1、目 录CONTENTS特色小镇基本情况表1创建背景1.1智慧经济1.2物联网1.3特色小镇2创建基础2.1区位条件2.2规划范围2.3发展基础3创建目标3.1发展定位3.2发展目标3.3产业发展策略4概念规划4.1规划理念4.2规划结构4.3用地规划5详细设计5.1总平面设计5.2空间布局结构5.3总体鸟瞰图5.4道路交通系统5.5慢行系统5.6地下空间系统5.7绿地景观系统5.8文化旅游设施5.9公共空间系统5.10夜景照明控制6创建举措6.1重点项目布点6.2重点建设项目6.3扶持举措滨江物联网小镇基本信息小镇名称：滨江物联网小镇小镇地址：杭州市滨江区东部，毗邻萧山区据建成区距离：2公里以2、“中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心、浙江省物联网产业核心区”为目标，以物联网产业核心技术研发、网络信息服务及系统集成、先进传感设备及核心元器件制造等物联网“产学研用”产业体系为主导，集科研创新、产品销售、商务办公、会议会展及居住休闲等功能为一体的国际领先、国内一流的国家级物联网产业示范基地特色内涵产业定位主要产业定位为物联网产业，同时大力发展与物联网产业相关联的云计算、大数据、移动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等物联网基础性支撑产业四至范围：东至风情大道、南至滨和路、西至江陵路、北至滨盛路规划空间建设主体建设项目创建情况单位名称：杭州高新区（滨江）物联网建设指挥部3、单位性质：事业单位；注册资本（万元）：5000投资计划用地规模2015年：投资额（亿元）：15 使用建设用地（亩）：4502016年：投资额（亿元）：20 使用建设用地（亩）：3002017年：投资额（亿元）：20 使用建设用地（亩）：2502018年：投资额（亿元）：15 使用建设用地（亩）：1002019年：投资额（亿元）：10 使用建设用地（亩）：60效益预估年税收收入（万元）：400000 年旅游总收入（万元）：5000新集聚中高级人才（人）：10000 年接待游客（人次）：300000新集聚企业（家）：100新增就业岗位（个）：250003A-5A景区创建时间：2017年投入资金总投4、资：80亿元，其中：商品住宅和商业综合体投资24亿元建设项目共15个，具体项目名称、建设用地规模、投资进度等情况详见文本和特色小镇基本情况表是否符合城乡规划：符合是否符合环境功能区规划：符合规划面积：3.66平方公里（其中建设用地符合土地利用总体规划面积：3.05平方公里；建设用地面积（亩）：4570）是否符合土地利用总体规划：符合特色小镇基本情况表CHAPTER 1第一章 创建背景BACKGROUND04物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划1.1 智慧经济创新背景下转型发展的战略选择 智慧经济是基于云计算、大数据、物联网、移动互联网等新兴信息技术，以知识和数据为核心生产要素5、，以智慧产业化和产业智慧化为重点的现代经济发展形态，是新一轮科技革命和产业变革的突破口。当前，国内外智慧经济风起云涌、发展迅猛。正确认识国内外智慧经济的基本形势，对于更好地推进我市智慧经济发展，进而抢占智慧经济发展制高点，具有重要的基础作用。近年来，新经济新技术发展日新月异，智慧经济、信息经济风起“云”涌，已经日益成为许多国家和城市发展的重要机遇。随着云计算、大数据、物联网、移动互联网等新技术的迅速发展，世界各国都紧盯紧跟这一轮科技创新和产业变革。2014 年，国务院八部委出台了关于促进智慧城市健康发展的指导意见，标志着发展智慧经济已经上升为国家战略。浙江省发展智慧经济产业基础优越，势头良好。6、从发展实践看，杭州、宁波等城市的智慧城市、智慧交通、智慧医疗等建设也已走在全国前列，在交通、医疗、教育、养老、社区等民生领域得到了较好的应用。智慧产业作为一个独立的产业形态，在滨江已经发展成相当完整的规模。以浙大网新、恒生电子为代表的全国领先的旗舰型信息软件企业，以华三通讯、华为、银江股份为代表的智慧经济设备制造的龙头企业，以海康威视、大华股份、大立科技为代表的智慧安保设备制造的一流企业，以阿里巴巴、网盛生意宝、网易为代表的电子商务特大型公司，以阿里云、华数为代表的大数据信息处理公司，都集聚在一个小小的滨江区。智慧交通智慧养老智慧医疗01创建背景05物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小7、镇概念规划01创建背景1.2 物联网改变未来的新力量 2009 年 8 月，温家宝总理在无锡调研时，首次阐述了“感知中国”新理念，要求“在国家重大科技专项中，加快推进传感网发展”。