20套工程质量常见问题治理措施合集（共20套打包）

目 录 1、编制依据 2 2、工程概况 3 3、项目专项管理体系 6 4、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施 7 5、地下防水工程质量常见问题防治措施 39 6、地面工程质量常见问题防治措施 46 7、饰面工程质量常见问题防治措施 52 8、门窗工程质量常见问题防治措施 55 9、建筑电气工程质量常见问题防治措施 55 10、水暖工程质量常见问题防治措施 57 11、屋面工程质量常见问题防治措施 59 12、土方回填工程质量常见问题防治措施 62 13、建筑节能工程质量常见问题防治措施 63 工程质量常见问题专项治理工作方案 (梁（板）底与墙体交接处开裂) 审批： 审核： 编制： 云南工程建设总承包公司 二〇一五年四月十一日 目 录 一、工程概况 1 二、墙顶滚砖与框架梁、板底交接处开裂原因分析 1 三、防治措施 3 （一）、组织管理措施 4 （二）、技术质量措施 5 2 一、工程概况 龙斗壹号·海岸城36号地块海天雅苑-（小学、幼儿园、售楼处办公楼）项目位于昆明市呈贡区斗南片区的滇池东岸， 住宅工程质量常见问题防治 若 干 技 术 措 施 二○一四年八月 目 录 1 总则 1 2 地基基础工程变形过大的防治技术措施 2 2.1 一般规定 2 2.2 天然地基 2 2.3 桩 基 3 2.4 建筑回填 4 3 地下室裂缝和渗漏防治的技术措施 5 3.1 一般规定 5 3.2 地下室顶板 6 3.3 地下室外墙 7 3.4 地下室底板 8 3.5 地下室防水工程 8 4 墙体裂缝和外墙渗漏防治的技术措施 9 4.1 一般规定 9 4.2 现浇钢筋混凝土墙 11 4.3 蒸压加气混凝土外网施工常见质量问题及防治外网施工常见质量问题及防治措施措施排水管道常见质量问题及防治措施宅前道路施工常见质量问题及防治措施外网管线与楼体交接处渗漏问题分析小区检查井避路设置及隐蔽处理外网各工种之间协调配合的重要性第一部分p主管道排水不畅、渗水p回填土沉陷排水管道常见质量问题及防治措施p排水支管断裂、渗漏 主管道排水不畅、渗水1.排水不畅：管槽坡度未按要求施工，局部出现倒坡现象；槽底未按要求夯实并铺填1520cm厚中粗砂，导致管底不均匀沉降；主管道回填时未按要求分层均匀夯实，且回填土垃圾、大土块、石头过多，屋面工程及常见质量问题的治理2014年11月一、概述二、屋面工程设计三、屋面工程施工四、屋面工程常见质量问题及治理五、屋面工程做法实例一、概 述1、屋面工程定义 由防水、保温、隔热等构造层所组成房屋顶部的设计和施工（GB50345-2012屋面工程技术规范）。屋面工程是建筑的外围护结构，是一个系统工程。屋面：覆盖、抵抗雨雪、避免日晒、保温隔热，保证建筑耐久性和安全性，成为防水、节能、环保、生态及智能建筑技术发展的平台。2、屋面工程治理的原则：材料是基础设计是前提施工是关键管理是保证（应理解材料、设计、施工、管理的重要 XXXX干道工程质量常见问题 专项治理工作方案 批准： 审核： 编制： XXXXX建筑工程有限公司安宁项目部 二0一四年五月 目 录 1. 工作目标 3 1.1 总要求 3 1.2 工作目标 3 2. 主要任务 3 2.1 治理范围 3 2.2 治理重点 3 3. 组织与制度管理 4 3.1 组织管理 4 3.1.1 成立质量常见问题治理领导小组，小组成员名单 4 3.1.2 治理小组的权限、责任、范围 4 3.2 管理措施 4 3.3 技术措施（质量常见问题专项治理措施 建 设 工 程 常 见 质 量 问 题 专 项 治 理 方 案 编制：侯凯 审核：言哲 批准：刘焕炜 二〇一九年八月九日 目 录 一、工程概况及编制目的 1 二、编制依据 1 三、常见质量问题专项治理创建目标及组织机构 2 四、建设工程常见质量问题控制措施 2 1.模板工程常见质量问题及防治措施 2 2.钢筋工程常见质量问题及防治措施 11 3.混凝土工程主要常见质量问题及防治措施 22 4.砌体工程常见质量问题及防治措施 30 5.防水工程常见质量问题及防治措施 37 6.建筑装饰工程常见质量问题及防治措施 39 7.建筑电 成都市市政工程质量常见问题 防治措施 市政设施是重要的城市公共基础设施，是城市可持续发展和人民安居乐业的重要载体。市政工程质量不仅关系到人民生命财产安全和切身感受，也直接反映城市品质和形象。