1、恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设计CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划0Project Origin项目缘起 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划长江镇昆明成都贵阳长沙南昌杭州重庆武汉南京上海长江镇上游成渝经济区中游城市群下游长三角地区长江第一镇长江经济带2、重要节点江苏省沿江沿海开发前沿阵地太原国际会展金融科创城概念规划设计长江镇如皋港国家一类口岸打造服务长江中下游最具活力的现代物流中心建设对接“一带一路”枢纽型核心港产业结构调整,加快转型升级向科技创新、信息化方向发展”2+1+N“产业体系两大主导产业船舶与海洋工程装备、新材料新兴产业以通信设备为代表传统产业纺织、机电设备、食品等太原国际会展金融科创城概念规划设计长江镇依江、连江、通江发展抓住历史发展机遇，提高城市能级如皋副中心上海市城市总体规划(2017-2035 年)上海南通联动发展长三角协同发展加强与南通港口的分工合作南通市总体规划（2017-2035）确立向西向南的发展态势空间结构：一主3、三副多节点一主：南通中心城区及其辐射影响下的海门城区和如皋长江镇为中心的地区如皋市总体规划（2012-2030）空间结构：一主一副多节点一主：中心城区 一副：长江镇 联动发展向西向南发展长江镇上海南通如皋中心城区 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划饮食文化民俗文化东派盆景长寿之乡红色文化苏式园林江苏历史文化名城，至今已有 1600 多年历史是长江三角洲最早见诸史册的古邑中国花木盆景之都如派盆景成功申报国家级非物质文化遗产世界长寿养生福地，被授予“世界长寿乡”称号是唯一一个位于沿海发4、达地区的世界长寿乡如皋世界长寿之乡，江苏省历史文化名城 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划一弯江水，一曲生活礼赞一座城市，一幅瑰丽画卷如皋 长江镇文旅新城，长江岸边的一颗璀璨明珠千年古邑/江海枢纽乘风破浪/谱写时代新篇章 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划01Project Background项目背景 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO T5、OURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划01长三角城市群，南通市半小时生活圈Location Advantage区域优势长太湖长江江句容滆湖长荡湖上海南通如皋南京苏州无锡常州扬州泰州泰兴溧阳张家港镇江丹阳昆山海门区位背景长江镇位于如皋市东南方向，地处长江三角洲北翼。距南通市中心城区约 20KM，东距上海110KM，西距南京 168KM城市背景2018 年度中国乡镇综合竞争力百强，2019 年全国综合实力千强镇168 KM110KM20KM26 KM100 KM50 KM长江镇 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURIS6、M NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划宁启铁路至南京至上海至扬州至海安至苏州沪宁城际铁路沪通铁路盐靖高速锡通高速沈海高速京沪铁路如皋站白蒲站南通站南通兴东机场常州奔牛机场苏州硕放机场上海虹桥机场海门站启东站上海站苏州站无锡站常州站镇江站靖江站南通西站S356S32BS335S334G204G40S28G4221G15S225S19S29G1522Transit Advantage交通优势集水陆空于一体、江海河联运的立体交通格局，交通便利01长江镇 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CIT7、Y恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划Ecological Advantage生态优势0148KM 生态岸线展现滨江魅力的重要平台江中之州长青沙生态旅游的度假胜地长江镇拥有如皋市全部的生态岸线，滨江生态岸线是提升沿江生态环境的重要载体，是对“长江生态大保护”的呼应，是展现滨江魅力的重要平台江中之州长青沙，气候宜人，物产丰富，长江四珍远近闻名。岛上点缀着桃李满园、江岛鱼趣、生态农庄等多个景点，构成了一幅绚丽无比的水乡画卷，是集生态、旅游、健身、休闲、度假于一体的度假胜地48KM 滨江生态岸线长青沙岛长 江如 皋 市长江镇SITE CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOU8、RISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划01Related Plan相关规划发展定位长三角最具竞争力的新兴制造业基地长江下游最具活力的区域性现代物流中心上海都市圈最具魅力的生态旅游基地江苏沿江地区最具吸引力的滨江宜居新城空间结构一区：如港新城区四园：临港产业园、现代物流园、旅游生态园、现代农业园如皋市长江镇城市总体规划(2016-2030)旅游生态园如港新城区临港产业园现代农业园现代物流园基地 