1、单击此处编辑母版标题样式空白演示Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.广州市增城区派潭镇人民政府北 京 巅 峰 智 业 旅 游 文 化 创 意股 份有 限 公 司12工作阶段梳理第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段考察阶段实地踏勘资料收集访问座谈初稿阶段对项目地进行深度剖析，提出核心发展方向与各板块核心思路评审稿阶段根据修改意见，修改深化第二阶段成果，并形成文本、说明书进行项目评审终稿成果提交根据第三阶段修改意见，完善成果，提交终稿文本、说明书北回归线上的瑰丽翡翠，南亚热带物种的基因库。龙鳞石、火山颈等，地质公园内坐拥十大自2、然奇迹。白水仙瀑，落差428.5米，中国大陆第一飞瀑。国家AAAA级风景名胜区，镇域森林覆盖率达87%，城市生态绿肺。派潭 镇驻地北宋太平兴国元年(976)建圩，因圩侧河中有深潭，常放竹排，得名排潭，后取谐音称派潭。34规划范围及期限1.规划范围全域旅游总体规划范围为派潭镇镇域范围，共辖36个行政村、1个居委会（派潭居委会）、1个国家林场（大封门林场），总面积289.5平方公里。2.规划期限本次规划的期限为2019-2035年近期：2019-2021年中期：2022-2025年远期：2026-2035年5派潭旅游的使命及本案任务派潭作为增城旅游的龙头，发挥资源优势，扛起增城创建广东省创建全域旅3、游示范区的大旗01.指导派潭镇全域旅游旅游发展通过旅游业整合镇域产业资源，发展绿色经济，带动城镇产业快速、协同、可持续发展02.拉动城镇产业升级转型通过旅游带动乡村经济发展，增加农民收入，改善乡村人居环境，实现派潭乡村振兴03.旅游富民派潭旅游的使命本案使命02.明晰增城创建广东省全域旅游示范区创建期内派潭承担任务实施路径01.助力增城区创建省级全域旅游示范区6整体思路1个龙头2个突破4个重点6个工程问题导向市场导向创建导向1个目标1个品牌粤港澳山水康养度假目的地健康派潭4大战略生态引领龙头再起筑巢引凤景村一体大白水寨景区派潭镇区派潭绿道秘境牛牯嶂风情邓村禅农高埔乐活车洞全交通体系工程全旅游服4、务工程全产业融合工程全季旅游工程全营销工程旅游镇村体系明确派潭镇全域旅游“1426”工作抓手山水派潭康养派潭风情派潭好吃派潭4个名片01 全交通体系02 全旅游服务03 全产业融合04 全季旅游工程05 全营销工程06 旅游镇村体系7第一篇 综合分析篇第二篇 定位规划篇第三篇 重点项目规划第四篇 六全工程第五篇 保障实施篇目/CONTENTS录01 立足背景找机遇02 挖掘资源找潜力03 面向市场找方向04 依据问题找策略01 总体定位02 形象定位03 发展战略04 发展模式05 空间布局01 大白水寨景区02 镇区旅游服务核03 秘境牛牯嶂04 风情邓村05 禅农高埔06 乐活车洞07 派5、潭绿道01 体制机制保障02 人才计划保障03 市场主体培育04 重点项目清单及分期规划8第一篇 综合分析篇01020304挖掘资源找潜力面向市场找方向依据问题找策略立足背景找机遇9立足背景找机遇区位条件上位及相关规划政策分析PART区域环境区位分析丨地理区位增城区位于广东省增城区位于珠三角派潭镇位于珠三角东北部、广东省中部，增城区北部，总面积289.5平方公里，东界增城正果镇，北接龙门，西连从化，南邻增城小楼镇和中新镇。派潭镇位于增城区10区位分析丨交通区位项目地距离广州白云机场约1小时车程，地处莞深高速（S29）、汕湛高速（S14）、广河高速（S2）的交通大三角区域。派街高速（S16）、从6、莞深高速（S29）由南向北穿境而过，汕湛高速（S14）、广河高速（S2）跨境而过，珠三角核心城市（广州市、中山市、深圳市）均位于项目地2h高速旅游圈内，交通便捷。11政策分析丨2018全域旅游年“新时代，新旅游，新获得”“全域旅游，全新追求”2018“美丽中国-全域旅游年”拉开中国旅游新纪元，全域旅游建设驶入快车道派潭作为增城区的全域旅游的龙头支撑，将迎来旅游产业快速升级转型的新契机广州市进入第二批创建国家全域旅游示范区名单增城区进入首批广东省全域旅游示范区名单美丽中国全域旅游年广州全域旅游景区行业发展峰会关于促进全域旅游发展的指导意见广东省全域旅游示范创建重点工作指引（2017-2020）27、015年8月2016年2月2016年7月2016年11月2016年12月2017年4月2018年1月2017年6月2018年3月2018年7月关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作通知谋划“十三五”和全域旅游发展思路习近平总书记对全域旅游发展给予高度肯定公布第二批“国家全域旅游示范区”创建名单全域旅游首次纳入政府工作报告，全域旅游上升为国家战略全域旅游示范区创建导则2017年9月广东省促进全域旅游发展实施方案2018年10月增城区召开创建“广东省全域旅游示范区”动员大会全新旅游资源观推进融合发展创新产品供给加强旅游服务提升满意指数加强基础配套提升公共服务加强环境保护推进共建共享实施系统营销塑造8、品牌形象加强规划工作实施科学发展创新体制机制完善治理体系强化政策支持认真组织实施做好“旅游+”，推动旅游与城镇化、工业化以及商贸业、农业、林业、水利等融合发展以标准化提升服务品质，以品牌化提升满意度，推进服务智能化扎实推进“厕所革命”，构建畅达便捷交通网络推进全域环境整治，大力推进旅游扶贫和旅游富民把营销工作纳入全域旅游发展大局，坚持以需求为导向，实施品牌战略将旅游发展作为重要内容纳入经济社会发展规划和城乡建设等相关规划中，完善旅游规划体系推进旅游管理体制改革，加强旅游综合执法，创新旅游协调参与机制吉尼布加强财政金融、用海用地、人才保障和专业支持，优化全域旅游发展政策环境粤美乡村风情岭南毓秀山9、水食在广东康养胜地12政策分析丨生态文明建设保护环境就是保护生产力生态资源就是绿色经济资源广州市城市环境保护总体规划（2014-2030年），划定2012年党的十八大确立“大力推进生态文明建设”的战略决策，我国生态文明建设全面加速“绿水青山就是金山银山”成为发展关键，派潭作为广州东北部生态屏障绿色旅游大有可为呼吸上新鲜的空气喝上干净的水吃上放心的粮食维护人类生存的基本环境质量耕地森林草地湿地河流湖泊山地自然保护区风景名胜区世界文化自然遗产地质公园森林公园2017年7月，环境保护部办公厅、发展改革委办公厅共同印发生态保护红线划定指南2012年3月，环境保护部组织召开全国生态红线划定技术研讨会2010、12年底，环境保护部召开生态红线划定试点启动会2014年1月，环保部印发了国家生态保护红线生态功能基线划定技术指南（试行）2015年5月，环保部印发了生态保护红线划定技术指南2018年6月，广东省生态保护红线划定方案专家论证密石山林山溪水饮用水源保护地石马龙水库饮用水源保护区白水寨风景名胜区广州增城地质公园主要涉及白水寨大封门牛牯嶂高滩狮头岭生态资源核心课题生态产品13政策分析丨乡村振兴战略乡村振兴战略是推进派潭乡村旅游升级转型、提质增效的重要保障2016年7月，关于开展特色小镇培育工作的通知2018年1月，中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见2018年5月，审议乡村振兴第一个五年规划国家11、乡村振兴战略规划（2018-2022）到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇2017年2月“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点被写进中央一号文件支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范2017年8月，利用集体建设用地建设租赁住房试点方案2017年10月，党的十九大报告中提出实施乡村振兴战略实施乡村振兴战略，必须抓住“钱、地、人”等关键环节，破除一切不合时宜的体制机制障碍，推动城乡12、要素自由流动、平等交换，促进公共资源城乡均衡配置，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系产业兴旺生态宜居乡风文明治理有效生活富裕乡村旅游钱地人创新投融资机制社会积极参与共享经济的基础智力、技术、管理下乡通道新型职业农民14区域环境丨粤港澳大湾区构建世界级旅游目的地15世界第四大湾区，聚集近7千万人口，将产生巨大的旅游休闲消费需求高品质、高差异和个性化旅游产品将成为粤港澳大湾区核心旅游特征粤港澳大湾区世界级旅游区 省旅游局2017年提出建设粤港澳大湾区世界级旅游区；大力推进全域旅游、滨海旅游以及乡村旅游的发展，为区域的旅游业可持续发展增添动力。1小时交通圈更便捷的旅游交通 根据省“十三五”交通规13、划，到2020年将实现广州与珠三角各市1小时通达；交通可达性提高，为提高核心旅游吸引物的辐射半径与游客到访频率提供了可能。人才聚集休闲消费升级 全国经济最活跃的地区，聚集千万高收入、高学历的高端消费人才，对消费品质要求高，对旅游休闲的品质、多元业态提出了更高的要求。区域环境丨广州第二机场建设16增城区北部快速轨道规划及机场选址方案 增城拟规划两条重要交通线路：东部快线和北部快速轨道（2017年8月启动招标）,计划将规划目标纳入广州市相关轨道交通线网规划 北部轨道交通规划包括：第二机场（选址）+地铁（16号线北延线、地铁28号线）+城际（白云机场-第二机场联络线、广河高铁、清从增莞快速轨道），未14、来北部交通大调整。广州第二机场：2018年2月广州市城市总体规划(2017-2035年)草案明确标出第二机场的选址（位于正果镇），计划2020年修建（以实际时间为准）上位及相关规划增城市城市总体发展战略规划(2008-2020年广州市增城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要广州市增城区旅游业发展“十三五”规划增城市派潭镇总体规划（2011-2020 年）增城区派潭镇乡村振兴战略总体规划广州市增城区派潭镇森林小镇建设规划（2016-2020年）增城高滩健康小镇规划建设研究方案派潭：“北部都市农业与生态旅游圈”发展导向：以“突出特色，错位发展”为发展宗旨，发展生态旅游、会议休闲产业与都市农业，15、逐步把北部建设成为世界级、国际化的南国乡村大公园。派潭：“北部生态化”“生态保护空间”“农业生产空间”发展导向：高端休闲旅游、特色农业、健康休闲等幸福导向型产业。广州荔乡仙境现代化生态城镇派潭：“西部美丽乡村度假产业带”“北部山水生态休闲度假区”“万家旅舍工程”发展导向：美丽乡村度假、山水休闲度假、健康养生度假。派潭：“北增城生态圈”派潭：“一核、一镇、两带、三园、多星”派潭：首批“广东省森林小镇”“生态旅游型森林小镇”发展导向：“增北三镇经济产业中心”“增城及珠三角田园山水旅游先导示范区”“增城规模化生态农业开发与加工物流基地”“人居和谐与城乡和谐发展的先行改革试验区”。山水生态旅游区、田园16、生态旅游区、规模生态旅游区发展导向：加快土地流转，引进大型农业产业项目，依托优美的生态条件，发展特色产业、休闲农业、乡村旅游、农村电商等新产业、新业态。发展导向：将白水寨风景名胜区建设为5A景区；建设高滩健康小镇，打造现代化健康服务产业；发展文化型乡村旅游。高滩：珠三角高端健康服务业集聚区“美丽中国+健康中国”华南示范区发展导向：以健康养生为特色，以运动养生、生态旅游、娱乐休闲、特色种植等为配套的特色小镇，打造现代健康服务产业集群。