1、 1 二手房买房协议书二手房买房协议书 甲方（出卖人） ： 身份证号码： 电话号码 ， 住址： 乙方（买受人） ： 身份证号码： 电话号码 ， 住址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人 民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共 同信守执行。 一、房屋概况及转让内容一、房屋概况及转让内容： 甲方自愿将坐落在 ， 建筑面积 平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的 房屋出售给乙方，产权状况：登记人为 ， 房屋所有权证书号为 ： ； 该房屋占 用范围内的土地使用权随该房屋一并转让； 该房屋的附属 物（设施）包括电力、供水、供
2、暖、有线电视、网络线路等 管线、计量表等一并转让； 为使该房屋达到合理、正常使 用之目的的必要设施一并转让； 该房屋上的建筑物区分所 有权等权益一并转让。 二、合同价款二、合同价款 ： 2 双方商定房地产成交价格为人民币 （大写） （小 写 元） ，成交价格已经包括本合同第一条所列全部 内容转让之价格。 办理产权过户（包括房屋所有权和土地 使用权）所需的税费按照国家规定执行，由乙方全部负责， 不包含在合同价款中。 三、三、合同价款的支付合同价款的支付 ： 乙方在本合同签订之前已向甲方支付首付款 元 （大写： ） ，即合同价款的 % ，有收据为证。 乙方在 日内支付合同价款的 %后， 由甲方协助
3、乙方 办理房屋所有权过户手续。 乙方在双方办理完入住手续后 日内支付合同价款的 %。 四、四、甲方义务甲方义务 ： 1甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、 未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独 立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项， 提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有 权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电 力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等） ， 出示有关交费证明。 3甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全 使用之状态。 3 4甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户 手续， 协助乙方过户并为过户提供必要的文件、 资料和便利。 5甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，包括但不限于在 办理房屋过户后 日内腾退该房屋，并作对该房屋作必要 的清洁，个
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