1、青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则土建篇青岛市建筑工程质量监督站青岛市建筑工程质量监督站2018.3.52018.3.5 本导则是根据国家和省市有关法规、政策和规范规程，结合我市近几年住宅工程质量常见问题治理工作先进经验进行编写，重点对主要质量常见问题的防治措施予以介绍，分土建篇和安装篇共15项质量常见问题防治措施。其中土建篇其中土建篇9项（渗漏项（渗漏5项，开裂项，开裂4项），确定项），确定在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题防治工作，着重解决外墙、外窗、屋面、卫生间楼防治工作，着重解决外墙、外窗、屋面、卫生间楼地面、地暖楼地面渗漏和外2、墙外保温、现浇楼板、地面、地暖楼地面渗漏和外墙外保温、现浇楼板、填充墙体、地暖楼地面裂缝等常见质量问题。填充墙体、地暖楼地面裂缝等常见质量问题。导则出台背景导则出台背景一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求。一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求。二是贯彻住建部、省住建厅二是贯彻住建部、省住建厅“工程质量安全治理提升三年行动工程质量安全治理提升三年行动”的重要内容。的重要内容。三是实现三是实现“两降两提两降两提”（质量问题总量下降，质量投诉增速下（质量问题总量下降，质量投诉增速下降，提高工程质量水平，提高群众满意度）的关键举措。降，提高工程质量水平，提高群众满意度）的关3、键举措。一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求 2017年9月5日,中共中央、国务院发布中共中央 国务院关于开展质量提升行动的指导意见，要求下最大气力全面提高质量，推动我国经济发展进入质量时代。意见是新中国成立以来第一个以党中央、国务院名义出台的质量工作的纲领性文件，意义重大。其中不少内容与住建领域息息相关，主要目标中提到：工程质量明显提升，质量突出问题得到有效治理。2017 2017年年1111月月2323日日-24-24日，全国住宅工程质量常见问题专项治理现场会在山东召开。日，全国住宅工程质量常见问题专项治理现场会在山东召开。会4、上总结了全国住宅工程质量常见问题专项治理在五年工作中取得的主要成绩，并对下一步工程质量工作提出了具体要求：新时代要有新目标、新作为，要继续深入开展工程质量安全提升行动，全面提升工程质量水平，加快打造“中国建造”品牌，为实现“两个一百年”奋斗目标奠定质量基础。2017年6月9日，青岛市城乡建设委员会印发了工程质量安全治理提升三年行动实施方案。工作目标中提到：通过开展工程质量安全治理提升三年行动，工程质量水平明显提升，人民群众满意度显著提高，住宅工程质量常见问题防治措施覆盖率达到100%；工作任务中要求：2017年出台青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则，有针对性地解决墙体裂缝、渗漏等常见质量问5、题。二是贯彻部、省二是贯彻部、省“工程质量安全治理提升三年行动工程质量安全治理提升三年行动”的重要内容的重要内容三是实现三是实现“两降两提两降两提”的关键举措的关键举措 2017年，市内三区共收到12345、市长信箱等各类投诉信访件2013件，涉及质量问题的有效投诉1176件（占58.42%），仍以裂缝（231件）、渗漏（572件）等常见质量问题为主，占质量投诉的68.28%。导则主要内容导则主要内容一、外墙外保温开裂、脱落防治措施一、外墙外保温开裂、脱落防治措施二、外墙渗漏防治措施二、外墙渗漏防治措施三、外窗渗漏防治措施三、外窗渗漏防治措施四、卫生间楼地面渗漏防治措施四、卫生间楼地面渗漏防治6、措施五、屋面渗漏防治措施五、屋面渗漏防治措施六、地暖地面渗漏防治措施六、地暖地面渗漏防治措施七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施八、填充墙墙面裂缝防治措施八、填充墙墙面裂缝防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施2013年9月，李沧区某小区14号楼外墙保温层脱落，砸中了三辆轿车;-我市近年来发生的几起外墙保温层脱落回顾我市近年来发生的几起外墙保温层脱落回顾一、外墙外保温开裂、脱落防治措施一、外墙外保温开裂、脱落防治措施 2014年，崂山区某小区16号楼，一块约30平方米的保温层从50米高空脱落，把楼下停车场的顶棚砸漏;，同一年五月，21号楼也7、出现大面积保温层脱落。2014年4月份，崂山区某小区18号楼部分外墙保温层被风刮下，砸坏数辆汽车。所幸，几起保温脱落事件并未造成人员伤亡，但应该引起我们的足够重视！外墙保温外墙保温脱落、开脱落、开裂原因裂原因人的因素人的因素施工因素施工因素(方法方法)材料因素材料因素机械因素机械因素以外墙保温层脱落、开裂为例，列举造成质量常见问题的几个因素以外墙保温层脱落、开裂为例，列举造成质量常见问题的几个因素操作工人（质量意识、技术水平、责任心）操作工人（质量意识、技术水平、责任心）管理人员（质量意识、管理水平、责任心）管理人员（质量意识、管理水平、责任心）聚苯板（表观密度、抗拉强度、陈化时间）聚苯板（表8、观密度、抗拉强度、陈化时间）粘结砂浆（粘结强度、价格）粘结砂浆（粘结强度、价格）网格布（拉伸断裂能力）网格布（拉伸断裂能力）锚栓（辅助，设置）锚栓（辅助，设置）抹面砂浆（柔韧性，开裂应变抹面砂浆（柔韧性，开裂应变1.5Mpa）面层（柔性腻子、外墙涂料与系统相容性）面层（柔性腻子、外墙涂料与系统相容性）粘结面积粘结面积细部构造（网格布翻包，窗洞口，转角）细部构造（网格布翻包，窗洞口，转角）质质量量行行为为进进场场验验收收技技术术措措施施环境因素（温湿度、风雪天）环境因素（温湿度、风雪天）一、外墙外保温开裂、脱落防治措施一、外墙外保温开裂、脱落防治措施1.1.1 1.1.1 外外墙墙外保温工程施工9、前，外保温工程施工前，应应在施工在施工现场现场采用相同的材采用相同的材料和工料和工艺艺制作制作样样板板墙墙面面,经验经验收合格，方可大面收合格，方可大面积积展开施工。展开施工。