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划S356 G209、4长江东路疏港公路通江路华江中路龙游路周屿港西路323.4 公顷如皋市长江高级中学如皋市港城实验初中江苏省如皋第一中等专业学校长江镇政府 现状用地主要为村庄、农田，基地内部水系丰富 基地北侧邻近长江镇政府、如皋港人民医院 西侧为如皋港汽车客运站，教育资源丰富 南侧毗邻长江，和长青沙岛隔江相望长江长青沙岛长江长 青 沙 岛General Situations基地概况基地生态基底良好，北临长江镇政府，西侧教育资源丰富01 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划恒大优势01HENGDA Ad10、vantage中国城市形象创造专家恒大地产恒大金融恒大旅游恒大健康恒大体育恒大集团强大的综合实力为如皋 长江镇文旅新城的蓬勃发展提供了强有力的支撑 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划恒大优势01HENGDA Advantage恒大旅游全方位构建文化旅游综合体版图着重打造填补世界空白的两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”建造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”恒大旅游 HENGDA TOURISM恒大童世界恒大水世界中国海南海花岛恒大童世界面向 2-15 岁的少年儿童，以11、中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，打造出全球规模最大、档次最高，世界第一的童话神话主题乐园恒大水世界是全球最大的全室内、全天候、全季节的大型温泉水乐园，涵盖上百个水上游乐项目，打造亿万民众心驰向往的顶级游乐胜地中国海南海花岛是全球最大的花型人工旅游岛，拥有童话世界、雪山王国、海洋乐园、植物奇珍馆及顶级酒店群等 28大业态，2020 年正式开业010203 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划发展条件总结01Condition Summary01区位与环境优势世界 500 强恒大12、集团全情投入，恒大旅游、恒大地产、恒大金融、恒大体育等多部门通力合作，优势资源共享，助力长江镇城市形象提升与新城人气集聚发挥恒大旅游的资源优势填补长江镇当前文化旅游市场空白打造上海都市圈最美丽的生态旅游基地如皋港作为国家一类口岸的发展诉求“长江第一镇”的宏伟建设目标对长江镇提出了更高的服务配套要求长江镇位于江苏省沿江沿海发展前沿阵地，具有重要的节点价值南临长江，生态基底优良48KM 滨江生态岸线，景观资源得天独厚01020304区域发展使命旅游产业契机恒大助力 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文13、旅新城概念规划02Project Position and Significance项目定位及效益 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划案例研习深圳华侨城02Case Study欢乐谷世界之窗锦绣中华欢乐海岸.主题游乐华夏艺术中心明德实验学校华侨城购物广场OCT 创意文化园.桂花苑波托菲诺东方花园中信红树湾.华侨城湿地公园东方花园桂花苑锦绣花园紫薇阁天鹅湖燕晗山郊野公园华侨城购物广场深南大道北环大道京港澳高速白石路滨海大道欢乐海岸锦绣中华欢乐谷世界之窗畅玩中信红树湾集旅游、文化、商业14、生态、居住功能为一体，具有完整城市功能的深圳重要片区悦享公共配套生态居住乐活沙河高尔夫OTC 创意文化园波托菲诺世纪村碧海云天华夏艺术中心华侨城医院明德实验学校香港大学深圳医院深圳湾 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划02vs深圳华侨城 推动区域发展的重要抓手，知名人文生态与景观休闲场所深圳华侨城位于深圳市西部，距深圳市中心区约 4 公里；总占地面积约 450 公顷，其中旅游用地约为 130 公顷。作为深圳市相对独立的以居住、旅游和高科技工业为主要功能的城市组团，华侨城每年吸引外15、来游客约 1000 万人次，成为深圳最繁荣的城市商业休闲旅游中心开发前政府支持资金投入开发后通过旅游、商业等公共服务设施的建设运营打开知名度，聚集人气，提高区域的整体开发价值 远离城市中心，未经开发的城市郊区 城市配套设施极其缺乏 区域知名度低 城市新兴的商业休闲旅游中心 兼具居住、旅游以及高端制造产业功能 综合利用城市资源与生态资源城郊荒地繁华的城市中心之一Case Study案例研习深圳华侨城 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划集聚城市服务配套，荟萃特色旅游项目打造集商业休闲、16、科创办公、亲子游乐、滨江度假、生态宜居于一体的如皋 长江镇文旅新城核心配套服务绿色智慧生态亲子文化旅游滨江宜居文旅度假城市门户项目定位02Project Position CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划城市门户 新形象依托商业综合体、商务办公、酒店会议等公共服务配套，打造长江镇的形象地标发挥紧邻南通的地理优势，助力长江镇“新门户经济”的发展规划愿景02Project