1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。大荣世纪综合楼工程施工组织设计 编号: 025001 - 版本: 第一版 批准人: 中国建筑第八工程局有限公司 6月26日编制 6月26日实施施工组织设计( 方案) 报审表( R1001) 工程名称: 大荣世纪综合楼 报审表编号( 审批部门填) : 文件名称施工组织设计编制单位项目经理部文件编号现行版本编制人员牟永波、 姜世华、 张永祯、 郭瑞、 夏勤宝、 满晓飞、 刘京瑞、 沈圣凯项目经理审核意见: 项目经理: 年 月 日总部主管部门审核意见: 按审核意见修订后实施。 签字: 年 月 日总部总工程师审批意见: 签字: 年 月 日施2、工组织设计( 方案) 会签表( R1002) 工程名称: 大荣世纪综合楼 报审表编号( 审批部门填) : 025001- 文件名称施工组织设计编制单位文件编号现行版本编制人员技术部门审核意见: 1、 施工方案编制计划中最好按照专项方案、 新技术应用及创新部分的施工方案、 一般方案来分类。2、 本工程的新技术应用计划除了推广建设部10项新技术, 还应编制其它推广新技术和科技攻关、 拟进行创新的项目。 审核人: 年 月 日质量部门审核意见: 物资控制程序和工程、 分包程序等作废的管理体系文件。同意质量管理其它内容。 审核人: 年 月 日生产设备部门审核意见: 1、 项目管理目标中山东省科技示范工程3、应为”新技术应用工程”。2、 总体可行。 审核人: 年 月 日安全环境部门审核意见: 审核人: 年 月 日施工组织设计、 施工方案审核表鲁JJ004工程名称大荣世纪综合楼工程日期 06月26 日现报上下表中的技术管理文件, 请予以审核类别编制人审核人册数页数施工组织设计牟永波、 姜世华等1 129施工方案申报简述: 我项目部已按有关要求完成了大荣世纪综合楼工程施工组织设计的编制工作, 请予审批。申报部门: 中建八局大荣世纪综合楼工程项目经理部 申报人: 申报日期: 06月26日总承包单位审核意见: 有 无 附页总承包单位名称: 中建八局大荣世纪综合楼项目经理部 审核人: 审核日期: 年 月 日4、监理单位( 建设单位) 审批意见: 审批结论: 同意 修改后报 重新编制审批部门( 单位) : 审批人: 审批日期: 年 月 日目 录1编制依据11.1设计文件11.2合同文件11.3法律、 法规、 技术规范文件12工程概况52.1项目主要情况52.1.3工程结构设计概况62.1.4建筑设备安装概况62.2主要施工条件102.2.1自然条件102.3工程特点和项目实施条件分析113总体施工部署123.1项目管理组织机构123.2管理职责和权限143.3项目管理目标193.4分阶段( 分期) 交付计划193.5总包管理203.6任务划分223.7施工段划分及施工工艺流程224主要分部分项工程的施5、工方法304.1施工测量304.2基坑降排水314.3防水工程314.4 脚手架工程314.6 钢筋工程324.7模板工程324.8混凝土工程324.9钢结构安装工程334.10砌筑工程334.11抹灰工程334.12地面工程344.13屋面工程344.14门窗工程354.15保温节能工程354.16精装修工程354.17幕墙工程354.18电气工程354.19弱电工程364.20给排水工程364.21暖通工程364.27电梯工程364.28季节性施工方案365总承包管理376施工准备工作计划377施工现场平面布置387.1施工总平面布置397.2临时用水、 排水布置397.3临时用电方案416、7.4临时道路、 场地417.5现场CI管理417.6施工现场环境平面布置427.7施工现场临时设施布置及要求428施工资源计划508.1各项资源的供应方式508.2劳动力需用量计划508.3物资材料计划518.4机械设备管理548.5监视和测量装置管理568.6办公、 生产、 生活等临时设施计划579施工进度计划599.1工程施工总进度计划的编制609.2 施工进度计划控制实施细则71十、 施工成本计划7310.1施工成本控制目标7310.2成本控制目标的分解7310.3规划指标的分析与评价7310.4施工成本控制措施7310.5 降低施工成本的技术措施7511施工质量计划及保证措施75117、.1质量管理重点难点分析7511.2质量目标分解7611.3确定关键工序、 特殊过程及作业指导书编制计划7711.4施工现场质量管理体系及运行控制7711.5施工过程监控7911.6产品检验与交付8011.7业主直接分包工程的管理8111.8顾客财产的控制8211.9现场质量制度8311.10工程质量保证措施8611.11预防工程质量通病措施9011.12质量管理的测量分析与改进9512职业健康安全管理规划9812.1安全周边环境和本身特点分析9812.2安全控制目标及安全保证体系9812.3危险源辨识与风险评价9912.4危险源清单9912.5危险源的动态控制9912.6职业健康安全管理方案8、10012.7一般危险源的控制10112.8安全教育10212.9安全技术措施10212.10安全管理规章制度10512.11安全检查评价及奖惩制度10512.12安全管理体系的测量分析与改进10612.13应急准备和响应10713环境管理规划10813.1工程环境管理的特点10813.2环境管理目标10913.3环境因素清单11013.4环境管理方案11013.5一般环境因素的控制11013.6环境管理规章制度11013.7环境管理监督检查及监测11114施工风险防范11214.1施工风险类型11214.2施工风险因素识别11214.3风险可能出现的概率及损失值估计11314.4风险防范重点9、11314.5施工风险防范方对策11314.6施工风险管理责任11415项目信息管理规划11415.1协商11515.2内部沟通与交流11515.3 外部沟通与交流11615.4技术文件配备计划11615.5文件控制11615.6记录控制12015.7法律法规管理12316新技术应用计划12316.1新技术应用组织机构12316.2新技术应用实施措施12316.3新技术应用计划12317主要技术经济指标12417.1施工工期12417.2项目施工质量12517.3项目施工成本12517.4项目施工消耗12517.5项目施工安全12517.6项目施工其它指标12518、 施工方案编制计划125110、8.1施工方案编制计划12518.2过程设计12819顾客服务12819.1实施责任12819.2顾客满意度调查12819.3工程回访12819.4 工程保修12919.5 非本局责任的工程维修1291编制依据1.1设计文件1.1.1施工图纸本工程施工图由北京三磊建筑设计有限公司设计( 工程编号0631-00001) 。施工图纸为 6月版图纸。图纸种类图纸编号出图日期结构图纸地源-01 .05结总-01结总-02, 结施-01结施-95 .06建筑图纸建总-1建总-7,建施-GP01建施-GP35, 建施-E01建施-E05, 建施-S01建施-S04,建施-CD01建施-CD07, 建施-U11、D01建施-UD03, 建施-ST01建施-ST15, 建施-EL01建施-EL05, 建施-RA01建施-RA05,建施-TD01建施-TD04, 建施-D01建施-D23 .06给排水图纸水施01水施70 .06暖通图纸暖通-01暖通-98 .06强电电施-01电施-117 .06弱电信施-01信施-75 .061.1.2地形图和工程测量业主提供的大荣世纪综合楼总平面布置图、 地下室轮廓坐标图、 青岛市勘察测绘研究院GPS、 BM报告。1.1.3地质勘探报告由青岛市勘察测绘研究院于 3月提供的编号为K -43的大荣世纪二期岩土工程勘察报告。1.2合同文件青岛大荣置业有限公司与中国建筑第八工12、程局签定的建设工程施工合同文件所包括的通用条款、 专用条款等全部内容。1.3法律、 法规、 技术规范文件1.3.1工程建设强制性条文工程建设标准强制性条文( 房屋建筑部分) ( ) 1.3.2工程建设国家标准及规范详见下页列表。 标准、 规范、 规程名称编 号类别建设工程项目管理规范GB/T50326- 国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202- 国标砌体工程施工质量验收规范GB50203- 国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 国标钢结构工程施工质量验收规范GB50205- 国标屋面工程质量验收规范GB50207- 国13、标地下防水工程质量验收规范GB50208- 国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210- 国标机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98国标工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97国标现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243- 国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96国标电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GB50256-96国标自动喷水灭火系统施工验收规范GB5026114、-96国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97国标压缩机、 风机、 泵安装工程施工及验收规范GB50275-98国标建筑电气安装工程质量验收规范GB50303- 国标电梯工程施工质量验收规范GB50310- 国标建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50311- 国标智能建筑工程质量验收规范GB50339- 国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325- 国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328- 国标工程测量规范GB50026- 国标地下工程防水技术规范GB50108- 国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166- 国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范15、GB50168- 国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169- 国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国标民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94国标建筑施工场界噪声限值GB12523-92国标起重机械安全规程GB6067-85国标手持式电动工具的管理、 使用、 检查维修安全技术规程GB3787- 国标工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89国标电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90国标电气装置安装工程电力变压器、 油浸电抗器、 互感器施工及验收规范GBJ148-90国标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3- 行标建筑施工组织16、设计规范GB/T50502- 国标 1.3.3行业标准 标准、 规范、 规程名称编 号类别钢筋焊接及验收规程JGJ18- 行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30- ( )行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33- 行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46- 行标普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52- 行标普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53- 行标建筑施工安全检查标准JGJ59-99行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行标建筑钢结构焊接技术规程JGJ81- 行标高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行标钢17、筋机械连接通用技术规程JGJ107- 行标建筑变形测量规程JGJ/T8- 行标砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95行标钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27- 行标建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98行标人民防空工程质量检验评定标准RFJ01- 行标安全防范工程程序与要求GA/T75-94行标1.3.4企业技术标准企业技术标准及管理体系文件编 号类别地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 208- 企业标准钢结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 205- 企业标准混凝土结构工程施工技术标准ZJQ00SG-204- 企业标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SG18、JB 202- 企业标准建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 209- 企业标准建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303- 企业标准建筑给排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 242- 企业标准砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 203- 企业标准通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 243- 企业标准屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 207- 企业标准建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 210- 企业标准电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 310- 企业标准智能建筑工程施工技术标准ZJQ08-SGJB 339- 企业标准19、施工组织设计编制与管理标准ZJQ08-SGJB 001- 企业标准脚手架施工技术标准ZJQ08-SGJB 003- 企业标准施工现场常见垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB 004- 企业标准1.3.5企业管理体系文件项目管理手册版本: MS03- 企业标准分公司管理手册版本: MS02- 企业标准1.3.6相关施工图集图集名称图集编号类别混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101国家标准混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图(筏基)04G101国家标准混凝土结构预埋件L94G801国家标准钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G323地方标准钢筋混凝土过梁图集L20、03G303地方标准砖混结构抗震构造详图L03G313地方标准楼梯配件L96J401地方标准屋面做法L01J202地方标准地下工程防水L96J301地方标准铝合金门窗L03J602地方标准木门L92J601地方标准防火门L92J606地方标准卫生间配件及洗池L99J003地方标准无障碍设计L04J006地方标准建筑做法说明L96J002地方标准建筑电气安装工程图集S1-S3地方标准山东省标准设计给水设备安装图集LS01-05地方标准山东省安装工程标准图集L90N地方标准1.3.7主要法律、 法规名 称编号类别中华人民共和国建筑法国家标准中华人民共和国环境保护法国家标准建设工程质量管理条例行业标21、准建设工程安全生产管理条例行业标准建筑工程技术资料管理规定地方标准青岛市建设工程质量管理文件汇编地方标准青岛市施工现场标准化管理( 试行) 地方标准2工程概况2.1项目主要情况2.1.1工程建设概况本工程工程名称为大荣世纪综合楼, 位于青岛市崂山区银川东路7号, 海尔路与银川东路交口东北角。工程建设概况见下表2.1.1-1。表2.1.1-1 工程建设概况一览表工程名称大荣世纪综合楼工程地址青岛市崂山区银川东路7号工程类别一类建筑占地面积16805.52m2建设单位青岛大荣置业有限公司勘察单位青岛市勘察测绘研究院设计单位北京三磊建筑设计有限公司监理单位青岛华厦建设监理有限公司质量监督部门青岛市崂22、山区建设工程质量监督站质量要求合格总包单位中建八局青岛公司主要分包单位中国二十二冶集团金属结构分公司工程性质民用合同工期见合同主要功能办公、 酒店、 停车投资规模约3.6亿2.1.2工程建筑设计概况本工程建筑设计概况见表2.1.2-1。表2.1.2-1 建筑设计概况一览表占地面积16805.52m2首层建筑面积2623m2总建筑面积91110.97m2层数办公楼25层层高办公楼3.2m地下面积29680.7 m2酒店35层酒店3.2m地上面积61430.27 m2裙房3层裙房5.1m地下3层地下一层5.75m、 6.75m地下二层3.7m地下三层3.5m装饰装修外墙办公楼、 公寓式酒店、 裙房23、采用玻璃幕墙楼地面细石混凝土楼面、 水泥砂浆楼面、 防滑地砖楼面、 现浇水磨石楼面内墙矿棉吸声板墙面、 水性耐擦洗墙面、 防火型乳胶漆墙面、 穿孔石膏板墙面顶棚矿棉吸声板、 防火型乳胶漆、 耐擦洗涂料、 保温吸声顶棚屋面防水等级: 一级防水材料: SBS防水卷材。厕浴间聚合物水泥(JS)型空中花园抗根型防水层保温节能外墙140厚挤塑板, 屋面200厚挤塑板 绿化采用当地种植物种, 还将设置下沉庭院2.1.3工程结构设计概况本工程由办公楼、 公寓式酒店、 裙房及三层地下室组成, 办公楼、 酒店与裙房间各层均设沉降后浇带。建筑结构概况见表2.1.3-1。表2.1.3-1 建筑物结构概况表序号类别概24、况1基础持力层微风化岩(承载力特征值为5000kPa), 局部为中风化岩(承载力特征值为1800kPa)。2基础形式基础形式为平板式筏基, 持力层为微风化岩, 局部为中风化岩。裙房及车库采用抗拔桩抵抗水浮力。3地下室结构地下室共三层, 办公楼、 公寓式酒店采用型钢混凝土结构。纯地下车库部分为现浇框架结构。4设防烈度6度4结构形式办公楼框架剪力墙结构。结构高度: 90.2m公寓式酒店框支剪力墙结构, 结构高度: 121.95m。裙房框架结构。结构高度: 14.88m。2.1.4建筑设备安装概况本工程地下室三层, 用作设备房、 配电室、 车库及酒店管理用房; 地上设3层裙房及分别为25层的办公楼和25、35层的公寓式酒店, 裙房主要用作酒店大堂、 购物、 酒店办公管理用房及餐饮。本工程用途多, 定位高档, 机电安装设置系统多, 分别设置给排水系统、 消防系统、 通风空调系统、 采暖系统、 强电系统、 弱电系统等。2.1.4.1电气工程概述电气工程概述见表2.1.4-1表2.1.4-1 电气工程概述序号名称介质名称特点及用途、 主要材料1电力供应变电系统高压供电, 变电室分散布置, 分布于B1、 B2层。应急发电系统2台1600/1400KW柴油发电机, 设供油和排烟辅助系统。干线及动力系统干线采用电缆和母线, 电缆桥架内敷设, 至设备电缆钢管内敷设; 电缆种类、 桥架规格多, 数量大。电缆分26、支采用穿刺线夹。2用电末端插座系统包括各种类型插座、 管线和配电箱。照明系统包括各种照明灯具、 按钮开关、 管线和配电箱。3安全用电应急照明和逃生指示系统包括各种应急照明和逃生指示照明灯具、 管线; 配电箱双电源回路供电, 灯具内蓄电池提供应急供电。接地系统联合接地, 共用基础接地体、 结构主筋或柱引上, 接地电阻1; 45米以上每层外轮廓梁内两根钢筋焊成均压环; 电气竖井内设置接地干线, 卫生间做局部等电位联结, 不带电的金属器件均需与等电位线可靠连接。防雷系统屋面避雷带采用热镀锌圆钢组成10m10m网格; 结构柱内两根主筋作为引下线。2.1.4.2给排水系统表2.1.4-2 给排水系统概述27、序号系统名称介质名称特点及用途、 主要材料1给水系统生活给水生活给水由市政给水管网提供, 办公楼、 公寓式酒店楼竖向供水分低、 中1、 中2、 高区等4个供水分区, 低区用水由市政给水直接提供, 中、 高区用水由设置于地下二层水泵房的无负压变频供水设备提供。室内生活给水采用内筋嵌入式衬塑( PB) 复合钢管, 卡环连接。中水系统本工程设有中水系统, 利用洗浴废水作为中水水源, 用于冲洗大小便器。中水系统竖向分区同生活给水系统, 即低、 中1、 中2、 高区等4个供水分区, 均由设置在地下三层的变频供水设备供给。室内中水采用内筋嵌入式衬塑( PB) 复合钢管, 卡环连接。生活热水本工程设置生活热28、水供应系统, 由地源热泵机组及真空锅炉供应, 供给酒店式公寓及地下会所, 提供厨房、 淋浴、 盥洗等场所用水。生活热水系统分区同冷水系统。明装热水管道采用缩合式衬塑( PE) 钢管, 内搪瓷不缩径连接; 墙内暗装热水管道采用聚丁烯( PE) 管, 热熔连接, 管件采用内丝直通和内丝弯头。23排水系统排水系统污、 废水排水污水、 废水采用分流式排放, 污水汇集后排入室外化粪池, 再排入市政排水系统。洗浴废水收集后排入地下三层的中水处理站, 经处理后回用于卫生间大小便冲洗及园林绿化用水。排水立管采用双壁中空螺旋消音排水管, 出屋面立管采用防紫外线型新型PVC-U管, 粘接。横支管采用普通PVC-U29、管, 粘接, 底层横支管采用柔性铸铁管材、 管件。雨水排水屋面雨水采用内排式虹吸雨水排水系统, 雨水汇集后, 经室外雨水管排至市政雨水管。雨水管采用UPVC给水管, 卡箍连接立管每层设置伸缩节。压力排水地下室设集水坑, 收集地下室卫生间排水、 车道雨水, 经过污水泵抽至室外检查井。压力排水管采用焊接钢管, 焊接。2.1.4-3空调采暖系统表2.1.4-3 空调采暖系统概述序号系统名称介质名称特点及用途、 主要材料1采暖系统采暖热水冬季裙房以组合式空调机组供暖, 办公楼、 酒店式公寓楼采用顶棚辐射板供暖系统。2空调系统空调风系统裙房采用全空气空调系统, 办公楼、 酒店式公寓均采用顶棚辐射板制冷系30、统, 并设置集中处理的新风系统。裙房、 办公楼、 酒店式公寓均设置排风系统, 经过热回收装置对新风系统进行预冷( 热) 处理。通风管壁厚1.2mm以下采用镀锌钢板制作安装, 咬口连接, 超过1.2mm者采用冷轧钢板制作安装, 焊接连接。空调水系统空调热源由设于地下层的地源热泵机组和真空锅炉提供。夏季空调用冷冻水由设于地源热泵机组供给, 冬季空调用热由地源热泵机组和真空锅炉联合供给。本工程的空调水系统为二级泵系统, 一级泵负担冷热源及一级泵管网的阻力; 二级泵系统按照使用功能不同又分为裙房、 办公楼、 公寓式酒店三个分区, 办公楼、 公寓式酒店竖向分为低区新风机组供回水、 低区顶棚辐射盘管板换供31、回水、 高区新风机组板换供回水和高区顶棚辐射盘管板换供回水, 低区盘管板换设于地下室, 高区新风机组板换、 盘管板换分别设置于办公楼的14层和酒店式公寓的17层。低区定压补水泵设置于酒店公寓的17层, 高区定压补水泵设置于酒店公寓的35层。空调水系统D32采用镀锌钢管, 螺纹连接; 32D150采用焊接钢管, 焊接; 150D700采用无缝钢管, 焊接。凝结水管、 软化水管均采用镀锌钢管, 螺纹连接。2.1.4-4 消防系统表2.1.4-4 消防系统概述序号系统名称介质名称特点及用途、 主要材料1消防系统消火栓系统由市政给水管网引进两路200的给水管, 形成室外地下的环状管网。室内消火栓系统竖32、向分低区和高区, 17层以下为低区, 18层以上为高区。地下室设600m3消防水池, 公寓楼顶设置18m3屋顶水箱。室外设水泵结合器, 消火栓管道采用焊接钢管, 焊接连接。自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统, 地下车库按照中危级, 公寓、 商业、 会所及办公部分按照中危级设计。除配电室和面积小于5m2的卫生间和泵房外均设置自动喷水灭火系统。室内净空超过12米的部位采用大空间水泡灭火。自动喷淋管道采用内外热浸镀锌钢管, D80螺纹连接, D100沟槽连接。水喷雾系统燃气锅炉房设置水喷雾系统, 在室外设置地下式水泵结合器。管道采用内外热浸镀锌钢管, D80螺纹连接, D100沟槽连接。2消防排烟机械33、加压送风系统办公楼、 酒店式公寓的防烟楼梯间、 避难层、 裙房防烟楼梯间、 合用前室等部位, 均设置机械加压送风系统。机械排烟系统办公楼、 公寓楼内长度大于20m的内走廊、 面积大于100m2设有固定外窗的房间区域及裙房中庭、 地下室车库等部位, 均设置机械排烟系统。事故通风系统酒店部分使用燃气且没有外窗的厨房、 燃气立管经过的竖井中庭等部位, 设置单独事故排风系统。地下二层的燃气锅炉房设置事故排风系统, 平时兼用排风系统。2.1.5工程效果图、 剖面图见下页图2.1.5-1、 图2.1.5-2、 图2.1.5-3。2.1.5-1 工程效果图 2.1.5-2 办公楼剖面图 2.1.5-3公寓式34、酒店剖面图2.2主要施工条件2.2.1自然条件2.2.1.1气象条件 工程所在地属华北温带沿海湿润气候, 受黄海调节影响, 冬无严寒, 夏无酷暑, 历年平均气温12.3, 春夏多东南风, 秋冬多西北风, 年平均风速2.8m/s, 瞬时最大风速44.2m/s, 年平均受侵袭或影响13次, 年平均降雨量711.20 mm, 近百年最大降雨量1272.7 mm, 最小降雨量347.7 mm, 多集中在69月份; 年降雪量270 mm, 陆上水面蒸发量1398.9 mm; 季节性冻土深度500mm。