广州之派潭都市型现代农业基地生态旅游示范区广州东北部绿色生态屏障南国乡村大公园重要组成增城之派潭增城北部中心镇生态及人文特色旅游示范区生态农业基地农产品物流业基地派17、潭之派潭生态旅游型森林小镇高端健康服务业聚集区文化型乡村旅游17机遇启示18抓紧3大政策紧扣5大主题围绕1大核心抓住2大契机凸显3个关键词立足3类产品全域旅游生态文明建设乡村振兴粤港澳大湾区世界级旅游目的地建设广州第二机场建设生态旅游粤美乡村风情岭南毓秀山水食在广东康养胜地核心景区田园综合体温泉健康集群高品质高差异个性化19挖掘资源找潜力全域“资源观”审视派潭旅游接待服务空间生态环境空间PART景观廊道交通空间20风土资本地景人文自然景观水景山景古树名木白水寨：白水仙瀑、石马龙水库、白水寨天池、七星湖；大封门：大封门水库、大封门漂流；车洞：灵璧石河；牛牯嶂：大猪兜水库、小猪兜水库；派潭河、坜砥18、河、高埔水库、高滩温泉、山枣坛村温泉牛牯嶂（燕山四期地质年代）：增城第一高峰、顶峰怪石群、七仙女洞、石听吓、野生杜鹃群；白水寨：悬崖；大封门轩辕试剑石；将军石；凤凰山、石篱山“狮龙翔汉”；狮头岭：石洞群、石燕洞新高埔：荔枝王、挂绿二代，龙归古庙前古树群；樟洞坑：各自然村古树；甲心潭村：古龙眼；高滩古树（龙眼、榕树、秋枫）密石：古藤；派潭河边、车洞路边：古木棉；旧高埔古榕树；腊田埔（秋枫、古榕、秋枫书上寄生）人工景观风景建筑白水寨：天南第一梯（9999级台阶、海船木栈道）、沐云亭、大封门风门亭、派潭古桥，车洞古老水车群遗迹民居宗祠腊田圃熊氏宗祠、新高埔村明清古村、邓路吓古村、牛牯嶂七境村、何大塘19、石达开祖祠、邓村石屋宗教建筑龙归古庙、灵山三忠庙、东林寺（高滩）红色遗址小迳村水车文化百年水车群：山涧溪水做动力，原生态香粉工艺岭南文化广府文化，民居的竹筒屋；民俗（樟洞坑村舞春牛、舞鱼灯、舞火狗）；民艺（粤剧粤曲、纺布、绣农带、竹类工艺）客家文化：民居的围仔屋，围龙屋等，客家山歌、客家婚礼哭丧宗亲文化红色文化村落风水文化明清古村文化神话传说熊氏宗祠：“源来东莞，系本江陵”，中原簪缨之士的熊氏后裔，二十几代人勤耕苦种、仕途经济，进士文化河大塘村（石达开祖居地）石达开祖祠威武堂遗迹小迳村：革命老区，宋刚、宋博“军属光荣”和“工属光荣”故居纪念碑。邓村石屋碉楼：200多年历史，抵匪抗日，七层四方形20、风火山青砖碉楼，村落风水格局：风水山、风水林，田：村边田；塘：村前塘；村：祠堂心；林：村后林山水豆腐花美食元、明、清三个朝代建村高滩明清古村、密石明清古村邓村石屋：半月形池塘、胸墙、禾坪晒场，村屋正面开着三扇趟栊门（通光透气)龙归古庙古树群腊田埔盆景“增城九重”的上古神何仙姑：仙姑侧像卧佛山：密石卧佛山牛牯嶂：仙人赶石牛将军石、拦河神鳄、镇山神龟及其相关传说产节庆物产产业凉粉草、密石红柿、荔枝、迟菜心、番薯、粉葛、丝苗米、豆腐、火龙果、乌榄二产：凉粉加工、学生课桌椅制造、矿泉水厂三产：温泉度假酒店集群-金叶子、嘉华、三英、香江健康山谷（含中医健康），万家旅舍民宿（禾客、邓村石屋、慕吉）民俗文化21、旅游节、荔枝文化旅游节、番薯美食文化节、凉粉草文化节、白水寨登山节风土资本生态本底状况梳理21潜力资源优势、重点资源分级分类整合资源分层分级空间分布规律地理标志性资源再挖掘打造地域品牌站位全局横向审视全域旅游“资源观”审视派潭三部曲分层开发横向空间布局规划纵向构建产品支撑山水森林康养高质温泉度假山地运动户外田园休闲农业生态龙头聚集人气接待基地住宿留客产业融合富民惠农生态环境旅游空间服务接待空间交通廊道空间农产资源全域“资源观”审视派潭依托景区景点形成的镇域旅游空间依托镇区、高滩，形成的旅游服务空间景观绿道、旅游廊道、旅游交通干线特色农副产品派潭镇生态资源优势突出，森林覆盖率高达825，夏季平均22、气温低于广州3-5。良好的生态空间为镇域全域旅游的开展提供了环境保障派潭镇地处珠江三角洲地区北端，是增城区北部最大的山区镇，一处AAAA级风景名胜区面积占镇域2/3的范围。增城北部三镇组团（派潭、小楼、正果）被定位为限制开发的都市农业和生态旅游区，构筑广州东北部绿色生态屏障。生态景观多样 飞天瀑布 碧水深潭 原始密林 高山湖泊 湿地温泉 地质奇迹 台地田园派潭镇中心镇区飞瀑奇石碧潭温泉田园乡居全域“资源观”审视派潭丨生态空间22镇域森林覆盖率高达森林覆盖率82.5%，夏季平均气温低于广州3-5。白水寨风景名胜区国家级AAAA景区，景区内分布原始森林、悬崖瀑布、高山湖泊、通天峡谷、水车之王；省级23、地质公园，包括白水寨景区、大封门景区、牛牯嶂景区，坐拥龙鳞石、火山颈等十大自然奇迹，木本植物2000多种，南亚热带物种的基因库。北回归线上的瑰丽翡翠，拥有飞天仙瀑、南国天池、原始密林、湿地温泉等自然天成的生态资源生态旅游型，广州原始自然生态景观最好的地区白水仙瀑落差428.5米，大陆飞瀑之最。坐拥十大自然奇迹未来可申报世界级地质公园广州首个地质公园珠三角森林小镇中国第一飞瀑23全域“资源观”审视派潭丨生态空间24全域“资源观”审视派潭丨生态空间丨多规分析生态红线图镇域内生态保护区域面积约165平方公里，约占全镇总面积的57%，可利用建设用地主要为镇区和村庄用地基本农田分布图森林红线分布图水系分24、布图土地利用规划图风景名胜区总体规划图南北分布不均衡，主要以北部白水寨为龙头吸引，包括白水仙瀑、大封门、牛牯嶂、高滩温泉等生态景观；南部以农业、文化旅游为主，古村落、客家围屋、祠堂等建筑景观，吸引力不足 白水寨国家AAAA级风景名胜区涵盖了风景名胜区规划规范（GB50298-1999）中全部大类，自然资源与人文资源所占比例相当，分别为55%和45%。派潭镇旅游资源现状图三级：石马龙水库 卧佛山 石达开祖祠威武堂遗 河大塘村（石达开祖居地）二级：牛牯嶂山 高滩温泉 白水寨天池 大封门水库 熊氏宗祠 邓村石屋 龙归古庙 车洞村百年水车群“田塘村林”文化 何仙姑等神话传说一级：白水仙瀑旅游资源现状价25、值等级全域“资源观”审视派潭丨旅游空间25派潭镇高滩村，具有丰富的自然露头热泉，由于温泉水中含有一定量的硫化氢等微量元素含量，具有较高的医疗价值。又名灵山，海拔1084.3米，由三座超过1000米的山峰组成。因山形象只大水牛伏于泥水中，故人们惯称它为牛牯嶂。落差达 428.5m，是我国大陆落差最大的瀑布，有9999级登山石阶。相传是八仙之一何仙姑的化身，故称“白水仙瀑”。大封门白水仙瀑牛牯嶂高滩温泉增城最高峰分布罕见龙鳞奇石健康养生山谷众多疗养温泉聚集地国内第一飞瀑全国唯一的海船木栈道广东喀纳斯湖亚洲罕见的石臼群因山高林密、峡深壁陡，千百年来一直人迹罕至、封闭原始而得名。分布冰臼奇石、瀑布深潭26、天梯云雾、温泉卧佛等。原生景观优美，且地域知名度较高，水体资源充沛，温泉、森林、高山湖泊等多重生态资源组合26全域“资源观”审视派潭丨旅游空间派潭镇的客家人口是一个大族群，所以派潭镇以客家特色文化为主，兼有广府文化；派潭镇拥有的大量文物古迹，石达开故居、熊氏宗祠、龙归古庙、抗日烈士墓碑、密石古寺等，文化底蕴深厚，具有较大的发展潜力；非物质文化：客家山歌、舞春牛、舞貔貅；岭南特色的广府、客家文化交相呼应，分布有骑楼老街、古氏宗祠、石屋水车，等多元的文化内涵骑楼老街石屋民居宗室祠堂龙归古寺岭南特色建筑景观27全域“资源观”审视派潭丨旅游空间最辉煌骑楼老街明末清初的派潭老街是国内目前保存较为完整，27、广东特有的骑楼建筑风格。老街全长250米，宽6-8米，街道部分保留了旧青石路、古榕和古木棉。邓村石屋车洞村水车群熊氏宗祠车洞村，清代传统广府村落布局，村落沿溪流而建，现还保留有近10个水车，承包给个人用来制作香粉。百年水车群，距今已有三百年，利用山涧溪水做动力，用水车做香粉是原生态古老手工艺。广州市文保单位，广州地区最深最长的祠堂之一。建于清代，通面阔28米，通深70米，面积1960平方米。六百多年历史，七进深的祠堂布局，在广州是惟一七进的大规模建筑。派潭骑楼老街客家特色碉楼石屋酒店百年水车集群，香料工坊清代七进祠堂清代邓村石屋，村落依山面水，民居为四合院式，是增城区典型的客家围屋古村落。建有28、七层四方形风火山青砖碉楼，高22米，宽11米，主体建筑为风火式山墙硬山顶。岭南文化突出，明清古建形态多样，有保存较好的建筑基底，但无特色品牌，全域旅游品牌发育不足28全域“资源观”审视派潭丨旅游空间何仙姑传说：“白水仙瀑”，相传是八仙之一何仙姑的化身。密石村卧佛：相传牛仔佛，于密石泡温泉，沉睡49天之后飘飘成仙，其后的山岳便有了卧佛的睡姿。客家风水塘：“塘之蓄水、足以荫地脉，养真气”，故池塘有养人蓄财的寓意。乡头村尾的参天古树在派潭的古村落随处可见，村民依山而居，村落民居体现风水意识派潭镇佳松岭貔貅被列为省级非物质文化遗产，客家山歌和舞春牛被列为广州市级非物质文化遗产，舞醒狮、舞凤鸡等，是派潭29、文化的重要组成部分。何仙姑传说非遗文化在地文化中，白水仙瀑有有何仙姑、密石卧佛的神话传说、“田塘村林”的风水格局等村落生长肌理，都是道教文化与易经风水的集中体现，客家民俗唱山歌、舞春牛、舞貔貅等非物质文化丰富多样。田塘村林民俗节事白水寨番薯美食文化节广州亚运会飞碟比赛广州增城（派潭）民俗文化旅游节29全域“资源观”审视派潭丨旅游空间增城绿道穿镇而过，沿途分布旅游休闲驿站、串联镇域内温泉、生态公园等优质景观节点，服务配套正在不断完善 广州市增城区建有国内最美、最长、最安全、穿越景区(点)最多的绿道网，从属于珠三角绿道网，派潭镇处于增城休闲健身绿道的北段。派潭镇绿道全长约 65.8km，南接小楼，30、北止于增城从化交界处。绿道沿途自然风光优美，有派潭河沿线景观、高滩温泉、白水寨乡村生态公园等景区景点，并同时开展绿道驿站建设工作，由南向北6个绿道旅游休闲驿站正在投入使用。鹅兜驿站马村驿站石龙头驿站高坡头驿站白水寨乡村驿站北山村驿站小 楼 镇从 化派潭镇绿道建设现状图北山村驿站白水寨乡村驿站高坡头驿站石龙头驿站正 果 镇鹅兜驿站马村驿站30全域“资源观”审视派潭丨交通廊道空间派潭镇着力发展生态文化旅游业，全力打造生态旅游特色镇、都市农业基地镇。先后荣获”中国十大休闲旅游名镇”“广东省旅游特色镇”“”广州省生态示范镇“。派潭镇是增城市旅游业发展的龙头镇，服务业也在旅游业的带动下发展迅猛，万家旅舍31、文化中心、影剧院等镇域配套功能不断完善。163家万家旅舍等配套设施万家旅舍设置高端、中端和大众消费市场的特色休闲度假住宿产品，包括城乡家庭旅馆、度假村、生态农庄。精品民宿品牌入驻禾客、慕吉等高端民宿品牌 岭南特色旅游村邓村石屋岭南文化旅游村 白水寨综合服务区（在建）森林海乐园 星级标准温泉度假酒店集群已建成4 家五星级标准温泉度假酒店、2 家三星级酒店全镇总接待床位4749 个，总接待餐位30046 个。2016年全镇共接待游客596 万人次，实现旅游收入16.8 亿元。31全域“资源观”审视派潭丨服务接待空间广州邓村石屋田园度假酒店山水开卷古村一绝 国家五星级温泉度假酒店占地25万平方米，32、客房333间36个温泉泡池+2个山泉水泳池+10栋巴厘岛风情庭院式别墅以温泉水疗养为主题，集休闲、度假、健身、住宿、会议、餐饮与一体。广东省健康养生旅游示范区占地50000亩，白金五星级标准，主题酒店450间，风情酒店200多间，温泉别墅+企业会所180多套，包含森林瀑布区、温泉泡池区、中医养生区、精油护理区、水上游乐区等。国家五星标准打造10座风格迥异的主题客房，共540余间，室内外温泉疗养泡池70多个，国际会议厅13间，宴会厅可容纳800人用餐与会议。集康体娱乐、会议会展、团队拓展、休闲度假、温泉养生、于一体的综合型旅游度假胜地。【金叶子温泉度假酒店】【香江健康山谷】【三英温泉酒店】广州唯33、一的古村落精品度假酒店180年历史客家古村落修复改建而成，珠三角保存较为完好的客家围垄屋聚落，村落青砖黛瓦、古韵悠长，22米六层古炮楼傲立院内，田园风光尽收眼底，成为珠三角现存古村一绝。院落式别墅套房、天井院落套房等多种房型，设置有竹林养生泡泉、概念农场、家蔬果园等服务与体验。32全域“资源观”审视派潭丨服务接待空间烧仙草荔枝木烧鸡山水豆腐盐水迟菜心荔枝木棉竹筒蒸肉丸密石红柿派潭镇特色农产种类丰富，在区域知名度较高，多以农户自产自销的为主，但缺乏规模化种植经营以及深加工产业链的延展。第一产业：凉粉草（烧仙草）深加工初具规模，水稻、蔬菜、花卉、水果（香蕉等）、禽畜，代表农产有荔枝、菜心、乌榄等农34、产品，田园、农庄、果园主要集中于镇域南部片区。