1、昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划2007.9.15主要内容主要内容?项目背景与规划回顾?研究思路与技术路线?区域分析与现状解析?规划原则与发展思路?开发主题与功能策划?空间结构与土地利用?交通组织与景观优化?旅游规划与项目布局?生态基础设施的规划项目背景与核心诉求项目背景与核心诉求?世界范围内休闲度假滨水旅游的蓬勃发展，以及在生态环境逐渐成为第一生产力的背景下，昆山在全球化过程中参与城市竞争的诉求，为阳澄湖地区的发展提出了更高要求。?巴城、正仪和石牌三镇合并为地区资源有效整合，实现整体发展提供了更广阔的空间。?现状缺乏特色、旅游季节性、区域整体识别性等地区发展问题亟待破解。?生态保护与优化2、的前提下实现社会经济发展的思路与策略?区域资源的有效整合与地区可识别性的建构?核心旅游文化资源的开发项目背景核心诉求规划回顾与评价规划回顾与评价昆山阳澄湖片区环境规划是由擅长景观设计的世界知名设计公司EDAW（泛亚易道）规划设计。概括起来有如下特点：?总体定位比较明确?规划强调了水资源的核心地位?规划对湖泊河流等水体空间进行了综合整治和系统开发由于EDAW公司的专业背景，使得该规划存在比较明显的不足：?重概念而轻操作?重理想而轻现实?重环境设计轻发展路径规划回顾与评价规划回顾与评价五湖.生态保护与开发利用规划由苏州科技学院城市规划设计研究所编制。概括起来有如下特点：?提出了比较明确的宏观发展思3、路?提出了比较丰富的功能开发主题?提出了建设控制的若干建议不足之处：?过于拘泥于现状，对地区未来可持续发展考虑不足?未能提出适合于片区发展的具有独特内涵的开发主题和未来发展的驱动力?对片区空间景观缺乏考虑规划回顾与评价规划回顾与评价苏州沿阳澄湖地区控制规划是由江苏省城市规划设计研究院编制。概括起来有如下特点：?提出了比较明确的核心问题与功能定位其中，对巴城的定位是：巴城美食康居休闲区域?明确提出了规划和实施的要点和有直接指导作用的控制原则不足之处：?规划立足点较高，但对本地区未来可持续发展缺少具体明确的建议。对于目前已有的工业未来如何控制与置换，各个湖区的具体定位没有明确说明。尤其对于本地区的4、可持续发展，如何整合资源如何提升地区竞争力没有明确指导。规划回顾与评价规划回顾与评价?为指导阳澄湖片区未来可持续发展，并促进昆山城市品牌形象的提升，需要有效平衡：保护与开发前瞻性与可操作性远期效益与近期效益城镇跨越发展关键问题关键问题最优平衡如何使各方需求实现最优平衡是本次研究的关键问题城镇生态水水旅游生态环境优化旅游功能提升研究重点研究重点?对规划片区自然与人文优势资源，特别是对五湖及绰墩山遗址等核心资源进行系统和深入的梳理与研究，以全新的动态可持续发展理念和国际视野来判断和确定适合本区域发展的、具有独特内涵的开发思路与开发主题以及未来发展的关键驱动力。?在确定规划片区总体发展定位和开发主题5、的基础上，确定其功能和空间结构，并使之与区域城市结构建立起有机联系。?基于对规划片区开发主题和关键驱动力的总体把握，有针对性地对其旅游开发、交通组织、生态优化、景观体系、开发时序以及开发政策提出科学合理的应对策略与路径，从而提升地区的整体识别性和区域价值。Integration of sustainability into the existing overall planning process 在规划全过程捆绑可持续发展理念?可持续发展和城市设计方案与可持续发展的对象和目标相统一，并使之转化为有意义的行动和建议技术路线技术路线Policies and Technologies 政策和技术支6、持Urban Design城市设计Project review and strategy 项目回顾和策略Analysis,Constraints and Opportunities 分析,限制 和 机遇Sustainability Assessment 可持续性评估Land Use Plan土地利用规划Principles,Objectives and Positioning 规划原则，目标和定位Phasing and Implementation 时序和实施规划Supporting Topic StudiesDevelop sustainable development project ob7、jectives 为项目的可持续发展制定目标Understand existing resources and constraints 理解现状资源和局限性Identify planning principles for sustainable development为可持续性制定规划原则Recommend appropriate policies and technologies建议出达到可持续性所需要的政策和技术支持Undertake sustainability assessment to guide land use plan 通过考虑可持续性来评估方案Integration of s8、ustainability into the existing overall planning process 在规划全过程捆绑可持续发展理念支持研究的主题Principles,Objectives and Positioning 发展主题与功能策划技术路线技术路线片区发展SWOT分析片区发展SWOT分析?片区水资源丰富，生态环境优良有利于可持续开发。?交通条件良好，与周边高消费城市连通便利。?阳澄湖大闸蟹已经建立起良好的品牌知名度，围绕大闸蟹的休闲度假已经有一定规模。?古镇古址等特色遗产沉淀区域文化底蕴。水源地使土地利用受限 已有的土地开发项目造成土地功能分割，不利于整体规划开发 旅游形象9、单薄，产品单一，季节性严重，不利于可持续性发展?片区周边区域上海、苏州乃至昆山区域经济发展迅猛，为休闲、度假、养生等高端消费需求奠定基础?区域旅游资源丰富，与规划片区形成错位补充，共同发展?周边园区企业发展带动商务会议需求增大，商务旅游人流客群增加?三镇合并为片区功能更新提供契机?周围存在大量同质资源，竞争激烈?污水排放、过度养殖威胁到水源水质区域分析区域分析?昆山位于上海市与苏锡常都市圈之间，是沪宁城镇发展轴上距离上海最近的城市，同时也位于沪宁城镇发展轴和沿沪产业带的交点上，具有得天独厚的区位优势。?昆山市的城市定位为：“外向型经济发展的现代化城市、以高新技术产业为主导的工贸城市和汇集水乡古10、韵”环境优美、适合居住的生态园林城市“，明确与上海”错位、互利、独立“的原则，确立与苏州”合作、融合“的策略。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?位于苏州和昆山之间的阳澄湖片区，自然条件得天独厚，文化资源悠远流长。?苏州工业园区近年来的持续稳定的发展和城市化的客观需求，带来了苏州市向东拓展的趋势；在建中的苏州绕城高速，将阳澄湖地区纳入了苏州市快速交通网络可及的范围。而苏嘉杭高速公路的建设及现有的沪宁高速交通系统的完善，更为阳澄湖服务于苏锡常都市圈及更大范围提供了现实可能和便利条件。?阳澄湖片区的发展目标和影响范围着眼于大的区域范围。区域分析区域分析昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?根据苏11、州市总体规划，巴城是苏州市的一个生态型特色城镇。?巴城处于苏州市区和昆山市区中间的节点位置，是昆山向西与苏州对接的重要节点城镇。?未来的巴城镇和阳澄湖应当在苏州市区和昆山市区连绵发展区域内充当苏州市旅游空间布局的重要载体之一。区域分析区域分析?昆山市域片区是根据区域交通干道、河道、生态走廊和产业兼容性等划分的具备相对独立功能的空间载体。?片区内实现统一集约发展。即各城镇根据不同条件合并集聚建设，形成片区建设中心。产业集中在产业园区内发展。?阳澄湖片区定位为休闲旅游片区，是昆山城市后花园。区域分析区域分析昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划区域分析区域分析?昆山未来将形成东西向连接阳澄湖、西部副12、中心、中心城区、东部副中心和花桥的现代服务业主轴。?随着马鞍山路等城市主干道的建设已使阳澄湖片区与昆山日益实现一体化，承担区域生态保育、休闲旅游功能。阳澄湖片区副中心城市中心副中心花桥?基地北侧有苏昆太高速公路通过，且设有高速公路入；?基地东侧有苏州绕城高速公路通过，在巴城镇区南侧设有高速公路入口；?