1、中原恒大 郑州领事馆区域城市设计领事馆南片区规划设计郑州航空港经济综合试验区Urban Design of South Consulate Area in ZhengZhou项目意见调整整体空间商业核心住宅产品第 1 次调整细部设计空间调整1、将公共服务设施结合形成 L 型公共服务轴，通过三条南北向的视觉通廊，调整空间序列；2、增加花园洋房住宅产品，丰富城市天际线。区域配套1、依托区域 4 大社区公园，打造 9个街头绿地；2、完善社区服务设施，构建 10min生活圈；3、配置 9 所幼儿园，形成一站式教育港湾；4、利用恒大健康资源，布局各层级运动场地场馆，构建城市慢跑系统。商业布局1、整合恒大2、酒店、会议中心、运动中心、儿童三小件等优势资源，调整商业地块布局；2、大型 MALL 与体验式街区融合；3、酒店会议集中布置；4、儿童三小件（儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城）集中布置；5、将运动中心与办公结合，更好地聚集区域人气。商业建筑风格打破恒大原有欧式建筑立面造型，更加强调现代时尚感。人性化设计增加商业街天幕设计，实现风雨无阻的购物体验。主题理念提出“天地人和”设计理念，将区域划分为天和、地和、人和、乐和四大主题片区。住宅风格1、减少欧式元素，摒弃标准化模块，立面风格更强调现代化；2、依据主题定位确定四大片区的建筑立面风格；天和社区通过镂空的屋顶造型，强调运动的轻盈感；地和社区通过横3、向线条、公建化立面，强调现代都市摩登感；人和社区通过回字纹、木格栅等中原文化元素的融入，体现现代中式感；乐和社区通过简框构图，强调艺术感。住宅产品调整局部高层住宅产品为花园洋房，丰富住宅产品类型。建筑材质建筑材质通过使用真石漆、石材贴面、铝合金百叶等，使建筑立面更加精细化、品质化。双大堂设计注重双大堂设计，对地上入户大堂以及地下车库入户大堂进行了综合考虑，增加住宅品质感。共享图书馆注重社区文化氛围营造，配置共享图书馆。围墙设计1、根据四大社区的文化主题元素，设置相应风格的围墙，天和社区围墙展现韵律感，地和社区围墙展现国际感，人和社区围墙展现中原风，乐和社区围墙展现艺术感；2、控制围墙通透率在 4、75%以上。商业地块住宅产品细部设计1、住宅产品住宅单地块产品纯粹，取消洋房地块的高层住宅产品，通过纯粹的花园洋房，打通空间视廊，完善整体布局2、分主题分片区进行两套住宅产品的对比方案一：天和社区通过镂空的屋顶造型，强调运动的轻盈感；地和社区通过横向线条、公建化立面，强调现代都市摩登感；人和社区通过回字纹、木格栅等中原文化元素的融入，体现现代中式感；乐和社区通过简框构图，强调艺术感。方案二：天和社区通过横竖穿插的线条强调运动的韵律感；地和社区通过三段式立面，强调奢华端庄；人和社区通过中式风格的重檐屋顶，体现现代中式感；乐和社区通过黄色石材，强调区域特殊性。1、综合楼社区综合楼功能创新，融合了便5、利店、儿童乐园、售后服务中心等功能，为业主提供便利生活服务2、幼儿园建筑设计打破常规欧式建筑风格，以活泼、新颖的建筑造型使建筑立面更加现代化、个性化。3、增加地块导则控制确定共享图书馆、街头公园等位置，指导后续方案1、120 米地标地块对荆州路北侧入口商业地块设计进行设计调整，更加强调塔楼的现代感2、核心商业区港区规划局基本认可核心区域商业地块的表达，在此基础上，于办公、运动中心外围增加户外运动场地，丰富了商业地块的活动3、博物馆结合恒大自身考虑，打造以航空航天文化为核心的迷你型航空博物馆，形成集展示、教学、科普、文化传承为一体的交流平台第 2 次调整项目意见调整第 3 次调整生活服务街道1、6、规划领事馆南四路、南五路、南六路、南八街为景观休闲街道。2、减少机动车道，限制道路车速及车流量，优化慢行体验。3、领事馆南四路、南六路，道路红线 30m，调整为双向两车道，通过绿化带隔离车行道、自行车道及步行道，增加跑步道。4、领事馆南五路，道路红线40m，调整为双向四车道，通过绿化带隔离车行道、自行车道及步行道，增加跑步道。1、规划核心商业区内道路为商业街道。2、街道增加临时停车空间，斑马线路段采用红色涂装，增加街道安全性。3、控制街道断面为双向两车道。4、拓宽街道步行空间。5、街道增加设施带，停放自行车。1、规划领事馆南三街、领事馆南五街为生活服务街道。2、街道全铺装设计，禁止机动车通行，7、以步行空间为主。3、融入多样活动空间，街道中央增加临时街铺与展示空间。4、道路红线内外统一设计，设置外摆休憩及活动空间。5、增加运动跑道。完善 50 米城市绿化带内运动设施，通过研究上海古北黄金城道和大学路案例，对街道进行如下调整：景观休闲街道商业街道项目意见调整日景鸟瞰图活力核心门户地标天和社区地和社区人和社区乐和社区目录领事馆南片区规划设计叁和家品牌壹缘起和合贰和家印象肆和家未来伍和家街道陆和家引导 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计01 缘起和合VISION8、 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计中原的处世态度的氛围格调的邻里关系均衡折中端正庄重友爱互助中 庸尚 和均衡和谐以中原文化为灵魂，营造社区共同体。CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计的活力文化的宽广胸襟的人居环境多元融合海纳百川开放包容中西激荡兼 容并世界蓄 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENG9、DA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计尚和合 求大同习总书记对中华优秀传统文化概况“讲仁爱、重民本、守诚信、崇正义、尚和合、求大同”中 国 的 就 是 世 界 的弘扬文化自信 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计Vision愿景传统与现代交融的、文化与时尚并存的国际化社区在此发生国际生活魅力场体验园和家梦想HENG DAHARMONY CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA10、 HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计02BACKGROUND 和家印象 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计SITE通许新郑龙湖中牟尉氏新密开封黄 河荥阳连霍高速郑卢高速至洛阳至登封至商丘至新乡至许昌商登高速郑民高速机西高速兰南高速郑尧高速郑东新区二七商业中心45KM30KM35KM50KM25KM一小时生活圈基地位于航空港区北片区，郑州一小时生活圈内京港澳高速郑州航空港区郑州主城区项目区位Location Anal11、ysis CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计郑州南站新郑国际机场SITE轨交13号线马陵路中华路荆州路郑万铁路新G107S223S102机西高速京港澳高速新郑快速通道轨交 11 号线郑港三路郑州绕城高速S223机场至新密快速通道双湖大道南水北调干渠基地距离新郑国际机场 8KM，高铁郑州南站 8.5KM。马陵路、荆州路为规划 BRT 公交线路。高速公路出入口规划地铁站点高速公路快速路主干路轨道交通至郑州至新密至荥阳至新郑至许昌至开封靠近国际机场与高铁站，轨交线路增强12、与郑州联系交通资源Traffic Analysis CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计 民俗文学戏剧音乐 中医药中原民歌、民乐以及各种曲艺都是中原音乐文化的代表。戏剧主要以豫剧为主，居中国各地方戏曲之首。中医药文化起源于中原，产生了很多中医药大师：黄帝、张仲景等。宝丰的说唱艺术，濮阳的杂技艺术，开封的木版年画，周口的泥泥狗等，都是独具特色的中原民间艺术精品。中原文学是中国文学的源头。包括尚书、诗经等文学作品，还产生很很多名人作家：杜甫、白居易、张衡、左思等。中原人13、对中华文字也作出了巨大贡献。中原文化源远流长，具有无限丰富的表现形式。文化解读Cultural Analysis CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计周边产业资源Resource Analysis周边丰富的产业资源带来大量置业需求基地位于城市综合性服务区南部，紧邻南部集聚产业园区，为周边产业组团提供生活配套。依托周边丰富的产业资源，吸引大量高端人才置业，有利于基地的发展。高端制造集聚区城市综合性服务区临港型商展交易区空港核心区集聚发展商务商业、航空金融、行政文化、教14、育科研、生活居住、产业园区等功能。主要由高端制造、航空物流、生产性服务、生活居住等功能构成。主要由航空会展、高端商贸、科技研发、航空物流、创新型产业等功能构成。主要发展航空枢纽、保税物流、临港服务、航空物流等功能。SITE高端制造园航空物流园电商产业园总部经济商贸园生物医药产业园高科技产业园中小企业孵化园电子信息产业园高科技软件园商务科研中心综合保税区航空金融商务中心生产性服务中心航空会展交易中心新郑国际机场郑州航空港区415KM2领事馆区23KM2 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑15、州领事馆南片区规划设计生态资源Ecological Analysis紧邻冯庄文化公园，周围绿廊环绕，生态环境优越SITE冯庄文化公园城市公园生态廊道生态廊道南水北调干渠水系道路绿廊 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计第三安置区城市景观轴SITE第二安置区领事馆区星级酒店文化活动馆冯庄文化公园体育中心公共服务中心创智办公区Master plan上位规划地处领事馆片区南部，未来将融入并完善配套服务功能领事馆片区规划目标充分发挥航空港和国际陆港对外开放门户功能，构建国际16、化营商环境，组织开展国际经贸交流活动，打造内陆开放高地和高效、智能、绿色的产城融合示范区。领事馆片区规划定位内陆地区最开放共享的对外交流新窗口，郑州极具文化自信的国际生态新都会领事馆区规划范围23KM2郑州航空港经济综合试验区领事馆片区城市设计 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计SITE城市风貌与上位规划保持协调，整体以现代风貌为基调。郑州航空港经济综合试验区领事馆片区城市设计多元活力区背景建筑区建筑色彩控制主色调定位为白色、黄色、暖灰色、砖灰色，同时搭配棕、红褐17、黛黑为辅色，打造出淡雅、沉稳、明快的城市环境多元活力区便民服务区绿色流动区领事办公区商务创新区背景建筑区上位规划Master plan CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计总结Summarize12345打造现代化高品质住区完善区域级生活配套创造优美的天际轮廓线绽放中原文化独特魅力延续区域生态绿色基底结合周边资源及上位规划条件，明确本次规划设计重点 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOW18、N OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计03ORIENTATION 和家品牌 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计Development orientation发展定位以中原文化为根基，结合基地良好的资源优势，考虑市场需求建设国际化社区。恒大和家中西融合打破地域文化限制人与自然追求健康生活方式邻里和谐构建友善和睦氛围艺术人文志趣相投高雅人生地和人和天和乐和BETTER THAN BETTER天人合一包容开放礼制尊享艺术原创 CONCEPTUAL PLANN19、ING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计激发多元共生促进未来，将成为文化交融空港新城国际生活新标杆新亮点新典范郑州中原文化品牌中国自信共荣发展Development Goals发展目标 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计Study Case案例研习碧云社区迄今上海规模最大、最具创意特色的新型国际社区。