1、用地6.9万平文体中心景观工程新建项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制单位41.3 项目区概况41.4 项目编制依据与原则81.5 编制范围10第二章 项2、目建设背景及必要性112.1 项目建设的背景112.2 项目建设的必要性13第三章 项目建设地址及条件153.1 项目建设地址153.2 项目建设条件16第四章 工程建设方案204.1 项目设计依据与原则204.2 总体布局及内容214.3 景观工程224.4 电气工程324.5 给排水工程34第五章 环境保护385.1 编制依据385.2 环境影响初步分析385.3 施工期环境保护措施395.4 运营期间环境保护措施415.5 绿化435.6 环境影响评价43第六章 安全与卫生446.1 劳动安全446.2 施工安全446.3 自然危害因素及其防范措施456.4 预期效果46第七章 节能473、7.1 节能标准和规范477.2 能耗状况和能耗指标分析477.3 节能措施综述48第八章 项目组织实施方案518.1 项目实施原则与步骤518.2 项目组织结构与分工518.3 项目控制528.4 项目建设的实施进度578.5 项目运行期的管理办法58第九章 工程招标599.1 招标依据599.2 招标投标的基本原则609.3 招标内容61第十章 投资估算与融资方案6410.1 投资估算6410.2 融资方案67第十一章 社会效益分析6811.1 社会影响分析6811.2 互适性分析6911.3 社会风险分析7011.4 社会评价结论71第十二章 结论及建议7212.1 结论7212.2 建4、议72第一章 总 论1.1 项目概况 项目名称 市文体中心景观工程可行性研究报告 项目单位项目管理单位：市住房和城乡建设局项目承办单位：德达城市建设投资运营有限公司 项目建设地址本工程位于市文体中心南部，北侧为现状农田，南侧为东方红路，西侧为市博物馆与长河大道，东侧为市大剧院与康博大道，地势较平坦。 建设性质新建项目1.1.5 建设规模及内容1、建设规模一是博物馆以东、大剧院以西、东方红路以北以及景观河以南围合的区域，建设文化广场的园林景观；二是长河大道以东、康博大道以西景观河，改造两侧护岸、沿河人行道、绿化等；三是建设体育馆西侧的林荫停车场。2、建设内容入口广场、亲水平台、滨水舞台、滨河园路5、停车场（1.2万林荫停车场，车位207个）、2座景观桥（净跨35米，拱高5米，栏杆、地面均为防腐木）、3条沥青砼路面及绿化、亮化工程。其中：石材铺装1.78万，木铺装1.08万，绿化面积1.58万，庭院灯96基，厕所1座，沥青砼路面350米，透水砖园路1200米。景观河水面面积共2.472万。1.1.6 项目实施进度本项目计划于2013年6月开工建设，2013年10月竣工，建设期为5个月。1.1.7 项目总投资、投资计划及资金来源1.1.8 效益分析经济效益分析，一方面，可以开拓市的城市发展空间，扩大和完善城市功能，加快文化繁荣，将为市开发和发展提供必备的基础条件，为招商引资创造良好的投资环6、境；另一方面，最直接的经济效益是拉动周边旅游业的发展和配套商业的经济增长。社会效益分析，项目的建设可以改善原来的生态环境，使其恢复原生态；提升市的城市品位和改善人居环境，加快市教育、体育、戏剧等文化产业繁荣发展。1.1.9 主要技术经济指标表1-1 项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注一建设规模1总用地面积690002石材铺装178003木铺装108004绿化面积158005庭院灯基966厕所个17沥青砼路面m3508透水砖园路m12009景观河水面2472010景观桥座211停车场12000207个二投资规模万元三建设周期月51.2 可行性研究报告编制单位1.3 项目区概况 市概况7、1、地理位置市位于北纬3624-380、东经11545-11724之间，黄河下游北岸，山东省西北部。北依河北省，南邻省会济南，西接山西煤炭基地，东连胜利油田及胶东半岛，处于华北、华东两大经济区连结带和环渤海经济圈、黄河三角洲以及“大京九”经济开发带交汇区内，兼具沿海与内陆双重优势。自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是华东、华北重要的交通枢纽。京沪铁路纵贯南北，并与石德铁路、济邯铁路交汇，与京广、京九铁路连结。区内还有正在修建的德龙烟铁路和京沪高速铁路（已运行）。京福高速公路及19条国道、省道纵横交错。京沪高速铁路、青银高速公路都从市区穿过。到济南机场1小时，到天津港2小时，到北京3小时，8、被称为一小时上天，两小时下海，三小时进京。2、交通运输交通运输业快速发展。截止2012年底，市全市实有公路通车里程4054.4公里（不包括村级道路），公路密度为206.4公里百平方公里。134个乡镇3056个行政村（社区）实现了村村通公路，全市公路客运量11660万人，增长7.4%，客运周转量654210万人/公里，增长9.1%；货运量17378万吨，货运周转量3581875万吨/公里，分别增长10.6%和9.5%。3、行政区划及人口市辖德城区、禹城市、乐陵市、陵县、武城、平原、宁津、夏津、临邑、齐河、庆云，全市总面积10356平方千米，2012年末全市户籍总人口577.52万人，其中农业人口9、400.38万人，非农业人口177.14万人。4、社会经济2012年，实现地区生产总值（GDP）2230.56亿元，按可比价格计算，比上年增长12.1%。其中第一产业增加值244.39亿元，增长5.2%；第二产业增加值1208.65亿元，增长14.7%；第三产业增加值777.52亿元，增长10.2%。三次产业比例由上年的11.8:54.3:33.9调整为10.9:54.2:34.9。工业生产平稳增长。全市规模以上工业企业3228家，实现增加值1285.36亿元，增长19.1%。其中，轻工业增加值增长22.6%，重工业增加值增长16.2%。非公有工业企业实现增加值958.1亿元，增长21.1%。10、规模以上工业实现主营业务收入6447.62亿元，增长24.5%；实现利税726.79亿元，增长22.4%；实现利润404.71亿元，增长24.8%。全市主营业务收入过10亿元的企业63家，实现利税过亿元的企业82家。高新技术产业发展迅速。规模以上工业企业高新技术产业实现总产值1536.88亿元，占规模以上工业总产值的比重达到23.88%。旅游业快速发展。旅游总收入85.5亿元，增长40.2%；接待国内游客1633.3万人次，增长32.1%。财政实力进一步增强。全市境内财政总收入203.24亿元，增长21.5%。地方财政收入120.2亿元，增长26.5 %。其中，税收收入85.6亿元，增长28.11、2%。政支出242.1亿元，增长26.6%。其中，一般公共服务支出21.38亿元，增长12.5 %；教育支出51.67亿元，增长23.7%；社会保障和就业支出27.99亿元，增长30.3%。国税收入81.75亿元，增长14.2%；地税收入77.56亿元，增长29.1%。 市经济开发区概况经济开发区于1992年经省政府批准设立，位于德城区东三公里处，建成区以三条河为界，西临漳卫新河，东靠减河，南连马颊河，是一个著名的风水宝地。开发区辖5个乡镇（办事处），管辖面积320平方公里，建成区23平方公里，总人口29万。开发区坚持“高起点规划，高水平建设，高效能管理”，基础设施投入累计21.2亿元，高水平12、实现了道路、供水、供电、排水、天然气、通讯、有线电视、信息宽带网、集中供热、土地平整“九通一平”。截止目前，入区企业已达514家，总投资193亿元；建成投产项目216家，总投资75.3亿元。江苏波司登集团、上海光明乳业集团、河南双汇集团、山东皇明集团、鲁银投资集团、德国攀帕博格集团、香港华宇集团、韩国宇星饲料株式会社、韩国逸真电子株式会社、韩国厚成电子株式会社等国内外知名企业在区内落户。初步形成了新能源利用、空调、医药、机械、纺织、食品、建材、物流八大基础产业。经济开发区功能齐全，设有工业区、行政办公区、对外加工区、金融商贸区、生活居住区和旅游度假区等功能小区，信息咨询、医疗、保险、教育、技术13、培训、文化娱乐等设施齐全。开发区连续多次被评为“山东省经济开发区先进单位”、“山东省外经贸工作先进单位”。2012年，全区完成GDP63亿元，是建区初期的95倍；实现财政总收入5.39亿元，是建区初期的142倍。2012年3月，由国务院批准，晋升为国家级经济技术开发区，成为山东省第十个国家级经济技术开发区。市城市总体规划（2011-2020）对市城市总体布局结构进行了规划，以东西向依托原东风路为主要发展轴形成“一带三心三城”、水绿天然分隔的组团发展结构。“一带”：东西向发展带，主轴从西向东依次串联老城中心区、河东新城中心区、高铁新区中心区，并远景延展至陵县城区；“三心”：三个市级发展核心，即老14、城区商贸中心、河东新区公共服务中心、高铁新区商务中心。其中河东新区公共服务中心为未来城市发展的中心，是行政中心、文化中心、体育中心、展览中心、商务中心的所在地。“三城”：老城区、河东新区、高铁新区三大城区。三城以河流为自然分隔自成组团，组团间依托运河、岔河、减河、马颊河四条河流形成滨水生态廊道及景观廊道。