1、拆迁安置小区框混结构建筑项目土建装饰及电气工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 前 言61.1编制说明61.2编制依据（见附页）71.3质量目标：81.4工期目标：81.5安全施工目标：91.6文明施工目标：91.7环保目标：91.8技术推广目标：91.9服务目标9第二章 工程概况102.1工程简介102.2建筑设计概况102.3结构工程设计概况102.4装饰工程概况102.5安装工程概况112.5.1给排水系统112.5.2供配电系统11第三章 施工部署113.2施工原则及施工顺序12、15、檐口高度较低，其施工用垂直提升机具采用自升式龙门架。123.3工程进度计划安排123.4施工工艺流程图14第四章 施工准备144.1组织准备144.2技术准备152、建立本工程项目技术质量管理体系和管理制度。154.3现场准备164.4材料及施工机具准备174.5劳动力准备171、调配劳动力，进行现场三级安全教育，并分工种进行操作培训。174.6其他准备171、完成通讯线路，设施的安装工作。173、设置安全标志和文明施工标牌，完善安全设施。17第五章 工程档案资料管理17第六章 主要分部分项工程施工方法196.1工程测量196.1.1建筑物平面测量控制196.1.2建筑物垂直度的控制193、6.1.3建筑物的标高控制以及传递206.1.4沉降观测206.1.6精度保证措施216.2土方工程213、基坑开挖尺寸，依据设计图纸。226、对砂浆拌合情况的检查：233、绑扎构造柱钢筋：264、梁钢筋绑扎：275、支设构造柱模板时质检员在施工巡检中应注意的要点：286、支设挑梁和圈梁的模板时应注意：297、楼梯梯段梁板的模板支设：308、钢筋混凝土现浇梁板的模板支设：309、模板的拆除：328、在施工缝处继续浇筑混凝土，应符合以下规定：3513、混凝土的拆模条件：376.7预应力空心板安装376.8脚手架工程398、脚手架搭设完后，必须经技术部门、安全验收合格后方能使用。406.9屋面工程4、应按GB50207-2002屋面工程质量验收规范有关条文执行401、卷材防水施工工艺流程图402、材料要求：404、改性沥青卷材的铺贴415、防水工程的质量验收436、屋面找平层447、屋面保温层448、水泥地砖铺设方法456.10门窗工程应按GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范有关资料执行461、门窗采用铝合金门窗，由专业队在现场制安，并注意成品保护。466.11地面工程471、施工顺序：472、面层施工温度不应低于5，否则应按冬期施工要求采取措施。475、抹面时基层必须注意凿毛，将油物去净并湿润，刷素水泥486.12装饰工程应按GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范有5、关条文执行486.12.1内墙面抹灰486.12.2顶棚抹灰506.12.3外墙抹灰506.13土建与安装工程配合施工方案516.13.1配合主体结构施工516.13.2展开作业施工方法526.14封堵孔洞施工方法52第七章 质量通病、质量隐患预防措施537.1土方工程537.2砌筑工程537.3混凝土及钢筋混凝土工程545、预留铁件埋设位置不准，偏差过大。551、预防模板缝在同一截面上，校正模板要拉通线。554、焊工（对焊、电焊工）必须经严格考试，持证上岗。556、混凝土浇筑完毕后必须设专人负责浇水养护。557.4抹灰和装饰工程557.5楼地面工程562、卫生间需排水的地面坡度不正确，形成室6、内给水和倒泛水。567.6、门窗制安工程571、门窗安装不垂直，门窗扇安装缝隙过大或过小，开启不灵活。577.7油漆玻璃工程581、油漆脱皮、流坠、刷痕、色泽不匀、光亮不足、漏刷等缺陷。587.8屋面防水保温工程59第八章、施工组织机构及其设立60第九章、劳动力计划及主要施机械计划619.1劳动力配备计划619.2施工机械设备配置619.3施工机械、设备的特殊防护619.4施工人员、机械设备配置表62第十章 质量保证体系、确保工程质量的技术组织措施6210.1建立健全质量保证体系6210.2建立健全质量管理责任制6210.3开展质量管理小组活动6310.4建立健全各项管理制度6310.5加强材7、料管理6410.6加强工种间的配合与衔接6410.7做好成品保护工作645、模板必须逐层块调整检修，不得从高空往下投掷。6510.8做好质量意识教育工作65第十一章、确保安全施工的技术组织措施6511.1建立健全安全生产保证体系65安全生产保证体系附后6511.2建立健全安全生产管理制度6511.3建立安全交底制度6511.4建立健全职工安全培训教育制度6611.5项目经理部安全管理目标6611.6落地式外脚手架安全施工方案668、脚手架在搭设前必须进行技术交底，搭设完毕办理验收手续。6711.7架子拆除安全施工方法673、拆除脚手架前，应将存在脚手架上的材料等物品清理干净。6711、严禁赤脚8、拖鞋及童工进入现场，严禁酒后施工作业。6813、物料提升机应按要求与建筑物附着，不准攀登脚手架。68第十二章 确保文明施工的技术组织措施696、各作业面材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。70第十三章、防嗓音减少扰民的保证措施714、环境保护专人负责，并定期进行检查。71第十四章、 消防保卫措施714、成立治安保卫小组、制定保卫、巡逻门卫制度。71第十五章 确保工程工期的技术组织措施721、组织落实，人员落实。72第十六章 确保农忙季节、节假日正常施工的组织措施73第十七章 冬雨季施工保证措施7420、1闪光对焊技术7620.2快拆支撑应用7620、3砌筑砂浆掺入粉煤灰技术7720.4砼外加剂9、技术772、掺和木钙和磨细粉煤灰能取得如下 效果：7720.5现浇板一次成型减少找平层技术7720.6利用外为剂防止抹灰层空鼓技术78第二十一章 工程修与回访78 第一章 前 言河南XX建筑安装工程有限公司是国家房屋建筑工程总承包壹级资质企业，2000年通过ISO9002国际标准质量管理体系认证。公司大力推进项目法管理，通过内部承包责任制，理顺企业管理层和项目管理层之间的关系，实施项目策划和目标管理，提高合同履约能力；通过建立健全各种管理制度和质量手册、程序文件、作业指导书的广泛应用，保证项目管理体系始终在公司的质量保证体系中运行，使所建工程建设的全过程都处于质量管理体系的控制状态；用完善的手10、段，加强过程控制，以质量求信誉，以信誉促发展，建一项工程，交一方朋友，树一块丰碑，用XX人的智慧和汗水，以业主提供优质的建筑工程和满意的服务。对于每一项工程，我公司都按照规定程序，组织参建的技术和管理人员，在认真阅读施工图纸及现场勘测的基础上，编制详细的施工组织设计，按建筑工程建设的基本规律，制定科学的施工方案，统筹规划，安排施工标准质量管理人八项原则，在安全、质量、投资、进度控制诸方面，推广应用“新材料、新设备、新技术、新工艺”，把“计划、实施、检查、处理”的PDCA“四个”循环过程，贯彻于项目建设的每一个环节、每一个过程，搞好资源的有效配置，提高资源的利用率，以保证合同约定各项目标准的顺利11、实现，推动项目建设的持续发展。1.1编制说明根据业主提供的相关技术资料，结合本工程的特点，依据公司施工组织设计编制作业指导书和同类工程的施工经验，由项目工程指挥部编制该施工组织总设计，用为指导本工程的施工和项目管理，确保优质、高效、安全文明地完成建设任务。1.2编制依据（见附页）编制目的：为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到省优标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进12、行标准化管理，实现文明施工。