社区简介区位:优势:规模:位于中国上海浦东新区腹部，西起黑松路，东至金桥20、路，北起杨高路，南至云间路。由城市道路分成 18 个地块。迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区，同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。占地面积约 4 平方公里，总户数 6000 户居住产品生态环境生活配套社区园林平层公寓花园洋房湖畔联排景观叠加社区商业医疗服务教育设施平和双语学校协和双语学校 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计国际家庭嘉年华日金桥 8 公里长跑比赛碧云音乐节活动策划举办多种文化活动，促进社群和谐共处。特别21、为外籍家庭融入上海大城市、为中国家庭能够更多感受上海国际大都市的特征而举办的活动。该活动已连续举办 14 届。每年 4 月的第二个周日，从平和国际学校出发，几千名中外长跑爱好者和家人朋友同事一起奔跑。如今，该赛事已成为上海社区体育文化的一项知名品牌。为丰富碧云的文化氛围，社区搭建了让在沪的外籍居民享受音乐聚会的平台。激情澎湃的音乐、热力四射的足球比赛、高科技的加油助阵。案例研习Study Case CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计案例研习联洋社区以生态文化为主题22、的、秉承高尚人居开发理念的国际社区。社区简介区位:定位:结构:规模:联洋地处浦东黄金地段，面对 140 公顷的世纪公园。以国际生态文化社区为主题，秉承打造国际高尚社区的人居开发理念，打造上海全新概念的中央生活区。围绕社区公建中心形成大型居住区。总面积 2 平方公里，近 300 万平方米。区域性社区购物中心重点院校1 进才中学2 上海师范大学附属中学国际部以高层和小高层住宅为主，社区空间感密集完整的社区景观建筑形态以运动艺术为驱动社区景观以休闲度假为驱动精品建筑细部 商业 教育设施Study Case CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH23、 VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计联洋社区融超市购物、零售专卖、餐饮娱乐、家具生活、儿童主题等多业态与一体。注重文化附加值的营造，引进创意艺术关联度较强业态。整 体 以中 高 档为主，大型餐饮、精品零售为高档。追求品质、崇尚时尚、热爱生活的中高收入阶层人士，年龄在 25-45岁左右。类型定位 档次定位客户定位 主题定位 案例研习核心节点以大拇指广场、联洋广场为核心打造国际化特色商业中心Study Case CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆24、南片区规划设计国际化社区综合的配套设施高标准的国际学校和谐的交流平台深厚的文化底蕴一级的生态环境多样的建筑形态Case Study案例总结借鉴碧云社区、联洋社区建设经验，总结出 国际化标准的社区 应包含：国际化社区国际标准配套建筑风格多样多元文化融合人与自然和谐 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计04PLANNING 和家未来 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZH25、OU郑州领事馆南片区规划设计Design conditions规划设计条件R22.98ha1.0FAR2.5H80mR23.92ha1.0FAR2.5H80mR22.13ha1.0FAR2.5H80mR24.43ha1.0FAR2.5H80mR24.60ha1.0FAR2.5H80mR26.08ha1.0FAR2.5H80mR22.97ha1.0FAR2.5H80mR23.87ha1.0FAR2.5H80mR22.49ha1.0FAR2.5H80mR23.82ha1.0FAR1.8H60mR24.95ha1.0FAR1.8H60mR22.25ha1.0FAR1.8H60mR23.87ha1.026、FAR1.8H60mR24.13ha1.0FAR1.8H60mR23.07ha1.0FAR1.8H60mR22.29ha1.0FAR1.8H60mR23.93ha1.0FAR1.8H60mR24.62ha1.0FAR1.8H60mR24.77ha1.0FAR1.8H60mR23.51ha1.0FAR1.8H60mR23.78ha1.0FAR1.8H60mR23.27ha1.0FAR1.8H60mR25.25ha1.0FAR1.8H60mR25.70ha1.0FAR1.8H60mB12.56ha1.0FAR3.0H120mB13.60ha1.0FAR2.5H40mB16.02ha1.0FAR2.27、5H40mB11.99ha1.0FAR2.5H40mR24.52ha1.0FAR1.8H60mR22.71ha1.0FAR1.8H60mR24.21ha1.0FAR1.8H60mR23.07ha1.0FAR1.8H60mR24.02ha1.0FAR1.8H60mR23.12ha1.0FAR1.8H60mR23.79ha1.0FAR1.8H60mR23.40ha1.0FAR1.8H60mR23.76ha1.0FAR2.5H80m图例：居住用地中小学用地社会停车场用地公交场站用地市政设施用地规划净用地范围城市设计研究范围商业用地BRT公交T4号线BRT公交T10号线轨交 11 号线地铁站点地铁站点28、公交站点公交站点规划净用地范围：139.4ha城市设计研究范围：493.1ha小小小小小小小高初初初 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计核心引领 两轴联动 串联节点 四片协同地和社区人和社区天和社区门户节点城市发展轴公共服务轴两轴一心、四片区、多节点两轴：城市发展轴、公共服务轴一心：商业服务核心四片区：天和社区、地和社区、人和社区、乐和社区多节点：门户节点、社区服务节点社区服务节点社区服务节点社区服务节点Structure规划结构商业服务核心社区服务节点乐和社区 29、CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计Master planning总平面图洞庭湖路规划领事馆东路荆州路大寨路规划领事馆南二街临安路规划领事馆南五路冀州路马陵路前程东路鄱阳湖路规划领事馆南八街规划领事馆南六路规划领事馆南四路规划领事馆南七街规划领事馆南一街规划领事馆南三街规划领事馆南四街规划领事馆南五街规划领事馆南六街规划领事馆南三路 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JING30、ZHOU郑州领事馆南片区规划设计Floor Plan And Index总平面及指标技术经济指标表项目面积(m2)占比(%)规划净用地1394416 总建筑面积 2716843100其中商业配套1875366.9其中商业 mall40500 1.49商业街231000.85主题酒店112000.41会议中心90000.33运动中心110000.4恒大剧场8236 0.3博物馆5350 0.2商务办公791502.91居住建筑246770790.83其中高层住宅213299578.51花园洋房33471112.32社区配套616002.27其中综合楼10400 0.38社区服务212000.7831、幼儿园30000 1.1净容积率1.95总户数23612总人数75558洞庭湖路规划领事馆东路规划领事馆南三街规划领事馆南六路荆州路大寨路规划领事馆南七街规划领事馆南二街临安路规划领事馆南五路规划领事馆南三路冀州路马陵路前程东路鄱阳湖路规划领事馆南八街 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计日景鸟瞰图 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和32、家 6 大规划控制体系功能复合的活力核心2 和家之心主题鲜明的四大社区3 和家乐园6 和家品质5 和家风貌丰富有序的城市轮廓4 和家韵律精细化的品质提升现代多样的建筑风貌1 和家相连L 型特色的规划空间 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计1和家相连依托“L”形空间骨架的规划体系DESIGN GUIDELINE公共服务轴景观系统公共设施教育设施运动休闲慢行系统 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLE33、Y TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家相连公共服务轴Public Service Axis依托“L”型公共服务轴，打通空间视廊学校学校学校邻里中心街区公园学校学校学校博物馆花园洋房花园洋房花园洋房花园洋房商业核心恒大剧场街区公园街区公园街区公园邻里中心 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计景观通廊街区公园街头绿地社区景观环社区景观节点图例：社区景观节点街头绿地街区公园围绕“L”轴，依托区域 4 大社区公园，打造 9 个恒大街头绿地。景观通廊34、景观通廊景观通廊景观通廊和家相连景观系统Landscape Scale CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计商业服务核心邻里中心社区服务设施商业服务核心社区书店生鲜蔬果超市24 小时便利店10min 社区生活圈图例：依托区域邻里中心，设置社区服务设施，完善 10min 生活圈和家相连公共设施Public Facilities CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU35、郑州领事馆南片区规划设计学校幼儿园高初初小小小幼幼幼幼幼幼幼幼幼小小小初小恒大参与融入教育产业链，配置 9 所幼儿园，形成一站式教育港湾小学注重双语教育，培养学生生活独立、细想成熟的品质幼儿园注重教育的品质和便捷性和家相连教育设施初中配套国际高端与普通标准化初中，提供多样化选择图例：Educational Facilities CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家相连运动休闲室外运动场地城市绿带运动场地室内运动场馆学校运动场地运动中心图例：设置运动中心、户外活动36、场地及室内运动场馆，完善城市活动空间运动中心 室外运动场地室内运动场馆Sports Facilities CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计依托城市慢跑道，构建完整社区慢跑系统。和家相连慢行系统城市慢跑道社区慢跑道图例：城市慢跑道社区慢跑道Slow-traffic System CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家相连特色街道Cha37、racteristic Street特色街道图例：打造开放活力的特色街道，营造生活氛围，丰富城市活动空间 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计2和家之心全生活消费场景的活力极核设计理念效果图空间分析规划控制规模控制商业空间意向办公休闲意向DESIGN GUIDELINE CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计酒店地标形象展示人流来向荆州路鄱38、 阳 湖 路主干道地铁站点高附加值界面酒店休闲商街商务办公儿童游乐设施会议中心商业 MALL鄱 阳 湖 路运动中心酒店商业界面商业界面功能复合活力核心人流来向荆州路鄱 阳 湖 路主干道地铁站点商业界面商业界面酒店会议商务休闲高附加值商业界面step1step2step3荆 州 路主干道鄱 阳 湖 路主干道地铁站点高附加值界面商业界面商业界面21547362146753和家之心设计理念荆州路规划领事馆南八街规划领事馆南七街规 划 领 事 馆 南 三 路Design concept CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOW39、N OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家之心效果图Effect Drawing CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计会议中心入口城市公园鄱 阳 湖 路人流主要来向城市公园办公入口酒店入口运动中心入口商业街入口mall 入口酒店40m运动中心15m研发中心24m商务办公40m商务办公40m酒店公寓40m商业MALL25m精品购物12m会议中心15m儿童娱乐设施15m人流主流线内部区域联系流线和家之心空间分析Spatial Analysis CONCEPT40、UAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家之心规划控制屋顶花园建筑屋顶应设置屋顶花园，回收雨水庭院景观鼓励在地块内部设置庭院公园及室外座椅。