Vision CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVEL17、OPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划特色文旅 新引擎依托长江沿岸及基地自身优良的生态基底，植入恒大旅游核心产品打造以“亲子乐园+室内水上乐园+风情商业街+风情度假酒店”为主的特色文旅度假片区助力长江镇成为上海都市圈最美丽的生态旅游基地规划愿景02Project Vision CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划区域开发 新触媒如皋 长江镇文旅新城项目的落地，将对未来长江镇的整体开发起到带动作用引发产业、配套、人才的规模聚集，极大的改变区域开发现状实现港城融合，联动发展规18、划愿景02Project Vision CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划经济发展 新动能门户经济 商务经济 商品经济 美食经济生态经济 度假经济 旅游经济 亲子经济 规划愿景02Project Vision CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划项目效益Project Significance02如皋 长江镇文旅新城产业投入与经济效益拟建设总投入恒大集团重金打造，总投入资19、金预计可达180 亿元建设周期约需耗费 6 年时间，将建设蓝图付诸实践可提供大量就业岗位，预计能解决临近区域约7000 人的就业问题建成后将对地区经济产生明显的拉动，预计年缴纳税收将达到约 32亿元年可吸引游客数预计将达到 12 万人，成为区域新的人气聚集点拟建设周期期望产生税收预估年旅游人数带动就业人数约180亿约6年约32亿约12万人约7000人 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划03Project Design规划设计 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RU20、GAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划整体鸟瞰03Overall Bird-eye View CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划旅游+规划策略Plan Strategy03总体策略旅游策略旅游策略港城融合 联动发展旅游兴城 项目驱动水绿交融 多级体系发挥临近长江的地缘优势，强调产城融合为港区产业提供配套服务；完善港区旅游度假体系实现港区、景区（长青沙岛）、城区（文旅新城）三区联动恒大旅游产业强势推动片区发展植入精品旅游项目如亲子21、乐园、儿童屋、室内水上乐园等迅速引爆片区人气，带动相关产业蓬勃发展打造贯穿基地的水绿生态廊道设置如山湖运动公园、滨江体育文化公园将自然资源转变为绿色资产，实现自然、运动、休闲的融合港区（产业园/物流园）亲子游乐吃如山湖公园滨江公园组团绿地亲水广场水绿生态廊道住行娱婚庆三区联动协同发展如皋长江镇文旅新城景区（长青沙岛）一核两心多廊多片区一核如山湖生态景观核两心综合服务核心文旅度假核心多廊水绿生态廊道多片区综合服务片区文旅度假片区宜居生活片区滨江体育文化公园宜居生活片区宜居生活片区如山湖生态景观核综合服务片区综合服务核心文旅度假片区文旅度假核心宜居生活片区滨江体育文化公园规划结构Plan Stru22、cture03序号用地代码用地名称用地面积(HM)比例(%)1R居住用地142.0346.87其中R2二类居住用地142.0346.87其中R21住宅用地140.2046.27R22服务设施用地1.830.602A公共管理与公共服务设施用地5.571.84其中A3教育科研用地5.571.84其中 A33中小学用地5.571.843B商业服务业设施用地58.1919.20其中B1商业用地58.1919.204S道路与交通设施用地40.3913.33其中S1城市道路用地40.3913.335U公用设施用地0.470.16其中U3安全设施用地0.470.16其中 U31消防用地0.470.166G绿23、地与广场用地56.3518.60其中G1公园绿地42.2013.93G2防护绿地12.464.11G3广场用地1.690.56合计H11城市建设用地303.00100.00 7E水域和其他用地20.41其中E1水域20.41总计规划区面积323.41土地利用规划平衡表住宅用地服务设施用地中小学用地商业用地消防用地公园绿地防护绿地广场用地水域城市道路用地图例R21R21R21R21A33B1G3G3R22R21R21R21R21R21R21R21R22R22B1B1B1B1B1B1B1G1G1G1G1G1G1G2G2G2G2U31E1E1E1G1G1G1G1G1G1B1土地利用（方案一）Pref24、erred Land Use03 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划03113618123158202147194169215171110商业综合体商务办公花园办公美食商业街主题酒店会议饮食中心运动中心风情度假酒店童话大街室内水上乐园儿童屋亲子乐园恒大影城风情商业街如山湖水上运动公园水绿生态廊道滨江体育文化公园高层住宅花园洋房九年一贯制学校幼儿园11222344161818181919191919181818182021212116161756788991112151314101925、总平面图（方案一）Preferred