2.2.1.2工程水文地质条件本工程地下室最大埋深为相对标高-18.55m, 基础采用天然地基方案, 办35、公楼、 公寓式酒店、 裙房采用筏板基础。持力层为微风化花岗岩, 局部为中风化岩、 强风化岩。办公楼、 公寓式酒店、 地库裙房基础持力层为花岗岩微风化带, 地基承载力f=5000KPa均大于800KPa。根据工程岩土勘查报告, 地下水类型为第四系潜水-基岩裂隙水, 稳定水位为12.47-15.40m。抗浮设计水位标高为15.50m, 地下水量较小, 采用基坑外井点降水和基坑集水井配合潜水泵排水可满足施工要求。2.2.1.3地形条件 本工程相对标高0.000相当于绝对标高17.4米。拟建场区基坑土石方已经开挖完毕, 基坑支护已经施工完毕。基坑深度16米, 基底已挖至设计标高, 在办公楼与公寓式酒店36、留有一条顶部宽4m, 长约20m的坡道。在场区的西北角设有厢变, 西侧靠近办公区的马路中间设置有水源接驳点。现场已具备施工条件。2.2.1.4周边道路及交通条件本工程地处青岛市繁华市区, 场区北邻电业北路, 西靠海尔路, 南邻银川东路, 东边紧邻大荣一期1#、 2#楼。本工程在场地西北侧紧靠电业北路设置1#大门, 在西南角靠银川东路设置2#大门。其它部分全部用彩钢板将整个场地完全封闭。施工材料及机具进场可经过1#大门进入。2.2.1.5场区及周边地下管线场区东侧靠近护坡留有大荣一期雨水及污水管道, 场区南侧靠近1#大门处有已市政污水井及污水管道, 以上两处管网对本工程影响不大。除此之外, 根据37、青岛市地质勘察院现场勘察, 场区北边有地下水管、 电缆、 天然气、 液化气、 通信等重要管道管线, 也未曾发现文物古迹, 场区周围也没有名木古树。2.3工程特点和项目实施条件分析2.3.1施工管理的重点、 难点分析2.3.1.1平面布置与管理本工程总建筑面积9.1万多平米, 钢结构约1400吨, 现场西侧有施工场地, 办公楼、 公寓式酒店结构还未全部完成时, 砌体、 隔墙、 初装修、 机电安装、 幕墙、 屋面工程均已开始施工, 在分包队伍多, 交叉作业频繁的情况下, 如何进行施工组织、 施工场地的合理划分和管理是本工程的重点和难点。2.3.1.2总承包管理与协调 本工专业分包多( 含指定分包)38、 , 工程体量大, 多专业、 多工种的交叉作业、 立体作业情况多, 施工总承包管理、 协调工作是本工程的重点。2.3.1.3环境保护与安全生产 本工程地处崂山区主干道海尔路旁, 易引起社会各界的关注, 其体量大、 周期长, 投入施工人员多, 多工种交叉作业, 立体作业, 易出现各种安全隐患, 因此, 确保安全生产、 加强环境保护将是项目管理的重点。 2.3.1.4工期管理 本工程两个塔楼同时施工的条件下, 同时还包括下雨、 大风、 施工设备故障造成的工期延误时间, 特殊情况下的政府要求停工时间, 不可预见的地下工程施工影响时间和节假日对施工影响时间在内, 要平均每5天时间完成单层总面积约17039、0平方米、 含有钢结构的单层结构工程, 其工期十分紧张, 如何保证由几十个专业单位参建9.1万多平米的工程按时完工, 是本工的管理重点。 2.3.1.5系统调试与综合调试 本工程是集办公、 公寓式酒店、 会议用房、 商业零售等多用途的多综合性大型项目, 机电安装工程系统多, 由于工程体量大, 各专业还按项目使用功能分为多个独立的系统, 这就加大了各系统、 分系统调试和综合调试的难度, 如何协调众多施工单位进行各系统、 分系统和综合调试是本工程的管理重点。 2.3.2技术重点、 难点分析2.3.2.1施工监测 本工程工程体量大、 单位工程多、 多工种、 多专业立体交叉作业多、 工期紧, 对建筑物40、( 构筑物) 监测、 施工现场气象监测、 环境监测是本工程的重点。2.3.2.2钢结构焊接本工程公寓式酒店四层及四层以下型钢柱每米重量大, 单层吊装, 现场焊接量大, 钢结构构件形式多种多样, 大量的异形柱增加焊接难度。在工期紧的情况下, 如何保证焊接速度和质量是重点、 难点。2.3.2.3钢结构吊装 本工程钢结构构件形式多种多样, 大量的异形柱, 其中办公楼异形柱截面最大尺寸为600mm600mm, 钢板厚44mm酒店式公寓异形柱截面最大尺寸为980mm980mm, 钢板厚36mm。钢柱截面较大、 且与柱梁交叉处节点复杂等特点。2.3.2.3施工测量控制本工程为高层建筑, 同时型钢柱截面、 41、厚度较小, 因此在施工过程中, 如何确保整个建筑物的垂直度以及办公楼、 公寓式酒店型钢柱的平面测量以及测量的精度是本工程施工的重点。2.3.2.4高空承重悬挑结构施工本工程办公楼、 公寓式酒店都各有一空中花园, 空中花园中空五层( 16m) 。而且在高空有承重结构挑出: 办公楼北侧+45.7m承重结构悬挑13层, 悬挑宽度4.05m, 南侧+54.9m承重结构悬挑7层, 悬挑宽度4.35m; 公寓式酒店南侧+74.5m承重结构悬挑14层, 悬挑宽度6m。承重架、 外架技术难度、 现场管理难度如何确保模板及支撑体系的稳定、 外脚手架的搭设是本工程施工的难点。2.3.2.5劲形混凝土的施工 本工程42、办公楼、 公寓式酒店每层均有大量劲形混凝土柱, 且在部分楼层有空腹桁架。施工中, 确保劲形混凝土的施工质量本工程施工的重点和难点。2.6.2.6电气竖井电缆、 桥架、 和母线施工 电气竖井高度大, 使电缆、 桥架和母线的施工的难度增大。3总体施工部署3.1项目管理组织机构3.1.1项目管理组织机构图3.1.1-1 项目组织管理机构图本工程施工管理实行项目经理负责制, 以项目合同和成本控制为主要内容,以系统的管理方法和先进技术为手段,行使计划、 组织、 指挥、 协调、 控制、 监督六项基本职能。项目经理部全面履行与业主签订的合同, 严格按照局项目管理手册来运作, 形成以安全、 环境及质量管理为中43、心环节, 以专业管理和计算机辅助管理相结合的管理体制。本着科学管理、 优质高速、 开拓敬业的原则, 以塑造精品为目标, 发挥企业集团优势, 对工程施工进行综合的管理、 组织、 协调和控制, 确保完成本工程的各项管理目标,实现对业主的承诺。为此公司抽调精明强干的项目管理班子, 组建”中建八局大荣世纪综合楼工程项目经理部”, 代表公司实施总承包施工管理。项目组织管理机构图见下图3.2.1-1。项目经理受公司法人委托作为项目代表, 履行业主和公司签定的合同, 以签定的目标责任状对项目经理进行考核。项目其它管理人员由项目经理聘用, 竞争上岗, 定期考核。公司对项目经理部实行目标责任管理, 即公司履行决44、策、 监督、 服务等职能, 项目在授权范围内责任经营, 目标管理, 强化总承包管理, 推广项目法施工。项目经理部严格按项目管理规范对施工全过程进行管理, 接受业主、 监理的各项指令, 代表本企业履行施工总承包合同, 对本工程施工实施统一计划、 统一组织、 统一指挥、 统一管理。3.12.2项目管理人员配置本工程项目管理人员配置如下表3.2.2。表3.2.2 项目管理人员配备表姓名职 务部 门专 业学历职 称工作范围牟永波项目经理工民建本科工程师项目总负责张永祯项目总调度施工生产协调部土木工程本科工程师工程生产总负责刘京瑞施工员土木工程本科工程师生产、 协调管理姜世华项目总工技术质量管理部土木工45、程本科工程师工程技术总负责张永祯质量负责人土木工程本科助理工程师工程质量负责人沈圣凯质量员土木工程本科助理工程师质量管理刘京瑞试验员土木工程本科助理工程师质量管理王建峰电气施工员电气工程本科助理工程师电气工程质量管理夏勤宝水暖主管给排水工程本科助理工程师水暖管道质量管理郭 瑞合约主管预结算管理部工程造价本科经济师合约管理郭 瑞预算员工程造价本科助理经济师预结算管理刘力安全员安环部安全生产本科助理工程师安全文明施工管理满晓飞材料员物资部物资管理专科助理经济师材料管理叶因峰机械管理员机械部机械管理专科助理工程师大型机械设备管理3.2管理职责和权限3.2.1职责和权限3.2.1.1项目经理: 牟永波46、管理类别职责和权限质量管理全面协调项目管理的主要事物, 明确项目的质量目标并分解落实, 确保项目目标实现; 根据项目管理人员的配备情况, 明确相关人员的质量职责和权限, 执行局审批项目受控文件清单和记录管理清单; 负责对项目管理人员的考核, 组织制定和实施成本控制计划, 确保完成成本控制目标; 组织产品实现策划, 输出质量计划和施工组织设计等策划文件; 审批项目受控文件清单、 项目记录管理清单; 审批不符合处理方案, 督促技术负责人组织进行不符合的处理; 审批项目采购文件及合格供应商名录; 组织相关信息分析, 审批项目制定的纠正和预防措施; 建立适当的沟通、 协商和信息交流渠道, 对质量管理体47、系的有效性进行沟通; 负责施工期间的顾客沟通, 满足顾客要求和产品实现策划的安排; 对项目管理体系的有效性进行沟通( 如生产例会) ; 组织项目人员学习标准、 规范和体系文件及其它有关知识, 满足各项管理工作的需要; 组织搞好施工现场管理; 审核项目各部门的规章制度并监督、 考核; 主持、 参与各专题质量工程例会及专题质量检查。职业健康安全管理保证国家职业健康安全法规和企业职业健康安全规章制度在本项目贯彻落实; 组织编制本项目职业健康安全管理方案; 组织建立本项目职业健康安全管理体系, 并保证其正常运转; 规定项目相关人员的职业健康安全工作职责和权限; 组织员工选举本项目员工安全健康代表, 提48、供实现职业健康安全管理目标所必须的资源, 组织实施本项目每周一次的安全检查; 组织实施本项目职业健康安全知识和技术教育; 持续改进本项目职业健康安全管理状况; 对本项目的职业健康安全工作负全面责任; 履行承揽合同要求, 确定安全管理目标, 确保项目工程安全施工, 对工程项目的安全全面负责; 贯彻执行各项有关安全生产的法令、 法规、 标准、 规范和制度, 落实施工组织设计中的安全技术措施和资源的配置; 支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、 检查和督促、 检查工作; 适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。环境管理明确项目的环境目标并分解落实; 根据项目管理人员的配备情况, 明确相关人员的49、环境职责和权限; 组织施工现场环境管理的策划, 编制环境管理方案, 审批项目受控文件清单; 审批项目记录管理清单; 建立适当的信息交流渠道, 对环境管理体系的有效性进行内部沟通和外部交流; 组织项目管理人员学习标准、 规范和环境管理体系文件及其它有关知识, 满足各项管理工作的需要; 组织搞好施工现场, 满足环境法律法规的要求与项目环境管理策划的安排; 审批项目编制的环境不符合处理方案, 督促项目技术负责人组织项目环境不符合的处理; 组织环境信息分析, 审批项目制定的纠正和预防措施。3.2.1.2项目总工: 姜世华管理类别职责和权限质量管理参与产品实现的策划、 组织编制施工组织设计和质量计划, 50、组织办理施工组织设计和质量计划的审批及更改; 全面负责工程记录的控制; 负责组织实施施工过程的技术管理, 组织实施施工过程的设计; 负责工程技术方面的顾客沟通; 协调工程项目的产品保护; 参加每周一次的工程例会; 分配工程管理部门职责中的局相关程序文件并监督实施; 组织分部、 单位工程验收对接政府质监站、 设计院、 勘察单位。负责项目工程技术文件的控制, 包括图纸、 图纸会审记录、 设计变更、 技术交底、 作业指导书、 标准、 规范、 规程、 图集等的控制; 全面负责工程记录的控制; 负责施工过程的技术管理, 组织实施施工过程的设计; 负责工程技术方面的顾客沟通; 组织项目的产品监视和测量活动51、; 组织顾客提供的工程技术文件、 待安装设备和已完工程的控制; 编制项目不符合处理方案并组织实施; 根据相关信息的分析情况, 制定项目的纠正和预防措施; 按分工做好相关记录的控制, 及时沟通相关信息; 职业健康安全管理组织编制项目职业健康安全与环境管理方案、 管理规划; 组织编制项目应急预案, 组织并参与安全技术交底工作, 主持编写总体施工组织设计和专业安全施工组织设计, 并督促检查施工组织设计、 专业安全施工组织设计及安全技术交底的落实; 负责组织专项安全施工方案的编制; 审核安全技术交底; 参与安全检查及安全例会; 对本项目职业健康安全技术全面负责; 贯彻落实职业健康安全法律法规和规章制度52、; 织实施本项目职业健康安全定期教育; 组织实施项目危险源辩识与防范, 参与安全检查工作; 参与事故调查。环境管理组织实施项目环境管理方案; 组织实施项目的环境监测和测量; 负责项目监视和测量装置的控制; 编制环境不符合处理方案并组织实施; 组织实施项目环境因素辩识与管理; 根据环境信息的分析情况, 制定项目的纠正和预防措施。3.2.1.3项目总调度: 张永祯管理类别职责和权限质量管理负责现场施工协调工作; 落实施工人员、 安排劳动力的部署; 落实分包队伍的进出场管理; 劳动用工的合法管理; 落实进度计划; 落实机械进出场及使用安排; 组织生产协调例会; 组织实施局专业分包; 组织实施局资源管53、理; 参与项目管理和产品实现过程的策划; 协助项目经理建立适当的沟通、 协商和信息交流渠道, 对项目管理体系的有效运性进行沟通; 编制进度计划; 对接政府建管处、 城管及相关部门; 协助项目经理搞好施工现场的管理; 落实安全措施方案; 质量计划规定的其它职责。职业健康安全管理对本项目职业健康安全工作负领导责任; 组织贯彻落实职业键康安全法律法规和规章制度; 组织本项目职业健康安全管理方案的实施和落实; 实施职业健康安全目标控制, 确定时间表和进度安排; 组织本项目职业健康安全测量, 实施每周一次的安全检查; 参与组织事故应急预案的编制、 实施和定期演练。环境管理参与施工现场环境管理方案的制定;54、 按分工做好相关环境管理记录的控制; 按分工实施施工现场的环境监测和测量; 参与和检查环境管理相关活动。3.2.1.4项目质量员: 夏勤宝、 沈圣凯 管理类别职责和权限质量管理负责工程质量的跟踪检查及预控; 负责工程施工技术管理; 负责施工方案、 技术交底的编制与实施; 向作业层进行技术交底; 解决施工过程中技术问题; 负责新材料、 新工艺、 新技术实施管理; 技术资料等工程档案的管理工作; 负责QC活动的组织与开展; 负责项目信息管理; 组织实施局项目管理手册; 组织实施局记录与档案管理、 文件控制; 组织实施局不符合控制; 组织实施局改进; 组织实施局产品实现的策划; 组织实施局设计和开发55、 分包管理; 组织实施局施工过程控制; 组织实施局测量与分析; 负责工程质量的现场监督检查和分项工程的质量验收与核实, 向公司质量部门提交竣工验收申请报告; 负责一般不合格品的处理, 发现严重不合格品及时报告技术负责人, 并负责处理后的质量验收与评定; 负责监视产品保护和顾客提供已完工程保护, 发现问题下达整改通知单; 按分工做好记录的控制; 行使现场质量奖惩权; 质量计划规定的其它职责。职业健康安全管理贯彻项目安全管理目标, 组织实施安全生产保证体系; 负责临边、 洞口的安全防护的技术措施以及特殊脚手架、 施工用电、 大型机械拆装方案的落实; 协助对施工班组的安全监督; 保持现场物资堆放整56、齐有序。环境管理执行安全环境部的管理规定, 履行部门规定的职责; 参与安全检查及安全例会; 按应急预案实施准备和响应; 落实职业健康安全与环境管理规划、 管理方案相关的事项; 参与项目危险源与环境因素的管理。3.2.1.5项目施工员: 王建峰、 刘京瑞管理类别职责和权限质量管理负责现场施工协调工作; 落实施工人员、 安排劳动力的部署; 落实分包队伍的进出场管理; 劳动用工的合法管理; 落实进度计划; 落实机械进出场及使用安排; 组织生产协调例会; 组织实施局分包管理; 组织实施局资源管理、 施工过程控制; 组织实施局不符合控制、 创优评先管理; 对接政府建管处、 城管及相关部门; 参与产品实现57、的策划, 协助技术负责人编制必要的作业指导书, 进行负责专业的技术交底; 按分工做好相关记录的控制; 协助项目经理搞好施工现场的管理; 落实安全措施方案; 协助技术负责人搞好施工过程的设计; 按分工实施施工过程及其产品的监视和测量; 质量计划规定的其它职责。职业健康安全管理对本项目职业健康安全工作负领导责任; 组织贯彻落实职业键康安全法律法规和规章制度; 组织本项目职业健康安全管理方案的实施和落实; 实施职业健康安全目标控制, 确定时间表和进度安排; 组织本项目职业健康安全测量, 实施每周一次的安全检查; 参与组织事故应急预案的编制、 实施和定期演练。环境管理参与施工现场环境管理方案的制定, 58、负责本专业相关内容的落实; 按分工做好相关环境管理记录的控制; 按分工实施施工现场的环境监测和测量; 负责本专业环境不符合的处理; 参与环境信息分析, 协助技术负责人制定和实施纠正和预防措施。参与和检查环境管理相关活动。3.2.1.6项目商务主管: 郭瑞 管理类别职责和权限质量管理负责工程的合同管理; 负责工程预结算、 成本分析、 标价分离; 负责分包工程签证的审核及协调批复; 项目各项材料计划、 机械需用计划的编制与审核; 负责工程的成本管理与控制; 组织实施局合约管理; 落实山东省建筑施工现场管理标准第7节要求; 落实局项目管理软件中的成本、 合约报表。负责项目一切对外商务管理, 办公用品59、的控制; 协助项目经理和项目执行经理进行商务方面的管理; 负责项目成本管理、 合约管理及协调; 主抓落实局项目管理软件中的成本管理报表, 定期上报; 分配合约预算部门职责中的局相关程序文件并监督实施; 对接审计部门; 编制分包队伍招标文件, 起草分包合同, 负责项目的合同管理; 评审分包合同及物资采购合同、 机械租赁合同并归档; 负责编制工程签证, 并及时督促批复; 负责审核分包单位的工程施工月报; 控制项目成本收支; 按分工做好相关记录的控制, 及时沟通相关信息。职业健康安全管理掌握安全措施费用的计取标准、 方法, 及取费定额等方面的信息; 熟悉安全生产知识, 了解安全防护费用的分类方法、 60、资金需求和投入去向; 在项目预结算过程中, 争取安全防护费用的最大化; 发现违章作业和违章指挥要立即经过各种渠道制止和抵制; 督促本项目安全防护措施的落实和安全防护费用的按计划投入。环境管理执行环境管理的各项规定, 按分工做好相关记录的控制; 落实环境管理规划、 管理方案相关的费用需求和投入去向, 熟悉环境管理相关知识。3.2.1.7项目安全员: 刘力管理类别职责和权限质量管理做好现场安全措施实施的质量控制与检查; 会同技术负责人、 质量员参与模板、 脚手架等工程施工质量的验收, 监督检查质量安全技术措施的落实情况; 按分工做好记录的控制; 局职业健康安全管理体系文件汇编和质量计划规定的其它职61、责。职业健康安全管理协助项目经理和项目执行经理进行职业健康安全管理; 落实山东省建筑施工现场管理标准的内容; 策划项目安全定期检查; 主持每周一次的安全生产例会, 参与安全检查; 主抓落实局项目管理软件中的安全、 环境管理报表, 定期上报; 分配安全环境部门职责中的局相关程序文件并监督实施; 组织实施项目的职业健康安全管理方案; 对接政府安检部门; 按分工做好相关记录的控制, 及时沟通相关信息。执行安全管理的规定; 组织项目的职业健康安全教育; 参与项目危险源的管理; 负责项目相关职业健安全康法律法规的识别、 收集和提供; 参与项目职业健康安全管理规划、 管理方案的制定; 参与项目技术措施方案62、的制定, 落实相关责任; 巡回进行职业健康安全检查, 并对整改情况进行验证; 负责职业健康安全应急准备检查, 按应急预案进行响应; 按分工做好记录的控制及时勾通安全管理的有关信息; 行使安全生产奖惩权; 落实安全目标措施。环境管理组织项目的安全生产教育, 落实消防管理制度; 按分工做好记录的控制; 负责施工现场的环境管理和监督, 实施环境监测和测量; 负责监督环境不符合的处理, 对不能立即整改的事项下达整改通知单, 并负责处理后的环境验收与评定; 行使现场环境奖惩权。3.2.1.8项目试验员、 计量员兼测量员: 刘京瑞管理类别职责和权限质量管理负责工程试验及计量工作; 进行原材料检测、 复试;63、 负责养护室、 标养箱的管理及检查; 砼、 砂浆配比、 委托试验, 试样送检; 计量器具的管理工作; 组织实施局物资管理; 组织实施局测量设备的控制、 测量与分析; 落实局项目管理软件中的计量、 试验报表; 落实山东省建筑施工现场管理标准第5节要求; 对接政府检测站; 负责对委托实验室的评价, 组织项目产品监视和测量活动, 组织结构抽检; 分配计量试验部门职责中的局相关程序文件并监督实施; 按分工做好相关记录控制, 及时沟通相关信息。职业健康安全管理负责现场安全监视和测量设备的控制, 包括建立安全设备台帐、 按规定周期送检、 做好检定记录和标识、 搞好设备的使用管理等; 负责顾客提供的监视和测64、量设备的控制; 按分工做好记录的控制; 环境管理负责现场环境监视和测量设备的控制, 包括建立设备台帐、 按规定周期送检、 做好检定记录和标识、 搞好设备的使用管理等; 协助环境管理员实施项目环境监测和测量; 按分工做好记录的控制。3.2.1.9项目材料员: 满晓飞管理类别职责和权限质量管理负责施工材料、 设备采购供应; 负责施工机具的租赁组织工作; 负责落实物资供应计划; 审议物资供应单位; 编制物资供应合同; 控制材料节余, 做好回收处理; 组织实施局物资管理; 组织实施局施工过程控制; 落实局项目管理软件中的物资管理报表; 负责项目办公用品的采购与控制。职业健康安全管理参与项目职业健康安全65、管理方案的实施; 保证项目职业健康安全工作所需资源的及时供应和品质要求; 负责安全生产资源和有毒有害物质的妥善管理; 负责对易燃、 易爆、 自燃, 有毒、 腐蚀等其它化学性危险和有害物质进行采购、 保管、 转运, 转运过程的跟踪及剩余材料的销毁。环境管理负责工程项目的易燃和易爆、 化学品、 油品等物资的控制; 监督检查工程分包商自行采购物资的控制; 按分工做好记录的控制; 3.2.2人力资源管理根据局资源管理程序要求, 项目经理部按照现场管理人员的配置和职责分工, 对各级管理人员所从事的相应岗位的能力进行识别和考核, 各级管理人员必须具备局管理体系规定的各个岗位职责所具有相应的能力才能上岗。本66、项目以下人员必须持证上岗: 项目经理、 施工员、 预算员、 质量员、 安全员、 材料员、 机械员、 试验( 取样) 员、 测量员、 计量员、 资料员等。环境检测人员应经培训合格, 并能胜任所从事的工作。一人兼任多岗的, 必须按规定持有相应的上岗证书。转岗人员到新岗位前应参加转岗培训, 符合上岗条件的方可转岗。以上人员符合免试条件的, 经公司考核合格后, 由人力资源部门审定并上报有关材料, 办理岗位证书; 不符合免试办证的, 由局人力资源部指导、 公司人力资源部门组织培训, 经考试合格后办理岗位证书。凡必须持证上岗的所有管理人员, 其岗位证书必须存放施工现场, 以备查用, 同时, 将证书复印件报67、建设( 监理) 单位给予确认。根据公司的惯例和年度培训计划, 岗位继续教育一般在每年第一季度举行, 由公司人力资源部门委托或会同有关部门( 单位) 组织。培训的内容至少应包括局质量、 职业健康安全与环境方针、 管理体系文件、 相关规章制度等。项目经理部专业技术人员的继续教育, 由项目经理部提出培训需求, 报人力资源部门审核汇总, 列入年度培训计划组织实施。同时, 本项目的岗位培训应列入项目学习培训计划中, 由项目经理组织, 项目所有人员参与, 本项目经理部计划每周培训一次, 培训以授课、 讨论、 参观的形式进行。同时, 按相应要求做好培训记录。3.3项目管理目标 为了满足施工合同约定和业主要求68、, 本工程制定的项目管理目标如下表3.3-1所示。表3.3-1 项目管理目标一览表项目管理目标名称目 标 值项目施工成本完成合同内定成本指标工期管理目标达到合同工期要求, 总工期为1124日历天质量管理目标一次性验收合格, 创青岛优质结构杯, 青岛杯, 泰山杯。技术管理目标山东省建筑业新技术科技示范工程安全管理目标轻伤发生频率小于1.5; 杜绝重伤、 死亡事故; 杜绝重大设备事故; 杜绝重大火灾、 爆炸、 环境污染事故。创青岛市标准化示范工地, 创立山东省安全文明示范工地。环境保护目标达到ISO14001国际环保认证的要求施工现场CI目标中建总公司CI形象金奖工地3.4分阶段( 分期) 交付计69、划本工程分阶段( 分期) 交付计划见下表3.4表3.4 分阶段( 分期) 交付计划序号工作名称开始时间完成时间1地下室粗装修 8月9日 03月01日2办公楼粗装修 5月12日 08月09日3公寓式酒店粗装修 10月10日 5月07日裙房粗装修 03月09日 5月07日4办公楼精装修 5月26日 11月06日5公寓式酒店精装修 09月18日 04月04日裙房精装修 06月05日 09月02日6办公楼电气供电调试完成 06月25日 06月30日7办公楼给水、 排水系统调试完成 07月05日 07月11日8办公楼空调系统调试完成 07月05日 07月20日9办公楼电梯系统调试完成 05月26日 0570、月31日10办公楼消防及火灾自动报警系统调试 7月15日 07月22日11办公楼建筑智能系统调试 7月05日 07月12日办公楼系统联合调试 7月23日 31日12公寓式酒店电气供电调试完成 05月13日 05月20日1314公寓式酒店给水、 排水系统调试完成 05月23日 05月30日14公寓式酒店空调系统调试完成 05月23日 05月31日15公寓式酒店电梯系统调试完成 09月13日 09月20日16公寓式酒店消防及火灾自动报警系统 05月23日 05月29日17公寓式酒店建筑智能系统调试 07月02日 07月10日18公寓式酒店系统联合调试 07月11日 07月18日18系统联合调试 071、8月01日 08月30日室外工程 1月31日 3月31日19工程竣工验收 4月5日 4月24日20移交业主 4月25日 4月30日3.5总包管理3.5.1总包管理范围本工程总承管理范围内的相关分项工程如下: 1、 建筑工程本工程图纸所示的地下降水工程、 钢筋混凝土工程、 砌体工程、 模板工程、 钢筋工程、 屋面工程、 防水工程、 保温工程等全部工程。2、 装饰工程本工程图纸所示的室内楼地面、 内外墙面工程、 外墙保温工程、 门窗工程、 楼梯栏杆、 室外散水、 台阶工程、 外立面装饰、 玻璃幕墙等全部工程。3、 给排水工程本工程图纸所示的包括给水系统、 中水系统、 排水系统、 压力排水系统、 虹72、吸雨水系统等。4、 暖通工程本工程图纸所示通风系统、 、 空调系统( 包括空调循环冷却水系统) 等。5、 强电工程本工程图纸所示的动力系统、 照明系统、 防雷接地系统。6、 总包范围内业主指定分包项目工程有线电视系统、 综合布线系统; 安防系统; 智能化电力监控系统; 电梯工程; 地源热泵工程等。