1.1.21.1.2保温材料保温材料进场进场后后应进应进行行验验收，核收，核查查合格合格证证、型式、型式检验报检验报告等文件，符合要求后告等文件，符合要求后进进行行见证见证取取样样复复验验，合格，合格后方可使用。后方可使用。（型式（型式检验报检验报告有效期告有效期2 2年，保温系年，保温系统统材料与材料与实际应实际应一致）一致）1.1.31.1.3保温板材保温板材应应提前提前进场进场，EPSEPS板自然板自然陈陈化要化要10、4242天以天以上，上，XPSXPS板自然板自然陈陈化化2828天以上，不得露天存放，天以上，不得露天存放，监监理理单单位位应应做好做好记录记录。（保温板材收（保温板材收缩缩周期周期约约6060天，天，陈陈化化时间时间不足易不足易导导致抹面致抹面层层开裂）开裂）材料进场检验记录结论、签字不及时材料进场检验记录结论、签字不及时1.1.4外外墙墙外保温施工前，外保温施工前，墙墙面面应进应进行整体抹灰找平（行整体抹灰找平（现现场场聚氨聚氨酯发酯发泡保温系泡保温系统统可不抹灰，但需可不抹灰，但需对对基基层墙层墙体做好界体做好界面面处处理）。理）。（整体抹灰找平一有利于保温板粘结，二利于外墙防水）（整体11、抹灰找平一有利于保温板粘结，二利于外墙防水）1.1.5保温施工及完工后保温施工及完工后24h内，内，环环境空气温度不境空气温度不应应低于低于5。夏季。夏季应应避免暴晒，在避免暴晒，在5级级以上大以上大风风天气和雨雪天不得天气和雨雪天不得施工。施工。（冻融破坏易导致脱落，爆晒易损坏板材）（冻融破坏易导致脱落，爆晒易损坏板材）外墙整体抹灰找平外墙整体抹灰找平1.1.6粘粘贴贴上上墙墙的保温板的保温板长边长边不得大于不得大于600mm，岩，岩棉板棉板应应六面六面喷喷刷刷专专用界面用界面剂剂，XPS板两个大面板两个大面应喷应喷刷刷专专用界面用界面剂剂。（板材尺寸过大，可能因基层和板材的不平整导致虚粘。12、（板材尺寸过大，可能因基层和板材的不平整导致虚粘。界面剂能增加粘结强度，大量实验数据显示，不使用界面剂界面剂能增加粘结强度，大量实验数据显示，不使用界面剂的的XPS粘结强度在粘结强度在0.05Mpa，使用后达到，使用后达到0.3Mpa以上）以上）岩棉板六面喷刷XPS板两个大面喷刷 1.1.7保温板粘保温板粘贴贴采用采用满满粘法。胶粘粘法。胶粘剂满铺剂满铺在保温板在保温板粘粘贴贴面上，使用面上，使用专专用用锯齿镘锯齿镘刀均匀刮出刀均匀刮出齿齿状粘胶条，状粘胶条，厚度不厚度不应应小于小于10mm。保温板（聚苯板）粘贴未按要求采用满粘法 保温板（聚苯板）粘贴未按要求采用满粘法 1.1.8保温板之保温13、板之间应间应拼接拼接紧紧密、密、齐齐平，胶粘平，胶粘剂剂的的压实压实厚厚度宜控制在度宜控制在35mm，贴贴好后好后应应立即刮除残留的胶粘立即刮除残留的胶粘剂剂。保温板保温板间间残留残留缝缝隙隙应应采用阻燃型聚氨采用阻燃型聚氨酯发酯发泡材料填泡材料填缝缝，板，板件高差不得大于件高差不得大于1.5mm。1.1.9外外墙墙装装饰线饰线、空、空调搁调搁板等外板等外墙热桥墙热桥部位，部位，应应按按设设计计及及规规范要求采取隔断范要求采取隔断热桥热桥保温措施。保温措施。（热桥热桥部位做法部位做法应应按按图图施工，施工，严严禁随意禁随意变变更）更）拼缝处应使用阻燃聚氨酯发泡进行封堵凸窗保温做法（凸窗保温做法14、（50mm厚挤塑板变厚挤塑板变为为20mm厚苯板）变更，无设计变厚苯板）变更，无设计变更文件。更文件。窗榜保温材料擅自由玻化微珠变更为板材。窗榜保温材料擅自由玻化微珠变更为板材。1.1.10涂料涂料饰饰面面时时，当采用，当采用EPS板做保温板做保温层层，建筑物高度在，建筑物高度在20m以上以上时时，宜采用以粘，宜采用以粘结为结为主，主，锚锚栓固定栓固定为辅为辅的粘的粘锚结锚结合的合的方式，方式，锚锚栓每平方米不宜少于栓每平方米不宜少于3个；当采用个；当采用XPS板做保温板做保温层层，应应从首从首层层开始采用粘开始采用粘锚结锚结合的方式，合的方式，锚锚栓每平方米不宜少于栓每平方米不宜少于4个。个15、。1.1.11 锚锚栓在栓在墙墙体体转转角、防火隔离角、防火隔离带带、门门窗洞口窗洞口边缘边缘的水的水平、垂直方向加密，其平、垂直方向加密，其间间距不大于距不大于300mm，锚锚栓距基栓距基层墙层墙体体边缘应边缘应不小于不小于60mm，锚锚栓拉拔力不栓拉拔力不应应小于小于0.3KN。1.1.12 首首层墙层墙面面应应加加铺铺一一层层加加强强耐碱玻耐碱玻纤纤网布。网布。墙墙的阴阳角的阴阳角处处玻玻纤纤网布网布应应双向双向绕绕角互相搭接，搭接角互相搭接，搭接宽宽度不小于度不小于200mm。洞口。洞口处应处应在其四周各加在其四周各加贴贴一一块块45斜向耐碱玻斜向耐碱玻纤纤网布。网布。门窗洞口处网格布16、铺设样板门窗洞口处网格布铺设样板1.1.13外外墙墙阳角阳角处应设带处应设带耐碱玻耐碱玻纤纤网格布的成品塑料网格布的成品塑料护护角条，角条，在在门门窗膀、窗台窗膀、窗台处应处应使用成品塑料使用成品塑料护护角条，洞口滴水角条，洞口滴水应应采用采用专专用成品塑料滴水用成品塑料滴水线线条。条。1.1.14玻玻纤纤网布在保温系网布在保温系统门统门窗洞口、勒脚、窗洞口、勒脚、变变形形缝缝等等终终端端处应进处应进行翻包行翻包处处理。理。翻包处理外保温终端部位网格布未翻包外保温终端部位网格布未翻包 1.1.15外保温系外保温系统统宜宜优选优选涂料、柔性面涂料、柔性面砖砖等等轻质轻质材料，不材料，不宜用面宜用17、面砖砖，若采用，若采用应专项设计应专项设计，其安全性与耐久性，其安全性与耐久性应应符合符合设计设计要求。要求。1.1.16外外墙墙外保温系外保温系统统施工，施工，应应委托有相委托有相应资质应资质的的检测检测机机构构对对板材与基板材与基层层的粘接的粘接强强度、度、锚锚固件固件锚锚固力固力进进行行现场现场拉拔拉拔试验试验1.2.1外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔等，外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。外应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。外墙对拉螺栓孔、脚手架眼等应进行可靠封堵。上述内容均应墙对拉螺栓孔、脚手架眼等应进18、行可靠封堵。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。