第二产业：学生桌椅 特色美食+绿色农产品质最优烧仙草、皮脆肉爽焖烧鸡、山水豆腐、盐水迟菜心、竹筒蒸肉丸、密石红柿、派潭粉葛、乌榄、白茶 增城十宝，派潭有三派潭凉粉草、密石红柿、白水寨蕃薯等地理标志产品，这些名优特产代表了当地的农业文化，最具有特色与发展潜力，是区域发展农业产业化生产的重要举措。33全域“资源观”审视派潭丨农产资源融合自然山水生态，突出岭南地域文化与特色农产的资源品牌，构建派潭镇独具特色的由资源导向型旅游向休闲度假生产生活过渡的全域旅游目的地体系。优势品牌资源潜力资源背景资源地质奇观的生态开发，极致体验民俗文化的创意发展，打造文化节庆35、活动森林疗养、森林度假、森林运动等产品开发森林山水与户外运动相结合的旅游开发温泉、医疗、康养等健康产业与生态旅游的复合开发打造在地农产品牌，开发休闲农业、田园度假等农旅产品特色村落的休闲旅游开发特色农产+岭南古村地质奇观+民俗节庆+原始森林01第一梯队02第二梯队03第三梯队白水仙瀑+高滩温泉全域资源开发导向3435面向市场找方向市场现状目标客群竞合分析PART36市场现状丨区域市场派潭镇/增城区旅游人次比例2015年2016年2017年24.7%24.9%24.5%派潭镇/增城区旅游收入比例21.1%18.6%16.6%8.76%10.20%7.80%9.53%9.37%9.28%0.00%36、2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%2015年 2016年 2017年派潭镇增城区7.56%7.20%6.80%19.92%19.36%19.65%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%2015年2016年2017年派潭镇增城区旅游人次增长率曲线对比旅游收入增长率曲线对比注：数据来源于20162018年派潭镇政府工作报告；2015年派潭镇旅游人次增长率、旅游收入增长率因派潭镇数据缺失用白水寨数据替代在旅游人次方面派潭镇占比增城区约1/4,仍占据龙头地位但旅游收入、增长率呈下降趋势，派潭对增城旅游拉动作用减弱，自身动能不足初显注：资料来源37、于白水寨风景名胜区总规（2016-2030）；数据来源于2014年派潭统计数据；数据来源于派潭旅游公司调研37市场现状丨客源现状广州深圳东莞佛山其他43%11%20%18%8%2014年派潭游客来源统计团客散客40%60%团散游客比继广、深、莞、佛后，惠州成为派潭又一主力市场1.客源市场除登山观瀑、温泉度假、乡村旅游、生态徒步外，商务会议呈上升趋势2.出游目的以节假日为主，停留时间为1-2日3.出游时间以自驾游为主，占比约为50%；团散比为4:64.出游方式人均消费约280元，以门票和食宿为主，消费水平偏低7.消费特征三高人群（高学历、高收入、高职位），家庭游为主，会议游呈上升趋势5.客群特征38、团队观光游客集中分布在白水仙瀑区域，散客在白水仙瀑、大封门、牛牯嶂及新兴乡村旅游点等区域分散分布6.游客分布38竞合分析丨周边城市从化增城花都白云黄埔番禺南沙惠州温泉养生之都天河越秀荔湾海珠文化水乡旅游乐园擦亮“八”大品牌休闲旅游绿港广州“绿肺”广州古城游乡村休闲旅游创新海丝和黄埔军校邮轮游艇滨海旅游清远清远主题公园区“足球之乡”体育运动健康服务产业（养老/保健）会展旅游/湿地旅游西关风情游国际商务旅游资料来源于地方“十三五”规划、“十三五”旅游业规划、广州市人民政府关于进一步加快旅游业发展的意见及网络资料派潭周边重点城市资源来看，单一资源相似度较高，品级竞争优势不显，胜在资源组合度高，如何高39、效组织利用资源成为派潭发展的关键从化定位美丽小镇，凸显温泉、古驿道、民宿集群优势清远清远长隆，足球之乡体育运动旅游，养老、保健为核心的健康服务产业惠州山地度假、滨海度假、温泉度假、城市休闲、康体养生、生态旅游、乡村旅游、红色旅游品牌，深入挖掘民间传统美食，全市建设10个特色餐饮街区和30个特色餐饮镇村白云山水城田文”资源，以乡村旅游、商贸旅游、历史文化旅游为主导发展方向花都大力发展周末购物游，联动跨境电商、奥特莱斯等商业综合体，整合生态观光、工业旅游（珠宝小镇、皮革皮具等)、乡村旅游（红山村、农家旅社等)、文化创意旅游（全国工艺品博览中心、洪秀全故居等)、宗教文化旅游（圆玄道观、华严寺等)、体40、育文化（美国铁人、体育总部等)、徒步登山穿越旅游项目39竞合资源属性项目名称与面积开发项目观光吸引游乐吸引综合排名森林生态白水寨风景名胜区（AAAA级）170 km飞瀑观光亲沐平台天南第一阶溪谷漂流1南昆山国家森林公园（AAAA级）129km飞瀑观光勇士漂流远眺凉亭2流溪河国家森林公园88.13 km森林彩弹野战；孔雀园、观鹿园；茶、梅、竹园；水上游游船、游艇项目3湖心岛旅游风景区（AAA级）50 km乡村公园、水上游船、竹海、自由骑道4白水寨风景名胜区南昆山国家森林公园湖心岛旅游风景区派潭镇温泉镇南昆山镇小楼镇正果镇流溪河国家森林公园从化区文化类景区及古村落花果田园类矿产温泉森林生态图例村镇41、 增城北部生态屏障，派潭镇联合周边生态地域生态品牌重塑，生成联合效应，共建优势生态环境基底。白水寨龙头项目的产品更新升级，丰富游乐项目。竞合分析丨森林生态类40从化温泉派潭镇温泉镇南昆山镇小楼镇正果镇高滩温泉龙门温泉从化区文化类景区及古村落花果田园类矿产温泉森林生态图例村镇竞合资源属性项目名称已开发项目温泉资源住宿体验综合排名温泉矿产高滩温泉香江健康养生谷森林海乐园（在建）金叶子温泉度假酒店三英温泉度假酒店嘉华温泉度假酒店1从化温泉碧水湾温泉度假村仙沐园温泉乐园2龙门温泉龙门天然温泉度假村世界最大的客家围酒店亚洲罕见天然山顶温泉冰泉世界水上滚筒农民画博物馆（在建）3 温泉住宿产品，星级酒店集群42、品级高、体验性强，在度假服务配套中，在建中的森林海乐园项目，可构筑温泉水上游乐体验吸引核心。竞合分析丨温泉度假类41竞合资源属性项目名称（级别）综合排名森林生态白水寨风景名胜区（AAAA级）1南昆山国家森林公园（AAAA级）2流溪河国家森林公园3湖心岛旅游风景区（AAA级）4矿产温泉从化温泉1高滩温泉2河源温泉3龙门温泉4文化类景区及古村落邓村石屋1熊氏宗祠2东西境古村落3凤凰古围4增城何仙姑景区5畲族风情村6花果田园类宝趣玫瑰世界（AAAA级）1大金峰生态景区2小楼人家景区3资源属性区域发展 竞合优势：森林生态占旅游功能主导优势，高滩温泉资源知名度弱于周边的从化温泉，但配套度假住宿服务，占绝43、对优势。生态联合：联合北端南昆山生态旅游区、溪流河国家森林公园，进行生态环保与旅游共享共建，构筑广州东北部生态绿色屏障。景村发展机理：派潭镇景村一体建设亟待全域旅游体系化拔高。区域龙头：增城北部生态山镇中，派潭、小楼、正果三镇，派潭镇旅游白水寨作为龙头吸引，在过夜市场培育中占优势地位；农产联动：派潭特色农产可以发挥区域交通优势，加强合作北部三镇，合力打造具有全国影响力的岭南绿色农产展销平台。白水寨风景名胜区南昆山国家森林公园宝趣玫瑰世界从化温泉湖心岛旅游风景区派潭镇大金峰生态景区增城何仙姑景区东西境古村落凤凰古围温泉镇南昆山镇小楼镇正果镇高滩温泉龙门温泉流溪河国家森林公园从化区邓村石屋小楼人家44、景区文化类景区及古村落花果田园类矿产温泉森林生态图例村镇畲族风情村熊氏宗祠竞合分析丨小结42目标客群江门中山珠海澳门香港深圳广州东莞惠州佛山一级客源市场二级客源市场三级客源市场自然观光吸引力距离东莞广州惠州深圳佛山粤港澳其他家庭度假户外运动商务会议健康养老自然观光家庭度假户外运动商务会议健康养老专项客群客群特征客群需求年龄段分布广自助跟团游并重中等消费水平8090成为主力自驾游高消费男性多于女性20-40岁高收入高消费自发团体黏性消费中小企业专业会议企业团建淡旺季不显高收入高学历40岁以上人群家庭消费健康与投资独特的自然风景便捷的交通条件多元化设施选择寓教于乐主题化产品深度体验高品质人性化安全45、与防护专业性装备刺激、挑战性周末近郊亲近自然专业场地专业配套定制服务多元活动专业医疗定制服务专业照料多元活动优质环境PART43依据问题找策略SWOT分析核心问题及策略44SWOT分析OT 资源优势：生态资源优势突出；中国第一飞瀑；广州首个地质公园；优质硫磺温泉水；明清特色建筑保存完好，资源组合度高。名优土特产：荔枝、凉粉草、红柿、等林果 接待服务：高滩温泉星级酒店接待水平领先绿道基础好知名度高 地理区位：广州市区1小时交通圈 资源独特性不足：文化资源独特性不足、岭南文化无品牌特色，与周边同质化严重，旅游资源南北分布不均 绿道服务接待较为落后 生态屏障，开发受限：多处水源保护地，水上项目开发受46、限 产品初级：旅游资源点状开发，产品初级 农产品无规模化生产WS 市场基础良好，需求旺盛：珠三角城市群市场基础好，商务休闲、团队建设、度假市场需求旺盛 粤港澳大湾区：大湾区建设，派潭迎来新的发展机遇 广州第二机场建设 增城建设全域旅游示范区 周边竞合：自然型景区与周边同质化严重 温泉市场：温泉度假类产品的特色化需求明显 开发环境：广州用地控制严格，风景名胜区建设限制 创新项目痛点：户外运动项目不易形成差异化打造自我检视外部环境45依据问题找策略生态开发受限镇域范围内生态保护区域（生态红线+基本农田）约占全镇总面积的57%，白水寨、牛牯嶂、凤凰山等重点旅游资源均在红线范围内龙头不强，知名度高吸引47、力差白水寨作为派潭的旅游龙头，省内知名度较高，但旅游开发以观光为主，4999以上观赏性不强，游客吸引力较差，游客停留时间短产品结构单一，同质化严重，品牌不响派潭镇核心旅游产品以观光、温泉以及乡村休闲为主，温泉、乡村旅游产品趋同，产品差异化不显镇景、景村分离，旅游带动作用不显镇区与景区、村庄与景区分离，镇区对旅游的服务作用不显，旅游对镇区、乡村经济带动作用不强旅游基础设施配套不足旅游集散中心、旅游交通标识、公共休闲设施、旅游信息服务等相关配套设施不完善，全镇尚未建立起与自驾相适应的旅游公共服务体系5大核心问题4大解决策略生态引领，创新发展提质升级，龙头崛起筑巢引凤，品牌引爆景村一体，主客共享4648、第二篇 战略定位篇01020304总体定位形象定位生活体系发展策略05品牌实现路径06空间布局47发展策略丨生态引领，创新发展以生态资源特质确定开发主题，以其承载力确定走旅游品质化之路白水寨牛牯嶂邓村高埔水库凤凰山镇区高滩派潭河派潭河山溪山溪山溪 四大生态资源保护 瀑布水系白水寨、水库、派潭河、山溪 温泉资源高滩健康小镇 原始山林牛牯嶂、凤凰山 乡村农田邓村、高埔 一个边界控制镇区-控制镇区建设用地边界增长，对镇区功能进行有机更新 六大主题发展1.白水寨-山水观光、健康产业2.牛牯嶂-户外运动3.派潭镇-旅游综合服务4.邓村-岭南田园5.高埔-禅农旅居6.