编制依据：1、 XX新区拆迁安置小区东4-K楼施工图纸；2、 XX新区拆迁安置小区东4-K楼工程预算书；3、 施工合同及招标文件所包含的内容；4、 会审纪要；5、 施工现场的现有状况；6、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001；7、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；8、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；9、 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；10、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；11、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；12、 屋面工程施工质量验收规范G13、B50207-2002；13、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001；14、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；15、 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；16、 工程测量规范GB50026-2001；17、 钢筋焊接接头实验方法标准JGJ109-2001；18、 钢筋焊接及验收规范JGJ18-96；19、 建筑施工安全检查标准JGJ59-99；20、 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91；21、 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88；22、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001；23、 民用建筑工程室内环14、境污染控制规范GB50325-2001；24、 工程建设标准强制性条文；（房屋建筑部分）25、 地下工程防水技术规范GB5018-2001；26、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。1.3质量目标：达到合格工程质量标准。1.4工期目标：工期为120天。1.5安全施工目标：采取有效措施，杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在于2。1.6文明施工目标：确保文明施工，按建设部建筑工程安全检查评定标准（5999），综合考评达优良标准，创市级文明工地。1.7环保目标：采取有效措施，减少施工噪音和环境 污染，确保施工期间不扰民，不影响公共道路及周遍环境卫生。1.8技术推广目标：为实现上述15、质量、工期和安全文明生产目标，在施工过程中，我们将积极推广以下技术的应用：1、板底圈梁（梁）模板硬架支模技术2、粗直径钢筋的对焊连接技术3、快拆工具式支撑应用技术4、砌体砂浆掺入粉煤灰技术5、混凝土外加剂应用技术1.9服务目标1、信守合同，认真履行约定的各项义务，协调好各有关方面的关系，自觉接受业主、监理和工程指挥部等有关部门对工程质量、工程进度的协调及管理监督。2、按国家规定及双方签订的工程质量保修书要求进行保修服务。第二章 工程概况2.1工程简介工程名称：XX区XX新区拆迁安置小区东7-G楼工程工程地点：XX市XX三路发包范围：土建，装饰，给排水及电气照明、有线电视、电话2.2建筑设计概况16、本工程总建筑面积为5521.30，6个单元，其中长为79.76米，宽为11.84米，高为18.4米。主体建筑六层。其中一层为商店层高3.6米，二至六层为砖混住宅层高2.8米，顶层坡屋面，屋顶平台为上人屋面，采用99J201（一）W12K B7-25,室内外高差为0.3米。2.3结构工程设计概况该工程为底框结构：安全等级为二级，抗震设防列度为七度。基础为混凝土灌注桩， 砼标号：垫层为C10，承台及承台拉梁、底层框架部分的框架柱、墙、梁为C30，其它现浇构件为C20。底层框架的填充墙：标高0.000以下采用Mu10机制砖，M7.5水泥砂浆；0.000以上为B06加气砼砌，M5混合砂浆。2.4装饰工17、程概况本工程楼地面为水泥砂浆地面；厨房卫生间顶为水泥砂浆顶棚，刷大白浆，内墙为水泥砂浆墙面，墙裙为釉面砖，余下刷大白浆；其余为混合砂浆顶棚、墙面刷大白浆；外墙为水泥喷彩砂涂料；铝合金门窗等。2.5安装工程概况本工程设有照明用电、给排水系统、有线电视、电话等。2.5.1给排水系统给排水系统由市政引入。室内采用铝塑复合塑料粘接，排水管采用PVU-U塑料管。生活给水系统的水量和水压由市区保证。2.5.2供配电系统本工程采用电缆引线进入各照明配电箱，电缆进线敷设方式：照明分支线路采用阻燃塑料管暗敷。进线照明配电箱至各照明配电箱的配线采用电缆穿钢管暗敷。第三章 施工部署为了确保工程的顺利建设，保证承诺及18、约定目标的实现，按照我公司质量手册和程序文件的规定根据本工程的特点及我公司同类工程施工经验，选派技术素质过硬、管理水平较高的人员组成本工程项目经理部组织施工，通过建立健全项目质量管理体系和质量保证体系，运用过程控制程序，过程检验与试验程序、不合格品的控制程序、纠正及预防措施程序，确保本工程质量，并使用项目工程质量的管理在公司质量保证体系的控制下操作运行。3.2施工原则及施工顺序1、按照“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先结构后装饰”的原则，确定施工顺序和施工工艺。2、装修工程在结构工程验收后进行，装修作业面应先完成屋面防水、外门窗的安装。3、为了保证工期，拟在三层完成后，安排第一次主体验收19、，三层以下内粉采取“由下而上，再由上而下”的施工顺序和流向，它可以在主体结构工程完成三层并验收后，随主体施工同时插入三层以下的室内装饰，这样在顶层结构工程继续进行的同时，室内装修也由下而上同时进行，当主体结构及屋面工程全部完成时，室内装修也相继达到顶层，最后转入顶层外墙装修，由上而下，完毕一层撤去一层脚手架，直至地面。4、主体施工完成后，内粉打底应首先安排管道安装相对比较密集的卫生间、厨房间的施工，为安装工程创造条件。5、檐口高度较低，其施工用垂直提升机具采用自升式龙门架。6、项目经理部安排施工任务时严格按照施工总进度计划，精心组织，科学施工，做好各施工段流水作业，按排好立体交叉作业，作好施工20、用机械、材料及周转材料、劳动力的计划管理。必须依照公司的相关管理制度，加强计划编制和计划管理工作，确立“以日保旬、以旬保月”、“压主体保修”的控制原则，做好计划实施的监督、管理、检查、处理工作。3.3工程进度计划安排1、本工程特点和公司同类工程施工经验，在编制该工程进度控制计划时，将施工过程划分为基础、主体、装饰安装四个阶段，设四个控制点，把计划工期分解到每个阶段，其中，基础工程15天，主体施工45天，安装与土建配合施工，照明器具与卫生洁具安装工程17天，装饰工程50天，收尾清理3天。2、计划实施时，本项目经理部必须坚持围绕本计划开展工作，其项目管理体系，质量保证体系和安全保证体系，都必须针对21、计划实施的每个环节做出预防控制措施，防止体系在运行中因质量、安全问题给计划实施造成“梗阻”，决不允许因质量、安全问题致使计划的失控。3、本项目部经理要认真做好劳动力组织和机械设备的组织配备工作，要切实做好连续施工的技术交底、向班组交底、班组交接交底、机械的维护及使用状态的交底工作；要特别注意已完成项目的质量交接检验和未完成事项的交底工作，并按规定及时完成报验，避免因“脱节造成延误。4、计划管理的重点上控制计划中的紧前工作，要抓好关键线路的控制，其难点是三层主体后，后续主体工程的继续进行，内粉打底队伍的提前插入，水、电安装队伍的作业面扩展，平行作业、交叉作业，各专业队作业场地、劳动力、使用工具及22、材料、对提升设备的使用要求，都将对现场的“容量”能力提出挑战。因此，合理安排，科学管理，组织严密，措施得当，是工期计划得以实现的保证。5、在计划执行过程中，项目经理部要把计划的执行，当作管理的中心工作，加强计划执行的监督、检查管理力度。施行计划“调度”制度和任务书制度，组织定期或不定期的工作例会，落实计划实施情况，及时排除执行过程中的不利影响，保证计划执行的严肃性。6、重视计划的调整和补充作用，对计划执行不力的人员，要帮助查找原因，指导排除影响，在保证控制“点”计划必须执行的前提下，要求对资源进行必要的调整，其目的是必须保证计划的完成，要特别注意将影响消灭在萌芽状态。必要时，可以根据公司的有关23、规定，对计划执行不利的人员给予处罚（报公司批准），也可以调整执行不力的班组。7、在阶段性控制计划编制时，要主动与建设、监理单位联系，征得其指导性意见，并按规定程序在编制完成后申报，必须按监理批准的计划执行。8、XX安置区工程，是市、区重点工程，是政府的德政、民心工程，公司要求项目全体参建人员，特别是管理人员，必须高度重视，把计划执行中各个环节的任务，当作“政治”任务去对待。公司对计划完成好的项目部将给以褒奖，对计划完成不好的项目部给以批评，直至罚款，对项目管理人员将在晋升、职称、年度考评等方面综合考虑。3.4施工工艺流程图施工准备定位放线基础工程回填土抄平放线主体结构施工装饰施工收尾清理竣工验24、收安装工程随工程施工进度进行。第四章 施工准备4.1组织准备1、根据业主招标文要求 与有关部门规定，公司由劳动人事部和工程部负责配合协调，选派项目管理人员，组成本项目经理部。2、根据公司合格劳务分包方名录和内部承包责任书的授权，由项目经理选择劳务分包方，组成各专业班组（施工队），负责分配项目的承建、规定管理目标实现的管理工作。3、由项目经理组织先头队伍随时待命进场，进行生产、生活临建设施的搭建工作，使现场具备初步开工条件。