1、30层住宅地下防水、电气安装及装饰工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1、编制依据61.1编制依据：62 、 工程概况与特点92.5本工程的特点：103 施工部署113.1施工总体目标：113.2项目组织机构：113.2.2项目机构职责分工：114 现代化网络技术的应用144.1现场现代化网络技术的应用：14(1)计划控制:15(2)技术资料：15(3)物资管理:15(4)安全保卫和劳动力管理:15(5)文明施工和成品保护:16(6)会议、文件管理:165 主要工程项目的施工方案165.12、工程的施工段划分：165.4各分部、分项工程的主要施工方法：175.4.1测量放线：175.4.2土方工程：185.4.3模板工程：205.4.4钢筋工程：29钢筋马凳构造295.4.5混凝土工程：355.4.6脚手架工程：42外挂脚手架示意图435.4.7砌体工程：445.4.8楼、地面工程:455.4.9装饰工程：47(5)外墙抹灰施工要点500屋面工程：500.1屋面保温（找坡）层：500.2屋面找平层：510.3 SBS防水施工：511地下防水工程：52(5)SBS防水防水做法同.3条。532水、暖、卫工程：532.1预留预埋：532.2给水系统管道安装：532.3低温热水辐射采暖地板3、53(1)材料的外观质量、储运和检验及一般规定53(2)连接件的质量要求：54(3)地面施工顺序：55(5)热绝缘层的敷设55(6)加热管的配管和敷设55(7)砼填充层的浇捣和养护552.4排水系统：563电气工程：573.1电气系统安装工艺流程：573.2配合土建：57(3)严格按照规范规程及相关规定配管。573.3电气管道施工施工方法要点：57(3)盒箱稳住要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。58(5)管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。583.4线槽安装及布线：58(1)弹线定位：58(2)线槽安装要求：583.5箱体安装：59(8)安装牢固，垂直度偏差小于千分之1.5。593.6导管4、辅设：59(1)导管进场后按批次进行检查，查验合格证。59(5)钢管必须接地可靠，连接处的两端焊跨接接地线。605.5新材料、新技术、新工艺的应用：605.6电梯井道垂直度控制措施：61电梯井控制技术参数616 质量目标及质量保证措施626.1质量目标：626.2工程质量保证体系：626.3质量保证措施：62(1)施工方案、技术、质量措施,各级负责人落实到位；63(4)使用预制水泥砂浆垫块，确保钢筋保护层厚度。64(3)模板安装工程结束，一定要复核轴线、标高、几何尺寸。64(8)砌块与框架梁柱、构造柱拉结：66(9)需预留的各种线槽，不得斩砖留槽，应砌后弹线切割。66(1)防止混凝土漏浆：665、(3)防止胀模的措施：67(4)混凝土裂缝的预防：67(5)预防预留孔洞移位、变形：67(6)屋面积水、渗漏、防水层空鼓：677 安全生产、文明施工技术组织措施697.1安全生产目标：697.2安全保证体系：70(3)项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。70(5)持证上岗制:特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。71(1)安全巡视：71(2)安全报告：71(3)安全分析会：727.3安全生产保证措施：727.3.9各项安全活动认真做好记录，以便及时检查整改。737.3.22实行安全隐患通知书制度，发现问题限期改正。747.4文明施工目标：747.5文明施工技术组织措施：74(3)生活区6、内消防措施完备、安全保卫工作落实；778 施工进度计划及保证措施778.1施工进度计划目标：778.2工程主要控制节点：77(8)工程2009年9月27日交验，总工期580天。778.3管理措施：778.4计划管理：788.5施工物资、施工机械及劳动力保证：788.6技术措施：799 劳动力安排计划799.1劳动力安排情况：809.2劳动力安排计划的保证措施：80(4)做好对施工队、班组进行分部分项工程的技术交底工作。80(9)建立健全各项管理制度，并传达到每个职工。8010.主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划8010.1施工机械的选择：8011 冬、雨季施工措施8111.1雨季施工措7、施：8111.2冬季施工措施：82冬施技术措施8212 防止突发性传染病措施8412.1组织保证：8412.2劳动力保障：8512.3现场封闭施工措施：85(2)在施工现场、生活区亦实施封闭管理。8512.4现场生活保障措施：85(2)合理安排作息时间，降低工人的劳动强度。8512.5医疗保障措施：85(2)在项目内设立医务点，配备常用药物，并负责处理应急情况。8512.6宣传教育措施：86(3)教育施工人员不要到人员密集的场所，减少与疫情的接触。8612.7项目卫生管理措施：8613 环境保护措施8713.1环境因素及管理方案：8713.2环境管理体系：8713.3环境保护措施：87(1)检8、验方法：88(2)现场和模板区、脱模剂存放场地设置专用污水处理池。88(1)噪声控制目标：89(2)选择合理、安全的移动光源减小因其不确定性造成的光污染。90(5)必要时采用遮光板、灯罩等形式进行遮挡。90(4)定期对附近的住户进行拜访，及时了解情况，达成谅解。9114 扬尘治理措施9114.1扬尘防治措施：9115 地下管线和地上、地下设施的保护加固措施9315.1现场地下管线保护措施：9315.2邻近建筑物的保护措施：9315.3文物保护：9416 工程资料管理9416.8竣工资料的管理：9517 施工总承包化管理95171项目管理及总承包管理的原则、模式95171l总承包管理的原则9519、712项目管理的模式95172分包计划及对分包队伍的管理措施961722总分包管理措施96173总承包与业主、监理、设计的配合971731协调好与业主的关系971732协调好与设计院的关系991733协调好与监理单位的关系1001734与城管部门协调配合101（1）拟投入的主要施工机械设备表102表9.1102（3）临时用地表 表9.31042）劳动力计划表 表9.21054）工程进度计划表 表9.4105 1、编制依据1.1编制依据：1.1.1XX.XX小区XX13#高层住宅工程施工现场及本工程的招标文件及工程图纸。1.1.2中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。1.110、.3国家、XX省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。1.1.4我单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。1.1.5主要标准、规范详见下表 主要标准、规范一览表。主要标准、规范一览表类别名 称编 号规范性文件国家建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文2002版主要标准规范国家标准建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011、02屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002电梯安装验收规范GB100060-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程质量统一验收标准GB50300-2001主要标准规范国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-91电气装12、置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50187-92建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法GB/T71072002房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50179-92建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97民用建筑工程室内环境污染控控规范GB50325-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001施工升降机安全规则GB1005588国家标准城市区域环境噪声标准GB309693建设工程施工安全规程GB13（J）4513、03塔式起重机安全规程GB514494主要标准规范国标与行业标准普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑玻璃应用技术规程JGJ113207建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140-2001建筑基坑支护技术规程JGJ12099环境空气质量标准GB3095199614、施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-98危险货物品名表GB1226890重大危险源辨识GB-1821820002 、 工程概况与特点2.1工程概况：序号项 目内 容1建设单位2设计单位XX建筑设计研究院3建设地点XX经二路东侧4工程名称XX。XX小区XX13#高层住宅楼5承包方式包工包料6承包范围土建、水、暖、电等（具体内容以工程量清单为准）7质量要求合格8工期要求预计2008年2月22日开工，2009年9月27日竣工.9资金来源自筹2.2水文地质情况：基本风压住宅楼：0.45KN/m2基本雪压0.30KN/m2标准冻深0.6m地下水埋深1.60m以下场地类别场地类别类地震裂度6度雨季15、施工期每年6月8月冬季施工期每年11月次年3月2.3建筑概况：土建概况：项目内 容建筑情况 该工程住宅地下2层，地上30层，剪力墙结构，主体高度85.41米，该工程总建筑面积18600m2。 该工程安全等级为二级，属一类居住建筑，建筑耐火一级，地下结构抗震等级二级，地上结构抗震等级四级，结构设计使用年限50年。该住宅顶点最大高度86.81米,130层层高均为2.85米。混凝土工程基础与地基：本工程住宅采用梁板式筏板基础。砼强度：住宅基础垫层为C15；基础梁板为C30抗渗等级S6，基础顶至11.31米为C40。11.31至28.41米为C35。28.41至51.21米为C30。51.21米以上为16、C25。结构工程本工程住宅为地下2层，地上30层，顶层设水箱间、电梯机房，钢筋砼剪力墙结构，现浇梁板。砌体 填充墙墙体材料为粘土空心砖。M5混合砂浆砌筑。装修工程楼地面：主要为水泥砂浆。内墙面：主要为1：1：6抹灰。外墙面：主要为内做聚苯板保温层，抹水泥砂浆面层，刷外墙涂料。门窗工程室内木门主要为夹板门，外窗为塑钢窗。防水工程地下室防水地下室防水等级二级，采用聚脂胎SBS，厚度4mm，防水砼抗渗等级S6。屋面防水屋面防水等级为二级，采用刚性柔结合防水。屋面工程本工程屋面主要为1：8水泥膨胀珍珠岩2%找坡；70mm厚聚乙烯泡沫塑料保温；1：3水泥砂浆找平；采用聚酯胎SBS卷材防水层6MM.2.417、工期要求：本工程计划2008年2月22日开工，2009年9月27日竣工，施工总工期580天。2.5本工程的特点： 该工程位于XX市经二路东侧，使用场地狭窄，施工总平面位置图中从北侧主道路设出入口，施工现场内设环形施工道路。施工场地位于市区，四周主要为住宅楼，在施工过程中，应加强工地文明施工，尤其对防止环境污染、噪音污染、光污染、扰民等方面加强控制措施。因工地现场狭窄，基础施工时需采取有效安全防护措施，确保人身安全。3 施工部署3.1施工总体目标：质量目标：达到国家合格标准。工期目标：工程施工总工期日历天数580天。3.2项目组织机构：本工程作为我公司的重点工程进行管理，为确保该工程总体目标实现18、，由公司直接组建项目管理机构，公司领导直接组织该项目施工，推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高的项目班子组成项目经理部，项目班子在公司的直接领导下，履行施工总承包的权利和义务，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成。项目经理部设置有如下特点:项目班子素质高:选派一名有同类工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理，以确保该工程的各项目标的实现。选派一名高级工程师担任本工程的项目总工程师，充分发挥技术保障作用。选派一名有同类工程施工经验的二级项目经理担任本工程的副经理负责土建施工工作，19、确保主体结构优质、高效的完成，为后续工程的插入创造条件。各选派一名专业工程师，负责项目现场水暖、电气施工工作，确保安装工程优质、高效的完成，为装饰工程及其它专业工程的插入创造条件。3.2.2项目机构职责分工：(1)项目经理：项目经理全面负责履行施工合同，对项目的工程质量、安全生产、施工进度全面负责。负责为工程的顺利实施配备必要的资源；负责建立本项目部质量保证体系及相关规章制度，制定各级岗位职责，保证实现项目质量目标；坚持“质量第一”的方针，正确处理质量与进度的关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计和质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程；认真执行各项质量制度和质量20、控制程序，严肃工艺纪律。严格执行“三检制”，对本单位人员违反工艺纪律造成的质量问题负领导责任；组织好对本单位职工的质量、安全教育工作，结合工程实际，组织开展全面质量管理活动。(2)项目副经理：负责组织管理项目的建筑安装施工任务，根据施工计划组织施工生产。全面保证施工进度、工程质量、安全，重点负责现场施工管理工作。在项目经理的授权下代行部分项目经理职责。树立“质量第一”的意识，组织好工程均衡生产和施工管理，在掌握生产进度的同时掌握质量动态，负责落实各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工。当进度与质量发生矛盾时，在保证质量的前提下采取有效措施加快进度，实现项目质量目标。(3)项目总工：负21、责项目技术管理。认真执行国家有关技术政策、规范、标准及上级下达的各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、项目质量计划和各项施工及安全方案，并具体组织实施；负责编制本项目的关键工序和特殊过程的作业指导书，并组织实施；对从事特殊过程施工的人员组织培训，设备进行鉴定，并对特殊过程实施连续监控。处理施工中的技术问题；参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定；组织相关人员作好质量记录； (4)项目质检员：负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围的检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记22、录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。(5)项目安全员：负责项目的安全管理。主要职责如下：审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。负责监督施工现场的安全教育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术措施的编写，负责项目总体安全技术措施计划检查。建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力23、。建立工程安全、环境档案，按时提交工程安全情况监督报告。严格按文明工地标准进行检查，对现场违章指挥、违章操作及现场重大安全隐患有应急停工处置权。(6)项目预算员：负责项目的造价管理。主要职责如下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。(7)项目计统员：负责项目的计划统计管理。主要职责如下：审查项目的工程生产计划及工程量统计，负责材料采购等计划的把关。(8)项目施工员：对本施工区工程的质量、进度、安全负责；执行一级项目部下达的工程指令、接受一级项目部的监督、检查；履行一级项目部建立的各项保证体系的职能；组织本施工区工程的施工；实施施工组织设计和质量计划；在一级项24、目部制定的总体网络计划的基础上编制本施工区的施工计划，并组织实施；负责为工程的顺利实施配备必要的资源并进行管理；负责落实各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工。(9)项目材料员：贯彻执行国家建筑材料规范和标准，熟悉和掌握常用建筑材料的质量、环保、标准，具体实施施工工程项目的材料采购、供应、保管、维护等工作；根据工程实际需要制定物资采购计划，由材料负责人编制、预算员审核、项目经理复核签署意见；对所有进场材料进行验收、标识、记录，严格履行物资复试、发放规定，做好材料追溯工作，发现不合格材料时，进行标识并及时通知有关部门进行评审和处理；负责按规定要求进行现场和仓库材料的搬运、贮存、标识以及25、维护，达到文明施工场容要求。建立并保持供方记录，收集供方有关资料；认真填写各项台帐、报表、记录，及时向有关部门上报；对易燃、易爆物品，要分类标识，分类存放，现场配备消防器材。(10)项目资料员：全面负责项目文件、资料和施工技术资料的汇总及管理工作；配合项目经理随工程进度及时收集、整理施工技术资料，做好报验前的收集整理工作和报验后的存档保存工作；熟悉现场，检查资料填写是否正确，收集各种资料的合格证；建立报验台帐、收发台帐及各种文件的收发台帐，做好文件收发的登记工作。4 现代化网络技术的应用4.1现场现代化网络技术的应用：现代的建筑施工过程为信息密集型产业，具有信息量大，持续时间长等特点，在本项目26、施工中我单位将以工程项目管理模式为基础，综合运用现代信息技术，建立项目局域网和数据库并通过国际互联网连通我单位主管部门、业主、监埋现场办公室等，在应用成熟项目管理软件基础上结合项目具体情况，开发针对本项目“工程项目施工管理信息系统”，实现横向交流和数据共享，从而为项目决策提供支持和服务。为实现施工企业管理的信息化、现代化打下基础。项目管理信息管理软件:该系统由我单位结合现场实际情况根据总承包项目管理模式选用成熟的项目管理信息系统商用软件等。各管理模块以部门单位进行信息的采集，采集后的信息主要存放在数据服务器上，通过现场计算机局域网络，完成管理信息数据的处理、传递和输出，实现参各部门之间项目管理27、信息数据共享，建立一个由数据库构成的虚拟现场。管理信息系统数据库内容应包括工程计划、技术资料、质量评定、物资、预算、劳动力、安全等各个模块。(1)计划控制:包括对工程总体、月、周三级计划的编制、实时调整和实施监控。(2)技术资料：数据库对工程项目施工过程中发生的所有技术资料进行管理，包括图纸、施工组织设计和施工方案、技术交底、质量报验记录、洽商变更、质量标识、安全管理等方面，并对其在时间、空间及其他相关属性进行逻辑校验。(3)物资管理:通过数据库的建立，物资部门可将每日发生的材料进厂数量及信息，逐项录入，使得各类数据通过数据库生成所需各类报表，如:钢材进厂检测记录、水泥进厂检测记录、大宗材料进28、厂检测记录、一般材料进厂检测记录、能源材料消耗报表、材质管理等，便能随时作出对各种材料及分供方资料的多方面的查询，并能够对各分包进厂的材料使用情况及施工部位在费用上明确的划分，随时为预算部门提供准确数据，掌握工程实际发生成本情况。