1、1 案例研究案例研究曼谷曼谷Terminal21购物中心购物中心 购物中心案例研究 2 版本变更记录版本变更记录 时间时间 版本号版本号 修改人修改人 变更说明变更说明 2014年6月17日 V1.0 Kay.xu 文档建立 购物中心案例研究 3 内容内容 页码页码 A. 案例基础资料与商圈地理信息案例基础资料与商圈地理信息 04 B. 租户组合与租户介绍租户组合与租户介绍 10 C. 布局与规划设计布局与规划设计 43 D. 配套设施与服务配套设施与服务 68 E. 项目业绩与关键成功因素项目业绩与关键成功因素 74 购物中心案例研究 4 A. 案例基础资料案例基础资料 购物中心案例研究 52、 Terminal 21位于泰国曼谷市中心，是一家以机场航站楼为设计概念的主位于泰国曼谷市中心，是一家以机场航站楼为设计概念的主题购物中心题购物中心 项目基础资料 曼谷曼谷Terminal 21购物中心购物中心 案例编号 开业时间 建筑形式 商业体量 所属类型 网站地址 购物中心 2011年10月 55,000 m 购物中心、星级酒店 http:/www.terminal21.co.th/main 购物中心案例研究 6 建筑整体由一座五星级酒店及主题购物中心组成建筑整体由一座五星级酒店及主题购物中心组成 项目总体情况 酒店酒店 开业时间：2011年 Grande Centre Point Ho3、tel 地上42层，地下5层 规模（面积33288m ） 1 项目总体量：88,288平方米 ( + 商业部分55,000平方米) 购物中心案例研究 7 项目相关企业背景 开发商开发商 L&H Property Co.,Ltd 泰国当地知名房地产开发商 设计公司设计公司 巴马丹拿集团前身为巴马丹拿香港, 是东南亚地区历史悠久、规模庞大的建筑及工程事务所. 运营运营/物业管理物业管理公司公司 L&H Property Co.,Ltd 泰国当地知名房地产开发商 购物中心案例研究 8 项目所在区位概况项目所在区位概况 项目交通情况 目标消费群体 项目商圈类型说明 项目地点 2,88 Sukhumvit Soi 19 Sukhumvit Rd. North Klongtoei, Wattana, Bangkok 轻轨(BTS)：ASOKE站1号出口 地铁(MRT)：SUKHUMVIT站3号出口 公