4.2技术准备1、由公司总工程师组织项目经理部有关技术人员，熟悉施工设计图纸、技术说明和有关的国家规范、标准，认真部署施工组织设计所安排的各项技术、质量准备工作。2、建立本工25、程项目技术质量管理体系和管理制度。3、编制计划统计、经营财务、机具设备、材料、文明施工、生活福利及后勤服务等管理制度和措施，并按公司的管理程序报审。4、由公司经营部配合项目预算科编制施工总预算，由项目部编制物资需用量等计划。5、由项目负责人负责编制单位工程计划，并按规定上报计划完成情况和下步工作计划。6、由技术负责人组织有关管理人员，建立施工现场放线测量定位导线，测设工程定位坐标和高程标高，引进埋设控制桩，并作半永久性处理。7、项目经理部必须按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）规定 ，购置国家现行技术标准、规范、标准图，特别是房屋建筑类强制性标准条文。8、由指挥部技术负责人26、组织项目部技术管理人员，进行内部图纸会审，并安排参加由建设（监理）单位组织的图纸会审。4.3现场准备按施工总平面布置图搭建围墙、现场办公室、门卫、职工宿舍、食堂、厕所、材料加工、库房、临时道路等生产、生活临时设施。所有临时设施，都必须按照公司安全文明施工的暂行规定。围墙内外部都必须有反映企业文化、建设气氛的标语，大门应有反映企业形象、标志的标识。1、区内道路按永久道路位置设置，暂按原土碾压处理，待土方工程施工完成后，在永久道路位置做路基处理、利用其作为施工用道路。2、按施工总平面布置图设一眼水源井，做水泵房，待水井完成后，要做好井的涌水量测试，根据涌水量情况，决定是否在井旁设置蓄水池。由水池分27、区供水，供水线路沿道路侧设置，用管径70硬塑料地埋引向施工现场。3、用电由总配电柜内引出供电系统，系统（按照负荷均衡的原则分配）都按地埋方式敷设，引向施工现场，在横穿道路处埋设的电缆应加钢管防护，电缆选用BV30*3+20*2。临时用电系统，必须按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）执行。4、现场排水用直径不小于150的PVC-U引出，区域排水用水沟，规格为不小于400*800。排水沟随道路施工砌筑，用砖砌水泥砂浆抹面。4.4材料及施工机具准备1、根据材料计划，组织主要材料来源，完成材料洽谈订货，安排材料进场。2、根据机械设备计划，组织机具设备进场安装。3、对周转料具等材料按计划组28、织进场。4.5劳动力准备1、调配劳动力，进行现场三级安全教育，并分工种进行操作培训。2、根据工程进度计划，按专业分工种分批分期进场，能满足工程进度要求。4.6其他准备1、完成通讯线路，设施的安装工作。2、组织完成全面保卫系统，成立治保小组，建立完善工地门卫进出制度和现场材料机具、设施保卫制度。3、设置安全标志和文明施工标牌，完善安全设施。第五章 工程档案资料管理工程资料是工程项目竣工验收和衡量建设工程是否达到国家法律、法规、技术标准质量保证的重要依据，施工单位应该按照GB50300-2001建筑建筑工程施工质量验收统一标准和合同要求提供完整的竣工验收必要的工程资料，经过监理工程师审核，认真核定29、，方可同意竣工验收。我公司将作到以下要求：1、认真贯彻执行国家和河南省计委、建委关于工程档案资料管理的通知、规定，从工程开工到竣工全过程，都将按照档案资料的具体内容、整理方法、填写要求完成工程资料的归纳整理和归档，作到系统化,规范化和标准化。2、公司工程资料部负责检查项资料和目经理部履行职责的有关情况，公司将定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。3、工程施工的技术资料、土建和安装的施工资料应该和建设单位、监理单位、设计单位、设备材料、施工单位、监督站等有关单位密切配合，使各类资料及时、准确、完整的归档。4、工程资料由专业资料员负责，在施工过程中及时整理，分类别归档，不得事后补制。5、项技术30、负责人指导技术资料人员完成工程施工中各类资料的办理、收集、整理、汇编工作。必需字迹清楚，图样清晰；隐蔽工程资料、技术核定单（洽商记录）、材料代换、变更通知及时办理签证。工程质量检查评定由专职质量检查员填写，负责人签字。做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并且按照档案管理规定，整理归档，交付公司进行审核。6、单位工程即将竣工时，项目部资料员应把整体工程资料系统收集、整理，装订后报公司工程资料部进行审核，待项目部资料员补充完善后盖章齐全，方可向建设单位、监理单位出报竣工报告。同时项目部应通知公司质检部人员与项目部有关人员，共同进行现场实物质量检查，后经项目部修整完毕，质检部复验通过，由项目部填31、写竣工验收申报材料。由建设单位组织有关勘察、设计、监理、施工单位进行正式交工验收工作。同时由建设单位出面应邀有关质检站派员参加对工程进行监督验收工作。7、工程竣工后，应按照合同规定提供完整施工资料和竣工图纸，竣工图应图面整洁，字迹清晰，并与实际施工相符，若在施工中有修改部位，应在竣工图上注明修改依据，若修改部位超出原图面1/3时，应当重新绘制竣工图。具体应按GB/T503282001建设工程文件归档整理规范执行。第六章 主要分部分项工程施工方法6.1工程测量6.1.1建筑物平面测量控制1、依据业主提供的建筑红线以及坐标控制点，在得到业主、监理、设计人员的同意的前提下适当调整，严格保证控制网的测32、量精度。2、依据矩形控制网，通过测设平行线便可得到各轴线。3、在矩形控制网B的控制点以及各轴线与控制网的交点均埋设永久性混凝土桩，顶部中心埋设测量标志。6.1.2建筑物垂直度的控制1、为保证建筑物的垂直度能满足规范要求，拟采用先进高精度的激光铅垂仪，用轴线内控法进行控制。2、依据矩形控制网在正负零板面建立矩形控制网并作为激光控制点。在施工层沿直方向的相应位置处预留200*200的激光控。在控制上分别安置仪器往天顶方向发射铅直激光束，并在相应位置安装接受装置。这样便能准确的测设各施工层的矩形控制网的控制点，形成矩形控制网，并作矩形控制网闭合检验。依此方法，便可以对正负零建筑物的标高控制进行放样。33、6.1.3建筑物的标高控制以及传递1、水准控制网的建立：在距新建筑10m外埋设若干个永久水准点，水准点埋设在混凝土桩内，深度以土质情况而定，顶面埋设水准标志。既考虑到建筑物的高程控制，又考虑到建筑物的沉降观测用。水准网采用精密水准仪观测。2、标高控制及传递利用甲方提供的施工现场的绝对高程，用国家等水准测量精度测定正负零高程，并标定在主楼四大角柱上，用正负零标高点、用检验合格的钢卷尺向上测量每层的高程，在每层楼上用水准仪检查测量的高程，误差小于正负5，取四点高程中数，再用S2电动安平水准仪观测，柱上标高用红三角符号标记，注记高程。6.1.4沉降观测1、水准基点设置应不少于三个，应埋在坚实混凝土桩34、内并妥加保护。2、沉降观测点的位置：当首层结构施工时即按设计要求在相应部位埋设沉降观测点，采用20钢筋，每812m设置一个，最大间距为15设观测点，预埋在墙体内，沉降观测点采取保护措施，以防止冲撞引起变形，影响数据统计。随时观测沉降情况。3、观测次数：第一次在观测点安设稳固后及时进行，以后每施工完一层观测1次，工程竣工后第一年内每季度观测1次，第二年2次，以后内半年观测1次，直至沉降稳定为止。精度要求1、测角：拟采用瑞士LeicaT2经纬仪，精度正负2。2、测距：拟采用瑞士LEICADI2002红外线测距仪，精度为正负3。3、垂直度控制：拟采用武汉测绘科技大学生产的激光铅直仪，精度3*105H35、（HJ为投点高度以毫米记），垂直度精度H/1000，5层偏差不大于正负8，观测点的两次观测差不大于1。4、轴线放线：轴线层间偏差不大于正负。5、高程测量误差：每层不大于正负5，五层不大于正负20。6.1.6精度保证措施1、为保证工程质量，仪器、工具必须定期送计量部门检查，不符合规范要求的仪器、工具不能使用。2、对仪器、工具使用后，必须进行检查校对，符合规范要求才能使用。3、测量人员、测量仪器及水准线路测量必须固定。4、测量定位放线后，必须提出“定位交接表”，经甲方、监理复查后方可进行下道工序施工。5、每阶段测量完成后，必须提交正式资料，作为最后交工资料的一部分。6.2土方工程1、场地平整按照、36、挖填平衡的原则进行，施工前先进行场地平整土方量计算。2、为确保工期，依据实际情况采用人工开挖，并注意在挖土过程中，为避免扰动老土、防止雨水浸泡，基坑底留1520cm厚，待浇筑混凝土时再清理。3、基坑开挖尺寸，依据设计图纸。4、基本清理完毕后，检查土质情况，通知地质勘察单位、设计单位、监理单位验槽，合格后进行垫层施工。如遇异常情况应通知勘察单位及设计单位及时处理后方可进行下道工序施工。5、基础施工完毕后，经有关部门验收后合格后方可进行回填。回填前检查土料含水率是否控制在范围内，一般以手握成团、落地开花为适宜，防止出现橡皮土。