(4)安全保卫和劳动力管理:由后勤管理员负责对现场人员将进行基础数据采集，建立现场人员信息数据库，统一办理现场身份信息卡。 数据库提供现场安全检查、复查整改、安全交底、安全教育、安全处罚、安全事故等安全管理资料的记录。(5)文明施工和成品保护:数据库提供现场文明施工检查记录和成品移交记录。(6)会议、文件管理:数据库提供项目召开的各类会议的计划安排、通知、并可通过项目29、与我单位组成的广域网进行视频会议，节约时间，加快信息传送;通过项目文件分发模块对本项目收发的件进行发送、编目、查询、并对指令性文件进行核查自动反馈核查结果。5 主要工程项目的施工方案5.1工程的施工段划分：流水段划分原则：(1)根据结构特点和楼层面积，进行流水段的合理划分，尽可能做到流水均匀，满足人、机、料的最佳投入和配置，以及施工场地的合理利用。流水段的具体划分(1)基础底板不分流水段一次浇筑完成；(2)地下结构施工分成两个流水段；(3)地上结构分成两个流水段。5.2工程的主要施工程序： 施工放线 基础垫层 地下室筏板基础钢筋（水电预留预埋） 筏板基础模板 筏板底板混凝土地下室施工（水电预留30、预埋） 土方回填（适时进行） 主体结构施工（水电预留预埋） 填充墙施工 装修工程（水电施工） 收尾竣工5.3本工程主要施工的重点、难点：由于本工程主要功能为高层居民住宅，其工程性质决定了该工程具有如下特点和质量控制重点：结构安全性要求较高。结构质量百年大计，关系到居民人身财产的大事，因此在结构施工中，不仅要保证结构工程的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。防水工程质量要求高，涉及到用户的消费利益，直接影响到用户的生活起居，尤其是地下室、屋面、卫生间的防水质量，我们将视为本工程的控制重点。户内几何尺寸要求精，是每个用户非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。安装系31、统功能要求高，尤其是上下水、照明系统等使用功能的实现，是让用户满意的关键所在。另外，在施工过程中，扰民与民扰形势严峻，我们将采取特殊的防噪措施，尽可能避免扰民。5.4各分部、分项工程的主要施工方法：5.4.1测量放线：5.4.1.1所用测量仪器如、经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺等，必须是在国家法定鉴定机构鉴定合格的，应在其有效期内使用，并进行有效的状态标识；5.4.1.2以书面形式接收业主给定的工程坐标点及水准控制点后，用经纬仪实施复测。5.4.1.3以业主提供的坐标点测定坐标控制网，按规定要求埋设标桩，采取有效措施加以保护。5.4.1.4施测内容：施测内容均必须征得监理工程师认可。(1)移交坐标32、控制点，建立场区坐标控制网，为场区测量提供基点。(2)对场区坐标点进行闭合校验，作好各控制坐标点的保护。(3)工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可。5.4.1.5平面控制：该工程在地坪线以下，将各轴线以外延轴线框确定各点线位置。在一层地坪以上，将各轴线内缩，以内框确定各点位置。主楼南北对称的轴线及东西对称的轴线是该工程最重要的控制线，地下地坪施工时就要严格测放和控制好这组线，以后每层楼施工时都要在楼板上留孔，将这组控制线用激光铅垂仪准确上翻至每层楼面，作为各层楼、各点、各线最核心的依据。5.4.1.6高程控制：施工中使用的DS3水33、准仪要特别注意定期检校。因为使用频繁，观测条件差，容易产生误差。5.4.1.7厂区坐标控制网与主轴线的测设精度：满足GB50026-93工程测量规范中有关内容要求。 5.4.1.8工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可。5.4.2土方工程： 土方回填：本工程土方回填量大、质量要求高，为土方工程中的一难点，在回填前的准备阶段应提出土方需用计划。回填是否及时关系到基础和主体施工的工作面是否能顺利展开，因此基础完成并验收办好隐验后即可安排逐步回填土施工。5.4.2.1 操作工艺：(1)填土前应将基土上基槽内的树根、垃圾等杂物处理完毕，清干34、净。(2)检验回填土料的种类、粒径、有无杂物，是否符合要求，以及土料的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土、石灰等措施）；如遇填料含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（以手握成团落地开花为检验土含水率的方法）。(3)分段施工时，接头处做成斜坡形，每层错开，并应充分压实。夯实遍数不少于3遍，要做到行行相间，一夯压半夯。(4)灰土粒径不大于20mm，素土粒径不大于50mm。(5)灰土所用石灰必须是经过充分熟化的熟石灰（我单位拟在市场购买合格的袋装石灰，不再在施工现场设置淋灰池）。(6)采用蛙夯回填时应分层夯实，每层厚度200mm，边角部位用手夯夯实。(7)填方应按35、填方高度和压实密度预留填方沉降量，不超过填方高度的3%。(8)雨季施工时，应有防雨措施，基坑内应设集水坑和排水沟，并准备足量污水泵，要防止地面水流入坑内，以免边坡塌方或遭到破坏。填方应按填方高度和压实密度预留填方沉降量，不超过填方高度的3%。(9)土方回填每步回填完毕，应及时见证取样并送检，待土工试验合格后方可进行下道工序施工。(10)打夯时应戴绝缘手套，一人牵线，一人打夯。(11)基坑、基槽等砌筑完毕后，允许用含有冻土块的土回填时，冻土颗粒直径不得大于15cm，而且含量不得超过填土总体积的15，且应均匀分布。当气温低于-10时，不应进行回填作业。(12)所有回填地方，均必须排除积水，清除冰块36、等杂物。其每层填铺厚度，每层铺土厚度应比常温减少20%，一般不超过20cm。5.4.3模板工程：5.4.3.1模板选择：各部位模板材质选用见下表：序号使 用 部 位模板选用备 注1筏板基础外侧模板240厚砖模2地下室墙体模板15厚竹编胶合板3梁、柱模板15厚竹编胶合板4顶板模板15厚竹编胶合板5主体墙体模板平面钢制大模板6塔楼电梯井模板钢制大模板7门窗口模板定型钢制口模楼梯模板底模板15厚竹编胶合板踏步侧模50厚木模板胶合板模板背楞加固均采用9090方木，增加方木的通用性和周转次数。主体墙体大模板选用86系列大钢模，配制一层大模板，流水施工。(1)独立基础模板：基础模板采用定型钢模板，采用钢架37、管与钢筋拉杆相结合进行加固。模板支撑设两道钢架管，横管距上下不大于200mm，竖管间距不大于500mm，应先安装横管，后安装竖管。钢筋杆每侧端头搭结焊60mm长、40mm宽0.6mm厚的铁皮制成钢筋拉杆。铁皮上每侧打与模板孔直径略大1号的孔，大孔位置为与基础截面外侧模板孔长度相同位置。钢筋拉杆纵横间距均为600mm。(2)筏板基础模板：基础底板施工时不划分施工段，整个混凝土底板及地下室墙一次浇筑施工完成。底板外边线外侧砌筑240砖墙，砖墙与底板外边线间留出防水卷材做法的厚度。混凝土浇筑前，用带快拆头的脚手管将砖墙与基槽边坡撑牢，设置两道支顶。400mm高地下室墙内侧用15mm竹编胶合板及80138、00方木制作模板，方木横向3道。模板预先加工制作，现场组装。(3)地下室墙体模板:地下室墙体模板预先在模板加工场地加工成大模板。模板面板使用15mm厚覆塑竹编胶合板模板,紧贴面板的内层楞使用80100方木，竖向布置，模板四周用方木钉框。外层楞使用双根483.5脚手管，横向布置,墙体对拉螺栓为机制M14螺栓。主要节点示意如下图： (4)浇筑梁板砼时，必须遵照规定的劳动组织认真进行浇灌和振捣，为防止模板内漏振必须有专人采用敲击法检查模板，必须有专人看模以防止跑模。(5)楼层板模铺设后，用塞尺、靠尺、水平仪检查其平整度与楼面标高，并进行校正。(6)对于楼板不够整模数的模板和窄条缝，用拼缝模嵌补，且拼39、缝严密。(7)拆除的模板应及时保养维修，均匀涂刷隔离剂。(8)模板支设过程申，木屑、杂物必须清理干净，在墙下口、梁根部每段至少留二个清扫口，将杂物及时清扫后再封上，避免产生质量事故。(9)模板安装前面板必须清理干净，并均匀涂刷脱模剂。(10)模板在支设前，施工缝处己浇筑的混凝土必须进行剔凿，露出石子，并清理干净。(11)各类模板制作须严格要求，应经质量部门验收合格后方可投入使用;模板支设完后先进行自检，其允许偏差必须符合要求，凡不符合要求的应返工调整，合格后方可报验。5.4.3.2模板的维护与管理: 模板二次周转使用时,部分螺栓孔对应不上,使用定制的塑料帽堵孔。模板的根部处理：模板就位前，在墙40、身线外侧抹100mm宽10mm高砂浆找平层，找平层上贴海绵条。然后将模板的底边就位在海绵条上，以防止混凝土浆从模板底边溢流。 (1)楼板模板楼板模板面板使用12mm厚覆塑竹编胶合板模板，纵横向背楞均使用80100方木，上层背楞沿房间长边布置，间距300mm，下层背楞与上层楞垂直布置，间距1000mm。模板支撑使用满堂红脚手架，带快拆头，立杆间距1000,水平杆间距1000mm一道,离地200mm设扫地杆。楼板起拱为房间长边跨度的0.15%。 (2)主体施工全钢大模板：本工程混凝土量较大，为确保混凝土内在质量及其观感质量，本工程外墙拟采用定型大模板、顶板采用大型竹编模板，使混凝土墙、顶板混凝土达41、到清水混凝土要求，确保主体垂直度。本工程主体施工时制作一层模板，与模板配制及施工有关的方面需考虑：a外脚手架选用整体提升脚手架。b阳台及空调板等悬挑板与顶板一起浇筑。c为确保观感质量，外墙不做腰线，亦不做导墙。墙体模板：墙体大钢模板选用86系列模板，即背楞为8#槽钢，面板为6mm厚钢板。采用平面大模板加角模的构造形式，阴角模板面均200宽，阳角模板面400宽。内模高度为2.8m，外模高度为2.85m，制作时特别注意有阳台、悬挑板、框架梁、电梯井等部位的模板配制方法。大模板具体制作方案由专业模板公司制作。门窗洞口模板：本工程门窗洞口模板拟采用钢制洞口模，其具有刚度大、表面平整、便于调节等优点。圈42、梁模板：圈梁模板采用木质胶合板制作，模板高度为400mm，背后设三道水平背楞。顶板模板：顶板模板面板采用15厚木质胶合板，主、次龙骨均采用9090方木，支撑系统采用满堂红脚手架，立杆根部垫短方木，顶部加调节丝头。距地20cm设一道扫地杆、距地1.8m设一道水平拉杆。主龙骨基本间距900mm，次龙骨间距300mm。楼梯模板：楼梯底模采用木质胶合板，脚手管支撑。踏步模（一般称作楼梯模）采用定型钢模，整支整拆，即便于施工，又能保证楼梯的形状和几何尺寸。楼梯模上下均加丝杠地脚，便于出模。施工缝模板：墙体施工缝竖向封堵采用密目钢丝网背后加方木的封堵方法。楼板施工缝用胶合板按钢筋间距割成梳子板，梳子板背后43、加两根方木进行封挡。电梯井模板：为保证电梯井道的垂直度，本工程电梯井拟定采用与墙体配套的全钢大模板（不再采用铰支提升模等）。为保证接槎平整不出现胀模错槎等。模板安装前首先将原30穿墙螺栓由井道外侧插入，塔吊将定制的一块平钢板（槽钢肋，10mm厚钢板面板）放置在穿墙螺栓上，调整后施工。如下图：框架柱、梁模：采用双面覆膜竹胶板，其背枋为50100木方300mm(模板接合部位采用100100木方),用483.5mm钢管作抱箍或背楞,其间距分别柱为600mm和500mm。柱模加固时，利用焊于主筋根部的“井”字钢筋顶杆定位，柱身利用四周脚手架找正，为防止框架柱模根部在浇筑混凝土时产生位移,在柱脚周围的混44、凝土面上插入短钢筋头,作为柱模支垫固定点,以保证柱模位置稳定。梁高在500700mm之间时加1道对拉螺栓，梁高超过700mm时加2道对拉螺栓。5.4.3.3模板支设：模板应保证强度、刚度，满足吊装、搬运方便的要求，且应拆装简便、利于周转，支撑体系必须牢固稳定。(1)框架柱模板：根据柱子尺寸，用双面覆塑竹胶合板模板组成定型模板。支撑采用48钢管支撑，加50100mm断面木方作木楞，木楞间距300-400mm用48钢管做柱箍，最底部间距不大于400，其上间距不大于600mm，为防止模板中部变形，需另在柱截面较宽的方向以间距约500mm穿12对拉螺栓，其施工顺序为：钢筋绑扎模板拼装加对拉螺杆柱箍固定45、混凝土浇筑养护拆模吊上一层使用。(2)梁模板：梁模采用竹胶合板模板，按梁断面尺寸做成定型模板。梁模板支设顺序：复核梁底标高校正轴线搭设、调平梁模支架固定横杆并铺梁底模绑扎梁钢筋安装侧模。支设时采用侧模压底模，梁高在500700mm之间时加1道对拉螺栓，梁高超过700mm时加2道对拉螺栓。梁侧模底部加35cm宽的海绵条以防漏浆。对于跨度6.0m或悬挑长度2.5m应起拱，起拱高度为2。(3)楼板模板：1)墙体砼浇筑完毕，拆除模板，弹1m水平线，根据顶板标高及顶板厚度按1m线弹出顶板下皮线。根据房间的尺寸确定起拱的高度及起拱的方式，即单向板在跨中起拱，双向板沿对角线起拱，起拱高度为板跨的0.15%。46、2)根据模板顶柱布置图，弹好顶柱位置十字线，按线布置立柱，调节好高度后，用纵横向水平拉杆拉结牢固。然后在其上铺主龙骨，沿垂直主龙骨方向铺次龙骨。主龙骨距墙距离均为300mm。第一根次龙骨沿房间四周贴墙设置。3)根据顶板模板布置图铺设木质胶合板，用50mm圆钉将木质胶合板固定在次龙骨上。模板的尺寸、位置严格按模板布置图进行施工，胶合板与墙体接缝处粘贴海绵条。4)在模板上弹墙身检查线，用来检查和调整钢筋的位置和保护层，同时也作为水、电预留孔洞的检查控制线。然后弹预留孔洞位置线、隔板位置线和顶板钢筋位置线。浇筑砼前，模板清理干净，刷好水质脱模剂，不得漏刷，不得积存。 (4)墙体模板：1)设备层顶板弹47、好墙身线和检查线以及门窗洞口位置线和标高线。2)根据墙身线对移位钢筋进行处理，使之回到正确的位置。3)墙体钢筋绑扎完毕，水电预埋、箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕，钢筋保护层满足要求，办完隐检手续。4)钢模板在入模前有专职质检员结合技术工长，对模板逐块检查，并有检查记录。其中包括模板是否垂直。5)钢模板清理干净，刷好隔离剂。（钢模板吊装前每一块预检，记录结果）6)入模用塔吊将模板吊至安装位置初步就位，用撬杠按墙身线调整模板位置，利用调节丝杠调整两块模板的角度，保证其为90度，根据标高线用木楔调整模板支腿地脚螺栓，使模板垂直。模板的垂直、标高和水平度符合要求后，对应吊入另一房间的转角模，经过同样的48、调整后，穿对应螺栓，拧紧螺母。内模板安装完毕后，将墙体内杂物清理干净，然后开始安装外墙模板。模板落在整体提升架的方木上，将模板就位，穿上对拉螺栓，紧固校正。 (5)楼梯模板：楼梯模板安装前，先在楼梯间墙上按设计标高弹出梯段及台板的位置线。模板采用竹胶合板模板，侧模三角部分用木模镶补。 主要考虑踏步成型专用模板，其它模板用现场双面覆膜木胶板支模，踏步板一次成型，混凝土原浆压光，不再作表面处理。(6)后浇带模板：a.后浇带模板：在屋顶檐沟设有“后浇带”的地方，均采用双层网眼为5*5（或3*3）mm钢板网，并用扎丝绑于同向水平钢筋，再支设竖向附加短钢筋支挡钢板网。b.后浇带处堵头板采用木竹胶模板支挡49、，并用短木方支撑牢固。后浇带处楼板模板和支撑单独配置，在浇该处混凝土之前，底部模板和支撑不拆。分隔的模板作成梳子状，用短木方支挡，为防止漏浆，木方与钢筋间隙处填塞海绵条。c.后浇带支撑应一次到位，将板底模及梁底模、侧模连同支撑一起支设完毕，后浇带底部搭设双排脚手架，脚手架立杆间距为1000mm，扫地杆距地面300mm，纵向水平杆步距不大于1500mm，并设横向水平杆将四根立杆连成一体。每根立杆底部及顶部均设50100木方，立杆上部加设快拆头，使木方与板底或梁底模板顶紧。有梁的部位在梁宽中部加设二根立杆，并将该立杆与其它立杆连接起来。后浇带上部采用12厚双面覆膜木胶板进行封闭，避免垃圾等杂物进入50、后浇带，并应在后浇带两侧采用砂浆做好挡水措施。5.4.3.4模板的拆除：模板拆除严格执行拆模申请单制度。(1)墙体模板:1)掌握好拆模时机，当砼强度大于1.2MPa时方可拆模。（通过实验室留同条件试块，经试压后提供数据，作为拆模的依据）2)拆模时首先调整模板支腿上的调节丝杠，使模板离开砼墙面。严禁从侧面及上面撬大模板，更不能用大锤敲击模板，也不得在模板未脱离墙面前，用吊车强行起吊，以免损伤墙体砼。只有在模板两面都离开墙面后，方可起吊。3)加强对拆模人员的教育，是其真正负起责任来。再拆模起吊时，在模板的每边必须有人扶持，防止模板晃动撞击墙体。施工人员要准备必要的工具，如钢筋勾，在模板起吊过程中，51、既可拉，又可推，保持模板的稳定，只有模板高度超过墙身钢筋时，方可停止扶持。4)高塔指挥与高塔司机要密切配合，避免出现指挥失误和误操作，以免出现质量与安全事故。(2)楼板模板:梁板底模拆除时必须达到下表规定强度：（通过同条件试块试压提供数据）构件类型跨度（m）达到设计强度标准值的百分率板2502，8758100梁拱8758100悬臂100模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重新进行整体安装。1)柱子模板拆除：先拆掉柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模板的连接件拆掉，然后用撬棍轻轻撬模板，使模板与混凝土脱离。2)楼板、梁模板拆除：a.应先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，拆楼板模板先拆掉水平52、拉杆，然后拆除支柱，每根龙骨留12根支柱暂不拆。b.操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由坠落。c.先将缝板拆除，然后拆两侧大块模板。用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。d.侧模板拆除时，混凝土强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏，方可拆除。板与梁拆模强度应符合施工规范的规定，拆除前先试压同条件养护试块，其强度达到要求时方可拆模。3)拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集管理。拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防止模板变形损坏。5.4.3.5质量保证措施：5.4.4钢筋工程：5.4.4.1钢筋工程施工基本程序：钢筋进场查材53、质单合格原材复试合格由技术组发加工通知加工预检合格绑扎钢筋隐检合格下道工序5.4.4.2钢筋位置及保护层控制措施：(1)基础底板钢筋位置及保护层的控制。最下层钢筋下部垫35mm厚加重型塑料垫块，上部钢筋采用间距1.5m的钢筋马凳支撑，马凳做法如下图所示。钢筋马凳构造(2)底板墙体插筋位置控制：1)墙体插筋底部顺墙长方向加通长12压脚筋（图纸上对压脚筋有要求的按图纸要求）。压脚筋与插筋及底板筋绑牢。在墙根处贴底板上筋上皮沿墙长方向绑通长12水平固定筋，与插筋及底板上筋绑牢，必要时点焊固定。压脚筋及通长水平固定筋与马凳间加焊12短钢筋连接牢固，间距1.2米。2)在墙体插筋内侧距底板上皮10cm处加54、水平梯子筋固定墙筋相对位置。水平梯子筋用14钢筋制作。3)墙体暗柱在底板部位上中下各加一道箍筋，上下箍筋与通长水平固定筋、压脚筋焊牢。(3)墙体钢筋位置及保护层的控制：1)采用梯格筋、定位框及塑料卡子综合控制。大片墙体钢筋网用竖向梯格筋和塑料卡子控制钢筋位置及保护层大小，墙体上口用水平梯格筋和两根通长水平筋内撑外顶控制钢筋位置及保护层大小，防止甩筋移位。2)梯格筋采用比受力筋大一个规格的钢筋，既做梯格筋使用，同时用其代替对应的两根墙体立筋，间距1.4m(墙体立筋间距200mm时)或1.5m(墙体立筋间距150mm时)。3)在水平钢筋上卡固塑料卡子控制钢筋保护层，卡子间距80cm，墙体上口处塑料55、卡子两排间距50cm，梅花型布置。