裙房采用通透的材料，沿开放空间设置公共出入口。步行通道在裙房连接处设置开口，进入内部景观，贯穿整个地块。塔楼塔楼不应坐落在裙楼上面，与街道直接联系。街墙商业建筑体量应沿着退界线创造一条连续的界面，形成连续完整的街墙。天幕天幕设计应采用异型构造且体积轻盈，应用 LED 透明屏，结合灯光音响，打造沉浸式的声、光秀。Design Guideline 41、CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计酒店：建筑面积：1.1 万 m2会议中心：建筑面积：0.9 万 m2商业 MALL：建筑面积：4 万 m2休闲商街：建筑面积：2 万 m2运动中心：建筑面积：1.1 万 m2商务办公、公寓：建筑面积：4.2 万 m2和家之心规模控制Scale Control CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家之心42、商业空间意向商业 MALL品牌折扣店儿童游乐设施进口食品商城特色酒吧融入恒大商业资源，创造充满活力与富有文化底蕴的商业核心。23456781商业 MALL品牌折扣店特色酒吧儿童游乐设施精品主力店摇滚 LIVE 吧美食小吃城进口食品商城12345678Space Intention CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家之心酒店会议空间意向会议中心酒店会议中心以酒店、会议中心为核心，配套购物、餐饮等功能，为酒店人群及商务人士提供配套服务。高端酒店与会议结合，成为领事43、馆区域重要的商务休闲配套。Space Intention酒店酒店配套酒店配套 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家之心办公休闲空间意向将商务办公与健康运动功能结合配置，打造创意生态办公休闲空间。Space Intention运动中心户外运动场地商务办公运动中心户外运动场地办公休闲空间以绿色生态办公为核心功能，以运动中心集聚人气，户外运动场地为办公人群提供休闲活动空间，满足多元化企业办公需求。商务办公 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN 44、OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计commercial district 3和家乐园不同主题、活力氛围的四大社区主题分布天和社区地和社区人和社区乐和社区DESIGN GUIDELINE CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计靠近水系资源地块自然条件优越适宜打造运动健康社区紧邻第三安置区原住民与新住民的融合适宜打造和谐邻里社区临近领事馆区域打破地域文化限制适宜打造国际共享社区汇集各方志趣高雅创意人群适45、宜打造艺术人文社区四大主题片区：天和、地和、人和、乐和四大主题片区设计构思：天地人乐地和天和运动、健康、养生交流、互助剧场、艺术会议、酒店、购物娱乐、休闲人和乐和Function Division和家乐园主题分布 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计天和运动健康自然活力优质社区景观资源，多样化的运动空间融合健康养生配套，营造独一无二的生活体验 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF46、 JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园天和运动健康Health Sports Area打造以“健康养生、运动休闲”为核心主题的宜居社区1253生活宜居幼儿园小学邻里中心初中学校运动场地77711151122443128888334567255566682777333333333443387123658运动休闲运动中心街头运动广场城市绿带健身场馆活动广场运动公园中心绿地4综合楼健康养生2146847357健康管理中心养生馆香薰 SPA 馆养生讲堂社区服务有机厨房红酒屋共享图书馆 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLE47、Y TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园天和运动健康Health Sports Area效果图 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计空间分析洋房与高层相互结合，营造多样的空间感受大 寨 路马 陵 路视觉通廊视觉通廊50m18m27m50m50m80m50m50m80m图例：25F 高层住宅9F 花园洋房学校17F 小高层住宅住宅与学校相结合，形成完整的城市界面。大寨路视觉通廊构建利用多层洋房、公共配套及公共绿地，形成横向与纵向两条视觉通廊48、。和家乐园天和运动健康Health Sports Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计社区生活依托恒大运动健康资源，打造社区特色配套健康管理中心养生馆健身场馆室外篮球场户外活动广场1345211274554336和家乐园天和运动健康Health Sports Area健康管理中心室外篮球场健身场馆养生馆户外活动广场红酒屋养生讲堂 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF J49、INGZHOU郑州领事馆南片区规划设计组团绿地中心水景入口景观曲线具有动势、带有着变化，韵律之美，适合运动社区。居民在跑步运动时，视觉变化丰富、层次多样，整体性连续性强。中心水景入口空间组团绿地组团绿地组团绿地运动步道综合楼社区景观创意曲线景观，塑造自然韵律和家乐园天和运动健康Health Sports Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计地和国际共享开放包容国际化教育资源，标志性的区域空间增强片区领域感，体现中原文化的兼容并蓄 CONCEPTUAL PL50、ANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计International Shared Area和家乐园地和国际共享打造以“休闲娱乐、品质配套”为核心的高档国际范社区1245生活宜居幼儿园中心绿地小学共享图书馆1246品质配套国际小学酒吧街社区管理中心四点半学堂国际初中特色餐饮果蔬超市3综合楼休闲娱乐2146357357商业 MALL儿童游乐设施会议中心门户商业精品购物运动中心酒店111112334444544423474562347565 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN51、 OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计International Shared Area和家乐园地和国际共享 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计空间分析建筑沿三条主要道路高低变化，营造丰富的空间感受冀州路鄱阳湖路荆 州 路荆州路入口处布置地标，强调领域感和标识性。沿街住宅采用公建化立面。通过建筑高低错落，强调丰富的天际线。两侧以绿化和住宅为主，通过学校和高层的组合，凸显天际线的变化。整体呈南低北高52、，空间整齐有序，临路 15-25m 的商业，50m 的住宅，往北是一些 40m 高层办公和 75m高层住宅。冀州路鄱阳湖路75m75m75m50m20m50m50m50m15m40m25m75m120mInternational Shared Area和家乐园地和国际共享 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计入口门户120 米办公塔楼，成为区域至高点，展示区域形象。International Shared Area和家乐园地和国际共享 CONCEPTUAL PLAN53、NING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计特色餐饮社区管理中心国际小学社区生活引入国际化配套设施，创造高端品质生活142112423International Shared Area和家乐园地和国际共享零售3 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计综合楼步行走廊社区景观以几何造型构图为主，规整中富有变化，体现开放性。中央水景组团绿地主入口大门International Sha54、red Area和家乐园地和国际共享组团绿地组团绿地中心水景入口空间 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和谐邻里文化交流秉承中原礼制文化，营造和谐生活氛围构建社区互助平台，增进邻里文化交流人和 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园人和和谐邻里Harmonious Area 构建以“文化交流、培训教育”为主题的社区互助平台123生55、活宜居幼儿园小学初中12教育培训语言培训中心书法培训国际学堂4中心绿地文化交流2146893357社区交流中心国际义卖跳蚤市场茶话会文化主题公园交流主题广场社区公益服务中心青少年服务中心社区图书馆文化商街1123234596781123444444 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园人和和谐邻里Harmonious Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JIN56、GZHOU郑州领事馆南片区规划设计空间分析打造视觉通廊，延续城市空间轴线18m12m27m27m第三安置区开放空间50m50m27m视觉通廊视觉通廊大 寨 路冯庄文化公园第三安置区开放空间居住区景观序列城市景观轴周边景观序列 通过居住区景观以及周边配套设施形成南北向视觉通廊，承接南北城市景观轴。利用多层洋房、居住区景观、公共配套及公共绿地，形成横向与纵向两条视觉通廊。通过洋房产品，使大寨路沿街形成富有变化的城市天际线图例：9F 花园洋房学校邻里中心17F 小高层住宅和家乐园人和和谐邻里Harmonious Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGD57、A HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计社区交流中心语言培训中心社区图书馆书法培训国际义卖跳蚤市场1425312213445社区生活配套文化交流培训设施，打造邻里交流平台和家乐园人和和谐邻里Harmonious Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计入口空间邻里空间邻里空间社区景观遵循传统中轴对称布局，方正均衡中轴对称的景观营造出更为优雅的空间序列，给人以精致端庄的空间感受中心水景社区门厅社区门厅社区门厅邻里空58、间中心水景和家乐园人和和谐邻里Harmonious Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计艺术人文文化休闲植入创意元素，打造活力时尚街区展现文化魅力，享受艺术创意生活乐和 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area构建以“艺术创意、文化休闲”为主题的时尚社区1243生活宜居幼儿园小学综合59、楼高中5中心绿地1246文化休闲博物馆文学社豫菜馆恒大剧场高台曲馆年画展馆35艺术创意214635艺术画廊咖啡馆艺术街头公园摄影堂创意餐厅共享阅读角1123456223446666665555532215544455555 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area规划领事馆南八街效果图 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZ60、HOU郑州领事馆南片区规划设计和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area社区入口效果图 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计强调社区人文艺术氛围的营造，植入恒大剧场，丰富群众文化生活 。