深圳工改工项目案例集锦（37页）.ppt-地产文库

深圳工改工项目案例集锦（37页）.ppt

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上传人：新****库编号：115319 2021-05-03 67页 16.58MB

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1、2021/4/29 1 深圳“工改工”项目案例集锦深圳华南城 TCL国际E城李朗软件园智慧广场泰然金谷6号龙岗天安数码城福年广场香年广场美年广场深业车城清凤创投大厦奥园峰荟华南城青创+ 恒大时尚慧谷启迪协信科技园 1、深圳华南城深圳华南城，又名华南国际工业原料城，是华南地区最大的工业原材料专业市场之一。项目名称项目名称华南国际工业原料城地理位置地理位置深圳龙岗区平湖物流基地园区开发商开发商香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团、京晖国际五金公司联合开发规模规模总规划占地100万平方米总规划建筑面积260万平方米总体规划总2、体规划五大专业交易中心会展中心+甲级写字楼+星级酒店+培训研发中心 +商务服务中心 +政府办公大楼+全能生活配套开发策略开发策略分三期，从2003年至2010年市场定位市场定位集“交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运及金融结算”为一体的世界工业原料交易中心；融“采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐”于一体的综合商贸物流城经营业态经营业态纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装等原材料及成品租售策略租售策略 70%持有，30%销售开业时间开业时间一期：2004年12月地理交通华南城位于国内唯一国家级物流试验基地深圳市龙岗区平湖物流基地园区，交通3、便利，配套设施完善：铁路：主要铁路线有京九线、广九线，支线有平盐线、平南线等；海运：深圳盐田国际中转港、蛇口集装箱港；公路：清平快速、南坪快速、莞深高速、机荷高速等。 1、深圳华南城整体规划 (1) 纺织服装及面辅料交易中心一期 (2) 纺织服装及面辅料交易中心二期 (3) 皮革皮具及原辅料交易中心一期 (4) 皮革皮具及原辅料交易中心二期 (5）电子原材料及成品交易中心 (6) 五金化工塑料交易中心 (7) 华南城国际交易电子中心华南城国际交易电子中心 (8) 华南西苑生活小区 (9）铁东物流园区 (10) 华丽城酒店 (11) 办公大楼 (12) 西苑商场 (13) 环球物流中心 6 7 7 5 1、深圳华南城关注华南城的华南发展中心、环球物流中心、特别是在售的华南城国华南城国际电子交易中心等商务办公“使用权”销售情况际电子交易中心等商务办公“使用权”销售情况。

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