1.4 项目编制依据与原则 编制依据1、有关政策、法规依据文件市政工程投资估算编制办法（建标2007104号）中华人民共和国城乡规划法；中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国节约能源法；建设工程勘察设计管理条例；建设工程质量管理条例；2、相关规划文件国家环境保护“十二五”规划国发20114215、号；山东省环境保护“十二五”规划鲁政发201155号；市环境保护“十二五”规划；市城市总体规划（2011-2020）；3、采用的规范和标准建设部颁布建设工程设计文件编制深度规定（2008年）；公园设计规范（CJJ48-92）；城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）；城市绿地系统规划编制刚要（试行）；风景园林图例图示标准（CJJ67-95）；无障碍设计规范（GB50783-2012）；城市夜景照明设计规范（JGJ/T163-2008）；绿色照明工程技术规程（DBJ01-607-2001）；建筑照明设计规范（GB50053-2004）；室外给水设计规范（GB50013-2011）；给16、水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图；4、业主提供的相关资料文件。 编制原则1、贯彻环境保护的基本国策，执行国家有关法规、政策、规范及标准；2、遵照园林景观设计规范的要求，结合开发区文体中心现状、景观河规划及实施情况，做到合理规划、合理设计、合理协调施工；3、在城市总体规划指导下，实行城市景观综合治理，贯彻近、远期结合，分步实施的方针，完善城市景观绿化系统，充分发挥现有景观河，解决文体中心景观绿化问题，提升文体中心文化与景观的和谐统一，力求获得建设项目最大的环境效益、社会效益和经济效益；4、结合城市发展规划，综合考虑近期需要和长17、远发展要求；5、按照国家规范，结合当地实际情况进行投资估算和效益分析。1.5 编制范围1、项目建设背景及必要性2、项目建设地址及条件3、工程建设方案4、环境保护5、安全与卫生6、节能7、项目组织实施方案8、工程招标9、投资估算与融资方案10、社会效益分析11、结论及建议第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设的背景1、市城市总体规划近年来，快速发展，已经成为鲁西北、冀东南交通枢纽，京沪高铁的开通，半小时进河北，入济南。九十分钟，可达北京天津。根据市城市总体规划（2011-2020）内容，市将以东西向依托原东风路为主要发展轴形成“一带三心三城”、水绿天然分隔的组团发展结构。逐步实现“向东发展18、”的总体目标。河东新区是市向东发展的新区，与铁西区、市中区共同构成市的三大功能区。规划目标营建富有魅力的城市中心突出河东区作为新城市中心的地位，构建行政中心、金融会展中心、文化中心、商业中心的集聚格局，提升东风路的品质，营建富有魅力的城市中心，由此带动城市向东发展，并以新区建设为契机，疏解旧城，促进城市用地结构的整体优化。塑造独特和谐的城市形象河东区有岔河蜿蜒流过，具有较好的自然环境资源。规划通过构建以岔河绿带、大型公共公园、中央轴线、东风路绿带为主导的公共开放空间体系，来塑造独特和谐的城市形象，提升与优化环境品质。提供舒适便利的居住环境在一个新的空间应提供必要的城市设施与空间，适应市民多样化19、活动的需要，使其各得其所，从而塑造舒适便利的居住环境。功能结构中心区的功能结构可以概括为“一轴一带一园”。一轴：新区市级公共设施发展轴，由行政中心、金融会展中心、文化中心、商业中心、医疗中心5个功能单元组成。行政中心：行政中心兼具行政办公与城市公园的功能，北为行政办公区域，南为以大面积的水景为特色，穿插布置广场和绿地的开放空间。金融会展中心：为会议展示、金融商业办公和相关活动提供空间，与行政中心在功能上相互补充。文化中心：为市民提供表演艺术中心、博物馆、科技馆、美术馆、图书馆等多种文化和设施。商业中心：为市级商业设施，以步行街的形式，提供零售、餐饮、娱乐、宾馆、停车等功能。医疗中心：市级医疗服20、务中心。一带：指沿东风路发展带。为保证东风路的交通顺畅，沿东风路两侧的商业业态定位为办公、大型商业贸易中心和物流中心。一园：在教育路北侧规划教育园，作为河东区发展的潜在动力。教育园内将进驻市4所专科学校。2、文体中心建设意义文体中心景观建设，对塑造城市形象、提升文化品位、完善城市功能、增强城市吸引力和辐射力起到重要作用。高标准提升文体中心景观，为人民群众休闲运动和市承办“十艺节”各项活动创造了优美环境，具有重要意义。随着文体中心体育馆、博物馆、大剧院等文化场馆的落成，对文体中心配套景观工程提出了要求，为满足文体中心发挥更广泛的文化传播等方面的作用，景观工程建设刻不容缓。2.2 项目建设的必要性21、 符合国家产业政策要求该项目为城市基础设施建设项目，符合产业结构调整指导目录（2011年本）中第一类“鼓励类”第二十二条“城市基础设施”第13款“城镇园林绿化”和第二十六条“教育、文化、卫生、体育服务业”第5款“文化艺术、新闻出版、广播影视、大众文化、科普设施建设”，属于国家鼓励类项目。 符合市发展规划要求根据市城市总体规划（2011-2020），市规划向东发展的总体目标，其中对河东新区功能结构概括为“一轴一带一园”，其中一轴提出发展“文化中心为市民提供表演艺术中心、博物馆、科技馆、美术馆、图书馆等多种文化和设施。”本项目的建设正是对文化中心进行景观工程建设，符合城市规划的要求。 建设文体中心22、景观工程具有重要意义1、是完善基础实施，改善投资环境的需要项目的建成，对于完善当地的基础设施，提升文体中心的文化功能，改善投资环境有重要意义。项目建成后能改善经济开发区现有面貌，更好地向外界展示本地的文化形象，提高投资者对市的印象，给市带来更多的投资机遇，改善其投资环境。2、是改善文体中心环境的需要目前，穿越文体中心的河道淤塞，道路不畅，车辆停放缺乏固定场所，使进入体育馆、博物馆及大剧院带来不便，环境也不相适应，项目的建设能解决这些问题，改善文体中心附近环境，为文化传播提供基础作用。3、是提高人民的生活水平的需要项目的建设为人民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所，丰富了人民业余的生活，对于23、提高人民的生活水平起到重要作用。4、是市未来的发展的需要项目的建设既考虑了当前需要，又预测了发展的需求，满足了市未来发展的规划要求。项目的建设为市的可持续发展提供了基础条件。第三章 项目建设地址及条件3.1 项目建设地址本工程位于市文体中心南部，北侧为现状农田，南侧为东方红路，西侧为市博物馆与长河大道，东侧为市大剧院与康博大道，地势较平坦。详见图4-1。图3-1 项目所在地点示意图3.2 项目建设条件1、地形地貌市地处华北平原中部，位于渤海凹陷的偏南部，基地为奥陶纪灰岩，开发区为黄河冲击平原，在历史上，本市境内曾有过两次黄河大迁徙，上千次决口，整个地形大平小不平，西南高、东北低，西南海拔55.24、5米，东北海拔44米，属黄海高程系。由于泛道与流速所致，加之风力堆积之因素，形成了平原之中起伏不平、岗、坡、洼相间分布的特点。地面标高为18-24米之间。一般为20米左右。全市地貌大体可分为三类：一是高地类，由河流、河床冲击而成，占土地总面积的34.3%；二是坡地类，由黄泛漫流冲击而成，占总土地面积的52.1%；三是洼地，占13.6%。2、地质条件市的地层岩性基本上属于一个工程地质单位，基本为奥陶纪灰岩，厚度在1000米以上。在新第三纪时期沉积了内陆湖，红色碎屑岩系与下部灰岩层不整合接触，第四纪沉积厚度在800米左右。在规划内，建筑物基础影响深度范围内的底层主要为洪积冲积之亚粘土、砂性土及人工25、填土，最大耐压力为200KPa，一般在150-180KPa之间。城市现有建成区基础影响范围内多为3-5米厚的砖瓦碎片的亚粘土夹层，耐压力在100-120KPa之间。根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），该区域抗震设防烈度6度，设计地震分组为第二组，基本地震加速度0.05g，建筑设计特征周期0.55s。属于地壳稳定区。2、气候、气象条件项目处于半湿润半干旱季风气候区，四季分明，气候温和，冷热干湿季节明显。春季干旱多南风，回暖迅速，光照充足，降水较少，气候干燥；夏季温度高，雨量大，少数年份出现夏旱；秋季气温下降，雨量少，有时出现连阴雨；冬季雨雪稀少，寒冷干燥。多年平均气温14，元月26、份气温最低，七月份气温最高；年平均无霜期210天，结冰期103天，冻土深度0.5m。本区各风向以南风为主，频率3040%，其次是北到东北风，频率2030%；全年平均风速3.43.9米/秒，最大瞬时风速35.0米/秒。3、河流、水文条件全市跨省大河主要有黄河、卫运河、漳卫新河。跨市的骨干排涝河道有徙骇河、德惠河和马颊河。以上河流出黄河外，均系海河流域南系。除跨省、市大河外，市区有大于1000平方公里流域面积的较大支流两条。一是徙骇河，位于禹城南部，齐河西部，属徙骇河流域；二是六五河，位于陈公堤两侧，属漳卫新河流域，流域面积300-100平方公里的支流有12条，其中徙骇河流域有苇河、四新河、管氏河27、老赵牛河和邓金河，全部位于徙骇河之南；马颊河流域有笃马河、宋家河、宁津河、跃进河；德惠新河流域有禹临河、临商河、跃进河。除以上主要支流外，还有流域面积100-300平方公里的支流53条，30-100平方公里的114条，基本形成了干支相通，流域相连，能排能调的河流水利系统。境内河流均属雨源型河流，其水量与上游地区及本市降水量分布极不均匀的气候特点密切相关。雨季雨量剧增，水位上涨，出现洪峰，甚至满溢成灾，但到枯水期，多数河道先后断流、干枯。