恒大剧场恒大剧场和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计博物馆博物馆和家乐园乐和艺术人文Human61、istic Area以航空航天文化为核心，打造迷你型航空博物馆。包括历史综合展馆、模型展示馆、虚拟飞行中心、航空科普培训中心等功能，打造集展示、教学、科普、文化传承为一体的交流平台。航空模型展示航空主题餐厅历史综合展馆博物馆虚拟飞行中心航空科普培训中心航空衍生品商店 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计社区生活以文化、艺术为主题，打造创意艺术街区文学社共享阅读角艺术画廊高台曲馆咖啡馆和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area CONCEPTUAL PLANN62、ING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计流线型景观设计体现艺术的灵动性，给人以强烈的艺术感与现代感。中心水景宅前绿地组团绿地步行道中心水景综合楼组团绿地组团绿地社区景观流线景观，展现灵动之美和家乐园乐和艺术人文Humanistic Area CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计4和家韵律界面有序、轮廓优美的城市天际线冀州路天际线马陵路天际线荆州路天际线大宅路天际线鄱阳湖路天63、际线DESIGN GUIDELINE CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计沿冀州路西侧天际线 1-1沿冀州路西侧天际线1118m50m50m75m75m50m和家韵律天际线分析Skyline Analysis2沿荆州路东侧天际线 2-2沿荆州路东侧天际线120m51m75m40m25m2 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计351m27m64、27m18m51m沿大寨路天际线 3-3沿大寨路天际线3和家韵律天际线分析Skyline Analysis沿荆州路和鄱阳湖路交叉口天际线40m15m75m50m75m CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计5和家风貌现代化、多样化的建筑风貌建筑风貌方案一建筑风貌方案二DESIGN GUIDELINE CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家65、风貌建筑风貌方案一Architectural Style地和社区强调现代都市的摩登感人和社区融入中原文化元素符号乐和社区简框形成的艺术感天和社区强调运动的轻盈感建筑风格布局屋顶虚实对比、整体轻盈。立面强调建筑的横向肌理，阳台设计凸显立面的层次感。色彩采用米黄色、砖灰色调。屋顶具有特色的屋顶形式造型非对称手法展示时尚感。通透的公建化立面造型。虚实结合的立面风格。色彩以米白色为主色调，以深灰色为点缀色。屋顶建筑的屋顶设计仿造传统挑檐出台形式。细部中式传统符号元素回形纹、木格栅等在 建筑细部设计上的应用。色彩提取传统建筑中的白灰褐等颜色。理念少即是多，减少过分的装饰，强调简框造型的结构感构图与轮廓的66、艺术感色彩以米黄、米白为主色调，浅褐、深灰为点缀色天和人和乐和地和运动健康和谐邻里艺术人文国际共享 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计虚实对比、镂空的屋顶造型阳台设计体现立面层次感灰色铝合金百叶褐色石材贴面米黄色外漆墙透明白玻砖灰色真石漆天和社区花园洋房屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。立面阳台凸显框体造型，形成具有韵律的立面形态。整体采用米黄、砖灰色调。和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CONCEPTUAL PLANNIN67、G AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计以暖黄色为主色调，与活跃的运动主题相协调。镂空的屋顶造型阳台造型凸显立面层次感米黄色真石漆天和社区高层住宅和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style灰色铝合金百叶山墙砖灰色真石漆浅蓝色 LOW-E中空玻璃褐色石材贴面 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计浅蓝色 LOW-E中空玻璃地和社区花园洋房屋顶采用框架出挑设计，增强68、昭示性。强调横向线条，呈现简洁大方的整体感，立面采用横向玻璃栏板，凸显现代感。米白真石漆浅灰铝合金板材深灰色外墙漆和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计顶部造型采用非对称手法，彰显摩登现代感。材质交接体现建筑层次分缝处理体现现代感地和社区高层住宅通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现出体量感，公建化立面设计，立面材质对比强烈，凸显建筑的现代感。和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CO69、NCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计抽象提取传统建筑屋顶，采用挑檐设计传统符号元素回形纹在建筑细部应用。褐色铝合金板材灰色真石漆灰色铝合金型材回字纹的应用：传统坡面屋顶：人和社区花园洋房住宅设计融入传统中原文化元素，屋顶采用传统建筑屋顶挑檐设计，住宅颜色提取中式建筑色彩意向，以浅灰为主色调，深褐、深灰为点缀色，打造现代中式风格。和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA 70、HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计浅灰色真石漆深灰色铝合金百叶深灰色挑檐的平屋顶，对传统坡屋顶的抽象提取。建筑细部具有传统建筑符号元素。回字纹的应用：传统坡屋顶：木格栅的应用：人和社区高层住宅横向采用玻璃面，使建筑轻盈通透，以浅灰为主色调，深灰为点缀色，打造现代中式风格。和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计灰色铝合金百叶米白色真石漆米白色石材灰色真石漆乐和71、社区高层住宅米白色铝合金百叶米白色铝板和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style浅蓝色 LOW-E 中空玻璃透明钢化玻璃 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计以米黄为主色调，局部点缀深灰色。灰色点缀米黄色真石漆浅灰色铝合金百叶褐色铝合金镂空花纹乐和社区高层住宅简约框体结构造型追求 少即是多 的建筑设计理念，减少过多繁杂的装饰，简框造型强调构图与轮廓的艺术感。和家风貌建筑风貌方案一Architectural Style CONCEPTUAL PLAN72、NING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计建筑风格布局地和社区奢华端庄与现代摩登结合产生的国际化特色天和社区强调运动的轻盈感乐和社区框体艺术造型人和社区现代中式的建筑风格立面强调韵律感与节奏感。横竖穿插的线条强调。色彩采用明快的暖黄色调体现运动风。屋顶中式风格的重檐屋顶细节回字纹等中式元素在建筑细部上的应用。色彩提取传统建筑的褐色为点缀色奢华端庄屋顶稳重且不张扬造型立面庄重的三段式立面色彩以米黄为主色调现代摩登立面通透的公建化立面色彩以米白为主色调 深灰色为点缀色立面简约的框体结构。色彩以米黄为主色调73、。和家风貌建筑风貌方案二Architectural Style天和人和乐和地和运动健康和谐邻里艺术人文国际共享 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计天和社区框体结构强调现代运动的明快感与轻盈感具有层次的重檐屋顶虚实结合的框体结构体现轻盈感明快的暖黄色调顶部框架结构体现轻盈感阳台凸出，具有层次感和家风貌建筑风貌方案二Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TO74、WN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计地和社区强调奢华端庄与都市摩登的结合，体现区域国际化特色大气的重檐坡屋顶具有昭示性的屋顶庄重的三段式立面公建化通透立面高品质石材基座庄重的三段式立面和家风貌建筑风貌方案二Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计人和社区融入中式传统元素，打造现代中式风格中式挑檐屋顶元素传统纹样装饰传统色调的点缀色传统色调的点缀色中式挑檐屋顶元素回字纹元素细部装饰和家风貌建筑风貌方案二Archite75、ctural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计乐和社区简框造型实现建筑构图的艺术感，减少过分装饰外凸简框结构骨架强调竖向线条强调竖向线条简单装饰线条简单装饰线条外凸简框结构骨架和家风貌建筑风貌方案二Architectural Style CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计6和家品质精细化、品质化的品质提升海绵城市共享图书76、馆特色标识社区景观小品社区围墙控制社区双大堂设计植物配置铺装材质控制夜景照明控制DESIGN GUIDELINE CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计雨水管理海绵城市低影响开发城市系统水体绿地与广场建筑城市道路透水铺装绿色屋顶下沉式绿地生物滞留设施渗透塘渗井湿塘雨水湿地蓄水池调节池调节塘转输型植草沟干式植草沟湿式植草沟渗管/渠植物缓冲带初期雨水弃流设施人工土壤渗滤渗透储存调节传输截净化城市公园雨水花园河流水体湿塘绿色屋顶生物滞留透水路面雨水收集利用地下水储存地表水渗77、透和家品质海绵城市Sponge City CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计雨水花园生态树池屋顶绿化雨水收集桶生态草沟透水铺装生态水景生态滞留区和家品质海绵城市Sponge City CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家品质智慧社区Intelligent Community电子巡更系统闭路数字监控系统人行道闸系统可视对讲系统停车场管78、理系统计算机网络系统公共广播系统电梯对讲系统电子公告系统楼宇传媒电视系统以互联网技术为基础，构建智慧社区平台，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。CLOUD构建安全、舒适、便利的现代化智慧社区。CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计结合公园及社区入口设置共享图书馆，提升片区文化生活品质结合社区配套或者街头公园设置共享图书馆及电子借书柜，使用手机 APP 可以网上借阅和预约还书。