凤凰山-水车游乐核心资源明确主题功能区49、与核心资源呼应核心功能区48发展策略丨提质升级，龙头崛起五大举措实现白水寨由生态观光目的地向生态度假目的地转变珠三角山水生态度假目的地总体目标：提升路径：白水寨大封门高滩健康小镇联动发展扩空间挖亮点丰业态强产业拓服务建立交通大环线，实现白水寨景区内游览路线的全贯通科技+山水+休闲+文化创意，打造多元特色瀑布体验，强化核心竞争力丰富二次消费项目，增加自然文化体验类消费业态，提高客单价单 一 温 泉 产 业 向“健康+康养+度假+购物+医疗”产业集群发展“内升外拓”实现“玩在山上，住在山下”核心配套功能外拓，山上山下功能互补49发展策略丨筑巢引凤，品牌引爆 国际优质探索品牌IP 体验真实的户外环境50、 国际安全标准的户外设施 魔法森林 低成本光影制作 跳出了生态旅游局限 野奢度假假品牌 青山古韵，茶道品茗 主打拥抱自然的生活方式 中国文化产业领跑者 中国新型城镇化引领者 中国全域旅游示范者安徽景秀 专业设施游乐 多方品牌联盟 品质售后服务从政策、用地等多方利好，引进自带流量的知名品牌，提升旅游品质与口碑度50发展策略丨景村一体，主客共享“景在城中，城在景中，景城一体化”突出城镇、乡村旅游服务功能门户集散主客共享文化聚集功能修补服务驿站打造城市品牌入口门户游客集散中心打造共建共享环境共享设施共享服务共享生态文化广府文化客家文化旅游+泛旅游产业整合修补旅游基础设施 旅游驿站服务 构建全镇景区化51、管理标准在全域旅游模式下，景区内外一体化、城镇乡村一体化、居民游客一体化实现派潭镇以旅游带动城镇、乡村有机更新的新型城镇化发展之路大景区核心景区镇区旅游服务集散旅游村旅游村核心村庄主功能区51总体定位依托派潭镇全国落差最大的高山瀑布、丰富的温泉湖泊、崇峻的森林山地、富饶的乡村物产、多彩的人文资源，整合健康、农业、旅游度假、会议会展四大产业，对接粤港澳大湾区市场需求，打造集生态观光、健康疗养、温泉度假、商务会议、户外运动等功能于一体的粤港澳山水康养度假目的地国家生态旅游示范区粤港澳著名疗养地粤港澳运动度假胜地粤港澳会议拓展胜地52形象定位健康派潭运动养情06 动养53生活体系围绕“健康派潭”构建52、，派潭“六养”体系，打造“健康派式生活”健康派式生活体系医养田养森养文养泉养动养温泉养颜01 泉养文化养心05 文养田园养性03 田养中医养生02 医养森林养肺04 森养康养派潭02山水派潭01好吃派潭04风情派潭0354品牌实现路径生态康养文化有机健康派潭树立1个品牌打造4张名片关键词实现路径做亮白水仙瀑景区做活牛牯嶂景区做强高滩健康小镇做足邓村乡村集群派潭山水豆腐邓路吓凉粉樟洞坑荔枝白水寨番薯密石红柿大白水寨景区白水仙瀑景区+高滩健康小镇+大封门景区55空间布局大白水寨景区镇区旅游服务核秘境牛牯嶂风情邓村禅农高埔乐活车洞1个龙头1个核心4个重点秘境牛牯嶂风情邓村禅农高埔乐活车洞镇区旅游服务53、核1张绿网派潭绿道56第三篇重点项目规划02镇区旅游服务核03秘境牛牯嶂04风情邓村05禅农高埔01大白水寨景区06乐活车洞07派潭绿道57大白水寨景区山水康养度假区主体功能：山水观光、温泉度假、健康疗养、商务会议、水上运动58白水寨景区瀑布水白水寨及周边景区水资源优势突出，高山瀑布+高山湖泊+温泉+森林，资源组合价值较高全国大陆落差最大（428.5米）的高山瀑布日产5000吨以上的优质硫磺温泉水派潭河、七仙墩、大封门等水库河流资源南昆山系大封门国家森林公园大封门水库水高滩健康小镇温泉水三大差异化资源相加，构建区域内最优自然资源组合大白水寨片区丨白水寨及周边资源概况59大白水寨片区丨现状及问题54、分析通过扩空间、合资源、提品质等策略创建国家5A及景区，实现大白水寨景区的升级发展 增城区对景区发展提出新要求增城区二届人大一次会议政府工作报告明确指出：派潭镇要积极创建白水仙瀑国家5A级景区，连片开发白水寨、大封门、牛牯嶂景区，构建全域旅游发展新格局。打造高滩健康小镇的需要增城高滩健康特色小镇，作为未来珠三角地区高端现代健康服务业的集聚区之一，是增城生态旅游产业发展的核心区域。健康小镇的发展，需要对原有的白水仙瀑景区及周边景区进行资源整合和升级改造。周边地区的发展对本片区带来日益增加的综合竞争压力随着从化、花都、龙门、清远（例如花都万达文化旅游城、清远长隆等）等地近年来旅游景区的大规模升级建55、设，周边多个景区的综合竞争实力大大增强。派潭处在一个旅游竞争非常激烈的环境之中，必须加速景区的升级发展。白水寨用地空间受限，无法适应当前旅游发展需求主要表现在：建设用地空间紧缺；交通停车需求、服务设施需求日趋增大。白水寨及周边诸多优质景观资源未得到开发利用，可整合空间较大主要表现在：仙姑天池、七星墩天池、龙马溪以及大封门景区可作为徒步、户外和极限运动的山体空间，均处于未开发的天然状态。白水寨功能空间单一，拓展功能需要重新界定范围主要表现在：仅包含登山观景项目，可停留可消费场所不足，二次消费欠缺。白水寨片区主题不明确，各景区各自为战，不能产生规模效应主要表现在：瀑布观光、水上漂流、仙道文化、温泉56、康养、森林观光多个主题群龙无首导致没有明确的主题定位。背景机遇问题剖析加速白水寨景区和周边景区的资源整合和升级改造白水寨需整合空间、拓展功能、提质增效大白水寨片区丨发展定位60将以打造 中国第一仙瀑 为目标，发展以观仙瀑、玩仙湖、泡仙汤为主的与水紧密结合的功能，以山水运动、森林休闲、野奢度假为辅的服务功能，凸显白水寨片区水资源优势。全面升级改造白水仙瀑景区，进一步激发大封门森林公园等周边旅游景区的发展潜力，同时配套高滩健康小镇高端养生度假产业，整体形成白水寨片区旅游极核功能，使该片区成为派潭全域旅游龙头，带动全区全域旅游发展。国际康养旅游度假目的地珠三角山水生态旅游度假地粤北生态旅游新极核目标57、定位引客61大白水寨片区丨发展思路白水寨景区高滩健康小镇大封门森林公园 游客到访量增加 游客过夜率提高 游客停留时间延长 游客量进一步增长 游客停留天数持续增长 景点品质提升 游客量增加 游客体验内容丰富增客留客1个核心景区+1个温泉度假小镇+1个旅游辐射区，资源整合，功能互补，三者构成有机整体做强核心吸引，借助白水寨已有知名度，吸引游客依托温泉优势资源，通过旅游+健康，构建高端大健康产业，提供优质服务配套，留住游客大封门森林公园逐步开发，拓展项目辐射范围，丰富旅游体验内容，增长游客量62大白水寨片区丨发展举措举措一：扩空间举措二：挖亮点举措三：丰业态举措四：强产业 由于白水寨景区发展空间受限58、，未来景区提升需开拓发展空间，联动山下高滩健康小镇，纳入高端温泉度假酒店集群，配套大健康产业，形成景区+功能发展模式；同时联合东部大封门森林公园，联动打造派潭乃至增城北部山水生态旅游目的地。依托“大陆最大高差瀑布”的优势，通过科技+山水+休闲+文化创意的方式，植入光影瀑布、瀑布深度体验等旅游产品，创造丰富的特色瀑布体验，突出瀑布的稀缺性，打造围绕白水仙瀑形成的核心吸引力。景区目前旅游消费单一，主要以门票收入为主。未来联动白水寨和大封门两大景区，策划高山度假、湖泊休闲、水上漂流、森林度假等多样化旅游产品，增加游客的参与度和体验度，延长游客游览时间。整合山下高滩健康小镇酒店集群，整体提升服务品质，59、并对现有温泉度假酒店进行产品提升，由原来较为单一的以“温泉度假”为主的产品向“健康+度假+水疗”等产业集群发展，促使各酒店形成差异化发展，并进一步提升服务品质和服务设施。举措五：拓服务 因白水仙瀑景区空间受限，旅游配套服务需向外拓展。未来白水寨大景区主要旅游服务配套和消费集群将主要集中于山下高滩片区，配套旅游餐饮、住宿、购物、休闲等多业态内容，形成山上山下功能互补。63大白水寨片区丨发展举措白水寨景区+大封门森林公园+高滩健康小镇，构建大白水寨景区游览空间大封门森林公园高滩健康小镇三区整合，空间联动独特的资源品级完善的景区开发成熟的旅游品牌优越的生态环境得天独厚的山水组合丰富的漂流产品高端度假60、酒店集群具有一定健康产业整合白水寨景区、大封门森林公园和高滩健康小镇，实现三者在资源、功能、游客吸引以及服务配套等方面的互补与支持扩空间大封门64大白水寨片区丨发展举措白水寨高滩小镇西部观瀑瀑布创意体验下的山水大观南部泡泉温泉度假为核心的健康产业集群东部漂流特色漂流引领下的自然营地北部片区以“水的多种玩法”为内容，以“景区+功能区”为发展模式，构建“东瀑、西漂、南泉”三足鼎立格局下的白水寨大景区游览空间品质度假自然探索极致观光三区整合，空间联动扩空间65大白水寨片区丨发展举措围绕白水寨，打造核心吸引力2018/11/29【发展思路】依托“中国第一瀑”的资源和品牌优势，以瀑布观光和瀑布体验为核心61、吸引，通过植入科技光影、夜游体验、湖泊度假等特色体验产品，丰富白水寨旅游产品内容，同时配套和提升交通、公共设施等内容，实现水寨景区从山脚到山腰多层次、多元化、多功能旅游创意开发，促进景区整体品质升级，打造华南地区第一山水游览体验区。山顶 做精度假野奢度假山腰 核心吸引极致观光山脚 丰富体验特色产品3699-9999级99-3699级0-999级帐篷营地森林木屋森林餐厅仙湖秘境魔幻瀑布光影秀瀑布餐厅冥想瀑布玻璃观景台地质科幻馆童话乐园石马龙湿地公园游客服务中心挖亮点【发展定位】国家5A级旅游景区华南地区第一山水游览体验区【片区主题】【产品内容】66大白水寨片区丨发展举措围绕白水寨，打造核心吸引力62、挖亮点以创建国家5A级景区为目标，从品质升级、创意产品两方面全面改善升级白水寨景区品质升级丰富游览形式，提升交通可达；增加特色观景平台设施，形成多样观景空间；增加重点节点服务设施，配套餐饮及休憩配套设施；完善旅游标识、旅游公厕、救援体系等服务配套。创意产品以瀑布为核心，创意特色瀑布体验；增加夜游项目，提高景区过夜率；开发湖泊度假，打造山水野奢度假体验。67大白水寨片区丨发展举措强化山脚体验内容改变现有地质博物馆静态展示提高亲子项目趣味性提升石马龙湿地保护公园以“地质历史”线索，通过科技还原地质运动场景、地质7D影视体验、地质主题研讨研学活动组织等途径，改变现有地质博物馆静态展示为主的现状。科技63、还原地质运动场景，打造地质科幻博物馆68大白水寨片区丨发展举措强化山脚体验内容丰富和提升童话森林乐园，增强亲子项目游乐性提升石马龙湿地公园的游憩性，设置亲水平台和滨湖休闲步道69大白水寨片区丨发展举措打造山腰极致吸引以瀑布、崖壁为幕，通过“瀑布+传说+科技”手段打造仙幻瀑布传奇光影秀70大白水寨片区丨发展举措打造山腰极致吸引瀑布餐厅瀑布观景平台瀑布冥想以瀑布为核心，创意特色瀑布体验71大白水寨片区丨发展举措做精山顶野奢度假依托山顶私密森林环境和高山湖泊，打造野奢度假地。帐篷营地湖畔营地森林餐厅湖岸餐厅72大白水寨片区丨重点提升内容打造高滩健康小镇，构建健康产业集群【发展思路】整合高滩片区金叶子64、香江、嘉华等高端度假酒店及温泉、田园、中医药、运动资源，打造特色主题康养；吸纳互联网+的智慧社会服务资源，打造集主题康养、共享医疗、智慧社区管理于一体的康养产业发展中心。发展高端商务接待、国际会议承办，引领示范周边康养产业发展，带动康养产业资源集聚，促进增城康养产业集群的形成。国际康养小镇中国高端医疗产业输出平台粤港澳高端医疗产业集聚中心【发展定位】强产业73以休闲旅游为资源核心吸引，康养度假为产业发展方向，生活配套为小镇整体保障，发展全区休闲旅游康养度假生活配套高端健康体检中心未病体检中心、空乘体检中心、亚健康体检中心、大数据管理中心、检测研究中心高端健康管理项目生命健康会议中心、高端健康65、服务中心、生命健康专家工作室、健康疗养观测基地大健康孵化基地健康产业实验室、医疗服务孵化器传统中医理疗中心中医疗养中心、中医大师工作室、长期中医理疗服务基地、康养服务配套特色商业街温泉游乐体验项目主题酒店群度假酒店、温泉养生酒店、主题酒店、民宿酒店、度假别墅休闲度假村休闲度假综合服务中心、度假别墅、综合服务配套、休闲娱乐中心大白水寨片区丨重点提升内容强产业打造高滩健康小镇，构建健康产业集群74大白水寨片区丨重点提升内容打造高滩健康小镇，构建健康产业集群打造高端温泉度假社区温泉+度假、温泉+疗养、温泉+游乐 健康+温泉度假【规划思路】以星级酒店住宿体验、主题汤泉娱乐，配套特色温泉疗养体系，进行高66、滩温泉度假品牌重塑。温泉酒店温泉疗养温泉游乐温泉体验温泉度假健康强产业75大白水寨片区丨重点提升内容打造高滩健康小镇，构建健康产业集群 健康+高端医疗智慧健康健康可穿戴装备健康大数据和云平台医疗机器人生物芯片3D打印生物医药精准医疗中医保健中医药房中医传统药理推拿温泉药膳中医调理针灸高端诊疗国际诊疗机构高端专科诊疗机构特色诊所健康管理医养结合开发商高端健康检测慢病管理高端国际美容高端养生保健健康旅游重点集聚国际顶尖医疗资源，发展智慧健康、健康管理等健康新业态，打造以医疗旅游为主的大健康产业中心。高端医疗检测、职业检测高端医疗检测、职业检测等专科医疗服务；等专科医疗服务；以基因测序解读与干预、分67、子细胞免疫等新型生物治疗以基因测序解读与干预、分子细胞免疫等新型生物治疗方式为主精准治疗。方式为主精准治疗。为亚健康人群、中老年人群、病愈康复人群等提供为亚健康人群、中老年人群、病愈康复人群等提供健康健康信息管理与采集、健康指导与干预、健康调理与恢复、信息管理与采集、健康指导与干预、健康调理与恢复、健康体检与评估健康体检与评估等以提高生命健康质量。等以提高生命健康质量。