1、商铺使用租赁协议书甲方： 乙方： 甲乙双方经协商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商铺，为明确双方的权利和义务，现就商铺利用事宜达成协议如下：1、 租期自2009年11月15日起至2012年11月14日止。2、 2009年8月5日付押金壹万元整，租金支付方式，先付后租，第一年2009年11月15日前支付伍万元，第二年2010年11月15日支付伍万元整，第三年2011年11月15日支付 万元整，押金壹万元租期结束，付清最后水电费后结清。3、 商铺交付后，商铺外的水电、下水道、接至商铺门口，室内水电由乙方按甲方要求自行安装。进户费用由乙方自理，并接受物业管理公司的统一管理，物业费按实际交付给物业公司。2、乙方须按物业管理公司和管理规定及收费标准，按时交纳物业管理费。4、 本商铺占地性质为集体土地、无房产证、甲方不提供商铺其他产权证明，如乙方要有关资料办证，由申新村出具证明，甲方给与配合。5、 乙方应遵守国家的法律、法规、合法经营，保护环境卫生，维护社会治安。6、 乙方在装修时，不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理。租赁期满时，甲方对装潢费用不做任何补偿。在租赁期间，若遇不可抗力因素影响协议条款的执行，甲乙双方不承担责任。7、 甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改变租用商铺的权属关系，不得将租用商铺用于抵押，抵偿债务。乙方租赁商铺使用权的，若要转租使用权，须征得甲方的同意。在出租和再出租本协议约定的义务仍由乙方承担。8、 本协议签订后，乙方应按期交清相关款项，如有违约，则所交定金不予退还，同时对于任何一个违约方，均应按三年租赁费总价的10%向对方支付赔偿金。9、 如乙方违反协议的相关条款，甲方有单方面解除合同，收回商铺。10、 本协议一式二份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年 月 日