1、棚工工程劳务分包施 工 合 同合同编号： 发包单位： 承 包 人： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 目 录第一部分 协议书3第一条 工程概况3第二条 承包范围及承包内容3第三条 承包方式4第四条 合同价款4第五条 合同工期6第六条 相关处罚条例7第七条 工程款支付7第八条 其它事项8第九条 合同组成及附件9附件A10附件B12附件C12第二部分 施工合同通用条款第一部分 协议书发包单位： （以下均称甲方）承包单位： （以下均称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包 棚工工程事宜，经甲乙双方协商一致，特达成2、本合同，以资双方共同遵守：第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第二条 承包范围及承包内容2.1承包范围：按甲方提供的施工图纸、设计变更、工程指令单等承包（ ）主体及附属零星棚工工程。2.2乙方在承包范围内承担以下工作内容：2.2.1挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、一拉一顶预埋安装等全部搭拆过程，包括外墙脚手架、单排脚手架、电梯井脚手架、看楼通道钢管骨架连封夹板、安全挡板、砂浆机及吊笼防护棚、施工梯、楼梯扶手、卸料平台、距建筑2米长范围内的平台、拉车平桥（含铺板及平桥两侧的单排）、各楼层人货梯/井架通道处的平桥和围蔽搭设、梯间/露台/3、基坑周边等单棚维护、大灯架等搭设、拆除工作。2.2.2悬挑脚手架底槽钢制作、安装、烧焊、扫防锈漆。2.2.3按规范要求预埋（电焊）、拆除和清理脚手架卸荷装置。2.2.4工地内的（含三面围瓦）操作棚（不含防护棚、汽车修理棚）、电箱棚搭拆、临时围墙搭拆（钢管封瓦或密竹）。2.2.5钢筋加工棚（含锌瓦顶盖）搭设。2.2.6施工期间的加固维修和安全管理。2.2.7工棚（搭锌瓦顶盖、四周围瓦、搭床架或货架）搭设拆除。2.2.8挂安全网，钢管及扣件除锈扫防锈漆、扣件维修（并分类堆放和分类回收）、悬挂标语、警示标牌、楼层标牌，分层彩色板制作安装，“四口”“五临边”围敝，井架笼围敝、防护。2.2.9完工后的材4、料分类整理、绑扎、堆放及场内运输。2.2.10现场范围内施工材料的运输，装卸车由乙方负责车辆及人员。甲方不负责提供水平运输机械，只负责提供垂直运输设备。2.2.11钢管、扣件、钢丝绳、钢锁扣、槽钢、脚踏网、安全网、标识牌等材料按领用量归还，不足部分按材料当时的市场价格在结算款中扣除。2.2.12配合其他班组工作，确保工序顺序及交叉作业顺利完成，做好成品保护，不得破坏已有的设施，如有破坏承担赔偿及修复责任。2.2.13工程始末甲方不再雇佣杂工，乙方必须完成本工程合同范围内一切清理、收尾工作。2.2.14甲方负责把电送到三级配电箱，三级配电箱以外的所有用电设备、线路等均由乙方自行购买、安装、维护及5、保管。2.2.15其他：承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。第三条 承包方式3.1乙方以包人工、包机具、包辅材、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包物价上涨等方式承包本工程。3.2乙方自备的施工机械、工具和辅助材料包括但不限于：水平运输机械、斗车、扣件维修机、螺丝扭动机、砂轮切割机、手锯、扳手、扫把、油扫、铁钉、铁线等，即除附件甲供材料清单约定外，其余辅助材料均由乙方负责。3.3乙供材料必须是合格产品，使用前应报样板予甲方确认；乙供机械必须是合格产品，符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。3.4乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用的，甲方不予确认乙方的施工工程6、量，且乙方必须无条件承担由此造成的所有相关损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等）。第四条 合同价款4.1 本工程为综合单价包干，合同履行期间单价不予调整，各分项单价详见本合同附件A。1、含税。