1、目 录 一、组织结构设计原则与工作目标3（一）报建办公室3（二）营销中心3（三）项目管理中心3（四）成本及采购管理部4（五）财务部5（六）人力资源及行政部5三、公司职能构成6四、城市公司组织结构图6五、城市公司职能岗位图7六、职位设置及人员编制8（一）非营销体系职位设置及编制8（二）营销中心职位设置及编制9（一）决策及决策支持层11（二）职能经理及以下员工231营销中心232报建办公室293项目管理中心304成本及采购管理部355财务部376人力资源及行政部44一、组织结构设计原则与工作目标1、按照专业房地产开发企业的组织运营模式，设计组织结构；2、组织结构扁平化，最大限度降低协调成本，提高组2、织运营效率；3、围绕岗位职责描述、任职资格、经验及能力等核心要素，理顺职位系统， 明确职能定位与岗位职责。4、围绕经营建立价值系统，围绕均衡发展建立风险控制体系。二、组织职能划分（一）报建办公室职能概述：土地获取，国有土地使用权证办理。 主要职责：1、负责收集土地信息，主持编制项目可研报告，完成土地获取和储备目标；2、负责组织投资、合作项目的前期策划和论证、评估工作，提交报告；3、项目固定资产投资备案证、用地规划许可证、国有土地使用权证的办理；4、负责所辖区域土地市场调研。（二）营销中心职能概述： 组织制定项目规划方案、项目营销方案及执行 公司品牌的宣传推广主要职责： 1、负责公司年度销售计划3、项目销售计划和销售方案的制定，并组织实施，完成销售目标；2、负责销售管理制度和流程的制定，销售队伍的组织管理和培训，销售现场的管理和协调等；3、负责项目年度推广计划制定及执行、项目包装策划；4、负责组织客户需求调查和市场调研，协助发展部门进行项目开发和论证；5、项目部的VI设计，工装、工牌、安全帽等。6、负责项目预售许可证的办理；7、负责售后服务和客户资源管理工作，处理客户投诉和争端。（三）项目管理中心职能概述：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证办理，制定项目管理方案，负责组织规划设计和施工图设计，组织完成工程项目施工招标和采购，项目竣工验收备案证办理，项目移交及保修4、。主要职责：1、负责整体产品方案的具体实施，组织完成规划设计；2、负责建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程项目施工许可证办理；3、负责项目配套手续办理、设计、组织施工；4、制定项目管理方案及实施；5、组织项目招标和采购，负责招标文件、合同的编制及签订；6、负责组织施工图设计、审核、优化；7、负责变更、洽商的办理并控制工程变更、洽商数量；8、材料、设备选定和认价；9、产品品质库的建立及更新，包括户型、外立面、景观、产品配置等方面；10、负责工程现场管理、施工队伍的协调以及工程进度、成本和质量控制，工程款支付认证；11、负责工程技术资料、管理资料的搜集、整理归档；12、保修合同的订立、执行5、；13、负责组织竣工验收、备案工作，向档案馆、物业公司和业主移交资料和实体。（四）成本及采购管理部职能概述：预算编制、审核 设备、材料采购认价审核、决算审核、技术支持、成本控制评价 。主要职责：1、负责工程项目概算、预算和结算的编制、审核工作；2、负责工程项目设计方案的成本评价，施工过程的成本控制；3、负责动态成本的编制及成本预警；4、负责工程招标文件、合同商务条款审核；5、变更、签证的洽商的审核；6、负责设备、材料认价的审核；7、月度工程量审核，工程进度款审核；8、产品成本库建立及更新；（五）财务部职能概述：会计核算 资金管理 纳税筹划 主要职责：1、严格执行会计核算办法与财务管理制度；2、6、负责公司资金的筹集与管理；3、负责日常会计核算工作；4、负责纳税筹划与申报；5、负责财务档案、印章、票据保管及使用；（六）人力资源及行政部职能概述： 人力资源管理 行政管理 合约法务 客户关系维护主要职责： 1、组织实施上级单位人力资源、行政管理制度，制定公司具体实施细则，组织规章制度的检省、评估、修订、汇编等工作；2、制定公司人力资源招聘计划，组织员工招聘；3、编制和实施人才培养计划，组织员工培训、拓展工作；4、负责员工薪酬福利、绩效考核、岗位任职胜任度评价，员工关系维护工作；5、负责员工的异动、调薪、离职、社会保险、劳动合同、档案等管理工作；6、负责公司人力资源结构分析，薪酬福利市场调查分7、析；7、负责日常文件的制作和流转，印信证照、档案管理、办公用品等日常行政事务；8、负责公司日常基础管理工作，工作计划完成情况的检查与督导；9、负责公司固定资产的管理工作；10、负责公司级会议和活动的组织安排工作；11、负责公司合同有关条款的审核、修订，处理公司诉讼和非诉讼案件和纠纷。三、公司职能构成城市公司人力资源行政事务合约法务计划考核信息管理与实施会计核算资金管理纳税筹划采购招投标成本控制项目预决算质量管理现场管理安全管理技术支持材料管理配套支持计划管理竣工验收前后期手续报建报验人力资源及行政财务及成本管理成本及采购工程管理技术支持报建前期营销策划渠道拓展产品销售客户服务营销管理四、公司组8、织结构图城市公司人力资源及行政部财务部报建办公室成本及采购管理部项目管理 中心四、公司岗位行政层 总经理1 副总经理N 财务总监1 总经理助理 N行政支持层财务部经理1项目管理中心总监1报建办公室 主任1总监1成本及采购管理部经理1人力资源及行政部经理1营销中心总监1 副总监N销售组客服组渠道组策划组销售经理 1+N客服经理 N人力资源经理1行政经理 N合约及招投标经理 1专业预算工程师 N配套经理N专业监理工程师 3+N报建经理 N工程经理 1+N策划总监 N执行层拓展经理 1+N客服专员 N行政助理 N行政助理兼司机 1保安队长 N核算会计 1管理会计 N预算员 N报建专员 N策划助理 N9、工程资料员1+N案场司机 N置业顾问 3+N销售秘书 N置业顾问 N出纳 1收款员 N工程技术非案场案场职能体系业务体系业务支持体系五、公司编制（一）公司编制序号部 门职 位职类职种岗位等级编制备 注1决策层董事长管理公司决策层高级副总裁0公司编制2总经理管理公司决策层中/高级总经理1公司编制3副总经理专业战略及运营高级总监3公司编制4财务总监专业战略及运营高级总监1公司编制，副总经理兼5总经理助理专业战略及运营中级总监1公司编制6营销中心见营销中心非案场编制、营销中心项目案场编制7报建办公室主任专业战略及运营初/中级总监1公司编制8报建经理专业战略及运营中级经理4公司编制9报建专员专业战略及10、运营中级主管4公司编制，阶段性设置10项目管理中心总监专业战略及运营中级总监1公司编制，由副总经理兼11配套经理技术工程师中级经理1公司编制12工程经理技术工程师中/高级经理13专业监理工程师技术工程师初/中级经理14工程资料员技术工程师三级职员15成本及采购管理部经理专业战略及运营高级经理1公司编制16合约及招投标经理专业战略及运营中级经理1公司编制17专业预算工程师技术工程师初/中级经理2+N公司编制，XX公司每超出20万平米后可增加1名土建预算工程师18预算员技术工程师初级主管N校园招聘储备岗19财务部经理专业财务及审计高级经理1公司编制20核算会计专业财务及审计初级主管1公司编制21管11、理会计专业财务及审计初级主管2公司编制22出纳专业财务及审计三级职员1公司编制23收款员专业财务及审计三级职员1+N项目编制24人力资源及行政部经 