马鞍山路等城市主干道的建设已使阳澄湖片区与昆山日益实现一体化。?基地的交通区位条件优越。区域交通分析区域交通分析昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划区域旅游资源分析区域旅游资源分析上海昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划昆山旅游资源分析昆山旅游资源分析?中心城区旅游区?水乡古镇旅游区?阳澄湖美食度13、假区?淀山湖康体娱乐度假区?花桥汽车文化度假区?巴城生态农业观光区区域旅游资源丰富，与规划片区形成错位补充，共同发展。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划巴城镇域分析巴城镇域分析?2003年，巴城镇在原巴城镇，石牌镇以及正仪镇的部分基础上合并而成。?全镇现辖7个社区居委会和28个村委会。?2003年底全镇总人口为5.78万人（在册人口），国土总面积约156平方公里，是昆山面积最大的镇。巴城镇域分析巴城镇域分析?按照生态优化、集约发展的原则，总体规划为四大发展片区：石牌以第二产业为主的片区；高速公路西北部以农业为主，形成城镇发展土地储备区；中部地区集中布置旅游休闲设施，形成美食康体旅游片区；南部14、地区以水源涵养生态保育为主要功能，适当布置教育、文化和居住功能；?四大片区通过城镇发展轴和滨湖观光轴实现有机串联。基地现状分析基地现状分析?基地为长江三角洲冲积平原，属太湖流域；?区内四湖成片、江河密布、潭溇众多，水域面积约占60%，是典型的江南水乡地区；?内有阳澄湖、傀儡湖、东阳澄湖，巴城湖，四湖环连；?河流密布，有张家港、扬林塘、雉城塘、茅沙塘、新塘河等，众多的河湖把陆地分隔成外沿高、中部低的碟形盆地岛状形态昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划交通现状交通现状?公路?航道?城市道路苏昆太高速公路，苏州绕城高速公路，基地内有两个出入口。现状航道淤积严重，通航宽度不够，需要进行疏浚疏通和拓宽。15、该地区目前已经建成了丰西路、滨湖路、城北路等几条城市干道，萧林路、马鞍山路、前进西路也在规划建设中。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划基地旅游资源分析基地旅游资源分析地文景观地文景观田园风光水域风光水域风光阳澄湖、傀儡湖、鳗鲤湖、巴城湖、张家港、扬林塘、雉城塘、茅沙塘、蟹塘生物景观生物景观现代农业种植园、荷花、葡萄园、大闸蟹、各类淡水鱼故迹与遗址故迹与遗址崇宁寺、绰敦山文化遗址、玉山胜境、巴城老街建筑与设施建筑与设施巴城老街、阳澄湖革命史迹陈列室、大闸蟹交易市场旅游商品旅游商品清水大闸蟹、清水虾、清水桂鱼人文活动人文活动节庆活动、夏令营、游泳、高尔夫?自然旅游资源和人文旅游资源都可以找到拓展16、的切入点昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?巴 城 湖 位 于 片 区 中 部，总面 积1.41km2，略 呈 椭 圆 形，岸 线 长5.2km；?巴城湖水质清澄，湖底平坦；建有水产养殖场。省级航道张家港纵贯湖的东半部，是沪（上海）常（常熟）水上交通航道；水产以草鱼、鲫鱼居多；鲫鱼和三角湖蚌是巴城湖的特优产品。近年来，巴城湖的水产单位面积产量居五湖之首。?巴城湖距湖岸30m处是宋文化遗址，5060m处是春秋战国时期的遗址，80m左右是马桥、良渚文化时期的遗址，吴王阖闾重建的古巴城亦在此地。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划基地核心资源分析基地核心资源分析巴城湖巴城湖基地核心资源分析基地核心17、资源分析雉城湖雉城湖?雉城湖位于片区的东北 部，面 积 约69.1ha，形似葫芦。?雉城湖湖水清淳，PH值7.5，属中性。湖底土质坚硬，水产以花鲢、鳊鱼、鲫鱼和湖蟹为主。?雉城湖处于规划区最北侧，北面500m处将建苏昆太高速公路。?湖 周围大部分为农田，水质量为III类水，水源利用方式为渔业用水。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划基地核心资源分析基地核心资源分析东阳澄湖东阳澄湖?东阳澄湖西接阳澄湖，北毗巴城湖，南连傀儡湖；总面积1.06 km2;?湖周边大部分为绿地，西侧临近阳澄湖地段有部分商业用地和居住用地，东侧为巴城镇中心区;?东阳澄湖水质为IV类水，水源利用方式为渔业用水昆山阳澄湖生态18、旅游片区可持续发展规划基地核心资源分析基地核心资源分析傀儡湖傀儡湖?傀儡湖西靠阳澄湖，北与鳗鲤湖、巴城湖相接，总面积6.862 km2;?傀儡湖蓄水量800万m3，湖水清澄，湖底埂潭很多，地形复杂，水产以鱼虾为主。傀儡湖是昆山市的主要水源地，2010年水质保护目标为类，2020年水质保护目标为类;?在该区内严格禁止排污或进行污染水质的开发利用活动昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划片区发展SWOT分析片区发展SWOT分析?片区水资源丰富，生态环境优良有利于可持续开发。?交通条件良好，与周边高消费城市连通便利。?阳澄湖大闸蟹已经建立起良好的品牌知名度，围绕大闸蟹的休闲度假已经有一定规模。?古镇古19、址等特色遗产沉淀区域文化底蕴。水源地使土地利用受限 已有的土地开发项目造成土地功能分割，不利于整体规划开发 旅游形象单薄，产品单一，季节性严重，不利于可持续性发展?片区周边区域上海、苏州乃至昆山区域经济发展迅猛，为休闲、度假、养生等高端消费需求奠定基础?区域旅游资源丰富，与规划片区形成错位补充，共同发展?周边园区企业发展带动商务会议需求增大，商务旅游人流客群增加?三镇合并为片区功能更新提供契机?周围存在大量同质资源，竞争激烈?污水排放、过度养殖威胁到水源水质昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划案例研究案例研究?尼斯：丰富多彩的文化产业、丰富多彩的文化产业、休憩养生的极佳场所、和谐共生的生态环境20、旅游度假的理想天堂、发达的服务产业休憩养生的极佳场所、和谐共生的生态环境、旅游度假的理想天堂、发达的服务产业?洛桑日内瓦湖，瑞士：奥林匹克的总部研究和教育中心；国际组织总部的中心；文化城市；著名的滨湖旅游城市；欧洲最开放和多元的城市之一；奥林匹克的总部研究和教育中心；国际组织总部的中心；文化城市；著名的滨湖旅游城市；欧洲最开放和多元的城市之一；Lausanne-Lake Geneva,Switzerland有大量的节日活动、音乐俱乐部、影剧院、歌剧院和舞厅；有大量的节日活动、音乐俱乐部、影剧院、歌剧院和舞厅；拥有欧洲教育的先锋拥有欧洲教育的先锋洛桑大学，这所大学也是瑞士最负盛名的大学，吸引着21、全球各地的学生；有联邦技术组织，众多语言学校和私人教育机构；洛桑大学，这所大学也是瑞士最负盛名的大学，吸引着全球各地的学生；有联邦技术组织，众多语言学校和私人教育机构；Lausanne-Lake Geneva,Switzerland洛桑被认为是洛桑被认为是奥林匹克的总部研究和教育中心；国际组织总部的中心；文化城市；著名的滨湖旅游城市；欧洲最开放和多元的城市之一；奥林匹克的总部研究和教育中心；国际组织总部的中心；文化城市；著名的滨湖旅游城市；欧洲最开放和多元的城市之一；Greater LausanneOuchy:洛桑的滨湖度假区洛桑的滨湖度假区Ouchy:Lausannes Lakeside R22、esort District洛桑的沿河旅游度假区；洛桑的沿河旅游度假区；原先的渔港，现在是有着众多滨水咖啡馆、旅馆和旅游设施的历史悠久的旅游胜地；原先的渔港，现在是有着众多滨水咖啡馆、旅馆和旅游设施的历史悠久的旅游胜地；滨湖步道是非常重要的设计要素；滨湖步道是非常重要的设计要素；奥林匹克博物馆是旅游地标；奥林匹克博物馆是旅游地标；有独特的太阳能发电的水上出租车，叫有独特的太阳能发电的水上出租车，叫“Aquarel”，为湖滨港口的，为湖滨港口的St Sulpice,Pully,Paudex 和和 Lutry提供服务；提供服务；案例小结?大力发展绿色产业，减少生态影响?充分发挥区位优势，完善旅游基23、础服务设施?严格保护历史文化遗迹及优美的自然风景区?加强环境整治与建设，创造沿湖优良的生态环境?组织丰富具有浓厚地方特色的传统旅游节日活动?