4)墙体上口立筋内侧加水平梯格筋（如图），水平梯格筋做成两种规格：1m长和2m长，施工时根据墙体长度，用两种规格的梯格筋搭配使用。在立筋外侧加不小于12的通长水平筋，与梯格筋共同将立筋固定牢固，防止位移，水平通长筋固定方法。墙体混凝土施工后，将水平梯格筋和水平通长筋取出，周转使用。 (3)顶板钢筋保护层控制：1)楼板下层钢筋保护层使用塑料垫块控制，垫块间距不大于800mm，梅花形布置。2)负弯矩筋下铺设铁马凳，马凳高度为：板厚-负筋直径-板下筋直径（或板下双层筋直径之和）-30MM3)负弯矩筋出墙小于1.5m时，加一排马凳；大于1.5m时，加两排马凳。4)顶板56、施工缝采用梳筋板控制钢筋保护层，梳筋板采用竹编胶合板割豁口制作，如图：5.4.4.3施工方法：(1)钢筋翻样与加工：1)钢筋翻样由钢筋工长负责，严格按设计要求及施工规范规定，执行主任工程师审核制度，班组严格按下料单进行下料加工，加工成型后班组自检，用白布条标识，标识钢筋编号、使用部位、规格、长度、检验状态。2)盘条及闪光对焊后的II级钢筋应进行冷拉调直，盘条冷拉率不超过4%，II级钢筋冷拉率不超过1%。钢筋调直时按冷拉率及前后卡具间距计算冷拉长度，用红漆按10cm一档在跑车轨道上标识，钢筋冷拉速度不应过快，冷拉到规定长度后稍停再放松。3)钢筋闪光对焊连接施工：a.采用连续闪光对焊，闪光留量应等57、于两根钢筋在断料时切断口严重压伤部分，加8mm。顶锻留量一般为4-10mm，并随钢筋直径的增大和钢筋级别的提高而增加。预留热量一般为1-2mm，并随钢筋直径的增大而增大。b.闪光对焊速度的控制，应随钢筋直径增大而降低，闪光速度一般是由慢到快，通常从0.1mm/s到。c .焊接前，应将端头150mm内的铁锈、污物清理干净，并使两钢筋处在同一轴线上，其最大偏差不得超过0.5mm。d.不同直径的钢筋焊接，其直径差一般不宜大于2-3mm。焊接时，应按大截面钢筋选择焊接参数。e.接头焊完，应待接头由白色变成黑红色后方可松开夹具。4)电渣压力焊施工：a.材料质量要求：焊剂应有合格证，存放于干燥库房内，受潮58、时应经250300烘培2小时，使用中回收的焊剂应清除熔渣和杂物，并应与新焊剂混合后使用；焊接钢筋端头应平整，无锈斑、油污、灰浆等杂物，端头无弯折、扭曲。b.焊接前应进行模拟焊件试焊，对模拟试件进行拉力试验，合格后确定焊接电流大小通电时间。c.工艺流程:钢筋端头除污、磨平安装焊接夹具安装钢筋安装药剂罐填装药剂施焊回收焊剂卸夹具质量检查。d.施工过程：检查电源确保焊机处于正常使用状态，严禁超负荷工作；检查钢筋端头是否齐整，清除表面油污、锈斑、杂物，端部有弯曲应予以矫正或切除；安装焊接夹具及钢筋，夹具的下钳口夹紧下钢筋端部为1/2药罐偏下10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的掩埋深度，上钢筋放入夹具钳59、口后，调准钢筋动夹头使上下钢筋同轴、同心，然后夹紧钢筋安放药罐，填好药剂，引弧后控制电压使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池，然后逐渐下送钢筋，使其断面与下钢筋筋端面接触，排除熔渣和熔化金属，同时切断电源，降温后卸下药罐回收焊剂并清理焊渣。(2)基础底板钢筋施工:1)施工顺序:清扫坑底杂物弹纵横钢筋位置线铺底板下层筋下铁及加筋铺底板下层筋上铁及加筋绑扎下层筋摆放马凳及洞口下连梁铺上层钢筋下铁铺上层钢筋上铁绑扎上层筋墙体、暗柱插筋调整、加固插筋。2)划钢筋位置线：塔楼底板钢筋弹线时注意板边第一根钢筋位置距板边5cm，以保证外墙外侧钢筋保护层厚度。车库底板钢筋弹线时板内第一根钢筋距梁边5cm。3)地60、梁钢筋绑扎：基础地梁提前预制成型，塔吊吊装直接就位。4)底板筋绑扎：底板筋绑扎时采用全扣绑扎。下层筋绑扎成型后，摆放35厚加重型塑料垫块，塔楼垫块间距1m，车库垫块间距0.9m，均梅花形布置。5)插筋绑扎：插筋绑扎前由测量员将墙体轴线返到底板上层钢筋上，做好标记，根据轴线位置拉小线固定通长水平固定筋，然后布设插筋，绑扎牢固并按要求将固定筋、压脚筋与马凳用短筋焊接固定牢固。(3)暗柱钢筋施工：1)施工前，检查钢筋是否移位，如发现移位，根据墙身及洞口边线按1:6比例调正主筋位置。将钢筋上粘结的灰浆用钢丝刷清理干净。暗柱主筋箍筋水平分布筋图142)柱筋采用电渣压力焊接头，焊接完成将焊渣焊剂清理干净。61、接头经验收合格后，进行暗柱钢筋绑扎。3)暗柱箍筋与剪力墙水平钢筋交错布置，如图14示。在主筋上用粉笔划出箍筋位置后套放箍筋，由下向上逐一绑扎，柱四角采用兜扣绑扎，其余可采用八字扣绑扎。4)窗洞口两侧加f10形筋固定门窗口模位置，同时保证柱筋保护层。门洞口两侧上中下设三道定位筋，窗口设两道。定位筋与暗柱箍筋点焊固定。(4)剪力墙、过梁钢筋施工：1)施工顺序：修整预留搭接筋绑墙体暗柱钢筋绑过梁钢筋绑墙体立筋及梯格筋绑横向钢筋卡塑料垫块。2)修整预留搭接筋：将墙体预留钢筋调直，钢筋位置正确，将表面灰浆及杂物清理干净。3)绑扎墙体筋：竖筋立直与下层伸出钢筋绑扎牢固，接头范围内绑扎不得少于3扣，梯格筋按62、要求布置并绑扎牢固，然后由下向上依次绑扎墙体水平钢筋。横筋绑扎时用十字花扣，防止钢筋下滑。4)剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、框架柱内等部位的锚固长度以及搭接长度和洞口周围加固筋等，均应符合设计要求。5)混凝土浇筑时要设专门看筋人员，及时修理和调整钢筋。(5)顶板钢筋绑扎：1)施工顺序：清理板、梁内杂物和垃圾弹顶板横纵钢筋位置线按位置线布置板钢筋及洞口加强筋绑扎下层钢筋（每扣均绑）摆放钢筋马凳铺设上层分布筋拉小线布设支座负弯距筋绑扎负弯矩钢筋梅花布置垫块间距800mm。2)钢筋绑扎：起步筋距墙50mm，钢筋交点全部绑扎。绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字型，以免网片歪斜变形。上层钢筋的63、弯钩朝下，下层钢筋弯钩朝上。(6)楼梯钢筋绑扎：1)施工顺序：划钢筋位置线绑主筋绑分布筋。2)在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。3)根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。4)底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再修整板筋，搁置垫块和马凳，主筋接头长度和位置均要符合规范的规定。5.4.5混凝土工程：本工程混凝土按清水混凝土施工。除确保混凝土内在质量外，将采取有效措施保证混凝土观感质量，外墙使用定型大模板、顶板采用大型竹编模板，使混凝土墙、顶板混凝土达到清水混凝土要求，确保主体垂直度。.1混凝土施工的准备阶段：(64、1)混凝土全部采用商品混凝土。(2)塌落度测定；实验员每次浇筑砼开盘时，均要测定混凝土的塌落度不符合要求时适当调整，浇筑施工期间每台班检测1-2次，并做好塌落度测定记录。泵送砼坍落度控制在1822cm。砼浇筑按砼工程质量控制程序施工。(3)砼的运输：采用混凝土专用罐车运输混凝土并泵送。(4)劳动力组织、措施交底和现场组织：由土建工长负责安排分包劳动力准备、对工人的专项措施交底、混凝土泵管支设、马道、溜槽等布置工作。(5)试验准备：1)由专人负责准备试验委托，填写委托单，准备测试器具、试块模具以及其他有关工具，完成试验准备工作。2)现场制作足够组数的混凝土试块，在常温下的混凝土取样：同一工作班、65、同一配合比混凝土每100m3为一取样单位，每一取样单位留置试块三组，三组分配形式如下：一组为28d标准养护试块；两组为拆模用同条件试块、其中一组为备用试块；另外依据试验计划留置结构实体检验用同条件试块。3)对有抗渗要求的混凝土，连续浇筑每500m3留置一组抗渗试件。4)冬期施工混凝土取样执行冬施方案规定的取样方法。(6)浇筑前的验收准备工作：1)钢筋工程的隐蔽、模板工程的预检、预埋件（包括钢板止水带、构造柱上端埋件等）工程的预检、安装工程等相关验收项目已经完成（经监理方签认）；2)混凝土开盘鉴定等相关准备资料签认完毕。3)施工缝处混凝土表面必须满足下列条件：以经清除浮浆、剔凿露出石子、用水冲洗66、干净、湿润后清除明水、松动砂石和软弱混凝土层已经清除、地下结构外墙钢板止水带均已安装、已浇注混凝土强度1.2MPa（通过同条件试块来确定）。4)模板内的杂物（包括混凝土土屑）用小型空压机清理干净；将钢筋上的油污、混凝土等杂物用钢丝刷、棉丝清理干净。5)混凝土泵、泵管铺设 。6)浇筑混凝土的人员（包括试验、水电工、振捣工等）、机具（包括振动棒、电箱等）、冬雨等季节性施工的保温覆盖材料、水、电（需要调试的必须预先调试好）等已经安排就位。7)浇注前清整道路，保证混凝土运通畅。(7)模板安装验收：检查模板接缝、阴阳角平整度和支撑情况，保证混凝土浇筑后效果。模板工艺和混凝土综合效果密切相关，采用刚度大的67、大钢模板阴阳角接缝比较好处理，但采用多层板等木制模板、小钢模板等就必须格外关注模板的阴阳角，防止出现板面不平整、阴阳角漏缝等现象的出现，避免出现浇注后混凝土线角不顺直方正的现象。钢、木支撑要保证牢固稳定，避免出现胀模后导致混凝土变形的质量问题出现。5.4.5.2混凝土工程的浇筑操作阶段：(1)混凝土的分层浇筑：墙体混凝土采用测杆检查分层厚度。如50cm一层，测杆每隔50cm刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外露测杆的长度来检验分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具，分层厚度应满足规范要求。为了保证柱子的分层浇筑厚度，可计算出各柱子的分层混凝土用量，并根据此量定制相应规格的小灰斗，用以控68、制每层的浇筑的混凝土量。(2)墙体混凝土浇筑前的接浆：墙体混凝土浇筑前必须接浆处理。采用同配合比减石子砂浆，使用泵车浇筑的可以采用润管砂浆，润管后用料斗接回，再均匀地浇灌入墙，厚度控制在5-10cm厚。严禁无接浆浇筑混凝土。(3)混凝土坍落度的测试：混凝土坍落度必须做到每台班不少于两次。项目部试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，检查每车的坍落度是否符合商品混凝土小票技术要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，必须退回搅拌站，严禁使用。(4)混凝土的凝结时间和和易性：土建工长及时检查混凝土的凝结时间及和易性是否能满足工程需要。如和易性不能满足要求，立即退回混凝土，严禁加水；如混凝土69、流动性过大，可能造成混凝土离析等现象，立即退回混凝土，决不能迁就使用。对所供应的混凝土的凝结时间不符合要求的搅拌站应通知停止供应混凝土，分析原因，终止供应合同或令其整改。(5)楼板混凝土的压光操作：浇筑混凝土时，用4m刮杠找平，墙体根部采用刮杠找平，并用铁抹子收光，以利于墙体模板支设。混凝土责任工程师监督检查操作工人混凝土楼板的压光，楼板的平整度必须保证控制在质量标准内。(6)混凝土的振捣：混凝土振捣应设专人振捣，应快插慢拔，避免撬振钢筋、模板，每一振点的振捣延续时间，应使用混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，一般为2030s，要避免过振产生离析。当采用插入式振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距，不宜70、大于振捣器作用半径的1.5倍；捣实轻骨料混凝土的移动间距，不宜大于其作用半径；振捣器与模板的间距，不应大于其作用半径的0.5倍，并避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm。(6)混凝土泵送：1)管路布置与固定：a.管路布置原则：距离尽可能短、弯管尽可能少。管路连接要牢固、稳定，各管卡位置不得与地面或支撑物接触，管卡在水平方向距离支撑物100mm，距离地面布料杆布置100mm，接头密封严密（垫圈不能少）。b.主体标准层施工时，墙体及顶板均采用液压布料杆进行布料，布料杆操作半径不小于12m。 2)泵送的准备:a.检查泵机就位是否牢固，布管是否正确，混凝土搅拌71、机运转是否正常。b.检查水源、电源接通情况，测电压（380V），并注意保护电缆线，不得使电缆在工作过程中受到损坏。3)泵送程序:a.泵适量与混凝土同配合比无石子砂浆。b.在料斗中砂浆未完全泵完，料位在搅拌轴以上时，加入混凝土料，开始泵送，泵送过程中，如停机时间过长（不考虑外加剂时，夏季30min，冬季50min），则必须卸空料斗内混凝土料，搅拌后再泵送。c.泵送开始时的速度要先慢后快、逐步加速，同时观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送。d.中断泵送后，再次泵送时，应先反泵23个行程，将分配阀内的混凝土吸回到料斗中经充分搅拌后再泵送。e.泵送结束后，应及72、时清洗泵机及管路。泵送结束时，应拆开水平管与垂直管结合处管卡，将垂直管路的混凝土料卸掉，然后加满水，用卡球将混凝土缸及料斗冲洗干净。(7)混凝土施工缝：1)施工缝的留置：施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝的留置应符合以下规定：a.柱：留置在基础的顶面、梁的下面。b.单向板：留置在平行于短边的任何位置。c.有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内。2)施工缝的处理措施：a.筏基与外墙水平施工缝：因筏基砼为抗渗砼，外墙施工缝需留设在距筏板300mm的砼墙上（内墙设在筏板上皮），砼施工应待筏基砼充分沉淀，防止产生裂缝，73、浇筑时间必须在底板砼初凝前施工完毕。砼施工时布料出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不得向模板和钢筋直冲布料。施工缝采用预埋镀锌钢板如下： b.柱底部施工缝的处理：剔除浮浆，并使剔除向下凹2cm，沿墙、柱外尺寸线向内5mm用砂轮切割机切齐，保证混凝土接缝处的质量。并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。c.顶板施工缝的处理：施工缝处下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层；上、下铁之间用木板保证净距，与下铁接触的木板侧面按下铁钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。d.地下室外墙施工缝：因地下外墙砼结构采用防水砼，因此地下二层顶板处施工缝处应按如下要求加设BW膨胀橡胶止水条（缓胀型）。要求接槎前，剔除74、浮浆，凿毛后，粘贴BW膨胀橡胶止水条。（如下图）2)施工缝处混凝土的浇筑：a.在施工缝处继续浇筑混凝土时，以浇筑的混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm2。b.在浇筑混凝土前，以在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度510cm。c.混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。(8)浇筑混凝土时的注意事项：1)浇筑混凝土的过程中应派专人看护模板，发现模板有变形、位移时立即停止浇筑，并在以浇筑的混凝土凝结前修整完好。2)混凝土浇筑完毕后凝固前，及时用湿抹布将局部漏浆、掉(漏)渣擦去（备一装水工具桶，用抹布在桶里沾水擦洗）；用同样方法及时将粘在钢筋上的混凝土浆清除。浇筑完毕后的浮浆应75、在混凝土没有凝固前刮去（小块铁皮）。冬季施工使用塑料套管套在成品钢筋（柱、墙）上，以防浇筑板、梁混凝土时污染钢筋。每层板混凝土浇筑完毕凝固前，必须顺南北或东西方向用扫帚（帚茬硬度、布置均匀）扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。3)混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m，浇筑的竖向结构高度超过3m时，采用振动溜管使混凝土下落。4)混凝土终凝前，必须用铁抹子把非结构性表面裂缝（由于混凝土的沉降及干缩产生）修正压平（然后再覆盖养护）。5)两泵管间橡皮垫、卡具必须套上；拆甭管时管内混凝土清洗干净。接甭管时，把泵管连接端80cm范围内混凝土陶净，并把接头擦干净。5.4.5.3混凝土浇筑后阶段：(176、)混凝土养护：对已浇筑完毕的混凝土，应在12h后加以覆盖和浇水。对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7h，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗型要求的混凝土，不得小于14h；浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；对立面可以采取定时喷淋办法进行养护，夏季高温时对楼板增加浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。(2)拆模申请制度：为保证混凝土强度和养护质量建立拆模申请制度。由施工班组向土建工长申请，经相关人员认真审核后批准方能拆模板及支撑。对于梁板，模板拆除按有关施工规范和方案的规定，结合季节天气情况，由质检员和主管工程师批准77、后方可以拆模。能否拆模时必须依照同条件试块试压后的强度报告，常温施工时侧模拆模的强度必须达到1.2MPa以上；顶板的拆除视板的跨度，跨度在28m间的同条件试块强度值必须在75%以上，8m以上跨度及悬挑结构的必须在100%以上。(3)拆模后质量会诊制度：1)为保证检验混凝土拆模后综合效果，提高下一混凝土浇筑质量循环的施工质量，建立拆模后的混凝土质量会诊制度。2)在每个楼层模板全部拆除后，由质量部门组织，项目现场施工、技术负责人及相关部门参加，共同对拆模后的楼层进行检查，分析原因，填写“混凝土工程质量会诊表”。同时由混凝土责任工程师准备好每层楼的施工简图，以标识出现问题的部位并提出处理措施，以书面78、形式在生产例会上、质量例会上通报并下达执行，减少和预防质量通病的再次出现，达到持续改进的效果。3)对混凝土表面出现的缺陷不得随意修补，应按质量事故处理程序报项目部和监理，经鉴定后再作出处理和修补措施。5.4.6脚手架工程：本工程主体施工时拟采用整体提升外脚手架，为节约有效工期，地下室拟采用外挂架，为基础回填、防水施工积极创造工作面。5.4.6.1外挂脚手架采用我公司原有挂架 ，其外形尺寸如图。外挂脚手架示意图5.4.6.2外挂架勾头螺栓采用f32螺杆，预埋套管采用f381.5钢管，因地下室外墙为防水混凝土，在套管中部加止水环，如图所示。.3挂架施工：(1)施工顺序：套管预留架体挂设安装连接钢管79、张挂安全网满铺脚手板脚手板固定检查验收。(2)套管预留：外墙合模前将套管固定在墙体钢筋上，将套管焊在两根f8钢筋上，再与墙体钢筋绑扎牢固。(3)架体安装：1)墙体施工时留置同养试块，试块经试压达到7.5MPa后方可进行架体安装。2)第一次进行安装时，挂架单榀上墙，组装牢固。以上各层使用时，每三榀一个单元，整体起吊就位。3)架体起吊就位后，穿入勾头螺栓，在墙体内侧加垫板，上螺母紧固，为保证安全可靠，必须上双螺母固定。4)架子安装就位后，安装拉结杆及护身栏杆，外侧立杆搭设高度为5.1m。(4)脚手板铺设：a.铺设脚手板时，首先检查挂架切实挂牢后方可进行，脚手板必须使用5cm厚木板，不得使用竹脚手板80、，应该认真挑选无枯节、腐朽韧性好的木板。b.挂架安装加固稳固后，在底部张挂安全网，铺设脚手板，每块脚手板用12#铅丝在架体上绑缠牢固。c.铺设脚手板后及时在架体外侧张挂密目网，网与架体用不小于14#铅丝固定。