1、卧龙崮景区修建性详细规划卧龙崮景区修建性详细规划汇报稿汇报稿上海同异城市规划设计有限公司 规划时间：2013年10月旅游规划资质卧龙传说 传说玉皇大帝在此有座行宫，回天宫后留下此遗址，并传说玉皇大帝在此有座行宫，回天宫后留下此遗址，并将会磨出金豆的金牛关于石洞之中，附近村民尝试过很多方将会磨出金豆的金牛关于石洞之中，附近村民尝试过很多方法却无法打开洞门，后来听说谁家有十个儿子就可以打开洞法却无法打开洞门，后来听说谁家有十个儿子就可以打开洞门得到财宝。村里有个王姓人家，生了九个儿子、一个女儿，门得到财宝。村里有个王姓人家，生了九个儿子、一个女儿，王老爷子便带着儿子、女婿上山。几个人一起用力，终于2、将王老爷子便带着儿子、女婿上山。几个人一起用力，终于将洞口慢慢打开了一条缝隙，众人向里望去，只见里面金光灿洞口慢慢打开了一条缝隙，众人向里望去，只见里面金光灿灿，金豆子堆满了地，金牛仍在不紧不慢地磨出金豆子。一灿，金豆子堆满了地，金牛仍在不紧不慢地磨出金豆子。一下见到这么多财宝，王老爷子高兴坏了，兴奋地说，下见到这么多财宝，王老爷子高兴坏了，兴奋地说，“他姐他姐夫，咱再加把劲，洞门马上就打开了！夫，咱再加把劲，洞门马上就打开了！”话刚说完，洞门却话刚说完，洞门却又慢慢合上了。又慢慢合上了。玉帝知道后，派龙王长卧于此了解民情，龙王的身体正玉帝知道后，派龙王长卧于此了解民情，龙王的身体正好把金牛洞3、的大门给掩护上，从此再无人知道洞入口。卧龙好把金牛洞的大门给掩护上，从此再无人知道洞入口。卧龙的身躯幻化成了崮嵿，的身躯幻化成了崮嵿，“卧龙崮卧龙崮”由此得名。而龙王每年回由此得名。而龙王每年回天宫向玉帝汇报金牛在此造财富的情况和民情，玉帝好以此天宫向玉帝汇报金牛在此造财富的情况和民情，玉帝好以此为民间惩恶扬善，为能人加官晋爵，分布财富。为民间惩恶扬善，为能人加官晋爵，分布财富。一块拥有丰富的历史红色文化的神圣土地沂蒙老区一个有故事的城市一个有地貌奇观的地方蒙阴县一个拥有江北最美乡村的小镇一个人与自然和谐共融的小镇岱崮镇背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营TABLES OF CON4、TENTTABLES OF CONTENT目录TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营区位分析区位分析l卧龙崮的地理位置，属于岱崮地貌风景区大核心区范围。就景点的优势来说，其地理位置相对占优势。l从功能上来说，卧龙崮所承担的功能是整个岱崮地貌风景区的典型代表性景区及主要景区之一。l整个燕窝村位于岱崮镇的北面。l卧龙崮属于燕窝村管辖，位于燕窝村的东面。有“人”字形的水系从卧龙崮山脚东西两面汇聚于龙头方向，流往岱崮镇。交通分析交通分析京沪高速京沪高速一级道路一级道路二级道路二级道路县城县城镇区镇区l京沪高速公路自蒙阴县5、的西南面穿过。l从蒙阴县到岱崮镇方向，有2条一级道路、1条二级道路。l结论：进入蒙阴县的外进入蒙阴县的外部交通通达性比较好；部交通通达性比较好；而进入岱崮镇的交通较而进入岱崮镇的交通较一般，交通方式相对单一般，交通方式相对单一。一。资源分析资源分析资源开发方向资源开发方向崮文化崮文化卧龙崮，是岱崮地貌中比较有代表性，又有特色的崮：崮嵿狭长，而崮本身又具有丰富、悠久的人文历史。开发方向：开发方向：崮嵿四周陡峭，可利用陡峭的崖壁做摩崖石刻、壁画等。也可以利用灯光，设计出形似卧龙的侧面。宗教文化宗教文化崮南、崮北，有“望穷楼”、“望穷塔”、玉皇庙遗址，东侧、西侧有仙狐楼。开发方向：开发方向：玉帝庙为6、道教派系。运用传说故事的神秘性，挖掘人们对中国传统文化的信仰，可恢复玉帝庙。仙狐楼景点附近可建设一栋楼房。建设道观。陋室铭：山不在高，有陋室铭：山不在高，有仙仙则名。水不在深，有则名。水不在深，有龙龙则灵。则灵。龙文化龙文化卧龙崮的传说故事。中国传统的龙，用来指至高的权力和帝王的东西。从中国龙的形象中蕴涵着中国人最为重视的天人合一的宇宙观，兼容并包的多元文化观。开发方向：开发方向：运用华夏儿女对龙的崇拜，结合卧龙崮的传说故事，挖掘龙的寻魂文化。以崮嵿为载体，打造“天下第一长龙”，卧于崮嵿，面朝南天门。乡村文化乡村文化燕窝村被称为“江北最美乡村”。开发方向：开发方向：让燕窝村民参与景区活动，依托7、燕窝村，做乡村生态游。山寨文化山寨文化崮上，房屋残址80余间，寨门残址5处，岗堡遗址7处，石臼1处，石圈沟6处(先传古人在此观星象)。考为金、元、明末清初山寨文化遗存。开发方向：开发方向：恢复山寨寨门，以及部分山寨建筑。每道寨门门头雕刻龙头浮雕。寓意“越龙门”，三道寨门分别寓意“升官”“发财”“幸福”。资源分析资源分析客源市场客源市场细分市场定位对应产品及辐射范围专项市场定位信众市场辐射全国中老年道文化信众、禅修人士。婚恋市场祈福、求姻缘的婚恋市场。青年市场背包客、艺术爱好者、寻古探幽市场。家庭市场辐射150km范围内家庭出游游客自驾游市场500km范围(泰安、济南等)自驾客源地时间市场定位一8、般时段当地市民喜欢体验乡村生态游的游客周末旅游当地市场及莱芜、淄博等地市民周末采摘游客黄金周、节日辐射国际、全国范围大众旅游及香客市场暑期度假国内外青少年写生、青年背包客及家庭游市场近期客流量：建成后-2019年 20-80万人次中期客流量：2020-2025年 80-300万人次远期客流量：2026-2030年 300-500万人次 蒙阴蒙阴三小时圈层三小时圈层本地市场本地市场东南沿海及东南沿海及国际市场市场国际市场市场规划范围规划范围规划范围：主要包括卧龙崮景区的崮嵿，以及燕窝村部分村落。规划面积：约37公顷。卧龙崮崮顶规划红线云龙山庄散落村庄现状水系散落村庄云龙山庄小木屋山脚水域山脚水域9、卧龙崮顶景观范围景观范围景观范围：景观设计范围：26.36万平方米。非景观设计范围：10.64万平方米。TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营2.1.1案例分析案例分析卧龙崮与周边景区比较分析卧龙崮与周边景区比较分析名称名称资源禀赋资源禀赋旅游意境旅游意境旅游形象旅游形象旅游市场旅游市场沂南卧龙源景区沂南卧龙源景区沂南县为诸葛亮出生地。沂南县为诸葛亮出生地。建在风景秀丽的沂南县城西山建在风景秀丽的沂南县城西山脚下，公园大门前有人民路连脚下，公园大门前有人民路连往市中心。公园内有世界体量往市中心。公园内有世界体量最10、大的诸葛亮铜像一尊，最大的诸葛亮铜像一尊，19931993年落成年落成诸葛亮西山公园。由于地理诸葛亮西山公园。由于地理位置在市郊，所以是以市民位置在市郊，所以是以市民公园的性质出现。公园的性质出现。这三个景区依旧这三个景区依旧停留在停留在“眼球经眼球经济济“时代；依旧时代；依旧满满足足的是游客观的是游客观光、猎奇的心理；光、猎奇的心理；更多的是视觉、更多的是视觉、听觉的冲击。休听觉的冲击。休闲时代的到来我闲时代的到来我们呼唤的是们呼唤的是”心心觉觉“，即内心的，即内心的体验和满足，帮体验和满足，帮助游客去除浮躁，助游客去除浮躁，找到故乡般的认找到故乡般的认同感。所以同感。所以更多更多的注重参与11、体验，的注重参与体验，文化寻魂，文化寻魂，让游让游客延长逗留时间，客延长逗留时间，将是我们要研究将是我们要研究的旅游的新方向的旅游的新方向。