培育高质量的滨湖区域景观，强化区域整体形象规划原则与发展思路昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划可持续发展的基本内涵可持续发展的基本内涵?可持续发展是指既满足当代人需求，又不对后代人满足自身需求的能力构成危害的发展。?可持续发展是着眼于现在并关注未来的行动，发展是其核心。?可持续发展是一个追求经济、社会和环境协调共进的过程。强调社会经济发展只有以生态环境和自然资源的持久、稳定的支持能力为基础，而环境问题也只有在社会和经济持续发展中才能得到解决。可持续发展规24、划可持续发展规划?可持续发展规划的核心诉求是通过对资源的合理组织，整合和平衡经济利益，社会利益和环境利益，最终实现社会、经济和环境利益的最优化。?规划的主要宗旨是在现状发展机遇和制约因素背景下实现阳澄湖片区的可持续性发展。规划必须对未来予以充分考虑，对环境予以深切关注，积极提高生活质量，促使更广泛的全民参与。环境利益社会利益经济利益资源的合理组织可持续发展规划的基本原则可持续发展规划的基本原则?因循自然原则规划必须考虑到当地的需求和条件，在现状资源条件下规划最佳的土地利用；?生态安全原则规划须能维系自然生态系统的完整和功能、促进人与自然和谐共生，促进地区发展开发的生态足迹最小化，使未来的发展得25、到保障；?可操作性原则规划应能寻求到最适宜和最环保的发展机遇，能在适宜的资金和资源制约下得以实施；?社会公平原则一方面，规划不仅能满足当代人的发展需求，又不损害后代人满足其发展需求的能力；另一方面，规划既能满足外来游客对更高生活质量的需求，而且也能提高当地居民的生活水平；?弹性规划原则规划须能有效地适应经济、社会及环境的变化。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划可持续发展规划的主要目标可持续发展规划的主要目标?在总体规划的层面上，来整合协调 环境的,社会的 和 经济的 各方利益因素到一个共同的总体目标上Economic Goals 经济目标经济目标Social Goals社会目标社会目标Env26、ironmental Goals环境与自然资源环境与自然资源保证经济收益保障财政能力提供熟练劳动力鼓励竞争保证有力的时序规划和灵活性保证经济收益保障财政能力提供熟练劳动力鼓励竞争保证有力的时序规划和灵活性满足基本需求改善生活质量保护历史文化遗产保障安全与健康保证便捷的获取渠道满足基本需求改善生活质量保护历史文化遗产保障安全与健康保证便捷的获取渠道使建设过程的影响最小化使执行影响最小化减少能耗和温室气体排放改良土地的利用减少水资源消耗使建设过程的影响最小化使执行影响最小化减少能耗和温室气体排放改良土地的利用减少水资源消耗总体发展思路总体发展思路生态生态为发展根本休闲旅游休闲旅游教育研发教育研发为27、发展引擎品牌的国际性服务的区域性昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划总体发展定位总体发展定位美食文化生态养生区昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态生态生态生态 Eco Eco 亲水亲水亲水亲水 Water Water 田园田园田园田园 Origin Origin 文化文化文化文化CultureCulture原生态，都市人向往的的理想天堂总体形象定位总体形象定位江南野趣、蟹都巴城无污无染无烦无躁无上清凉有湖有蟹有文有史有如桃源四大可持续发展战略四大可持续发展战略打造富有识别性、清晰的交通系统和景观网络构建生态基础设施系统，保护水源和湿地系统昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划建构特色独具的、28、绿色的发展主题和产业结构建构基于景观生态安全的空间结构和土地利用开发主题与功能策划昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划四大开发主题的建构四大开发主题的建构滨湖美食主题休憩养生主题文化体验主题教育研发主题生态?充分利用自然资源和已有的产业发展基础?更好地保护和优化地区生态资源，使生态足迹实现最小化；?更好地挖掘和延伸大闸蟹作为巴城形象代表的内涵和外延；?平缓淡旺季、压缩淡季时间，提高地区可持续性发展能力；?更好地凸现阳澄湖的区域特色和整体识别性；?它是绿色的、可循环的，并鼓励绿色项目的引入生态湖滨美食主题生态湖滨美食主题核心资源特征分析核心资源特征分析核心优势：蟹、湖鲜、葡萄核心优势：蟹、湖鲜、29、葡萄产品特色：产品特色：?大闸蟹为蟹中翘楚，青背、白肚、黄毛、金爪?蟹作为典型的季节性产品，使当地消费呈现明显的淡旺之分?阳澄湖湖底沙砾沉积，几乎没有淤泥，因此虾、鱼、螺蛳等湖鲜肉质鲜美?口感与提子相似的“大块头”葡萄是近来阳澄湖片区新的受众产品昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态湖滨美食主题生态湖滨美食主题主要客群分析主要客群分析核心客群：当地居民，江浙周边城市如苏州、昆山、常熟、上海等的旅游客群游离客群：国内其他城市旅游客群偶得客群：国际游客?现有游客量：110万人次/年?最高单日游客量：8.7万人/天?特征：从总游客量与单日游客量数据分析，阳澄湖有明显的季节消费特征除秋季911月是主30、要黄金时段外，其余季节非常萧条春季夏季秋季冬季春季夏季秋季冬季客流量的季节分布客流量的季节分布昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态湖滨美食主题生态湖滨美食主题现有主要商业设施分析现有主要商业设施分析?湖滨路老蟹市场湖滨路老蟹市场：由百余条小船在码头聚集而成，消费档次较低，人气较旺?大船区蟹坊苑市场大船区蟹坊苑市场：以船坊酒楼为特色，人均消费相对偏高?巴解路美食街巴解路美食街：普通餐馆，密集分布，适合工薪阶层消费?渔家灯火临湖高档品蟹美食区渔家灯火临湖高档品蟹美食区：消费档次高，设施较好品蟹市场现有商业设施集中于品蟹层面，未注重其他特色饮食产品的消费环境营造人气较旺的美食街区主要为自发形成，31、缺乏整体规划布局，与周边景观融合较差现状设施存在的问题昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态湖滨美食主题生态湖滨美食主题项目构建原则与产品建议项目构建原则与产品建议提升区域商业档次，更新变革低端消费环境构建滨湖餐饮特色建筑，使其不仅成为饮食圣地，更成为周边区域度假交流的首领地构建多种滨湖饮食业态，营造轻松的消费环境，延展产品链丰富区域商业配套，导入更多的娱乐设施，使当地及周边常住人群更多选择这一区域作为消费场所，平滑区域季节性消费特征1234昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态湖滨美食主题生态湖滨美食主题构建产品建议构建产品建议板块形象定位临湖品香临湖品香主题特征倡导四季饮食平衡理念，立32、足以蟹为特色的湖鲜餐饮主题，同时大力发扬葡萄等新农产品饮食文化倡导四季饮食平衡理念，立足以蟹为特色的湖鲜餐饮主题，同时大力发扬葡萄等新农产品饮食文化特色项目构建鲜坊美食街、水岸酒吧街、葡萄酿酒坊、水鲜专业市场、特色水域餐饮聚集区、酒店、异域河鲜餐馆、临湖钓坊、有机农庄等昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题项目导入养生功能的可行性项目导入养生功能的可行性第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段结合自然景观开发度假产品，以简单的服务配套作为支撑观光度假观光度假注重度假时人的感受，导入一定的娱乐产品及服务配套支撑度假休闲度假休闲度假养生度假养生度假“以人为本”的理念在度假中得33、以充分体现，高端度假产品与周边环境形成复合国际度假主题发展趋势国际度假主题发展趋势第三阶段第三阶段商业发展阶段人均可支配收入商业发展阶段人均可支配收入500美元1000美元1500美元3000美元?片区周边快速的经济发展使养生功能成为人们提升生活质量的核心需求之一?阳澄湖片区具备良好的生态环境，为开发养生功能复合产品奠定了基础?