2009 年 11 月，温家宝总理发表题为让科技引领中国可持续发展的讲话，明确将信息产业列入下一阶段我国重点培育的七大战略性新兴产业，并提出“要着重突破传感网、物联网的关键技术，及早部署后 IP 时代相关技术研发，使信息网络产业成为推动产业升级、迈向信息社会的发动机”。2010 年 3 月，政府工作报告对物联网的定义：物联网，指通过信息传感设备，按照约定的协议，把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智8、能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。它是在互联网基础上延伸和扩展的网络。”也就是说，物联网的核心和基础仍然是互联网，但用户端延伸和扩展到了任何物品之间。和互联网的虚拟世界不同，它是对现实物理世界的感知和互联。因此，2010 年被称为我国“物联网元年”。2010 年 10 月，国务院下发关于加快培育战略性新兴产业的决定明确将“物联网”作为“新兴信息产业”的重点突破领域；2013 年 2 月，国务院下发关于推进物联网有序健康发展的指导意见，提出到 2015 年初步形成物联网产业体系。2013 年 9 月 17 日，国家发展改革委、工业和信息化部、科技部等部门联合印发的 10 个物联网发展专9、项行动计划，包括顶层设计、标准制定、技术研发、应用推广、产业支撑、商业模式、安全保障、政府扶持措施、法律法规保障以及人才培养，可谓一应俱全，表明在当前中国经济转型的关键历史阶段，国家已经赋予物联网拉动经济增长的重要历史使命。物联网的体系结构06物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划1.3 特色小镇助推产业发展 浙江省从 2014 年起明确“特色小镇”概念，并提出建立 100 个省级“特色小镇”。杭州市积极响应小镇建设，提出打造 100 个市级“特色小镇”。“特色小镇”正在加速形成新的产业集聚效应，成为招商新高地。“特色小镇”正成为浙商资本回归的重要平台,成为人才等创新要素集聚的10、新高地；“特色小镇”已实现人才、科技、资本和政府服务全方位无缝对接；“特色小镇”助力我省经济转型发展、城乡统筹发展。“特色小镇”的潜在力量难以估量。为保证“特色小镇”顺利建设，浙江省和杭州市均出台了浙江省特色小镇创建导则、浙江省省级特色小镇管理办法、关于加快杭州市特色小镇规划建设的实施意见等相关文件，大力支持“特色小镇”的开展。01创建背景07物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划杭州特色小镇第一批浙江省省级 37 个特色小镇创建名单中，杭州梦想小镇、西湖云栖小镇、上城玉皇山南基金小镇、西湖龙坞茶镇、江干丁兰智慧小镇、余杭艺尚小镇等 9 个小镇在列。杭州特色小镇分布图01创建背11、景CHAPTER 2第二章 创建基础BASIS09物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 滨江物联网小镇交通便利，配套齐全，是省内区位条件最优的产业小镇之一。小镇处于杭州”江南城“的中心，北邻”钱江新城“及”奥体博览城“，西为滨江区区级中心，南接萧山区及汽车客运南站，至萧山国际机场仅约 15 分钟车程，同时，地铁 1 号线、6 号线在规划范围内共设有 4 个站点。2.1 区位条件02创建基础10物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 北至滨盛路，南至滨和路，东至风情大道，西至江陵路。规划用地面积约 3.66 平方公里（5490 亩），其中核心区面积约 1.5 平12、方公里（2250 亩）。3.66平方公里（5490亩）02创建基础2.2 规划范围物联网小镇3.66 平方公里11物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划部分领导批示2.3.1 产业发展基础 杭州高新区（滨江）拥有一批国内领先、具有国际水平的知识产权：获得国家科学技术进步一等奖 3 项，二等奖 31 项；获得国家自然科学奖二等奖 4 项，国家技术发明奖二等奖 10 项；企业参与国际标准研制 37 项，主导研制已发布国际标准 11 项；承担了浙江省 70%的国家核高基重大专项；2014 年发明专利授权 5559 件，有效发明专利 24048 件，居省会城市第一。杭州高新区（滨江）是13、浙江省物联网产业的聚集区和主要发源地，已集聚了100 多家从事物联网关键技术研发和产业化应用的企业，2012 年全区物联网产业实现收入超过 380 亿元，约占全国物联网产业规模的十分之一。高新区（滨江）正依托自身产业优势，积极响应国家和浙江省的发展新兴产业战略部署，积极发展物联网产业。