二、外墙渗漏防治措施二、外墙渗漏防治措施 螺栓割除 防水砂浆封堵螺栓眼第一遍第二遍第三遍内侧发泡剪力墙螺栓眼封堵采用专用工具剪力墙螺栓眼封堵采用专用工具内墙螺栓孔封堵内墙螺栓孔封堵2012年，市北区（原四方区）某小区交房后，业主在装修过年，市北区（原四方区）某小区交房后，业主在装修过程中发现新房墙壁上到处是窟窿，系对拉螺栓孔封堵不到位程中发现新房墙壁上到处是窟窿，系对拉螺栓孔封堵不到位导致。影响恶劣导致。影响恶劣1.2.2穿过室外墙面的管道应采用套管，套管应内高外低，穿过室外墙面的管道应19、采用套管，套管应内高外低，套管外周宜用中性硅酮耐候密封胶封闭。套管外周宜用中性硅酮耐候密封胶封闭。空调洞采用预制块，坡度内高外低空调洞采用预制块，坡度内高外低1.2.3凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调搁板等应与墙体同凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调搁板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，阴角防水处理及泛水高度等应满足规范要求。好防水处理，阴角防水处理及泛水高度等应满足规范要求。空调搁板与墙体同时浇筑，板面设置不小于空调搁板与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度的排水坡度1.2.4凸出墙面有排水要求的部位底部应20、做滴水线，不凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线，不得出现爬水和排水不畅现象。滴水线应优先采用成品滴水线得出现爬水和排水不畅现象。滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于于10%。成品滴水线条成品滴水线条1.2.5凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。的，应由设计单位明确位置及处理措施。1.2.21、6外墙面层涂料（真石漆）饰面应采用与保温系统相容的外墙面层涂料（真石漆）饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。真石漆找平层腻子施工完成后应涂柔性耐水腻子和高弹性涂料。真石漆找平层腻子施工完成后应涂刷一道封闭底漆。刷一道封闭底漆。1.2.7幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。1.2.8建设单位应组织施工、监理单22、位对全部外墙建设单位应组织施工、监理单位对全部外墙进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料。进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料。三、外窗渗漏防治措施三、外窗渗漏防治措施窗易出现未检先用现象，注意与设计要求参数进行比对窗易出现未检先用现象，注意与设计要求参数进行比对1.3.31.3.3门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖体材料时，23、门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。门窗深化设计应经原设计单位确认，严禁随意变更门窗深化设计应经原设计单位确认，严禁随意变更 窗尺寸与洞口尺寸不匹配窗尺寸与洞口尺寸不匹配 窗尺寸与洞口尺寸不匹配窗尺寸与洞口尺寸不匹配窗台底部未处理到位窗台底部未处理到位1.3.51.3.5外门窗安装宜加设附框。附框与洞口、窗框与附框外门窗安装宜加设附框。附框与洞口、窗框与附24、框外门窗安装宜加设附框。附框与洞口、窗框与附框外门窗安装宜加设附框。附框与洞口、窗框与附框之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐蔽工程进行验收。蔽工程进行验收。蔽工程进行验收。蔽工程进行验收。外窗台作出排水坡度外窗台作出排水坡度 窗顶采用成品滴水线条窗顶采用成品滴水线条窗顶作出滴水线窗顶作出滴水线 窗框底部发泡不饱满，发泡前未清理窗框底部发泡不饱满，发泡前未清理窗框底部发泡不饱满，发泡前未清理窗框底部发泡不饱满，发泡前未清理 窗框底部25、发泡不连续窗框底部发泡不连续窗框底部发泡不连续窗框底部发泡不连续密封胶封打时应先胶带，胶缝要宽窄均匀，平滑顺直密封胶封打时应先胶带，胶缝要宽窄均匀，平滑顺直打胶光滑、密实、顺直、清晰、宽窄一致打胶光滑、密实、顺直、清晰、宽窄一致打胶光滑、密实、顺直、清晰、宽窄一致打胶光滑、密实、顺直、清晰、宽窄一致1.3.14外门窗安装完成后，建设单位应组织施工、外门窗安装完成后，建设单位应组织施工、监理、门窗安装单位对全部外窗进行淋水试验，并做好检监理、门窗安装单位对全部外窗进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料存档。查记录，留存影像资料存档。四四四四、卫生间楼地面渗漏防治措施、卫生间楼地面渗漏防治措施26、卫生间楼地面渗漏防治措施、卫生间楼地面渗漏防治措施卫生间楼地面渗漏常见部位卫生间楼地面渗漏常见部位四四四四、卫生间楼地面渗漏防治措施、卫生间楼地面渗漏防治措施、卫生间楼地面渗漏防治措施、卫生间楼地面渗漏防治措施1 1.4.1.4.1防水工程施工合同应明确质量标准。防水工程施工合同应明确质量标准。防水专业施工单位防水专业施工单位应按设计要求对细部及构造进行应按设计要求对细部及构造进行深化设计深化设计，编制防水工程专项，编制防水工程专项施工方案，报施工总承包单位、监理单位、建设单位审核。施工方案，报施工总承包单位、监理单位、建设单位审核。1.4.1.4.2 2防水材料进场后，建设、施工、监理单位27、应进行联合验防水材料进场后，建设、施工、监理单位应进行联合验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料外观质量进收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料外观质量进行检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格后方可使行检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格后方可使用。