该区域内地下水水位埋深7.98.1m左右，矿化度1-3毫克/升，完全符合人畜饮水标准需要。4、基础设施电力：电力资源非常充足，全国第二大火力发电厂华能电厂为开28、发区供电，总装机容量263万千瓦，区内已建成220千伏、110千伏、35千伏三处变电站，形成多回路供电网络，可满足项目的用电需求。 供水：地下水储量13.6亿立方米，年引黄河水25亿立方米，已建成三座大型水库，市第三水厂为区内供水，日供水能力达31万立方米，管网覆盖全区。排污：市污水处理厂位于开发区西北2公里处，可日处理10万立方米。通讯：开通了宽带网，国际互联网，实现了传输光缆化，交换数字程控化。5、交通运输自古就有“九达天衢，神京门户”之称，拥有优越的地理位置，便处的交通条件。是华北地区重要的交通枢纽，京沪、德石铁路在此交汇，京福高速公路及104国道在开发区内穿过；新修建的京沪（北京-上海29、）高速铁路在此经过，车站坐落在其境内；德滨高速公路2011年底已经通车。沿高速公路从到北京行车需3小时，到天津港需2小时，到济南遥樯国际机场需1小时。6、原材料供应条件市有大小钢材生产厂多家，有新能源企业多家，有专业的钢材、建材市场，供应量充足，品种齐全，建设项目和项目生产过程中所需的主要物资及电子元件在当地市场均能购进。7、建筑材料来源山东、河北均为全国著名的建材基地，有着丰富的建材资源，各种沙石料储备丰富且运输便利，运程较短，水泥钢材就近采购，供应木材也可在当地市场购得，可满足工程需要。因此项目建设所需材料有保障。8、施工队伍状况施工队伍具有丰富的建设管理经验、雄厚的技术力量、良好的企业信30、誉，为按时、优质完成该项目的建设提供了有力的保证。综上所述，项目区经济条件优越，自然环境适宜，交通及基础设施完善。为本项目建设提供了全面的支持，所以，该项目建设选址是可行的。第四章 工程建设方案4.1 项目设计依据与原则4.1.1 设计依据1、建设部颁布建设工程设计文件编制深度规定（2008年）；2、公园设计规范（CJJ48-92）；3、城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）；4、城市绿地系统规划编制刚要（试行）；5、风景园林图例图示标准（CJJ67-95）；6、无障碍设计规范（GB50783-2012）；7、民用建筑设计通则（GB50352-2011）；8、民用建筑电气设计规范31、（JGJ16- 2008）；9、城市夜景照明设计规范（JGJ/T163-2008）；10、绿色照明工程技术规程（DBJ01-607-2001）；11、低压配电设计规范（GB50054-2011）；12、建筑照明设计规范（GB50053-2004）；13、室外给水设计规范（GB50013-2011）；14、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；15、埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程（CECS17：2000）；16、埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：2001）；17、中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图；18、国家及地方其他有关设计规范及规定。4.32、1.2 设计原则1、根据中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图的要求；2、总平面布置应以创造良好的交通条件、充分体现社会效益和环境效益，使之成为文体中心有益补充；3、总平面布置突出经济实惠的原则，在满足使用功能的前提下，尽量做到简单实用，以期降低建设成本；4、合理利用土地，在不改变规划的前提下，努力提高土地开发利用率；5、道路、景观、水、电、排污等基础设施严格按照规划规范配套，为提高城市居民的安全感和创造市优美、文明、便捷的文化投资环境；6、符合市城市总体规划布局，充分提高城市品位，展示新城新貌，做到美观、实用、经济相结合。4.2 总体布局及内容一是博物馆以东、大剧院以西、东方红路以北以33、及景观河以南围合的区域，建设文化广场的园林景观；二是长河大道以东、康博大道以西景观河，改造两侧护岸、沿河人行道、绿化等；三是建设体育馆西侧的林荫停车场。入口广场、亲水平台、滨水舞台、滨河园路、停车场（1.2万平林荫停车场，车位207个）、2座景观桥（净跨35米，拱高5米，栏杆、地面均为防腐木）、3条沥青砼路面及绿化、亮化工程。其中：石材铺装1.78万平，木铺装1.08万平，绿化面积1.58万平，庭院灯96基，厕所1座，沥青砼路面350米，透水砖园路1200米。景观河水面面积共2.472万平。4.3 景观工程 主要建设景观1、景观构成：入口广场、中心广场、规划湖面、亲水平台、滨水舞台、缓坡绿地、34、疏林草地、小游园、停车场、公厕等。2、主要景观使用面材表4-1 景观点名称及面材表序号景观点名称地面面材（含道牙）（长X宽X高）备 注1入口广场黄灰色毛面花岗岩200800302中心广场蓝灰色毛面花岗岩200800303亲水平台防腐木地板100x1500x404滨水舞台防腐木地板100x1500x405小游园透水砖（砖红色黄灰色）100200606停车场蓝灰色毛面花岗岩20080030、现浇混凝土、花岗岩道牙100X600X2007滨水北路透水砖（砖红色黄灰色）100200604.3.2 绿化种植1、整地表层种植土在实土上种植时，须保证园林植物生长所需的最低种植土层厚度。草木花卉和草本地被要求35、300mm厚，小灌木要求400mm厚，浅根乔木900mm厚，大乔木1500mm厚。种植土下采用素土夯实，压实系数0.93。土壤改良若现状土不能满足种植要求时，应换填种植土。乔木换填区域，以种植点为中心，半径5m的范围。在灌木点植换填区域，以种植点为中心，半径2m的范围。在花卉、地被和片植灌木区域，应整体换土。换填深度大于等于最低种植土层厚度。2、选苗施工勘苗时，树种及规格应根据苗木表及设计说明的要求进行选定，并加以编号。应选用高质量的苗木。根系发达而完整，主根短直，接近根茎范围内要有较多的侧根和须根。主侧枝分布均匀，能构成完美树冠。其中，常绿针叶树，下部枝叶不枯落成裸干状。其中干性强并无潜伏芽36、的针叶树，中央领导枝要有较强优势，侧芽发育饱满，顶芽占有优势。无病虫害和机械损伤。应优先选用经多次移植的大规模苗木。若选用实生苗或野生苗，需经12次“断根缩坨”处理，或移植圃地培养才可应用，以保证成活率。3、栽植防线定点自然式种植区域，按照种植平面图网格定位。行列式种植区域，按照种植平面图尺寸标注定位。现场定点后应有设计人员验点。修剪种植严格按照图中所示标高和形状修剪，保证树梢平齐。如遇与设计不符的现场情况（有地下管线、地物障碍等）时，应找设计人员和有关部门协商解决。挖穴种植穴应比规定根幅范围宽4001000mm，加深200400mm。表土与底土分别放置。种植穴上口沿与底边垂直，大小一致，切忌37、挖成上大下小的锥形或锅底形。在建筑道路附近的种植穴，应挖成上小下大的梯形穴。挖穴时如发现电缆、管道时应停止操作，及时找设计人员与有关部门协商解决。挖穴时，要求按规格验收。施肥方法每株乔木用过磷酸钙2.5kg，有机肥（牛粪）0.05方，泥炭0.05方，与种植土拌匀。独立种植的大灌木及小乔木按照乔木施用标准的1/3施用。片植灌木、绿篱、花卉、地被及草坪每100平米使用泥炭1.2方，鸡粪80kg，过磷酸钙20kg，与表土25cm混匀。栽植修剪树木均要求全冠移植。可以对树冠在不影响树形美观的前提下进行适当修剪，以提高成活率和培养树形，同时减少自然伤害。栽植时，对已劈裂严重损伤和生长不正常的偏根及过长根38、进行修剪，保证规则种植的树木生长后大小整齐。配苗对规则种植的苗木，栽前按大小分级，使相邻近的苗木保持栽后大小一致，相邻同种苗的高度要求相差不超过500mm，干径差不超过100mm。对常绿树，应把树形最好的一面朝向主要观赏面。树皮薄干外露的孤植树，最好保持原来的阴阳面，以免引起日灼。栽植行列式栽植应保持整齐。如有弯杆之苗，应弯向行内，左右相差不超过树干的一半。对大规格苗木为防灌水后土塌树歪，应立支柱。支柱以能支撑树的1/3到2/3处即可。后打支柱时，注意不要打在根上和损害土球。栽后管理栽后应加强养护管理。在封堰后，堰内按种植设计补种草或花卉，与四周连成一片。并再次为乔灌木修枝整形。4、大树移植的39、特殊要求本项目为短期成景，选用了大规格苗木。移栽前应做好断根缩坨，要求带较大土球，树冠在保证整体效果时可进行适当疏剪。栽植坑深度大小应依据土球大小确定，以保证乔木成活。5、详见苗木表4-2。4.3.3 水景工程包括对现状湖面，部分保留，部分改造。1、河岸置石河岸缓坡绿地在缓坡适当位置设置大河卵石直径大于1500的120块；直径10001200的180块；直径7001000的240块。河岸缓坡绿地在缓坡适当位置设置湖石直径大于1500的60块；直径10001200的90块；直径7001000的120块。2、驳岸、柱墩及护栏本项目采用自然驳岸、块石驳岸和立砌驳岸相接和的方式来设计园区驳岸。驳岸设计40、中主要采用以下原则：驳岸建设根据河道总体设计中规定的平面线形、竖向控制点、水位和流速进行设计。岸边的安全防护按照公园设计规范第中关于护栏的高度的要求进行设计，以保证行人的安全。岸顶至水底坡度小于100%者应采用植被覆盖；坡度大于100%者应有固土和防冲刷的技术措施；地表迳流的排放及驳岸水下部分处理应符合有关标准的规定。