6、回填土应分层摊铺和夯压实，每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数37、和机具性能而定。平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2，平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每100400取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为20m取一点，每边不应少于1点。7、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴给水、淤泥、验收基底标高。如耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。8、按规定每层取样测定夯实后的干密度，在符合设计和规范要求后，才能填筑上层，未得到设计要求的部位，应有处理措施。9、室内外回填土应按GB50202-2002第4.1. 5条施工：对灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预38、压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量每单位工程不应少于3点，1000以上工程每100至少有1点，3000以上工程，每300至少有1点，每一独立基础下至少有1点，基槽每20延米应有1点。6.3砌筑工程应按GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范有关条文执行1、基础砌体施工前，必须对砌筑用原材料进行检查复查，应提前将砖、水泥、砂按监理工作程序规定取样试验，及时报监理查审。2、砌体施工前，应认真熟悉图纸，对各施工部位的砖标号、砂浆标号、GZ的位置与配筋，予留洞口、予埋木砖的位置、地下室门洞的建筑标高、楼梯间平台梁的标高及位置，做到管理人员、施工人员心中有39、数，以便于做好排砖等技术准备工作。3、检查机械设备、材料及周转材料的准备情况，必须能够保证施工能持续、均衡。4、砌体施工前，应在承台梁上、楼层结构板面上弹出轴线，先行按各部平面和竖向的设计尺寸、门窗洞口构造排砖，确定皮数杆的控制刻度，并将GZ钢筋绑扎好。5、砌筑施工前，砌筑用砖应提前一天浇水湿润，砖的含水率应控制在1015%，严禁干砖上墙。6、对砂浆拌合情况的检查：砂浆的拌制一定要按试验配合比控制，砂浆现场搅拌时采用材料要重量计量准确作记录,列入资料。拌和时要注意投料顺序，应保证灰膏能拌开。盘搅拌时间应不小于2min，添加微沫剂时，搅拌时间不小于3min。要保证砂浆的和易性。发现产生沉淀、泌水40、现象时，要及时分析原因，及时解决。7、砖基础的大放脚一般采用“顺丁”砌法，竖缝要错开，要注意十字及丁字接头处砖的搭接，在这些交接处，纵横墙要隔皮通砌，大放脚最下一皮砖及每层的上面（QL底）一皮应以整砖砌，当砖搭接长度25时，视为无效搭接。8、当基础砌体至-1.0m，要在固定位置（可以先在GZ竖筋上）标出50线，控制QL底标高。要注意洞口的结构与建筑标高的转换。9、砖砌体上下皮砖应搭接合理，每间范围不得出现4皮砖或4皮以上的通缝。10、必须落实对组砌方法、砌体垂直度、平整度、标高的控制措施。督促向班组的技术交底，必要时可以抽查关键岗位工作人员对交底的了解情况。11.灰缝砂浆密实，缝、砖应平直；每41、处接茬部位水平灰缝厚度5或透亮的缺陷不超过5个。砌体砂浆饱满度不应小于80%，灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平厚度宜为10，但不小于8也不大于12，竖缝不得出现透明缝，瞎缝和假缝。12、予埋拉结筋：构造柱与墙体连接处应留马牙槎，五退五进，先退后进，放置26拉结筋入柱200，入墙为1000，末端弯90弯钩。13、按GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范第3.0.5条规定不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1）120厚墙、料石清水墙和独立柱；2）过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；3）宽度小于1米的窗间墙；4）砌体门窗洞口两侧200（石砌体为300）和转角处450（42、石砌体为600）范围内；5）梁或梁垫下及其左右500范围内；6）设计不允许设置脚手眼的部位。14、砌体砂浆计量：现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。即；盘过磅，并有专人记录列入资料。15、砌体门洞口埋设木砖的要点：门洞口埋设木砖视门洞口高低而定，当洞口小于或等于2.1米时，每侧放3块，当门洞口大于2.1米时，每侧放4块，其位置上下第四皮砖各放一块，中间均匀放置，应大头向内，小头向外，木砖应事先做防腐处理。16、预制混凝土过梁安装时，应铺灰饱满，垫灰厚度大于20mm时，应采用细石砼铺垫，两端支撑长度不小于240mm。17、填充墙砌体工程1、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。2、用蒸压加气43、混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖、或普通砼小型空心砌块等，其高度不宜小于200mm。3、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。4、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸气加气砼砌块搭砌长度的1/3；轻骨料砼小型空心砌块搭砌长度不应小于90MM；竖向通缝不应大于2皮。5、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝 厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15MM和20MM。6、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再用实心砖砌挤紧。6.4钢筋工程应按GB5044、204-2002混凝土结构工程质量验收规范第五节钢筋分项有关条文执行1、结构使用的钢筋应满足设计对其品种、质量、规格要求；钢筋的选购必须符合国标要求 。2、钢筋进场应严格按程序文件中HSH/CX410412000进货物资检验和试验程序规定执行。验收内容应包括；出厂质量证明文件或经销商检验质量文件、规格数量，验收完毕由项目技术负责人向监理工程师报验。3、绑扎构造柱钢筋：绑扎构造柱钢筋时，在QL上700mm下500mm及主筋搭接范围内箍筋加密为100mm。构造柱主筋与QL主筋交叉时，构造柱主筋应在QL主筋内侧。按间距要求计算每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在竖向筋上45、用粉笔划箍筋间距线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋与主筋要垂直，宜采用缠扣绑扎，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍盘非转角部分的相交点成梅花交错绑扎，箍筋弯钩叠合外应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。流程：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋4、梁钢筋绑扎：在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋，先穿主梁的下部纵向受力筋及弯起筋，再穿次梁的下部纵向受力筋及弯起筋，并套好箍筋，放主次梁的架立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋扎牢固，调整箍筋间距，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向筋应贯穿中间节点，梁下部纵向筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框46、架梁纵向筋在端节点内的锚固长度应符合设计要求。箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，梁端与柱交接处箍筋应加密，在主次梁受力筋下均应垫垫块，钢筋排距应符合设计要求。