1、上 海 月 星 环 球 商 业 中 心Y U E X I N GG L O B A LM A L L总建筑面积：480000建筑总高度：196建筑长：南北约560建筑宽：东西约150办公楼层数：44层商业楼层数：6层地上停车位：306 辆地下停车位：1238 辆Project Profile项目概览甲级写字楼凯悦酒店出租公寓4F：科技影城，娱乐动感地带1F-3F：零售主导，中高档的定位B2-B1:热门消费，满足现代生活需求B3:停车场开发面积建筑方案由地下3层、地面4层主体商业裙房及两栋44层办公楼组成区 域面 积商业中心220，000甲级写字楼40，000五星级酒店40，000停车场50，02、00出租公寓80，000其他配套50，000合计480，000Main Structure主要规划中心焦点Central Masterpiece上海月星环球商业中心的建筑采用英伦古典式风格，同时融现代设计元素。在体量上是上海最大，亚洲第四，是具有独特风格的商业综合体，使购物将不再是生活所需，更是一项娱乐休闲大型商业中心。空中花园、中庭、穹顶三庭景观设计，为购物人群带来驻足休憩与观赏的休闲空间。距虹桥枢纽16 公里距中山公园商圈 2.7 公里距曹家渡商圈3.8 公里Prime Location优越地理位置轨道交通 3、4、11、13 号线13 号线无缝连接在本项目4条轨道交通环绕整个项目区域Co3、nvenience轨道交通Transportation预计项目人流量超过：300万人3KM3KM超过超过5050万万人流动，财富才会流动。一个商业中心消费圈层越密集和交叉越复杂，其产生的财富聚变能量就越大。3公里以内超过80万消费能力最强的周边消费群5公里超过170万辐射区最广的流动人口群1公里以内超过50万忠诚度最高的核心消费群Target Customers汇集三层主体消费力每个楼层都精心配备各种相关业态，为您带来最佳的经营位置与效益。Personality个性与品味女装女装名表、珠宝、配饰其他（银行）轻便美食、咖啡茶点男女装主力百货高端家电、数码国际品牌男装L1L1高雅：盛邀全球经典客梯4、TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯L1 L1 电梯及出入口展示男装男装女装女装JeansJeans、golfgolf、休、休闲闲鞋、包鞋、包休闲餐厅、国际休闲餐厅、国际餐饮餐饮轻便美食、咖啡轻便美食、咖啡茶点茶点生活配套、家居生活配套、家居饰品饰品高端家电、数高端家电、数码码快速时尚服饰快速时尚服饰主力百货主力百货L2L2活力：坐拥动感缤纷客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯L2 L2 电梯及出入口展示本楼层卖点：由于商场楼层尴尬，大力推进地铁接驳口增加人流由于商场楼层尴尬，大力推进地铁接驳口增加人流男装男装女装女装5、休闲餐厅、国际餐饮休闲餐厅、国际餐饮大型餐饮、美食广场大型餐饮、美食广场轻便美食、咖啡茶点轻便美食、咖啡茶点生活配套、家居饰品生活配套、家居饰品主力百货主力百货美容美发、美容美发、SPASPAL3 L3 品尝：世界吃的艺术客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯L3 L3 电梯及出入口展示本楼层卖点：商场体验式便捷消费商场体验式便捷消费娱乐娱乐玩具量贩店、电玩玩具量贩店、电玩大型餐饮、美食广场大型餐饮、美食广场休闲餐厅、国际餐饮休闲餐厅、国际餐饮轻便美食、咖啡茶点轻便美食、咖啡茶点其他（书店）其他（书店）生活配套、家居饰品生活配套、家居饰品儿童服饰儿童服饰主6、力百货主力百货L4 L4 激情：感官立体空间客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯L4 L4 电梯及出入口展示车流动线客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯汽车直达梯L5 L5 空中庭园动线及展示生活超市生活超市生活配套、家居饰品生活配套、家居饰品快速快速时尚服饰时尚服饰女装女装轻便美食、咖啡茶点轻便美食、咖啡茶点休闲餐厅、国际餐饮休闲餐厅、国际餐饮主力百货主力百货其他其他B1 B1 畅享：时尚美食之旅人流动线客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯B1 B1 电梯、出入口及动线展示7、生活超市生活超市化妆品、彩妆饰品化妆品、彩妆饰品休闲餐厅、国际餐饮休闲餐厅、国际餐饮轻便美食、咖啡茶点轻便美食、咖啡茶点生活配套、家居饰品生活配套、家居饰品快速快速时尚服饰时尚服饰主力百货主力百货SportsSportsB2 B2 欢聚：体验欢愉时光客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯B2 B2 电梯、出入口及动线展示地下停车位 1238 多个地上停车位 306 多个总停车位达 1544 多个停车位PARKING SPACE人流动线客梯TEXI下车点出入口穹顶、中庭地铁出入口出入口手扶梯客货两用梯观光梯货梯B3 B3 电梯、出入口及动线展示企划推广团队精8、英将配合项目发展，做出不同推广活动与广告媒体，为商户打造完美营销效果。空中花园国内唯一1300天台式空中花园，景观叹为观之，可举办各类艺术沙龙、奢侈品发布会、名媛派对。地下溜冰场600的地下溜冰场，是娱乐天地，也是各类互动文娱活动的现场，这里将成为年轻潮人一族展现自我的秀场。得天独厚的推广舞台得天独厚的推广舞台户外广告展示区北广场巨型罗马柱，气势宏伟壮观。巨幅户外广告都将在此，尽情展现。升降台大型升降台，可从地下B1直升至L1，各类大型文艺表演、主题晚会、节庆活动都将在此绚丽登场推广策略媒介宣传充分运用电视媒体、网络平台、报刊杂志、户外广告、地铁广告、移动通信等，广泛发布宣传信息，以高曝光度，9、吸引公众与各界的瞩目。主题活动通过举办各类节庆活动、新年倒计时、明星代言、名店签约仪式、潮人选秀、偶像剧现场拍摄等，以新颖多变的互动变动，燃起火爆人气。VIPVIP贵宾服务项目涵盖，VIP专用停车位、休息室、盥洗区、办公区等，多方位的人性化服务功能设计及豪华内装设计，将VIP独享的尊贵服务呈现得淋漓尽致。