3.5.2分包商资质、 能力及相关进场要求1、 分包商必须具备本工程施工单项注册或施工注册执照, 在进场前将复印件加盖单位印章, 上报施工总承包、 监理审查备案。2、 分包商必须在有关部门办理安全施工认可证书, 在进场前将复印件上报施工总承包、 监理审查备案。3、 分包商必须为进场的管理人员、 施工人73、员购买人身保险以防意外伤害发生后带来不必要的纠纷。4、 分包商驻工地的管理人员, 如项目经理、 总工程师、 施工员、 质量检查员、 安全员、 材料员、 维修电工等, 必须持证上岗。项目经理、 总工程师必须具有工程师资格证书。分包商进场前应向施工总承包上交管理人员岗位、 资格证书。如果证件不全, 总承包将拒绝其进场。5、 进场的劳务人员必须持有身份证及有效期内的暂住证、 务工证、 特殊工种上岗证。其中特殊工种包括: 电工、 电气焊工、 维修电工、 架子工、 起重工等。分包商进场, 必须将其劳务人员的花名册及上述证件复印件上报施工总承包。劳务人员必须经常携带上述证件, 以备随时检查, 被查者如证件74、不全, 将被清出施工现场。6、 各专业分包商进场前需向总承包提交下列资料: 企业各类资质证书及营业执照。 业主签发的中标通知书及投标文件( 包括承诺书) 一套。 管理人员名单及分工。 岗位职责及管理制度。 施工工人名单及劳务注册手续, 暂住证明等。上述各项资料由施工总承包相应专业工程师负责收集、 整理, 收集齐全后装订成册, 送资料室归档。总包单位其它详细要求详见本工程总承包管理方案。3.56任务划分我单位作为本工程施工总承包单位, 合同施工内容为施工图纸范围内的建筑、 安装、 装饰及装饰工程及总承包管理。包括招标图纸范围内的土建工程( 钢筋砼结构、 二次结构、 粗装修、 精装修) 、 安装工75、程( 包括电气强电工程、 给排水及采暖工程、 中水工程及调试智能建筑、 以及其它安装专业的预留预埋、 通风与空调、 消防工程、 电梯工程等) 、 钢结构加工、 制作、 安装工程等。根据合同要求, 总包范围内施工区段任务划分与安排见下表3.4-1所示。表3.4-1 总包范围内施工区段任务划分与安排一览施工项目名称负责人专业施工队现场负责人开工时间建设工期承包形式土建工程唐进明南通甲光建筑安装劳务劳务有限公司李际生 3月合同要求劳务分包机电安装工程陆永青海门建筑安装有限责任公司陆永青 7月合同要求专业分包钢结构工程冯刚中国二十二冶集团金属结构分公司冯刚 7月合同要求专业分包钢结构加工冯刚中国二十二76、冶集团金属结构分公司冯刚 6月合同要求专业分包3.57施工段划分及施工工艺流程本工程总体施工顺序为先基础及主体结构施工, 后安装装饰施工。在基础施工阶段, 注意地源热泵施工和找平层施工穿插, 在主体施工至工序穿插控制点时, 根据进度计划的安排, 确定各不同专业进场施工的时间, 安装专业随主体结构工程及砌筑抹灰的进度进行施工; 精装饰工程在粗装修结束后及时穿插施工, 并配合安装工程的施工。土方回填跟随地下室外墙防水边施工边回填。施工工艺流程图详见下图3.5。3.57.1 地下室施工区段划分及地下室施工阶段流水段划分示意图及施工流程图基础施工阶段主要为找平层、 地源热泵施工、 级配砂石( 混凝土)77、 回填、 垫层、 防水、 防水保护层、 劲性混凝土结构、 土方回填、 地下室砌筑、 抹灰, 机电安装及装饰装修等。施工段按照后浇带进行划分为A、 B两个区进行独立施工。其中A区分为6个施工段, B区分为46个施工段组织流水施工, 后浇带贯穿到地下一层顶。地下室施工阶段先行安装AB区2、 3号塔吊, 然后开始地源热泵施工, 待地源热泵施工完毕后, A区按照A1A2A3A4、 A5A6顺序开始级配砂石回填、 垫层、 防水、 劲性结构施工; B区按照B4B1B3B2B2B3B1B4B5B6进行施工。BA区B4A4施工段待地源热泵施工、 级配砂石回填完毕后, 开始挖除下基坑坡道, 随后开始安装1号塔吊78、, 进行BA区底板施工。因此地下室施工阶段流水段划分见图3.57.1所示,底板施工流程图见图3.57.1-1、 3.57.1-2,地下整体施工流程见图3.57.1-3。图3.57 施工工艺流程图图3.7.1 施工分段图图3.7.1-1 基础底板A区施工流程图图3.5.1-2 基础底板B区施工流程图进入地上结构施工后浇带外墙防水回填室内装修垫层、 防水保护墙地下室底板地下室外墙底板防水及保护层塔吊安装机电安装预留预埋配合地源热泵、 抗拔桩室外工程地下室顶板测量定位地源热泵管沟外回填图3.7.1-3 地下室整体施工流程图3.7.2 裙房施工段划分及施工工艺流程图图3.7.2-1 裙房施工分段图本工79、程1-3层为裙房, 施工段参考设计后浇带留置位置, 施工时考虑办公楼( 段) 独立进行施工、 办公楼及裙房之间的段与公寓式酒店( 段) 进行流水施工。待裙房施工完毕酒店至少落后办公楼3层, 避免了办公楼塔吊碰撞酒店主体结构。详细划分见下页图3.5.2-1裙房施工段划分图。按照以上裙房施工段划分图, 确定出裙房施工工艺流程。其中裙房段圆柱采用定型钢模施工, 柱混凝土与梁板混凝土分开浇筑, 见裙房施工工艺流程图3.5.2-2。图3.7.2-2 裙房施工流程图3.7.3 办公楼、 公寓式酒店施工区段划分及施工工艺流程图图3.7.3-1 主楼区域示意图本工程办公楼4-25层, 公寓式酒店4-35层。办80、公楼和公寓式酒店各自作为独立的施工区进行施工。办公楼单层面积约820m2, 公寓式酒店单层面积约1200m2, 办公楼、 公寓式酒店皆不分段施工, 流程图见3.7.3-23.7.4 钢结构工程施工流程本工程钢结构施工为主体结构施工的一部分, 本工程钢结构工程施工流程见图3.7.4。第N安装节投点放线第N安装节构件吊装准备第N节钢柱吊装第N节钢柱校正第N节临时钢梁吊装普通螺栓连接超标处理钢柱垂直度监测中间验收柱-柱焊接中间验收拆除辅助机具继续下一个循环探伤报告返修第N+1安装节施工开始进行防火喷涂施工不合格图3.7.4 钢结构施工流程3.7.5 地下室二次结构、 机电及装修工程 地下室部位装修工81、程及机电安装工程根据竣工时间安排, 首先进行地下室内机房的二次结构, 其相应的机电工程根据二次结构施工进度进行机电安装, 在二次结构施工完成后进行装修工程, 同时穿插进行地下室其它部位的二次结构、 机电安装及装修工程。3.7.6 裙楼二次结构、 机电及装修工程裙楼部位机电工程及装修安装工程根据各区域竣工时间安排, 考虑裙楼部分竣工使用, 按区域进行裙楼部分的机房或及其它房间的二次结构工程, 其相应的机电工程根据二次结构施工进度进行机电安装, 在二次结构施工完成后进行装修工程。3.7.7办公楼、 酒店二次结构、 机电及装修工程 根据塔楼主体进度, 在办公楼、 公寓式酒店结构施工至17层进行二次结82、构施工, 主体施工结束后进行剩余楼层的二次结构施工。同时在各区域二次结构施工中进行机电安装和装修工程施工。4主要分部分项工程的施工方法本章主要对影响整个工程施工的分部分项工程明确原则性施工要求, 详细的施工方案参见单独编制的专项施工方案。本工程主要分部分项工程包括: 施工测量工程、 基坑降水工程、 脚手架工程、 钢筋工程、 模板工程、 混凝土工程、 钢结构工程、 建筑装饰装修工程、 砌筑工程、 屋面工程、 防水工程、 幕墙工程、 电气安装工程、 给排水及采暖工程、 智能建筑工程、 通风与空调、 电梯工程及季节性施工等内容。4.1施工测量本工程施工测量包括工程定位测量、 基槽验线、 楼层平面放线83、 楼层标高抄测、 新建建筑物垂直度及标高测量、 深基坑变形监测、 建筑物变形沉降观测等。本工程工程定位测量、 基槽验线、 楼层平面放线、 楼层标高抄测、 新建建筑物垂直度及标高测量由项目测量员自行完成, 平面控制及定位放线采用一套TC702全站仪及一套苏州产J2-1光学经纬仪和钢尺进行测量, 高程测量采用AL-300自动安平水准仪、 钢尺及塔尺进行测量。本工程建筑物外轮廓线主要以折线为主, 施工测量工作的重点是建立一个符合本工程特点的施工控制网, 根据现场情况按闭合导线的路线, 采用全站仪坐标法放样技术施测确定首级控制网。根据测绘院提供点A1(X=107238.207,Y=240483.9184、3),A2(X=107348.631,Y=240410.050)用全站仪和经纬仪放出首级控制网共布设6个测点。首级控制网布设完毕, 利用首级控制网布设二级控制网, 采用极坐标放样法粗略定出各设计控制点位, 然后利用全站仪支导线测量方法进行多点坐标测量, 利用间接平差方法进行数据处理后, 确定各个控制点的坐标。二级控制网建立10个测点。二级控制网用于各建筑主要轴线及细部轴线, 作为施工放样依据。根据业主提供规划控制点BM1(+16.37m), 用水准仪在现场设置标高控制点。关于测量工程的详细内容参照本工程施工测量方案。深基坑变形监测和建筑物变形沉降观测由业主分包的专业测量单位进行观测。基坑变形监85、测在基坑四周共设置20个沉降观测点。由专业测量单位采用GTS332N/OP全站仪定期对基坑进行监测, 详细方案见本工程基坑变形监测方案。建筑物沉降观测由专业测量单位在施工场区外100米范围内通视良好易保存的地方埋设6个水准基准点, 编号为BM1BM6。基准点埋设在基础深且稳定的建筑物墙角上。建筑沉降观测点共布设22个, 其中办公楼布设10个, 酒店式公寓布设12个。沉降观测路线由基准点、 工作基点与沉降观测点之间建立固定的观测路线, 按二级水准测量的要求进行精确测量。测量的相关技术要求和详细内容参见本工程由专业分包单位编制的建筑沉降观测施工方案。4.2基坑降排水基坑土方开挖至设计标高, 本工程86、地下水位稳定埋深0.14m, 开挖时将基底表面的泥砂、 积水清理干净。本工程基础基层排水采取明沟、 集水井相结合的方法。明沟中的水汇于集水井中, 在集水井处安设水泵将水排入基坑外的污水井内。明沟沿底板砖防水保护墙外侧。沟宽50, 沟深40( 最浅处) , 0.5%的排水坡度, 坡向集水井。在基础边缘四周设置8个集水井, 集水井开挖深度500mm( 明沟沟底向下500mm) , 将明沟内水降至集水井排出场外。集水井直径800mm。集水井外围用草帘进行包围防护, 底部铺10厚30mm40mm石子。详细设置见基坑降排水施工方案。4.3防水工程本工程防水有地下室防水、 室内防水和屋面防水三部分。防水做87、法主要有外防水层和结构自防水。4.3.1地下室防水本工程根据地下室使用功能, 防水等级为I级。地下室底板、 侧墙及顶板采用混凝土自防水+SBS+防水卷材。混凝土抗渗等级为1.2MPa, 抗拔桩部位加设水泥基渗透型结晶防水涂料( 涂抹厚度不小于0.8mm) , 凡穿过地下室外墙面的各种管线, 在浇筑混凝土前予埋套管,套管中部焊止水钢板。详细做法见建筑构造通用图集88J6-1, 具体施工方案详见地下室防水工程施工方案。4.3.2室内防水 本工程室内卫生间、 淋浴间、 厨房及设备间墙面、 地面防水材料采用2mm厚聚合物水泥( JS) 型, 涂抹厚度大于2mm, 耐水性大于80%。具体施工方案详见室内88、防水工程施工方案。4.3.3 屋面防水本工程屋面防水等级为I级( 局部2级) 。上人屋面、 下沉庭院、 裙房屋面防水做法为SBS+防水卷材, 空中花园的防水采用抗根性防水层。具体施工方案详见屋面工程施工方案。4.4 脚手架工程本工程地下室外墙、 裙楼、 办公楼( 东、 西、 北三面的1-7层, 南面4-8层) 、 酒店式公寓( 东、 西两面1-7层, 北侧1-3层、 4-6层, 南侧1-4层) 采用落地式双排外脚手架方案。脚手架采用扣件式钢管搭设, 最大搭设高度29.7m。办公楼东西两个面从8层开始悬挑, 采用每六层悬挑一次, 悬挑高度19.2m, 现场配备三套悬挑钢梁和二套扣件式钢管材料周转89、施工; 办公楼北面悬挑层分别布置在8层、 12层、 18层、 24层, 南面悬挑层布置在9层、 14层、 20层、 24层, 现场配备二套悬挑钢梁和二套扣件式钢管材料周转施工, 其中北面的12层、 南面的14层采用悬挑承重结构的钢梁上搭设双排脚手架; 酒店式公寓北面悬挑层设置在7层、 13层、 19层, 南面悬挑层布置在5层、 11层、 17层、 23层、 29层, 其中南面17层悬挑层采用在悬挑承重结构的钢梁上搭设双排脚手架。各个部位脚手架方案分别详见地下室外墙脚手架方案、 裙楼脚手架方案、 办公楼悬挑脚手架施工方案、 酒店式公寓悬挑脚手架施工方案。4.6 钢筋工程根据本工程设计图纸, 本工90、程需用的钢筋类型为热轧HPB235、 HRB335和HRB400级钢筋。本工程直径22mm的钢筋连接采用剥肋滚压直螺纹连接技术。本工程中直径22mm的钢筋采用绑扎搭接。本工程不采用任何形式的焊接施工工艺。钢筋工程施工严格按照本工程结构设计图纸和国家建筑标准设计图集的相关要求进行, 详细内容参见本工程钢筋工程施工方案。4.7模板工程本工程办公楼总高90.2m, 公寓式酒店总高度为121.95m。本工程混凝土结构工程采用下述模板体系: 底板四周、 集水坑、 电梯基坑侧壁( 地源热泵施工完毕回填时) 采用砖胎模, 其它采用12厚镜面竹胶板模板和钢框竹胶板模板, 现场配模, 梁、 板和柱、 墙不抹灰,91、 仅作少量处理即可直接进行腻子涂料施工。裙楼圆柱采用定型圆钢模板。模板支撑架采用扣件式满堂脚手架搭设。其中办公楼北侧12层、 南侧19层, 酒店南侧22层的模板支撑系统方案详见高空悬挑承重结构施工方案; 其它部分详细模板方案见地下室模板方案、 裙楼模板工程施工方案、 办公楼以及酒店式公寓主体结构模板工程施工方案、 高大模板施工施工方案。4.8混凝土工程本工程混凝土采用强度等级C15-C60, 具体主要各部位混凝土强度等级见下表所示。序号构件名称及范围砼强度等级抗渗等级1基础底板垫层C152抗拔桩、 基础、 地下室外墙及与其相连的柱C351.2Mpa( P12) 3各层梁、 楼板C354转换梁C92、405地下一层顶梁板C40P86二次结构构件C25酒 店7地下三二十层柱C60地下三十一层墙8二十一二十八层柱C50十二二十五层墙9二十九顶层柱C40二十六顶层墙办公楼10地下三四层柱、 墙C6011五十二层柱、 墙C5012十三顶层柱、 墙C40本工程办公楼混凝土泵送高度90.2m, 公寓式酒店混凝土泵送最大高度为121.95米, 混凝土的泵送也是施工中控制的重点。本工程拟采用一泵泵送到位的高泵程浇筑施工技术, 结合工程特点, 为保证高强混凝土高度, 高质量进行浇筑, 在提高混凝土泵送预拌砼施工性能、 设备选择、 布管工艺等方面采取措施来提高混凝土泵送技术。办公楼、 酒店式公寓混凝土施工详见93、大荣世纪综合楼混凝土施工方案。对于办公楼基础底板厚度1200mm( 面积约499m2) 、 1800mm( 面积约922m2) , 酒店式公寓基础底板厚度达到1500mm( 面积约1380m2) 、 2200mm( 面积约488m2) 。两个主楼底板混凝土浇筑均属于大致积混凝土施工。大致积混凝土施工时须采取措施确保混凝土内外温差控制在25以内, 同时混凝土强度采用90天龄期, 施工方案分别详见办公楼、 酒店式公寓底板大致积混凝土施工方案。4.9钢结构安装工程本工程办公楼、 公寓式酒店为劲性混凝土结构。其中型钢柱截面异型不规整, 部分楼层有空腹桁架桁架。钢结构安装时, 办公楼、 公寓式酒店在在各94、自平面上不进行分段。只在竖向进行分段。其中办公楼最大钢柱截面为300250, 部分加强层中有钢骨梁, 钢骨梁中最大钢骨截面为96930; 公寓式酒店钢骨柱21根中最大钢柱截面为980980, 钢骨梁最大截面为1901950。办公楼钢柱、 钢梁采用一台FO/6015外附塔吊进行吊装, 公寓式酒店采用一台外附ST70/27塔吊进行吊装。钢柱与钢柱之间、 钢柱与梁之间焊接采用C02气体保护焊进行焊接。钢结构施工内容主要为钢骨柱和钢骨梁的吊装和现场连接, 详细施工方案详见专业分包商编制的本工程钢结构专项施工方案。4.10砌筑工程本工程地上部分中心筒体部分非承重的填充墙及内隔墙采用200、 150、 195、00厚蒸压加气混凝土砌块、 墙板( 用于有水作业的设备用房、 管井等) , 砌块体积密度级别B05、 强度级别为A3.5; 墙板体积密度级别为B06、 强度等级为A5.0。地下室内隔墙采用200、 100厚蒸压加气混凝土砌块、 墙板( 用于有水作业的设备用房、 卫生间) 。构造砌块体积密度级别B05、 强度级别为A3.5; 墙板体积密度级别为B06、 强度等级为A5.0。构造柱、 圈梁、 部分过梁、 钢筋、 砌体拉结筋等均采用化学后植筋施工, 砼结构施工阶段不再进行埋件施工。4.11抹灰工程本工程混凝土墙面不抹灰, 其它砌筑内墙墙体抹灰按照建筑构造通用图集88J1-1( )进行施工。抹灰材料所96、用的水泥选用普通硅酸盐P.O32.5水泥, 砂选用中砂。对于砌体与柱墙梁板接缝处, 在抹完第一遍底子灰后, 钉铺钢丝网, 再进行面层抹灰施工。详细施工方案见抹灰工程施工方案。 4.12地面工程本工程地面做法包括水泥砂浆地面、 水磨石地面、 地砖地面、 及细石混凝土地面, 具体的部位详见相关建筑做法设计文件, 其详细施工方案见地面工程施工方案。4.13屋面工程本工程的塔楼屋面为上人平屋面, 裙房屋面和下沉庭院处屋面分上人区和非上人区, 地下室顶板分绿化区域与广场区域, 地下室顶板下沉庭院。上人屋面做法为: 1、 25厚彩色水泥砖用1:3水泥砂浆卧铺, 离缝3mm宽, 用砂填满扫净; 2、 3厚麻97、刀灰隔离层; 3、 SBS3+3卷材防水层; 4、 20厚1: 3水泥砂浆找平; 5、 最薄40厚陶粒混凝土(水泥:砂子:陶粒1:0.5:5)找1%坡, 厚度超过90时, 先铺加气混凝土块, 覆面陶粒混凝土厚度40; 6、 200厚挤塑板保温层; 7、 1.5厚单组分聚氨酯防水涂料隔气层; 8、 10厚1: 3水泥砂浆找平; 9、 钢筋混凝土楼板。裙房屋面做法: 1、 (上人区)防腐条形实木面层, 下部龙骨做法详实木厂家。龙骨安装需满足屋面排水要求。(非上人区)140厚卵石, 卵石粒径2030, 不得使用粒径小于6的石砂; 2、 40厚C15细石混凝土保护层,随打随抹平, 内配钢筋4150双向98、; 3、 SBS3+3卷材防水层; 4、 最薄20厚1: 3水泥砂浆, 当厚度40厚时采用陶粒混凝土(水泥:砂子:陶粒1:0.5:5) 找0.5%坡, 厚度超过90时, 先铺加气混凝土块, 覆面陶粒混凝土厚度40; 6、 200厚挤塑板保温层; 7、 钢筋混凝土楼板。地下室顶板绿化区域做法:1、 1300厚覆土(覆土要求详园林景观图纸); 2、 70厚C15细石混凝土保护层,随打随抹平, 内配钢筋4150双向, 设分格缝间距不大于6m, 缝内填高分子密封膏; 3、 SBS3+3卷材防水层; 4、 20厚1: 3水泥砂浆找平; 5、 最薄30厚C15细石混凝土向外找0.5%坡; 6、 140厚挤99、塑板保温层; 7、 钢筋混凝土楼板。地下室顶板广场区域做法: 1、 100厚毛面花岗石板面层, 干石灰粗砂扫缝后撒水封缝; 2、 30厚25厚1: 3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒素水泥; 3、 3:7灰土分层夯实; 4、 70厚C20细石混凝土保护层,随打随抹平, 内配钢筋6150双向,设分格缝间距不大于6m, 缝内填高分子密封膏; 5、 SBS3+3卷材防水层; 6、 20厚1: 3水泥砂浆找平; 7、 最薄30厚C15细石混凝土向外找0.5%坡; 8、 钢筋混凝土楼板。地下室下沉庭院做法: 1、 100厚毛面花岗石板面层, 干石灰粗砂扫缝后撒水封缝; 2、 30厚25厚1: 3干硬性水泥砂浆100、粘结层,上撒素水泥; 3、 50厚C15细石混凝土保护层,随打随抹平; 4、 SBS3+3卷材防水层; 5、 20厚1: 3水泥砂浆找平; 6、 最薄210厚陶粒混凝土(水泥:砂子:陶粒1:0.5:5) 找1%坡, 厚度超过90时, 先铺加气混凝土块, 覆面陶粒混凝土厚度40; 7、 200厚挤塑板保温层; 8、 1.5厚单组分聚氨酯防水涂料隔气层; 9、 10厚1: 3水泥砂浆找平; 10、 钢筋混凝土楼板。详细的施工方案见屋面工程专项施工方案4.14门窗工程本工程外门窗采用断桥铝合金双层中空L-E玻璃窗, 木门分为装饰成品门、 模压成品门、 普通木门和防火木门, 装饰成品门用于酒店客房层及101、有装饰要求的房间, 防火木门用于有美观要求且有防火要求的房间, 普通木门用于非特殊要求的房间。木门均采用机械加工成品门, 精装修设计确定款式, 但不改变本设计图纸要求的耐火属性及耐火极限。外墙门窗框与洞口之间的缝隙必须用防水、 保温、 绝热材料填塞密实, 以防渗漏。防火墙和公共走道上疏散用的的平开防火门设闭门器, 双扇平开防火门安装闭门器和顺序器, 常开防火门须安装信号控制和反馈装置。防火卷帘安装在建筑的承重构件上, 卷帘上部如不到顶, 上部空间用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭。旋转门采用具有可平开疏散功能的大型多功能旋转门, 由专业厂家制作、 安装、 调试, 并在前期与土建施工密切配合。安102、装在易于受到人体或物体碰撞部位的玻璃构件应按JGJ113 第6.3条要求采取保护措施。门窗玻璃的选用遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113- 和建筑安全玻璃管理规定发改运行 2116号及地方主管部门的有关规定。所有的铝合金窗、 以及木门、 防火门均由专业分包商根据设计要求进行深化设计后, 采用由专业加工厂加工后在现场进行安装。详细施工方案详见专业分包分别编制的铝合金窗专项施工方案、 木门安装施工方案、 防火门安装施工方案。4.15保温节能工程本工程外墙保温做法采用聚合物砂浆粘贴140厚挤塑板, =0.035 W/(mK)。构造作法参88J2-9。屋面采用200mm挤塑板保温层, 具体的部位详见相103、关建筑做法设计文件, 其详细施工方案见由专业分包商编制的保温节能施工方案。4.16精装修工程本工程室内装饰与土建施工穿插进行, 并安排室内装饰立体交叉作业, 在结构验收后就穿插进行。各分项精装修工程施工, 均按照精装修分包单位编制的精装修施工技术方案执行。4.17幕墙工程由于整个幕墙工程需进行二次深化设计, 因此根据设计图纸和设计说明以及施工规范的相关规定, 待幕墙专业施工单位进场之后, 制定详细的幕墙专项施工方案。4.18电气工程本工程电气安装工程( 强电) 主要包括动力系统、 照明系统、 消防自动报警系统、 综合布线系统、 低压配电系统、 防雷接地系统等。详细施工方案参见机电分包编制的电气104、安装工程( 强电) 专项施工方案。4.19弱电工程本工程弱电工程主要包括消防自动报警系统、 综合布线、 有线电视系统、 保安监控系统及火灾自动报警系统等, 详细施工方案参见机电分包编制的弱电安装工程专项施工方案。4.20给排水工程本工程给排水工程主要包括给水系统、 热水系统、 中水系统、 雨水系统、 排水系统、 消火栓、 自喷系统。本着先地下后地上的原则, 前期配合土建, 预留、 预埋及预制, 中期以安装为主, 后期配合装修, 安装调试, 直至最后联动试车, 交工验收。就施工方法而言, 总体上是: 平行流水, 立体交叉, 大面积预制化。详细施工方案见机电分包商编制的给排水工程专项施工方案。4.105、21暖通工程本工程通风与空调系统包括送排风系统、 防排烟系统、 空调风系统、 制冷空调系统、 空调水系统等, 详细施工方案参见机电分包编制的暖通工程专项施工方案。4.27电梯工程本工程消防电梯2部, 客用电梯办公楼10部, 详细施工方案参见电梯分包编制的电梯工程专项施工方案。4.28季节性施工方案根据本工程特点和施工总进度计划, 本工程施工期间将经历3个冬雨季。雨季期间应与当地气象部门联系, 及时取得天气预报资料; 设专人做好天气预报工作, 预防暴雨和狂风侵袭, 并根据针对不同阶段的施工内容编制相对应的雨季施工专项方案。在冬期施工前后, 应密切注意天气预报和天气变化, 以防突然降温, 遭受寒流106、和霜冻的袭击, 并根据针对不同阶段的施工内容编制相对应的冬季施工专项方案。冬雨季施工方案详见本工程不同阶段的冬雨期施工专项方案。夏季是高温季节, 夏季施工时重点做好安全生产和防暑降温工作, 保障广大职工的安全和健康, 防止各类事故的发生, 确保夏季施工顺利进行。加强对夏季安全生产工作的领导, 改进职工食堂和生活条件, 加强宿舍、 办公室、 厕所的环境卫生, 疏通排水沟道, 定期喷洒杀虫剂, 防止蚊、 蝇孳生, 避免常见传染病的流行。认真督促检查, 做到责任到人, 措施得力, 确实保障职工身体健康。夏季是用电高峰期。对电气设备逐台进行全面检查、 保养, 禁止乱接乱拉电线, 特别是对职工宿舍的电线107、要及时检查。加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育。同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作, 预防触电和雷击事故的发生。加强对易燃、 易爆危险品的贮存, 运输和使用的管理, 露天堆放的危险品采取遮阳降温等措施, 严禁烈日暴晒, 避免发生泄露、 自燃、 火灾、 爆炸等事故。在高温期间应根据生产和职工健康的需要, 合理安排生产班次和劳动作息时间, 现场配备充分的绿豆汤、 茶水等防暑用品。应尽量避开午间烈日直射进行露天作业。详细见本工程高温季节施工方案。5总承包管理本工程项目实行项目总承包管理, 总承包管理对工程提出总目标和阶段性目标, 目标包括质量、 进度、 安全、 文明施工等涵盖施工各个方108、面, 在目标明确的前提下对工程进行管理。根据施工总进度计划, 确定专业分包工程和专项分包工程的施工进度计划, 并把该进度计划纳入统一的工期管理之中。由于该工程涉及专业多, 各专业之间的交叉施工作业多, 为了有序的进行工程施工, 防止工序倒置, 设立专门组织( 总调度) , 由项目副经理分管领导, 并配备专业工程师对所有专业涉及到的交叉施工予以协调管理。结合施工总承包管理的特点, 项目经理部将为各专业公司提供服务。详见本工程总承包管理施工方案=。6施工准备工作计划为保证有计划的组织施工, 本工程按照先安排生活, 后组织施工的原则, 首先安排好施工管理人员办公、 住宿、 工人住宿及交通问题。主要工109、作内容有: 在施工现场搭建施工办公用房, 在现场外附近租住场所作为施工管理人员及施工工人用生活设施。规划施工现场所需的机械设备及现场临时供水供电的走向, 根据施工总平面布置图布置现场临时设施。组织好人员、 材料、 设备进场, 对施工现场进行统一规划。铺设施工现场的临时用水、 用电管线。施工准备工作及进度计划详见下表6.1所示。