寒冷地区的驳岸基础应设置在冰冻线以下，并考虑水体及驳岸外侧土体结冻后产生的冻胀对驳岸的影响，需要采取的管理措施在设计文件中注明；采取工程措施加固驳岸时，其外形和所用材料的质地、色彩均应与环境协调。3、河岸挡墙钢筋采用HRB400级钢筋，钢筋保护层按50mm控制，混凝土采用C35微41、膨胀混凝土，抗渗等级P6；下部填土务必夯填密实；构造要求：挡土墙每隔12米设一道20mm宽的伸缩缝，缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻丝，塞入深度不小于200mm。4.3.4 灯具和扬声器选择1、灯具和扬声器选择原则本工程不涉及建筑泛光照明灯具，仅提供场地功能照明；灯具等电器必须安装牢固、安全，严格按照国家有关电器安装规定执行，并注意与修面配合严密、美观；本工程按照建设单位要求布置照明灯具，选择要求详见“灯具选用表”；灯具应严格按照表中要求选用，并经设计方确认后，方可安装；灯具的安全要求和防护等级严格按照灯具表中的要求，保证安全；灯具、五金等相应产品由专业厂家配合进行二次深化设计。2、灯具选用42、表（详见表4-3）76表4-2 苗木图-1苗木图-2表4-3 灯具选用表序号数量(个)光源要求灯具要求安装要求备 注光源色温功率防护等级材质/颜色规格尺寸外观图片安装位置194LED3000-3500K 暖黄色光35WIP55亚光不锈钢总高6000m北侧木平台以样品为准2139LED3500K 暖黄色光18WIP67亚光不锈钢100滨河北路及滨河南路3207LED3000K 暖黄色光1WIP67 亚光不锈钢45木平台4337LED3000K 暖黄色光1WIP67 表面亚光不锈钢,灯体铝合金精密铸造120入口广场及中心广场552LED3000K 暖黄色光12WIP67 亚光不锈钢88景墙及临进市43、政人行路的矮墙67910W防水防尘灰黑色玻璃纤维复合材料外壳，模拟自然岩石L:40 W:50 H:50滨水步道旁、入口广场绿及停车场4.3.5 室外家具及设置1、标识由专业公司另行设计，标识设计需经设计方确认。2、旗杆入口广场左侧绿地22杆旗杆，右侧绿地22杆旗杆，对称均匀分布。3、当选用成品家具和设施时，需经设计方确认后，方可安装。4、成品选用座椅：选用成品，滨水舞台座椅选用无椅背型，其余选用有椅背型。垃圾桶：选用成品，垃圾桶与座椅选用木质，外观和颜色一致。编号家俱名称规格（长X宽X高）mm数量材质设置位置外观效果1座椅240045045065个木质滨水舞台、中心广场、滨河北路、滨河南路、小44、游园2垃圾桶40040090095个木质滨水舞台、中心广场、滨河北路、滨河南路、小游园、停车场表4-4 成品选用表4.3.6 停车位体育馆西侧建设1.2万平方米林荫停车场。地面停车位：207个，其中大型车停车位3个，小型车停车位202个，残疾人停车位2个，全部为地面停车。4.3.7 与土建、管线、基地周边等的交接1、各部分施工前必须检测土建及设备施工是否与图纸相符，确认后方可施工。2、景观挡墙跨越地下管线处，若管线的标高在挡墙基础标高以上，在挡墙上开洞，洞口上方加过梁；若管线的标高在挡墙基础以下，挡墙基础断开，挡墙开洞，在洞口上方加过梁。洞口尺寸比管线周边大100mm。过梁规格根据跨距核算，形45、成洽商，并经设计师确认。3、在景观道路与现状道路接口处，需要按照实际情况酌情处理，保证交接顺畅。4、如乔木种植与场地管线交叉，应合理避让管线，如需保证特殊景观效果，请相关专业进行管线协调。4.4 电气工程 供电原则1、景观照明配电箱（柜）暂考虑放置在室外，具体位置由甲方确定。若有变动，施工时可以调整。室外景观配电箱（柜）落地安装，下设400mm的混凝土台或5050镀锌角钢支架，箱体要求防护等级IP65。景观照明配电箱电源引自最近建筑内的低压配电室。2、满足线路电压损失。3、园区内景观照明根据功能采用智能照明控制器来控制。 电缆敷设1、园区内景观照明及电力配电回路均采用交联聚氯乙烯绝缘电力电缆穿46、管埋地暗敷。2、电缆埋地深度应结合当地条件敷设于冻土层以下。3、厕所水泵，景观打水井水泵均按照设计设置。4、室外线缆敷设时，每30m应设置一个手孔井。5、电缆施工放线时，须经有关专业校验后，方可施工。 灯具选型及安装1、灯具的型号及规格详见表4-2。2、灯具具体安装位置施工单位施工时，需与绿化人员密切配合。3、所有接头需进行防潮处理，然后加热缩套管密封封装。4、项目用电量见下表。表4-5 项目用电量估算表项目额定功率（KW）功率系数有功功率（KW）备注JGAL1200.816照明灯具JGAL2200.7515JGAP115115打井泵、厕所水泵JGAP220120合计665、变配电系统变配电室47、计算负荷：项目有功功率66KW，按同时使用系数0.8计算，本项目实在功率62.8KW。用电量：62.88365=18.34万KWh。 接地系统本次景观照明及水下灯照明接地系统均采用TN-S系统，接地电阻不得大于10欧姆。水池必须进行等电位连接。施工时需严格按照等电位连接安装执行。参照IEC标准第702.471.3.1条。水下灯采用隔离变压器供电。隔离变压器定货必须满足以下要求：二次接线侧对地绝缘，实验电压3750V持续一分钟。水下灯电缆PE芯、灯具PE线连接后密封，不准与其他任何PE线连通。4.5 给排水工程 设计范围园区内的喷灌、卫生间管线预留及部分雨水工程设计。 室外给水设计1、绿化给水由48、园区给水管接入。（井中加装倒流防止器）2、公共卫生间给水就近接给水管。3、要求水源压力不小于0.30Mpa，流水流量不小于1L/（d）。4、用水量设计：项目主要用水为绿化用水及公厕用水。根据山东省城市生活用水量标准（鲁建城字200414号）规定：绿化用水量标准46L/d，水冲式公共厕所5070L/蹲位d。绿化用水：158006365/1000/100003.46万m；公厕用水：2070365/1000/100000.05万m；所以，本项目年用水量约为3.51万m。 室外排水设计1、景观设计范围内公共卫生间污水经化粪池处理排入市政道路原有污水井内。2、化粪池选用3号砖砌化粪池。 管材、接口、铺设49、与防腐1、喷灌喷灌工程管道采用PE给水管，粘接，埋地管安装及支墩做法详见国标图02SS405-1，干管埋深不小于1.0m，主管埋深不小于0.8m；喷头需采用铰接管连接，并通过快速取水阀进行补充灌溉；对于草坪、地被植物、乔灌木结合的植物配置，采用地埋散射式和地埋旋转式喷头进行喷灌；喷头安装：草坪内的喷头顶部应与绿地内自然土平齐，灌木内的喷头应略低于灌木顶部，乔木内的喷头应量布置于两棵乔木之间；每50米左右位置加设快速取水阀，以方便随时取水进行人工补充灌溉。取水阀需安装在阀箱内；冬季不喷灌时序打开泄水阀放水，以防冻坏管道，设计时预留若干泄水井，施工时依现场地形布置。2、雨水管材及接口：雨水管采用高50、密度聚乙烯双壁波纹管，橡胶圈密封圈承插或哈夫外固方式接口。雨水口深度为0.7m，链接管管径为DN200，道路上的雨水箅子采用树脂雨水箅子。管道坡度：雨水干管D300，i=0.003。检查井：雨水管道水流落差大于1.5米时，按跌水井做。检查井井径均为1000mm。接入市政井时，管底标高应高于市政雨水井井底标高。管道连接一般采用管顶平，流槽高度按流槽顶与管内顶平，采用C15混凝土浇筑前应先将检查井井基、井墙洗刷干净，以保证共同受力。雨水管在敷设时，其管顶覆土厚度不小于0.7m。如管顶覆土厚度小于0.7m或承受超过相当于汽-10级的荷载时，该处管道及基础应另作加固处理，可采取加宽加厚混凝土基础或在管51、道上砌筑砖拱以及用混弄图或钢筋混凝土加固管道等措施。管道穿过井壁处应严密、不漏水。在路面上的井盖上表面应同路面相平，无路面井盖应该处室外设计标高50mm，并应在井口周围以0.02的坡向外做护坡；除道路上的井盖采用重型铸铁盖外其余的均采用轻型铸铁井盖。广场入口处雨水沟中间部位起端沟深300mm，坡度i=0.02坡向两侧。端头就近接入东方红路市政雨水井。自然水体北侧道路上的雨水口直接排河，出口管底应高于常水位标高。3、管沟回填要求管顶上部500mm以内不得回填直径大于50mm的块石和冻土块；500mm以上部分，不得集回填块石和冻土。用机械回填时，机械不得在管沟上行走。管沟回填土应分层夯实。需铺厚度52、：机械夯实时，不大于300mm；人工夯实时，不大于200mm；管子接口坑的回填必须仔细夯实。在路上的井盖采用重型井盖，表面应同路相平。无路面井盖应高出室外设计标高50mm，并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。4、管道试压压力管道试验管段长度不宜大于1公里。管道试压前先将管道内充满水，排除管内空气，经24小时后方能进行试压。试验压力市政给水管0.60MPa，管道、附件和接口等未发生漏裂，然后将压力将至工作压力，进行外观检查，不漏为合格。第五章 环境保护5.1 编制依据1、中华人民共和国环境保护法；2、建设项目环境保护管理条例；3、建设项目环境保护设计规定；4、环境空气质量标准（GB309553、-2012）；5、地表水环境质量标准（GB3838-2002）；6、地下水质量标准（GB/T14848-2007）；7、声环境质量标准（GB3096-2012）；8、污水综合排放标准（GB89789-2002）；9、大气污染物综合排放标准（GB16297-2012）；10、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；11、城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）。