和家品质共享图书馆Shared Digital Library CO79、NCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计融合双语，形成各区域特色标识和家品质特色标识Characteristics IdentificationL 轴街道界面标识小区内部标识商业核心区特色构筑物形成的标识商业核心区内打造具有鲜明特色的标识，增加商业区可识别性，采用现代简洁风格的导览牌设计。片区采用双语标识，便于外籍人士使用。商业核心区L 轴街道界面图例：CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN O80、F JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计地和社区摩登现代乐和社区艺术创意人和社区中式传统天和社区运动活力不同社区采用不同元素的景观小品，体现社区主题文化和家品质社区景观小品Landscape Sketch地和天和人和乐和 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计地和：国际感乐和：艺术感天和：韵律感人和：中原风图例：天和社区围墙范围地和社区围墙范围人和社区围墙范围乐和社区围墙范围根据四大社区的主题元素，设置体现相应风格的围墙和家品质社区围墙控制Bounding Wal81、l Control CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计大堂大堂住宅一层平面图一层入户大堂地下车库入户大堂住宅负一层平面图和家品质住宅双大堂设计Lobby Design CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计和家品质综合楼Commercial Building首层平面图效果图浅蓝色 LOW-E 中空玻璃透明玻璃灰色铝合金构件米白色石材社区综82、合楼功能创新，为业主提供便利生活服务。CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计简约式种植区域：较开阔的景观节点周边特色：植物层次较简洁，草坪面积较大，结合场地的线条形式，营造较为现代简约的活动空间组团式种植区域：小景观节点周边特色：用层次多样的乔灌木营造或私密或开敞的空间氛围，给业主不同的空间感受自然式种植区域：围墙、挡土墙等高差丰富的区域特色：多以观赏草种植为主，体现自然野趣的景观特点以地和社区为例，小区内部植物配置分为以下三种形式和家品质植物配置Plant Conf83、iguration围墙示意自然式种植简约式种植简约式种植简约式种植组团式种植组团式种植组团式种植 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计 开放广场地砖整洁、条纹分明，使用浅灰色、深灰色透水砖，局部可用小规格地砖，地砖缝栽植物 商业街采用透水砖、花岗石铺装 街头公园及部分居住区内部滨水广场采用防腐木 居住区内部使用花岗岩石及透水砖和家品质铺装材质控制引导 Pavement&Material Control CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN O84、F HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计景观小品照明结合雕塑、小品等的性质、内容、位置、造型设计，突出小品的形态造型，成为夜景里的视觉中心依据不同片区主题不同确定不同的植被草坪地灯形态广场照明广场照明应抓住广场的固有特色，通过夜景照明凝聚城市活动核心出入口、人行道或车行道及换乘位置应设置醒目的标识照明街道界面照明灯饰宜添加中原文化特色元素灯具位置应尽量靠近街道家具，方便夜晚家具使用避免灯具遮挡，出现光线被阻建筑界面照明商业步行街采用明亮、有活力的灯光，提供活跃氛围生活街区采用柔和的灯光，为夜间活动创造舒适环境住区楼顶采用略微闪烁的灯85、光，形成有序的夜晚天际线和家品质夜景照明设计引导Nightscape Lighting Control CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计05STREET 和家街道 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计城市街道理念Street Design主要重视机动车通行道路红线管控工程性设计强调交通功能城市道路全面关注人的交流和生活方式街道空间管控86、整体空间环境设计促进城市街区发展城市街道1234坚持“以人为本”将城市街道塑造成为安全、绿色、活力、智慧的高品质空间。从道路到街道的转变 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计高密度紧凑型发展城市路网低密度弥散式发展航空港区城市肌理发展进程航空港区城市街区尺度农村肌理郑州航空港区“窄马路、密路网”的道路布局，有利于营造开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐生活街区城市街道理念Street Design250m480m220m460m CONCEPTUAL PLANNI87、NG AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计街道类型Street Design商业街道街道沿线以中小规模零售、餐饮等商业为主，具有一定服务能级或业态特色的街道。街道沿线以服务本地居民的生活服务型商业（便利店、理发店、干洗店等）、中小规模零售、餐饮等商业以及公共服务设施（社区诊所、社区活动中心等）为主的街道。景观特色突出、沿线设置集中成规模休闲活动设施的街道，主要用于各个居住区的联系。以非开放式界面为主，交通性功能较强的街道。生活服务街道景观休闲街道交通性街道 CONCEPTUAL PLANNING AND 88、DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计上海西部具有国际化水准和人文景观的商业生活街道小街区内的生活街道建筑与景观的融合古北国际社区二期有序的商业界面古北国际社区第一代国际社区，居住人口以外籍人士为主，采用轴对称布局，小街区、密路网。黄金城道位于古北国际社区核心，是一条城市人文景观的步行街。被 7 个高档居住社区包围。整体长约 670 米，宽 60-80 米，面积约 35.6 公顷。步行街两侧是 20 层的住宅大厦，底层是零售商店，约 180 套，共计 5 万。步行街采用自然、柔和、流畅的形态，体现自由开放的生活方式89、，将景观与建筑融合，提供人们交往、活动、休闲、购物等空间。商业突出国际文化的融合，主要针对外籍人士，注重商业的个性与体验感。打出了“APM”的概念，即“24 小时营业”300m200m200m180m古北路银珠路玛瑙路伊犁南路Street Design案例研究古北黄金城道 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计西段：水景与主要入口广场西段中段东段中段：雕塑小品，社区中心广场东段：自然树丛营造的空间分段打造步行街区，营造多样的空间感受入口雕塑水景中心景观小品中心下沉广场90、银杏树阵入口休闲广场儿童戏水舞台Street Design案例研究古北黄金城道 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计银珠路、玛瑙路断面2m1m1m2m绿化带绿化带绿化带绿化带1.5m1.5m步行道步行道机动车道3.5m16m3.5m减小道路断面，控制车速，减少对于生活街区的影响银珠路玛瑙路古北路伊犁南路红宝石路蓝宝石路古羊路通过对小区出入口位置的控制，将进入小区的车流引导至银珠路、玛瑙路，减少过境交通对社区造成的影响，营造良好的步行体验与生活氛围。银珠路与步行街交叉91、口银珠路Street Design案例研究古北黄金城道 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计融合生活、工作、休闲，集聚年轻艺术创意的商业街道大学路商业街总长约 500 米，沿街设置 3 个小型广场。街道宽度约 26 米，为双向单车道，宽敞的人行道为商业外摆提供足够的空间。商业街业态以餐饮、书局、零售店和工作室为主，多种商业形态并存。个性化的商品与不同的文化艺术相结合，形成极具特色的商业街道。以巴黎左岸气息为特色，将生活、工作、休闲合为一体的综合配套社区。120m1292、5m105m90m85m150m165m135m150m广场创智坊大学路广场广场创智坊大学路案例研究大学路Street Design CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计2.宽敞、畅通的步行通行空间3.尺度适宜，双向单车道，弱化交通功能1.青春时尚的色彩红线内外空间统筹利用鼓励沿街商业退界空间与红线内人行道进行一体化设计，拓宽人行空间。人行道分区步行通行区、设施带、建筑前区沿街立面外挑雨棚深度约 1.5 米，既不影响上部办公人群对商业街的视角，又将商业街隐形连接。建93、筑退界建筑退界4m4m2m2m4m4m非机动车非机动车道路红线道路红线人行道人行道机动车道3.0m18m26m3.0mStreet Design案例研究大学路 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计领事馆区域大学路案例总结Street Design商业街道做法本案街道古北黄金城道生活服务街道做法1.全铺装步行街道设计，禁止机动车通行2.商业生活丰富3.融入多样化的活动空间，强调街道活力4.注重植物的配置，强调区域特殊性5.控制周边交通流量，优化步行体验1.街道尺度适宜94、，空间感受好2.道路双向单车道，降低车速3.道路红线内外空间统筹利用，拓宽人行空间5.对人行道进行分区，统一管理 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计街道设计本次设计结合规划方案，保留交通性道路的断面形式，对以下街道进行调整Street Design道路分级主干道 60m次干道 40m支路 30m支路 25m规划领事馆南五街规划领事馆南八街规划领事馆南三街前程东路马陵路荆州路冀州路规划领事馆南四路规划领事馆南五路规划领事馆南六路大寨路鄱阳湖路规划领事馆南三街、领事馆95、南五街为生活服务街道规划领事馆南五路为连接各个组团的景观休闲街道规划领事馆南四路、南六路、南八街为居住街坊的景观休闲街道核心商业区作为商业街道，强化休闲氛围1234 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计街道设计街区特色：1、生活服务街道将规划领事馆南三街设计为生活性全铺装步行街道空间,配置服务全龄的休闲游乐设施。2、景观休闲街道将规划领事馆南四路、南六路由双向四车道优化为双向两车道，增加步行、跑步空间。领事馆南五路为四车道，优化步行空间。3、运动休闲配套将马陵路与鄱96、阳湖路 50m 宽绿化带纳入考虑范围，设置慢跑道，贯穿全域，串联各类运动场地。