1、2.9万m住宅小区土建、装修、机电安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况4第一节 工程概况4一、工程建设概况5二、 工程设计概况5第二节 编制依据7一、现场编制依据7二、工程主要采用的施工规范及技术规程7第三节 工程承包范围8第四节 项目主要管理目标8一、项目主要管理目标8第二章 施工部署和施工准备9第一节 总体指导思想9一、施工部署指导思想9二、施工总体分析9三、施工总体思路10第二节 施工区域和流水段划分10第三节 高效的施工资源（主要劳动力、材料、机械设备）组织2、方案10一、 劳动力组织方案及保证措施10二、 主要施工材料组织方案及保证措施11三、 主要施工机械组织方案及保证措施12四、主要周转物资、材料供应计划及保证措施13第四节 现场临时用电设计方案131、编制依据、标准132、工程概况13拟投入的主要施工机械设备及照明用电总负荷计划13第五节 现场临时用水设计方案16一、编制依据16二、现场概况16三、设计内容16四、设计方案16第六节 现场临时设施布置17一、临时办公室位置及内部布置方案17二、临时施工道路和围墙大门及维护方案17第七节 主要施工机械设备的选择和部署18第八节 混凝土泵送设备的选择和部署18第三章 主要施工方案及施工措施18第一3、节 测量施工方案18一、施工准备18二、整体控制19三、结构施工阶段测量21四、沉降观测26第二节 桩基施工方案28第三节 基坑围护和土方工程施工方案29第四节 钢筋混凝土结构工程施工方案33一、 基础和主体结构施工部署33二、钢筋工程34三、模板工程36四、混凝土工程39五、 后浇带施工41第五节、脚手架工程施工方案43第六节 装修工程施工方案43一、 重点难点分析43二、垂直运输44三、装修与各专业配合44四、外装修工程施工方案45五、内装修工程施工方案50六、 门窗工程55第七节 屋面及地下防水工程施工方案59第八节 机电工程施工方案60第九节 防台风措施和雨季、夜间施工措施64一、 台4、风季节施工措施64二、 雨季施工措施67三、 防高温、雷击措施71普通塔吊基坑防雷示意图72第四章 施工总进度计划及工期保证措施72第五章 拟投入的主要施工机械设备及进场计划821、拟投入的主要施工机械设备及进场计划822、拟投入的主要测量仪器设备一览表83第六章 施工总平面布置84一、 现场平面布置原则84二、 现场总平面布置及场地进出口安排84三、 大型施工机械设备的平面布置85四、 现场雨水及排水管网的布置85五、施工总平面布置图：详见后面附件85第七章 质量保证体系、保证措施和质量创优85第一节 质量管理目标及质量保证体系85一、质量管理目标85二、质量保证体系85三、总部质量安全保证5、部对项目的服务控制86第二节 质量管理制度及过程控制86一、质量管理制度86二、 施工过程质量控制88第三节 测量工程质量保证措施90第四节 钢筋工程质量保证措施90第五节 模板工程质量保证措施92第六节 混凝土工程质量保证措施93第七节 砌筑工程质量保证措施95第八节 抹灰工程质量保证措施95第九节 涂料工程质量保证措施97第十节 墙地砖工程质量保证措施97第十一节 门窗工程质量保证措施98第十二节 防水工程质量保证措施99第十三节 质量创优措施99一、目标管理99二、创优策划100三、过程监控创优实施阶段104四、阶段考核106五、持续改进107第九章 安全管理及保证措施109第一节 安全6、管理重点、难点分析109第二节 安全管理目标及管理体系109第三节 安全管理制度111第一节 现场消防措施120第二节 现场治安保卫措施122第十一章 文明施工、环境保护及绿色施工措施126第一节 文明施工及环保措施126一、目标126二、文明施工及环境保护管理体系管理制度126三、现场总平面管理126四、环境保护措施127第二节 现场垃圾处理措施1301、排污申报：1302、废弃物管理130 第一章 工程概况第一节 工程概况一、工程建设概况号序 项 目内 容1项目名称温岭市XX镇XX2工程业主3设计单位4勘察单位5监理单位6施工单位7建筑面积建筑总面积29382.62 、其中地下建筑总面积37、1048工程地点温岭市XX二、 工程设计概况 1、本项目由标1-7#楼7层（含1层商业用房）半地下室.地上建筑面积为29382.62平方米.地下建筑面积3104. 平方米；各单体工程设计概况分别如下： 楼号 内容1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼结构型式框架框架框架框架框架框架框架建筑面积66383653（1388.874519.2105.663660.223660.223653.90（3145.84）层高1层4.2m（5.75 m）2层4.2m（3.0 m）3-7层3.0m 半地下室2.8 m1-7层3.0 m半地下室2.8 m1-7层3.0 m1-7层3.0 m半地下室2.8 m18、-7层3.0 m半地下室2.8 m1-7层3.0 m地下室3.8 m1-7层3.0 m一层地面高程5.2 m5.2 m5.2 m5.2 m5.2 m5.2 m5.2 m地上7层7层7层7层7层7层7层地下1层1层1层1层1层1层屋顶栏杆22.5m22.5m22.5m22.5m22.5m22.5m22.5m屋顶机房24.95 m24.95 m24.95 m24.95 m24.95 m24.95 m24.95 m 2、结构设计概况： （1）桩基础 1）本工程建筑桩基设计等级多层为乙级。1-7#采用预应力管桩1-7#以层粘土为端持力层，均需要大于1.5-1.8米，施工时以控制桩长度为主；。（2）基坑9、围护：综合考虑本工程地质条件、基坑开挖深度和周围环境条件，确定本工程基坑采用放坡.喷锚加木桩相结合的支护形式。 （3）基础和结构1）结构形式：本工程除1-7#楼和地下室为框架结构。2）建筑结构的安全等级：二级3）结构设计使用年限：50年4）地基基础设计等级：多层乙级5）地下室防水等级：二级6）耐火等级：地下室及地上建筑全为一级。 主要构件耐火极限：柱5.0h;梁2.5h；板2.0h;墙5.0h7）抗震设防：小于6度（不作抗震计算）8）地下室底板及墙板施工缝，均采用钢板止水带300mm高，3mm厚，距底板上表面300-500mm高。 9）受力钢筋： 除楼梯间和地上剪力墙主筋采用二级钢，其余部位受10、力主筋均以采用三级钢钢筋为主。 10）地质勘察情况： 由浙江省工程物探勘察院2011年9月提供 3、建筑设计概况： 1）本项目1-7#楼建筑分类为二类，耐火等级为二级；地下室分类为一类，耐火等级为一级；8-13#.15#.16#.18-20#楼（18层）为二类高层建筑，耐火等级为一级。14#.17#为17层，21#为18层均为一类高层商住楼（1-3层为商业），耐火等级为一级。2）本项目小区内的消控中心，分别设在17#楼1层；地下室消防水泵房（1处）设在13#楼地下室消防水池（1处，480立方米）；地下室生活水泵房（1处）：两个不锈钢水箱各55立方米。 3）屋面防水等级为二级（其中种植屋面为一级11、），屋面防水层合理使用年限为15年。屋面雨水管直径100均为明敷，阳台排水管为50，空调冷凝水管为32，雨水管在高低跨断开时，要设置钢筋混凝土水簸箕。 4）填充墙：外墙采用240厚多孔页岩砖，内墙采用240、120厚B05加气混凝土砌块，外墙砌块的等级不小于MU10，内墙砌块的强度等级不小于A3.5。 5）门窗：进户门为钢质防火防盗门，内墙为木质防火门、胶合板门，PVC塑料平开门和推拉门，外窗采用PVC塑料推拉窗和门连窗，外墙门窗均为单框中空玻璃（凡住宅的门窗均带纱窗）。 地下人防门窗：防爆波活门、钢筋砼防护密闭门、钢筋砼密闭门、防护防火密闭门、特级防火卷帘门、防火铝合金百叶、防火门、平开门。12、 6）空调留洞：客厅离地300高，卧室离地2100高。 7）楼梯踏步为花岗岩面层，硬木扶手油漆为聚氨脂清漆二度，铁栏杆烤漆为黑色。栏杆净间距为110，高度为900，最上面休息平台栏杆高度为1050。 8）1#-2#楼楼地面、内墙面、户内吊顶、内门等由二次装修完成。卫生间、厨房预留PVC管及电源插座，卫生洁具及厨房设备由二次装修完成，单体门厅、电梯厅等公共部位室内装修设计由业主另行委托。幕墙、轻钢玻璃顶雨棚分别设自行车坡道和汽车坡道位置，由专业承包商进行施工图二次设计。 第二节 编制依据一、现场编制依据1、温岭市XX镇XX工程设计图纸、勘察设计报告。2、温岭市XX镇XX工程的招标文件、施工承包合13、同。3、国家、部颁及浙江省、台州市、温岭市有关建筑方面的法律法规。二、工程主要采用的施工规范及技术规程1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）6、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）8、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）9、建筑防腐蚀工程施工及验收14、规范（GB50212-2002）10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）14、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）15、大体积混凝土施工规范（GB50496-2009）16、工程建设标准强制性条文（民用建筑部分）17、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003)18、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）19、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）20、人15、民防空工程施工及验收规范（GB50314-2004）21、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）22、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）23、外墙外保温工程技术规程（JGJ44-2004）24、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）25、种植屋面工程技术规程（JGJ155-2007）26、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）27、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）28、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）29、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）30、工程测量规范（GB50026-16、2007）31、无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ92-2004） 32、建筑基坑工程技术规程（JGJ120-99）； 33、建筑基坑工程技术规程（DB33/T1008-2000）； 34、建筑基坑工程技术规范（YB9258-97）； 35、基坑土钉支护技术规程（CECS96:97）； 36、钢结构工程施工质量验收规范（GB0205-2001）; 第三节 工程承包范围 一、本次工程承包范围： 1、土建工程：包括地基与基础（含基坑围护，含预应力管桩）、主体、屋面、装修（含幕墙）分部工程。 2、安装工程：建筑电气、给排水及采暖、通风与空调分部工程 3、其他工程：消防工程、室外工程 二、本招标工17、程项目实行施工总承包。除以上所述外，其他分部分项工程如室内电梯设备及安装、建筑智能化工程，招标人可以另行发包确定，纳入总包管理。 第四节 项目主要管理目标一、项目主要管理目标根据本项目的特点和实际情况，提出保证施工质量、工期的技术措施。我们将发挥公司管理、装备、技术的整体优势，遵循设计，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个“一流”的要求建设本工程。同时我们向业主承诺，全面响应招标文件的内容。1、工期目标本工程项目的总工期为22个月。计划2012年5月12日开工，2014年3月20日竣工、交付使用。2、质量目标 18、确保本工程施工质量一次性验收通过合格率100% 确保台州市优“括苍”杯，努力争创浙江省省优“钱江杯”。3、安全文明施工标准及目标 确保本工程的安全文明施工标准及目标为：确保台州市标化工地，争创浙江省标准化工地。 贯彻“安全第一、预防为主”的方针。杜绝死亡事故。轻伤事故频率控制在千分之三以内。不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故，预防控制流行性传染病的传播，预防职业伤害。4、环境保护承诺我们承诺，在本项目的实施过程中，将严格做到预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐。5、成本造价控制目标 我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程19、的成本造价得到最为有效的控制。同业主、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。6、科技管理创新目标在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，利用“建筑工程项目施工管理信息（MIS）系统”软件，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。另外20、，依据本工程制定科技创新目标和具体实施计划，使之建立在经济、合理、高效的基础上，真正成为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标的有效手段。7、总承包管理团结合作目标本工程为施工总承包项目，作为总承包人，我公司认为应当以全局为重，积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。第二章 施工部署和施工准备第一节 总体指导思想一、施工部署指导思想我公司将按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。根据本工程所具有的：建筑21、面积大、结构造型复杂、质量要求高、涉及专业多等特点，我们将制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥我公司多年来的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。二、施工总体分析序号总体分析（1）本工程1-7号楼地上7层，主体结构为框架结构；总体施工方案的确定、流水段的划分、施工用关键设备的选择等是本工程需重点解决的关键点；（2）温岭市地处我国长东南沿海地区，属台风多雨地区，怎样合理安排季节性施工和防台风措施是本工程施工进度计划和施工控制工作的重点考虑内容之一。三、施工总体思路 根据现有施工图纸确定总体施工方案，并拟定总工期计划和现22、场施工平面布置，确定以下主要施工阶段：第二节 施工区域和流水段划分一、施工区域和流水段划分1、地下室基础和结构部分 （1）施工区域划分：根据1-7楼划分成7个流水施工段。 。 （2）各施工段施工顺序依次如下： 1#、2#、7#、5#、6#、3#、4#、楼（第1、2、3、4、5、6、7号施工段）。 2、本项目结构施工期间的机电工程施工主要为结构预留预埋，与土建结构施工分区分段相一致。4、在各层平面施工区段划分时应考虑各作业面的施工节奏和各工序紧密衔接。第三节 高效的施工资源（主要劳动力、材料、机械设备）组织方案一、 劳动力组织方案及保证措施1、劳动力组织计划人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有23、效的选派和管理，即作好施工管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥、监督、协调等项的工作，达到最有效、最合理组织劳动力，以确保工期、质量、安全目标的实现。（1）、劳务队选择施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我公司在选择劳务层操作人员时的原则为： 、具有良好的质量、安全意识； 、具有较高的技术等级水平； 、具有类似于本工程施工经验的人员。（2）、劳务层的划分 、第一类为专业化强的技术工种，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的24、经验，持有相应之上岗操作证的人员。 、第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、装饰工、电工、管工、通风工等， 以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。 、第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。 （3）、劳动力调配本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。根据施工进度计划的安排、施工作业段的划分、工程量的大小、工程质量的要求，本工程劳动力安排如下： 、选择安排钢筋、木工、砼工等劳务队伍依次进场，并考虑有备用的施工队作为快速备用劳动力，可及时快速进行人员调25、动，确保劳动力在整个工程可根据需要相互调配。 、操作人员主要为熟练工人，必须进行上岗培训，特殊工种人员必须持证上岗。2、拟投入的劳动力动态计划（1）、土建基础和主体结构施工阶段，按照工期进度计划的安排，高峰期投入钢筋混凝土结构施工所需要的劳动力约为 500 人；（2）、综合考虑各个施工阶段，依据施工进度计划的安排，包含土建基础、主体结构、砌筑及装修、屋面工程、机电预留预埋及安装等阶段，总体劳动力投入高峰值达 880 人左右。劳动力计划表详见后面附表。二、 主要施工材料组织方案及保证措施施工材料随着具体的详细施工方案提前制定材料计划，根据工期的局部调整，随时进行变更，保持一种动态的平衡，保证材料26、的供应。1、主要施工材料供应保证措施（1）、编制主要材料、半成品设备需用计划及采购计划通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料、半成品及设备总量进行汇总，使用部门根据施工进度计划编制材料使用总计划、月计划，并于每月30日前向物资部提交下月各种材料、设备需用计划，确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。对于采购周期较长的物资，需提前提交需用计划，以便物资部根据各种需用计划编制采购计划，并做好物资采购前的各项准备工作，包括询价、报批、定货加工等。本工程地下室施工时，场地狭窄，材料堆场有限，各种材料、设备需多次分批进场，必须确保上批材料、设备即将用完前下批材料、设备能及时进场，以免延误现场27、施工。