1、县城繁华地段妇幼保健院建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月53可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总 论11.1 项目概述11.2 项目编制依据11.3 可行性研究报告研究范围21.4 可行性研究报告编制原则21.5 项目建设内容和规模31.62、 项目建设条件31.7 可行性研究结论4第二章 项目提出的背景和建设必要性52.1 项目提出的背景52.2 项目建设的必要性6第三章 项目选址和建设条件93.1 项目选址93.2 项目建设条件9第四章 项目建设方案134.1 设计原则134.2 项目总平面布置134.3 建筑设计144.4 结构设计19第五章 配套工程225.1 给排水设计225.2 电气设计255.3 暖通设计295.4 消防305.5医用气体及吸引系统34第六章 节能分析356.1设计依据356.2 节能措施和节能管理35第七章 环境影响分析387.1 项目的环境现状387.2 项目主要污染源和污染物387.3 建设期环保3、措施387.4 营运期环保措施397.5环境影响评价结论39第八章 劳动安全卫生408.1 采用的法律、法规、标准和规范408.2 危害因素及危害程度分析408.3 防护措施40第九章 项目组织机构与实施进度429.1 项目组织机构与劳动定员429.2 项目实施进度42第十章项目的招投与投标4310.1 建立项目招投标制度4310.2 项目招标后管理44第十一章 投资估算和资金筹措4511.1投资估算编制依据4511.2 投资估算46第十二章 社会效益分析47第十三章 结论与建议4813.1 结论4813.2 建议48 第一章 总 论1.1 项目概述1.1.1 项目名称XX县妇幼保健院建设项目4、1.1.2 项目性质本项目为新建工程1.1.3 建设地点XX县布谷街南侧、供销大楼西侧1.1.4 建设单位XX县妇幼保健院1.1.5 建设单位法人代表XX1.1.6 编制单位1.1.7 项目总投资及资金来源本项目建设总投资1170万元，资金来源为申请中央预算内投资585万，省级预算内投资585万。1.2 项目编制依据1.中华人民共和国建筑法；2.中华人民共和国母婴保健法；3.中国妇女发展纲要（2011-2020年）；4.中国儿童发展纲要（2011-2020年）；5.医疗机构基本标准卫医发（1994）第30号；6.妇幼保健院、所建设标准中华人民共和国卫生部1992年；7. 国家发展改革委、建设部5、发布的建设项目经济评价方法与参数；8. 投资项目可行性研究指南；9. XX县妇幼保健院可行性研究报告委托书；10. 建设项目相关的法律、法规；11. 编制单位调研过程中搜集到的其他相关资料；12. XX县国土资源局对项目的土地批复；13. XX县住房和城乡建设局对项目的规划批复；14. XX县环保局对项目的环评批；1.3 可行性研究报告研究范围本项目可行性研究报告的编制范围包括项目的提出背景、建设的必要性、建设地址和建设条件、建设内容和规模、工程建设方案、环境保护、消防节能、项目组织机构与人员配置、项目实施进度安排、投资估算及资金筹措、项目社会经济评价和效益分析等内容。1.4 可行性研究报告编6、制原则1. 实事求是，合理布局的原则：一个县由政府举办一所妇幼保健机构，在此基础上按照妇幼保健机构和县级医院建设指导意见提出的标准建设业务用房。2. 完善功能，满足基本需求的原则：按照妇幼保健机构的职责，结合当地妇幼保健需求，在房屋和设备配置上满足妇幼保健功能要求。3. 统一标准，规范建设的原则：妇幼保健机构建设应实行统一技术规范，做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。1.5 项目建设内容和规模1. 项目建设规模按照妇幼保健院、所建设标准要求，并考虑XX县的实际情况，确定新建XX县妇幼保健院医疗业务用房1栋及附属办公用房1处，项目占地面积3787.6平方米，总建筑面积4627 m2，包括7、新建地上五层钢筋混凝土框架结构业务用房，建筑面积4500平方米，新建附属办公用房127平方米，设计病床数50张。新建妇幼保健院业务用房设有妇科门诊、婚检科、保健科、孕妇学校、药局、儿科、检验科、B超室、乳腺钼靶、心电室、妇产科、护理科、手术室、分娩室、新生儿抚触亲水室及行政办公室等。 2. 项目建设内容项目建设内容包括医疗业务用房和附属办公用房主体建筑工程，给排水、供电、供暖等公用工程，厂区配套工程及绿化工程。1.6 项目建设条件本项目为XX县妇幼保健院建设项目，项目座落于XX县布谷街南侧、供销大楼西侧。项目周边交通便利；给排水设施接口已敷设到项目用地周边；项目供热由XX县供热公司集中供热；项8、目建设区域供电干线已沿道路埋设，基础设施条件具备。该项目已经取得XX县国土资源局、城乡规划及、环保局的批件，项目建设条件完全具备。1.7 可行性研究结论该项目建设符合国家妇幼卫生事业改革发展政策要求，项目建设规模适度，工期安排合理，投资适中，环保、卫生、安全设施等相关配套设施完善，机构设置健全。本项目的建设可以使XX县妇幼保健院的规模、设备、就医条件、综合服务水平等方面得到较大的改善和提高。项目实施后，将全面提高XX县妇幼保健工作服务质量和服务水平，有效的控制和降低孕产妇和儿童死亡率，保护母亲和儿童的生命安全，提高出生人口质量，增强全民保健意识，降低高危妊娠发生率，该项目不仅具有一定的经济效益9、，而且将为发展当地医疗卫生事业、提高人民群众健康水平等发挥显著的社会效益，项目建设对周边生态环境基本无影响，建设场区地理交通状况良好、社会条件优越、建设条件良好，因此说，本项目的建设是可行的。第二章 项目提出的背景和建设必要性2.1 项目提出的背景妇女是人类的母亲，儿童是人类的未来，妇女儿童占总人口的2/3，他们的健康状况直接反映了整个人群的健康水平。做好妇女儿童的卫生保健工作，对提高人口素质、降低孕产妇死亡率和婴儿死亡率、提高人口平均期望寿命具有重要的意义。健康是人类永恒的追求，关系到千家万户的幸福。多年来，我国城乡居民健康状况不断改善，集中体现在国际公认的综合反映健康水平的三个重要指标上。10、一是人均期望寿命。随着经济社会的快速发展，人民生活水平不断提高，医疗卫生保障体系逐步完善，我国人口平均预期寿命继续延长，从2000年的71.4岁提高到2010年的74.8岁，国民整体健康水平大幅提高，生活幸福指数与日俱增。二是婴儿死亡率。人口平均预期寿命的提高，是各年龄段死亡率下降综合作用的结果，而婴儿死亡率的下降在其中起着至关重要的作用。来自卫生部的数据显示：2002年到2011年，我国婴儿死亡率从29.2下降到12.1，5岁以下儿童死亡率从34.9下降到15.6，实现联合国千年发展目标进展顺利。三是孕产妇死亡率。与婴儿死亡率一样，孕产妇死亡率也是一个国家健康水平的“温度计”。据卫生部统计，11、从2000年到2011年，我国孕产妇死亡率由53/10万下降到26.1/10万。