表6.1 施工准备工作内容及进度计划序号名称准备工作内容完成时间负责人1施工现场进场准备临时设施、 围墙、 大门等的布置 7月张永祯2临时水电的布置 7月夏勤宝3现场机械设备的布置 7月叶因峰4地下室平面控制网、 高程控制网的建立 7月沈圣凯13施工技术准备编制施工进度控110、制实施细则 7月张永祯14编制施工质量控制实施细则 7月姜世华15编制施工成本计划及控制实施细则 7月郭瑞16编制施工技术交底工作计划 8月刘京瑞/沈圣凯17设计图纸自审、 会审 7月姜世华18施工规范、 规程的准备 7月姜世华19安全技术方案 7月张永祯20塔吊基础及塔吊安拆方案 6月姜世华、 王善科21编制临时用电用水施工组织设计 6月夏勤宝22编制CI计划 6月刘力23环境管理方案 6月姜世华24专项施工技术交底 7月刘京瑞/沈圣凯25试验计划 6月刘京瑞26机械管理办法 7月叶因峰27编制资料目录 6月姜世华29雨季施工方案 7月沈圣凯30职业健康安全管理方案 6月姜世华级配砂石回填施111、工方案 5月姜世华地下室防水施工方案 6月姜世华31底板施工方案 7月姜世华36劳动组织准备分包劳务队伍的选择 6月牟永波37编制劳动力进场计划 7月张永祯38工人宿舍区布置及管理 6月张永祯39队伍进场教育 7月张永祯40岗前培训计划 7月刘力41施工物资准备材料采购计划 5月满晓飞42施工工具准备计划 5月满晓飞43材料供应商选择计划 5月满晓飞44建筑原材料准备计划 5月满晓飞45施工机械设备准备计划 5月叶因峰46成品、 半成品准备 5月张永祯47大型临时设施准备 5月牟永波、 叶因峰48施工现场准备四通一平准备 5月张永祯、 夏勤宝49办公及工人居住的准备 5月张永祯、 夏勤宝50现112、场控制网测量复核, 建立 6月沈圣凯51防汛物资准备 5月满晓飞52组织施工物资和施工机具进场 6月张永祯、 叶因峰53现场CI布置 7月张永祯54成本合同资金准备土建劳务合同、 安装劳务合同 5月牟永波、 郭瑞55塔吊租赁合同 5月牟永波、 郭瑞56材料采购合同 5月牟永波、 满晓飞57编制初步资金计划 5月牟永波、 郭瑞58社会关系配合甲方办理施工许可证、 质量监督 5月张永祯59联系质量监督站、 安全站、 检测站 5月牟永波、 刘力60联系城管、 绿化、 交管、 派出所 5月牟永波、 刘力61办理排污、 噪音排放等手续 5月刘力7施工现场平面布置大荣世纪综合楼工程位于青岛市崂山区银川东路113、7号, 东临大荣世纪住宅楼及人力资源大厦, 南临银川东路, 西侧为海尔路及城市绿化带, 北临电业北路。当前本工程基坑开挖及支护均已施工完毕, 基坑东侧边坡围挡紧邻大荣世纪住宅楼, 北侧边坡围挡紧邻电业北路, 无施工场区, 基坑外施工现场场区( 简称场区) 呈狭长状布置于基坑南侧及西侧。现场分别在银川东路、 电业北路设有工地大门。水源位于场区东南侧, 电源位于场区东北角。根据现有场区条件, 生产、 生活、 办公设施, 大型机械, 临时水、 电, 场区道路交通, 排水排污管线等按项目需要进行规划。7.1施工总平面布置根据施工现场实际情况, 场区内将布置办公区、 生活区及施工作业区等。其中办公区设置114、于场区中部西侧紧邻海尔路绿化带, 生活区设置于场区西南侧及东南侧, 工地正门正面电业北路, 宽8m, 为电动大门, 场区南侧大门为侧门, 铁大门6m宽, 均按青岛市标准化要求进行布置。施工期间主要车辆及施工材料等均由北侧大门进入现场, 南侧大门仅在需用时使用, 平时予以关闭。办公区经过临时施工道路与施工作业区分隔开来, 设置双层办公室一幢。生活区采用砖墙及2m高彩钢围挡与施工作业区分隔开来, 生活区内设置双层职工宿舍三幢, 砖砌式职工食堂一幢, 双层厕所、 淋浴室及宿舍一幢。库房、 材料堆场及加工场区根据现场情况主要布置于主体建筑物与施工道路之间。施工场区内设置排水沟、 沉淀池等, 将雨污水及115、施工废水有效地收集、 沉淀、 排入市政管道, 确保整个施工期间场地不积水。根据施工现场实际情况, 基坑护栏周边外延3m设置钢丝网一道, 钢丝网及基坑护栏间隔区域进行绿化, 不得作为材料堆场及加工区使用, 以保护基坑边坡稳定, 至地下室回填前方可拆除。随着工程的进展, 针对不同的施工阶段, 及时对施工现场总平面布置进行调整。本工程的基础施工阶段平面布置图见下图7.1-1, 主体施工阶段平面布置图见下图7.1-2, 装饰装修阶段平面布置图见图7.1-3。7.2临时用水、 排水布置本工程临时用水包括生产、 生活及消防用水, 均采用市政自来水, 水源接驳点位于场区东南侧, 按临时用水平面图进行布置。7116、.2.1临时用水计算: 1) 施工用水计算工程施工用水量q1采用公式q1=K1Q1N1K2/( 83600) 计算, 取用水量最大的基础底板混凝土浇筑阶段进行计算。K1未预计的施工用水系数, 取1.10; Q1每班计划完成工程量, 按每班浇筑500m混凝土; N1施工用水定额, 混凝土采用预拌混凝土, 仅考虑混凝土自然养护, 耗水量取200L; K2现场施工用水不均衡系数, 取1.5。施工工程用水量q1=1.105002001.5/( 83600) =5.7L/s。2) 机械用水量计算本工程无特殊用水机械, 故机械用水量q2取0。3) 生活用水量计算生活用水量q3采用公式q3=P1N3K4/(117、 83600) 计算: P1施工工地高峰昼夜人数, 取1000人; N3施工工地生活用水定额, 取20L/人; K4施工工地生活用水不均衡系数, 取1.30; 施工生活用水量q3=1000201.30/( 83600) =0.9L/s4) 生活区用水量计算生活用水量q4采用公式q4=P2N4K5/( 243600) 计算: P2生活区居住人数, 取500人; N4施工工地生活用水定额, 取100L/人; K5施工工地生活用水不均衡系数, 取2.00; 施工生活用水量q4=5001002.00/( 243600) =1.2L/s5) 消防用水计算根据高层民用建筑设计防火规范, 室外消火栓用水量为118、15L/s,室内消火栓用水量20L/s,Q5=20L/s。6) 总用水量计算施工现场总用水量Q计算, 因q1+q2+q3+q4q5故Q=q5=20L/sd=4Q/( 1000) =420/( 2.51000) =0.01019d配水管直径( mm) ; 管网中水流速度( m/s) , 取2.5m/s; d=0.101m, 取100mm, 故供水主干管选用DN100热镀锌钢管。7.2.2临时用水布置: 根据计算, 施工场区临时用水主干管采用DN100热镀锌钢管沿施工道路埋设, 兼做消防用水管道, 引至施工现场的生活区、 施工区及各消防集中点。施工用水采用DN50热镀锌钢管引至施工现场的各施工区,119、 采用DN32热镀锌钢管引至各用水点。生活用水采用DN50热镀锌钢管引至生活区, 采用DN25热镀锌钢管引至各用水点。本工程地上塔楼施工阶段, 根据施工需要及消防要求, 于两塔楼内预留洞各预留一根DN80热镀锌钢管作为给水立管及消防立管, 高层用水经消防水箱由加压泵运送至各楼层。楼层内每层均设置消防栓及取水口。临时用水详见图7.2-1。施工现场沿施工道路每隔30m布设消防栓, 消防栓处配备足量的消防水管, 以满足现场消防需求。现场临时用水管道均埋地防腐处理, 不能埋地部分均进行保温处理( 橡塑或岩棉保温, 外缠玻璃丝布, 刷沥青防锈漆两道) , 埋地管道深度不浅于500mm, 并及时进行检查维120、护。本工程施工现场设置排水沟、 沉淀池等收集雨污水及施工废水等排至市政管网。工地大门入口设置洗车槽及自动洗车设备, 车辆冲洗污水均经沉淀池沉淀后方可排入市政管网。现场布置砼输送泵处设置沉淀池。基坑内积水经集水坑沉淀后抽排至市政管网。生活区厕所设计为水冲式, 位于场区东南侧, 污水排至银川东路市政污水管网。食堂门前设置洗手池, 西侧按要求设置隔油池, 污水经排水沟收集后排入污水管网。现场排污平面布置图见图7.2-2。7.3临时用电方案现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工, 供配电采用TN-S接零保护系统, 按三级配电两级保护设计施工, PE线与N线121、严格分开使用, 接地电阻不大于4欧姆。施工现场用电设备凡需做防雷接地的必须做重复接地。塔机接地电阻值按重复接地电阻值要求10欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安, 额定漏电动作时间不大于0.1秒。本工程使用的配电箱及开关箱为青岛安全监督站的省推荐产品或半成品, 该产品具有备案证、 合格证、 推荐证; 固定式配电箱开关底边距地垂直距离为1.4-1.6M, 箱内的连接采用绝缘导线, 经过接线端子连接, 与保护零线接线端子分设; 保护零线做好几处重复接地; 箱体外壳与开关接地钢板保护零线, 保护线经过接线端子板连接。配电箱设在室外, 上门上锁, 做到防雨防尘, 箱内无杂物, 箱体周122、围有足够两人同时工作的空间通道, 四周无垃圾, 无材料堆放。本工程临时用电电源位于场区北侧变电室, 为一台容量为600KVA的干式变压器, 施工临时用电分别采用四根150、 120、 95mm2五芯铜线电缆引至现场三个总箱内。临时用电系统根据各用电设备的情况, 采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。地平面电缆暗敷设于电缆沟内, 楼层干线电缆沿内筒壁卡设, 干线电缆选用YJV型聚氯乙烯绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱, 箱、 电缆编号与供电回路对应,施工电梯、 塔吊用35mm2五芯电缆单独引线。详细施工用电量计算见本工程临时用电施工组织设计, 临时用电平面布置见图7.3所示123、。7.4临时道路、 场地为便于施工场区内交通运输、 车辆通行, 施工场区内设置6m宽施工道路, 采用150mm厚C20混凝土进行硬化。道路一侧设置排水沟及时排除积水。施工道路尽量设置在场区西侧, 远离基坑边坡。基础结构施工完毕地下室回填后场区内可布置环形道路便于通行。生活区及施工作业区均采用100mm厚C15混凝土进行硬化, 其它未硬化区域播撒草种进行绿化, 具备条件可铺广场砖, 整洁美观。7.5现场CI管理按照”创立青岛市标准化示范工地, 中建总公司CI形象金奖工地”CI战略目标, CI现场的管理分为规划阶段、 实施阶段和检查验收阶段三部分进行。现场CI规划阶段: 围绕总体目标, 并结合现场124、实际环境, 内部组建现场CI工作领导小组和现场CI工作执行小组, 确定现场CI目标及实施计划。精心编制现场CI设计及实施细则、 现场CI视觉形象具体实施方案、 现场CI工作管理制度, 保证CI工作从策划设计到实施全面受控。现场CI实施阶段: 现场CI工作实施由CI执行小组按照现场CI策划总体设计要求落实责任具体实施, 工作内容主要包括: 施工平面CI总体策划, 施工现场外貌视觉策划, 施工现场临时建筑, 机械设备及人员着装形象, 员工行为规范, 主体工程CI整体策划, 施工图牌、 标牌设计, 材料堆码要求及标识等各方面。把CI实施与施工质量、 安全、 文明及卫生结合起来抓, 并注意随着施工进度125、改变宣传形式。现场CI检查验收阶段: CI工作检查分局部和整体效果进行质量目标检查验收, 从理念、 行为到视觉识别, 深化到用户满意理念, 提高内在素质, 保证外在效果。7.6施工现场环境平面布置根据现场实际情况以及相应规范要求, 在施工平面图上标注出污水排放示意图、 消防点布置图、 噪声测试点分布图、 周边环境等点的具体位置, 作为施工环境平面布置图, 以便现场环境的控制与管理。本工程的施工环境平面布置图见图7.6所示。7.7施工现场临时设施布置及要求7.7.1临时设施功能区的设置本工程施工场区内设置办公区、 生活区及施工作业区, 各区域分开设置。施工区设置自动洗车机、 门卫室、 吸烟饮水室126、 医务室、 厕所、 材料库、 标养室、 材料堆场、 加工棚、 砂浆搅拌站等; 生活区设置职工宿舍、 食堂、 厕所、 淋浴室、 学习和娱乐室、 职工夜校等; 办公区设置会议室、 办公室、 厕所、 宣传栏等。在以上便利位置设置消防设施。同时, 按安全、 文明、 卫生、 健康的要求设置宿舍、 食堂、 饮用水及卫生设施。施工现场的设施搭设完毕后, 由项目经理组织验收, 合格后方可投入使用。本工程基础施工阶段施工场地狭小, 绿化区域较少, 对未硬化、 绿化的区域保持地面干净无垃圾。7.7.2对临时设施的要求本工程所有的临时设施, 都应有设计、 有计算、 有审批、 有验收, 严禁随意搭设。材料库应具有防127、雨、 防晒、 防潮、 防火、 防盗等功能; 存放特殊物资的库房, 应符合物资保管规定。主要材料堆场位置的施工道路设置车辆回转掉头空间。职工宿舍应符合安全使用要求和卫生标准, 未竣工的建筑物内不得设置职工集体宿舍。职工宿舍应配备消防设施, 并根据实际情况配备必要的防暑降温和取暖设施。现场职工食堂设消毒设施, 设挡鼠板, 防蚊蝇纱网。施工现场实行封闭管理, 围档采用青岛市政府批准使用的彩色喷塑压型钢板; 大门使用符合CI要求的电动大门及铁大门, 大门入口处设门卫值班室且有门卫管理制度。按照青岛市建管局的要求, 施工场区必须设置”十一牌”、 ”二图”, 其中必须有施工标志牌、 企业标志牌、 企业管理128、理念牌、 企业简介牌、 安全措施牌、 文明施工牌、 入场须知牌、 消防保卫牌、 管理人员名单及监督电话牌、 建筑工人维权须知牌和施工现场平面布置图、 工程立体效果图。另外按照青岛市规划局要求设置建筑工程规划公示牌, 按照青岛市质监站要求设置建筑工程节能公示牌。图7.1-1 基础阶段施工平面布置图图7.1-2 主体阶段施工平面布置图图7.1-3 装饰装修阶段施工平面布置图图7.2-1 施工现场临时用水平面布置图图7.2-2 施工现场排污平面布置图图7.3 施工现场临时用电平面布置图图7.6 施工现场环境平面布置图8施工资源计划8.1各项资源的供应方式本工程拟投入施工力量总规模, 在施工高峰期时将129、近1500人, 平均人数800人。本工程共投入1台F06015塔吊, 一台ST70/27塔吊, 一台QTZ40塔吊, 2台SCD200200施工电梯, 3台HBT80C输送泵。所使用到的塔吊、 施工电梯、 混凝土输送泵等大型机械采用租赁的方式, 对于小型机械设备, 由分包单位自行提供。物资供应方式, 在施工合同范围内的所有涉及到的施工用物资材料均由公司经过招标集中采购。特殊材料的供应要事先经过考察, 具体按照我局程序文件执行。资金供应方式按合同约定的方式供应。临时设施提供方式按合同约定的方式由总包方按临建规划布置。8.2劳动力需用量计划根据工程总进度计划及各阶段分项工程进度计划的需要以及工程量130、的大小配备相应的劳动力, 劳动力的具体配置详见下述劳动力投入计划表8.2所示。表8.2 劳动力投入计划表专业、 职称、 工种按工程施工阶段投入劳动力情况( 单位: 人) 基础施工阶段主体施工阶段( 高峰期) 初装修阶段后期交工阶段钢结构工程安全员35吊装工3030电焊工1616测量工44架子工88电 工22普 工1212小计7577土建工程钢筋工3001602020混凝土工100802020木工3002002016测量工4486架子工4040104电焊工121262瓦工40402016普工202066电工4462小计82056011692装饰装修工程瓦工12020040油工10016030木工131、608020测量工4104普工508020小计334530114机电安装工程电 工106012020电焊工10204010通风工10204015管道工102012030小计4012034075总计93510919862818.3物资材料计划8.3.1周转料具需要量计划周转料具包括土建周转料具、 钢结构周转料具, 各个专业周转料具需要量计划详见下表8.3.1-1和8.3.1-2所示。表8.3.1-1 土建周转材料投入计划表序号周转材料名称规格型号单位数 量用途1模板12厚m224000墙、 柱、 梁、 板模板3木方50100m3400用于模板支设4钢管483.0t1320脚手架5扣件48个183132、870脚手架6竹笆片/m23000脚手架7密目安全网18006000m210000脚手架8安全平网/m27850防护9工字钢/t80用于悬挑外脚手架及承重结构悬挑斜支撑表8.3.2-2 钢结构料具投入计划表序号材料名称单位数量型号规格质量等级1工具房个2/优2电缆米800/优3配电箱只10一级、 二级优4开关箱只26/优5安全网m23000/优6安全钢丝绳米 /优7木跳板块200200453000优8木枋m31050100优9钢管t20483.0优10钢材t1400/优11扣件套3000/优12枕木根400 200180优8.3.2原材料需要量计划本工程主体结构用材料主要为商品混凝土、 建筑用133、钢筋和钢构件; 装饰材料有玻璃幕墙、 墙地砖等; 设备为高档国产或进口设备, 因此一方面材料来源比较丰富, 另一方面选购要求比较高, 材料的采购供应必须按照工程施工进度要求和施工图纸提前编制材料需用计划。该计划的内容包括: 材料的品种、 规格、 型号、 质量标准、 分批供应量和进场日期。原材料需用量计划见下表8.3.2-1、 表8.3.2-2、 表8.3.2-3所示。表8.3.2-1 结构、 建筑、 装饰材料计划表序号材料名称单位用量进场时间备注1钢筋t8650分批进场混凝土结构2C15混凝土m33633分批进场基础垫层3C20混凝土m3500分批进场防水保护层4C25混凝土m3200分批进场134、二次结构构件5C35混凝土P12m315626分批进场基础底板及承台6C35混凝土m319297分批进场各层梁板7C40P8混凝土m33574分批进场地下一层顶梁板8C40混凝土m33245分批进场主体结构9C50混凝土m32949分批进场主体结构10C60混凝土m38475分批进场主体结构11矿棉吸声板500 .06.11装饰装修12薄大理石板200 .06.11装饰装修13地 砖500 .06.11装饰装修14墙面砖 .06.11装饰装修15加气隔墙板6000 .06.11二次结构16花岗石3000 .06.11装饰装修17水表个1260 .04.01机电工程18闸阀个3000 .04.0135、1机电工程19电气配管m170000 .06.02机电工程表8.3.2-2 给排水/采暖/材料计划表序号材料名称单位用量进场时间备注1UPVC管m23000 .06.012镀锌钢管m10000 .05.013消火栓套600 .05.014地漏个800 .08.015洗脸盆套800 .08.016大便器套900 .08.017小便器套100 .08.01表8.3.2-3 电气设备进场计划表序号材料名称开始进场时间备注1电缆 .07.012电线 .07.013灯具 .10.014开关、 插座、 面板 .10.015桥架 .07.016控制柜 .10.017配电箱 .10.018潜污泵 .10.01136、9给水变频泵组 .06.0110紫外线消毒器 .06.0111水箱 .06.0112无负压供水设置 .06.0113容积式电热水器 .06.0114地下室送排风机 .06.0115正压送风机 .06.0116空调机组 .06.0117新风机组 .06.0118排烟风机 .06.0119厨房排风机 .06.0120卫生间排风机 .06.0121离心风机箱 .06.0122板式热交换器 .06.0123冷却塔 .06.0124消防水泵 .06.0125冷冻水二次泵 .06.018.3.3成品、 半成品需要量计划主要指混凝土预制构件、 门窗构件等成品、 半成品等, 本工程成品、 半成品需要量计划见下137、表8.3.3。表8.3.3 成品、 半成品材料计划表序号材料名称单位用量进场时间备注1防火门 6月3其它成品按实际用量随施工进度进场8.4机械设备管理8.4.1施工机械设备需要量表8.4.1 施工机械、 设备需要量计划序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率( KW) 生产能力用于施工部位1塔吊FH60151中国沈阳5t办公楼2塔吊ST70/271中国沈阳8t公寓式酒店3塔吊QTZ401中国沈阳4t地库4汽车吊100t1KATO 100t塔吊安装5汽车吊251KATO 25t塔吊安装6施工电梯SC200/2002中国莱州 332t/25人办公楼公寓式酒店7砼输送泵HBT80C3中国138、长沙 1080 m3/h办公楼公寓式酒店8布料机HGY132中国长沙 422MPa5.2ml/r办公楼公寓式酒店9钢筋弯曲机GW406中国四川 36.040mm主体结构10钢筋切断机GQ404中国四川 226.040mm主体结构11钢筋调直切断机GT4/144中国上海 9.5300.07000mm主体结构12直螺纹机床GY.040C6中国上海 3主体结构13直螺纹套丝机GSJ.0404中国上海 3结构施工14切割机JB.04006中国四川 10结构施工15单面压刨机MB105A1中国四川 4主体结构16圆锯机MJ1342中国四川 3主体结构17木工压刨MB1062中国上海 7.5结构施工18高139、压水泵KQDL100X.02052中国上海 28办公楼楼层供水19蛙式打夯机HW2010中国北京 1.1土方回填砂石回填20砂浆搅拌机JS.05003中国长沙 17装修施工21装载机ZL50.04中国厦门 155土方回填砂石回填22推土机T1404中国厦门1998115土方回填砂石回填23卷扬机50KN2中国徐州 8.5机电安装24台钻EQ30256中国南京 0.5机电安装25空气压缩机VF.06/72中国南通199930机电安装8.4.2生产工艺设备需要量计划本工程的大型设备等主要由业主分包商进行施工, 我方根据实际施工进度及时协调有关单位组织相关工艺设备的进场。本工程的主要工艺设备如下表8140、.4.2所示。表8.4.2 业主供应材料设备进场计划表序号材料名称开始进场时间备注1潜污泵 .10.012给水变频泵组 .06.013紫外线消毒器 .06.014水箱 .06.015无负压供水设置 .06.016容积式电热水器 .06.017地下室送排风机 .06.018正压送风机 .06.019空调机组 .06.0110新风机组 .06.0111排烟风机 .06.018.5监视和测量装置管理除施工用各种机具外, 工程日常进行检查检测等工作需要大量的检测工具, 具体统计如下表8.5。表8.5 监视和测量装置需要量计划表 序号仪器名称型 号数量精 度用 途1全站仪Leica TC1800L2台1141、 1mm+2ppm楼层轴线测量2电子经纬仪ET.0022台2轴线投测3激光经纬仪JBJ22台24电子水准仪Zeiss Dini102台0.3mm/km高程控制测量、 沉降观测5激光准直仪Leica ZL2台1/ 00控制点的竖向投递6水准仪S22台2mm/km标高测量控制7激光扫平仪SJ22台1标高水平线测设8风速/风向仪ZSXZ 030m/s1台0.5m/s风速/风向测量9红外线测温仪TES1326.0205001台0.5温度测量10钢卷尺5M150把合格距离测量11对讲机Motorola303公里现场联系12标准养护箱/1/试块养护13抗渗砼试模/20A150mm制作试块14混凝土试模/4142、0101010cm制作试块15砂浆试模/207.07cm7.07cm7.07cm制作试块16塌落度筒/2/测试混凝土塌落度17台秤TG.010003/材料过磅18温湿度自动控制仪/1/测温湿度19取土环刀7052mm3/回填土取样20塞尺0.01.010mm4/测平整度21南通欧能达数字式超声波探伤仪PFUT.024004/结构探伤22X射线探伤机3005EGS24/结构探伤23交流磁轭式磁粉探伤机CDX22/结构探伤24焊接检验尺HJC60型10/质量检查25万用表VC90语音报值数字万用表4/用电测试26接地电阻测试仪Z82/用电测试27温度计WBG.00.0212/测温28水平尺500M143、M 2MM/M8/质量检查29游标卡尺L=125MM2/质量检查30焊缝检验尺65030 mm8/质量检查31焊缝检验尺70040 mm8/质量检查32直角尺25050020/质量检查8.6办公、 生产、 生活等临时设施计划8.6.1施工临时设施及安全防护设施计划施工临时设施及安全防护设施主要包括办公设施、 生产设施、 生活设施等, 根据现场实际情况以及青岛市建管局相关规定, 制定了办公、 生产、 生活设施计划并建立管理措施。8.6.2办公设施计划办公楼位于场区西侧, 做法: 采用彩钢板房, 上下两层, 设置有经理办公室、 技术部、 合约物资部、 会议室等。每间均设空调, 外观按公司CI要求进144、行美化, 办公楼外设置绿化, 路面用200厚C15混凝土硬化。本项目每人配备一台计算机, 另再配备两台打印机, 一台数码相机, 一台投影仪。电脑配备office办公软件进行文字处理以及施工进度计划控制, 配备AutoCAD 进行图形处理, 配备局项目信息管理系统软件及公司材料管理系统软件对项目实行全方位管理。将施工现场安装的可视监控系统经过数据线办公室, 对现场时刻实行监控管理。项目部配备一台数码照相机进行现场图片资料及施工过程的拍摄与收集, 项目部配备一部固定电话, 用于现场的通信联络, 并接通宽带网络, 用于计算机上网, 同时, 配备必要的移动电话及对讲机。项目部配备交通车辆1辆, 用于日145、常办公、 采购等。项目部人员每人配备办公桌椅各一套, 文件柜四件, 作为工程例会和平常的娱乐设施。办公室内统一配备办公桌椅, 会议室内配备拼装式长型会议桌, 办公室、 会议室安装空调机, 电源插座和电话, 传真机等。办公室进行企业形象标准布置。办公区派专人定时进行卫生打扫, 做到干净、 整洁、 排水通畅、 道路平整, 并进行适当绿化、 美化, 营造一个整洁、 卫生的环境, 展现企业形象。8.6.3生产设施计划生产设施主要包括材料堆放场地、 加工场地, 养护室, 材料库房, 临时厕因此及配套的排污、 车辆冲洗、 工地围护墙和大门等。在现场西侧靠近工人食堂设置饮水室、 吸烟室一间, 作为辅助生产设146、施。8.6.3.1现场围挡及出入口工地四周用彩钢板围墙进行封闭, 办公区与施工区之间用标准化防护栏杆分隔, 实行封闭管理; 分别在电业北路设置8米电动门一个, 银川西路设置8m宽钢门一个。其中电业北路大门主要作为人员进出, 材料、 设备进场和垃圾外运等使用, 银川东路大门初装修阶段作为材料、 设备进出场、 垃圾外运使用。8.6.3.2 施工现场道路图8.6.31 施工道路剖面图本工程土方开挖已施工完毕, 现场西侧场地未平整, 设置施工道路, 道路宽6米, 设置成双向车道, 并设置足够的车辆回转区, 以弥补没有环行道路的不足。道路采用C20混凝土浇筑, 厚度150mm, 道路外侧设排水沟,道路设147、1%排水坡度, 坡向排水沟, 见图8.6.3.01。所有道路路面按照城市道路标准绘制交通标志线。8.6.3.3 临时堆场及加工场地1 钢结构构件堆放场地分别设置在场区西侧, 堆放场地地面平整, 表面硬化, 并设置枕木, 枕木高度大于200mm, 见图8.6.32。地下室顶板施工完毕后, 在地下室局部顶板上再设置1个钢结构堆场, 以充分满足钢结构堆放需要。图8.6.32 构件堆放图2 钢筋堆场位于办公楼、 酒店西侧, 紧邻钢筋加工场, 不需要二次倒运; 。