1、安 联 大 厦 2003.12.8 安 联 大 厦 意 在 笔 先 写字楼推广新处方：固本培元 安 联 大 厦 写字楼 企 业 企业行为 企业文化 公司精神 领导人气质 企业形象 安 联 大 厦 价 值 体 系 办公场所=形象+知名度+认知性+效率+人才 伴随着搬迁，企业总是进行着大大小小的调整，机制上的、结构上 的、业务上的有些企业甚至对公司的名称进行了改动，这无疑 是种种“重生”的信号。 安 联 大 厦 【形象推广中价值构成】【形象推广中价值构成】 一 树立企业形象 门脸 企业的文化理念、企业的价值观 二 提升办公效率 位置与社区的交通组织、内部垂直交通系统， 针对人性的高效办公环境 通讯2、系统、智能化系统、管理等 三 留住企业员工 归属感和文化依托感，好写字楼能帮企业留住员工 人性化建筑空间设计、休闲生活配套， （比如某人在国贸上班，他会自认是一名白领） 员工有机融合办公生活，实现个人价值 四 创造发展商机 所有客户都会对你的办公场所有所评价 企业视野和精神气质的影响和感染 五 优越的投资回报 企业的固定资产，保值、回报有保证 国外顶级物业只租不卖，入住企业 序 功能价值 目前的普遍认识 未来新诠释的展望 安 联 大 厦 【两大可参考的事实例证两大可参考的事实例证】 财智中心 3i商务 财智创富 （3i：国际、集成、自由） （凭财智，一切超然） （学习型组织） 神州数码科技大厦3、 主客双高型素质办公 （数字化贵族） （1/3物业为神州数码使用） 安 联 大 厦 提案总纲 安 联 大 厦 T 市场态势市场态势 市场定位市场定位 CCTI循环分析循环分析 推广策推广策 动动 视觉规划视觉规划 C 竞争者竞争者 C 消费者消费者 I 自身资源自身资源 安 联 大 厦 我们的市场位置在哪里？我们的市场位置在哪里？ CCTICCTI分析之一分析之一 安 联 大 厦 【市场态势研判市场态势研判】/ /要么竞争很多要么竞争很多，要么没有竞争要么没有竞争！ 毫无疑问，产品面，我们有极至的创新突破作支持。但是，投 资类的消费者，其购买决策往往会跳出单纯的产品面，寻找品 牌、市场、未来预期等方面的、庞大的决策支持体系。 一句话： 把本案当生态写字楼卖，则竞争很多； 发掘新概念，可以0竞争和价值最大化。 基于以上原因: 本案将依托优势产品形态，破常规，以正合以奇胜。 安 联 大 厦 安