从上述健康指标可以看出，妇女儿童的健康占据了国民健康的重要位置，妇幼保健机构是公共卫生服务体系的重要组成部分，妇幼保健院可以保障妇女儿童的身心健康，关系到整个中华民族素质的提高，关系到我国社会主义现代化的建设事业，关系到民族兴旺。妇幼保健院通过优生优育、妇幼保健和计划生育技术服务，降低妇女儿童的患病率和死亡率，提高妇女儿童的身心健康水平，保证妇女儿童的基本健康，推动全县妇幼卫生工作的健康发展。XX县妇幼保健院XX县妇幼保健院位于XX镇隆兴路，是二级甲等妇幼保健院，始建于1954年，是全县妇女儿童预防保健工作指导中心12、，承担妇女儿童方面的公共卫生项目。以保健为中心，保健与临床相结合的工作方针。以妇产科、儿科为重点学科，一妇女保健儿童保健为主要科室，并设有妇产科、生殖保健科、婚检科、检验科、影像科、医务科、健康教育、信息管理、麻醉、手术等科室。近年来，随着卫生体制改革的深入，XX县的医疗环境和医疗水平得到提高，但是由于妇幼保健院建成年代久远，医疗环境和就医条件较差， 医疗设施有限，住院条件差，现有的医疗条件和环境已不能满足新形势要求的卫生服务体系和医疗保健体系标准，为了改善就医者的就医环境，加强妇幼保健院的承载能力，提成XX县妇女儿童医疗保健服务水平，使妇幼保健机构更好的履行公共卫生职能，XX县妇幼保健院决定13、建设此项目，新建业务用房，以满足使用需求。2.2 项目建设的必要性1. 项目建设是践行以人为本的科学发展观，保护妇女儿童合法权益、保障妇女儿童生命健康的需要妇女儿童是社会中的弱势群体，保护妇女和儿童的合法权益是社会文明程度的具体体现。中华人民共和国母婴保健法、中国妇女发展纲要（2011-2020年）、中国儿童发展纲要（2011-2020年）进一步明确了妇幼保健工作的任务，从法律上确定了加强妇幼保健、围护妇女儿童合法权益的重要性。在国际上，通常用三个指标来衡量一个国家和地区经济社会发展和医疗卫生水平，这就是人均期望寿命、孕产妇死亡率、5岁以下儿童死亡率，其中两项涉及到妇幼保健工作内容，因此加强X14、X县妇幼保健院基础设施建设，确保母婴保健任务的落实，是政府职能的具体表现，也是践行以人为本的科学发展观的具体体现。2. 该项目建设是XX县妇幼卫生事业发展的需要XX县现有妇幼保健院面积狭小，医疗用房和办公用房严重不足，产房、病房、手术室等无法按要求规范设置，致使许多业务无法开展。XX县妇幼保健院承担着XX县妇女儿童的系统保健工作、各乡镇妇幼工作人员的规范化管理和技术指标工作，同时，还重点发展妇、产、儿、生殖保健等业务。然而，现有妇幼保健院相对落后的基础设施严重阻碍者其正常职能的发挥，制约了全县妇幼卫生事业的发展。本次新建妇幼保健站业务用房可以增加业务用房面积，改善就医环境，促进妇幼卫生事业的发15、展。3. 项目建设是贯彻落实妇幼保健工作方针的需要该项目建设是全面贯彻落实母婴保健法、妇幼保荐机构管理办法、执行国家基本公共卫生服务方针政策的需要，是提高全县妇女儿童健康水平和进一步深化医药卫生体制改革的需要，项目建设是切实履行妇幼卫生的公共职能的重要举措，可以保障母婴健康、降低孕产妇和婴儿的死亡率，控制和减少出生缺陷，全面提高人口素质。4. 项目建设是改善妇幼保健院医疗卫生条件的需要XX县妇幼保健院医疗设施条件十分落后，医疗设备缺乏，医疗用房面积严重不足，不能适应当前妇幼保健工作发展的需求。加快XX县妇幼卫生工作的建设，不断满足广大人民群众日益增长的医疗卫生保健需要显得迫在眉睫。加强XX县妇16、幼保健机构基础设施建设，完善医疗器械设施，医疗卫生条件得到改善。将使日益增长的保健需求与供给不足的矛盾得到缓解，对降低XX县孕产妇死亡率、儿童死亡率、提高全县人口素质及妇女儿童生存健康水平等方面具有非常重要的意义。综上所述，XX县妇幼保健院的建设是十分必要和可行的。第三章 项目选址和建设条件3.1 项目选址31.1 项目选址项目建设地点位于XX县布谷街南侧、供销大楼西侧。本项目东侧18m处为供销大楼（包含居民住宅），南侧52m处为学府名苑，西侧18m处为学府名苑，北侧32.2m处为盐业公司。交通便利，是XX县比较繁华的地段。3.1.2 项目周边情况本项目地处XX县繁华地段，地理位置优越，周边为17、为住宅小区，项目周边交通便利，病人就诊和职工工作交通条件便利；土地平整，厂址内的水电热条件具备，不需要增容，基础配套设施齐全。 3.2 项目建设条件1. 气象条件XX县位于北温带，属大陆性季风气候，冬长夏短、四季分明，年均气温2.6，降水量610毫米，积温2500，无霜期130天。30年气象资料记载和实际测风，境内平均风速4.0米/秒，年325米/秒风速为4728小时。2. 植被、生物条件XX县地处小兴安岭南部低山丘陵地带，森林资源十分丰富，植被、生物多样性。森林面积41.4万公顷，林木蓄积量4000万m，森林覆盖率高达73.5%。主要树种有红松、冷杉、落叶松、樟子松、水曲柳、黄菠萝、云杉、胡18、桃秋、柞树、桦树及榆树、杨树、椴树、暴马子、色树等，年采伐量在45万立方米。通称“三大硬阔”的黄波萝、胡桃秋、水曲柳遍及全县山区，约占总蓄量的37%。植被遍布山野，为XX县创造了优良的生态环境。XX县山区和平原有药材资源，品种有人参、刺五加、五味子、满山红、黄柏、赤勺、苍术、防风、龙胆、柴胡、冬青、平贝、车前子等，号称世界之最的单株505克特大人参，就采自距县城30公里的二甲沟。1986年全国中药材普查重点品种363种，XX县就有123种，全县野生药材蕴藏量为7000万公斤，其中刺五加、满山红、黄柏、五味子的寄生蕴藏量均达千万公斤以上；XX县境内盛产各类山野菜，主要品种有广东菜、牛毛广、蕨菜、19、薇菜、刺嫩芽、黄花菜、明叶菜等，40余种，纯天然绿色食品；年采集量达万吨。山核桃、松树籽、榛子、橡子、山葡萄、树莓、草莓 、山梨、猕猴桃、山丁子、山里红等山果、野果遍布山区、半山区；沿江低洼地带，水草丰茂，有大叶章、小叶章、油包草等，为造纸和畜牧业发展提供了良好条件。XX境内林茂草丰，盛产野生食用菌类，有猴头、榛蘑、元蘑、黄蘑、花脸蘑、松蘑、草蘑、黑木耳等；野生蜜源极为丰富，椴树、柳树、色树、山丁子等蜜源树种达40余种，面积3.3万公顷，春、夏、秋三季可连续放蜂，XX盛产的椴树花蜜为蜜中上品。沿江低洼地带、河套湿地中遍布柳条丛，山边坡地苕条丛生，为发展条编业提供了用之不竭的资源。3. 水文条件20、全县水资源丰富，地表水系有大小河流27条，除松花江外，较大的河流有16条。即：岔林河、西北河、小古洞河、大古洞河、浓浓河、富拉浑河、乌拉浑河、大XX、沙河子、转心湖河、小桥河、头道河、小XX、林子河、西二道河、四道河，均为松花江一级支流。XX县境内有大小泡泽275个，较大的泡泽有跃进泡、哈什哈泡，最大水面42.95平方公里，蓄水量7621万立方米，正常水面30.29平方公里，蓄水量4611万立方米。 松花江为XX县南部过境河流，南以主航道与宾县、XX县、依兰县分界，在XX县境内流程136公里，多年平均径流量483.8亿立方米。4. 土壤及矿产条件受地形、地貌、生物气候和土质等因素影响，以及人类21、活动的作用，构成境内复杂的土壤类型。