沂水纪王崮沂水纪王崮天上王城天上王城世界罕见的山崮地貌群世界罕见的山崮地貌群风光；春秋纪国遗址；风光；春秋纪国遗址；形成自然和人文形成自然和人文“双核双核”发展模式发展模式较有新意，增强了体验性；但较有新意，增强了体验性；但崮群之间的联系薄弱，只停留崮群之间的联系薄弱，只停留在在“观观“的视觉层面，旅游意的视觉层面，旅游意境还需全面深化。境还需全面深化。遗址民俗：大修大建的景观遗址民俗：大修大建的景观缺少了一份精致感；缺少了一份精致感；“崮崮“地貌的重要性12、依然没有凸显。地貌的重要性依然没有凸显。枣庄抱犊崮国家枣庄抱犊崮国家森林公园森林公园奇奇山山、秀秀水水、名名木木、古古寺寺、遗遗迹迹，资资源源禀禀赋赋多多样样，抱抱犊犊崮崮天天险险是是标标志志性景观。性景观。景景观观元元素素太太多多，“崮崮”地地貌貌没没有有做做重重点点文文章章，独独“崮崮”难难支支，更更多多体体现现的的是是一一种种森森林林游游憩憩式式意境。意境。森森林林氧氧吧吧：类类似似功功能能的的旅旅游游载体众多。载体众多。小结小结以上三者都拥有得天独以上三者都拥有得天独厚的地貌资源。卧龙崮厚的地貌资源。卧龙崮和抱犊崮、纪王崮有同和抱犊崮、纪王崮有同质竞争的压力。质竞争的压力。抱犊崮和纪王13、崮虽都有抱犊崮和纪王崮虽都有“崮崮“这个地貌资源，但属于浅源开这个地貌资源，但属于浅源开发，重要性没有完全发挥；卧发，重要性没有完全发挥；卧龙源景区本身是属于文化资源龙源景区本身是属于文化资源开发形成的景区。开发形成的景区。尽管各有特色，但形象单一，尽管各有特色，但形象单一，缺乏画面感和认同感。缺乏画面感和认同感。卧龙崮优势卧龙崮优势崮地貌崮地貌+乡村旅游乡村旅游+宗教宗教文化文化+金元遗迹，资源金元遗迹，资源丰富，但需要合理整合。丰富，但需要合理整合。崮下赏花、田园，崮上探秘、崮下赏花、田园，崮上探秘、观景，围绕观景，围绕“燕窝村燕窝村“配套农配套农家乐、特色田园体验等，实现家乐、特色田园体14、验等，实现立体开发，增强了崮与村庄之立体开发，增强了崮与村庄之间的联系。间的联系。卧龙山寨：既有其最美的一卧龙山寨：既有其最美的一面，又有其神秘的一面。面，又有其神秘的一面。卧龙崮景区作为岱崮地貌景区的“首打牌”，及岱崮地貌景区的代表景区，其旅游开发所能达到的高度，一是超越上述三个景区；二是要注重做“人气”，做“名气”。故景区应该在吸引一定高端游客的前提下，以吸引大众游客为主。卧龙崮与岱崮景区内其他崮相比，具有更为丰富的资源和旅游基础！2.1.1案例分析案例分析引领山地旅游转型的几大发展模式研究引领山地旅游转型的几大发展模式研究转型发展模式引擎功能功能组合案例适配性高端度假驱动模式商务度假对区15、位条件好，本体资源突出的景区，在进入平稳增长期之后适时切入，以商务会议等高端休闲度假项目，为景区带来稳定的优质客源。九寨沟乡村休闲驱动模式农业休闲将民俗文化要素注入农场旅游，农业生产与休闲旅游互动发展形成产业链，促进当地休闲度假产业的发展。宜兰香格里拉休闲农场 文化提升驱动模式文化休闲在自然资源的基础上，结合当地文化，发展文化体验、并对文化加以挖掘和推演，开发衍生旅游产品，借力文化达到对景区的整体提升。青城山 生态营地驱动模式营地休闲在优势自然资源和环境的基础上，以营地休闲、拓展体验等休闲活动带动旅游产业发展。美国黄石国家公园 户外运动驱动模式户外运动开展户外运动项目吸引游客，打造品牌，配合休16、闲设施建设，发展休闲度假产业。菲律宾百胜滩 2.1.1案例分析案例分析【案例案例】宜兰香格里拉休闲农场宜兰香格里拉休闲农场发展背景n香格里拉休闲农场位于宜兰县冬山乡大进村，占地55公顷，海拔250公尺。四面环山，景致十分清丽。n原来只栽种果树，并仅以此为依托开发低层级旅游产品，后来逐步增设乡土餐饮区、农产品展售区、住宿度假区、农业体验区及森林游乐区等，而成为一个兼具养殖、采果、观光、休闲、度假、生态教育等多功能的旅游地。引擎功能及项目n民俗体验：不定期推出放天灯、打陀螺、搓汤圆等民俗活动。n农业休闲：农场种有随着四季变化的植物蔬果，可四季采摘。结合农业生产与服务，同时出售农产品与服务；n乡村度17、假：农场还设有欧式森林小屋，拥有106间乡野套房，配有餐厅、咖啡座、茶室、会议室、KTV、停车场等配套服务设施。借 鉴n资源是基础、服务是关键、文化是灵魂，通过各种农村的民俗活动，体现丰富的农家文化背景。文化体验是山乡休闲永续发展的动力。n利用农业生产项目的生产过程和产品收获加工，通过提供形式多样的观赏、参与体验、购物等农业休闲活动，获取和积累农场进一步发展资金，从而更好地投资农园建设，农业生产与休闲旅游共同发展形成山乡休闲产业链。将民俗文化鲜活地注入乡村，塑造独特的山乡文化休闲品牌，引领低层级山地农家乐产品向中高端山乡休闲产品转型2.1.1案例分析案例分析【案例案例】青城山景区青城山景区发展18、背景n四大道教名山之一，享有“青城天下幽”的美誉，位于休闲之都成都。n面临和都江堰共同创建5A级景区的机遇，通过差异性互补发展，借助整体力量完成自身的升级。借 鉴n以文化为根基，充分开发文化体验类休闲产品，和周边景区实现差异性互补的共同发展，借助整体力量完成自身的升级。n举行大众文化休闲参与性的节会，聚集人气，达成游客的重复性旅游消费，实现品牌推广。依托传统道家文化的同时，延伸“中国式养生”文化的核心品牌，使传统道教文化观光与系列特色康疗养生产品互融，推动其整体转型引擎功能及项目n道文化休闲：道教文化节、仙山对弈、青城武术展演、神仙茶会、青城问道、道教法会表演、围棋邀请赛、网络围棋赛n中国式养19、生：“百草园中华养生元谷”、“环山渠养生长廊”、“体验式道文化博物馆”2.1.1案例分析案例分析【案例案例】美国黄石国家公园美国黄石国家公园引擎功能及项目Bridge Bay 营地n活动内容：围绕修学旅游、骑马、射箭、钓鱼、爬山等不同群体需求设立多层级、多类型的营地n周围设施：附近有商店、营地上有自动售货机（饮料、零食、冰块、木柴）、营地往东五米处有投币淋浴和洗衣处、加油站。具体技术指标：参照附件世界露营总会（F.I.C.C）营地设立标准发展背景n公园面积898349公顷，大部分为平均高度2440米的开阔火成岩高原。在生态脆弱的国家公园，依托特色营地系统的建设，使游客在传统短时间观光的基础上能20、够留下来，并在不破坏生态环境的基础上极大地延伸旅游产品价值链借 鉴 n营地周围要有丰富的活动和良好设施以满足游客基本需要。n 营地开放有一定的季节性n 服务信息完整充分内有山峦、深谷、石林、冲蚀熔岩流等地质奇观，多个温泉、湖泊与河流盛产鱼类。公园区大部为林木覆盖，温暖时节各种野花盛开。生活在黄石公园的动物具有落基山地区代表性，还有多种较小哺乳动物和数百种鸟类。2.1.2案例分析案例分析资源型与创新型景区研究资源型与创新型景区研究类型 景区名称 游客量（万人）门票（元）年营业额（万元）资源型（自然生态型）九寨沟 360 220 79200黄山 350 230 80500创新型（文化创意型）横店 21、1100 500 550000无锡灵山400210 84000杭州宋城 900280 252000常州恐龙园 550200110000我们可以明显从上述景区基础数据可以看出，这些由主观能动创新的景区，其发展规模与势头都远我们可以明显从上述景区基础数据可以看出，这些由主观能动创新的景区，其发展规模与势头都远远超过九寨沟、黄山这些世界遗产的水平。