考虑在钢筋堆放场地砌筑240mm宽500mm高, 间距1500mm的导墙, 避免钢筋直接触地。3 周转材料堆放在塔吊回转半径内, 单独划分堆放148、区域。4 钢筋加工场地钢筋加工棚设置在场区西侧, 采用定型化钢筋加工棚, 顶面铺设彩钢板, 内设切断机、 弯曲机、 对焊机及加工操作平台。钢筋加工区共设置两个, 详见本工程总平面布置图。5 木模板加工在木工房内进行, 木工房采用彩钢板房, 设置在场区西北侧设置一个, 在场地西南侧设置两个。详见本工程总平面布置图。6 现场设置砂浆搅拌站, 搅拌站布置在施工电梯附近, 即办公楼和公寓式酒店西侧各设置一个, 以减少砂浆运输距离, 并在砂浆搅拌站周围布置水泥库和砂、 砌块堆场。7 地库施工阶段在靠近办公室附近搭设临时板房做安装临时加工场地及材料堆场, 地库施工完成后, 安装加工场地及材料堆场设置在地下149、一层。8 装饰材料堆场设置在西侧地下室顶板上。根据施工进度及现场实际情况, 由总包统一在各自施工区域内指定位置进行堆放。8.6.3.4 试验室、 库房试验室、 库房均采用彩钢板房, 实验室1间, 放置标准养护箱1台, 用于混凝土试块、 砂浆试块等的养护。另外混凝土标准试模及抗渗试模、 砂浆试模, 坍落度桶等均放置在养护室。考虑本工程试块送检量大, 养护室设在场区南侧靠近银川东路, 并靠近施工道路, 便于运输。现场设置库房3间, 用于存放铁钉、 直螺纹套筒等施工材料和冲击钻、 切割机等小型施工机具。8.6.3.5 临时厕所1 现场首层基坑南侧设置男女厕所各一个, 其中男厕有蹲位30个, 地面铺贴150、瓷砖; 女厕蹲位10个, 地面铺贴瓷砖。临时厕所内均设置冲水系统。2 办公区设置男女厕所各一间, 男厕设置蹲位5个, 小便器5个; 女厕设置蹲位两个。3 在办公楼17层和屋面, 酒店在17层、 26层、 屋面层各设一个单体环保厕所, 选用厕所规格为L1200W980H2300mm, 具有360升蓄污箱, 每次清洁后可用520人次。配有独立便器、 照明及通风系统。MST 结构型铝材, 无缝拆装, 结构牢固、 装运便捷, 其设计为蹲便式。厕所每三天清理一次。8.6.3.6 洗车槽每个大门口处分别设置一个洗车器(带沉淀池), 主要满足进出场车辆的清洗, 同时将池内经沉淀后的清水用来进行现场洒水和二次151、冲洗车辆使用, 起到节约用水的目的。8.6.3.7 标识标牌在电业北路主入口处设置”十一牌”、 ”二图”, 其中必须有施工标志牌、 企业标志牌、 企业管理理念牌、 企业简介牌、 安全措施牌、 文明施工牌、 入场须知牌、 消防保卫牌、 管理人员名单及监督电话牌、 建筑工人维权须知牌和施工现场平面布置图、 工程立体效果图, 另外按照青岛市规划局要求设置建筑工程规划公示牌。施工标志牌、 企业标志牌、 企业管理理念牌的规格为宽7.5米, 高5米, 其它不小于1.2米1.8米, 架体材料采用不锈钢, 直径不小于0.06米, 各类标牌应设置牢固、 美观。在施工期间我们将对现场图牌进行定期维护, 必要时将重152、新更换。工地入口处设置导向牌, 生产区入口处设置安全警示镜和安全生产日历牌, 生产区材料堆放、 加工区设置材料状态标识牌, 生活生产区设置人性化警示标语和警示漫画。9施工进度计划根据与建设单位签定的施工总承包合同, 本工程的工期目标为 3月28日开工, 4月24日竣工, 其中办公楼主体结构施工时要求于 12月1日封顶, 酒店主体结构于 5月16日封顶。按照该进度目标, 并结合施工同类工程的丰富施工经验和企业自身施工管理水平, 制定出各个专业所要求达到的阶段性工期目标, 坚持统一协调, 统筹安排, 分区组织, 密切配合的原则, 优化布置, 降低成本及缩短工期。9.1工程施工总进度计划的编制9.1153、.1工期目标根据本工程的特点、 难点及施工条件, 认真审阅施工图纸、 设计文件, 并结合同类型工程的施工经验, 采取科学的、 合理的施工组织与方案, 积极采用新工艺、 新技术、 新材料、 新设备, 优化施工流程与工序安排, 尽可能地缩短工期, 将施工总工期控制在1124个日历天内。为保证工程总工期目标的实现, 制定各施工区域各施工阶段的工期控制目标下表9.1.1。表9.1.1 大荣世纪综合楼工程总工期目标序号分部分项工程名称开始时间结构完成时间完成时间总天数( 天) 1基础结构 .7.31 .1.24 .7.152办公楼 .2.20 .12.1 .1.213酒店 .2.20 .5.16 .4.154、44整体工程总工期 .3.28 .5.16 .4.241124本工程横道图进度计划采用Microsoft Project 软件编制和控制。9.1.2 施工总进度计划施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划, 具有指导、 规范其它各级进度计划的作用, 其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。大荣世纪住宅楼工程地处海尔路与银川东路交叉口, 地理位置优越, 而且其结构复杂、 造型独特, 具有地标性建筑物特质, 施工难度高、 体量大。我公司将把本工程作为企业的重点工程, 从人力、 财力、 物力及技术上给予全面保障, 在保证工程质量、 安全、 文明施工的前提下, 合理组织, 快速施工, 155、以保证总工期目标的实现。根据工程特点、 现场情况、 社会环境及企业实力等综合因素, 编制出本工程施工总进度计划, 详见下图9.1.2-1、 图9.1.2-2大荣世纪综合楼工程总体施工进度计划横道图。9.1.3 各阶段施工计划阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的细化和补充, 对穿插施工的工序在该计划中有较明显的定位表示, 它对本阶段的施工生产安排起具体协调作用。本工程各阶段施工进度计划主要有: 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图, 见图9.1.3-1.1、 图9.1.3-1.2、 图9.1.3-1.3。大荣世纪综合楼工程机电安装工程施工进度计划横道图, 详见图9.1.3-2所示156、。图9.1.2-1 大荣世纪综合楼工程总体施工进度计划横道图图9.1.2-2 大荣世纪综合楼工程总体施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.1 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.2 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.3 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.4 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划157、横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.5 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.6 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.7 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图图9.1.3-1.8 大荣世纪综合楼工程基础与主体结构施工进度计划横道图9.1.4工程施工进度分阶段控制点为确保总工期目标实现, 将工程总工期目标分解成若干个施工阶段, 制定阶段158、性工期节点控制目标, 以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。各阶段性工期控制点, 详见下表9.1.4大荣世纪综合楼工程工期节点控制目标。表9.1.4 大荣世纪综合楼工程工期节点控制目标序号分部分项工程名称开始时间完成时间日历天数工期1开工时间 .3.282地下室基础砼结构 .7.31 .1.24178机电安装工程 .7.31 .12.23511装饰装修工程 .7.27 .7.151903办公楼主体砼结构 .2.20 .12.1285外窗及幕墙工程 .6.3 .2.2248屋面工程 .4.4 .5.2350机电安装工程 .2.20 .1.21702装饰工程 .8.25 .1.211504159、酒店主体砼结构 .2.20 .5.16370外窗及幕墙工程 .9.6 .3.30410屋面工程 .9.1 .10.2050机电安装工程 .2.20 .4.4775装饰工程 .10.21 .4.41415竣工验收 .4.5 .4.24209.1.5工程验收计划表9.1.5 大荣世纪综合楼工程工程验收计划表序号结构验收部位名称验收时间备注1基础结构验收 .7.10 .7.162办公楼结构验收主体17层以下 .10.23- .10.29主体17层以上 .3.25- .4.33酒店结构验收主体17层以下 .11.27- .12.3主体17层以上 .6.26- .7.24安装工程系统联合调试验收 2月2160、8日 4月3日5综合验收 4月5日 4月24日9.2 施工进度计划控制实施细则9.2.1进度计划控制责任制项目经理: 工程开工前, 组织编制总体工程施工进度计划, 实施过程中对工程进度及时监督检查, 并审批进度计划的修改。项目技术负责人: 根据总体进度计划和月、 周计划安排相应的技术准备。项目总调度: 根据工程总体施工进度计划负责编制月计划和周计划。监督实施月计划和周计划, 并审批月、 周计划的修改调整。分析月、 周计划的偏差原因, 并在下次计划中予以说明。项目材料员: 根据总体进度计划安排相应的总体材料准备工作。根据月、 周计划, 及时检查落实材料进场情况, 防止因材料原因造成进度滞后。项目161、质量员: 根据月、 周施工进度计划, 检查监督现场的工程质量情况, 防止因质量原因造成施工进度滞后。项目施工员: 协助项目总调度编制月计划和周计划。协助项目总调度检查和监督月计划和周计划的实施, 并分析记录月周计划的偏差原因。项目安全员: 根据总体进度计划和月、 周计划安排相应的安全保证计划。每周检查安全落实情况, 防止因安全问题造成施工进度滞后。9.2.2进度计划控制措施9.2.2.1进度计划的编制根据业主的工期要求和现场实际情况, 编制施工总控制计划, 并报公司施工管理部审批后下发执行。每月25日经理部将下月正式生产计划正式报送业主和监理。每月26日项目经理部根据总控计划和各阶段实施情况及162、本月生产条件落实情况向各协作单位下达月度指令计划。各分包单位于每周三上午把本周( 本周四至下周三) 周计划上报项目经理部, 经项目部审核, 并报生产经理经批准后, 于周四下达实施。9.2.2.2进度计划的检查首先是周计划的检查: 各分包单位于每周四下午参加项目部例会时进行周计划的检查, 主要对周形象进度完成情况和配套计划的兑现率进行检查, 找出影响施工进度的主要因素, 检查结果由项目经理部在例会上公布。其次是月计划的检查: 每月24日各协作单位参加项目经理部组织的月度计划的检查, 主要对本月形象进度完成情况和配套计划的兑现率进行检查; 同时各协作单位经过检查, 找出影响进度的各种因素, 并采取163、对策。月计划检查完成后绘制月实际进度与计划进度对比图, 上报公司施工管理部。9.2.2.3进度计划的调整月计划的调整: 每月根据各周计划的检查结果判断月计划是落后还是提前, 调整月进度计划, 全力保证各进度控制点的完成。总体计划的调整: 每月根据月计划完成情况判断对总体计划的影响, 在月计划严重滞后时, 进度控制点已经无法保证实现时, 查明原因后报公司施工管理部进行调整。9.2.2.4进度计划的考核考核内容主要有以下几点: 各分包是否按照月度指令性计划完成任务; 项目部各部门在各个环节、 岗位的实施是否如期、 保质达到总进度计划的要求; 项目经理部根据周计划完成说明及月检查报表, 编制月进度报164、表, 报公司审阅。并在公司网站上公布结果。9.3.3落实劳动力、 原材料和施工机具供应计划。9.3.4协调同设计单位和分包单位关系, 以便取得其配合和支持。9.3.5协调同业主的关系, 保证其供应材料、 设备和图纸及时到位。跟踪监控施工进度, 保证施工进度控制目标实现; 编制合理的冬雨季施工措施并有效地付诸实施, 减少对工期的影响; 严格按质量计划、 职业健康安全计划组织施工, 避免重大质量事故、 安全事故的发生, 以免影响工程进度; 利用公司的资金优势, 保证工程施工的正常进行。十、 施工成本计划10.1施工成本控制目标见项目经理部与公司签定的内部承包合同。10.2成本控制目标的分解本工程成165、本控制目标分解及成本控制计划见本工程专项成本控制策划书。10.3规划指标的分析与评价本技术经济指标是根据投标总造价所编制, 在正式施工中所发生的实际超出或减少部分按照最终结算而定。本经济技术指标基本上按照公司有关条文执行。10.4施工成本控制措施在项目施工的成本控制中, 对于成本的主要构成进行合理的分解分析, 根据项目经理部与公司签订的目标成原来控制施工成本支出, 以便采取有效措施来加强成本的控制与管理, 管好用好资金, 实行”以收定支”来达到降低成本, 提高效益, 增收利润的目的。本工程的技术经济指标的控制难点在于过程监控和新技术的采用。具体控制措施如下。10.4.1人工费的控制根据工程特点166、和施工范围经过招标确定劳务队伍。在施工过程中, 严格按合同核定的劳务分包费用, 严格控制支出。发现超支现象及时分析原因, 同时在施工过程中, 加强预控管理, 防止额外费用发生。10.4.2材料的控制要求作到合理使用和节约材料, 尽可能降低材料成本。材料的采购由物资公司统一进行采购, 对外面向社会建材市场, 对内建立内部材料市场, 对主要材料实行统一计划、 统一供应、 统一调配。以单位工程为对象, 计算各种材料的需用量, 按分部分项工程计算出各种材料的消耗量, 分别汇总, 即可得出单位工程的定额消耗量, 同时结合施工现场管理水平和节约措施, 做出材料的实际需用量, 以此作为材料的采购和发放依据。167、材料进场后, 根据施工平面布置图, 做好材料的堆放保存, 要求作到方便施工, 避免、 减少场内材料的二次倒运。材料进场必须有进场计划、 送料凭证、 质量保证书、 产品合格证、 准用证等相关资料。使用前必须按规范要求做好抽检检验工作。办理好验收手续, 不符合计划、 质量要求的材料, 拒绝进场。进库材料验收后, 建立台帐, 并做好防火、 防潮、 防变质、 防盗措施。严格执行限额领料制度, 收发料具手续齐全。超出限额时, 须办理手续, 说明超用原因, 经批准后方可领用。材料在使用过程中要进行跟踪监督, 使用要求工完场清, 严禁乱丢乱放。材料使用后, 余料必须回收, 钢筋、 模板、 木方、 砼、 包装168、等回收到指定地点。由公司统一处理, 同时建立回收台帐, 对节约的有奖励, 浪费的要处罚。10.4.3周转工具使用费的控制。合理安排施工进度计划, 采用网络计划技术进行优化、 采用先进的施工方案和先进的周转料具。减少租赁时间, 选择质优价廉的租赁单位, 以降低租赁费用。经过建立规章制度、 建立约束和激励机制, 控制周转工具的损坏、 修理和丢失。10.4.4机械控制施工机械要根据施工组织设计的计划用量进场, 机械的使用能够提高生产效率, 同时能够降低成本, 选择时要考虑到施工条件、 工期、 工程量、 工程特点等因素, 作到技术先进、 安全可靠、 经济合理、 满足施工要求。施工机械在使用过程中, 要169、随时维修保养, 合理使用, 减少不必要的损坏, 延长机械的使用寿命。10.4.5现场经费的控制现场经费包括项目经理部管理人员工资、 奖金、 临时设施费、 交通费、 业务费等, 现场经费内容多, 人为因素多, 不易控制, 超支现象较为严重。控制的办法是根据现场经费的收入, 实行全面预算管理。对某些不易控制的项目如交通费等可实行包干制。对一些不易包干的项目如业务费, 可经过建立严格的审批手续来进行控制。10.4.6工程索赔的控制经过仔细研究合同和招标文件, 加强项目管理, 尽量减少甚至避免业主和分包单位的反索赔, 同时增加自己的索赔力度和额度, 增加效益, 降低成本。10.4.7现场水电管理的控制170、所有的进场的分包队伍, 在进场后必须以书面的形式上报水电的接驳使用( 生活和生产用水用电) , 由现场的安全员和施工员, 督促落实水表及电表的接驳工作, 防止水电管理出现漏洞, 导致水电流失。加强对现场分包队伍的管理, 对现场的水电管线进行不定期检查, 杜绝现场”跑、 冒、 滴、 漏”及”长流水”和”长明灯”现象。节约水电费。10.4.8资金管理为控制施工过程中的工程造价, 必须编制合理的资金使用计划, 合理地确定造价控制目标。本工程作为大型超高建筑项目, 工程规模大、 专业化项目多、 施工工期十分紧张, 为及早将本工程完成, 分别对综合资金流量、 分包工程的资金流量、 单位工程的资金流量进行171、动态管理和控制。10.5 降低施工成本的技术措施选择科学、 先进合理、 经济的施工方案, 关键性工艺、 特殊工艺采用多方案比较后确定。设置合理化建议奖项, 充分调动职工的积极性, 挖掘生产潜力, 提高生产效率。在熟悉图纸的基础上及时准确地提供甲供设备及材料清单报业主, 避免材料计划的失误使业主造成不必要的损失。经业主同意可派出具有丰富经验的采购供应人员协助业主进行设备材料订购的”三比”、 ”一算”等联系工作, 确保业主采购的材料、 设备在保证质量的情况下, 价格合理。加强合同管理。合约部经理组织有关人认真学习合同, 将合同履行责任逐条分解, 落实到人, 保证全面、 及时履行, 杜绝违约损失。加172、强质量管理。严格执行项目管理手册等程序文件, 加强过程控制, 严格监督、 检查和验收, 确保工序质量达到规划标准, 做到一次成优, 避免返工和修补损失。加强进度管理。合理缩短工期, 减少固定资产和流动资产的占用期, 节省折旧、 租赁费和现场管理费用。加强施工组织。加强职工业务技能的培训, 努力提高职工的工作效率; 合理安排工程进度, 均衡生产, 减少高峰( 即减少人数) 的配置; 加强对施工机械、 工机具合理调度、 统一安排、 统筹兼顾, 提高起重、 运输设备的利用率。 加强水电使用管理。制订水、 电管理使用制度, 项目部配备维修管理专职人员, 保证管道、 线路及设施经常处于良好状态, 施工设173、备优先选用节能产品, 努力节约能源。加强施工现场安全管理。杜绝死亡和重大机械事故, 严格控制轻伤频率, 把安全事故减小到最低限度, 减少意外开支。11施工质量计划及保证措施11.1质量管理重点难点分析本工程质量控制的重点是主体结构的高程、 垂直度、 平面定位放线, 粗直径钢筋直螺纹接, 基础大致积混凝土的浇筑, 钢柱垂直度、 平面位置的控制, 钢结构厚板的焊接等。11.2质量目标分解本工程项目的质量目标为: 一次性验收合格, 争创泰山杯。本工程所有分部分项工程按照局企业标准、 现行国家施工验收规范 以及地方政府部门、 公司颁布的相关工程质量文件执行, 确保本工程一次性验收经过, 实现质量目标,174、 质量目标分解见下表11.2。表11.2 质量控制目标分解表序号分部工程名称序号计划达到优质标准的子分部或分项工程名称1 1防水2模板3钢筋4防水混凝土5混凝土6钢结构2主体结构1模板2钢筋3混凝土4钢结构3建筑装饰装修1水泥砂浆楼地面、 细石混凝土地面、 预制水磨石地面防滑地砖楼面2石灰砂浆墙面3保温吸声顶棚4玻璃幕墙4建筑屋面1找平层2保温层3防水层4细部构造5建筑给水、 排水及采暖1室内给水系统2室内排水系统3卫生器具安装4室内采暖系统6建筑电气1照明配电箱安装2电线、 电缆导管和线槽敷设3电线、 电缆导管和线槽敷线4普通灯具安装5插座、 开关安装6桥架安装和桥架内电缆敷设 7电气动力8175、防雷及接地安装7智能建筑1通信系统2门禁系统 3计算机网络系统4火灾报警控制系统5消防联动系统6电源与接地8通风与空调1空调风系统 2净化空调系统 3空调水系统11.3确定关键工序、 特殊过程及作业指导书编制计划根据本工程质量控制的重点和难点, 确定出本工程关键过程和特殊过程, 分别如下: 关键过程为测量放线、 钢筋机械连接、 钢结构焊接、 混凝土浇筑、 楼地面施工、 电缆线路布设等; 特殊过程为抗渗混凝土施工、 基础大致积混凝土、 高空承重结构悬挑支撑系统、 地下室和屋面及卫生间防水、 电梯安全保护装置安装、 压力管道焊接、 幕墙施工等。对特殊过程及关键过程组织项目技术人员进行图纸会审, 编176、制作业指导书或技术交底, 明确施工所需设备, 配备和使用监视和测量装置以满足产品实现和要求。由项目技术负责人负责对本工程的施工难点和重点单独编制施工方案, 经公司审批后实施, 并作好监控记录。主要方案有基础大致积混凝土施工方案、 钢结构安装方案、 级配砂石回填施工方案、 模板施工方案、 高空悬挑承重结构施工方案、 脚手架施工方案、 冬季施工方案、 屋面施工方案、 防水工程施工方案、 临时用水用电施工方案、 测量施工方案等。11.4施工现场质量管理体系及运行控制11.4.1质量管理体系本工程施工质量管理体系见下图11.4.1。11.4.2技术交底分项工程开工前, 施工员依据国家/企业标准的有关要177、求、 已批准的产品实现策划文件拟定技术交底, 就有关施工、 质量、 安全、 环境等要求向作业班组、 作业人员做出详细说明, 并由双方签字确认。交底内容一般包括: 工作内容和范围; 工艺操作方法、 质量标准和质量检查验收要求; 安全生产要求和注意事项; 文明施工和环境管理的要求和措施; 交叉施工的安排及协调; 产品防护要求和措施; 作业人员的资格和能力要求; 其它注意事项。11.4.3施工日志施工日志的内容: 日期、 天气; 施工的主要分部分项工程、 部位及作业班组; 特殊情况( 停电、 停水、 停工、 窝工等) 的记录; 质量、 安全、 环境污染事故或事件情况, 处理意见和处理方法的记录; 设178、计单位在现场解决问题的记录; 变更施工方法或在紧急情况下采取的特殊措施和施工方法的记录; 图11.4.1 工程质量管理体系图进行技术交底、 技术复核和隐蔽工程验收等的摘要记载; 业主、 监理、 分包等重大协调事项或协调纪要索引; 分部分项验收、 试验取样及报告情况; 其它有必要记录的事项。本工程由项目经理牟永波指定张永祯逐日记录施工日记。施工日记应以单位工程为记载对象, 从工程开工至工程竣工, 内容要连续、 真实、 完整。11.4.4产品防护工程开工前, 项目经理部应向建设单位索要施工现场毗邻区域内供水、 排水、 供电、 供气、 供热、 通信、 广播电视等地下管线、 地下工程资料, 考察相邻建179、筑物情况, 并采取有效措施保护地下管线及相邻建筑物的安全。施工现场使用的材料、 半成品、 设备等物资, 按局项目管理手册的有关规定实施防护。 特大、 超长的构件或设备, 易燃、 易爆、 有毒等物资, 运输应配备必要的设备及工具, 搬运人员经培训合格。过程产品的保护由项目技术负责人确定合理的交叉作业程序, 制订每个房间( 或部位) 的施工工序流程, 将土建、 水、 电、 暖、 消防、 装修等各专业工序相互协调, 排出工序流程表, 各专业工序严格按流程、 按时间插入施工, 施工有序不乱, 防止工序颠倒。项目施工员在下达技术交底时说明应采取的保护措施。对影响其它过程产品质量的活动, 要及时采取措施,180、 确保产品的总体质量满足顾客和法律法规要求。项目经理部应加强成品保护的宣传教育, 使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。项目经理部应当行使总包的权利和义务, 协调各分包专业之间的交叉作业, 周密计划合理安排各专业工序的进入和完成时间, 落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议, 解决产品保护中存在的问题和纠纷。对已竣工工程应定人定岗进行保护, 发生丢失、 损坏时应及时补救。设备、 设施未经允许不得擅自启用, 防止设备失灵或设施不符合使用要求。11.4.5产品标识和可追溯性原材料的标识按项目管理手册中物资181、管理的有关规定执行; 不合格品的标识按不符合控制执行。施工过程的标识和可追溯性, 经过施工日志、 检验试验报告、 验收记录、 会议纪要、 特殊过程的监视和测量记录等来实现。本工程产品的标识方法主要采用以下几种: 对于分部分项工程的标识采用盖章标识; 对于产品及验证状态和可追溯性标识采用记录标识; 对于划分合格品区和不合格品区的标识采用区域标识, 如钢筋加工、 钢筋安装等; 对安装所涉及的管道、 线路的不同材质的管材的标识采用颜色标识。产品实现策划时识别确定的特殊过程, 经过”特殊过程监控记录”追溯; 隐蔽工程的质量状况, 经过隐蔽工程验收记录追溯; 过程产品的质量状况, 经过试验报告、 验收记182、录追溯; 设计变更、 施工工艺变化、 原材料代用, 以及施工组织与协调的安排等情况, 经过变更通知、 专项方案、 会议纪要、 施工日志等追溯; 其它重要情况酌情采用适当的方法, 确保可追溯性。11.5施工过程监控11.5.1技术复核技术复核由项目技术负责人主持, 施工员和质量员参加。对于复核中发现的问题, 由专业施工员组织处理, 并经再次复核合格后方可进行后续施工。技术复核应按山东省建设工程质量监督总站门统一规定的工程预检记录表格式进行详细填写, 并列入技术档案妥善保存。本工程技术复核的主要内容除了对施工方案执行情况的复核外, 还应包括以下方面: 建筑位置、 轴线、 标高、 尺寸; 基础的土质183、 位置、 标高、 尺寸; 设备基础的几何尺寸、 标高、 轴线及孔洞、 预埋件位置、 规格和数量; 模板尺寸、 位置、 标高、 预埋件、 预留孔、 牢固程度、 清理和润湿工作; 混凝土的配合比、 砂石质量、 水泥品种和标号、 外加剂的品种和掺量、 钢筋规格、 搭接长度; 钢结构安装垂直度、 轴线等; 砌筑工程的墙身轴线、 皮数杆、 砂浆配合比; 钢筋混凝土柱、 框架、 梁及特殊屋面等大样图的形状、 尺寸、 预制和安装位置; 门窗及设备预留洞的位置、 标高、 楼层50cm水平线; 安装设备及配件、 半成品的品种、 数量、 规格、 材质等; 设备的安装精度与安装误差方向确定的原则, 设备的安装程序184、及进度; 管道标高、 坡度、 受力分析; 焊接工序的焊接方法、 焊接条件及焊接工艺评定检验; 变电、 配电位置、 高低进出口方向、 电缆沟位置、 标高、 送电方向等。11.5.2施工过程的取样与试验施工过程的取样与试验应按照产品实现策划的安排进行, 项目技术负责人组织, 项目试验员( 取样员) 具体实施。项目试验员( 取样员) 必须经过培训并持证上岗, 负责现场取样、 试件制作、 送检、 索取试验报告等整个试验过程, 并做好试验取样记录。施工过程的试验取样按相关检验和试验规范标准进行, 确保满足质量评定的需要。本工程施工现场养护室配备YH.060移动式恒温恒湿标养箱一台。