有水稻土、南方山地草甸土、黄壤、红壤、赤红壤、菜园土、潮沙泥土、石质土等多种土类，40多个土属，70多个土种。 XX县大面积的山地矿产资源丰富。初步探明主要有：铁、铜、金、水晶石、大理石、花岗石、石英石、石灰石、油页岩、云母岩、煤炭、泥炭、矿泉水等。其中，花岗岩石材品位和储量均是全省之冠。全县现有花岗石矿点22处，品种有黑、枣红、浅红、黑白花等，仅大XX矿区的乌龙红花岗岩储量就达980万立方米。特别是被誉为“透明黄金”的水晶矿藏储量丰富，已发现的石英矿床，矿点有十几处，仅浓河镇自然石英矿蕴藏量就达14.2万吨，据专家称，是目前国内发现的二氧化硅储量最大的单体22、矿，矿石含硅纯度达99.996%以上，为国内罕见。5. 周边生态环境及文物遗址条件XX县是黑龙江省松花江畔一颗璀璨的明珠，境内山川秀丽，森林茂盛、河湖密布、生态旅游资源得天独厚。有大森林、大湿地、大江河、大草原。在XX县的旅游资源中，地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观都是丰富的旅游资源。主要景点有乌龙国际狩猎场、猴石山冰湖旅游区、二龙潭景区、紫龙湖度假村、青峰山庄、铧子山旅游渡假村、岔林河漂流游等。6. 交通运输条件交通基础设施日趋完善。县内哈肇公路横贯东西，鸡讷公路纵越南北，松花江跨江大桥与哈同公路、哈肇公路、哈伊公路相连，是黑龙江省中部的重要交通枢纽。松花江公路大桥的建成，大大改23、善我县的发展环境，进一步凸显XX县生态优越、资源丰富的优势，进而带来更大的发展空间。7. 社会经济条件2012年，县域生产总值实现42.0亿元，同比增长15.1%。其中一、二、三产业增加值分别实现13.8亿元、9.5亿元、18.7亿元，同比分别增长9.9%、18.0%、13.3%；三产业比重为32.9：22.6：44.5。全口径财政收入完成4.02亿元，同比增长69%，其中地方财政一般预算收入完成2.12亿元，同比增长57.9%；固定资产投资实现33亿元，同比增长30%；城镇居民人均可支配收入达到9572元、农民人均纯收入达到10127元，同比分别增长14.4%、26.4%8. 公用设施及社会24、依托条件本项目建设符合XX县城市总体规划，该区将统一建设自来水管网等基础设施，项目将充分利用这些配套公用设施，以降低投资成本。第四章 项目建设方案 4.1 设计原则1. 功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉感染；2. 布局紧凑，交通便捷，管理方便；3. 住院、手术、功能检查等用房应有安静的环境；4. 病室、诊疗室等主要医疗用房应是当地的最佳朝向；5. 有利于夏季获得良好的自然通风；6. 对废弃物的处置，应按有关规定做出妥善安排，并应符合有关环境保护法令、法规的规定；7. 保健和主要业务用房地面宜采用便于清洗的建筑材料；室内装修应负荷表面光滑洁净、色调舒适明快的要求。4.2 项目总平面布置25、4.2.1 总平面布置原则1. 符合规划部门红线的要求，综合考虑建筑物的实用性和美观性。2. 保证新建建筑满足卫生院的各项使用功能要求，合理设计建筑物朝向；设计合理便捷的车流、人流组织路线。3. 按照防火规范的要求，场区内设计呈环形消防通道。4. 按照规划部门的要求，合理布局建筑物、绿化、停车场的位置。4.2.2 总平面布置方案项目用地面积3787.6m2，现场地形较为平坦，主体建筑南北方向布置于场地的北侧，建筑主体呈“一”字型布置，总建筑面积4500m2，业务用房西侧布置附属办公用房。4.2.3 竖向布置及场地排雨水该项目场地较为平坦，竖向设计本着尽量减少土方工程量、节约基本建设投资的原则，26、场地排雨水最小坡度为5，场地雨水汇入道路边沟，最后排入场地南侧城市雨水管网中。4.2.3 交通组织根据该项目用地特点和XX县规划要求，妇幼保健园区为敞开式，由南侧、西侧、东侧均可进入院区，为迅速就医提供方便。医院焚毁炉、废弃物出口应设于医院隐蔽处，并应与主体建筑有适当隔离，运送线路应避免与出入院路线交叉。在平面布置上力求功能分区明确，人流疏散清晰，设备布局合理。4.2.4 绿化布置建筑入口两侧设置停车场，建筑周围及道路两侧、停车场周围布置大面积的绿地，种植灌木、乔木，配以适量花卉、草坪，以达到美化、防尘、减弱噪声的目的，创造优美、舒适的办公环境。绿地面积1300.43m2。4.3 建筑设计4.27、3.1 设计依据1. 民用建筑设计通则GB50352-20052.建筑设计防火规范GB50016-20063. 综合医院建设标准4. 妇幼保健院、所建设标准5. 公共建筑节能设计标准GB5018920056.建筑灭火器配置设计规范GB 50140-20057.公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则DB23/1269-20088.无障碍设计规范GB50763-2012；9.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；10.建筑采光设计标准GB/T50033-2013；11.建筑内部装修设计规范GB50222-95；4.3.2建筑功能布局1. 建筑特征概述新建妇幼保健院总建筑面积4627m2，包28、括新5层建业务用房1栋，总建筑物4500 m2，建筑物占地面积900m2，建筑物长60m，宽15m，建筑总高度17.4m；新建单层附属办公用房1栋，建筑面积127 m2。妇幼保健院各类保健用房、医技用房、辅助用房和行政用房的建筑面积分配比例符合妇幼保健院、所建设标准规定的要求。妇幼保健院各类保健业务用房所占比例及面积 表4-1序号各类业务用房用房面积m2面积比例%1保健用房2475552医技用房630143辅助用房945214行政用房450105合 计4500100%2. 平面布局及功能分区（1）平面布局原则功能性：功能分区明确，落实以人为本的设计概念，注重细节的实用性和美观性。经济性：在设计29、上不浪费多余的空间，力求每一寸空间都能为所用，满足医疗和保健业务的需求。（2）各层平面功能布局妇幼保健院业务用房呈“一”字形布置，建筑物设有两个出入口分别位于东西两侧，各层功能布局如下：业务用房各层建筑面积及功能布局表 表5-2层数面积m2功能布局一层900消毒室、妇科门诊、婚检科、保健科、孕妇学校、挂号收费、药局、消防操控室。二层900儿科、检验科、B超室、乳腺钼靶、心电室、病房等。三层900妇产科、护理科、病房、医护值班室等。四层900手术室、分娩室、医、护办公室、病房、新生儿抚触亲水室。五层900行政办公室、会议室、病案室等。附属办公用房为单层建筑，建筑面积127 m2，主要功能包括车库30、医疗垃圾转运间、污水处理设备操控间。4.3.3 剖面设计建筑总高度17.4m，首层层高3.6m，二层层高3.6m，三-五层层高3.3m，室内外高差0.3m。4.3.4 竖向交通设计妇幼保健院设1部电梯、2部混凝土楼，可以保证疏散和使用要求。4.3.5建筑节能根据公共建筑节能设计标准本工程处于严寒地区A区，建筑物体形系数为0.22。