再远超过九寨沟、黄山这些世界遗产的水平。再者者城市以资源型为依托的发展模式。城市以资源型为依托的发展模式。之所以说之所以说“休闲度假渐成过去式休闲度假渐成过去式”，并不是指，并不是指“休闲度假休闲度假”市场不存在，而恰恰相反，市场不存在，而恰恰相反，“休闲22、度假休闲度假”市场市场非常大，并且越来越大。但正是因为非常大，并且越来越大。但正是因为“休闲度假休闲度假”市场越来越大，市场越来越大，“休闲度假休闲度假”的产品越来越丰富，则的产品越来越丰富，则说明说明“休闲度假休闲度假”已经不具备核心吸引物的特征，而成为了大众产品，核心吸引物应具备一定的新颖已经不具备核心吸引物的特征，而成为了大众产品，核心吸引物应具备一定的新颖度、话题感，甚至更多可能是争议的话题。度、话题感，甚至更多可能是争议的话题。休闲度假渐成过去式，体验与主题才是进行时休闲度假渐成过去式，体验与主题才是进行时 2.1.2案例分析案例分析杭州宋城杭州宋城景区概况：景区概况：杭州宋城景区位23、于西湖风景区西南杭州宋城景区位于西湖风景区西南，北依五，北依五云山、南濒钱塘江，云山、南濒钱塘江，是中国最大、人气最旺的宋是中国最大、人气最旺的宋文化主题公园文化主题公园，年游客逾，年游客逾600600万人次。万人次。杭州宋城公司杭州宋城公司概况：概况：连续四届获得连续四届获得“中国文化企业中国文化企业3030强强”称号，称号，是全国文化体制改革工作先进单位、是全国文化体制改革工作先进单位、中国十大最中国十大最具影响力文化产业示范基地之一具影响力文化产业示范基地之一，以，以“主题公园主题公园+文化演艺文化演艺”为主营模式，成功打造了为主营模式，成功打造了“宋城宋城”和和“千古情千古情”品牌。品24、牌。发展定位：发展定位：作为中国人气最旺的主题公园，宋城一直致作为中国人气最旺的主题公园，宋城一直致力于文化品牌的打造。经过将近力于文化品牌的打造。经过将近2020年的打造，宋年的打造，宋城景区已成为城景区已成为演艺宋城、科技宋城、游乐宋城、演艺宋城、科技宋城、游乐宋城、文化宋城文化宋城，是名副其实的老中青少皆宜的强大主，是名副其实的老中青少皆宜的强大主题公园。题公园。旅游宣传：旅游宣传：给我一天，还你千年！给我一天，还你千年！案例总结：案例总结：杭州宋城景区作杭州宋城景区作为文化创新型景区，为文化创新型景区，抓住了大宋文化这一抓住了大宋文化这一主题，将演绎、游乐、主题，将演绎、游乐、科技及文25、化融为一体，科技及文化融为一体，并以演绎为核心竞争并以演绎为核心竞争力吸引各类游客群体。力吸引各类游客群体。由于杭州一带主要信由于杭州一带主要信仰佛教，因此景区内仰佛教，因此景区内的宗教活动为佛教。的宗教活动为佛教。案例分析案例分析大芬油画村大芬油画村概况：概况：大芬村是深圳市龙岗区布吉街道下辖的一个村民大芬村是深圳市龙岗区布吉街道下辖的一个村民小组，占地面积小组，占地面积0.40.4平方公里，该村原住居民平方公里，该村原住居民300300多人。多人。19891989年，香港画商黄江来到大芬，租用民年，香港画商黄江来到大芬，租用民房招募学生和画工进行油画的创作、临摹、收集房招募学生和画工进行油26、画的创作、临摹、收集和批量转销，由此将油画这种特殊的产业带进了和批量转销，由此将油画这种特殊的产业带进了大芬村。随着越来越多的画家、画工进驻大芬村，大芬村。随着越来越多的画家、画工进驻大芬村，“大芬油画大芬油画”成了国内外知名的文化品牌。成了国内外知名的文化品牌。总体定位：总体定位：19981998年开始，区、镇两级政府开始对大芬油画村年开始，区、镇两级政府开始对大芬油画村进行环境改造，并对油画市场进行规范和引导，进行环境改造，并对油画市场进行规范和引导，同时加大了宣传力度，将大芬油画村作为独特的同时加大了宣传力度，将大芬油画村作为独特的文化产业品牌进行打造。文化产业品牌进行打造。打造独特的大27、芬油画村品牌打造独特的大芬油画村品牌案例启示：案例启示：大芬油画村与卧龙崮大芬油画村与卧龙崮景区的共同点是：都有一景区的共同点是：都有一定的文化基底（有一些知定的文化基底（有一些知名的画家），将艺术与旅名的画家），将艺术与旅游相结合，打造文化艺术游相结合，打造文化艺术村落。相比较而言，大芬村落。相比较而言，大芬油画村，只有文化这一品油画村，只有文化这一品牌，二卧龙崮，绘画艺术牌，二卧龙崮，绘画艺术只是其中的一样。在借鉴只是其中的一样。在借鉴大芬油画村经验的同时，大芬油画村经验的同时，与卧龙崮实际优美景色相与卧龙崮实际优美景色相结合，走一条艺术与自然结合，走一条艺术与自然相结合的道路。相结合的道28、路。TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营战略定位战略定位 旅游发展命题：如何发展卧龙崮的特色产业？如何抓住特色产品转增值产品？如何更好的弘扬江北最美村庄的文化？城市发展命题：如何推动蒙阴县的城乡建设?如何推动蒙阴县城镇空间的新一轮发展？如何对接县城产业结构提升的需求？综合考虑：1-我们如何实现初级旅游景区向文化产业及现代服务业功能的转变？2-我们如何做到“旅游形象工程”向“旅游经济工程”的转变？3-如何在与周边县域同质产品资源的情况下,突出自身的特色,形成错位竞争优势?我们必须做到：突出资源的组合新优势突出产品29、的创新性突出文化衍生品牌整合力战略定位战略定位 1234文化驱动：宗教文化、民俗文化、龙文化概念提炼：崮顶观光、弘扬传统文化区位驱动：岱崮地貌的核心区概念提炼：乡村旅游、低碳生活市场驱动力：体验时代、亲近自然概念提练：旅游观光、文化体验资源驱动力：人文特色、自然风光概念提练：有机农业、乡村休闲概念提纯在这样的驱动因素和概念下，我们要把本项目打造成怎么样的一个卧龙崮景区？项目关键驱动力与概念提纯战略定位战略定位 发展策略总体思路：以动态发展为理念，围绕生态-生活-生产三个核心维度，探寻一种和谐、共生、互长的可持续发展解决方案。资源禀赋价值优化产业拓展生活维度生态维度生产维度复合型人文产品单一旅游30、产品主题开发产业提升最美乡村观光游-居-业并举战略定位战略定位 发展策略：生态维度从原生态到可持续发展生态优先策略有机植入策略和谐共生策略以生态保护为优先原则，从规划、开发建设到维护经营的过程中，都要考虑对现状生态系统的保育。从岱崮镇本身既有的文化及习俗，结合现代旅游发展的需要，综合考量未来的发展方向。尊重自然地形特征和场地原有建筑，尊重原住民生活习性，通过空间规划设计，塑造人与人、人与自然的和谐共生。战略定位战略定位 发展策略：生产维度从农业主导到产业主导产业嫁接策略产业联动策略产业引导策略通过整合国内新兴产业，如结合 物联网技术形成数字化产业服务链，并进一步搭建物联网产业发展平台。以道教文31、化为卧龙崮景区引爆点，带动其他景点共同发展。同时依托燕窝村特有的风情人文环境，以及桃木产业，桃木可在道观进行开光出售。充分利用自然和人文资源，形成文化旅游产业高地，并尊重本地农业生产、加工、手工艺等特色产业，融入旅游主题，提升产业链价值。