生态旅游度假区概念性规划方案（79页）.pdf-地产文库

生态旅游度假区概念性规划方案（79页）.pdf

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旅游规划

上传人：Le****97 编号：366866 2022-04-26 79页 14.67MB

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1、生态旅游度假区概念性规划生态旅游度假区概念性规划生态旅游度假区概念性规划生态旅游度假区概念性规划综合背景综合背景综合背景综合背景综合背景综合背景项目概念构想项目概念构想项目概念构想项目定位分析项目定位分析项目定位分析1 1项目区位如皋地处长江三角洲北翼，北纬3200 3230，东经12020 12050，南依长江，与张家港市隔江相望，北接海安县，东连如东县，东南与通州市毗邻，西靠泰兴市，西南与靖江市接壤。其两百公里范围内聚集了众多“长三角”的经济发达城市：北有盐城，西有泰州、扬州、南京，南有南通、常州、张家港、无锡、苏州、上海和嘉兴。地理位置十分优越。经济腹地，城市群聚，2、整体区位良好经济腹地，城市群聚，整体区位良好2 2长青沙岛是长江入海口的一座重要岛屿，为长江逆流而上的第二大岛。位于如皋市的最南端的如皋港区，东临久负盛名的上海组合港，南与隔江的苏州张家港清晰相闻，全岛面积23.5平方千米，岛呈椭圆形。长青沙距北面的如皋城区约50公里，距东面的南通市区约20公里，距上海市崇明岛约 100公里，已经进入上海的1.5 小时都市圈。项目区位靠江邻市，融入都市圈，区位优势明显靠江邻市，融入都市圈，区位优势明显3 3交通状况一公路公路高速：宁通高速、宁启高速、沿海高速、京沪高速国道：204国道省道：334省道、336省道一级公路：沿江一级公路、如港一3、级公路铁路铁路宁启铁路、新长铁路桥梁桥梁江阴长江大桥、苏通长江大桥汽渡汽渡通常汽渡、皋张汽渡长江无阻，陆路成网长江无阻，陆路成网江阴市江阴市江阴市江阴市南通市南通市南通市南通市如皋市如皋市如皋市如皋市如东县如东县如东县如东县海安县海安县海安县海安县靖江市靖江市靖江市靖江市张家港市张家港市张家港市张家港市常熟市常熟市常熟市常熟市4 4机场机场(200公里范围内)兴东机场（南通）、浦东机场（上海）、虹桥机场（上海）、硕放机场（无锡）、奔牛机场（常州）、禄口机场（南京）、盐城机场港口港口黄田港、如皋港、南通港、上海港交通状况二机场遍布，港口群立机场遍布，港口群立5 5气候天象如皋属北亚热带湿润气候，气候温和，四季分明，雨水充沛，年平均气温为 15左右，盛行东南风，其次东到东北风。春季多东到东南风；夏季多东南风；秋季多东北风；冬季多西北风。一年当中，从3月下旬开始到11月的7

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