由试验员*确保现场混凝185、土试块、 砂浆试块养护标准养护规定, 满足施工需要。混凝土试件成型后应立即用不透水的薄膜覆盖表面。采用标准养护的混凝土试件, 应在温度为20左右的环境中静置一至二昼夜, 然后编号、 拆模, 拆模后应立即放入温度为202, 相对湿度为95%以上的标准养护箱养护。水泥混合砂浆养护条件: 温度203, 相对温度60.080; 水泥砂浆养护条件: 温度203, 相对湿度90以上。项目试验员应加强对养护室温度和湿度的动态控制, 每天至少进行两次( 上午、 下午各一次) 养护室温湿度测量, 并做好记录。11.5.3工序自检和交接检作业人员在施工过程中, 应按相应的分项工程质量检验评定标准对完成的工序进行自186、检, 达到质量标准和质量控制目标, 并经施工班组长验收后, 方可继续进行施工。上道工序完成后, 项目技术负责人必须组织交接双方施工员、 班组长进行交接检查, 经双方检查合格后进行下道工序施工。总分包之间或分包单位之间的穿插工序, 由总包单位组织交接双方进行交接检查, 填写”工序交接检查记录”, 达到质量标准并经双方签字后, 方可进行下道工序的施工。对高级装饰、 水暖电卫、 设备装置等已完成品, 需进行其它后续施工时, 应与下道工序进行交接检查, 办理”产品保护交接检查表”, 双方签字后各执一份, 作为成品保护责任的判定依据。项目经理部应对施工过程监视和测量的结果进行数据分析, 包括来自工程分包187、商及物资供应商的相关信息。分析应依据国家、 行业、 地方或企业自身确定的接受准则, 并根据分析的结果( 符合准则的程度) 确定所需采取的措施。11.6产品检验与交付11.6.1隐蔽工程验收隐蔽工程验收的内容按国家、 行业和地方标准规范确定。在施工准备的前期, 项目技术负责人姜世华应组织, 各专业施工员编制隐蔽工程验收清单, 经审定批准后执行。隐蔽工程验收由项目技术负责人会同监理工程师组织, 项目专业施工员、 质量员和作业层的有关人员参加。遇有重大或特殊部位( 如基础隐蔽工程) , 还应邀请设计单位、 公司总工程师等共同参加验收。隐蔽工程验收由专业施工员按当地建设主管部门统一规定的格式填写记录,188、 参加验收的相关人员签字, 并由监理方签署验收意见后, 方可进行后续施工。未经过隐蔽验收或验收未经过的工程, 不得进行后续施工。 11.6.2分部分项工程和检验批的质量检验评定在产品实现策划时, 项目技术负责人应根据设计施工图纸和建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300 ) , 对需要进行质量检验评定的分部分项工程和检验批进行详细划分。检验批和分项工程的质量评定由项目技术负责人组织, 专业施工员、 质量员和作业层的有关人员参加。由项目质量员按国家标准规定的格式填写检查评定表, 核定质量等级, 并办理相关人员签字手续。分部工程的验收应在分项工程检验评定的基础上进行。一般分部工程由项目技术负189、责人及工程负责人组织, 项目施工员、 质量员参加; 结构、 装修、 屋面等分部工程, 由公司质量部门组织有关部门进行核查, 符合要求后按青岛市建设主管部门的规定办理验收。分部分项工程和检验批未经检验评定合格不得转入后续隐蔽施工。如基础、 地下防水工程、 地下室结构工程验收前不得进行回填隐蔽; 主体工程验收前不得进行装饰工程施工等。11.6.3单位工程的质量验收与交付单位工程的质量验收评定应具备以下条件: 合同规定的内容已全部完成; 所有规定的试验均已完成, 且已获得试验报告; 施工检验和试验等各种技术资料齐备。技术负责人在组织项目经理部有关人员自查合格的基础上, 书面、 电话或以Email方式190、向公司质量部门提出竣工验收申请, 由公司质量部门组织, 按照国家及地方部门规定和设计要求分层分段、 分房间地逐项进行竣工自验, 发现不合格品时按不符合控制进行处理, 处理后进行复验, 直至合格。内部验收合格后, 按青岛市建设主管部门的有关规定办理竣工验收。相关方共同验收合格后, 按合同规定交付业主, 并向业主提交产品保修卡、 使用说明等文件。除非得到地方政府主管部门和业主的批准, 并不违反相关法律法规的要求, 否则在所有合同内容全部完成且验收合格之前, 不得交付使用。妥善保存上述活动的有关记录。按竣工工程技术资料要求和相关程序文件的规定, 将有关记录资料移交公司档案室保存。11.7业主直接分包191、工程的管理对业主直接分包的工程, 总包方有责任对其进行监督管理, 特别要做好工程竣工技术资料的收集工作。监控的依据和内容按与业主签订的总承包管理合同、 产品实现的策划安排执行局项目管理手册( 见产品实现的策划) 。对业主直接分包单位提供的工程, 按顾客财产对其进行适当的维护( 见项目管理手册中施工过程控制) , 保证工程整体质量满足规定要求。11.8顾客财产的控制11.8.1总要求项目经理部应识别顾客提供的财产, 并按照局项目管理手册中施工过程控制中的第15.6.1条a) f) 类顾客财产分类建立管理台帐, 记录顾客财产的控制情况, 每季度将台帐报公司主管部门。11.8.2顾客财产分类本工程顾192、客提供的财产种类主要有: 顾客提供的原材料、 构件半成品, 如钢筋、 防水材料等; 顾客提供的待安装设备及零部件; 顾客提供的已完工程, 如防水工程; 顾客提供的设计图纸、 标准图集及其它相关技术文件等。11.8.3顾客提供的原材料和构件半成品的控制顾客提供的原材料和构件半成品进场后, 由项目材料主管张学义按项目管理手册的有关规定做好验收工作。国家标准规定进行取样复试的, 通知现场试验员取样复试。项目材料员张学义应单独建立顾客提供物资的进场记录和验收记录, 并根据验收和复试的情况做好标识。项目经理部应根据顾客提供物资的性质, 确定并采取适当的保管方法, 确保顾客财产不受损坏、 变质和丢失。11193、.8.4顾客提供的待安装设备及零部件的控制顾客提供的待安装设备进场后, 由项目技术负责人组织专业安装人员进行验收, 重点对设备及零部件清单有无遗漏, 是否与实物相符, 产品合格证及其它技术文件是否齐全, 运输过程中有无碰撞损坏, 包装是否完好等方面进行检查。确认无误或达成一致后办理验收手续, 并妥善保存供应商提供的有关资料。项目经理部应按照待安装设备的保护说明或保管需要对其实施保护, 防止设备由于环境因素或人为因素受到损坏。可行时, 应对设备进行运转或调试验收, 确保进场设备合格。11.8.5顾客提供的已完工程的控制对顾客提供的已完工程, 接收前项目经理部应进行检查验收, 必要时会同顾客及监理194、单位一起进行。检查的重点是工程实体质量和相关技术资料的完整性, 确保工程满足相关法律法规的要求。检查应形成记录, 并由资料员妥善保存至工程交付。施工过程中, 对顾客提供的已完工程进行适当的保护。项目施工员应编制专门的产品保护方案, 经项目技术负责人审批后执行。11.8.6顾客提供的技术文件的控制对顾客提供的设计图纸等技术资料文件, 项目资料员应单独建立顾客提供技术文件的收文记录, 根据施工需要分发至有关人员和单位, 并做好发文记录。文件收发按项目管理手册执行。项目经理部应控制顾客提供技术文件的发放范围, 未经顾客许可不得向无关的第三方扩散。对顾客的知识产权及其载体, 项目经理部应指定专人负责管195、理, 并采取充分的保护措施, 防止违法扩散。对顾客提供的其它产品, 项目经理部根据产品的性质, 采取适宜的控制措施, 防止丢失、 损坏。11.8.7顾客财产损坏、 丢失或不适用情况的处理若顾客财产发生损坏、 丢失或不适用情况, 由项目经理牟永波组织有关人员与顾客共同商定处理办法, 填写报告单一式三份, 经双方签署意见后一份留底, 一份呈业主, 一份报公司主管部门备案。留底的一份由项目资料员保存。11.9现场质量制度11.9.1现场质量管理制度11.9.1.1培训上岗制度工程项目管理人员及操作人员应按照主管部门规定经过业务知识技能培训, 并持证上岗。因无证指挥、 无证操作造成工程质量不合格或出现196、质量事故的, 要追究当事人直接责任外, 还要追究项目部管理者的责任。11.9.1.2质量否决制度项目部建立完善的质量负责制, 使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任, 牢固树立”百年大计, 质量第一”的思想; 坚持质量一票否决权; 定期召开质量分析会; 不合格分项工程流入下道工序, 要追究项目经理、 班组长等有关人员的责任; 有关责任人针对出现不合格的原因采取必要的纠正和预防措施。11.9.1.3成品保护制度项目管理人员应合理安排施工工序, 减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作, 并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时, 应征得上道工序操作人员及管理197、人员的同意, 并避免破坏和污染, 否则, 造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。项目施工员在进行技术交底时, 应把成品保护措施作为重要内容之一。成品保护措施应能保证成品和半成品不受损害, 并责任明确到人。成品保护交接应执行严格手续。11.9.1.4质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据, 应力求真实和详尽。各类安装记录及材料检验试验记录, 质量检验记录等要妥善保管, 特别是各类工序接口的处理, 应详细记录当时的情况, 理清各方责任。质量记录按照中建八局新版记录与档案管理执行。11.9.1.5工程质量事故报告及调查制度如果工程发生质量事故, 项目部立即上报公司施工管理部。同时, 向当地198、质量监督机构和建设行政主管部门报告。并做好事故现场的抢险及保护工作。项目部积极配合上级和建设行政主管部门对事故的调查和处理工作, 对事故上报不及时, 或隐瞒不报的追究有关人员的责任。11.9.2工程质量检查及验收制度11.9.2.1单位( 子单位) 工程质量检查 工程质量检查要按照建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300.0 ) 所规定的程序和方法, 结合各种工程施工质量验收规范, 对建筑工程和建筑设备安装工程的分项工程、 分部( 子分部) 工程和单位( 子单位) 工程进行的质量检验评定与核定, 以确定质量是否合格。11.9.2.2分部工程质量检查分部工程质量验收由项目负责人联系总监理工199、程师、 建设单位项目技术负责人, 共同进行验收, 地基与基础、 主体结构分部工程验收还需联系勘察、 设计单位工程项目负责人参加, 各方负责人要在检查结论上签字并盖章。11.9.2.3分项工程质量检查制度分项工程质量验收应在班组自检合格后报验, 由专职质量员组织, 专业监理工程师参加。11.9.2.4样板引路制度在模板、 钢筋、 砌体、 装饰、 厕浴间防水、 建筑电气安装、 通风与空调、 电梯安装等工程或工种( 特别是量大而广的分项工程) 施工时, 施工单位应先根据规范、 标准、 技术交底的要求, 在开始大面积操作前做出示范样板( 样板间、 样板件等) , 经设计、 建设( 监理) 单位认可后,200、 方准进行全面展开装饰、 安装施工。施工操作要注重工序的优化, 工艺的改进和工序的标准化操作, 经过不断探索, 积累必要的管理和操作经验, 提高工序的操作水平, 确保操作质量。11.9.2.5自检、 互检和专业检查的”三检”制度应实行并坚持自检、 互检、 专检、 交接检制度。按照生产者对自己操作质量负责的原则, 作业人员在操作过程中必须严格遵守操作规程, 在施工过程中,应按相应的分项工程质量检验评定标准对完成的工序进行检查,达到质量标准和质量控制目标,并经组长验收后,方可继续进行施工。班组自检要作文字记录。每道工序、 检验批、 分项工程完成后要由技术负责人组织专业工程师、 质量检查员、 班组长201、参加进行检查验收, 并做出详细的文字记录, 报监理工程师验收确认签章。相关各专业工种之间应进行交接检验, 并形成记录。未经监理工程师( 建设单位技术负责人) 检查认可, 不得进行下道工序施工。上道工序完成后,项目技术负责人必须组织交接双方工长、 班组长进行交接检查,经双方检查合格后进行下道工序施工。下道工序对上道工序造成隐蔽的,按技术复核执行。11.9.2.6对分包工程质量检查 作为总包单位, 我方有责任监督和协助各分包单位搞好工程质量, 并应着重审查分包工程施工方案, 作好隐蔽工程检查、 材料和设备检验、 施工过程中的操作质量、 分部分项和关键工程质量监检、 技术管理和技术资料收集等工作。当202、单位工程由几个分包单位施工时, 我方应对工程质量全面负责。各分包单位应按质量检验评定统一标准和其它相应质量验收规范的规定, 检验评定所承建的分项、 分部工程的质量, 并应将评定结果及资料报我方项目部。11.9.2.7基础、 主体验收制度地基与基础工程完成后, 在进入主体工程施工和隐蔽前, 应由项目技术负责人会同勘察、 设计、 建设、 监理单位进行基础结构验收并办理验收记录; 同时施工单位对此分部已经完成的分项工程进行分部工程质量评定与核定, 再将分部评定核定表和技术资料( 含结构验收记录) 报青岛市建设工程质量监督站核验或备案。主体工程完成后进入装饰施工前, 应由项目技术负责人会同勘察、 设计203、 建设、 监理单位进行主体结构验收并办理验收记录; 施工单位对此分部已经完成的分项工程进行分部工程质量评定与核定, 再将分部评定核定表和技术资料( 含结构验收记录) 报青岛市建设工程质量监督站核验或备案后方可进行装饰装修施工。11.9.2.8单位( 子单位) 工程竣工验收单位( 子单位) 工程竣工前, 应严格按照国家统一标准的规定作好项目部自验、 公司验收和竣工验收工作。项目经理和技术负责人应组织有关人员, 按照国家及地方主管部门规定和设计要求分层分段逐间逐项进行竣工自检。发现问题要拟定修补措施, 指定专人负责限期修整, 然后再进行复验。自验合格后报请公司质量管理部门组织有关人员进行检查验收204、, 并向建设单位提交验收报告。单位工程质量经验收合格后, 四方在单位( 子单位) 工程质量竣工验收记录上签字盖章。项目资料员协助建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件, 报建设行政管理部门备案, 并领取备案证书后, 办理交工事宜。11.9.3 原材料及构件试验、 检验制度工程质量优劣在很大程度上取决于构成工程实体的各种原材料状况。正确合理使用原材料, 直接关系到工程成本和企业的经济效益。因此, 各级管理人员必须认真重视原材料的使用和检测工作, 必须全面熟悉原材料检测的技术内容与方法以及审核重点要求等。凡用于工程的原材料, 除应符合建筑法、 建设部颁发的建设工程质量管理办法和局项目管理205、手册中物资管理的有关规定外, 还应符合下列要求: 进场时必须有合格物资供应商提供的产品合格证和技术文件。对无证明文件或虽有证明文件但未按规范规定作进场复试的材料, 不得用于工程; 对于新材料、 特殊材料必须经检验合格后, 并制定标准工艺和操作规程, 符合设计规定的技术指标和质量要求后, 方可使用; 材料代用和设计变更换用材料时必须经设计单位批准并有书面手续; 实行材料见证取样。取样应具有代表性, 取样部位、 每批数量应符合取样操作规程要求; 对重要结构或性能要求严格的材料, 当检测有异议时, 可按规定( 如: 加倍取样复试) , 以确保检测结果的准确性; 对尚无取样规定和质量标准的材料, 必须206、会同设计和业主方酌情确定取样方法和试验项目以及合格指标, 然后进行检测取得可靠结论, 并经武汉市建筑工程质量检测站认可后方可使用; 检测工作要求内容完整, 检测报告对有数据定量要求的材料, 一律用检测数据表示, 定性结论用”合格”或”不合格”文字说明, 结论栏中应注明符合有关标准的名称和代号; 零部件、 半成品及设备应具有产品出厂合格证, 进场后必须按国家有关部门规定进行检验, 合格方可使用。 11.9.4分包工程( 劳务) 管理制度项目经理部根据合同及有关国家标准, 在质量、 安全、 技术、 进度、 物资、 资金、 工人工资发放情况、 工人劳动合同等方面对分包单位及其分包工程实行全面管理。1207、1.10工程质量保证措施11.10.1模板及支撑技术质量控制措施 针对本工程的特点, 基础与主体结构柱、 墙、 梁、 板全部采用竹胶板, 并以可靠的模板支撑体系来确保结构形体的砼成型质量和施工安全。模板体系制作时, 必须严格按木工翻样图要求进行加工, 运至现场后, 必须加强验收环节, 进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度, 所有的大模板都必须分区域进行分别编号,以便于模板的安拆更加快速、 便捷。平台梁板满堂架采用直径483.0的脚手钢管,立杆间距平面尺寸, 水平拉杆的步距、 场地标高、 剪力撑等必须严格按模板设计计算书要求进行施工,并做好验收, 确保支架的强度、 刚度和稳定性。11.1208、0.2钢筋工程技术质量控制措施结构钢筋绑扎时,必须严格按设计图纸之规定要求进行, 特别是柱、 墙、 梁、 板的结构主筋连接方法,严格按有关钢筋连接规范执行, 由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。钢筋进场后应核对品种、 规格、 尺寸是否符合加工要求,加工数量是否正确, 并对钢筋作外观检查, 特别对钢筋的对焊接头是否符合规范要求, 不合格的钢筋不准使用。检查验收后, 所有钢筋应全部上架堆放, 规范标识。工程所用的钢筋, 进场时必须具备厂方提供的质保书,并及时收集归档。严格控制插筋位置, 采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责看筋, 发现有钢筋移位情况, 及时纠正。严格控制楼板上下层钢209、筋的位置, 采用设置撑脚方法控制, 在砼浇捣时应避免砼浇捣时, 作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。 工程上使用的钢筋不得随意代换,如根据实际情况,确实须调整时,须征得设计及监理单位同意后方可实施。在结构施工过程中,对所有钢筋连接接头(除绑扎外), 应在监理见证下现场取样,送青岛市建筑工程质量检测站进行复试, 合格后方可进行下道施工。结构竖向的避雷主筋,必须按设计及规范要求电焊搭接,避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别,以免出错。11.10.3砼施工技术质量控制措施结构砼施工时, 一方面加强商品砼的进场检测, 同时在砼浇捣过程加强砼质量的监控, 严禁向砼内任意掺水, 由商品砼供应商严格按210、气候条件、 原材料含水量情况, 合理调整级配, 以最适宜的施工参数满足现场施工需要。加强对砼坍落度及试块抽检管理,在现场设立标准养护箱,并做好试块的及时送检, 确保砼资料齐全、 准确、 及时。现场砼施工应严格控制砼振捣质量及砼的接茬质量, 确保砼结构的施工质量。基础底板砼浇捣时,每个施工区必须连续一次浇捣完成,不得随意在中间停留而设置施工缝,并根据气候条件及时做好恰当的养护措施, 确保施工质量; 施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作, 确保砼正常连续供应。每次墙、 柱、 梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、 浮灰, 并经质量员和现场监理工程师的认可;砼浇捣前,必须再用自来水冲洗干净211、并排清积水。柱墙浇捣时,必须正确掌握墙板内砼的布料厚度, 每层厚度不得超过600厚,必须进行分层分批振捣密实,同时密切注意砼流淌速度和流淌距离,及时加以振捣,严防漏振。梁、 板砼浇捣时,必须严格控制好砼的表面标高及板厚度,板面按双向间距1500范围由施工员统一抄平的板面标高控制标记,由收头作业人员用2米长括尺按控制标志括拍平整,并随砼的干硬速度情况,用抹子抹平,确保平台板砼的收头质量。还要根据季节气候条件, 及时做好砼的保温、 覆盖等养护措施。结构楼层施工阶段, 经历夏、 雨、 冬季,因此结构砼浇捣时,必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报,准备好足够的防雨保温材料。土建施工与安装施工协调至关重212、要,特别是留孔,埋管等必须在施工前综合协调,避免事后开凿, 影响工程总体质量。11.10.4砌筑工程质量控制措施内隔墙加气混凝土块砌筑时,必须按设计要求的位置和间距、 设置墙体拉结筋,同时砌墙必须按操作规程要求拉线,划出皮数杆进行组砌,确保墙体砌筑质量, 各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情况, 同步逐层进行砌筑。砌筑工程施工时, 必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况, 合理安排工序搭接, 加强层层把关验收, 确保工程结构施工质量。11.10.5装饰施工质量控制措施装饰工程体现整个工程最终的施工质量, 对于装饰分项施工中的每一道工序, 都必须强调施工中的检查验收工作, 上一道工序被检查为不213、合格产品时必须返工, 绝对不可进入下一道工序施工。装饰施工质量直接影响到工程的评优结果, 必须加强各道工序的层层把关, 以及各专业分包之间的协调配合, 确保施工质量。严格执行质量控制验收程序, 加强质量交底工作, 确保工作质量目标层层分解到人, 并认真执行。各操作层面、 作业部位的施工, 必须推行谁施工谁负责的制度, 操作人员姓名、 实测质量数据, 必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映, 定期进行评比、 考核, 切实提高整体施工质量。土建湿作业部分工程, 是装饰工程的最基本部分, 必须确保墙、 地、 顶面等部分的平整度、 垂直度、 截面尺寸及标高控制达标率95以上。有关饰面层施工前必须选214、择在同等条件的基层进行样板施工, 经建设方代表及监理工程师确认合格后, 方可进行现场实际施工。有关板块饰面各疑难节点的处理, 事先预排放样, 确保饰面施工一次成活。装饰施工原材料、 半成品材料、 构件等物资的供应采购必须严格按照公司质量体系程序文件规定进行, 确保施工物料的质量满足工程质量的要求。装饰工程正常铺开施工时, 必须做好各作业层面、 各专业分包队伍之间的配合协调, 正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接, 落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员, 确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、 措施的到位落实工作, 同时更应按照施215、工进度的进度情况, 由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、 半成品等的产品质量保护工作, 确保已完工之产品不受污损。11.10.6成品保护11.10.6.1装饰施工的成品保护砌筑墙面抹灰完成后, 推小车和搬运材料时要防止撞坏墙面抹灰阳角, 禁止脚踏窗台和经过窗口搬运材料, 以免损坏抹好的窗台。砌体抹灰层未达到强度前应加强养护, 避免因高温和空气干燥造成空鼓、 防止出现开裂现象。墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前, 应保持周围环境的洁净, 防止灰尘飞扬。涂刷后的墙面避免碰脏, 严禁乱涂乱划。各层房间、 楼梯间施工应采取必要的封闭措施, 在未硬固之前禁止人员行走。楼地面的施工顺序和流向要合理216、安排, 避免往返施工影响产品质量保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡, 严禁上人行走。注意保护楼地面面层, 不得直接在楼地面上拌和砂浆、 混凝土等。所使用的饰面砖、 石材应妥善堆放。防止造成碰撞、 积压和倒落损坏。饰面板块地面铺贴5天以内, 严禁上人行走并做好养护, 以免影响表面平整度和产生空鼓。铺好的面砖、 石材和板材地面应铺橡胶板加强保护, 防止被砸伤、 碰伤, 导致开裂或表面损坏。楼梯的踏步的面层完成在使用阶段, 应使用角钢、 木板等材料保护棱角和表面。搭设外架时注意对玻璃的软包保护, 并支设安全网, 保证操作人员安全。及时清擦干净残留在窗框上污物, 在施工过程中, 不得撕去保护膜217、。铝合金门窗要入库存放, 下边垫起、 垫平, 码放整齐防止变形。门窗保护膜要封闭好, 再进行安装, 安装后及时将门框两侧用木条捆绑好, 防止碰撞损坏。抹灰前将铝合金门窗用塑料膜包扎或粘贴保护起来, 在门窗安装前以及室内外湿作业未完成, 不能破坏塑料薄膜, 防止砂浆对其表面的侵蚀。铝合金门窗的保护膜在交工前撕去, 要轻撕, 切不可用铲刀铲, 防止将其表面划伤, 影响美观。铝合金表面有胶状物时, 使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净。室外玻璃、 龙骨安装、 管线施工时搭设操作架, 严禁擦、 砸门窗边框, 严禁从窗口抛掷物品。涂刷油漆时, 存放调配油漆的地方应铺垫板材, 小心操作, 防止油漆污染地面和其它218、物品。刷完油漆的表层注意保护, 防止触摸、 撞击损伤表面, 并保持适当的环境气温, 防止冻坏、 浇湿。1.10.6.2 防水工程成品保护防水找平层施工后应加强保护, 防止损坏其表面的平整度, 并保持干燥。防水层施工时加强现场保护, 保持基层、 下层的清洁。做好防水的房间应及时封闭, 防止穿带铁钉鞋进入。防水层做完试水检验后及时施工保护层, 做完防水后的楼面、 屋面不准打凿破坏。11.10.6.3 安装配合交叉作业成品保护安装水电管道时, 不得随意开凿楼板、 墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设, 应采取必要的补强措施( 须经项目技术负责人批准) 。装饰好的墙面、 顶棚不得随意打眼、 开凿219、, 管件安装应尽量安排在装饰前进行。吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏, 并在上层楼面、 屋面防水完成后防可进行, 以免漏水污染顶棚。有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏, 轻钢龙骨不得上人踩踏。水电安装在运输管材时不得在地面、 楼梯、 窗口拖拉, 以免损坏地面面层、 楼梯踏步棱角和窗下口。11.10.6.4 装修对水电设施的保护装修施工时注意对管道、 卫生器具和电气设备的保护, 摸灰、 喷涂刷油应做适当的遮盖, 防止造成污染。管道口、 地漏应采取适当的临时封闭措施, 防止装修作业时掉入异物造成堵塞。