战略定位战略定位 发展策略：生活维度从乡村农业到乡村艺术风尚引领策略配套发展策略活力再生策略依托本地自然与人文资源，打造江北最具特色的桃园画家村。并将本土家具通过艺术加工加以运用，走时尚引领路线。坚持最本土的就是最国际的理念。桃园画家村村的建设将带来大量客源和一些知名画家来此度假及居住。在燕窝村打造成艺术村，将岱崮民俗通过艺术形式，直观的传达给世界各地人们。也32、可以通过旅游体验的方式，让游客直接体验人与自然完美融合。战略定位战略定位 生态支撑，产业拉动，双核引爆依托生态资源衍生创新产业链 基于生态资源，融入文化主题元素，拓展产业创新方向，树立产业品牌，形成二次引爆战略定位战略定位 政府层面开发主体原居民层面 游客层面提升城市的旅游品质、品味和品牌。彰显蒙阴县岱崮地貌在中国旅游地图中的独特魅力促进城乡二元结构调整，产业升级与多元化，经济持续发展令人愉悦的环境和印象深刻的回忆优质的服务和丰富多彩的体验内容健康生活和舒畅心情的提升基于本项目的可操作性与可期的利润 对蒙阴县旅游资源和市场体现足够信心与可持续性东蒙集团打造企业品牌模式，与城市共赢发展收入和生活33、质量的提升，财富来源增长能在原住地解决生活以及创收问题传统文化和生活习俗在新机遇中得以适当的延续诉求的一致性战略定位战略定位 总述:卧龙崮旅游项目的引入1）将引导岱崮地貌景区的旅游健康发展，改善蒙阴县的生态环境,，打造燕窝村优质生活，增进居民幸福度和营造社会和谐度。2）将实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，从而使其获得长期可持续发展能力。最终实现三大效益的协调共赢环境效益社会效益经济效益蒙阴环境效益带动和示范作用：1）岱崮地貌旅游项目的开发将卧龙崮景区和核心区联动发展提供崭新的模式，在实现岱崮景区可持续发展方面起到带动和示范作用；2）注重生态环境植被的栽植培育，在保育原有天然植被的的前提下34、，增加常绿植被的栽种。把卧龙崮打造成四季常绿的景区。社会效益解决“三农”问题:1)手工创意产业园生产和旅游可解决农村剩余劳动力达千人以上，人均年收入可达到50000元以上；2)彻底改变农村环境，促进生态农村建设；3)带动农业产业结构调整，实现土地增收增效。经济效益节省政府投入：旅游区规模化、捆绑式发展，能提升景区联动发展能力，实现繁荣共赢。对地价的提升：对区域物业及区域土地价值起到绝对性的价值提升作用，增强区域整体辐射力和竞争力。增加GDP:农产品加工产业的循环滚动投资模式，带动其他相关产业投资项目效益战略目标战略目标产业升级功能提升，成为中国岱崮地貌著名的集观光与休闲度假一体的旅游胜地打出品35、牌特色，融入热点旅游线路，成为蒙阴旅游线路重要节点，聚集岱崮地貌的人气。提升知名度和美誉度，成为山东地区重要旅游目的地。初期（20132015）中期（20162018）远期（20192022）第一步：初步开发期：以环境整饬、基础设施建设为主，建设景区核心起步区，使景区初具规模。利用崮顶祈福与最美乡村文化体验特色，将景区融入蒙阴旅游热点线路；第二步：重点建设期：丰富游乐产品体系，吸引远程客源，以大量的活动和宣传成为山东知名的旅游目的地；第三步：稳定发展期：完善旅游产品体系完善景区功能，提高旅游服务水平，由观光游乐为主向休闲度假为主实现旅游产业层级的提升，成为集观光与休闲度假一体的旅游胜地。战略目36、标分三步走：总体定位总体定位l依托卧龙崮景观资源，挖掘崮文化、宗教文化、龙文化、山寨文化、乡村文化等特色，引导岱崮旅游产业，迎合发展大趋势，围绕“文化与生态主题”，以龙文化为灵魂，乡村文化为依托，宗教文化为核心竞争力将卧龙崮景区打造成为集乡村休闲、农家体验、宗教活动和民俗文化于一体的n乡村生态旅游目的地乡村生态旅游目的地n华东地区宗教文化旅游目的地华东地区宗教文化旅游目的地n龙文化寻魂旅游目的地龙文化寻魂旅游目的地n国际知名崮型景区国际知名崮型景区卧 龙 崮 综 合 型 旅 游 目 的 地品牌定位品牌定位旅游形象：最美江北情，浓浓燕窝村；写意佳境憩，桃园艺术群；最灵天下龙，巍巍卧龙寨；游来多祈37、福，美景把家归。-纯美燕窝村纯美燕窝村 神秘卧龙崮神秘卧龙崮-最最 美美乡乡村村美美乡乡村村 神神秘秘寨寨国国神神秘秘寨寨国国-最美燕窝村最美燕窝村 福寨卧龙崮福寨卧龙崮-主题概念主题概念五大功能分区主题概念卧龙山寨区观连绵崮群和桃园乡村，探神秘传说桃园艺术聚落区桃花林中分时度假屋，高端艺术客群宗教活动区祈福、祭祀及民俗活动最美乡村体验区种植认养、采摘体验、农家小吃、农家住宿等乡村游水上活动区泛舟、放河灯、漂流等水上活动三大特色产品体系“最美乡村”：生态低碳旅游产品体系“宗教祈福“：道教祈福活动、祭祀体系“山寨文化”：山寨文化体验体系 三大游览核心吸引点：赏最美乡村赏最美乡村 +探神秘山寨探神38、秘山寨 +宗教文化宗教文化 卧龙山卧龙山寨区寨区水上活水上活动区动区最美乡最美乡村体验村体验区区宗教活宗教活动区动区桃园艺桃园艺术聚落术聚落区区核心卖点核心卖点放天灯、神算子放河灯祈福、漂流艺术品、手工业品朝觐、祈福美食、采摘核心卖点核心卖点TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营4.1 规划设计总平面设计总平面设计4.1-空间概念概念演绎金金水水土土火火木木4.1-空间概念主题分区金金水水土土火火木木卧龙山寨区金灯窝的传说金龙宗教活动区香火人气最旺桃源艺术聚落区桃林桃木加工最美乡村体验区本土特色农家体验水上活动区39、宽阔的水面功能分区功能分区4.1 规划设计4.1 规划设计节点分析节点分析4.2 规划设计-配套设施选型图7.2 规划设计-植物选型TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录卧龙山寨区5.1-卧龙山寨区八卦广场八卦广场 结合崮顶龙尾部分的地形，设置一个视野开阔的八卦广场。结合崮顶龙尾部分的地形，设置一个视野开阔的八卦广场。让八卦广场成为一个可以供道士、居士、游客练功和清修的广让八卦广场成为一个可以供道士、居士、游客练功和清修的广阔场地。阔场地。540、.1-卧龙山寨区越龙门越龙门寨门迎客寨门迎客 结合第一道山门，设置鼓楼。以让游客体验古人击鼓助威的仪结合第一道山门，设置鼓楼。以让游客体验古人击鼓助威的仪式。同时，在这里沿用金元时期的风俗，举行迎客与送客礼仪活动。式。同时，在这里沿用金元时期的风俗，举行迎客与送客礼仪活动。历法星台（天文台）5.1-卧龙山寨区（重点项目）历法星台：历法星台以古历法研究节点为主要景点，以中国古天文学名家刘洪雕塑和星象台为实体的天文平台。天文台与日晷广场相结合布局设计。市场定位：青少年科普、大众观光仙狐楼-绣球招亲5.1-卧龙山寨区（重点项目）绣球招亲绣球招亲 运用仙狐楼的传说故事，结合运用仙狐楼的传说故事，结合绣41、球招亲的模式，举办可以让游客绣球招亲的模式，举办可以让游客自主参与进来的互动活动。自主参与进来的互动活动。在接到绣球的成年情侣，不论在接到绣球的成年情侣，不论老少，可以免费赠送一对情侣塑像老少，可以免费赠送一对情侣塑像艺术品。艺术品。仙狐楼内设置茶室、狐仙姻缘仙狐楼内设置茶室、狐仙姻缘签（问道姻缘）签（问道姻缘）瓮城布阵瓮城布阵：瓮城旧址改造建设，在卧龙崮顶瓮城地面中央，画八卦阵。