1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月49可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录1.总论12.市场分析153.生产规模与产品方案254.厂址选择275.技术方案、设备方案和工程方案286.主要原材料337. 总图运2、输与公用辅助工程348.公用工程369环境保护419.1环境概况419.2 废料429.3噪声429.4绿化429.5环境管理和监测机构429.6结论4315投资估算和资金筹措432. 固定资产投资中：433. 固定资产投资中：4315.1.3 其他说明4415.2 资金筹措4416财务评价4417风险分析471.总论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：1万吨/年高效、环保型复合活性生物菌剂、15万吨/年生物菌肥、15万吨/年生物菌饲料农业产业化技术改造项目项目负责人：xx承办单位: 鞍山xx生化集团报告编制单位:xx1.1.2承办单位概况1.1.2.1承办单位概况鞍山xx生化集团是专业3、从事复合生物菌剂绿色产业开发应用的高新技术企业。公司经营范围是主营复合活性生物菌剂为核心技术的绿色农业的种植业、养殖业的原料及其绿色食品研制、生产、销售，兼营相应的技术培训和技术服务。在生物肥料领域鞍山xx生化集团已连续三年通过农业部微生物肥料检测中心检测，获得农业部生物肥料登记证2002(0195)及农业部农业技术推广中心重点推广产品证书(No.2002001)的单位。农业部农业新技术推广中心下发文件2003(004)号，安排山东省、湖南省和安徽省三个省级土壤肥料监测站对国科系列产品进行田间推广示范试验，为申请农业部科技成果鉴定做资料准备。2003年农业部在南京召开肥料“双高会”，推荐鞍山x4、x生化集团作为大会协办单位，通过会议和会后发放宣传材料，向全国各省市土壤肥料监测站推广应用“生物菌剂”。UNDP试点的数万亩优质种子项目基地(油菜、花生、水稻、棉花)，2003年后均优先推广应用“生物菌剂”，目前，国科系列产品出现阶段性的零库存。公司注册资金人民币1亿元，总资产2.98亿元。xx集团销售总公司设在北京。复合活性生物菌剂科研基地设在沈阳海外学子园。芦荟种植、加工基地设在鞍山，并有全国唯一的50%芦荟素生产线和芦荟护肤化妆品车间、芦荟保健品车间、芦荟饮料车间和芦荟酒厂，生产四大类128种芦荟深加工产品，一座符合GMP标准的制药厂正在改建中，用于芦荟大黄甙配制无公害高效杀虫、灭菌农药5、。公司在上海、北京、山东、新疆等20个省、市有96家代理商，123家芦荟美容连锁店。2007年集团直属企业实现销售收入2.4亿元，利润 3595 万元；连锁、加盟企业及芦荟种植基地业户经营收入4.5亿元。xx集团2005年被评为xx省农业产业化重点龙头企业。1.1.2.2项目负责人简介项目负责人xx女士。占公司90%的股份，是全国芦荟协会理事，xx省巾帼标兵，xx省十大女杰，鞍山市劳动模范，鞍山市政协委员。锦州医学院毕业后从事医务工作，自九十年代初期开始从事芦荟科学研究。她已拥有9项发明专利，其中5项专利已转化为生产力，其他4项专利的成果转化正在筹备之中，其中有5项专利成果分别在第六届中国专利6、新技术新产品博览会上，分别获得特别金奖1枚、金奖2枚、银奖2枚。1.1.2.3企业在行业中的竞争优势1）、知识产权优势本项目产品是鞍山xx生化集团自行研制的,并已申请国家发明专利,专利申请号为:02109723.2。2）、成熟技术优势“生物菌剂”和下游产品“生物菌肥”、“生物菌饲料”所采用的自然菌种筛选、菌群的组成接近土壤大本营中微生物组合，多种菌株只用一种培养法。经行业主管部门鉴定属国内先进水平，并经过大面积农田和多种作物的试验、示范及中试生产，技术成熟稳定，生产工艺定型，成套设备定型，质量稳定，适合批量生产和大面积推广。3）、效能成本优势 “生物菌剂”以氮、磷、钾为主，含多种复合菌、具有共7、生性、广谱性、多功能性等特点。“生物菌剂”所需的吸附剂、复壮剂等主要原材料可就地取材，其资源丰富、价格低廉，从而使产品的成本降低，投入产出比提高。4）、资源储备优势公司菌种保藏中心资源丰富，拥有国内外各种有益菌种，包括国外最新菌种和培养基，这是一般公司不能具备的物质条件。5）、市场环境优势公司主营产品代表农业创新技术成果,符合发展生态农业和生产绿色食品要求，与国家现代农业高技术产业化示范工程专项政策取向相吻合，有利于肥料和农药行业的产业结构调整，产品市场广度大，盈利前景看好。6）、实际经验优势公司经过在全国30余个省市，对种、养殖业100多个品种植物和动物中的数百次试验和示范试验，从北到南的试8、验，获得了丰富的现场实际经验。7）、管理团队优势鞍山xx生化集团是由海外回归的科技人员为主要技术力量、专业从事复合活性生物菌剂绿色产业开发应用和芦荟产品研发、生产、销售的农业高新技术企业。成立于1995年。xx集团是民营企业，性质是有限责任公司，本项目由项目的法人、董事长xx担任总负责人。项目技术负责人：xx，留美双博士。美国兰辛生物技术信息中心主任；沈阳农业大学教授、博士生导师；xx大学生物科学系教授；大连经济开发区高级专家委员会委员；享受国务院特殊津贴专家。项目技术骨干：xx，男，44岁，留美博士后，微生物专业。项目技术骨干：xx，男，60岁，沈阳农大教授，土肥专业。项目技术骨干：xx，女9、，48岁，毕业xx大学，生物专业。公司现有职工246名，拥有博士、硕士共11人、专业技术人员25名，高级管理人员7人，大学本科以上28名、工程师2名、经济师1名、药剂师2名。8）、可持续性优势“生物菌剂”、“生物菌肥”、“生物菌饲料”产品，依托国科公司的内部和外部技术支撑体系,科研力量雄厚,可保证产品的更新换代和技术创新,不会出现菌种老化问题,保持产品的质量和活力,为持续稳定的发展提供长期的技术保证。9）、商业模式优势公司选择以特许经营为核心的科技创新成果产业化、市场化的商业经营模式，有利于品牌的推广和延续，可以充分发挥各省市土壤肥料监测站和UNDP优质种子基地以及各类经销商的积极性，有效分配10、自身的资源，迅速地扩大经营，形成规模经济优势。由此带动的价格优势、服务优势、管理优势和企业形象优势是其它经营方式难以实现的。具备以上竞争优势，企业可用较少的资本投入达到扩大经营的目的，提高规模效益，降低成本，加强产品渗透率，实现企业的快速扩张，并由此形成规模优势、价格优势、企业形象优势、服务优势与管理优势。1.1.3报告编制依据l “生物菌剂”专利证书 专利号为：02109723.2。l 国家级星火计划项目证书 科技部国科发字（2003）98号l 中华人民共和国肥料正式登记证 农业部微生物肥（2005）准字（0195）号l xx与鞍山xx生化集团签订的可研报告编制的工程咨询合同书l 国家计委推11、荐使用的投资项目可行性研究指南（2002）l 项目承办单位提供的相关技术经济资料l 国家、行业和地方政府相关的法律、标准和行政法规1.1.4项目提出的理由与过程随着“十一五”计划的实施和国民经济的快速发展，全面实现小康生活水平，人们对“绿色食品”“有机农业”的需求越来越大,农产品的质量安全问题也日益成为社会所关注的焦点。我国化肥产量年产1.3亿吨居世界第二, 但长期大量使用化肥，不仅造成环境污染、土壤板结、肥力下降，而且破坏了土壤原有的微生态平衡，使得土壤病害加重。