1、生态移民示范区现代农业园节能日光温室绿色蔬菜基地项目可研XX工程咨询有限公司二零XX年XX月生态移民示范区现代农业园节能日光温室绿色蔬菜基地项目可研建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 项目综述51.1项目背景51.2工程建设地点81.3项目建设主要内容及建设期84、2.0公里交通道路建2、设；81.4工程管理81.5 投资结构与资金来源84、1公里道路建设，投资28万元；91.6 项目效益91.6.1 经济效益91.6.2 社会效益91.6.3 生态效益101.7 综合评价10第二章 项目建设的必要性及有利条件112.1项目建设的必要性111、是保证市民菜篮子工程的需要112、是促进农业结构调整、增加企业收入的需要113、是推进农业产业化进程的需要124. 是保障人民身体健康的需要135. 是培育市场品牌、增强蔬菜产品市场竞争力的需要146、是内蒙古xx农业发展有限公司自身发展的需要157、是农民增收保障的需要158、是环境保护的需要152.2项目建设的有利条件16（1）水土资3、源16（2）地缘优势16（3）气候条件17（4）技术优势17第三章 项目区选择和规划区基本情况193.1项目单位基本情况193.2项目单位注册资本193.3项目区选择与规划情况19第四章 项目目标21第五章 项目规划编制依据和规划过程235.1可行性研究报告编制依据233、内蒙古启动第二轮“菜蓝子”工程234、阿拉善盟全力打造“菜蓝子”工程245.2项目提出的过程和依据24(1)项目考察、市场调研情况24（2）项目提出的缘由25第六章 项目内容和规模266.1项目建设内容264、2.0公里交通道路建设；266.2建设规模26（4）卷帘机及配套设施购置100台（套）。26第七章 产品市场供需预测4、277.1产品现有生产能力277.2供求关系分析287.3产品竞争能力和进入市场前景287.4 产品销售方案及营销策略297.4.1产品营销策略297.4.2产品方案设计29第八章 项目设计方案318.1 技术方案318.1.1 技术方案选择318.1.2 技术与设备318.1.3 技术标准328.1.4 种植方案368.1.5 生产配套技术工艺378.1.6 产品规划38采用春提前-秋延后-冬青菜种植模式产量分析（100座）398.2 工程方案398.2.1 节能日光温室工程39b、可增加温室内的空气温度和土壤温度468.2.2 新型日光温室水分调控与灌溉47(a)降低温室空气相对湿度措施45、7第九章 项目实施与管理499.1组织机构499.2 项目管理499.3 资金管理509.4工程建设管理519.4.1工程建设“四项制度”519.4.2工程建设招投标519.4项目运行管理521、经营机制522、决策机制523、基地管理机构主导作用52第十章 施工组织设计5510.1施工条件5510.1.1交通条件5510.1.2自然条件5510.1.3建筑材料、水、电供应条件5510.1.4工程主要施工内容5610.2施工总进度5610.2.1施工总进度计划5610.2.2施工分期56施工分期计划表56第十一章 项目环境保护5711.1环境现状分析571、环境现状分析572、项目实施对生态环6、境的影响5711.2主要治理措施57第十二章 项目投资估算及资金筹措5912.1编制依据592、定额采用：5912.2工程总投资及构成5912.3主要工程量604、2.0公里交通道路建设；60投资估算表 单位：万元6012.4资金筹措61第十三章 财务评价6213.1 概述6213.1.1 财务评价的基本依据6213.1.2财务评价计算方法6213.2 国民经济评价6213.2.1 主要参数6213.2.2 效益估算6313.2.3 费用估算6313.2.4 国民经济评价指标计算结果6413.2.5 敏感性分析6513.3 财务评价6513.3.1 价格水平、主要参数及评价准则6613.3.27、 财务费用估算6613.3.3 财务收入估算6713.4 综合评价及结论68第十四章 结论与建议7014.1 结论7014.1.1 项目目标、内容明确7014.1.2 技术方案可行7114.1.3 估算合理准确，财务评价可行7114.1.4 社会、生态效益明显7114.1.5 组织管理可行7114.2 建议72总投资估算表73节能日光温室投资明细表74第一章 项目综述1.1项目背景 在内蒙古自治区最西端，有一片古老而神奇的土地阿拉善。“大漠孤烟直，长河落日圆”，生动形象地描绘了阿拉善的大漠风光，数千年的草原文化在这里积淀和传扬。阿拉善地处亚洲大陆腹地，为内陆高原，远离海洋，周围群山环抱，属典型8、中温带大陆性气候。干旱少雨，风大沙多，冬寒夏热，四季气候特征明显，昼夜温差大。年均气温摄氏6-85，1月平均气温-9-14。极端最低气温-364；7月平均气温22-264，极端最高气温417。年平均无霜期130-165天。由于受东南季风影响，雨季多集中在七、八、九月。降雨量从东南部的200多毫米，向西北部递减至40毫米以下；而蒸发量则由东南部的2400毫米向西北部递增到4200毫米。年日照时数达26003500小时，年太阳总辐射量147-165千卡千方厘米。多西北风，年均风速4.3米/秒，年均风日70天左右，是全国光热风能资源最丰富的地区之一。阿拉善盟耕地面积为581.07 平方公里，占全盟总9、土地面积的0.25%。主要分布在xx、腰坝滩、查哈尔滩、黄河河岸和额济纳河绿洲等地区。其中阿拉善左旗占76.10%，阿拉善右旗占7.02%，额济纳旗占16.91%。1990年，面对日益恶化的生态环境和恶劣的生存条件，阿拉善盟委行署经过反复论证，提出了转移发展战略，做出了开发建设xx的决定。经国家计委和水利部批准，xx扬黄灌溉工程成为国家拟建的大柳树水利枢纽工程的一部分，并作为内蒙古自治区“八五”期间农业重点项目付诸实施。1994年至2002年，共开发耕地11.3万亩，先后搬迁安置了阿左旗、阿右旗33个苏木（镇）87个嘎查的生态移民1588户5456人，安置困难企业、国营农牧林场下岗职工100010、人。2022年三季度，示范区地区生产总值完成21.78亿元，同比增长7.3%，完成全年预期目标的60.89%,一产、二产和三产增加值占GDP比重分别为4.68%、87.58%和7.74%；规模以上工业产值完成97.16亿元，同比增长29.0%；规模以上工业增加值增速为12.5%；全社会固定资产投资同比下降50.7%，完成全年预期目标的37.32%；社会消费品零售总额同比增长1%，完成全年预期目标的66.9%；城镇常住居民人均可支配收入达到37894元，同比增长5.8%，农村牧区常住居民人均可支配收入达到17421元，同比增长5.8%；一般公共预算收入完成2.2亿元，同比增长16.8%，完成全年11、预期目标的78%。示范区总面积2916平方公里，其中约40%属沙漠、60%属戈壁荒漠，东部多为贺兰山南麓余脉山区，西为腾格里沙漠，中间地带地势平坦，土壤多为砂壤土、砾石，土肥相对贫瘠，以玉米、油葵种植为主。xx年引黄河水5000立方米，地下水相对丰富，单井涌水量2040立方米/秒。针对当地自然条件，xx生态移民示范区提出，逐步减少大田农业种植，以发展高效节水设施农业为重点，主动融入宁夏中卫市设施农业经济区，促进农牧业产业化发展，扩大规模化效益；以发展农区畜牧业为补，促进产业多元，生产优质特色农畜产品，提高农牧民收入；继续鼓励专业合作组织发展，提高农牧民组织化、市场化、信息化程度。设施农业具有节12、水、聚能、高产、高效、稳定、便利的特点，易被广大农牧民接受，适应现阶段农村发展实际，是农业现代化的重要标志。为巩固和扩大示范区设施农业发展，进一步提升设施农业发展水平和质量，使设施农业尽快成为促进全示范区农业农村经济发展和农民增收的重要产业，推进社会主义新农村建设，示范区提出，按照“规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高”的总体思路，以提高设施农业综合生产能力为目标，合理布局，增加投入，加快发展以日光节能温室为重点的设施农业，扩大设施农业生产规模；以科技进步，提高农民的生产技术和经营管理水平为支撑，提高设施农业产出率和效益；以市场需求为导向，丰富设施农产品种类，优化品种结构；以实施设施农业规模13、化、标准化生产为前提，打造安全、优质、绿色、有机的设施农产品名优品牌；以加快服务体系和产地专业批发市场建设为载体，努力开拓国内外市场，促进设施农业可持续发展。xx生态移民示范区发展设施农业不仅有丰富的光热资源，而且有广阔的市场空间。设施农业的发展对丰富阿拉善盟菜篮子供应、发展高效农业意义重大。腾格里经济技术开发区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要提出，锚定2035年远景目标，经过五年不懈努力，以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展取得实质性进展，努力把葡萄墩新型工业园区打造为自治区级高新技术产业开发区，将xx生态农业示范区、腾格里生态旅游区分别打造为自治区级生态农业示范14、区和国家全域旅游目的地。开发区现代化建设各项事业实现新的更大发展。十四五”期间，开发区地区生产总值年均增长8%，社会消费品零售总额年均增长5%，全社会固定资产投资年均增长10%，规模以上企业工业增加值预计年均增长12%；地方一般公共预算收入预计达到4.5亿元，年均增长16.8%。特色农牧业规模化、精品化水平显著提高，新兴工业产业、现代服务业发展质量和效益明显提升。内蒙古xx农业发展有限公司在xx生态移民示范区积极推进农业结构、鼓励发展设施农业的背景下，提出建设100座优质高效蔬菜日光温室建设项目是正当其时的。1.2工程建设地点xx生态移民示范区现代农业园。1.3项目建设主要内容及建设期1、新建15、日光节能温室100座，用地面积300亩； 2、灌溉输水管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设；5. 卷帘机及配套设备100台；温室设计方案采用以适宜当地、科学合理、技术成熟的无立柱钢架式日光节能温室。项目建设期：第1年7月第2年6月。1.4工程管理 由内蒙古xx农业发展有限公司负责工程管理。