(5)架体试验:挂架在安装后投入使用前，按2kN/m2均布荷载试压不少于4小时，对悬挂点及挂架的焊接情况进行仔细检查，验收合格后方能投入使用。5.4.7砌体工程：地下室墙体为MU10多孔粘土砖M5混合砂浆砌筑；0.00以上墙体为MU2.5轻质砌块，允许容重为7.5KN/m3，M5混合砂浆砌筑。.1砌筑工艺流程：砌块就位校正竖缝灌砂浆勒缝墙体放线砌块浇水制备砂浆砌块排列铺砂浆(1)砌筑工程施81、工前必须先进行测量放线，排砖摞底，认真核对门窗位置，对砌筑所用的原材料必须进行试验，合格后方可使用。(2)砌块砌体在砌筑前，根据工程设计施工图纸结合砌块的品种、规格，进行试排列，选择最佳方案进行施工。(3)按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由实验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。(4)弹线定位搭脚手架，首先弹出墙体位置线以确保位置正确，用双排。(5)立皮数杆、控制水平缝，按排布图拉线搭缝砌筑。(6)要求：灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。灰缝宽度水平缝15mm，立缝20mm，上下皮要按要求错缝，平整度5，垂直82、度5，砂浆饱满度90%。切割砌块用无齿锯，禁止用斧、瓦刀砍。外墙不得留脚手眼，砌筑完毕后，需加强浇水养护，保证砂浆强度增长。5.4.8楼、地面工程:本工程设计楼地面面层主要采用水泥楼地面、地砖楼面。5.4.8.1水泥楼、地面：(1)依据+0.50m水平控制线在墙体四周弹出面层水平线。将基层清理干净之后 (铲掉浆皮，用碱水将油物刷掉，最后用清水清洗工净)，按已找好的标高线抹灰饼、标筋，作为水泥砂浆面层厚度的标准。(2)刷防水素水泥浆结合层:在己湿润的基层上刷一道1:0.40.5的素水泥浆结合层，不要刷的面积过大，要随刷随抹水泥砂浆，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。(3)抹水泥砂浆；将拌制好水83、泥砂浆铺抹到地面基层上，用2m长的刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压。直到面层出现泌水现象，均匀撒一层拌干水泥掺和料 (水泥:砂=1:1)，再用2m长刮尺刮平。(4)面层压光:当面层灰面吸水后，用木抹子搓打、抹平，将干水泥砂掺和料与其混合，使面层达到与水泥砂浆结合紧密。之后，经三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。(5)养护，面层压光后覆盖塑料薄膜。面层抹压24小时后，进行浇水养护，每天2次，养护7天。(6)面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。作好成品保护工作。(7)面层材料拌和应严格按设计配制，摊铺后及时用木抹子赶铺拍实，刮平后用铁抹子收光。(884、)水泥踢脚参照墙面抹灰进行操作，在混凝土墙柱面部位须刷界面剂及素水泥浆一道。要控制踢脚上口的平整，顺直。(9)有防水要求的楼地、面应待防水做完蓄水试验合格后方可施工。5.4.8.2地砖楼、地面：5.4.8.2.1工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖擦缝养护踢脚板安装。5.4.8.2.2施工工艺：(1)在抹灰找平之前需将基层的浮灰、砂浆块、油污等清理干净，使基层平整，并凿毛。(2)找平层60mm厚（卫生间最高处），C15混凝土垫层找平（卫生间0.5%找坡，坡向地漏）。(3)根据墙体50线做灰饼标筋，在施工饰面部位每角两末端吊出通长垂直直线，并隔1.5m左右做一个灰饼，灰饼平85、面必须与找平层相平，然后沿这些灰饼面接通线，每隔用1:2水泥砂浆制成，标志用废瓷砖片贴在砂浆面上。(4)找平层施工完后，进行防水层施工，防水层做完蓄水试验合格后方可进行下道工序施工。进行下道工序施工时，应保护好防水层不被破坏。(5)将防水层底面浇水湿润后，用1:2干硬性水泥砂浆按标筋高度标志抹平，用木搓板压实搓毛，厚度为20mm。(6)排砖挂线:待找平层砂浆具有一定强度后，根据砖的尺寸和镶贴施工面积在找平层上进行分段分格排砖弹线。(7)镶贴:镶贴面砖（侯梯厅、门厅为防滑地砖）之前，面砖要在施工前浸水。浸水时间不少于2小时，然后取出晾干至手按无水迹方可布砖。铺地砖时，先在底灰上撒一层适当厚度素水86、泥浆，然后用喷水工具喷洒适量清水，再铺贴板块，铺贴顺序由房屋中间向两边逐等铺贴，并用木棰轻轻捶击，用刀将缝拨直。铺好后用木棰隔板拍打一遍，扫去表面浮灰，用竹签划缝，棉布擦净，然后进行养护。 (8)擦缝:待地砖贴好24小时后，用与面砖同色纯水泥浆满涂缝隙，再用棉纱擦缝。(9)清洁:待嵌缝材料硬化后再清洁表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐擦洗一遍，再用清水冲洗干净。(10)楼、地面铺砖一定要严格按坡度线铺设，地漏、管道部位面砖一定要套割完整、美观。5.4.9装饰工程：5.4.9.1内墙体抹灰：(1)本工程墙面抹灰应严格按图纸要求控制抹灰厚度。施工前应先校核室内+50cm水平控制线，仔细清理并湿润基层。87、墙面不平时，凹处应分层找平，每层厚度不大于10mm。(2)抹灰面需提前一天浇水润湿，柱子、圈梁等混凝土基层应提前两天刷混凝土界面剂素水泥浆甩毛方法，并注意水泥浆的养护，做好基层处理再抹灰。后塞门窗口与墙体间的缝隙用混合砂浆塞实塞严。(3)抹灰用的砂浆应具有良好的和易性，并具有一定的粘接强度。抹灰时可在砂浆中掺入适量的专用粘结胶。(4)抹灰应分层抹平，一次不应抹太厚，一般应控制在78mm为宜。水泥及混合砂浆应待前一层凝固后再抹下一层。这样可防止已抹砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。(5)用与抹灰层相同的砂浆冲筋。一般情况下抹底灰在冲完筋2h左右进行，不要过早88、或过迟。底子灰六、七成干时即可抹罩面灰。(6)内墙阳角及门窗洞口处一律做2.1m 高1：2水泥砂浆护角，宽度50mm，厚度同相邻墙面。然后再抹墙面。阴阳角两边应冲筋抹灰，并用方尺找正，以防止抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。(7)所有墙面抹灰均按挂线、贴灰饼、冲筋、填档、刮平、压实的施工程序进行。垂直度、平整度均不超过5mm。 (8)墙体抹灰前，砂浆中添加适量的维尼龙纤维，可防止外墙抹灰空鼓、开裂。(9)纸筋应浸透、捣烂、洁净，罩面用纸筋应机碾磨细，石灰膏内石灰应充分熟化不少于15d。(10)门窗缝隙应分层嵌填密实，面层纸筋灰厚度不得大于2mm。5.4.9.2内墙贴砖：(1)釉砖选材上必须符合89、规范要求事先进行选砖工作，剔除色差、尺寸不合格的砖，检验合格的砖集中堆放，不合格的在现场指定不合格品堆场放置并做出不合格品标志，防止误用。(2)基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，脚手眼堵好，并检查墙面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。 (3)抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。 (4)排砖、弹线：带基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。从阳角开始自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线，竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸每510块弹一水平控制线。(5)贴标准点：用废面90、砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖的表面平整。(6)垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在400mm以内。(7)镶贴所用面砖应事先挑选，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。(8)镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将面砖冲洗干净，并91、用棉纱擦净，用长毛刷沾稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。(9)一定要先贴地面砖，后贴墙砖，墙砖压地砖。5.4.9.3外墙抹灰：(1)室外抹灰前，先将墙上的施工孔洞用砖和水泥混合砂浆堵塞。(2)应提前一天浇水湿润墙面，并将钢筋砼外墙粘贴50厚聚苯板乙烯泡沫塑料板。(3)外墙、门窗洞口弹好标高控制线和吊好垂直线。(4)基层清理完后，采用胶粘剂与基层墙体粘贴，并辅以锚栓固定，锚栓间距每平米4个以上，聚笨板外侧做聚合物抗裂砂浆保护层，抗裂砂浆内嵌埋耐碱涂塑玻纤网格布，基层墙体应平整坚实，不能有突出物，墙面不能有影响粘接的污染物，做到墙面清92、洁干净，聚笨板粘贴时相邻板应保持齐平，板缝应挤紧，板间缝隙不得大于2mm，聚笨板粘牢后（至少14小时）才能进行保护层施工，保护层施工之前，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱涂塑玻纤网格布(5)外墙抹灰施工要点抹灰前必须先找好规矩，即四周规方、横线找平、立线吊直。抹灰时，先用托线板检查墙面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm），在墙上做若干个标准灰饼，大小5cm 见方，厚度以墙面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上、下灰饼之间抹上宽约10cm 的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。(6)外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶及突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或93、滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不少于10mm，并整齐一致。0屋面工程：0.1屋面保温（找坡）层：(1)铺设保温层前，应进行基面清理，保证基面洁净。(2)屋面管根部处理完毕，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向。(3)铺设厚100mm聚乙烯泡沫塑料前，检查聚乙烯泡沫塑料的重量应符合设计要求及施工规范规定。(4)保温板不应破碎，缺棱掉角。保温板应近靠基层，铺平垫稳，接缝处用同类材料碎屑填满。(5)用1：8水泥膨胀珍珠岩2%坡最薄处20厚，珍珠岩应充分用水焖透，用钢辊子压。(6)保温层施工完毕，经验收合格后，应及时进行下一道工序，严防雨淋。0.2屋面找平层：(1)各种穿过屋面的预埋管件应按设计要求处94、理好。(2)根据设计要求测量标高、坡度，找好规矩并弹线。(3)将保温层上的杂物清扫干净，凸出表面的灰渣等粘结物应铲平。(4)找平层铺设顺序为：先转角，其次立面，最后平面。(5)基层转角处和基层突出屋面构筑物的连接处，其找平层应作成半径为100150mm的圆弧形或钝角，应抹成光滑的圆弧形。找平层与檐口、排水口、沟脊等相连接的转角，应抹成光滑的圆弧形。 (6)排水口与雨水管的连接处，应用柔性防水密封材料嵌填密实。 (7)抹找平层时，应适当湿润基面。操作时，应根据坡度拉线，做坡度标筋，一般按12m间距做一个。(8)找平层分隔缝宽度为20mm，并将缝与保温层连通。0.3 SBS防水施工：(1)工艺流程95、：基层处理涂刷底胶涂刷胶粘剂铺贴卷材搭接缝粘接卷材收头密封保护层施工角处的接头。(2)做好基层处理：在基层表面先将尘土杂物清扫干净。表面干净干燥，无尘土杂物。基层处理剂涂刷干燥后方可铺巾卷材，要求接缝口采用密封膏封严，宽度不小于100mm。施工时对阴阳角、排水口、管道部位先做增强处理，铺贴时，要保证其搭接长度和接槎处粘结牢固。卷材应从檐口处向上铺贴。搭接不少于100mm。且接茬要错开250mm。卷材应从流水坡度的下坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的度向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。(3)铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对96、卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。每当铺完一卷卷用力滚压一遍，以排除卷材与粘结层间的空气。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30Kg铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。(4)卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，用聚氨脂嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防涂料，然后抹掺胶的水泥浆压缝封闭。厚度不得小于1.2mm。(5)防水层施工完工后，应检查该防水层是否有空鼓现象，发理问题及时处理，并经淋水试验合格后，方可涂刷保护层。1地下防水工程：(1)本工程地下室防水采用自防水混凝土外做SBS防水。防水材料进场应97、有“三证”“一标志”，进场材料按规定取样复试，复试合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格产品。(2)基层不得出现凹凸不平、起砂、起皮、裂缝及预埋件不稳等缺陷，基层必须清理干净，不得有浮土、杂物等，且其含水率不能大于9%。(3)在平立面转角处、阴阳角、收头处、排水口、管道根部等部位应涂刷1.5mm厚聚氨脂防水膜作为附加层，等其固化24h后方可进行下道工序。(4)抗渗混凝土连续浇筑，不留或少留施工缝，机械振捣以保证混凝土密实，不应漏振或过振，振捣时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小、钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑98、到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。(5)SBS防水防水做法同.3条。2水、暖、卫工程：2.1预留预埋：本工程功能要求比较齐全，各种管线相互交插较复杂，墙、板留洞较多，要求安装施工单位与土建施工密切配合，适时检查各种管道留洞及穿墙和楼板的预留套管位置是否准确。在土建专业施工同时，由专业水暖人员配合留洞、预埋铁件，务必在浇灌砼前，由水暖工按图纸复核管径大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇灌砼时跑位。现浇板留洞须待卫生器具确定后，校对无误后方可施工。2.2给水系统管道安装：(1)给水系统采用PPR管，连接方式为热熔连接。(2)进场管材及管件均应有出厂合99、格证及质量证明材料。(3)立管安装：将预制好的立管按编号分层排开，按顺序安装，校对预留口的高度、方向是否正确，支管甩口均做好临时封堵，立管安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找好垂直度，配合土建堵好楼板洞。(4)支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次、逐段进行安装，有阀门的应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核对不同卫生器具的预留口的高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡架，上好临时丝堵。2.3低温热水辐射采暖地板(1)材料的外观质量、储运和检验及一般规定a.本工程采暖管采用管件、管材和保温材料应具有质量部门颁发的质量合格证，并有明显的质量标志、生产厂的名称合格，包装100、上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。b.施工、安装的专用工具，必须标有生产厂家的名称，并有出厂合格证和使用说明书。c.管件的颜色应一致，色泽均匀无分解变色；管材的外表面应光滑、整洁，不允许有分层、针孔、裂纹、气泡、起皮痕迹和夹杂；允许有轻微、局部的、不使外径和壁厚超出允许公差的划伤、凹坑、压入物和斑点等缺陷。轻微的矫正和车削痕迹、细划痕、氧化色、发暗、水迹和油迹，可不作为报废的依据。d.管材和保温材料运输、装卸和搬运应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和尖锐物冲击，不得抛、摔、滚、拖，应避免接触油污。e.管材和保温材料应码放在平整的场地上，垫起高度要大于100mm严防泥土和杂物进入管内，管材和保温101、材料应存储于仓库内，温度不得高于40通风良好、干净，要注意防火、避光、防热。(2)连接件的质量要求：a.连接件外观应完整、无缺损、无变形、无开裂。其力学性能应符合有关标准。b.聚苯板绝缘层密度不应小于23Kg/m。c.聚苯板绝缘层铺设前结构施工时可在板上预埋细钢丝，聚苯板铺设时先在楼板上刷一层掺胶水泥浆，将钢丝穿过聚苯板然后将聚苯板与基层粘牢聚苯板缝用填缝材料填实灌满，预埋的细钢丝和绝缘层的附带钢丝绑扎牢固。d.集配装置应高于地板加热管，并应配置排气阀。总供回水管和每一供回水分支路，均应配置截止阀。总供水管阀的内侧，应设置过滤器。使用标准较高的房房间，宜设置自动调节室温的控制器。e.辐射采暖地102、板由地面层、填充层、热绝缘层、防水层、找平层以及加热管、固定卡子等组成。加热管应采用卵石砼填充层覆盖，加热管以上的填充层厚度不应小于30mm。地板荷载在加热管上皮10mm处的填充层内，采取加双向间距为150mm的6钢筋网加固构造措施。(3)地面施工顺序：a.抹水泥砂浆找平层；b.铺设保温材料；c.铺设窗纱及夹筋铝箔；d.按设计要求敷设加热管并加以固定；e.回填细豆石砼（豆石粒径不大于12mm，豆石应用水冲洗干净）；f.抹水泥砂浆找平层；g.按设计要求铺设地面；(4)地板辐射采暖工程施工时，环境温度不低于10。加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和103、杂物。安装过程中，应防止油漆、沥青或其他化学溶剂污染塑料管道。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。(5)热绝缘层的敷设热绝缘层应敷设在经过仔细找平的平整基层上。热绝缘层应铺设平整、搭接严密。当铺设有真空镀铝聚脂薄膜或夹盘铝箔贴面的热反射层时，除固定加热管的塑料卡钉穿越外，不得有其他破损。(6)加热管的配管和敷设a.同一通路的加热管应保持水平。加热管的弯曲半径不宜小于8倍的管外径。填充层内的加热管不应有接头。采用专用工具断口，管口应平整并垂直于管轴线。加热管应加以固定，用固定卡子将加热管直接固定在热绝缘导能上能下，用扎带将加热管绑扎在铺设于热绝缘层上的钢丝网上。卡在铺设于热绝缘层上的专用104、管架上。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm,弯曲管段不应大于350mm。 (7)砼填充层的浇捣和养护a.采暖面积大于30m时应设伸缩缝，当地面短边长度6m，沿长度方向每隔7m设一道58mm宽的缩缝，缝中填充弹性膨胀膏。