（2）、合理安排运输本工程主要材料用量大、运距远、运输时间长、运输方式多样，因此材料运输前必须制定运输计划，合理安排运输时间，确定运输路线和方式，确保材料运输的及时和通畅。对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。三、 主要施工机械组织方案及保证措施机械设备进场计划是机械管理的重要环节，合理的进场计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备进场计划是根据施工进度计划、施工流水段划分、施工工艺、我单位多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。1、主要施工机械设备进、出场计划根据工程需要，首先部署大型机具为塔式起重机、施工电梯、混凝土28、输送泵等大中型机具，将在公司范围内调配落实。对商品混凝土的搅拌、运输及大宗材料的运输，将联系社会力量解决。各种小型机械将随施工队伍一起进场。2、机械设备供应保证措施（1）、编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。（2）、根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案保证按时安全地组织进场。（3）、加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。（4）、合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用29、率。（5）、施工机械设备的供应与管理、主要机械设备维护及保养A、混凝土罐车驾驶人员必须持有驾驶证方可进行操作，罐车浇完混凝土后应及时清洗。B、地泵应定期进行维护、保养，确保正常运转。C、混凝土泵管应及时清理、定点存放、专人管理，确保正常使用。、主要机械设备的使用合理调拨施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。A、塔吊使用执行限时制，即项目生产主管根据工程需要合理分配各分包、各工种使用时间，并在塔吊标准节、材料堆场制作醒目制度牌，以便工人遵守。同时，以文件形式下发各相关部门及单位，以便贯彻执行。B、现场的塔吊等大型机械设备应有专30、人负责管理，有设备档案和定期安全检查资料。C、施工工程中严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。四、主要周转物资、材料供应计划及保证措施1、周转材料供应保证措施（1）、做好材料计划。根据施工进度计划编制物资需用量计划；了解市场货比三家，并根据物资需要量计划编制物资的采购、运输计划。现场必须做好月度、周度材料需求计划，及时报送厂家，给予厂家充分的准备时间。（2）、与多家供应商建立供求关系。为防止生产厂家因故停产，造成供应不及时；为确保供应及时，我们将联系多家有实力的供应商。（3）、严格合约条款，对供应时间做出明确的规定，并严格执行。（4）、做好储备工作。根据月度计划，超前采购所需材料，保证现31、场材料储备能满足工程一个月用量。2、材料选择 本工程施工采用流水施工工艺，在基础和主体结构施工期间，严格按照流水段组织劳动力、机械、材料的不间断流水作业，力求均衡、合理，从宏观上对制约施工的三大因素进行合理调配，实现劳动力、机械、材料的合理投入和配置，合理规划和利用现场施工场地，从而加快本工程施工进度，控制工程施工质量。第四节 现场临时用电设计方案1、编制依据、标准（1）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）（2）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）（3）建筑施工手册现场临时供电部分（4）施工现场平面布置图2、工程概况本工程的临时用电高峰期将分别出现在桩基施工阶段和32、结构阶段。临电电源：业主在现场前溪路北侧计划提供1600KVA变压器用于本项目。现场采用三相五线制系统供电。2、 拟投入的主要用电机械设备及照明负荷计算 拟投入的主要施工机械设备及照明用电总负荷计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）总功率（KW）取值系数用电量KVA用于施工部位使用时间1塔吊（西湖牌）QTZ80（ZJ5710）2台37.274.40.644.641-7#楼开工至主体完2施工升降梯SC2006台33.01980.6118.81-7楼5.6共用5层至竣工3砂浆搅拌机350L2台5.50110.77.7墙体砌筑、抹灰基础至装修4插入式振捣器12台1.542.00.416.33、81-21#楼各2台开工至主体完5平板振捣器3台2.06.00.42.41-9#楼各1台开工至主体完6钢筋切断机2台36.00.53.0钢筋加工场开工至主体完7钢筋弯曲机2台36.00.53.0钢筋加工场开工至主体完8电焊机4台1560.00.636.01-7楼开工至竣工9钢筋调直机1台5.55.5.0.52.75钢筋加工场开工至主体完11闪光对焊机2台45.090.00.654.0钢筋加工场开工至主体完12电渣压力焊2台31.262.40.637.441-7#楼共用开工至主体完13台式电锯6台3.018.00.59.0木工加工场开工至主体完14手电锯9台3.027.00.513.51-9#楼34、各1台开工至主体完15平刨机4台3.012.00.56.0木工加工场开工至主体完16台钻（机电用）6台2.213.20.56.6机电加工场安装开始至竣工17套丝机6台2.515.00.57.5机电加工场安装开始至竣工18弯管机6台2.012.00.56.0机电加工场安装开始至竣工19砂轮切割机8台2.520.00.5101-7开工至竣工20手电、冲击电钻12台1.012.00.56.01-7#楼开工至竣工22现场办公区180.080.00.972.0现场办公区开工至竣工23施工现场照明1100.0100.00.990.0施工现场开工至竣工24工人生活区1150.0150.00.8120.0工人35、生活区开工至竣工25消防水泵1台11.022.00.613.2现场消防用水开工至竣工26潜水泵5台5.025.00.615.0现场抽水开工至竣工合计1067.5KW701.3KVA 以上本项目临时用电总负荷计算：总用电负荷计算如下：高峰期用电总功率P=K(K1P1/COS+K2P2+K3P3)其中：K为总需要系数，一般为1.001.1，取K=1.05 K1、K2为动力需要系数，一般为0.4 K3为照明或电热设备需要系数一般为0.81.0，取K3= COS为电动机的平均功率因数（在施工现场，最高为0.75 0.78，一般为0.640.75）， 应取COS =0.75根据以上取值系数换算汇总： 桩36、基施工阶段P=1626KVA1600KVA（业主所提供的电源） （故要求桩基施工阶段，需要严格控制同一时间不能超过55%桩机同时工作） 基础、主体、装修、机电施工阶段P=1099.5KVA1600KVA（业主所提供的电源）4、现场照明布置和走向沿场内施工道路每隔50米设置3.5KW镝灯各1处，每台塔吊竖立后可在塔吊上设置3.5KW镝灯两台。 楼层内局部施工区域可采用小型投光灯，移动施工区域可采用2.5米高的碘钨灯灯架。在所有施工电梯口及楼梯口，各电梯前室，走廊等场所均设置相应安全照明用电。5、现场采用的接地形式及防雷接地设计方案一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，37、接地电阻不大于10，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。接地装置的做法参见国标。施工现场内的大型机械设备应安装相应防雷装置。可以加装避雷针，针长为12米。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不得大于10。6、现场机械动力系统及电工岗位责任制（1）、机械动力系统岗位责任制 对机电起重设备的安全运行负责，并认真执行安全操作规程。 对所有机械设备要有出厂合格证书及完整的技术资料，使用前要制定出安全操作规程。 对机电起重设备的操作人员进行定期培训考核并签发作业合格38、证，要求持证上岗。 负责现场机械设备的验收工作，验收合格后方可交付工人使用。 对违章作业人员进行监督处理，对发生事故要进行分析，调查，弄清原因，明确责任。（2）、电工岗位责任制 认真学习，严格执行安全用电的技术操作规程、制度、规定。 积极参加安全活动，认真执行安全用电交底，不违章作业。 对施工前不进行安全交底，对现场不安全隐患未及时排除，对现场中无安全技术措施或措施不落 实，对违章指挥，工人有权拒绝施工，并有责任提出合理化的改进意见。第五节 现场临时用水设计方案一、编制依据1、工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）2、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年39、版）3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)4、施工现场平面布置图二、现场概况本项目由9栋地上11-27层的塔楼和地下1层的人防、地下室组成，地上建筑屋顶女儿墙最高处为87.60米。现场的临时水源由业主提供（水源点在人民中路南侧与本工程2#楼对应处），引入主干管选用DN100焊接钢管，引入管加水表计量。三、设计内容施工现场消防给水及临时施工用水设计。四、设计方案1、临时用水水源设计：本工程临时用水由市政管网引入，引入干管选用DN100给水焊接钢管，引入现场后设置水表井进行计量。2、消火栓系统用水量本临时消防工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，考虑到结构施工期间40、，现场可燃物不多，本工程现场消防用水量按10L/S考虑。消防用水执行有关施工现场管理标准，详见具体细化的消给水防系统图。3、室内消火栓系统设计室内消火栓系统设计利用消防水池经消防泵供给楼上的临时用水和消防用水。4、现场临时消防管网敷设本工程施工现场围墙外市镇消防管沿四面围墙敷设。室外消火栓采用低压消防给水系统。现场环状敷设的消防干管按不小于120 m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX1001.6，具体安装方法参见相关施工图集。消防环管上设置若干阀门以备F5层以下临时施工用水，F5层以上施工和消防用水均使用消防水池内的水。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，在结构楼板上设置预留洞41、引入位置，避免破坏结构，在工程开工后，报监理工程师批准。进入楼内的用水干管必须安装阀门以备维修和检修之用。5、管材设计本方案室内消防及生产用水均采用镀锌钢管丝扣连接。6、 消防水池及水源利用： 本项目消防水池计划其水源首先考虑充分回收利用地下室顶板上流下来的雨水，不足时可启用现场的自来水进行补充。第六节 现场临时设施布置一、临时办公室位置及内部布置方案根据本工程现场实际情况，综合考虑各种影响和制约因素，在现场斜对面搭建的总包方（含业主、监理）办公区、生活区等临时设施轻钢结构活动房屋体系搭建。二、临时施工道路和围墙大门及维护方案1、临时施工道路施工和维护方案根据施工平面布置图中临时道路位置完善现42、场临时施工道路，计划主干道浇150-200厚C25砼，剩余道路浇100厚C20砼路面。并配置专职道路维护员每日对现场道路进行必要的监测和彻底检查，及时针对路面情况上报项目部并进行及时抢修，保障工程的正常进行。2、围墙及大门施工和维护方案本项目施工现场计划共设三道大门：北大门6M宽设在人民路南侧，主要为办公区和施工人员、小型车辆入口，也是企业和工程形象宣传处，24小时设有门卫值班。南大门6M宽设在5#楼东侧与前溪路北侧，主要为运输材料车辆入口，正常情况下此门不开，只有材料进场时才打开此门，平时不设门卫值班。西大门8M宽设在3-4#楼中间，位于东门南路的东侧，主要为所有材料运输车辆出口和入口，此门43、24小时设有门卫值班。东侧紧靠生活区的围墙，采用240mm厚，2000mm高砖砌围墙双面抹灰、批白。西侧、东侧、南侧围墙外面均为留做企业宣传用。我方设置了专职维护员每日对该设施进行检查，及时对围墙损坏情况上报项目并派人及时进行恢复，确保现场安全生产和防盗安全。第七节 主要施工机械设备的选择和部署一、 塔吊的选择和部署（详见塔吊安拆专项方案；部署见附图。二、垂直运输工具的选择为满足本工程结构、装修施工与机电安装工程的需要，拟在1-7#物料提升机6台（5.6共用）；具体位置详见施工现场平面图。第八节 混凝土泵送设备的选择和部署一、混凝土泵送设备的选择根据本工程的建筑高度和混凝土浇筑方量的大小，结合44、混凝土地泵设备的性能，对混凝土泵送设备做以下配置：汽车泵配合施工；第三章 主要施工方案及施工措施第一节 测量施工方案一、施工准备施工测量的主要内容包括：施工控制网的建立、实地放样、竣工测量以及变形测量等。施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。1、根据核对无误的总平面图检查各定位依据（包括坐标与高程）与结构图纸是否一致；2、检查各专业图的平面位置、标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。3、对进场的仪器设备及人员进行调配，并对所有进45、场的仪器设备重新进行技术检定。4、准备测量人员的上岗证书及仪器设备的检定证书，由总工程师进行技术交底。5、根据现场实际条件及工程设计内部结构特征确定轴线控制网形式。二、整体控制场区的整体控制包括：场区平面控制网的建立、建筑物平面轴线控制网的建立与场区高程控制网的建立、建筑物高程控制网的建立两大方面。1、场区平面控制网的测设（1）、场区平面控制网布设原则及要求、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，用高精度仪器设备来控制低精度标准要求的原则，以避免放样误差的累积。、轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图以及各施工段的划分等因素进行。、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地46、方。、控制桩位必须用混凝土保护，并用钢管进行围护、用红油漆作好测量标记。、场区平面控制网点位作法如右图：、平面控制网的布设根据本工程的特点 拟在现场布设矩形建筑方格网作为场区平面控制网。、原始资料的校核检查：接到业主提供的由当地规划测绘部门测定的坐标成果后，利用全站仪对业主提供的两个基准点（定位依据）的距离进行校测。经校核无误后测设矩形方格网作为场区平面控制网。、场区控制网的精度技术指标必须符合下表的规定：等 级测角中误差（m）边长相对中误差（k）二 级101/200002、建筑物轴线控制网的建立根据本工程特点，在地下施工阶段轴线控制网的建立以场区平面控制网为基准，利用全站仪按照极坐标的方法对47、各轴线控制点进行加密，形成轴线控制网。控制网建成之后必须利用另外的平面控制点进行校核，确保准确无误。3、场区高程控制网的建立（1）、高程控制网的布设原则：高程控制网是建筑场区内地上、地下建筑物与市政工程高程测设的基本依据；高程控制网的建立，本工程采用水准测量法建立；本工程高程控制网的测量等级为：国家三等水准测量；本工程建筑场区高程控制点计划布设四个；场区水准点的间距应小于200米，距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米；对高程控制网进行保护，并在施工期间每半年定期复测一次；（2）、高程控制网的建立及精度要求：、高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准基点，采用DSZ2水准仪对所提48、供的水准基点按三等水准精度进行复测检查，校测结果合格后，按照国家三等水准的要求测设一条附合水准路线，联测场区内高程控制点，经平差计算后的结果，作为场区高程控制点的高程，以此作为保证整个场区施工高程控制的首要条件；、水准点的埋设方法如图所示：、高程控制网的等级及观测技术要求（等级为三等），水准测量技术要求如下表：等级每千米高差全中误差(mm)路 线长 度(km)仪器型号水准尺与已知点联测次数附合或闭合环线次数平地闭合差(mm)三等6 50DS1DS3因瓦双面往返各一 次往返各一次12 注：L为往返测段附合水准路线长度(km)、水准观测主要技术指标见下表：等级水准仪器型号视线长度(m)前后视较差(49、m)前后视累积差(m)视线离地面最低高度(m)基本分划、辅助分划或黑面、红面读数较差（mm）基本分划、辅助分划或黑面、红面所测高差较差（mm）三等DS1100360.31.01.5DS3752.03.0注：三等水准采用变动仪器高度观测单面水准尺时，所测两次高差较差，应与黑面、红面所测高差之差的要求相同。、水准测量的内业计算应符合下列规定：、水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：MW =式中MW-高差全中误差(mm)：W-闭合差(mm)：L -相应线路长度：N-附合或闭合路线环的个数。、内业计算最后成果的取值：二等水准精确至0.1mm，三、四、五等精确至150、mm。4、场区高程控制网的布置位置分别设在地下室四个大角附近。三、结构施工阶段测量1、0.000以下施工测量（1）轴线控制桩的校测：基础底板施工前按照第一节中的的方法重新进行校测，进一步确定建筑物的准确位置；在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求：仪器采用测角精度为 2，测距精度为：（2mm）。（2）平面放样测量、在基础底板防水保护层完成后，以建筑物平面控制线（轴线控制桩）为准，将建筑物主要轴线投测到保护层上，然后利用全站仪对各轴线间距及角度进行校核及调整后将细部轴线放样到施工层上以保证基础底板位置的准确无误。、利用轴线控制点检查内51、部结构各部位尺寸、角度及内部结构及各部位边线、门窗洞口线尺寸。、一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并在底板上用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口等必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚；、基础平面线，严格检查内部结构各部位轴线边线、门窗洞口线尺寸、及标高；、每一层平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检、互检，自检、互检合格后请工地质检人员验收后，报请监理验线合格后方可进行下道工序。、轴线允许偏差如下：主轴线间距允许偏差（mm）L 30 m530mL 60m1060m90m20、立模板时的测量控制：中心线及标高的测设根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底52、部的楼层平面上，并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线，控制模板平面位置及高度。