当游客步入八卦中央，瓮城突然一片漆黑，灵异的歌声响起，鬼狐四周出没，在游客周围游走。游客手拿套绳，被套住的鬼怪停止游走。（结合声光电配合布景。）瓮城布阵（恐怖瓮城）5.1-卧龙山寨区（重点项目）5.1-卧龙山寨区（重42、点项目）卧龙古寨卧龙古寨 结合古山寨的建筑风格做外结合古山寨的建筑风格做外部环境美化部环境美化.利用石砌的建筑外利用石砌的建筑外墙，局部雕刻龙文化图腾，龙文墙，局部雕刻龙文化图腾，龙文化传说。功能设置为茶座评书、化传说。功能设置为茶座评书、特色工艺品文化演艺展示销售、特色工艺品文化演艺展示销售、民俗杂耍等。民俗杂耍等。古寨景观古寨怪街5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）古寨景观古寨横屋古寨斜屋5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）古寨倒屋古寨隐身古寨魅影5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）古寨魅影古寨演绎古寨演绎5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）古寨技艺古寨技艺古寨技艺5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）古寨技艺古寨技艺古43、寨技艺5.1-卧龙山寨区（卧龙古寨）要犯通缉仙棋台仙棋台：保留原石刻棋台。在这个基础上，把周边石头运用合理，通过现代雕刻手法雕刻大型棋盘石。棋子用当地石材，做成可活动可搬运的棋子。让有兴趣的游客可以参与其中。每年定期再次举行象棋大赛。仙棋台5.1-卧龙山寨区（重点项目）节事构思：据每年的农历三月十六普贤诞生日在卧龙崮景区举行明灯祥音祈福法会。祥音送福：由道观道长举行简短的法式，然后游人撞响福钟99响寓意吉祥。明灯传福：在从景区入口经九难九福体验后，步行至崮顶龙头处，悬挂小型明灯数千盏营造氛围，游人亦提明灯上山，统一放飞，寓意传福。诵经念福：在明灯照耀和钟鸣声中由道长诵经，众人站在道观前一段距离44、膜拜卧龙崮、烧香、祈福、礼法、开光、诵经等仪式相继登场。创意缘起：天灯又称之为孔明灯。诸葛亮（181234），字孔明、号卧龙（也作伏龙），汉族，徐州琅琊阳都（今山东临沂市）人。天灯祥音祈福法会5.1-卧龙山寨区（重点项目）崮顶祈福项目构思：静态主要设置在山腰商业街区，为各类宗教所奉主神图腾祈福灯观赏如主神图腾花灯、船型花灯、法船花灯、蛇杖花灯、牌楼花灯、祈福科仪等；动态设置在崮下水系和崮顶平台，为各类宗教灯区如道教开运隧道神轿、财神夜间光凋投影声光秀、艺人表演等展演活动。5.1-卧龙山寨区（重点项目）九福圣水：在卧龙崮顶龙首广场中央，设置音乐动态群雕“龙生九子-九福圣水”。在九龙广场，设置一座45、含苞待放的大型八卦花铜雕矗立中央，外圈九条飞龙形态各异，围合中央环绕着大水池。当音乐奏响时，八卦花瓣徐徐绽开，一尊全身鎏金的龙王头像，从八卦花瓣中缓缓升起，这时，九龙口中一齐喷射出数米高的水柱，为龙王法像沐浴。顷刻间，广场四方鼓乐齐鸣，喷泉百态千姿。大幅水幕顺时针环绕一周，象征着“花开见龙”、“阳光普照”。随着乐声渐弱，八卦花瓣包裹着龙王缓缓合拢。此时，喷泉周围九组凤凰的口中会流出净水，供大家饮用。这是“九福圣水”（山泉水）。也可以用瓶子将其带回家，据说，喝了“九福圣水”给大家带来吉祥平安。龙生九子-九福圣水5.1-卧龙山寨区（重点项目）五彩天桥5.1-卧龙山寨区（重点项目）五彩天桥：传说,玉46、皇大帝在卧龙崮有一处行宫。在玉帝返回天宫后，行宫从此隐秘。而玉帝返回天宫之处，留下五彩天桥，据说通往天宫。创意构思：在卧龙崮龙头处通往下山的道路上，架设木制的栈桥连接。栈桥的栏杆与侧面设置五排长槽。每个槽中种植颜色统一的花卉。整个栈桥被五种颜色的花卉包裹，花团锦簇，形成较强的视觉美感，犹如天宫织女织出的五彩锦缎。游人踏上五彩天桥，行走在鲜花簇拥之中，获得难忘的体验。吉祥索道5.1-卧龙山寨区（重点项目）十秒的考虑 两秒的感受 一生的回味 -降福溜索创意缘起：游客经历了九难九福登临崮顶俨然已成福人，此时游客需要一种独特的下山方式，讲究刺激和迅速，体会福从天降的感觉。卧龙崮山腰崖壁陡峭、有一定的垂47、直落差，适宜开展索道等户外项目。项目构想：开展高空索道等项目，适宜游客包括户外运动爱好者、极限运动爱好者，以及中青年游客中具有挑战精神和勇气的人。项目构成：跨度为400米左右，上下落差180米，倾角20度左右的高空索道滑翔体验。TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录桃园艺术聚落区5.2-桃园艺术聚落区桃林驿站桃林驿站 结合采摘活动，设置驿站，为桃结合采摘活动，设置驿站，为桃果采摘活动配套服务。果采摘活动配套服务。功能主要有游客休息区、小卖部、功能主要有游客休息区、小卖部、果品采摘管理中心。果品采摘管理中心。5.2-桃园艺术聚落区艺术家木屋艺术家木屋 建造九栋木48、屋，邀请知名艺术家建造九栋木屋，邀请知名艺术家来此进行艺术创作来此进行艺术创作,艺术文化交流。艺术文化交流。创作作品可以进行拍卖、销售、创作作品可以进行拍卖、销售、参赛等。参赛等。5.2-桃园艺术聚落区桃林摄影桃林摄影每年桃花盛开的时候，举办桃每年桃花盛开的时候，举办桃林艺术摄影大赛林艺术摄影大赛.5.2-桃园艺术聚落区数字油画 卧龙崮的秀丽风光正好是油画制作的源泉，风景与画充分相融合。简单的数字画易操作，可以使当地居民进行画作。这样就可以变为一道新的风景线。也可以改善卧龙崮当地的经济情况。TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录宗教活动区5.3-宗教活动区盘龙49、步道盘龙步道 结合山地地形，在通往道观的山路上，设置石头步道，地面结合山地地形，在通往道观的山路上，设置石头步道，地面局部刻画龙爪。道路两边，选择适合的地形做休憩亭廊，为部分局部刻画龙爪。道路两边，选择适合的地形做休憩亭廊，为部分游客提供休憩功能。台阶入口两旁设置龙子石材雕塑。游客提供休憩功能。台阶入口两旁设置龙子石材雕塑。5.3-宗教活动区道观道观 根据玉帝庙可考证的史料，建设一个道观，恢复原来玉帝庙所根据玉帝庙可考证的史料，建设一个道观，恢复原来玉帝庙所承担的功能。以满足人们宗教活动。承担的功能。以满足人们宗教活动。在承担宗教活动的同时，可开展庙会，汉人成年礼等活动。在承担宗教活动的同时，50、可开展庙会，汉人成年礼等活动。5.3宗教活动区云龙山庄太极禅院 太极拳源于道教，同时又承负着道教文化，是道教文化的又一表现形式。道教对于太极拳的影响是多方面的。运用原有的云龙山庄原有建筑，进行外观改造和内部设计，将云龙山庄改造成太极拳研习基地。与道观相结合，功能包括大师讲座，居士清修、太极拳教学等。5.3宗教活动区（重点项目）素斋馆创意缘起：现代社会的饮食结构所带来的种种健康问题引起专家们的对于健康饮食的深入研究，种种研究成果都证明，各类天然的素食品有着改善体质、增强脑力思维、提高人体免疫力等功效。利用卧龙崮生态环境好，蔬菜瓜果无污染，野生药材种类较多的资源优势，结合云龙山庄的自然景观，营造雅51、致、出尘的环境。