b.加热管穿越伸缩缝处，应设长度不小于100mm的柔性套管。当采用不允许留有明显缝隙的地面时，可将沿缝处板下部的角切去40，以留出变形空间。在试压合格后，进行豆后石砼的浇捣，标号应不小于C15，豆石粒径不大于12 mm，并宜掺入适量防止龟裂的添加剂。c.填充层的养护周期，应不小于48h。砼填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.6Mpa 的压力。在填充层浇捣和养护期105、满后，方可进行地面层的施工。地面层及其找平层施工时，不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物件。d.加热管严禁攀踏、用作支撑或借作他用。地板辐射采暖的安装工程，不宜与其他施工作业同时交叉进行。砼填充层的浇捣和养护过程中，严禁踩踏。在砼填充层养护期满后，敷设加热管的地面，应加以妥善保护。e浇捣砼填充层之前和砼填充层养护期满后，应分别进行系统水压试验。冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施，或进行气压试验。系统的水压试验的符合下列规定。试验压力应不小于系统静压加0.3Mpa，且不得小于0.6Mpa。水压试验之前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施。(8)水压试验的步骤：经分水器缓慢注水，同106、时将管道内气体排除。充满水后进行水密性检查。采用手动试压泵缓慢加压，升压时间不得小于15分钟。升压至规定试验压力后，停止加压，稳压一小时，观察接头部位是否有漏不现象。地面温度均匀，无龟裂。管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、关闭严密。2.4排水系统：(1)本工程使用的所有管材和管件必须具有产品合格证及说明书。(2)干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高、预留槽洞，（埋入地下时按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实）采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托吊架，施工条件具备时将预制加工好的管段按编号运至安装部位进行安装。各管段连接时也必须按连接工艺依次进行，全部连接后管道要直，坡度均匀107、，各预留口位置准确。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏、水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。 托吊管连接好后再按水流方向找坡度，最后将预留口封严。(3)立管安装：首先按设计坐标要求复查洞口预留尺寸是否正确，安装前清理场地，根据需要搭设操作平台，将已预制好的立管运至安装部位，立管插入端应先画好长度标记，然后进行连接。然后找正找直并测量顶板距三通口中心是否符合要求，无误后即可堵洞并将上层预留口封严。(4)支管安装：首先清理好场地，按需要搭设操作平台，将预制好的支管按编号运至现场，消除连接部位的污物，将支管水平初步吊起108、，进行连接，用力推入预留管口，根据管段长度调整好坡度。3电气工程：3.1电气系统安装工艺流程：安装准备配管工程穿线工程安装工程调试工程3.2配合土建：(1)按图纸要求搞好预留预埋，合理安排管路走向，尽量避免多管线同点交叉。(2)灯位的定位应采用空间定位法，灯开关与暗插座盒标高按结构+50cm标高线确定标高预留孔洞，待装修阶段再稳住接线盒。(3)严格按照规范规程及相关规定配管。3.3电气管道施工施工方法要点：(1)管煨弯可采用冷煨和热煨法，管径20mm及其以下可采用手扳煨管器，管径25mm及其以上使用液压煨管器。(2)盒箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔不得开长孔，铁制盒、箱109、严禁用电气焊开孔。(3)盒箱稳住要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。(4)管路敷设前应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺；管路连接应采用丝扣连接或扣压式管连接；管路敷设应牢固通畅，禁止做拦腰管或拌脚管；管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm。(5)管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。3.4线槽安装及布线：(1)弹线定位：1)根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线。2)支、吊架安装要求所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在5mm内，切口处应无卷边、毛刺。3)支、吊架要安装牢固，保证横平竖直。4)固定支点间距不110、应大于1.51.0mm，在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字接头的三端500mm以内要设固定支持点。(2)线槽安装要求：1)线槽要平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。2)线槽接口要平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后要平整、无翘脚，出线口的位置准确。3)线槽的所有非导电部份的铁件均要相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。4)线槽安装应符合高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）的有关部门规定。3.5箱体安装：(1)配电箱到场后，首先进行外观检查，进行抽检，填报材料报验单报监理验收，合格后方能进行安装。(2)金属框架必须接地，门和框架之间应用接地端子、铜导线连接，并有111、明显标识。(3)体内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根。(4)箱内空开动作灵活，漏电保护回路中的漏电保护器小于30毫安，动作时间小于0.1秒。(5)配电箱内分设零线和保护地线汇流排，零线和地线经汇流排配出。(6)箱体内配线采用额定电压不低于750伏截面不小于1。5平方毫米的铜芯绝缘线，回路编号齐全，标识正确。(7)箱体位置置正确，部件齐全，箱体开孔和导管管径匹配，配电箱箱盖紧贴墙面，(8)安装牢固，垂直度偏差小于千分之1.5。3.6导管辅设：(1)导管进场后按批次进行检查，查验合格证。(2)首先进行外观检查，钢管112、外观无压扁，内壁光滑，镀锌层完整、表面无锈斑；阻燃管及配件无裂痕，表面有阻燃标记和制造厂标。(3)按到场的批次抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度，报监理审批，合格后方能进行施工。(4)室外的钢管直埋的路径、沟槽深度、宽度及垫层经严格检查后方能埋设导管，并进行隐蔽验收。(5)钢管必须接地可靠，连接处的两端焊跨接接地线。(6)钢管进出配电箱均进行密封处理，采用液压煨管器煨弯，弯曲半径不小于20D，弯曲处进行二次防腐处理。(7)照明线路及弱电、消防、监控均采用钢性阻燃管敷设，管口处平整光滑，管与管、管与盒采用插入法连接，连接处结合面涂专用胶合剂。(8)现浇砼内的配管，在底层钢筋绑扎完，上层钢筋未绑扎前113、敷设，每隔2米设一固定卡，线路走向按合理、实用进行。并在完成辅设后，报监理进行隐蔽验收。(9)墙体配管要紧跟土建的施工，本工程采用加气混凝土块进行墙体砌筑，在配管时要尽量减少踢凿的深度和宽度，采用手动切缝机进行切缝施工。(10)所有预埋的导管，均穿钢丝带线，管口处均用可拆卸物封堵，防止土建等工种的施工废弃物掉入其中，影响后期穿线工作。5.5新材料、新技术、新工艺的应用：粗直径钢筋连接应用技术：钢筋连接采用电渣压力焊。该技术不仅保证工程质量，而且提高工效，加快施工进度，我公司对该技术有成熟的施工经验和专业技术人员。泵送混凝土应用技术：泵送混凝土可提高施工进度。新型模板和脚手架应用技术：现浇剪力墙114、采用全钢大模板，楼板模板采用竹胶合板，满足清水混凝土施工要求，配以可调桁架快拆支撑体系施工方案，可加快模板的周转，降低成本。采用定型化设计，保证砼成型尺寸。建筑节能和新型墙体应用技术：本工程屋面采用100mm厚聚乙烯泡沫塑料；钢筋砼外墙粘贴50厚聚苯板乙烯泡沫塑料板，漂窗上下板及不采暖地下室顶板采用85厚聚笨板保温；外窗采用中空玻璃塑钢窗；各户与不采暖楼梯间隔墙外抹30厚胶粉聚笨颗粒；本工程墙体砌筑材料为轻质砌块，可节约资源，提高保温隔热性能。应用计算机管理应用技术：采用建筑系统集成管理软件，应用网络技术和数据库技术，对合同管理、质量管理、安全管理、办公室管理、材料管理、施工进度管理、施工技术115、管理、施工资料管理、经济成本管理等项目进行跟踪和动态管理控制，保证各项计划的落实，降低管理及施工综合成本。小流水段施工法应用：小流水段施工法是种以最少的投入，合理优化的劳动组合，连续均衡施工，大幅度缩短工期的施工方法，是目前建设部推广的一种方法，我公司近几年施工的高层住宅楼均采用此种方法组织施工，取得明显的效果5.6电梯井道垂直度控制措施：(1)施工放线:为严格控制电梯井的垂直度及位置,施工测量控制线设在电梯井的轴线上,并严格按要求对其进行分层分段校核。其允许差控制如下：电梯井控制技术参数建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差测站高差中误差起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差高度100116、m1/200051mm6mm4mm施工测量采用高精密仪光电铅直仪，及高倍率的TDJ2经纬施工，内业资料采用ACS软件进行严密平差。(2)钢筋施工：每层钢筋施工前应严格按图纸设计重新放线，校核钢筋位置，确保不因钢的位置误差造成模板不到位引起偏差。(3)模板施工：为保证电梯井道施工质量，模板采用与墙体配套的全钢大模。电梯井道内墙体上下层大模接槎的是达到清水砼施工及保证垂直度的一大障碍，为此采用如下措施：施工中在模板上口焊贴一块通长的5mm厚100mm宽的装饰钢板，砼浇筑后人为的在墙体上造成一个凹槽，上层模板施工时紧贴槽面，为模板膨胀留出一定空间，这样不会出现胀模累计偏差。(4)砼施工：砼分层对称浇117、筑，严禁在一点下料。砼下料严禁直接冲击模板及钢筋，砼施工应振捣密实，严禁漏振及过振一般振点间距400mm，每点振捣15-30s。砼施工过程中应要有相对固定的人经常检查各种螺栓、各种构配件是否牢固，发现问题及时处理。6 质量目标及质量保证措施6.1质量目标：本工程总体质量目标：在国家标准验收合格的基础上。6.2工程质量保证体系：建立健全工程质量保证体系：我公司建立了质量、环境、职业健康安全三合一手册-QEHSMS管理手册(SHC-A)，依据ISO9001：2000质量管理体系 要求、管理标准及QEHSMS管理手册，建立工程项目质量保证体系（见质量保证体系图）。严格建立并执行各级人员的岗位责任制，118、充分发挥各级质量保证体系的作用。6.3质量保证措施：严格质量控制程序：工程开工前制定项目质量计划及单位工程质量检验计划和创优措施，责权结合，奖罚分明，使质检员有明确的目标和权利。在质量计划中制定详细的制度措施以确保“十到位”、“七把关”的落实，以保证工程质量。施工管理工作做到“十到位”：(1)施工方案、技术、质量措施,各级负责人落实到位；(2)设计变更、材料变换，工程技术人员传达到位；(3)施工工艺、操作规程，工程技术人员交底到位；4)质量控制、监督检查，质量检查人员追踪到位；(5)工序交替，施工班组长交接到位；(6)上下班转换，操作人员交换到位；(7)专业工种施工协调，各级施工负责人指挥到位119、；(8)重大施工与安排，主要领导值班到位；(9)人员、机具、材料调配，各级施工负责人组织到位；(10)施工月、周计划编制、落实，主要领导研究布置到位。施工管理工作把好“七关”：(1)严把原材料、成品、半成品质量验收关；(2)严把按施工图纸、国家验收规范检测关；(3)严把施工操作关；(4)严把现场技术管理关；(5)严把成品保护关；(6)严把质量验收评定关；(7)严把资料整理归档关。工程质量控制措施：.1钢筋工程：(1)原材料复试按规定送试，并应符合设计规范规定。粗钢筋连接采用对焊、电渣压力焊连接技术。焊工必须经过培训持证上岗，焊工进场后，要先进行试焊，按规定取样送检合格后，才可以大面积展开做业。120、(2)为控制底板标高，在基底中部焊短钢筋，留好标记，以示标高。(3)钢筋要分类堆放整齐，防止污染和锈蚀，使用前必须除去锈迹，沾了油污的必须清洗干净。16以上竖向钢筋在上层钢筋连接前，用适应规格的塑料套把上端头封套。(4)使用预制水泥砂浆垫块，确保钢筋保护层厚度。(5)本工程钢筋较密，施工时各部位钢筋若发生矛盾时，不得随意切断钢筋，须向技术负责人汇报研究出方案。.2模板工程：(1)根据分项工程做好模板设计，确保模板整体性、稳定性，保证强度和刚度。(2)认真贯彻三检制（自检、互检和交接检），严格控制质量问题传入下道工序。(3)模板安装工程结束，一定要复核轴线、标高、几何尺寸。(4)检查紧固螺栓、木121、楞、支撑等的强度、刚度和稳固性，受力时不得有移动。防止胀模现象发生。.3混凝土:(1)本工程混凝土采用商品砼。施工过程中，试验员随时校验混凝土坍落度是否满足要求，每班现场取样做混凝土试块。(2)混凝土浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，确保砼的强度和外观质量。(3)混凝土振捣养护派专人负责。(4)现场设标准养护室，加强试块养护和管理工作。(5)混凝土浇筑前，模板必须经过检查验收合格，特别要注意下层砼的清理冲洗，浮渣和松动的石子都要清除干净，浇筑前先用和混凝土配合比相同的水泥砂浆，坚决杜绝烂根及漏浆现象。(6)掌握好拆模时间，要注意不得碰坏棱角。如有损缺，及时修理。.4填充墙砌筑：122、(1)施工前必须先进行测量放线，排砖摞底，认真核对门窗位置，对砌筑所用的原材料必须进行试验，合格后方可使用。(2)砌块砌体在砌筑前，根据工程设计施工图纸结合砌块的品种、规格，绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列施工。(3)按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由实验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。(4)墙体砌筑时构砂浆饱满度水平灰缝不小于90%，竖向灰缝不小于80%。砌体中的各种预留管、孔洞及预埋件应按设计标高、位置和尺寸随砌随进行，避免安装时剔凿。(5)弹线定位搭设脚手架，首先弹出墙体位置线以确保位置正确，脚123、手架：外墙和大于200mm厚的内墙用双排，其他内隔墙用单排。(6)立皮数杆、控制水平缝，按排列图拉线搭缝砌筑。要求：灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。砌块灰缝宽度水平缝15mm，立缝20mm，上下皮搭接长度15cm和砖长的三分之一，平整度5，垂直度5，砂浆饱满度90%。切割砌块用无齿锯，禁止用斧、瓦刀砍。外墙不得留脚手眼，砌筑完毕后，需加强浇水养护，保证砂浆强度增长。(7)门窗洞口和楼地面以上200高的处理：为保证门窗安装和抹灰质量，门窗洞口两侧用粘土砖与空心砌块咬茬砌筑，咬茬长度120-180mm，砖垛不小于240mm。洞口下放置28钢筋伸入洞口外500mm以上。楼地面以上200mm高124、用粘土砖M5砂浆砌筑。(8)砌块与框架梁柱、构造柱拉结：框架柱或构造柱与填充墙及填充墙与填充墙之间每隔500毫米，用28与构造柱、框架柱拉结一次，28锚入柱或砼墙内250毫米，压墙长度1000且不少于墙长的1/5。 (9)需预留的各种线槽，不得斩砖留槽，应砌后弹线切割。.5墙面抹灰防空鼓、开裂措施:(1)严格控制主体施工的质量。主体施工、砌筑围护时，严格控制主体的垂直度、平整度，从而减小抹灰厚度，可减少墙面抹灰防空鼓、开裂。(2)拌制砂浆时掺入适量粉煤灰，用中砂。调整抹灰砂浆配比。根据我公司施工经验，拌制砂浆时选用强度等级较低的水泥并掺入适量的粉煤灰，砂子选用中砂可防止墙面抹灰防空鼓、开裂。(125、3)基层要处理干净。砌体基层表面灰浆残渣污垢、隔离剂、油污、析盐、泛碱等必须彻底清理干净，可防止墙面抹灰防空鼓。(4)当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰层较厚时，每次抹灰厚度应控制在8-10mm为宜。(5)外墙设置分隔缝。外墙抹灰时，为防止抹灰砂浆收缩开裂，沿窗户、楼层设纵横向分格缝，分格缝材料用15mm宽专塑料条。(6)砂浆中添加维尼龙纤维。外墙抹灰时，水泥砂浆中添加适量的维尼龙纤维，可防止外墙抹灰空鼓、开裂。(7)涂刷界面剂：墙面抹灰时用甩毛方式涂刷界面剂，可增加砂浆与基层的粘结力，防止墙面抹灰防空鼓、开裂。消除质量通病措施：(1)防止混凝土漏浆：防治措施：严格控制混凝土的坍落度及振捣126、时间，钢模板或竹胶模板拼缝处，夹铺一层5mm厚海绵胶条。(2)框架柱、墙混凝土离析，烂根的预防：防治措施：浇筑时，利用自制的混凝土漏斗溜管下料，模板根部缝隙用低标号砂浆抹严，浇筑前在底部先铺20mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。(3)防止胀模的措施：防治措施：竹胶合板中间用对拉止水螺栓加固，钢模板之间用止水拉结片加固，保证构件的几何尺寸。模板竖肋要坚固、紧密，模板支撑体系要有足够的刚度、强度。(4)混凝土裂缝的预防：防治措施：使用低碱型水泥及外加剂，砂石在使用前过筛，控制砼的坍落度，砼浇筑完成后，表面用木抹子分两次搓平。浇筑完毕12小时内对砼进行覆盖，洒水养护。(5)预防预留孔洞移位、变形：防127、治措施：设专人按图纸要求将孔洞的位置测定好，孔洞用预制好的模盒形成，盒内用锯末填实、封堵，模盒的固定可利用钢筋和预埋钢筋，完成后由质检人员校对，浇筑时设专人看管模盒，以免移位。(6)屋面积水、渗漏、防水层空鼓：防治措施：屋面找平层施工平整，泛水坡度准确，基层含水率符合施工规定要求，基层干燥，胶料涂涮均匀，卷材铺贴紧密，搭接及时且封边严密。以上未涉及到的项目，在该分项工程施工前，详细编制质量通病防治措施，作为指导施工的技术文件，消除质量通病，确保工程质量。成品保护措施：.1轴线定位桩：建筑物轴线、标高、留洞尺寸、予埋件等，设专人管理，发现错误及时纠正，不得累计调整。在定位桩周围浇筑40cm深素砼128、，四周砌砖位置并设置明显醒目标志，以防人为或车辆无意破坏。定位桩应定期复测和检查。.2钢筋工程：(1)大模板涂刷隔离剂严禁污染钢筋；(2)各工种不得踩踏、掰动或切割钢筋；(3)预埋件与钢筋发生冲突时，将竖向钢筋在平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋件。(4)支座负弯矩钢筋绑好后架设人行道，不得在钢筋上行走；负弯矩钢筋处两端加通长马凳（用14钢筋制作）防止钢筋踩踏变形，中间加6、8钢筋制成的小马凳，间距400500，确保钢筋位置准确。(5)框架柱竖向钢筋在浇筑混凝土时用塑料套管保护钢筋，防止灰浆污染钢筋，降低钢筋握裹力。.3模板工程：(1)预先组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放129、时，要垫方木。