情。城市天际线 华夏 剑桥郡 HUAXIA C9、AMBS.社区规划基于绿色、宜人、安全、节能的规划理念，充分考虑周边环境，及整体规划的结构构架形成社区“岛”的空间规划和景观设计，由板式高层和多层行列布局形成错落有致的空间规划结构，是建筑和景观有机的结合在一起。中央大绿地完整且具有围合感，结合组团绿地和宅间绿地形成整体的绿化系统；布局具有变化，而有层次，空间形态高低变化，彰显出高档的居住品质.绿色理念：住宅区规划中做到绿地最大化，适当增加楼高度，一争取最大的绿地面积，创造适宜的居住环境。为迎合整体规划的大构架，在小区内引入“岛”的生态概念。同时使小区内的绿化环境更加自然宜人。公园 社区景观体系 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.青年球场10、 童趣乐园 休闲平台 健身慢跑 景观绿植 星型广场 健身广场 滨水畔景 阳光草坪 社区景观体系 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.中央绿化，丰富交流空间 中央绿化，丰富交流空间 南向中央绿地尽享充分阳光日照，同时作为社区的“绿肺”，为居住在此的儿女们提供清新的空气和优美的环境，让业主“在喧闹中得一隅寂静，在繁华中求一份清幽”。同时也为社区人员活动、娱乐提供了一个广阔的平台，儿童白天嬉戏，老人晚间散步，绿地上景观使得这个广场因为人的存在更加自然充满活力。社区景观体系 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.社区出入口空间 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.庨院景观 高层住宅出入口一体11、化设计 洋房式住宅首层庨院景观 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.交通分析图 消防分析图 设计分析 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.地面停车分布 地下停车分布 设计分析 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.场地剖面 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.0小时 1小时 2小时 3小时 图例：日照分析 户型设计 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.户型分布 华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.华夏 剑桥郡 HUAXIA CAMBS.