梁筋的搭接：梁的受力筋直径22mm时，宜采用焊接接头，22mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定，搭接长度末端与钢筋弯折处的距离10d，接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区内级筋绑扎接头的末端应做弯钩，搭接处应在中心和两端扎实，接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力筋截面面积占受力筋总截面面积百分率，受拉区50%。5、板钢筋绑扎：清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，47、摆放受力主筋、分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑扎带梁筋，再摆放放钢筋。绑扎板筋时一般用顺或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板为双层筋，两筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.0m，垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度为20mm，双向板钢筋绑扎，短向筋放在底层，入墙不小于120，末端弯180弯钩，第一根分布筋距墙不大于50。6.5模板工程应按GB50204-2002混凝土结构工程质量验收规范第四节模板工程有关条文执行1、模板48、工程关系到钢筋的保护和混凝土质量的评定，应十分重视此项施工。2、素混凝土垫层的模板，可以采用100或150宽的钢模板，也可使用相应宽度（同垫层厚）的模板，在转角或 长度不满足定型模板的长度要求处，如确需可以用砖模，模板支撑方式可以根据现场情况确定。3、4、承台梁的侧模支撑，可以结合路架的搭设，用短立管抵竖侧模，立管间用水平管作（竖）杆间支撑。5、支设构造柱模板时质检员在施工巡检中应注意的要点：1）钢筋绑扎已通过隐检验收，柱脚已清理干净；2）看砌筑是否留设了架眼或看架眼留置位置是否正确；3）妥在模板设置最外侧先吊出边空线（垂直线）并用墨线弹出；4）要注意支设模板过程中的操作检查，千万不可将砖墙挤49、鼓变形 ；5）外墙GZ模板的支撑，要注意与墙体和外脚手架的连结组合；6）柱端与挑梁底和圈梁底的柱模应扭拼合理，拼缝要严密，支撑要稳定，否则会出现柱端栓的变形。6、支设挑梁和圈梁的模板时应注意：1）TL、QL的模板支设前，应先检查梁底标高，符合设计要求则可以绑扎QL钢筋；2）QL模板支设前，应检查梁底砌体的最顶层是否是丁砖砌筑，是否按施工方案要求留设了支撑架眼。是否在砌体上弹出了结构标高控制的“50”线；3）QL的模板支设应根据所在部位房间的进深和开间尺寸组拼，尽可能使用定型钢模板，必要时可以使用木模，要注意钢木模板组拼处的支撑处理和拼缝质量。4）QL的支撑可以使用“卡和铁丝”拉结组合，也可以用50、“JI”卡和横向连系杆拉结组合，无论使用何种方法，都必须保证模板在混凝土浇筑时不覆、不断裂、不露筋；5）挑梁模板的支撑要保证施工所必须的强度、刚度和稳定性；要注意梁底顶标高，特别是厨房、卫生间相连的QL、TL的梁底标高；6）与现浇板的板底标高，要按各部位的设计构造厚度、构造标高差，合理安排模板的支设和连接。7、楼梯梯段梁板的模板支设：1）梯段板支设前应将设计标高在组织复核，检查砌体预留梁窝的位置和标高；2）梯段板底模支设前，应将梯段的坡度线、台阶踢踏面线、平台模板线放样在楼梯间的两侧墙上；3）楼梯间梯段板底模可以使用组合钢模板，也可以使用木模；底模支设在钢管横梁上，钢管横梁用立杆支撑，立管用水51、平管拉结，立管下应用“木楔”垫支；4）梯段的侧模可以使用木制异形模板，也可以使用钢模侧放，靠墙体的一侧可以用木板侧模，以方便起出；5）梯段的踢面可以和侧模一起固定，要注意梯步的宽、高度符合设计要求，特别是梯段的最下一步和最上一步的高度必须考虑楼地面抹灰灰层的厚度，考虑楼面（室内）和平台面标高面层的不同构造厚度的要求；6）考虑到梯段模板支设的方便，和平台钢筋绑扎伸入支座的长度要求，楼梯梯段的施工要在砌体结束后进行，在中转休息平台设置处，砌筑时，应留设浇筑（后浇）槽，槽内暂用千砖塞填，待平台板支设后取出以方便绑扎钢筋；7）梯段模板支设完成后，为防止行为造成模板的破坏（包括变形）。应在方便处搭设行人52、爬梯。8、钢筋混凝土现浇梁板的模板支设：1）现浇梁板的模板支设施工前，应复核板底标高（依据“50”线），要特别注意搞清建筑和结构标高间的构造关系，像楼梯间室外标高的差异（面层构造厚度不同）、室内楼地面与厨、卫和阳台的建筑与结构的构2）现浇梁板的模板扭拼应根据施工部位的开间与进深尺寸选定，可以使用组合的钢模板，也可以使用竹胶板、复合板；3）当选用组合钢模时，其连结使用“U”型卡，“U”型卡的使用密度可以“隔一设一”；当选用20厚竹胶板时，其下应用木龙骨阁栅支撑，其间距50，阁栅龙骨规格5070（）；4）现浇梁板的楼板的支撑，应由内楞（钢模板下，竹胶阁栅下）和外楞（支撑约束内楞）、立杆（同外钢楞扣53、接）、木模和垫木（立杆下支撑立杆，同时方便立杆拆除）、水平撑和斜撑（拉结稳定结构）组成，其数量要根据现浇板厚施工荷载（0.5KN/）和选用模板规格（或木阁栅间距）设计确定，一般地，板底支撑应作成满堂脚手架支撑，立杆的间距0.81.2米，本工程因层高较小，做一层水平撑和斜撑即可，为确保现浇板的平整度，在立杆间适当加密短立杆支撑，对面积跨度较大的板模（跨度4m）应起拱，当设计无具体要求时，按1/10003/1000跨度设置。8、按GB50204-2002砼结构工程施工验收规范第4.2.3条规定,模板安装时应满足下列要求：1）模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；54、2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；4）对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。9、模板的拆除：1）模板及支撑的拆除，应符合现浇混凝土拆模时的设计强度要求，当设计无要求时，侧模的拆除应在能保证其表面棱角不因拆除而破坏后，方能拆除，底模的拆除，混凝土强度要求：当板小于或等于2米时，达到设计强度标准值的50%，大于2米或小于等于8米时，达到设计强度标准值的75%，大于8米时，达到设计强度标准值的100%；当梁小于或等于8米时，混凝土达到设计强度标准值的75%，大于8米时，混55、凝土达到设计强度标准值的100%。2）拆模时，要切忌用力过猛过急，拆下的周转材料要及时归类整理，并堆放此类材料的标识处；3）定型模板，特别是组合钢模，应在拆除时逐块传递码放，不准抛掷，拆除后的钢模，必须及时清理，板面涂刷隔离剂，按规格分类对方整齐；4）模板及支撑拆除时，应先拆非承重部分，后拆除承重部分，承重部分拆除可以根据混凝土强度的增长情况，采用跳拆方法拆模，梁下模板支撑应从跨中开始，再分别拆向两侧；5）在上一层楼板正在浇筑施工时，下层楼板的支撑不准拆除，再下一层楼板的支撑仅可拆除一部分，跨度大于4m的梁下均应保留支撑，其间距3m。因此，根据施工进度计划，要及时做好周转材料的准备和计划进场工56、作。11、模板工程因其对钢筋工程的隐蔽、混凝土的成型质量及保证施工安全有很大的影响，因此，严格按照规范相关规定和施工组织设计的 相关保证措施，对模板及其支撑系统组织检查验收。12、模板工程施工时应按照主体工程的结构特点、荷载大小、工期计划、现场条件及模板的周转情况，综合考虑所使用的模板及支撑系统是否合理。要求：1）所使用模板及支撑系统必须保证结构和构件各部位的形状尺寸和相对位置的准确，结构节点和异型部位模板及支撑的设置，应保证不漏浆；不颈缩、不变形。2）所选择使用的模板系统，必须有足够的承载能力（强度）、刚度和稳定性，可以可靠地承受新浇混凝土的自重、施工荷载和侧压力；3）模板的接缝处理要保证板57、缝1.5，保证不漏浆，模板及其支撑系统的构造应保证简单，装拆方便，并利用钢筋的绑扎、安装、清理，利于混凝土的浇筑、养护，利于预制空心板的及时安装；13、模板使用的隔离剂必须是利于提高混凝土的成型质量，降低模板的工程费用，符合模板施工工艺的使用需要，对有装饰面要求的混凝土，严禁使用（油质）对表面粘结有影响的隔离剂。每件（处）梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔离剂的累计面积4002，检查数量是梁柱的件数各抽查10%，但不小于3件；圈梁每30m50m抽查一次，（每处3m5m），但不能少于3处，板每间抽查一处，但总量不少于3处。14、模板工程支设完成后，应自检自评的基础上，向监理报送验收报验单，经监理工程师批58、准后进入工序转换施工。15、板底QL或梁的支模方法，可采用硬架支模技术，具体请参照公司硬架支模工艺作业指导书。