Overall Plan CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划序号用地代码用地名称用地面积(HM)比例(%)1R居住用地133.5444.30其中R2二类居住用地133.5444.30其中R21住宅用地131.6443.67R22服务设施用地1.900.632A公共管理与公共服务设施用地5.571.85其中A3教育科研用地5.571.85其中 A33中小学用地5.571.853B商业服务业设施用地57.6119.11其中B1商业用地57.611926、.11其中 B14旅馆用地4.951.644S道路与交通设施用地40.4113.40其中S1城市道路用地40.4113.405U公用设施用地0.470.16其中U3安全设施用地0.470.16其中 U31消防用地0.470.166G绿地与广场用地63.8621.18其中G1公园绿地49.7116.49G2防护绿地12.464.13G3广场用地1.690.56合计H11城市建设用地301.46100.00 7E水域和其他用地21.95其中E1水域21.95总计规划区面积323.41土地利用规划平衡表住宅用地服务设施用地中小学用地商业用地旅馆用地消防用地公园绿地防护绿地广场用地水域城市道路用地图例27、R21R21R21R21A33B1G3G3R22R21R21R21B1B1R21R21R22R22G1B1B1B1R21B14B1B1G1G1G1G1G1G1G2G2G2G2U31E1E1E1G1G1G1G1G1G1B1土地利用（方案二）Alternative Land Use03 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划031136181231582021471941692151711231022商业综合体商务办公花园办公美食商业街主题酒店会议饮食中心运动中心亲子乐园室内水上乐园儿童屋28、婚礼庄园酒吧街风情度假酒店恒大影城风情商业街如山湖水上运动公园船舶主题公园水绿生态廊道滨江体育文化公园高层住宅花园洋房九年一贯制学校幼儿园1122234418202020212121212020202020222323231818195678911121213161714151510总平面图（方案二）Alternative Overall Plan CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划方案对比Plan Comparison03方案一方案二04Partition Illuminatio29、n分区说明 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划功能板块Function Plate04四大特色功能板块商务办公花园办公商业综合体儿童屋亲子乐园室内水上乐园婚礼庄园风情度假酒店恒大影城主题酒店运动中心会议饮食中心生态居住美食商业街风情酒吧街风情商业街社区生活中心双语幼儿园九年一贯制学校水绿生态廊道生态滨水岸线船舶主题公园如山湖水上运动公园滨江文化体育公园综合服务片区门户形象新展示生态公园片区魅力滨江新体验文旅度假片区旅游度假新高地宜居生活片区健康活力新社区 CONCEPTUAL PL30、AN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划综合服务片区一站式时尚商业地标高品质商务办公楼星级花园办公Integrated Service Area打造城市配套核心，展现城市门户形象多元化、有活力的商业综合体办公空间与生态景观的完美融合配备高端硬件设施的甲级办公楼 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划1.商业综合体2.商务办公3.花园办公4.美食商业街04112222344综合服务片区Integrated 31、Service Area CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划项目意向Partition Specification04国内外高品质商家入驻，缔造充满活力、多元化、一站式的时尚商业购物地标综合服务片区 商业综合体 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划综合服务片区 商务办公甲级写字楼高品质的硬件设施结合丰富多变的内部空间，满足日常办公、商务会议、休闲交流等需求空中花园集中办公32、区公共空间项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划综合服务片区 花园办公高品质的办公与生态景观空间的完美融合，打造星级花园式办公项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划全球特色美食汇聚之所，献给食客们的饕餮盛宴德国格林饮食街德国红砖餐馆法国香榭西餐厅法国饮食街综合33、服务片区 美食商业街项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划文旅度假片区3大亲子度假产品3大核心旅游配套3大特色休闲娱乐Cultural Tourism and Recreation Area填补文旅市场空白，助推区域人气攀升亲子乐园、室内水上乐园、儿童屋婚礼庄园、风情度假酒店、恒大影城主题酒店、会议饮食中心、运动中心 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED C34、ITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划041.