装修作业时不得随意移动、 拆除水电设施, 以免造成损坏。11.10.6.5 设备及贵重金属220、配件等的保护待门、 窗安装完毕, 上锁后, 方可进行卫生器具、 贵重金属配件安装。大型设备安装完毕后,房间应立即上锁封闭。严禁踩踏及人为破坏。11.11预防工程质量通病措施11.11.1混凝土工程质量通病防治11.11.1.1表面缺陷麻面现象结构构件表面上呈现无数的小凹点, 而无钢筋暴露的现象。原因分析模板润滑不够, 不严密, 振捣时发生漏浆, 或振捣不足, 气泡未排出, 以及捣固后没有很好养护而产生。露筋现象露筋是钢筋暴露在混凝土外面。原因分析浇筑时垫块位移, 钢筋紧贴模板, 以致混凝土保护层厚度不够所造成。有时也因保护层混凝土振捣不密实或模板湿润不够, 吸水过多造成掉角而露筋。蜂窝现象结构221、构件中形成有蜂窝状的窟窿, 骨料间有空隙存在原因分析材料配合比不准确( 砂少、 石多) , 或搅拌不匀, 造成砂浆与石子分离, 或浇筑方法不当, 或振捣不足以及模板严重漏浆等原因产生孔洞现象混凝土结构内存在着空隙, 局部或全部没有混凝土原因分析混凝土捣空, 砂浆严重分离, 石子成堆, 砂子和水泥分离而产生。缝隙夹层现象缝隙和薄夹层将结构分隔成几个不相连接的部分原因分析混凝土内部处理不当的施工缝、 温度缝和收缩缝, 以及混凝土内有外来杂物而造成的夹层11.11.1.2缺陷处理措施对数量不多的小蜂窝、 麻面、 露筋、 露石的混凝土表面, 主要是保护钢筋和混凝土不受侵蚀, 可用1: 21: 2.5水222、泥防水砂浆分层抹压密实。在抹砂浆前, 将混凝土表面浮石剔除干净, 用加压水冲去灰尘并保持湿润, 抹浆后要加强养护工作。当蜂窝比较严重或露筋较深时, 应除掉附近不密实的混凝土和突出的骨料颗粒, 用清水洗刷干净并充分湿润后, 再用比原强度等级高一级的混凝土填补并仔细振捣密实。对空洞的补强, 可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理, 保持湿润72h后, 用比原强度高一级的细石混凝土捣实。为了避免新旧混凝土之间出现孔隙, 水灰比要适当控制, 并在混凝土中加入膨胀剂, 分层捣实, 以免新旧混凝土接触面上出现裂缝。11.11.1.3预防措施 严格控制商品混凝土配合比, 经常去商混供应商搅拌站检查, 要求223、其计量准确, 拌和均匀, 坍落度适中。浇筑前要将模板内杂物清理干净, 充分湿润模板, 并要防止浇筑混凝土过程中杂物掉入模板内。混凝土下料高度超高时, 应设串桶或溜槽, 浇筑时应分层下料, 分层振实, 排除气泡。模板拼缝应严密, 必要时在拼缝处嵌腻子或粘贴胶带, 防止漏浆。在钢筋密集处及复杂部位, 采用细石混凝土浇筑, 大型埋管两侧应同时浇筑或加工浇筑口, 严防漏振。11.11.1.4 裂缝干缩裂缝现象干缩裂缝为表面性的, 宽度多在0.05.00.2mm, 其走向没有规律性。这类裂缝一般在混凝土经过一段时间的露天养护后, 在表面或侧面出现, 并随温度和湿度变化而逐渐发展。原因分析干缩裂缝产生及其224、主要原因是混凝土成型后养护不当, 表面水分散失过快, 造成混凝土内外的不均匀收缩, 引起混凝土表面开裂; 或由于混凝土体积收缩受到地基或垫层的约束, 而出现收缩裂缝。温度裂缝现象温度裂缝多发生在施工期。裂缝的宽度受温度影响较大, 冬季宽, 夏季窄。大致积混凝土由于体积厚度高, 不易散热, 引起中心温度与表面温度差异超过250C, 造成温度裂缝。裂缝走向无规律性, 这类裂缝一般较深, 宽度在0.5mm以下, 对混凝土有很大破坏。原因分析温度裂缝时由于混凝土内部和表面温度相差较大而引起的。深进和贯穿的温度裂缝多由于结构降温过快, 内外温差过大, 受到外界的约束而出现裂缝。不均匀沉降裂缝现象裂缝多属225、贯穿性的, 其走向与沉陷情况有关, 一般与地面呈450.0900方向发展, 裂缝的宽度与荷载的大小有较大的关系, 而且与不均匀沉降值成正例。原因分析产生不均匀沉降裂缝的原因, 是由于结构和构件下面的地基未经夯实和必要的加固处理, 或地基受到破坏, 使混凝土浇筑后, 地基产生不均匀沉降; 另外, 由于模板、 支撑没有固定牢固, 以及过早的拆模, 也常会引起不均匀沉降裂缝。11.11.1.5防治措施严格按要求施工, 注意混凝土振捣密实。大致积混凝土施工时, 必须采取严格的质量保证措施; 炎热季节施工时要有降温措施, 注意养护湿度与养护时间。根据工程实际情况和特点, 制定针对性的预防措施。裂缝发生后226、, 要有设计单位或法定检测部门进行分析鉴定, 出具处理方案。11.11.2地下防水工程质量通病治理空鼓原因分析基层潮湿、 找平未干、 含水率过大、 连接不牢, 形成空鼓; 未认真清理表面, 立面铺贴、 热作业时操作困难, 而导致铺贴不实不严。防治措施卷材防水施工前, 应对基层含水率进行测试, 符合要求后方可施工; 地下水位较高时, 应把地下水位降到垫层以下500mm, 防止由于毛细水上升造成基层潮湿; 铺贴卷材防水前, 处理好基层, 使卷材铺贴密实、 严密、 牢固; 铺贴卷材时气温不宜低于5C。施工过程应确保胶结材料的施工湿度。渗漏原因分析转角部位、 卷材接缝及收口部位未铺贴严密、 焊好密封,227、 后浇筑主体结构时, 此处卷材被破坏; 阴阳角、 转角等卷材受力较大部位未按规定增补加增强层卷材; 所选的卷材韧性较差, 转角处操作不便, 未确保转角处卷材铺贴严密。防治措施阴阳角等处做成圆弧形, 接缝、 焊口、 收口处施工完毕后要精心操作, 认真检查; 转角处应先铺附加增强层卷材, 并粘贴严密, 尽量选用延伸率达、 韧性好的卷材。在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝, 卷材搭接缝应留在平面上, 距立面不应小于600mm。管道周围渗漏原因分析管道表未为认真进行清洗、 除锈; 穿管处周边呈死角, 使卷材不宜铺贴; 穿墙管道处卷材防水层未铺实贴严, 出现张口、 翘边现象, 而导致渗漏。防治措施对228、其穿墙管道必须认真除锈和尘垢, 保持管道洁净, 确保卷材防水层与管道粘结牢固; 穿墙管道周围抹找平层时, 应将将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角, 卷材防水层应按转角要求铺贴。卷材搭接不良原因分析搭接形式以及长、 短边的搭接长度不符合规范要求; 接头处卷材粘结不密实, 有空鼓、 张嘴、 翘边等现象; 接头甩槎部位损坏, 甚至无法搭接。防治措施应根据铺贴面积及卷材规格, 事先丈量弹线, 然后按线铺贴; 搭接形式应符合规范要求, 立面铺贴自上而下, 上层卷材应盖过下层卷不少于150mm。平面铺贴时, 卷材长短边搭接长度均应不小于100mm, 上下两层卷材不得相互垂直铺贴。施工时确保地下水位降到229、垫层以下500mm, 并保持到防水层施工完毕。接头甩槎应妥加保护, 避免受到环境和交叉工序的污染和损坏, 街头搭接应仔细施工, 满涂胶合剂, 并用力压实, 最后粘贴封条口, 用密封材料封严, 宽度不应小于20mm。临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除, 临时性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴, 可用保护隔离层卷材包裹后埋设与临时保护墙内, 接头施工时。拆除临时性保护墙, 拆去保护墙隔离层卷材, 即可分层按规定搭接施工。11.11.3屋面防水质量通病防治11.11.3.1防止卷材开裂的措施在应力集中, 基层变化大或有突变的部位, 空铺宽200300mm的卷材。同时, 立面与大面交接处按规定做好附增230、强层。严格控制找平层的质量。找平层的分格缝处应单边点粘200300mm宽的卷材附加层。出屋面管道及落水口周围应预留20mm20mm的凹槽, 嵌填密封材料。女儿墙、 天沟、 压顶应刚柔防水结合, 并应留设分格缝, 缝中嵌填密封材料。压顶可用合成高分子卷材铺贴。11.11.3.2防止卷材收头脱落措施卷材收头必须用压条钉压, 用密封材料封口, 并加做保护层; 严格滚压及滚压顺序, 尤应注意用手持压辊压转角处的卷材; 铺贴立面卷材时应由平面过渡到立面, 并由下往上铺贴, 不得将卷材张拉过紧, 并应经滚压或用刮板压实。11.11.3.3防止变形缝渗漏措施变形缝应严格按设计要求及施工规范施工; 变形缝应沿231、长度方向按规范找坡; 变形缝在屋檐处应断开。11.11.3.4防止水泥砂浆保护层表面开裂、 起鼓的措施按设计要求做好隔离层; 应拉线按分格面积6m6m设置V形表面分格缝和女儿墙、 山墙间的30mm空隙, 注意分格缝条与保护层同高; 分格缝嵌填密封材料符合要求; 砂浆铺设时, 注意直尺找平, 木抹子压实、 抹平、 铁抹子压光; 及时养护, 养护时间不少于7d; 注意用密封材料嵌填表面分格缝及女儿墙、 山墙间的空隙; 保护层做完初期不得上人。11.11.4砌体工程质量通病及防治措施11.11.4.1砂浆强度不符合要求原因分析: 砂浆品种与设计不相符, 或掺加外加剂后无相应措施; 砂的含泥量大; 砂232、浆配合比计量不准确; 加料顺序颠倒, 搅拌不均匀; 水灰比控制不好, 和易性差; 砂浆保水性差。预防措施: 进场水泥必须合格; 控制砂的含泥量, 当砂浆强度M5时, 含泥量5%, 当砂浆强度M5, 含泥量10%; 合格外加剂, 经试配后方可配置砂浆; 严禁在楼地面上拌和; 砂浆要随拌随用, 水泥砂浆和混合砂浆必须在拌制后3小时和4小时内使用完毕。当气温超过30时, 砂浆使用时间分别提前一个小时。11.11.4.2砌体几何尺寸不符合设计图纸要求原因分析: 砖或砌块几何尺寸不规格; 水平灰缝不进行控制; 砌筑过程中未使用皮数杆。预防措施: 同一单位工程应使用同一厂家的砌体; 皮数杆一般间距不超过1233、015m, 转角处均应设置皮数杆。11.11.4.3砌体结构裂缝裂缝现象: 填充墙与混凝土框架柱、 梁接触处产生竖向裂缝; 窗台墙部位产生竖向裂缝; 在错层砖墙体出现水平、 竖向裂缝; 顶层墙体产生水平、 斜向裂缝; 顶层墙体在楼两端出现水平、 斜向裂缝; 女儿墙根部出现裂缝。原因分析: 砌体材料膨胀系数不同, 收缩不均匀和伸缩量不同, 受温度的影响而引起的裂缝。结合部砂浆不饱满或遗漏拉结筋导致开裂; 窗台墙出现上宽下窄的裂缝, 一般由于荷载差异, 灰缝压缩不一而在窗口产生剪力, 在窗台墙中间产生拉力; 楼两侧因温度应力大, 砖墙抗剪能力差。预防措施: 楼两端顶层的两间范围内在内纵墙与承重墙交234、接处设抗裂柱, 外纵墙与承重墙交接处设置构造柱, 两间范围内砌体由圈梁以下300mm处加2根4冷扎带肋钢筋( 一砖半墙加3根) 一道, 其下相隔500mm再加两道相同的抗裂筋; 顶层由两端山墙或伸缩缝处向内数的第四道承重墙开始, 与外纵墙所有的结合部, 由圈梁以下300mm处加两根4冷扎带肋钢筋( 一砖半墙加3根) 一道, 其下相隔500mm再加两道相同的抗裂筋。抗裂加强筋伸入横承重墙2m, 伸入外纵墙0.5m; 屋面应严格控制檐头处的保温层厚度, 顶层砌体砌完后应及时做好隔热层, 防止顶层梁板受烈日照射变化因温度而引起结构的膨胀和收缩; 女儿墙因结构层后保温层温度变化或冻融产生变形, 将女儿235、墙根推开而产生水平方向裂缝, 为防止出现这一质量通病, 铺设结构层、 保温材料时, 必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝, 并用柔性密封材料填嵌。11.11.5钢筋工程质量通病及防治措施11.11.5.1骨架外型尺寸不准、 歪, 扣筋被踩向下位移产生原因: 多根钢筋端部未对齐, 绑扎时个别钢筋偏离规定位置。预防措施: 绑扎时将端部对齐, 防止钢筋偏斜或骨架扭曲。11.11.5.2柱墙筋位移产生原因: 固定钢筋的措施不可靠, 在混凝土浇注过程中被碰撞。预防措施: 墙柱主筋的插筋与底板上下筋固定绑扎牢固, 确保位置准确, 浇注混凝土前后安排专人检查修整。11.11.5.3受力筋保护层垫块不符236、合规定产生原因: 混凝土保护层垫块间距过大或脱落; 钢筋骨架尺寸偏差大, 局部接触模板; 混凝土浇注时, 钢筋受碰撞位移。预防措施: 混凝土保护层要适量、 可靠; 钢筋绑扎时要控制好外型尺寸; 混凝土浇注时, 应避免钢筋受碰位移, 浇注混凝土前后安排专人检查修整。11.11.5.4钢筋接头松脱产生原因: 搭接处没有扎牢, 或运输过程中碰撞。预防措施: 钢筋搭接处用铁丝扎牢, 尽量在模板内或模板附近绑扎搭接接头。11.11.5.5柱箍筋接头未错开分布产生原因: 绑扎柱箍筋骨架时疏忽所致。预防措施: 做好钢筋邦扎技术交底工作。11.11.5.6弯起钢筋方向错误产生原因: 对操作人员没有进行技术交底237、, 未认真校对图纸。预防措施: 对操作人员进行技术交底, 在钢筋上挂牌标示。11.11.5.7钢筋接头位置、 数量、 锚固长度错误产生原因: 对操作人员没有进行技术交底, 未认真校对图纸。预防措施: 对操作人员进行技术交底, 梁柱墙钢筋接头较多时, 翻样配料加工时, 应根据预先画出翻样图注明各号钢筋搭配顺序, 并避开受力钢筋的最大弯矩处。11.11.5.8箍筋加密区长度不够, 箍筋数量不足; 邦扎不牢产生原因: 未认真执行设计和规范的要求, 箍筋绑扎不牢。预防措施: 认真按设计和规范的要求设置箍筋加密区, 箍筋邦扎要牢固。11.11.5.9混凝土浇筑不搭马道, 乱踩钢筋野蛮施工; 竖向钢筋无扶238、正措施造成钢筋位移。产生原因: 操作人员成品保护意识不强。预防措施: 加强成品保护意识, 建立工序交接制度, 对成品保护进行专门技术交底, 浇筑混凝土必须搭设马道。11.12质量管理的测量分析与改进项目在施工过程中严格执行局项目管理手册及本项目的质量计划中对监视、 测量、 分析和改进的规定, 以便证实产品的符合性、 确保质量管理体系的符合性、 持续改进质量管理体系的有效性。11.12.1不符合的控制11.12.1.1不合格物资的控制本工程所有进场的物资, 凡外观检查及物理性能、 化学性能试验不符合国家标准, 达不到有关技术指标或不能满足规定要求的物资视为不合格物资。1 不合格物资的标识与隔离进239、场物资经检验或试验不合格后, 立即在物资进场记录中做出”不合格”标识, 必要时在标识牌上做出”不合格”标识, 妥善保存检验和试验记录及有关资料, 可行时将物资单独存放。项目库存物资在储存期间发现不合格后, 应立即变更标识, 区别存放, 防止混用, 并报告项目经理。2 不合格物资的评审由项目经理组织项目技术、 材料、 质检、 试验、 采购等人员对不合格物资进行评审, 提出处理意见, 由材料员( 保管员) 负责做好记录并妥善保存。3 不合格物资的处理项目材料员( 保管员) 根据评审处理意见, 及时与供应商取得联系, 商定处理办法: 规格型号不符时, 及时更换; 降级使用或作她用; 拒收或报废。处理240、后将处理结果填写在不合格物资处理记录中, 并由执行人签字。不合格物资处理记录由项目材料员负责保存至工程交工, 并报公司物资部门备案。公司物资部门应及时对不合格信息进行分析研究。当相同问题多次重复发生或一次发生较严重问题时, 项目经理部应采取纠正措施。11.12.1.2过程不合格品的控制1 不合格品的分类不合格品按严重程度分为以下两类: 一般不合格品: 指工序中出现的不合格和过程产品中虽未达到规定要求但不影响结构安全和使用功能且易于纠正的不合格品; 严重不合格品: 可能影响结构、 使用安全或处理后造成永久影响, 以及构成质量事故的不合格品。2 不合格品的标识和隔离不合格品的标识可采取以下方法: 241、分部分项评定中发现的不合格在评定表和分部分项质量台帐中做出标识; 局、 公司和项目专职质量检查员对工程进行的质量检查中发现的不合格, 在记录的同时, 可在不合格处用醒目的文字或颜色加以标识, 以便作业人员寻踪处理; 现场加工的构件半成品出现不合格时, 应进行隔离( 可行时) 并作出标识, 防止误用。3 不合格品的处理不合格品的严重程度由项目质量员作出判断, 需要时项目技术负责人协助。发现严重不合格品时, 应及时报告项目技术负责人。采取的处理措施应与不合格品的影响程度相适应: 发现一般不合格品时, 由检查人员或质量员向项目经理部或施工班组下达整改通知单, 写明存在的质量问题和具体部位, 限定整改242、完成期限, 检查人对整改情况不能亲自验证时指定验证人。项目经理部或施工班组接到整改通知后, 及时安排整改, 整改完成后进行自检, 并在整改通知单上填写处理情况和和自检结果, 通知验证人验证, 由验证人做好验证记录。当发现严重不合格品时, 由项目技术负责人填写不合格品处理记录, 报请公司施工管理部组织有关人员对不合格情况进行评审, 必要时会同设计、 监理、 业主共同评审。评审后可能有以下结果: 返工, 以使不合格品符合规定的质量要求; 经授权人员批准让步使用、 放行或接收; 报废, 彻底消除不合格品。出现严重不合格品需进行返工处理时, 由公司施工管理部制定处理方案, 经公司总工程师批准后组织实施243、。处理后应重新按产品监视和测量的规定进行检验和试验, 并将处理结果填入不合格品处理记录。采用让步方式时, 必须符合有关法律法规和规范的规定, 征得业主及监理人员的同意, 并办理书面认可手续。发生严重不合格品, 或同类一般不合格品多次重复发生时, 由项目技术负责人组织制定和实施纠正措施( 见局项目管理手册中改进) 。项目经理部应妥善保存不合格品处理的相关记录, 包括所批准的让步的记录, 并将有关信息报告公司质量部门。产品交付后发现的不合格品, 按局项目管理手册中不符合控制的有关规定执行。11.12.1.3不符合行为的控制各级检查( 包括项目自检) 发现不符合情况时, 应下达书面整改通知单, 规定244、完成期限和验证人, 由验证人对整改情况进行验证。严重不符合行为按照相关制度进行处罚。法律、 法规、 标准、 规范的变更引起的不符合, 由局法务合约部、 技术质量部重新识别、 更新有关法律、 法规、 标准、 规范清单, 项目部相关人员及相关方按要求予以纠正。所采取的措施应与该问题的严重性相适应。当不符合行为情节较为严重时, 除下达整改通知单以外, 还可同时出具处罚通知。处罚的准则按局、 公司有关规定执行。11.12.1.4投诉和抱怨的处理项目施工过程中顾客及其它相关方的抱怨, 由项目经理组织处理, 达到顾客及相关方满意。公司施工管理部应建立投诉台帐, 每半年对投诉情况进行一次汇总分析, 确定采取245、纠正和预防措施的需求。11.12.1.5监理整改通知的处理施工过程中项目经理部接到监理通知后, 由项目经理组织识别需要整改的事项, 明确具体责任人员和处理措施, 按监理单位的要求进行处理监理通知中的整改事项处理完毕后, 应按监理的要求予以回复, 经监理人员确认, 并保存相关见证资料。地方政府主管部门和上级管理部门针对工程所提出的有关不符合情况, 相关单位、 项目应进行分析, 视其严重程度采取相应措施。11.12.1.6质量事件的控制对项目发生的未造成事故的质量事件, 项目经理部应组织相关人员( 项目经理、 项目副经理、 项目总工、 技术负责人、 质量员) 进行事件调查, 分析事件发生的原因, 246、并采取纠正措施。纠正措施的制定和实施按局项目管理手册中的改进执行。对工作不负责任、 违反工作程序或不服从管理等原因导致的事件, 应对事件的责任者酌情进行处理。11.12.2分析与改进由项目技术负责人按照局测量与分析组织对施工过程监视和测量的结果进行数据分析, 包括来自工程分包商的相关信息。项目经理部应建立不合格品台帐, 不合格品的统计范围包括强度达不到设计要求、 尺寸偏差超过规范要求、 影响使用功能、 严重影响美观等其它质量情况。经过对不合格品信息的收集传递、 分析、 处理和反馈, 证实质量管理体系的适宜性和有效性, 为实施改进提供依据。由项目技术负责人按照改进组织项目人员, 以实现策划结果和247、顾客满意度为目标, 制定和实施项目的改进措施, 包括施工和管理过程的改进, 以及项目相关制度的制定和修改。11.12.3纠正措施对项目管理手册确定的如出现严重不符合时、 目标指标未达到规定要求时、 发生同类一般不符合数量较多, 使管理体系要求未能有效实施时等方面项目部应采取纠正措施当项目部自查发现数量较多的不符合时, 由项目经理在明确不符合的影响程度, 权衡项目风险、 利益和成本之后, 决定是否采取纠正措施。纠正措施的责任验证部门应评审纠正措施的有效性。若采取的纠正措施经严格实施后未达到预期目的, 应组织对纠正措施进行修改或制订新的纠正措施。纠正措施应做好记录, 当纠正措施涉及体系文件更改时,248、 按项目管理手册中的文件控制执行。11.12.4预防措施项目经理部定期对质量管理目标进行测量, 发现偏离目标的倾向时, 应分析原因, 制定并实施预防措施。当顾客及其它相关方或政府提出采取预防措施的要求时, 由项目经理组织落实, 必要时请公司相关部门协助。11.12.5质量体系的运行检查项目部每周检查一次, 检查以项目管理手册、 标准和相关法律法规为依据, 按过程或要素逐项进行, 并做好检查记录。对检查中发现的问题, 按局项目管理手册中的不符合控制执行。11.12.6质量管理体系的内部审核、 管理评审公司进行内部审核或管理评审时, 项目经理部应配合完成。审核完成后, 项目经理部应根据”不符合项报249、告”的要求制定纠正措施计划( R0708) , 经公司体系分管领导审批后组织实施。12职业健康安全管理规划12.1安全周边环境和本身特点分析本工程位于青岛市崂山区海尔路东、 银川东路北、 电业北路南。本工程与东侧崂山国际花园相邻, 崂山国际花园已有业主居住, 施工过程需严格控制噪声管理, 防止扰民。夜间施工需严格控制时间, 尽量不超过晚上10点。西侧海尔路与东侧银川西路车流量较大, 地下室与裙房连为一体, 基础形式为平板式筏板基础。地库部分为现浇框架结构, 地上部分公寓式酒店结构形式为框支剪力墙结构, 办公楼结构形式为框架剪力墙结构。地下三层, 裙房三层, 办公楼25层, 酒店35层组成。工程250、总建筑面积为91110.97, 劲性混凝土结构,钢结构约1400吨。本工程施工中存在着工期紧、 各分包队伍交叉作业频繁、 施工难度大、 技术要求高、 大型机械设备多、 场地狭小导致施工组织、 施工场地合理布置和管理困难等情况。12.2安全控制目标及安全保证体系事故控制目标: 杜绝死亡, 重伤和重大机械设备事故, 无火灾事故; 轻伤频率3以下。安全荣誉目标: 确保”青岛市标准化示范工地”、 ”山东省安全文明示范工地”本工程的安全保证体系如下图12.2所示。12.3危险源辨识与风险评价工程开工前, 项目经理部成立了危险源和环境因素辨识与风险评价和环境因素调查小组, 并根据局项目管理手册中的职业健康251、安全管理和CI与文明施工管理, 填写危险源辨识与风险评价表( R1601) 。同时, 根据评价结果编制危险源清单( R1602) , 制定控制措施, 并报公司安全和环境主管部门审批。本工程危险源辨识与风险评价表详见本工程专项职业健康安全与环境管理规划。12.4危险源清单依据危险源辨识与风险评价表( R1601) , 确定施工现场危险源清单( R1602) 。详见本工程专项职业健康安全与环境管理规划。图12.2 安全管理体系图12.5危险源的动态控制根据局项目管理手册中的职业健康安全管理, 施工过程中, 应对识别的每一项危险源进行动态的辨识和风险评价, 并根据变化的情况采取相应的控制措施, 主要252、有: 存在1级风险的危险源时, 应立即停止作业, 由项目技术负责人组织相关单位和人员制定整改方案, 经公司安全主管部门审批后实施。整改完成并经公司安全主管部门验收合格( 风险等级降至4级以下) 后方可复工。存在2级风险的危险源时, 应立即采取整改措施, 项目安全员旁站监督落实。存在3级风险的危险源时, 应根据施工组织安排, 尽快采取整改措施, 并经过适当的方式( 如警示牌、 作业文件、 会议等) 提醒注意, 确保健康安全。当法律法规及其它要求、 局职业健康安全方针、 活动、 过程、 作业环境等发生较大变化, 或相关方抱怨或投诉时, 应及时对变化的情况进行危险源和环境因素辨识, 更新危险源清单。253、12.6职业健康安全管理方案对危险源的控制策划原则可分为: 消除风险; 降低风险; 个体防护。针对本工程辨识出的重大危险源制定如下管理目标和管理方案并予以实施。根据项目安全管理目标和重大危险源辨识清单, 确定出本项目重大危险源控制目标, 并对控制目标进行分解, 同时确定出实施进度计划, 详见下表12.6.1.01和12.6.1.01。表12.6.1.01 重大危险源控制目标分解表序号危险源现场主要防护目标1设备、 设施缺陷大型设备安装、 操作、 拆除作业人员及特种作业人员执证上岗率100%、 脚手架等专业性安全方案编制率100%、 机械设备安全装置配备率100%、 机械及安全设施检查验收合格率254、100%。项目安全员: 刘力机械管理员: 叶因峰 吴晓军刘贤顺2防护缺陷临边、 洞口防护符合建筑施工高处作业安全技术规范的规定。项目施工员: 沈圣凯项目安全员: 刘力韩 冰刘贤顺外电防护符合施工现场临时用电安全技术规范的规定。项目施工员: 夏勤宝项目安全员: 刘力随永舰刘贤顺通道口长度大于物体坠落半径, 棚顶强度符合建筑施工高处作业安全技术规范要求。项目施工员: 沈圣凯项目安全员: 刘力韩 冰刘贤顺3电危害施工用电符合施工现场临时用电安全技术规范的规定、 杜绝违章作业。电气施工员: 夏勤宝项目安全员: 刘力吴晓军刘贤顺4运动物危害交叉作业设置隔离防护。项目施工员: 刘京瑞项目安全员: 刘力韩 255、冰刘贤顺5明火及易燃易爆物危害灭火器材配备、 易燃易爆物管理及动火作业, 符合建筑施工安全检查标准的规定。项目 经理: 牟永波项目安全员: 刘力吴晓军刘贤顺6作业环境不良场地狭窄, 物料、 设备再次倒运方案合理, 杜绝违章行为。项目施工员: 张永祯*项目安全员: 刘力吴晓军刘贤顺7操作失误作业现场人员行为规范, 控制各种作业人员操作符合建筑安装工人安全技术操作规程的规定。项目安全员: 刘力项目全体人员韩 冰刘贤顺8致病微生物及有毒有害物质食堂、 饮水供应、 宿舍、 厕所、 废弃物管理及有毒有害物管理符合建筑施工安全检查标准的规定。项目 经理: 牟永波项目安全员: 刘力健康 代表: 刘力吴晓军刘256、贤顺表12.6.1.02 实现重大危险源控制目标的时间和进度表序号危险源控制措施和进度安排完成时间1设备设施缺陷大型机械设备安装、 操作、 拆除人员及特种作业人员上岗前必须经过培训取证; 脚手架等专业性较强项目必须在作业前编制方案; 机械设备安全装置配备不全不得进场; 机械及安全设施未经验收不得投入使用。投入使用前2防护缺陷临边、 洞口防护要求必须符合高处作业安全技术规范, 并做到全过程防护; 基坑支护与专项方案保持一致; 通道口长度大于物体坠落半径, 棚顶按照双层设计, 材质和强度符合相关规定和安全要求; 编制外电防护有专项方案或做法, 防护措施严密、 牢固。开工后5日内( 特殊部位或问题突257、出时, 则必须在开工前完成) 。