国际先进的养生功能具有复合性，医疗保健、高端养生居所、度假会议等子功能成为养生产品的主要复合物昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题国际养生产业发展趋势国际养生产业发展趋势消费者已经把养生休闲当作是一种保持和促进健康的必需品，寻求新鲜的体验34、是养生休闲度假产品最大的度假动机国际养生产业发展趋势国际养生产业发展趋势1 12 2综合性养生休闲中心”概念开始流行，并得到迅速发展家庭Spa假期奖日益增多城市郊区型养生休闲休闲度假产品市场潜力巨大男性消费者数量将逐渐增多5 56 6豪华养生休闲度假目的地日渐流行政府、公司、组织以及团体的养生会议度假市场日渐庞大疾病治疗假期将成为养生产业发展的最快领域养生休闲度假将与第二居所全面融合3 34 47 78 8昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题区域度假设施现状分析区域度假设施现状分析?俱乐部、酒店东方明珠俱乐部、威尼斯假日酒店、浦江大酒店?度假村新上海威尼斯度假村35、上海阳澄湖度假村、新时代度假村、豪斯度假村、大上海国际高尔夫度假村、大溪地度假村?配套会所设施中餐厅、咖啡厅、西餐厅、休息室、专卖店、卡拉OK、影视厅、舞厅、多功能厅、桑拿浴室等现状现状?现有度假场所均分布在阳澄湖东面，与美食核心板块具有一定的距离?现有度假设施以配套设施为主，未与周边环境融合形成具有特色的产品?现有度假产品以公共服务为主，缺乏针对性?现有度假产品同质性高，彼此竞争激烈问题问题昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题片区养生各子功能特征分析片区养生各子功能特征分析医疗保健医疗保健功能功能特点特点被动接受/基本需求主动/高层次的需求医疗保健产业医疗保36、健产业以康体设施为硬件，提供健康服务为核心内容，并附合产业链各环节，形成区域持久影响力家庭收入家庭收入中高等以上收入性别性别女性65%，占主导年龄年龄25-55岁教育程度教育程度35%-45%左右以上大学学历、40%为大专学历度假原因度假原因减缓压力；身体养护、个人健康心理调整、养生培训课程、户外运动、健康饮食、按摩、水疗、瑜珈、美体主要度假类型主要度假类型?放松?内心朝圣?健身与运动?生活方式修正?Wellness补充式疗法?大自然疗法市场消费特征市场消费特征昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题片区养生各子功能特征分析片区养生各子功能特征分析养生居所养生居所137、2%24%21%15%23%5%在周边园区工作的商务人士周边园区企业老总昆山市大型企业高级管理人员在周边城市工作的部分外籍人士及台商周边城市高收入群体其他项目养生居所需求来源项目养生居所需求来源（根据周边已建别墅客群分析）（根据周边已建别墅客群分析）客群特征客群特征?注重生活品味及私密性?注重生活环境?注重片区配套功能?有一定的度假需求，体现身份与社会地位?养生居所私密性强、彰显高端品质，集中体现高收入阶层度假需求，成为体验旅游阶段的重要发展趋势；?养生居所注重与周边环境元素结合，突出独特性，使需求从单纯的“游”转向“居在游中，居游结合”；?项目内巴城湖和雄城湖相较阳澄湖周边环境具有更高的私密38、性，环境优美，适宜开发养生居所昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题片区养生各子功能特征分析片区养生各子功能特征分析会议度假会议度假?阶段性总结、培训、研讨会是机构外出会议的主要目的（超过1/3机构选择）；?娱乐晚会、招待客户、创意环境也是重要目的（超过10%机构选择）；?这些会议需求要求具有优美、轻松、休闲的环境资源。因此，生态景区成为机构外出会议的首选生态景区成为机构外出会议的首选；?昆山企业数量众多，阳澄湖在周边城市具有较好的知名度，依托其生态优势大力发展会议度假功能依托其生态优势大力发展会议度假功能将是片区可持续发展的有效途径将是片区可持续发展的有效途径139、1.3%22.5%23.8%30.0%35.0%43.8%0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%美食餐饮会议专业服务休闲娱乐设施住宿条件会议设施环境景观优美国内会议度假关键因素分析国内会议度假关键因素分析游憩需求会议场所需求空间资源适配性机构的核心需求机构的核心需求构建原则构建原则昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态休憩养生主题生态休憩养生主题构建产品建议构建产品建议板块形象定位滨湖康岭滨湖康岭主题特征将商住与环境融合，提倡健康的生活理念。利用空间的相对独立性凸现高端养生产品的私密性特征将商住与环境融合，提倡健康的生活理念。利用空间的相对独立性凸现高端养生产品的私密性特40、征子功能医疗保健养生居所滨水SPA康复疗养中心传统茶道馆瑜伽会所度假别墅私人商务沙龙会议度假特色项目构建主题式星级酒店（小型）商务会议中心主题会所昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划核心资源特征分析核心资源特征分析?规划面积：6平方公里。?目标定位：着力形成一个集软件研发、企业孵化、出口加工、教育培训、动漫游戏、网络游戏、旅游、度假、休闲为一体的国家级精品生态软件园。?经过6年的建设与发展，园区先后于2004年9月，被评为国家火炬计划软件产业基地；2006年5月，被国家人事部批准为博士后科研工作站。昆山大学城昆山软件园生态教育研发主题生态教育研发主题昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划总体发展41、定位总体发展定位融教育、研发、休闲为一体的生态软件园软件产业软件教育旅游与休闲融教育、研发、休闲为一体的生态型软件园生态教育研发主题生态教育研发主题昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?推动昆山城市转型的加速器：制造昆山创造昆山制造业城市生态园林城市劳动密集型知识密集型消耗资源型高效低耗型?充分依托昆山软件园和大学城的资源优势，与花桥国际商务区形成有机互补生态教育研发主题生态教育研发主题构建产品建议构建产品建议板块形象定位软件公园软件公园主题特征集软件研发与生产、软件教育与培训和旅游与休闲为一体，依托独特的自然风光，营造优美的绿色环境，建立与国际接轨的技术支撑体系和软件教育场所，以及品位高尚的42、旅游与休闲设施，提升地区产业发展水平，优化产业结构，吸引高素质人才，提升地区文化层次。特色项目构建软件研发与产业化基地、软件教育与培训基地、旅游与休闲基地软件研发与产业化基地、软件教育与培训基地、旅游与休闲基地企业孵化器，互动娱乐传媒公司，动漫设计公司，创意市集企业孵化器，互动娱乐传媒公司，动漫设计公司，创意市集、昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态文化体验主题生态文化体验主题核心资源特征分析核心资源特征分析绰墩山遗址绰墩山遗址面积：40万平方米考古成果：?水稻田水稻田年代：6000多年前主要特征：水稻田、水稻埂、引水渠和蓄水坑考古意义：揭示世界栽培水稻起源，传布稻作文化?其他其他古生态材43、料古生态材料（水稻植株残骸、碳化米等）历史文化历史文化（马家浜文化、崧泽文化、良渚文化、马桥文化、东周文化、唐宋文化等）古代戏曲文化古代戏曲文化昆曲发源地?玉耳坠、玉胸坠玉耳坠、玉胸坠年代：4500多年前考古意义：揭示先吴古人的社会风情与习俗昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划古镇区面积：古镇区面积：22万平米核心区形象：核心区形象：八卦城著名景点：传统工艺百年老店：名人故居：著名景点：传统工艺百年老店：名人故居：生态文化体验主题生态文化体验主题核心资源特征分析核心资源特征分析巴城古镇巴城古镇虞山积雪石轴行云阳城烟雨笠浦风帆湖亭月色掸寺钟声芦滩落雁盛厅、陈厅、沈厅及徐梦鹰、徐祖冶、徐祖正故居等44、毛氏蟹馆、永隆酒楼、同义顺木器店、炳记竹匠、合兴点心昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态文化体验主题生态文化体验主题文化与旅游融合的产品特征分析文化与旅游融合的产品特征分析解读解读“人文拓展人文拓展”?片区内的古址古镇将中国历史文化完整呈现，其中的众多文化遗产为专业科学研究提供了宝贵的依据，是科普休学旅游的典型产品；?“人文拓展”旅游将普通的旅游观光、知识培训、文化演绎、健身康体融为一体，是知识型旅游的主要形式；?