二手房买卖协议书（6页）.doc-地产文库

二手房买卖协议书（6页）.doc

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地产合同

上传人：新****库编号：109334 2021-04-28 6页 41.50KB

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1、二手房买卖协议书二手房买卖协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋概况及转让内容一、房屋概况及转让内容 1.1 甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米的房屋出售给乙方，产权状况：，房屋所有权证书号为；与出售房屋相关的图纸、文件附后。房屋现状描述：。 1.2 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋所有权一并转让； 1.3 该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计2、量表等一并转让； 1.4 为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让； 1.5 该房屋上的建筑物区分所有权中的其他权利一并转让； 1.6 其他：（如家具、家电、地上物等）。二、二、合同价款合同价款 2.1 双方商定房屋转让合同价款为人民币（大写）（小写元），合同价款已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 2.2 不动产登记簿与房屋所有权证书登记的房屋面积不一致的，按照不动产登记簿记载的面积为准。除本合同另有约定外，本合同价款不因该等不一致而进行调整。 2.3 办理产权过户所需的税费按照国家规定各自负担，不包含在合同价款中。 2.4 因履行本合同义务，双方的交通、误工等3、费用均由双方自担。一方委托对方代为办理相关手续的费用承担方法，由双方另行约定。三、合同价款的支付三、合同价款的支付 3.1 乙方选择支付合同价款的方式为：（1）现金全款；（2）首付合同价款的 %，余款以贷款支付。贷款形式为：商业贷款；住房公积金贷款；组合贷款。 3.2 合同价款支付期限：本合同生效之日起内支付合同价款的 %；办理完房屋所有权过户后日内支付合同价款的 %；办理完入住手续且物业、公共维修基金移交完毕后日内支付合同价款的 %。 3.3 双方共同委托（机构）作为本合同的合同价款存转中介机构，并共同签署委托合同，委托费用由方承担。本合同相应的合同价款由乙方按约存入该机构，在甲方已经全面履行合同义务且本合同相应付款条件成就时，乙方应当通知中介机构及时向甲方支付相应价款。双方与中介机构的具体权利义务在委托合同中另行约定，但委托合同内容不得与本合同相关

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