6.6混凝土工程应按GB50204-2002混凝土结构工程质量验收规范有关条文执行按GB50204-2002第7.4.3条规定:砼现场搅拌,原材料应每盘计量,作记录列入资料.1、混凝土施工前，先完成材料的报验复试，施工机具和材料准备，钢筋工程报验和隐蔽、模板及支撑的检查验收工作、试验室配合比，并填写混凝土工程报验申请。砼现场取制试块应按GB50204-2002第7.4.1条执行。2、混凝土施工前，项目技术负责人应组织施工员、质检员、安全员、材料设备员到施工现场检查，核查机具和材料准备情59、况、材料计量设施情况、钢筋工程的主筋保护层保证情况，模板内是否已清理和洒水，路架搭设情况，了解浇筑方向和顺序，施工缝的留设及其位置，管理人员值班情况，并监督向班组技术交底，必要时，可以抽查在关键岗位工作人员对自己工作岗位的交底了解情况，如计量人员、搅拌操作人员对骨料质量、用水量的标准值及控制方法。3、在施工过程中，除应严格按规范规定施工外，还必须执行地方政府主管部门关于环保、承建等方面的法律、法规，避免因此而产生的停工现象。4、砼的浇筑必须连续进行，确需间歇时，其间歇时间应控制3.5小时内，为确保条基梁板的浇筑质量，必须按设备和材料供应情况，人员安排情况和所施工各部分的工程量情况，确定浇筑顺序60、和浇筑方向，并以此组织好路架的搭设和拆除，保证暂停施工工作的停浇时间控制在规定许可的范围内。5、基础梁板混凝土施工时，由于基础截面不大，工程量较小，要求一次浇筑成形。浇筑施工时，为避免特殊（意外）情况造成停工（如环保噪声检查），要求浇筑顺序为先横后纵（轴线）、先远后近，施工为工作面暂停点应配合锥面坡模板的支撑，设在纵墙之间跨中1/3处，暂留施工缝处条基板内可以用堵板留设，基础梁内应用板条或钢筋堵设。方便向上支设模板，GZ在其它位置的施工缝应留设在QL（TL）底和板顶。7、QL的施工缝不能留在GZ处也不能留在门窗洞口兼作过梁处，施工缝应留成企口檐或直槎。TL不准在悬挑端设施工缝，其它悬挑构件如雨61、逢，挑檐板不准留垂直于悬挑方向的施工缝。8、在施工缝处继续浇筑混凝土，应符合以下规定：已浇筑完混凝土，其抗强度不小于1.2N/MM2;在已硬化的混凝土表面,应清除浮浆和松动石子及没有振捣密实的混凝土层,并用水冲净,充分湿润(无积水);浇筑混凝土前宜在施工缝处预铺3CM5CM与混凝土同比利时例的水泥砂浆；按GB50204-2002第7.1.1条规定结构构件的砼强度,应按现行国家标准砼强度检验评定标准)GB107的规定分批检验评定.对采用蒸汽法养护的混凝土结构构件，其混凝土试件应先随同结构同条件蒸汽养护，再转入标准条件养护共28天。按规范7.2.2条要求当砼中掺有外加剂时,应有产品合格证,出厂检验62、报告和进场复验报告.按规范7.3.2条要求首盘砼配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。在浇注XB时,应按GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范4、10、8条要求执行。侧浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层，楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不低于是120MM。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。 9、对混凝土的施工过程,要填写施工记录,原材料要盘盘检查车车计量.为使于控制,可以在首盘签定后,测出标准车重63、,在配料斗车上用明显标志标注.但要注意,决一能因标准车的使用不计量,或计量时弄虚作假.10、根据混凝土的施工情况，按照质量验收评定标准规定，在指定的时间和部位留置监理见证下的混凝土试块，每次取样试块应留不少于两组，每组取3块值班管理人员还应做好以下规定工作：1）检查计量除首盘签定外，应每盘计量、作记录、列入资料；2）检查施工搅拌时间和振捣的坍落度，每班至少两次；3）搅拌时间和振捣情况应随时检查11、混凝土梁板浇筑完成后，对外露砼面要适时作好成型压光和覆盖养护，防止混凝土出现收缩裂缝。混凝土表面的覆盖应在其终凝后进行，养护应在混凝土浇筑完毕后12小时内进行。养护时间不少与7d，每天的养护洒水次数64、应使砼处在湿润状态。12、结构构件的混凝土强度应按现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的规定分批检验评定。13、混凝土的拆模条件：1）混凝土的侧模拆除以其表面和楞角不因拆除而破坏后，方可拆除。2）混凝土底模的拆除应在混凝土强度达到设计强度100%。3）为了便于检查结构砼强度或拆模强度、方便安装预制预应力空心板，流水作业的插入需要，尚应留置与结构或构件相同养护条件养护的 试块，试块的组数和抽取部位可根据实际需要确定。13、和构造柱相连的砖垛小于180时，此砖垛改用和构造柱同级别的素混凝土与构造柱整浇在一起。6.7预应力空心板安装1、空心板的定货必须符合设计和施工规范的规定，选择市建委认65、证办有准用许可证的厂家的产品。2、送到现场的预应力空心板，不准有影响结构性能或安装使用的外观缺陷；预应力空心板应在安装前按照设计选用的材料堵板端板孔，并将外露钢筋束用锤敲成45弯钩，可以采用巡视检查和抽样检查的方法检验，取样应抽取总量（层用量）的10%，且不少于10块。3、预应力空心板的安装应根据现场条件、厂家的供货能力、和提升能力，组织构件按安装顺序计划进场。预应力空心板安装前，应先行检查板底标高并挂成找平坐浆保证板底相邻高差控制在5以内，以方便抹灰。预制板安装时,两端支撑长度应一致,但不小于80mm。4、预制楼板安装时，应注意结合采暖图设计，在采暖立管处，留现浇板带，其留置宽度和配盘按设计66、标准图执行。5、板缝的留置应根据开间和进深尺寸，板的规格 （宽度），设计现浇板带及公司的有关规定留设，一般不少于25，板缝灌缝使用设计规定（或标准图）的细石砼，板缝应用吊模（杆）施工，带灌混凝土强度达到不少于设计强度底50%时，随现浇梁板模拆除。6、板缝的灌注采用隔层施工方法，同层施工时，为防止砂浆或混凝土灌入，可以使用塞缝（水泥袋子）法处理。灌缝时，应先将板缝清理干净并用水冲净湿润，然后灌砼（微膨胀砼）浇筑。7、构件外观要求无翘曲变形、侧变形、无裂缝、无缺角少楞、角边干裂露筋现象。项目技术要求负责人应在安装过程中加强 抽验检查。板的搁置长度必须不少于80。板的安装应平稳牢固，板缝应符合设计要67、求：（1）预制钢筋混凝土板相邻缝底宽不应小于200；（2）填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润；（3）填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。填缝高度应低于板面1020，且振捣密实，表面不应压光；填缝后应养护；（4）当板缝底宽大于40时，应按设计要求配置钢筋。8、采用硬架支模施工时，要按企业标准硬架支模工艺作业指导书执行。9、板安装接头按设计施工图要求选用预应力混凝土空心板省标96YG203第26页3节点、第27页8节点、第28页13、14节点并与QL连接。6.8脚手架工程1、搭设脚手架的场地应分层夯实、表面平整，并垫以厚度大于50的木板，宽度不小于200。为避免减少架子的不均匀沉浆，在立68、杆根部加扫地杆。脚手架外侧应做明沟排水。2、脚手架与主体结构的连接为刚性连接，其连墙面垂直，脚手架宽度为1.22.2m。3、大横杆间距不宜大于1.5m，上下横杆的接长位置应错开，布置在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的三分之一。4、小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧，根据需要相邻立杆之间应加设1根或2根。5、拉结杆每层都要设置，连墙杆设在板附近，其水平距离为4.56m。6、护栏和挡脚板，在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。护栏高度为1.2m，挡脚板厚度为180，并加细眼安全网。7、操作层脚手板的铺设应满铺、稳铺。脚手板对接铺设时接头处应设两根横向水平杆，搭接铺设69、时接头必须在横杆上，搭接长度不应小于200，不允许有探头板，脚手板总挑长度不宜超过150。8、脚手架搭设完后，必须经技术部门、安全验收合格后方能使用。6.9屋面工程应按GB50207-2002屋面工程质量验收规范有关条文执行1、卷材防水施工工艺流程图施工前各项准备技术交底基层表面清理涂刷基层处理剂节点增强处理定位、弹线、试铺卷材铺贴收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工蓄水实验验收2、材料要求：A、使用高聚物改性沥青卷材，厂家应有质量证明文件（合格证），并有XX市区材料使用许可证；B、使用前必须按规定取样进行材料复验，经复验合格后方可使用，严禁使用不合格的材料；C、涂刷基层处理剂在涂刷前70、，首先和有关单位及有关人员检查找平层的质量和干燥程度。