用。1.4.1.4.3 3卫生间楼板混凝土宜一次浇筑，振捣密实。卫生间楼板混凝土宜一次浇筑，振捣密实。楼板四周楼板四周除除门洞口外应设现浇钢筋混凝土上返台，并与楼板同时浇筑。门洞口外应设现浇钢筋混凝土上返台，并与楼板同时浇筑。卫生间反沿模板支设样板混凝土返沿与一次结构同时浇筑，成型规整混凝土返沿与一次结构同时浇筑，成型28、规整洞口封堵前应对洞口侧壁做凿毛处理，且应将洞口清理干洞口封堵前应对洞口侧壁做凿毛处理，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并涂刷加胶水泥浆作粘结层，底部支设模板，净、浇水湿润，并涂刷加胶水泥浆作粘结层，底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂。洞口封堵时应采用强度提高一级，模板应固定牢固，不得下垂。洞口封堵时应采用强度提高一级，掺微膨胀剂的细石混凝土分掺微膨胀剂的细石混凝土分二次浇筑捣实二次浇筑捣实，第一次浇筑至楼板，第一次浇筑至楼板厚度的厚度的1/21/2，达到一定强度后再浇筑至楼板上表面。洞口封堵，达到一定强度后再浇筑至楼板上表面。洞口封堵完毕后，应对管道根部做完毕后，应对管道根部做2424小时29、围水试验小时围水试验，确保无渗漏后再进，确保无渗漏后再进行下道工序施工。行下道工序施工。1.4.1.4.5 5穿过楼地面穿过楼地面管道根部应设置管道根部应设置阻水台阻水台，保证高出成品地，保证高出成品地面不小于面不小于20mm20mm。1.4.1.4.6 6找平层应平整光滑，找平层应平整光滑，阴角处均应抹成小圆弧阴角处均应抹成小圆弧。铺涂防。铺涂防水层时，基层应清理干净，上返高度应符合设计要求且不小于水层时，基层应清理干净，上返高度应符合设计要求且不小于300mm300mm。管道根部、排气（烟）道根部、墙根等部位应做防水附。管道根部、排气（烟）道根部、墙根等部位应做防水附加层。加层。1.4.130、.4.7 7对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，应沿卫生间隔墙外应沿卫生间隔墙外侧抬高至防水层上返高度侧抬高至防水层上返高度以上后，再穿过隔以上后，再穿过隔墙进入，避免破坏防水层。墙进入，避免破坏防水层。1.4.81.4.8卫生间兼做浴室时，墙面防水层不得低于卫生间兼做浴室时，墙面防水层不得低于1800mm1800mm；门洞口处防水材料铺涂应门洞口处防水材料铺涂应向外延向外延300mm300mm宽宽。1.4.9卫生间门洞口处地面与相连接的室外房间地面的标高差应卫生间门洞口处地面与相连接的室外房间地面的标高差应符合设计要求，不应小于符合31、设计要求，不应小于15mm。卫生间地面面层的坡度应符。卫生间地面面层的坡度应符合设计要求（设计无要求时宜为合设计要求（设计无要求时宜为1%1.5%），地漏安装的标），地漏安装的标高应比相邻地面低高应比相邻地面低05mm，不得有倒泛水和积水现象。，不得有倒泛水和积水现象。1.4.101.4.10卫生间应做蓄水试验，并做好检查记录，留存影像卫生间应做蓄水试验，并做好检查记录，留存影像资料存档。资料存档。五五、屋面渗漏防治措施、屋面渗漏防治措施五五、屋面渗漏防治措施、屋面渗漏防治措施1.5.11.5.1屋面防水工程施工前建设单位应组织图纸会审，屋面防水工程施工前建设单位应组织图纸会审，不得擅自改变屋32、面防水等级和防水材料，确需变更的，应不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原施工图审查机构审查批准。经原施工图审查机构审查批准。1.5.21.5.2屋面防水施工单位应按设计要求对细部及构造进屋面防水施工单位应按设计要求对细部及构造进行深化设计，编制专项施工方案，做出施工样板，按程序行深化设计，编制专项施工方案，做出施工样板，按程序审核后方可施工。审核后方可施工。1.5.31.5.3防水材料进场后，建设、施工、监理单位应进行防水材料进场后，建设、施工、监理单位应进行联合验联合验收收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料外观质量进行，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料外观质33、量进行检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格后方可使用。检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格后方可使用。1.5.71.5.7排气管应设置在结构层上，纵横贯通，不得堵塞，间距排气管应设置在结构层上，纵横贯通，不得堵塞，间距宜为宜为6m6m，并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应，并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔，以保证排汽管的畅通，屋面面积设排气孔，以保证排汽管的畅通，屋面面积每每36m36m2 2宜设一个排气宜设一个排气口口，排气口应设在排气管交叉处。，排气口应设在排气管交叉处。屋面防水层施工细部到位，分割缝设置合理，屋面防水层施工细部到位，分割缝设34、置合理，油膏嵌缝密实饱满油膏嵌缝密实饱满1.5.81.5.8天沟、檐沟应增设附加层天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加材时，宜采用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm200mm；天沟、檐沟卷材收头处应；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。密封固定。1.5.91.5.9女儿墙和山墙的压顶应向内排水，女儿墙和山墙的压顶应向内排水，35、坡度不小于坡度不小于5%5%。