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房地产开发公司总图工程施工管理规程
房地产开发公司总图工程施工管理规程.doc
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上传人:房地****识 编号:123213 2021-05-11 3页 24.32KB
1、 1. 编制目的 用于指导工程管理人员对总图工程进行全面质量控制, 确保总图工程全过程 处于受控状态。 2. 适用范围 本规程适用于总图工程(道路及管线)施工过程各阶段的质量控制。本规程所 指综合管线是指给水管、排水管、煤气管、电力、电信、有线电视、安保监控等 各种小区内管线。 3. 职责 3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释; 3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。 4. 管理流程 5. 管理过程 5.1 事前控制 5.1.1 管线综合协调及图纸会审 5.1.1.1 配合前期召集各管线设计单位及环境设计单位召开综合协调会, 审查设计 方案是否合理,是否已得到相关行业接口2、部门的认可。 5.1.1.2 组织设计、监理和施工单位进行图纸会审并形成会审纪要,重点审查建 筑单体与管线、区外管线与区内管线的接口有无问题。 5.1.2 施工单位资质及人员审查 5.1.2.1 审查各配套施工单位是否具有相应的施工资质要求。 5.1.2.2 审查各配套施工单位人员的施工经验、素质和质量保证体系,主要管理 人员的资质和到位情况,并填写施工单位管理人员及特殊专业工种人员资格证 明文件统计表 ,对不能满足要求的,立即通知施工单位整改(特殊管线得到接 施工前的准备 管道施工与隐蔽验收 各种管线穿线、调试 道路面层施工与验收 验收及交付 受部门认可的除外) 。 5.1.3 审核施工单位3、的施工方案施工进度计划 5.1.3.1 审查各配套管线与道路施工单位的施工组织设计,并将审查意见填写在 施工组织设计审批表上。 5.1.3.2 审查各配套管线与道路施工单位的施工进度计划,重点把握各配套管线 的先后施工顺序,避免相互干扰。 5.1.3.3 审查各配套管线与道路施工时,是否已充分考虑到对其余成品或自然环 境的保护措施。 5.1.4 材料及工艺 5.1.4.1 根据不同的配套管线,检查各施工单位所用的材料是否已满足设计和施 工规范的要求。 5.1.4.2 对新材料、新工艺,工程管理人员应组织设计单位、监理单位和施工单 位进行工艺交底,必要时邀请质监站、供货方参加。 5.2 事中及事后控制 5.2.1 管道施工及验收 5.2.1.1 复核道路各种管道定位是否符合设计要求,确定管道的开挖方法和开挖 顺序。一般要遵循由深到浅的施工顺序,即最深的管道先施工(如污水管、雨水 管等) ,然
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