因此，采用高效、无毒、无害、环保的“复合活性生物菌剂”（以下称生物菌剂）， “生物菌肥”“生物菌饲料”来代替传统的纯有机、无机肥料12、饲料，生产绿色食品，已成为市场的迫切需要。加快东北地区等老工业基地振兴，是党中央从全面建设小康社会全局着眼，促进区域经济社会协调发展，作出的重大战略决策，为xx老工业基地振兴带来了难得的历史性机遇。鞍山xx生化集团经认真论证，决定将具有自主知识产权的农业高科技生物专利产品“生物菌剂”、“生物菌肥”、“生物菌饲料”产品推向国内外市场。该项目的实施将从根本上解决粮、菜、果化肥农药污染及肉、蛋、奶化学激素残留问题，促进了人民生活水平和质量的提高。项目建设投产后需要大量的稻米、米糠，这样促进了水稻产业的发展为脱贫致富提供了一个极好的项目。本项目实施不仅对发展我国高技术、高产量、优良品质的生态农业，增13、强我国农产品的国际竞争力和出口创汇，具有显著的示范作用，而且还可以促进农村经济发展，增加农民收入，提供劳动就业岗位，是加快新农村建设的极好项目。1.1.4.1项目背景本项目是国家级星火计划，是我国留美、留日的微生物学海外学子与公司科技人员共同研制、开发的农业高科技专利产品，并已申请国家发明专利，专利受理号为：02109723.2。它是从水稻、大米、米糠中分离出一种淀粉酶，通过发酵接种即做为复合生物菌的培养基床，生产各种生物菌。如，高活性的光合菌、固氮菌、醋酸杆菌、放线菌、酵母菌、乳酸菌、枯草芽孢杆菌、蕈状芽孢杆菌、磷细菌、钾细菌、纤维素分解菌等10科22属多菌种。各菌株按所需培养基分别培养，再14、根据不同地域、不同用途、不同的种植、养殖对象，选择其中多种再与其他菌株复合匹配，同时组合微量稀土元素，精制而成的高效、环保型“生物菌剂”。利用这种“生物菌剂”，配以稻草、谷草、玉米秸、高粮秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、米糠，果渣等为原料，生产出廉价的生物菌肥、生物菌饲料。该产品是涉及动植物营养学、动植物生理学、微生物学、土壤学、食品学等学科的最新科研成果。目前，国内尚无此档次的“生物菌剂”，属国内首创，技术性能达到国际先进水平。它具有菌种多，用途广泛，发酵时间短，价格低廉，使用方便等特点，投产后必将取得明显的经济效益和社会经济效益。公司经小批量产品投放市场后，深受国内外广大客户和农民的欢迎，产品15、供不应求，国内外市场潜力巨大。1.1.5投资的必要性和经济意义在我国，长期以来由于大量、不合理的使用化肥，不仅造成环境污染、土壤板结、肥力下降，而且破坏了土壤原有的微生态平衡，使得土壤病害加重。因此，采用高效、无毒、无害、环保型“生物菌剂”“生物菌肥”、“生物菌饲料”来代替传统的纯有机、无机肥料、饲料已成为市场的迫切需要。随着全球一体化和国民经济的快速发展，全面实现小康社会，人们对“绿色食品”“有机农业”的需求越来越大，农业的可持续发展已成为各级政府和人民群众越来越重视的问题, 农产品的质量安全问题也日益成为社会所关注的焦点。我国有二千多个县，20多亿亩耕地，如果按市场容量的10应用“生物菌剂16、”，年产1万吨“生物菌剂”仅占全国市场的0.6%，可见市场的潜力是很大的。该项目的建设将带动粮食产业的深加工发展和农业种植业的发展，随着科学技术的发展和粮食作物的深加工的范围越来越广。从水稻、大米、糠中分离出一种淀粉酶，通过发酵接种即可以做为复合生物菌的培养基床。本项目建设投产后需要大量的稻米、米糠，这样促进了水稻产业的发展为脱贫致富提供了一个极好的项目。稻草、谷草、玉米秸、高糖秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、米糠是“生物菌肥” 、“生物菌饲料”的最好之原料，粉碎后通过干燥处理加工与复合生物菌进行发酵，便可得到腐熟后廉价、高效的“生物菌肥”和“生物菌饲料”，施入农田土壤中即可改良板结，培肥土壤，又17、是可生产无公害蔬菜、水果、食品，是发展绿色农业必须的得要物质来源，从而建立起综合效益显著的能源生态工程模式，形成农村经济发展新的增长点。应用于家畜养殖业饲养过程，可增重、减少疾病、降低饲养成本,可不再使用激素、抗生素，可使禽肉的蛋白质含量提高，脂肪、胆固醇降低。应用于环保业可使工业污染的污泥、污水、粪便垃圾得到处理、净化，做到农业综合开发与生态环境建设、治理环境污染和农业可持续发展相结合，实现经济、社会和生态“三大效益”的有机统一。本项目产品应用于种植业能有效促进作物生长发育，使作物提前成熟，增加产量，同时改善作物的品质，减少病虫害发生；本项目投产后可直接安排就业1000人，随着项目的建成将再18、扩展10050亩的水稻种植面积，充分利用米糠、稻草、谷草、玉米秸、高糖秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧制成廉价资源，大大降底了产品成本。鞍山xx生化集团地处鞍山农业产业化园区，集团与农民签订收购米糠、稻草、谷草、玉米秸、高糖秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧的收购合同，充分利用了低廉的粮食作物秸杆、米糠资源，提高了粮食作物秸杆的利用，保证了农民的切身利益。稻米及粮食的桔杆、米糠是生物菌剂、生物菌肥、生物菌饲料的主要原料，也是增加农民收入的有效途径之一。“生物菌剂”及系列产品的应用降低了农产品成本，提高了产品品质，保护了生态环境，使农民收入大大提高。有效的解决了我国农业当前面临的“非关税壁垒、绿色门槛”问题，19、而且对增强我国农产品在国际市场上的竞争力、加快农村产业结构调整进程和解决当今我国农业存在的“三农”问题以及“菜篮子”、“米袋子”工程具有重大的促进作用。1.2.项目概况1.2.1拟建地点厂址位于鞍山市腾鳌经济开发区1.2.2建设规模与目标1.2.2.1建设规模生物菌剂 10000t/a生物菌肥料 150000 t/a生物菌饲料 150000t/a产品用于治理城市工业及生活污水和沉淀污泥。1.2.2.2可行性研究的工作范围1主要生产厂房菌剂发酵厂房、二代培养厂房、生物菌肥及生物菌饲料发酵厂房、造粒包装厂房。2辅助生产厂房菌剂原料库、菌剂成品库存、生物菌肥及生物菌饲料成品库、分离包装厂房。3公用工20、程总变配电室、水泵房、污水处理及消防水池、厂区综合管线、总平面与运输。4服务性设施综合楼（食堂、倒班宿舍、汽车库、职工浴室、传达室）大门围墙。1.2.3主要建设条件l 市场条件本项目所生产的产品由xx恒益农资集团全部包销，产品市场条件充分。l 技术条件本项目产品是鞍山xx生化集团自行研制的,并已申请国家发明专利,专利申请号为:02109723.2。“生物菌剂”和下游产品“生物菌肥”、“生物菌饲料”所采用的自然菌种筛选、菌群的组成接近土壤大本营中微生物组合，多种菌株只用一种培养法。经行业主管部门鉴定属国内先进水平，并经过大面积农田和多种作物的试验、示范及中试生产，技术成熟稳定，生产工艺定型，成套21、设备定型，质量稳定，适合批量生产和大面积推广。l 资金条件鞍山xx生化集团是一个近年来发展很快的企业，其拳头产品在国内外均享有声誉，企业还款能力较强，企业银行信用等级高，本项目总投资24820万元，其中企业自筹资金13820万元，申请银行固定资产贷款11000万元，项目所需资金落实。l 原料供应条件本项目所需原料，当地货源充足，完全能保证本项目的需要l 社会及环境条件项目厂址选在xx鞍山。