2、含税（税费由甲方代扣代缴）4.2 本合同暂定总造价为：￥ 元，（大写人民币： 整4.3关于工程量计算规则的约定：4.3.1双排外脚手架按本层结构图投影外边线乘以实际搭设处的檐口高度计算，檐口以上平屋面按1.5高计单排脚手架、斜屋面按对应檐口上2米计单排脚手架，特殊檐口以上搭双排脚手架的，须现场办理签证；局部外架没有塔吊覆盖的，不再补偿人工费差价。4.3.2大体积砼或超大型梁需搭设钢管顶架、全钢7、高支模顶架（根据专项方案施工）按实际搭设的部位投影面积乘以搭设高度计算，不扣柱、梁位，搭设高度按楼层高度减最厚的板厚计算。4.3.3电梯井、天井脚手架按电梯井、天井内空周长的一半乘以高度以面积计算。4.3.4看楼通道钢管骨架夹板封闭按夹板展开面积计算。4.3.5单层安全挡板按投影面积计算，不计围护面积。4.3.6双层安全挡板按投影计一次面积，不计围护面积。4.3.7施工梯按实搭自然层以层为单位计算。4.3.8双立杆钢管落地式卸料平台按实搭部位的正投影面积计算。4.3.9悬挑式卸料平台按实搭处数以处为单位计算。4.3.10吊笼入口安全双层栅按投影面积计算，不计围护面积。4.3.11楼梯扶手（钢管8、）按实搭延长米计算。4.3.12露台、地下室周边的单棚防护按实搭面积计算。4.3.13搭拆大灯架按实搭个数计算。4.3.14工地内三方围瓦的操作棚、电箱棚搭拆按投影面积计算。4.3.15拉车平桥投影面积（含铺板）按投影面积计算。4.3.16拉车平桥两面单排栅面积按实搭面积计算。4.3.17层高大于4.5米的装修满堂红脚手架按天花投影面积乘以层高扣减1.8米后计立方（如只做扇灰，则由班组自行搭架，不另计费）。4.3.18天面层外飘檐板顶架按外飘板投影面积计算。4.3.19塔吊、人货梯附墙拆除连补外墙用脚手架按实搭处数计算。4.3.20铁工工棚搭锌瓦盖顶搭设按投影面积计算。4.3.21工棚（搭锌瓦9、顶盖、四周围瓦、）搭设按投影面积（外飘1米内不计，超过1米按50%计)。4.3.22工棚（搭锌瓦顶盖、四周围瓦、搭床架或货架）搭设按投影面积（外飘1米内不计，超过1米按50%计)。4.3.23单价内已包含悬挑槽钢安拆、槽钢油漆、悬挑脚手架卸荷、挂安全网、铺脚踏网（篙竹）、钢管除锈扫防锈漆、扣件维修（并分类堆放和分类回收）、悬挂标语、警示、楼层标牌，分层彩色板制作安装，“四口”“五临边”围敝，井架笼围敝、防护，施工期间的加固维修和安全管理等需要的一切工序。如未达到安全验收者，甲方有权安排其它班组完成，费用由乙方承担。4.4 本工程为综合单价包干工程，即乙方以合同内签订之包干单价依照甲方确认的施工10、图、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在甲方指定期限内完成，此包干单价已包括一切人工费、辅助材料费、利润、管理费、劳保费、保险费、工具、机械设备、燃料、合同履行期间的物价浮动及用以完成此工程有关事务、费用等，甲方不再为此支付额外费用。4.5 关于承包价格的补充约定：4.5.1 原则上甲方不另签日工，除非甲方要求乙方增加承包范围外不能按量计酬的零星工作；4.5.2综合日工单价：技术工每工日 120 元，杂工每工日 90 元，非周转材装卸车杂工每工日 55 元；周转材装卸车杂工按2013年6月份签发的关于调整周转材料搬运、装卸车方式及费用的通知计算。第五条 合同工期5.1合同总工期及阶段性工期要11、求： 5.1.1工期：本工程合同总工期： 个日历天，自开工日期起到竣工日期止；合同开工日期： 年 月 日（实际开工日期以甲方书面开工令为准）；合同竣工日期： 年 月 日（实际竣工日期以竣工证书注明的竣工时间为准）；本工程节点工期为：以甲方项目部开工令要求为准 5.1.2乙方保证进场时须不少于甲方要求人数，并在 2 天内依甲方要求补足人员，如乙方在工程试工期内不能达到甲方的施工要求，甲方将终止与乙方的合同，乙方必须在接到甲方的终止通知后3天内无条件退场，乙方已完合格工程量按合同单价 80% 结算，甲乙双方核对审核完毕确认结算金额后一月内付清。其他损失由乙方自行承担；5.1.3乙方必须根据甲方的施12、工进度另行签订各栋号的限期（含进度节点完成期）完成任务书。因施工需要乙方应按甲方的总进度计划调整。5.2上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时，经乙方申请，甲方审核认定后，方可予以延期。