滨江物联网小镇目前已集聚了一批具有国际竞争力的智慧经济龙头骨干企业，如海康威视、大华技术、聚光科技、宇视科技等，在数字安防、宽带接入设备、交换机、企业级路由器等产品市场份额居全国第一。杭州嘉兴乐清2.3 发展基础02创建基础12物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划2.3.2 基础设施配套 物联网14、小镇毗邻滨江区政府，目前已建成吉利总部、海康威视二期、正泰量测生产基地、骏宝行汽车 4S 店、市级人才专项房等设施，周边高档住宅林立，学校、医院、菜市场等基础设施完善，星光大道、星耀城等商业综合体距小镇不到2公里，能为小镇内企业、居民提供良好的生活服务配套。已批已建项目用地面积：88.33 公顷（1325 亩）其中已批已建产业项目用地面积：19.88 公顷（298 亩）已落点项目用地面积：24.31 公顷（365 亩）其中已落点产业项目用地面积：18.94 公顷（284 亩）02创建基础13物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划02创建基础CHAPTER 3第三章 创建目标TA15、RGET15物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划03创建目标3.1 发展定位小镇定位如下 以物联网产业为主导，同时大力发展与物联网产业相关联的云计算、大数据、移动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等物联网基础性支撑产业，具有鲜明的创新创业文化内涵，集科研创新、商业商务、会议会展、居住服务、科普教育及文化休闲等功能为一体的国际领先、国内一流的国家级物联网产业示范基地。物联网小镇物联网产业创新创业科研创新居住服务商业商务文化休闲会议会展科普教育16物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划thirdFIRSTSecond3.2 发展目标 从宏观背景条件来看16、，“长三角”地区已经逐步成为我国区域经济发展的重要增长极和亚太区的经济发达地区之一。这个世界第六大都市带正在全面迈向后工业经济发展期。这一时期的区域产业结构调整和提升过程，也是区域内基础制造业逐步向现代服务业转化的过程。而“长三角”在这一过程中，已经开始通过交通网络、信息网络构筑区域经济共同体。转型期浙江的发展以产业结构调整和低碳生态化为主要方向。从杭州市的发展来看，除了发挥长三角南翼中心城市的辐射带动作用外，还应强化在全省的政治、经济、文化、科教中心地位，着力打造科技创新和综合服务功能。作为国家高新产业区的滨江，无疑是这一过程中的先锋队。基于滨江区现有的在全国已经初步具备的领先优势，结合浙江17、省物联网产业的“一心两翼”战略，借助高新区的政策和基地区位优势，我们的发展目标是将物联网小镇打造为：中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心、浙江物联网产业核心区。中国物联网产业示范区长三角物联网产业重要中心浙江物联网产业核心区03创建目标17物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划3.3 产业发展策略 根据浙江省及杭州市物联网产业发展规划，杭州市的物联网产业重心位于杭州高新区，本次规划基地作为高新区物联网产业中心，也是全省物联网产业发展的核心区块，承担着立足杭州、服务全省、辐射全国的重要作用，因此在用地安排和功能配比上需体现其“中心”的作用。根据物联网产业体系和基地在全省18、的产业地位，我们对小镇产业发展作出如下设想：设立产业研究中心，占领物联网发展高地。物联网作为新兴产业，其从产业研究到政策制定，从法律法规到行业标准，需要国家级的物联网产业研究中心和区域级的物联网产业发展促进会来共同努力，在物联网产业领域争取话语权。建立物联网总部基地，强化全省中心职能。作为浙江的省会城市以及物联网产业集群的中心，在本区建立物联网企业总部基地具有战略意义，为浙江省领跑国家物联网产业以及参与国际竞争提供有力抓手。创建物联网研发基地，掌握关键技术与产品。物联网产业发展总体上尚处于技术规模化应用的初期，掌握关键技术与产品就成了企业的核心竞争力，本区作为物联网产业体系的核心区，应着力强调19、研发功能，创建浙江省的物联网研发基地。健全“产学研用”体系，完善物联网产业链。发挥滨江区作为国家级高新技术开发区的大平台作用，加强与知名企业和研究机构的交流合作，组织国际化、高层次的论坛和展会，推进产业链上下游企业与物联网需求用户开展深入合作，促进技术成果转化等，健全“产学研用”体系，完善物联网产业链。搭建公共技术平台，推动共性技术研究。以企业为主体，汇聚多方力量，共同搭建技术创新公共服务平台，包括数据中心、测试中心、研发中心、信息安全基础平台等，推动共性技术研究以及主导和参与标准制定，提升本区在物联网领域的全国领先地位。