鞍山是中国钢铁基地，工业基础及劳动力技能水平较高、建设力量强大，对本项目的建设及今后的运营都将会提供较高的支持程度。1.2.4本项目的优势由于本项目产品采用先进独特的菌群构成、菌种培养、特殊驯化及选择性匹配复22、合技术，以及在菌种应用上的创新和组方的独特性和多样性，使其在生产工艺产品技术性能及经济性能等方面均具显著优势，具体情况如下：l 先进的菌群构成及菌种培养由多种微生物菌群按需要复合微量稀土元素，经特殊培养驯化而成，PH值为4.0-5.0有效活菌数为108/ml；组方的独特多样性。根据种植业(蔬菜、粮食、经济作物、果树等)、养殖业(畜牧、家禽、水产、珍奇等)、环保业(粪便、污水)等不同用途、不同特点而采用不同组方、不同匹配复合工艺精制而成，有多系列多用途专用产品。成功解决了多菌种应用中功能组合菌系匹配以及不结抗的问题。枯草芽孢杆菌能够减少酸、醛等物质中的有机复合物，而厌氧菌的光合菌、甲烷杆菌可以使23、酸、醛等物质发生新陈代谢，将其转变成甲烷和二氧化碳。这两种作用的混合能够加速厌氧消化系统的活化作用，避免无用的挥发性酸的积累，进而大大缩短整个消化过程的时间。在有氧和无氧的环境中都能高效降解有机质。可有效解决由于污泥淤积所至水质发黑、发臭现象。此种方法应用范围广，有机容积负荷高，一般为好氧生物处理技术的二倍，沉淀性能高，投资省，被降解的有机物种类多，其中有些有机物是好氧微生物难于降解的。蕈状芽孢杆菌促进了双岐菌、抑杆菌、消化链球菌的存活有效发挥了放线菌等分泌多种抗生素、有机酸和酶类的作用，有效抑制病原菌的致病作用，这也是促使产品效果突出的主要原因。l 确保菌种不退化解决了菌种退化快的难关，突破24、了提纯、复壮等难点，克服变异和不断退化,使得该菌种可一代代繁殖其优良性状，保证种源质量。微量稀土元素能激发多种酶活性，促进动植物生长。l 符合本土化特性从当地土壤中分离菌群，组织生产的原料配方,适应土壤环境和气候条件，能有效地分解畜禽粪便中及土壤与作物中的有机磷、无机磷、超标氮素，将其转化为能被动植物所吸收营养物质，并且降解了土壤、作物中的化肥、农药残留，消除药害，净化环境。本土化特性为大批量生产和使用奠定了坚实的基础。1.2.5主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号项目名称规 格单 位设计指标备 注一生产规模1生物菌剂t/a10000生物菌肥料t/a150000生物菌饲料t/a15025、000二年工作日天250三生产制度班/天1四全厂定员人336五主要原材料消耗六公用系统消耗1新鲜水0.4MPam3/h1142电380/220vKw/h14493蒸汽t/h0.8七建筑面积及厂区占地面积1建筑总面积m2616362厂区占地面积m210万八年运输量1运入万t24.52运出万t30九项目总投资万元248121固定资产投资万元195032建设期贷款利息万元4263铺底流动资金万元5309十经济指标1静态指标投资利润率%29.42动态指标财务内部收益率%34.7净现值万元32579投资回收期年4.051.3综合评价结论1）该项目属农业高新技术产业化项目，符合国家鼓励和重点支持发展的行业26、。利用稻米、米糠作培养基，培养出各种“生物菌剂”，在利用“生物菌剂”与稻草、谷草、玉米秸、高粮秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、米糠，果渣生产出“生物菌肥”、“生物菌饲料”，属国内首创，技术水平达到国际先进水平。国内尚无此档次的复合生物菌剂，具有菌种多，用途广泛，发酵时间短，价格低廉，使用方便等特点，投产后必将取得明显的经济效益和社会经济效益。2）本项目拟定的厂址方案，经过多方论证，选择在鞍山市腾鳌经济开发区内，交通十分发达，具有良好的建设条件，相关建厂基础条件优越，投资少，经济效益显著，有利于产品市场销售和提高企业的市场竞争力。3）根据产品特性和建设规模，选择国内先进成熟、并能符合生物工程要求的工27、艺设备，经过方案比较，确定生产基地的合理布置及较完善的配套设施，使企业生产技术和装备达到较高标准和水平，确保产品质量。4）从财务效益看，全部投资财务内部收益率为 34.68%，高于设定基准率12 %，全部投资回收期为4.05年（含建设期），全部投资年均利润为29.4%，全部投资年均利税率为34.71%。从上述各项指标表明，该项目建成投产后的财务盈利能力较显著。以产品生产能力利用率表示的年均产品盈亏平衡点为30.2%，即产品年均销售收入达到17639万元时，企业即可保持收、支平衡，由此可知，该项目建成投产后的产品盈亏平衡点较低、产品适应市场需求变化幅度大，有较强的抗风险能力。综上所述，项目建设是28、可行的。（见主要技术经济指标表） 2.市场分析2.1产品用途 1）用于种植业“生物菌剂”(种植型)细分为八种。例如：蔬菜(叶菜)专用型（根据叶菜类作物的生理特点及营养需求，在以光合菌、固氮菌、放线菌等多菌种复合生物菌剂中添加了特定的微量元素而制成，适应各类十字花科蔬菜、绿叶类蔬菜）；还有瓜,茄,豆,根菜专用型（根据果菜及根菜类作物的生理特点及营养需求，在以光合菌、根瘤菌、地衣芽孢菌等多菌种复合生物菌剂中添加特定的微量元素而制成，适应瓜、茄、豆、椒及根菜类作物）。经过对上百种植物应用本产品的三年跟踪试验示范结果表明：粮食类作物如水稻、玉米等可增产1230%；经济类作物如花生、油菜等可增产143929、%；蔬菜类如白菜、架豆等作物可增产1648%；对瓜果类作物如葡萄、猕猴桃、葡萄、西瓜、黄瓜、脐橙、蜜桔、梨、苹果效果极佳，能提高产量10-50%；茶桑类作物增产925%;烟叶增产925%。大田作物每亩可减少化肥投入35元，增加收入50100元；瓜果、蔬菜和经济作物每亩可减少化肥、农药投入80100元，增加收入3001000元。为验证其植物生长调节功效，xx省土壤肥料监测站于20002001年在全省不同地区安排了水稻、黄瓜、马铃薯、芹菜、葡萄五种作物进行试验(详细内容参阅xx省土壤肥料监测站试验报告)。(A). 供试肥料：“生物菌剂”；(B). 供试土壤：水稻土、草甸土、潮土；(C). 试验作物30、数量及地点：葡萄3个点：辽中1点、昌图1点、灯塔市1点水稻3个点：铁岭市1点、辽中县1点、于洪区北陵乡1点黄瓜3个点：北宁市2点、台安县1点；马铃薯 2个点：新民大民屯1点、小民屯1点；芹菜3个点：辽中县肖寨门1点、于洪北陵乡1点、铁岭市银州区龙山乡园艺村1点：(D). 试验处理：I. 常规施肥喷施等量清水；II.常规施肥喷施“生物菌剂”。III.常规施肥喷施“生物菌剂”（已灭菌）。(E)试验结论通过一年的试验表明，本项目产品对作物生长发育和产量、品质均有良好影响，归纳起来有以下几点： 本项目产品能有效促进作物的生长发育，使作物提前成熟，使葡萄成熟期提前5天，水稻成熟期提前4天左右，黄瓜始收31、期提前34天，马铃薯成熟期提前37天，芹菜始收期提前提前57天。 项目产品能改善作物生育性状，对葡萄、黄瓜、马铃薯、芹采的生育性状均有良好改善作用。对水稻株高、分蘖、亩穗数、穗粒数、千粒重等均有良好影响。同时，对改善作物的品质和提高作物的抗逆性，减少病害发生具有一定的促进作用。 施用本项目产品作物产量具有明显增产效果，葡萄增产7.69.2，水稻增产11.415，黄瓜11.7121.06，马铃薯增产14.915.8，芹菜增产1321。葡萄、黄瓜、马铃薯经济效益分析效果显著。 