1、 城市核心区购物中心Europa Passage 项目概况 项目名称：项目名称：Europa Passage（欧洲拱廊购物中心） 项目地点：项目地点：德国汉堡市中心 开发时间开发时间：4 年 项目项目开业：开业：2006 年 10 月 5 日 总建筑总建筑面积：面积：140,000 平方米 可出租可出租办公面积：办公面积：约 30,000 平方米 可出租可出租零售零售面积面积：约 30,000 平方米 店铺个数店铺个数：120 个 停车位：停车位：700 个（25,000 平方米） 业主：业主：Alida 房地产有限合伙股份公司 建筑设计：建筑设计：汉堡 BRT 建筑师事务所的Hadi Teh2、erani 项目实施项目实施：HPP（和 BJA Boge Johannsen 合作） 总投资：总投资：4.3 亿欧元 高通智库高通智库 境外房地产案例研境外房地产案例研究究 Overseas Real Estate Case Study 欧 洲 拱 廊 购 物 中 心 是 汉 堡 市 区 最 大 的 购 物 中 心 ， 位 于M nckebergstra e 大街和 Jungfernstieg 大街之间。项目于 2006 年 10 月 5日开业，购物层共 5 层，包括各式各样的零售店铺和餐厅约 120 家。2006年第四季度的营业额达年第四季度的营业额达 3,500 万欧元，万欧元，20073、 年营业额达到年营业额达到 1.5 亿欧元。亿欧元。 从阿尔斯特内湖的入口进入购物中心，行人立刻就会被 30 米高、160米长的拱廊步行街所吸引。 步行街上的开敞区域可用于举办各种活动和展览。 建筑外立面为明亮的天然石材和倾斜或抛物线形的玻璃大窗， 在与周边建筑协调统一的同时， 也体现出现代风格。 位于 3 楼的餐饮区拥有开阔的视野，对阿尔斯特湖的景色尽收眼底。商铺楼层上方是办公楼层，中央建有用于配电室的暖房。 这个富有现代流行建筑风格的欧洲拱廊由汉堡 BRT 建筑师事务所的Hadi Teherani 设计，成为汉堡众多传统华美购物拱廊中的佼佼者。位于西面 Jungfernstieg 大街的外立面是用纯石料修建， 并与周围的老建筑融合为一体。160 米长，间距 8.1 米的 21 个拱柱，共同作为上面楼层的支柱。为了不影响周围的建筑，项目专门修建了多达 6 层的地下停车场。 此项目的总投资