做好人才集聚工程，强化创新智力支撑。全面实施海外留学高层次人才创新创业“20、5050”计划，落实人才贡献奖励、人才限价房等政策，区内或周边安排供廉价出租的人才公寓等，提供继续教育学习的培训机构，设置商业、文化、娱乐、体育、休闲等配套设施，为区内从业人员提供安全、舒适、便捷的工作生活环境。03创建目标CHAPTER 4第四章 概念规划CONCEPT PLANNING19物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划04概念规划4.1 规划理念产城融合 产城融合是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。随着产业结构的升级发展，生产空间与生活空间的联21、系愈加紧密。现代服务业的发展更需要紧密结合生活空间。产业与城市功能的融合有助于产业升级，有助于催生创新型产业的发展。因此，产城融合的发展是产业转型升级发展的需求，需要功能融合、空间融合的统筹发展。物联网作为新兴产业其发展趋势正顺应了产城融合发展的时代特征，通过规划手段促进物联网产业园产业结构、就业结构、消费结构相互匹配，将真正推动滨江区实现产城融合式发展。紧凑城市 滨江区空间资源相对紧缺，本区块作为为数不多的空地之一，紧邻奥体中心和滨江区中心，地理位置优越。应充分提高土地利用效率，采用集约紧凑的发展模式。智慧城市 作为物联网产业示范区，本区理应成为“智慧城市”示范区，着力示范、实践智慧平安城市22、智慧绿色城市、智慧品质城市、智慧供应链等四类标准化应用工程。低碳城市 倡导低碳产业、低碳能源、低碳建筑、低碳生活，构建生态网络，低碳集约发展。低碳化绿色城市是未来城市建设和经济发展的主旋律，物联网产业作为未来产业和经济发展的新亮点，基地的发展和建设应当实现低碳化。低碳交通、绿色能源、循环利用等应作为基地建设的主要依托。物联网的发展将重点依赖于大量电力能源，“绿色能源”已经成为各个地区发展争相实现的亮点。小镇内部设计应充分利用建筑屋顶设置“太阳能收集装置”，利用周边绿化带空地设置“光能互补能源”收集装置，建筑室内采用“地热系统”，清洁高效的绿色交通等。20物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物23、联网小镇概念规划04概念规划产业核心区北部商住配套区南部复合发展区4.2 规划结构 规划整体形成“一心、两翼、两轴”的功能结构：一心产业核心区；两翼北部商住配套区，南部复合发展区；两轴江南大道城市发展轴，西兴路产城融合轴。规划以江南大道及月明路为界将规划范围分为三个部分，形成“一心两翼”的功能结构。同时通过江南大道城市发展轴及西兴路产城融合轴将产业园内外形成有机联系的整体。产业核心区以原物联网产业园范围为基础，以物联网相关产业为主导功能，是整个产业园的核心与发展重点。北部商住配套区以居住、商业、商务功能为主，对产业园的生活生产配套进行补充，形成完整的产城融合体系，促进产业园的产城融合发展。南部24、复合发展区以产业功能为主，辅以商业、商务、居住功能，是对产业核心区的空间扩展及功能补充，为产业园未来发展留下充足空间。21物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划04概念规划4.3 用地规划及指标规划用地汇总表用地面积比例(万平方米)(%)77.2121.67住宅用地 R2172.75服务设施用地 R224.468.742.45行政办公用地A10.18图书展览用地 A211.82中小学用地 A336.24宗教用地 A90.5057.2816.08商业商务用地 B1/B255.33娱乐康体用地 B31.21加油加气站用地 B410.7410.472.94地铁上盖混合区79.372225、.27其中 一类工业用地 M179.37高新产业用地88.0724.72城市道路用地 S187.77公共交通场站用地 S410.300.720.20其中 供电用地 U120.7234.469.67公园绿地 G115.89防护绿地 G218.57356.3210010.12366.44其中其中其中总用地混合用地 MU工业用地 M其中城市建设总用地水域用地 E1道路与交通设施用地 S用地性质备注居住用地 R其中公共管理与公共服务设施用地 A商业服务业设施用地 B公共设施用地 U绿地与广场用地 G用地指标图公顷亩公顷亩住宅用地94.631419.4572.751091.25公建用地71.31106926、.6576.491147.35工业用地57.25858.7579.371190.55合计223.193347.85228.613429.15含三产留用地23.36公顷，整村拆迁奖励留用地3.7公顷规划用地对照调整前调整后用地性质公顷亩公顷亩可出让住宅用地34.33514.9514.17212.55可出让公建用地38.51577.6534.35515.25可出让工业用地25.93388.9539.45591.75合计98.771481.5587.971319.55可开发用地对照用地性质调整前调整后CHAPTER 