5.3阶段性工期（即节点完成期）滞后的，每滞后一天，乙方向甲方支付违约金1000元，滞后15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20 的违约金，甲方对乙方进度滞后违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。5.4逾期竣工赔偿为：总工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方13、向甲方支付违约金人民币 3000 元，逾期15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20的违约金，甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。第六条 相关处罚条例6.1搭设，加固挂网进度须超过作业面高度1.5m，否则罚款500元。6.2按项目部要求埋设一拉一顶，并在混凝土凝固后及时拉紧。发现少埋设或松动的一处罚款300元。6.3外架搭设过程中必须佩带安全带、防滑鞋。每发现违反则罚款300元一次。6.4外架离楼层外围不得大于20公分，超过20公分必须整改并罚款200元一处。6.5每层段搭设完毕，安全网必须及时围蔽拉紧，如有松垮、掉落必须及时补挂，否14、则处罚200元一处。6.6严禁未经甲方同意开据钢管，否则每条处罚200元。6.7造成以上等各种质量缺陷的，除需承担各类处罚外、还必须承担修复调整工作及因此而浪费的人工、材料、机械等所有相关的费用。第七条 工程款支付7.1本合同劳务报酬款付款方式：7.1.1本工程不设预付款。7.1.2乙方于每月 25 日前上报上月26日至本月25日工程完成量，经甲方项目管理人员初验合格后报审，初验合格工程量以甲方项目预算部审核为准，审核后于下月 25 日前支付上月完成合格工程量的 60% ；若乙方申报日期超过规定日期，则进度款相应延迟一月支付。7.1.3主体结构封顶后，甲方向乙方支付至合格工程造价的70%，拆完15、排栅后，乙方完成全部工程后经甲方工程部、运营管理中心验收合格，甲方向乙方支付至合格工程造价的 90% 。7.1.4分包工程完工后一个月内，经甲方相关部门验收合格后，由乙方上报工程结算报告，甲乙双方确认结算金额后工程余款（扣除相关罚款）三个月内无息付清。但是乙方在交单给甲方预算部后开始起计 45 天内必须主动找甲方预算部或遵循甲方预算部通知预约日，及时双方核对并确认工程量、结算工程款等数据。如乙方不按甲方预算部预约的时间内对数，且 45 天内乙方未向甲方工程部提交书面报告者，甲方视为乙方默认甲方核定结算金额，甲方项目预算部对过期结算单不再另行通知对数，项目预算部将结算单直接交公司审核，财务部有权16、将乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切责任后果由乙方负责（结算流程见通用部分附件D）。7.1.5结算书由乙方编制，送甲方项目预算部审核。乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%，则甲方按超过部分的10%在结算金额中扣罚。甲方支付款项的方式为： （支票/现金/转账）。7.2关于付款方式的补充约定：7.2.1甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。7.2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支17、付。7.2.3如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。7.2.4乙方应提供工人月工资表、转账确认书，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。7.3乙方已付清其所雇佣施工人员的劳动报酬和社保费用（或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬）后，甲方才支付工程款项。第八条 其它事项8.1如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过三天的（以甲方发出的停工令为准），乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内，根据实际施工需要，将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。