(2)已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装好的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。(3)实行拆模通知书制度，由技术人员根据同条件试块强度填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。.4混凝土：(1)楼板混凝土施工时，混凝土采用液压布料器布料，确保钢筋的位置，操作人员要走马道，不得踩踏钢筋，以保证钢筋位置正确，浇注混凝土时，不得振动钢筋、模板。(2)混凝土施工完成后立即清理钢筋表面灰浆，模板拆除时不得硬撬模板，柱阳角部位用模板作成5050护角，高130、度不小于1.2米。(3)顶板、楼梯混凝土浇筑后，洒水养护，当混凝土强度达到1.2MPA，方可上人施工，支上层顶板时，顶柱上下对齐，以免压裂顶板，楼梯踏步用木板护角保护。.5屋面工程：进行屋面防水层施工时，操作人员不得穿钉子鞋，防止戳破防水。.6楼地面工程：已施工完的楼地面应铺上一层锯末进行保护，切割瓷砖时应用垫板，禁止在已铺好的地面上切割，小推车运料时应注意保护门框及已完地面，小车腿上应包裹布片，操作时不要碰动管线，不要把灰浆或瓷砖掉落在已安完的地漏管内，做油漆浆活时不得污染地面。.7抹灰工程：抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆坎塞密实，门口钉设铁皮或木板保护，要及时清擦干净残留131、在门窗框上的砂浆，推小车或搬运东西时不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角，拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后要及时清除，材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角，墙上的电线盒、水暖设备、予留洞等不要随意抹死，在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。7 安全生产、文明施工技术组织措施7.1安全生产目标：杜绝重大安全事故，杜绝火灾事故；一般事故频率控制在6以内。7.2安全保证体系：建立以项目经理为组长、项目副经理为副组长，各专业班组专(兼)职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组，在政府有关部门及单位安全部门的领132、导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。安全生产责任制：(1)项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责。(2)项目总工程师负责编制整个项目的安全技术措施、季节性安全施工措施的编制。(3)项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。(4)专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。(5)项目各专业工长是其工作区域 (或服务对象)安全生产的直接责任人，对其工作区域 (或服务对象)的安全生产负直接责任。安全管理制度：(1)安全教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经单位、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。(2)安全学习制133、度：项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各施工班组在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。(3)安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况，项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必须定期对各施工队伍进行安全书面交底。(4)安全检查制：项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查，各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，134、并组织复查。(5)持证上岗制:特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。(6)安全隐患停工制:专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令立即停工整改，同时上报主管单位，并及时采取措施消除安全隐患。(7)安全生产奖罚制度:项目经理部设立安全奖励基金，根据半月一次的安全检查结果进行评比，对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。安全管理措施：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展工作。安全管理工作分以下三个方面来进行。(1)安全巡视：项目安全组织机构内各责任人，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内135、可能产生安全隐患的工作点耍严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违犯行为随时查处、上报。(2)安全报告：安全管理机构内各责任人，按规定填写每天的安全报告报项目安全组长。对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素，提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，项目安全主管编写每月安全报告经项目经理审批后报公司安全部。如果现场发生重大安全事故报告，同时按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。(3)安全分析会：每月召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改完工时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任班组和个人提出处罚意见，对各136、班组的安全工作提出配合要求，对下月的安全工作提出新的指导意见。7.3安全生产保证措施：进场后，根据工程特点、现场环境及安全图标编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电箱周围设置护栏、盖板等防护设施和相应的安全标志，安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌，各种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。各种料具、半成品构件，堆放码垛整齐，下脚料和停用机具，应堆放在指定地点，做到工完料净场地清。使施工场地要有文明感、安全感、卫生感。7.3.3现场的“四口”防护均要可靠防护措施，通道口设防护棚，楼梯口设护身栏杆，预留洞口设防护盖板。雨季施工137、机具要有防雨设施，凡在露天摆放的机具和闸箱，必须搭设防护棚。7.3.4氧气瓶、乙炔瓶安全距离大于5米，远离明火作业点10米。7.3.5根据作业种类选择合适安全带，凡在米及米以上的高空作业必须带好安全带。凡在米以上高处施工，必须支架安全网。7.3.6工程设备、未装栏杆平台及槽、塔、沟、坑等要根据具体情况做好安全防护，深度超过两米坑沟，靠近人行道的必须设防护栏杆，夜间设红灯示警。7.3.7塔吊、汽车、施工升降机等机械设备的司机、电工、电气焊等特殊工种不得由非岗位人员代替操作。7.3.8每项工序开工前，技术人员做出书面安全交底，班组长在每天上班前要有针对性地进行班前安全教育。7.3.9各项安全活动认138、真做好记录，以便及时检查整改。7.3.10电焊机等用电设备均应设防雨蓬，露天电闸箱应以油毡或铁皮苫盖防水，用电设备线路必须经常检查绝缘是否良好，雨雪过后，及时检查电器是否符合安全要求，合格时才能投入使用。7.3.11各种脚手架使用前，要进行认真检查、验收合格后，方能使用，脚手架在使用过程中，未经允许，不能私自拆除。7.3.12模板在支模及拆除摆放时要防止倾覆。7.3.13现场施工用电：施工现场临电设置，要执行三相五线制,要执行一机一闸一保护，手持电动工具必须执行三级保护，制定安全用电技术措施及电气防火措施，全面执行JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。(1)设置兼职电气安全员，建立安全139、技术档案，定期检查。(2)实施现场悬挂标志牌和警告牌制度，并采取相应防护措施。(3)普及安全用电常识。(4)现场配电箱使用、维护、清理、防雨覆盖，实行归口责任管理。(5)在引入的第一级开关零线端板处，做好重复接地、工作零线、保护零线,同时从重复接地处分开引出，接地电阻值不大于10。7.3.14现场电线安装要架空，电缆过路处，用槽钢扣住，进行保护，两侧垫土，以防电线破裂，发生触电事故。导线穿洞、工具房、棚或过路时应加保护管，严禁乱拉乱扯、不规范接线。7.3.15潮湿场所施工时，手把灯电压不得超过12V，露天装置照明灯和开关要使用防水灯具。7.3.16带电作业要设专人监护，检修电气设备及线路要挂醒140、目的检修标志警示，并设专人监护。7.3.17总配电箱设在电源附近，总配电箱到各分配电箱，各分配电箱到各单机开关箱的距离均不得大于30m。开关箱距用电设备距离应不大于3m。 7.3.18各级配电箱中空气开关、漏电保护器应标明送电或控制范围。7.3.19各级配电电源必须设置漏电保护器，单机用漏电保护器动作电流不大于30mA。7.3.20夜间施工应有足够的照明设备，行灯照明必须有防护罩，行灯电压为12伏。7.3.21加强安全检查。贯彻专业检查与群众检查相结合，以专业检查为主的方针，组织定期检查与突击检查。7.3.22实行安全隐患通知书制度，发现问题限期改正。7.3.23开展安全教育。新工人入场必须进141、行入场教育和岗位教育，特殊工种如电气、电焊等工人应进行相应的安全教育和技术培训，经考试合格，方可上岗操作。7.3.24 建筑物主体施工一层结顶后建筑物外围设全封闭密目安全网，并随主体升高。在现场每100m设置1个，干粉灭火器，材料库房准备2个干粉灭火器。7.4文明施工目标：我单位将严格按照国家、XX省及黄骅市政府有关规定进行文明施工，达到市级文明工地。7.5文明施工技术组织措施：我单位将严格按照有关规定对现场工地的标准和要求、现场管理规定，高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明素质高的生活区环境。平面管理：(1)进场后我们将对现场施工区域主142、要道路及材料堆场进行硬化处理，并留设排水坡度。在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟。在大门入口设洗车槽和沉淀池，进出载重车辆均用高压水冲洗轮胎，做到不带泥砂及其它污物出场；运出的散料进行覆盖，作到沿途不遗撒。生产污水及生活污水须经过处理达标后才能排入市政管网。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆乱放，并由专人定期打扫。施工现场的成品、半成品、各种料具均耍按施工平面布置图指定位置分类玛放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。(2)由于施工现场较小，可利用空地较小，而且材料布置比较分散，需要在现场设置一个封闭式垃圾池，所有建筑垃圾均临时存放于垃圾池中，不得随处堆放，垃圾池定期派人进行清理。在143、办公区和生活区均匀设置一定数量的不锈钢垃圾桶，所有生活垃圾必须装入垃圾桶，定时派人清理。 CI策略：(1)我单位将CI策略作为工程项目管理的一项重要内容，从树立企业整体形象出发，规范员工行为，促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化，保证项目管理目标的实现。现场CI策划从企业整体出发，对项目全过程按照MI(理念识别)、BI(形象识别)、VI(视觉识别)三方面要求系统地进行运作。同时在CI战略基础上积极导入全新的CS(消费者满意)理念，牢固树立“业主至上，质量第一”的思想，在业主满意目标申突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创建优质工程，争创名牌工程”目标的实现144、。(2)工地围墙及大门形象设计按照经过业主、监理批准的CI方案进行布置，大门两侧设置照明灯。施工现场大门入口处设立一个钢质名称牌，用于书写项目名称、甲方、乙方、设计人、监理方、主要分包商的名称、责任人和企业标志等，书写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置报送监理工程师的审批。另外在入口附近的道路两侧设立九牌一图的标志牌具体包括:企业标志、施工概况、施工平面图、项目管理人员名单、安全生产管理制度、质量保证体系、消防保卫管理制度、环境保护管理制度、文明施工管理制度、安全提示图。现场还将按CI要求设置多块导向牌，如办公室、生活区等方位部在导向牌上标明。项目经理部的员工，要求着装整齐，并在安全帽上标145、明企业CI标识，用不同颜色的安全帽区分项目领导、管理人员及工人，并要求分包单位在安全帽和服装上面有明显的标识，以便于统一管理。现场所有名称牌在施工期间及时维护、更新。治安管理：(1)施工现场在大门处设立警卫室，共由甲方指定保安员组成的治安保卫小组，负责现场的治安保卫工作。(2)建立门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管理。(3)在工程末交工前，我们将义务对我单位的施工内容提供保卫，避免由于他人有计划的偷盗或破坏或无意所引起的损失。(4)为避免工作中不必要的误会，所有进入我单位施工区域或成品保卫区域146、的人员必须佩戴我单位指定的胸卡或事先双方约定的标志。否则，我单位成品保护人员将视工作需要对进入上述区域的人员进行强制检查或拒绝其进入。(5)在保卫工作中，我们将根据需要对施工现场的施工工艺的危险性进行警告说明。文明生活区的管理：.1场内、场外生活区环境的塑造：(1)生活区总体布局合理，道路畅通，各类设施搭建符合要求，安全可靠；(2)生活区内整洁、卫生，秩序良好，根据生活区实际进行绿化、美化；(3)生活区内消防措施完备、安全保卫工作落实；(4)生活区内居住人员举止文明，讲究卫生，人际关系和谐；(5)生活区内具有良好的工作、生活、学习风气，形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业的良好氛围。8 施工147、进度计划及保证措施8.1施工进度计划目标：总工期日历天数580天， 2008年2月22日开工，2009年9月27日竣工。8.2工程主要控制节点：(1)基础2008年2月25日开始，2008年3月31日完成。(2)地下室2008年4月1日开始，2008年4月20日完成。(3)主体2008年4月21日开始，2008年12月25日完成。(5)内外装修2008年10月15日开始，2009年7月31日完成。(6)水电安装2009年6月31日开始，2009年9月20日完成。(7)竣工清理2009年9月21日开始，2009年9月26日完成。(8)工程2009年9月27日交验，总工期580天。其它各分项节点时148、间见附表“施工进度图表”。8.3管理措施：(1)按本单位成熟的项目管理体系，建立规范化的项目法体系，实行项目经理责任制，成立项目经理部，实施项目法施工，对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能。充分对项目的全面进度进行工期控制。(2)建立生产例会制度，每星期一次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况找问题定措施，布置下周计划安排。每天组织召开生产协调碰头会，落实解决当天施工中的问题。(3)实行合理的工期目标奖罚制度，充分调动各施工队伍的积极性。根据工期需要，在不影响周围居民休息的前提下，主要工序采取每日三班倒班的作业制度。(4)做好施工配合及前期施工准备，针对建筑工程的复149、杂性，及时检查验收，做到随施工随检查，确保工程顺利进行。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做好后勤保障工作。(5)利用我项目管理制度对各专业施工班组进行组织、协调、管理和控制。我单位在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理等方面建立了一整套管理规定。8.4计划管理：采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉作业，合理安排施工顺序，作好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标150、的实现来确保工期控制进度计划的实现。根据业主的要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用和紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而确保工程的施工工期。建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总体计构成工期计划的分级管理、保证体系，由此派生出材料、机具进场计划划、技术保障计划、劳动力计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。8.5施工物资、施工机械及劳动力保证：本工程一旦中标将列为我单位重151、点工程，指派有过同类型建筑施工经验的项目人员整体进场，避免重新组建项目需要的磨合期，全面建立强有力的管理班子，全面负责项目诸项要素的管理，按项目法的模式落实好责、权、利挂钩的全额承包，拟定作业计划，控制点，强化目标管理，最大限度地调动全员职工的积极性。编制物资采购供应计划和资金供应计划表。项目部材料员根据施工进度总计划的要求及市场供应的信息，根据轻重缓急和难易程度编排物资采购供应计划表。物资供应是实现施工计划的关键环节，物资供应不及时，施工计划就落空。因此，这个物资采购供应计划表是十分重要的。项目部财务或材料人员要据此提出资金供应计划表，使物资采购有资金保证，这个物资采购供应总表要体现在季、月152、计划中，并根据变化的情况做出必要的修正。施工设备是施工计划的前提，施工设备不能及时进场，施工计划就要严重受阻，因此，项目计划员应根据施工计划需要编制施工设备进场计划表，并且根据各种设备的需要考虑不同的安装调试和设备基座的强度龄期等因素，有的设备要考虑备用数量，交项目经理在调度会上作调度决策。施工设设备进场要作严格检验，保证设备完好，计量准确，适应施工需要。保证不同劳动力及时进场。项目部应根据工程进度要求提前做出安排，保证劳力及时进场。对进场人员应根据技术要求及人员素质状况安排必要的培训，以满足现场工作需要。8.6技术措施：技术措施、施工方案的保障：编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底153、，“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。9 劳动力安排计划9.1劳动力安排情况： 劳动力安排计划根据各个施工阶段工程量的大小进行制定。