本项目产品的效果，主要原因是其中所含的复合微生物和促进细胞分裂活性的作用，促进光合反应，加速生长性运动，调节重力机制的结果32、。其基质也存在一定效果，但占次要地位。本项目产品在防治植物病虫害方面具独特功效。在2004年6月，沈阳市辽中县杨士岗镇应用“生物菌剂”解救了7000余亩遭受除草剂“苄黄隆”严重药害、濒临死亡的水稻秧苗。采用本项目产品后使水稻秧苗在70小时内(3天内)“起死回生”，深受水稻种植户的赞誉。2）用于养殖业“生物菌剂”(养殖型)细分为五种。能有效地克服抗生素、激素、防腐剂所产生的多种副作用，且保健、防疫、促生长的效果十分显著。例如：养鸡专用型(根据鸡生长的生理特点及营养需求，筛选多株生物菌种复合。多种矿物质和微量稀土元素等有效成份精制而成的剂，与植物块根、茎、叶、藤、瓜果皮渣、食品糟渣、豆渣、青玉米秸33、甘蔗秸渣、甜菜渣、豆饼、菜籽饼花生麸、棉籽饼、芝麻饼等油料饼粕、米糠等等进行发酵，获得一种供牲畜直接饲用的营养性和适口性的新型饲料。实践证明，该产品无药物残留，无环境污染,而且发酵饲料时间短、见效快，能大幅度降低成本，深受广大农民喜爱。通过“生物菌剂”中多种有益微生物和有机元素复合的协调作用，可以补充饲料营养成份的不足，防止饲料品质的劣化，改善饲料的吸收利用率，改善动物体内外微生物群落的结构，抑制病原菌生长，促进维持肠道菌群的微生态平衡，加速动物新陈代谢，使营养物质在动物肠道中快速降解，促进饲料中的营养成份尽快消化吸收，；增强动物的抗病能力，提高动物免疫机能，减少疾病发生。特别是肠道腹泻病效34、果显著。“生物菌剂”能清除粪尿恶臭，减少苍蝇的寄生虫发生，改善环境卫生。消除粪尿中的氨、硫化氢、吲哚等恶臭源。防止废液的进一步腐败，发出臭味。不同功能的微生物在体内生长代谢，不但提高了饲料的利用率，也补充了动物生长需要的多种维生素尤其维生素B族如B1、B2、B6、叶酸、生物素等。促进动物生长、提高繁殖率。减少或避免兽药污染和残留发生，提高禽肉蛋品质，促使肉质鲜嫩可口。经国家质检部门检验：肉的蛋白质含量提高，脂肪、胆固醇含量下降，显示出肉的品质档次提高，是一种良好的保健食品。以下数据为检测标准结果（新城子养鸡场、辽阳养鸡场等试验场数据），在正常使用“生物菌剂”技术的生物饲料1-2月内就可达到这一35、水平。肉鸡：56天平均每只比平常增加重量100-300g；56天总死亡率降低40-50；鸡肉胆固醇含量下降8；脂肪含量下降6；蛋白质含量提高8%鸡舍臭气浓度降低70-80。产蛋鸡：鸡群总死亡率下降30-50；单枚蛋比平常增加重量3-5g；高峰产蛋时间产蛋率大于85延长30-60天；蛋黄颜色增高8-10；鸡舍臭气浓度降低70-80。采用“生物菌剂”技术和秸秆等材料配制的生物鸡饲料饲喂蛋鸡所产生的鸡蛋经国家授权检验单位检测：胆固醇降低60-80%，脂肪下降40-60%，蛋白质提高6-10%，且不含抗生素、激素、防腐剂、镇静剂等，没有农药残留，受到营养专家好评（详见检测报告）。采用“生物菌剂”技术和36、秸秆等材料配制的生物猪饲料大约饲喂20天左右就能达到以下数据标准。养 猪：总发病率降低40-50；消化系统发病率几乎为零；每增重1公斤猪肉减少饲料用量70-100g平均每日多增重不少于50g；猪场臭气浓度下降60-80；在饲喂牛羊特别是奶牛时，做好的生物饲料必须添加适量的精料（如玉米面、豆粕、麦麸等），生物饲料用量一般在90%左右。在初喂时的添加量由低到高逐渐增加，使牲畜逐渐适应，大约饲喂15天左右就能达到以下标准。 奶牛可增奶至10公斤，肉牛、羔羊、仔狗、绵羊增产效果在1.33至8.96公斤。患有胃肠道疾病的奶牛使用后，经济效益更为显著。3）用于粪便垃圾治理目前，我国的以处理粪便为主体的沼气37、工程已经从传统的家庭生活模式逐步走向集约化生产的能源生态综合利用模式，到2007年底，已推广农村户用沼气1960万户，建成大中型畜禽养殖场能源环境工程1800处。做到农业综合开发与生态环境建设、小城镇建设和扶贫工作相结合，实现了经济、社会和生态“三大效益”的有机统一。农业部专门制定了“生态家园”富民“小康生活”计划，以沼气为纽带的各类能源生态工程模式为核心，集成各类可再生能源技术，以期实现能源、生态、经济、社会等综合效益。人畜禽粪便中散发大量的氨臭气味，给自然环境带来一定的污染，直接应用于农田，容易给植物带来病虫害。因此在发酵过程中，加入一定剂量的“生物菌剂”, 既可以减轻粪便中氨臭气味，保证38、养份不流失，也不污染环境，催化发酵缩短时间；又可使发酵更加彻底，对畜禽粪便作无害化处理；还可提高沼气出气量和发电量。加入植物茎秆、叶（玉米秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、稻草、谷草等）进行二次发酵，还可得到充分腐熟后的廉价高效的生物有机肥，施入农田土壤中即可改良板结、培肥土壤，又可生产无公害蔬菜水果食品，是发展绿色农业必须的重要物质来源。从而建立起综合效益显著的能源生态工程模式, 形成农村经济发展新的增长点。城市生活垃圾中有机质（菜邦、烂叶、果皮、树叶等）也是污染人们生活环境、传播病菌的重要因素，同样可采用“生物菌剂”对垃圾作生物转化处理，既可使废物中的有机物质在微生物的作用下得以降解、转化，又可39、缩短发酵周期，提高处理效率, 并能够得到沼气，饲料蛋白质等有用物质和资源化和无害化的效益。4）用于水质净化和污水处理城市工业及生活污水和沉淀污泥是影响城市环境的主要因素之一污水污泥中含有大量的有机质、微量无机元素和微生物。在污水、污泥资源利用处置过程中，加入一定剂量的“生物菌剂”，能有效清除污水中有机物、氨态氮、硫化物，其微生物的作用是利用小分子有机物, 大量吸收水中有机物。既可以减轻污水污泥中的气味，还可以实现催化发酵，另外微生物的生长还需要很多的氨类和硫化物，这些都是水中主要污染物质。因此，“生物菌剂”具有很好的净化水体的生态功能。污水、污泥经加工处理后可得到“无机、有机、微生物”三合一的40、“三维复合生物肥料”，这是利国利民的环境工程项目。5）用于盐碱地林业培植山东东营有大面积的盐碱地，种植林木一年后由于盐碱过量而死亡，导致年年种树月月荒芜的景象。近几年研制成功的耐盐碱三倍体毛白杨、四倍体刺槐等种苗在当地生长也遭受此厄运，极大地损害了当地农民发展林业的积极性。2002年在外经贸部UNDP项目办引导下，我公司将特殊配方的“生物菌剂”产品试用于大规模繁育主栽品种的种资源圃、采穗圃和种子园，以及成活一年轮的林木中。注意木本植物具有抗微生物侵入的特性，须将树根皮划上伤痕，将复合调节剂注入树根周围，微生物才可能达到树干的内部。硫氧化菌迅速繁殖，包括这些物质与细胞的硫氢反应，将H2S转变成亚41、硫酸盐及金属硫化物等，使PH值明显下降，可能低到PH4, 调节林木种苗的生长，促进养分吸收及积累。结果改善了树木周围的盐碱地土质、并具有动态灭菌作用，合理调节树木生长所必需的九种巨量营养素（碳氧氢氮硫磷钾钙镁）和八种微量营养素（氯铁硼锰锌铜钼镍）的含量，使树木保持旺盛的生命力，效果显著，能延长树木的成活时间和提高成活率，能适应生态环境建设和工业用材以及经济发展的需要，促进资源保护和当地农村经济结构的调整，将对我国林业的长远发展产生积极的推动作用。2.2产品的市场前景随着国民经济的快速发展，全面实现小康生活水平，人们对“绿色食品”“有机农业”的需求越来越大，农业的可持续发展已成为各级政府和人民群42、众越来越重视的问题,农产品的质量安全问题也日益成为社会所关注的焦点经过信息检索，目前国内研制生产植物生长调节剂以及相关产品生物肥料的公司或厂家达数百家，但既能减低或消除农药残留，又能有助于作物增产的复合菌为主体的“高效环保型复合活性生物菌剂”同类产品的生产目前国内仅有几家，我们“国科”牌占有很大的竞争优势。