1.5 投资结构与资金来源项目总投资1320万元，其中：建设投资1104万元，占总投资的83.7%；设备投资160万元，占总投资的12.1%；其他投资（科技培训、前期工作费）56万元，占总投资的4.2%。1、新建日光节能温室100座，投资1000万16、元；2、灌溉输水管道及配套设施2公里，投资56万元；3、架设输电电缆2公里及配套设施建设，投资40万元；4、1公里道路建设，投资28万元；5. 卷帘机及配套设备100套，投资160万元；6、科技培训，投资21万元；7、前期工作费35万元；资金来源：项目建设总投资1320万元，其中申请财政资金600万元，占项目总投资的45.45；企业自筹资金720万元，占项目总投资的54.55。1.6 项目效益1.6.1 经济效益本项目计算期（10年），正常年可分配利润291万元；项目所得财务净现值（i=10%）416.3万元，财务内部收益率24.6%，项目投资回收期5.5年，财务评价满足项目建设的要求。1.617、.2 社会效益本项目能充分利用当地丰富的自然资源和技术力量，就地转化增值，对促进地方特色经济、优质高效农业和菜篮子工程的发展有着重要的作用。项目投产后，可直接解决30人就业，间接带动约100人就业，还可以带动xx示范区优质高效设施蔬菜产业的发展。通过“公司+合作社+种植户”运作模式，对增加农民收入、稳定蔬菜生产以及调整农业产业结构都有着十分重要的意义。1.6.3 生态效益300亩优质高效设施蔬菜生产基地建设，采用无害化生产标准，维护当地无污染天然环境，使环境保护和生产活动得到和谐发展。本项目对生态环境有显著改善作用，不会对生态环境造成不良影响。1.7 综合评价内蒙古xx农业发展有限公司依靠高效18、设施蔬菜基地建设，围绕xx生态移民示范区发展设施农业的产业主导方向，应用日光温室及节水技术，建设高附加值优质高效蔬菜生产基地，改善当地农业基础条件，积极调整产业结构，发展精准、高效、特色农业。本项目紧紧围绕发展移民安置区经济、培育移民安置区富民产业为总体目标，以市场对优质蔬菜需求增加趋势为导向，充分利用xx公司蔬菜基地的土地、水利、光热和环境资源，发挥靠近xx生态移民示范区以及宁夏中卫市的地缘优势，发展蔬菜基地建设，提高农业经济效益，并通过传授先进种植技术和管理经验，带动种植户有组织地步入产业化发展的轨道，组织产品进入流通市场。xx生态移民示范区年市场蔬菜消费量1800吨，受气候等自然条件的限19、制，xx生态移民示范区有90的蔬菜依赖宁夏中卫市等地供应。本项目生产的设施蔬菜成本低，优质高效，具有较强的竞争力。因此，本项目市场前景乐观。经财务评价，本项目投资利润率较高，投资回收期短，具有较好的经济效益。且本项目的实施对xx生态移民示范区进行农业结构调整和发展高效设施农业将起到积极的示范作用。项目建成后，可带动蔬菜生产、销售、农资供应等产业链条的发展，形成高效蔬菜产业化发展格局，带动移民安置区农牧民致富。第二章 项目建设的必要性及有利条件2.1项目建设的必要性1、是保证市民菜篮子工程的需要通过本项目建设，大力发展设施农业，可有效遏制传统发展模式的开发土地方式，充分发挥科学技术的主导作用，实20、现农业可持续发展战略，提高农业综合生产能力和保护农业生态环境；推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，增加农民收人。本项目通过优质高效蔬菜生产基地的建设，必将发挥引领带动作用，丰富城乡居民的菜篮子。2、是促进农业结构调整、增加企业收入的需要内蒙古xx农业发展有限公司根据企业发展的实际情况，提出实施100座优质高效设施蔬菜生产基地建设项目。本项目将紧紧围绕发展移民安置区经济、培育移民安置区富民产业的总体目标，以市场对优质蔬菜需求不断增加的趋势为导向，充分利用内蒙古xx农业发展有限公司蔬菜基地的土地、水利、光热和环境资源，充分发挥靠近城市的地缘优势，积极发展精准、高效、特色优质蔬菜，提21、高农业的经济效益。本项目的实施,将加快新技术,新成果的转化及推广,有力提高农业生产力发展水平,使科技成果尽快转化为生产力,推动农产品建设向质量效益型转变。同时,通过标准化生产的系列培训,使公司员工可以掌握先进的农业生产和管理技术,整体素质将得到不同程度提高，使种植效益得到进一步体现。3、是推进农业产业化进程的需要过去，由于发展观念落后和经济实力低下，xx生态移民示范区农业以玉米、油葵种植为主，并且多以原粮出售，长期处于“弱质低效”的状况，导致农产品附加值低，农业比较效益较差。依靠科学技术进步，大力发展优质高效设施农业，提高农业生产过程的科技含量，发展农产品加工、保鲜、包装业，提高农产品的档次，22、同时通过龙头企业技术示范和经营模式引领，引导分散的农户有组织地步入产业化发展的轨道，组织产品进入流通市场，提高农产品附加值，提高经营效益，才是实施农业产业化经营、高效化发展的必然选择。设施农业产业属于劳动密集型和技术密集型产业，占用土地面积小，创造的经济效益高，是调高调优农业，发展农牧区经济的新的经济增长点。发展设施农业产业，有利于发挥地缘优势，提高土地利用率，是对xx生态移民示范区农业资源的有序开发、有效保护和合理利用，将为实现xx生态移民示范区农业经济总量快速增张和经济结构战略转型提供成功发展模式，奠定发展基础。xx生态移民示范区蔬菜市场主要依靠宁夏中卫市场供应，本地蔬菜种植量很小，主要以23、初级产品上市，大部分销售在本地市场，缺乏品牌意识，市场竞争力差，很难占领区外市场。因此，建设优质高效设施蔬菜基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育自己的蔬菜品牌，提高企业知名度，增强蔬菜产品市场竞争力，将才有利于xx蔬菜产业的快速发展。 4. 是保障人民身体健康的需要蔬菜具有生育期短，生产量高，需肥、需水多，容易发生病虫害，农药、化肥使用量大等特点，尤其是近年来，日光温室反季节蔬菜的快速发展，其农药、化肥用量大的特点表现更为突出。由于广大菜农缺乏安全使用农药、合理使用化肥及采取非化学方法防治蔬菜病虫害等方面的科学知识，所以目前的蔬菜生产中普遍存在滥用农药、滥施化肥等现象，导致蔬菜中农药24、残留和硝酸盐含量等超标，致使蔬菜产品品质下降，并对人体健康带来不良影响。推动蔬菜无害化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心的优质蔬菜是内蒙古xx农业发展有限公司实施本项目的最终目的。当前,随着xx生态移民示范区经济的发展和人民生活水平的不断提高,农产品质量安全问题日益受到社会的重视,优质高效蔬菜基地建设和生产技术体系建设,对切实保证农产品质量安全,促进无公害、绿色、有机食品的快速发展,保障人民身体健康,具有重大的社会意义。优质高效设施蔬菜基地的建设,将积极地改变消费者的消费观念,并以健康为主题,降低食物性危害的可能性,促进消费者健康消费,维护消费者的合法权益,产生明显的社会效25、果。蔬菜作为日常食品,它的安全性十分重要。目前,我国蔬菜、水果、茶叶等产品农药残留超标现象十分严重,不但影响人体健康,也消弱农产品的市场竞争力,是当前农业增效和农民增收的障碍之一。无公害农产品在国外,尤其是发达国家已成为普遍的基本要求和最低限制性标准。在国内北京、上海、南京等大城市已实行农产品市场准入的管理措施,农药残留过高和不符合安全质量要求的农产品将受到严格限制。5. 是培育市场品牌、增强蔬菜产品市场竞争力的需要二十一世纪，绿色消费成为不可逆转的发展趋势和时代主题。在带来发展机遇的同时，也面临着新的挑战，面对国内外市场对蔬菜无公害化的严格要求，无害化将成为蔬菜准入市场的首要条件。如日本针对26、中国农产品出口设置了歧视性的 “ 绿色壁垒 ”，对中国农产品的检测指标已达近百项，同时对不合格产品实行就地销毁。对食品添加剂除他们认可的 388 种之外，其余实行全部退货。国外的技术壁垒特别是绿色壁垒给我国农产品出口造成的直接和间接损失非常大。从国内市场看，国家工商总局公布的消费者投诉十大热点中，食品安全问题仍居投诉总量首位。因此，加快无公害绿色食品基地建设迫在眉睫。xx生态移民示范区现代农业园属新开恳区，是理想的无公害蔬菜生产基地。项目选址xx设施蔬菜种植基地是未开垦的处女地，没有施用化肥、农药的历史，完全适合从事有机、绿色及无公害蔬菜的生产。根据区内外市场需求，本项目将筛选出具有一定区域优27、势，适合当地生产条件、市场前景看好的蔬菜品种，组织无害化生产，尽快培育出绿色、有机蔬菜自主品牌，提高市场占有率，占领内蒙、宁夏、甘肃结合部市场，促进农业增效、农民增收，实现农业可持续发展。6、是内蒙古xx农业发展有限公司自身发展的需要内蒙古xx农业发展有限公司立足“蔬菜种植业、生猪养殖业、生态度假村”三足鼎立格局的农业发展思路，大力发展“两高一优”农业，项目设计建设优质高效设施蔬菜基地300亩，建造日光温室100座，大力推行全过程农业标准化生产。通过本项目的实施，将逐步改善项目区内的农业基础设施，提高农业生产水平，较大幅度地提高当地的农业生产效益，促进内蒙古xx农业发展有限公司的自身发展。7、28、是农民增收保障的需要项目完成后将实行“公司合作社+种植户”的生产管理模式，采取订单合同约束方式，实行统分结合的管理，统一供应种子，统一技术规程，统一田间管理，内蒙古xx农业发展有限公司将在蔬菜种植前与种植户签订收购合同，收购依据订单合同按质论价，货款两清，合作社每年进行年终决算，根据经营效益，对社员进行二次返利，切实保障农民增收。8、是环境保护的需要目前，农业环境污染、生态环境被破坏已成为阻碍农业持续发展和影响人体健康的重要因素。发展优质高效设施农业，物化投入可控性较高，不会造成环境污染和生态破坏，符合环保要求。土地利用率的提高，可减轻环境压力，起到一定的环境保护作用。2.2项目建设的有利条件29、 （1）水土资源xx示范区引黄灌溉工程成功实施后，启动了农业综合开发,形成了石头造纸、热电联产、新型材料、能源开发、生态保护、特色旅游、现代农业多元化产业结构和可持续发展基础，使xx示范区按照“生态优先、节水增效”的原则，实现经济、社会和生态效益协调统一的基础上，以工促农，以城带乡，“三化”互动，引导带动新型工业、现代农牧业、清洁能源开发、生态保护、特色旅游五大产业协调、共同发展。为贯彻实施国家西部大开发战略，进一步优化区域经济结构，实现可持续发展，基于xx生态移民示范区农业综合开发区已规划开发的17.2万亩土地，充分利用xx示范区丰富的水土和光热资源，结合前期土壤详查、水文地质调查、开发规划30、环境评价等基础性成果，内蒙古xx农业发展有限公司决定投建占地300亩的设施蔬菜种植基地，采用“公司+专家+基地+农户”的形式，构筑设施农业产业链，带动蔬菜产业的发展，实现农民增收。