主题酒店2.会议饮食中心3.运动中心4.亲子乐园5.室内水上乐园6.儿童屋7.婚礼庄园8.酒吧街9.风情度假酒店 10.恒大影城11.风情商业街512346788911111011文旅度假片区Cultural Tourism and Recreation Area CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设置大堂吧、中餐厅、全日制餐厅、红酒雪茄吧等多样化的休闲娱乐设施，提供最舒适惬意的综合度假体验文旅度假片区 主题酒店项目意向Partitio35、n Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设置大堂吧、中餐厅、全日制餐厅、红酒雪茄吧等多样化的休闲娱乐设施，提供最舒适惬意的综合度假体验酒店客房咖啡厅红酒雪茄吧首层大堂文旅度假片区 主题酒店项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有多功能会议厅、宴会厅等在内的会议饮食中心，可承办大型商务36、会议、时尚宣传、公司年会等活动，满足商旅人士需求文旅度假片区 会议饮食中心项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有多功能会议厅、宴会厅等在内的会议饮食中心，可承办大型商务会议、时尚宣传、公司年会等活动，满足商旅人士需求大会议厅小会议厅日本餐厅宴会厅会议大堂文旅度假片区 会议饮食中心项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW37、-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划响应大众健身潮流，配套顶级硬件资源，高标准、高水平打造集健身娱乐休闲设施为一体的多功能运动中心文旅度假片区 运动中心项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划响应大众健身潮流，配套顶级硬件资源，高标准、高水平打造集健身娱乐休闲设施为一体的多功能运动中心高端健身大厅动感单车训练房豪华乒乓球厅豪华桌球厅大堂文旅度假片区 运动中心项目意向Partition Specifica38、tion04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园儿童反斗城项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园淘气39、堡职业模拟太空探秘儿童反斗城项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园儿童趣味营项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构40、成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园儿童趣味营游艺机房章鱼小怪兽鲨鱼棚屋项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园儿童梦幻岛项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED 41、CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划由儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛构成的亲子乐园，展现天真烂漫童趣，共享珍贵亲子时光文旅度假片区 亲子乐园儿童梦幻岛梦幻书屋蹦床乐园神奇车库项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有自由落体滑道、水上攀岩、儿童戏水池等共计 24 项戏水类游乐设施，体验欢乐休闲水上时光文旅度假片区 室内水上乐园项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN O42、F HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有自由落体滑道、水上冲浪、儿童戏水池等共计 24 项戏水类游乐设施，体验欢乐休闲水上时光文旅度假片区 室内水上乐园儿童攀爬戏水设备水上划船水上冲浪水道漂流自由落体滑道儿童戏水池项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有摇摆船、撞车大赛、摩天轮、迷你过山车等共计 12 项游乐项目，给儿童带来丰富多彩的游玩体验文旅度43、假片区 儿童屋项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划设有旋转木马、旋转杯、撞车大赛、迷你过山车等共计 12 项游乐项目，给儿童带来丰富多彩的游玩体验文旅度假片区 