若出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补：缺陷种类修补办法凹凸不平铲起凸起部位，低凹处用1：2.5水泥砂浆掺1015%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷起砂起皮起皮处应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光裂 缝当裂缝宽度0.5时，可用密封材料刮封，上铺隔离条，0.5时，沿缝凿成V形槽（20*1520），清扫干净后，嵌填密封材料再做100宽防水涂料层。预埋件固定不稳凿开重新灌注掺107胶的细石混凝土，四周按要求作好坡度A、修补符合要求后，必须将基层清扫干净；B、在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、71、周边、拐角等部位先行处理。C、施工时将配制好的各成分按配合比搅拌均匀。D、基层处理剂宜在当天铺完防水层。第二遍涂刷应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基层处理剂干燥后才能铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为4小时左右。E、涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。涂刷时间宜在铺贴前12天进行，使油层干燥而不沾污灰尘。4、改性沥青卷材的铺贴A、卷材铺贴方法的选择为确保工程质量，并结合本工程特点，卷材的铺贴采用满粘法。B、施工顺序卷材铺贴方向宜平行于屋脊方向铺贴。屋面防水层施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口的连接处，檐沟等）的处理，然后由屋面最底标高向上施工。天沟、檐沟卷材铺72、贴时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。穿过屋面防水层的管道，预埋件等，应在防水层施工前安装好并做好防水处理，屋面防水层完工后，应避免再在其上凿眼打洞。卷材铺贴时将卷材表面加以压实，排出气泡，以保证防水效果。卷材接口要保持一致，必须在基层上弹线。卷材接口时，应用沾有溶剂的棉纱，把卷材口清洗干净，待其挥发后用卷材搭接胶涂于借口两边，并加以压平。C、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接按缝应顺流水方向搭接。搭接缝宜用与卷材性相容的密封材料封严。卷材搭接宽度要求为：短边搭接宽度80，长边搭接宽度80。D、屋面特殊部位的铺贴要求：檐口：将铺贴到檐口端73、头的卷材裁齐后压入凹槽用密封材料嵌填密实。 檐沟及落水口：卷材铺贴前，应对水落口进行密封处理。在水落斗埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接应用封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围径500范围内用密封材料涂封附加层，厚度不少于2mm水落口杯与基层接触处应留宽20、深20的凹槽嵌填密封材料。檐沟铺贴卷材前应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟郑材铺贴从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘界密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均匀粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材予以粘结，底盘周围用密封材料填封。泛水74、与卷材收头：首先加铺一层卷材作为附加层。铺贴前，应先进行度铺，将立面卷材长度留足，先铺平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。分格缝与变形缝：分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝侧的卷材防水层铺贴到缝边；然后在缝中填嵌背衬材料，再在变形缝上铺贴盖缝材料。阴阳角：阳角处以全粘实铺为主，阴角处采用空铺为主，附加层的宽度按设计规定。防水层收头：防水层在檐口部位的收头，应距檐边缘50-100，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密实材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收75、关距屋面找平层最底高度应不小于200，待大面积卷材铺贴完后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和浓度一致，并能顺直平整。5、防水工程的质量验收防水工程完工后，由质量检查部门会同工程监理进行验收核定。工程验收时应提供如下归档资料：A、防水工程设计图、设计变更、工程洽谈记录等B、防水施工队的资质证书、主要操作人员岗位证书和使用的材料认证证书。C、防水工程施工方案及技术、安全交底。D、材料出厂质检证明及现场复测检验报告E、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等技术文件。F、检查屋面有无渗漏给水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2小时后进行。76、有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。6、屋面找平层找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定：1）板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20；2）板缝宽度大于40或上窄下宽时板缝内应设置构造钢筋；3）板端缝应进行密封处理。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求，内部排水的水落口周围，找平层应作成略低的凹坑。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。分格缝的位置和间77、距应符合设计要求。7、屋面保温层松散材料保温层施工应符合下列规定：1）铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净；2）保温层含水率应符合设计要求；3）松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定；4）作屋面保温层时设排气道，要求排气道纵横设置每36设一排气孔间距6m。5）保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，雨季施工时，保温层采取遮盖措施。板状材料保温层施工应符合下列规定：1）板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净；2）板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；3）分层铺设的板块上下层借风应相互错开板缝应填密实；整体现浇保温层施工应符合下列规定：1）沥青膨78、胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团，压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整；2）硬质聚氨酯泡沫应按配合比准确计量，发泡厚度均匀一致。8、水泥地砖铺设方法1）、楼地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。2）、地面砖铺贴前应侵水湿润。3）、铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和地面砖表面平整度。4）、结合层砂浆宜采用体积为1：3的干硬性水泥沙浆，厚度宜高出实铺厚度23mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥12mm后洒水。5）、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆紧密，79、同时调整其表面平整度及缝宽。