目前“国科牌”生物菌产品，消费结构的绝大部分是农业，无论是种植业还是养殖业推广普及的潜力都很大，所以其需求量是相当大的。仅xx就有粮食作物4000多万亩，果树面积1100多万亩，蔬菜大棚160万亩。以平均每亩用生物菌剂量1公斤计算，每年需用生物菌剂5.3万吨；另外，xx每年平均有生猪250043、多万头，鸡饲养量2亿只，按所需饲料量的0.3%计算，每年需要“生物菌饲料”5.7万吨；如果再算上西瓜、香瓜、苹果及植物浸种的用量，年产10000吨的“生物菌剂”仅够21万亩土地一季作物使用，可见市场空间十分广阔。2.3产品价格产品价格，“生物菌剂”，出厂价为18000元/吨。“生物菌肥”，出厂价为2500元/吨。“生物菌饲料” 出厂价为3000元/吨2.4产品的营销方式2.4.1概述公司选择以特许经营为核心的科技创新成果产业化、市场化的商业经营模式。农业部拟向全国各省市土壤肥料监测站推广应用“生物菌剂”。中国供销总社的农资部门已与公司洽谈推广和包销产品事宜。台湾及东南亚地区客商也纷纷要求定货。44、为了使产品的市场获得长久的发展，公司将以发展的战略为核心，从品牌形象，市场销售、生产与质量、技术发展等4个方面系统规划品牌竞争策略。2.4.2竞争策略1)树立鲜明的品牌形象。商标：“国科”牌商标，已经国家工商局注册；价格：将采用低价位市场策略：包装：除了要外观精美、突出产品特点之外，还将配套相关的的工具仪器。 有针对性的广告宣传：通过地方性报纸、农业类报纸、电视广告效果最佳的特点，将根据时机和资金情况，有针对性地发挥电视媒体进行科教专题片，以及制作网络广告。 积极的公共关系活动；定期举办相关专业研讨会，推广更新专业观念；定期举办相关知识讲座咨询活动，宣传产品优良性能为核心的专业培训；积极参加相45、关的行业博览会，增强产品的市场影响力。2）建立广泛的市场营销网络。 建立全面有效的公司-特许经销商-客户的销售体系； 建立全面有效的公司-客户-培训体系； 建立全面有效的公司-客户-售后服务体系；3）严格控制生产成本和产品质量 建立明确的质量计划和质量目标。建立一个综合的质量管理机构，并将产品质量落实到个人。建立一套灵敏的质量检验和反馈体系，严格质量控制。建立质量管理工作的标准化程序。同时，计划在批量生产后通过IS09000国际质量认证。4）持续的技术发展 重点从生产技术和生产工艺两方面不断进行技术创新。在降低生产成本，提高产品质量和性能，从而创造产品的高附加值，使产品更具有竞争优势。 在已积46、累了大量的科研资料和科研经验的基础上，将以海外学子的人力资源和科研条件做后盾，建立自己的科研队伍和研究体系，为进一步的市场开发奠定坚实的基础。2.5产品发展目标第1年， 成立公司，建立生产、科技示范园区、研发、办公和销售基地，生产设备的安装、调试与先期生产，建立市场营销网络体系。第2、3年， 进一步树立“国科”品牌形象，打开市场销售渠道，实现生产“生物菌剂”产品10000t/a；生产“生物菌肥”产品150000t/a，生产“生物菌饲料”产品150000t/a，达到0.6的市场占有率。为进一步扩大生产、占领市场奠定基础，实现税后利润34804万元左右，全部还清贷款。第4、5年，增加生产“生物菌剂47、”产品30000t/a；达到1.8的市场占有率。使产品用于治理工业污染。将公司发展成为国内最大的绿色生物产业集团，使我们的产品打入国际市场，实现税后利润9.7亿元，为我国农业可持续发展做出贡献。3.生产规模与产品方案3.1生产规模本项目建设内容为“3211”工程：“3”即10000t/a生物菌剂厂；150000t/a生物菌肥料厂；150000t/a生物菌饲料厂。“2”即 产品检测和研究开发中心； 技术服务和人员培训中心；“1”即 一个微生物菌种保藏中心；“1”即 一个功能强大的营销网络；启动建设阶段，建立以安全高效环保型为主体的绿色产业示范园区，形成一定生产规模，保持产业结构相对稳定；发挥主导48、产品的示范作用；建立起以鞍山市为核心的辐射东北和山东、安徽、湖北、湖南的技术服务网络，发挥科研、生产、教育、示范、技术服务和营销的园区功能，树立起“国科”牌安全、高效、环保型绿色产业形象。3.2 产品方案 “生物菌剂”根据微生物作用机理及效果,可分为种植型、养殖型、环保型等系列产品。据三年多的大范围推广示范试验和市场需求及技术等方面综合考虑，目前产品方案定为：前3年，以种植型和养殖型产品为主，第4、5年在种植型和养殖型产品的基础上，增加环保型生物菌剂产品。这是以国家现代农业高技术产业化示范工程专项计划及实施政策为指导，以安全、高效、环保型绿色产业软硬件建设并行为原则，完全符合国家产业政策、行业49、发展规划、技术政策、产业结构和国家清洁生产的要求。具体方案如下：本项目第一期：生物菌剂 10000t/a生物菌肥料 150000 t/a生物菌饲料 150000t/a3.3产品标准该产品符合NY227-24标准。4.厂址选择4.1 建设地点本项目位于鞍山市腾鳌经济开发区内。4.2 厂址概况鞍山市腾鳌经济开发区位于鞍山市高速公路南出口，起步区面积3.4平方公里，预计总投资33.5亿元。园区内将修筑贯通全区的一、二、三级公路，总长23公里；建设日供水能力3万吨的自来水厂一座，日处理污水2.5万吨的污水处理厂一座及相应数量的变电站、供热站、通讯设施等，以满足进区企业的发展需要。根据“生物菌剂”“生物50、菌肥”“生物菌饲料”产业项目的基本特点和项目生产规模及产品方案，经过甲乙双方初步核实和收集的有关基本建设条件资料，依据厂址选择的基本原则和要求，厂址选择在鞍山市腾鳌经济开发区内。鞍山市位于xx省中部,地理坐标为东经122O10123 O 13北纬40 O 27-41 O 34全境南北最长175公里，东西最宽133公里、东北与辽阳县毗邻，西与大洼县相连，南与大石桥市、庄河市、凤城县接壤。市中心距xx省人民政府所在地沈阳90公里，东距煤铁之都本溪96公里，南距滨城大连308公里，西南距营口跋鱼圈港120公里，西距盘锦市103公里。是我国重要的钢铁生产基地，素称“钢都”。 目前园区总体规划面积为3.51、39平方公里。她是集农业高新技术产业、居住、仓储、公用设施为一体的多功能园区。园区正在对供水、供电、供热、通讯、交通等公用服务设施进行大量的投资，年底达到“七通一平”。（通路、通水、通电、通汽、通热、通讯、通邮、平整土地）。电力：开发区边电所可满足企业的动力、照明用电。供热：市供电厂集中供热 。煤气：市煤气公司供应汽源，可满足生活用汽需要。通讯：开发区邮电支局开设程控通讯线路。电话、电传，可直通世界100多个国家和地区。供水：可与市供水系统直接接通，可满足企业大量用水的需要。排水：可保证区内污水处理的流速。 4.5厂址建厂条件交通鞍山市腾鳌经济开发区成立于2000年，起步区3.4平方公里。园区52、位于鞍山市南郊，与亚洲第一温泉汤岗子温泉相邻，是规划中的鞍山城市新区的组成部分。土地升值潜力巨大。园区东有沈大高速路和哈大铁路，鞍羊公路贯穿全区，距大连港250公里，距营口港60公里，距沈阳桃仙机场100公里，距鞍山市中心市区15公里，交通十分便利。地形地貌区内地形北高南低，地势平缓，北部平均海拔85米，南部平均海拔40米。区内地层稳定工程地质无大病害和不利组合。