项目配套有专用机井，可满足项目建设的需求，同时该项目属于精细化种殖项目，用水量很小。项目区已经完成了土壤详查工作，项目区内土肥相对贫瘠，以砂壤土为主，农业生产主要依靠灌溉。 （2）地缘优势 项目选址所在的现代农业园位于xx生态移民示范区中心城区东南2公里处。现代农业区规划总面积24.6万亩，其中可灌溉面积17.2万亩。xx示范区位于阿拉善盟东南部，宁夏、甘肃、内蒙结合部，北距盟府所在地巴彦浩特116公里，东距宁夏银31、川市120公里、青铜峡市60公里，南距宁夏中宁市50公里、中卫市55公里，距中卫香山机场45公里，距银川河东机场150公里，距迎水桥铁路编组站60公里，境内有四条黑色油路通往银川、巴彦浩特、中卫、青铜峡等城市。 （3）气候条件本项目区地处亚洲大陆腹地，为高原沙漠，属属典型中温带大陆性气候。干旱少雨，风大沙多，冬寒夏热，四季气候特征明显，昼夜温差大。年均气温摄氏6-85，1月平均气温-9-14。极端最低气温-364；7月平均气温22-264，极端最高气温417。年平均无霜期130-165天。由于受东南季风影响，雨季多集中在七、八、九月。年日照时数达26003500小时，年太阳总辐射量147-1632、5千卡平方厘米。多西北风，年均风速4.3米/秒，年均风日70天左右，是全国光热风能资源最丰富的地区之一。 （4）技术优势内蒙古xx农业发展有限公司优质高效设施蔬菜基地是xx生态移民示范区最大的菜篮子工程基地。该公司由河南xx农业科技集团投资，河南xx农业科技集团在河南省新乡市拥有设施蔬菜种植基地3000亩，集团培养和造就了一大批设施蔬菜种植的技术人员，具有设施蔬菜栽培的丰富经验，为该项目的实施提供了技术保障。 本项目建设主要依托单位有xx农业大学、xx农业大学等技术力量雄厚的农业科技单位，本项目优质高效设施蔬菜基地建设将与xx农业大学、xx农业大学密切合作，这将成为本项目建设提供有力的技术支撑33、。第三章 项目区选择和规划区基本情况3.1项目单位基本情况 内蒙古xx农业发展有限公司由河南xx农业科技集团投资兴建，成立于2012年，是一个以种植业、养殖业以及生态旅游开发开发为主的农业综合开发公司，公司在xx生态移民示范区开发荒漠地700亩，其中高效设施蔬菜基地300亩，现有员工25人，其中高级农艺师3人，农艺师6人，经济师2人，会计师1人。本项目为内蒙古xx农业发展有限公司xx现代农业生态示范园建设项目的重要组成部分，公司根据对设施蔬菜的效益评估和公司战略规划，依据政府政策引导，最终确定规划现代农业生态园内300亩土地作为xx生态移民示范区优质高效蔬菜生产基地。3.2项目单位注册资本项目34、单位注册资金1000万元。3.3项目区选择与规划情况项目区位于沙漠边缘的xx生态移民示范区17.2万亩现代农业园内，地理坐标为东经xx,北纬xx。项目区东北西南向，宽420，长480米。300亩项目区连成一片。项目区架设主干高压输电线路和分干输电线路，完善的电力设施为项目区供电提供了保证。通讯设施完备，信息交流便利。这些完善的基础设施条件为项目区建设提供了良好的保障。境内有四条黑色油路通往银川、巴彦浩特、中卫、青铜峡等城市，现代农业园已规划了通往xx镇的道路，交通便利的条件为农产品及时出运提供了良好的保证。 第四章 项目目标xx生态移民示范区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要提出，调整农业35、种植结构，发展高效节水农业，节水灌溉面积达到6万亩，推广测土施肥3万亩，建设保护性耕作技术示范基地8个、高效节能节水温室标准园区面积1000亩以上，枣树、葡萄、文冠果等农林间作经济果林面积10000亩以上；发展农区畜牧业，培育大型养殖企业，建设万只羊、万头肉牛、万头生猪养殖基地各一处；适度发展草原畜牧业，草原畜牧业牲畜总头数控制在7万头（只）以内；培育种植养殖深加工一体化的农畜产品加工、销售企业4家，扩大“xx”牌西瓜的品牌效应；加强农畜产品质量安全体系和质量检测体系建设，实施无公害、绿色、有机农畜产品生产标准和认证制度；发展壮大农牧业经济合作组织和经纪人队伍，农牧民组织化程度达到60，农牧业36、综合机械化水平达到80%。xx生态移民示范区目前主要以玉米、油葵种植为主。近年来，示范区以调整种植结构为重点，大力推广节水农业，扶持养殖企业，13%的农牧户参与到产业化经营领域，70%的农业生产实现机械化，培育产业化养殖企业3家，农牧业生产水平不断提高；实施了土地整理和农业综合开发等项目，新修田间路131公里，平整耕地3万亩，铺衬防渗农渠700公里，节水改造土地8878亩，节水率达30%左右，田间路网、防护林网基本形成，农村生产生活条件明显改善；加大农业适用技术推广应用，推广良种肉羊和综合配套饲养及其三元杂交改良等技术，推行膜下滴灌种植面积3000亩，建成日光温棚204座，完成无公害农产品认证37、4个；各项强农惠农政策全面落实，农牧业基础地位得到强化，有效地促进了农牧业经济稳步发展。xx生态移民示范区蔬菜年消费量达1800吨，受气候等自然条件的限制，进入11月后，日光温棚蔬菜供应量很小，xx生态移民示范区有90的蔬菜依赖外地供应。内地蔬菜运往xx生态移民示范区路途远，抵达xx生态移民示范区的蔬菜成本高，一般运输费为每公斤蔬菜加价3元，这给xx生态移民示范区周边发展优质高效设施蔬菜种植，提供了巨大的市场需求潜力。具体目标：新建100座绿色蔬菜节能日光温室及相关配套设施，对绿色蔬菜进行真空包装，投放到xx生态移民示范区和周边中卫、银川、吴忠市区各大超市，加大销售途径。依据公司发展规划，公司38、将设施农业产业作为公司的主导产业来发展。结合在河南省经营的蔬菜温室实际情况，项目规划建设节能日光温室100座及道路、输水、输电线路等。建设地点xx生态移民示范区现代农业园内。建设周期为一年，即第1年7月第2年6月。 第五章 项目规划编制依据和规划过程5.1可行性研究报告编制依据 1、xx生态移民示范区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要 调整农业种植结构，发展高效节水农业，节水灌溉面积达到6万亩，推广测土施肥3万亩，建设保护性耕作技术示范基地8个、高效节能节水温室标准园区面积1000亩以上。 2、 “十四五”推进农业农村现代化规划 “十四五”期间，健全乡村产业体系。以农业农村资源为依托，以农39、民为主体，培育壮大现代种养业、乡村特色产业、农产品加工流通业、乡村休闲旅游业、乡村新型服务业、乡村信息产业等，形成特色鲜明、类型丰富、协同发展的乡村产业体系。以拓展二三产业为重点，纵向延伸产业链条，横向拓展产业功能，多向提升乡村价值。 3、内蒙古启动第二轮“菜蓝子”工程 按照“规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高”的总体思路，以提高设施农业综合生产能力为目标，合理布局，增加投入，加快发展以日光节能温室为重点的设施蔬菜基地建设，扩大设施农业生产规模；以科技进步为支撑，提高农民的生产技术和经营管理水平，提高设施农业产出率和效益；以市场需求为导向，丰富设施农产品种类，优化品种结构；以实施设施农业规40、模化、标准化生产为前提，打造安全、优质、绿色、有机的设施农产品名优品牌；以加快服务体系和产地专业批发市场建设为载体，促进设施农业可持续发展。蔬菜种植面积保持在400万亩以上，其中设施蔬菜面积要达到180万亩以上。 4、阿拉善盟全力打造“菜蓝子”工程 坚持加大农业内部结构调整,减少高耗水的粮食作物种植面积,大力推广发展高效日光温室种植的“菜篮子”工程发展思路，通过政府政策扶持、相关部门项目资金捆绑扶持、产业化资金扶持等多措并举，发展有机绿色无公害蔬菜种植业，打造具有较大规模的现代化蔬菜种植基地。 5.2项目提出的过程和依据 (1)项目考察、市场调研情况为了更好地发挥本地区自然资源的优势、更好地开41、发利用土地资源，立足设施农业开发，河南xx农业科技集团每年都派高层管理人员学习兄弟省区设施农业发展的成功经验，大大开阔了视野，加快了思想观念的转变。经多方反复论证，集团经营团队一致认为，目前xx生态移民示范区所处地理条件优越、自然条件得天独厚，基础设施条件较好，冬季反季节蔬菜生产市场潜力很大，因此，决定建设100座节能日光温室蔬菜基地项目。随着人民生活由小康向富裕迈进，生活水平日益提高，对优质蔬菜的需求日益增加。开发反季节蔬菜、名特蔬菜，市场前景广阔。内蒙古xx农业发展有限公司委托xx工程咨询公司对100座节能日光温室蔬菜基地项目进行可行性研究。经过对项目区的农业资源、生产现状、农产品市场供求42、状况及前景等进行深入分析，在此基础上，我们编制了内蒙古xx农业发展有限公司100座节能日光温室蔬菜基地项目可行性研究报告。（2）项目提出的缘由项目区位于xx生态移民示范区现代农业园内，距xx生态移民示范区管委会所在地xx镇2Km。随着xx示范区城市发展及新型工业、现代农业、能源开发、生态保护、特色旅游五大产业规模不断扩大，外来人口涌入量增加，蔬菜市场潜力巨大：随着社会经济的发展，人民生活水平不断的提高，对瓜菜产品的要求正在向着周年均衡供应、优质、多样、安全、绿色的方向发展。而传统的一年春、秋两季以大宗蔬菜露地栽培为主的生产方式所生产的蔬菜在供应中存在的淡、旺季明显，种类品种单一，商品质量差等问43、题，这就提出了蔬菜周年均衡生产的必要性。为调整产业结构，提高设施农业发展水平，促进xx生态移民示范区设施农业健康快速发展，促进公司自身发展，提高员工和种植户收入。公司根据蔬菜基地的地缘优势，提出将产业发展定位为大力发展高效设施蔬菜生产，带动xx示范区农业产业结构调整，走出一条用工业化的理念经营农业的新路子。第六章 项目内容和规模6.1项目建设内容1、新建日光节能温室100座，占地面积300亩；2、灌溉输水管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设； 5. 卷帘机及配套设备 100台（套）。6.2建设规模（1）新建节能日光温室：项目规划占地44、300亩，新建节能日光温室100座，每座节能日光温室净占地面积1.5亩，每座节能日光温室总规划占地面积2.5亩。规划主干道路长2公里，主要道路宽4.5m。