1、县妇幼保健院医技大楼建设工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月57可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2项目单位基本情况21.3可行性研究的依据31.4主要技术经济指标31.5结论4第二章 项目建设的必要性和可行性622、.1项目建设背景62.2项目建设的必要性72.3项目建设的可行性9第三章 市场分析预测123.1行业发展现状分析123.2行业发展趋势预测143.3市场前景分析16第四章 厂址选择及建设条件184.1 项目选址184.2 建设条件18第五章 建设规模与产品方案215.1 建设规模215.2 产品方案22第六章 技术设备方案246.1 技术方案246.2 主要设备方案31第七章 主要原材料动力供应337.1主要原材料供应337.2动力供应34第八章 项目总体布置358.1总体布置358.2 厂内外运输368.3公用工程378.4 辅助生产设施38第九章 节约能源409.1节能依据409.2单位产3、品综合能耗409.3节能措施40第十章 环境影响评价4310.1环境保护依据4310.2项目区环境现状4310.3项目建设对环境的影响4310.4环境保护措施44第十一章 组织机构与人力资源配置4611.1.组织机构与职能划分4611.2人力资源配置48第十二章 项目实施进度4912.1 项目建设工期安排4912.2 项目实施进度安排49第十三章 投资估算及资金筹措5013.1项目总投资估算及投资使用方案5013.2资金筹措方案52第十四章 项目财务分析、经济分析及主要指标5314.1财务分析指标计算和评估5314.2项目风险分析5814.3社会效益分析60第十五章 项目招标方案6215.1编4、制依据6215.2招标范围6215.3招标方式6215.4招标组织形式63第十六章 结论与建议6516.1结论6516.2问题与建议65第一章 总 论1.1项目名称#县妇幼保健院医技大楼建设工程1.2项目建设单位及基本情况项目建设单位#县妇幼保健院建设单位基本情况#县妇幼保健院始建于1952年，是我省建院时间最早的县级妇幼保健机构。现在拥有在职职工68人(其中57人属预防保健工作人员)，本科1人，大专25人，中专28人，其中中级以上技术职称32人，初级技术职称26人。卫技人员占职工总人数86.6%，有办公及业务用房1600平方米，属50年代初建成的，现已破旧并多处裂缝。年业务收入200多万元。5、拥有血球自动计数仪、尿十项、数码电子阴道镜、B超、200mA#光机等先进的现代化专业医疗设备，技术力量雄厚，开设了妇女保健科、儿童保健科、妇科、产科、生殖健康科、儿科、内科、信息科、健康教育科、中医科、乳腺专科、性病专科、婚前健康检查、妇科病普查普治、儿童健康检查、激光治疗等科室。成立了#县高危孕产妇抢救中心，开通了24小时急救电话*，开展院外救治、接诊，及时为全县妇女、儿童以良好的医德医风提供优质服务。1.3可行性研究报告编制依据与范围编制依据.1妇幼保健院建设标准；.2#县发展和改革局、卫生局编制的#县农村卫生服务设施建设规划；.3#县发展和改革局关于#县妇幼保健院新建妇幼保健医技大楼立项6、的批复；.4国家计委推荐使用的投资项目可行性研究指南；.5卫生部医疗机构基本标准；.6建设部医用建筑设计规范；.7国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数；.8#县统计年鉴（2006年）；.9#县城市总体规划；.10国家和地方制订的有关法规、规范和标准；.11其他各有关专业设计规范及建设单位提供的基础资料。编制范围依据国家有关政策、法规、规程、规范，本可研对项目建设的必要性、医疗需求、建设规模、内外部条件、总平面布置、公用工程、环境保护、投资估算、社会和经济效益进行详细的研究论证，并提出基本结论和合理化建议，供业主和政府及有关部门决策时参考。1.4建设地点拟建地点：#县新城开发区和森路7、#县妇幼保健院新址大院内。1.5建设内容与规模#县妇幼保健院医技大楼建设工程（以下简称“本项目”）建设 内容主要有：新建综合楼一栋及附属配套工程。建筑物基底占地面积675m2，总建筑面积2700m2。1.6总投资及资金来源总投资:216万元，其中建筑安装工程费96万元，基础设施建设费10万元，土地和前期工程费8万元，建设单位管理费4万元，其它费用4万元，预备费6万元。资金来源：.1中央专项资金50万元。.2#县财政配套资金100万元。.3项目业主#县妇幼保健院自筹66万元。第二章 项目建设的必要性2.1#县经济社会发展状况位置范围#县地处湖南省中部湘中丘陵区，东经1115454-11231058、 、北纬2712-274249之间，东毗衡山、湘潭；南靠衡阳；西接邵东、涟源；北界娄底、湘乡。县境东西长61km，南北宽59.2公里，行政辖区总面积1715平方公里，占全省的0.81。#县委、政府设永丰镇，地处湘中腹地，跨湄水两岸，属县境中部，东倚长潭株“金三角”，南临衡郴“弹性地带”，西临邵阳，北接娄底、益阳。这里土地肥沃，物产丰富，是湘中丘陵地区的粮、猪、茶、酱之乡，是党的早期创始人，卓越的领导人之一蔡和森同志的故乡。行政区划、面积、人口#县现辖3个乡，13个建制镇，899个行政村，42个居委会，总人口89.29万，耕地面积64万亩，人均耕地占有量0.7亩。2006年末，全县总人口为92.9、2万人。其中男性人口47.73万人，女性人口44.47万人；城镇人口15.46万人，农村人口76.74万人。自然条件及资源#县属南岭山地向洞庭湖平原过渡地带，地形轮廓为东部中低山环绕，南境低山连绵，西端山地崛起，北部丘陵起伏，中部岗盆宽 广。县境山脉走向分为西北，东南两支。海拔最高点818.8米，位于 紫峰山仙女殿，最低点海拔64米，位于县东北涟、测水汇合处的江口河谷。境内地貌形态复杂，呈四周山丘崛起、中部岗平相间的立体轮廓；类型多样，呈山地连片、岗丘交错、平地绵展的组合；地势西南高，东北低，大体分为五区，即西部山地区，中部风盆区，北部丘陵区、东南及东北山地区。 #县位于湘资两大水系的分水岭处10、，是湘江二、三级支流上游。境内分两大水系(涟水、涓水)。全境共有长5公里的河流49条，总长655.6公里。其中涟水水系42条，流域面积1503平方公里，占全县总面积的87.6；涓水水系7条，流域面积203平方公里，占全县总面积的11.85；其余0.55为蒸水水系。县内主要河流测水，为涟水的一级支流，从青树坪镇旺村入境，流经侧石桥、湄水桥、永丰、湾头、街埠头，于江口汇入涟水，全长105公里，境内流程65.2公里，流域面积1347.3平方公里，平均坡降0.89，多年平均流量2819立方米秒。 #县属中亚热带季风气候，四季分明，春季寒潮频繁，气温变化剧烈；夏季暑热期长，伏旱明显；前秋干旱频繁，后秋天11、气多变；冬季严寒期短，阴睛少雨天多。全县年平均气温17.0，年降水量1200至1350毫米，年日照1500至2700小时，无霜期260至300天。 全县多年平均降水量21.75亿立方米，地表径流9.116亿立方米。多年平均容水量2.627亿立方米，地下水储量1.3亿立方米。 #县生物资源比较丰富。