4.6厂址选择的结论意见综上所述，园区的基础设施健全，地理位置优越，交通便利，公用工程供应齐全，能够节约建设资金，提高企业的投资效果，实现优越的外部协作，扩展产品销售市场，发挥企业的市场竞争力，确保企业投资的经济效益和社会效益的实现。53、 5.技术方案、设备方案和工程方案5.1国内外现状与技术发展趋势“生物菌剂”所应用的技术是90年代中期发展起来现代高新生物技术，称之为“EM技术”即有效微生物群（Effective Microorganisms）。日本最先用“EM”技术生产出EM产品，是由5科10属多种微生物合理组合而成的复合菌群，一种既非化肥亦非农药的复合活性生物菌剂。用它萃取的“EM”粉（液）不仅有助于作物增产，也有助于大大减少化肥、农药的使用量，避免环境污染。国内目前生产复合肥的厂家所添加植物生长调节剂大都为使用的依托日本“EM”菌种技术转化而来的产品，大部分均为多功能广谱型产品，大都投入放线菌、酵母菌、解磷菌、解钾菌等54、菌群，以使其达到分解或溶解土壤中的无机磷，使其转变为有机磷，以及将土壤中的钾元素转化为容易被植物吸收的钾元素，产生生物活性物质，刺激植物生长的目的。将来随着人们对产品品质要求的日益提高，研制及生产的趋势将不断转向具有针对性，专用型的产品。5.2项目产品的中试情况目前，本项目产品已通过中试期，并于2003年通过科技成果鉴定。5.3工艺流程简述5.3.1生物菌剂工艺流程简述工艺流程如下图所示，新鲜水（自来水或井水）经处理装置1处理成无菌水后进入混合配料器，在此与培养基配料后进入第一次发酵罐，同时接入菌种在工艺规定条件下发酵后送入第二发酵罐，静止发酵几天后，经检测合格品进罐装机灌封后进行包装。该生产55、对温度、湿度、环境清洁度、水质有较高的要求。在整个工艺过程中不加任何药剂，操作环境要求严。空气清洁，水质为饮用水或井水。5.3.2生物菌肥料工艺流程简述生物菌肥生产过程包括原料的干燥、生物菌剂的稀释、糖化，原料和制剂的混配、发酵、造粒、干燥等过程，生产工艺流程简述如下。将符合含水要求的秸杆经上料输送机加到干燥机内，同时用热风顺流干燥（热风由燃烧炉用煤燃烧加热空气而产生），干燥后秸杆用提升机加到贮料槽中备用。将符合含水要求的草炭粉碎，经胶事上料机加到干燥机内，同时用热风顺流干燥，干燥后用提升机加到贮料槽备用。将生物菌剂和红糖配制成稀释液放在配制槽内备用。干燥后的秸杆与草炭按比例配料，并经搅拌机搅56、均匀，装入深发酵盘内，再喷洒生物制剂稀释液，将盘装入固定床发酵箱内进行发酵，控制箱内温度。发酵后物料经提升机加入造粒机造粒成颗粒状生物肥料，再经干燥机干燥，产品经包装成最终产品生物肥料。（见工艺流程示意图）5.3.3生物饲料工艺流程简述各类秸杆和各种配料按配方加入粉碎机粉碎。粉碎后的物料按产品方案的不同品种分别通过孔径的筛网经筛分后进混合机，在此按配方加入生物菌剂。由混合机出来为粉碎饲料即可密封包装为产品。如用作鸡、鸭、鱼料可以进行造粒。5.5工程方案 5.5.1设计原则 1）严格执行国家现行规范标准； 2）厂房平面布置在满足工艺要求的前提下，力求简洁、流畅，分布合理，满足生产、消防要求； 357、）结构设计力求做到安全可靠、技术先进、经济合理，施工尽量利用地方材料，节约投资。 5.5.2主要厂房建筑结构 1）主要生产厂房：绿色产业园区建设工程，土建工程包括：新建生物菌剂厂房，生物菌肥厂房，生物菌饲料厂房，类别均为丙类、戊类，耐火等级为二级，结构形式均为轻钢框架结构。基础为钢筋混凝土独立基础。2）公用工程：锅炉房、变电所、供水站、食堂、浴池均为砖混结构。基础为毛石条形基础。3）综合楼：试验室、办公、培训、大小会议室、资料室等，结构形式为钢筋砼框架。4）其它构筑物：设备基础均为钢筋砼结构。5.5.3洁净区设计要求。 1）合理划分洁净区与非洁净区，合理布置人流、物流线路，避免人、物流交叉，混58、杂； 2）合理选用建筑装修材料：内墙面、顶棚、地面应平整、光滑、清洗，地面还应耐磨，不积静电； 3）窗采用双层密闭窗，并采用整块玻璃，门采用密闭门。 减少室内凹凸面，阴阳角均做成圆角； 4）洁净室内的密闭门朝洁净度较高的房间开启，设技术夹层。5）内外墙采用加气砼块墙，防爆墙采用240砖墙内配钢筋，洁净区内部分隔墙采用彩钢板；6）将所有管道暗设。 5.5.4装修材料 1）楼、地面：生产用房楼、地面采用现制水磨石，办公用房采朋地砖；辅助生产车间、库房的地面采用水泥地面； 2）室内装修：生产用房洁净区墙面采用过氯乙烯，项棚采用彩钢板吊顶，其余部分(含办公用房)采用抹灰墙面和抹灰顶棚(外刷乳胶漆)； 59、3）门和窗：洁净区门采用彩板密闭门，窗采用双层密闭彩板窗；其他部分(含办公用房)用木门和单层铝合金窗；4）外装修：刷外墙涂料。5.5.5主要厂房建筑结构形式厂址框架结构部分按钢筋混凝土独立基础，砖混部分按条形基础考虑。本工程新建建筑物详见建筑物、构筑物一览表。表5-6 建筑物构筑物经济指标表序号工程项目名称结构特征建筑面积（m2）备注1原料库及原料处理1砖混5760120482原料库及原料处理2框架5760120483菌剂原料库框架406896484检测化验、技术中心楼框架4000四层5发酵车间1框架10800120906发酵车间2框架10800120907二代培养车间框架374496398菌60、剂发酵车间框架345696369总变配电室框架288241210水泵房及换热间框架432361211污水处理及消防水池1200m3403012造粒包装车间1框架1080303613造料包装车间2框架1080303614成品库1框架2808783615成品库2框架2808783616分离包装车间框架2160603617菌剂成品库框架25927236合计616366.主要原材料生产“生物菌剂”需要的原材料主要是大米、米糠。其原料产地在鞍山市、县有农田种植面积300万亩，80万株果树。而生产“生物菌肥”、“生物菌饲料”的主要原料是稻草、谷草、玉米秸、高粮秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、米糠，果渣。因此，61、鞍山市具有产品得天独后的原料来源及价格优势，并能满足生产要求；其辅助材料、包装材料供应市场稳定，车间用水、电、汽均能满足生产需要。6.1主要原材料来源及供应项目产品的主要原料为大米、米糠、稻草、谷草、玉米秸、高粮秸、大豆秸、花生秧、地瓜秧、果渣。鞍山市农业发达，水稻、玉米、大豆、花生、地瓜、水果是鞍山市农业的主要产品，因此，为确保项目产品的原料充足，原、辅材料的供应可与本市管辖的海城、台安、岫岩及千山区的农民签定收购合同，以及与周边的省、市、县农民签定收购合同，并能给鞍山市农业代来更大发展，农民代来更大实惠。6.2主要原、辅材料消耗指标7. 总图运输与公用辅助工程7.1总图运输7.1.1设计论62、据1）工业企业总平面设计规范（GB50187-93）2）建筑设计防火规范（GBJ16-87）（1997年版）3）其它有关设计基础资料7.1.2总平面布置原则总平面布置根据生产工艺、运输、安全和卫生环保等方面的要求，并结合厂实际地形、气象等自然条件，对所有建构物及运输线路进行统一安排，使平面布置力求做到布局合理、占地紧凑、运行经济、检修方便、厂容美观。7.1.3总平面布置根据总平面布置原则，并考虑拟建厂址实际情况，进行总平面布置。