推广策略有着 20 多年发展历史的月星集团在全国主要的大中城市都设立了专卖店或旗舰店。Yue Xing Group集团介绍月星集团核心业务包括商业地产、商业连锁、资本投资、家居产业等，已成功进入了美国、加拿大、日本、俄罗斯、澳大利亚、中东等国际市场，在全球38个国家与地区设立了代理或专卖店。Y10、ue Xing Group集团介绍Professionalism专家团队中国江苏银行中国江苏银行西班牙马德里西班牙马德里H2OcioH2Ocio意大利意大利Le GrangeLe Grange英国特拉福德中心英国特拉福德中心Chapman Taylor Group负责本案整建筑规划及内装设计。Chapman Taylor 建筑事务所成立于1959年，总部英国伦敦。多元化的建筑团队跨越广泛的设计领域，客户群横跨全世界,尤其以澳洲、亚洲、中东为多。设计团队2009年全球业务收入约25亿美元，拥有大约180个分公司，业务遍及全球60个国家逾750个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管11、理的物业遍布世界各地，总面积逾16亿平方英尺。北京财富购物中心北京财富购物中心北京世贸天阶北京世贸天阶地产规划有着近50年发展历史的上海建工集团，是世界百强和中国最大的建筑企业集团之一。过去的数十年，上海建工始终把“创造一流”作为企业发展的不懈追求。上海东方明珠上海东方明珠上海国际金融中心上海国际金融中心建筑团队上海同济建设监理咨询有限公司，由两家国家首批甲级监理单位-同济大学工程建设监理公司和上海新同济建设监理公司(原城建学院监理公司)，于1999年9月强强联合，改制重组而组成。是中国开展建设监理最早的单位之一。世贸滨江新城世贸滨江新城世贸佘山会议中心世贸佘山会议中心建设监理Rick Hun12、gCurrent position：Chief Operating Officer,The Yuexing Group月星集团月星集团 事业部首席运营官事业部首席运营官Completed projects：总经理总经理 德安购物中心德安购物中心,德安集团德安集团 台湾台湾General Manager of Taichung Central Mall,ING Real Estate and Durban Group.执行长兼副总经理执行长兼副总经理 乡林集团乡林集团 台湾台湾Chief Executive Officer,BOT Project/Vice President of The Sh13、ining Group副总经理副总经理 大江国际购物中心大江国际购物中心,大江集团大江集团 台湾台湾Vice President of the Metro Walk Shopping Center,D.C Group协理协理 汤臣集团汤臣集团 台湾台湾&上海上海Director of the Tomson group-Taiwan&Shanghai 月星月星核心管理团队核心管理团队Eric SoCurrent position：招商经理招商经理Leasing ManagerCompleted projects：晨兴国际控股集团晨兴国际控股集团（HK2000)HK2000)商业发展部经理商业发展14、部经理Besiness Development ManagerBesiness Development ManagerHuiping Xie Current position：月星集团月星集团副总裁副总裁Vice President事业部总经理事业部总经理General Manager of The Yuexing GroupCompleted projects：常州购物中心常州购物中心董事长董事长/总经理总经理ChangZhou Shopping Center President/GMChangZhou Shopping Center President/GM常州糖烟酒股份有限公司常州糖烟酒15、股份有限公司董事长董事长/总经理总经理ChangZhou Sugar Cigarette and Wine CorpChangZhou Sugar Cigarette and Wine CorpPresident/GMPresident/GMTian TianCurrent position：招商副总监招商副总监Leasing Deputy DirectorCompleted projects：长寿路长寿路“调频一调频一”购物中心购物中心Channel One Shopping Mall曹家渡曹家渡“悦达悦达889”889”购物中心购物中心Yueda 889 Shopping Mall南京西路16、南京西路“四季坊四季坊”Nanjing West Rd.IN POINT城隍庙城隍庙“豫城时尚豫城时尚”购物中心购物中心Yu Fashion Garden曹家渡曹家渡“芳汇广场芳汇广场”Amanda PlazaMona TanCurrent position：招商经理招商经理Leasing ManagerCompleted projects：仲盛世界商城仲盛世界商城Skymall Shopping ceaterSkymall Shopping ceater总总助助Assisant to GMAssisant to GMBonnie YingCurrent position：招商经理招商经理Le17、asing ManagerCompleted projects：Yunda Yunda 房地产开发有限公司房地产开发有限公司招商部经理招商部经理Leasing ManagerLeasing ManagerCeline ChenCurrent position：企划部经理企划部经理Market ManagerCompleted projects：弘基集团弘基集团 策划经理策划经理HUGE Enterprises Group Market ManagerHUGE Enterprises Group Market Manager香港协和集团香港协和集团 企划部经理企划部经理CONCORD GROUP(HK)Market ManagerCONCORD GROUP(HK)Market Manager