5第五章 详细设计URBAN DESIGN23物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物27、联网小镇概念规划05详细设计5.1 总平面设计1111718192021222324252627282930313132333434353637121314151667823459101、星耀城2、36 班小学3、15 班幼儿园4、12 班幼儿园5、缤纷小区（农居五区块）6、星民教堂7、邻里中心8、农贸市场9、社区中心10、9 班幼儿园11、轨道交通六号线江陵路站12、江陵路站综合体13、110KV 府前变14、轨道交通六号线西兴路站15、西兴路站综合体16、感知之门17、吉利汽车18、吉桥汽车19、海康威视20、感知之塔21、聚光科技22、感知公园23、感知中心24、芯图科技25、和仁科技228、6、大华技术27、诚高科技28、中威电子29、感知轴线30、正泰测控31、绿城明月江南32、12 班幼儿园33、江南实验学校月明路校区34、星洲花苑35、轨道交通一号线滨和路站36、滨和路站综合体37、邻里中心24物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05城市设计5.2 空间布局结构5.2.1 空间体系 规划通过主要界面、地标建筑、三个中心、主要节点、次要节点构成小镇空间体系，也是本次城市设计的重点。主要界面沿江南大道、风情大道为片区主要界面，以连续的高层建筑界面与局部开敞空间打造现代化的城市形象；地标建筑一级地标“智慧之门”为城市东南门户标志，二级地标“感知之塔”为小镇天际线29、重心所在;三个中心“感知中心”、“休闲中心”、“服务中心”为物联网产业园核心区的重要公共中心；主要节点在西兴立交的门户空间位置打造能够展现城市形象的主要节点；以西兴路站、江陵路站、滨和路站三个地铁站点为依托，通过大型地铁上盖综合体打造高强度开发的片区主要节点；次要节点次要节点为进入物联网产业核心区的四个主要入口，以局部开放空间与高层建筑结合形成入口提示空间。主要节点主要节点主要节点主要节点次要节点江南大道主要界面主要界面次要节点次要节点次要节点休闲中心服务中心智慧之门感知之塔感知中心风情大道主要界面25物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计一级地标二级地标休闲中心主30、要界面主要界面服务中心感知中心主要节点主要节点主要节点次要节点次要节点次要节点次要节点主要节点26物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划5.2.2 空间序列 规划围绕主要界面与轴线形成多层次的建筑空间序列，以高层建筑为主，通过开放空间与轴线形成空间对比，突出小镇空间序列的韵律与景深，形成具有鲜明都市特征的产业园空间秩序。05城市设计第一高层序列第二高层序列轴线高层序列轴线开放空间内部开放空间27物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划5.3 总体鸟瞰图28物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划29物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规31、划05城市设计5.4 道路交通系统30物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 慢行交通系统规划 慢行交通系统规划要解决好步行、自行车与公共交通系统的便利联系，要形成与商业、产业、居住、绿地等重要空间的直接到达关系，要达到创造出连续、安全、舒适的慢行交通网络和小镇环境。城市设计中首先突出轨道交通站点、集中商业商务中心、绿地休闲公园、产业极核的可达性条件，随之，建立之间的慢行系统支持和配套设施服务，如轨道交通线滨和路站、江陵路站与感知之塔、感知之门、产业核心区等之间的步行廊道设计。小镇内重要的慢行交通线路主要包括感知之轴步行街、滨和路站商业步行街、沿江南大道景观绿道、沿建设河休闲绿32、道等等。公共自行车租赁点做到平均每个地块设置一处。5.5 慢行系统05城市设计31物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计5.6 地下空间系统地下空间利用 地下空间利用以地下机动车库为主，结合综合体与轨道交通站点设置地下商业，地下机动车库配建标准应符合杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则。