18、乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施减少损失和保证甲方工程施工进度，由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出三天（不含三天）部分予以适当费用补偿，其中：人工按当地本季度定额工日单价的60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的40%计算，合同综合单价不作调整，施工工期根据实际情况调整。如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的，相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费均由乙方承担，工期不予顺延。因甲方原因导致暂停施工三天以内（含三天）的不予考虑费用补偿，工期可相应顺延。8.2未尽事宜，双方另行协商解决。8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应19、本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无法解决时，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且败诉方应承担胜诉方的律师费。8.4本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自双方签署之日起生效。8.6乙方单位为个人时，须附签订合同的个人（或委托代理人）居民身份证复印件、签名、按指印。8.7本合同涉及商业秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同内容。8.8本合同中所载甲、乙方的联系人均非各方的代理人，未经书面授权，联系人均无权代表各自的公司。第九条 合同组成及附件9.1施工合同组成及解释顺序：a) 本20、施工合同协议书b) 施工合同通用条款c) 标准、规范及有关技术文件d) 施工图纸、技术要求e) 工程的洽商、变更等书面协议或文件9.2本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：附件A：（ ）工程量清单附件B: 零星单价清单附件C: 甲供材料清单当上述附件的内容与本工程合同的条款相冲突时，以本工程合同的条款为依据。甲方（盖章）： 乙方（盖章/指印）： 住所： 经办人： 联系人： 邮政编码：项目经理： 开户行： 收款人姓名：甲方代表： 联系电话 账号： 签约地点： 签约地点： 签约日期：二零 年 月 日 签约日期：二零 年 月 日附件A（ ）工程量清单序号项目名称单位暂定工程量单价(元)合价(元)备21、注1双排外脚手架m22单排脚手架m23电梯井脚手架m24看楼通道钢管骨架夹板封闭m25单层安全挡板m26卸料平台双立杆钢管落地式M7层高大于4.5米的装修满堂红脚手架m2合计人民币（小写）合计人民币（大写）注：1、以上综合单价包含本合同中约定的所有相关工作内容在内；2、以上单价均包含搭拆费用，搭设按60%计算，拆除按40%计算。3、承包内容详见第2.2款、工程量计算规则详见第4.3款约定，如本表与上述条款内容不一致，以本表约定为准。附件B零星单价清单序号项目名称单位暂定工程量单价(元)合价(元)备注12345678910合计人民币（小写）合计人民币（大写）注： 附件C甲供材料清单序号材料名称及22、规格单位数量备注1模板竹胶合板m2周转材2模板锯材、木方m3周转材3脚手架钢管、扣件、kg周转材4安全网、张周转材5篙竹条周转材6门式架、上下托、拉杆、连接杆、个周转材7脚踏网m2按实领用乙方提前5个工作日申请8床架按实领用乙方提前5个工作日申请9货架按实领用乙方提前5个工作日申请10钢丝绳、钢锁扣m按实领用乙方提前5个工作日申请11槽钢kg按实领用乙方提前5个工作日申请12型钢kg按实领用乙方提前5个工作日申请13钢板kg按实领用乙方提前5个工作日申请14挡板m2按实领用乙方提前5个工作日申请15屋面瓦（锌瓦）m2按实领用乙方提前5个工作日申请16防锈漆kg按实领用乙方提前5个工作日申请17彩色板m2按实领用乙方提前5个工作日申请18彩条布卷按实领用乙方提前5个工作日申请19标识牌按实领用乙方提前5个工作日申请甲方供应的材料，由乙方按照甲方材料管理程序领用。