中医药方、针灸、推拿、药膳、康复、调理、饮食、中医药方、针灸、推拿、药膳、康复、调理、饮食、中医药等手段进行研究和运用；中医药等手段进行研究和运用；开展具有文化特色的开展具有文化特色的传统中医药养生产品、保健服务传统中医药养生产68、品、保健服务；利用云计算、物联网等现代信息技术手段，通过大数据分利用云计算、物联网等现代信息技术手段，通过大数据分析等方式，提供析等方式，提供数字医院、网络医院、电子信息档案；数字医院、网络医院、电子信息档案；家庭智能医生，在线疾病咨询、电子处方、远程会诊，远家庭智能医生，在线疾病咨询、电子处方、远程会诊，远程医疗与康复等云监控服务。程医疗与康复等云监控服务。健康体检中医诊疗康复中心医美中心数据中心家庭医生高端医疗健康强产业大白水寨片区丨重点提升内容打造高滩健康小镇，构建健康产业集群配套完善的运动、养生、养老设施，构建社群圈层，打造活力养生、养老氛围 健康+养生养老【规划思路】打造个性化订制健69、康方案的养生养老健康管理中心，促进地区的健康养老产业，建设老年健康生活社区，门球社、唱诗班、瑜伽社等，设置老年大学、颐养中心，不定期举办主题活动等，构建社区生活体系。辟谷养生活动中心体育中心养老社区老年大学养生养老健康强产业76“一心两会”国际温泉会议中心国际医学大会世界健康产业大会2018/11/2977大白水寨片区丨重点提升内容 健康+商务会议依托高端会议对度假旅游的拉动效应，积极参与国际大型会议承接承办四：打造高滩健康小镇，构建健康产业集群商务接待养生文化博览国际交流健康论坛会议中心商务会议健康【规划思路】借助高端会议对度假旅游的放大效应，依托现有的星级酒店集群，嘉华、金叶子、三英、香江70、健康养生谷等充足高质的酒店客房与会议会场配套，积极承办国际温泉大会会议或健康产业发展大会，放大核心资源与大健康产业优势，高速促进在地度假旅游业的蓬勃发展。78大白水寨片区丨发展举措丰富大封门景区游览体验，打造自然科普基地峡谷漂流基地自然户外学校极限探索基地生态监测中心【发展思路】水库、漂流、湖泊、瀑布、森林、生态是大封门森林公园的主要资源，在生态保护的原则下，进一步放大和规范漂流项目，放大大封门漂流品牌；同时丰富的资源组合，打造自然科普基地和户外探索基地。丰业态79大白水寨片区丨发展举措丰富大封门景区游览体验，打造自然科普基地创意升级2.0版漂流项目，打造成为网红漂流体验地，提升大封门漂流知名71、度（一）网红漂流丰业态野外生存植物研修自然科学环保认知地理冒险徒步探险发现森林80大白水寨片区丨发展举措丰富大封门景区游览体验，打造自然科普基地（二）自然亲子营丰业态81大白水寨片区丨发展举措丰富大封门景区游览体验，打造自然科普基地（三）极限探索基地丰业态82大白水寨片区丨发展举措丰富大封门景区游览体验，打造自然科普基地（四）生态监测中心大封门水库为水源保护地，以水库生态、水质监测和保护为主，结合观光、休闲、科普、摄影等功能，改造和建设大封门水库监测站、瞭望塔、水源科普展示馆等旅游产品，打造派潭第一生态监测站。丰业态83大白水寨片区丨发展举措打造山下服务配套，构建旅游消费集群森林海乐园温泉度假72、+水上游乐+亲子游乐文化旅游街区商业+购物+住宿+文化【发展思路】因白水仙瀑景区空间受限，旅游配套服务需向外拓展。未来区域内主要旅游服务配套和消费集群将主要集中于山下，形成山上山下功能互补，针对不同客群需求，重点打造森林海主题乐园和文化旅游村两大项目，作为区域内主要旅游配套服务中心。拓服务84白水寨片区丨发展举措打造山下服务配套，构建旅游消费集群【策划思路】小镇充分依托现有生态资源，通过与周边项目差异化发展的思路，适时联动白水仙瀑景区，打造集亲子游乐、旅游度假、体育休闲、观光农业、演艺娱乐等产业于一体的融多种欢乐风情元素的特色小镇，创建广州东精品5A级休闲旅游目的地，成为珠三角一小时回归自然的73、首选旅居地，未来将联合周边森林公园景区，打造全国知名旅游目的地。（一）森林海欢乐小镇欢乐产业文化展示体育休闲演艺娱乐欢乐体验生态旅游创意农业拓服务85森林海欢乐小镇86【策划思路】发挥区位交通优势，引入华侨城等IP文旅资源，强化与周边功能区联动，嵌入 商业、旅游、文化、娱乐等旅游消费要素，规划建设高滩高品质文化旅游综合街区，重点发展 体验式购物、文化休闲、商业娱乐、主题娱乐、特色商街 等休闲娱乐业态。（二）文化旅游街区大白水寨片区丨发展举措打造山下服务配套，构建旅游消费集群拓服务87派潭镇镇区旅游服务核主体功能：民俗体验、旅游集散、休闲旅居88熊氏宗祠 广州市文物保护单位，位于腊田埔自然村，是74、奉祀腊田埔村熊氏祖先灵位的祠堂。始建于清代，五间七进。该村能人辈出，历史上出了很多秀才。由于受到2008年和2014年两次较大型洪水灾害冲毁，目前祠堂破损较为严重，仅保留和修复了第一进正祠，其余建筑空间处于半废弃状态。齐备的全龄配套住区，适合全家人的颐养身心的度假居所。万科桃源里（建设中）绿道城镇现状至正果至增城至从化至白水寨派潭老街 明末清初的派潭老街是国内目前保存较为完整，广东特有的骑楼建筑风格。老街全长250米，宽6-8米，街道部分保留了旧青石路、古榕和古木棉。镇政府拟建中巴站拟建体育公园 存在问题 资源少，保存不完整，未能充分发挥其价值 熊氏宗祠、派潭老街等存在水灾隐患 旅游配套功能不75、健全，不能满足游客集散要求 城镇风貌无特色 镇区优势 位于镇域中心，交通要道 生活设施健全89依托镇区熊氏宗祠、骑楼老街特色文化资源与良好的交通区位优势，打造派潭镇的文化旅游地标与入口门户，以“共建共享”为理念，配套健全旅游服务设施与城市生活设施，建设城市居民与游客共享的生活城镇，构建粤港澳大湾区的“第二居所”。通过特色文化项目与完善的旅游服务设施建设，实现派潭镇“游在景中，乐在城中”的全域旅游空间布局。规划思路门户集散主客共享文化聚集功能修补服务驿站5大功能3个吸引1个服务中心水韵老街文化休闲区腊田埔状元村派潭体育公园派潭镇旅游综合服务中心水韵老街文化休闲区腊田埔状元村派潭体育公园综合服务中76、心90派潭镇片区丨发展举措举措一：确定空间载体举措二：做亮核心吸引举措三：配置旅游要素举措四：完善服务设施 建设规模适度，能够满足游客需求，具有功能完善、业态丰富的旅游主题功能区、休闲游憩区、特色文化街区等；空间延伸至东部派潭河流域，南部熊氏宗祠以及腊田埔村，同时联动周边高端康养旅居住区，共同建设城市居民与游客共享的景城一体化生活城镇，形成派潭文化旅游地标与全域旅游服务中心与城镇生活中心。依托镇区东侧明清老街，保留骑楼风貌，修复老街建筑，融入广府客家文化，设置剧院、主题餐厅、酒吧、微影院等业态，同时结合东侧派潭河，开发亲水夜游项目，建设滨水休闲区。打造镇区休闲集聚区以及夜间核心吸引力，增加游客77、的参与度和体验度，延长游客游览时间。有机整合镇区的旅游资源，打造具有吃、住、游、娱等要素集聚区、自然环境优美的休闲文活动区以及文化体验区。与其他交通方式无缝衔接，具有旅游集散、旅游咨询、综合服务等功能，各项功能运营良好的接待设施配套。91【规划思路】依托镇区东侧明清老街，保留骑楼风貌，修护老街建筑，融入广府文化与客家文化，植入剧院、主题餐厅、酒吧、微影院等业态，同时结合老街北侧河流，开发亲水和夜游项目，建设滨水休闲区。展示派潭传统文化提升夜晚休闲功能，打造镇区休闲集聚区。客家文化的情景式水岸休闲商业街区一系列灯光点亮塑造夜间吸引力文化技艺传承与活态演艺派潭镇片区丨发展举措打造水韵老街文化休闲区78、，构建夜间吸引力与消费集群熊市宗祠文化博物馆状元美食街状元民宿村状元文创街92极简风乡村民宿特色民俗体验【规划思路】以客家文化为核心，复原熊氏宗祠“五间七进”的独特庭院，通过对客家人与事与技艺的静态展示与活态表演的形式，讲述腊田村繁荣时的科举考试故事与乡村名人风尚，打造“状元文化”，形成集状元祈福、状元主题民宿、状元主题餐饮、状元游乐等功能于一体的状元文化主题村落。【子项目】熊氏宗祠文化博物馆、状元美食街、状元文创街、状元民宿村派潭镇片区丨发展举措植入民俗文化，构建文创品牌，打造田埔状元村93【规划思路】在现有体育公园选址基础上，结合场地内的农业用地特色，除设置传统体育运动项目外，结合在地农业79、活动，打造一处集体育运动休闲+创意农事活动于一体，农业景观为特色的体育公园。运动场林荫运动园自然乐园农耕体验园派潭镇片区丨发展举措整合生态资源，配置健康休闲要素，打造派潭体育公园94【规划思路】借派潭旅游中巴站建设契机，打造集旅游交通集散、旅游信息服务、智慧旅游数据中心、旅游骑行驿站等多功能于一体的派潭镇旅游综合服务中心，打造派潭旅游第一站。游客服务中心旅游巴士中心旅游大数据中心派潭镇片区丨发展举措完善服务接待设施，打造派潭镇旅游综合服务中心秘境牛牯嶂户外运动休闲区目标定位：珠三角户外徒步胜地主体功能：户外运动、山水观光9596秘境牛牯嶂丨现状概况【位置范围】由七境村、大猪兜水库、小猪兜水库、80、牛牯嶂。【交通条件】距离镇中心17分钟车程，内部交通较差，仅有一条七境村至大猪兜水库的道路且泥泞不堪，【旅游资源】牛牯嶂：增城第一高峰，生态保护完好，人烟稀少，顶峰有造型罕见的龙鳞石。大小猪兜水库：两水库一大一小位于半山腰，水质富含矿物质，呈宝蓝色。七境村：岭南传统村落，有几栋特色石屋，现状有一家禾客民宿。牛牯嶂及周边景区自然资源优势突出，山地、森林、村落较为原始。现有徒步路线已有交通道路牛牯嶂小猪兜水库大猪兜水库七境村徒步线行车线97秘境牛牯嶂丨现状及问题分析现状分析竞合判断问题剖析牛牯嶂山峰雄、奇、险、秀，龙鳞奇石造型奇特，原始森林、水库生态完好，有很大的游赏价值，上山道路崎岖，可进入性较81、差。牛牯嶂现状有大量自发前来徒步，登山的游客，为广州最经典的徒步线路之一，具有巨大的市场潜力。广州市域范围内有多条经典徒步线路，从易到难牛牯嶂处于中间位置，竞争很强。仅从增城区角度来看，大小猪兜水库以及七境古村落类型的资源同质性极强，存在很大的竞争。从派潭全域的角度来看，牛牯嶂片区与其他片区的组合度较高，有很大的合作空间。基础设施较差，道路以碎石路为主，宽度约2.5米，路况差，坡度较陡，车辆行驶困难，安全性存在隐患牛牯嶂位于生态红线内，难以开发建设牛牯嶂片区周边资源丰富且组合度高，已有户外徒步的潜在市场，由于其自身限制和目前市场的需求，片区应着重考虑游客探险、徒步的需求，整合优质旅游资源，完善82、基础设施及服务配套，构建户外运动市场培育的场地基础，将自发市场行为转变为有安全保障的户外探险活动。周边优质旅游资源没有得到很好的开发、利用，有很大的整合、开发空间。目前游客多为一日游，缺乏配套餐饮、住宿设施，缺少留客的项目。七境村古建筑保存情况较差，被大量现代建筑包裹，整体古村落氛围、气息较差。现阶段仅水库位置收入停车费、清洁费等费用，无因旅游产生的更多收入。秘境牛牯嶂丨发展思路98将以打造秘境探索为主题，发展以探秘境、观秘水为主的与探秘紧密结合的功能，以山地运动、乡村度假为辅的服务功能，凸显牛牯嶂片区生态优势。正规化、大众化牛牯嶂户外徒步项目，同时配套七境村住宿产业，形成“两线、一镇一基地”83、的功能格局，使该片区更好的支撑派潭全域旅游，带动全区全域旅游发展。七境村民俗、民居石屋古村落七境村小猪兜水库牛牯嶂龙鳞怪石水库、原始森林大猪兜水库原始森林富矿水库半山水库运动基地探险营地小镇两线一镇一基地探秘牛牯嶂徒步线轻户外观光游线99秘境牛牯嶂丨发展思路轻户外游览线（观光车）探险徒步线牛牯嶂登峰的龙鳞石为核心吸引物打造，半山运动+露营、山下配套的，以徒步、观光、运动为主题的户外目的地。牛牯嶂顶峰引客增客探险徒步线半山水库运动基地便客轻户外游览线留客探险营地小镇半山露营地半山水库运动基地【大猪兜水库】【怪石群】牛牯嶂顶峰半山露营地【小猪兜水库】探险营地小镇【七境村】轻户外游览线（行人）10084、秘境牛牯嶂丨发展举措举措一：拓游线举措二：配服务牛牯嶂核心景区的可达性构建，首先开发轻户外游览线，疏通七境村大猪兜水库车行道、大猪兜水库牛牯嶂顶峰游步道，增设顶峰观光设施增强吸引力，完善游客集散服务系统和安全保障系统，奠定景区的基础设施，使景区可以安全的开门迎客。运动服务设施：慢跑步道、丛林拓展设施、自行车道 探险保障服务：专业团队与专业设施的配套服务。