常见的农作物及茶果资源有34科84属1700多个品种；养殖业动物资源有家畜家禽两大类100多种：水 产养殖资源有60多种；全县森林资源有216科820余种，乡土树种43科14种，尚存古老、稀有、珍贵树种20余种。 境内矿产资源种类较多，分布广。已查明的有27个矿种，99个矿点，其中金属矿有黄金、铅锌、12、钨钼、锑钼、铁、矾、铜等；非金属矿有煤、石膏、黄铁、大理石、花岗岩、陶瓷土、耐火粘土、碳、磷、钾、重晶石、硅石等。位于全省前10位的矿产有：石膏、大理石、黄铁、煤、耐火粘土、黄铁矿等。洛湛铁路、长邵铁路、潭邵高速和320国道横贯东西，两个火车客货运站紧毗县城，两条铁路专线连通国营厂矿，公路四通八达，交通十分便捷。 经济和社会发展#县属国家级贫困县，经过四十多年的发展，已有一定的经济基础。初步核算，2006年全县生产总值559698万元，按可比价格计 算，增长11.5%，比上年快0.9个百分点，为近10年来增速最快的一年。其中，第一产业增加值234181万元，增长6.6%；第二产业增加值150813、10万元，增长22.4%；第三产业增加值174707万元，增长9.9%。三次产业构成为41.8:26.9:31.3。按常住人口计算，人均生产总值为6546元。2006年，全县实现财政总收入22682万元，增长15.9%，完成地方财政收入14216万元，增长13%。地方财政收入中，国税部门完成2350万元，增长27.3%；地税部门完成5798万元，增长15.9%；财政部门完成5980万元，增长5.8%，税收收入为8531万元，增长23.4%，快于非税收入23.3个百分点。税收收入占地方财政收入的比 重由上年的55.3%提高到60.4%。支出结构不断优化，重点支出得到保障。近几年来，#县“三化”进14、程扎实推进。农业产业化进程加快。优质稻、药材、草食动物、名优水果等特色农业产业进一步巩固，农产品加工企业达42家，农业专业化合作组织实现规范运作。新农村建设试点工作积极推进，启动了18个新型农村建设试点村的规划编制。“城镇建设管理提升年”成效明显，城镇化进程实现新跨越。全县城镇化水平比上年提高1.8个百分点。完成了县城整体修编，开展了声势浩大的城市规划集中执法行动，查处违法建设行为1100多家。投资6750多万元，完成了曾国藩大道建设、复兴路中段改造和湄水公园建设，县城“五纵四横”主骨架正式成型，城市品位得到提升。工业化进程快速推进。2006年全县工业增加值135710万元，增长26%，工业对15、经济增长的贡献率达48%。农机、烟花、针织等特色产业发展势头良好。共有21个农机产品分别纳入国家和省市支持推广农机产品名录，新上烟花鞭炮企业11家，已发展针织企业85家。园区工业发展迅速。#经济开发区新引进技术含量高的工业企业14家，计 划总投资3.9亿元。2.2#县城总体规划布局根据经省、市两级人民政府批准的#县城总体规划，县城永丰镇将按照“限制东南、发展西北”的原则，到2020年建成20平方公里、人口20万的中等规模城市。育才风雨桥横跨湄水河，连接育才东路和育才西路，是#县城总体规划的重要组成部分。城市性质#县城是湘中经济区物资贸易和交流中心之一；以发展高附加值的农副产品加工和小农机生产为16、主导，并形成以历史名人为依托的地域特色文化产业；逐步成为娄、邵、冷经济区的重要城市之一。 城市人口规模近期(2005)年 8.5万人左右中期(2010年)11.5万人左右远期(2020年)18万人左右远景设想(30-50年)市区人口规模按2528万人控制。用地规模建设用地指标 建设用地规模 近期控制在85平米/人左右 近期为723公顷 中期控制在85平米/人左右 中期为1000公顷左右 远期控制在100平米/人左右 远期1800公顷 远景按105平米/人左右控制 远景控制在3000公顷以内城市规划区范围规划区总面积约67km2。城市对外交通及道路规划.1公路交通规划320国道绕城线建成后，近期17、作为#县城主要对外交通公路。远期过境路从北环路(白玉街)绕过，绕城线(和森路)改作城市主干道。娄衡公路(万宜路)作为高速公路连接线，按一级公路标准修建，道路红线24米，另外两侧再设10米的绿化隔离带和21米的辅道作为城市道路。现有城市客运站均改为公交站。在和森路与梓园路交叉口东北侧设长途客运东站，在和森路与娄衡公路(万宜路)交叉口东北角设长途客运西站。在各主要入城道路出入口附近，设置车辆维护设施，停车场，加油站等交通设施。.2城市道路规划县城道路等级分为主干道、次干道、支路三级。规划城市主干道共八条(其中白玉街兼有对外交通功能)，为三块板和四块板，双向六车道，红线宽度为60米、45米。规划城市18、次干道以一块板为主，为双向四车道，红线宽度30米。规划城市支路全部为一块板，为二车道，红线宽度12米、18米、24米。规划全县城主次干道网(不含过境公路)密度为4.41公里/平方公里。（1）、城市道路网规划规划#县城道路系统采用方格网道路系统，主干道形成“四纵 四横两环”结构。新修道路根据城市建设需要，按规划道路红线宽度一次贯通。原有道路的改造拓宽，根据实施的难易程度逐步形成，但必须按规划红线严格控制，严禁在红线范围内新修或翻修旧建筑。（2）、城市广场系统规划规划县城设游憩集会广场1处，占地约10公顷，位于县行政中心，由和森路、富厚路、存朴路、思云路围合而成。规划县城设绿化广场1处，占地约4公19、顷，位于复兴路与梓园路交叉口的东北角。规划全县城设交通广场5处，分别位于城东汽车站、城西汽车站前，万宜路入城处、复兴西路入城处、复兴东路入城处，各占地 约25公顷，以方便客运，展示城市大门形象。规划在高科园工业区科技大道(暂定名)两端的2个小广场，各占地约1.5公顷。.3城市桥梁规划规划在湄水河上新修建桥梁五座，以联系沿河两侧，分别位于白玉街、归朴街、和森路、育才街、有恒路。2.3项目建设的必要性项目的建设是落实妇幼保健工作方针的需要。2007年妇幼保健工作的基本思路是：以党的十六届六中全会决定和胡锦涛总书记关于发展医疗卫生事业的重要讲话精神为指导， 按照2007年全国卫生工作会议的部署，继续20、推动各级政府落实关于发展城市社区卫生服务的指导意见及配套文件，贯彻落实中国妇女发展纲要、中国儿童发展纲要和全国健康教育与健康促进规划纲要。进一步完善法制管理和政策措施，深化改革，探索维护社区卫生服务机构、妇幼保健机构和健康教育机构公益性质的运行机制，以农村和社区为重点，促进各相关工作领域规划目标的进一步落实，更好地为增进城乡居民的健康和构建和谐社会服务。重点工作是加强妇幼保健依法管理和服务。贯彻落实关于进一步加强妇幼卫 生工作的指导意见、妇幼保健机构管理办法，明确妇幼卫生发展的工作思路，争取尽早出台儿童保健管理规范和儿童保健技术规范等，为妇幼保健工作提供政策保障。进一步贯彻实施产前诊断技术管理21、办法、助产技术管理办法，争取早日出台医疗机构计划生育技术服务管理办法，贯彻实施出生医学证明管理办法，规范出生医学证明管理工作。尽快完善新生儿疾病筛查管理办法、托儿所幼儿园卫生保健管理办法和母乳代用品销售管理办法，力争尽快下发。另外是继续推进中国提高出生人口素质，减少出生缺陷和残疾行动计划的落实。下发孕前保健服务指南，组织培训，要求各省市根据实际情况规划、组织、开展规范化的孕前保健服务。进一步规范产前诊断工作，开展规范化培训，培养产前诊断专业人才队伍。