同时，考虑到本区域产业特征及实际使用功能，产业用地机动车位配建标准应采用以科研及办公楼为主，工业厂房为辅的配建比例。公园及学校操场地下应结合布置社会公共停车场。32物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计5.7 绿地景观系统“两轴、三带、多点”之绿33、化景观系统：两轴江南大道，风情大道绿化景观轴；三带建设河、新建设河、风情河滨水景观带；多点分布于小镇各处的大小公园景观节点。小镇绿化景观结构以江南大道及风情大道道路绿化为主要轴线展开，围绕建设河、新建设河、风情河滨水绿化带打造连续的景观带，景观轴线与景观带共同串联起分布于小镇各处的大小公园，形成点线面结合的绿化景观系统，全面提升小镇整体环境品质与城市形象，创造一个生态化的高新技术小镇。江 南 大 道滨水景观带风情大道33物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计5.8 文化旅游设施5.8.1 智慧科技体验与科普教育 物联网小镇作为浙江省物联网发展的示范区，拥有大量的智慧34、科技成果与鲜明的高新产业文化，具有显著的示范展示作用。其中的物联网龙头企业及建设指挥部均建有各自的物联网体验展示场所，可以成为游客参观体验智慧科技前沿成果的最佳场所，吸引大量市民前来，同时也可以作为学生科普教育基地，推广普及智慧科技与高新产业文化。34物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划5.8.2 地标建筑观光 “智慧之门 作为小镇的地标建筑也也是萧山国际机场出入杭州主城的门户，登上大楼顶部可以俯瞰整个江南城的全貌，奥体博览城、钱江新城尽收眼底。建成后的”智慧之门“双子塔将成为园区乃至杭州最吸引人的一处地标建筑观光景点，吸引各地游客登临远眺。05详细设计35物联世界 网聚滨江35、杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计5.9 公共空间系统“一道、两街、四体、八园”之公共空间结构：一道生态漫步道；两街缤纷商业商务街；滨和路站步行街四体四大地铁上盖城市综合体；八园感知公园等八个公园。小镇通过串联滨水景观带形成连续的生态漫步道,与感知公园等八个各具特色的公园一同为小镇工作生活的人们提供一系列优美闲适的漫步放松空间，美化了小镇的城市环境，提升了小镇的整体品质。缤纷商业商务街与滨和路站步行街将小镇南北的商业商务地块串联起来，结合四大地铁上盖综合体形成小镇的活力空间，使小镇无论昼夜都充满活力。层次鲜明，内容丰富的公共空间体系为高新产业人群提供了高品质的工作生活环境，将成为36、物联网产业园的一大特色，大大增加小镇的吸引力，吸纳更多的高新企业来此落户。西兴路站综合体江陵路站综合体滨和路站综合体滨和路站步行街生态漫步道缤纷商业商务街西兴路站综合体36物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划05详细设计5.10 夜景照明系统CHAPTER 6第六章 创建举措MEASURES38物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.1 重点项目布点已落点产业项目 21 个，总投资 70 多亿元，用地面积 560 多亩，总建筑面积约 160 万平方米。海康威视二期、正泰量测、智慧 e 谷等 4 个项目投入使用聚光科技二期、芯图科技、物联网产业众创空间等 6 37、个项目在建、即将投用世贸智慧之门、海康威视三期等 12 个项目正在开工建设或即将开工06创建举措39物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.1 重点项目布点06创建举措40物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2 重点建设项目6.2.1 世茂“智慧之门”建设用地：50 亩总投资：30 亿元总建筑面积：38 万平方米建设目标：浙商回归总部大楼和省、市新地标开工时间：2015 年 5 月06创建举措41物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.2 物联网产业众创空间建设用地：25 亩总投资：2 亿元总建筑面积：6.8 万平方米建设目标：物联38、网产业新型众创空间竣工时间：2016 年 6 月06创建举措42物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.3 海康威视三期建设用地：83.2 