在这里既可享素食、品茶，又可以观景。项目构思：古朴典雅的素斋馆内部装修上采取古色古香的中国传统风格，兼具现代时尚的简约内敛。主推禅寺斋饭，以素食健康概念吸引游客，。开发野生菌类、绿色蔬菜类、仙人掌类等健康素食食品，倡导健康饮食。项目位置：云龙山庄5.3宗教活动区 桃木辟邪的传说 记载桃木枝避邪之说历史久远,，辞源：“古代选桃木枝刻桃木人，立于户中以避邪”。至今民间还认为桃木制品可驱除鬼怪，辟邪。古时：选东南方向的桃木枝刻桃木人,立于户中以避邪，汉时，刻桃印挂于门户，称为桃印懋，后汉书议志中仲夏之月,万物方盛，日夏至阴气萌作,恐物不懋。以桃印长六寸方三寸,五色书如法，以施门户,宋52、代刻桃符古代大恩挂的两块书着门神名字的桃木板意为压邪。现在：东南亚国家民间以桃木剑置于户中用于避邪.引:桃者,五木之精也，古压伏邪气者，此仙木也，桃木之精气在鬼门，制百鬼，故今做桃木剑以压邪，此仙术也。此外：在古代神话里，夸父追日，干渴而死，死后化为桃树。将桃树说成施追赶太阳的英雄所化，这大概也是相信桃木能制鬼避邪的一个原因。天下树种万千，桃树直感色若暗红，富有光泽，桃木结实而有弹性，用作打击或防身，自是良器。这些特点，或许便是桃木神异传说的初始依据。辟邪桃木销售中心5.3宗教活动区 辟邪桃木艺术品销售 桃树是岱崮镇种植广泛的树种,桃树的辟邪作用有典故记载，桃树的辟邪和道教文化的驱邪祈福相结合53、，相辅相成，开发成一种新型的旅游产业,而小型的桃木成品可作为旅游纪念品。桃木艺术品的雕刻过程可以参与到景区的环境中，与游客形成互动，让游客既可以观看学习、购买又可以参与体验。形成陶艺DIY项目。5.3宗教活动区（重点项目）九撞福钟项目位置：道观山门两侧位置。创意缘起：在道教中，“钟”有着许多的功德，凡是敲钟的人必先默诵“愿偈”（即钟声偈）。佛经有云:“闻钟声,烦恼轻,智慧长,菩提增”。第一撞(敲)：一生平安第二撞(敲)：两全其美第三撞(敲)：三阳开泰第四撞(敲)：四海升平第五撞(敲)：五子登科第六撞(敲)：六六大顺第七撞(敲)：洪福齐天第八撞(敲)：八面来风第九撞(敲)：鸿运长久项目构思：“福54、钟九撞”：以“福”为核心，以“平安”、“康宁”、“吉祥”、“和谐”为诉求点，将九种撞钟的不同方式与之相融汇。TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录最美乡村体验区稻香酒馆5.4-卧龙山寨区（重点项目）稻香酒馆：山东人素善饮,天下皆知。山东人喜欢喝酒,尤其喜欢大碗喝酒。这似乎有梁山好汉之遗风。在商业街设置大碗酒体验馆，让游客体验大明时期，当时人们的豪放情怀。在大碗酒馆播放传统的音乐，唱起醉人的酒歌，一起分享欢乐。并设置当地村民自酿的酒销售店，用于展销燕窝酒。也可定期为游客举办喝酒大赛。5.4-最美乡村体验区农家文化体验中心农家文化体验中心 1-1-利用燕窝村的民居55、，选择部分具有代表性、地理位置合适的，进利用燕窝村的民居，选择部分具有代表性、地理位置合适的，进行整合改造。将之打造成体验型农家乐。行整合改造。将之打造成体验型农家乐。2-2-收集农具（或制作一些各朝代的农业用具），布置成小型农耕文收集农具（或制作一些各朝代的农业用具），布置成小型农耕文化博物馆，供青少年参观学习。寓教于乐。化博物馆，供青少年参观学习。寓教于乐。5.4-最美乡村体验区采摘体验采摘体验 桃果、梨果以及各种蔬菜等桃果、梨果以及各种蔬菜等季节成熟时期，招待游客进行采季节成熟时期，招待游客进行采摘活动。丰富城市人们业余生活。摘活动。丰富城市人们业余生活。5.4-最美乡村体验区乡村烧烤乡56、村烧烤 在垂钓区自己掉的鱼，可以带到在垂钓区自己掉的鱼，可以带到农家乐里进行烧烤烹饪农家乐里进行烧烤烹饪.就近的游客就近的游客也可以自己认养一些鸡鸭，周末过来也可以自己认养一些鸡鸭，周末过来烧烤。烧烤。5.4-最美乡村体验区（重点项目）（重点项目）创意缘起：山东草药植物种类丰富，植栽品种选择面宽、维护成本较低。种植草药再加上一些花卉培植，打造花海迷宫、充满各色花卉的七彩农庄，将营造出一个色彩绚丽的梦境。项目构思：七彩农庄由一座种植各式花卉的花卉营地、花精养护馆、Garden SPA、等子项目组成。该项目包含了休闲游憩和一定的养生美容功能。子项目功能及活动内容花卉营地花园中的木屋或树屋，提供宿营57、地设施，和聚会开阔空间花精养护馆各种体质人群提供专业化花精油养护服务Garden SPA综合中草药与水疗的生态化七彩农庄七彩农庄5.4-桃园艺术聚落区 花海迷宫项目构思：在七彩农庄里，种植大面积单一品种花灌木。可以选择适应该地区习惯种植的向日葵，或其他品种单色花卉，形成视觉铺排效果。在花海中巧妙穿插游步道，让游客能够在花海中尽情嬉戏。可以依托游步道设置花海迷宫，另一方面也可作为大地艺术自成一景。这样，也可以在桃花花期过后，还有另一品种花卉开放迎客。预期效果：使游客到达艺术村的一刹那，以大片花海给游客带来巨大的视觉震撼。改善卧龙崮山脚生态环境，投资成本较低。5.4-桃园艺术聚落区花海迷宫 向日葵58、因其花朵鲜艳夺目，种植适应性强，从开花到果实成熟有4050天的可观赏时间，因而成为园林布置效果极佳的花卉品种。向日葵可春播和夏播，以便延长整体景观效果的保持时间。引自欧洲的观赏向日葵品种丰富花色齐全，有十余种花色品系。其中浅黄浅紫红和黄浅红褐2个品系植株较矮，杂交品种有半米高的。因此适合用作大面积园林布置。植株各部植株各部功效与用途功效与用途茎、花盘茎、花盘可制成饮料可制成饮料葵花、茎髓、葵花、茎髓、根、花盘根、花盘药材，清热化痰、凉血止血，清热解药材，清热化痰、凉血止血，清热解毒、消肿止痛。毒、消肿止痛。葵花籽葵花籽食用、榨油。缓解神经衰弱、降低胆食用、榨油。缓解神经衰弱、降低胆固醇固醇植株59、整体植株整体很强的吸收二氧化碳能力很强的吸收二氧化碳能力向日葵对温度的适应性较强，是一种喜温又耐寒的作物。向日葵对温度的适应性较强，是一种喜温又耐寒的作物。向日葵种子耐低温能力很强，对土壤要求不严格，在各向日葵种子耐低温能力很强，对土壤要求不严格，在各类土壤上均能生长其各大优势完全适合用作大面积园林类土壤上均能生长其各大优势完全适合用作大面积园林布置。蒙阴当地适合种植。布置。蒙阴当地适合种植。向日葵植栽可行性分析TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录水上活动区5.5-水上活动区漂流漂流驾着无动力的小舟，利用船桨掌握驾着无动力的小舟，利用船桨掌握好方向，在时而湍60、急时而平缓的水好方向，在时而湍急时而平缓的水流中顺流而下，一项勇敢者的运动。流中顺流而下，一项勇敢者的运动。5.5-水上活动区泛舟泛舟 竹筏、小舟既是一种活动体竹筏、小舟既是一种活动体验，又是陆地通往岛上的交通工验，又是陆地通往岛上的交通工具。这样可以增加很多趣味性。具。这样可以增加很多趣味性。5.5-水上活动区休闲垂钓休闲垂钓 在水系上游，沿水岸设置钓鱼在水系上游，沿水岸设置钓鱼台，供游客休闲垂钓台，供游客休闲垂钓.5.5-水上活动区水上难关水上难关 在浅水区，设置水上障碍活动在浅水区，设置水上障碍活动设施，让游客体验在水上攻克难关设施，让游客体验在水上攻克难关之后的成就感。之后的成就感。