山东威海景文院社区沿街商铺营销策划方案（69页）.ppt-地产文库

山东威海景文院社区沿街商铺营销策划方案（69页）.ppt

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上传人：焦** 编号：122624 2021-05-10 69页 2.81MB

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1、帝景文院沿街商铺帝景文院沿街商铺营销策划案营销策划案序：序：一个产品的超附加值，一个产品的超附加值，除了产品内在的特质外，还需要除了产品内在的特质外，还需要倾心的策划与运作。对于帝景文倾心的策划与运作。对于帝景文院沿街商铺而言，也是如此。院沿街商铺而言，也是如此。第一章：市场分析第一章：市场分析位于位于帝景文院帝景文院周边半径周边半径1公里公里之内之内产品形态以沿街商铺为主产品形态以沿街商铺为主市调范围市调范围Market range 威高花园市调区域示意图市调区域示意图地址：宫淞岭路与远遥墩路交汇处地址：宫淞岭路与远遥墩路交汇处结构：结构：22、层层售价售价: 9800元元/平米平米户型：户型：87平米、平米、105平米平米,还剩余两套还剩余两套示例示例1：盛世家园：盛世家园示例示例2：金威：金威怡园怡园地址：帝景文院北门对面，地址：帝景文院北门对面，宫淞岭路路北宫淞岭路路北结构结构: 2层层售价：售价：1.2万元万元/平米平米户型：东部两铺面积为户型：东部两铺面积为60多平米，南部均为多平米，南部均为200平米左右平米左右其他：其他：10月份开盘，商业入市价拟定月份开盘，商业入市价拟定1.2万万/平米平米示例示例3：安馨苑：安馨苑地址：钦村小学东面地址：钦村小学东面结构：结构：2层层面积：面积：48平米3、平米租金：租金：200元元/平米平米/年年示例示例4：文鑫嘉园：文鑫嘉园地址：钦村小学西面地址：钦村小学西面结构：结构：2层层售价售价: 14000元元/平米平米租金：租金：153元元/平米平米/年年出租现状：基本未售出，以出租为主出租现状：基本未售出，以出租为主投资回报率：投资回报率：5.4% 示例示例5：远遥墩路西沿街商铺：远遥墩路西沿街商铺地址：远遥墩路西与帝景文院一路之隔地址：远遥墩路西与帝景文院一路之隔结构结构: 2层层租金：租金：383元元/平米平米/年年投资回报率：投资回报率：7.7 示例示例6：古寨西路与花园中路：古寨西路与花园中路交汇处沿街商铺交汇处沿街商铺地址：古寨西路与花园路交汇处地址：古寨西路与花园路交汇处结构结构: 2层层租金：租金：216元元/平米平米/年年示例示例7：文化东路古玩市场：文化东路古玩市场地址：小商品批发市场西古

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