理专业人力资源高级经理1公司编制25人力资源经理专业人力资源中级经理1公司编制26行政经理专业行政及公共事务初级经理1公司编制27行政助理专业行政及公共事务初级主管1公司编制28行政助理兼司机操作操作初级主管1公司编制29保安队长操作操作初级主管1公司编制合 计30+N（二）营销中心非案场编制序号部门职 位职类职种岗位等级编制备注1营销中心总监营销营销管理初/中级总监1公司编制2副总监营销营销管理高级经理N公司编制3策划组策划总监营销营销策划高级经12、理1公司编制4策划助理营销营销策划中级主管1+N项目编制，每项目1人5渠道组拓展经理营销营销管理初/中级经理1+N项目编制6置业顾问营销市场一/二/三/四/五级职员N项目编制7客服组客服经理营销营销管理初/中级经理3公司编制8客服专员营销营销管理初级主管1+N项目编制9案场司机操作操作二级职员2公司编制合计10+N（三）营销中心项目案场编制序号案场职位职类职种岗位等级备注XX新青年广场生态城国际中心1销售组销售经理营销营销管理初/中/高级经理1+N1+N1+N销售小组设置：1名销售经理带3名置业顾问。2置业顾问营销市场一/二/三/四/五级职员3+N3+N3+N3销售秘书营销营销管理三级职员1113、1每项目1名合计5+N5+N5+N（四）项目管理中心各项目编制序号项目职位职类职种岗位等级XX备注新青年广场生态城国际中心商品区回迁区1项目工程经理技术工程师中/高级经理11112土建监理工程师技术工程师初/中级经理1+N5+N1+N1+N项目在建面积超过20万平米后，每增加10万平米可增加1人3水暖监理工程师技术工程师初/中级经理12114电气监理工程师技术工程师初/中级经理12115景观监理工程师技术工程师初级经理0100择机增加6工程资料员技术工程师三级职员1111合计5+N12+N5+N5+N七、XX公司岗位说明书（一）决策及决策支持层总经理岗位说明书职位名称：总经理职位编号： 岗位等14、级：高级总经理所属部门：决策层 直接上级:集团总裁职位定员：1直接下属人员数及岗位名称： 副总经理、总经理助理岗位职责1、负责制定公司发展战略，经集团批准后，负责组织实施；2、组织制定公司年度经营计划及预算，经集团批准后，负责组织实施；3、主持公司全面经营管理工作，全面推动公司整体的运营，并为公司整体增值负责。4、代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜；5、负责召集和主持总经理办公会议和各项专题会议，研究和组织决定公司重大经营决策，检查、督促各中心、各部门工作的进展；6、出席公司重要的公关活动，建立、维护与相关部门、媒体机构、重要客户的良好关系，组织公司对外投资和经营拓展；7、负责公司15、整体风险的控制；8、负责公司重大外部关系的协调；9、安联集团授权处理的其他重要事项。任职条件1、年龄要求：30-55岁2、教育背景：本科及以上学历，硕士以上学历优先3、培训经历：中级以上职称，受过企业管理、战略管理、市场营销、人力资源管理、财务管理、房地产项目管理等相关专业知识或培训经历4、工作经验：10年以上企业管理经验，5年以上本行业高级管理工作经验 5、其它要求：（1）具有较强的前瞻预见能力、战略决策能力、创新能力、领导能力；（2）作风严谨稳健，具备强烈的创业精神和开拓意识；（3）具有较强的感召力和凝聚力；（4）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（5）身体健康，精神充沛，能16、承受较大工作压力。副总经理岗位说明书（运营） 职位名称：副总经理职位编号： 岗位等级：高级总监所属部门：决策层 直接上级：总经理职位定员：1直接下属：财务部经理、成本及采购管理部经理、人力资源及行政部经理岗位职责1、协助总经理制订公司中长期发展战略及各阶段经营管理计划，并组织贯彻执行； 2、组织执行集团各项会计核算办法与财务管理制度； 3、主持财务部全面工作，审核成本及采购管理部、人力资源及行政部工作计划，并监督、指导执行，确保各项指标达到公司要求；4、组织公司重大项目的融资及纳税筹划工作； 5、组织编制财务预算，控制公司成本；6、组织办理项目预售许可证、按揭和转现手续；7、监督实施公司管理制17、度，协调内部各部门之间的工作； 8、负责分管部门人员的绩效考核、团队管理等工作；9、主持召开职能经理以上工作会议，听取其工作汇报，监督、检查经营计划的执行情况；10、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求：35-50岁2、教育背景：本科以上学历，财务、金融及相关专业，中级以上职称 3、培训经历：受过企业管理、人力资源管理、经济法、财务管理等相关专业知识培训4、工作经验：8年以上企业管理经验，5年以上房地产行业企业财务管理及融资经验，2年以上房地产行业人力资源管理经验 5、其它要求：（1）具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力 ；（2）作风严谨稳健，具备强烈的创业精神和开拓意识 18、；（3）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强； （4）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。 副总经理岗位说明书（工程） 职位名称：副总经理职位编号： 岗位等级：高级总监所属部门：决策层 直接上级：总经理职位定员：1直接下属：项目管理中心总监岗位职责1、协助总经理制订公司中长期发展战略及各阶段经营管理计划，并组织贯彻执行；2、主持项目管理中心全面工作，制定项目管理方案，报领导审批后执行；3、组织办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；4、组织规划设计和施工图设计；5、组织完成工程项目施工招标和采购；6、组织办理项目竣工验收备案证；7、组织项目移交及保修工作；19、8、检查施工质量，调查、解决工程建设中遇到的重大复杂问题；9、制定并监督实施部门管理制度，协调内部各部门之间的工作；10、负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；11、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-50岁；2、教育背景：工民建、土木工程等专业本科及以上学历，中级以上职称； 3、培训经历：受过企业管理、项目管理等相关专业知识培训； 4、工作经验：8年以上房地产行业工作经验，5年以上房地产施工管理工作经验；5、其它要求：（1）具有较强的领导能力、沟通协调能力及应变能力；（2）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强； （3）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。 