3电危害编制临时用电施工组织设计, 报批后组织实施; 施工用电符合三相五线制、 三级配电两级保护; 接地接零、 线路敷设、 平面布置等符合施工现场临时用电安全技术规范规定; 杜绝违章操作和无证上岗。开工10天内4运动物危害交叉作业采取隔离防护措施; 危险部位设警示标志。交叉作业前完成布置5明火及易燃易爆物危害按消防需要配足灭火器材; 易燃易爆物品实行专门管理; 严格动火审批制度, 明火作业采取监控措施。全过程持续监控6作业环境不良做好现场总平面布置, 合理安排场地; 物料、 设备进场尽量一次到位, 避免二次倒运; 优化作业环境, 减少环境污染。全过程持续监控7操258、作失误加强作业人员的岗位技术培训; 明确各类作业人员的安全技术操作规程( 学习、 交底、 公示) ; 指挥( 含指挥信号) 力求准确, 减少指挥失误。全过程持续监控8致病微生物及有毒有害物质食堂饭菜和饮水供应符合食品卫生要求; 严格宿舍、 厕所、 废弃物管理; 有毒有害物管理符合专门规定; 噪声及污水排放以环保法律法规要求监控。全过程持续监控9几项重点控制内容控制项目施或进度安排完成时间特种作业人员持证上岗定期培训储备人员各特种作业实施前总体施工组织设计编制指定专人负责开工10天内专业安全施工组织设计编制指定专人负责专业开工前机械设备安全装置验收机械设备安装开始设备正式运行前, 全过程持续监控259、安全防护设施设置和验收防护必要时设置12.048h内完成验收,持续监控施工用电安全监控 .011.02开始全过程持续监控运动危害控制 .011.02开始全过程持续监控明火及易燃易爆物控制 .011.03开始明火作业结束作业环境控制施工全过程控制全过程持续监控操作失误控制作业过程控制全过程持续监控致病微生物及有毒有害物控制人员进驻、 食堂开火开始全过程持续监控12.7一般危险源的控制对于一般危险源, 根据不同危险源的情况采取适宜的控制措施。一般情况下可包括: 严格安全生产责任制, 以安全合同或安全目标责任书等方式明确总包和分包的责任, 并实行目标管理, 定期进行考核。分项工程施工前由安全员进行安260、全交底。交底必须有交底人和接受交底人的签字, 并注明交底时间。对施工过程中所需的安全设施、 设备及防护用品进行验证和检查, 严禁劣质防护用品进入施工现场。每月对塔吊、 施工电梯、 井架等起重设备和一般施工机械进行保养、 维修, 保持机械完好, 防止带病作业。设备管理按项目管理手册中的资源管理执行。现场临时用电执行JGJ46 施工现场临时用电安全技术规范, 做好检查、 验收。脚手架的搭设和拆除, 必须按脚手架安全技术规范和专项施工组织设计的要求进行, 并有详细的安全技术交底。脚手架专项施工组织设计, 必须经上一级审核批准。开始搭设时, 技术负责人要到现场进行指导; 搭设中, 安全员随时监督检查;261、 每次搭设完毕后应随即进行验收, 合格后方可使用; 验收合格的脚手架应悬挂经验收人签字的合格牌。搭设或拆除安全防护设施、 脚手架、 起重机械或其它设备时, 当天未完成的, 应做好局部收尾, 并设置临时安全防护措施。施工过程中的洞口、 临边、 高处作业必须采取安全防护措施; 底层的通道口要合理布置, 其它地方必须封闭; 工程超过30米高度时设双层防护棚, 且间隔600mm。现场动用明火应有审批手续, 足额配置有效的消防器材, 设专人负责管理。施工现场入口处、 施工起重机械、 临时用电设施、 脚手架、 出入通道口、 楼梯口、 电梯井口、 孔洞口、 基坑边沿、 爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险262、部位, 设置明显的安全警示标志。12.8安全教育施工现场必须定期组织开展健康安全教育和培训, 确保未经过安全生产教育的人员不得上岗作业, 开展健康安全教育和培训, 其内容包括国家和地方有关的政策法规、 标准规范、 操作规程和企业体系文件、 规章制度等; 教育和培训的方式可采取会议、 培训班、 案例分析、 宣传画、 黑板报等一种或多种, 以增强员工的安全生产意识和健康知识, 提高操作者遵章守纪、 自我保护和防范事故事件的能力。节假日前后, 季节变化时, 上岗前, 事故后, 工人转岗时, 应进行针对性安全教育。安全教育和培训按等级、 层次和工作性质不同分别进行, 对从事特种作业的人员按规定进行资格263、考核和专业培训, 并持证上岗。上述教育和培训按规定的格式做好记录。教育形式主要采取聘请老师讲课和放教育片等。12.9安全技术措施12.9.1专项施工方案根据建设工程安全生产管理条例的相关规定, 结合本工程实际情况, 项目经理部编制专项安全施工方案, 各专项方案名称及编制时间, 编制人详见本施工组织设计第十七章施工方案编制计划。所有方案报总监理工程师签字后实施, 由专职安全生产管理人员进行现场监督落实。12.9.2安全技术交底分项工程安全技术交底, 包括主体施工、 安装、 装修等安全技术交底, 由项目总工、 各专业施工人员共同完成。工种安全技术交底: 木工、 瓦工、 钢筋工、 电工、 电气焊工、264、 塔吊操作工、 信号工等, 由项目技术负责人、 安全员完成。专业工程安全技术交底: 根据工程进度安排编制, 包括: 降水工程、 脚手架、 模板、 临时用电、 门窗、 管道安装、 设备安装、 抹灰、 砌筑、 幕墙、 刮腻子等, 由项目总工、 各专业施工员共同完成。单项作业安全技术交底: 对危险性较大作业编制单项安全交底, 由项目技术负责人、 各专业施工员、 安全员共同完成。12.9.3过程控制12.9.3.1验收模板、 脚手架工程每阶段搭设完毕后由技术负责人组织安全员、 施工员进行验收; 临时用电由项目技术负责人组织安全员、 电气施工员进行验收; 塔吊安装、 施工电梯由项目技术负责人组织安全员、265、 安装单位技术负责人, 会同监理、 建设单位进行验收, 验收合格后报青岛市特种设备检验所检验; 施工机具进场安装前进行验收, 安装后进行一次验收, 合格后方可投入使用; 料具进场必须经过验收, 包括钢管、 扣件等, 验收人员包括有材料员、 安全员、 项目技术负责人、 施工员; 临时设施验收包括围挡、 板房、 防护棚、 通道等。12.9.3.2安全检查日常检查由安全员每日进行专项巡检, 项目部其它管理人员负责分管项目的检查。每天对现场情况进行全面检查, 存在严重隐患的必须立即整改, 并按照要求下达整改通知单。项目部每周对现场安全管理情况进行定期检查, 参加人员包括: 项目经理、 项目技术负责人、266、 施工员、 安全员、 施工队负责人、 兼职安全员、 工长、 班组长, 并形成检查记录, 将检查出的隐患开具隐患整改通知单。项目认为有必要时随时不定期进行全面检查或专项检查。在特殊情况下进行检查, 如恶劣天气、 自然灾害、 紧急情况发生后等。12.9.4对重大伤亡事故的控制措施12.9.4.1物体打击进入现场人员必须戴安全帽, 经过门卫、 现场管理人员限制不正确配戴安全帽者进入高空物体坠落区, 并在大门口及工地明显部位设置进入施工现场必须戴安全帽的警示标志。对违反者按照安全文明施工奖罚制度进行处罚。工地各场所均在高空坠物打击范围内。因此, 各固定场所顶部均搭设防护棚, 顶部铺设双层木板, 间隔6267、00mm。固定场所包括: 办公室、 厕所、 宿舍区、 钢筋加工场、 木工房、 其它固定加工区域等。临边、 洞口防护方式见”高处坠落”。为防止坠物临边、 垂直洞口设18厘米高挡脚板, 水平洞口采用竹胶板封严。主体施工阶段, 外架必须封闭严密, 架体底部使用竹胶板封严、 设挡脚板, 每道挑架不少于2道, 作业层用竹芭片封闭; 其余部分每隔3层用平网封闭。清理脚手架不得翻动脚手板, 并设专人监管, 严防落物。安全网必须持续高于施工面1.5米以上, 作业层必须设挡脚板; 脚手架上严禁放置任何可能坠落的物体。12.9.4.2机械伤害所有机械设备操作手必须固定, 并持证上岗特种作业人员持特种作业上岗证, 268、非特种作业持青岛市发的培训上岗证。机械传动部位加防护罩, 最好使用钢板罩, 使用网罩孔眼不得大于20mm。加工件运动范围内闲人不得入内, 部分加工件运动范围必须封闭, 如; 钢筋拉直作业。设备维修必须由机修工完成、 调试。木工机床不得使用多功能机床, 防护设施必须齐全。12.9.4.3起重伤害塔吊电梯司机、 塔吊指挥、 司索必须持有效的特种作业上岗证上岗。塔吊运输不宜绑扎的物料时, 必须使用专用的吊运容器, 为此必须用钢板制作一个专用吊运容器, 适用于体积不大的所有散料的垂直运输。塔吊、 电梯的安、 拆、 升、 降必须编制安全技术交底, 由中建物资设备有限公司负责实施。塔吊电梯维修过程中必须在269、物体坠落面划定警戒线, 防止坠物伤人。12.9.4.4触电施工现场、 生活区严格按照”TN.0.0.0S”系统配电, 保护零系统完整; 按照”三级配电, 两级保护”标准配置电器设备。所有电箱、 电缆均使用青岛市备案产品。漏电保护器每周测试一次, 每天由电工试验一次, 保持灵敏可靠。电工每日巡检发现闸具损坏、 电缆破损、 配电系统遭到破坏立即修复。非电工人员严禁安装、 拆除、 维修电器设备。宿舍内不得私拉乱接电线, 需要接线、 安装插座等必须经项目安全领导小组同意后, 由电工统一安装。电工必须持有效的电工证上岗。12.9.4.5火灾现场动火必须经过项目消防领导小组审批, 办理动火证; 不得在易燃270、易爆品堆放点10米以内动火。作业点配备灭火器。施工现场内、 宿舍内严禁吸烟, 现场设吸烟室。各区域保持足够的消防器材, 现场设2个集中消防点, 主体施工时沿楼层设消防水管。高处电气焊作业必须使用接火盘。重点防火点每周进行一次消防检查, 如; 仓库、 易燃易爆品堆放点、 木工房、 食堂等。建立消防责任制, 成立义务消防队, 加强预防和应急管理。消防器材建立台帐, 每周检查消防器材的配置和状态。12.9.4.6高处坠落高处作业必须佩带安全带。架子工必须持证上岗, 身体健康。脚手架封闭严密、 洞口、 临边及时加防护设施。12.9.4.7坍塌未回填基坑处做好坑壁位移观测。模板、 脚手架必须有设计方案,271、 搭设完毕经技术负责人、 施工员、 安全员验收后才能使用。12.9.4.8食物中毒各个食堂必须取得卫生许可证, 炊事人员持健康证, 按照标准化规范要求建立内部设施。尽量不食用青芸豆等易引起中毒的食品。夏天食堂不得出售凉拌菜。加强各类灭害药品的管理, 防止混入食品。非食堂工作人员不得随意进入食堂。建立卫生责任制, 加强食堂卫生管理。12.9.4.9传染病现场常见传染病有流行感冒、 肝炎、 肺炎、 红眼病等, 工地一旦发现发烧和相关病症表现必须立即将病人送往医院检查。一旦确定为传染病, 项目立即启动应急预案。项目储备”84”等消毒液, 每月对生活区喷洒、 消毒。放置灭鼠屋、 捕蝇笼等方式坚持消灭害272、虫。12.10安全管理规章制度工程开工前, 根据国家法律、 法规、 标准和本局职业健康安全与环境管理手册的相关规定, 结合现场的实际情况, 项目部建立以下项目管理制度: 安全生产责任制、 安全值班制度、 安全检查制度、 安全教育与培训制度、 班前安全活动制度、 特种作业人员管理制度、 工伤事故报告、 调查处理和统计制度、 安全防护、 临时设施费与准用证管理制度、 文明施工管理制度、 门卫制度、 宿舍管理制度、 消防制度、 治安保卫制度、 卫生责任制等。以上规章制度应形成文本, 定期组织学习贯彻落实, 由安全主管对进场的各分包队伍进行教育学习, 合格后方可上岗, 而且对施工人员进行安全教育, 让273、安全管理真正做到有章可循。而且重点做好节假日及季节性安全教育, 组织职工认真学习国家和省、 市的安全生产法规、 规程, 做到懂法规、 会操作, 特殊工种必须持证上岗。12.11安全检查评价及奖惩制度公司每月、 项目部每周组织对施工现场检查一次, 查出隐患下发书面整改通知书, 定人、 定时间、 定措施, 严格按规范整改, 整改合格为止, 并做好安全隐患整改消项记录。经理部每周要组织全体工人进行安全教育, 对上一周安全方面存在的问题进行总结, 对本周的安全重点和注意事项做必要的交底, 使广大工人能心中有数, 从意识上时刻绷紧安全这根弦。项目实行安全生产奖罚制与事故报告制。施工过程中依据现场的各种规274、章制度检查评比, 并依据结果进行奖罚。12.12安全管理体系的测量分析与改进在工程施工过程中, 项目部应严格执行局项目管理手册及本项目的制定的各项安全保证体系中中对监视、 测量、 分析和改进的规定和要求, 以便证实安全管理体系运行的符合性, 确保安全管理体系的有效性。12.12.1安全事故的处理发生事故后, 有关人员应根据实际情况开展救援工作, 必要时启动应急预案( 见项目管理手册中的职业健康安全管理) , 防止事态扩大, 并保护好现场。轻伤事故由项目经理部组织人员调查处理, 制定纠正措施, 并经过月度安全管理报表的形式报上级主管部门。发生重伤以上事故, 项目经理部必须以最快的方式( 电话或传275、真) 报告公司安全与环境管理部, 并在24小时内按国务院75号令企业职工伤亡事故报告和处理规定向事故发生地的建设行政主管部门、 安全生产监督管理部门报告。重伤事故由公司成立事故调查处理小组, 负责对事故原因进行调查, 配合政府主管部门对事故进行调查处理, 并对有关责任人提出处理意见, 提交公司安全生产委员会审议经过后实施。四级安全事故, 由公司成立事故调查处理小组, 局派人参加事故调查处理。三级以上重大安全事故, 由局安全和环境管理部组织成立事故调查组进行调查处理。安全事故调查应遵循”四不放过”( 事故原因没有查清不放过、 事故责任者没有受到严肃处理不放过、 广大职工没有受到教育不放过、 防范276、措施没有落实不放过) 的原则。事故调查小组应履行以下职责: 组织项目整改和事故善后处理; 配合地方主管部门进行事故调查; 查明事故发生的原因、 过程和人员伤亡、 经济损失情况; 分清有关人员的事故责任; 对事故提出处理意见和纠正措施建议; 编写事故调查报告。事故处理结果应以文件形式下发通报, 并逐级上报主管部门。12.12.2纠正措施内部审核所发现的不符合项, 按内部审核的规定职责分工, 组织制定、 实施和验证纠正措施。出现严重职业健康安全事件或发生重大问题时, 项目经理及时报告公司安全与环境管理部, 由公司主管部门组织分析原因, 制定纠正措施。当考核发现职业健康安全控制目标、 环境管理目标、277、 指标未达到规定要求时, 项目经理部组织分析原因, 制定、 实施纠正措施, 并对实施的效果进行跟踪验证。纠正措施应做好记录, 当纠正措施涉及体系文件更改时, 按文件控制执行。12.12.3预防措施对内部外部审核提出的意见和建议、 目标指标出现偏离倾向、 顾客及其它相关方或政府提出要求等情况, 项目部应制定相应的预防措施对于拟定的预防措施, 在实施前应经过风险评价进行评审, 防止造成新的危险源。预防措施实施过程中, 责任部门应及时组织进行验证和评价, 发现问题及时调整, 以保持预防措施的有效性。预防措施应做好记录, 当预防措施涉及体系文件更改时, 按文件控制执行。12.12.4安保体系的运行检查278、12.12.4.1职业健康安全与环境( HSE) 主动测量主动测量的内容包括: 职业健康安全与环境管理方案、 运行标准及相关体系文件的实施情况; 法律、 法规及其它要求的符合情况。项目经理部每月组织一次施工现场的HSE测量和监测, 按做好记录。另外, 按照国家、 行业、 地方有关标准和法律法规的要求, 组织进行专项检查, 按规定的格式做好记录。测量分析的结果作为纠正和预防措施的输入信息( 见项目管理手册中的改进) 。专项检查有固定统一表格的, 按统一表格记录。上述测量和监测中如发现不符合的情况, 按不符合控制执行。12.12.4.2职业健康安全与环境( HSE) 被动测量当遇有恶劣气候变化或停279、工后重新开工时, 项目经理部应进行专项安全检查, 确保安全防护设施的有效性。项目经理部负责对施工现场职业健康安全隐患进行分析, 采取整改或纠正、 预防措施。12.12.5安全管理体系的内部审核、 管理评审项目经理部配合完成公司安全体系的审核工作。审核完成后, 项目经理部应根据”不符合项报告”的要求制定内部审核纠正措施计划( R2308) , 经公司体系分管领导审批后组织实施。在到达规定的纠正措施计划完成日期后, 责任部门和单 位应向审核组提交纠正措施记录和相关见证资料, 由审核组对纠正措施计划的完成情况进行验证。12.13应急准备和响应12.13.1应急情况的识别项目技术负责人应组织对本项目潜280、在的可能造成危害和环境破坏的事件和紧急情况进行识别。识别可采用定性评价或定量评价方法, 一般以下为应急情况: 火灾、 爆炸; 中毒; 化学危险品泄露; 坠落、 物体打击、 机械伤害、 触电等事件; 土石方坍塌、 模板坍塌、 建筑物坍塌、 脚手架倒塌或坠落、 大型设备倒塌等; 施工现场存放危险物品达到或超过重大危险源辨识( GB18218 ) 规定的临界量时; 地震、 台风、 泥石流、 火山喷发等异常现象; 其它应急情况。12.13.2应急预案项目技术负责人根据识别出的紧急情况, 组织制定应急预案。项目应急预案报公司安全与环境管理部审批。制定应急预案应考虑以下因素: 发生紧急情况的影响程度; 法281、规和其它要求; 企业以往紧急情况的信息; 来自于同行业或相近行业其它组织的以往紧急情况的信息。应急预案一般应针对不同应急情况单独编制, 并根据变化情况及时更新。应急预案的内容应包括: 潜在的事故或紧急情况; 应急组织体系、 人员安排; 应急设备、 物资、 药品清单及取得方式; 应急响应流程及救援措施; 应急场所监控安排; 应急设备测试及维护安排; 其它需要说明的内容。本工程应急预案详见专项应急预案单行本。12.13.3应急准备项目经理部应成立应急领导小组( 能够是安全生产领导小组) , 负责组织应急准备和响应工作。应急准备按应急预案的策划安排进行。按应急预案组织做好各项应急准备工作( 包括人员282、培训、 应急设施配备与调试等) 。对应急准备的物品, 应由专人建立清单, 统一管理。12.13.4应急培训项目经理部应组织对应急场所的所有人员进行应急救援知识培训, 包括应急预案的有关内容。按应急预案每半年进行一次应急演练, 并不断完善应急预案。12.13.5应急检查项目经理部应每季度对应急准备情况检查一次, 包括对应急设备进行测试, 发现不符合情况立即组织整改。检查应做好记录。必要时安排专人对应急场所进行监控。12.15.6应急响应当紧急情况发生后, 应立即按应急预案中的应急响应流程和救援措施采取行动, 防止扩散。应急响应管理流程见附录( 应急响应作业流程在应急预案中明确) 。当紧急情况威胁283、到人身安全时, 必须首先确保人身安全, 迅速组织人员脱离危险区域或场所, 同时采取响应措施, 以尽可能减少对环境的影响。发生人员伤亡时, 应立即与当地120急救中心联系或以最快速度送医院抢救, 并按不符合控制的有关规定做好后续相关工作。12.13.7应急评价项目紧急情况处理结束后, 项目技术负责人应组织评审应急预案实施情况, 填写应急准备和响应报告( R1605) , 经项目经理签字确认后报公司安全和环境主管部门。发生应急情况的单位应组织分析发生事故的原因, 按项目管理手册中的改进的有关规定制定和实施纠正措施, 并跟踪验证。12.13.8应急流程本项目施工现场紧急事故处理流程如下图12.13.284、8所示。 13环境管理规划13.1工程环境管理的特点本工程地处青岛崂山区, 东侧有崂山国际花园居民住宅社区, 附近有重要的商务中心, 因此, 对施工现场的环境管理要求非常严格。本工程环境管理的重点包括现场泥浆、 污水和排水、 建筑垃圾的排放、 现场光污染、 粉尘和噪声的防止、 现场地下原有管线保护、 现场及周边交通环境保护以及现场卫生防疫和水电等能源的节约工作。13.2环境管理目标本工程总的环境管理目标为符合ISO14001国际环保认证的要求, 具体的环境目标和指标如下: 噪声排放达标, 场界噪声值控制在结构施工阶段昼间70dB、 夜间55dB, 装修阶段昼间65dB、 夜间55dB; 减少粉285、尘排放, 现场道路硬化率80%; 四级风以上干燥天气必须保证每天早、 中、 晚洒水三次; 食堂、 锅炉等烟尘达标排放, 符合当地规定要求; 减少运输遗撒, 运输车辆覆盖率90%; 防止油品遗洒, 危险化学品无泄露, 油品无遗洒; 废弃物分类管理, 有毒有害废弃物定点排放率达到100%; 最大限度避免光污染, 夜间照明灯罩使用率100%, 不影响周围社区;夜间闪光对焊全部围护施工; 杜绝火灾、 爆炸事故发生; 污水排放达标: 施工现场排污均经当地主管部门许可; 有毒有害气体的排放不超标; 在满足施工要求的前提下, 最大限度地节约水电能源; 节约资源, 减少资源消耗; 垃圾定点排放; 尽量减少振动286、影响。施工现场应急响应管理流程图应急电话: 火警 119; 匪警 110; 交通事故- 122; 急救 120项目电话: 70 项目经理电话: 评审应急准备和响应程序, 包括程序文件和应急预案以及响应过程的适宜性, 必要时修订文件。局分管领导、 安全和环境管理部公司安全环境主管部门跟踪应急处理情况, 必要时赶赴现场协助处理。收集公司的应急准备和响应报告, 并向局安全与环境管理部报告。迅速判定项目经理部应急措施的适宜性, 重大情况立即赶赴现场协助处理, 并向公司安全与环境管理部报告。经理部安全环境主管领导或部门迅速作出判断, 下达应急指令, 根据严重程度决定是否报警求助; 同时以最快方式向经理部287、主管部门或领导报告。项目经理或现场负责人发现人发现后立即向项目经理或现场负责人报告图12.13.8 施工现场紧急事故处理流程13.3环境因素清单根据本工程实际情况, 由项目技术负责人姜世华组织项目部的危险源和环境因素辨识与风险评价和环境因素调查小组对现场环境因素进行辨识, 填写环境因素调查评价表( R1701) , 环境因素辨识的范围包括从准备到交付的整个施工生产过程及其所有相关活动, 所有进入作业场所、 办公场所的人员的活动, 作业场所、 办公场所内的所有设备和设施( 内部的和外部提供的) , 所有的办公区域及与产品生产相关的附属辅助作业场所。本工程的环境因素调查评价表详见本工程专项职业健康288、安全与环境管理规划。同时, 项目经理部的危险源和环境因素辨识与风险评价和环境因素调查小组依据施工现场环境因素调查评价表( R1701) , 确定出本工程施工现场重大环境因素清单和一般环境因素清单( R1702) , 详见本工程专项职业健康安全与环境管理规划。13.4环境管理方案根据环境因素评价结果, 对重大环境因素编制环境管理方案, 本工程环境管理方案见附录23。13.5一般环境因素的控制根据局项目管理手册中的环境、 CI与文明施工管理的有关规定, 对重大及一般环境因素, 项目经理部编制职业健康安全与环境管理规划, 确定具体的控制措施。13.6环境管理规章制度13.6.1各项规章制度工程开工前289、, 根据国家法律、 法规、 标准和本局局项目管理手册中的环境、 CI与文明施工管理的相关规定, 结合现场的实际情况, 项目部建立以下项目管理制度: 施工现场卫生管理制度, 现场化学危险品管理制度, 现场有毒有害废弃物管理制度, 现场消防管理制度, 现场用水、 用电管理制度, 文明施工管理制度, 施工现场卫生责任制度等。以上规章制度应形成文本, 定期组织学习贯彻落实, 由环境管理员对进场的各分包队伍进行教育学习和落实。 13.6.2施工现场运行控制13.6.2.1施工现场总体规划施工现场总体规划必须满足施工生产和环保需求, 考虑对周围相关方的影响及消防安全的需要, 并满足地方主管部门的规定, 兼290、顾成本方面的要求。项目部按施工、 办公、 生活等功能将施工现场划分为施工区、 办公区、 生活区。由于施工场区狭窄, 因此, 少部分的材料堆放及加工场区全部硬化, 入口主干路面考虑经常进出各种车辆, 地面厚度加厚到150mm( 混凝土标号C20) 。其余未硬化的区域保持地面干净无垃圾。13.6.2.2施工现场临时设施1 各功能区设置以下相应设施施工区设置材料库、 材料堆场、 加工场、 厕所、 门卫、 饮水处、 吸烟室、 试验养护室等; 办公区设会议室、 办公室、 宣传栏等; 施工及办公场区的消防设施等。2 临时设施的要求材料库采用砖砌库房或设置在楼内, 内配灭火器, 门上加锁, 物料上架, 以达291、到防雨、 防晒、 防潮、 防火、 防盗等功能; 存放油漆、 涂料等特殊物资的库房及管理, 按材料员制定的保管方案执行。钢筋加工场场地硬化, 设排水沟, 堆放处设砌300mm高砖垅, 防止钢筋浸水锈蚀。砂、 石、 砖堆场按总平面规划确定。职工宿舍每人住宿面积不小于2m2, 在建建筑物内不允许住人; 职工宿舍区配备消防设施, 由安全员进行布置。工人生活基地的职工食堂设消毒设施, 设挡鼠板, 防蚊蝇纱网。施工现场设施搭设完毕, 由项目经理组织验收, 合格后方可投入使用。13.7环境管理监督检查及监测项目经理部对施工现场的环境监测对象应进行定期的监测, 并作好监督监测记录。13.7.1管理责任区项目经292、理部成立文明施工或环境管理领导小组, 实行分片负责制, 把现场施工区、 生活区、 办公区的环境管理职责落实到具体人员, 并每月一次对职责落实情况进行检查。责任区划分如下表: 区域办公区施工区生活区责任人姜世华张永祯刘力13.7.2监视和测量13.7.2.1目标考核项目经理部每月对项目管理目标进行一次考核, 填写考核记录( R2601) , 报公司相关业务的主管部门。13.7.2.2主动测量主动测量的内容包括: 环境管理方案、 运行标准及相关体系文件的实施情况; 法律、 法规及其它要求的符合情况。项目经理部每月组织一次施工现场的HSE测量和监测, 按( R1606) 做好记录。另外, 按照国家、293、 行业、 地方有关标准和法律法规的要求, 组织进行专项检查, 按规定的格式做好记录。测量和监测中如发现不符合的情况, 按不符合控制执行。13.7.2.3被动测量当发生环境污染事故或重大投诉时, 项目部组织进行被动测量。13.7.3环境污染事故的处理发生环境污染事故后, 有关人员应根据实际情况采取补救措施, 必要时启动应急预案, 防止事态扩大, 减小环境影响。事故处理后, 公司主管部门、 项目经理部应分析发生事故的原因, 采取纠正措施。同时, 按国家和当青岛市环境保护部门的有关规定报告相关情况。14施工风险防范14.1施工风险类型根据本工程的实际情况, 主要存在以下几种风险类型: 14.1.1管294、理风险企业的大规模经营策略调整, 业主、 监理、 分包的组织管理结构的完善程度与工作效率, 工程目标的调整等。14.1.2人力资源风险设计人员和监理工程师的能力; 现场管理人员的能力; 施工机械操作人员的能力和经验; 安全管理人员的资历和能力。14.1.3经济与管理风险当前建筑市场材料价格不是很稳定, 大规格钢筋采购难度大, 又没有足够的资金在价格稳定或者是下跌的时候吃进, 以保证供应和成本, 并能更好地为工期服务; 总包合同条件过于苛刻; 施工难度大、 难点多; 土建成本过高; 土建劳务承包方式新, 劳务队伍新, 双方需要磨合, 存在潜在风险。工程资金供应与回收状况: 前期资金供应需要公司先行支付, 而后进行工程量的申报工作, 才能进行资金回收; 分