住宿餐饮服务：七境村餐饮住宿配套、半山帐篷营地101秘境牛牯嶂丨发展举措线路一：轻户外观光路线游步道（示意）观光车道游客中心（七境村）大猪兜水库牛牯嶂顶峰【规划思路】：疏通现状车道，梳理平整道路开辟游步道，配置应有基础设施，使得非徒步游客有道路85、可以到达顶峰。【规划选址】：七境村大猪兜水库牛牯嶂顶峰基础设施示意图举措一：拓游线102探险徒步线仅允许“探险团”进入，由有经验的领队带领专业或非专业游客进行有组织的徒步，利用领队的经验和技能优势，保障游客的安全和徒步的难度，可将游客市场面拓广，吸引部分观光游客以及团结游客，弥补自身在技能、体力上的不足，使得大众均可参与其中。在半山露营地提供帐篷营地住宿，让参与游客体验一系列户外徒步、住宿的过程，打造安全徒步+观光+露营的新式大众性户外徒步体验项目。【项目特色】专业探秘团带队、半山露营地徒步路线（示意）探险营地小镇【七境村】半山露营地【小猪兜水库】牛牯嶂顶峰探险活动：专业探秘探险团举措一：拓游86、线线路二：牛牯嶂徒步线秘境牛牯嶂丨发展举措103游客集散中心主项分项内容集散摆渡系统集散系统 七境村设立游客中心，聚集外部游客，承担售票、组织活动、游客服务、安保中心功能 大猪兜水库和顶峰设置游客服务点，保障游览过程中的服务质量。摆渡系统 开通由游客中心到大猪兜水库的观光车，方便运动休闲、观光游客。梳理行车路线，完善沿途景观。安全保障安全保障体制 建立游客救援应急机制，组建有专业素养的救援队进行巡山、救援，架设安保热线使险情可以及时反馈。安全保障设施在危险地带设置警示牌、安全护栏、监控探头。轻户外游览线游览设施 开辟较为平缓的道路，铺设生态步道，设立标识标牌以及适当的休息座椅，使整条游线休闲、87、轻松。顶峰观光设施基础设施 观景设施，休息座椅，标识标牌完善完善游线基础服务设施，包含登山游步道、行车道、集散中心，及系列安保警示设置。举措二：配服务秘境牛牯嶂丨发展举措104云海瞭望亭【规划思路】：在牛牯嶂顶峰设置观景平台，一览世界地质自然奇迹。设置最佳摄影与观景点，供来往游客的拍照取景，同时设置地质科普标识牌，作为简单地质教育科普，滑索平台设置，体验云海穿越。【规划选址】：牛牯嶂顶峰举措二：配服务秘境牛牯嶂丨发展举措105Discovery丛林探险营【规划思路】引进国际户外运动品牌，私人订制探险课程，体验原生态丛林山野秘境，打造全龄化户外运动基地。【规划选址】：大猪兜水库丛林穿越穿越轨道崖88、壁帐篷丛林滑索山野ATV举措二：配服务秘境牛牯嶂丨发展举措106半山帐篷营地【规划思路】：利用小猪兜水库空场空间打造帐篷营地，同时提供篝火、户外电影等夜间活动项目，为徒步游客提供露营住宿场地，并且提供了丰富多彩的夜间活动；增设休息设施和补给品售卖作为旅行者途中的休息点。【规划选址】：小猪兜水库举措二：配服务秘境牛牯嶂丨发展举措【规划思路】利用现状古村落遗存，打造探险营地小镇，利用古建筑+探险，给游客一种穿越感，由一名游客转而转变成一名探险家的过程，满足游客猎奇、好奇的旅游动机。整合现状村中民宿及农家乐，调整主题为探险，增加多个青年旅社，加以餐饮酒吧配套，为旅游者提供结交组队、分享经历的空间。增89、加旅游者补给点，提供户外食品、饮品贩售，户外装备租用服务。【规划选址】：七境村探险营地小镇举措二：配服务秘境牛牯嶂丨发展举措107108风情邓村客家文化田园乡村度假区主体功能：客家文化体验、乡村旅居、田园休闲109清代邓村石屋，村落依山面水，民居为四合院式，是增城区典型的客家围屋古村落。建有七层四方形风火山青砖碉楼，高22米，宽11米，主体建筑为风火式山墙硬山顶。酒店内设有ktv、棋盘室、休闲区、天台餐厅等新业态。院落式套房价格为1200/间，去年12月开业，节假日入住率较高。经营主体为广东五香美地旅游开发公司。邓村石屋度假村小迳村村庄内现保留有“山海镇”党史教育基地，为中共增城县委旧址，被评90、为爱国主义教育基地，县文保单位。镇政府已提升和修复该红色遗址，建筑保存完整，由三座四合院合成。目前以原生态、静态式展览为主，展品单一。偶尔承接政府单位组织的参观与游览，还未形成面向游客开放的基础。现状分析小迳村白石冚村苗圃公园梅都路目前已经由企业介入，村庄共有26户居民，腾退出10亩建设用地，结合山上1000亩用地进行田园度假项目开发。白石冚苗圃园 片区优势 邓村石屋度假酒店具有一定知名度 酒店与周边农民达成合作关系 小径村红色遗址目前较为完整 苗圃基地已经初步开发开放公园 存在问题 石屋酒店吸引力/影响力尚未突出 小迳村红色旅游资源尚未有效开发，以简单陈列式为主，未形成旅游产品110邓村片区91、丨发展定位依托广府客家文化的传承，清代邓村石屋建筑形态，“田塘村林”的古村落风水格局，营造田园旅居度假氛围，植入创意化乡村旅游产品，打造成为客家文化田园乡村度假区乡村度假客家风情旅居社区生态田园总体定位 多元化的度假体验 特色化的客家风情 全年度的节庆营造 情感化的乡村生活 创意性的文化体验 健康化的生态田园111邓村片区丨发展举措举措一：做强1个典范举措二：做亮2个吸引举措三：形成1个社群 依托清代邓村石屋，突显以“田塘村林”的风水格局为代表的典型客家围屋古村落生长肌理，根据村落特色打造乡村酒店群落，植入创意化乡村旅游产品，打造成为客家文化田园乡村度假典范。将白石冚、小迳村两个村落融入客家传92、统文化，展现春季耕种、夏季乘凉、秋季晒谷、冬季过大年的客家生活，植入宗族娱乐、家族祭祀等特色民俗节庆，打造“耕读传家”的客家生活方式，形成多元化的特色度假体验。整个三个特色乡村，以客家风俗文化为核心，打造宗室祠堂、围屋书院、客家文化博物馆、乡村田园、石楼餐厅等一系列客家乡村精神文化休憩空间，建立一个相对完善的客家文化乡村社群聚落。邓村石屋乡村旅游区耕读人家白石冚红色小迳小径村乡村主题餐厅、乡村咖啡乡土市集、手工坊乡史馆、宗祠、乡村书院乡村酒店苗圃园、农乐园村落村落村落苗圃园农乐园特色农田客家文化田园乡村度假区乡村公社用现代化的方式改造传统农村，将时尚的旅游业态植入田园中，在大众消费升级的时代，93、让游客真正的回归田园。112【规划思路】以石头墙体、石片屋瓦主材料建造石头民宿，在充分保留现有村落原貌的基础上，对其进行改造提升，将文艺、轻奢、时尚注入传统村落，打造集生态观光、休闲游乐、度假休闲为一体的生态宿乡群落吸引力，形成既有味道，又不失现代的特色生活方式。【产品设置】度假酒店、民俗、餐厅、会馆等。提升邓村石屋，打造田园乡村度假典范文艺野奢的乡村度假生活活力自然的田园休闲娱乐邓村片区丨发展举措113【规划思路】依托小迳村的红色文化渊源、客家文化传承及当地美食，打造一处集古村观光、红色文化旅游、研学旅游及客家风情体验于一体的特色乡村。【产品设置】文化展馆、党政课堂、乡村公社、民宿、美食古街94、休闲街肆等。党政会堂会议名人故居红色文化主题展馆抗日剧目小剧场邓村片区丨发展举措植入本地文化，打造耕读人家、红色小径两个特色文化旅游村耕读人家“耕读传家”的客家乡村红色小迳小径村围屋宅田宗祠书屋114【规划思路】通过社群聚落的营造，以田园热爱为主导的社区重塑，将度假客通过客家乡村聚落无形的连接在一起，为度假人群提供体验客家文化、享受客家乡村生活的平台。【产品设置】乡村酒店、乡村公社、乡村市集、美食古街、休闲街肆等。展现客家围屋的乡村风情培养共同的乡村生活爱好重塑广府客家的民俗记忆实现乡村生活的共同分享邓村片区丨发展举措凸显客家文化，重塑传统的亲密邻里关系，找回乡土记忆乡村市集美食古街乡土餐厅95、风俗节庆共享苗圃乡史馆乡村酒店围楼书屋乡村咖啡馆2018/11/29115禅农高埔目标定位：禅农休闲度假典范主体功能：山间养生、农耕体验、静修田居116鹧鸪山 水域面积800亩，可开展轻体量水上项目。目前无具体开发计划，且周边无建设用地。发展方向：静修文旅产品高埔水库 鱼塘、耕地、山林为主。蔬菜、杨桃、石榴、凉粉草等特色农业广泛种植。发展方向：禅农果园 自然村，山林水田大面积分布，周边村落有凉粉草种植基地。发展方向：服务接待基地、农业体验新高埔村往派潭镇区方向 增城第二高，大小两座山峰，双凤朝阳，增城与从化疆界分水线，山体未开发，万里晴空时立于大鹧鸪峰的峰顶可望见广州城。发展方向：禅修山林 农96、业以粉葛、葛圆、凉粉草和腊鸭等农副产品，建设有标准化蔬菜生产基地600亩 发展方向：服务接待基地、农业体验旧高埔村【位置范围】由高埔、旧高埔、高埔水库，鹧鸪山、龙归古庙【交通条件】距离镇中心12分钟车程，内部小环线【旅游资源】龙归古庙：百年古庙，香火较旺，寺庙面朝水库，风水位置绝佳，分布荔枝林，与水库形成视觉障碍。高埔水库【发展现状】特色农业种植基地（蔬菜、杨桃、石榴，凉粉草等）；自然村落生态特色突出，鱼塘、山林、耕地面积集中分布；【开发意向】两万亩的乡村振兴的项目签订框架性协议，但项目功能未定性讨论，在基础设施与三旧改造之上，倾向于做水上运动，山上的高端民宿、山下亲子农田。新旧高埔两村未来可97、作为综合型村落，即可做旅游吸引、亦可提供接待基地的服务保障。龙归古庙高埔现状概况邓路吓村 400多年历史的广府特色庙宇建筑，依山面水，前为高埔水库，背靠小山岗，树木茂盛 发展方向：岭南禅庙景观117依托片区集中分布的广阔水田与山林耕地，在原有现有的蔬果种植规模的基础上，通过空间资源整合，内部村落功能划分，将片区整体定位为“岭南禅农休闲度假典范”，打造集“禅农休闲文旅、精致田园度假、现代农业体验”于一体的禅意生态度假片区。禅农现代农业基地邓路吓凉粉草粉葛种植基地禅院百年龙归古庙鹧鸪山林禅修秘境水岸空间禅社禅修静养社区禅修主题住宿定期大师讲坛禅农高埔丨总体思路2018/11/29118禅农生活体系98、开发模式构建禅修古庙龙归古庙禅农社区旧高埔村静修水岸高埔水库禅修农业新高埔村邓路吓村 禅境静修连廊冥想空间禅修水岸林海梵音 禅农农业生产基地全龄化禅农课程素食养生餐饮农事劳作体验 禅院山水园林禅意景观小品佛经镂空光影墙佛法园：禅坐念经 禅社禅农主题住宿大师讲坛禅茶室：品茗问道晨香操练举措一：禅庙景观气质提升 龙归古庙结合庙前的山林水岸等静谧空间打造岭南禅修文化的体验胜地，包含古庙空间外扩、禅意元素的植入与山林水岸静修环境重构，设置景观连廊，连通水岸。举措二：禅修农业基地打造 依托在地广阔的农田与果蔬特产，重点凉粉草、荔枝、粉葛等种植基地，结合禅境文化体验，打造禅农体验庄园，设置全龄化禅农课程，99、包含素食养生阁、时蔬劳作园等禅农体验类项目禅农高埔丨发展举措举措二：禅农社区创意构建 依托新旧高埔拥有连通内外的完善的配套设施网，乡舍住宿等服务配套基础。以构建不同禅农主题住宿，如凉粉草主题住宿、静养水岸住宿，邀请知名禅农大师开展专题讲座，定期组织禅农集体田园耕作等活动。2018/11/29119【项目规划】龙归古庙最具广府建筑特色的岭南禅修胜境古庙禅院 山水园林 禅意景观小品 佛经镂空光影墙 佛法园：禅坐念经【规划思路】依托古庙典型广府建筑基底，外扩古庙禅院空间，包含庙前密林水岸，庙后山岗，融合传统园林建筑手法，植入禅意景观小品，充分利用经文、光影等元素，设置景观连廊，连通高埔水岸。植入禅意100、景观小品构建山林水岸静修环境景观气质提升禅农高埔丨发展举措2018/11/29120 水岸禅境 静修连廊 冥想空间 禅修水岸 林海梵音设置景观连廊，连通高埔水岸【项目规划】龙归古庙景观气质提升禅农高埔丨发展举措2018/11/29121禅农园“四季观花、三季赏果、两日闲游、一日结缘”。素食养生养心课程农事劳作禅农园三大功能少儿禅农果蔬种植应季餐普稻田收割七日禅农养身定制 以农悟道，体验清净安定【项目规划】禅农园禅修农业基地打造【规划思路】依托在地广阔农田自然之境开辟禅修之园，以“敬天、养地、厚德、润心”的古贤生活方式为禅农园核心理念，以自然之法进行生态农业种植，与参与者共同达到农禅并重，颐养身101、心的目的。