济南商业地产市场调研报告（87页）.pdf-地产文库

济南商业地产市场调研报告（87页）.pdf

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商业（其它）

上传人：房** 编号：114837 2021-05-02 87页 6.12MB

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1、济南商业市场研究资料济南商业市场简析济南商业发展历程 19491995年传统商业期 19962002年现代商业起步期 2002目前现代商业发展期 2010 现代商业成熟期 90年代中：消费力提升，商年代中：消费力提升，商业新增供应增加 2003年：大量连锁店开年：大量连锁店开始进驻济南 2010后：市府东迁、全运会、后：市府东迁、全运会、高新区产业细化，城市更加开放 1）传统商业期：这一时期商业主要为国营商业，以百货为主，总体来看规模较小，档次较低。这一时期济南市主要商业场所为济南百货、大观园、人民商场、济南华联等。业态分布商场名称开发商人民商场省商业局地理位2、置经营管理经四路顺河西街交叉口自营管理物业管理总规模自营管理 4万平米认知度经营面积较高 3万平方米辐射范围楼层数济南市区共8层，现营业6层经营模式商场包装车位数营业时间顾客满意度中低档综合商品百货一般装修羽绒服卖场前近百个 8:00-20:00 较高经营特色经营业态整体形象服务情况主力消费群大众化消费百货业二流百货店较好工薪阶层 1F：照相器材、眼镜、化妆品、超市、日化洗涤、工艺礼品、金银珠宝、铂金玉器、精品钟表、麦当劳、商场餐厅 2F：女士服装、新潮时装、职业女装、羽绒服、淑女装 3F：男式西服、衬衫领带、T恤西裤、皮衣茄克、休3、闲牛仔、休闲装、运动装 4F：男女皮鞋、运动鞋、内衣丝袜、妇女用品、羊绒羊毛、针纺织品、床上用品、箱包、皮包皮具、休闲装、精纺毛料、丝绸化纤 5F：音像制品等各类家电、电话机、灯具、空调冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、摄像机、家庭影院、随身听、婴儿用品、通讯器材、童鞋、儿童服装、文化办公、乐器、健身健美用品、体育器材、儿童玩具 6F：餐饮、美容、娱乐广场 19491995年传统商业期 19962002年现代商业起步期 2002目前现代商业发展期 2010 现代商业成熟期 90年代中：消费力提升，商年代中：消费力提升，商业新增供应增加 2003年：大量连锁店开年：大量连锁店开始进驻济南 2010后：市府东迁、全运会、后：市府东迁、全运会、高新区产业细化，城市更加开放 2）现代商业起步期：此时期居民生活水平提高，消费力也随之提升，同时居民的消费观念也发生了改变，在这一时期，少

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