不同工种所需施工人数见附表9.2“劳动力计划表”。9.2劳动力安排计划的保证措施：(1)根据本工程的施工进度安排情况，参照实际劳动率水平，按基础、主体、装饰装修等不同阶段组织劳动力进场。(2)把本工程作为我公司的重点工程，调集精干施工队投入到本工程中去。(3)为保证施工质量，提高效率，便于核算，154、作业班组保持相对稳定，由项目经理部统一安排，统筹调度。(4)做好对施工队、班组进行分部分项工程的技术交底工作。(5)利用微机管理，建立劳动动态管理模式，提前落实作业队伍，依各阶段工程量大小及网络计划，配备相应劳力，尽量使其呈正态分布，避免各阶段劳力配备相差悬殊。(6)为确保施工人员的身体健康和安全，保证工程的顺利实施，控制和防止“突发性流行疾病”的发生与蔓延，建立完整的疾病防治体系，制定预防措施、管理措施、防治措施等。(7)加强职工素质教育，按规范标准文明施工，不蛮打硬干；及时清理工程现场的垃圾、杂物，模板、架管等堆放整齐，做到工完活底清。(8)职工工作应作到科学安排，尽量减少加班，以保持职工155、身心健康。(9)建立健全各项管理制度，并传达到每个职工。10.主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划10.1施工机械的选择：根据工程特点和施工进度需要及时组织施工机械进场，确保各种施工机械按施工进度的时间进场作业，大型施工机械进场前，确保在基地进行保养维修，并执有本单位安检部门验收许可证进场。确保进场施工机械能够满足施工需要、性能可靠有效。钢筋、模板等物料垂直、水平运输采用1台塔吊进行运输。水平、垂直运输机械的选择：本工程基础主体施工期间设1台塔吊、负责钢筋、模板等物料垂直、水平运输，主体施工至6层时设1台施工升降机负责人员及零星材料运输。砌筑及装修期间设1台施工升降机负责人员、砂浆、砌块156、等材料的垂直运输。混凝土施工设备的选择：本工程采用商品砼，本工程混凝土采用泵送，基础、主体施工阶段，采用两台混凝土输送泵（一用一备）混凝土场内运输采用混凝土搅拌输送车其它机械设备的选择：现场按照不同的施工阶段的要求，配备足够的机械设备。机械具体情况详附表9.1“拟投入工程主要施工机械设备表”。11 冬、雨季施工措施11.1雨季施工措施：组织措施：成立雨季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设各、文明施工等方面为雨季施工的顺利进行提供有力的保障。并制定紧急预案措施。雨季施工前的准备工作：(1)雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，针对雨季施工的主要工序157、编制雨季施工方案，组织有关人员学习，做好对工人的技术交底。所需材料要在雨季施工前准备好。(2)沿整个施工现场设置排水沟，并配备水泵，排除施工用水及雨水，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。(3)夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时设置天气预报员，在雨季施工期间加强同气象部门的联系，做好天气预报工作。(4)做好施工人员的雨季培训工作，组织相关人员进行随机全面检查，尤其在大雨过后，此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。地下室人防出入口，管沟口等加以封闭或设158、防水槛。(5)检查大型设备脚手架的基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均均采取防滑措施。(6)在雨季到来前，做好脚手架的防雷避雷工作，并进行全面检查，确保防雷安全。(7)雨季所需材料，设备和其它用品，如水泵、抽水软管、塑料布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。(8)雨季期间对水泥等材料进行覆盖，并做好材料堆场的排水。(9)塔吊必须设有防雷装置，防止雷击。(10)现场施工地面采用混凝土地面，以方便运输和清理。11.2冬季施工措施：冬季施工技术管理管施：(1)施工前进行冬季施工交底，并做好检验工作，指派专人负责，确保每个工序都159、能按规程执行。(2)对本冬季施工方案要认真贯彻执行，如需变更冬季施工方案要经原审批单位同意，并报冬季施工补充方案。(3)组织不定期的冬施检查，发现问题及时解决，对于好的冬季施工经验要及时推广。冬施技术措施.1砼工程：（1）冬季施工平均气温在5以下，一般采用综合蓄热法施工。掺加早强抗冻外加剂，试验室做对比试验。本工程砼采用商品砼公司生产的商品砼。砼公司做到以下几点：严格计量，顺序投料。搅拌时间不少于常温的15倍。砂石料场设暖棚，水泥库设暖炉，以保证伴合物出机温度不低于10。水泥按每工作班需用量提前运到暖棚内，粗细骨料内不得有冰块，石子表面无冰霜，砂子使用前保持正温。加热搅拌水。水加热至70左右，160、最高不超过80（水泥不能直接接触热水），砼外加剂采用小包装，按一罐砼用量一次投料。（2）砼在浇筑前，要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，抖好的砼要尽快入模，入模温度不得低于5后方可拆除，当砼与外界温差大于20时，拆模后的砼表面，应临时覆盖岩棉被，使其慢慢冷却。（3）砼试块除按常规组数留置外，还应增设与结构同条件养护试块二组，一组用以检验砼受冻前的强度，一组做为测定拆模时砼强度依据。.2钢筋工程：（1）在负温条件下使用的钢筋，施工过程中要加强管理与检验，钢筋在负温下冷拉时，温度不得低于20。（2）在负温下焊接钢筋时，尽量在室内进行，如必须在室外时，其环境温度不宜低于20，要有防风、雪、雨措施。焊后未161、冷却的接头，严禁碰到冰雪。（3）钢筋闪光对焊采用预热法，且调整长度增加1020，变压器级数降低12级，烧化过程中期速度适当减慢，预热接触压力适当提高，预热间歇时间适当增长。准备工作：(1)成立冬季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为冬季施工的顺利进行提供有力的保障。(2)针对所涉及到的分部分项工程编制好冬季施工方案，制定行之有效的冬季施工管理措施，确保冬季施工期间的工程质量。(3)进入冬季施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责。方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。(4)做好现场测温记录，同时与气象台保持联系162、，及时接收天气预报，以便提前做好大风、大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。(5)根据工程需求提前组织冬季施工所用材料及机械备件的进场，为冬季施工的顺利展开提供物质上的保障。(6)施工现场所有外露水管均先加保温套管，然后用玻璃丝布包裹保温，防止水管冻裂。(7)对建筑物及与外界相连的门窗进行围挡，使施工工作面形成一个封闭的环境。12 防止突发性传染病措施为防治突发性传染病特指定如下措施：12.1组织保证：在本项目建立防控突发性传染病的组织机构，项目经理是本施工项目防控突发性传染病的第一责任人，要建立健全防控突发性传染病的管理制度和相应措施，并严格落实责任制。项目设置突发性传染病，负责项目所有预防、163、检查、汇报工作。(1)成立以项目书记为组长的突发性传染病防控领导小组。由项目班子成员组成，下设各施工队伍防控小组，各施工队突发性传染病防控小组以分块包干的方式，责任到人，积极配合项目做好突发性传染病防控工作。(2)项目防止突发性传染病领导小组组长，对项目防疫工作负全责，负责对施工现场预防、治疗和控制工作的领导与管理，并制定详尽防控计划，并保证信息沟通渠道24小时畅通。(3)项目突发性传染病防控领导小组及所属的各施工队防控领导小组人员名单、联系方式报送建设单位。项目部设医务室。12.2劳动力保障：本工程的工人入场之前必需进行健康体检，发现有传染病迹象的工人一律不得进场。经过医学查证确实没有问题发164、健康卡，施工现场到施工现场之间“两点一线”的工作模式，劳动力一旦进入立即实施封闭化管理。 12.3现场封闭施工措施：(1)抓好工地防控管理标准的落实，对施工工地实行封闭式管理，严格控制民工的进出。(2)在施工现场、生活区亦实施封闭管理。(3)各施工人员不得擅自离开工地。各项目对工地人员每天必须进行清点和登记。(4)在办公区出入口设协管员，协助警卫管理出入口，对出入工地人员实行严格的登记制度。12.4现场生活保障措施：(1)加大临建投入，保持屋内通风良好，做好消防、保卫工作预案。(2)合理安排作息时间，降低工人的劳动强度。(3)项目加大资金投入，在项目内成立活动室，购置各种文娱器材、电视、VCD165、机等等，为项目人员提供多样的娱乐活动，以充实业余生活。12.5医疗保障措施：(1)建设工地耍建立职工登记制度。对职工的姓名、性别、年龄、家庭住址、来源地、健康状况、联系方式、身份证号码进行登记造册。(2)在项目内设立医务点，配备常用药物，并负责处理应急情况。(3)工地必须对居住和饮食环境进行的消毒措施，对餐具要及时进行消毒。12.6宣传教育措施：(1)加强对工地职工防治突发性传染病的宣传教育工作。在工地醒目位置设置宣传栏，使现场职工及时了解国家、省、市有关突发性传染病的规定和要求。(2)广泛开展宣传教育活动。普及防控突发性传染病知识，确保每个施工人员都了解突发性传染病防控措施及救治办法，排除恐166、慌心理。发现疫情采取果断措施，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。(3)教育施工人员不要到人员密集的场所，减少与疫情的接触。(4)工地一旦发生疫情，必须按当地政府、防疫部门的要求做好隔离控制工作，严格执行有关规定。12.7项目卫生管理措施：(1)响应大力开展“爱国卫生运动”加强工地的饮水、饮食、个人卫生、环境卫生管理，特别是食堂、宿舍、浴室、厕所等公共环境的卫生管理，作好职工宿舍的通风工作。(2)保持宿舍、食堂、厕所等场所通风良好。(3)食堂必须有卫生许可证，工作人员必须持有健康证。(4)食堂生、熟食必须分开放置；严禁食用无证、无照商贩的食品；保证职工饮水卫生；每天要对餐具进行消毒。(5)工地167、均须设置水冲式厕所，生活垃圾必须每日清理。(6)工地要完善施工人员盟洗设施，并放置相应卫生用品。(7)加强饮食卫生安全管理，对施工现场人员必须在食堂统一用餐，项目防控小组必须保证食堂饮食的充足供应，并保证饮食安全。(8)生活区必须每天早、中、晚进行三次以上的清洁卫生，确保无污物、无积水，杜绝苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠等“四害”现象的发生。(9)保持寝室地面干净，被子及生活用品的干净并摆放整齐。(10)寝室每天进行通风换气，每天至少消毒二次。13 环境保护措施我单位将根据IS014001环境管理体系标准，本企业管理手册，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预168、防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。环境保护管理的思路是，识别环境因素确定环境目标、指标编制环境管理方案建立环保组织机构培训、提高意识和能力环保运行控制应急准备和响应监督与监测持续改进。13.1环境因素及管理方案：针对本工程特点，开工伊始，首先识别施工生产中将要出现的各种环境因素(主要是水、气、声、渣、光、尘等)及其会造成的影响的材料，要采用隔离封闭、覆盖等措施进行控制，特别是木工房模板的制作以及土方工程对环境保护出了更高的要求。针对其对环境的影响程度，确定环境保护目标、指标，编制环境管理方案。项目经理部成立169、环境保护领导小组，项目经理为第一责任人，在运行控制中加强培训教育，增强全体施工人员的环保意识，提高能力，单位相关职能部门定期检查、监督和指导，保证环境管理方案的贯彻落实并持续改进。13.2环境管理体系：我单位环境管理体系运行模式将企业的活动分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验（CHECK）、改进（ACTION）。13.3环境保护措施：施工材料的环保控制：施工过程中，使用绿色环保材料，我单位己经与很多通过环保认证的材料供应厂家建立了供货关系，在施工时，特别注意控制材料的环保。材料环保检测按国家标准执行。.1对胶粘剂中有害物质的控制：(1)检验方法：在同一批进场材料中，随机抽取3份样170、品，每份不少于0.5kg，取一份样品按规定进行检测，如果检验结果符合标准限量的规定，则判定为合格。减少大气、水、噪音、光污染的措施：施工污染主要包括四方面，大气污染、水污染和、噪音污染和强光污染。这几方面也是对正常环境带来干扰的主要原因。根据省、市有关文件规定，我们将采取以下措施防止施工扰民:.1减少大气污染的措施：详见扬尘治理措施.2减少液体污染：(1)现场调试、清洗、冲洗车辆用水均先经过二级沉淀池沉淀后排入城市下水道。(2)现场和模板区、脱模剂存放场地设置专用污水处理池。(3)现场实行节约用水制度所有阀门均采用陶瓷节水阀门，项目部通过计算得出各不同施工时期的施工和生活用水量，限定施工队的月171、度用水总量，对超出部分，按照正常价格的2-4倍进行处罚。(4)现场模板清理均采用吸尘器，在提高清理质量的同时降低扬尘、减少清理用水。(5)现场模板湿润，混凝土养护用水根据需要采用雾化喷头，不得直接用水管冲洗。(6)对油料、油漆、防火涂料、防水涂料及各种易对大地产生污染的液体要专门采取隔离措施，在使用、储藏中防止污染水源、渗入大地对环境产生染。(7)现场厕所设三级化粪池，污水排放不得混入雨水排放系统，联系环保部门定期抽取沉淀物。.3减少噪音污染：(1)噪声控制目标：结构施工阶段: 6:0022:00现场采样不超过75dB；22:006:00现场采样不超过55dB。装饰施工阶段：6:0022:00172、现场采样不超过70dB；22:006:00现场采样不超过55dB。以上时段可与业主协商并根据季节进行调整，夜间施工必须取得各方许可方能进行。(2)在现场宣传栏处设动态噪声采样牌，并公布噪声控制目标，供项目环境管理内部监督及业主、周围住户外部监督。(3)灵活采用隔音布，凡需临时隔音的地方用隔音布进行封闭，如在混凝土泵送时，对强噪音的拖泵采用隔音布封闭，外架沿工作面设一道隔音布，随工作面一同上升。(4)合理安排施工工序及作业时间，有噪音的施工作业(如混凝土的浇筑、木工房以外的木材机械切割操作)等尽量安排在与业主协调后的合理时段进行。凡必须进行短期强噪声作业的，应与业主作好协调，具体议定时间段。对强173、噪音作业设备，我们将采取隔音措施，如对木工房采用空斗墙、墙内衬以吸音材料。确因特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，先向市主管部门申报批准，再通过业主协调后再进行。(5)牵涉到产生较大噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，再运到现场使用、安装。(6)合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在与业主协调后的合理时段。(7)现场尽量选用低噪声或各有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如:振动棒、电锯、电刨、砂轮机等、切割机等)设置封闭的机械棚，封闭要求有良好的隔音效果采用空斗砌法，外墙涂刷CI形象宣传色，以尽量减少强噪声的扩散。(8)在总平面内设立移动噪音采样点174、，使用声强仪对现场采样，加强施工现场环境噪声的全过程监测，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。(9)所有运输车辆进入施工现场后必须按限速(时速不超过每小时SKM)行驶禁止鸣笛，以减少噪声。(10)为减少对周围住户的生活影响，材料进场多在夜间，故在装卸过程中要要严格控制噪音，并采取相应措施，对材料供方进行约束。(11)现场模板拆卸、材料堆码等易造成冲击的各项作业，必须轻声作业，在交底中要明确其内容、操作方式。.4光污染防治措施：(1)制定详细的现场临时照明布置方案，从对各阶段拟采用的光源形式、布设地点、照明角度、对环境的影响等方面综合175、协调考虑。(2)选择合理、安全的移动光源减小因其不确定性造成的光污染。(3)主要强光源临时布置设计时要注意到不对现场住宅造成污染影响居民正常生活、休息。(4)强光源临时布置时还要考虑周边交通道路上司机夜间行车的正常视线。(5)必要时采用遮光板、灯罩等形式进行遮挡。(6)在光源选择上尽量选择满足现场照度需求的光源即可，不盲目求亮。协调关系，防止施工扰民和民扰：(1)严格执行国家颁布的环境保护法及省、市有关环保的规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、粉尘等对周边环境的污染。(2)现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。(3)成立扰民及民扰问题工作小组，建立从组织到实施到检查记176、录到整改的环保工作自我保证体系。现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。对正常施工受到群众的严重干扰，应及时与甲方联系，积极和业主建立协调互助关系。(4)定期对附近的住户进行拜访，及时了解情况，达成谅解。(5)在施工全面开展前，即向群众公开项目施工作业时间说明强噪音产生时间段，广泛收集群众意见再确定项目工作时间，明确后要向群众作好解释工作。(6)在项目设置对外宣传栏，对施工单位情况等等进行介绍，加强相互了解。(7)教育全体施工人员加强环保意识，把作好环境保护、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行动。14 扬尘治理措施根177、据当地政府部门的规定，在开工前编制详细的防治扬尘措施，并单独装订成文，下发到项目各基层班组，强制执行。项目在总平面规划、施工方案编制中均考虑该因素，并按照有关规定单独编制粉尘防治方案，严格执行。14.1扬尘防治措施：建筑垃圾实施分类，按生活垃圾、建筑垃圾，可回收利用及不可回收利用分类袋装化搬运、存放，垃圾存放进行封闭管理，使现场无直接外露建筑垃圾；温暖季节对潮湿、易腐烂的垃圾场定期喷洒消毒药物。为了强化施工作业人员从内部加强控制，项目部对不同的施工阶段，分析垃圾产生的原因，制定各施工班组垃圾指标，对超标的分别按照400一1000元进行处罚。结合省、市人民政府等有关单位控制现场扬尘的规定，我们在178、现场采取场地硬化的措施。现场每日早晚安排人员彻底打扫一次;干燥、风大的天气，项目部安排有专人对全现场周边易扬尘路面撒水降尘。项目经理部每天指派专人清扫、润湿现场至场外道路之间施工车辆通行路段，抑制施工车辆扬尘。在土方施工阶段，为避免运土车发生遗洒，土方运输采用全封闭的运输车辆，并在出口处设置冲洗槽私铺垫湿草袋，由专人检查车轮、车身的清洁情况，确认清洁后准予出门。项目配置大功率吸尘器用于现场清理、打扫，杜绝因采用洒水清扫又扫 不净而直接清扫则扬尘又大等缺点。本项目主要路面进行硬化，预防扬尘。建筑材料、构件、料具按照施工总平面图划定的区域堆放，堆放整齐，挂标牌。水泥、石灰粉必在库房内存放或者严密遮179、盖，砂、石等散体建筑材料和土方采取表面固化、覆盖等防扬尘措施。施工现场设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备洒水设各，作好压尘、降尘工作。建筑物外侧应采用统一合格的密目网全封闭防护。施工道路及作业场地作到坚实平整，保证无浮土、无积水。施工现场必须设置排水网络，并设沉淀池，施工废水及雨水经过沉淀池沉淀后方可排入城市排水系统，排水设施应处于良好的使用状态;沉淀淤泥耍及时清除或集中存放。