20、副总经理岗位说明书（报建） 职位名称：副总经理职位编号： 岗位等级：高级总监所属部门：决策层 直接上级：总经理职位定员：1直接下属： 岗位职责1、协助总经理制订公司中长期发展战略及各阶段经营管理计划，并组织贯彻执行；2、组织收集土地信息、投资合作项目的前期策划和论证工作，提交报告，完成土地获取和储备目标；3、负责生态城项目土地清表、公产及私产拆迁事宜；4、负责生态城项目回迁居民拆迁补偿，安置方案的制定及实施；5、负责生态城项目与村委会、政府、各单位的协商沟通工作；6、协助总经理处理外围事务工作；7、完成总经理交办的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-50岁；2、教育背景：本科及以上学历； 321、培训经历：受过企业管理、项目管理等相关专业知识培训； 4、工作经验：8年以上房地产行业工作经验，5年以上房地产前期手续报规报建工作经验；5、其它要求：（1）具有较强的领导能力、沟通协调能力及应变能力；（2）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强； （3）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。（4） 具有统筹全局的能力，开拓进取的精神总经理助理岗位说明书职位名称：总经理助理职位编号： 岗位等级：中级总监所属部门：决策层 直接上级：总经理职位定员：1直接下属： 报建办公室主任岗位职责1、 协助总经理制订公司中长期发展战略及各阶段经营管理计划，并组织贯彻执行； 2、 主持报建办公室全面工22、作；3、 组织土地市场调研工作，并提交市场调研报告；4、 组织收集土地信息、投资合作项目的前期策划和论证工作，提交报告，完成土地获取和储备目标；5、 组织办理固定资产投资备案证、国有土地使用权证；6、 负责所属员工的绩效考核与管理工作；7、 完成总经理交办的其他工作。 任职条件1、 年龄要求：30-50岁；2、教育背景：本科及以上学历；3、培训经历：受过企业管理、房地产经济学等相关专业知识培训；4、工作经验：5年以上企业管理经验，3年以上房地产企业报规报建工作经验；5、其它要求：（1）具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；（2）作风严谨稳健，具备强烈的创新精神和开拓意识；（3）良好23、的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（4）具有良好的媒体及政府部门关系维护能力；（5）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。营销中心总监岗位说明书职位名称：营销中心总监职位编号： 岗位等级：初/中级总监所属部门：营销中心直接上级：总经理职位定员：1直接下属：副总监、策划总监、客服经理、销售经理、拓展经理岗位职责1、 主持营销中心全面工作，组织制定、完善销售管理制度并监督执行；2、 组织制定项目规划方案、营销推广方案、广告招标方案、产品销售方案、客户服务管理方案报公司审批后执行；3、 建立、保持与公共媒体和工商、房管等政府部门的良好关系，确保公司各项营销措施的顺利实施，完成公司年度销售24、指标； 4、 负责所属员工的绩效考核、团队管理等工作；5、 完成总经理交办的其他工作。任职条件1、 年龄要求：30-50岁；2、教育背景：本科及以上学历，市场营销、广告策划、经济管理等相关专业；3、培训经历：受过企业管理、房地产经济学、营销策划、广告设计、人力资源管理等相关专业知识培训；4、工作经验：5年以上企业管理经验，3年以上房地产企业销售、策划管理工作经验；5、其它要求：（1）具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；（2）作风严谨稳健，具备强烈的创新精神和开拓意识；（3）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（4）具有良好的媒体及政府部门关系维护能力；（5）身体健康，25、精神充沛，能承受较大工作压力。报建办公室主任岗位说明书职位名称：主任职位编号： 岗位等级：初/中级总监所属部门：决策层 直接上级：总经理助理职位定员：1直接下属：报建经理 岗位职责1、 主持报建办公室全面工作；2、 组织土地市场调研工作，并提交市场调研报告；3、 组织收集土地信息、投资合作项目的前期策划和论证工作，提交报告，完成土地获取和储备目标；4、 组织办理固定资产投资备案证、国有土地使用权证；5、 负责所属员工的绩效考核与管理工作；6、 完成总经理交办的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-50岁2、教育背景：本科及以上学历，专业不限，中级以上职称3、培训经历：受过企业管理、房地产经济学26、人力资源管理、财务管理等相关专业知识培训 4、工作经验：8年以上企业管理经验，5年以上房地产企业前期、报建工作经验 5、其它要求：（1）精通房地产开发流程、土地获取流程；（2）熟悉国家相关法律、法规和企业管理的工作制度和工作流程；（3）具有良好的书面表达及逻辑推理能力；（4）具有出色的人际交往和社会活动能力；（5）具有良好的公共关系维护能力。项目管理中心总监岗位说明书职位名称：总监职位编号： 岗位等级：中级总监所属部门：决策层 直接上级：副总经理职位定员：1直接下属：配套经理、工程经理岗位职责1、 主持项目管理中心全面工作，制定项目管理方案，报领导审批后执行；2、组织办理建设用地规划许可证、27、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；3、组织规划设计和施工图设计；4、组织完成工程项目施工招标和采购；5、组织办理项目竣工验收备案证；6、组织项目移交及保修工作；7、检查施工质量，调查、解决工程建设中遇到的重大复杂问题；8、制定并监督实施部门管理制度，协调内部各部门之间的工作；9、负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；10、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-50岁；2、教育背景：工民建、土木工程等专业本科及以上学历，中级以上职称； 3、培训经历：受过企业管理、项目管理等相关专业知识培训； 4、工作经验：8年以上房地产行业工作经验，5年以上房地产施工管理工作经验；5、28、其它要求：（1）具有较强的领导能力、沟通协调能力及应变能力；（2）良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强； （3）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。 成本及采购管理部经理岗位说明书职位名称:经理职位编号： 岗位等级：高级经理所属部门：成本及采购管理部直接上级：副总经理（运营）职位定员：1直接下属人员数及岗位名称：合约及招投标经理、预算工程师岗位职责1、 组织项目开发成本中直接成本的测算；2、负责项目动态成本的编制，项目全过程成本的监控，并对超支项目及时预警； 3、组织工程预结算的编制及审核工作；4、负责工程招标文件及合同商务条款的审核；5、负责工程变更、签证及洽商的审核；6、负责29、工程设备、材料认价的审核；7、负责工程进度款的拨付审核；8、组织成本数据库的建立及更新工作；9、制定并监督实施部门管理制度，负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；10、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 30-50岁2、教育经历：本科及以上学历，中级以上职称 3、培训经历：受过建筑工程、工程造价等相关专业的培训4、工作经验： 8年以上工作经验，5年以上大型房地产成本管理经验；有独立工作能力和管理经验5、其它要求：（1）具备较好的沟通技巧、组织协调能力和表达能力；（2）具备解决突发事件能力；（3）具备较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；（4）熟练使用办公软件、30、预算软件。