561、.5-水上活动区河灯祈福 活动设置在山下水上活动区，通过放河灯的形式，把旅游对未来的憧憬和美好的愿望寄托在这一盏盏河灯中。此活动可与道观开光法事结合做成旅游产品。5.5-水上活动区 游客到访中心的建设要做到“九心合一”，在一个服务基地中集中集散中心、调度中心、预订中心、销售中心、服务中心、交通中心、信息中心、统计中心、投诉中心的多重复合功能，给游客一个完整完善的整体印象，同时也便于管理和检验。针对外地游客对岱崮地貌文化比较陌生的问题，可以在到访中心通过图片、文字等多种形式介绍岱崮地貌知识普及，使游客更深刻的体会景区特色。核心理念：整体印象的多媒体化游客服务内容的多文字化旅游项目、节庆活动的图片62、化服务设施位置的Google Map化旅游路线演示的模拟视频化TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录节庆活动项目策划九福九难游客体验九福九难游客体验系统节点内容系统节点内容峰回路转障碍项目体验第一难激情漂流（水上活动区）福临卧龙文化景观体验健康福双福桥（游客中心）品健康茶第二难过水网（水上活动区）平安福安福亭（岛心）观皮影戏第三难独木桥（水上活动区）亲友福龙涎泉（泉眼）喝圣水、投币第四难攀龙潭（最美乡村体验区）子孙福天伦乐工坊（亲子农家乐）第五难梅花桩（最美乡村体验区）富裕福五谷福（农耕体验）福酒第六难爬软梯（最美乡村体验区）事业福盘龙壁（九龙降福）福音颂和第63、七难走迷宫（桃源艺术聚落区）和合福仙狐楼（抛绣球卜算）祈福树第八难登云梯（宗教活动区）长寿福观崮长廊（祈福）福寿香坊第九难一夫当关翁城（卧龙山寨区）智慧福天灯台（龙头祈福）放天灯5.6-活动项目策划 创意缘起：创意缘起：道教讲究九九归一，道教讲究九九归一，指的是指的是“周而复始周而复始”或或“归根到底归根到底”，但不是原地轮回，而是由起点到终点、由终点再到新的，但不是原地轮回，而是由起点到终点、由终点再到新的起点，这样循环往复，以至无穷，螺旋式前进和发展的运动过程。它体现了人类对一切事物发展认识的辩证唯物论的哲学思想。起点，这样循环往复，以至无穷，螺旋式前进和发展的运动过程。它体现了人类对一切64、事物发展认识的辩证唯物论的哲学思想。项目构思：项目构思：为体现这一哲学思想，设置九福九难体验项目，分别贯穿整个景区。为体现这一哲学思想，设置九福九难体验项目，分别贯穿整个景区。5.6-节庆活动项目策划 月份（农历）节庆名称备注说明一月正月十五元宵节 元宵节闹花灯、猜灯谜、放天灯、放河灯等项目。二月 二月二龙抬头 舞龙大会 集中体现龙文化 三月 三月初三庙会结合道观做祭祀活动四月四月初八的庙会结合道观做祭祀活动五月 五月初五端午节粽子大赛、商品展销等活动六月六月初六敬山神杀羊吃羊祭祀山神，结合篝火晚会，烤全羊等让游客能直接体验的活动，让游客在观赏当地风俗的同时，有更丰富的体验。七月七月初七乞巧节65、结合中国的情人节，做水果嘉年华活动。八月 八月十五中秋节秋月摄影大赛（主题就是明月）九月九月初九重阳节举办亲子登崮顶比赛活动。（祖孙三代）在道观举办重阳祈福香会十月 十月十五的庙会 结合道观做祭祀活动十一月十一月初一万神节（学习西方的万圣节）扮演中国传统文化中的各路神仙欢聚化妆会。狂欢。十二月 十二月（腊月）初八腊八节除欢庆丰收、感谢祖先和神灵（包括门神、户神、宅神、灶神、井神）的祭祀仪式外，可以做年货展销活动。5.6-节庆活动项目策划 二月二的起源：二月二龙抬头，是中国民间的传统节日，汉族有，其他民族也有。龙抬头是每年农历二月初二，俗称青龙节，传说是龙抬头的日子，它是我国农村的一个传统节日。66、人民庆祝“龙头节”，以示敬龙祈雨，让老天保佑丰收，故“龙头节”流传至今。山东二月二的习俗：山东内陆地区对“二月二”的讲究更多，其中有一项重要的民俗活动，那就是围粮仓。农历二月初二清晨，村民早早起床，家庭主妇从自家锅灶底下掏一筐烧柴禾余下的草木灰，拿一把小铁铲子铲些草木灰，人走手摇，在地上画出一个个圆来。围仓的圆圈，大套小，少则三圈，多则五圈，围单不围双。围好仓后，把家中的粮食虔诚地放在仓的中间，还有意撒在仓的外围，象征当年的大丰收。在山东流传甚广的吃炒豆习俗。黄河三角洲地区有“放龙灯”的习俗，不少人家用芦苇或秫秸扎成小船，插上蜡烛或放上用萝卜挖成的小油碗，放到河里或湾里点燃，为龙照路。二月二龙67、抬头旅游开发专题研究“二月二，龙抬头；大仓满，小仓流。”5.6-节庆活动项目策划 三月三庙会旅游开发专题研究 三月三日的起源：农历三月三日是道教真武大帝的寿诞。真武大帝全称“北镇天真武玄天大帝”，又称玄天上帝，玄武，真武真君。生于上古轩辕之世，华历三月三日，是道教中主管军事与战争的正神。各地的道教宫观（如：湖北武当山、江西龙虎山、安徽齐云山、四川青城山）在三月三日这一天都要举行盛大的法会，道教信徒们也会在这一天到宫观庙宇中烧香祈福，或在家里颂经祈祷。临沂三月三的习俗：每逢农历三月初三,周边县区的群众自发赶来,各村中也是悬旗结彩,百货杂陈,戏曲开场,人潮如涌。街市上,各类商品云集,糖葫芦、大米糕68、麻花、瓜子、年糕应有尽有,叫卖声不绝于耳;摸彩、打靶、套圈、射箭等娱乐项目比比皆是,热闹非凡。“二月二，龙抬头；三月三，生轩辕”5.6-节庆活动项目策划 乞巧的起源：乞巧节又称七夕节，是我国最重要的传统节日之一，从秦汉时期至今，已有2000余年的历史。七夕节的出现，源于我国古代对“七”的崇拜，早期七夕节的习俗比较简单，多与修葺农具，晒书曝衣有关。两汉时期，乞巧的内容在七夕节中出现，乞巧节的提法也逐渐被接受。魏晋以后，牛郎织女的传说开始与七夕联系在一起，使得七夕乞巧习俗进一步丰满，也增添了一层浪漫的色彩。传统的七夕节是主要由未婚少女参加的女儿节，节日的主题也是少女乞求心灵手巧。而今天的，七夕被69、赋予了更多的爱情主题，被视为中国的情人节。乞巧的习俗：乞巧节曾经是我国最重要的传统节日，上至皇帝妃嫔，下至小家碧玉，都会参与。乞巧习俗分布也很广，是全国性的节庆活动。各地的乞巧习俗有相似之处，也存在差异，这也使得乞巧习俗更加丰富多彩。全国各地现存的乞巧习俗主要包括：n穿针乞巧n浮针试巧 n喜蛛补巧 n搭建彩楼 n雨水沐浴 n拜巧芽 n花瓜 n晒书 n做巧云面 n巧巧饭 n贺牛生日n瓜下听语 n汲双七水n杀鸡祝福 七月七乞巧文化旅游开发专题研究 5.6-节庆活动项目策划 乞巧民俗演绎 1迎巧 迎巧是乞巧活动中迎请巧娘娘的一组仪式。一些姑娘们着盛装抬着巧娘娘的花轿，众姑娘围着巧娘娘载歌载舞。文化旅70、游演绎：山歌迎客 在景区中演绎迎巧，除了围着巧娘娘的塑像载歌载舞还是对游客的欢迎。使游客一进入景区就感受到浓郁的乞巧文化氛围，同时从导游的解说词中了解乞巧活动迎巧的来历与民间故事。活动地点：景区入口广场祈神迎水 七月初七的早上姑娘们会在传统规定的泉和井边举行祈神迎水的仪式。乞巧姑娘要捧香盘在泉或井边进行祈神跪拜仪式，并唱迎水歌。在祈神迎水之后，姑娘们的表演和唱巧之后观众会给予以现金或实物犒赏，称之为讨巧。文化旅游演绎：献茶讨巧 而在景区则可以将祈神迎水活动演绎给游客观赏，表演的同时向游客献茶讨巧。活动地点：水上活动区讨巧祈神迎水迎巧山歌迎巧祭巧拜巧娘娘唱巧对唱山歌吃巧饭送巧送巧长廊卜巧照瓣卜巧71、5.6-节庆活动项目策划 祭巧 乞巧活动中最重要的一项程序就是对巧娘娘的祭拜典礼。