根据总平面布置原则，并考虑建筑朝向，综合楼、自行车棚、食堂及倒班宿舍、汽车库位于厂区北侧，厂区主大门位于厂区东侧；主要生产车间、辅助生产车间位于厂区南北侧，由东向西依次63、布置；综合库及原材料库邻近运输大门布置，方便原料及成品运输；公用及动力设施（包括综合楼、变电所、库房、浴池），总平面布置功能分区明确，建设集中紧凑，作业线路短捷顺畅。全厂设东、北两座大门。其中东侧大门为厂区主大门，主要供人员上下班及对外联系使用；北侧大门为运输大门，供原料及成品运输使用。总平同布置见图。7.1.4坚向及排雨水厂区地形均较为平坦，竖向设计采用平坡式。目前，农业高新技术产业园区均进行了市政排水管网规划设计，本工程场地雨水通过暗管可直接排入市政排水管网。7.1.5绿化厂区绿化遵循美观、实用、经济的原则，在生产有辅助设施周围种植草坪，沿厂区围墙种植当地适应性树木，空地上适当点植具有欣赏64、价值的花木，对厂前区进行重点绿化，以草坪、花卉、观赏性植物为主，从而美化厂容厂貌,改善厂区内部环境。7.2运输及道路7.2.1交通运输 本工程厂内运输方式均为汽车运输，自购载重车20辆，小轿车2辆，面包车2辆，客货车1辆。厂外运输拟采用铁路运输。原、辅材料可在本市管辖的海城、台安、岫岩及千山区，以及与周边的省、市、县采购。7-1 表7-2 主要经济指标表序号项 目单 位数 量1厂区占地面积10万2围墙长度m20003总建筑面积616364容积率%61.65建构筑物占地面积813856建筑系数%617道路长度m50008道路占地面积62509绿化面积600010绿化系数%3011铺砌场地232765、12大门座28.公用工程8.1给排水8.1.1概述厂址拟建在鞍山市腾鳌经济开发区内，园区现已建成水场，并已与市供水系统直接接通，可满足企业大量用水的需要。排水：区内污水处理可保证100立方米/秒的流速。8.1.2设计依据1)室外给水设计规范（GBJ13-86，97版）2)室外排水设计规范3)建筑给水排水设计规范4)建筑设计防火规范5)建筑灭火器配置设计规范8.1.3设计范围及内容本工程系“生物菌剂”、“生物菌肥”“生物菌饲料”绿色产业项目，故本工程设计范围及内容为厂址内各子项的室内、外给排水及消防设计。8.1.4给水该园区生产装置总水量为114t/h，其中生产用水为89t/h，生活用水量为2566、t/h，生产用二次水量为37.5t/h，详见给水一览表表8-1 厂区给水一览表 单位：t/h为节约用水，保护环境，该厂区供水方案采用一次供水和二次供水两种方式，即将生物菌剂厂的洗涤等排水用于种植园灌溉。8.1.5消防用水室外消防水量为25L/S，室内水消防水量为10L/S，为确保消防用水，在厂区内设贮水池一座，体积为400m3。供水站内设两台消防给水泵（一开一备）。厂区内设置一定数量的地下式消火栓，室内设置室内消火栓，局部设置一定数量的小型手提式1211灭火器和干粉灭火器，以确保厂区消防安全。表8-2 消防设备表8.1.6排水园区总排水量65.2t/h，因排水不含有害物质，可利用农田灌溉，冬季67、因灌溉用水量减少时，可将部分排水排入园区附近的河渠，排水系统采用河流制重力排水方式（生活污水、生产排水、雨水合流排放）。8.2电气8.2.1厂址地区电源情况厂址：位于鞍山市腾鳌经济开发区，园区变电所可满足企业的动力、照明用电。8.2.2全厂电力负荷1）用电设备电压等及。本工程电力负荷的电压等级均为220/380V。2）电力负荷等级。消防水泵等消防设备以及与冬季供暖有关的锅炉房、换热站的部分负荷为二级电力负荷。其余电力负荷为三级负荷。3） 电力负荷估算。电气设备总安装功率为1515KW，常用功率为1449KW，计算有功功率939KW，平均自然功率因数为0.8，在变电所低压侧电容器柜内设置的低压补68、偿电容器总计360kvar，补偿后10KV侧功率因数可达到0.92，视在功率为1020KVA。变压器总安装容量为1260KVA，平均负载率为81%。8.2.3供电本园区用电负荷的特点是即集中又分散，其中三个生产装置的用电负荷比较集中，种植试验基地用电负荷既少又分散，由地总用电量不大，不宜人设变配电所，故在用电负荷相对集中的三个生产装置中心地带设一独立变配电所，该变配电所设有高、低压配电室、两个变压器室、维修室及值班室，各生产装置设有低压配电室、全园区根据用电负荷分布设三条供电干线供园区各分散用电点。变配电所高压配电选取用Jyn2-10型交流金属封闭型移开式开关柜，两台变压器选择S9-10型8069、0KVA电力变压器，低压配电选用GGD2型开关柜，无功功率选用GGJ型电容补偿柜进行低压集中补偿，使全厂功率因数值达0.92以上。根据用电负荷的大小及负荷等级，厂址的供电电源均由市供电局供电，进线电缆敷设方式均为电缆直埋。（见电气主要设备及材料表）表8-3 电气主要设备及材料表序号设备材料名称型号及规格单位数量备注1高压开关柜JYN2-10型台102电力变压器S9型1000KVA台23电力变压器S9型300KVA台24低压开关柜GGD2台605动力配电箱XL-21型台206户外式电源箱个607高压电缆YJV22-10335mm3米50008水泥电杆及金属具套609厂区供电线路VV22-I I 70、KV电缆米60008.2.4供电方案在动力站设10KV配电室。10KV接线采用单母线分段，两回10KV电源一回工作，一回备用，进线及联络开关手动切换。操作电源采用直流。锅炉房及消防水泵均采用两路电源供电。8.2.5电路厂区线路敷设室处高低压配电线路均采用金属铠装铜芯交联电力电缆直埋敷设。8.2.6电气设备装备水平电气设备选用国产中高档水平的设备。高压开关柜采用ZSG-10型金属铠装中置式开关柜，高压开关采用ZN12-10C型开关。变压器采有S9型油浸式变压器。低压开关柜采用MNS型抽屉柜。动力配电相采用GBL2型。照明配电箱采用PZ30R型。低压配电开关采用M系列、CM1系列及multi9系列71、开关。8.3通信8.3.1设计依据1）工业企业通信设计规范GBJ42-812）民用建筑电气设计规范JGJ/16-923）民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-948.3.2设计内容及方案1）自动电话系统。自动电话系统用于生产和行政事务联系通信，并可通过自动电话系统实现内部与外部的通信联系，因此，必须配置一定数量的自动电话机，以满足运行需要。电话机房设在办公楼二楼，内设一200门程控电话交换主机。各控制室、办公室、生产岗位均设有用户交换分机，以保证他们之间及与有关中行政管理部门的联系。为便于工作，分机具有遇忙回叫、三方会议、缩位拔号等功能。在值班室、领导办公室设市话单机线，作为（1）厂72、级通讯中心故障情况下对外通讯联系的备用；（2）在紧急情况下能与消防队、公安局及其它有关后援单位保持通信联系。通过厂级通讯中心维护终端实现自动电话用户的分级原则。厂级通讯中心可通过维护终端实现自动电话用户的分级：限制性用户、非限制怀用户和特权用户。限制怀用户仅有于厂内通讯：非限制性用户又分为市话非限制性用户和长途非限制性用户，它们分别可拔打市内电话和长途电话；特权用户除长途非限制性用户所具有的功能外，还可随时插入正在进行的通话。本工程共需电话约150部。2）闭路监控电视系统。为了确保能够对综合制菌车间内各重要生产岗位的工作情况进行监视及录像，在此车间设置了闭路监控电视系统。闭路监控电视系统由主控73、台、各种摄像机、监视器、录像机及线缆网路组成。各重要生产岗位根据现场实际情况，可选择设置固定、带云台旋转、定焦及变焦摄像机。