财务部经理岗位说明书职位名称：经理职位编号： 岗位等级：高级经理所属部门：决策层 直接上级：副总经理（运营）职位定员：1直接下属：核算会计、管理会计、出纳、收款员岗位职责1、 组织执行集团及公司各项会计核算办法与财务管理制度； 2、 负责公司各项财务计划、预决算的编制工作，并对其实施情况进行监督、分析和总结；3、 组织公司重大项目的融资及纳税筹划工作； 4、 组织编制财务预算，控制公司成本；5、 负责公司各项资金支出、费用报销的审核；6、负责审核凭证，编制、上报合并报表、财务月报；7、对公司业务合同进行财务审核；8、组织相关人员做好内部审计工作，并按时提交审计报告；8、 负责银行、税31、务等有关部门基础关系的对接； 10、负责本部门的日常管理工作，制定本部门的工作制度和工作计划，协调和指导下属员工的工作，对部门员工的工作绩效进行考评；11、完成领导安排的其他工作任职条件1、年龄要求：30-50岁2、教育背景：本科以上学历，财务、金融及相关专业，中级以上职称 3、培训经历：受过企业管理、人力资源管理、经济法、财务管理等相关专业知识培训4、工作经验：8年以上企业管理经验，5年以上房地产行业企业财务管理及融资经验，2年以上房地产行业人力资源管理经验 5、其它要求：（1）具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力 ；（2）作风严谨稳健，具备强烈的创业精神和开拓意识 ；（3）良好32、的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强； （4）身体健康，精神充沛，能承受较大工作压力。 人力资源及行政部经理岗位说明书职位名称:经理职位编号： 岗位等级：高级经理所属部门：人力资源及行政部直接上级：副总经理（运营）职位定员：1直接下属： 人力资源经理、行政经理、行政助理、行政助理兼司机、保安队长岗位职责1、 审核、指导公司各项人力资源管理工作； 2、 审核、指导公司各项行政管理工作；3、 受公司法定代表人的委托，代理公司进行诉讼和非诉讼活动；4、 参与公司合同的起草工作，为公司经营提供法律依据，规避、处理法律风险；5、 公司核心工作的检查督导；6、 组织本部门年度费用预算的编制、实施；733、 负责政府相关部门的外联工作；8、 负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；9、 完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-45岁2、教育经历：本科及以上学历，法律、人力资源、行政管理等相关专业，中级以上职称 3、培训经历：受过经济学、行政管理、人力资源管理、经济法等相关专业知识培训 4、工作经验：3年以上大型房地产公司人力资源管理工作经验或5年以上同岗位工作经验；5、其它要求：（1）熟练掌握国家最新公司法、经济法、合同法、劳动人事政策法规；（2）具备高超的领导技巧、高尚的职业道德，具有良好的书面表达及沟通能力；（3）具有法律职业资格证优先。（二）职能经理及以下员工1营销中心营34、销中心副总监岗位说明书职位名称:副总监职位编号： 岗位等级：高级经理所属部门:营销中心直接上级：总监职位定员：2直接下属：销售经理、拓展经理、置业顾问岗位职责1、协助总监主持工作；2、协助制定并组织执行本中心年度工作计划；3、协助建立公司营销管理制度和工作流程，并监督执行；4、协助制定各阶段营销政策，指导和监督营销中心工作；5、参与并审核公司新项目的定位分析和整体营销方案；6、协助制定对公司月度推广计划和营销政策，监督价格、销控执行情况；7、协助制定公司品牌建设计划并组织实施；8、协助组织公司客户资源的统一管理；9、对所负责岗位人员提出任用、评价、调整意见。10、完成上级布置的其他工作。任职条35、件1、年龄要求： 27-40岁2、教育经历：本科及以上学历，市场营销、经济管理、房地产等相关专业；3、培训经历：房地产规划设计、广告学4、工作经验：5年以上相关工作经验，3年以上房地产项目策划、销售推广经验，熟悉房地产市场调研、项目营销策划、组织推广、协助销售等全程策划经验、5、其它要求：（1）具有较强的管理能力、协调沟通能力和创新能力；（2）具有良好的书面表达及逻辑推理能力；（3）熟练使用办公设备。策划总监岗位说明书职位名称:策划总监职位编号： 岗位等级：高级经理所属部门:营销中心直接上级：总监职位定员：1直接下属：策划助理岗位职责1、协助总监主持工作；2、协助制定并组织执行本中心年度工作计36、划；3、协助建立公司营销管理制度和工作流程，并监督执行；4、协助制定各阶段营销政策，指导和监督营销中心工作；5、参与并审核公司新项目的定位分析和整体营销方案；6、协助制定对公司月度推广计划和营销政策，监督价格、销控执行情况；7、协助制定公司品牌建设计划并组织实施；8、协助组织公司客户资源的统一管理；9、对所负责岗位人员提出任用、评价、调整意见。10、完成上级布置的其他工作。任职条件1、年龄要求： 27-40岁2、教育经历：本科及以上学历，市场营销、经济管理、房地产等相关专业；3、培训经历：房地产规划设计、广告学4、工作经验：5年以上相关工作经验，3年以上房地产项目策划、销售推广经验，熟悉房地产37、市场调研、项目营销策划、组织推广、协助销售等全程策划。5、其它要求：（1）具有较强的管理能力、协调沟通能力和创新能力；（2）具有良好的书面表达及逻辑推理能力；（3）熟练使用办公设备。策划助理岗位说明书职位名称:策划助理职位编号： 岗位等级：中级主管所属部门：营销中心直接上级：策划总监职位定员：2直接下属：无 岗位职责1、负责线上具体营销推广工作的管理，负责公司广告的创意、设计及制作，审阅所有对外发布的稿件，做好公司形象的新闻宣传及线下活动的执行；2、 组织制作各种宣传材料、销售支持材料等；3、 负责营销费用的核销工作；4、 负责组织策划公司、广告公司招投标工作，并完成对接及管理工作；5、完成领38、导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-35岁2、教育经历：本科及以上学历。市场营销、经济管理、房地产等相关专业；3、培训经历：房地产规划设计、广告学4、工作经验：3年以上工作经验，2年以上广告策划经验；5、其它要求：（1）了解房地产行业品牌宣传方面的各项业务；（2）熟悉国家相关法律法规；（3）具有良好的书面表达及逻辑推理能力；（4）熟练使用办公设备。