女儿墙为砖墙时，卷材的收头可直接铺压在女儿墙的混凝土女儿墙为砖墙时，卷材的收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面面层槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面面层的高度不应小于的高度不应小于250mm250mm。女儿墙为混凝土时，卷女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，条或不锈钢压条钉压固定，钉距钉距900mm900mm，并用密封材，并用密封材料封闭严36、密。料封闭严密。1.5.101.5.10屋面变形缝内应预填不燃保温材料，上部填放衬垫材屋面变形缝内应预填不燃保温材料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖料，并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料封严；金属盖板应铺钉牢固，板，混凝土盖板的接缝应用密封材料封严；金属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面搭接缝应顺流水方向，做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并用密上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。封材37、料封严。女儿墙及伸缩缝样板1.5.111.5.11水落口杯埋设标高应正确，水落口周围水落口杯埋设标高应正确，水落口周围500 mm500 mm范围内范围内坡度不应小于坡度不应小于5%5%，并应先用防水涂料涂封，厚度，并应先用防水涂料涂封，厚度2 mm2 mm为宜，防水为宜，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm50mm。屋面水落口周围直径屋面水落口周围直径500mm范围内的坡度范围内的坡度5%以上，而且水落口以上，而且水落口应位于最凹处，防止出现坡度过小积水应位于最凹处，防止出现坡度过小积水1.5.121.5.12反梁过水孔反梁过水孔预留位置应正确，其预留38、位置应正确，其管径不得小于管径不得小于75 mm75 mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料，预埋管道两端与混凝土接触过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料，预埋管道两端与混凝土接触处应留凹槽，并用中性硅酮耐候密封胶密封。处应留凹槽，并用中性硅酮耐候密封胶密封。1.5.131.5.13屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上，并按要求做屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上，并按要求做好附加防水和泛水的构造处理。好附加防水和泛水的构造处理。1.5.141.5.14伸出屋面的管道根部应抹出高度不小于伸出屋面的管道根部应抹出高度不小于30mm30mm圆弧圆弧，管，管道根部周围做防水附加层，宽度和高度不小于道根部周围做39、防水附加层，宽度和高度不小于300mm300mm。防水层铺。防水层铺贴在管道上的高度距成品屋面不应小于贴在管道上的高度距成品屋面不应小于250mm250mm，收头处用金属箍，收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。箍紧，并用密封材料封严。排气孔距屋面高度排气孔距屋面高度以及防水上返高度均以及防水上返高度均不足不足250mm，不符，不符合规范要求合规范要求1.5.151.5.15防水保护层应设置分格缝。防水保护层应设置分格缝。水泥砂浆水泥砂浆保护层的分格面积保护层的分格面积不应大于不应大于1 1，板块材料保护层分格面积不应大于，板块材料保护层分格面积不应大于100100，细石混，细石混凝土保护层分40、格面积不应大于凝土保护层分格面积不应大于3636。刚性保护层。刚性保护层与女儿墙、山墙与女儿墙、山墙之间应预留宽度为之间应预留宽度为30mm30mm的缝隙，深度同保护层厚度，缝隙嵌填防的缝隙，深度同保护层厚度，缝隙嵌填防水密封材料做法同分格缝做法。水密封材料做法同分格缝做法。水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层板块材料保护层板块材料保护层细石混凝土保护层细石混凝土保护层刚性保护层刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为与女儿墙、山墙之间预留宽度为30mm30mm的缝隙的缝隙刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留缝隙刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留缝隙1.5.161.5.16伸出屋面41、的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完成后，不得在其上开洞或重物冲击。前安装完毕。屋面防水层完成后，不得在其上开洞或重物冲击。屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效防护屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效防护措施，避免破坏防水层。措施，避免破坏防水层。17.17.屋面工程完成后，屋面工程完成后，建设单位应组织施工、监理单位做蓄水建设单位应组织施工、监理单位做蓄水试验或淋水试验，试验或淋水试验，以检查屋面排水是否通畅、有无积水和渗漏，以检查屋面排水是否通畅、有无积水和渗漏，留存照片和录像资料存档。42、留存照片和录像资料存档。六六、地暖地面渗漏防治措施、地暖地面渗漏防治措施1.6.11.6.1施工单位应编制专项施工组织设计或施工方案，经建设、施工单位应编制专项施工组织设计或施工方案，经建设、监理单位批准后方可施工。监理单位批准后方可施工。