主控制设备设在成品车间监控室内。本系统由电气专业配电箱引来的220V应急交流电源可靠供电并配UPS电源。3）门联锁控制系统。生产车间及各辅助车间的门做联锁，平时两个门不能同时打开，火灾时由火灾报警控制主机发出指令解除联锁关系。9环境保护9.1环境概况 拟建厂址位于鞍山市腾鳌经济开发区内，距市中心约15km左右。地理坐标为东经12210-12313北纬4027-4134。气候地处中纬度的松辽平原的东南部边缘，属暖温带大陆性季风气候区，夏半年以偏南风为主，冬半年以偏北风为主。74、夏季由于热带海洋气团的入侵，雨泽丰沛，气温较高，冬季盛行极地大陆气团，降水较少，气温较低。主要气候特点是：四季分明，雨热同期，干冷同季，降水充沛，温度适宜，光照丰富，大雨、冰雹、寒潮、旱涝、霜冻等灾害性天气在不同年分和季节均有不同程度的发生。 春季（3月下旬至5月）大风多，降雨少，日照长，回暖快，蒸发大，湿度小；夏季（6至8月）降雨多且集中，暴雨多发生在此季，高温，雨热同步；秋季（9至10月）天高气爽，雨量骤减，气温急降，北风渐多，初霜初冻；冬季（11月至翌年3月中旬）雪少北风多，干燥。 9.2 废料 本项目的产品均为环保产品，产生的废料，均可做为下游产品的原料再利用，不产生任何污染。9.3噪75、声空调机组、风机等选用低噪声设备，机房等采取减震隔声措施、各车间距最近厂界距离不小于50m.通过采取降噪隔声处理措施，以及经过距离衰减后，各设备对厂界噪声贡献值可达到GB12348-9011类标准要求。 9.4绿化为进一步防尘降噪，美化和改善周围环境，在厂内的道路两旁及空闲地种植花草或树木。拟建厂址的绿化系数为30。9.5环境管理和监测机构 本项目不再另设置专门环境管理和监测机构，由原机构的管理人员负责本项目的环境保护工作。环境保护投资概算，本工程用于环境保护方面的投资约为236万元。9.6结论该项目产生的废料、噪声均有相应的治理措施。废料回收，做下游产品的原料。厂界噪声达标。综上所述，该工程76、设计中采取了相应的环保治理措施，从环境保护角度考虑，该工程的建设是可行的。15投资估算和资金筹措15.1投资估算15.1.1编制依据1.化工建设项目可行性研究投资估算编制办法。2.工程勘察设计等有关收费标准。3.建设当地的建筑工程指标。4.建设单位提供的资料和设备价格。15.1.2估算分析1项目总投资24812万元； 其中：固定资产投资19077万元； 建设期贷款利息426万元；铺底流动资金5309万元。2. 固定资产投资中：固定资产费用16215万元,占固定资产投资85.00%；无形资产费用521万元，占固定资产投资2.31%；其他资产费用1206万元，占固定资产投资5.35%；预备费16577、5万元，占固定资产投资7.34%。 3. 固定资产投资中：设备购置费8200万元,占固定资产投资40.3%；安装工程费975万元，占固定资产投资5.11%；建筑工程费5040万元，占固定资产投资26.42%；其它建设费2861万元，占固定资产投资15.00%。15.1.3 其他说明1.本估算未包括“城市建设基础设施配套费”。2.其他有关未尽事宜详见第一章。15.2 资金筹措 项目总投资为24,812万元人民币，其中由企业自筹9,812万元,向银行申请固定资产贷款11,000万元，流动资金贷款4000万元。目前企业自筹资金已经到位，中国农业发展银行已经批准固定资产贷款11,000万元，流动资金贷78、款4000万元。16财务评价16.1编制依据16.1.1 国家计委、建设部编制的建设项目经济评价方法与参数（第二版）；16.1.2 投资项目可行性研究指南；16.1.3 本院工艺专业、概算专业提供的基础数据；16.1.4 甲方提供的相关条件；16.1.5 国家财政、税务部门颁发的有关文件；16.2基础数据16.2.1 产品产量根据项目设计的生产规模,项目达产后,年产15万吨生物菌肥,15万吨生物饲料.16.2.2 生产负荷项目投产后,企业因对技术,设备,工艺及生产经营管理需要一个熟悉和适应的过程,产品投放市场也需要一定的时间占领市场空间,因此,项目拟一年建成，确定投产后第一年生产负荷为60%，79、保守估算以后每年确定为80%，服务期10年，计算期为11年。16.2.3产品售价 生物菌肥2500元/吨,生物饲料3000元/吨.16.2.4项目总投资 项目总投资24812万元,其中:固定资产投资19077万元,建设期利息426万元,流动资金5309万元.企业自筹14812万元， 其余申请银行贷款，年利率按7.74计。16.2.5 按直线折旧法计算折旧，设备折旧年限为20年，残值率为10%。16.2.6 无形资产按10年摊销，递延资产按5年摊销。残值率均为0。16.2.7 增值税税率为17%,城市建设维护税7%,教育费附加3%.16.2.8 公积金与公益金 按有关规定按10%提取公积金,5%80、提取公益金.16.3成本估算16.3.1 依据相关数据,总成本费用：年均总成本费用21550.04万元。(详见总成本费用表)16.3.2 工资及福利费 根据企业目前的工资标准,考虑综合因素确定年人工工资及附加费331.2万元.16.3.3 管理费用 依据行业相关情况,确定年管理费为500万元.16.3.4 销售费用 考虑道产品投放市场后的宣传推广情况,确定年销售费为4000万元.16.4 财务评价16.4.1 销售收入 达到设计能力时年销售收入58407.0万元.16.4.2 税金及附加年销售税及附加5739.2万元,详见(产品销售收入和税金及附加表)16.4.3 经济指标年均利润:7586万81、元投资利润率: 29.4%税后利润:5689万元内部收益率:34.7%16.4.4所得税:按所得税率25%计算，年均所得税为1896.5万元。16.4.5全部投资回收期（税前）4.05，（税后）4.67年。16.4.6贷款偿还期(含建设期)3.18年.16.5盈亏平衡分析BEP=30.2%。（以生产能力利用率表示）计算结果表明，该项目投产后，其年产量只要达到设计能力的30.2%，企业就可以保本生产。16.6敏感性分析该项目作了单因素敏感性分析，通过对价格、投资、成本、产量的变化作敏感性分析，可见最为敏感的是价格的变化，对成本变化较为敏感，而对投资和产量变化相对不敏感。（详见敏感性分析表）16.82、7结论综上所述，本项目的经济效益较好，抗风险能力较强，在技术上、经济上是可行的。 17风险分析17.1技术风险 前该项技术属国内外最先进水平，已达到国外同类产品的最高水平。但应在依托国内外先进技术支撑体系,加大研发力量,保证产品的更新换代和技术创新,不会出现菌种老化问题,为项目可持续发展、在国内外保持领先优势提供保证。17.2管理风险由于项目技术的先性和菌种的多样性、复合性，对生产者的要求是高标准的。因此，应充分重视企业的成长性。一是要加强企业内部管理，周密计划，知己知彼，百战不殆。二是提高企业管理层的管理水平与人员素质，提高执行力。三是以人为本，用制度管人，以真诚待人，以高薪养人，增强员工的凝聚力，防止人才流失。 17.3市场风险我国有二千多个县，20多亿亩耕地，如果按市场容量的10应用“生物菌剂”，年产1万吨，仅占全国市场的0.6%。可见该生产目标是远远不能满足市场需求的。由于该产品枝术领先、性能价格比优越，产品经济效益显著，具备了普及的条件，加之几乎没有竞争对手，保证了这一产品能够迅速占领市场，并前景远大。但应在加大资金投入的基础上，扩大生产规模，进一步降低成本，扩大市场占有率。