【选址】邓路吓、高埔村【特色】全龄化禅农课程、素食养生阁、时蔬劳作园禅农高埔丨发展举措122禅农园以“一日不作，一日不食”的“的禅宗理念，打造“禅农”文化核心禅农庄园禅修农业基地打造禅农高埔丨发展举措把心情交给四季123禅养+民宿丘间山林把身体交给自然乡村禅社禅农主题住宿大师讲坛禅茶室：品茗问道【项目规划】高埔禅社禅农社区创意构建【规划思路】以社区理念打造禅修文化精神堡垒，禅农社区高埔禅社，打造禅养民宿聚落群，山林禅养民宿、田园禅养民宿（以凉粉草为主题的食养民宿），定期开展大师讲堂，组织禅农集体耕作、诵经、聆听反映等禅修活动。【选址】新旧高埔 禅社山居，静修养心禅农高埔丨发展举措20102、18/11/29124乐活车洞创意水车休闲区目标定位：粤北最佳森林康养胜地主体功能：水车小镇、休闲田园、创意河道景观 原始密林，山体坡度适中，竹林密布，负氧离子极高，适合作为城市近郊客群亲子市场的的森林探秘、山地轻运动的开发。发展方向：森林康养运动凤凰山 广阔农田，茂密植被，内有溪流穿过，现存建筑主要为老旧民房。发展方向：综合服务基地黄沙氹村 百年水车群、河道开阔景观优美，百年香水车坊流传百年传统制香工艺。旅游发展备用地有50亩 发展方向：创意水车集市车洞村密石村拟建道路水打田交通环线派潭镇区拟建路段环线车程40分钟【位置范围】车洞村、黄沙氹村、凤凰山【交通条件】宏观地理优势：地处粤北生态屏障103、区，已融入广州一小时经济生活圈，距离广州市中心95公里。微观地理优势：车洞村位于从莞深高速主线，居增城区42公里，车程50分钟，片区内部南北单线交通，未来连接密石村和连通镇区的旅游环线交通基础。【旅游资源点】凤凰山景区百年水车群车洞河客家村落民居【发展现状】生态环境优良，但缺乏特色性景观资源；景区开发受限，有度假环境基础，但无度假建设条件；村落与河道状态原始，未进行旅游开发高端康养小镇正在招商乐活车洞丨现状分析2018/11/29126依托片区内凤凰山开阔壮美的森林生态资源，百年水车工坊的厚重文化，在整体提升凤凰山景区的服务设施的基础上，增设轻体量的森林项目，以岭南水车创意主题配套小镇服务中心104、，特色水车市集等商业服务配套，打造岭南近郊集森林高端康养、水车文化体验与一体水车主题创意小镇。百年水车水车小镇车洞村山涧溪流河道奇石香料工坊康养基地凤凰森林原始密林高值负氧离子小镇中心黄沙氹村落民居高值负氧离子乐活车洞丨总体思路127举措一：水车制香创意吸引 以水车主题与香料工坊突破车洞村空心村的发展现状。文化创意主题植入乡村，以文创创作与衍生品开发为手段，激发百年水车集群生长活力，打造最具特色的文化创意乡村。举措二：服务基地构建 依托黄沙氹的区位优势，整合凤凰山森林资源与水车集群的两大核心资源，联动周边校区，开展文化科普教育，打造近郊居民水岸游乐、艺术文创与文化推广于一体的服务基地。乐活车洞105、丨发展举措景区吸引凤凰山景区森林生态产品：山林步道、竹海观光、丛林探秘128近期目标：在地居民水岸游憩首选地 水车主题吸引，香料工坊体验在完善基础设施与河道环境整治的基础上，实现车洞村复建水车集群，扩大现有制香产业的规模，打造在地居民与游客夏日避暑，河岸嬉水的首选地。圈层带动，功能互补森林、山水与文化产品创意结合，形成功能完善、产品互补的创意水车小镇。水车集群山涧嬉水香料工坊文贸市集山林生态水车文化村服务村黄沙氹凤凰山景区车洞村服务基地：景区游客接待、露营等活动基地。基础工程：村落基础设施建设与三旧改造，百年水车的复建工程等森林生态产品：山林步道、竹海观光、丛林探秘远期目标：旅游与香料产业并重106、的创意水车小镇 车洞村综合村文化旅游+商业服务+旅游接待岭南百村小镇中心水上娱乐营地接待 黄沙氹小镇中心水车小镇与凤凰山景区游客接待、露营、森林康养疗愈基地自然科普山林静养丛林探秘乐活车洞丨发展模式129水车制香创意吸引乐活车洞丨举措一创意吸引水车集群复建无动力水车制香工艺再现水车制香，工艺再现千里江山图中记载，在香文化最为繁荣的宋代，开始出现使用水车进行磨粮食，药物，香料的场景图。制香底料采用水车打粉的工艺，最大程度保留香料的基底味蕾，设置水车制香民俗工坊，打造当地一道亮丽的“新风景线”。岭南水车文化节岭南首个百年水车集群文化活化与传承复古线香，文化传承，东方香氛听车轮滚滚，车水淙淙农耕水车107、体验区：手摇水车：脚踏水车制香工艺体验区：寻香料、制香粉、习香艺村落基础设施建设与三旧改造，车洞村百年水车的复建工程等。河岸嬉水空间美化，增加可供居民与游客游玩的基础游乐设施，水岸奇石作画，丛林溯溪等活动。水车集市河岸涂鸦脚踏水车手摇水车130水车制香创意吸引岭南首个百年水车集群乐活车洞丨举措一创意吸引131聘请中国传统制香技艺大师，开展香艺研修讲座寻香料品香韵制香粉习香艺水车制香创意吸引水车制香，工艺再现乐活车洞丨举措一创意吸引132养生游乐食疗露营采摘探险服务与产业基地构建【规划思路】依托凤凰山原始密林，进行康养产品组团开发，包含森林浴场、绿道漫步、森林食疗，森林瑜伽等产品。一、凤凰山景区108、轻体量森林运动产品有机互补乐活车洞丨举措二服务与产业基地构建133【规划思路】依托黄沙氹的区位优势，整合凤凰山森林资源与水车集群的两大核心资源，联动周边校区，开展文化科普教育，打造近郊居民水岸游乐、艺术文创与文化推广于一体的综合服务基地。【选址】黄沙氹服务与产业基地构建01水岸露营服务中心02自然教育基地03水车文化科普基地04水车香坊产业孵化基地二、黄沙氹片区综合服务基地乐活车洞丨举措二服务与产业基地构建134派潭绿道135绿道现状图 例鹅兜驿站马村驿站石龙头驿站高陂头驿站白水寨乡驿站北山村驿站小迳村大封门景区白水寨景区牛牯嶂邓村高埔水库派潭镇优势1.覆盖全镇的绿道系统骨架已基本成形2.具有109、相对完善的标识系统3.绿道的环境十分优美 问题1.绿道大骨架为树枝状，局部成环，回头路较多2.主题特色不鲜明3.驿站数量少，独立设置，大多已荒废136建立全域旅游绿道系统，突出“生态+田园+岭南文化”三大主题，连通南北，辐射边缘乡村生态景观型绿道镇域北段：派潭大道沿线景点密集分布，绿道辐射的景观形态包含，竹海绿林、品质温泉、飞天瀑布、高山湖泊、浅涧河流田园景观型绿道西南段新旧高埔，绿道周边的地理标志的农产作为骑行绿道核心旅游吸引，包含稻田艺术景观、名优土特、休闲水库等田园生态产品文化体验型绿道东南段邓村石屋周边，绿道辐射客家文化与广府文化体验，包含碉楼石屋酒店、小径红色教育基地、客家围垄屋等文110、化型景观节点123绿道规划丨绿道网规划构建一条主线，四条连接线四条支线的多主题绿道系统小迳村大封门景区白水寨景区牛牯嶂邓村高埔水库正冚石龙头熊氏宗祠黄沙氹密石2018/11/29137依托镇域内的景点分布特征，及旅游资源南北分布现状与发展方向上的差异化，在地化设置特色村落驿站，作为主题吸引，构建串联南北，辐射边缘的全域旅游绿道系统。白水寨风景区 牛牯嶂风景区 凤凰山风景区 派潭镇镇区驿站（原马村驿站）绿道规划丨驿站规划依托镇区完善的基础设施配置，住宿、问询等旅游综合服务，设置功能完善一级服务驿站。镇区驿站景区型驿站在景区间形成空间联动，串联景区内外，在镇域范围内构建多种产品串联的纽带。景区驿站111、主题驿站打造，升级绿道动能，打造在地特色产品吸引，激发村落自生长活力，构建消费拉动的绿道经济。村落驿站 密石红柿 白水寨番薯 邓路吓烧仙草 邓村石屋 小径村138构建“1+3+N”的三级旅游集散服务驿站，完善旅游集散咨询等功能一级旅游服务驿站派潭镇全域旅游问询集散中心（新建）二级旅游服务驿站白水寨综合服务驿站（在建）牛牯嶂综合服务驿站（新建七境村驿站）凤凰山综合服务驿站（新建黄沙氹驿站）三级主题驿站及服务驿站依托派潭大道，S256沿线各乡镇，选取有特色资源、景观吸引的乡村建设旅游服务点拟选：上九坡村、密石村、邓路吓村、邓村、小径村13N绿道规划丨驿站规划派潭镇问询集散中心牛牯嶂综合服务驿站凤凰112、山综合服务驿站白水寨综合服务驿站上九坡驿站密石村驿站小径村驿站邓村驿站邓路吓驿站图 例一级旅游服务驿站二级旅游服务驿站三级旅游服务驿站139第四篇 六全工程0102030405全旅游服务全产业融合全季旅游工程全营销工程全交通体系06旅游镇村体系道路交通规划构筑旅游交通干线体系 形成“干”字型交通格局提升通景道路体系 解决最后“一公里”优化交通网络互通 构建旅游“内+外”环路加强主题旅游线路建设 结合绿道打造多主题游线140建立全域旅游集散体系：构建“1+3+3+5”旅游集散咨询服务体系，完善旅游集散咨询服务功能一级旅游集散服务中心一级旅游集散服务中心01派潭镇旅游集散服务中心三级旅游集散服务中113、心三级旅游集散服务中心03高滩旅游集散服务中心邓路吓旅游集散服务中心邓村旅游集散服务中心四级旅游集散服务点四级旅游集散服务点05上九坡旅游集散服务点密石旅游集散服务点高埔旅游集散服务点东洞村旅游集散服务点小径村旅游集散服务点全旅游服务工程丨旅游集散体系规划二级旅游集散服务中心二级旅游集散服务中心03白水寨旅游集散服务中心凤凰山旅游集散服务中心牛牯嶂旅游集散服务中心141完善卫生服务体系，推进厕所革命指导旅游景区、集散点、乡村旅游点等地厕所全部达标全旅游服务工程丨厕所革命 卫生改造：加强乡村旅游、农家乐厕所整体改造；星级旅游厕所：白水寨景区设置四星级厕所；派潭镇集散中心、邓村石屋、高滩健康小镇设114、置三星级厕；牛牯嶂、邓路吓、凤凰山设置二星级厕所。共享卫生间：主要游客集中场所对外服务临街单位厕所免费向游客开放，且标识清晰。第三卫生间：在白水寨风景名胜区、明清古村落等旅游厕所设置第三卫生间。四星级厕所三星级厕所二星级厕所142全产业融合工程丨森林+旅游143森林观光研学林间运动森林养生素质拓展娱乐休闲特色住宿特色交通林间滑索、低空飞行、全地形越野车、山地自行车等春观百花、秋观红叶、植物科普、观鸟、林下花、林荫道、林间栈道等骑行、徒步、树攀、绳攀、林间漂流、林间飞跃、射击射箭、森林高尔夫等林间漫步、森林瑜伽、森林浴、森林禅、森林道场、森林养生基地等帐篷营地、房车营地、自驾车营地、树屋树寨、主115、题木屋、覆土式小屋等森林音乐、木质竹制特色手工、森林乐普森、森林秋千、森林光影秀林间垂钓、篝火晚会、烧烤场、森林酒吧、森林书院、森林集市等户外训练（爬网爬架、荡桥滚木）、真人CS（激光射击、彩弹枪决斗）、森林探秘、定向越野等其它冷餐美食、婚纱摄影等派潭镇域森林覆盖率达87%，有“城市生态绿肺”之称，依托其优渥的森林生态资源，进行观光研学、户外运动、素质拓展、森林养生、休闲娱乐、森林特色吃住行、婚纱摄影等旅游化延展，进而打造为森林养生基地、森林运动基地、森林素拓基地、森林研学基地、森林休闲度假胜地。全产业融合工程丨健康+旅游144环境基础产业基础山：通天峡谷、地质奇迹水：飞天仙瀑、南国天池林：原116、始密林，森林覆盖率87%泉：湿地温泉田：乡居田园、古村老街康养产业：温泉、户外医养产业：医疗、养生农业产业：农副产品功能构建观光休闲疗养度假医疗康养体育文化膳食中药农业安居产业延展艺术依托派潭丰厚的山、水、林、泉、田等自然资源，以及康养、医疗、农业等健康产业基础，进行医疗康养、体育运动、文化艺术、休闲农业、养生度假等产业化融合及延展，进而将其打造为以医养一体、生态休闲度假为主体的健康小镇。打造优势农产品牌构建农产链条增强产旅融合创意农旅项目全产业融合工程丨农业+旅游丰富农旅产品 构建产品品牌构建红柿、凉粉草、番薯等一系列农产品品牌。强化农旅融合加强农业与观光休闲、健康养生，拓展产业的市场及品牌117、，提升产业附加值。观光游览科普教育博览会展美食餐饮休闲体验购物商贸度假旅游种植栽培休闲农业产业加工博览贸易国家庄园田园综合体市民农庄风情农场度假庄园邓路吓村凉粉草种植基地稻田虾养殖新高铺广阔的生态稻田景观、开阔水库渔业养殖密石红柿与邓路吓村凉粉草、白水寨番薯、漳洞坑荔枝地理标志性农产名优乡创乡俗农礼文创休闲水岸游乐绿色田园农场农事体验作坊都市农业基地.依托现有的名优土特红柿、凉粉草、番薯、荔枝等农果作物，以南部乡村田园为资源基础，进行规模化产品化发展，打造优势农产品牌，构建，田园综合体、风情度假庄园等全域化农旅产品体系，实现以旅游引领的休闲农业、生态农业快速发展。145146荔枝、凉粉草等特色118、农产品依托地区特色“课桌椅”产业【发展思路】工业+旅游，丰富目的地旅游形式，与镇域内其他旅游资源相结合，使旅游产品更加丰富。