1.6.51.6.5辐射供热系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热辐射供热系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热材料等必须具有质量合格证明文件，其性能技术指标及规格、材料等必须具有质量合格证明文件，其性能技术指标及规格、型号应符合国家现行标准和设计文件的要求，并具有国家授权型号应符合国家现行标准和设计文件的要求，并具有国家授权机构提供的有效期内的检验43、报告。进场后建设、施工、监理单机构提供的有效期内的检验报告。进场后建设、施工、监理单位应进行联合验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并进位应进行联合验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并进行外观质量检查，符合要求后按规定进行行外观质量检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格见证取样，抽检合格后方可使用。后方可使用。1.6.31.6.3铺设绝热层的原始工作面应平整、干燥、无杂物，边角交接铺设绝热层的原始工作面应平整、干燥、无杂物，边角交接面根部应平直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互面根部应平直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。间的接缝应严密。1.6.44、41.6.4加热管敷设加热管敷设施工环境温度不宜低于施工环境温度不宜低于5 5。在低于。在低于5 5的环境下的环境下施工时，现场应采取升温措施施工时，现场应采取升温措施。1.6.51.6.5加热管切割应采用专用工具，切口应平整，断口面应垂直管加热管切割应采用专用工具，切口应平整，断口面应垂直管轴线。轴线。1.6.61.6.6加热管安装时应防止管道扭曲。加热管安装时应防止管道扭曲。塑料管道弯曲半径塑料管道弯曲半径不应小不应小于管道外径的于管道外径的8 8倍倍，铝塑复合管铝塑复合管的弯曲半径不应小于管道外径的的弯曲半径不应小于管道外径的5 5倍倍，铜铜管的弯曲半径不应小于管道外径的管的弯曲半径不应45、小于管道外径的5 5倍倍（铜管应采用专（铜管应采用专用机械弯管）。加热管用塑料卡或表面夹塑料套的钢丝卡固定用机械弯管）。加热管用塑料卡或表面夹塑料套的钢丝卡固定在绝热层上，在绝热层上，固定点的间距直管段固定点的间距直管段部分宜为部分宜为500500700mm700mm，弯曲弯曲管段部分宜为管段部分宜为200200300mm300mm。1.6.71.6.7埋设于填充层埋设于填充层内的内的加热管不应有加热管不应有接头接头。在铺设过程。在铺设过程中管材出现损坏、中管材出现损坏、渗漏等现象时，应渗漏等现象时，应整根更换，不得拼整根更换，不得拼接使用。接使用。1.6.81.6.8在分水器、集水器附近以及46、其他加热管排列比较密集部位，在分水器、集水器附近以及其他加热管排列比较密集部位，当管间距小于当管间距小于100mm100mm时，加热管外部应设置柔性套管；加热管的时，加热管外部应设置柔性套管；加热管的环路布置不宜穿越填充层的伸缩缝，必须穿越时，伸缩缝处应环路布置不宜穿越填充层的伸缩缝，必须穿越时，伸缩缝处应设长度不小于设长度不小于200mm200mm的柔性套管。的柔性套管。1.6.91.6.9混凝土填充层施工时，应加设架板保护，以免破坏加热管，混凝土填充层施工时，应加设架板保护，以免破坏加热管，混凝土振捣严禁使用插入式机械振捣设备。填充层施工中，要混凝土振捣严禁使用插入式机械振捣设备。填充层施47、工中，要带压带压进行进行浇筑，浇筑，水压不应低于水压不应低于O.6MPa;O.6MPa;填充层填充层养护养护过程中，水过程中，水压不应低于压不应低于O.4MPaO.4MPa。地面变形缝处地面变形缝处加热管外部设置柔性套管加热管外部设置柔性套管1.6.101.6.10填充层养护期间及期满后，应采取保护措施，不得加以填充层养护期间及期满后，应采取保护措施，不得加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温设备等，不得将施重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温设备等，不得将施工完成的区域作为操作加工区或生活区使用，不得剔、凿、割、工完成的区域作为操作加工区或生活区使用，不得剔、凿、割、钻和钉填充层，不得48、向填充层内楔入任何物件。钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件。1.6.111.6.11混凝土填充式地面辐射供暖户内混凝土填充式地面辐射供暖户内系统试压应进行两次系统试压应进行两次，分别在浇筑混凝土分别在浇筑混凝土填充层之前和填充层养护期满填充层之前和填充层养护期满后进行。水压后进行。水压试验压力应为工作压力的试验压力应为工作压力的1.51.5倍，且倍，且不应小于不应小于0.6MPa0.6MPa。在试验压。在试验压力下，稳压力下，稳压1h1h，其压力降不应大于，其压力降不应大于0.05MPa0.05MPa，且不渗不漏。在冬，且不渗不漏。在冬期进行水压试验时，在有冻结可能的情况下，应采取可靠的49、防期进行水压试验时，在有冻结可能的情况下，应采取可靠的防冻措施，试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干，防止管道冻措施，试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干，防止管道系统冻裂。系统冻裂。1.6.121.6.12竣工验收竣工验收时时，在在天气允许的情况下，地面辐射供暖户内天气允许的情况下，地面辐射供暖户内系统系统应保持工作压力应保持工作压力。七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施现浇楼板裂缝现浇楼板裂缝现浇楼板裂缝现浇楼板裂缝楼板上表面龟裂楼板上表面龟裂楼板开裂主要原因1、设计-板厚、配筋；2、预拌混凝土-原材料、计量、掺合料、外加剂；3、施工-钢筋绑扎、线管敷设、混50、凝土振捣、上荷时间、养护等。