潍坊市商业项目市场调研报告（69页）.ppt-地产文库

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上传人：地**** 编号：117300 2021-05-05 69页 13.47MB

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1、 2 第一篇：宏观市场状况第一篇：宏观市场状况 3 潍坊概述潍坊概述 0101 经济环境经济环境 0202 城市发展规划城市发展规划 0303 城区情况城区情况 0404 4 1 1. .1 1潍坊概述潍坊概述地理位置地理位置山东半岛位于环渤海经济圈内，蓝色经济带内是中国经济新增长极山东半岛位于环渤海经济圈内，蓝色经济带内是中国经济新增长极潍坊潍坊- -半岛的半岛的中心中心环渤海经济占据中国国土的环渤海经济占据中国国土的12%12%和人口的和人口的 20%20%。 5 1 1. .1 1潍坊概述潍坊概述地理位置地理位置潍坊市位于山东半岛潍坊市位2、于山东半岛西部，地跨北纬西部，地跨北纬 35353232至至37372626，东经东经1181181010至至 1201200101。南：依泰沂山脉南：依泰沂山脉北：濒渤海莱州湾北：濒渤海莱州湾东：与青岛、烟台两东：与青岛、烟台两市相接市相接西：与东营、淄博两西：与东营、淄博两市为邻市为邻济南都市济南都市经济圈经济圈半岛蓝色经半岛蓝色经济圈济圈潍坊扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉潍坊扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉气候特征气候特征冬冷夏热，四季分明，年平均气温冬冷夏热，四季分明，年平均气温12.312.3。适合旅游业的发展。适合旅游业的发展 6 1 1. 3、.1 1潍坊概述潍坊概述道路交通道路交通公路：交通体系发达，在济南公路：交通体系发达，在济南青岛交流的中心轴线上青岛交流的中心轴线上距离青岛约130公里，车程约1小时20分钟，距离济南183公里，车程约2小时20分钟，距离北京410公里距离淄博约100公里，车程约50分钟，距离烟台约216公里，车程约2小时30分钟距离东营约90公里，车程约1小时 7 1 1. .1 1潍坊概述潍坊概述道路交通道路交通铁路：铁路：胶济铁路途径潍坊，连接潍坊到沿海和内陆的路上重要交通运输胶济铁路途径潍坊，连接潍坊到沿海和内陆的路上重要交通运输济青动车组，使得济南到青岛只需济青动车组，使得济南到青岛只需2小时，且在潍坊是半岛地区中心站小时，且在潍坊是半岛地区中心站 8 1 1. .1 1潍坊概述潍坊概述道路交通道路交通航空：航空：项目距离潍坊飞机场直线距离约项目距离潍坊飞机场直线距离

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