5.2 环境影响初步分析本项目在建设期间，各项施工活动、运输将不可避免地产生废气、粉尘、噪声、固体废弃物等，会对周围的环境产生一定的影响。建设期产生污染的环节主要是地基打桩平整、配制混凝土及水泥砂浆、土建施工54、和设备安装调试等。主要污染物质是施工人员生活污水、施工废水、作业粉尘、固体废弃物以及施工机械排放的烟尘和噪声等，其中以施工噪声和粉尘影响最为突出。本工程属市政基础设施建设工程，项目建成投入使用后，主要是所产生的厕所冲洗水及垃圾所带来的环境影响。5.3 施工期环境保护措施本项目施工过程中采取相应措施将施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物、振动、噪声等污染和危害控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。5.3.1 施工噪声为了减轻施工噪声地周围环境的影响，建议采取以下措施：加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。合理安排施工时间和进程，与周边单位和人群的活动错开55、。尽量采用低噪声的施工工具，如以液压工具代替气压工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。施工机械应尽可能放置于对周围敏感造成影响最小的地点。在高噪声设备周围设置掩蔽物。混凝土需要连续浇灌作业前，应做好各项准备工作，将搅拌机运行时间压到最低限度。除上述施工机械产生的噪声外，施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起敏感点噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛，并采取时间管制措施。5.3.2 施工粉尘施工期间产生的粉尘、扬尘、污染主要取决于施工作业方式、材料的堆放及风力因素，其中受风力因素的影响最大。随着风速的增大，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将56、随之增强和扩大。因此必须采取合理可行的控制措施，尽量降低其污染程度，缩小其影响范围。其主要对策有：对施工现场实行合理化管理，使沙石料统一堆放；水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节。搬运时做到轻举轻放，防止包装破裂。开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定的湿度以减少扬尘量。开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。运输车辆应完好，不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛撒，并及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。应首选使用商品混凝土，如果必须拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不撒、不漏、不倒。混凝土搅拌应设57、置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。施工现场要设围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。对排烟大的施工机构安装消烟装置，以减轻对大气环境的污染。5.3.3 施工污水施工污水水量不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境。所以，施工期废水不能随意直排。其防治措施主要有：加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。施工现场因地制宜，进行污水临时处理设施，对含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后方可排放。砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固58、体废弃物一起处理。水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛撒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。5.3.4 建筑垃圾施工期间将涉及土地开挖、管道铺设、材料运输、基础工程等工程，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料，如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。因此对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾及时清运，按城管要求定时运送到指定地点或加以利用，防止因长期堆放而产生扬尘。5.4 运营期间环境保护措施 植被保护景区内植被资源丰富多彩，分布较为广泛。植被状况的好坏直接关系到景区的存亡兴废，为此，必须做好全景区范围内的植被保护工作。1、在文体中心景59、区内，禁止随便砍伐，提高树木、花草保护意识。只允许必要的更新采伐，但要有严密的更新造林规划。2、保护地带性植物，特别是景区的主要风景物种及种源基地，加以抚育，重点保护。3、景区要建立健全防火和安全管理体制，设专人负责这项工作。配备充足的防火设施，在沿河步道和各景点安置防火警示牌，时时提醒游客，增强游客的防火意识。 固体废弃物加强固体废弃物的管理，园区内所产生的生活垃圾和其它固体废弃物必须妥善收集，定期送城市生活垃圾填埋场集中卫生填埋处理。提高固体废弃物的综合利用率和处置率，以保护好景区的生态环境。 景区环境卫生景区的环境卫生与整洁，保持景区清洁、安全、舒适的环境，是保持文体中心良好形象的重要因60、素之一。1、根据文体中心接待人数按一定距离在景区内设置垃圾箱，按照国家有关规定对生活垃圾定人定期处理。2、根据文体中心的分布和人数按一定距离在景区内设置水冲式厕所，保持厕所干净，无异味。3、景区应建立卫生清扫责任制，以专人清扫，保持旅游景区整洁、干净。5.5 绿化合理规划布局，加强项目绿化、美化工作。规划设计留有足够的绿化用地用来植草种树，为城市居民营造舒适、优美、清新的旅游景区环境。5.6 环境影响评价该项目开发建设将高标准、大力度的改善文体中心的现有景观，提高城市环境功能和城市居民的生活居住条件。以上所产生对环境的影响只是在建设施工过程中存在，在建设过程中尽量减少污染，项目建设完工后，将丰61、富文体中心，打造新的旅游经济增长点。因此，从环保角度讲，该项目的选址与建设是可行的。第六章 安全与卫生6.1 劳动安全从1995年1月1日起，中华人民共和国劳动法正式颁布执行，其中对操作工人的劳动安全生产进行了法律保护，因此本工程劳动安全、卫生设施必须符合国家规定的标准。6.2 施工安全项目施工时，各施工单位必须遵守国家及地方颁布的各项法律、法规及安全生产规程，还需实施以下安全措施和管理：工程执行管理单位及各施工单位必须设立独立的安全保卫机构和安全保卫人员，并应对施工及管理人员经常进行劳动安全教育；施工期间，各单位安保员应经常在施工现场巡视，发现并消除安全事故隐患，保护设备和施工材料的安全，防62、止盗窃及其他各类刑事案件的发生。管线施工开槽时，应保证基槽边坡及基坑安全，必要时可采用防护板桩；同时还应采取必要的施工排（降）水措施，保证干槽施工及输水管道基础的稳定性。现场施工及管理人员均应佩带安全帽，各单位应配备有安全带、手套、口罩、防护眼镜等劳保用品及干粉式灭火器等消防设备。各单位还应配备有必要的通风设备，在管线施工时应做好管道内通风换气，以保证施工人员的安全。施工过程中，各种机械设备的危险部分，如传动带、明齿轮、砂轮等必须安装有防护隔离装置，以避免施工人员及运行管理人员直接接触。6.3 自然危害因素及其防范措施1、防暑防寒当环境温度超过或低于一定范围时，会对人体产生不良影响。为防暑防寒63、，在所有控制室和办公设施内采用分体式空调机进行舒适性空气调节，以改善职工的工作环境。2、电气设施防电伤防雷击接地、工作接地和保护接地工程采用复合人工接地装置，并尽量利用基础工程进行接地以降低电阻并减少接地工程投资。所有电气设备外壳均做保护接地，在接地网附近和通道交叉处采取降低跨步电压的措施。3、安全操作和安全教育方案安全操作方案为员工提供适合的符合国家规定的个人劳动防护用品；制定各类机电设备的操作规程，严格遵守安全操作规程进行操作；焊接工作时必须设有防止金属熔渣飞溅、掉落引起火灾的措施以及防止烫伤、触电、爆炸等措施，焊接人员离开现场前，必须进行检查，现场应无火种留下；在地下封闭空间进行操作巡视64、维护或检修工作以及高压设备上的工作不得少于二人；单座位的车辆如叉车，不准载人，不准超载；安全教育方案员工经常性安全教育程序为每天班前会、班后会、每周一次安全活动、每月安全生产讲评，结合生产中发生的不安全情况召开现场分析会进行安全教育，根据季节特点开展安全大检查等。特种作业人员按照国家有关法规实行取证上岗制度。4、其它安全防范措施设备外露转动部位设计防护罩或挡板，变压器设过流断电保护装置，以避免意外人身伤亡事故的发生。按照国家标准安全标志及安全标志使用导则的规定，在各危险部位设立安全警示牌。通过提高设备的自动化率，减轻运行、检修人员的劳动强度，对操作频繁的阀门采用气动阀或电动阀。