深入开展行动计划系列健康教育和宣 传活动，普及出生缺陷防治知识。再就是深入开展预防艾滋病母婴传播工作。拟召开全国预防艾滋病母婴传播工作总结暨经验交22、流会。继 续开展监督指导评估工作，加强服务人员能力建设，建设专家队伍。进一步加强妇幼卫生信息管理；开展专项调查。推动全国336个国家级监测区县全面同步开展妇幼卫生监测工作并尽快步入正轨。继续开展妇幼卫生监测和年报的质量控制，实施网络电子直报工作，加强信息交流平台建设，完成2007年监测结果年度报告。重点开展农村“留守儿童”卫生保健情况和农村儿童营养及喂养的专项调查研究；关注农民工的儿童保健问题。 继续深入做好“降消”项目。进一步加强项目监督管理，开展国家级督导评估。举办项目专家研讨会、管理培训班和技术培训班。组织开展项目地区的经验交流和评选项目“示范县”活动。继续做好国际国内合作项目工作。加强23、培训，开发新教材，探讨乡级开展新生儿窒息复苏培训工作的新方法；改进儿童营养及育龄妇女贫血监测工作。在“中国食物营养监测系统”监测项目中增加孕产妇贫血、婴幼儿家长科学喂养知识和行为等内容。继续与联合国儿童基金会和世界卫生组织合作，开展母婴系统保健、儿童疾病综合管理等项目，并认真做好下周期项目准备工作。继续开展孕期健康教育项目和儿童早期综合发展项目。项目的建设是新形式下妇女儿童保健持需要#县有92多万人口，农村人口居多，看病、治疗、保健需求大，但目前农民由于社会生活、交通、经济等条件的限制，看不起病，有的甚至因病致贫，因病返贫，需要政府及各公共卫生事业单位的关爱。妇幼保健工作的服务对象是占全县人口24、三分之二的妇女、儿童，她们本来就是一个弱势群体，更加需要现代化的保健、医疗服务。目前我 县孕产妇死亡率有所反弹，高危孕产妇没有得到及时、有效的切实管理，婴幼儿因肺炎、腹泻、早产等原因死亡率也不低，这些给社会、家庭造成的损失不得不引起各级政府及社会各界的重视。要想奔小康，首先保健康，根据广大妇女、儿童保健工作的需要及我院的实际情况，目前，#县妇幼保健院的办公业务用房与承担的工作任务很不相适应，远远满足不了工作的需要，省、市领导来院检查工作时多次建议必须新建办公、业务用房。项目的建设是#县妇幼保健院改善服务条件需要。#县妇幼保健院始建于1952年，是我省建院时间最早的县级妇幼保健机构。现在拥有在职25、职工68人(其中57人属预防保健工作人员)，本科1人，大专25人，中专28人，其中中级以上技术职称32人，初级技术职称26人。卫技人员占职工总人数86.6%，有办公及业务用房1600平方米，属50年代初建成的，现已破旧并多处裂缝。年业务收入200多万元。拥有血球自动计数仪、尿十项、数码电子阴道镜、B超、200mA#光机等先进的现代化专业医疗设备，技术力量雄厚，开设了妇女保健科、儿童保健科、妇科、产科、生殖健康科、儿科、内科、信息科、健康教育科、中医科、乳腺专科、性病专科、婚前健康检查、妇科病普查普治、儿童健康检查、激光治疗等科室。成立了#县高危孕产妇抢救中心，开通了24小时急救电话*，开 展院26、外救治、接诊，及时为全县妇女、儿童以良好的医德医风提供优质服务。但由于#妇幼保健院占地面积窄，业务用房少，基础设施和医疗设备差，与承担的保健服务工作很不适应，远远满足不了工作 的需要，因此，#县妇幼保健院医技大楼建设将有效改善该院的医疗条件，增强发展潜力，加快发展步伐。第三章 建设规模与主要建设内容#县妇幼保健院医技大楼总用地面积675平方米，总建筑面积2700平方米，四层，按二级妇幼保健院的建设，主要设住院床40张，另设业务科室和医技科室。业务科室：妇女保健科、婚姻保健科、围产保健科、优生咨询科、乳腺保健科、儿童保健科、儿童生长发育科、妇儿营养科、儿童五官保健科、生殖健康科、计划生育科、妇产27、科、儿科、健康教育科、培训指导科、信息资料科。医技科室：药剂科、检验科、影像诊断科、功能检查科、手术室、消毒供应室。第四章 项目选址及建设条件4.1选址项目专家组会同#县发展计划局、规划局、卫生局、妇幼保健院等部门有关人员一起在#县妇幼保健院内进行了反复考察论证，并报#县委、县政府。将在#县新城开发区和森路旁边行政划拨20亩给#妇幼保健院建设妇幼保健医技大楼。其理由如下：#县妇幼保健院位于#县新城开发区和森路，已征地20亩，土地权属清楚，建设妇幼保健医技大楼不需新征土地。由于该地址位于#县新城区的和森路，交通非常便利，病人就诊和职工工作的交通较为便利。“三通一平”问题中，土地已平整，院内有现成28、的水电管线，并不需增容，能满足大楼的用电、用水要求。4.2项目建设工程条件地质水文#县位于湘资两大水系的分水岭处，是湘江二、三级支流上游。境内分两大水系，以九峰山、牛立寨、紫云山、白石峰为分水岭，将流经该县的涟水、测水、涓水分为东西两大水系。全境共有长5公里 的河流49条，总长655.6公里。其中涟水水系42条，流域面积1503平方公里，占全县总面积的87.6；涓水水系7条，流域面积203平方公里，占全县总面积的11.85；其余0.55为蒸水水系。县内主要河流测水，为涟水的一级支流，从青树坪镇旺村入境，流经侧石桥、湄水桥、永丰、湾头、街埠头，于江口汇入涟水，全长105公里，境 内流程65.2公29、里，流域面积1347.3平方公里，平均坡降0.89，多年平均流量2819立方米秒。 气候气象#县属中亚热带季风气候，四季分明，春季寒潮频繁，气温变化剧烈；夏季暑热期长，伏旱明显；前秋干旱频繁，后秋天气多变；冬季严寒期短，阴睛少雨天多。全县年平均气温17.0，年降水量1200至1350毫米，年日照1500至2700小时，无霜期260至300天。全县多年平均降水量21.75亿立方米，地表径流9.116亿立方米。多年平均容水量2.627亿立方米，地下水储量1.3亿立方米。植被项目区域光热充足，以林、粮、经济作物为主，植被以马尾松为主，间有松杉混交林、茶林。全县森林资源有216科820余种，乡土树种430、3科14种，尚存古老、稀有、珍贵树种20余种。地震据国家质量技术监督局中国地震参数区划图（2001），路线所经地域的地震动峰值加速度为0.05，地震动反应谱特征周期为0.35，对应于原基本烈度VI度区。依据公路工程抗震设计规范JT00489的规定，可不考虑抗震设防。建设材料和运输条件本项目建设材料交通运输便利，周围盛产石料，产品规格可满足本工程需要。此外，项目地区有大型的建材市场，具有充足的资源， 路基所选用的石灰、钢材、水泥等建筑材料在本地区均有相应的生产厂家供给，并能满足建材质量标准的要求。本项目筑路材料主要采用公路运输方式，少量材料也可采用湄水河水运，项目所属地公路、铁路均比较发达，完全31、可以满足本项目建设期间材料运输要求。4.3项目建设市政条件供电、供水和排水本项目用电量不大，基本为照明用电。项目和森路有城区电力线路，院内变压器及配电设备均满足项目建设的需要，建设用电和生活用电不成问题。供水能得到保证，城市主水管从该项目所在地和森路通过，主水管已接入院内。排水可通过和森路的城市污水管网排出进入城市污水处理厂。市政交通条件项目所在地南临#县城新城开发区和森路，市政交通条件十分便利。邮电通信#县属省内区域性邮政中心和信息枢纽，#县城区已建成程控交换网、宽带互联网、长途数字传输网、移动通讯网、无线寻呼网等现代公用电信网络。项目处市区中心地带，信息传递方便。