商业外摆空间出入口景观小品出入口景观空间出入口景观空间活动演出空间临时商铺跑步道临时商铺入口景观雕塑儿童折廊娱乐空间街道创意座椅景观树阵儿童游乐设施儿童游乐设施涂鸦黑板铺装休憩长座椅儿童迷你喷泉景观休憩树池跑步道街道展览空间规划领事馆南四路规划领事馆南六路鄱 阳 湖 路生活服务街道景观休闲街道景观休闲街道景观休闲街道规 划 领 事 馆 南 五 路大 寨 路规划领事馆南三街马 陵 路规划领事馆南二街Street Design街道平面设计规划领事馆南三街规划领事馆南四路规划领事馆南五路规划领事馆南六路 CONCEPTUA97、L PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计生活服务街道规划领事馆南三街断面设计活动空间外摆休憩空间绿化空间绿化带绿化带绿化带休憩座椅休憩座椅儿童游乐设施跑步道跑步道人行通道人行通道临时商铺街道共享空间建筑前区1m6m3m2m1.5m10m 建筑后退红线30m 道路红线1.5m1.5m2m1.5m2m1.5m1.5m10m2.5m3m建设地块临时商铺空间示意儿童游乐场地休憩座椅空间活动场地Street Design街道设置儿童趣味活动场地、休憩座椅、树池等街道中央设置临时商铺、展示空间，增加98、街道活力街道禁止机动车通行，以步行空间为主地面铺装以小方石为主设置外摆休憩空间以及广场舞、音乐演奏等活动空间 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计局部街道空间示意局部街道空间示意休憩空间户外展出空间儿童游乐空间Street Design生活服务街道空间意向 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计景观休闲街道规划领事馆南四路、南六路断面设计机99、动车道空间示意自行车道空间示意跑步道空间示意儿童活动设施空间示意1.5m1.5m1.5m1.5m建设地块建设地块设施带设施带30m设施带设施带自行车道自行车道步行道步行道休憩活动设施休憩活动设施跑步道跑步道2m2m1.5m2m3m3m1.5m 2m机动车道3.5m3.5mStreet Design非机动车道两侧种植两排相同的行道树，提升骑行的景观体验增加跑步道以及街头活动设施用地限制车流车速，机动车道由双向四车道，优化为双向两车道 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设100、计绿化带步行道跑步道跑步道休憩活动设施休憩活动设施3.5m3.5m2m3.5m3.5m2.5m1.5m1.5m2m2m1.5m2.5m3m1.5m3m自行车道自行车道步行道机动车道机动车道建设地块建设地块1.5m40m机动车道空间示意自行车道空间示意跑步道空间示意休憩空间示意儿童活动设施空间示意Street Design景观休闲街道规划领事馆南五路断面设计非机动车道两侧种植两排相同的行道树，提升骑行的景观体验体现以人为本的理念，机动车道由双向六车道，优化为双向四车道增加跑步道以及街头活动设施用地 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH V101、ALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计商业街道对道路设置水平偏移，降低车速的同时，形成临时停车用地以及观赏绿化。规划领事馆南七街平面设计Street Design联系两地块出入口位置设置斑马线，且斑马线路段采用红色涂装，并结合慢速标识，提醒减速，避让行人。地块间斑马线示意规划领事馆南七街 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计2m2m建设地块建设地块步行空间设施带步行空间7.5m2.5m2.5m7.5m步行道机动车道3.0m30m3.0m102、建筑建筑商业街道规划领事馆南七街道路断面设计Street Design增加步行街道宽度设计限速为 30 公里每小时机动车道由双向四车道，优化为两车道，机动车道缩减至 3m增加设施带，停放自行车等机动车道空间示意步行空间示意商业外摆示意 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计06CONTROL 和家引导地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号A-01景观小品社区围墙运动休闲跑道米黄色真石103、漆灰色铝合金百叶山墙砖灰色真石漆浅蓝色 LOW-E中空玻璃褐色石材贴面地块编号A-01R224932.3620351.0车位/户建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1.0FAR2.51、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联系，强调健康生态。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计。3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施社区内部结合开放104、空间节点，可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统。健康运动设施1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意景观小品社区围墙运动休闲105、跑道共享图书馆地块编号A-02暖黄真石漆灰色铝合金百叶灰色真石漆透明白玻褐色石材贴面地块编号A-02R249485.7020351.0车位/户建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1.0FAR1.81、产品布局以花园洋房为主，沿街配置公共服务设施2、建筑风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调建筑的横向肌理；阳台设计凸显立面造型层次感；屋顶采用飘板造型设计，给人轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、褐色石材贴面、透明白色玻璃、暖黄真石漆、灰色真石漆5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主色调，褐色为点缀106、色。1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联系，强调健康生态。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统5、共享图书馆结合社区入口设置共享图书馆，构建文化社区特色生活地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意景观小品社区围墙运动休闲跑道共107、享图书馆地块编号A-03、A-04米黄色真石漆灰色铝合金百叶山墙砖灰色真石漆浅蓝色 LOW-E中空玻璃褐色石材贴面地块编号A-03A-04R2R238208.311.0FAR1.81.0FAR1.820206035351.0车位/户1.0车位/户34023.25建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联系，强调健康生态。在地块 A-04 设置街头公园一处。2、景观小品在小区内部布置运动景观小品，家具采用弧108、型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施结合街头公园设置户外运动场地，增加社区慢跑系统5、共享图书馆在地块 A-03 设置共享图书馆一处，构建文化社区特色生活1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩109、以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。3F鄱 阳 湖 路规 划 领 事 馆 南 五 路规 划 领 事 馆 南 四 路规划领事馆南三街规划领事馆南二街马陵路E11-13-02E11-18-01E11-14-02次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意街头公园位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意图例人行出入口地块控制指标环境设计指导要求建筑设计景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆总平面图示意地块设计控制要素地块编号E11-13-02、E11-14-02、E11-18-01城市设计导则恒大集团领事馆南片区规110、划设计地理位置示意米黄色真石漆灰色铝合金百叶山墙砖灰色真石漆浅蓝色 LOW-E中空玻璃褐色石材贴面地块编号E11-13-02E11-14-02E11-18-01R2R2R237571.771.0FAR2.51.0FAR2.51.0FAR2.520202080803535351.0车位/户配置 9 班幼儿园1.0车位/户1.0车位/户29763.5338727.38建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联111、系，强调健康生态。地块 E11-13-02 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部于沿街绿地可设置户外运动场地，增加慢跑系统5、共享图书馆地块 E11-18-01、E11-13-02 在社区入口各设置共享图书馆一处。1、产品布局以高层住宅为主，配建综合楼及沿街公共服务设施。地块 E11-14-02 配套幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型112、，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。MR20MR209班幼儿园建筑面积:3897.363F4F6F6F6F6F规 划 领 事 馆 南 六 路大寨路规 划 领 事 馆 南 五 路马陵路规划领事馆南三街规划领事馆南二街E11-21-03E11-22-02E11-25-03E11-26-01图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意街头公园位置示113、意综合楼位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意人行出入口地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆地块编号E11-21-03、E11-22-02、E11-25-03、E11-26-01米黄色真石漆灰色铝合金百叶山墙砖灰色真石漆浅蓝色 LOW-E中空玻璃褐色石材贴面地块编号E11-21-03E11-25-03E11-22-02E11-26-01R2R2R2R222488.8331190.721.0FAR1.81.0FAR1.81.0FAR1.81.0FAR1.82114、0202020606060353535351.0车位/户1.0车位/户配置 9 班幼儿园1.0车位/户1.0车位/户38727.3837952.76建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内以创意曲线形成中心水景，利用曲线动势、变化之美，塑造自然韵律。注重滨水空间的塑造，利用亲水休闲步道，加强居民与中心水景的联系，强调健康生态。在地块 E11-21-03 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置运动景观小品，家具采用弧型设计3、社区围墙设置韵律感的社区围墙，通达率需达到 75%，小区内部局部地区可以结合围墙115、设置休憩空间4、健康运动设施社区内部及沿街绿地可设置户外运动场地，增加慢跑系统5、共享图书馆地块 E11-22-02 在社区入口设置共享图书馆一处。1、产品布局以高层住宅为主，配套综合楼及沿街公共服务设施；地块 E11-22-02 设置幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代风格为主，建筑物及构筑物应体现运动的韵律感3、建筑立面强调横向肌理，阳台设计丰富立面造型，具有层次感。屋顶采用飘板造型设计，给人以轻盈、飘逸的感觉。4、建筑材质包括灰色铝合金百叶、砖灰色真石漆、米黄色真石漆、透明钢化玻璃、浅蓝色 LOW-E 中空玻璃、褐色石材贴面等。5、建筑色彩建筑色彩以米黄色、砖灰色为主，褐色为点缀色。地116、块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-01（1）-02公共空间示意绿化种植铺装材质夜景照明地块编号E13-01(1)-02B125569.50FAR3.040251 车位/百平米建筑面积建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、建筑功能主要包括购物中心、办公。2、建筑立面购物中心以竖向线条为主要设计元素，形体简洁，体现时尚现代感；办公塔楼作为门户地标，突出端庄感、品质感，形体简洁，采用几何穿插的设计手法。3、建筑材质购物中心以铝板、玻璃等为主要材质。塔117、楼以玻璃幕墙及铝板等为主要材质。4、建筑色彩商业中心以亮香槟色为主要色调。塔楼以透明蓝色为主色调。1、公共空间在建筑周围形成公共开放空间，使本地区集中的人流能够顺畅而愉快的来往。可结合绿化空间设置一定的休憩设施2、植物配置集中绿地在树种选择上，以地域性的常绿树和落叶树并重为主要原则，着重利用银杏、玉兰、紫薇等丰富绿化色彩3、景观设计地面铺砌应以天然石材铺装为主，广场铺地可以采取一定的图案效果。