外墙为300厚陶粒混凝土空心砌块外贴100mm聚苯板，外墙平均传热系数0.4W/m2K；屋面采用120mm钢筋混凝土+80mm挤塑板保温，屋面平均传热系数0.34W/m2K；外门选用双玻白钢保温门，传热系数2.4W/m2K；外窗采用三玻塑钢窗，传热系数2.0W/m231、K，外窗可开启扇面积不小于30%，外门墙洞口部位采用外贴30mm挤塑板防冷桥构造措施；室内地面采用现浇混凝土结构，室外地面以下外墙外侧保温层宜采用挤塑板，保温厚度不得小于70mm，周边地面热阻设计值不小于2.0（m2K）/W。4.3.6无障碍设计根据无障碍设计规范的要求，主入口设无障碍坡道，坡道宽1.2m，坡道面均做防滑处理，一侧设扶手，出入口内外留出轮椅回转面积。楼梯台阶的踏步起始点前铺设有触感提示的地面材料，为视觉残疾者提供方便。室内通道净宽不小于1.8m、设扶手； 楼梯为无障碍楼梯，两侧设扶手；电梯为无障碍电梯；各楼层公共卫生间均应设无障碍厕所或男女厕位，病房内厕所设安全抓杆；护士站、服32、务台设低位服务设施；等候区设轮椅回转空间等等；室外轮椅坡道应两侧设扶手。4.3.7建筑装修外部装修及材料： 外墙采用外墙涂料装饰，外窗采用三玻塑钢窗，外门采用不锈钢门，室外台阶为花岗岩台阶。内部装修及材料1. 办公室、病房等房间内墙面刷白色乳胶漆，地面为防滑耐磨地砖。2. 卫生间、化验室等房间墙面与地面做防渗处理。卫生间墙面贴白色瓷砖，地面采用防滑地砖；化验室等房间地面采用耐酸碱地砖，墙面采用耐酸涂料。3. 外门为亚光不锈钢门，内门为实木门；外窗采用塑钢窗，南向为单框双玻窗，东西北向为单框三玻窗。4. 楼梯踏步与走廊地面采用灰色大理石地面。楼梯栏杆扶手采用不锈钢材料。5. 手术室装修：妇幼保健33、院手术区设1个III级一般洁净手术室，手术室自成单元，有缓冲隔离区，内有更衣间、洗手消毒间、手术器械存放室、麻醉室等。手术室顶棚吊顶，地面为地砖，墙面贴医疗用房的墙面、顶棚应便于清扫、不起尘、易维修，可采用瓷砖或其他便于清洗的材料。6. 地面用材应采用防滑、宜清理的耐磨地砖；检验用房的地面材料还应耐腐蚀、宜清洗；部分医疗设备用房应按其设备要求采用防静电复合地板，放射科、脑电图等用房的地面应防潮、绝缘。7. 生化检验室的部分化验台台面、通风柜台面、采血与血库的灌液室和洗涤室的操作台台面，病理科的染色台台面，均应采用耐腐蚀、易冲洗、耐燃烧的面层；相关的洗涤池和排水管亦应采用耐腐蚀材料。4.3.8主34、要技术经济指标项目技术经济指标一览表 表4-2序号项目名称单位指标1总用地面积m3787.62用地性质医疗用地3总建筑面积m46274容积率1.225建筑密度%27.116绿地率%34.337绿地面积m1300.438建筑高度m17.44.4 结构设计4.4.1 结构设计依据1.混凝土结构设计规范GB50010-20102.建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 3. 建筑地基基础设计规范GB5007-20114.建筑结构荷载设计规范GB50009-20125.建筑抗震设计规范GB50011-20106.砌体结构设计规范GB50003-20114.4.2 建筑抗震设计参数及安全等级35、1. 本项目抗震设防类别为重点设防类（乙类），建筑抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计分组为第一组，地面粗糙度类别：B类。2. 本项目结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。4.4.3 设计使用荷载标准值1. 楼屋面均匀活荷载标准值医技、病房、办公室等 2.00kN/ m2走廊、门厅、楼梯 3.50kN/m2手术室 3.00kN/m22. 自然条件基本风压：0.50kN/m2；基本雪压：0.75kN/m2。4.4.4基础形式本项目基础形式初步确定主要采用独立基础形式。4.4.5结构形式该项目上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，现浇楼盖，框架抗震等级为36、三级。4.4.6 主要结构材料1. 混凝土强度等级地下部分采用MU15烧结多孔砖并灌孔。基础、框架柱和防水混凝土采用C30；梁板等其余部分混凝土采用C25。2. 主要钢材钢筋： I 级钢 （HPB300）； II 级钢 （HRB335）III级钢 （HRB400）钢板和钢管：采用Q235B。第五章 配套工程5.1 给排水设计5.1.1 给排水设计依据1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）2.建筑设计防火规范GB50016-20063.民用建筑节水设计标准GB50555-20104.室外排水设计规范GB50014-20115.医院污水排放标准GBJ48-836.污水综合37、排放标准GB8978-20027. 医疗机构水污染物排放标准GB18466-20058. 医院污水处理技术指南5.1.2 给水工程1. 水源接自本项目周边已有市政供水管，管径为DN200的城市供水，室外给水管呈环网状布置，满足本工程生活及消防需要。水质满足生活饮用水卫生标准。2.用水量预测（1）生活用水：项目用水量约为20.02 m3/d，年用水量7307.3m。生活用水量表 表6-1用水项目用水指标用水规模日用水(m3)住院部用水140（L/床d）50人7医务人员用水130（L/班人）65人8.45门诊用水8（L/人次）100人0.8绿化1.5L/m21300.43 m21.95未预见用水量38、10%1.82合计20.02（2）热水供应本项目热水供应采用太阳能热水器与辅助电加热器制备热水。（3）饮用水保健院每个护理单元设一台电开水器，容积70L。5.1.3 生活给水系统设置（1）室外给水系统本项目室外给水管道为生活和消防共用管道系统。新建妇幼保健院业务用房为五层建筑，市政管道的水压能够满足本项目用水需求。（2） 室内给水系统妇幼保健院供水由市政水直接供应，市政供水压力为0.3MPa，该项目生活给水不分区，系统采用下行上给式，卫生间蹲式大便器采用自闭式冲洗阀冲水，小便器采用自闭式冲洗阀冲水，洗手盆采用陶瓷片阀式开关。室内消防给水由院区消防泵房消防水池保证。5.1.4 排水工程1. 排水39、量本项目排水量按生活用水量80%计算，妇幼保健院日污废水量约为16.02 m3/d，年排水量5845.84m。2. 污水排水系统妇幼保健院医用污水和生活污水采用合流制排放，所有污水均按病区污水对待，院内设有污水处理站，污水经化粪池消毒处理后排入污水处理站，经污水处理站处理后排入市政排水管网。污水处理站规模为40 m3/d。3. 医用污水排放标准根据医疗机构水污染物排放标准GB18466-2005中4.1.2 及5.6章节内容要求，本项目污水最终排入XX县污水处理厂，因此污水排放要求执行预处理标准，经过处理后的污水满足医疗机构水污染物排放标准及污水综合排放标准的要求。4. 