巧娘娘的供桌上陈设捧祭器、香炉、蜡台等。姑娘们梳妆打扮后手捧香盘在巧娘娘面前祭祀跪拜、默默祈祷，诉说自己的心愿，求巧娘娘赐给自己心灵手巧或赐给自己一个如意的郎君。文化旅游演绎：拜巧娘娘活动地点：道观广场卜巧 卜巧分为针线卜巧和照瓣卜巧，其中照瓣卜巧师将巧芽折断投入盛满清水的碗中，从其投影来占卜自己的巧拙，俗称“照花瓣”。针线卜巧是姑娘的个人卜巧，卜巧姑娘将数枚绣花针小心翼翼地依次横着放入碗中，针若浮在水面,便为得巧,浮的数量越多,时间越长,证明得巧的程度越高。文化旅游演绎：为女性游客卜巧活动地点：道观广场唱巧 在72、所有的乞巧活动中，大多数的仪式与程序都有唱巧的内容，唱巧是最能展现姑娘们的才艺的。七夕乞巧节期间从白天到黑夜，唱巧几乎不会停歇。唱巧的同时还会伴随舞蹈和队形的变化，极具地方民间特色。文化旅游演绎：对唱山歌活动地点：崮顶龙尾的剧场乞巧民俗演绎 25.6-节庆活动项目策划 送巧 送巧仪式在七夕节的最后一天深夜。姑娘们怀着惜别之情唱送巧歌，并排成队列将巧娘娘相送到河边。用手腕上的五彩丝和红头绳接成一条长绳在河的两岸同时放入河中“手绊搭桥”，象征着帮巧娘娘搭起彩虹桥或鹊桥。文化旅游演绎：在景区观光结束之后，真挚的山歌送客与手绊搭桥不但使游客体验乞巧文化的独特又能感受到浓浓情谊。活动地点：崮顶长廊吃巧饭73、 乞巧节的最后一天按照象素要在坐巧之家由大家动手做饭集体会餐。相传吃了巧娘娘“恩赐”的巧饭一年内能消灾免病大吉大利。而这也是姑娘们展示厨艺的大好机会。文化活动演绎：特色农家饭活动地点：七彩农庄乞巧民俗演绎 35.6-节庆活动项目策划 九月九重阳节文化旅游开发专题研究 重阳节起源：重阳节起源：重阳的源头，可追溯到先秦之前。可见当时已有在秋九月农作物丰收之时祭飨天帝、祭祖，以谢天帝、祖先恩德的活动。重阳节的原型之一是古代的祭祀大火的仪式。重阳节已有2000多年的历史。“重阳节”名称见于记载却在三国时代。据曹丕九日与钟繇书中载：“岁往月来，忽复九月九日。九为阳数，而日月并应，俗嘉其名，以为宜于长久，74、故以享宴高会。”人们把重阳节登高的风俗看作是免灾避祸的活动。重阳节习俗演变：重阳节习俗演变：魏晋时期唐朝时期明代20世纪80年代赏菊饮酒首定为正式节日宫廷、民间一起庆祝重阳节活动多样皇宫上下要一起吃花糕庆祝皇帝要亲自到万岁山登高政府89年将每年的这一天定为“老人节”、“敬老节”盛行及演变重阳节登崮顶重阳节赏菊会重阳节敬老活动重阳节驱鬼庙会项目构思：在每年农历九月初九重阳节之际举办重阳登高节核心活动：越野登高比赛：将游客按年龄，分为不同的组别（儿童需父母陪同），或以家庭为单位参赛。起点在景区入口，终点在八峰崖卧龙崮顶。每位参赛按照传统习俗者佩戴茱萸，除老年组外，其余参赛者需通过九重障碍，比赛过程75、中山顶钟声敲响九十九声，寓意九九重阳，长久长寿。重阳祈福香会：在卧龙崮道观道长的主持下举行祭拜、烧香、祈福、法事、开光等仪式。目标市场：临沂及周边市县崇尚自然，爱好运动的各年龄层次游客。节事营销主题活动1：重阳登高节TABLES OF CONTENTTABLES OF CONTENT目录背景解读案例研究项目定位项目策划规划设计产业运营 产业引领效应 生态文明效应 税收贡献效应 消费带动效应 劳动就业效应 社会资本效应6.运营效益6.产业运营婚恋产业有机产业桃木产业服务产业创意产业6.产业运营婚恋产业活动推出项目活动场地1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月寨国绣球招亲会仙狐楼七76、夕送巧节贯穿景区情侣塑像DIY商业街6.产业运营桃木产业活动推出项目活动场地1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月桃木雕刻大赛艺术家村落桃木产品开光法事道观桃木制品展销会商业街6.产业运营创意产业活动推出项目活动场地1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月摄影艺术大赛艺术家村落农民艺术作品展销商业街桃木制品展销会商业街6.产业运营有机产业活动推出项目活动场地1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月果蔬嘉年华贯穿整个景区山下水果创意大赛亲子烹饪乐园桃农耕夏令营乡村体验区6.产业运营服务产业活动推出项目活动场地1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月177、1月12月茶馆评书商业街将士巡游商业街生肖嘉年华集散中心香烛销售商业街、道观6.投资匡算景观建设投资估算景观建设投资估算建设投资估算表建设投资估算表序号序号 名称名称m m2 2幢幢个个m mm m3 3造价估算造价估算(元）元）1 1绿化面积绿化面积105122.3105122.321024460210244602 2硬质面积硬质面积757307573018932500189325003 3建筑面积建筑面积6894689410341000103410004 4改造房屋数量改造房屋数量63636300006300005 5桃花坞桃花坞9 95400005400006 6停车位数量停车位数量1378、4413442828（大）（大）3360003360007 74537.54537.5275275（小）（小）113437511343758 8廊道面积廊道面积542.8542.85428005428009 9亭子亭子151530000030000010101111道观建筑面积道观建筑面积64006400960000096000001212道观场地面积道观场地面积95269526476300047630001313索道索道320320160000016000001414架空木栈道架空木栈道15001500120000012000001515码头码头2 21000001000001616景区入口79、景区入口1 12000002000001717水域面积水域面积37583.437583.41818驳岸驳岸190019009500009500001919水域挖方水域挖方42940.142940.1214700.5214700.52020水域填方水域填方10086.610086.650433504332121其他其他300000030000002222合计合计75459268.575459268.5总投资规模约2亿元(资金模式：产业+农业+旅游)：1-总建设用地约555亩。新建总建设面积380亩左右；建设投资约7500万元；2-经营性资产投资预计为12500万元；项目总运营能力预计：引领100户以上中小企业经营及总部入驻蒙阴；项目可提供的就业机会约2000人以上。农民增收，农业增值，农村增效实现新三农产业模式引爆200户以上农户走向农业产业化致富道路。社会带动效应：1-直接创造就业近1000个就业岗位；塑造蒙阴县的农业、文化、旅游综合体国际品牌形象，提供全天候、全方位的多功能服务，以高标准的服务水平向华中地区辐射；带动上下游其他相关产业，包括农产品交易、宗教活动、有机农业、手工艺展会、其他知识型产业等；2-投资企业实现税后利润提升30%以上，当地农民收益提升40%以上。6.产业运营汇报完毕，敬请指教！