模板垂直度检测模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离，来校核模板的位置。2、0.00以下结构施工中的标高控制（1）、高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）、基坑标高基准点的引测。基于本工程，坑底标高的传递采用钢尺测量法进行（如下图）。其中钢尺下段悬挂10kg重锤，以保证钢尺的垂直度，为减少摆动，将重锤放入油桶中，现场作业时，每次用钢尺与水准尺联合测量法传递标高时，改变钢尺悬挂位置，进行测53、量重复测量，以便校核。计算时对钢尺进行尺长及温度改正：钢尺实际长度钢尺名义长度尺长改正数（现场温度钢尺检测时温度）：代表钢尺膨胀系数，取0.000012m/C ；钢尺检定时温度为20C（3）、施工标高点的测设施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准点为依据，采用水准仪以中丝读数法进行。测量的过程中采用附和水准路线进行测量，以消除或减小仪器及其他误差对施工的影响。施工标高点测设在柱立筋上，并用红油漆作好标记。（4）、抄测的精度应控制在允许范围内，如下表所示：高度H允许偏差（mm）每层3 mmH 30 m5 mm30mH 60m10 mm60mH90m15 mm90mH120m20 mm3、0.054、0以上施工测量（1）平面控制测量、仪器设备：采用精度为1/45000的激光铅直仪、电子激光经纬仪（精度2”）与钢尺相配合的方法进行；平面控制测量（轴线投测）的方法：采用内控法，即利用激光铅直仪将首层的轴线控制点投测到相应的楼层上，然后利用电子激光经纬仪及钢尺相配合的方法对相应的轴线进行投测。 、控制点的转移：待首层底板施工完成，预埋件埋设完毕后后，利用全站仪将建筑物主轴线投测至首层底板上（投测精度按照轴线控制网的精度执行），再按照基础底板的做法进行角度距离校核等工作，完成测量内控点的布设工作，经检查合格后，报监理单位验收。 、内控点布设平面内控点的布设，要根据施工组织设计中施工流水段图的划分进55、行，每一流水段（每栋楼）布设至少4个点，并相互之间衔接，组成闭合图形，作为该流水段的测量内控点（轴线交点或轴线的借线交点）。、内控点埋件的埋设：内控点所在首层平面相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mm*200mm的孔洞，以便轴线向上投测。预埋件作法：预埋铁件由1001008mm厚钢板制作而成，在钢板下面焊接F12钢筋，且与底板焊接浇筑。预埋件示意图、内控点如下图：、激光接收靶：激光接收靶由3003005mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成，圆心即为接收的激光点位置。接收靶示意图、内控点（56、轴线控制点）竖向投测：将激光铅直仪架设在首层楼面轴线交点处（内控点），经严格的仪器对中、整平后，接通电源，打开电源开关，发射出激光束；通过调焦，使激光束打在作业层激光靶上的激光点最小，最清晰；通过旋转仪器望远镜，使激光束在接受靶上成同心圆，检查激光束的误差轨迹。如轨迹在允许限差内，则轨迹圆心为所投轴线点；通过移动激光靶，使激光靶的圆心与轨迹圆心同心，后固定激光接收靶。继续投测本施工段的其他内控点，在进行控制点传递时，用对讲机通信联络；待本施工段所有内控点都投测到楼层完成后，用电子经纬仪及钢尺对控制轴线进行角度、距离校核，结果达到规范或设计要求后，进行各条轴线的测放；轴线放样完成后，经三检合格后57、，继续其他的细部放线工作；施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再进行细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井门窗洞口等轴线的投测作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放控制线（包括所有主控轴线、细部轴线,墙体边线、门窗洞口边线等）。（2）、轴线竖向投测的允许误差项 目允许误差(mm)每 层3高度（H）H30m530mH60m1060mH90m1590m12）作引下线，在四角引下线距地0.5m处设置测试点，作为引下线的柱主筋其上部要与避雷带可靠焊接，其下部在室外地坪下0.8m1.0m处焊出一根12圆钢或58、404扁钢（均要镀锌）伸向室外距墙皮1m处。建筑物的梁柱钢筋要联成电气通路，并可靠接地，在电缆竖井及管道竖井内敷设通长扁钢404作为接地干线。 （3）从首层起，每三层，将建筑物圈梁内水平钢筋与引下线焊接形成均压环，建筑物内所有金属物均要与均压环焊接。八层以上，每二层在圈梁内设一条254扁钢与引下线焊接。组成环形水平避雷带以防侧雷，金属栏杆及金属门窗，屋顶金属突出物均与防雷装置焊接，本工程采用联合接地方式，防雷接地。工作接地、保护接地共用基础钢筋接地体大楼作总等电位联结，所有卫生间要作局部等电位联结。本工程采用TN-S接地保护方式，PE线与N线互相绝缘，不能混淆。接地电阻要求R1欧姆；实测如达不59、到要求须增打接地极。8、节能与环保 （1）要求光源优先采用细管直管日光灯，紧凑型日光灯或高效气体放电灯，配电子镇流器。 （2）要求敞开式灯具效率不小于75%，格栅灯具效率不小于60%。 （3）走廊楼梯间采用自熄节能型开关。二、给排水工程概况： 本专业包括室内给水，排水，消火栓，自动喷淋，屋顶太阳能热水等管道系统。1、管道系统 （1）生活给水系统 本工程共分五个区：低区由市政直供；中一区和中二区由中区生活变频水泵组加压供水；高一区和高二区由高区生活变频水泵组加压供水。 （2）污废水系统：本工程卫生间污废水采用合流制，室内0.000以上污废水采用重力自流排入室外污水管。地下室废采用潜水泵提升排入室60、外污水管。污废水经化粪池处理后再排入市政管网。 （3）消火栓给水系统 a、本工程室内消火栓用水量为40L/S，室外消防用水量为30L/S。 b、本工程室内消火栓为临时高压系统，于2#楼屋顶设屋顶水箱18立方和消防增压稳压设备，于6#楼地下室设消防水泵房和消防水池540立方。整个工程练成一个环状系统。水泵房设两台消火栓泵经两路供应消防用水。 c、室内消火栓箱单栓采用带灭火器组合消防柜SG24D65-P型。消防水泵结合器采用SQS100-A型，消火栓系统设三组水泵结合器。 （4）自动喷水灭火系统a、 本工程自喷系统为临时高压系统，于2#楼屋顶设屋顶水箱18立方，于6#楼地下室设消防水泵房和消防水池61、540立方。b、 喷头地上部分按有吊顶布置，喷头采用68摄氏度温级DN15阀式玻璃球喷头。地下室喷头采用直立式，距顶板10cm，喷淋给水主干管贴梁底安装，尽可能提高房间的净空高度。c、 消防水泵接合器采用SQS100-A型，自动喷淋系统设两组水泵接合器。d、 灭火器设置：地下汽车库灭火类型为B类，按中危险级设置，每个配置点设两具89B级MF/ABC5型磷酸氨盐干粉灭火器，其它部位火灾类型为A类，按中危险级设置，每隔配置点设两具3A级MF/ABC5型磷酸氨盐干粉灭火器。2、管材（1）生活给水管道：室内生活给水主干管采用钢塑复合管，丝接。支管采用PPR管，热熔接。室外给水管采用球墨铸铁管，橡胶圈接62、口。（2）排水管道：室内排水立管采用UPVC螺旋管，横管和通气管采用UPVC管，粘结连接。与潜水泵连接的压力排水管采用钢塑复合管，丝扣连接。（3）消防给水管道：消防给水管DN100以下的采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接DN100及以上的采用热镀锌无缝钢管，沟槽式连接。其中消火栓给水系统标高25米以下的热镀锌钢管采用加厚热镀锌钢管。3、阀门及附件（1）阀门：生活给水管上口径大于50的采用全铜质闸阀，工作压力为1.6MPa。口径小于等于50的采用全铜质截止阀，工作压力为1.6MPa。消防给水管采用球墨铸铁闸阀，工作压力为1.6MPa。自动喷淋水流指示器各报警阀前阀门采用电触点信号蝶阀，工作压力为1.63、6MPa.（2）附件：地漏采用普通塑料地漏，水封高度不小于50mm。地面清扫口采用塑料制品，其表面与地面相平。4、卫生洁具（1）卫生洁具均采用陶瓷制品，型号由用户自定。（2）卫生洁具给水与排水配件均采用与卫生洁具配套的节水型。5、管道和设备保温：明露室外的给水管均设保温，保温材料采用25厚橡塑管保温。6、防腐及油漆（1）在涂刷底漆前应清除表面的灰尘污垢锈斑焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮起泡流淌和漏涂等现象。（2）消火栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道，自动喷水管刷樟丹二道，红色调和漆二道红色黄环调和漆二道。（3）管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。（4）埋地消防管在外壁刷冷底子油一64、道，石油沥青二道。7、节水节能措施 （1）充分利用市政供水压力 （2）卫生间坐便器采用6L两档冲水量水箱。三、通风空调工程概况：1、 本工程地下室设通风及消防排烟系统，对防烟楼梯间和合用前室设置正压送风。本工程对地上主楼防烟楼梯间设置正压送风，合用前室使用自然排烟。2、 风管（1）风管材料采用镀锌钢板制作厚度如下： 风管直径或长边尺寸 风管及配件钢板厚度（mm） 6301000 1.0 12502000 1.2 （2）穿越沉降缝或变形缝处的风管两侧，以及与通风机进出口相连处，应设置L=150200的防火软管；软接的接口应牢固，严密，在软接处禁止变径。 （3）排烟防火阀两侧2m范围内的风管采用265、mm厚的镀锌钢板，防火阀两侧2m范围内的风管采用1.6mm厚的镀锌钢板，均再外包25mm厚的带铝箔离心玻璃棉。四、消防工程概况： 本工程按一级保护对象采用集中报警系统进行设计，消防控制室分别设在17#。本工程暂按二总线制火灾报警系统产品进行设计。 1、系统组成：由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、水流指示器、报警阀、报警控制器组成报警系统。 2、消防电源：分别引变压器低侧及自备发电机组。两路电源在最末一级自动切换，应急照明系统灯具自带蓄电池。 3、消防线路：采用阻燃型电缆或阻燃型铜塑线穿铁管安敷。保护层不小于3cm，电缆竖井各层之间要用耐火材料堵塞。 4、接地：消防接地与其他接66、地共用，要求R1欧姆，消防报警器接地采用BVR25mm接地干线与接地装置联结。穿线铁管经接线盒的，要用8钢筋跨接。消火栓按钮要有常开、常闭接点各一组，其中常开接点串联作用启动消防泵，常闭接点与开关量模块配合作用向控制器报警。五、机电工程的具体施工方法及要求详见以后另行单独编制的机电工程施工方案。第九节 防台风措施和雨季、夜间施工措施一、 台风季节施工措施1、工程概况本工程地处我国亚热带季风气候区，温暖湿润、四季分明，春季降水丰富且降水时间长。3-6月和8-9月为温岭市的降水高峰期，3-5月春雨、梅雨季节，7-9月为台风暴雨季节，台风大雨的气候将给本工程的施工带来一定的难度,此时正是工程基础和结67、构施工阶段，因此在施工过程中我们将采取排、堵、泄及临建的加固等办法来确保施工安全及工作面的要求。根据施工进度安排，台风季节施工我们将对现场临建采取钢管加固措施、现场排水措施、成立防台领导小组、建立应急措施机制、建立台风期间的用电机器安全巡检制度。2、施工准备（1）需增加的临时设施在现场宣传橱窗处设立48小时天气预报黑板（保证文明施工要求，且字体要稍大点），由兼职天气预报员每日更新最近天气情况。（2）总平面布置图与临时管线、管沟进入雨季施工前认真查看现场总平面布置图、平面临水临电布置图,作好现场临时排水沟,保证现场雨水的顺利排除。（3）材料进场计划：防台防汛施工措施用材料必须在5月底前全部进入施68、工现场。（4）机械用具配置序号料具名称单位数量1潜水泵台202水带（50-100）m5003塑料布m22004雨衣件1005雨鞋双1006绝缘手套双207绝缘鞋双208编织袋只4009黄沙立方100（5）排水系统现场临时排水系统包括：施工区域排水系统和生活区域排水系统；施工区域排水系统为：沿地下室外墙四周设置150mm100mm环形排水沟，并在排水沟的两侧面及底面抹水泥砂浆。现场的排水坡度为1%，采用两面放坡，排水沟上部覆盖利用现场废钢筋制作的钢筋网，防止杂物掉进沟内而堵塞。通过环形排水沟引入集水坑，再就近引入市政排水管线或东边的月河内，保证建筑物四周的雨水不流入施工场地内。生活区排水系统为：69、生活区采用240mm240mm的排水沟，直接就近排入生活区东侧的月河内。3、防台防汛抢险领导小组组长： 项目经理副组长： 执行经理和安全总监组员：全体管理人员义务防汛队：现场全部施工人员4、其它检查注意内容（1）脚手架工程本工程外脚手架落于地下室结构楼板或混凝土路面上，可直接将雨水引入现场所设排水沟。上人马道加上防滑条，做好防滑措施；马道两侧加设300高挡脚板,同时加设不低于1.2米的安全护拦,立封密目安全护网；接到台风预报，要立即对脚手架进行检查、加固、清理，清除脚手板物件。大雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、台风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的，整改合格后方可投入使用。雨70、前认真检查脚手架的防雷接地，对不符合处从速进行修补，避免遭受雷击。(2)塔吊台风暴雨来时不得进行塔吊作业,并应采取如下措施：塔臂应停在顺风方向，松开回转制动装置，将吊钩回收到大臂的最上端，小车停在大臂根部。如大臂在旋转过程中与障碍物相干时，必须将吊钩固定在地锚上。离开塔吊时关好驾驶窗门，卡紧、卡牢轨钳，切断配电箱的电源开关，锁好配电箱。(3)现场物资钢筋严格控制进场时间，尽量减少露天堆放时间，防止因淋雨而生锈。惧雨防潮的材料要根据物资管理规定入库堆放，覆盖塑料布并垫高。(4)临建设施检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好。现场的钢筋、木工加工棚等临时搭设用钢管进行全面71、加固，设置防护棚。室外地面全面硬化，道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻，确保施工现场无积水。检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道。台风爆雨来临前要清理粪坑，避免粪坑因大雨袭击而溢出。台风来临前要对现场进行检查加固，可以拆下的图牌在之前拆下保存，不能拆下的要进行加固，防止倒塌伤人。(5)临电供电线路，不能直埋的一定要架空，室外的配电箱、电焊机和机械设备搭设防雨棚。值班电工要经常检查现场电气设备的接地，接零保护装置是否灵敏有效。雨季使用的电气设备应采用双重保护措施漏电保护和绝缘保护，及时检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，禁止电线浸泡在水中。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不得大于2472、V；在特别潮湿的场所或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V；手持灯的电源线不得使用塑料线。塔吊司机上班前必须检查机身是否带电，漏电装置是否灵敏有效，各种操作机构是否灵活、安全可靠；每次下班后，须关好驾驶室门窗，切断配电箱内电源开关，关好箱门上好锁。遇大暴雨或五级以上强风、台风等恶劣天气，应停止起重。(6)预留洞口防雨0.00处没有封闭的大于1000m的预留洞口，在洞口四周用砖砌墙，高出结构面300mm，墙身四周抹水泥砂浆。用钢管搭架高度为1.0米，并间隔300mm用红油漆刷好（并且内挂密目安全网），覆盖石棉瓦防雨，防止雨水流入地下室。 0.00楼层处小于1.0米的洞口用预制板封盖，四周用73、水泥砂浆封堵，避免雨水从这些洞口留入地下室。5、技术保证措施雨季施工用材料必须有出厂质量证明、说明书等资料,特殊材料必须具备浙江省建设厅、台州市和温岭市建设局颁发的材料准用证，并根据要求有见证送检。6、安全措施（1）、防汛抢险工作必须及时、有效防汛值班人员在值班期间，严守纪律不得擅自离岗，发现汛情及时向总指挥汇报，以便尽快采取各种防范措施，及时调动抢险人员到位。（2）、出现汛情紧急情况时防汛人员必须坚守岗位，查清险情，同时向上级有关领导和防汛部门汇报情况。按现场抢险有关要求马上组织抢险工作，力争把灾害降到最低限度。（3）、抢险过程中必须认真服从指挥人员的统一指挥，并统一调配抢险过程中所需使用的74、物资用品。（4）、加强现场施工人员的劳保工作，大雨天气不得露天作业，小雨天气穿雨衣、雨靴、雨鞋。电气操作人员，必须穿绝缘鞋和戴绝缘手套。（5）、雨天或5级以上大风的天气，停止外脚手架的搭设与拆除等高空作业。（6）、塔机、脚手架按标准安装避雷装置，并确保完好、有效。（7）、大雨台风来临前，须清理外脚手架上的用具和其它物件。大雨后，应对塔基、道路和外脚手架等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。（8）、电气焊应严格按照有关标准规定进行操作，防止触电事故发生，定期检查机电设备的运行情况和检修情况，确保机电设备的正常运行安全。（9）、防汛抢险器材不得挪作它用。（10）、建立现场巡检制度，确保台风前75、台风期及台风后现场的真实情况可及时反馈到领导小组，及时防止出现的险情。二、 雨季施工措施针对温岭市雨季的气象特征，结合本工程的工程特点，最大限度地减少季节变化对施工的不利影响，做到：技术先进、管理到位、经济合理、安全适用，也是本工程重视发展科技、节约能源、以人为本精神的充分体现。根据全国雨季施工雨量区及雨季期划分表和以上对台州市、温岭市历史气象资料的分析，确定每年的7月至8月为雨季施工阶段。1、 雨季施工的常规性措施序号措施1成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急措施。明确雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料，主要的施工工艺、安全、质量等施工注意点，做好施工人员的雨季培训工作以及对工人的76、技术交底。2雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，针对雨季施工的主要工序编制雨季施工方案，雨季施工主要以预防为主，采用防雨、防风、防雷等措施及加强排水手段。3设置天气预报员，在雨季施工期间加强同气象部门的联系，做好天气预报工作，根据天气预报情况合理的组织生产。4沿整个施工现场设置排水沟，排除现场的雨水，雨后及时清除现场的积水，保持整个施工现场的整洁。5成立雨季施工抢险队，对雨季施工中因雨、风、雷造成的现场险情进行抢险。6大雨过后组织相关人员进行全面检查，包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通77、畅。同时要重点防范地下室后浇带、预留洞口、电梯井道门口及车道出入口处，防止雨水流入地下室，后浇带处及板上各预留洞用旧模板覆盖，后浇带两侧采用砌起两皮砖，车道出入口处采用灰砂砖砌好挡水坎，防止雨水灌入。