污水处理站处理工艺污水40、经过排水管道汇合在防渗化粪池，通过格栅进入调节池，再经过潜水泵提升进入初沉池，污水经沉淀后，进入接触氧化池进行好氧生物处理，然后进入二沉池，污水经沉淀后进入接触消毒池。消毒采用二氧化氯消毒，水射器将药剂投加到消毒接触池，灭菌后排放至市政管网，经污水处理厂处理达标后排放。 初沉池、接触氧化池和二沉池排出的剩余污泥进入污泥浓缩池，污泥经过浓缩、脱水、消毒后，交由有资质的单位统一运输、处理。 污水处理站设容积为6m3的事故储池，一旦污水处理站设备不能正常使用时，废水排入事故储池，待污水处理站正常运行时，废水再经污水处理站处理后，排入市政污水管网，未经污水处理站处理的废水不得直接排入市政污水管线。5.41、 雨水排水系统本项目屋面雨水采用外排水。5.1.4 管材1. 室外给水管道采用给水铸铁管，承插接口，橡胶圈密封。2. 室内生活给水管道，主干管及立管全部采用内衬塑热镀锌焊接钢管，管径小于DN100时丝扣连接，管径大于等于DN100时卡箍连接。卫生间立管分出的支管阀门以后，全部采用S5系列PP-R塑料管，热熔连接。 3. 室外埋地给水管道采用球墨铸铁管，承插连接。 4. 室外埋地污水管道均采用聚乙烯双壁波纹管，橡胶圈承插连接。5.2 电气设计5.2.1 电气设计依据1.供配电系统设计规范GB50052-20092.低压配电设计规范GB50054-20113.建筑照明设计标准GB50034-20042、44.建筑物防雷设计规范GB50057-20105.建筑设计防火规范GB50016-20066.民用建筑电气设计规范JGJ16-20087.医疗建筑电气设计规范JGJ312-2013。5.2.2 供电系统1. 供电电源本项目应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致受到破坏，而且当一个电源中断供电时，另一个电源应能承担全部一级负荷设备的供电。本工程由上一级变电站引10kV电源至院区变电所，上级变电站容量可以满足本项目用电需求。备用电源采用柴油发电机组及UPS，发电机组容量为300kW。2. 负荷等级妇幼保健院的手术部、急诊部、分娩室、婴儿室的电力照明用电、走道照明用电为一级负荷，43、其余为二级负荷。3. 负荷计算及变压器选择本项目负荷计算采用单位指标法，用电指标取60W/m2，项目总建筑面积4627 m2，总用电负荷为277.62kW。拟选用一台SCB10-400kVA变压器。4. 低压配电本项目供电电压380V/220V，消防用电设备应采用专用回路供电。电源进线均采用低烟无卤电缆，由室外直埋引入。计量方式在低压配电室集中计量。由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别以树干式或放射式配电至各层配电箱，层楼配电箱至终端配电箱采用放射式供电，至各层的垂直干线采用电缆配电至各负荷点。5.2.3 电气照明1. 光源该项目一般场所采用细管直管型荧光灯，建议采用T5或T8灯管44、，高效节能。其他场所可根据具体情况采用不同的高效节能光源。荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器自带电容补偿。 2. 主要场所照明功率密度值各功能用房的照度值应满足建筑照明设计标准GB50034-2004中表5.2.6医院建筑照明标准值的要求。医院建筑照明标准值 表6-2房间或场所参考平面及其高度照度标准值治疗室0.75m水平面300化验室0.75m水平面500手术室0.75m水平面750诊室0.75m水平面300候诊室、挂号厅0.75m水平面200病房地面100护士站0.75m水平面300药房0.75m水平面5003. 应急照明及疏散指示本项目在大厅、走廊、楼梯间等处设置火灾应急照明、疏散指45、示标志及安全出口标志，疏散指示灯设在疏散走道及转角处距地面0.5米的墙面上。大空间疏散指示灯设于吊顶下0.5米处。疏散照明的照度在走道不低于0.5lX，楼梯间照度不低于5.0lX。疏散指示灯内有可充电镍镉电池，当正常电源故障时，可继续维持供电时间不少于30分钟。应急照明和灯光疏散指示标志，设玻璃或其他不燃材料制作的玻璃保护罩。正常照明采用BV-450/750V电线穿FPC管暗敷，应急照明采用NH-BV-450/750V电线穿SC管暗敷。5.2.4 建筑物防雷本工程为第二类防雷建筑物，防雷措施在建筑物顶部设避雷带做接闪器，引下线采用钢筋混凝土柱内主筋，接地体利用建筑物基础，建筑物从底层起利用框架46、梁钢筋、金属栏杆等金属体连接与垂直柱内主筋连接形成法拉第笼防雷击，对建筑物各电源电缆进户处设置防雷击电涌保护器。本工程电子信息系统的雷电防护等级为B级。建筑物的强、弱电竖井引入线采用金属管保护以防雷电波侵入的避雷装置。建筑物内的各级电压配电屏、各层配电箱及带有计算机、弱电信息装置的终端配电箱分级设置电涌保护器。5.2.5 接地保护措施本工程接地保护采用联合接地方式，利用建筑物桩基础作为共用接地体。在建筑物基础周边处设人工接地扁钢一周，并与基础钢筋连接，所有进出建筑物的金属管线与其连接，10KV变电所变压器低压侧中性点工作接地，形成三相四线制TN- S系统，设专用PE接地线，接地电阻小于1。手术47、室应采用局部IT系统。各种设备的金属管线、风管、水管、进入建筑物均与建筑物基础周边接地扁钢可靠连接，各电气竖井敷设专用接地干线并与各层钢筋连接，形成总等电位联结。5.2.6 弱电系统在楼内建立信息网络系统，该系统由电话通讯系统、综合布线系统、宽带接入网、有线电视网、视频安防监控系统等组成。病床与护士站采用声光传讯及有线呼叫系统。5.3 暖通设计5.3.1 暖通设计依据1.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-20122.建筑设计防火规范 GB 50016-20063.公共建筑节能设计标准 GB 50189-20055.3.2供暖设计参数供暖室外设计参数：冬季供暖室外设计温度：-248、4.2。供暖暖室内设计温度：18；供暖期天数：176天。5.3.3 采暖系统1. 热源： 本工程热源由XX县热力公司集中供热，可直接接入热力公司的管网，供热能力可以满足本项目供热需求。2. 采暖热负荷采暖热负荷的计算采用热指标估算法，本项目总建筑面积4627 m2，本项目取65W/ m2；则该项目的采暖热负荷为300.76kW。3. 采暖系统形式本项目采用市政热网集中供热，室外热力管道采用预制聚氨脂泡沫保温管直埋敷设，埋深2.0m，管道保温材料厚度为50毫米，管道采用无补偿敷设方式，入口设砖砌检查井。室内供热管材选用焊接钢管，上供下回式供暖系统，热媒温度85/60。散热器选用铸铁散热器。供暖入49、口设自力式压差控制阀，以达到节能目的，供关闭用的阀门均为闸阀。供暖系统手动调节阀采用全铜节流阀。4. 采暖运行方式项目采用连续供暖。5.3.4 空调、通风（洁净）设计妇幼保健院手术室采用洁净全空调系统以维持室温和工作间的洁净度要求。1. 手术室洁净通风妇幼保健院手术区设1个III级一般洁净手术室，空气洁净度为10000级，并保证手术室的正压。