（2）灌溉输水管道及配套设施4.0公里：埋设160mmPVC输水管道1.8公里，埋设90mmPVC输水管道2.2公里。（3）架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；需架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设。（4）卷帘机及配套设施购置100台（套）。第七章 产品市场供需预测 虽然现在交通比较发达，但xx距宁夏毕竟路途遥远，通过货运渠道输送过来的蔬菜，不但不新鲜，而且成本相对较高。尤其近年来，随着本地区经济和社会迅速发展，城镇人口的不断增加，45、人民生活水平和生活质量的提高，人民的膳食结构发生了明显的变化，特别是对春提早和秋延后的新鲜蔬菜和鲜果，正朝着多品种的名优农产品方向发展，同时对农产品新鲜度、安全性的要求也越来越高，名牌消费已成时尚，绿色消费成为必然趋势。7.1产品现有生产能力公司地处xx生态移民示范区现代农业园内。项目区所处的xx生态移民示范区，总人口11000人，蔬菜需求量大。近年来，随着xx生态移民示范区经济和社会的发展，人民生活水平和生活质量的不断提高，人们的膳食结构发生了明显变化，人民早以不满足土豆、萝卜、大白菜“老三样”的供求状况，对反季节的水果鲜菜需求旺盛，目前正朝多品种的名优特蔬菜方向发展。而xx生态移民示范区目46、前对春提前秋延后的蔬菜发展滞后，名优蔬菜的供给基本上是靠外地供应，质量低，价格高，难以满足人们对名优新鲜水蔬菜的需求。据xx生态移民示范区公布的数据，示范区设施蔬菜面积仅有100亩，建成日光温棚204座，生产蔬菜800吨。7.2供求关系分析xx生态移民示范区目前人口1.1万人，露地蔬菜按每人每天需蔬菜量0.8kg标准，春提前秋延后蔬菜按每人每天需蔬菜量0.5kg标准。露地大众蔬菜供应时段为7个月，春提前秋延后蔬菜供应时段为5个月。 故全年需露地大众蔬菜量为： 11000人730天0.8kg=1848吨。 全年需春提秋延蔬菜量为： 11000人5300.5kg=825吨。 综观上述分析，xx生态47、移民示范区共需蔬菜2673吨。其市场蔬菜供应缺口1873吨，蔬菜缺口量比较大，也是目前市场蔬菜价格高的原因。以上分析既反映了客观存在，又反映了未来发展的需求。这块缺口，就是项目未来的潜在市场空间，证明在本地区建立反季节设施蔬菜生产基地，其市场前景十分乐观。所以充分发挥地利优势，增加科技和物质投入，提高本地产蔬菜周年均衡供应能力，抢占区内淡季市场是完全可能的。7.3产品竞争能力和进入市场前景内蒙古xx农业发展有限公司高效设施蔬菜生产基地，采用人工调控蔬菜苗栽培环境，可实现超时令产品的生产。分期栽培分批出售的开放式流水线生产，没有淡、旺季之分，生产销售稳定，容易形成价格优势、产品优势和市场优势。因48、此，项目具有较强的竞争力和抵御市场风险的能力。目前反季节蔬菜市场，不能满足群众对蔬菜的需求，在一定程度上制约了购买力的提高。本项目建成后，大大提高了蔬菜投放量，对平抑蔬菜市场价格和丰富老百姓菜篮子工程将产生积极影响。7.4 产品销售方案及营销策略7.4.1产品营销策略农业产业化是农村经济体制和经营方式的又一次创新，是市场经济条件下农业发展的必然趋势，是加快社会主义新农村建设和农业现代化进程的客观要求。 本项目规划按照产业化经营模式，通过实行生产经营“五统一”，即：统一建生产基地、统一生产资料供应、统一种植计划和技术服务、统一经营管理、统一产品销售。将产前信息服务和物资服务，产中的技术服务以及产49、后的销售服务贯穿起来，把松散的种植户联合集中起来，统一运作，共同进入市场，参与市场竞争，增加抵御自然和市场风险的能力，形成利益共享、风险共担、有机组合，、相互促进的组织形式和经营机制。统一产品营销，充分利用项目产品的质量优势、价格优势和市场优势等条件，通过在人口较为集中的城镇进行产超对接，建立销售中心，提高市场供应能力，扩大销售量。7.4.2产品方案设计项目区主要产品既应包括反季节蔬菜，还应包括适宜项目区种植的名特优稀蔬菜。常见反季节蔬菜有：蕃茄、辣椒、黄瓜、芹菜、豆角、韭菜、小白菜、茄子、西葫芦等。根据项目区的土壤、气候、保护地栽培条件和市场需要，确定生菜、娃娃菜、法国荷兰豆、紫甘蓝、樱桃萝50、卜、彩椒等名特优稀蔬菜。 对项目区生产的蔬菜实行差别价格策略，即：对同一产品在不同的条件下制定出不同的价格，使顾客感到公平合理，以此鼓励消费者购买。其定价策略主要包括：质量差价，即对不同质量的蔬菜产品制定不同的价格，做到一分价钱一分货；季节反差，根据项目产品上市的不同季节，制定不同的价格，对反季节上市的产品，适当提高价格，对生产旺季上市的产品，适当降低价格，使消费者在不同季节都能享受到价格合理且能承受的产品；地区差价，即对项目区生产的品种，在就地销售时适当降低价格，以鼓励外地中间商到项目区直接购买，扩大产品的销售渠道。第八章 项目设计方案8.1 技术方案8.1.1 技术方案选择为推动xx生态移51、民示范区农业结构调整，促进农业和农村经济的发展，采取统一质量标准、统一关键技术、统一规划设计的方法。选择无立柱式节能日光温室，按国家“A级绿色瓜菜标准要求，组织生产技术方案，实行从土壤到餐桌全程质量控制。8.1.2 技术与设备技术措施：设计适合本地区使用的节能日光温室；编制节能日光温室一年三茬蔬菜高效栽培技术流程；通过引种试验示范，确定适合本地区栽培的主要蔬菜优良品种；制定各种蔬菜温、光、水、肥调控指标；制定病虫害综合防治措施。高纬度地区综合型节能日光温室的设计特点：、加厚墙体的保温性能（将一般的0.37m厚砖砌墙改为1.53m厚的干打垒墙）；、加大温室适宜的高跨比（将高跨比从0.35加大到052、.4）；、加大温室的前屋面角度和后屋面角度（前屋面角度从24-35加大到29-42，后屋面角度加大到30-45）；、低位栽培(半地下式)：栽培面下挖50cm。制定高纬度地区节能日光温室一年三茬蔬菜高效栽培技术操作规程；因地制宜的制定茬口种植时间;选择适宜节能日光温室的优良品种；制定无公害蔬菜病虫害综合技术设备选型：根据项目生产目标要求达到“四化”（生产周年化、卷帘机械化、产品标准化、灌溉管道化），项目需购买卷帘机100台（功能：自动卷放草帘子）。技术路线图：根据高纬度的气候特点，确定高纬度地区日光温室一年三茬绿色蔬菜改进日光温室结构一年三茬茬口安排试验改进温室高度、厚度、角度、跨度等一年三茬高53、效栽培技术试验品种引进试验病虫害综合防治试验根据茬口安排，改进栽培技术模式选择适宜日光温室种植的优质高产抗病品种进行示范推广病虫害综合防治示范推广8.1.3 技术标准8.1.3.1 绿色蔬菜产品的卫生标准目前，我国尚未制定出完整的绿色蔬菜卫生检测标准。根据中国绿色食品中心制定的绿色食品标准，将主要蔬菜的检测项目和卫生标准列于下表8-1。表8-1 项目主要产品卫生标准检测项目单位黄瓜番茄菜豆砷(以AS计)mg/kg0.20.20.2六六六mg/kg0.050.05O1DDTmg/kg0.050.050O5汞(以Hg计)mg/kg0.010.0l0.01氟mg/kg1.01.01O镉(以cd计)m54、g/kg0.050.050.05硒(以Se计)mg/kg0.10.1锌(以Zn计)mg/kg2020稀土元素mg/kg0.70.7杀螟硫磷mg/kg0.40.40.4倍硫磷mg/kg0.050.050.05乐果mg/kg1.01.01O敌故畏mg/kg0.20.20.2甲拌磷mg/kg不得检出不得检出不得检出对硫磷mg/kg不得检出不得检出马拉硫磷mg/kg不得检出不得检出不得检出大肠杆菌个/l00kg303030致病菌不得检出不得检出不得检出寄生虫卵不得检出不得检出不得检出 8.1.3.2 生产绿色蔬菜土壤质量标准 生产绿色蔬菜的土壤应卫生、无病虫寄生、不存在有害物质。 表8-2 生产绿色瓜55、菜土壤质量标准 单位：mg/kg 污染物 土层深度土壤类型汞镉铅砷铬20cm40cm20cm40cm20cm40cm20cm40cm20cm40cm灰漠士0.02220.02020.1 8260.145232.2432.3415.7814.6291.4882灰综十0.05040.04020.19520.17327.5837.8221.137.9483.489.28.1.3.3 生产绿色蔬菜水质标准绿色蔬菜的灌溉用水标准，执行国家农田灌溉水质标准，该标准适用于全国地表水、地下水，城市污水不能用作灌溉水源。项目区农用水可保证设施农业发展的水质要求。 表8-3 生产绿色蔬菜灌溉水质标准 序号项目蔬菜56、标准值 1生化需氧量(BODr) 80 2化学需氧量(CODcr) 150 3悬浮物100 4阴离子表面活性济(LAS) 5 5凯式氮30 6总磷(以P计) 10 7水温() 35 8PH值 5.5-8.5 9伞盐量 1000 10氯化物 250 ll硫化物 1.0 12总汞 0.001 13总镉 0.005 14总砷 0.05 15铬(六价) 0.1 16总铅 0.18.1.3.4 绿色蔬菜生产大气环境标准生产绿色蔬菜的大气环境必须符合绿色食品大气环境质量标准，即中华人民共和国国家标准GB309596。种植绿色蔬菜的大气环境应执行一级标准。一级标准为保护自然和人群健康在长期接触下，不会发生任57、何危害的空气质量要求。表8-4 空气污染物一级标准浓度限制污染物名称测试要求浓度限制(mg/m3)总悬浮微粒日平均任何一次0.15/0.3飘尘日平均任何一次0.05/0.1二氧化硫日平均任何一次0.05/0.15氮氧化物日平均任何一次0.05/0.1一氧化碳日平均任何一次4/10光化学氧化剂(h)平均0.128.1.3.5 生产“A级绿色蔬菜，施肥与农药标准 (1)生产“A”级绿色蔬菜施肥标准 生产“A”级绿色蔬菜施肥主要选用农家肥或商品有机肥，医院的粪便垃圾和含有害物质的工业垃圾一律不得收集作生产绿色蔬菜的肥料，严禁在蔬菜作物上浇不腐熟的人粪尿。可允许有限度地使用部分化学合成肥料，但禁止使用58、硝态氮肥。化肥必须与有机肥配合使用，有机氮与无氮之比为1：1，最后一次追肥必须在收获前30天进行。 (2)生产“A”级绿色蔬菜允许的农药标准 生产病虫害的有效防治是蔬菜栽培成功的关键。但是，如果仅从防病虫、保产量二者关系考虑，即使病虫防着了，蔬菜的农药的污染己达到很严重的程度。因此，生产绿色蔬菜必须处理好防病虫、保产量、防污染三者的关系。