7检查大型设备及脚手架的基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均均采取防滑措施。8在雨季到来前，做好脚手架的防雷避雷工作，并进行全面检查，确保防雷安全。9加强各种尤其是高处的安全设施、材料、设备与地面、楼面的连接，防止因大风将其刮飞刮走，甚至从高空刮落而伤人。现场搭设的临时设施如防护棚、遮雨篷等要进行加固。10雨季期间对有顶盖的仓库或堆场要加强检查，78、进行加固，对没有遮挡的材料在下雨前要用塑料布或油毡进行覆盖并将边缘压严压实，做好排水。11雨季施工所需材料，设备和其它用品，如水泵、抽水软管、塑料布等由材料部门提前准备齐全，并提前做好这些材料的检验工作和机械设备的检修。 2、针对雨季施工工程的专项措施序号项目施工措施1施工测量雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放的轴线清楚准确。严禁将仪器露天存放或存放在潮湿、露雨的仓库，严禁雨中使用仪器，尽量将测量工作安排在晴朗天气的时间段，如若必须在雨天且在室外操作时，应搭设防雨棚或有足够的挡雨措施。各种仪器用后进行要保养，保持其良好状态。2提模工程大雨大79、风天气不得进行提模施工。提模上的所有物体应放置牢固，防止从孔洞掉落下去，同时孔洞应设置相应的防护，防止物体滚落。洞模兜底安全网要定期清理、防护栏杆要经常检查，防止松动或脱落现象。3施工机械塔吊、施工电梯等做好防雷装置，在雨季前对避雷装置进行全面检查，在雨季施工中定期检查，并应测量接地电阻，确保防雷安全。雷电停止后应检查避雷器的瓷瓶、连接线和地线是否完好无损。露天使用的电气设备，如混凝土输送泵、电焊机、切割机、电动葫芦等设备搭建好防雨篷，不得停放在低洼的地方，应停放在较高的坚实地面上。小型施工机械在雨天尽量放置于室内。装修机械应安放在防雨、防风沙的机棚内。施工现场的各种配电箱、开关箱必须有防雨设80、施，并应装设端正、牢固。4钢筋混凝土工程钢筋工程现场钢筋垫起堆放，以防钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行防锈处理。为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用多层板进行临时封盖。在雨天或大风天气时焊接钢筋应搭设防雨篷和挡风设施。模板工程雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形，模板拆下后及时清理，刷脱模剂，经大雨冲刷过后应重新刷一遍。模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新进行检查，对模板支撑系统重新进行调整、加固。模板堆放时，下面应垫置足够高的木方，并做好周边的排水工作，防止模板受到雨水浸泡81、。模板应平放，并在最上面压实或采用和地面的紧固措施，防止大风将模板刮起。混凝土工程混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖，并将覆盖物压实，防止大风刮跑。搅拌站随时测定砂石含水率，及时调整混凝土配合比。5装饰工程室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%以上时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。各种惧雨防潮的装修材料按物资保管规定入库存放，并覆盖82、防潮布。在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全。防止大风将高处作业面物体刮落将低处已安装好的幕墙损坏。6机电工程做好施工场内的下水管道和雨水管井的检查，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。施工用机械设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效。钢管码放时要用木方将底部垫起，同时铺盖塑料布。对现场进场的批量材料，当楼内又无法及时放置的，做好防雨遮盖措施，尤其是电器设备和半成品。在主体结构封顶后及雨季之前，做好各种预留孔洞的防雨水下落工作，避免雨量过大引起室内积水。3、雨季施工专用物资计划物资名称单位年份用途201120122083、13抽水泵台201510雨季排水橡胶软管m100010001000麻袋条1200600300防汛塑料布m2300600500防风防雨彩条布m215001000800防风帆布m2200200200防风防雨遮阳伞顶202010焊接作业防雨阻燃防水油布m2300400500烘干箱个15158焊条烘干木方m3151010垫木雨衣件800500300防雨雨鞋件800500300防雨三、 防高温、雷击措施1、防高温措施序号项目具体措施1结构施工阶段大体积混凝土防裂：选择收缩率小的泵送剂、合理减少水泥用量、加强振捣、拆模时间适当延长、拆模后及时进行浇水和包裹塑料布养护。在刚浇筑完的混凝土楼板表面必须及时洒水84、养护，并覆盖塑料布。2员工防暑合理安排工作时间，避开高温时段。提供茶水、绿豆汤，配发风油精、清凉油及人丹等防暑用品。现场搭设遮阳棚，供员工休息使用。生活区设置淋浴室，保证员工洗浴需求。2、施工期间的防雷措施据气象资料统计，强雷暴时间主要集中在8月至9月。序号具体措施1各类机房内灵敏设备安装、调试，最好安排在1012月份或57月份。2在7-9月份合理安排高空施工时间。3塔吊等作为接闪器的施工机械安装和拆卸作业安排在每日12时以前，1220时段不进行此类作业。4雷雨天气期间不安排室外高空作业，室内作业人员不宜靠近外脚手架，相应区域设立警示牌。5在施工期间3-4和8-9月份实施雷电预警。6我单位将制85、定防雷安全管理制度，并对施工人员进行防雷安全知识培训。3、塔吊防雷专项措施由于本工程塔吊高度较高，成为周边建筑最高点，需采取有效的防雷体系：塔吊顶部安装避雷针，避雷针长度12米。在塔吊基坑中，将接地电阻（R4）一端与预埋节点焊好，并将另一端与插于土层里的钎子用扁钢焊接联结。普通塔吊基坑防雷示意图四、 夜间施工措施夜间施工措施见下表。序号夜间施工措施1作好夜间施工的安排，在施工前针对夜间施工的特殊性进行安全、生产交底，保证夜间施工正常有序的进行。2夜间施工应安排身体非常健康的工人进行，严禁不适应夜间施工的工人进行夜间作业。3施工前，由专职机电人员布置和检查现场照明情况，保证照明达到施工要求。对不86、符合施工要求的照明设施立即进行整改，直到达到施工要求为止。4夜间巡查小组成员必须坚守岗位，认真做好现场夜间施工巡查工作，并对现场夜间施工提出建议和整改方案。第四章 施工总进度计划及工期保证措施一、 工期分析、关键线路和里程碑的确定工期分析、工期计划的关键线路1、招标文件对于工期计划的要求（1）开工日期：计划于2012年5月12日左右开工（以甲方开工报告为准）。（2）总工期：900天（约30.5个月）。（3）竣工日期：预计于2014年9月竣工。 2、工期分析和关键线路分区部署原则的确定和工期分析：根据本工程的特点，我方将把地下室、人防部分和1-9#塔楼作为工期控制的关键线路，重点投入各种施工资源87、，在有限的场内外运输条件下，优先确保地下室和塔楼主体结构的施工进度。同时积极创造条件，将地下室填充墙、初装修和塔楼的主体填充墙砌筑工程提前插入开始，确保总工期早日实现。二、 本工程各施工阶段的工期进度保证措施1、组织保证（1）实行项目经理负责制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。（2）项目经理部除项目执行经理主管项目的总体协调控制以外，还设置主管计划协调控制的现场经理，具体负责项目的施工进度计划协调管理，并从承包管理的角度对项目自身工作内容和专业分包商以及独立承包人进行总体控制。（3）计划及总平面管理时设置专业进度计划责任工程师，88、专职负责工程进度计划的编排与检查。（4）总承包商的计划与总平面管理以施工进度计划协调调度为中心，实施进度计划的编制、下达、调整、更新、控制、反馈、对外协调等职能。以施工总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点，逐月检查落实、实施奖惩，以保证工期目标的按时实现。施工中将建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度、工序交接检制度、施工样板制、大型施工机械设备使用申请和调剂制度、材料进场堆放申请制度、总平面统一规划管理制度等。（5）针对本工程的特点及难点，会聘请相关专家提供技术支持，协助解决，来确保工程质量和进度。（6）加强与业主、监理、设计单位的合作与协调，对施工过程中出现89、的问题及时达成共识，积极协助业主完成材料设备的选择和招标工作，为工程顺利实施创造良好的环境和条件。（7）加强同各独立承包人的施工协调与合作来进行进度控制，根据工程进展及时通知各独立承包人进场，并为各独立承包人的施工创造良好的条件。2、管理保证（1）推行目标管理根据业主招标文件中所规定的工期要求，总承包商编制总进度计划，并在此基础上进一步细化，将总计划目标分解为分阶段目标，分层次、分项目编制年度、季度、月度计划。与各专业或劳务承包人签订责任目标，各专业或劳务承包人对责任目标编制实施计划，进一步分解到季、月、周、日，并分解到队、班、组和作业面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的计划目标管90、理体系，保证现场施工进度满足总进度计划要求。并由总进度计划派生出设计进度计划、专业或劳务分包招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、设备招标供货计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（2）建立严格的进度审核制度对于由各专业或劳务承包人递交的月度、季度、年度施工进度计划，不仅要审查和确定施工进度计划，还要分析各专业或劳务承包人随施工进度计划一起提交的施工方法说明，掌握关键线路施工项目的资源配置，对于非关键线路施工的项目也要分析进度的合理性，避免非关键线路以后变成关键线路，给工程进度控制造成不利。（391、）建立例会制度每周三下午召开各独立承包人参加的总包协调例会，在例会上检查独立承包人的工程实际进度，并与每周的计划进度进行比较，找出进度偏差并分析偏差的原因，研究解决措施。每日下午召开各专业现场碰头会，及时解决每天生产协调中的问题。不定期召开有关的专题会议，及时解决影响总控计划的关键问题。（4）建立现场协调会制度每周召开一次现场协调会，通过现场协调会的形式，和业主、监理单位、设计单位、独立承包人一起到现场解决施工中存在的各种问题，加强相互间的沟通，提高工作效率，确保进度计划有效实施。（5）明确节假日工作制度由于本工程施工周期长，工作量大。除春节休息外，其他国家法定节假日现场正常上班。3、资源保证92、加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场，保证各种生产资源的及时、足量的供给。（1）劳动力保证在投标阶段我单位就已筹备劳务分包商的选择，通过对劳务分包商的业绩和综合实力的考核，在合格劳务分包商中选择多家与我单位长期合作、具有相应资质的成建制队伍作为劳务分包，一旦中标后即签订劳务分包合同，做好施工前的准备工作，确保劳动力准时进场。（2）机械保证 提前落实大型设备：本工程施工需要用塔吊5台（自有设备），施工电梯需用8台（计划租赁），已做好相应的租赁合同签订和自有设备进场前的维修、保养。 制定好大型机械设备的进出场计划，物资部会及时按计划组织机械设备进场。（393、）物资保证 我公司有完善的物资分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的物资分供商。 物资部根据施工进度计划，每月编制物资需用量计划和采购计划，能按施工进度要求进场。 项目试验员对进场物资及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。（4）资金保证我单位具备良好的资信、资金状况和履约能力，本工程的资金将专款专用，严禁挪作他用。4、技术保证（1）编制针对性较强的施工组织设计与施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保94、质地完成。（2）广泛采用新技术、新材料、新工艺 先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。在施工期间，对工程技术难点组织攻关，如大体积混凝土浇筑施工技术等，针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，广泛采用新技术、新材料、新工艺，为提高施工速度，缩短施工工期提供技术保证。（3）采用项目管理信息系统，实现资源共享我公司将在此项目上全面采用建筑工程施工项目管理信息系统，以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过此系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递，为项目管理者提供丰富的决策数据。系统中的计划管理、过程管理、技术资料管理等一系列功能95、模块，实现过程的可控性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主监理报告工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。三、 通过四级网络控制实现总体进度目标的具体方法和措施1、施工进度保证措施及四级网络控制设想（1）、建立完善计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到计划先行，使各项工作管理形成有条不紊、层次分明、深入全96、面、贯彻始终的特色。 采用科学的四级网络控制：一级总体控制计划（阶段里程碑计划）、二级进度控制计划、三级进度控制计划、四级进度控制计划（周、日计划） 制定派生计划：工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检查、安全检查等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。 （2）技术工艺的保证措施 编制有针对性的施工方案和技术交底：本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对97、性和操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，作到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。 广泛采用新技术、新工艺、新材料：先进的施工工艺、材料和技术是计划成功的保证。根据工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工技术，保证工程质量。在材料选用方面，按照施工总包方统一制定的材料标准，建立材料选用计划。（3）技术组织保证措施 A.组织流水施工，保证作业连续、均衡、有节奏；B.缩短作业时间，减少技术间隔的技术措施；C.采用先进的施工方法、工艺和高效的机械设备；D.网络98、计划和计算机的应用。 本工程推行网络计划，通过制订标准，人员培训，使计划人员使用这种方法，并按统一标准编制网络计划，使施工全过程均在计划控制中。 （4）经济保证措施 A.合同中明确规定，工期提前给予奖励；B.对应急赶工给予相应的赶工措施费；C.合同中明确规定，对拖延工期给予罚款，收赔偿金，直至终止合同等处罚；D. 及时办理工程预付款和进度款支付手续； E.加强索赔及反索赔管理。 （5）合同保证措施 A.加强合同管理，加强组织、指挥、协调，以保证合同进度目标的实现；B.严格控制合同变更，对各分包方提出的工程变更和设计变更，总承包商应配合工程师严格审查，而后补进合同文件中；C.加强风险管理，在合同99、中充分考虑风险因素及其对进度的影响处理办法等，尽可能采取预控措施，减少风险对进度的影响。 （6）进度协调管理保证措施本工程各专业施工队伍多，在计划的实施过程中，由于多种因素影响，有时将会产生不协调。为此，总承包商进度控制组的职责之一是：协调各分承包商进度之间的关系和矛盾，确保进度目标的实现。协调原则是保证项目总进度计划目标不受影响。每个进度管理人员都有明确的岗位，对自己管片内发生的问题全面负责，发现问题及时处理。编制计划（特别是总控制计划）时必须对施工方案有所了解，对各专业的施工计划进行综合协调。计划人员与技术、机电及专业分包商协商。（7）施工进度计划的调整通过检查分析，如果发现原进度计划已不100、能适应实际情况时，为了确保进度控制目标的实现，就必须对原进度计划进行动态调整。（8）施工进度检查与监督。施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终。施工进度是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施完成既定计划的依据，因此必须做好施工进度的监督和检查。 （9）总包管理的保证措施根据不同阶段加强现场平面布置图管理：我们将根据基础、主体、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序101、井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证。加强与社会各界的协调：在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。加强业主、监理、设计方的合作与协调：我们将通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立网络环境，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。2、通过四级网络控制实现总体进度目标的具体方法和措施（1）四级网络控制进度的具体措施为保证各阶段目标的实现，除了抓紧进行施工前的各种准备工作之外，将采取如下施工步骤：结构施工根据平面布置原则和流水102、段划分原则，尽快创造条件，组织各区段内流水段的施工：粗装修工程、机电工程在主体结构施工阶段及时插入，交叉进行施工；协助业主和相关单位抓紧进行专业分包商/独立承包商的招标和队伍选择，以满足室内装修、外墙装饰和机电各系统按计划实施。（2）四级网络控制计划编制形式、控制办法、措施为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司在多年施工总承包实践中，总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：阶 段 计 划月计划周计划日消项计划材料、设备送审、进场计划深化设计出图计划施工机具及检测设备使用计划人力资源计划.总控计划配套保证计划四、 当实际工期落后于阶段工期目标后的工期调整和补救措施103、当项目实施过程如何及时发现实际工期落后于关键节点工期计划，以及发现后如何及时采取有效的现场施工组织措施和施工方法及时调整工期计划，保证在下一个关键节点工期之前满足原计划要求。1、通过有效的进度计划管理和控制流程来保证及时发现工期计划的偏差。