洁净送风采用初效、中效、高效三级过滤。洁净手术室室内温度控制在冬季251，夏季261.初中效过滤器设在洁净式组合空气处理机组内，高效过滤器设在洁净手术室避风系统末端。洁净手术室气流流型采用非单向流顶部送风（手术台上方），侧下部回风，分室设置。压差控制：洁净50、室与缓冲间压差5Pa，与室外压差10 Pa。2. 空调系统室外空调机选择：风冷热泵冷（热）水机组，安装在屋面上。室内空调器选择：洁净式组合空气处理机组，按气流放行分别为混合段、初效段、风机段，杀菌消毒段、加热段、中间段、送风段，机组安装在空调机房内。5.4 消防5.4.1 设计依据1.建筑灭火配置设计规范GB50140-2005；2.建筑设计防火规范GB500162006；3.建筑内部装修设计防火规范GB5022295；4.民用建筑设计通则GB50352-2005；5.建筑给排水设计规范GB50015-2003。5.4.2建筑防火设计1. 总平面设计妇幼保健院位于地块的北侧，建筑物周围设有环状51、消防通道，并与市政干道连通，且交通便利。消防车道宽4米，转弯半径大于9m。道路承载力要求满足大型消防车荷载要求。本项目东侧18m处为供销大楼（包含居民住宅），南侧52m处为学府名苑，西侧18m处为学府名苑，北侧32.2m处为盐业公司。XX县妇幼保健院与消防队距离不超过3公里，一旦发生火灾险情，消防车可在5分钟之内到达。2. 防火分区及楼梯设置妇幼保健院业务用房为地上五层建筑，建筑面积4500m2，根据建筑设计防火规范GB50016-2006的规定，每层设一个防火分区，防火分区面积为900 m2；每个防火分区设有两个安全出口，每个防火分区设有2部疏散楼梯，1部消防电梯，用于疏散的楼梯间为封闭楼梯52、间，走廊采用自然排烟。3. 安全疏散及疏散距离本项目设有2部疏散楼梯，楼梯宽度满足疏散要求；疏散走道和疏散楼梯的净宽度大于1.1米；本工程各项目的安全出口、房间疏散门的净宽度均大于0.9米，医院房间门至最近安全出口距离位于两个安全出口之间的房间不应大于30m。，符合疏散要求。4. 灭火器设置本项目各楼层均配置磷酸氨盐类干粉灭火器，灭火器设置点位及数量符合建筑灭火配置设计规范GBJ140-2005的要求。 5. 建筑构件燃烧性能及耐火极限根据建筑设计防火规范规定，新建XX县妇幼保健院耐火等级为二级，建筑主要承重构件均为非燃烧体，建筑主体采用框架结构。 建筑构件燃烧性能及耐火极限表 表5-3序号构53、件名称燃烧性能构件尺寸mm耐火极限1承重墙不燃烧体300陶粒空心砌块2.02楼梯间墙不燃烧体200陶粒空心砌块3房间隔墙不燃烧体200陶粒空心砌块1.004柱不燃烧体钢筋混凝土柱，最小截面450X4503.005梁不燃烧体非预应力梁（保护层厚度25）2.506疏散楼梯不燃烧体120现浇钢筋混凝土板（保护层厚度15）1.507楼板及屋面承重构件不燃烧体120现浇钢筋混凝土板（保护层厚度15）1.505.4.3 消防给水1. 消防用水量本项目建筑耐火等级为二级。根据建筑设计防火规范GB50016-2006中的有关规定，本工程室内消防用水量为10L/S，室外消防用水量为20L/S，消防延时为2小时，54、一次火灾消防用水量为216m3。 2. 消防设施本项目需设250m3消防水池1座，消防水池采用钢筋混凝土结构，在室外水泵房内设室内外合用消防泵两台，室外消防网直接接市政给水系统，室外设地下消火栓。2. 室外消火栓系统本项目由室外水泵房引出两根DN100的消防管道，沿建筑四周布置室外消防管道及室外消火栓，室外消火栓管网布置成环状，室外消火栓间距不大于120米，室外消火栓距路边小于2米，距建筑物外墙大于5米，室外消火栓为地下式，井盖设有明显标记。3 .室内消火栓系统室内消火栓管网布置成环状，由室外不同方向引出两根DN100的管道接至室内消火栓系统环状管网上。管道设有一定数量的阀门以便检修，消火栓选55、用SN65型，消火栓距地1.1米，口径19毫米，25米衬胶水龙带，击碎式按钮，消火栓充实水柱13米，保证室内任一点有两股水柱到达。5.4.4 电气防火1. 本项目用电用为一、二级负荷，供电电压380V/220V，消防用电设备采用专用回路供电。2. 建筑物走廊等处设置应急照明；疏散指示灯设在疏散走道及转角处距地面0.5米的墙面上。当正常电源故障时，可继续维持供电时间不少于30分钟。应急照明和灯光疏散指示标志，设玻璃或其他不燃材料制作的玻璃保护罩。3. 建筑物防雷与接地系统本工程建筑属三类防雷建筑物，屋顶明设避雷带，利用结构柱内主筋做引下线。按规范要求采取防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲措施。本工程采56、用TN-C-S接地系统，设总等电位联结。消防设备采用截面不于25m2的专用接地干线（铜芯绝缘导线）直接与接地装置联接。由消防控制室引至各消防设备的接地线采用截面不小于4 m2的绝缘铜导线。接地装置的接地电阻值不大于1.0 欧姆。5.5医用气体及吸引系统1. 中心供氧系统本项目供氧系统由集中供氧站提供氧气。医用中心供氧系统的氧气气源集中在中心供氧站，气源氧气通过减压装置和管道输送到手术室、抢救室、治疗室和个各病房的终端处，提供医疗使用2. 医用气体及吸引系统。医用中心吸引系统的负压源是中心吸引站的真空泵机组，通过真空泵机组的抽吸使吸引系统管路达到所需负压值，在手术室、抢救室、治疗室和个各病房的终57、端处产生吸力、提供医疗使用。第六章 节能分析6.1设计依据1. 国家计委、经贸委、建设部联合颁发的关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估规定（计交能19972542号；2. 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；3.建筑照明设计标准GB500342004；4.中华人民共和国节约能源法（国家主席90号令，1997年）；5.黑龙江省公共建筑节能设计标准。6.2 节能措施和节能管理6.3.1 建筑节能1. 强化外保温工程设计，对外墙和屋面的热桥部位采取保温措施，外贴不小于30mm的挤塑板，保证内表面温度不低于空气露点温度，减少附加传热损失。2. 建筑外门窗采用气58、密性好的保温门窗，外窗可开启部分不小于30%；门窗框与墙体之间的缝隙应采用聚氨酯发泡剂封堵；门窗洞外侧四周墙面应采用30厚挤塑板进行保温。3. 主要出入口设防寒门斗。6.3.2 电气节能措施1. 根据负荷分布情况，合理规划变电所的位置及供电范围，尽量布置于负荷中心，变压器低压供电半径小于等于250米，可降低线路损耗。供电线路设计合理，根据用电负荷选用导线截面。2. 变压器选择SCB10型变压器，并在低压侧设置无功功率补偿装置，补偿后功率因数不低于0.95，满足电业部门要求。合理选择变压器数量和容量。3. 严格按照国家规定的照度标准设计负荷，照明采用高效光源和高效灯具如T5、T8等。4. 选择新59、技术、节能型电梯、节能型分体空调，采用先进控制技术。6.3.3 节水措施1. 