客服经理岗位说明书职位名称: 客服经理（客户关系维护）职位编号： 岗位等级：初级经理所属部门：营销中心直接上级：总监职位定员：1直接下属：客服专员 岗位职责1、 制定、修订、完善本部门的工作计划和有关规章制度、业务流程，报公司审批后执行；39、2、 组织部门人员做好客户接待管理工作；及时与客户、客服专员进行沟通，了解和满足客户需求，解决客户提出的实际问题，维护客户关系；3、 负责根据公司要求，办理客户退房流程；4、 处理客户投诉，协调解决存在的问题，提高客户满意度；5、 负责协助配合交房工作；6、 建立、保持与公共媒体和房管等政府部门的良好关系；7、 做好领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 27-40岁2、教育经历：本科及以上学历；3、培训经历：市场营销、客户服务管理、房地产规划设计4、工作经验：5年以上工作经验，3年以上房地产客户服务经理经验5、其它要求：（1）了解房地产开发知识，熟练掌握房地产客户服务管理流程和业务知识；40、（2）有良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（3）具有良好的组织协调能力和书面表达能力；（4）熟练使用办公设备。客服经理岗位说明书职位名称: 客服经理（按揭、权证）职位编号： 岗位等级：初级经理所属部门：营销中心直接上级：总监职位定员：1直接下属：客服专员 岗位职责1、制定、修订、完善本部门的工作计划和有关规章制度、业务流程，报公司审批后执行；1、负责办理项目按揭；4、负责预售证、房产证办理；5、负责组织办理房屋产权证登记抵押及保证金返还工作；6、部门员工的绩效考核、培训及其他管理工作；7、负责协助配合交房工作；8、 建立、保持与公共媒体和房管等政府部门的良好关系；9、 做好领导安41、排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 27-40岁2、教育经历：本科及以上学历；3、培训经历：市场营销、客户服务管理、房地产规划设计4、工作经验：5年以上工作经验，3年以上房地产客户服务经理经验5、其它要求：（1）了解房地产开发知识，熟练掌握房地产客户服务管理流程和业务知识；（2）有良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（3）具有良好的组织协调能力和书面表达能力；（4）熟练使用办公设备。客服专员岗位说明书职位名称: 客服专员职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：营销中心直接上级：客服经理职位定员：1+N直接下属：无岗位职责1、 接听客户来电、接待客户来访、在权限范围内答复询问并做好42、记录；2、 协同部门领导处理客户投诉、退房等事宜；3、 负责配合权证主管办理产权登记的相关手续；4、 负责销售合同登记、客户资料录入及建档等工作；5、 协助客服经理办理项目按揭；6、 协助客服经理建立客户投诉档案，及时提出客户服务及其他工作改进建议；7、 负责有关客户问题联络单据的传递、投诉处理通知的下发等工作；8、 做好领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-35岁2、教育经历：本科及以上学历3、培训经历：市场营销、客户服务管理、房地产规划设计4、工作经验：1年以上房地产行业工作经验，2年以上客户服务经验 5、其它要求：（1）了解房地产开发知识，熟练掌握房地产客户服务管理流程和业务43、知识；（2）有良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（3）具有良好的组织协调能力和书面表达能力；（4）熟练使用办公设备。案场司机岗位说明书职位名称:案场司机职位编号： 岗位等级：二级职员所属部门：营销中心直接上级：营销副总监职位定员：2直接下属： 无岗位职责1、 保管、保养车辆，车辆不用时要入车库，无出车任务时，要按实际情况做好维修保养工作，保持车况正常，提高出车率和运输效率；2、 负责保持车容清洁卫生，经常冲洗车辆，并注意车内卫生；3、 保证用车的及时性、安全性；4、 严格遵守交通规则，不违章开车、不超载，防止发生交通安全事故；5、 厉行节约，加强车辆维修保养，杜绝车辆带病运行，降44、低油耗，减少修理费用，随时保证车辆的安全可靠。任职条件1、年龄要求： 22-40岁2、教育经历：高中及以上学历3、培训经历：公共交通法规知识、车辆使用、维修保养知识4、工作经验：2年以上驾驶经验5、其它要求：B牌以上驾驶执照销售经理岗位说明书职位名称: 销售经理职位编号： 岗位等级：初/中级经理所属部门：营销中心直接上级：副总监职位定员：3直接下属：置业顾问岗位职责1、组织制定、修订完善本组的管理制度经公司审批后，组织实施；2、根据公司年度经营计划，制定本项目年度、季度、月度销售计划，报公司审批后执行；3、参与项目策划方案编制，提出建议；4、进行市场调研，了解市场竞争情况和客户需求，每月定期提45、交市场调研报告；5、 根据营销计划实施情况，定期对营销活动进行分析，制定销售进度控制表，检查销售人员执行销售制度的情况；6、 审核、签批售出订单及商品房认购书；7、 组建客户档案，对客户纠纷、投诉进行妥善处理，维护客户关系；8、 对负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；9、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-45岁2、教育经历：专科及以上学历 3、培训经历：市场营销、房地产规划设计等 4、工作经验：担任置业顾问岗位工作1年以上，不足一年但业绩优秀者，也可以申请（需提供业绩证明） 5、其它要求：（1）了解房地产开发知识，熟练掌握房地产营销管理流程和业务知识；（2）有良好的46、敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（3）具有良好的组织协调能力和书面表达能力；（4）熟练使用办公设备。拓展经理岗位说明书职位名称: 拓展经理职位编号： 岗位等级：初/中级经理所属部门：营销中心直接上级：副总监职位定员：4直接下属：置业顾问岗位职责1、组织制定、修订完善本组的管理制度经公司审批后，组织实施；2、根据公司年度经营计划，制定本项目年度、季度、月度销售计划，报公司审批后执行；3、参与项目策划方案编制，提出建议；4、进行市场调研，了解市场竞争情况和客户需求，每月定期提交市场调研报告；5、根据营销计划实施情况，定期对营销活动进行分析，制定销售进度控制表，检查销售人员执行销售制度的情47、况；6、审核、签批售出订单及商品房认购书；7、组建客户档案，对客户纠纷、投诉进行妥善处理，维护客户关系；8、协助完成县区品牌推广，线下活动；9、与所辖县区分销公司对接；10、对负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；11、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-45岁2、教育经历：专科及以上学历 3、培训经历：市场营销、房地产规划设计等 4、工作经验：担任置业顾问岗位工作1年以上，不足一年但业绩优秀者，也可以申请（需提供业绩证明） 5、其它要求：（1）了解房地产开发知识，熟练掌握房地产营销管理流程和业务知识；（2）有良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强；（3）具有良48、好的组织协调能力和书面表达能力；（4）熟练使用办公设备。