2、发现工期进度的滞后偏差后，现场的应急对应措施分别如下： 当项目实施过程中发现实际工期落后于工期计划后，应按照以下步骤来应对：第一、通过实际进度与计划进度的对比，收集信息、整理信息、统计分析，找出进度滞后原因和滞后量；第二、确定工期滞后的分部分项工程是否在关键线路上，如果在关键线路上，则主要考虑四种办法： a、增加投入 b、改进调整施工方法+增加投入 c、104、改进调整施工方法 d、根据实际现场情况采取有效措施；（4） 确定补救施工方案、实施方案； 第四、补救方案实施、方案实施效果监测； 第五、进入下一个进度管理和监测流程。四、 施工总进度计划（横道图1-3）1、 施工总进度计划（横道图）之1项目名称计划施工进度（2012年5月-2012年12月）人数工期5月6月7月8月9月10月11月12月施工准备10人10天管桩工程桩施工80人110天钻孔桩施工30人90天桩基静载试验5人95天土方开挖50人100天 基础垫层、砖模15人90天底板防水层及保护层15人85天塔吊基础、塔吊安装5人100天承台、地梁、底板钢筋、模板、砼180人95天半地下室柱、墙、105、顶板钢筋、模板、砼180人100天半地下室顶板20人85天地下室外墙防水5人80天基坑土方回填10人80天地下室顶板拆模10人70天地下墙体砌筑15人70天地下室结构验收3天1层结构施工240人85天2层结构施工300人80天3-7层结构施工360人190天水暖电安装预埋18人260天1-层填充墙砌筑120人140天备注：本计划已分别考虑2012年和2013年春节期间工人各放假休息10天。2、施工总进度计划（横道图）之2项目名称计划施工进度（2013年1月-2013年8月）人数工期1月2月3月4月5月6月7月8月3-7层结构施工360人190天施工电梯安装5人30天1-7层填充墙砌筑120人1106、40天屋面机房封顶15人120天主体结构验收6天屋面防水、保温25人90天地下室后浇带施工15人30天门窗框扇安装30人140天7-1层外墙抹灰75人125天外脚手架拆除30人125天7-1层内墙抹灰120人225天7-1层外墙面砖、涂料90人150天7-1层楼地面60人220天7-1层内墙涂料油漆120人240天地下室抹灰20人110天地下室地面 20人90天地下室涂料、油漆30人160天室内电梯安装15人120天水暖电安装预埋18人260天机电安装100人210天备注：本计划已分别考虑2012年和2013年春节期间工人各放假休息10天。3、施工总进度计划（横道图）之3项目名称计划施工进度（107、2013年9月-2014年4月）人数工期9月10月11月12月1月2月3418-1层外墙面砖、涂料90人150天外脚手架拆除15人125天18-1层内墙抹灰120人225天18-1层楼地面60人220天18-1层内墙涂料、油漆120人240天 塔吊拆除6人30天塔吊部位收尾10人40天施工电梯拆除6人20天室外施工电梯收尾16人45天室内电梯安装15人120天室内电梯调试验收10人40天室外工程施工25人110天机电安装100人210天机电单机调试80人60天机电综合联动调试60人30天 消防验收40天竣工清理90人50天规划验收10天竣工验收10天备注：本计划已分别考虑2013年和2014年108、春节期间工人各放假休息10天。第五章 拟投入的主要施工机械设备及进场计划1、拟投入的主要施工机械设备及进场计划序号机械或设备名称型号规格数量用于施工部位使用时间1塔吊（西湖牌）QTZ80（ZJ5710）2台1-7#楼开工至主体完2施工升降梯SC2006台1-7#竣工3砂浆搅拌机350L2台墙体砌筑、抹灰基础至室外工程4插入式振捣器12台1-7#楼开工至主体完5平板振捣器6台1-7#开工至主体完6钢筋切断机2台钢筋加工场开工至主体完7钢筋弯曲机2台钢筋加工场开工至主体完8电焊机7台1-7#楼各1台开工至竣工9钢筋调直机2台钢筋加工场开工至主体完11闪光对焊机2台钢筋加工场开工至主体完12电渣压力109、焊2台1-7#楼开工至主体完13台式电锯6台木工加工场开工至主体完14手电锯6台1-9#楼开工至主体完15平刨机4台木工加工场开工至主体完16台钻（机电用）6台机电加工场安装开始至竣工17套丝机6台机电加工场安装开始至竣工18弯管机6台机电加工场安装开始至竣工19砂轮切割机8台1-7开工至竣工20手电、冲击电钻12台1-7#楼开工至竣工21消防水泵2台现场消防用水开工至竣工22潜水泵10台现场抽水开工至竣工2、拟投入的主要测量仪器设备一览表序号测量仪器名称型号规格数量国别产地允许偏差进出场时间1全站仪1台2mm2经纬仪DT2001台苏州一光23水准仪3台天津4激光铅垂仪1台苏州1/200000110、550m钢尺5台第六章 施工总平面布置一、 现场平面布置原则现场平面布置应充分考虑确保交通顺畅、安全生产、文明施工，减少二次搬运以及环保等管理目标的要求，根据本工程施工用地的实际情况及业主对用地的具体要求，顺利实现对现场进行科学、合理布置，同时要优先考虑现场的硬化、绿化、亮化、环保（防尘、降燥、净化排水）及现场管理。1、现场平面布置随着工程施工进度进行调整，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、施工材料堆放均设在垂直运输机械（塔吊）覆盖的范围内，以减少二次搬运。3、中小型机械的布置要处于安全范围，避开高空物体打击（与主体结构外缘不小于20米）。4、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯111、口及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。5、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册进行管理。6、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色环保建筑。7、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。8、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。二、 现场总平面布置及场地进出口安排本工程地处温岭市太平街道人民中路南侧与东门南路东侧。本区施工现场共设大门三处，北侧围墙中间设一道6M宽大门，作为办公区管理人员及现场施工人员的主要进出口和各类小型112、车辆、自行车停放的主要出入口。 西侧围墙中间设一道8M宽大门，作为整个现场主要材料的进口和各类运输车辆的出口。南侧围墙中间设一道6M宽大门，平时关闭，部分材料进来才打开。 现场道路：主干道为6M宽，剩余支道为4M宽，能满足现场运输材料车辆进出方便需要。 钢筋加工厂主要设在1#、3#、4#、5#楼西侧与外围墙之间，主要考虑钢筋车辆进场从东门南路上的西大门主干道进出和卸车方便。现场砂、石、水泥堆场、砂浆集中搅拌区：正负零以上考虑将来设在地下室顶板上面（共设2处），选择各楼号使用最近处，同时考虑车辆从西大门和南大门进出方便。基础施工期间，考虑临时布置在4#楼西南角。现场办公区生活区：由于现场条件有限113、，为了方便工作人员进出安全及管理方便，暂时只能考虑设在1#楼对面马路边。现场塔吊和电梯布置原则：主要考虑各楼内不能留死角，同时还要考虑电梯水平运距最短和塔吊拆除方便。木工加工厂：半地下室出0.000米前，考虑先临时放在西侧围墙消防范围内，待地下室顶板砼强度达到设计要求后，再转移到地下室顶板上面。消防水池及泵房：利用13#楼东北角的1#汽车坡道下面的地下消防水池优先储存雨水，不足部分由自来水补充，水泵房暂时考虑设在2#楼北侧与围墙之间。三、 大型施工机械设备的平面布置本工程在基础和主体结构施工期间投入的大型机械设备主要有塔吊、混凝土地泵、施工电梯。2、 施工电梯：计划布置14台； 2、塔吊：计划114、共布置10台；1-2#楼、4-5#楼、6-8#楼分别各合用1台塔吊，其余3#、9#楼各单独使用1台塔吊，自地下室承台施工时开始启用。 3、根据混凝土浇注需求，现场施工高峰期需设置2台混凝土地泵外加2台汽车备用泵。计划与混凝土搅拌站签订保证按进度计划供应协议，确保混凝土罐车数量以保证现场的混凝土输送要求。四、 现场雨水及排水管网的布置1、利用人民中路南侧，距离北围墙边约1米左右原有直径500市政雨水排水管网，留着地下室北侧排水沟和现场整个施工区域排水主干管用，最后统一排至东侧原有月河内。2、在施工阶段，在地下室基坑围护周边设置环状型排水沟，直接引流至北侧500市政雨水管网和工地东侧的月河内。五、115、施工总平面布置图：详见后面附件第七章 质量保证体系、保证措施和质量创优第一节 质量管理目标及质量保证体系一、质量管理目标本工程质量目标标准为：符合国家施工验收规范合格标准及工程规范要求，一次验收合格。确保台州市“括苍杯”，争创浙江省“钱江杯”。二、质量保证体系在公司“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的总承包管理模式下，充分发挥企业的整体优势和项目的团队精神。按照GB/T19001-ISO9001建立质量保证运行体系；用全面质量管理的理念，组织现场施工；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流116、的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，确保实现质量目标，履行对业主的承诺。我公司将根据工程实际情况建立完善的项目质量管理机构，建立项目质量岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，使工程质量水平始终处于受控状态。根据现场质量体系以及项目施工管理的需要，在公司总部服务和控制下，成立由项目经理为核心，土建经理、机电经理、总工程师及质量安全经理组织实施，质量监督部、土建工程部、装修工程现场协调部、机电工程部、技术部、物资管理部等各部门具体实施的质量保证体系，建立从项目经理部管理层、作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系，从组织机构上保证质117、量目标的实现。质量管理保证体系图三、总部质量安全保证部对项目的服务控制公司对项目的质量管理是以全面的服务为基础，全力提升项目的质量管理水平，并通过考核、抽查等各种形式对项目的质量管理进行动态跟踪，形成有效地控制，从而保证项目的质量履约能力。公司总部从工程投标阶段到工程实施一直到工程竣工保修全过程按照公司创优要求对项目进行服务和控制，整个过程可以用目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进五个阶段来概括，通过这五个阶段的PDCA循环，达到项目质量管理目标，为业主全力打造精品工程。第二节 质量管理制度及过程控制一、质量管理制度1、质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度A、每周生产例会质量讲118、评项目经理部将每周召开生产例会，土建经理、机电经理把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工程质量动态做全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施，并形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。对执行好的作业队伍进行表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。B、每周质量例会由项目质量安全经理主持，参与项目施工的所有作业队伍技术负责人及质量员参加。由参与项目施工的作业队伍汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。项目质量安全经理要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或119、问题。与与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。C、每月质量检查讲评每月底由项目质量安全经理组织作业队伍质量及技术负责人对在施工程进行实体质量检查，之后，由作业队伍编写本月在施工程的质量总结报告交予项目质量安全经理，再由质量安全经理汇总，发至项目经理部有关领导，各部门和各作业队伍。简报中对质量好的作业队伍要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。D、质量会诊制度对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决。会诊制度流程图所示：质量会诊制度120、流程图1. 样板先行制度分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织作业队伍进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板间等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。2. “三检”制和检查验收制度在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循作业队伍自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。（1）自检在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产121、品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。（2）互检经自检合格的分项工程，在项目经理部专业责任工程师的组织下，由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。（3）交接检上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经作业队伍工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目专业责任工程师要亲自参与监督。在“三检”完成后，由项目责任工程师组织作业队伍填写验收资料，报项目质量部进行验收，合格后由项目质量部组织向监理报验，验收合格后才能进入下道工序。严格履行三检制和检查验收制度是工程质量的基本保证，我122、司将严格按此程序执行。3. 问题追究制度A、发生重大工程质量事故不仅要追究直接责任人的责任，而且要追究有关负责人的责任，同时涉及项目工程质量的技术、材料、机具设备管理人员和作业队伍等，也要对工程质量事故承担相应责任。B、对不合格检验批、分项分部工程必须处理。不合格检验批流入下道工序，要追究班组长、作业队伍负责人和项目责任师、质量员的责任；不合格分项工程流入下道工序，要追究项目责任师、生产负责人、技术负责人的责任；不合格分部工程流入下道工序，还要追究项目经理责任。4. 奖惩制度我司将根据多年项目管理经验和工程实际情况制定作业队伍质量管理规定，在作业队伍进场时就向其宣讲交底，使项目对作业队伍的质量123、管理规范化、程序化，避免野蛮施工。依据国家质量验收规范和企业质量标准，每周进行一次现场质量大检查，检查结果和日常检查验收的资料作为奖罚的依据。通过规范的奖罚管理，使操作工人自觉提高质量意识和参与质量活动的积极性，也使管理人员认真找出工作中的不足，提高管理水平。二、 施工过程质量控制1. 材料质量控制a) 施工物资样板制度进场物资严格执行样板制度，供应商应提供材料样板，并报请监理、建设、设计单位签字认可，项目部应安排专人对材料样板进行封样管理。物资进场时如与样板不符，拒绝进场。b) 施工物资报审制度经评审后确定的材料进场，必须填报材料报验单报监理、建设等单位验收签字认可，确保进场物资符合要求。c124、) 施工物资检验制度进场物资均应有质量证明文件（包括合格证、检验报告、试验报告、生产许可证、质量保证书等），质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处。项目负责收集、整理和保存质量文件和进场后的试验报告，保证工程资料的可追溯性。进场物资应按要求进行复试或试验，按要求进行见证取样检验。2. 施工工序质量控制a) 施工人员应按规定经考核后上岗。b) 施工技术交底：建立规范的分级技术质量交底制度。技术负责人对项目责任师和作业队伍管理人员进行交底，责任师和作业队伍管理人员对班组进行交底，班组对作业人员进行交底。施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底进行125、施工。c) 工序的检验和试验应符合规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处理。d) 施工管理人员应记录工序施工情况。e) 工序检验严格按照三检制和报验制度执行，工序质量符合国家标准和图纸要求。3. 不合格品的控制明确要防止不合格品出现的预防措施和出现不合格品的处置措施。a) 不合格品的标识、记录和隔离i. 标识、记录对怀疑或经检查初步确定为不合格品的，检验人员应立即进行标识并做好记录。ii. 隔离不合格品应采取可靠措施使其与合格品隔离，以防止处置前的误用。不合格物资由检验人员采取措施，单独堆放。不合格工序，由检验人员通知作业人员中断施工，实施隔离。b) 不合格品的处置i. 不合格物资返工126、或退换的物资，由物资部通知供应商进行处置。返工后或已退换的物资，检验人员应进行验证，如仍不合格应重新处置。报废的物资，由物资部办理报废手续。降级或改为它用、让步接收的物资，由物资及设备部向业主办理申请让步手续。退换或报废的物资由检验人员作出“退换”或“报废”字样标记，并予以隔离。降级或改为它用的物资，保管人员应及时更换标识。ii. 不合格工序一般不合格，可不发整改通知单，由检验人员直接通知作业人员实施整改并对整改结果进行验证。反复出现的或未完成整改的一般不合格，由检验人员向作业负责人下达整改通知单，由作业负责人组织实施整改；检验人员负责验证整改结果。严重不合格，由项目部组织技术质量人员参加，必127、要时邀请设计、监理、业主及其他有关人员一起研究处置方法，处置结果的验证由质量部实施。需申请让步接收时，检验人员要记录不合格的实际情况，向业主办理申请让步手续，业主审批通过后方可转序施工。返工的工程由检验人员重新检验评定，如仍不合格，应重新评审处理。4. 工程质量考核我公司总部质量安全部对项目通过月、季、年度检查考核，按照考核结果进行相应奖惩，并通过各工程的交流，提高工程质量管理水平。5. 检验、测量和试验设备的控制a) 设立计量员负责检验、测量、试验设备管理工作，并建立计量器具发放及管理台帐。b) 作业队伍进入项目的检验、测量和试验设备，必须将清单和校准状况列表报项目经理部计量员，接受监督检查128、。c) 未经校准的检验、测量和试验设备不得使用。不合格的检测设备，及时采取措施给予更换。d) 本工程计划投入的计量设备：全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺、钢尺、测绳、靠尺、游标卡尺等。