亩总投资：10 亿元总建筑面积：24.5 万平方米建设目标：全球最大互联网安防产业基地开工时间：2015 年 3 月06创建举措43物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.4 聚光科技安防产业基地建设用地：60.6 亩总投资：5 亿元总建筑面积：17.4 万平方米建设目标：全国最大的环境和安全物联监测设备生产基地竣工时间：2015 年 12 月06创建举措44物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划39、6.2.5 宇视科技数字音视频产品生产基地建设用地：23 亩总投资：4 亿元总建筑面积：10 万平方米建设目标：全国总部及智慧安防产品研发中心开工时间：2015 年 12 月06创建举措45物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.6 芯图物联网产业化基地建设用地：15 亩总投资：1.5 亿元总建筑面积:3.7 万平方米建设目标：国内领先的物联网智能芯片、无线传感网络相关技术及产品研发生产基地竣工时间：2015 年 8 月06创建举措46物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.7 和仁科技智慧医疗产业化基地建设用地：15 亩总投资：2 亿元总建筑面积：40、3.7 万平方米建设目标：国内数字化医院建设、区域卫生信息化建设、个人健康管理提供最先进、最全面的整体解决方案总部及研发中心；竣工时间：2015 年 8 月06创建举措47物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.8 中威电子数字视频产品生产基地建设用地：15 亩总投资：2.0 亿元总建筑面积：4.2 万平方米建设目标：全国领先的数字视频联网解决方案和国内最具创新的光传输交换平台研发生产基地竣工时间：2016 年 5 月06创建举措48物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.9 建达科技金融自助产品生产基地建设用地：26 亩总投资：3.0 亿元总建筑面41、积：5 万平方米建设目标：城市信息化（电子政务）、金融电子化和建筑智能化领域国内领先的 软件产品和系统解决方案研发中心开工时间：2015 年 12 月06创建举措49物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.10 初灵信息接入网系统设备产业化基地建设用地：15 亩总投资：1.5 亿元总建筑面积：3.3 万平方米建设目标：信息接入设备制造及产品研发生产中心开工时间：2015 年 12 月06创建举措50物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.11 安恒信息信息安全技术软件级设备集成生产基地建设用地：15 亩总投资：1.5 亿元总建筑面积：3.3 万平方米42、建设目标：全球物联网数据安全中心开工时间：2015 年 12 月06创建举措51物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.2.12 诚高科技云计算与绿色数据中心建设用地：15 亩总投资：1.5 亿元总建筑面积：4.3 万平方米建设目标：全国领先的云计算与绿色数据处理中心竣工时间：2015 年 10 月06创建举措52物联世界 网聚滨江杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划6.3 扶持举措强化领导保障。成立滨江区物联网小镇建设工作领导小组，区领导担任组长（办公室设在物联网建设指挥部），负责总体设计、整体推进、统筹协调。建立领导小组例会制度，完善问题上报、问题协调、问题交办工作机制，43、加快推进项目建设。按年度制定的重点项目任务分解落实清单、定期对重点项目进展进行考核评价。强化资金保障。根据区政府出台的“1+X”产业扶持政策及关于进一步支持大众创新创业建设国家自主创新示范区的实施意见12 条鼓励创新创业的优惠政策，扶持物联网小镇项目建设和智慧信息企业发展；积极争取上级试点项目和信息产业引导基金，确保各项政策发挥最大效益；加强与金融机构、风险投资和股权投资基金合作，探索建立多渠道、多元化的物联网小镇投资模式。强化环境保障。加大政府投资力度，不断完善小镇幼儿园、学校、医院等配套设施，推广智慧产业在各行各业的应用，提高小镇居民居住满意度，为人才提高优越的居住和工作环境。优化城市功能布局和空间环境，加快区块内产业用地交地步伐，加快智慧产业的集聚；优化创新创业环境，使群众和企业成为公建共享物联网小区的主体。06创建举措