在生产上确属必需，允许生产基地有限度地使用部分有机合成化学农药，但必须严格控制农药用量，使用浓度、使用次数及最后一次施药距采收的间隔期。生产“A”级绿色蔬菜，可限制性使用的农药种类，毒性分级，允许的最终残留限量，最后一次施药间隔期及使用方法(表8-5)。表8-59、5 农药种类、毒性分级、残留限量、使用次数标准农药名称急性口服毒性允许最终残留量(mg/kg)最后一次施药距采收间隔期(天)每次常用药(g/hm2)mL/hm2或稀释倍数施药方法及最多使用次数敌敌畏中等毒0.1(0.2)蔬菜l0(7)80乳油1500-3000g(1000-500倍)喷雾l次乐果中等毒0.5(1)15(9)40%乳油750-15009喷雾l次辛硫磷低毒0.05(0.05)10(7)50乳油750-1500ml(2000-500倍)喷雾l次敌百虫低毒0.1(0.2)10(7)90%固体1500g(1000-500倍)喷雾l次抗蚜威中等毒0.5(1)10(6)50%可湿性粉剂(1560、0-450倍)喷雾l次氯氰菊酯中等毒0.5(1)0.2(0.5)叶菜7(2)番茄5(1)10%乳油300-450L10%乳油300-450L喷雾l次氰戊菊酯中等毒0.2(0.5)0.1(0.2)叶菜l0(5)蕃茄l0(3)20%乳油225-600mL20%乳油450-600mL喷雾l次溴氰菊酯中等毒0.2(0.5)叶菜7(2)2.5%乳油300-600mL喷雾l次室虫隆低毒0.2(0.5)甘蓝l2(7)5%乳油600-1200mL喷雾l次百菌青低毒l(1)番茄30(23)75%可湿性粉剂1500-3000g喷雾l次早霜灵低毒0.2(0.5)黄瓜50%可湿性粉剂(1125-18009)喷雾l次多61、菌灵低毒0.2(0.5)黄瓜l0(7)25%可湿性粉剂(1000-500倍)喷雾l次腐霉利低毒1(2)黄瓜5(1)50%可湿性粉剂(600-750g)喷雾l次三唑酮低毒0.1(0.2)0.1(0.2)辣椒、番茄、黄瓜7(5)20%可湿性粉剂(1000-500倍)喷雾l次8.1.4 种植方案(1)种植模式：早春秋延后冬季模式(2)品种选择与茬口安排 利用早春生产喜温性蔬菜类，种植番茄、辣椒、茄子、黄瓜、西葫芦等。夏季整地晒垡，秋季生产一茬延后淡季蔬菜，如黄瓜、娃娃菜、豆角、甘兰、叶菜类等。冬季生产一茬耐寒性叶菜，如油白菜、波菜、芹菜、香菜等。 早春茬：前一年12月至元月育苗，2月上中旬定植，3月62、下旬开始收获上市，较常规大棚上市期提早2030天。 秋延后茬生产，在8月育苗，9月上旬定植，10下旬至11旬上市。 冬季茬生产；11月底播种，春节前叶菜上市。 表8-6 节能温室蔬菜生产茬口安排类别分项蔬菜种类育苗或播种定植期上市期春提前类黄瓜、辣子、番茄12月一l月2月上旬3月下旬秋延后类荚果类、甘兰、黄瓜、时菜类8月中旬9月上旬10月下旬冬青茬类小白菜、芹菜、香菜、11月下旬春节上市 由茬口安排表显示，项目种植模式，品种选择、农时安排，避开露地蔬菜与简易大棚生产上市高峰期，又可实现周年生产、均衡上市，符合生产稀有蔬菜条件。8.1.5 生产配套技术工艺 日光温室在冬季生产难度较大，调节室内环63、境条件和作物生长的配套技术就显得特别重要，优选以下配套技术工艺。 (1)选择无滴、透光、耐低温、防尘、抗老化的多功能塑料薄膜，同时选好外保温覆盖材料，增设反光膜，多方提高，温室采光和保温效果。 (2)选用良种、适期播种，配合良方，科学管理 (3)推广嫁接育苗技术，提高作物抗寒、抗病、抗虫能力、减少公害。 (4)推广二氧化碳施肥实用技术，提高作物光合效能 (5)推广膜下滴灌技术，保证土壤湿度，降低空气湿度，减少病虫害，减少农药用量，降低公害。 (6)合理应用反光膜，降低湿度，补充光照 (7)推广配方施肥，增施农家肥，提高产品品质和数量。 (8)采用以防为主的综合防病措施，生产绿色产品。8.1.664、 产品规划 项目规划新建无立柱节能日光温室绿色蔬菜生产示范基地总占地面积300亩，新建温室面积250亩，平均每座日光温室总占地2.5亩，每座日光温室净占地面积1.2-1.7亩。全项目拟建节能日光温室100座，其中：育苗温室3座，蔬菜生产温室97座。8.1.6.1 单产规划 参照项目区已建日光温室春提前、秋延后、冬青菜亩产量作为本项目规划单产。表8-7 项目单产规划 单位：kg/亩 作物名称分期蕃茄甜椒黄瓜甘兰叶菜油白菜菠菜芹菜香菜春提前400020002500秋延后250015002000冬青菜15001200150010008.1.6.2 项目规划绿色蔬菜年产量项目规划新建日光温室100座，65、项目达产期年产新鲜稀有蔬菜565吨，年产值565.5万元(详见8-8表)。表8-8 采用春提前-秋延后-冬青菜种植模式产量分析（100座）分期作物名称面积(亩)单产(Kg)产量(Kg)单价(元)总价(万元)春提前类蕃茄50600300001030甜椒100800800001080黄瓜10080080000864小计250190000174秋延后类黄瓜15080012000010120甘兰类50700350001035叶菜类10060060000530小计250215000185冬青菜类娃娃菜50600300007.522.5毛芹菜150700105000884香菜50500250004010066、小计250160000206.5合计565000565.5 8.2 工程方案8.2.1 节能日光温室工程8.2.1.1 节能日光温室选择 项目拟选用新型无立柱钢结构节能日光温室。新型无柱日光温室是指以太阳辐射为热源，靠加厚墙体，增设反光膜，以及利用草帘等技术措施进行御寒保温的一种单屋面结构形式。8.2.1.2 新型无立柱钢结构节能日光温室特点 (1)采光面角度大，一般前屋面角为24-35，比普通温室提高了5-7，这将大大增加了阳光进入温室的透光率。大约每增大屋面角l度，室内热量增121-180焦/天亩，实现提高光能利用率，增加热量。另外后屋面仰角增大为30-45，保证了在冬季时太阳光能照射到后67、墙，室内光照好，温度高的效果。 (2)加大墙体及后屋顶厚度，增加了温室保温蓄热能力。 (3)容量大，热容量大，环境条件变化小，温室高度2.8-3.2m，跨度9m，高跨比为1:2-2:2.5，这种结构不仅增大空间，而且透光好，保温性优良，热容量大，温室内气温不会因外界气候变化而忽上忽下剧烈变化。同时无立柱，便于操作和多层覆盖，使生产环境大大改善。 (4)增设反光膜 反光膜是指表面镀有铝粉的银色聚酯膜。将此膜挂在日光温室的后墙附近，可将晒到北侧的阳光反射到前面，可明显提高温室北半部的光照量，并有增加地温和气温的效果。其效果如下： a、可明显增加温室内的光照强度 根据已使用反光膜实侧效果，反光膜在水68、平方向的增光有效范围在2m以内，比对照增光率高31.8%左右，另外，在垂直方向增光效范围约50cm左右。 b、可增加温室内的空气温度和土温 由于反光膜可增加温室内的光照强度，因此必然增加温室内的气温和土温。增加范围与光照条件一致，一般可提高气温1.2-2.3，提高5cm土温l，提高10cm土温0.5。 c、可降低温室空气湿度，减轻病害发病率 试验发现，温室设置反光膜区内的空气相对湿度比对照区下降10%，降低灰霉病发病率10%左右。 d、可促进作物生长发育，提高单产 试验证明，温室设置反光膜区栽培的番茄茎粗，株高，叶片数多，比对照区提高现花率10%，增加座果率15%。挂反光膜区的黄瓜比对照区提高69、雌花率12%，降低化瓜率21%。是一项投资少，效果好的实用技术。8.2.1.3新型无立柱钢结构节能日光温室结构 (1)温室建筑结构新型无立柱钢结构日光温室根据已建成温室实践经验和周边地区先进日光温室结构，项目选用GJ-7型日光温室图。温室跨度9m，中脊高3.62m，后墙高3.62m。背面围墙采用干打垒，土墙厚度从上至下为1.52.8m，保温性能较好。前屋面为钢结构一化拱形桁架，上弦为6钢筋。 前屋面角50，水平投影9m，后墙底宽3m，后墙采用温室棚内下挖50cm的土干打垒，有两个目的，一是下挖使苗床保温，二是就地取材，降低日光温室造价。(详见附图) 这种温室空间大，透光率高，结构强度大，增温保70、温性能好，使用寿命长，同时可配套使用小型机械作业及自动通风，自动揭盖草帘等自动控制系统，是当前最有发展前途的节能日光温室。8.2.1.4 新型日光温室场地布局规划 新型日光温室场地布局规划，主要包括温室建造方向、田间道路布置、相邻温室排列和附属设备建筑等方面。 (1)温室方位 温室方向原则上应采用东西长，坐北向南的方位，这样有利于冬季接受较多的太阳辐射热。在此基础上，向南偏西5-7的方位布置，更有利于增加日光温室的光照强度。 (2)道路布置 采用日光温室与主道对称布置，道路南北延伸，路东西两侧各建二排温室，对称排列。东西两侧温室之间留4.5m的室外作业通道和灌排工程用地，路面用砂石进行简易铺设71、。每四排温室设南北主道一条。 (3)前后两排温室的距离 日光温室前后两排之间的距离，以冬至前排背后的阴影刚好映在后排前窗脚下最为理想。本项目区位于北纬3721，其间距用下式计算x= 式中：X-为前后两温室间距离(m) h-为温室的脊高(含卷草帘捆高度)(m)h=4m tg-为当地冬至中午太阳高度角的正切值Q=2048 L-为温室最高点向下垂直地平面点到后外侧距离(m)L=1.7m r-为修正值，避免或减少前座的影响，取1m。 x=10m (4)附属设施 为形成规模生产，在目光温室成片建筑区应设置一些附属设施，包括办公室、农具室、值班室、育苗室等。均规划在温室建筑群的出口，以免影响温室的采光。 72、8.2.1.5 新型日光温室温度的调控 (1)保温技术 日光温室白天接受阳光，积累热量，提高室温，但到夜间许多热量流失出去，室温下降，而影响作物正常生育，故需对堵塞热量损失，提高保温性能采取有效措施。 a、增大温室透光率 正确布置温室的方位，合理设计温室前后室面坡度，使用无滴薄膜，平常保持膜上清洁干净，最大限度的获得透光率，使温室内土壤积累更多的热能。 b、采取多层覆盖，减少贯流放热量 为防止热量通过透明前屋面流失，采用多层覆盖。不同覆盖材料的保温效果如下表8-9。 表8-9 不同覆盖材料的保温效果 单位：0材料名称保温效果材料名称保温效果塑料薄膜2.3牛皮纸3.5草帘5.6保温幕1.2蒲席373、.4无纺布1.3保温被3-4棉被7-10泡沫塑料被4.6反光膜2-3 参照不同材料保温效果，项目选用稻草帘覆盖方式，如在可能的情况下，采用复合编织布，复合泡沫制品和塑料制品做成。