设置必要的急救65、设备。6.4 预期效果生产必须安全，安全促进生产。遵照“安全第一，预防为主”的方针，本工程施工过程中采用成熟可靠的设备并致力提高生产过程的机械化、自动化程度，因而大大减少了危害工人健康的因素和不安全隐患。第七章 节能7.1 节能标准和规范节约能源已成为当今世界人们普遍关注的问题，节约能源是我国项目建设的一项基本政策，合理利用能源是使社会和企业能更好地发展的重要条件之一，项目建成后，是提高经济效益降低成本的具体保证，也是可持续发展所必须的。设计中如何优化节能措施，并保证通过工程实践区具体实现，是项目设计工作及项目实施中必须加以认真考虑的问题。相关用能标准和节能规范如下：1、中华人民共和国节约能源66、法（中华人民共和国主席令2007第77号）；2、公路工程节能管理规定（试行）（交体法发【1997】840号）3、节能中长期专项规划（发改环资【2004】2505号）4、山东省节约能源条例；5、山东省资源综合利用条例；6、山东省公共建筑节能设计标准（DBJ14-036-2006）。7.2 能耗状况和能耗指标分析7.2.1 能耗状况本项目的主要耗能设施为绿化用水、道路照明等设施。建设单位将根据国家有关能源政策和法规，优先使用节能、降耗、环保的先进技术产品，充分挖掘潜力，结合具体情况，尽可能做到能源综合利用。7.2.2 能耗分析表7-1 项目能耗指标表序号项目单位年耗用量折标系数折合标准煤（吨）1用67、水量万t3.510.0857 kgce/t3.012用电量万kWh18.340.1229kgce/kwh22.54合 计25.55所以，本项目综合耗能为25.55吨标准煤/年。7.3 节能措施综述7.3.1 项目施工过程节能根据当地气候状况，本着合理安排、分期分段的原则，主体工期的安排尽量避开雨季，增加施工效率。在工程管理上设立机构分管，并配备有一定专业知识、业务能力的人员具体负责，重点控制工程施工用电、用水、燃油和工程材料。施工采用先进的生产工艺设备，对于节约能源、提高项目工程质量和改善施工劳动条件都有较好的效果。7.3.2 节约土地我国的土地资源十分匮乏，而河道改造工程的建设必将占用大量土68、地，如何解决两者之间的矛盾至关重要，所以必须严格执行以下规定：1、实行严格的土地保护政策制度，修订和完善建设用地定额指标，完善土地使用市场准入制度。2、研究提出节约用地的政策措施。重点研究建设节约利用土地的政策措施，以及基础设施建设集约利用土地的意见。3、尽可能依据总体规划，合理高效利用土地，若需增加项目用地，应做好土地规划的充分论证，同时应做好土地的丈量、计算等工作，尽量避免土地浪费现象发生。7.3.3 供电节能1、道路照明设施的照明设备所采用的各种开关设备、元件，均选用节能型新产品。3、照明光源尽量采用新型高效节能LED灯具，在满足道路照明照度计光色的前提下，减少灯具的数量或灯具的容量，达69、到节电的目的。3、道路照明用电来源，在考虑城市总体规划的前提下，与建成区电网联接应统筹区内用电负荷，并就近接入，将变电所及供电设备尽可能布置在负荷中心，以减少线路的电能损耗。7.3.4 用水节能项目用水绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取以下措施：1、选择节水植物种植建议以乔木为绿化骨干。适于种植的乔木有国槐、白桦、杨柳、银杏、松柏类等。一方面乔木拥有较大的树冠，不仅可以提高绿化品质，凸显优良的环境，释放氧气，清新空气；另一方面乔木需水量少等优点。2、保持树木与草坪合理比例，引河水用于绿化，控制绿化用水路面设计要有利于地表水流入绿地。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中70、午等温度较高的时间进行，防止水份较快蒸发。经过以上分析计算可以得知，本项目在建设资源节约型、环境友好型社会方面具有重要的社会意义。项目在节能评估中是可行的。第八章 项目组织实施方案8.1 项目实施原则与步骤市文体中心景观工程的实施应符合国内的建设审批程序。由项目承建部门委托专人担任项目实施负责人，作为项目的法人及用户代表。项目实施进程中的决策、指挥、执行和用户代表，以及对内、对外谈判与联络等均由项目的实施负责人-法人代表负责。采购设备所需的招标或询价文件应由买方与用户负责编制，其技术部分由买方的技术顾问协助编制。项目的设计、供货、施工、安装等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续，各自责任71、应按照国家的有关法律、法规执行。项目执行单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划，并于履行前通知有关各方。8.2 项目组织结构与分工为了确保项目的顺利进行，由承建部门成立领导小组，并在设工程筹建处，专门具体负责项目的组织、协调、领导工作。拟聘请有关专家担任项目的技术顾问，配合项目进行重大技术问题的咨询与决策。筹建处下设五个职能部门：1、行政管理：负责日常行政工作以及与项目履行单位的接待，联络等工作。2、计划财务：负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。3、技术管理：负责项目的技术文件，技术档案的管理工作，主持设计图纸的会审，处理有关技术问题72、，组织技术交流，组织职工的专业技术培训，技术考核等工作。4、施工管理：负责项目的土建施工安装的协调与指挥，施工进度与计划的安排，施工质量与施工安全的监督检查及工程验收工作。5、设备材料管理：负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拔等项工作。8.3 项目控制8.3.1 项目建设的质量控制公司将从以下6方面来控制项目建设的治理：1、建立项目经济责任制在工程建设中，建设部门将建立项目经理责任制，确保工程建设质量。项目经理是企业法人代表在项目上的全权代表，所负责的项目拥有与建设部门主任相同的责任和权力。项目经理不仅要管好人、财、物，要管好工程的协调和工程进度，更重要的是要抓好工程质量的控制。项目经理和73、项目经理部要牢固树立“质量第一”的思想，把认真抓好工程质量当做义不容辞的责任。2、强化“五大”质量控制建设部门在项目建设中将强化“五大”质量控制，包括：工作质量的控制、工程所用原材料的质量控制、施工机械设备的质量控制、施工工序的质量控制、建设项目养护的质量控制。3、审查监理、施工单位的资质和质量保证体系。4、组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系。5、对工程质量进行跟踪、检查、监督和控制。6、督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求。8.3.2 项目建设的费用控制建设部门将从以下3个方面来控制项目建设的费用：1、建立费用估算与控制流程项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分74、。所谓项目投资控制，就是把项目投资发生的费用控制在批准的投资限额以内，随着纠正发生的偏差，确保项目投资管理目标的实现。本项目将建立贯穿于项目全过程的费用估算与控制流程。一个项目从立项开始，涉及到投资决策、涉及、施工、设备材料的采购、保管、供应等各个方面，每一个环节都离不开费用控制。2、设计阶段的投资控制限额设计要正确处理在项目建设过程中技术与经济的对立统一关系，在强调限额设计的同时，项目也要运用价值工程的原理，处理好成本与功能这一对立统一的关系，提高它们之间的比值，使设计与概算形成有机的整体，克服相互脱节的状态，使功能和成本处于最佳配置。在设计阶段，建设部门将对限额设计进行跟踪，对偏离控制基准75、的费用进行分析，对限额设计工程量清单之外的变更项进行补充，对非发生不可的变更，尽量提前实现，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算账后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。3、工程建设实施阶段的投资控制（1）设备、材料采购的投资控制。设备、材料采购是工程建设中的重要工作之一。采购货物质量的好坏和价格的高低，对项目的投资效益影响极大。为采购阶段全面实现费用控制，制定限额采购工作包及工作包价格，实行限额采购，并对限额采购进行跟踪，对偏离控制基准的费用进行分析，对限额采购清单之外的变更补充限额单价。设备、材料采购费用控制的基本原则是：在满足设备和材料使用功76、能的前提下，尽量降低费用。（2）工程施工的投资控制。施工阶段的投资控制，不仅靠控制工程款的支付控制，还应靠组织、经济、技术、合同等措施多方面控制投资。组织措施：在项目管理班子中落实投资控制人员、任务分工和智能分工。编制阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。经济措施：编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。进行工程计量。复核工程付款账单，签发付款证书。在施工过程中进行投资跟踪控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向有关部门提交项目投资控制及其存在问题的报告。技术措施：对设计变更进行设计比77、较，严格控制设计变更。继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。