合理制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。用水定额应参照民用建筑节水设计标准。2. 用水设备及卫生洁具均采用节水型。 给水调节水池或水箱应设置溢流信号管和报警装置，防止溢水事故发生，节约用水。3. 管材、管道附件及设备等供水设施的选取和运行不对供水造成二次污染，优先采用高效低能供水设备；设有完善的污水收集和污水排放等设施，实行雨污分流。4. 采用节水型设备如性能高的阀门、零泄漏阀门等，各主要用水处装设水表加强用水及良好管理，防止跑、冒、滴、漏，达到节约用水。6.3.4 暖通节能措施1. 室内、室外供热管网均应60、采取保温措施，室外供热管网采用直埋敷设，采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温管；室内采暖管道采用超细玻璃棉保温，保温厚度满足国家节能措施要求。2. 每组散热器设置温控阀，热力分户计量，分室设温控阀控制。3. 洁净空调采用节能型空调机组。6.3.5 节能管理妇幼保健院应设有专门负责节能的工作人员，其任务是制定规章制度，节能措施并监督检查，定期检查、校正和维修计量仪器仪表，定期清除设备沉积的灰尘、水垢和其他附着物，保证其良好性能。第七章 环境影响分析本项目需经具有建设项目环境影响评价资格证书的专业单位进行环境影响评价，并由相应环境保护局批准。本报告仅对长江新城建设方案的相关项目进行项目环境影响定性分61、析，最终以专业评价单位编制的环境影响评价报告书（表）为准。7.1 项目的环境现状1. 水源情况：项目的生产和生活用水均从自来水管网引用，该项目所在地有充足的水源。2. 水质情况：该项目选址附近无污染企业，水质均应符合我国制定的生活饮水标准和地面水环境质量标准。3. 大气情况：该项目拟建地点无污染源，从各项指标分析，周围大气状况良好，不存在影响项目建设的大气环境。7.2 项目主要污染源和污染物1. 项目建设和运营期产生的医疗生活废水和医疗废水；2. 项目建设和运营期产生的医疗垃圾和固体垃圾；3. 项目建设和运营期产生的废气；4. 项目建设和运营期产生的噪声。7.3 建设期环保措施按照环境保护法的62、要求，项目建设按照“三同时”的原则，同步进行。1. 空气污染：施工阶段采取喷水降尘措施减少空气污染，并及时清运垃圾，防止垃圾气味传播散发；2. 施工废水： 可以通过项目区内污水管网排放；3. 废物管理：垃圾的运输确保不散不撒，不混放，生活垃圾与建筑垃圾分开，并及时组织清运； 4. 施工噪音：建设期噪音主要来源于设备，应采取隔音、消音措施，合理安排作业时间，尽可能安排在昼间时段。7.4 营运期环保措施本项目建成运营后，会产生少量医疗垃圾和污水废水，须经专业处理后排放。病区的污废水应进行单独消毒、无菌处理后排入总排水系统。考虑到医院污水污染特征，拟采取“WSZ地埋式污水设备+消毒装置”方案，经处理63、后能稳定达到国家医院污水排放标准GBJ48-83规定的水质标准。医疗垃圾须经焚烧炉焚烧消毒后，密闭运往垃圾处理厂进行医院医疗废弃物的焚烧。所有医疗垃圾和污水废水经过专业处理，不会对周边环境产生影响。7.5环境影响评价结论综上所述，本项目的建设在落实项目拟定的污染放置措施的情况下，各主要污染物排放浓度可实现稳定达标排放。从环境影响分析可知，污染物排放对环境的影响较轻，环境空气和地表水质量可维持在现状水平。因此，本项目的建设从环境保护而言是完全可行的。第八章 劳动安全卫生8.1 采用的法律、法规、标准和规范1.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）2.劳动防护用品管理规定（劳64、动部1996年4月23日颁布）3.劳动防护用品配备标准（试行）（国经贸安全2000189号8.2 危害因素及危害程度分析 8.2.1 噪声危害因素建筑物内配套安装的机械传动设备。8.2.2 因建设不当的危害因素在建设期间选用的建筑装饰材料未达到环保要求所产生的甲醛等有害气体。电气设备发生漏电、引燃和短路现象等引起触电伤人和火灾。另外，自然因素造成的直击雷、感应雷和雷电侵入。燃气计量间设备可燃气体泄漏、爆炸；气体管道泄漏、爆炸等。8.3 防护措施8.3.1 建筑1.本工程建筑装修材料均需采用符合国家规定的材料，应符合“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50325-2001的规定。2. .水箱65、选用玻璃钢成品水箱，所有设备均选用高效节能低噪声产品，并采用消声减震措施。3. 水泵房均采用吸声和隔声的处理措施；内墙贴吸声材料。排气管道至屋顶高空排放。8.3.2 给排水1. 公共卫生间的洗手盆等洁具配设自动红外感应开关，防止病菌交叉污染。2. 水泵进出水管安装软接头和弹性吊、支架，以减少噪声和噪声传递对环境的影响，生活水箱采用玻璃钢水箱以保证水质；8.3.3 电气按电气设计的有关规范、规程对设备采取防漏电保护措施。8.4.4 暖通1. 选用低噪声通风设备。2. 水泵、风机等设备设减振基础。第九章 项目组织机构与实施进度9.1 项目组织机构与劳动定员XX县妇幼保健院成立于1954年，是全县妇66、女儿童预防保健工作指导中心，承担妇女儿童方面的公共卫生项目。以保健为中心，保健与临床相结合的工作方针。妇幼保健院领导职数按规定配备2人，设院长1名，副院长1名，核定人员事业编制65人。9.2 项目实施进度本项目建设进度从2015年5月开始筹备2015年12月竣工验收，具体建设进度如下：土地、规划、环评等前期工作 ：2014年4-5月；可研、初设编制及评审：2015年4-5月施工图设计及审查：2015年5-6月土建施工：2015年6月-2015年11月设备安装：2015年10-11月项目竣工验收：2015年12月第十章项目的招投与投标10.1 建立项目招投标制度按照国家发展计划委员会(2001)67、第9号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定的要求，按照公开、公平、公正的原则，拟对本项目的建筑工程、设备购置、设备安装工程、重要材料采购等组织公开招标，选择相应资质的单位进行勘察，由中标单位进行工程建设、安装、监理，保证项目建设的质量，采购符合要求的仪器设备，保证整个工程合法、有序、高效、健康地运行，并保质保量，按期竣工。招标通过委托招标的组织形式采取委托公开招标的方式进行。在招投标过程中应遵守如下程序：（1）在项目经上级部门批复同意后一个月内，在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告；（2）在招标文件开始发出日起30日内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。