清理高空建筑垃圾，采用搭设密闭式专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁凌空抛撒。施工观场应设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，施工垃圾必须按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。对现场细颗粒材料运180、输，垃圾清运，采取遮盖、撒水措施，减少扬尘；现场道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应对轮胎和底盘进行清洗，不得带泥上路。运输车辆不得满载，应留有余量，用彩条布覆盖严密，严防遗撒，并设专人沿路途巡视，一旦发现遗撒，及时组织人力清扫，保证道路的清洁；风力超过四级时，应停止土方作业，并将现场堆土用彩条布进行覆盖，减少现场扬尘。有意识有组织的建立现场废料处理系统，特别是容易产生二次污染的废料制定专项处理方案。从废弃物产生的根源进行深入分析，制定项目废弃物控制方案从其产生、收集、临时保管、转运出场等全过程制其危害。15 地下管线和地上、地下设施的保护加固措施15.1现场地下管线保护措施：(1)为确保工程181、质量和工程进度，施工前一定要与有关部门取得联系。取得施工范围内原有地下各种线路的详细资料。并在施工平面图中予以明确标出，设明显标志牌。(2)对于光、电缆，可以做支架也可以做吊架，将其架住。施工时严禁对其碰撞，明火要远离，焊接时必须用胶皮布盖住原有线路。(3)地下障碍物应视其具体情况才能确定其支撑和防护措施。所有支、吊架和其它保护用具只有施工时才能详细给出。15.2邻近建筑物的保护措施：(1)在建筑物附近施工时，应了解建筑物的基础、结构情况，采取合理的施工方法和加固措施，避免邻近建筑物发生不预期沉降、开裂和倒塌。(2)在工程施工期间，应在建筑物四周设置观测点，严密注视邻近建筑物的位移和沉降。15182、.3文物保护：在施工中发现古墓、古建筑遗址及其他需要保护的文物时，应立即通知及有关部门，同时保护好现场，以免受到损坏。16 工程资料管理16.1施工资料的管理由项目总工直接负责，项目配备专职档案管理员，负责施工资料的收集和整理工作。工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。总包单位对整个工程施工资料的真实性和完整性负责，完工时由总包单位向业主提交完整、准确的工程资料。16.2工程资料的填写必须符合国家有关规范、标准和XX省建筑安装工程技术资料管理规定。16.3本工程将作为我单位重点工程，工程资料采用计算机进行管理，工程资料用不易褪色的书183、写材料书写、绘制。 16.4项目质量检查员严格执行国家质量验评标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能。负责检查施工记录和试验结果的真实性。16.5材料工作人员必须认真贯彻现行建筑工程法规、规程，应在材料进场一周内提供随行质量文件 (材质证明、合格证、准用证等)，所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量、原件存放处。16.6项目试验人员必须严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算，审核及结论的正确性负责，一切原始数据不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。16.7各责任工长(含184、测量)对所负责分项分部工程形成的技术资料负责，按照资料员的要求填写资料，保证其内容真实、完整。16.8竣工资料的管理：(1)在施工阶段加强施工资料的管理工作，实行总工负责制，建立施工资料管理岗位责任制，并配备专职城建档案管理员，负责施工资料的管理工作，并设专人负责收集和整理。(2)在竣工前将施工资料整理汇总完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。17 施工总承包化管理171项目管理及总承包管理的原则、模式171l总承包管理的原则总包管理的原则为:作为总包单位，将以公正、统一、控制、协调作为总承包管理原则。在施工过程中分包单位对总包单位负责，总包单位对业主负责，并理解和满足业主及设计院的意图和要求，185、对参与本工程的所有分包单位进行目标管理和全过程的控制，确保管理目标的实现。考虑到本工程配合业主指定专业分包队伍、协调管理工作量大，为切实履行总包职责、统一指挥和管理，专门设立分包管理部，负责对所有分包单位施工现场的技术、进度、计划、质量、安全和文明施工等的总体协调管理。项目经理部其他各职能部门依其职责范围在分包管理部的统一指挥下协同管理。1712项目管理的模式(1)总部服务控制。我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。(2)项目授权管理。企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现总部的决策意186、图和企业对业主的合约承诺。(3)专业施工保障。充分发挥我单位的综合技术实力，内部专业化公司为 项目施工和总承包管理提供专业化保障。(4)社会协力合作。充分利用专业化分工与协作，组合优秀的专业承包商和劳务队伍以及合格供应商等社会资源，实现工程项目的总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。172分包计划及对分包队伍的管理措施1721分包计划：纳入总承包计划管理控制的及业主尚未指定分包内容:(1)A、B座住宅楼的施工管理工作(2)门窗工程(3)电梯设备及安装工程(4)消防系统设备、材料及安装工程(5)土方外运1722总分包管理措施(1)进行图纸会审，组织参与各专业设计交底、施工组织设计交底，并在各专187、业分包施工前编制相应的施工方案和作业指导书。(2)督促各分包单位在不同的施工阶段针对不同的施工对象，编制相应的施工方案、制定纠正预防措施，交由总包审查，报监理批准后实施，并做好资料归档工作。(3)对于施工生产中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则由单位组织召开业主、设计院、监理参加的技术专题会议，共同解决。技术专题会议形成的决议由项目部负责会签、落实。(4)及时做好各分包的各项技术资料汇总工作，定期归档，发现问题及时督、整改落实。(5)根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，分包单位配备专职的计量管理人员，开展计量工作，分包管理部定期检查，督促各分包单位按国家及廊坊市有关规定及时188、做好计量器具的送检工作，确保计量准确。(6)总包管理中的质量目标和质量计划:在整个工程的质量管理中，我单位的质量目标是满足业主招标文件要求的质量前提下创省优质工程。质量计划明确各分部工程的质量验收要求，通过项目管理来达到质量计划要求。(7)总包管理中的质量保证体系项目部将根据工程特点，建立质量保证体系，并对运行情况进行监控，具体过程及要求如下，a.明确分包工程的质量目标及要求。b.明确分包单位管理部门人员的质量职责，并与项目质检部的有关人员相对应，进行对口管理。c.项目部随时检查质量体系的运行情况，发现问题，及时解决。173总承包与业主、监理、设计的配合1731协调好与业主的关系进场后，我单位189、将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合。通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要措施:(1)项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划，并积极协助业主确定各专业分包队伍及供货尚的进退场和中间交接事宜，配合业主合理解决其垂直运输设备，施工用水、电、材料堆放、场地划分等。(2)积极主动地参加图纸会审工作和业主组织的生产协调会，及时向业主提供经监埋审核过的主要分部分项工程 施工作业指导书，对业主巡查中提出的质量、技术问题高度重视，及时整改，并将整改落实情况以书面形式向业主汇报，并请业主核实。(3)向业主提供合理化建议，减少投资，入场后协助业主制订资金需用计划，提高资金的利用190、率。(4)材料和设备的进场时间是影响施工工期的重要因素，因此我单位将在开工一个月之内将根据施工进度计划编制一份材料设备的考察和进场计划，并报业主审核，经业主同意后，将严格按照计划落实材料设备的考察和进场时间。(5)每季、月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，经监理审核后报业主进行最后定板。(6)材料和设备的质量对于整体工程质量是重中之重，因此对于材料设备要严把质量关，要制定样板制度和见证取样制度，对于各种装饰材料在取样合格后还要作好样板式样，待业主及监理验收合格后再行使用。(7)尤其是装饰、安装材料，提前2个月向业主提供所有材料数量、型号、规格，及进场时间计划，现场设置设置装饰材料样板间191、，并积极配合供业主选样定货。(8)当业主对某些材料、设备需重新选样定货时，我单位将积极配合业主，以第一时间提供三家以上的资质高、信誉好、价格合理的供货单位供业主选择，当业主对局部建筑、装饰要求修改时，我单位将充分发挥技术优势，以第一时间拿出修改方案及修改图，同时现场制作样板，主动要求业主进行确认，并虚心听取业主的意见，直至业主满意。(9)实施工程项目管理时，将严格按从分包单位项目经理部监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。(10)在每周一召开工程例会，由监理主持，业主及项目经理部参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度度完善业主与监理、业主与总192、承包，总承包与各供货尚、分包之间的关系。(11)召开工程例会时项目经理部将向业主提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。(12)认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及每天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便业主随时查阅。(13)充分重视业主的指示，现场管理人员随时以书面形式记录业主的指示，并予以贯彻。(14)积极参与业主组织的联合招标，为业主把好关，精心选择施工质量好、企业信誉高的分包单位。(15)由于本工程结构较复杂，在施工中时刻为业主着想，充分考虑施工难度，提前做193、好技术准备，同业主做好各方面沟通，了解业主的意图和想法，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。(16)积极协助业主的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等，另外为业主无偿提供良好的办公和生活环境。(17)根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、进场时间及退场时间作出部署，提供给业主考虑，以协助业主做好对分包单位的考察工作。(18)对于业主指定的分包和其他承包人，在施工的各阶段将按照业主的要求进行科学管理以及给予必要的支持。(19)在施工期间，我单位主动与业主取得联系，邀请其参加座谈会、联欢会以及文体活动，并积极参加业194、主的公共事业和其它活动。我单位在广泛听取业主对本工程施工的意见后，将尽自己最大的努力对施工的噪声、强光、灰尘等采取弥补及控制措施，积极减轻危害程度。1732协调好与设计院的关系(1)针对每一次的图纸审查及设计交底会议部要进行充分的准备，将图纸上的问题在施工前解决。(2)在施工过程中保证设计院能够随时掌握现场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案，听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段和设备安装阶段，主要材料的样品必须经过设计院或业主等各方的认可后方可采购及使用。(3)我们和各分包单位在施工过程中，尊重设计人员的意图，与设计单位友好协作，以获得设计方的大力支持，共同商讨有关工195、艺，为保证工程的功能、安全、经济，共同为业主服务，保证工程能符合设计意图及国家有关规范、规定的质量要求。(4)在日常的工作当中协调好和设计院的关系，定期向设计单位介绍采用的施工工艺及效果，编制周报告，向设计院汇报每周生产情况、技术措施情况及下周需要解决的问题，以便快捷有效的完成各项工作。(5)与设计单位的联系过程中，我们本着谦虚、谨慎、学习的态度，不损害业主利益的原则。重大问题由业主和监理单位出面协调。通过与设计院等各方的密切配合，保证施工过程中以最佳的施工方案来充分表现本工程的设计风格。1733协调好与监理单位的关系(1)与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经业主、监埋批准的施工组织196、设计进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。施工过程中所有的施工方案均要在施工前规定的时间内报送监理等相关单位。(2)按照监埋等相关单位的合理意见进行修改和完善后方可用来指导现场施工。现场的所有人员的资料均要在规定时间内报送监理等相关单位以便于管理，若有改动将及时报批后才能进行。用于施工的各种材料设备进出均要在规定时间向监理等相关单位报批。施工过程中在班组自检和项目经理部专检的基础上，虚心接受和服从监理的检查和验收，服从监理的三控(质量控制、工期控制和造价控制)、“两管”(合同管理和资料管理)、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便监理工作197、顺利进行。(3)会同监理一同参加图纸会审，并将会审记录进行整理。根据施工方案进一步编制施工作业指导书，并在各主要分部分项工程开工前向监理申报，并经监理审核合格后再行施工。(4)对于由设计院发出的各项技术洽商，项目部将及时准确的发到监理部。(5)对于监理提出的工程合理化建议，我们将遵照执行。对于工程进展当中的疑难问题，将会同监理一同解决，并及时收集相关资料，组织项目管理人员和监理对同类工程进行参观学习，以便拿出最好的解决办法。(6)根据总体进度计划和现场的实际情况，项目部安排每季、月、周的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，并报监理进行审核。(7)根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、198、进场时间及退场时间会同监理作出部署，以协助业主做好对分包单位的考察工作。(8)材料和设备的质量对于整体工程质量是重中之重，因此对于材料设备要严把质量关，要制定样板制度和见证取样制度，对于各种装饰材料在取样合格后还要作好样板式样，待业主及监理、设计院验收合格后再行使用。(9)定期参与监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序;(10)实施工程项目管理时，将严格按从分包单位项目经理部监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。(11)认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及每天的天气情199、况，并将其放在工地办公室，以便监理随时查阅。(12)对于监理在施工现场提出的各种施工方法、整改措施、合理化建议要随时记录，并将内容随时向项目部和各分包队传达。(13)将远程网络监控系统布置到监理办公室，将视频信号实现网络传输，使监理随时都能接收到实时图像。(14)积极协助监理处理一些力所能及的工作，为监理无偿提供良好的办公和生活环境。1734与城管部门协调配合(1)我单位在本工程施工中要加强与城管的联系，以便及时听取各方意见，不断的对现场的施工环境加以改进，为使本工程的顺利进行和成为文明安全工地创造有利条件。(2)主动与质监、安全站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。并定期200、邀请安全站对现场各个施工阶段要注意的安全隐患提出合理建议，及时加以改正。（1）拟投入的主要施工机械设备表 表9.1序号机械或设备名称型 号规 格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力备注1塔吊QTZ801台自贡200126KW5T2施工升降机SCD200/2001台自贡200222KW2T3自卸汽车T815S6辆上海200012T10m34砼输送泵HBT602台厦门200275KW60m35混凝土搅拌机JFY3502台自贡200315KW12m36布料输送管HG201台上海200130m7钢筋切断机GQ402台厦门200311KW358钢筋弯曲机GW40-12台上海20026KW359钢201、筋调直机GT4-141台上海20017.5KW3510对焊机UN-1001台保定2002100KW2011电焊机BX1-3006台广东200145KW4012激光经纬仪JJ22台北京2002完好13水准仪DS32台长联2002完好14搅拌机JTS-5002台山东2000完好15汽车吊20T1台泰安200220T20T16蛙式夯土机HW-01A10台XX200116KW17平板振捣器B156台安阳20022KW完好18振捣棒ZX708台安阳20040.6KW19木工平刨床MB5042台牡丹江20023KW40020钢筋套丝机TQ100D2台济南20011.1KW完好21无齿锯W2-82台泰安20202、033KW完好22装载机ZL301台厦工200360KW完好23木工锯床 MJ153B2台牡丹江20027KW300（3）临时用地表 表9.3用途面积（m2）位 置需用时间警卫室9m2具体见施工总平面图全过程职工宿舍320m2具体见施工总平面图全过程办公用房108m2具体见施工总平面图全过程食堂30m2具体见施工总平面图全过程砌块堆放150m2具体见施工总平面图砌筑阶段周转工具120m2具体见施工总平面图基础、主体阶段大模板场地340m2具体见施工总平面图主体阶段木工加工场50m2具体见施工总平面图基础、主体阶段材料库房24m2具体见施工总平面图全过程水泥库32m2具体见施工总平面图全过程厕所203、24m2具体见施工总平面图全过程砂浆搅拌站105m2具体见施工总平面图全过程钢筋加工场210m2具体见施工总平面图基础、主体混凝土搅拌站50m2具体见施工总平面图全过程砂料场90m2具体见施工总平面图基础、主体石料场90m2具体见施工总平面图基础、主体合 计1752m2 工程级别按工程施工阶段投入劳力情况木工钢筋工砼工架子工瓦工机械工电工水暖工焊工抹灰工油工防水工壮工合计施工准备101555105533521578基础施工154515510105435230159地下室主体施工60402010108555330196土方回填426066地上主体施工5040202010855330191砌体围护施工10855304822092内外装修515102030570401040245竣工清理55446830622）劳动力计划表 表9.2 单位：人 4）工程进度计划表 表9.4 工程阶段2 0 0 8 年2 0 0 9 年2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月施工准备基础施工地下室主体施工土方回填地上主体施工砌体围护施工内外装修竣工清理