置业顾问岗位说明书职位名称:置业顾问职位编号： 岗位等级：一/二/三/四/五级职员所属部门：营销中心直接上级：销售经理/拓展经理职位定员：26直接下属： 无岗位职责1、负责商品房的销售工作；2、分析潜在成交客户情况；3、负责签订商品房买卖合同；4、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 22-35岁2、教育经历：高中及以上学历3、培训经历：市场营销、房地产相关专业知识4、工作经验：1年以上销售经验5、其它要求：（1）有一定的公关能力；（2）良好协调、沟通能力；（3）良好的解决问题能力，思路清晰。销售秘书岗位说明书职位名称: 销售秘49、书职位编号： 岗位等级：三级职员 所属部门：营销中心直接上级：营销副总监职位定员：1+N（项目编制）直接下属： 无岗位职责1、 定期做好销售统计与分析工作，定期提供日报、周报与月报，并做好与财务对接工作；2、 参与售出商品房认购书的审核；3、 根据销售政策，统计业务人员销售业绩编制销售提成表，做好销售统计汇总工作；4、 负责明源软件的录入及管理工作；5、 负责销售现场办公费用的报销、现场工作人员的考勤管理；6、 负责各种变更手续的审批；7、 做好领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-35岁2、教育经历：大学本科及以上学历3、培训经历：财务、市场营销、房地产规划设计4、工作经验：2年50、以上行业经验5、其它要求：（1）良好协调、沟通能力；（2）良好的解决问题能力，思路清晰；（3）熟练使用办公软件、设备。 2报建办公室报建经理岗位说明书职位名称:报建经理职位编号： 岗位等级：中级经理所属部门：土地及发展中心直接上级：总监职位定员：4直接下属：无岗位职责1、负责政府土地部门公开出让土地信息的收集、整理、汇总、上报；2、土地信息库的建立、维护、更新工作；3、与政府土地管理部建立联系及日常关系维护，4、参与政府公开出让土地的前期调研、评估、招拍挂手续的办理、组卷及报名工作；5、与土地所有方进行收购、合作的洽谈，起草收购合作协议；6、组织项目调研，完成意向项目调研报告的起草、上报工作；51、7、组织意向项目可研报告的编制工作；8、与政府相关管理部门建立联系及日常关系维护；9、完成领导临时安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 30-45岁2、教育经历：本科及以上学历 3、培训经历：受过房地产、建筑、土木工程等方面的培训 4、工作经验： 5年以上工作经验，3年以上房地产企业前期、报建经验5、任职资格：有土建工程师、建造师从业资格证书者优先 6、其它要求：（1）强烈的工作责任感，公正、严谨、自律；（2）具有中级以上专业技术职称；（3）良好的组织、协调、沟通能力、工作计划与执行能力及商务谈判能力； （4）良好的分析、判断、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；（5）熟练使用办公软件52、CAD制图。报建经理岗位说明书职位名称:报建专员职位编号： 岗位等级：中级主管所属部门：土地及发展中心直接上级：总监职位定员：4（阶段设置）直接下属：无岗位职责1、协助报建经理对政府土地部门公开出让土地信息的收集、整理；2、协助参与政府公开出让土地的前期调研、评估、招拍挂手续的办理、组卷及报名工作；3、完成领导临时安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-30岁2、教育经历：本科及以上学历 3、培训经历：受过房地产、建筑、土木工程等方面的培训 4、工作经验： 3年以上工作经验，1年以上房地产企业前期、报建经验5、任职资格：有土建工程师、建造师从业资格证书者优先 6、其它要求：（1）强烈的53、工作责任感，公正、严谨、自律；（2）良好的组织、协调、沟通能力、工作计划与执行能力及商务谈判能力； （3）良好的分析、判断、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；3项目管理中心配套经理岗位说明书职位名称:配套经理职位编号： 岗位等级：中级经理所属部门：项目管理中心直接上级：总监职位定员：1直接下属： 岗位职责1办理项目配套手续：消防审核、供热报装、人防审核、网络、宽带、有线电视报装及施工；施工临时用水和正式用水报装；施工临时用电和正式用电报装；施工临时排水和正式排水报装；燃气报装；2、组织工程类招标、采购工作，组织合同及招标文件编制、会审及审批办理；4、协助建立和完善产品库，并提出技术建议54、；5、与政府相关管理部门建立联系及日常关系维护；6、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求：30-45岁2、教育经历：本科及以上学历；中级以上专业技术职称 3、培训经历：受过房地产、管理学、采购管理、合同管理、经济政策法规等方面的培训 4、工作经验：5年以上工作经验，3年以上建筑、房地产企业开发、工程招投标、管理经验5、任职资格：有建造师、采购师从业资格证书者优先 6、其它要求：（1）强烈的工作责任感，公正、严谨、自律；（2）良好的组织、协调、沟通能力、工作计划与执行能力及商务谈判能力；（3）良好的分析、判断、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；（4）熟练使用办公软件、CAD制图。55、 工程经理岗位说明书职位名称: 工程经理职位编号： 岗位等级：中/高级经理所属部门：项目管理中心直接上级：总监职位定员：1+N直接下属：专业监理工程师 、工程资料员 岗位职责1、主持项目全面工作，负责项目内、外部事务协调，各种信息的及时处理、反馈和传递，建立项目管理秩序，及时调控施工单位的管理状态，对项目管理负完全责任；2、参与项目管理方案的编制并组织落实，确保工程质量、安全、进度、成本目标的实现；3、执行设计图纸及相关规范规程要求，监督、检查工程项目施工质量，组织工程项目、材料设备进场的检查验收工作；4、审核工程项目安全管理方案，监督、检查项目现场安全管理状况，组织安全检查并督促整改，消除安56、全隐患；5、根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督、检查施工进度，确保项目进度；6、控制工程项目施工成本，办理变更、签证，组织认质、认价工作，审查确认认质、认价单；7、组织工程项目“三通一平”的实施；8、执行公司资料管理制度，确保项目技术及管理文件的生成、收发及归档完整、正确、及时；9、负责竣工项目移交；移交及保修合同的签订、执行；10、组织材料、设备选定及认质认价工作，与主要产品服务供应商建立长期、稳定的战略合作伙伴关系；11、负责部门内部人员的绩效考核、团队管理等工作；12、做好领导临时安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 30-50岁2、教育经历：本科及以上学历，57、具有中级以上专业技术职称；3、培训经历：受过房地产、管理学等方面的培训 4、工作经验：5年以上房地产企业开发经验，有独立的项目管理经验 5、其它要求：（2）良好的组织、协调、沟通能力；（3）良好的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致。