68、投标人少于3个时，项目发包单位应当重新进行招标；（3）开标时由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证；（4）评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行；（5）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任、自中标通知书发出30日这内，按照招标文件，中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。10.2 项目招标后管理项目招标后，为严格按中标内容及标的管理，按时保质保量完成工程建设，由公司设立专职管理部门，并由各部门紧密配合，建立项目经理负责制，与69、个人责权利相结合，采取一系列措施，加强对招标项目的领导和支持。（1）加强监督，严格计划财务管理项目建设单位必须严格按照标的内容下达计划组织施工，不得擅自变更建设规模、标准和主要建设工程和中标价格等内容。项目资金严格按计划和工程进度使用，实行专户管理、专款专用，不得以任何理由挤占和挪用。（2）加强项目组织管理严格按照招标法组织设计、施工招投标工作，确保项目执行做到公开、公平、公正。（3）加强项目质量管理实施项目监理制，强化工程质量监督，落实项目法人质量责任终身制，明确建设、监督、设计、施工各方面责任。（4）加强合作，确保高效各部门要加强协作，搞好配套服务，以确保质量，尽快建成受益。（5）施工组织70、意见本项目根据工程具体情况，合理组织，抓住重点，加强项目组织管理，强化质量管理，加强计划财务管理与监督，以达到确保质量、缩短工期、控制造价、保证安全，建设过程中充分利用当地资源，减少物资运输量，尽量避免二次搬运，降低运输成本，作好安全防范措施，杜绝工程事故的发生。工程建设和完成后与中标内容进行对照检查，合格后上报有关部门验收。第十一章 投资估算和资金筹措11.1投资估算编制依据本投资估算是根据项目可行性研究报告确定的工程技术方案，结合项目区工程造价实际情况编制的。12.1.1 建筑安装工程建设项目经济评价方法与参数（第三版）国家发展改革委和建设部以发改投资【2006】1325号文2.建设项目投71、资估算编审规程CECA/GC 1-20073. 2010年黑龙江省建设工程计价依据建筑工程计价定额4. 2010年黑龙江省建设工程计价依据装饰装修工程计价定额5. 2010年黑龙江省建设工程计价依据给排水、暖通、消防既生活用煤气安装工程计价定额。6. 2010年黑龙江省建设工程计价依据电气设备及建筑智能化系统设备安装工程计价定额7. 2010年黑龙江省建设工程计价依据园林绿化工程计价定额8. 2010年黑龙江省建设工程计价依据建筑工程费用定额9. 黒建造价【2013】20号文件10. 黒建造价函【2011】77号文件11. 黑价协【2008】14号文件12. 基本预备费按工程费用与其他费用之和72、的8%估算。13 . 材料价格参考市场价格。11.2 投资估算本项目建设总投资1170万元，其中：建安费用987.17万元；其他费用96.16万元；基本预备费86.87万元；详见固定资产投资估算表11-1。11.3 资金筹措方案本项目建设总投资1170万元，资金来源为申请中央预算内投资585万，省级预算内投资585万。第十二章 社会效益分析本项目是一项社会公益性工程，它的建设将对本地经济和社会发展产生长远的、积极的影响。具体表现在：1. 本项目是一项立国利民的公益性工程，他的建成能够为广大妇女儿童提供优质的医疗保健服务，可以将妇幼保健院的服务范围由过去单纯的保健服务发展成为具有医疗、预防、保健73、综合服务内容的公益性医疗保健机构；2. 可以有效的覆盖全县及周边目标服务人群，为全县妇幼卫生专业人员提供优良的临床进修、理论培训条件，同时为广大居民提供就近看病的便利条件。3. 本项目建设将有效改善XX县妇幼保健院的医疗条件，提高妇幼保健院的整体实力和医疗服务水平，增强发展潜力，加快发展步伐，为XX县妇幼保健事业发展做出较大的贡献。第十三章 结论与建议13.1 结论该项目建设是保障广大妇女儿童身体健康的需要，是我国公共卫生事业发展的需要，符合国家政策和国家妇幼保健事业发展规划、XX县有关政策和规划。项目建设可以改善XX县极其周边地区居民特别是广大妇女、儿童的医疗条件，改善医疗环境，为患者提供更74、好的医疗服务，大力推进卫生事业的改革和健康发展，对全面贯彻党的卫生事业方针，促进XX县两个文明建设，保障经济和社会发展与稳定具有重要作用，社会效益显著。项目建设过程中对周边生态环境基本无影响，建设场区地理交通状况良好、社会条件优越、建设条件良好。综上所述，本项目建设具有可行性。13.2 建议建议承办单位应加快项目申报进程，尽快落实资金，使项目得以顺利实施，尽早创造社会效益。建议承办单位应加强对建设工程质量的监督和检查，做好工程建设全过程的资料存档工作。建议加强对其医疗设施的配备、人员培训及建设规范化工作。 投 资 估 算 表 表11-1序号工程项目或费用名称估算价值（万元）技术经济指标建筑工程75、费安装工程费设备及工器具购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）一建安工程费用772.77165.5028.000.00987.17m21XX县妇幼保健院731.07113.5020.000.00864.57m235001.1土建及装修工程731.07731.07m2462715801.2给排水工程18.0018.00m24500401.3暖通工程24.7524.75m24500551.4电气工程36.0036.00m24500801.5弱电工程18.0018.00m24500401.6消防工程6.756.75m24500151.7医用气体及吸引系统2.006.008.001.8手术室洁净工程76、（含空调机组）8.0014.0022.002室外配套工程41.7052.008.00122.612.1道路、停车场12.6012.60m27001802.2绿化9.109.10m21300702.3室外给排水工程（含污水处理系统）12.0016.0037.02m24627802.4室外供配电及照明工程18.006.5032.39m24627702.5室外供暖工程14.0018.00m24500402.6室外消防工程（含消防水池）8.004.001.5013.50m2450030二工程建设其他费用96.1696.161建设单位管理费13.5213.522工程建设监理费13.0013.003工程勘察设计费12.0012.004可研编制及评审费6.006.005劳动安全卫生评价费1.201.206地震安全评价费1.801.807施工图审查费1.801.808造价咨询费4.004.009建设项目前期工作咨询费2.002.0010施工图预算编制费2.502.5011环境评估费2.002.0012招标代理服务费4.504.5013热网集资费10.5010.5014场地准备及临时设施费2.402.4015工程保险费4.204.2016办公家具购置费14.7414.74三基本预备费 8%86.6786.67四总投资772.77165.5028.00182.831170.00