品牌房企特色小镇发展战略模式研究（38页）.pdf-地产文库

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上传人：新****库编号：119639 2021-05-08 38页 2.28MB

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1、品牌房企特色小镇发展战略模式研究 Part 1 发展背景 Part 2品牌房企战略 Part 3启发借鉴提纲发展背景01 出台背景 1、城镇化快速发展，大城市病出现，人口需要疏解 2、城市环境问题严重，美丽宜居的环境需求强烈 3、城镇化浪潮中，农业社会里特有的历史文化传承需要多元化的物质载体 4、休闲度假游日趋升温，特色小镇可以承担特色旅游功能战略发布 2016年7月1日，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知发布，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城2、镇建设，不断提高建设水平和发展质量。发展解读 1、特色鲜明的产业形态产业定位精准，特色鲜明，战略新兴产业、传统产业、现代农业等发展良好、前景可观。产业向做特、做精、做强发展，新兴产业成长快，传统产业改造升级效果明显，充分利用“互联网 +”等新兴手段，推动产业链向研发、营销延伸。产业发展环境良好，产业、投资、人才、服务等要素集聚度较高。通过产业发展，小镇吸纳周边农村剩余劳动力就业的能力明显增强，带动农村发展效果明显。解读： 1、要有定位鲜明的主导产业，避免修建大片住宅区，产镇融合。 2、打造产业链闭环，丰富产业内涵。 3、统筹城乡发展，激活内生的就业活力。发展解读 2、和3、谐宜居的美丽环境空间布局与周边自然环境相协调，整体格局和风貌具有典型特征，路网合理，建设高度和密度适宜。居住区开放融合，提倡街坊式布局，住房舒适美观。建筑彰显传统文化和地域特色。公园绿地贴近生活、贴近工作。店铺布局有管控。镇区环境优美，干净整洁。土地利用集约节约，小镇建设与产业发展同步协调。美丽乡村建设成效突出。解读： 1、整体布局疏密结合，农田可以成为办公住宅的景观。 2、开放式社区，打造邻里交往的融洽空间。 3、城市的便利与乡村的优美有机结合在一起。发展要求 3、彰显特色的传统文化传统文化得到充分挖掘、整理、记录，历史文化遗存得到良好保护和利用，非物质文化遗产活态传承。形成独特的文化标识，与产业融合发展。优秀传统文化在经济发展和社会管理中得到充分弘扬。公共文化传播方式方法丰富有效。居民思想道德和文化素质较高。解读： 1、特色小镇特在独有的地方文化，用

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