星河湾商业模式案例研究分析报告（26页）.pdf-地产文库

星河湾商业模式案例研究分析报告（26页）.pdf

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上传人：红*** 编号：118934 2021-05-07 26页 4.74MB

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1、“慢” 扩张， “心” 奇迹项目名称项目名称面积面积( (万万M M2 2) )开发周期开发周期项目特点项目特点所获荣誉所获荣誉罗马假日罗马假日 ( (宏宇广场三期宏宇广场三期) ) 1996-2000建设部颁发“居住性能最好楼盘”奖项；星河湾商标被延续认定为广州市著名商标；2005詹天佑土木工程大奖广州星河湾广州星河湾占地80万平，建面70万平， 2000.7-2007选材到设计都追求极致品质，坚持“舍得、用心、创新”的企业理念，不断刷新了许多地产界的行业标准，成为业界长期追随的典范。联合国环境规划署认可的全球最适宜人类居住城市（社区）国际大奖“国际花园社区”金奖2、；星河湾星河湾海怡半海怡半岛岛 2001.10-至今（2009年9月一期开盘）历时八年精心雕琢的岛居杰，位于广州市番禺区洛溪岛东端，广州星河湾的江对岸。北京星河湾北京星河湾占地35万平，建面60万平， 2002.5-至今领跑北京高端住宅市场，提升了朝青板块作为高档居住区的区域价值，更对京城楼市起到标杆作用。北京房地产单一项目品牌价值10强第1 名；CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖” ；“国际花园社区”建筑规划类金奖、综合类金奖、景观营造类银奖；上海星河湾上海星河湾占地20万平，一期建面 9.5万平 2007.9-至今（2009年8月一期3、开盘）星河湾地产对红线外的三条河道都进行河道改造，锦绣路进行道路改造，在锦绣路路中央树立起星河湾特色的灯柱。高于周边房价1万元。太原星河湾太原星河湾占地65万平2009.2-至今现正建设中，预计2010年下半年开盘. 星河湾项目星河湾项目 2 星河湾成绩：星河湾成绩：2009年前年前3季度，仅凭北京、上海、广州季度，仅凭北京、上海、广州3个城市个城市4个楼盘，星河湾制造完成个楼盘，星河湾制造完成100 亿元销售额。亿元销售额。 2009年8月8日，上海浦东星河湾开盘，以比周边楼盘贵近3倍的价格，创造了“6小时销售40亿元”，制造过去300年来唯一“一天销售40亿元”的商品。将浦东的房价提升1万元。 2005年6月，北京星河湾一期无定价开盘，当天即获一万多张认购卡，提升了朝青板块作为高档居住区的区域价值；之后星河湾以高于周边楼盘1万元的价格，连续4年获得北京均价25000

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