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地产合同

上传人：新****库编号：109216 2021-04-28 5页 23.50KB

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1、 1 二手房买房协议书二手房买房协议书甲方（出卖人）：身份证号码：电话号码，住址：乙方（买受人）：身份证号码：电话号码，住址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋概况及转让内容一、房屋概况及转让内容：甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况：登记人为，房屋所有权证书号为：；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的附属物（设施）包括电力、供水、供2、暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。二、合同价款二、合同价款： 2 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户（包括房屋所有权和土地使用权）所需的税费按照国家规定执行，由乙方全部负责，不包含在合同价款中。三、三、合同价款的支付合同价款的支付：乙方在本合同签订之前已向甲方支付首付款元（大写：），即合同价款的 % ，有收据为证。乙方在日内支付合同价款的 %后，由甲方协助3、乙方办理房屋所有权过户手续。乙方在双方办理完入住手续后日内支付合同价款的 %。四、四、甲方义务甲方义务： 1甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。 3甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。 3 4甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，协助乙方过户并为过户提供必要的文件、资料和便利。 5甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，包括但不限于在办理房屋过户后日内腾退该房屋，并作对该房屋作必要的清洁，个

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