第三节 测量工程质量保证措施测量工程质量保证措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、平面控制网平面点位误差1、高精度仪器设备。2、另一种线路复核。2、高程控制网高程点位误差高等级观测及定期复核3、各楼层标高标高传递多点闭合、三差改正。4、建筑物主体垂直度1、内控法施测。2、外控法校核。第四节 钢筋工程质量保证措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施钢筋加工1、配筋单1、放大样 2、专业人员进129、行配筋。 3、专人进行审核、审批。2、钢筋加工的形状、尺寸1、严格按料单下料。2、受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋末端弯钩及平直段长度等符合规范和设计要求。3、制作钢筋加工定型卡具。4、用钢尺检查，并加强过程控制。3、直螺纹1、操作工人经过技术培训，持证上岗。2、控制丝头的长度。3、加工丝头的牙形、螺纹与连接套的牙形、螺距一致。墙、柱钢筋绑扎1、墙、柱钢筋位置、间距1、测放水平和标高控制线。2、使用梯子筋（控制墙筋位置）。3、使用定距框（控制柱筋位置）。2、钢筋保护层厚度使用塑料垫块3、墙柱钢筋接头（绑扎及直螺纹）1、接头错开距离及锚固长度满足设计及规范要求。2、直螺纹连接时，所连钢筋规格必须与套筒130、规格一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。3、经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度符合要求。4、配合机电留洞，杜绝随意切割钢筋。1、绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，施工中严禁随意切割。2、大于200mm的墙洞钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。5、坡道处圆弧墙钢筋定位1、放出定位控制线。2、在绑扎过程中，用钢管架支撑和钢索拉接。6、梁、柱接头钢筋密集区1、放大样2、钢筋排列位置合理，便于施工。7、墙、柱插筋位置及数量1、加设定位筋。2、全数检查墙、柱插筋的位置及数量。梁、板钢筋1、楼板钢筋与核心筒墙体的连接楼板钢筋预埋在核心筒墙体内，绑扎前剔凿清理干净后进行搭接绑扎。2、钢131、筋定位及保护层厚度1、底板底部钢筋采用混凝土垫块，上部钢筋使用钢筋马凳，由于办公楼底板超厚（办公楼4m、4.5m、5m），此处底板上部钢筋采用角钢支撑。2、楼板采用塑料垫块。3、对于梁内双排及多排钢筋的情况，在两排钢筋间垫25的短钢筋。3、预留洞口加强筋及位置1、绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，严禁随意切割。2、大于200mm的楼板洞口钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。3、加强过程控制。第五节 模板工程质量保证措施17.1 17.2 模板工程质量保证措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施墙柱模板1、墙柱几何尺寸1、测放控制线。2、使用梯子筋、顶模棍。3、使用对拉螺栓。2、门窗洞132、口1、在模板周边加设海绵条。2、在模板两侧加设限位钢筋，底部设定位钢筋，控制洞口尺寸。3、从洞口两侧同时浇筑混凝土。3、墙柱烂根预控1、在顶板砼浇筑时墙柱边线15cm范围内进行压光，弹出墙柱边线并切割剔除表面浮浆。2、墙体模板立模前，粘贴海绵条或橡胶软管以防止漏浆。4、胀模、偏位预控1、设计模板时加强强度控制。2、模板支设前放好定位线、控制轴线。3、使用梯子筋、顶撑等定位措施。5、错台、漏浆预控1、拼缝处加设海绵条。2、在合模前在墙体内加钢筋撑铁。6、墙面不平、粘连预控。1、砼强度达到1.2MPa拆模，冬施期间执行冬施规范。2、认真清理模板和涂刷隔离剂，并设专人检查验收，不合格的要重新刷涂。7133、坡道圆弧墙体错台预控1、使用对拉螺栓。2、双侧模板及支撑对称布置。梁板模板1、安装放线1、测放控制轴线网和模板控制线。2、放出墙、柱边线和检查控制线。3、竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向主筋上部标出标高控制点。2、板面平整1、模板支撑必须经过计算。2、板支设时，放出控制线。3、上下层支撑在同一直线上，支撑下垫木方。3、梁、柱节点模板处理1、放大样，测放控制线。2、加设海绵条。3、支撑牢固。4、起拱预控1、一般梁，跨度小于10m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/800；跨度大于10m，小于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/600；跨度大于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/5002、拉134、通线。5、漏浆预控1、在板面接缝处、梁模侧模及底模交接处，贴海绵条。2、支撑、夹具要紧固，模板接缝处要平直。第六节 混凝土工程质量保证措施混凝土工程质量保证措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施墙、柱混凝土1、混凝土浇筑1、振捣棒要“快插慢拔”。3、门窗洞口处混凝土浇筑应从门窗洞口两侧同时下料，且高差不宜太大。3、冬施按施工方案要求进行测温。2、坍落度测试每灌车必须按规范要求测试。3、混凝土养护1、墙淋水养护。2、柱包裹塑料布进行养护。梁、板混凝土1、施工缝处理1、顶板施工缝处理：施工缝处底板下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层；上、下铁之间用木板保证净距，与下铁接触的木板侧面135、按下铁钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。2、混凝土浇筑前，将施工缝处混凝土表面剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先浇一层水泥浆，然后浇筑混凝土。2、混凝土浇筑1、混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹，梁由一端开始，用赶浆法浇筑。2、混凝土初凝前用2m刮杠沿四面墙墙根处向板中间刮平，终凝前用木抹子搓平，用铁抹子压实23遍（无装饰面层）。3、浇筑顶板混凝土时，拉线找平，严格控制顶板标高.3、梁柱接头混凝土浇筑1、采用小直径振捣棒仔细振捣，做到不漏振、不过振，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。2、混凝土浇筑时应离开梁端下料，用振捣棒送至端部和柱头。4、墙、柱与楼板、梁的混凝土强度等级不同时的混凝土浇136、筑。1、浇筑原则是必须先浇筑柱、墙的高强度等级的混凝土，并按照45的角度留设斜槎，之后浇筑低强度等级的混凝土。2、梁板混凝土浇筑时，先浇筑柱头处的混凝土，且在混凝土初凝前再浇筑梁、板混凝土。5、防裂1、混凝土浇筑完成达到1.2Mpa后方可上人。2、材料在楼板上不得集中堆放。靠近支座处堆放，且材料下部铺设不少于两根木方。3、后浇温度伸缩缝两侧各一步支撑在混凝土浇筑后方可拆除。6、养护采用浇水湿润进行养护。不同强度等级砼浇注示意图柱混凝土养护 第七节 砌筑工程质量保证措施砌筑工程质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材料1、原材料品种和性能符合设计要求。2、检查砌块、水泥、砂质量证137、明资料和试验报告。2、砂浆配比控制砂浆配比及稠度，检查其试验报告。3、放线放出砌筑位置线、标高线，标出门窗洞口位置及标高。4、构造柱1、放线。2、校核插筋的位置及数量。3、拉结筋的位置、长度符合设计及规范要求。5、排砖要求1、砌筑前进行预排，门窗洞口处两侧排砖一致。2、砌块上下皮对孔错缝搭接，搭砌长度不小于砌块的1/2。6、灰缝控制水平、竖向灰缝砂浆饱满度80%，不得出现瞎缝及透明缝。7、留槎设置转角处严禁留直槎，留槎处留设斜槎。8、机电管线的预埋1、进行深化设计，标明机电管线位置、标高。2、砌筑中及时预埋、浇筑砼现浇带、放置砼块。9、墙面平整1、挂线砌筑，拉线、起线准确无误。2、随时用靠尺板138、检查，随时纠正。10、墙面刚度1、钢筋砼圈梁、构造柱及其拉结筋符合设计、规范要求。2、墙体顶部用砖斜砌封顶。第八节 抹灰工程质量保证措施抹灰工程质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材料1、砂浆拌和材料品种、配合比符合设计要求。2、水泥的凝结时间和安定性复验合格。3、砂浆在初凝前必须使用完毕。2、抹灰基层1、无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛坚固。2、混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处理。3、砌筑墙在抹灰之前清理干净并用水润湿。3、抹灰层之间粘结1、粘接牢固，无空鼓开裂。2、不同基层材料交汇处铺钉钢板网。4、抹灰层表面 1、表面洁净、接槎平整、灰线清晰平直。2、抹灰表面139、有涂料装饰时，抹灰表面不要太压光（增加结合层连结）。5、孔洞、槽、盒和管道后抹灰。1、安装之前进行抹灰。2、尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。6、立面垂直度制作灰饼控制，灰饼间距1.5m。7、表面平整度在每层抹灰的过程中采用长度2m的刮杠配合施工。第九节 涂料工程质量保证措施涂料工程质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材质1、涂料品种、颜色必须符合设计要求。2、检查产品合格证书、性能检测报告。2、基层处理1、基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘结强度符合规范要求。2、基层的含水率符合规范要求。3、观感质量1、色泽一致，无明显色差。2、涂刷均匀，采用同一批量的140、涂料，每一面墙不宜局部修补涂料。4、防透底、流坠、皱皮1、刮补腻子后要打磨平整。2、保证上一基层无污染，两遍涂刷之间保持间隔。3、选用粘度合适的涂料，施涂时涂膜厚薄均匀。第十节 墙地砖工程质量保证措施墙地砖工程质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材质1、墙地砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。2、检查产品合格证书、性能检测报告和复验报告。2、面层与基层结合1、结合紧密无空鼓。2、清理空鼓开裂或松动的面层。3、表面平整度1、控制原材料的尺寸。2、采用水平尺随铺贴随检查。4、缝格平直1、控制原材料的尺寸。2、拉通线检查。5、接缝高低差1、地面砖粘结材料达到强度之前不得上141、人施工。2、采用水平尺或小靠尺随铺贴随检查。6、地漏、泛水1、地面砖坡度符合设计要求，与地漏结合处严密平顺。2、地漏周边的结构必须处理严密，管根倒圆角。第十一节 门窗工程质量保证措施门窗工程质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、门窗制作1、由专业厂家制作。2、材质及含水率符合设计、规范要求。3、门窗的防火、防腐、防虫处理符合设计要求。4、门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。5、进场检查出厂合格证、框、扇尺寸。2、框安装1、弹线控制安装位置。2、安装固定牢固，固定点符合设计要求。3、木框靠墙一侧和木砖必须做防腐处理。木砖做成梯形，小头朝外。木框靠墙一侧缝内用水泥砂浆142、填实。3、门窗扇安装1、弹线。2、安装牢固，并开关灵活，关闭严密，无倒翘。3、面层油漆施工之前，油漆缝隙留设考虑油漆的厚度。4、五金安装1、先安装样板，检查合格后开始大面五金安装前。2、位置适宜，槽深一致，边缘整齐尺寸准确。3、五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。4、合页安装时，合页槽开设必须准确。5、合页安装为三托二（三链安装在框上，两链安装在扇上）。第十二节 防水工程质量保证措施防水工程质量保证措质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材质1、材料品种、规格、性能符合规范设计要求。2、检查产品合格证书、性能检测报告和试验报告。2、保温层（地下室及顶板、屋面）1、基层143、应平整、干燥和干净，含水率必须符合设计要求。2、紧贴基层，厚度均匀。3、找坡层（有坡度要求的）坡度正确，走水方向与图纸设计相符。4、找平层平整、保证坡度。5、防水1、粘接牢固，焊缝饱满，无气泡。 2、卷材搭接宽度符合规范要求 3、细部防水构造处理要规范。6、防水保护层1、粘结牢固，无空鼓开裂现象。2、保证厚度。第十三节 质量创优措施创优质工程是企业在激烈的市场竞争中，树立社会信誉，打造企业品牌，赢得市场，促进企业发展的必要条件。创优工程的实施是一项系统工程，涉及到业主、监理、设计、施工等各方；从时间上而言，涉及到设计阶段、施工阶段、使用阶段；从专业而言，涉及到土建、装修、水、电、通风空调、弱电144、消防等各个专业。我公司已形成了具有自己特色的“分层控制、分级管理”质量控制模式和“以过程精品为主线、以动态管理为特点、以目标考核为内容、以严格奖罚为手段”的质量运行机制，建立了以“目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”为基础的创优体系。一、目标管理本工程质量目标标准为：符合国家施工验收规范合格标准及工程规范要求，并满足浙江省及台州市、温岭市质监站等验收要求。一次验收合格。确定本工程质量奖项目标为：争创浙江省优质结构和钱江杯工程，竣工验收确保台州市“括苍杯”。二、创优策划 1、建立健全的组织结构实现创优目标需要有一个强有力的领导班子才能确保创优质工程目标顺利实现。（1） 建立一个由145、总包牵头，由业主、设计、监理配合创优工作领导小组；（2）总包项目经理部成立创优工作小组，具体组织、部署、协调、落实创优工作，并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作，并编制质量计划、环境管理方案、质量管理方案、质量保证预控措施、项目创优计划、项目管理制度、分包管理制度、编制教育培训计划、用户服务计划等。2、培训培训与观摩是提高操作技能，促进施工质量的有效方法。创优质工程的直接管理者是项目总包及分包管理人员，操作者是工人，只有将他们的创优意识和创优能力提高了，才能使创优战略贯彻执行。因此本项目特别重视对各级员工的培训工作。 （1）培训：体系运行培训、设计与施工规范的培训、质量控制培训、操作工146、艺的培训、优质工程验收标准的培训、资料管理培训以及法律法规和强制性条文的培训等多方面。培训采取多种形式：专家讲课，观看录像，现场示范，组织考试。（2）观摩：在项目施工过程中，我们将经常组织项目管理人员及其他承包商管理人员到其它优秀项目上进行学习、交流，通过观摩优质工程项目，积极参加类似工程的经验交流会，吸取其先进的施工方法和管理经验。同时邀请专家到现场进行讲课，提高项目的管理水平。3、剖析创优工程的重点、难点、质量控制要点优质工程必须做到“精品中的精品”，要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建立优质工程和经济效益并重，达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整。（1）思想认147、识的重点树立“创新、创优、创高”的意识，将“创优”工程为精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。（2）管理的重点 积极推广四新技术。技术创新在创优工程的策划中占据重要位置，我们将对每个分部、分项工程制定新技术应用方案，同时对常规工艺精雕细琢，组织技术攻关和创新项目，及时收集技术情报，开展技术革新，坚持走“产、学、研”相结合的道路。强化成本意识，降低质量成本。创优工148、作小组工程项目信息反馈培 训现 场 指 导提供质量信息及资料内、外部观摩精品实施经验交流会过 程 质 量 抽 查季度过程质量检查质 量 月 度 报 表精品实施有关资料质 量 快 报用 户 意 见 调 查创 优 预 检质 量 体 系 审 核要转变“高质量一定要高投入”的观念，把强化质量管理降低质量成本作为企业各方面、各层次的共同职责和基本任务。通过科技创新和加强过程控制来提高工程质量，降低质量成本。方案设计直接决定了工程成本的投入，而方案设计质量和执行情况直接决定了工程质量的好坏。我们要通过优化方案设计来降低质量成本，通过加强过程控制来提高工程质量。加强现场指导、协助与控制。A、严格按方案施工对149、每个方案的实施都要通过：方案提出讨论编制审核修改定稿交底实施几个步骤进行。B、落实交底制度为了使施工组织设计、方案、技术交底能更好地落实，严格执行三级交底制度，即项目总工向项目全体管理人员进行施工组织设计的交底，技术部向现场施工责任师及分包管理人员交底；现场施工责任师向分包管理人员和施工操作班组交底。C、实行“三检制”和三级检查验收制度在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好三检（自检、互检、交接检）；遵循分包自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。做到检查有记录，整改有措施，复查有结果。D、实行挂牌制度实行技术交底挂牌；施工部150、位挂牌；操作管理制度挂牌；半成品、成品挂牌，以明确责任。E、坚持样板引路对每个分项工程，推行样板引路，经项目部、监理验收，做到作法认可，质量认可，施工中以样板为起点，赶超样板，确保过程质量。F、建立质量例会、质量会诊制度，加强对质量通病的控制每周召开质量例会，并形成制度，使质量弊病消除在萌芽状态。同时建立质量会诊制度，针对出现的质量问题采取现场诊断，现场分析，就地提出整改办法，确定质量通病的解决方法和预控措施。G、加强对成品的保护的管理在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。H、土建和机电一体化管理通过土建和机电151、采取一体化管理，密切联系合作，消除了土建和机电分家的现象，并在项目成立了机电部，将机电管理纳入项目经理部的日常管理中，打破了以前两家处于总包与分包的关系。机电管理部的现场管理、计划管理等实行一体化管理，便于土建与机电专业的协调，解决了以前土建和机电安装的配合难、影响大的问题。I、奖罚制度在工程施工中实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量总监负责组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚以利于提高质量。