保温被具有保温，不透水，揭盖方便，结实耐用等特点，以常期考虑是今后取代稻草帘的理想覆盖材料。 C、挖防寒沟 d、增大保温比，减少热消耗 新型日光温室之所以温度高，关键的一个原因是加厚墙体结构和后屋坡，近似地把墙体面积转化为土壤面积，围护面积仅留下南屋面透明薄膜面积，而大大提高了保温比。8.2.1.6 加温技术 冬春为了维持温室内一定温度，保证喜温性蔬菜正常发育，在低温或恶劣天气还需进行加温。仅靠一层围护结构和几面墙体就74、可以达到喜温性蔬菜周年生产的目的。黄瓜、茄子、辣椒、豆角类等蔬菜正常生长发育应在20以上，最低也要在12以上，8左右仅是维持喜温性蔬菜的生命条件，这种温度不能维持太长，否则蔬菜生长仍受到影响,可采用避开最冷期生产,只发展育苗的方式进行。可增加反光膜面积，提高温室北半部的光照量，增加地温和气温。 8.2.1.7 降温技术 因项目区干旱少雨，春秋季外界气温变化较大，而此时正是目光温室蔬菜生长季节，棚膜又不宜过早拆除，以保证作物生长良好，且要预防突如其来的低温天气。若遇晴天，光照强度大时，室内温度上升很快，有时仅靠自然通风不能满足作物生长要求，则必须进行人工降温。目前适用于日光温室降温的方法有通风降75、温，室内喷雾降温和室外遮光降温。 (1)通风降温 通风降温是日光温室最简单，最常用的降温方法。它可以降低温度，同时可提供新鲜空气，增加二氧化碳的含量，排除有毒气体，对蔬菜生长极为有利。通风的方法除打开门窗进行自然通风外，必要时可通过风扇进行强制通风。 (2)室内喷雾降温 室内喷雾降温就是在室内高处喷以直径小于0.05mm的浮游性细雾，用强制通风气流使细雾蒸发，达到全室降温。如喷雾不适时会增加室内湿度，容易使蔬菜发病。 (3)遮光降温 研究证明：在遮光20%-30%时，室内温度可降低4-6。8.2.1.8 新型日光温室光照环境调控 (1)选用适宜的透明覆盖材料 一般干净的薄膜透光损失为20%，如76、果吸附水滴和尘染又会损失20%，所以要选择无滴、长寿、多功能薄膜是增加透光性的有效措施。 目前我国生产的有聚氯乙烯(PVC)薄膜和聚乙烯(PE)薄膜两大类。上世纪90年代初又研制开发出乙烯一醋酸乙烯(EVA)多功能复合膜。 根据项目所建日光温室生产与种植特点，适宜选用聚氯乙烯无滴棚膜。其特点新膜透光性好，耐高温日晒，耐老化，可连续使用1年，易粘补。棚膜的表面张力与水相同，使节能日光温室薄膜下表面凝聚水能在膜面形成一薄层水膜，沿膜面流入底脚土壤中，而不形成露珠，可降低室内湿度，更主要的是避免露珠对阳光漫射和吸收蒸发耗能，达到室内光照增强，晴天升温快，对作物生育十分有利。最适于日光温室冬季和早春蔬77、菜生产。 (2)选用反光膜的应用 反光膜是指表面镀有铝粉的银色聚酯膜。这种膜一般幅宽1米，厚度为0.005mm以上。将此膜挂在日光温室的北墙附近，可将照到北侧的阳光反射到前面，可明显提高温室北半部的光照量，并有增加地温和气温的效果。 a、反光膜的应用效果 反光膜在水平方向的增光有效范围在2m以内，比对照增光率高31.8%-70.9%，另外在垂直方向增光有效范围是50cm以下。 b、可增加温室内的空气温度和土壤温度 由于反光膜可增加温室内的光照强度，因此，能增加温室内的气温和土温。增加范围与光照条件一致，一般可提高气温1.2-2.3，提高5cm土温l，提高10cm土温0.5。 C、可降低空气相对78、湿度，减轻病害发病率 通过试验发现，温室设置反光膜区内的空气相对湿度比对照区下降10%，降低灰霉病发病率10.1%。 d、可促进作物生长发育，提高作物产量 据试验证明，温室设置反光膜区栽培的番茄茎粗，株高叶片数多，比对照区提高现花率10%，增加座果率15%-17%，可增产20.4%。挂反光膜区的黄瓜比对照区提高雌花率12%-30%，降低化瓜率21.1%，可提高生产率21.5%。 e、反光膜的应用方法与注意事项 (a)反光膜的宽度不小于lm，否则反光面积太小，对温室前部的反光作用不明显。也可粘接成2m左右宽的反光膜，把上部搭在事先拉好的铁丝上，折过来用透明胶纸粘牢，下端坠吊竹竿或用绳拉紧即可。 79、(b)反光膜不要紧贴北墙，否则白天照射的日光会被全部反射到温室前部，温室北墙体吸收不上热，到夜间墙体成为冷墙、不利于保温防寒。 (c)反光膜使用季节应该是早春l-4月份和秋冬季11-12月份，此时光照弱，效果明显。8.2.2 新型日光温室水分调控与灌溉8.2.2.1 新型日光温室水分调控 日光温室内的水分调控，包括对温室内的环境水分和土壤水分的状况，两者进行合理而有效的调控。 (1)温室内空气相对温度的调控 日光温室内空气相对湿度通常都比较高，特别是在冬季不通风的条件下，室内空气相对湿度一般常在80%-90%左右，夜间可达100%，呈饱和状态，这不仅会造成温室内作物生理失调，也易引起病虫害的发80、生。a、表8-10 日光温室内主要作物空气相对湿度要求标准 种类 白天(%) 夜间(%) 种类 白天(%) 夜间(%) 黄瓜 70 90 甘兰 60 80 蕃茄 55 75 小白菜 60 80 辣椒 55 70 芹菜 70 90 b、调控措施 (a)降低温室空气相对湿度措施 通风换气；加温；地膜覆盖；控制灌水。 (b)增加温室空气相对湿度措施 喷壶洒水，滴灌或小畦沟灌。 C、土壤湿度调控 日光温室内的环境基本处于半封闭或全封闭状态，空间较小，气流稳定，又隔断了天然降水对土壤水分的补给，因此，温室内土壤表层水分欠缺时，只能由土壤深层通过毛细管上升水予以补充，或采取灌溉措施予以解决。 (a)温室内81、不同作物对土壤湿度的要求蔬菜在正常生长发育的过程中，任何时候缺水都将影响作物生长和产量。但是，若连续一段时间土壤水分过多，土壤湿度过大，超过了蔬菜生育期的耐渍或耐淹能力，也会造成蔬菜产量下降，减少蔬菜的营养含量，品质降低，而收获后的产品容易腐烂，不耐贮藏，甚至植株死亡。表8-11 各种蔬菜对土壤水分的要求蔬菜种类蔬菜特点及对土壤水分的要求计划湿润层深(m)黄瓜、甘兰、大白菜、萝卜、莴笋根群分布较浅：叶蒸腾面积大，消耗水分多，需水量大，要求土壤湿度高，必须进行经常浇水苗期：0.3-0.5中后期：0.5-0.6西葫芦、豆角、番茄、辣椒、胡萝卜等根群发达，分布较深，能利用较深层土壤水分；虽然叶面蒸腾82、量很大，消耗水分多，但较耐旱，要求适中的土壤湿度。苗期：0.4-0.6中后期：0.8-1.0 (b)温室内土壤湿度的调控技术 温室内土壤湿度的变化不仅影响温室内环境的温度和空气相对湿度的高低，同时也影响温室内土壤的通气、养分和温热。因此，调节和控制温室内的土壤水分状况是保持温室环境有利于温室内植物生长发育的重要手段。而在温室内增加土壤湿度的唯一调控技术措施就是实施灌溉。第九章 项目实施与管理9.1组织机构 项目建设单位现具有较完善的农、牧生产的组织管理体系，故项目建设管理主要依托现有组织机构，严格执行“四项制度”即法人制，监理制、招投标制和合同制。为体现项目建设的重要性和保证项目的顺利实施，成83、立项目建设领导小组，下设管理办公室。领导小组组长由公司董事长担任，具体负责项目实施全过程的日常工作，领导小组各成员各负其责，为项目运行提供有力的行政及组织保证。9.2 项目管理 为加强项目的管理，规范项目建设行为，使项目达到预期的生态、经济和社会效益，必须根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知（国办发199916号）和基本建设管理的要求进行项目管理。 （1）严格按照基本建设程序进行，积极推行项目法人责任制，建设工程招投标制、监理制、合同管理制、资金公示制、财务报账制，同时建立健全质量保证体系。 （2）严格执行设计及有关施工验收规范等文件，施工前应检查图纸、文件等是否齐全，应检查现场84、并制定必要的安全措施，防止发生各类事故。 （3）严把设备、材料质量关，随时检查施工质量，发现不合格产品和工程坚决退还和返工。 （4）严格现场协调制度，建设单位要及时研究解决设计、施工的关键技术问题，认真履行合同，积极处理好工程建设各方的关系，为工程施工创造良好 的外部条件。 （5）建立施工质量保证体系，要做到层层负责，人人把关。项目建成后按要求检验验收，确保项目质量。 （6）定期向上级管理部门报告工程进度，完工后要组织验收，发现的问题要及时解决。9.3 资金管理 （1）严格按照项目资金的管理要求进行项目资金管理。 （2）国家拨款和项目单位配套资金必须专账管理，专款专用，纳入项目统一管理、使用和85、核算。项目单位配套资金必须按规定及时足额划拨到位。 （3）项目建设资金严格按照建设内容及投资计划执行。项目资金支出须经单位法人代表审查签字。项目财务人员必须按照制度认真审查凭证，如实、及时登记账簿，填送财务报表，妥善保管财务档案。 （4）建设项目的财务管理和工程核算办法按财政部制定的相关制度及规定执行。 （5）实行审计制度。由审计部门和上级主管部门按项目进展情况对项目建设资金使用情况进行跟踪审计，加强对项目建设资金的监管。任何组织和个人不得截留、挤占和挪用项目资金。9.4工程建设管理9.4.1工程建设“四项制度”工程建设实行“项目法人制”、“招投标制”、“工程监理制”、“合同制”。根据工程等级86、，通过招投标选择具有相应资质的建设单位，依据建设监理合同，对项目的建设进度、投资和质量进行严格的监督和管理，确保各方履行工程建设合同，严把质量关，确保工程保质、保量如期完成。 施工中标单位不能将中标的工程转包、分包，必须确保工程质量，按期完成中标的工程项目，争创优质工程。9.4.2工程建设招投标 根据本工程性质采用公开招标方式，本工程招投标主要是施工阶段的招投标，其主要程序(1)组织招标工作班子，由建设单位委托具有招投标代理资质的单位进行招标代理工作。(2)编制招标文件和标底，制定评标定标办法。(3)投标邀请书。(4)申请投标。(5)出售招标文件。(6)资格审查。(7)开标、评标、定标。(8)87、签定承包合同。 按照国家有关建设法规、组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济合同管理等方面的专家组成，成员人数为7人以上单数，其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。从合格的投标人中推荐中标候选人。招标范围、组织形式及招标方式详见招标标9-1。9.4项目运行管理 项目建成后，由项目建设单位法人委托基地项目代理法人进行统一管理，执行法人权利和法律义务。 