合同措施：做好工程施工记录，保存各种文件资料，特别是注有实际施工变更的图纸及通知单，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与合同的修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。在项目管理过程中，投资控制贯穿于自始至终，对可能发生的投资偏差要注意主动控制和动态控制，尽可能实现投资控制目标。8.3.3 项目建设的进度控制建设部门将从以下4各方面来控制项目建设的进度：1、根据项目编制项目进度计划表被认可的项目进度表（又称基准进度）是项目总计划的一部分。它提供了度量和报告进度执行情况的基础。2、根据项目的进展编制项目执行情况报告执行78、情况报告提供进度进展方面的信息。如哪一活动如期完成了，哪一活动未如期完成。报告中也可提醒项目团队值得注意的问题。3、对进度的改变进行规范要求改变进度的形式为书面方式。这些具体的改变要求的结果可能是加快进度也许是进度的延长。4、及时采取纠正措施指采取纠正措施使进度与项目计划一致。在时间管理领域中，纠正措施是指加速活动以确保活动能按时完成或尽可能减少延迟时间。8.3.4 项目建设的资金控制建设部门将从以下6个方面来控制项目建设的资金：1、资金计划管理每月由资金管理部门根据其它业务口的资金使用量报资金使用计划，严格按计划进行资金管理，但制定计划时应考虑一些灵活因素在内。2、材料计划采购工程材料根据工79、程量和进度有序购买，减少资金的积压。3、减少工程返工加快施工进度，施工工程要保质保量，减少因施工返工等原因带来的工程成本增大，造成额外的资金支出。4、控制非生产性支出重点控制非生产性支出，确保生产资金需求。5、严格管理分包单位在委外施工分包队伍的资金使用上，按其进度拨款，不能包而不管，而是要花时间精力对其资金使用项目做到心中有数，防止其资金转移给项目经理部带来资金压力。6、严格资金审批程序施工工程项目资金管理也应同实行目标成本管理那样严格控制，大额资金的使用采取一些制约措施，如上要向指挥部请示，下要项目经理部领导集体讨论，严禁个人做主，严肃财经、资金结算纪律。要严格执行财务管理各项规定，不得越80、权开支。只有做到这些，才能保证资金良性循环，确保资金使用行为规范化、程序化、制度化。8.4 项目建设的实施进度8.4.1 项目建设周期本项目计划于2013年6月开工建设，2013年10月竣工，建设期为5个月。8.4.2 项目建设进度详见表8-1。表8-1 项目实施进度表序号项目名称20136789101规划方案，前期可研2勘察、设计、招标3工程基础施工4主要景观工程建设5绿化及亮化工程8工程竣工验收8.5 项目运行期的管理办法8.5.1 对项目进行信息管理要建立和完善档案制度，建立项目区信息管理系统。以小班为单位建立数据库，采集和汇总包括工程规划、设计资料、上级批复文件、计划、财务、综合治理等81、有关信息，同时做好科学信息的收集、整理和各个环节的档案管理工作，掌握专业管理技能，尽可能形成一个完整、规范的信息管理体系，为项目服务。8.5.2 对项目进行必要的管护项目建设完成交付使用后，按土地所有制划属产权的管护责任，坚持“谁治理、谁受益、谁管护”的原则以调动广大群众的积极性。对违反管护制度者，除进行罚款外，还要责令其毁一补十。同时，在当地加大宣传力度，动员全社会力量，共同参与景观工程的管护工作。8.5.3 按期对项目进行后评估在项目建设完成后，聘请专家对项目区内的林草成活率和覆盖度、工程措施运行情况及其保存率，以及项目建设带来的经济效益、社会效益、生态效益进行全面的评估，具体评价项目建设82、取得的成绩和存在的不足。第九章 工程招标9.1 招标依据1、中国人民共和国招标投标法按照中国人民共和国招标投标法第三条规定，该项目的勘察设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，应当进行招标；2、国家发展计划委员会印发工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委2000年第3号根据国家计委2000年第3号发布的国家发展计划委员会印发工程建设项目招标范围和规模标准规定第七条规定：达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）施工单项目合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购、单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估83、算价在50万元人民币以上的； （4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 3、招标公告发布暂行办法（国家发展计划委员会令2000年第4号）； 4、七部委联合发布评价委员会和评标办法暂行规定； 5、建设部工程建设项目招标代理机构资格认定办法； 6、国务院七部委联合发布工程建设项目施工招标投标办法；7、合同法中有关规定。综合上述依据，本项目建设建议进行招标。9.2 招标投标的基本原则为了促进建筑业开展竞争，提高建设投资效益，本项目应进行招标。招标遵循如下原则：1、公开原则工程项目招标应具有较高的透明度，实际招标信息、招标程序公开。2、公平原则应给予84、所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务。3、公正原则评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。4、诚实信用原则招标人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。5、独立原则招标人应当是独立的法人，在招标投标过程中，应自主决策，不受任何外界因素的干扰。6、接受行政监督原则遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。9.3 招标内容9.3.1 招标程序根据有关规定，项目工程招标应按下列程序进行：1、建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，编制招标文件或委托建设行政主管部门批准的具有相应资质的招标85、代理机构办理；2、根据国家发展与改革委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在公开发行的报刊和相关网站上刊登招标公告或招标通知书；3、对投标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场；4、编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底；5、工程开标。由招标单位主持，在招标管理部门的监督下进行。当众启封标书，宣布标价，公开标底，进行评标、决标。6、签订合同。中标企业确定后，由招标单位发出经招标管理部门签证的中标通知书，招、投标双方在一个月内签订承发包合同，并经招标管理机构审定。9.3.2 项目招标内容根据本项目的建设内容，招标范围主要包括：项目的工程勘察设计工程监理建筑安装工程设备、主要材料采购及安装等86、。9.3.3 招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备大型自行招标所需的编制招标文件和组织评标的能力，因此本项目的设计监理建筑安装工程和设备材料采购及安装应采用委托招标的组织形式，即委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。1、招标机构：由项目法人委托有资质的招标机构。 2、评标委员会：由当地招标管理办公室负责组建由多名专家组成的评标委员会，严格执行有关部委的法令法规。9.3.4 招标方式根据国家有关法规要求和项目的特点，本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。鉴于本项目建设工期紧任务重，技术标准要求高，专业性强的特点，拟对勘察设计招标采用邀请招标方式，但其邀请招标应当报项目审批部门批准后方可进行87、。应邀参加投标的单位须具备承担招标项目的能力资信良好，并不得少于三家。9.3.5 招标方案1、设计招标：主要包括方案设计、初步设计、施工图设计等内容。2、施工、监理招标：在工程施工之前，应针对设施、绿化、道路等不同建设内容进行招标，确定施工、监理单位。3、材料招标：主要通过招标确定供货厂家，招标内容包括成套设备、专用设备、非标准设备等。4、项目招标基本情况详见下表。表9-1 招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘 察设 计建筑工程设备采购安装工程工程监理其 他第十章 投资估算与融资方案10.1 投资估算10.1.1 编制依据1、国家发改88、委、建设部2006年发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、建设部关于印发的通知（建标2007104号）文件；3、水土保持生态建设工程概（估）算编制规定，中华人民共和国水利部；4、山东省建筑工程费用定额；5、市关于开发项目当前的各项收费标准，市建筑安装工程单位估价表，市建筑工程造价有关文件规定，市主要建筑材料市场行情，分析、确定该项目的总成本费用。