儿童屋旋转木马室内攀岩迷你过山车泡沫工厂撞车大赛旋转杯项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划浪漫典44、雅的欧式教堂，见证世纪浪漫爱情；量身定制的专属婚礼，终身难忘的梦幻场景，可谓梦幻婚礼举办地文旅度假片区 婚礼庄园浪漫花海草坪婚礼露天婚宴项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划多主题、多风格酒吧汇聚，缤纷主题融汇欢乐，无拘无束展现真我特色酒吧街开放式吧台酒吧派对红酒品鉴综合服务片区 酒吧街项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM N45、EW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划沿湖布置各国风情酒店，为游客带来高品质的异国风情度假体验奥地利风情酒店美国风情酒店德国风情酒店英国风情酒店北美风情酒店文旅度假片区 风情度假酒店项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划拥有 12 大特色主题观影厅，海内外大片同步上映，提供一站式全程观影服务与高品质的观影体验文旅度假片区 恒大影城观影厅影城大厅主题咖啡厅恒大影城项目意向Partition Speci46、fication04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划集主题商业、情景式体验商业、创意办公等功能于一体，多元化、复合化的风情商业街文旅度假片区 风情商业街情景式体验商业创意购物创意办公创智广场共享办公空间主题商业街项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划生态公园片区生态滨水岸线如山湖水上运动公园船舶主题公园滨江体育47、文化公园Ecological Park Area打造如山湖公园、滨江体育文化公园，展现滨江无限生态魅力水绿景观/滨水悦跑道/滨水自行车道港口文化、一脉船承提供公共空间和运动场地，还江于民 皮划艇/滑水/单板漂流/水上碰碰船.041.如山湖水上运动公园2.船舶主题公园3.水绿生态廊道4.滨江体育文化公园123334生态公园景观Ecological Park Landscape3 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划依托优美的生态环境组织丰富多彩的水上活动，打造碧水盈盈的休闲趣味乐园生态48、公园景观 如山湖水上运动公园皮划艇单板漂流水上碰碰船水上悠悠球漂浮营地跳跃滑水项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划港口文化，一脉船承，船舶主题公园展现如皋人民与船同命、与水同欢的独特风土人情船舶主题广场渡口野趣景观小品主题雕塑生态公园景观 船舶主题公园项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY49、恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划贯穿项目基地的水绿生态廊道，自然环境优美，是游客与周边居民观景、游憩、运动的好去处健康运动带亲水平台细水轻舟景观小径滨水步道生态公园景观 水绿生态廊道项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划沿长江设置滨江体育文化公园，运用轻松、自然、流动的表现方式，充分凸显公园“体育文化”主题休闲景观运动拓展场地亲水广场生态公园景观 滨江体育文化公园慢跑步道项目意向Partition Specification050、4 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划宜居生活片区24小时社区生活中心高品质生态住宅3个双语幼儿园9年一贯制学校Livable Residential Area打造滨江活力生态社区，引领绿色健康自然生活风尚社区超市、社区服务、社区图书室、Sports mall双语授课+兴趣培育小学+初中花园洋房+品质高层 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划041.高层住宅2.花园洋房351、.九年一贯制学校4.幼儿园1112141234111224宜居生活片区Livable Residential Area CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划宜居生活片区 高层住宅视野开阔，景致优美，高层住宅带来高端享受主入口大门项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划花园中的居所，景观里的洋房，最适合品味生活的地方宜居52、生活片区 花园洋房项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划以梦为马，生机勃勃的校园传出了学生们的琅琅书声宜居生活片区 九年一贯制学校项目意向Partition Specification04 CONCEPTUAL PLAN OF HENGDA RUGAO TOURISM NEW-DEVELOPED CITY恒大如皋 长江镇文旅新城概念规划国内顶尖硬件配套，专业幼教悉心关怀，为幼儿营造一方无忧无虑的成长天地宜居生活片区 幼儿园项目意向Partition Specification04