1、经营机制 采用统一经营方式：各方产权相互独立，联合经营靠合同维系，产品供需通过契约方式衔接，执行合同价格，对各方的权利义务关系有明确规定。由于各方都有稳定的预期，88、相互激励，相互约束，逐步向产业化过渡。2、决策机制采用协调决策。双方保持独立的经营管理决策权，但这种独立决策是在遵守合同的约束下进行，生产基地管理机构具有引导和组织协调作用，对农户的经营管理决策发挥重要影响。 农户则根据基地管理机构提出的数量、质量、交货期和技术规格要求开展专业化、标准化生产。 3、基地管理机构主导作用 (1)维护正常生产，监督检查产品质量，完善管理体制。 (2)价格优惠作用：从保护农民利益出发，根据产品生产成本的标准在市场价格过低的情况下，实行保护价收购，组织外销，保护承包利益，增加凝聚力。 (3)系列服务：向农户提供的服务主要包括：预付定金，优惠供应良种、赊销生产资料、防疫89、灭病、技术培训与指导、信息咨询、产品储运与加工销售。 (4)承贷转贷：资金短缺是农产品生产的一大制约。由于承贷主体分散，贷款金额过小，缺少资产担保，收贷难度大，农户利用信贷资金的能力十分有限。为解决这一难题，可组织农户向金融部门申请贷款，专业合作社管理机构予以担保。56招 标 表表9-1 项目名称：100座节能日光温室绿色蔬菜基地建设项目 分类项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程612安装工程监理设备重要材料其它说明：根据国家发展计划委员会第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定本项目属于招90、标范围第十章 施工组织设计10.1施工条件10.1.1交通条件项目区建于xx生态移民示范区规划的现代农业园内（xx设施蔬菜区），项目区内已规划了完善的道路交通，交通条件便利，项目区建设地点离示范区管委会所在地xx镇仅2公里。10.1.2自然条件项目区属典型中温带大陆性气候。干旱少雨，风大沙多，冬寒夏热，四季气候特征明显，昼夜温差大。年均气温摄氏6-85，1月平均气温-9-14。极端最低气温-364；7月平均气温22-264，极端最高气温417。年平均无霜期130-165天。由于受东南季风影响，雨季多集中在七、八、九月。降雨量从东南部的200多毫米，向西北部递减至40毫米以下；而蒸发量则由东南部91、的2400毫米向西北部递增到4200毫米。年日照时数达26003500小时，年太阳总辐射量147-165千卡千方厘米。多西北风，年均风速4.3米/秒，年均风日70天左右。10.1.3建筑材料、水、电供应条件建筑材料主要有水泥、钢材、木材、塑膜，可由xx生态移民示范区及周边市场供应。骨料（砂石料）在xx示范区砂石料场加工运输，运距10Km。施工用电由现有电网供电解决，施工时可临时架设变压器后接线使用，为避免停电影响施工，施工单位需备用1台发电机。施工用水可和生活用水由现有水利设施解决。10.1.4工程主要施工内容本工程主要施工内容：新建节能日光温室100座 灌溉输水管道及配套设施4.0公里 架设92、输电电缆4.0公里及配套电力设施建设 2.0公里交通道路建设。10.2施工总进度10.2.1施工总进度计划根据工程性质及特点，计划工期一年，主体工程8月开工，20xx年5月全部完工，历时274天。10.2.2施工分期施工分期计划详见表10-1。施工分期计划表表10-l 工作内容施工分期开始时间完成时间工作内容工作筹建期7月1日前完成组建工程建设项目法人机构提前完成初步勘察设计评审7月1日7月5日技术设计评审7月1日7月15日招投标工程准备期7月1日7月15日场地平整7月16日7月31日架设低压配电线路施 工 期8月1日次年5月30日温室施工8月15日次年11月15日主干道施工工程完建期次年6月93、1日次年6月25日场地平整次年6月16日次年6月30日土建工程竣工验收次年4月1日6月30日温室内部设施、生产准备第十一章 项目环境保护11.1环境现状分析1、环境现状分析 项目区地处亚洲大陆腹地，沙漠边缘，属典型中温带大陆性气候。降水稀少，蒸发量大，光热资源丰富，自然生态环境比较脆弱。但水资源相对充足，水质好，耕作土层深厚，有利于人工绿洲的发展。 2、项目实施对生态环境的影响 (1)项目建设在原低产田范围内实施，不增加新的占地面积，通过项目建设增加土地绿色覆盖面积，避免土地风蚀和沙化。(2)工厂化育苗示范技术项目，严格控制化肥、农药用量，保护了土地环境。（3）基地采用滴灌灌溉，比在项目建设前94、当地农作物采用地面大水漫灌的生态环境的保护更佳。因为滴灌精量供水供肥，不会产生水土流失，不造成深层渗漏，因此，化肥、农药对地表水和地下水的污染也就得到控制。11.2主要治理措施 100座节能日光温室建设项目的环境污染主要是生产中的薄膜、化肥、农药对环境产生的影响。 1、对化肥、农药的处理措施：节能日光温室建设项目，严格按绿色有关规定标准实施和生产，对化肥、农药的监控设施与主体工程同时进行规划，同时实施，同时投产，达到治理，保护环境，确保产品质量的目的。2、对薄膜的处理措施：种植业大量使用地膜，作为增产、抗旱、预防气候灾害的一项主要农业措施，但对土壤的确产生一定程度的污染，现已引起人们的高度重视95、。本项目主要使用棚膜，对其采取强化集中回收，适当提高回收残膜价格的措施，最大限度地遏制白色污染。所以不会对土壤产生污染。第十二章 项目投资估算及资金筹措12.1编制依据1、费用构成及计算标准：执行水利水电工程设计规范和内蒙古自治区有关水利水电工程估算的规定。 2、定额采用：（1）建筑工程采用水利建筑工程概算定额（水利部2002）。（2） 施工机械台班费定额采用：（3） 水总2002116号文水利工程施工机械台时费定额。3、材料运杂费运率：执行内蒙古自治区交通厅、物价局有关标准；4、预备费按一至五部分之和的10%计取，价差预备费不计。5、基础单价 （1）人工预算单价：人工工资根据实际用工情况确定96、。（2）施工用水、用电预算价格：施工用水水价2.90元/立方，施工用电电价0.80元/kwh。（3）材料价格：材料为现行的市场材料价格加运杂费及采购保管费。 12.2工程总投资及构成内蒙古xx农业发展有限公司100座节能日光温室建设项目总投资1320万元。其中：建筑工程 1104万元设备购置 160万元其它费用 56万元12.3主要工程量1.新建节能日光温室100座；2、灌溉输水管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设；5. 卷帘机及配套设施工程或费用名称单位数量标准合计第一部分 工程建设费1.新建节能日光温室座1001010002.输97、水管道及配套设施Km220403.电缆及配套设施Km218364.道路建设 Km128285.卷帘机及配套设施台1001.6160第二部分 工程建设其它费用56合 计1320总投资1320投资估算表 单位：万元12.4资金筹措本工程总投资1320万元。其中申请财政扶持资金600万元，项目单位自筹资金720万元。第十三章 财务评价13.1 概述13.1.1 财务评价的基本依据（1）水利建设项目经济评价规范（SL72-94）（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）13.1.2财务评价计算方法本项目财务评价内容包括国民经济评价和财务评价。国民经济评价从国家整体角度，采用影子价格分析计算项目的全部费98、用和效益，考察项目对国民经济所做的净贡献，评价项目的经济合理性。13.2 国民经济评价13.2.1 主要参数13.2.1.1 工程经济计算期根据水利建设项目及评价规范规定，水利建设项目的计算期，包括建设期和正常运行期。本工程建设期为1年，即第1年6月第2年7月；正常运行期为9年，即第2年第11年。13.2.1.2 基准年按规范规定，各年的投入均按年初一次投入，各年的费用和效益按年末一次结算。为便于计算，本工程的基准年选择在建设期即20xx年，基准点取2xx年第三季度。 13.2.1.3 社会折现率社会折现率是建设项目-经济评价的通用参数，在评价中作为计算经济净现值时的折现率和经济内部收益率的基99、准值，是建设项目经济可行性的主要判别依据。根据规范，社会折现率取is=8%。13.2.1.4 影子价格进行国民经济评价时，投入物和产出物都是用影子价格。本工程的主要材料由生产厂家直接供应，不计贸易费用。其它材料价格采用当地市场价格。主要产出物的价格采用当地市场价格。13.2.1.5 评价原则按有无该项目对比计算其增量效益和增量费用来进行经济评价。13.2.2 效益估算本工程效益包括经济效益、固定资产余值和流动资金的回收两部分。（1）经济效益经济效益包括直接经济效益和间接经济效益。直接经济效益：本工程为节能日光温室建设项目，共100座，每座种植面积为1.2亩。项目建成后，每座温室每年可收入5.6100、55万元（根据现状调查），则直接经济效益为565.5万元。（2）固定资产余值和流动资金的回收固定资产余值和流动资金在计算期末一次回收后计入工程效益中。本工程的固定资产余值按固定资产投资的5%计取，为66万元。13.2.3 费用估算本工程费用包括固定资产投资、流动资金和年运行费。13.2.3.1 固定资产投资本工程静态总投资1320万元，其中申请财政资金600万元，项目单位自筹720万元。13.2.3.2 年运行费本工程年运行费主要包括维修费、管理费、燃料动力费。不同年度，年运行费用不同，工程正常运行后,各项费用情况如下：（1）维修费维修费是包括大修理费在内的一切日常修理、养护、岁修等费用。按照101、工程固定资产总值的1.6%取，即为21万元。（2）燃料动力费本工程燃料动力费主要为水费。每个日光温室年耗水量以120m3计，水费单价计为3.00元，则本工程建成后年水费为3.6万元。（3）工资福利费生产工人按3栋温室由1人管理，除育苗温室外需32人，每人年工资3.6万元，管理、技术人员（6人）工资按每人8万元，则本工程建成后年管理费计为163.2万元。（4）年运行费合计该三项，则年运行费为193.2万元。13.2.3.3 流动资金本工程年流动资金按年运行费用的15%计取，为29万元。13.2.4 国民经济评价指标计算结果 本工程以10年作为分析期，参照国民经济评价效益费用流量表的相关数据，可得102、以下国民经济评价指标。