10.1.2 编制说明1、建安工程费用根据市政工程投资估算指标中关于景观工程、绿化工程、道路工程等项目的取费标准，以及参照市当地同类道路近期结算单位造价指标，结合本项目实际情况，经调整后的单位造价指标估算。2、设备及工器具购置费根据市政工程投89、资估算编制办法、市实际情况及项目实际工程量，设备及工器具购置费按照建安工程费用的3%估算。3、工程建设其他费用主要采用建设部关于印发的通知（建标2007104号）文件其他费用定额，并结合现行收费标准和当地其他情况而定。详见表10-1。表10-1 工程建设其他费用明细表序号项目估算金额（万元）备注1建设管理费98.36 1.1建设单位管理费36.60 财建2002394号文件1.3建设工程监理费61.76 发改价格2007670号文件2建设项目前期工作咨询费9.64 国家计委计价格19991283号3研究试验费2.45 按照工程设计费用的3%计列4勘察设计费119.29 4.1工程勘察费22.990、2 按照建安工程费用的1%计列4.2工程设计费81.67 国家计委、建设部计价格200210号4.3施工图预算费8.17 设计费的10%计列4.4竣工图设计费6.53 设计费的8%计列5环境影响咨询服务费1.76 国家计委、国家环保总局计价格2002125号6劳动安全卫生评审费5.73 按照建安费用的0.25%计列7场地准备及临时设施费11.46 按照建安费用的0.5%计列8工程保险费9.17 按照建安费用的0.4%计列9特殊设备安全监督检验费1.37 按设备购置费用的2%计列10生产准备及开办费7.63 10.1生产准备费3.00 按培训人员每人1500元计列10.2办公和生活家具购置费3.91、60 按定员人数1800元/人计算10.3工器具及生产家具购置费1.03 按照设备及工器具购置费的1.5%计取11联合试运转费27.50 按照建安工程费用的1.2%计取12招标代理服务费4.58 国家计委计价格20021980号13施工图审查费7.35 鲁价费发200245号，按设计收费标准的9执行14合计306.29 4、预备费预备费包括基本预备费和价差预备费，其中基本预备费按建筑工程费、设备购置费、安装工程费及其他费用的5%计取，价差预备费按规定不再计列。综合以上估算方法，项目总投资详见表10-2。表10-2 项目总投资估算表序号项目投资估算总计占总投资的比例（%）建安工程费设备工器具购置92、费其他费用1建安工程费2291.63 2291.63 81.84 1.1入口广场560.00 1.2中心广场560.00 1.3亲水平台225.00 1.4滨水舞台225.00 1.5小游园24.93 1.6停车场48.00 1.7滨水路232.50 1.8景观桥100.00 1.9厕所30.00 1.10 绿化工程142.20 1.11 亮化工程144.00 2设备及工器具购置费68.75 68.75 2.46 3工程建设其他费用306.29 306.29 10.94 4基本预备费133.33 133.33 4.76 5合计2291.63 68.75 439.63 2800.00 100.093、0 6占总投资的比例81.84 2.46 15.70 本工程投资估算总价为2800.00万元，其中建安工程费为2291.63万元，设备及工器具购置费用68.75万元，工程建设其他费为306.29万元，基本预备费用133.33万元。10.2 融资方案该项目总投资2800.00万元。项目资金来源：全部为政府财政投入。第十一章 社会效益分析社会评价是分析建设项目对当地社会的影响和社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。社会评价的主要目的是消除或尽量减少因项目的实施所产生的负面影响，使项目的内容和设计符合项目所在地区的发展目标、当地具体情况和目标人口的具体发展需要，为项目地区的人口提94、供更广阔的发展机遇，提高项目实施的效果，并使项目能为所在地区的发展目标做出贡献，促进经济与社会的协调发展。社会评价从以人为本的原则出发，通过项目对社会的影响分析、项目与社会的互适性分析及项目的社会风险分析三个方面进行社会评价。11.1 社会影响分析项目的社会影响分析在内容上可分为四个方面，包括项目对社会环境、社会经济、自然与生态环境和自然资源的影响。本章将从以下几个方面来分析项目所产生的社会影响，影响区域主要为市经济开发区。1、带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境 本工程的建设较大程度的改善了当地的环境和城市状况，有助于 市新的城市文化景观形成，完善了城市功能，对进一步发展市城市经济起95、到了应有的保障作用。同时，本工程的修建为改善优化城区的投资环境、加快城市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起到良好的推动和促进作用。2、带动旅游业的发展该项目区位优势极其明显，随着文体中心景观工程的建设，市城市形象将得到进一步的提升。作为一个旅游业欠发展的城市，届时，将吸引更多人士到参观文化活动时，提升地区的观光旅游质量。3沿线土地增值本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设，带动本地段区域经济的发展，提高地域经济价值，使其土地资源得以充分开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换，形成城市骨架，构筑城市发展热线。11.2 互适性分析互适性分析主要是分析预测项目能96、否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。11.2.1 当地政府对项目的态度项目的实施对于发展市经济及河东新区的长期规划具有极其重大的意义，当地政府部门对本项目的建设持赞成意见，希望抓紧运作，早日建成使用。11.2.2 不同利益群体对项目的态度及参与程度本项目是基础设施工程，不会直接影响任何群体的利益，项目实施后社会各群体、阶层、部门和组织均能从中间接获益，因此，调查中各方均对项目实施表示支持和配合。11.2.3 各部门或组织对项目的态度及支持程度公共事业部门认为，环境景观的改善有助于提升区域的文化和教育水平，传播更多97、的信息，有利于区域文化素质和技术水平的发展，也有利于旅游业的发展。建设部门提出，设计方案应研究好与沿线道路、河流等交叉的竖向关系，并对沿线地形、排水、城市生态等方面做综合考虑，保证城市功能要求。11.3 社会风险分析11.3.1 弱势群体的支持问题本项目不存在占用耕地，项目是对现有环境进行升级，为附近群众提供友好型环境氛围，得到大力支持。11.3.2 项目的组织运作问题建设资金是项目顺利实施的保证。因此，资金筹措能否落实是关键。这需要项目的组织机构切实做好项目的前期工作，加强同银行、各级政府组织机构的沟通，获取各方面的支持，保证项目如期开工。项目的组织、设计及实施要符合国家政策及国家和地区的长98、远规划，本着“以人为本”的原则进行，否则会违背项目可持续性的宗旨。11.3.3 对景观环境的影响问题本工程的建设将占用部分土地，项目建设期可能要破坏部分植被及自然水系等。项目建成后将提高当地的植被覆盖率，提升环境质量，对环境的改善起到积极作用。11.4 社会评价结论通过项目对社会影响的分析、项目与社会的互适性分析、项目的社会风险及对策分析三个方面的社会评价可知，项目所在区域的社会环境现状较好，社会发展要求有较好的基础设施条件促进资源的开发和利用。通过本项目的建设，可以实现市文体中心景观的规划，促进区域环境质量改善，提升城市的文化水平。不同利益群体、当地组织机构和文化技术条件都适应项目的建设。通99、过采取适当有效的措施可以规避社会风险，保证项目的可持续发展。第十二章 结论及建议12.1 结论1、项目的建设，彻底改善了市经济开发区文体中心周围的环境面貌，提高了文体中心的档次和水平，有效改善了周边人们的居住环境以及提高文体中心文化传播水平。2、项目的建设落实了市政规划，合理利用了国家土地资源。3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地及建设单位的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。4、通过工程分析，该项目的选址合理，工程进度安排有效，工程设计和功能要求规范，消防、环保和劳动卫生符合有关部门的要求。因此从工程角度分析，该项目的实施是可行的。5、通过经济和社会效益分析可以看100、出，本项目经济效益明显，社会效益显著。一方面，城市基础设施完善，为招商引资创造良好的投资环境；另一方面，拉动周边旅游业的发展，加快市经济开发区城市化进程的步伐等。综上所述，该项目的实施既有必要，又是可行的。 12.2 建议1、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制定出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其他前期工作；2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好管线综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资；3、本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施，稳妥、合理的安排项目建设；4、建设单位要把资金落实到位，确保项目建设顺利进行。