第五章 工程方案5.1区域32、概况地理位置#县妇幼保健院医技大楼位于#县新城开发区，临城市干道和森路。交通条件场地紧靠#县新城开发区城市干道和森路，和森路有多条公交线路通过，交通十分方便。场址地形地貌土地已征好，完成了三通一平。5.2总平面布置总平面布置#县妇幼保健院医技大楼总用地面积675平方米，总建筑面积2700平方米，四层，按二级妇幼保健院的建设，主要设住院床40张，另设业务科室和医技科室。业务科室：妇女保健科、婚姻保健科、围产保健科、优生咨询科、乳腺保健科、儿童保健科、儿童生长发育科、妇儿营养科、儿童五官保健科、生殖健康科、计划生育科、妇产科、儿科、健康教育科、培 训指导科、信息资料科。医技科室：药剂科、检验科、影33、像诊断科、功能检查科、手术室、消毒供应室。根据建设标准及方便患者就医的要求，本综合楼四层南北方向布置，在北面设置休闲、健身区，供病人休闲用。本工程主要道路宽度7.0m，次要道路宽度4.5m为城市型道路，路面采用水泥混凝土路面。竖向设计根据场地自然地面标高及外部道路的标高情况，场地竖向设计采用平坡式布置，道路纵坡大部分为0.51.5，局部为3以减少土石方工程量。场地雨水由东往西排入道路侧现有的排雨水系统。5.3建筑方案工程类别本项目是由一栋多层建筑组成综合楼建设项目。总体布局：新建院综合楼，四层，按二级妇幼保健院的建设，主要设住院床40张，另设业务科室和医技科室。平面布置综合楼总用地面积675平34、方米，按不同功能要求特点设计。保证医务人员与病患分别使用不同通道，使污洁线路互不交叉。妇幼保健医技大楼区为4层建筑，平面呈“一”字形。剖面设计剖面按不同功能特点设计综合楼首层层高3.6m，二层以上层高3.3m。垂直交通设计建筑单体根据不同功能特点运用楼梯及电梯组织医患人流、物流。无障碍设计门厅室内外地坪高差处设坡道连续，坡道宽1.2m，出入口内外留出轮椅回转面积。卫生间设残疾人厕位。立面设计建筑外型力求新颖、简洁、建筑色彩淡雅。采用大面积米色面砖贴面，上嵌灰色线条，顶部采用白色构架，使建筑优雅、飘逸。5.4结构方案工程设计采用的规程规范a）建筑结构荷载规范GB270092001；b）混凝土结构35、设计规范GB500102002；c）建筑抗震设计规范GB500112001；d）建筑地基基础规范 GB50072002；自然条件风荷载：基本风压Wo0.3N/ m2场地地质较稳定，适宜进行本工程的建设。地震设防本项目为中心妇幼保健院，属于乙类建筑工程按六度进行抗震设防，本建筑的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。结构形式根据项目区的自然条件及建筑物的平面布置的特点，拟采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，楼板采用现浇钢筋混凝土梁板结构，基础拟采用扩展基础。结构计算楼面活荷载：医技、病房、办公等2.0KN/m2走廊、门厅、楼梯25KN/m2手术室3.0 KN/m2消防疏散楼梯3.5 KN/m2#36、光室、血库5.0 KN/m2透析机、水处理7.0 KN/m25.5给排水及消防编制依据a）室外给水设计规范GBJ1386（1997年版）；b）室外排水设计规范GBJ1487（1997年版）；c）建筑给水排水设计规范GBJ1588（2001年版）；d）建筑设计防火规范GBJ1687（2001版）；e）医院污水处理设计规范CECS07：88；f）医院污水排放标准GBJ4883；g）污水综合排放标准GB89781996；h）建筑灭火器配置设计规范GBJ14090；i）妇幼保健院建设标准；编制范围本可行性研究的编制范围为#县妇幼保健院医技大楼室外、室内给排水、污水处理及水消防系统。给水.1水源此项目的37、生活、消防用水均考虑由#县自来水公司供给。现自来水主水管距已接入院内，本可研考虑将其进水口在院区连成环网，供本项目生活、消防用水。自来水供水压力约0.25Mpa，可满足生活及消防用水要求。.2用水量项目总用水量约为25m3/d，全部是新水。.3生活给水系统拟建的妇幼保健院综合楼为四层，正常情况下，室外给水管网的压力无需加压即可满足室内供水要求，因此室内生活用水可直接从室外环管上接管供给，但在引入本楼的总进水管上必须设置止回阀。.4热水供应本楼热水供应采用太阳能热水器与辅助电加热器制备热水。.5开水供应病区每个护理单元单独设一台电开水器，容积70L，功率6Kw。污水排水.1排水量综合楼总排水量为38、20m3/d，所有污水均按病区污水对待。.2排水系统综合楼设独立的污水处理站，病区的所有排水均排至污水处理站处理。粪便排水经化粪池消化处理后再经消毒才能排入污水处理站，污水处理站处理后的排水排入城市下水道。.2雨水排水系统综合楼室外设独立的雨水排水系统，与生活污水分流排出。在妇幼保健院雨水口将雨水收集，经雨水排水管网利用自然地形就近排入消毒池，经消毒处理合格再排入城市下水道。污水处理大楼污水中含有多种病毒、病菌、寄生虫卵和一些有毒、有害物质，尤其是含有大量的传染性病毒和病菌，如果不经过处理，这些病毒、病菌和寄生虫卵在环境中将成为一个集中的污染源，引起多种疾病的发生和传染病蔓延，严重威胁人类的身39、体健康。污水中病原体的含量大，对环境理化因素抵抗力强，因而在环境中的存活率比较高， 排出的污水必须进行处理达标后方能外放。.1污水量本项目污水排水量为20m3/d。.2污水处理规模污水处理站的污水来源是病区的所有污水，处理规模按52 m3/d考虑。处理规模为60m3/d。.3污水水质根据医院污水处理设计规范，在无实测资料时，每张病床每日污染物的排出量可按下列数值选用：COD：100150g/床d（取1200g/床d）BOD5：60g/床d悬浮物：50100g/床d（取70 g/床d）据此计算得出的水质如下：COD：194mg/LBOD5：97 mg/L悬浮物：113 mg/L由于排出的污水先经40、化粪池进行了预处理，故进污水处理站的水质没有计算值高。本可研其它指标参照同类医院的污水水质进行设计：设计污水水质：COD 194 mg/LBOD 97 mg/LSS 113 mg/LNH3N 27 mg/L细菌总数0.8105个/ml大肠杆菌数2.1105个/ml设计处理后水质：COD70mg/LBOD20mg/LSS20 mg/LNH3N15 mg/LDO 2 mg/L细菌总数 100个/mL大肠杆菌数 3个/L污水经处理后的出水满足医院污水排放标准GBJ4883及污水综合排放标准GB89781996一级标准的规定。.4污水处理工艺流程：本设计考虑污水经处理后排入城市下水道进总污水处理站，如41、果是一般的综合性医院，污水处理站采用一级处理工艺即可。但根据有关的要求。拟定工艺流程如下：病区粪便污水化粪池消毒池病区其他污水调节池初沉池接触氧化池二沉池污泥接触消毒池排入下水道消毒排出二氧化氯病区粪便污水经化粪池预处理并消毒后与病区其他污水汇合进入调节池，对水质水量进行调节，经初沉后送入接触氧化池，通过生化处理再次沉淀，在接触消毒池内投加二氧化氯消毒后排入城市下水道。污泥消毒后填埋或堆存。该工艺消毒是关键过程中，目前国内医院使用的消毒剂以液氯和次氯酸钠为主。液氯虽然价格较低，但安全性较差，易于泄露，且氯与有机物作用会生成有机卤代物，进入水体后造成新的污染，威胁人类健康。