潍坊诸城商业地产市场调研分析报告（7页）.doc-地产文库

潍坊诸城商业地产市场调研分析报告（7页）.doc

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上传人：儒*** 编号：138827 2021-06-02 7页 178KB

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1、诸城商业分析诸城市隶属于潍坊市，诸城地理位置优越，交通便利。北依世界风筝都潍坊，东临滨海名城青岛，南靠新兴港口城市日照，是山东半岛重要的交通枢纽。胶新铁路和济青高速公路南线贯穿诸城，市内 6 条干线公路四通八达，乘车 1 小时可达青岛、日照两大港口和青岛、潍坊两大机场。诸城经济以工业为主，三次产业比例由“十五”末的 13.3： 62.2:24.5 调整为 10： 61： 29。工业加快转型升级。汽车、食品、服装纺织三大主导产业链上的规模以上企业,由“十五”末的 240 家发展到 483 家，主营业务收入由 396.4 亿元增加到 1004.2 亿元。现代服务业快速扩张。五年来，2、规划建设高层楼宇 616 栋，完成主体封顶 331 栋。扎实推进六大物流园区建设，物流企业发展到 40 家。发展国家级旅游景区 5 处，成功举办大舜文化节、国际烧烤节，被国土资源部命名为“中国龙城”，荣获“中国优秀旅游城市”称号。现代农业发展提速。潍坊市级以上重点龙头企业达到 77 家，其中国家级 3 家、省级 7 家、潍坊市级 67 家，依法登记的农民专业合作经济组织达到 928 家，建起国家级农业标准化示范区 8 个、无公害绿色有机农产品基地 88.3 万亩。十一五”累计利用外资 2.4 亿美元，其中 2010 年 6300 万美元。累计完成进出口总额 33.8 亿美元，其中 3、2010 年 11.7 亿美元，年均增长 18.8%。兴办境外企业 13 家。在飞速发展的经济基础上，新型城镇化进程加快。科学编制并组织实施城乡一体的发展规划，初步构筑起以中心城区、城区副中心、重点镇、农村社区为框架的新型城镇化体系。旧城改造共拆迁 11734 亩、镇（街）驻地改造拆迁 2854 亩，完成城镇建设投资 215.9 亿元，镇域建成区面积达到 102.5 平方公里，城镇化水平达到 51%。诸城城区主要干道为五街四道，有西到东依次为龙都街、和平街、东关大街、东武街、和东坡街。由南到北依次为兴华路、人民路、繁荣路和密州路。城区由扶淇河一分为二，分为东城和西城。由此诸城商业分为东区、中央城区和西区。诸城城市规划大体上为“东扩西移” ，城市整体发展方向为向东发展，部分政府部门和学校往东部迁。西部则发展成为集中的生活区。住宅：西区中央城区东区楼盘

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