设置通常马凳控制保护层厚度设置通常马凳控制保护层厚度板内多层线管交叉敷设板内多层线管交叉敷设1.7.5预拌混凝土进场时施工、监理单位必须按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间应由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。1.7.61.7.6现浇现浇楼板、屋面板中可采用楼板、屋面板中可采用添加添加纤维纤维措施措施增加增加砼砼的抗拉的抗拉强强度，控制度，控制砼砼的裂的裂缝缝。砼浇砼浇筑筑应应尽量避开当日高温尽量避开当日高温时时段，合理确段，合理确定定浇浇筑筑顺顺序和施工序和施工缝缝的留置。的留置。1.7.71.7.7在混凝土初凝前在混凝土初51、凝前应进应进行行二次振二次振捣捣，终终凝前凝前进进行行二次抹二次抹压压。1.7.81.7.8加加强强现浇现浇混凝土楼板的养混凝土楼板的养护护和保温，控制和保温，控制结结构与外界温构与外界温度梯度在度梯度在2525C C范范围围内。混凝土内。混凝土浇浇筑后，筑后，应应在在12h12h内内进进行覆盖和行覆盖和浇浇水养水养护护，养养护时间护时间不得小于不得小于7d7d；对掺对掺加加缓缓凝型外加凝型外加剂剂的混凝土，的混凝土，不得少于不得少于14d14d。夏季。夏季应应适当延适当延长长养养护时间护时间，以提高抗裂能力。冬，以提高抗裂能力。冬季季应应适当延适当延长长保温和脱模保温和脱模时间时间，以防温度52、，以防温度骤变骤变、温差、温差过过大引起裂大引起裂缝缝。混凝土覆膜养护1.7.91.7.9后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带的留置位后浇带处应采用独立的模板支撑体系，后浇带的留置位置及施工缝的处理要严格按设计、规范和技术方案执行置及施工缝的处理要严格按设计、规范和技术方案执行。1.7.101.7.10严严格控制板面上人、上荷格控制板面上人、上荷时间时间。在当。在当层层楼梯口楼梯口处设处设置置公告公告栏栏，明确上人、上荷，明确上人、上荷时间时间。板面上人放板面上人放线时间线时间不得早于混凝不得早于混凝土土终终凝后凝后18h18h（4 4月月1111月）和月）和24h24h（1212月次年月53、次年3 3月）；板面吊运月）；板面吊运模板、模板、钢钢筋等材料筋等材料时间时间不得早于混凝土不得早于混凝土终终凝后凝后36h36h（4 4月月1111月）月）和和48h48h（1212月次年月次年3 3月）月）。吊运材料吊运材料应应做到少吊做到少吊轻轻放，放，减少吊运荷减少吊运荷载对载对楼板造成的冲楼板造成的冲击击。材料不得集中堆放，堆放材料不得集中堆放，堆放处应铺处应铺设设木木垫垫板，位置板，位置应应避开楼板跨中避开楼板跨中部位，部位，临时临时荷荷载载不得超不得超过设计过设计文文件件规规定的荷定的荷载载限限值值。现浇楼板上人放线过早现浇楼板上人放线过早现浇楼板上荷现浇楼板上荷过早过早现浇楼板54、上人过早现浇楼板上人过早1.7.111.7.11施工施工过过程中程中发现发现楼板出楼板出现现裂裂缝缝，应应按以下程序按以下程序进进行行处处理：理：（1 1）建）建设单设单位位应组织设计应组织设计、施工、施工、监监理和理和预预拌混凝土生拌混凝土生产单产单位，位，查查清楼板裂清楼板裂缝缝的分布、的分布、宽宽度。度。（2 2）综综合分析裂合分析裂缝缝的性的性质质、产产生的原因。生的原因。（3 3）发现发现裂裂缝缝或或挠挠度度过过大大时时，应应立即立即对对相相应应部位的破坏状部位的破坏状态态、混凝土混凝土强强度、度、钢钢筋直径、筋直径、间间距和位置距和位置进进行行检测检测是否符合是否符合设计设计要求，55、要求，根据根据检测结检测结果委托原果委托原设计单设计单位或有位或有资质资质的的单单位出具位出具处处理意理意见见，根，根据据处处理意理意见选择见选择有相有相应资质应资质的的单单位位处处理，并形成理，并形成记录记录。（4 4）楼板裂）楼板裂缝处缝处理后，理后，应组织专项验应组织专项验收并形成收并形成资资料存档。料存档。混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20158.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，56、并经监理单位认可后进行处理；对进行处理；对裂缝裂缝或连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，或连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经技术处理方案尚应经设计单位设计单位认可。对经处理的部位应重新验收。认可。对经处理的部位应重新验收。GB50666-2011混凝土结构工程施工规范混凝土结构工程施工规范8.9.3混凝土结构外观混凝土结构外观一般缺陷一般缺陷修整应符合下列规定：修整应符合下列规定：2.应封闭裂缝；应封闭裂缝；8.9.4混凝土结构外观混凝土结构外观严重缺陷严重缺陷修整应符合下列规定：修整应符合下列规定：2开裂缺陷修整应符合下列规定：开裂缺陷修整57、应符合下列规定：1）对于民用建筑的地下室、卫生间、屋面等接触水介质的构件，均应注浆封闭处）对于民用建筑的地下室、卫生间、屋面等接触水介质的构件，均应注浆封闭处理，注浆材料可采用环氧、聚氨酯、氰凝、丙凝等。对于民用建筑不接触水介质的理，注浆材料可采用环氧、聚氨酯、氰凝、丙凝等。对于民用建筑不接触水介质的构件，可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭；构件，可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭；甭管砂浆违规应用于工程导致现浇板底局部强度不足甭管砂浆违规应用于工程导致现浇板底局部强度不足甭管砂浆违规应用于工程导致现浇板底局部强度不足甭管砂浆违规应用于工程导致现浇板58、底局部强度不足八八、填充墙墙面裂缝防治措施、填充墙墙面裂缝防治措施1.8.11.8.1蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护砌块类的墙体材料至少养护28d28d后方可上墙砌筑；砌块应存放后方可上墙砌筑；砌块应存放在专用防护棚内，有可靠的在专用防护棚内，有可靠的防潮、防雨淋措施防潮、防雨淋措施。