人文拓展旅游强调观光与体验结合，在古址古镇遗产中充分感受传统文化，获得身心的放松与知识的提升；?人文拓展旅游受众范围广，企事业培训、学生修学、教师度假、亲子教育等都是其核心功能产45、品昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态文化体验主题生态文化体验主题人文拓展游对平滑季节消费的作用人文拓展游对平滑季节消费的作用?融入节事活动是目前人文拓展游的全新理念融入节事活动是目前人文拓展游的全新理念?节事活动的融入有效缓解旅游的季节性差异，更好地为项目聚集人气，沉淀消费人群节事活动的融入有效缓解旅游的季节性差异，更好地为项目聚集人气，沉淀消费人群春季：古镇生态拓扑节夏季：滨湖探幽纳凉节秋季：金秋文化品食节冬季：古城文化风情展春季：古镇生态拓扑节夏季：滨湖探幽纳凉节秋季：金秋文化品食节冬季：古城文化风情展昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态文化体验主题生态文化体验主题构建原则与产品46、设计构建原则与产品设计板块形象定位文城故里文城故里主题特征在古镇古址的历史熏陶下，大力开发人文拓展的旅游产品，通过各种体验设施及节庆活动的设置，将地区文化遗产更好的演绎与传播在古镇古址的历史熏陶下，大力开发人文拓展的旅游产品，通过各种体验设施及节庆活动的设置，将地区文化遗产更好的演绎与传播特色项目构建绰墩山博物馆、古镇文化演艺中心、古镇广场、民居建筑一条街、生态拓展训练基地、传统饮食文化街昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划空间结构和土地利用昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态资源分析生态资源分析核心概念核心概念?保存斑块、绿廊串接?绿色基质、集约发展?有机混合、平衡发展?梳状路网、串连景47、观保存斑块、绿廊串接保存斑块、绿廊串接保护大型生态斑块?生态斑块是指有一定面积的自然区域，以维系一定的动、植物群体及涵养水源。保护生态斑块对于生态维护和优化具有重要的意义。?主要包括湖泊河流、基本农田、有机农庄-湖泊是片区最主要的生态斑块-基本农田是土壤肥力高，高生产力的区域，同时具有生态和生产效益-有机农庄是农业景观生态化的项目有机农庄基本农田湖泊河流水源涵养绿地昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划保护具有价值的历史文化遗产?避免在有价值的栖居地的发展和破坏，并为其与其他区域整合提供联系和走廊?在有价值的栖居地建立缓冲带来减少破坏保存斑块、绿廊串接保存斑块、绿廊串接保存斑块、绿廊串接保存斑块48、绿廊串接建构有效生态绿廊?联系相对孤立的景观元素之间的线性结构称为廊道?生态斑块之间建构生态廊道，有利于物种的空间运动的连续性，维护物种的多样性，具有重要的生态和景观意义?越宽越好是廊道建设的基本原理之一?维护水系廊道的连通性、完整性，保护和维护河流的自然形态。?以大型自然植被斑块（水域）作为开发基底，沿河流廊道、绿带进行扩散、渗透，溶解自然，形成片区生态基础设施。绿色基质、集约发展绿色基质、集约发展?依托生态斑块和绿廊，绿色形成片区的基本特质；?保留生态学上具有不可替代意义的大型自然植被斑的完整性，充分发挥其生态功能；?强调集中使用土地、依托道路市政网络、在生态影响小的地区集约化开发。绿色49、基质、集约发展绿色基质、集约发展?在公共交通节点处加大开发强度，以达到成本效益，并且可以使公共交通设施更具有可达性?依托道路实现较高密度开发，可以提高交通以及其它公共服务设施的使用效率，促使用地的多元化开发，并且有利于创造舒适的步行环境500 to 700m生态敏感性水体因子生态敏感性水体因子有机混合、平衡发展有机混合、平衡发展有机混合功能构成平衡发展有机混合功能构成平衡发展根据自然资源条件和产业发展基础将地区规划为三大特色区域，并在此基础上有机融合其它互补功能，从而使每一个特色区域都有平衡的用地规划和多彩的地域空间。生态敏感性重要土壤资源梳状路网、串连景观梳状路网、串连景观规划以南北向主干道50、苇城路为串接功能区的基本骨架；串接东西向五条主次干道，以此形成片区景观体系的基本网络，增强地域的空间识别性。规划结构规划结构?以“自然优先，功能穿插”为空间结构的基本原则，功能组团如同嵌在自然骨架上的肌体，有机生长。?总体形成三区两带一轴的空间结构休憩养生软件研发区美食文化体验服务区人文展示生态保育区滨湖休闲观光带内湖亲水体验带城镇发展轴?以苇城路为依托形成城镇发展轴，串连三大片区。依托梳状路网实现用地的集中开发。较高强度的开发尽量布局于片区北部。?保持水道畅通，留出足够的绿化和防护空间。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划五湖总体定位五湖总体定位?雉城湖与巴城湖两湖整合凸显养生休憩主题休闲、51、绿色?东阳澄湖凸显滨湖美食主题活力、多元?傀儡湖凸显生态保育主题生态、恬静?阳澄湖凸显休闲观光主题开放、自然昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划用地发展适应性分析用地发展适应性分析水源保护要求水源保护要求根据上位规划的要求：?基地内主要河流两侧50-100米的范围为生态保护绿地；?傀儡湖为城市的水源地，取水口周围500米的范围为一级水源保护区，1000米的范围为二级水源保护区；阳澄湖沿岸300为一级水源保护区；与傀儡湖和阳澄湖相连的河流沿岸100米的纵深为一级水源保护区；?阳澄湖和傀儡湖沿岸纵深1000米的范围为二级水源保护区；昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划用地发展适应性分析用地发展适应52、性分析严格保护区域严格保护区域（Preservation）?一级水源保护区：傀儡湖为城市的水源地，取水口周围500米的范围为一级水源保护区，阳澄湖沿岸300为一级水源保护区?（基本农田）生态/农业价值高的土地?沿河50100米保护绿带?高速公路两侧100米和铁路两侧100米的范围为防护隔离绿地，限制开发；用地发展适应性分析用地发展适应性分析限制发展区域限制发展区域（Conservation）?二级水源保护区?已建和已批未建的用地昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划用地发展适应性分析用地发展适应性分析限制发展区域限制发展区域（Conservation）?新建已建的项目，采取控制和整合的发展策略。53、?已批未建项目，根据总体发展的需要，对其用地性质和景观风貌进行控制和引导。?重点农业项目、巴城古镇以及绰顿山文化遗址的保护，将在规划得以强调和优化，并贯穿在主题化旅游体系中。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划用地发展适应性分析用地发展适应性分析优先发展区域用地优先发展区域用地?邻近交通道路和市政网络、生态影响小的地区?为开发自由度较高地块，相对来说适合新增新建项目。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划用地发展适应性分析用地发展适应性分析?严格保护区域（Preservation）（基本农田）生态/农业价值高的土地一级水源保护区沿河50100米保护绿带高速公路两侧100米和铁路两侧100米的范围54、为防护隔离绿地，限制开发；?限制发展区域（Conservation）二级水源保护区已建和已批未建的用地?优先发展区域（Development）邻近交通道路和市政网络、生态影响小的地区功能分区功能分区?三大功能聚集区休憩养生软件研发区美食文化体验服务区人文展示生态保育区?在保证每个功能区主题鲜明，相对独立的情况下，梳理有逻辑的相互联系和贯穿。?功能聚集区的分隔由现状水系湖泊和人工的开放空间组成。有机结合自然。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划休憩养生教育研发区休憩养生教育研发区?绕雉城湖、巴城湖、软件园布置康体养生、会议度假、软件设计等设施，形成以休憩、养生、度假为主题的休憩养生教育研发区?该55、区由软件产业中心与生态养生中心两大板块组成；两者间依托三轴（产业服务、休闲观光、综合发展）进行有机串接；?