（3）质量控制技术要点质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程152、美观协调、安装工程安全适用、资料管理完整真实四个方面进行控制。结构工程质量从四个方面进行控制。使用合格的材料、构配件、设备，在施工过程中并严格控制，确保正确使用，保证工程的总体强度满足设计要求。控制结构的平面和空间体系符合设计要求，保证达到结构设计的结构整体稳定性符合设计意图。严格控制结构的轴线、标高，确保结构的位置正确，保证结构的使用空间得到保证，保证使用功能符合设计意图。严格控制构件的几何尺寸，使结构强度和自重得到控制，为装饰创造良好条件。装饰工程质量从以下四个方面进行控制。完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性采购选153、择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。注意装修的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。安装工程的安全适用要从四个方面来控制。设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠；设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全；接地、防护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便；在可能条件下，注意美观协调。重视标识、竣工资料的同步与完善A、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部资料重点：a、地质勘察资料，地基154、与基础处理，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。b、屋面试验，有防水要求的地面蓄水试验，抽气（风）道的检查记录。c、原材料出厂合格证书及进场检验报告，施工试验报告及见证检测报告，分项、分部工程质量验收记录，工程重大设计变更、洽商记录，工程质量事故及处理记录，新材料、新工艺施工记录。e、节能、保温测试记录，室内环境检测报告。B、给排水与采暖、通风与空调二个分部工程的资料重点：a、给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、桥放管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。b、通风、空调系统试运行、分量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机具试运行调试记录。c155、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。d、隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录。建筑电气、电梯和建筑智能化、三个分部的资料重点：a、电气照明全负荷试验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。b、电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收记录。c、材料、设备出厂合格证书，开箱检验记录，进场检验（试）验报告，设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、负荷试验、安全装置检查记录。d、建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统说明、操作和维护手册，系统管156、理，操作人员培训记录，系统检测报告。e、设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分项、分部质量验收记录。三、过程监控创优实施阶段对每一个分部、分项要进行全过程的监控，对工序的每一个细节进行设计、施工工艺、措施、检验手段、检验程序进行设计，达到过程精品，一次成优。1、对于建筑结构包含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部下列质量必须一次成优。（1）主体结构无由于地基沉降引起的裂缝、变形；(2）回填土质量要好，散水无破坏情况；(3）变形缝、防震缝的设置和构造合理；(4）主体结构无影响结构安全的裂缝、变形等；(5）外墙装修的色泽、拼缝与平整度；无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁板、柱和装157、饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞口方正。(6）细木工程制作与安装细腻；涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花均匀；块体材料及饰面砖在镶贴前要预拼装，墙面洁净度及腻子的均匀度。（7）门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量防水、美观，无污染，门窗安装缝隙严密，小五金安装质量，油漆目测与手感质量。（8）楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度；大理石、花岗岩面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰、色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。整体地面无空鼓、裂缝。踢脚县线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，与地面块材分格一致。（9）厕浴158、间、地下室与墙体防水无渗漏。2、给排水与采暖、通风与空调工程的实物质量必须一次成优。（1）水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量要达到，管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。（2）管道及接口无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。3、建筑电气、电梯、建筑智能化三个分部的实物质量要达到的要求（1）电气线路敷设及器具安装质量无不清、混用、不接地质量159、问题，防雷设施、配电箱的安装符合设计规范要求。（2）电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装单位资质合格；劳动部门检验同意电梯投入运行。（3）建筑智能系统工程施工质量符合要求。4、精益求精，注意细节要符合规范要求（1） 建筑结构需要特别注意的问题1）不能缺少回填土压实系数的检测记录。在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50-100 平方米面积应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般c 大于0.94-0.97。（建筑地基基础设计规范GB50007-2002第 条、第10.1.2 条）。2）不能缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录。图纸没有要求时不进行观测、有部160、分记录、因为主题结构完成后进行石材外帖、人为因素，将变形观测点掩盖或损坏导致数据不全等不符合规范要求。一级或甲级建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。3）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。由于这部分资料量大面广、数量众多。最常见的问题是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的质量证明不符，复验报告和进场报告，对不上号。类似这些常规的问题必须杜绝。4）工程观感质量中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显的留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平和上部精良的建筑161、装修很不匹配。如按（新）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第 条，现浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中应该进行彻底整改。5）混凝土及砌筑砂浆的试块强度检测记录不全，如果对照施工日志进行抽样检查，发现没有达到规定批量检测的规定数。采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构上的哪个部位，也不便于追溯。工程现场的报告仍有缺失。级配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。如砂、石料的情况，在实际上进料不一定一致，而级配单就和原材料有所出入，那样混凝土强度实际上也难保证。6）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求和“强制性条文162、”规定，具体是指：用于检查结构混凝土强度的试件，应在混凝土浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定：每拌制100 盘且不超过100 立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000 立方米时，同一配合比的混凝土每200 立方米取样不得少于一次。每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确163、定（见混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第 条、第7.4.2条。）混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按照标准方法，制作养护的边长150mm 的立方体试件，在28 天龄期用标准试验方法测得的具有95%保证率的抗压强度。（见混凝土结构设计规范GB50010-2002第 条）。对照此条规定，存在有：-没有严格按规范要求去做，批量与留置试块组数不对应。-试块28 天龄期不准，超龄期现象时有发生。-试块用现场留置的替代标准方法养护的。-数理统计不规范，不是同一批量，混在一起进行综合评定。7）建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑的164、垂直度观测记录；和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这些记录在有些工程中是注意不够的。8）浴厕间的蓄水检测，无渗漏，地漏套孔圆顺，且设在房间地坪最低处，地面砖套割美观，不得用碎砖或白水泥进行填补，盥洗台下角钢支架必须刷防锈漆，厕所隔断门单面开铰链等质量通病应消除。10）门窗工程：主要是小五金安装细腻，无油漆污染，缝隙不超标，铰链双面开槽，不得吃肉少钉，木夹板门上冒头处，要钻通气孔，油漆无漏做。铝合金或塑钢门窗，硅胶打注均匀饱满，细腻、美观、无污染，橡胶密封条不短缺，泄水孔规范，玻窗窗台低于0.80m 时采取防护措施，窗台不吃框，外窗台不比内窗台高。11165、）室内装饰：石材装饰：在墙面上主要是图案划分不够美观和石材泛色，在地面上存在不平整。局部色差很大。有时为了弥补不平，采用二次打磨方法，造成人为毛糙，光洁度差，地面使用水洗清洁后，形成泛色及水迹的大花脸状况。地砖地面划分不够合理，造成不美观或图形琐碎，不管何种地面，铺地毯的边上踢角线没有留嵌地毯的槽，这种情况时有产生，大面积的水泥砂浆地面常发现空鼓和裂缝。石膏或木夹板平顶出现细小裂缝，矿棉板平顶受潮吸水后变形；花式吊顶边线不够圆顺；窝档、线角不够顺直；铁丝吊顶少有存在；轻钢龙骨吊顶随着时间的推移，多种原因造成不同程度的下坠。一般粉刷墙面，阴阳角稍有不直，涂料粉刷起皮，门窗洞口不挺直，不成方，消防166、楼梯抹灰不细，细木，油漆手感质差，不锈钢扶手接口不平顺，成品保护欠佳，交叉污染存在等。四、阶段考核实行质量、成本、资金三否决制度，具体分为基础工程阶段、地上结构工程阶段和竣工阶段三部分。根据各阶段目标的完成情况，对项目经理部和项目经理进行绩效考核，考核结果与收入挂钩。考核主要依据为项目质量目标、成本指标、安全指标、项目创优计划、项目质量计划和质量责任制的落实情况等。1、质量阶段考核公司质量安全部按季度、工程施工阶段组织质量考核活动，推行目标管理，确保实体质量、工期、成本、资金、安全等方面处于受控范围内。2、体系考核公司质量安全部季度对项目质量环境职业安全健康管理体系进行评分考核，以确保体系的正167、常运转。3、质量奖惩公司制定各项目标完成情况的奖惩制度，并严格执行，对于过程质量考核、体系考核、QC小组活动、质量目标完成情况，与各项目季度奖金挂钩，实行相应的奖罚策略。对于阶段考核优良的项目，则给予制造成本外的奖励。通过考核与奖惩的挂钩，有效地调动起了各项目的质量管理积极性，保证了“目标管理”、“创优策划”的具体实施。五、持续改进及时总结各项目的施工质量管理经验，对每一个创优工程的管理经验、施工经验和好的做法及时进行施工管理经验和技术总结，编制创优施工实录光盘等，实施“三个一工程”：就是每个工程竣工后“一张光盘、一本规矩集、一份创优总结”，形成雄厚的经验积累。同时公司每年组织项目进行各种交流168、活动，如：创优经验交流研讨会、项目内部观摩学习、外部创优项目观摩、质量管理体系运行经验交流会等，以持续改进完善带动质量管理整体水平的持续提升。1、管理创新（1）管理的创新为了让项目从开工一开始就将其质量管理纳入有序状态，引进规范化制度建设，公司建立了涵盖总部到项目管理的方方面面的管理性手册，从资源配置、施工组织、质量控制、技术管理、成本控制、合约管理到人事管理、安全管理、环境管理等，规范公司总部、项目、专业分包的行为，为创优质工程目标的实现提供可靠的保障。总部质量管理部门在项目开工之初，项目人员配备基本齐全后，对项目进行培训和交底。对项目全体管理人员和分包管理人员进行质量意识、技术规范、技术标169、准的培训和考试，并将操作层纳入总包质量管理体系。建立以“会诊制度、追根制度、奖惩制度”为代表的现场质量控制制度，坚持“以样板开路”进行现场质量管理。在企业质量管理领域大力推行计算机应用、建立各类信息系统及开展应用软件开发等活动，建立了从公司总部到施工项目的网络管理系统，实行资源信息共享。（2）工程项目管理总结公司“分层控制、分级管理”质量控制模式和“以过程精品为主线、以动态管理为特点、以目标考核为内容、以严格奖罚为手段”的质量运行机制，建立了以“目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”为基础的“创优”体系，各项目经理部围绕“创优”体系开展质量管理工作取得突出成效，提高了工程质量、降低170、了保修成本，实现了质量目标及对业主的承诺。转变“高质量一定要高投入”的观念，把强化质量管理降低质量成本作为企业各方面、各层次的共同职责和基本任务。通过科技创新和加强过程控制来提高工程质量，降低质量成本。方案设计直接决定了工程成本的投人，而方案设计质量和执行情况直接决定了工程质量的好坏，通过优化方案设计来降低质量成本，通过加强过程控制来提高工程质量。 项目严格按照公司“创优”体系进行质量管理和控制，总结出项目管理的重点应突出“三个细”：细化质量策划、设计工作充分考虑最终用户的需求，目标分解和质量控制要点的策划要细。对影响使用功能、观感质量和耐久性的重要分部分项工程进行充分策划，并对水、电、暖、煤171、气管线布局是否合理及材料的环保指标等向设计或业主方提出合理化建议。严格细化过程控制管理精细的前期质量策划和设计靠严细的过程管理控制得以实现。控制严、管理细，切实落实质量责任。坚持样板制度，提倡做综合样板间，条件成熟时先选择一个单元做样板间，并让样板间真正发挥作用：一是反映施工效果与设计方案有无偏差，使用功能与观感效果是否达到要求，并把出现的问题及时纠正；二是样板一旦最终确定，就是大面积施工的实物质量标准，实体施工时不能偏离或降低这个标准。（3）细化施工操作在严细的过程控制管理之下，操作人员仔细进行每道工序的施工，尤其是细部处理。项目经理部对操作人员的技术质量交底具有很强的可操作性，达到什么样的172、效果要明确，必要时对操作人员的技术、技巧能力进行严格的培训，能力达不到不允许进行细部施工，培养和教育施工操作人员领会质量方针深刻内涵，具体体现在每道工序，每个细部处理的操作之中。2、技术积累（1）编制规矩集项目为保证“优质工程”的实现，针对工程各施工环节，特别是结构质量及节点部位的关键环节，编制(规矩集)，通过大量的节点施工图来说明具体的施工方法，帮助项目施工管理人员深化了解和掌握施工质量的控制方法及措施。（2）编制问题集 项目在施工过程中应及时发现问题，制定整改措施，迅速改正问题。并在事后将问题按施工组织设计、方案、交底、技术资料、结构工程、机电工程、装修工程等几大项用图表形式、照片及文字说173、明相结合等形式提出的问题、原因分析、给出整改措施及方法。汇编成问题集，深化项目施工管理人员施工质量意识，防止此类问题重复发生。（3）施工技术总结施工技术总结内容包括在施工中采用的新工艺、新材料、新设备和新方法及保证项目质量和降低项目成本所采取的技术措施。5、特殊工艺的总结当有工程出现特殊工艺时必须及时总结，积累施工经验。特殊工艺要由工程技术人员负责进行总结工作，收集整理特殊工艺的施工方案、技术交底，总结施工后成果与失败的教训，制作工序全过程施工的照片集，关键过程还要保存录像资料。第九章 安全管理及保证措施第一节 安全管理重点、难点分析一、安全管理重点、难点分析本工程由地下室和14栋小高层；7栋174、多层组成，施工作业面大，施工内容广泛，包括了地上、地下混凝土施工、机电安装以及内外装修施工。各项施工内容又包含了大量的安全隐患，例如，在土建施工中，大量的墙面、楼板及电梯井道预留洞口、吊运作业等；在外装修施工中的外墙抹灰、保温、涂饰作业及部分易燃材料的施工和储存管理等。由于工期紧张，根据施工总进度计划，整个施工过程中将存在不同专业的交叉施工。例如，在地上结构施工过程中，存在土建、机电和装修专业的若干个竖向作业面同时施工，在地下和地上装修期间存在机电和装修专业的交叉作业。在建设过程中众多的施工内容和作业面交叉必然给安全生产带来较重的任务和压力。为了圆满完成安全生产的任务和确保达到安全生产的目标，175、我司系统全面的考虑现场施工的安全防护措施，并建立健全完善的安全生产管理制度，将安全防护具体全面落实到现场，真正的做到安全第一，预防为主。详细生产管理制度和安全措施见下节所述。本工程共布置5台塔吊（附着式），其中3#、9#塔楼各单独布置1台，1-2#楼、4-5#楼、6-8#楼分别各合用1台塔吊，相互间交叉作业区域较大，如何防止塔吊间（尤其是夜间作业）同时相互交叉作业不受影响、如何避免塔吊同建筑物间不发生碰撞等。1#塔吊紧靠北侧人民中路南边的10KV高压线安全防护都将是本工程安全管理的重点。