1、2021/4/29 1 深圳“工改工”项目案例集锦 深圳华南城 TCL国际E城 李朗软件园 智慧广场 泰然金谷6号 龙岗天安数码城 福年广场 香年广场 美年广场 深业车城 清凤创投大厦 奥园峰荟 华南城青创+ 恒大时尚慧谷 启迪协信科技园 1、深圳华南城 深圳华南城，又名华南国际工业原料城，是华南地区最大的工业原材料专业市场之一。 项目名称项目名称 华南国际工业原料城 地理位置地理位置 深圳龙岗区平湖物流基地园区 开发商开发商 香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际 集团、京晖国际五金公司联合开发 规模规模 总规划占地100万平方米 总规划建筑面积260万平方米 总体规划总
2、体规划 五大专业交易中心会展中心+甲级写字楼+星级酒店+培训研发中心 +商务服务中心 +政府办公大楼+全能生活配套 开发策略开发策略 分三期，从2003年至2010年 市场定位市场定位 集“交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运及金融 结算”为一体的世界工业原料交易中心； 融“采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐”于一体的综合商贸物流城 经营业态经营业态 纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装等原材 料及成品 租售策略租售策略 70%持有，30%销售 开业时间开业时间 一期：2004年12月 地理交通 华南城位于国内唯一国 家级物流试验基地 深圳市龙岗区平湖物流 基地园区，交通
3、便利， 配套设施完善： 铁路：主要铁路线有京 九线、广九线，支线有 平盐线、平南线等； 海运：深圳盐田国际中 转港、蛇口集装箱港； 公路：清平快速、南坪 快速、莞深高速、机荷 高速等。 1、深圳华南城 整体规划 (1) 纺织服装及面辅料交易中心一期 (2) 纺织服装及面辅料交易中心二期 (3) 皮革皮具及原辅料交易中心一期 (4) 皮革皮具及原辅料交易中心二期 (5）电子原材料及成品交易中心 (6) 五金化工塑料交易中心 (7) 华南城国际交易电子中心华南城国际交易电子中心 (8) 华南西苑生活小区 (9）铁东物流园区 (10) 华丽城酒店 (11) 办公大楼 (12) 西苑商场 (13) 环球物流中心 6 7 7 5 1、深圳华南城 关注华南城的华南发展中心、环球物流中心、特别是在售的华南城国华南城国 际电子交易中心等商务办公“使用权”销售情况际电子交易中心等商务办公“使用权”销售情况。
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