房地产开发公司设计造价和工程结算管理办法.doc-地产文库

房地产开发公司设计造价和工程结算管理办法.doc

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上传人：房地****范编号：120748 2021-05-08 4页 34.50KB

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1、设计造价和工程结算管理办法设计造价和工程结算管理办法（草案）第一章第一章总则总则第一条第一条为改善集团经营管理，加强成本核算，降低工程建设成本，提高经济效益，理顺设计造价和工程结算管理上的集团内部相关各部门以及子公司之间的管理程序，特制定本办法。第二条第二条设计造价管理和工程结算管理是集团经营活动中的两个重要环节，在房地产经营成本核算中占有十分重要的地位。各中心、子公司必须按照各自的管理职责、范围严格把关，控制设计费用和工程开支，降低工程成本。第三条第三条设计造价和工程造价管理是工程项目从设计开始至工程交付使用全过程的动态管理。投资中心负责集团所有项目的设计费用2、的控制和工程造价的管理、协调。第二章第二章设计造价和工程（概）预算设计造价和工程（概）预算第四条第四条工程项目的限额设计和施工图（概）预算，是控制建设项目投资、编制建设计划成本、进行工程结算、控制材料供应的依据。在工程项目完成项目构思后，投资中心通过提供投资项目初步估算向设计工程中心提出限额设计指标。在规划设计方案确定过程中和施工图设计完成后，投资中心协同有关部门按照招投标管理办法，分别组织设计和施工招投标，编制工程招投标预算标底，中标设计单位和施工单位的设计报价和工程报价确定为该项目的设计和工程承包价。第五条第五条计划投资在 30 万元以下的工程项目，应在设计图纸3、齐备后，二十天内组织编制施工图预算；计划投资在 30 万元以上的工程项目应在一个月内组织完成招投标工作。第六条第六条工程招标预算标底编制必须严格执行国家有关工程预算政策法规，正确选用定额、费用和价格等各项编制依据，做到内容完整、核对准确、实事求是。第七条第七条工程招标预算可采取委托具有审计工程预算职能的单位和组织业务水平较高的专业人员编制审定，并签订正式委托编标合同。第八条第八条中标设计单位和施工单位的承包价，作为设计进度和工程进度审核、支付设计和工程价款、控制工程材料供应的依据。第三章第三章设计价款和工程进度价款结算设计价款和工程进度价款结算第九条第九条设计、工程进度是设计、施工单位完成设计、建安工作量的表现形式，是统计基本建设投资完成额和工程价款结算的依据。加强设计、工程进度价款造价管理，缩短建设工期，合理、及时地支付建设资金，加速资金周转，是经营

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