次氯酸钠发生器虽然没有42、以上危险，但其关键部件易损坏，体积大，电耗和盐耗都较高，操作管理不便。二氧化氯被联合国卫生组织（WHO）确认为一种安全高效的强力杀菌剂，它对经水传播的病原微生物，包括耐氯性极强的病毒、芽孢及水路系统中的异养菌、硫酸盐还原菌和真菌等均有很好的消毒效果。二氧化氯的杀菌速度快，只要几分钟就可使杀菌率达到99以上，二氧化氯还可以与污水中的部分有机物反应，降低污水的臭味，且不会生存三卤甲烷等致癌物质。消毒后形成的二氧化氯残余量可防止细菌的再度繁殖。因此本可研采用二氧化氯作为污水处理消毒剂。消防.1室外消火栓根据建筑设计防火规范，本工程室外消防用水量15L/S，室 外消火栓给水管网与生活给水管网合用，室外43、消防管网布置成环状，环网上适当位置设室外消火栓。.2室内消火栓a）用水量：根据建筑设计防火规范，室内消火栓用水定额为5L/S，火灾延续时间按2h计，火灾次数为一次，则一次灭火用水量为36m3/h。b）消防系统：室内消火栓管网系统独立设置，管道布置成环状， 并直接与室外管网相连。屋顶设消防水箱，以保证火灾初期前10分钟的用水量。水箱设置高度应高出最不利点消火栓7m，水箱容积6m3。.3建筑灭火根据建筑灭火器配置设计规范，在必要的部位设置气体灭火装置。5.6供配电及弱电设计依据和供电特征.1设计依据a）有关专业和有关职能部门提供的资料。b）国家现行有关电气设计规程规范。.2负荷等级与供电特征a）负44、荷等级：大楼用负荷属一级负荷。一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致受到破坏，而且当 一个电源中断供电时，另一个电源应能承担全部一级负荷设备的供电。b）供电特征：大楼10KV双电源分别由两个上级变电站引来，两路均为100负荷供电，且一路检修或故障时，另一路不断电。这样供电稳定、可靠，满足整个大楼用电需求。用电负荷本项目用电负荷装机容量约为150KW。变电所在妇幼保健院负荷中心设置独立变电所，将10KV电源降为 380/220V后对大楼低压用电设备供电。变电所的布置尽可能考虑电源进出线的方便，尽可能地紧凑，节约占地面积，同时又满足技术要求。变电所设高压配电间、低压配电及45、变压器间。高压配电间设置进线柜、计量柜、电压互感器及避雷器柜、馈电柜。低压配电及变压器间设置低压受电屏、馈电屏、联络屏、无功补偿屏。变压器和低压受电屏紧靠设置。主要供电设备选型如下：电力变压器选用SCB10，接线号为D，yn11的干式变压器。10KV高压配电装置选用先进的中置式金属铠装抽出式开关设备GZS1型，低压配电装置选用GCS低压抽出式开关柜。变电所高压进线为电缆埋地引入，计量方式为高供高计，操作 电源采用直流操作，继电保护采用定时限保护、过电流速断保护、温度保护等。变压器低压侧电源由低压配电屏向大楼动力和照明系统供电，且采用放射式向各用电点供电，以提高供电的可靠性，变压器低压侧总开关和46、出线均采用低压断路器作为过载和短路保护。配电医疗设备电源的电压、频率允许波动范围应符合设备要求，放射科的医疗设备电源应从变电所单独引线，放射科、核医学科、功能检查室等部门的医疗设备电源，应分别设置切断电源的总开关。ICU、手术部配电负荷采用双路电源末端互投自动控制。吸引、污水处理、焚烧炉、中心供应、太平间、检验化验等用电负荷均采用 专线供电。空调负荷用电采用专用变压器，与配电照明变压器分开。通风负荷用专线供电，在护士站集中控制。消防应急照明应急电源采用双路电源末端互投自动控制或采用自带畜电池灯具且供电时间30min，或采用自发光材料作出口指示和疏散指示灯。紫外线消毒灯每间病房设置一个，走廊每447、米设置一个，治疗室、ICU、手术室均设置紫外线消毒灯，与其他照明灯分别用开关控制。为达到较好的效果和节约能源的目的，照明灯具和光源尽量采 用节能型产品。诊室、检查室和病房采用高显色光源。病房照明以床头照明为主，另设一般照明。在病房床头设多功能控制板，其上设照明开关、电源插座、呼叫系统、对讲电话以及接地端子等。手术室内除设有专用手术灯外，另设可调光的一般照明。配线电力电缆采用ZRVV、VV型电力电缆，控制电缆采用ZRKVV型，绝缘导线采用BV型导线。电缆、电线敷设根据具体情况，采用沿电缆桥架、线槽、穿管暗敷等方式进行。配管线槽或桥架穿越隔墙处应密封处理，防止交叉感染。插座回路设漏电保护。户外供电48、及照明户外电缆采用VV型电缆沿电缆沟敷设，再穿钢管埋地暗敷引至用电点。路灯照明采用高压钠灯路灯，且由装于变电所的路灯配电箱控 制，路灯照明配电时尽量保持三相平衡。防雷接地变电所安装一组接地装置，接地电阻要求不大1，供变压器中性点接地和避雷器接地用。大楼主建筑物属第三类防雷建筑物，防直击雷的措施为在建筑物上设置避雷带或避雷针或这两种混合组成的接闪器，利用建（构） 筑物柱内钢筋作引下线和接地装置。雷电电磁脉冲防护等级为B级，在低压配电系统中采用3级电涌保护器进行保护。低压配电系统的接地型式采用TNS。用电设备的接地分为工作（系统）接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地，设计时采用49、共用接地装置，接地电阻不应大于1。总等电位连接应将电气装置接地极的接地干线，建筑物内的保护干线，水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道，建筑物金属构件等部位进行连接。放射科、病房、手术室等均作等电位连接。弱电在一楼设消防控制室，内设火灾报警控制器，消防设备联动控制柜，火灾事故广播通讯柜。在建筑物各层设火灾探测器、声光报警器及手动报警按钮等设备。扬声器置于楼内的公共场所，在楼内主要出口处均设消防电话插座孔。在楼内建立信息网络系统，该系统由电话网、宽带接入网、有线电视网和控制网等组成。病床与护士站采用声光传讯及有线呼叫系 统。楼内弱电系统，根据其功能的不同，配线结构采用综合布线与 单独布线相结合的50、布线方式。弱电系统采用专用弱电竖井，各类弱电线路分别沿桥架引至各层配线架，再由配线架穿钢管和阻燃PVC管引至弱电设备和插座。主要设备表5.7暖通、空调设计依据a)综合医院设计标准（建标1996年547号）b)妇幼保健院建设标准c)采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）d)综合医院设计规范（JGJ4987）e)医院洁净手术部建筑技术规范（GB50333-2002）f)锅炉房设计规范（GB50041-92）g)建筑设计防火规范（GB16-872001年版）h)低压锅炉水质（GB1576-1996）i)蒸汽锅炉安全技术监察规程劳动部（1996）276号j)工业金属管道设计规范（GB5051、316-675）k)锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）l）各专业提供的设计要求及资料通风、空调工程.1住院及医技区对医技部检验病理室、#光室、B超、心电计算机控制室内均设冷暖分体空调机，控制室内温度夏季低于28.，冬季高于18.。对上述房间和医务人员专用通道送入新风，保证室内工作人员每人新风量不小于40m3/h或每房间不小于240m3/h。每层设二个送风系统，每个系统风量6000m3/h，采用YDB-HD#110型风管式分体空调机组来处理新风。