专业监理工程师岗位说明书职位名称: 专业监理工程师职位编号： 岗位等级：初/中级经理所属部门：项目管理中心直接上级：工程经理 职位定员：项目编制直接下属： 无岗位职责1、参与制定项目管理规划，负责工程项目“三通一平”专业设计并监督执行；2、负责对项目部专业技术管理工作进行检查督导，及时发现和解决施工现场出现的技术问题；3、参与施工图会审工作，审核承包商上58、报的专业施工组织设计和各专项施工方案；，4、参加公司技术部组织的联合检查，对工程项目的质量、进度与安全的管理状况进行控制，确保达到预定目标；5、负责审核项目技术资料，协调做好项目设计变更、施工和相关资料的收集归档工作6、参与相关招标组织工作，负责相关招标文件、合同文件的编制、评审；7、负责本专业产品品质库、材料设备品质库的建立、更新及完善；8、参加中间验收、竣工验收工作。任职条件1、年龄要求： 27-50岁2、教育经历：本科及以上学历，中级以上专业技术职称3、培训经历：受过房地产、采购管理、合同管理等方面的培训 4、工作经验： 3年以上大型房地产企业开发经验5、任职资格：有建造师从业资格证书者59、优先 6、其它要求：（1）强烈的工作责任感，公正、严谨、自律；（2）良好的组织、协调、沟通能力、工作计划与执行能力；（3）良好的分析、判断、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；（4）熟练使用办公软件、CAD制图。工程资料员岗位说明书职位名称: 工程资料员职位编号： 岗位等级：三级职员所属部门：项目管理中心直接上级：工程经理 职位定员：1+N直接下属： 无岗位职责1、 负责建立、收集、完善项目资料管理档案；2、 负责工程图纸、变更、签证等工程技术文件的收发工作，并建立收发台账；3、 核查施工单位、监理单位工程技术资料的生成及归档完整、正确、同步，定期更新施工单位、监理单位的档案资料目录；460、 负责工程各方往来文件的收集整理、归档工作； 5、 负责上级部门下发文件的整理、发放、归档工作；6、 负责公司内部往来文件的签批、收发、归档工作；7、 负责办理竣工验收资料及其他技术、管理资料移交；8、 负责工程结算、付款等手续办理。任职条件1、年龄要求：25-35岁2、教育经历：本科及以上学历， 3、培训经历：受过房地产方面的培训 4、工作经验：3年以上房地产企业工作经验5、其它要求：（1）工程相关专业知识，初级以上职称；（2）良好的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致。4成本及采购管理部合约及招投标经理岗位说明书职位名称:合约及招投标经理职位编号： 岗位等级：中级经理所属部门：61、成本及采购管理部直接上级：经理职位定员：1直接下属：无岗位职责1、对需询价材料进行询价；2、负责与项目管理中心配合进行各项招投标工作；3、合同谈判、评审；4、做好领导临时安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 30-45岁2、教育经历：本科及以上学历，中级以上职称 3、培训经历：受过建筑工程、工程造价等相关专业的培训4、工作经验：5年以上工作经验，3年以上大型企业招投标管理经验5、其它要求：（1）较好的沟通技巧、组织协调能力和表达能力；（2）良好的商务谈判能力；（3）较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题全面细致；（4）熟练使用办公软件、预算软件。专业预算工程师岗位说明书职位名称: 专业62、预算工程师职位编号： 岗位等级：初/中级经理所属部门：成本及采购管理部直接上级：经理 职位定员：3直接下属：无岗位职责1、负责工程预结算的编制及审核工作；2、负责工程招标文件及合同商务条款的审核；3、负责工程变更、签证及洽商的审核；4、负责工程设备、材料认价的审核；5、负责工程进度款审核；6、负责成本数据库的建立及更新；7、完成领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 26-45岁2、教育经历：本科及以上学历，中级以上职称 3、培训经历：受过建筑工程、工程造价等相关专业的培训4、工作经验：有5年以上大型房地产企业工程造价、预算工作经验 5、其它要求：（1）工作细致认真、原则性强、具有较强的责63、任感；（2）熟练使用办公软件、预算软件。5财务部核算会计岗位说明书职位名称：核算会计职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：财务部直接上级：财务部经理职位定员：1直接下属人员数及岗位名称：无岗 位 职 责1、审核检查汇总财务报表，保证各项数据的准确性； 2、编制财务状况说明书和财务分析报告； 3、对项目公司报表编报工作进行指导、督促；4、搞好财务核算，严格审核各类收支票据，坚持原则，发现问题及时向财务经理汇报；严格执行各项经费开支标准，及时正确编制会计报表，帐表相符，认真分析，按时上报；5、负责各项会计事务处理，正确设置会计科目，数字真实凭证完整，装订整齐，字迹清晰，报账及时6、经常检查收支情64、况，分析费用升降原因，提合理化建议，及时准确反映公司经济活动情况，做好预算执行情况的实时跟踪与控制；7、严格执行结算纪律，及时清理债权债务；8、做好会计档案管理工作，做到安全、保密；9、做好库存现金的定期盘点和日常不定期盘点工作；10、做好纳税申报相关工作并实时关注税收政策动向；11、领导交办的其他工作。任 职 条 件1、年龄要求：27岁以上；2、教育经历：全日制大学本科以上学历，会计、财务、审计或相关专业；3、培训经历：助理会计师以上资格，受过会计学基本原理、计算机操作知识等方面的培训；4、工作经验： 3年以上会计工作经验，熟悉房地产、建筑业财务工作流程及国家会计法规和相关税收政策，熟练应用65、财务软件和计算机操作；5、其它要求：具有良好的表达以及分析能力；责任心强，工作踏实、认真，保守工作秘密。管理会计岗位说明书职位名称：管理会计职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：财务部直接上级：财务部经理职位定员：2直接下属人员数及岗位名称： 无岗 位 职 责1、 认真审核销售秘书提交的销售周报。2、 准确及时编制销售月报。3、 及时、准确完成与销售相关的会计凭证与账务处理，定期与出纳核对银行余额。4、 收据的日常领用和核销。5、 按时定期整理会计档案，如合同档案、广告合同、其他资料等，及时归档。6、 审核其他由营销提供的数据和资料。如退房、退卡、提成等。7、 对营销录入的明源数据，进行抽查66、。8、领导交办的其他工作。任 职 条 件1、年龄要求：25岁以上；2、教育经历：全日制大学本科以上学历，会计、财务、审计或相关专业；3、培训经历：助理会计师以上资格，受过会计学、基本原理、计算机操作知识等方面的培训；4、工作经验： 2年以上会计工作经验，熟悉国家会计法规和相关税收政策，熟练应用财务软件和计算机操作；5、其它要求：责任心强，工作踏实、认真，保守工作秘密。