食品加工物流业能源产业家具生产业高滩片区丰富的水利、地热资源依托资源挖掘发展途径食育教育研学库区科普观光怀旧溯源体验全产业融合工程丨工业+旅游1471.一骑红尘妃子笑，谁知荔枝何处来整合荔枝特色农产品物流资源，打造农产品物流业的示范园区。在园区设立研学体验区，开设中小学生的荔枝物流体验活动，使得学生在活动中体验到筛选、分类、包装、搬运到装车的不同步骤。最终将自己操作过的荔枝经过物流送到家中，体验到每一颗食物不仅在种植时不宜，从农民到餐桌上也要付出很多的辛苦，达到珍稀食物，119、感恩劳动的食育教育的效果。2.以食易食小集市发动镇域范围内的食品加工厂定期开展“以食易食小集市”活动。邀请中小学生在活动中开展自己挑选提供的食材，由工作人员带领，根据厂家的工艺对食材进行加工，将成果在集市上相互交易，在乐趣的过程中增长学生对食物的理解，达到食育教育的效果，也可促进厂家间有更多的交流。全产业融合工程丨工业+旅游1483.水电库区观光开放牛牯嶂水电站进行对游客开放，使游客透明的观看水利发电的全过程，达到科普的效果，完善各项游览设施，对水坝进行夜间亮化，用光影打造水坝的夜间景观，并且同时开展船游、低空游等多种方式对水利设施进行由上到下全方位的进行游赏。4.怀旧课堂教具展依托现状课桌椅120、教具生产产业开展怀旧课堂展示，利用空间展示从建国到现如今的教室的实景，利用不同的教室开展不同年代的体验活动，使得不同年龄段的游客感同身受，从设备设施的角度上感受到新中国教育的不断进步和变迁，通过此举吸引游客，引爆市场，提升产业的知名度。全产业融合工程丨工业+旅游149全产业融合工程丨会展+旅游环境产业知名度旅游休闲娱乐商业集聚促进改善相互影响拉动消费促成出行互相拉动消费促进提升产生拉动复合会展经济企业拓展150全季旅游工程丨四季旅游冬温泉疗养秋登高丰收夏避暑戏水春春耕赏花骑楼老街美食151全季旅游工程丨夜旅游星夜白水寨夜景灯光白水寨文化夜游魔幻瀑布光影秀152构建智慧服务、智慧营销、智慧管理121、和智慧统计等体系。通过三大智慧服务平台、一套全过程体验系统建设，打造派潭智慧旅游模式。全营销工程智慧旅游体系智慧营销平台1、开通并专人运营维护好派潭旅游官网、微信、微博等官方信息发布平台；2、加快全域旅游电子商务建设，官方平台等自媒体营销开通旅游电子商务预订版块、智慧酒店和旅行社实现电子商务预订、支持乡村电商发展；3、拓宽新型营销渠道，推动景区、酒店等与携程、去哪儿、驴妈妈等OTA营销合作；智慧管理平台1、依托公安系统和全域监控硬件，实现综合安防监控统一管理；2、依托中国移动、联通等通信公司，实现瞬时发布旅游预测预警发布中心；3、开通派潭12301旅游投诉受理统一热线；智慧服务平台1、推动景区122、集散中心设置旅游信息发布LED投屏；2、开发“乐游派潭”微信小程序，集成导游导航、停车引导、旅游评价、一键分享等自助服务；3大平台智慧服务平台智慧营销平台智慧管理平台三智慧营销平台智慧管理平台二一153游客旅游前游客旅游中SEO搜索引擎优化，加大派潭旅游曝光量，通过游客搜索的关键词，系统推送旅游活动的相关广告内容。游客通过OTA或旅游委官网了解景点，选择想要前往的景点。游客在OTA、官方平台、景区官网进行了机票、酒店、景区门票的预订。选择目的地选择行程预定支付到达机场旅游评价休闲娱乐景区游览入住酒店“乐游派潭”地图软件等手机微信提示从机场至酒店路线、近期天气情况，通过微信发送接机服务的相关信123、息提示。通过官方平台、OTA、景区、酒店等的官方微信、官网等，对景点、酒店和服务人员能力和服务态度进行评价。分享旅游感受。通过餐饮企业的官方微信，团购套餐，并预定座位，预订表演的演出票等。智慧支付无障碍。智慧票务通过二维码电子票/身份证识别，直接通过闸机进入景区，开启游客漫游之旅。酒店智能导引系统将游客带至所属房间，通过微信了解酒店的餐饮/休闲服务，点单支付。游客旅游后全营销工程智慧旅游体系3智慧旅游全过程体验大兴区安定镇全域旅游发展规划（项目建议书）北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司2018年7月5大艺术节庆14大特色年节22大赛事竞赛3周末活动1季度活动2主题活动常规活动依托旅游产品特色124、，打造全时活动品牌全营销工程节事活动营销154唱响森林之歌点亮森林夜空嗨翻森林运动主题活动：艺术节庆1森林旅游节155提升节庆品质丰富节日期间活动打造国内最大的荔枝文化节主题活动：艺术节庆2荔枝文化节156房车音乐巡回嘉年华艺人阵容音乐节新秀歌手签约、原创音乐人孵化、原创音乐大咖助阵音乐现场全程近30场音乐盛宴，全程录播亿万观众同步分享视频节目直播平台/视频平台合作，演绎最炫酷的音乐旅行真人秀音频节目火爆现场、精彩原创音乐、沿途旅行见闻、时尚明星对谈房车体验每站一场房车视觉盛宴，实景移动房车展颠覆传统展示观念梦幻旅程KOL最佳体验线路，8000公里神州梦幻美景，全程视频直播全球共享社群沉淀定期125、音乐巡演活动、情感连接增强黏性，定期KOL互动引导高品质会员各知名品牌VP以上高管200+主题活动：艺术节庆3房车音乐节房车音乐旅行IP157艺术节庆4：古街艺术节艺术节庆5：大坝灯光节打造派潭老街里的艺术奇迹打造冬季璀璨节日主题活动158159全营销工程节事活动营销丨特色民俗节精彩纷呈、形式多样的民俗歌舞表演农具展根植于本土民俗文化的系列展览手工艺展美食展民俗展书画展摄影展派潭过大年 客家做景元宵节元宵节丰收节160全营销工程节事活动营销丨欢乐骑行季穿过梦里的山河享受风中的自由打卡骑行161全营销工程节事活动营销丨欢乐骑行季全域景区Vs山水田园Vs激情闲逸Vs尺度骑行风景风格我在我赢Vs驿站126、地标Vs护照邮戳成就勋章Vs内容打卡地点形式打造粤港澳大湾区最具流量影响力的幼儿赛事全营销工程节事活动营销丨亲子马拉松162周末活动公益市场季度活动仿照传统大集形式，打造周末市集，开展创意市集、农夫市集等活动。以公益为主题，同相关公益组织、学校等机构合作，开展公益市场，所获钱物捐献公益组织。周末市场全营销工程节事活动营销丨常规活动163构建全域旅游村落体系：构建“1+6+7”全域旅游村落体系，完善乡村旅游的体系建设核心旅游镇 派潭镇重点旅游村 上九坡村 高滩村 黄沙氹 七镜村 邓村村 邓路吓一般旅游村 密石村 东洞村 车洞村 旧高埔村 新高埔村 小迳村 漳洞坑村旅游镇村体系规划164165第五127、篇 保障实施篇01020304人才计划保障市场主体培育重点项目清单及分期规划体制机制保障166体制机制保障（一）加快完善旅游管理体制机制 做实旅游发展领导体制 增强旅游景区发展活力 提高旅游行业管理水平 健全旅游发展考核体系（二）推进市场化体制改革推进“政府引导、市场主导”的旅游市场化改革创新，着力激活市场活力 简化行政审批事项和手续 发挥行业协会和中介组织作用 支持企业制度改革 公开完善旅游市场准入标准和运行规则 向社会资本全方位开放 搭建跨行业融合平台（三）落实景区管理体制改革创新协作机制，强化相关部门职能，促进相关部门合作三大人才政策，强化派潭全域旅游人才计划保障鼓励校企合作，创新人才培128、养机制推动派潭全域旅游专家库建设开展旅游行业人才培育鼓励企业引进更多优秀人才对旅游行政管理干部、企事业单位经营管理人员培训加强导游和一线服务人员的职业培训建立导游职级、服务于报酬相一致的激励机制当地居民：热情友好的主人旅游从业人员：文明的服务者旅游志愿者：文明的宣传员人才计划保障通过优化人才引进机制，拓展人才引进渠道，提高人才引进效率，加大人才开发力度，强化旅游服务国际化人才保障。人才引进培育分级分类培训激活全民参与旅游1672018/11/29168市场主体培育做强旅游集团加大整合力度，通过改制、兼并、重组等方式，组建大型旅游企业集团，重点培育当地旅游骨干企业力争到2020年，全镇拥有多个综129、合型旅游企业集团。引进知名品牌企业大力引进国内外户外运动山地公园等知名旅游品牌，华侨城、Discovery探索极限等旅游运营管理领域知名旅游企业，提升管理与服务层次，鼓励国内著名战略投资商投资新余。支持中小旅游企业发展引导和支持中小旅游企业提高经营管理水平和自身市场开拓能力，加快推进中小旅游企业服务体系建设。积极组织中小旅游企业争取国家的融资、财政税收、人力资源培训等方面的政策支持，建立中小旅游企业发展专项基金。壮大市场主体，健全市场体系，充分发挥市场主导作用引进国际化强势旅游品牌入驻，形成全域旅游产品的有机互补，激发市场活力，培育强大市场主体2018/11/29169重点项目清单及分期规划片130、区定位序号项目名称目标阶段创建（2019-2021）中期（2022-2025）远期（2026-2035）大白水寨景区珠三角山水生态旅游度假地1白水寨景区国家5A级景区创建提升2大封门景区AAA创建，自然科普基地提升3高滩健康小镇国际康养小镇提升4森林海欢乐小镇综合服务在建5文化旅游村文化旅游综合街区新建派潭镇区粤港澳大湾区的“第二居所1派潭综合服务中心集散枢纽新建2水韵老街镇区休闲集聚区新建3腊田埔状元村状元文化主题村落新建4派潭体育公园农业景观特色体育公园提升秘境牛牯嶂户外运动休闲区1牛牯嶂顶峰珠三角户外徒步胜地新建2半山户外运动基地山地探险活动基地新建3半山露营地营地服务新建特色营地小镇新131、建4探险营地小镇风情邓村客家文化田园乡村度假区1邓村石屋AAA景区创建提升2红色小迳红色教育基地提升禅农高埔禅农生态度假片区1龙归古庙禅修胜地提升2禅农园田园综合体新建3高埔禅社社区配套新建乐活车洞创意水车休闲区1水车小镇省级特色小镇新建2黄沙氹小镇中心综合服务新建3凤凰森林高端康养基地新建表6-1 派潭镇全域旅游重点项目清单及分期建设规划2018/11/29170序号项目名称功能定位1邓村岭南民俗文化旅游村，打造省级示范村2小迳村红色教育基地，打造省级示范村3黄沙氹综合服务基地、森林康养基地4车洞村水车特色小镇，打造省级示范村5密石村特色餐饮、红柿生态采摘、休闲观光6邓路吓村凉粉草种植基地、132、特色餐饮7腊田埔村状元文化村，打造省级示范村8七境村田园综合体、营地综合服务，打造省级示范村9新高埔村田园综合体示范村，打造省级示范村10樟洞坑村驿站服务、生态采摘、主题住宿11上九坡村驿站服务，番薯生态采摘基地12佳松岭佳松岭特色可食村落13何大塘村3A级文化景区建设表6-2 重点示范乡村项目内容重点项目清单及分期规划表6-3 田园综合体综合示范项目序号重点项目项目内容1禾牧田农业旅游综合体（石龙头在建）高科技农业馆生态自然教育大课堂观光木栈道空中漫步栈道徒步登山道峭壁天池2四季田园生态旅游综合体（七境村在建）水上乐园四季花海生态民宿树屋生态停车场民俗文化区3联合国际智慧设施农业4.0项目（133、鹅兜村在建）智能温室大棚水肥一体化蔬菜加工厂农业硅谷（大数据中心）4碧绿源田园综合体（东洞村规划设计）农业科技研发农技农资推广品牌农产品优化推广采摘观光旅游岭南民俗体验耕文化传播、养生巅峰智业始创于2001 年，公司秉承“美丽中国巅峰智造”的使命，已发展成为旅游规划行业龙头和旅游全产业链创新引领者，提供“规划+运营+营销+投资”四位一体一站式解决方案。公司总部位于北京，并在上海、深圳、成都、西安等地设有分公司。公司资质全面，业务覆盖全国，完成2000余项高品质项目，累计运管景区70 余家，打造了多彩贵州、大美青海、清新福建等一批知名旅游目的地，荣获“中国旅游知名品牌”等荣誉。2016年与华侨城集团合资成立了华侨城旅游投资管理有限公司。2017年引入云锋基金成为巅峰战略投资者，同年发起成立东方文旅联盟和景区巅峰荟。每年举办顶级规模的中国文旅产业巅峰大会，创新推出魔幻光影秀强势新IP。巅峰智业文旅产业创新引领者17年年70余家余家80家家600余项余项1000名名2300余项余项旅游行业的不辍耕耘专业运营的旅游景区全程服务的智慧景区国际国内的竞标第一业界骨干的创意精英美丽中国的价值经典中国旅游智业第一品牌、中国文旅产业巅峰平台国家高新技术企业、国家文化产业示范基地、中国智慧旅游领军企业171