第二节 安全管理目标及管理体系根据职业健康安全管理体系，明确安全管理目标，建立安全管理体系，在施工中贯彻安全176、生产方针，认真执行国务院、建设部、浙江省、台州市、温岭市关于施工企业安全生产管理的各项规定，使安全生产工作与施工生产紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。一、安全管理目标、方针、指导思想安全管理目标、方针、指导思想名 称内 容目标确保台州市“安全文明施工样板工地”。争创浙江省标化工地。方针安全第一，预防为主指导思想预防预控、分级管理、分层负责二、安全管理体系1、安全管理体系项目经理质量安全经理项目总工安全总监责任工程师方案工程师各专业配属队伍管理人员各专业配属队伍作业人员监督参与方案编制管理及交底制定方案及交底监督安全技术交底安全生产保证体系生产经理成177、立项目安全领导小组，项目经理为安全生产第一责任人，项目质量安全经理具体负责日常安全监督。由项目生产经理、项目总工、各主管责任工程师、安全总监、各劳务队伍等各方面人员组成安全保证体系。建立健全安全施工管理制度，明确各级安全职责，检查督促各级、各部门切实落实安全施工责任制；组织全体职工的安全教育工作；定期组织。召开安全施工会议、巡视施工现场，发现隐患，及时解决。第三节 安全管理制度一、安全教育和持证上岗制度我公司安全教育覆盖所有在施人员，各级年审、教育、培训均必须考试合格、签发合格证后持证上岗，不合格者不准上岗。分层次逐级教育主要包括内容如下表：安全培训组织序号人员培训组织1项目负责人每年参加一次178、安全教育培训。安全B证考核合格证书，每三年要接受省厅安全考核。2项目管理人员每年至少进行一次安全教育培训，安全教育时间8小时。3专职安全员每年接受安全教育。专职安全管理人员考核合格证书，每三年要接受省厅安全考核。4劳务队伍负责人每年接受公司24小时安全专项培训。5特种作业人员必须通过政府部门专项安全技术培训。同时要有特殊工种上岗证，每二年要年审一次。6普通工人接受进场教育、三级教育。工人进场教育流程图二、安全活动制度（1）班前安全生产讲话。（2）周一安全教育。（3）每周生产例会安全讲评。（4）每月安全全员学习。（5）节假日、重大政治活动安全教育。（6）针对特殊情况的安全教育。特殊安全教育序号内179、 容1因故改变安全操作规程2实施重大和季节性安全技术措施3更新仪器、设备和工具，推广新工艺、新技术4发生因工伤亡事故、机械损坏事故及重大未遂事故5出现其他不安全因素，安全生产环境发生了变化6项目根据自身需要或地方政府要求适当开展各种形式的安全教育三、安全生产协议书制度劳务队伍必须与总承包签订安全生产协议书，作为合同附件，明确总承包、劳务队伍安全生产责任，保证安全生产工作的严肃性，避免以包代管、以罚代管。四、安全技术交底制度经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。所有施工活动必须进行安全技术交底；要求交底人、被交底人亲笔签字，安全总监审核、180、监督，内容全面、准确、有针对性和可操作性，必须逐级下达到作业班组全体人员。五、安全检查和隐患整改制度通过不同层次、不同级别各种检查对整体安全管理进行有效监控和考核，查出的安全隐患必须定措施、时间、整改人员，并作好消项记录，保证安全生产可靠性。六、安全验收制度安全验收制度验收内容组 织 实 施方案实施验收1、安全技术方案由总工程师牵头组织验收。2、交叉作业安全技术措施由安全总监和责任工程师组织验收。3、分部分项工程安全技术措施由责任工程师和安全员组织验收。设施、设备验收1、一般防护设施和中小型机械设备由安全员、责任工程师会同劳务队伍责任人共同验收。2、大型机械设备、整体防护设施、重点防护设施由现181、场生产经理组织安全总监、责任工程师及有关人员验收。3、以下设施在自检自验基础上报请公司相关部门验收：临电设施、24m以上高大脚手架及满堂红架、塔吊、其他大型防护设施。4、劳务队伍自带设备从进场检验、安装到日常操作严加控制与监督。凡性能不符合要求的一律不准使用。七、安全生产奖罚制度（1）开工前制定针对性的安全生产管理办法作为劳务队伍合同附件之一和安全生产管理的依据，劳务队伍进场后交底。（2）项目设立安全奖励基金，由安全总监负责管理。（3）根据每周安全文明大检查结果和日常巡检记录，每半月组织一次安全评比考核，对安全生产突出班组、个人进行表扬和奖励，对安全工作差的批评、教育、处罚。八、劳动保护管理制182、度本着以人为本的原则，项目劳动保护工作实行人性化管理，加强对管理人员、操作工人的关怀，尽可能采取各种措施为员工提供有力的安全保障、作业条件。（1）控制劳动保护用品（2）创造劳动环境 （3）定期体检（4）给所有管理人员和操作工人上人身意外伤害保险。九、安全物资审核制度所有安全物资采用符合政府要求的指定合格分供方产品，要求提供产品鉴定报告、检测报告、说明书等资料；劳务队伍自行采购的安全设施、劳动保护用品总包要验证、登记归档。十、安全资金专款专用制度开工前编制安全资金计划、安全投入使用计划，保证安全资金专款专用，包括以下内容：序号内 容1安全防护设施、用品用具的购置、更新。2消防设施、设备的购置、更183、新。3安全教育经费。4安全技术培训经费。5安全技术改造、更新。6意外伤害保险。7其他专项安全生产活动经费。十一、天气预报制度办公区设48小时天气预报黑板，专人每日更新天气情况，安全合理安排生产。十二、特殊工种证书年审制度每年由公司统一组织，加强施工管理人员的考核。十三、危急情况停工制度出现危及职工生命财产安全险情，立即停工，报告公司、业主及监理，采取措施排除险情。十四、责任领导值班制度保证有本单位施工人员作业，就有本单位领导在现场值班。十五、重要过程旁站制对危险性大、工序特殊等施工过程，设专门管理人员现场指挥和监督。十六、防护变更批准制度任何人员不得拆改现场安全防护、标志、警告牌，防护设施变动184、必须经安全总监批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，变动书面资料由安全总监保管。 第四节 安全保证措施一、群塔防碰撞措施本工程共布置10(1标2台2标8塔吊（附着式），其中1#、2#楼和8#12#各布置1台塔吊， 有相互间交叉作业区域，为防止塔吊间，塔吊同建筑物间发生碰撞，特制定本防碰撞措施。 （1）水平方向低位塔吊起重臂与高位塔吊塔身之间防碰撞。塔吊在现场的定位布置是关键，通过严格控制各台塔吊之间的位置关系，来预防低位塔吊的起重臂端部碰撞高位塔吊塔身，在安装方案中已保证任意两塔间距离均大于较低的塔吊臂长2米以上，符合塔式起重机安全规程（GB5144-2006）中的10.5185、之规定“两台起重机之间的最小架设距离应保证处于低位的起重机的臂架端部与另一台起重机的塔身之间至少有2米的距离”的规定。塔吊在现场的定位保证了塔吊之间不存在低位塔吊的起重臂与高位塔吊的塔身发生碰撞的问题。(2)低位塔吊的起重臂与高位塔吊起重钢丝绳之间防碰撞措施。由于受施工需要的影响，塔吊间高与低是相对的，但都有可能发生低位塔吊的起重臂与高位塔吊的起重钢丝绳的碰撞事故。为杜绝此类事故发生，项目必须对每一台塔吊的工作区进行合理划分，避免出现塔吊交叉工作区。同时，项目必须配备持有效上岗证、经验丰富的信号指挥工，确保指挥塔吊回转作业时，低塔的起重臂不碰撞高塔的起升钢丝绳。当现场风速达到6级风，相当风速达186、到10.813.8米/秒时，塔吊必须停止作业。另外，塔吊租赁服务公司要配备操作熟练、有责任心的塔司为现场服务，塔吊在每次使用后或在非工作状态下，将塔吊的吊钩升至顶端，同时将起重小车行走到起重臂根部。（3）高位塔吊的起重臂下端与低位塔吊的起重臂上端防碰撞措施由于相邻塔吊的作业面有交叉处，所以低位塔吊的起重臂与高位塔吊的起重臂有可能发生碰撞。各塔吊均按照前面塔吊安装部分所要求的高度顶升即可保证高位塔吊的大臂下限与低位塔吊的大臂上限之间的垂直距离不小于2m。由此，符合塔式起重机安全规程（GB5144-2006）中的10.5之规定：“两台起重机之间的最小架设距离应保证处于高位起重机的最低位置的部件（吊187、钩升至最高点或最高位置的平衡重）与低位置起重机中处于最高位置的部件之间的垂直距离不得小于2m”。（4）、塔吊与现场周边建筑及设施的防碰撞措施由于施工现场比较复杂，在实际施工中，还要密切关注现场以外的情况，塔吊初次顶升要超过临近的高压线和旁边的建筑物，并保持安全距离，还要注意周边道路情况尤其是行人和车辆；避让附近电力及通讯设施，以免造成不必要的伤害或破坏。综上所述，可以看出塔吊的施工环境是比较复杂的，只有按照相关规范操作，并全面考虑施工现场及周边的施工环境，合理安排施工工序和塔吊的顶升，才能实现安全、有序施工，提高施工效率，为本项目高效优质的完成施工工期奠定坚实的基础。二、外电架空线路与塔吊旋转188、区域的安全防护措施塔吊严禁穿过无防护设施的外电架空线路作业。在外电架空线路附近吊装时，塔吊的任何部位或被吊物边缘在最大倾斜时与架空线路的最小安全距离：沿垂直方向不少于3M，沿水平方向不少于2米。如不能满足最小安全距离，必须立即停止吊运作业，待采取相应的安全防护措符合有关安全管理规定后，方可作业。外电架空线路的安全防护措施具体如下： 第一、安装和使用塔吊时，限制塔吊起重臂吊钩的旋转半径，来保证安全距离。 第二、在吊运材料时，为使相应吊运材料与高压线路保证安全距离，可采取在外电高压线路南侧搭设3.5米宽的毛竹脚手架留做安全防护用。该安全防护架操作的最小水平安全距离不能少于3米。其搭设高度应比架空线189、路上口至少要高出3M。并要保证临电安全防护架的整体稳定性和牢固性，并要能抵御8级以内大风不严重倾斜，并能抵御台风期间附近高压线的安全。同时，本工程塔吊顶升高度较高，所以在雨季被雷击的机会很高，如何采取有效的避雷措施避免雷击后出现伤亡事故也是本工程安全管理的重点之一。主要要加强平时对避雷接地电阻的测试和检查。三、临边、洞口的安全防护措施地上施工期间由于外墙装修主要以抹灰、保温、涂料、面砖为主，外架作业和卸料平台作业较多，如果安全措施和监管不到位将非常容易发生材料坠落伤人和人员坠落情况，所以临边安全防护工作极为重要。本工程塔楼每层需要预留的机电洞口和电梯井道门洞，而且个别洞口尺寸较大，所处位置隐蔽190、不容易被及时发现。如果洞口没有任何保护措施很容易造成施工人员扭伤和坠落并砸伤下层人员的危险情况发生，所以必须在电梯井门洞位置设钢筋栅栏进行防护，并在下部设踢脚板防止其它物体坠入电梯井内，在机电预留洞口处也要设围挡进行防护并用多层板覆盖洞口。（一）临边防护安全措施1、 临边防护包括：楼层四周防护、楼梯间防护、休息平台防护、屋面临边防护、结构临边及洞口防护等。2、 分层施工的楼梯口及休息平台处，必须搭设防护栏杆，利用预留钢筋焊制搭设，搭设高度需1.2m ,顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆，楼梯通道必须有足够的照明，楼梯间防护详见下图：3、 屋面檐口等处必须设置临边防护，防护栏杆应高出屋面1191、.5m,且绑两道护身栏杆，外侧张挂密目网封闭。4、 外用电梯等与建筑物相连的通道的两侧边，必须设置防护栏杆，外用电梯每层与建筑物相连出口处必须设置钢制防护门。5、 人员出入电梯时，都必须将防护门拉至底部，电梯司机要对此进行监控。6、 楼四层往上每三层沿临边设置挑网，网宽3米，外高里低，在下边一层建筑物的大角处用钢管搭成支撑斜角，各斜角顶端与结构临边距离3米，用钢丝绳将各斜角顶部连通，钢丝绳与临边防护栏杆之间挂水平安全网。标准层临边防护为方便模板的周转，采用单层防护栏杆的形式，竖杆间距2000 mm，第一道水平横杆距离结构面900 mm，第二道水平杆距结构面1800mm，底部设置扫地杆封闭严，刷192、红白间隔油漆，两端固定在窗洞口两侧自身形成稳定结构。7、 操作架防护本工程针对楼层施工时，四个大角处的柱墙及挑檐板施工存在防护问题，将此部分模板支撑架体与防护架相互结合，形成主楼悬挑部分的防护架体，作为施工的外防护架，保证操作人员在外有良好的操作安全环境。8、 防坠落的临边防护因场地东西两侧离临时建筑物的距离很近，作为人员通道上应采用钢管架搭设的护头棚，上面铺两层跳板或废旧模板，铺设必须密实。临时建筑上部搭设防砸棚，上面满铺竹篱笆网。保证台风期间，护头棚及防砸棚的安全。上面铺设的板材必须与钢管架进行可靠连接，棚体间距设置一道地锚，拉住棚体。（二）、洞口防护1、 洞口防护包括楼梯口、电梯井口、预193、留洞口、通道口以及管道竖井等洞口，必须设置防护，防护必须分段、分级验收。2、 1500mm1500mm以上的洞口，四周必须设两道防护栏杆固定牢固，并立挂密目安全网封严。洞口支挂水平安全网，网的四周要挂牢固、严密。25025015001500mm的洞口，钢筋不需断开，必须按照结构设计要求配置洞口加强钢筋，并用竹胶板、木板 等做盖板封住洞口，盖板必须四周搁置在楼板之上，四周用水泥砂浆沟缝固定。250mm 以下洞口直接用盖板覆盖封闭严禁挪动洞口防护。3、 下边沿至楼板或底面低于800 mm的竖向洞口，应加设1.2m 高的防护栏杆。4、 电梯井及竖井的门洞，每楼层必须设置不低于1.2 m的上翻式钢筋防194、护门，井内底层和底层以上每搁三层并不大于10m 设置一道水平安全网，安全网应封闭严密。5、 各种管道安装时不得切除钢筋网片，以防人员坠落。管道、通风道等安装时，必须有可靠的操作空间，严禁站在洞口上作业，管道、通风道等安装后，必须及时用盖板做硬防护，固定牢固可靠；并设置明显的警示标识。6、 电梯井不得做垂直运输通道和垃圾通道,但为便于电梯井筒内模板施工，需在电梯井筒内设置可移动式钢平台，每部电梯井内防护采用防护用可操作钢平台，利用井筒墙大钢模板上的套管留孔，内插100mm螺纹28钢筋（或48钢管）作为支撑，若使用钢筋，钢筋在外侧弯90度弯钩固定；若使用钢管支撑，钢管外侧之间需用水平钢管锁定。上部195、坐设预制钢平台。均采用 L63x63角钢为主龙骨，上铺3mm厚钢板，井筒支模时内侧模板可直接作用在上边。钢平台上焊有四个吊环，吊装时，用卡环及钢丝绳连接吊运。7、 结构施工期间的后浇带预留处上方必须用木方和模板加工成盖板临时固定牢固。 四、塔楼的安全外防护措施本工程塔楼1-6层采用落地式脚手架防护体系，6-18层采用分段悬挑架防护体系是本工程安全防护的重点。具体详见脚手架工程专项施工方案。五、垂直交叉作业的安全防护作为高层建筑，在施工过程中必然存在交叉作业，然而交叉作业中的安全防护是千万不能忽视的，交叉作业时重点在土建结构施工与填充墙砌筑、土建与机电安装、电梯安装方面，交叉作业过程中需要重点防196、护位置在塔楼电梯井道和结构外围。土建单位施工时下部楼层的机电施工单位正在安装竖向管线。土建单位进行模板支撑、钢筋绑扎及混凝土浇筑，剔凿时经常会有块状物体坠落可能砸到其它施工人员，所以为了保证其它单位人员的安全，必须严格控制施工流程，对竖向管井和建筑外围设置安全防护围挡，保证坠落的物体不会砸到其它施工人员，避免造成人员伤亡。具体防护措施见本章节的临边洞口防护措施。10、 消防保卫措施第一节 现场消防措施一、消防组织机构1、成立消防领导小组实行总包负责制，总包对消防工作全面负责，实行逐级责任制；总包项目部设专职消防管理员，各班组设兼职消防管理员（各班组长、特殊工种、主要技术骨干必须要参加）组长：项197、目经理执行经理 常务副组长：项目执行经理副组长：现场生产经理、安全总监组员：安全员、门卫、各责任工程师、物资员、各劳务队伍兼职消防员2、成立义务消防队以现场生产经理为义务消防队长、安全总监为副队长，项目施工人员10名组成义务消防队。现场生产经理为防火负责人，安全总监为消防保卫负责人负责日常消防工作。3、工作内容 (1)严格遵守有关消防的法律、法规，制定消防管理制度、措施（要上墙），完善消防设施，消除事故隐患。 (2)制定灭火计划，定期教育训练，掌握防火、灭火知识和消防器材使用，做到能防火检查和扑救火灾。 (3)组织编制、制定、完善有关防火安全的规定、规章制度，对现场进行防火安全监督、检查，落实198、责任，消除隐患。 (4)配备兼职消防队员负责门卫和巡逻、护场工作。二、消防管理制度1、教育培训制(1)应急人员的教育培训对应急人员（义务消防队员）教育和防火、灭火知识的培训，训练扑救初期小火的技术能力。(2)施工人员的教育培训加强群众性消防知识训练，增强自防自救能力；定期进行消防保卫知识的培训和考核，不合格的人员不得上岗，每周对所有施工人员进行一次消防保卫交底。2、消防安全协议书签订与劳务队伍签订消防安全协议书，明确责任，劳务队伍必须服从总包管理。3、检查和整改制度(1)对消防工作定期检查，提出问题限期整改、复查。(2)检查内容(a) 各施工队伍人员底数及各队职工“三证”是否齐全。(b) 消防199、值班人员是否佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录是否完整明确。三、消防管理措施1、消防（含应急）器材、设备的配置要求、数量及标准。 消防保卫共性要求序号项目项目标准1产品质量合格2数量要求足够3灭火器要求必须符合消防管理要求的灭火器4管理要求定期检查，做好标识和检查记录，防止失效，发现隐患及时上报处理 消防器材数量配备序号名称数量标准1每个工具架挂有器材数量满足现场各部位的消防安全标准2消火栓数量满足施工现场临时消防要求3工具架数量15套4灭火器数量120余套（进场后视实际情况定）消防器材布置标准序号名称布置地点布置标准1消防栓基坑周边、每楼层按总平面布置图和现场临时消防设计2工具架基坑周边每50200、m布1个3灭火器库房、作业面、用火点、用火点下方作业面每25m21个，4个一组，组间间距30m2、布置原则：不得占用、堵塞消防通道。3、消防设备、器材的标识 消防器材、设备布置处要有明显防火标志。3、 现场消防设施的管理： （1）消防器材、管道与其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理，要报告项目部，经批准后方可更改。非火警不得动用消防器材、管道。 （2）消防设施设专人负责，定期检查、维护、保养。5、其他消防措施其它消防措施序号名称措施点措施和标准1用火作业共性要求1、作业前准备用火作业必须报项目安全部按规定程序审批，办理当日有效的用火证，专人看火，变换地点要重新办理。2、作业中要求任何人不准201、擅自动用明火，使用明火要远离易燃物，并备消防器材。电、气焊作业1、作业前要求（1）操作人员要持有效上岗证。（2）接线要求电焊机不得接在建筑物、机械设备及金属架上。（3）风速五级，停止作业。（4）无易燃、易爆、化学品或采取隔离措施。（5）每25m2设一个灭火器。（6）要设看火人员和灭火器材2、作业后要求：作业完毕切断电源、气源，检查确认操作区内无火险隐患。3、氧气、乙炔瓶存放、使用要求（1）氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方，并有效遮盖，夏季不得曝晒。（2）使用时，两瓶间距5m，两瓶距用火点10m。（3）建筑内禁止存放氧气乙炔瓶（4）禁止使用液化石油气钢瓶。（5）严禁用明火检查漏气情况。（6）氧气乙炔瓶要求分类存放2易燃、易爆、化学品运输有资格的专业运输单位负责运输、装卸存放符合规定，并报安全部批准3库房、宿舍加强管理严禁吸烟、任意拉电线、使用电炉等有明火的电器设施。4临电加强管理加强日常检查和维护，对用电存在不安全隐患，要及时整改。5吸烟管理设吸烟室专人管理，现场禁止吸烟6警示标志共性标准挂、立齐全禁止标志禁止吸烟、禁止烟火、禁止带火种警告标志注意安全、当心火灾、当心爆炸、当心触电、注意坠落等