由雉城湖与巴城湖形成的生态休闲片区楔入两板块间，形成生态绿色通廊。美食文化体验服务区美食文化体验服务区?围绕东阳澄湖布置服务大众的、集中体现地域特色的餐饮、住宿、娱乐等活动，形成美食文化体验服务区，突出滨湖美食、古镇游览主题。?该区由古镇风貌、行政商业服务与康体休闲三大板块构成；各板块内部又包含各自不同功能组团，彼此形成相对独立又有机联系的功能片区。人文展示生态保育区人文展示生态保育区?绕绰敦山文化遗址和傀儡湖布置传统文化展示，市民休闲等功能，突出人文生态保育主题?该区分为体育休闲与历史人56、文两大板块；其中体育休闲包含休闲度假区与生态控制区两片，历史人文中心包含历史文化区、养生居住区、文化广场区等四片。土地利用规划土地利用规划昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划总用地水体2396公顷陆地4274公顷 总体：6670公顷用地性质用地类型代码用地面积(ha)所占陆地比例(%)一类居住用地R1228.95.36 二类居住用地R2370.48.67 高尔夫地产R1/G178.24.17 保留城镇用地E61121.62.85 一类工业用地M115.20.36 科教研发用地C6331.57.76 商业服务用地C2302.27.07 文娱设施用地C320.70.48 文物古迹用地C741.4057、.97 防护绿地G22355.38.31 公共绿地G11156.827.07 有机农庄用地G212455.73 水源涵养绿地G2243610.20 道路广场用地S2470.811.02 合计4274100.00 绿地率控制在50以上。容积率控制与引导容积率控制与引导昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?片区总体呈现较低密度发展态势，特别是片区东部滨湖地区整体控制为低密度开发，以保护片区整体生态环境。?沿苇城路、经丰路等主要道路以及片区西部区域允许呈现较高密度开发，以创造良好的商业居住氛围，并实现土地的紧凑使用。交通系统和景观网络昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划道路优化战略道路优化战略改变现58、状路网等级混乱，功能分区不清的状况，强加地区识别性。道路网规划为四个等级：?高速公路：主要承担对外联系；?形成“三横两纵”主干道网络；?其中苇城路是组织区域内部用地的主要道路，串连三大片区。?经丰路：布置片区主要公共服务设施；?次干道：既有交通功能，兼备生活性质。?支路：是交通量较小，车速较缓的生活性道路。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划特色道路规划特色道路规划道路系统结合基地现有丰富的的自然景观资源和各功能区的主题定位，规划若干特色道路。地域风情展示道集中体现片区的功能和风貌特点滨湖景观道沿阳澄湖东岸布置，是有机串联阳澄湖沿岸景观的主要轴线。生态游憩道沿内湖沿岸，将娱乐，美食，美景，文化59、融合起来，集中体验田园风光美食风情街亲水小尺度商业服务设施进一步地凸显美食和休闲文化。步行与自行车道系统滨水依托绿化廊道规划步行与自行车系统，有机串联片区内主要功能景观节点。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划滨水步行系统规划滨水步行系统规划昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划滨水步行及自行车道鼓励步行及自行车的使用，依托绿化系统，规划相对独立的滨水步行及自行车网络，串接主要的公共活动空间和节点。限制机动车的使用，营造美观的趣味化街道景观，景观优化战略景观优化战略?依托片区主要道路，创造富有识别性的景观体系；?注重提升门户景观，在第一映象上提升片区形象。?滨湖打造数个景观节点，以保持滨湖活动的60、兴奋连续性。?建构五湖之间景观的有机关系。?注重轴线视廊、标志性建筑、活动路径等景观要素的规划设计，从而提升地区的整体识别性和区域价值。昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划景观轴线与节点景观轴线与节点虚实有致的景观轴线虚实有致的景观轴线依托道路系统形成六条景观实轴?产业服务轴产业服务轴?休闲度假轴休闲度假轴（临湖路、新澄路次干道）?综合服务轴综合服务轴（迎宾西路、经丰路主干道）?城市景观轴城市景观轴（马鞍山路主干道）?休闲观光轴休闲观光轴（湖滨路主干道）?城镇发展轴城镇发展轴（苇城路主干道）景观生态轴（虚）由阳澄湖滨湖观光轴与内湖体验轴组成。?滨湖观光轴滨湖观光轴沿阳澄湖岸线形成的亲水休闲观光61、轴。?五湖体验轴五湖体验轴结合五湖形成的主要步行游览线路及绿色生态轴。主要节点主要节点?由主要轴线相交形成的节点及主要公共活动空间节点构成；各节点将在对原有地块肌理进行梳理的基础上，通过多样化的开发模式，形成建筑空间形态各异，具有独特地域风情的不同的城市特色空间。建筑高度的控制与引导建筑高度的控制与引导?建筑高度总体以中低层为主，并呈现出东高西低的特点，以创造江南野趣的整体空间意向，体现对自然生态的尊重。?湖体周边区域以湖为中心，建筑高度逐渐升高。?沿经丰路、苇城路允许呈现一定的中高层建筑，以创造错落有致的空间形态开放空间规划开放空间规划?基地内绿色开放空间包括：湿地公园、滨湖生态绿地、水源涵62、养绿地、城市公园（含城市广场）、体育公园、有机农庄、绿化隔离带、邻里公园等。各类绿地相互连接，形成一个完整的开放空间系统。绿色开敞空间绿色开敞空间湖滨路以东开敞空间结合三湖形成的绿色休闲活动空间连接生态斑块的廊道蓝色开敞空间蓝色开敞空间湖滨路以西开敞空间向阳澄湖敞开的滨湖亲水休闲活动空间景观视线通廊黄色建筑界面黄色建筑界面在湖滨路一侧或两侧形成的沿街立面位于城市主要干道的节点处独特的城市街道景观沿湖滨路收放自如的开敞空间，城市街道景观与滨水自然景观的有机结合。沿湖滨路收放自如的开敞空间，城市街道景观与滨水自然景观的有机结合。湖滨路景观序列分析湖滨路景观序列分析公共开敞空间公共开敞空间湖滨路景观63、序列分析湖滨路景观序列分析建筑空间形态建筑空间形态软件园区?现代建筑；LOFT体块?建筑高度：12-18米别墅度假村（东阳澄湖）?欧式经典风格；坡屋顶建筑?建筑高度：10-15米风情商业街?中西混合式商业街区?建筑高度：5-8米高尔夫度假村?欧式经典风格，坡屋顶建筑?建筑高度：10-15米绰墩山遗址、博物馆?中国古建筑形式?建筑高度：5-8米别墅度假屋（傀儡湖西侧）?江南庭院式别墅?建筑高度：5-8米商业及居住建筑（傀儡湖以南）?中式传统建筑风格?建筑高度：10-15米湖滨路景观序列分析湖滨路景观序列分析城市风貌与时空演变城市风貌与时空演变城市风貌分区城市风貌分区高新科技园区风貌高新科技园区风64、貌休闲度假区风貌休闲度假区风貌历史人文区风貌历史人文区风貌时空演变时空演变未来未来现在现在历史历史湖滨路景观序列分析湖滨路景观序列分析景观结构景观结构景观节点景观节点?包括“三主、三次”共六个景观节点?由主干道节点景观及主要公共活动空间节点景观构成?动静分区；东阳澄湖周边景点以动为主，傀儡湖周边景点以静为主景观视线通廊景观视线通廊?将阳澄湖景观引入到基地内部?将阳澄湖与另外四湖串接起来，交错互动，形成有机整体?形成众多的视线通廊及生态廊道景观特色带景观特色带?由风格迥异的自然景观带与人文景观带共同组成。旅游规划和项目布局昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划三区两带的旅游体系三区两带的旅游体系?65、休憩养生区?依托雉、巴两湖（雉城湖、巴城湖），以围绕湿地区、农耕区展开的项目为主的生态养生片区。?美食体验区?以旅游、度假、休闲产品为主，结合阳澄湖与东阳澄湖岸线进行亲水体验的综合性服务区域。?人文展示区?以绰敦山遗址为中心形成的历史文化游览区域。?滨湖休闲观光带滨湖观光休闲带沿岸规划布置了系列文化，休闲，娱乐设施，伴随绿色宜人的开放空间穿插其中，形成一条景色秀丽，文化独特的观光带。?内湖亲水体验带?结合内湖形成的主要步行游览线路及绿色生态廊道，充分利用地区内部特有的水景生态资源，规划在四个内湖周围以参与和趣味为思路,布置了若干主题化项目，形成一条“养生休闲观光美食人文体验”的亲水游憩带。游线66、组织游线组织昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?整合现有旅游资源，形成三大游览区。