近年来，我市市政设施不断完善，市政工程数量高速增长，市政工程质量总体水平处于可控状态。但由于建设规模大、管理和技术水平参差不齐、施工条件有限等原因，一些市政工程还不同程度存在质量问题，工程精细化程度不高，与国家中心城市的标准存在差距。系统化防治市政工程常见质量问题已成为我市城市高水平发展的必然要求。 按重庆文理学院红河校区人和居 3号楼教工住宅 施工质量常见问题 专项治理 工 作 方 案 编制单位：贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司 编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 2016年2月16日 目 录 第一章 地面下沉开裂 2 一、常见地面下沉部位 2 二、常见地面下沉开裂原因 2 三、控制要点 2 第二章 钢筋砼结构工程 2 一、混凝土结构工程 2 二、楼面砼结构工程 5 第三章 砌体及砌体构造工程 7 一、砌体构质量常见问题专项治理及质量标准化的基本要求一、质量常见问题专项治理、质量标准化及竣工验收备案主要相关文件规范清单（一）相关文件（一）相关文件1、关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质2013149号文）2、关于印发的通知（湘建建函201473号）3、关于计取湖南省住宅工程质量常见问题专项治理防治费的通知（湘建价201563号）4、关于进一步加强工程质量常见问题专项治理监管工作的通知（湘质安监字201612号）5、关于印发湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法的通知（湘质安监字201526号）6、关于印发 柳州市住宅工程质量常见问题治理若干技术规定 1　总　　则 　　1.1为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量常见问题，规范住宅工程质量常见问题治理工作，制定《柳州市住宅工程质量常见问题治理若干技术规定》（以下简称“规定”）。 　　1.2本规定适用于本市行政区域内新建的住宅工程。 　　1.3本规定是结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的质量常见问题和施工中常见的涉及结构安全的错误做法进行有效的治理。 1.4在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还 2016年甘肃省建筑工程质量典型问题治理措施 1．回填土质量问题 1.1 室内回填土 1.1.1 现象 （1）回填土密实度达不到设计要求，造成地面空鼓、开裂及下沉。 （2）灰土回填密实度达不到设计要求，造成室内地面空鼓、开裂及下沉。 1.1.2 原因分析 （1）回填土料粒径过大且含有杂质；未分层摊铺或分层厚度过大；没有达到最佳含水率。 （2）灰土体积控制不严，灰土拌合不均匀。 （3）夯实机械选择不当。 1.1.3 治理措施 （1）回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm大块块料，回填前应过筛； （2）回填必须分层LOREM IPSUM DOLORLorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.（一）砌筑前的准备工作砌体进场后，应按不同规格型号进行堆码（砌体进场后，应按不同规格型号进行堆码（注意楼层超载注意楼层超载），），在搬运过程中轻拿轻放，保证砌块棱角不被碰坏。在搬运过程中轻拿轻放，保证砌块棱角不被碰坏。所有材料（砖、河沙、石子、水泥等）应靠搅拌棚附近分类堆放，方便运输，各种所有材料（砖、河沙、石子、水泥等）应靠搅拌棚附近分类堆放，方便运输，各种材料标识清楚材料标识清楚.砌块及配砖在砌筑前，提砌块及配砖在砌筑前砼结构工程质量常见问题治理 1、砼表面蜂窝、麻面、露筋、孔洞 （1）、现象 ①、砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。 ②、结构内的主筋、附筋或箍筋外露。 ③、砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。 ④、砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。 （2）、治理 ①、麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。 ②、将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的细石砼捣实,认真养护。 ③、小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补；大蜂窝,先将松动 建筑工程质量培训讲义：建筑工程质量培训讲义：装修阶段常见质量问题及治理装修阶段常见质量问题及治理 质量监督控制必查节点质量监督控制必查节点一、抹灰工程（一）抹灰工程（一）抹灰工程1、质量通病：1.1 内外墙、顶棚抹灰空鼓、开裂。1.2 抹灰表面不平整、阴阳角不方正、不顺直。面板周边有缝面板周边有缝面板周边有缝面板周边有缝隙，观感差隙，观感差隙，观感差隙，观感差 2 2、质量问题治理：、质量问题治理：2.1 基层应提前一天润湿，要浇透浇匀。2.2 内墙抹灰宜采用机械喷浆，要喷浆均匀，养护及时，确保强度。2.3 内墙要冲筋 工程质量常见问题专项治理方案 中建股份长沙市轨道交通4号线一标指挥部 施工方案审查意见回复 1.封面字体不符合要求； ü已整改，见封面 2.方案名称改为《工程质量常见问题专项治理方案》； ü已更改，见封面及页眉 3.关于防开裂，防渗漏篇幅过少，内容不够详细； ü在第五章做了细化 4.P22页，第四章第三节中蜂窝、麻面、露筋、孔洞建议分别阐述产生的原因及处治措施； ü增加在第四章第三、四、五、六节。 回复通风与空调安装工程通风与空调安装工程质量控制重点及质量控制重点及常见问题防治常见问题防治2017年11月目 录一、引用标准二、质量控制重点三、常见问题及防治1、设备安装2、风管及部件安装3、管道安装4、防腐保温一、引用标准 1、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016v返回目录返回目录二、质量控制重点通风与空调安装工程质量控制重点.docv返回目录返回目录三、常见问题及防治 1、设备安装；2、风管及部件安装；3、管道安装；4、防腐保温。v返回目录返回目录1、设备安装（1）规范要求：7.2.2通风机传动装置的外露部位以及直通大 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程 质量常见问题防治要点 (2019年版) 第一部分 常见开裂问题防治 1.1 地面开裂 1. 垫层混凝土应配置抗裂钢筋，抗裂钢筋应设置定位措施。新近回填基土上的混凝土垫层厚度不宜小于100mm，并应配置Φ6.5及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大于200mm。 2. 土层超过1m时，填充墙下应设置地梁，地面下应设置结构底板。土层未超过1m时，填充墙下宜设置地梁或混凝土放大脚基础，地面下宜设置结构底板。具体做法应经设计确定。 3. 设计文件应明确回填土填料的材料要求和回填压实度要求。地基、房心或肥槽 工程质量常见问题专项治理工作方案 （楼板上层钢筋保护层厚度控制） 审批： 审核： 编制： 二〇一五年四月十日 目录 一、工程概况 3 二、样板引路 4 三、 技术措施及管理措施 5 一、工程概况 龙斗壹号·海岸城36号地块海天雅苑-（小学、幼儿园、售楼处办公楼）项目位于昆明市呈贡区斗南片区的滇池东岸，处于滇池盆地东部边缘与缓坡丘陵交接的过渡带，东侧紧邻兴呈路（昆洛公路），西侧距离昆明环湖东路约1.3km，交通便利、区域位置优越，本工青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则土建篇青岛市建筑工程质量监督站青岛市建筑工程质量监督站2018.3.52018.3.5 本导则是根据国家和省市有关法规、政策和规范规程，结合我市近几年住宅工程质量常见问题治理工作先进经验进行编写，重点对主要质量常见问题的防治措施予以介绍，分土建篇和安装篇共15项质量常见问题防治措施。其中土建篇其中土建篇9项（渗漏项（渗漏5项，开裂项，开裂4项），确定项），确定在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题防治工作，着重解决外墙、外窗、屋面