在上述医疗室有病人停留的房间设置独立的局部排风系统。排风口位置与送风口位置错开，防止室内气流交叉感染。排风系统按610换气设计，在每个排52、风口设电子消毒杀菌器一台。手术室为准洁净手术室，空气洁净度为300000级。手术室的换气次数为14次，温度2225，每个室的新风量为600 m3/h，设一个净化空调系统，采用直接蒸发的洁净空调机组设于设备房内，空调机组风量10500m3/h，净化空调系统设有粗效、中效和高效三级过滤措施，其中中效过滤设于正压段，高效过滤器设在各送风口前。各手术室设独立排风系统，每个排风系统排风量600m3/h，排风系统设止回阀。手术室内气流组织采用层流方式，控制工作区流速小于0.2m/s以内。以住院部的医务人员值班室、检验室等工作间设置冷暖分体空调机，控制室内温度夏季低于28，冬季高于18。对上述房间和医务人员53、专用通道、更衣、消毒等送入新风，保证每小时6次换气。在住院部的化验通风柜及其它需要排风的地方分别设置排风系统，排 风机采用带电子灭菌设备和止回阀的换气扇对呼吸传染病室和疑似病房设直流式空调送风系统（即无回风 的空调系统）。病房内设排风系统，使之形成微负压，防止其污染清洁区。送风量按5次换气设计，排风按10次换气设计，排风口设电子灭菌齐备和止回阀。对于消化道传染病室和其他传染房设置冷暖分体空调机，控制室内温度夏季低于28，冬季高于18。每间病房均设有排风口，排风口设电子灭菌设备和止回阀、切换蝶阀。该区域内若干房间的排风口组成一个排风系统，排风量按每个房间10次换气设计。排风系统排出口高出屋面1.54、5m。在呼吸传染病室、消化道传染病室和其他传染病房的医务工作人员通道设送风系统，以保证通道正压。送入通道的室外新风，通过各病房的百叶风口流入病房内，保证各病房有1200m3/h的新风量。新风经冷暖风管式空调机组处理后，空气温度控制在夏季低于25，冬季高于22送入室内。病房卫生间设带电子灭菌设备和止回阀的换气扇排风。.2行政办公区对每间办公室均设冷暖分体空调机，控制室内温度夏季低于 28，冬季高于18。在每间办公室及走廊通道及其他需要排风的地方分别设置排风系统，排风机采用带电子灭菌设备和止回阀的换气扇。排风量按每个房间10次换气设计。排风系统排出口高出屋面1.5m。供热工程.1负荷需求为满足大楼55、消毒、热水供应、食堂等用汽需要，本工程拟建锅炉房及相应的煤库、水处理、烟气处理等配套设施。根据要求，妇幼保健院在冬季最大用汽量为3t/h，食堂、浴室等生活用气约0.3t/h，用汽压力要求为0.40.6Mpa。.2锅炉房项目建设锅炉房内安装一台快装式蒸汽锅炉。锅炉单台蒸发量为2t/h。锅炉房内设有一套处理能力的全自动钠离子交换器和全自动连续式常温过滤除氧器，以保证锅炉给水达到低压锅炉水质GB15761996的要求。自来水经软化、除氧处理后进入锅炉给水箱，再经锅炉给水泵送入锅炉。锅炉运行压力以满足消毒用汽压力要求为准，生活用汽在用汽设备前设减压措施。锅炉燃料用煤近期采用发热值大于5250kcal/56、kg，含硫量低于0.5 的二类煤。.3烟气处理锅炉烟气经湿去脱硫设备净化处理后，由锅炉引风机送入35m烟囱排放。经过净化后的锅炉烟气各项参数均低于锅炉大气污染物排放标准。脱硫湿法除尘设备的洗涤水流入沉清池中沉淀，上清液用水泵返回作为脱硫湿法除尘设备的洗涤水系统循环使用。在沉清池内加入适量的碱或石灰水控制其上清液的碱度保持在6mmg/l以上，使脱硫 设备在80以上的效率下运行。沉清池内的沉淀物定期人工清除。由于循环水重复使用，污水基本上不外排，只需补充新水0.5t/h。锅炉炉渣由人工运至渣场暂存，可作为建筑材料卖。5.8医疗气体氧气供病房、ICU、抢救室、观察室的病人吸氧用。氧气瓶存放地10m257、，空瓶存放地10 m2，氧气分配过滤间15 m2。其工艺流程如下：汽车瓶装氧气瓶氧气瓶存放地空瓶氧气汇流箱干燥过滤器三次过滤(水过滤)用户用气点二次过滤用户入口管网空瓶存放地汽车氧气站装瓶第六章 环境影响评价与消防安全6.1环境影响评价社会环境影响拟建工程的修建，可对区域社会环境产生一系列有利影响，有利于改善学校办学条件，促进城市和区域经济的发展。生态环境影响土石方的填挖及建筑物的施工将引起自然环境的改变，施工期间及运营期间污水也对周边环境及居民生活造成一定影响。因此，建设期间需要重视对周围环境的保护，尽量减少项目建设对环境带来的不 利影响。声环境及空气环境影响施工期间来自施工机械和运输车辆的58、噪音，营运期间产生的噪音都对环境有影响。同时，施工期灰土拌和与施工车辆机械等运行产生的扬尘对大气产生污染。建议施工拌和场地要选择合理位置，尽量减少噪音及废气对居民的影响。6.2编制依据a)污水综合排放标准GB89781996；b)地表水环境质量标准GHZB1-1999;c)医疗废物管理条例。6.3项目主要污染源及污染物a)大楼排出的粪便污水及其他污水，外排量为20m3/d，这是此工程的主要污染源；b)医疗垃圾和生活垃圾。6.4环境保护措施施工期环境影响是短暂的，可逆的；运营时影响是长期的，不可逆的。建议在项目设计、施工过程及营运期，贯彻“以防为主，防治结合”的环境保护方针。施工期环境保护措施施59、工期间的噪声污染主要来自于施工机械和运输车辆，故应注意保养车辆，合理操作，使机械工作噪声维持在最低水平。施工现场200米内有居民点时，应避免或禁止在夜间施工；拌和站应安装除尘设备，尽量减少对下风向200米范围内的敏感性建筑的影响，施工完 后及时清理现场，平整现场，恢复原貌。固体废物和生活垃圾应统一收集、统一清运，合理处理。运营期环境保护措施a)对病区排出的粪便污水及其他污水建设污水处理站，污水经处理后的出水满足医院污水排放标准GBJ4883及污水综合排放标准GB89781996的规定，然后再排入城市下水道进总污水处理厂再度处理，基本消除了对环境的影响。污水处理站产生的污泥用石灰消毒后卫生填埋或60、防渗堆存。b)医疗废物含有大量致病微生物及化学药剂，具有空间传染、急性传染和潜伏性传染等危险特性，其病毒病菌的危害是普通城市生活 垃圾的几十倍及至数百倍。而且有机成分多，容易腐烂发臭，孳生蚊蝇，造成疾病的传播。自20世纪50年代起，医疗废物的处置已引起世界各国的广泛重视。1989年，国际上已将其作为危险废弃物列入控制危险废物越境转移及其处置的巴塞尔公约的控制转移名单。许多国家和地区对医疗废物的减量化、分类收集、储存、运输和处理处置各个方面及各个环节都有严格、明确的规定；在技术研究方面，投入大量人力、物力、财力对医疗废物的处理处置进行深入研究。近年来，随着居民生活水平的不断提高，卫生及环保意识的61、逐渐增强，医疗废物的环境无害化管理受到公众广泛关注，出现了许多积极的变化。我国于1998年颁布的国家危险废物名录将这些废物列入第一号危险废物，加以严格管理，2003年5月又专门颁布了医疗废物管理条例，加强中国医疗废物管理工作，防止医疗废物在收集、贮存、运送和处置过程中的环境污染，保护居民的健康和安全，已经提到了议事日程。因此，尽快研究制定出一个医疗废物全过程管 理和处理处置方案，以改变目前我国医疗废物处理处置技术和管理上混乱局面，目前全国各地正在筹建医疗废物焚烧工程项目，娄底市政府明确本项目的医疗垃圾由市里统一考虑处置，建立娄底市医疗废物处理处置中心。