4、夜景照明商业中心的灯光设计应与建筑形体相呼应，另外应结合标志、广告等设计各类光色，凸显商业的繁华。塔楼以横向与竖向结合的 LED光体现建筑轮廓和结构肌理。地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示118、意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号米白真石漆深灰色外墙漆浅灰铝合金板材浅蓝色 LOW-E中空玻璃E13-04-01景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆地块编号E13-04-01R257020.6720351.0车位/户配置 9 班幼儿园建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1.0FAR1.81、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置摩登现代景观小品。3、社区围119、墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加慢跑系统。5、共享图书馆结合街头绿地及社区入口设置共享图书馆，构建文化社区特色生活。1、产品布局以花园洋房为主，配套幼儿园，沿街配置公共服务设施2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面强调横向线条，呈现简洁大方的整体感，立面采用横向玻璃栏板；屋顶采用框架出挑设计，增强昭示性4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色外墙漆、浅灰铝合金板材、浅蓝色LOW-E 中空玻璃5、建筑色彩建筑色彩以米白色为主，深灰色为点缀色。地块控制指标环境设120、计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-01（3）-02E13-06-02米白真石漆深灰色真石漆深灰色铝板米白色石材景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆地块编号E13-01(3)-02E13-06-02R2R227051.941.0FAR1.81.0FAR1.820206035351.0车位/户配置 6 班幼儿园1.0车位/户45203.68建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围121、设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E13-01(3)-02 设置街头公园一处。2、景观小品地块内部布置摩登现代景观小品3、社区围墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统5、共享图书馆地块 E13-01(3)-02 社区入口设置共享图书馆一处1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施地块 E13-06-02 设置幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面公建化立面设计，材质对比强烈，顶部造型采用非对称手法，彰显摩登122、现代感；通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现体量感4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、米白色石材、透明玻璃5、建筑色彩建筑色彩以米白、深灰色为主地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-07（02）-02、E13-08-03、E13-09-01米白真石漆深灰色真石漆深灰色铝板米白色石材景观小品社区围墙运动休闲跑道地块编号E13-07(2)-02E13-08-03E13-09-01R2R2R229692.171.0FAR2.51.0FAR1.81.0FAR1.820202080603535123、351.0车位/户配置 9 班幼儿园1.0车位/户1.0车位/户32683.8352485.36建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内布置摩登现代景观小品3、社区围墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施社区内部可设置户外运动场地，增加社区慢跑系统1、产品布局以高层住宅为主，沿街配置公共服务设施，地块 E13-09-01 配124、套幼儿园一处。2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面公建化立面设计，材质对比强烈，顶部造型采用非对称手法，彰显摩登现代感；通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现体量感4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、米白色石材、透明玻璃5、建筑色彩建筑色彩以米白、深灰色为主健康运动设施地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-13-01米白真石漆深灰色真石漆深灰色铝板米白色石材景观小品社区围墙运动休闲跑道共享图书馆地块编号E13-13-01R260798.1520125、351.0车位/户建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1.0FAR2.51、公共空间布局小区内景观设计采用几何造型，规整中富有变化，体现开放性。几何形中心水景周围设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。设置街头绿地公园一处。2、景观小品地块内布置摩登现代景观小品3、社区围墙设置国际感的社区围墙，通达率需达到 75%，社区内部局部地区可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施结合街头绿地公园，可设置户外运动场地。5、共享图书馆结合街头绿地及社区入口设置共享图书馆，构建文化社区特色生活1、产品布局以高层住宅为主，配套综合楼，沿街配置公126、共服务设施2、建筑风格整体风格以现代都市风格为主，建筑物及构筑物应体现摩登感3、建筑立面公建化立面设计，材质对比强烈，顶部造型采用非对称手法，彰显摩登现代感；通过材质变化调整建筑比例，使建筑呈现体量感4、建筑材质包括米白真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、米白色石材、透明玻璃5、建筑色彩建筑色彩以米白、深灰色为主地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-11-02公共空间示意铺装材质夜景照明地块编号E13-11-02B136008.36FAR2.540251 车位/百平米建筑面积建筑限高（米）容积率建筑密度127、（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间利用商业 mall、酒店会议中心围合的开敞空间，设置休憩场地，融入户外活动；增加步行通道，保证人流能够顺畅而愉快的来往。设置屋顶花园，强化立体交流空间。2、植物配置集中绿地在树种选择上，以地域性的常绿树和落叶树并重为主要原则，着重利用银杏、玉兰、紫薇等丰富绿化色彩3、景观设计地面铺砌应以天然石材铺装为主，广场铺地可以采取一定的图案效果。4、夜景照明商业 mall、会议中心的灯光设计应与建筑形体相呼应，另外商业mall 应结合标志、广告等设计各类光色，凸显商业的繁华。酒店以横向 LED 光体现建筑轮廓和结构肌理。1、建筑功128、能主要包括商业 MALL、酒店、会议中心等。2、建筑立面商业 mall 以柔和弧线设计；会议中心立面应简洁、稳重大气；酒店立面突出尊贵感，注重建筑立面细部设计。3、建筑材质商业 mall 以石材、铝板和玻璃幕墙等为主要材质。会议酒店以玻璃幕墙及石材、铝板等为主要材质。4、建筑色彩商业 mall、酒店会议中心以米白色为主要色调，灰色、深褐色为点缀色。地块控制指标环境设计指导要求建筑设计总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-12-01绿化种植铺装材质夜景照明地块编号E13-12-01B160250.05FAR2.540251 车位/百平米建129、筑面积建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）公共空间1、公共空间利用办公围合开敞空间设置运动休闲场地；商业街设置外摆消费空间；各功能组团之间设置人流通道，保证人流能够顺畅而愉快的来往。2、植物配置集中绿地在树种选择上，以地域性的常绿树和落叶树并重为主要原则，着重利用银杏、玉兰、紫薇等丰富绿化色彩3、景观设计地面铺砌应以天然石材铺装为主，广场铺地可以采取一定的图案效果4、夜景照明商业街的灯光设计应与建筑形体相呼应，注重天幕夜景设计，强调入口照明；另外商业街应结合标志、广告等设计各类光色，凸显商业的繁华。办公公寓以竖向 LED 光体现建筑轮廓。1130、建筑功能主要包括商务办公、商业街、公寓、运动中心等2、建筑立面办公公寓立面大气、稳重，突出简洁的现代感；运动中心立面造型通透轻盈；商业街立面采用折线、弧线设计元素，增加天幕设计。3、建筑材质办公公寓以玻璃幕墙为主；商业街以石材和玻璃等为主要材质；会议中心以玻璃幕墙及石材、铝板等为主要材质4、建筑色彩办公公寓、运动中心以米白色为主，深灰色为点缀色，商业街以浅米黄色为主要色调，深褐色为点缀色。规 划 领 事 馆 南 六 路大 寨 路规划领事馆南四街规划领事馆南五街马陵路规 划 领 事 馆 南 五 路E12-29(02)-01E12-24-02E12-28-02图例次要公共步行通道主要公共空间范围131、示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意街头公园位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意人行出入口 地块控制指标环境设计指导要求建筑设计建筑立面中心景观示意景观小品小区围墙共享图书馆总平面图示意地块设计控制要素地块编号E12-24-02、E12-28-02、E12-29（02）-01城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块控制指标浅灰色真石漆深灰色铝合金百叶深灰色石材贴面地块编号E12-24-02E12-28-02E12-29(2)-01R2R2R241286.781.0FAR1.81.0FAR1.81.0FAR1.820202060132、603535351.0车位/户配置 12 班幼儿园1.0车位/户1.0车位/户30705.3322898.12建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E12-29-01 设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空133、间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E12-24-02、E12-28-02 各设置共享图书馆一处。1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-24-02 配建幼儿园一处。2、建筑风格整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。