1、经济效益费用比EBCR(is=8%)：EBCR=1.182、财务内部回收率EIRR：EIRR=24.6%3、财务净现值ENPV(is=8%)：ENPV=334.8万元 上述评价指标中：EBCR=1.181.0，EIRR=24.6%8%(社会折现率)，ENPV=416.3万元0，所以该工程经济可行。13.2.5 敏感性分析本工程的国民经济敏感性分析，主要对影响工程国民经济评价值表的投资、效益等不确定因素进行敏感性分析，以考察各项因素变化对经济内部收益率的影响程度。敏感性分析成果见表13-1。敏感性分析成果表表13-1 单位：万元影响因素内部收益率（EIRR）-15%-1103、0%基本方案10%15%投资变幅34.5%33.7%29.6%30.5%28.3%效益变幅28.6%30.8%29.6%33.4%34.1%表10-1中数据显示，本项目在投资增加15%，或者效益减少15%，内部收益率都大于12%，说明本工程在经济方面抗风险能力较好。13.3 财务评价本项目财务评价的核算单位为工程管理单位。本工程静态总投资1320万元，其中申请财政资金600万元，项目建设单位自筹资金为720万元。13.3.1 价格水平、主要参数及评价准则13.3.1.1 价格水平本工程财务评价采用当地目前市场价格。13.3.1.2 主要参数行业财务基准收益率ic=7%。13.3.1.3 评价准104、则在拟定的资金来源、筹措方式等基础上，采用财务价格进行分析评价，本工程其主要销售收入为温室作物销售收入，按满足行业财务基准收益率和工程运行要求，测算分析所投入资金的盈利能力。13.3.2 财务费用估算13.3.2.1 项目总投资、资金来源 本工程财务总投资包括固定资产投资、固定资产投资方向调节税及计算期利息。（1）固定资产投资 本工程固定资产投资为1320万元。（2）固定资产投资方向调节税本工程属于农业技术推广项目，根据国家相关法规规定，不收取固定资产投资方向调节税。13.3.2.2 财务总成本费用计算本工程年总成本投资费用为年运行费、年基本折旧费、利息支出之和。年运行费包括燃料及动力费、工资105、及福利费，工程维修及维护费、农业种植费（包括：农药、化肥、农机、种子等费用）。（1）年运行费维修费：计算同前，为21.0万元。水费： 计算同前，为3.6万元。工资福利费：计算同前，为163.2万元。农业种植费：为5.4万元。农业种植费计算如下表13-2。则年运行费用为193.2万元。农业种植费用表表13-2 项 目种子生态肥农机农药亩费用(元/亩)19.8105.273.615.9总费用(万元)0.4952.631.840.398合 计(万元) 5.4 （2）年基本折旧费本工程年基本折旧费按5%计算为66万元。13.3.3 财务收入估算13.3.3.1销售收入本项目销售收入为100个温室种植作106、物的销售收入。年销售总收入为565.5万元。13.3.3.2 销售税金及附加本项目销售税金及附加不计。13.3.3.3 所得税 根据国家现行税率制度，农业企业不计算所得税。13.3.3.4 利润年销售收入减去年总成本费用和销售税金及附加即为年利润总额，年利润总额306.3万元。盈余公积金按利润的5%提取，为15.3万元。利润扣除盈余公积金后为未分配利润，为291万元。13.3.3.5 财务评价结果财务评价计算结果：财务内部收益率24.6%，财务净现值为416.3万元。财务评价指标表明，该工程在财务上可行。13.4 综合评价及结论经济效益：通过前面国民经济评价和财务评价可知，本工程经济可行。社会107、效益：本工程的实施，可以降低劳动强度，提高劳动管理定额，扩大了经营规模，降低了产品成本，使员工收入水平明显提高。同时促进了生产关系的变革，加快农业现代化的步伐，并能有效地带动相关产业的发展。生态效益：由于农业生产受到气候条件、作业季节和植物生态环节的的制约，抵御自然风险的能力较弱，而且在常规栽培技术条件下，由于大量化肥、农药的使用，既造成了农田环境的污染，又影响了农产品品质。日照温室技术与相关技术的综合应用，从根本上冲破了上述因素的制约作用，使作物的的抗逆性和抵御自然灾害的能力增强，作物产量和品质均有大幅度提高。综上所述：该工程实施后，不仅可以获得经济效益，而且还可以获得社会效益和生态效益，因108、此该工程的实施是非常有意义的。第十四章 结论与建议14.1 结论本项目是在党中央国务院高度重视建设社会主义新农村、继续加快西部大开发、阿拉善盟实施转移开发主战略的新形势下提出的，无论从落实科学发展观、构建和谐社会的高度，还是从发展循环经济、实施可持续发展、保护生态环境、保障菜篮子供应、促进农业经济发展的角度来看，建设本项目都具有重要的现实意义。14.1.1 项目目标、内容明确本项目充分发挥龙头企业带头作用，积极创新发展模式，以发展高效设施农业为主题，围绕现代农业示范、新技术运用、技术推广与培训为主体，结合新技术展示、市场培育、生态观光等设置相应建设内容，大力发展绝色蔬菜产业，建设设施蔬菜基地，109、调整农业结构，发展生态农业，提高经济效益，实现农业增效，农牧民增收，符合21世纪农业发展方向，实现传统农业向现代农业的跨越。14.1.2 技术方案可行本项目在项目区的选择时，对项目区农牧业及经济社会发展状况进行全方位的了解和分析，在项目设计上，全面搜集、深入剖析基础资料和技术资料，运用科学的设计方法，确定合理的项目建设规模，确保技术方案的可行。示范基地选用优质蔬菜品种，精耕细作，节水灌溉，施用生态有机肥；主体工程及配套设施设计科学合理，采用先进技术工艺，在满足示范基地正常生产需求的基础上，实现节能节水。14.1.3 估算合理准确，财务评价可行该项目的市场前景广阔，销售收入、利润可观，投资估算合110、理准确，经济效益良好，具有一定的抗风险能力，该项目从财务角度是可行的。14.1.4 社会、生态效益明显项目的实施，对保障菜篮子供应，保护生态环境，促进农业可持续良性发展，提高农牧民科技素质，安排农牧区劳动力，提高居民生活健康水平，具有十分积极的作用，项目的社会、生态效益显著。14.1.5 组织管理可行项目单位在管理上积累了相当多的经验，能够把握好项目的总体安排、组织结构、资金管理、采购管理、监测与评价、运行与维护、成本回收等诸方面，项目单位采取的管理方法和管理措施合理得当，组织管理可行。14.2 建议本项目有较好的经济效益和社会效益，符合国家产业政策要求，项目可行，本报告提出以下建议：1.项目111、承办单位尽快促请有关部门审批本可行性研究报告，争取项目建设尽早进入实施，以尽早发挥其经济、社会、生态效益。2.在项目可行性研究报告批复后，项目承办单位抓紧时间进行设计招标，选拔优秀的设计队伍，选择优秀的设计方案，推进项目的顺利实施。3.在项目实施过程中，注重建立健全项目区各级项目管理机构，制订有效的项目实施管理办法和有关政策、措施，加强组织管理，保证实施进度和建设质量。4.本项目为涉农项目，公司要加强与农户之间的合作，通过有效的措施建立起共赢的合作机制。5.本项目技术含量较高，关键技术环节多，需加强与技术依托单位的协作，确保项目产品品质。6.项目实施中，注意运用现代科技信息手段一方面加强管理，112、另一方面也要注意为传统农业提供技术服务手段和方式，实现项目管理的信息化和项目产品的生态化、市场化。附表1 总投资估算表单位:万元工程或费用名称单位数量标准合计第一部分 工程建设费1.新建节能日光温室座1001010002.输水管道及配套设施Km220403.电缆及配套设施Km218364.道路建设 Km128285.卷帘机及配套设施台1001.6160第二部分 工程建设其它费用56合 计1320总投资1320附表2节能日光温室投资明细表单位：万元材料名称数量单位单价（元）投资额备注一、墙体部分垒墙79.6米50039800墙体自下而上1.52.8米二、钢结构钢管1.5吨720010800用于温113、室前屋面骨架、立柱（1寸焊管），屋架拱杆长9米，用10钢筋加固。钢筋0.6吨70004200三、其它后坡210m3306300钢加支撑，填充炉渣棉被31条40012400棉被长10米，宽2米。棚膜100kg282800醋酸聚乙烯膜竹竿200根122400用于前屋面骨架间加固，支撑棚膜铁丝200kg51000用于前后屋面的横筋，高炭钢丝卷帘机1台68006800缓冲间9m28007200安装费6300钢结构的焊接及安装合计10000077附表3 利润及利润分配表 单位：万元项目合计第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年营业收入565.5565.5565.5565.5565114、.5565.5565.5565.5565.5营业税金及附加总成本费用259.2259.2259.2259.2259.2259.2259.2259.2259.2利润总额306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3所得税税后利润306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3306.3盈余公积金15.315.315.315.315.315.315.315.315.3公益金未分配利润291291291291291291291291291注：投资利润率23.2% 盈余公积金按50%提取附表4项目投资现金流量表单位：万元序号项115、目合计计算期（年）1234561现金流入56.5 56.5 56.5 56.5 56.5 1.1 营业收入56.556.556.556.556.51.2 补贴收入1.3 回收固定资产余值1.4 回收流动资金2现金流出1349 2.1 建设投资1320 2.2 流动资金292.3 经营成本259.3259.3259.3259.3259.32.4 营业税金及附加2.5 维持运营投资3所得税前净现金流量（12）(1349)306.395.2306.3306.3306.34累计所得税前净现金流量(1349)(1043)(736)(430)(124) 182.5 5调整所得税6所得税后净现金流量（3-5）(1349)306.395.2306.3306.3306.37累计所得税后净现金流量(1349)(1043)(736)(430)(124) 182.5 计算指标项目投资财务内部收益率（）24.6%项目投资回收期（年）5.5阿拉善左旗地图项目建设地点项目地理位置图2