出纳岗位说明书职位名称: 出纳职位编号： 岗位等级：三级职员所属部门：财务部直接上级：财务部经理职位定员：1直接下属：无 岗位职责1、严格执行公司现金管理制度，负责公司现金及银行的收付款业务；2、负责公司资金及时上缴，并与银行保持67、良性沟通；4、保证库存现金和各种有价证券的安全；5、负责妥善保管公司有关印章，严格按照规定用途使用；6、负责每月与银行对帐；7、按时、准确出具资金日报及其它报表；8、库存现金要做到日清月结，严禁出租、出借银行帐户；9、贷款卡及财务证照的年检及变更。任职条件1、年龄要求： 23-35岁2、教育经历：全日制本科及以上学历，初级以上职称 3、培训经历：受过财务管理、成本核算、经济法、税务、财务电算化等方面的培训4、工作经验：2年以上本行业相关工作经验，有独立工作能力5、其它要求：（1）较好的沟通技巧、组织协调能力和表达能力；（2）认真细致、责任心强；（3）较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题68、全面细致；（4）熟练使用办公软件、设备。收款员岗位说明书职位名称: 收款员职位编号： 岗位等级：三级职员所属部门：财务部直接上级：财务部经理职位定员：1+N直接下属：无 岗位职责1、负责销售现场的收款，及时将资金存入银行；2、及时准确录入明源软件；3、库存现金要做到日清月结；4、领导交办的其它工作。任职条件1、年龄要求： 23-35岁2、教育经历：本科及以上学历 3、培训经历：受过财务管理、成本核算、经济法、税务、财务电算化等方面的培训4、工作经验：1年以上收银工作经历5、其它要求：（1）较好的沟通技巧、组织协调能力和表达能力；（2）认真细致、责任心强；（3）熟练使用办公软件、设备。6人力资源69、及行政部 人力资源经理岗位说明书职位名称:人力资源经理职位编号： 岗位等级：中级经理所属部门：人力资源及行政部直接上级：经理职位定员：1直接下属：无 岗位职责1、执行上级单位人力资源管理的各项制度，起草公司相关实施细则并组织实施；2、组织实施公司人力资源发展规划；3、制订员工招聘计划；开展员工招聘、储备工作；4、拟订培训计划、组织培训实施及考核，并对培训效果进行评估；5、执行公司绩效考核指标体系和考核标准，组织绩效考核及结果反馈工作，提出任免及奖惩建议；6、员工薪酬福利制作与发放，保险核算与缴纳；7、员工劳动合同、入职、异动、离职手续、档案管理、职称评审等日常管理工作；8、负责人事档案管理；970、完成领导临时交办的其他工作。任职条件1、年龄要求： 30-50岁2、教育经历：本科及以上学历，人力资源相关专业 3、任职资格：人力资源管理师以上4、培训经历：受过系统的人力资源知识培训 5、工作经验：5年以上工作经验，3年以上企业人力资源管理工作经验 6、其它要求：（1）熟悉房地产行业人力资源管理特点；（2）具备较强的学习能力；（3）具有良好的书面表达及逻辑推理能力；（4）熟练人力资源管理软件。行政经理岗位说明书职位名称:行政经理职位编号： 岗位等级：初级经理所属部门：人力资源及行政部直接上级：经理职位定员：1直接下属：无 岗位职责1、 负责公司后勤服务工作，创造和保持良好的工作环境及工作秩71、序；2、 公司各项会议的组织及会议纪要编写;3、 负责行政类文件、报告的起草，及红头文件的发放；4、 负责各类文件的收发及存档工作；5、 负责公司固定资产、低值耐用品的管理；6、 根据集团下发的各项行政制度和管理办法，草拟实施细则；7、 负责档案、合同管理，及各公司档案、合同管理的督导检查、落实；8、 负责各种证照的办理及各种证照的规范化管理；9、 负责对外公共关系的维护；10、对公司防火安全、保卫等工作进行定期检查，保证公司办公安全；11、领导临时交办的其他工作。任职条件1、年龄要求：2845岁。2、教育经历：本科及以上学历。3、培训经历：受过行政、档案管理方面的培训。4、工作经验：3年以上72、同岗位工作经验。5、其它要求：中文、行政管理等相关专业，具较强的公文写作能力、人际沟通能力、协调能力、计划能力、组织能力及语言表达能力。行政助理岗位说明书职位名称: 行政助理职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：人力资源及行政部直接上级：经理职位定员：1直接下属： 无岗位职责1、负责公司行政相关公文的起草，报批、流转、反馈；2、负责公司证照、印章的管理、年检、保管与使用；3、公司行政文件、影音、实物等档案的收集、管理、移交工作；4、公司员工仪容仪表、环境卫生、电子设备使用等基础管理工作；5、负责公司级行政相关会议及活动的组织、安排；6、负责日常公司来访接待；7、公司考勤、休假、加班统计；8、73、做好领导安排的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-35岁2、教育经历：本科及以上学历，中文、行政管理、文秘相关专业3、工作经验：2年以上工作经验 4、其它要求：（1）具较强的公文写作能力人际沟通能力、协调能力、计划能力、组织能力及语言表达能力（2）熟练操作办公软件。行政助理兼司机岗位说明书职位名称:行政助理兼司机职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：人力资源及行政部直接上级：经理职位定员：1直接下属： 无岗位职责1、负责总经理用车日常维护、行车安全; 2、负责营销中心看房车日常维护及管理。3、负责每月电费、电话费，每季度租金和物业费的核对与结算；4、负责每月办公用品的发放；5、负责低值易74、耗品、烟酒台帐及出入库管理;6、组织员工体育俱乐部活动；7、负责总经理办公室卫生清扫和维护工作。任职条件1、年龄要求：26岁30岁。2、教育背景：中专及以上学历。3、任职资格：B类及以上驾驶执照。4、工作经验：5年以上驾龄。5、其它要求：本市户口，退伍军人优先。保安队长岗位说明书职位名称:保安队长职位编号： 岗位等级：初级主管所属部门：人力资源及行政部直接上级：经理职位定员：1直接下属：保安岗位职责1、 负责本部门的日常管理工作（日常勤务、内务管理、学习训练，义务消防等），制定本部门的工作制度和工作计划，不断完善内部管理制度，协调和指导下属员工的工作；2、宣贯落实公司关于保安的岗位职责、工作制75、度、工作流程、工作标准及管理制度，并反馈对其改进和维护意见；3、带领本组人员认真履行岗位职责，完成各项安全保卫及公共秩序维护任务；4、编制区域内车辆、交通、消防、治安、公共秩序维护等管理细则报领导审批后组织执行； 5、组织定期检查防盗系统、消防设施及报警系统和自动监视系统，确保其随时处于完好的工作状态；6、检查治安、公共秩序维护有关规定制度的落实情况；7、制订处理紧急突发事件的应急方案、处理突发事件，重大情况及时向领导汇报；8、组建义务消防队和处置急、难、险重任务的突击队，并适时进行培训和演练；9、组织监督检查、纠正违章用电、用燃气，使用明火作业等行为，对违禁物品进行查控；组织管理辖区内外来人员、施工人员、暂住人员，协助辖区公安机关开展各项治安工作，调解业主之间纠纷，协助处理各种违章行为；10、申购、发放、调配、管理本部门通讯工具、警用器材，领取和收缴新入职和离队人员配置的各种物品；11、完成领导临时交办的其他工作。任职条件1、年龄要求： 25-45岁2、教育经历：中专及以上学历 3、工作经验：5年以上工作经验，2年以上保安队长岗位工作经验，退伍军人优先 4、其它要求：（1）具有较强的沟通协调能力、计划能力、组织能力及语言表达能力；（2）具有较强的团队建设与管理能力。