以雉城湖、巴城湖为核心的、以湿地养生、农耕体验为主要游览项目的休憩养生游览区；以东阳澄湖为核心的、以湖滨美食、古镇游览观光滨水体验为主要游览项目的美食体验游览区。?以绰顿山文化遗址为核心的，以博物馆和市民文化广场为主要游览项目的人文展示游览区。?三大游览区区之间通过滨水通廊形成有机联系。旅游项目分布图旅游项目分布图休憩养生项目休憩养生项目休憩养生项目休憩养生项目目标市场目标市场项目特征项目特征项目内容项目内容建筑风格建筑风格湿地公园湿地公园本地、外地中高档休闲游客市场湿地环境自然，水禽景观奇特，形成闹市压力与湿67、地轻松环境的强烈反差。包括水禽栖息湿地、湿地探索区、湿地观鸟台等。湿地展演厅、生命科学展览馆湿地养生以休闲度假项目为主，包括高级酒店、会所、度假屋等形式。农耕体验农耕体验本地、外地休闲观光市场原生态农耕区，以提供农耕文化体验与农耕采摘体验为主。包括农耕体验区、农耕采摘区、农家乐、农耕试验区。原生态自然景观湿地景观科技展览科技展览本地、外地休闲参观市场通过模型展示或者生境仿真营造展示世界和中国典型湿地。充分尊重湿地景观环境的基础上设计建筑康体养生康体养生外地中高档休闲度假市场依托良好的自然生态及景观优势，以提供休闲度假、高级商务会议等。充分尊重湿地景观环境的基础上设计建筑湿地公园湿地公园?建设湿68、地保护区，缓解北部工业园区对阳澄湖的污染?良好的入口和界面景观水禽栖息湿地水禽栖息湿地?由一系列大小不一的池塘和错落有致的植被组成的湿地环境自然，水禽景观奇特，形成闹市压力与湿地轻松环境的强烈反差的生态组群。湿地探索区湿地探索区?位于湿地中心内，人们将跨越障碍墙，躲避陷阱，通过人工雾谷和云雨区，赶鸭子下河，飞身过河。它也是儿童以快乐的方式学习湿地和环境知识的理想场所。湿地观鸟台湿地观鸟台?位于野生鸟类保留区附近，隐藏于自然植被之中，游客可以在专业巡视员指点下观赏罕见水禽品种。科技展览科技展览湿地展演厅湿地展演厅?设有约80个座位，以供播放湿地公园短片之用。展演厅亦适合不同社区团体举行关于环境保69、育的讲座、会议、电影放映、演奏及其他社区活动。生命科学展览馆生命科学展览馆?展示内容包括自然生态、生命科学、现代农业等一系列科技发展最新成果以及科普知识等。康体养生康体养生?主要功能设施：主要功能设施：?小型商务会议室?健身中心?康体中心?游泳池?网球场?各种球室?瑜珈馆SPA?美容美发馆?高级餐厅?咖啡厅?酒吧营造休闲中商务、商务中休闲的绝佳氛围康体养生康体养生康体养生康体养生?采用单体度假别墅的方式，分散点缀在湿地环境当中。?每幢酒店别墅包含前后花园、小型私人泳池，露天按摩浴池，私人码头，吊床。?别墅间用木桥、水路和木栈道连接。水路交通也是隐庄的一大特色。农耕体验农耕体验农耕体验区农耕体验70、区?千年农耕文化是中华博大精深的思想文化的源泉，想知道中华文化是怎么形成的吗，你将通过亲自体验去了解；厌倦了城市的钢筋水泥堡垒，来到这自然仙境怎能不好好体验一把农耕之趣。农耕采摘区农耕采摘区?观赏之余，下田采摘点时鲜蔬菜、水果，可以体验一下辛勤劳动的收获成果。农耕体验农耕体验农家乐农家乐?让你体验原生态的生活方式，感受一种与大城市截然不同的氛围；品尝特色野味，在木屋内打牌，喝茶，就餐；餐厅环境优雅，舒适。美食体验项目美食体验项目美食体验项目（一）美食体验项目（一）目标市场目标市场项目特征项目特征项目内容项目内容建筑风格建筑风格巴城古镇游览巴城古镇游览本地、外地休闲观光市场镇内大小河道纵横交错，71、处处小桥流水，景色十分秀丽。老商铺、传统工艺百年老店、名人故居遍布。长约600米老街两旁的明清建筑，更是弥漫着悠悠的古韵。巴城古城主题文化公园包括渔村人家、活力水岸、游船码头等项目。动感东阳澄湖动感东阳澄湖本地、外地休闲度假市场以提供年轻人活动休闲项目为主，突出亲水环境的营造。包括水上世界、昆山影剧院、滨湖动感广场等项目。滨湖自然景观及与自然结合良好的公共建筑景观传统风貌建筑。主题文化公园主题文化公园本地、外地休闲参观市场重点展示当地的玉文化、蟹文化及昆剧艺术文化。公园景观滨湖休闲旅游滨湖休闲旅游本地、外地休闲度假市场以动态项目为主，强调人的参与性，突出亲水环境的营造。滨湖自然景观目标市场目标72、市场项目特征项目特征项目内容项目内容建筑风格建筑风格有机农庄有机农庄本地、外地休闲参观市场由万亩葡萄园、果园示范基地等部分组成，是将有机生产与旅游休闲结合在一起的生态农庄。由万亩葡萄园、果园示范基地等部分组成由多个特色园区组成休闲度假、高级商务会议、康体保健等。高尔夫度假高尔夫度假本地、外地中高档休闲度假市场提供高尔夫活动及休闲度假等综合服务。由高尔夫比赛训练场地、服务配套区、休闲度假区三部分组成。滨湖自然景观及与自然结合良好的建筑景观商业服务商业服务本地、外地中高档休闲度假市场提供亲水休闲美食、购物特色服务由滨水风情商业街和餐饮酒吧街组成滨水小体量风情建筑景观农庄自然景观双湖植物园双湖植物园73、本地、外地休闲参观市场人们可以一边享受自然优雅的环境，呼吸久违的清新空气，一边寓学于乐，了解有关风景植物园方面的科普知识。自然生态景观运动康体运动康体本地、外地中高档休闲度假市场依托良好的自然生态及景观优势，以提供休闲度假、高级商务会议、各类康体保健项目为主。滨水自然景观美食体验项目（二）美食体验项目（二）巴城古镇巴城古镇?一个既充满江南水乡特色，随处可见“小桥、流水、人家”景象的地方，又能让人体验到古镇厚重的历史文化积淀的街区。主题文化公园主题文化公园?公园将以文化为主题贯穿，共分为蟹文化展示区、昆剧文化展示区、玉文化博览区三大主题区。滨湖休闲旅游滨湖休闲旅游渔村人家渔村人家?由古代渔民居住74、的芦苇屋、野草屋、木屋等组成。展现人类在不同时期与自然结合的各种居住形态。充分体验各种原生态居住形式的野趣和乐趣。活力水岸活力水岸?提供一系列的水岸处理形式，增加水岸的活力与吸引力，提供多样化的滨水活动、服务、娱乐等内容，营造精彩的水岸。滨湖休闲旅游滨湖休闲旅游?游船码头区游船码头区?由配套服务区、候船区、码头区几部分组成，游人可以在配套服务区进行先期准备，然后进入候船区等候，最后从码头区上船；可供乘坐的船包括各种游船、画舫、手划船、游艇等，画舫等大型船只上将会提供餐饮、娱乐、昆剧表演等各类休闲服务。滨湖休闲旅游滨湖休闲旅游水上世界水上世界?由儿童游乐区、水上运动区、海豚表演区、垂钓区等部分组75、成，在这里你可以彻底放松心情，尽情去享受水趣带给你快感。动感东阳澄湖动感东阳澄湖昆山影剧院昆山影剧院?位于巴城湖与东阳澄湖之间，场内可容纳1500位观众，主营戏剧演出、电影放映，兼营咖啡厅、商务办公业务，是一座多功能的文化娱乐场所。动感东阳澄湖动感东阳澄湖滨湖活力广场滨湖活力广场?它连接影剧院、东阳澄湖商业中心、双湖植物园、运动康体天地等重要公共设施，成为城市中最具活力的区域。有机生态农庄有机生态农庄?由万亩葡萄园、果园示范基地等部分组成，是将有机生产与旅游休闲结合在一起的生态农庄。有机农庄有机农庄双湖植物园双湖植物园?位于东阳澄湖与傀儡湖双湖之间；植物园将由多个特色园区组成；人们可以一边享受76、自然优雅的环境，呼吸久违的清新空气，一边寓学于乐，了解有关风景植物园方面的科普知识。植物园植物园运动康体天地运动康体天地?将结合户外活动、康体、度假、休闲、会议、餐饮等功能为一体，提供人们一种休而不闲的新休闲方式。运动康体运动康体高尔夫度假俱乐部高尔夫度假俱乐部?由高尔夫比赛训练场地、服务配套区、休闲度假区三部分组成。高尔夫度假高尔夫度假滨水商业风情街?位于东阳澄湖东侧，通过将商业街道景观与自然景观完美结合，让人充分体验滨水购物的乐趣，行走在其间，室内室外空间在不经意之间已经进行了转换。商业街以经营各类特色商品为主，包括阳澄湖当地特色产品。商业服务商业服务滨水酒吧餐饮街?民以食为先，在这里你可77、以尽情享用阳澄湖最具盛名的特色美食阳澄湖大闸蟹，在享用美食的同时还可以欣赏美景，真是美不胜收！除了品尝大闸蟹，你还可以晚上呼朋唤友来这的特色酒吧街小酌怡情或疯狂畅饮一番。商业服务商业服务历史人文项目历史人文项目历史人文项目历史人文项目目标市场目标市场项目特征项目特征项目内容项目内容建筑风格建筑风格绰墩山遗址绰墩山遗址本地、外地休闲参观市场可以了解太湖流域从马家浜文化开始，到崧泽文化，再到良渚文化和马桥文化的文化演变历程；站在绰墩山上登高望远，傀儡湖像一弯月牙，碧波回荡，令人心旷神怡。绰墩山遗址、金粟庵遗址、广陵桥、古银杏绰墩山博物馆文化艺术长廊亭林雕塑广场亭林雕塑广场本地、外地休闲参观市场以雕78、塑为题材，将当地历史文化特色与滨湖的绿色开放空间充分结合，形成动静有致的魅力场所。