医疗垃圾处置严格按照医疗废物管理条例进行，62、生活垃圾亦按医疗废物进行管理和处置。综上所述，项目建成后，不会对原有环境产生多大影响，项目的绿化率达42%，对环境有所改善。6.5消防消防给水a)根所民用建筑设计防火规范GB5004595（2001年版）；本工程室外消防用水量15L/S，室外消火栓给水管网与生活给水管网合用，室外消防管布置成环状，环网上适当位置设室外消火栓。 b)综合楼的室内消火栓管网系统独立设置，管道布置成环状。屋顶设消防水箱，以保证火灾初期前10分钟的用水量。c)根据建筑灭火器配置设计规范，在必要的部位设置气体灭火装置。建筑消防设计综合楼外围有消防环道，防火间距应满足防火规范要求。电气消防在一楼设消防控制室，内设火灾报警控63、制器，消防设备联动控制柜，火灾事故广播通讯柜。在建筑物各层设火灾探测器、声光报警及 手动报警按钮等设备。扬声器置于楼内的公共场所，在楼内主要出口处均设消防电话插座孔。火灾自动报警系统的接地与建筑物防雷接地共用，接地电阻实测不大于1欧姆，消防控制室的供电为双回路电源，消防控制设备自带备用直流电源。第七章 劳动安全卫生7.1医疗救治人员的安全防护从事医疗救治的医疗机构，必须严格执行有关管理制度、操作规程，防止医源性感染和妇幼保健院内感染。所在单位应当根据卫生部颁布的医院感染管理规范（试行）等要求，采取有效的防护措施和医疗保健措施，预防交叉感染，切实保护医务人员的健康。7.2射线防护对设有医技诊断的64、#射线诊断机等，将根据设备能量以及允许安全剂量等进行射线防护设计，分别采用钢筋混凝土加钢板复合构造及设置铅板防护门与铅玻璃窗。7. 3电磁屏蔽高频电疗、脑电图仪、心电图仪等产生电磁波或对电磁波敏感的医疗设备启用房设计六面屏蔽，各类管道设计滤波装置，设屏蔽窗。7. 4噪声防治与隔声妇幼保健院对室内噪声环境有较高要求，因此护理单元病房均布置在尽量远离城市的干道上，并布置绿化带降低城市噪声干扰或加设双层窗和吸声帘隔噪声。各设备机房如：风机、水泵、冷冻机空调机组，冷却塔等均选用低噪声高效率产品，设计减震基础、软接头以减少固体传声并采取吸音消音措施，降低噪声对病区的干扰。7. 5防雷建筑物按规定设防，并65、根所要求采取防雷措施。第八章 节能节水措施8.1节水措施选用优质管材和连接件，减少渗漏。使用节水型设备和配件（夹气水嘴、夹气淋浴头等），减少用水量。采用自力式平衡阀，解决楼层之间水温不稳定的问题，以达到节水的目的 。8.2电气节能措施变压器选用节能型产品。采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因数。照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器。照明功率密度值不能大于规范GB50034-2004同，建筑照明设计标准的规定。电缆、导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流。设计时考虑稳定电压措施。8.3空调节能措施空调主机因地制宜采用水源热泵机组，机组能效比满66、足公共建筑节能设计标准（GB501892005）的要求，有效地利用了能源。空调水循环泵采用变频技术实现在不同的负荷条件下，流 量和扬程的匹配。根据建筑功能和使用时间合理划分空调系统，在制冷站对各空调水环路的供回水温度等参数进行监测，合理调配空调主机的运行。在空调房间内均设有对空调末端设备的控制装置，在满足用户要求的前提下尽量避免不必要的负荷消耗。新风系统采用变频调速，可以实现新风量根据实际情况的调整，最大限度地节省能源。在人员密集场所设置排风系统，过度季节可以利用新风冷量实现空调效果，节约空调运行费用。提高空调系统自动化控制水平，根据系统设备的配置设计有监测和控制系统，可以对空调系统进行集中管67、理和控制，在合同利用能量的前提下使空调效果最佳。车库通风系统采用多台风机组合的方式，可以实现不同通 风需求量情况下的变风量运行，从而达到节能的目的。8.4建筑节能总体布局上系统主干管靠近负荷中心，使服务距离最近，节省能耗。积极采用新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。采用保温隔热和密闭性能好的门窗。第九章 方案实施与建设计划安排9.1组织机构及其职能为强化对项目的组织领导，保证项目按期完成，认真搞好组织协调工作，成立了#县妇幼保健院医技大楼建设领导小组，由院长任组长，分管副院任副组长，下设基建办，提供施工现场，为工程的顺利进行提供宽松组织领导保障，从而保证工程按质、按量完成。9.2工程管理68、本项目建设应按惯例组织招标选择优秀的施工队伍进行建设，根据FIDIC合同条款严格进行工程监理，控制工程投资、工程进度、工 程质量，同时应明确各项工作的质量标准和监测指标。项目实施时要求承包商对其施工队伍进行人员、材料、机具、维修、环境的全面质量管理。加强工程的全过程质量控制。从加强基础工作开始，推行标准化、规范化、程序化和机械化施工，实行工程质量监理制度。本项目应推行施工监理制。即以国际通用的FIDIC条例为基础，形成以建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约，以监理单位为核心的管理模式，明确监理工程师的职责与监理工程师的权力，强化其在工程管理中的地位。本项目的运营应加强管理，必须采用科学的、69、高效的生产管理方式。必须借助先进的设备，推行机械化；运用新材料、新工艺保证工程质量；提高管理工作的实效性。为确保本项目的顺利实施，需对工程技术人员从设计、施工、监 理、管理等方面进行必要的技术培训。9.3建设进度妇幼保健院医技大楼的建设是一项系统工程，涉及的部门多、专业广、人员杂，从立项到建成投入使用，要经历以下步骤：项目前期准备阶段：包括项目建议书，项目可行性研究，项目环境影响评价（大纲）报告的编制、审查、批复等，直到完成整个项目的审批工作。此阶段一般需2个月的时间。项目设计阶段：包括规划设计、方案设计、初步设计的编制、审核、批复，以及根据批复完成施工图设计、审查及批复等。此阶段一般也需4个70、的时间。项目实施阶段：包括地基处理和土建施工等，设备采购、安装、 调试，直到试运行转入正常运行，本项目投资大，此阶段全部完成估计需要1年时间。根据本项目建设条件、资金筹措等情况，经与建设方商议，项目建设期为18个月，即2007年4月至2008年9月，综合进度计划如下：2007年4月5月完成项目前期工作；2007年6月9月完成项目设计、审批和报建；2007年10月2008年6月完成土建工程；2008年7月8月完成设备安装工程；2008年9月配套工程，项目竣工验收。至此，项目全部完成并投入使用。表91建设项目工程实施进度计划表序号时间进度项目2007年2008年123412341前期工作2项目设计71、审批和报建3完成土建工程4完成设备安装工程5配套工程，项目竣工验收，全部投入使用第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算投资估算范围根据项目建设内容，本项目投资估算范围：a) 建安工程费；b) 工程的土方、绿化、道路；c) 工程建设其他费用。