3、建筑立面屋顶设计仿造传统挑檐出台形式；建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等；强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色规 划 领 事 馆 南 六 路大 寨 路规划领事馆南134、五街临安路规 划 领 事 馆 南 五 路E12-25-02E12-30-01图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点人行出入口 地块控制指标环境设计指导要求建筑设计中心景观示意景观小品小区围墙总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块控制指标深灰色铝合金型材褐色铝合金板材浅灰色真石漆深灰色石材贴面地块编号E12-25-02、E12-30-01地块编号E12-25-02E12-30-01R2R240153.701.0FAR1.81.0FAR1.820206035351.0车135、位/户1.0车位/户39290.12建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）共享图书馆1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E12-30136、-01 结合小区入口设置共享图书馆一处。1、产品布局整体为花园洋房，沿街配置公共服务设施2、建筑风格整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。3、建筑立面屋顶设计仿造传统挑檐出台形式；建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F2F3F1F1F3F14F14F14F14F14F14F16F16F16F16F16F17F17F17F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F137、8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F8+1F2F17F17F17F17F17F17F17F17F17F6F规划领事馆南六街规 划 领 事 馆 南 六 路大 寨 路E12-31-02临安路图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意街头公园位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意 地块控制指标环境设计指导要求建筑设计中心景观示意景观小品小区围墙共享图书馆总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块控制指标浅灰色真石漆深灰色铝合金百叶深灰色石材贴面地块编号E12-31-0138、2地块编号E12-31-02R246199.451.0FAR1.820351.0车位/户配建 9 班幼儿园建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，配建幼儿园，沿街配置公共服务设施2、建筑风格整体为现代中式风格，将中原文化与现代元素完美融合。3、建筑立面屋顶设计仿造传统挑檐出台形式建筑细部运用中式传统元素符号，如回形纹、木格栅等强调轻盈通透的立面造型。4、建筑材质以真石漆为主，近人尺度采用石材贴面，局部采用铝合金百叶等。5、建筑色彩建筑以浅灰色为主，深灰色、褐色为点缀色1、公共空间布局整体采用中轴对称、方正规整的景观布139、局形式。对称的景观系统强调中原文化的和谐秩序。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块设置街头公园一处。2、景观小品沿公共服务街区及街头绿地布置景观小品，融入传统文化元素，采用现代中式风格的景观建筑小品3、小区围墙设置具有中原风的小区围墙，要求通透率达到 75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆结合小区入口或者街头绿地设置共享图书馆，构建社区文化生活2F2F24F24F21F20F2F25F25F25F25F24F23FE13-16-02规划领事馆南七街荆州路规 划 领 事140、 馆 南 四 路规划领事馆南六街鄱 阳 湖 路E12-17-02图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意灰色铝合金百叶米白色真石漆米白色石材灰色真石漆米白色铝合金百叶米白色铝板浅蓝色 LOW-E中空玻璃透明钢化玻璃地块编号E12-17-02、E13-16-02地块编号E12-17-02E13-16-02R2R239156.271141、.0FAR2.51.0FAR2.520208035351.0车位/户1.0车位/户21313.45建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-17-02 配建综合楼一处。2、建筑风格整体为现代风格。3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括石材、钢化玻璃、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道142、，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E12-17-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。2F3F1F1F3F14F14F14F16F16F16F16F17F17F17F17F17F17F2F1F2F1F17F15F15F16F17F17F17F17F17F6FE12-32-01E13-26-02规划领事馆南七街荆州路规 划 143、领 事 馆 南 六 路规划领事馆南六街大 寨 路图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意出入口开放空间节点地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意灰色铝合金百叶米白色真石漆米白色石材灰色真石漆米白色铝合金百叶米白色铝板浅蓝色 LOW-E中空玻璃透明钢化玻璃地块编号E12-32-01、E13-26-02地块编号E12-32-01E13-26-02R2R247734.781.0FAR1.8144、1.0FAR1.820206035351.0车位/户1.0车位/户35101.01建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E1145、3-26-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E12-32-01 配建综合楼一处。2、建筑风格整体为现代风格。3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括石材、钢化玻璃、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间示意绿化种植铺装材质景观小品总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-19-01地块编号E13-19-01B119878.65FAR2.540251 车位/百146、平米建筑面积建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、公共空间结合恒大剧场以及博物馆，设置文化艺术广场；利用绿化空间，丰富公共空间层次，为户外活动提供休憩场所。2、植物配置集中绿地在树种选择上，以地域性的常绿树和落叶树并重为主要原则，着重利用银杏、玉兰、紫薇等丰富绿化色彩3、景观设计地面铺砌应以大尺度、简单的天然石材铺装为主，广场铺地可以采取一定的艺术图案。4、景观小品结合出入口、核心空间节点设置具有艺术感的景观小品。1、建筑功能恒大剧场、博物馆2、建筑立面恒大剧场外观强调虚实结合，方正简洁；博物馆强调弧线设计，造型新颖。3、建筑材质恒大剧场147、以铝板、玻璃、石材等为主要材质；博物馆以玻璃幕墙及石材为主要材质。4、建筑色彩恒大剧场以亮香槟色为主色调，深褐色为点缀色；博物馆以米白色为主，局部以红棕色为点缀色。17F17F17F18F25F25F25F17F17F18F18F18F18F25F25F25F21F21F21F25F25F25F25F25F 17F17F17FE13-21-05E13-20-02冀州路规 划 领 事 馆 南 五 路规划领事馆东街鄱 阳 湖 路规划领事馆南八街图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意街头公园位置示意综合楼位置示意公共服务设施位置示意出入口148、开放空间节点地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意灰色铝合金百叶米黄色真石漆褐色铝合金镂空花纹地块编号E13-20-02、E13-21-05地块编号E13-20-02E13-21-05R2R244264.461.0FAR2.51.0FAR2.520208035351.0车位/户1.0车位/户45981.30建筑限高（米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施地块 E13-20-02 配建综合149、楼一处。2、建筑风格整体为现代风格，强调 少即是多 的简框艺术感，减少过分装饰3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括石材、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。地块 E13-20-02、E13-21-05 各设置街头公园一处。2、景观小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%150、。小区内部可以结合围墙设置休憩空间4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块 E13-20-02 结合小区入口设置共享图书馆一处。17F17F17F17F17F17F17F3F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17F17FE13-25-06E13-29-06E13-24-02冀州路规 划 领 事 馆 南 五 路规划领事馆东街规划领事馆南八街大 寨 路规 划 领 事 馆 南 六 路图例次要公共步行通道主要公共空间范围示意小区大门位置示意地块边界线主要公共步行通道共享图书馆位置示意综合楼位置示意公共服务设151、施位置示意出入口开放空间节点幼儿园位置示意地块控制指标环境设计指导要求建筑设计公共空间布局示意景观小品共享图书馆小区围墙总平面图示意地块设计控制要素城市设计导则恒大集团领事馆南片区规划设计地理位置示意地块编号E13-24-02、E13-25-06E13-29-06灰色铝合金百叶米黄色真石漆褐色铝合金镂空花纹地块编号E13-24-02E13-25-06E13-29-06R2R2R237823.131.0FAR1.81.0FAR1.81.0FAR1.820202060603535351.0车位/户配置 9 班幼儿园1.0车位/户1.0车位/户42129.8930668.51建筑限高（米）容积率建筑152、密度（%）绿地率（%）机动车位（个）备注地块性质用地面积（平方米）1、产品布局整体为高层住宅，沿街配置公共服务设施；地块 E13-24-02 配建综合楼一处；地块 E13-25-06 配建幼儿园一处。2、建筑风格整体为现代风格，强调 少即是多 的简框艺术感，减少过分装饰3、建筑立面立面强调简框造型的结构感构图与轮廓的艺术感4、建筑材质以真石漆为主，其他包括石材、铝合金百叶等5、建筑色彩建筑色彩以米黄、米白为主色调，褐色、深灰为点缀色1、公共空间布局采用流动型折线和曲线相结合的景观设计手法，给人以强烈的艺术感和现代感。以中心水景为核心，设置亲水步道，串联丰富有趣的空间节点，促进邻里交流。2、景观153、小品地块内部设置具有独特个性的艺术小品，增加社区的艺术趣味。3、小区围墙设置具有折线造型、富有艺术感的小区围墙，要求通透率达到75%。小区内部可以结合围墙设置休憩空间。4、健康运动设施小区内公共空间设置户外运动场地，沿小区人行园路可设置慢跑道5、共享图书馆地块E13-25-06、E13-24-02结合小区入口各设置共享图书馆一处。CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计心生和合归属地 梦启国际新征程建设国际社区，感受共融人生领事馆南片区即将成为郑州国际化社区新标杆 CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF HENGDA HEALTH VALLEY TOWN OF JINGZHOU郑州领事馆南片区规划设计