亭林雕塑广场滨湖广场景观传统风格建筑景观绰墩山博物馆绰墩山博物馆本地、外地休闲参观市场提供绰墩山历史文物陈列和展览、现代农业科技展览等服务。传统风格建筑景观文化艺术长廊文化艺术长廊本地、外地休闲参观市场将文化艺术展示、创作与生活休闲结合起来，使艺术创作者、文艺爱好者、当地居民等不同人群都能在这各得其所。滨湖自然景观?了解太湖流域从马家浜文化开始，到崧泽文化，再到良渚文化和马桥文化的文化演变历程；站在绰墩山上登高望远，傀儡湖像一弯月牙，碧波回荡，令人心旷神怡。绰墩山遗址绰墩山遗址绰墩山博物馆绰墩山博物馆?提供绰墩山79、历史文物陈列和展览、现代农业科技展览等服务。文化艺术长廊文化艺术长廊?将文化艺术展示、创作与生活休闲结合起来，使艺术创作者、文艺爱好者、当地居民等不同人群都能在这各得其所。亭林雕塑广场亭林雕塑广场?以雕塑为题材，将当地历史文化特色与滨湖的绿色开放空间充分结合，形成动静有致的魅力场所。生态基础设施设施系统昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划生态基础设施系统规划生态基础设施系统规划?生态化的工程基础设施规划是对人工基础设施采取生态化的设计和改造，来维护自然过程和促进生态功能的恢复，其功能是恢复自然过程与功能，提供生态系统服务。可持续的城市排水系统湿地系统的建构其它基础设施规划建议?维护已有的自然排80、水道?排水系统与景观系统相协调?通过可持续的城市排水系统来收集地面水流构建可持续的城市排水系统构建可持续的城市排水系统昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划采用可渗透的铺装和绿色屋顶以保证渗透率，保留季节性的河流作为城市的排水系统采用可渗透的铺装和绿色屋顶以保证渗透率，保留季节性的河流作为城市的排水系统构建可持续的城市排水系统构建可持续的城市排水系统昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划加大雨水的收集加大水的渗透量使用地下水时，加强含水层的恢复加大雨水的收集加大水的渗透量使用地下水时，加强含水层的恢复构建可持续的城市排水系统构建可持续的城市排水系统昆山阳澄湖生态旅游片区可持续发展规划?湿地是位于陆81、生生态系统和水生生态系统之间的过渡性地带，是地球上具有多种独特功能的生态系统；?它不仅为人类提供大量食物、原料和水资源，而且在维持生态平衡、保持生物多样性和珍稀物种资源以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染调节气候、补充地下水、控制土壤侵蚀等方面均起到重要作用；?湿地具有不可替代的生态功能，亨有“地球之肾”的美誉。湿地系统的建构湿地系统的建构湿地的功能湿地的功能?生态效益生态效益?维持生物多样性?提供野生动植物栖息繁殖地?保存物种多样性?维护遗传基因库?调蓄洪水、防止自然灾害?调节区域性气候?降解污染物?涵养水源?经济效益经济效益?提供丰富动植物产品?提供水资源?能源水运?旅游开发?社会效益社会效益82、?市民游憩与居民就业?生态教育?科学研究保护保护利用利用我们需要找出一个平衡点：在生态保护的基础上实现湿地经济、社会效益 最优化1.Floodwater carries nutrients and sediment.（流动的水带来营养物质与沉积物）2.Sediment settles.（一部分沉积物开始积聚）3.Plants take root.（积聚物中的营养物质开始发芽）4.Plants trap more sediment.（发芽形成的水生植物使得更多的沉积物积聚）5.Biomass increases.（生物种类开始增多）6.Wetlands emerge.River Water Bu83、ilds Wetlands.（湿地形成）湿地的形成过程湿地的形成过程湿地景观特点湿地景观特点?具有不同地形特征的湿地形成的原因也各不相同，因此形成的湿地景观也各不相同。湿地水陆软质边界?湿地水陆界面宜设计为软质边界(soft edge)?采用不规则岸线设计，模拟自然岸线?具有防洪排涝，净化水体，改善环境等多方面效益，是滨水建筑的生态屏障。?边界的植被具有阶梯分布的自然层次，应结合湖水水位的年际变化考虑岸线设计。观景设施的布置?湿地提供了良好的的景观条件?可建人行步道和景观平台?采取架空结构以减少对环境的影响?观景设施应结合地形并充分考虑季节性水位湿地岸线设计湿地岸线设计湿地区域过渡区域道路或广84、场湖平均洪水位平均水位永久淹没区季节性淹没区灌木乔木防洪堤高程（6.3（6.3米）局部滩涂提供水禽栖息处湿地中的开放水面人行步道季节性淹没区草景观平台湿地岸线设计湿地岸线设计湿地景观修复建议湿地景观修复建议?湿地景观修复：布置多种形状的小型溪流和池塘；水与岸以缓坡过渡；田地中大部分地方挖低，使水位接近地表；挖出的土就近造成小山，栽种旱生环境树木和植物。?多样化景观配置：重点配置河溪、低地、池塘、基、岛与小山丘等生境类型。湿地景观修复建议湿地景观修复建议?湿地植被修复：湿地植被修复：?修复一定比例的湿地植被，形成湿地景观，包括大面积的草本湿生植物和水边一定规模的喜湿树木。?草本植物种源的本地优先85、原则，建绿地时不可建城市草坪，而应该采用能够自我维持的乡土植物，如野生结缕草、狗牙根等。加速湿地的形成加速湿地的形成水岸区域数年内会自然生成湿地，可采用人工方法加速生成湿地:?直接播种:选择10至15种水生植物种子在水岸区域直接播种?培养槽:利用培养槽种植水生植物，等工程后期景观建设阶段直接移植?直接移植:受到工程影响需要填土覆盖的湿地，可移植植被层到人工湿地?土壤移植:移植受工程影响区域的湿地土壤（土壤中已有的种子使湿地生成较易）生态浮床是现代农艺和生态工程的集成，以高分子材料为载体，运用无土栽培技术，将草本陆生植物种植到自然水域。生态浮床生态浮床作用:作用:?改善水质:降低水体的富营养化程86、度，改善水质?景观效果:与陆地种植相仿甚至更好的景观效果基地可引进生态浮床，配合景观设计，并改善水质基地可引进生态浮床，配合景观设计，并改善水质人工苇床人工苇床土工织物或覆土保护的进水管渗透性卵石层渗透性碎石细砂层出水管渗透性卵石层芦苇池底具有大于1%的坡度处理方式处理方式?待处理的水可采用表面下渗流或水平渗透流的方式通过芦苇种植层?有机污染成分通过芦苇的生物降解去除，同时溶解性金属盐浓度也会降低基地亦可引进人工苇床，以低廉的技术提升环境质量，对水体形成相当于二级处理的效果对水体形成相当于二级处理的效果，并可成为景观设计的一部份成为景观设计的一部份。能源能源材料材料水水舒适度舒适度?通过朝向分87、析使遮阳和日照设计达到最佳效果?建筑设计中综合考虑遮阳隔热，减少空调负荷?被动式自然通风设计?太阳能和风能等可再生性能源的应用?利用天然采光减少照明用电?尽量使用当地的材料?使用无公害材料?扩大可回收材料的使用范围?非饮用水和饮用水循环使用?建立直接饮用水系统，确保饮用水的水质?引入水质软化系统?减轻噪音的影响?提高室内空气质量?建筑结合绿化系统设计绿色建筑技术的应用绿色建筑技术的应用绿色建筑技术可应用于基地建筑物，特别是大型公共建筑。太阳能光伏系统太阳能热水系统建筑的屋面建筑的屋面或南向立面屋面一体化光伏系统太阳能热水系统可持续能源技术热回收系统大型建筑的中央空调系统可持续能源技术的应用可持88、续能源技术的应用基地的建设可以采用可持续能源技术，并为未来新技术预留改造的空间:加强废弃物管理加强废弃物管理主要包括控制废弃物产生的数量，对废弃物进行无害化处理和资源化利用。废弃物废弃物主要分离出金属，纸，塑料，玻璃等可回收材料分类资源化利用残余灰渣处理无害化堆积焚烧发电，生产肥料，沼气等生产建材，填方材料填埋处理，覆土绿化?建议采取污水的分质处理及回用 将污水依照质量分类进行污水处理，并依照质量回用於合适用途，以达到节约水资源、减少处理费用等经济及环境效益。?污水处理设施可应城市发展需要采分期建设污水分质处理及回用建议污水分质处理及回用建议生活污水粪便污水Black Water洗浴污水Grey Water雨水通过排污管线直接送到规划中的污水处理厂:?经过二级处理后作为冲洗马桶用水回用?经过三级处理达到可以防止水体富营养化的排放标准后排放到湿地分别收集，经过建筑内部的净化系统初步处理，除去大颗粒沉淀物和洗涤剂后回用作为冲洗马桶的水、冲洗室外地面的水或浇灌绿地的水利用屋面或非污染性的大面积室外铺装场地收集雨水，蓄存在雨水罐中，可用作冲洗或灌溉用水谢 谢！谢 谢！