项目投资估算依据a)国家建设部发布的房地产开发项目经济评价方法投资估算办法（675年10月）；b)国家发展和改革委员会发布的投资项目可行性研究指南投资估算办法（2001年9月）；C)国家现行的政策法规及建设单位提供的有关资料；d)#县主要市场材料价格及预算价格；e)类似工程指标；建、构筑物参照#县近期同类工程实际造价资料估算。电气、给排水等工程费用按各72、专业人员提供。f)其他费用按建设项目投资估算办法，并参照国家的有关政策估算。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资，其建筑工程总投资由土地购置费用、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、预备费（包括基 本预备费和涨价预备费）和其它费用组成。（1）土地购置费由征用土地费、市政配套设施费和拆迁安置补偿费构成，此项费用由于原已购置，本估算不包括此项费用；（2）前期工程费用包括规划、勘探、设计费、可行性研究费；（3）建筑安装工程费由建筑工程费和安装工程费组成，建筑工程费包括建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整等费用；（4）设备、工器具购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（73、或其委托单位）购置的设备所需的费用，由设备原价、工器具原价和运杂费及安装费组成。（5）基础设置建设费包括：道路建设、室外给排水、供电、绿化、公用设施等费用；（6）预备费包括：基本预备费和涨价预备费；（7）其它费用：包括建设单位管理费、工程监理费、供电贴费等。投资估算项目总投资216万元（不包括流动资金，流动资金使用建设单位原有的流动资金），本项目投资估算详见建设投资估算表101。10.2资金筹措本项目建设期为1年，总投资216万元。资金来源为：1、中央专项资金50万元。2、#县财政配套资金100万元。3、项目业主#县妇幼保健院自筹66万元。总投资估算表表10-2序号工程费用名称估算价值（万元）74、经济指标占投资比例%进口设备(万元)备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标一建筑安装工程费14135176270065081.48二基础设施建设费55102700374.632.1室外给排水、供电费552.2绿化、公共设施费55三土地和前期工程费882700303.703.1土地费用现有地3.2规划、可行性研究费443.3勘察、设计费44四建设单位管理费662700222.78五其它费用662700222.78总投资估算表续表10-1序号工程费用名称估算价值（万元）经济指标占投资比例%进口设备(万元)备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标六预备费101027003775、4.6381基本预备费101082涨价预备费七总投资2162700800100第十一章 项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法及湖南省发展计划委员会制定的湖南工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，本项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动以招标形式进行。项目招标拟采用公开招标的方式。鉴于建设单位的实际情况，对照湖南省发展计划委员会印发的湖南省工程建设项目自行招标试行办法中对自行招标做出的规定：a)具有项目法人资格（或者法人资格）；b)具有与招标项目规模和复杂程度相适合的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量；c)有从事同类工程建设项目招标的经76、验；d)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；e)熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规章。 可研认为，项目宜采用委托招标的组织形式，具体详见附表111、表112。表11-1 审批部门核准意见建设项目名称：#县妇幼保健院医技大楼建设工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布、中标候选人公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计娄底日报建筑工程娄底日报安装工程娄底日报监理娄底日报主要设备娄底日报重要材料娄底日报其他审批部门核准意见说明：审批部门盖章：年 月 日注：审批部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。表11-2 招 标 基 本 情77、 况 表建设项目名称：#县妇幼保健院医技大楼建设工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布、中标候选人公示媒介招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计娄底日报建筑工程娄底日报安装工程娄底日报监理娄底日报主要设备娄底日报重要材料娄底日报其他情况说明：建设单位盖章：年 月 日注：情况说明在表填写不下，可附另表。第十二章 综合评价12.1项目对社会的影响本项目是一项社会公益性工程，它的建设将对本地经济和社会产生长远的、积极的影响。具体表现在：本项目一个利民的公益性工程，得到了各级政府的重视和扶持，它的建成不仅为广大妇女儿童提供了便利和较好的服务78、条件，而且提高了妇幼保健院的整体实力和医疗服务水平，将为#县妇幼保健事业发展作出较大的贡献。#县妇幼保健院医技大楼建设将有效改善该院的医疗条件，增强发展潜力，加快发展步伐。12.2项目与所在地互适性分析本项目受到了省、市、县发展改革部门、省、市、县卫生部门的大力支持和政策上的扶持，并从行业的角度对项目提出了建设性意见，从资金上给予支持。作为项目所在地的#县政府，本着维护广大人民群众的切身利益和维护社会稳定原则，曾就#县妇幼保健院医技大楼的建设问题多次开会研究。反复权衡利弊后，作出了建设本项目的决定，并要求各有关部门给予大力支持和保证项目顺利实施。12.3项目建设可行性分析本项目建设无论在地理位置、社会市政公用设施条件、建设的组织领导，还是建设方案等多方面分析，都具备较好的条件，项目顺利建设和早日竣工使用有可靠的保证。12.4综合结论#县妇幼保健院医技楼新建项目的建设是必要的，建设方案和建 设条件合理、可行，建议政府职能部门批准本项目可研报告，建设单位及时抓紧开展建设工作。12.5建议建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，以保障建设项目顺利实施。严格控制项目建设投资；加强营运成本的管理、核算；作好投入营运前的各项准备和财务测算，以防投入营运的初期出现收支不平衡的状态。广泛进行宣传教育，做好妇幼保健院周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合。