砌体成捆打包、底部设置托盘，减少了搬运中对砌块的损坏砌体成捆打包、底部设置托盘，减少了搬运中对砌块的损坏实体样板：实体样板：灰缝均匀饱满，顶部填塞规范，各种标识到位，实测结果上墙1.8.21.8.2填充墙与周边混凝土结构竖向59、衔接处，宜留填充墙与周边混凝土结构竖向衔接处，宜留151520mm20mm宽宽缝隙缝隙。待墙体砌筑完成后，采用掺加膨胀剂的干硬性水泥砂浆。待墙体砌筑完成后，采用掺加膨胀剂的干硬性水泥砂浆二次嵌缝，并嵌填密实。二次嵌缝，并嵌填密实。1.8.31.8.3填充墙砌筑应采用预拌砂浆填充墙砌筑应采用预拌砂浆,分次砌筑，接近梁板底时，应分次砌筑，接近梁板底时，应留一定缝隙，至少间隔留一定缝隙，至少间隔14d待沉降基本稳定后，再将其挤紧。当待沉降基本稳定后，再将其挤紧。当采用顶部采用顶部“滚砖滚砖”补砌时，补砌时，“滚砖滚砖”两端及中间宜采用预制三角形混两端及中间宜采用预制三角形混凝土块进行补砌，滚砖斜度宜60、控制在凝土块进行补砌，滚砖斜度宜控制在60度左右；当采用细石混凝度左右；当采用细石混凝土填塞时，梁（板）底应预留土填塞时，梁（板）底应预留3050mm缝隙，用干硬性缝隙，用干硬性C20以上膨胀细石混凝土填塞，并用防腐木楔（间距不大于以上膨胀细石混凝土填塞，并用防腐木楔（间距不大于600mm）挤紧，严格按照设计要求设置构造柱。）挤紧，严格按照设计要求设置构造柱。严格按照设计要求设置构造柱严格按照设计要求设置构造柱1.8.41.8.4在填充墙上剔凿孔洞、槽时，应用在填充墙上剔凿孔洞、槽时，应用专用机具专用机具，避免锤击、打，避免锤击、打凿。剔槽深度应保证线管管壁外表面距墙面基层不小于凿。剔槽深度应61、保证线管管壁外表面距墙面基层不小于15mm15mm，并，并用用1:31:3水泥砂浆抹实。水泥砂浆抹实。管线密集管线密集部位，应采用细石混凝土填补。部位，应采用细石混凝土填补。开槽封堵展示填充墙上剔凿孔洞、槽填充墙上剔凿孔洞、槽非常随意，封堵不到位非常随意，封堵不到位线管敷设挂网规范做法线管敷设挂网规范做法1.8.51.8.5墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁，墙体两侧墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁，墙体两侧预留预留2 26 6拉结筋，间距拉结筋，间距500mm,500mm,补砌时应对连接处湿润、顶实。补砌时应对连接处湿润、顶实。1.8.61.8.6消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预62、留洞上的过梁，应在其线管穿消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿。越的位置预留孔槽，不得事后剔凿。配电箱处预制过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气配管时，过梁不被破坏。1.8.71.8.7不同基体材料交接处不同基体材料交接处、剔槽部位、临时洞口两侧、表箱、剔槽部位、临时洞口两侧、表箱背面等应背面等应钉挂钢丝网钉挂钢丝网。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于于100mm100mm。网孔尺寸不宜大于。网孔尺寸不宜大于20mm20mm20mm20mm，直径不宜小于，直径不宜小于1.0mm1.0mm，钢丝网宜63、采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网，钢丝网宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网，钢丝网钢丝网固定固定牢固牢固。1.8.8墙面抹灰应满铺耐碱玻璃纤维网格布，并应按隐蔽工程进行验收。抹灰总厚度超过35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。九、地暖楼地面开裂防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施1.9.11.9.1地暖楼地面混凝土宜地暖楼地面混凝土宜优优先先选选用坍落度小的混凝土，用坍落度小的混凝土，严严格格控制粉煤灰控制粉煤灰掺掺量，并量，并掺掺入一定量的微膨入一定量的微膨胀剂胀剂。1.9.21.9.2为防止楼地面开裂，地暖管线上表面宜增设一层抗裂钢为防止64、楼地面开裂，地暖管线上表面宜增设一层抗裂钢丝网，混凝土浇筑过程中钢丝网不得翘起、露网，钢丝网在界格丝网，混凝土浇筑过程中钢丝网不得翘起、露网，钢丝网在界格处必须断开，边缘整齐、铺设到位；局部搭接使用时，搭接宽度处必须断开，边缘整齐、铺设到位；局部搭接使用时，搭接宽度不宜小于不宜小于200mm，必须每点绑扎牢固。，必须每点绑扎牢固。1.9.31.9.3楼地面混凝土楼地面混凝土浇浇筑以筑以二次成型二次成型为为宜宜，在，在对对混凝土混凝土进进行二行二次抹次抹压压后，立即覆盖塑料薄膜等材料，加后，立即覆盖塑料薄膜等材料，加强强早期养早期养护护，养养护时护时间间不少于不少于7 7天。天。地暖地面采用二次65、成型地暖地面采用二次成型地面养护不到位，形成干缩裂缝地面养护不到位，形成干缩裂缝地暖地面覆盖养护1.9.41.9.4混凝土填充混凝土填充层应设层应设置伸置伸缩缝缩缝：（1 1）地面面）地面面积积超超过过20m20m2 2或或边长边长超超过过4m4m时时，应应按按不大于不大于4 4米米的的间间距距设设置伸置伸缩缝缩缝；地面地面与内外与内外墙墙、柱等垂直构件交接、柱等垂直构件交接处处和和门门口、狭口、狭长过长过道与大道与大房房间间地面交合地面交合处处，都，都应设应设置伸置伸缩缝缩缝。伸伸缩缝宽缩缝宽度不度不应应小于小于8mm8mm；伸；伸缩缝缩缝宜采用高宜采用高发发泡聚乙泡聚乙烯烯泡沫塑泡沫塑料板，或料板，或预设预设木板，条待填充木板，条待填充层层施工完施工完毕毕后取出，后取出，缝缝槽内槽内满满填填弹弹性膨性膨胀胀膏。膏。（2 2）伸）伸缩缝缩缝宜宜从从绝热层绝热层的上的上边缘边缘做到填充做到填充层层的上的上边缘边缘。地面四周伸缩缝留置规范地面四周伸缩缝留置规范未设置变形缝造成的地面开裂未设置变形缝造成的地面开裂门口两侧设置界格缝，并喷字标识门口两侧设置界格缝，并喷字标识谢谢大家！谢谢大家！