6）、铺贴湖应及时清理表面，24h后应用1：1水泥浆灌缝，选择与6.10门窗工程应按GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范有关资料执行1、门窗采用铝合金门窗，由专业队在现场制安，并注意成品保护。2、门窗的材质、规格、型号、尺寸、开启方向、组合杆附件、平整度应符合设计要求。3、门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。4、铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外窗与洞口应弹性连接固定，不得将门窗框直接埋入墙内，严禁先安装后砌口，严禁用射钉固定。5、门窗框与墙体的缝隙添塞应符合设计要求，不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应80、用密封胶密封。6、安装封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30，在转角处应斜面切开，并用胶粘剂贴牢固，以免产生收缩缝。7、门框安装前应校正方正，加钉必要拉条避免变形，安装门窗框时，每边固定点不得少于三处，其间距不得大于0.7米；安装后的门窗须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并作防腐处理。8、安装过程中应及时清理门窗表面的砂浆、密封膏，以保证表面质量。9、门窗安装完毕后不得在其上安放脚手架、悬吊重物，以防门窗变形和损坏。10、应按GB503272001住宅装饰装修工程施工规范执行。6.11地面工程水泥砂浆地面1、施工顺序：清理基层冲筋、贴灰饼配置砂浆铺抹砂浆找平、压头遍二遍压光三遍81、压光养护抹踢脚线2、面层施工温度不应低于5，否则应按冬期施工要求采取措施。3、水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表层强度降低。4、面层抹压完毕后，夏季应防止暴晒雨淋，冬季应防止凝结前受冻。5、抹面时基层必须注意凿毛，将油物去净并湿润，刷素水泥浆一道，立即铺抹，掌握好压抹时间，以免出现空鼓或脱壳。6、砂浆应注意按要求遍数抹压，并使其均匀，厚薄一致，不得漏压，欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。7、面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，压光要适当以防造成地面起砂。82、8、当水泥砂浆面层出现起砂时，可采用107胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷107胶水一遍，满刮腻子25遍，总厚为0.71.5，洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯107胶一遍或再作一道蜡面。9、对卫生间和有防水要求的房间，防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为2030，24h内无渗漏为合格，并做记录。6.12装饰工程应按GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范有关条文执行6.12.1内墙面抹灰1、抹灰前应检查门窗框及预留洞口位置是否正确，预留架眼应提前堵塞填充，砖墙表面的灰尘，污垢和油渍应清除净。却楞掉角部位要提前用与墙面膨胀系数相近的砂浆修补好。283、弹出抹灰控制线，分别在窗角墙等处吊直，规方抹灰饼，冲筋。3、抹灰施工顺序：先上后下，先底灰后面灰。4、室内墙，柱面粉刷部位的阳角和门窗洞口的阳角用1：2水泥砂浆做2000高护角，每侧包边宽度不少于50，粉好后的阳角铁包角进行成品保护。5、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙凸出3-5，根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。6、踢脚线和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在它们安装前进行，抹灰面接槎应顺平。7、抹底灰和中层灰：在墙体湿润的情况下，抹底层灰和中层灰。灰抹完后应全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补处理。8、待中层有七成干后，用石灰砂浆抹罩面84、层，厚度45，分两遍压光。待罩面全部干燥后刮面层。9、按GB50210-2001规范第4.2.4要求,不同材料集体交接处,表面抹灰应采取防止开裂的加以措施,当采用加铁丝网时,加铁丝网与各基层的搭接宽度不应小于100mm。内墙瓷砖铺设应符合以下规定：1、 墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2H以上，晾干表面水分。2、 铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小二整砖的1/3.3、 铺砖前应确定水平用竖向标志，垫好底尺，持线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45度角对接。在墙面突出物处，应整砖套85、割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。4、 结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为610MM。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。6.12.2顶棚抹灰采用混合砂浆抹灰，其工艺流程为：基层处理弹出顶板抹灰的水平控制线抹低灰抹中层灰抹面罩灰1、基层处理：砼板底凿毛并用钢丝刷一边，再撒水湿润。柱口弹出的墨线，用粉线在顶板下100的周围墙面上弹出一道水平县作出顶板的水平线。2、抹底灰：撒水湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待干后在做大面积底抹灰及中层抹灰，其厚度每层不宜超过8，操作时用力压抹，然后用压尺刮抹顺平，再用木抹搓平，要求平86、整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹槽深痕。3、抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面，面层稍干，收身时要及时压光，顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交处的阴角，应成一条直线。6.12.3外墙抹灰1、外墙抹灰应从屋檐开始自上而下进行，在檐口、窗台、阳台等部位，应作好泛水和滴水线。2、墙面提前一天浇水湿润。柱子、墙面、檐口、门窗口、勒脚等处，都要在抹灰前在水平和垂直两个方向拉通线，找好规矩（包括四角挂垂直线，大角找方，拉通线贴灰饼、冲筋）。3、抹底子灰前基层要浇水润湿，底子灰表面应扫或刮出纹道，经养护一两天后再罩面，次日浇水养护。夏季应避免在日光暴87、晒下抹灰。4、尽量作到同一墙面不要接槎，必须接槎时，应注意把接槎位置留在阴阳角或落水管处。5、墙面分格时，底层应分格弹线，粘分格条时要四周交接严密、横平竖立，拉岔要齐，不得有扭曲现象。6、外墙窗台、窗楠、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽）。滴水槽深度、宽度均应不小于10，并整齐一致。7、按GB50210-2001规范第4.2.4要求,不同材料集体交接处,表面抹灰应采取防止开裂的加以措施,当采用加铁丝网时,加铁丝网与各基层的搭接宽度不应小于100mm。6.13土建与安装工程配合施工方案根据本工程特点，安装工程拟采用二种组织方案：6.13.1配合主体结构施工 1、88、安装各专业必须认真熟悉图纸，在主体施工过程中，积极与土建结合，搞好予埋予留工作。2、予埋结束，班组自检，确认无遗漏无差错，经质检员检查合格后，填写隐蔽工程验收记录，经业主、监理认可后进行下道工序施工。3、根据主体结构施工进度情况，各专业应及时配合土建做好予埋工作，不得在结构浇筑完后再打洞予埋。6.13.2展开作业施工方法1、待主体浇筑三层以上时，安装工程即可及时按专业、区域进行安装，同时继续做好予埋工作。2、展开作业后，各专业除按计划施工要求外，还要做好各自的予埋。3、在施工时，垂直与水平交叉作业，竖向与横向交叉作业要分开进行。交叉作业时，要保证工序流畅，保证施工质量与安全。4、各作业面，一旦89、条件具备就及时进行安装。安装作业要与室内粗装饰配合交叉进行，交叉原则是先予埋后粉刷。5、各专业自己配管要在符合施工图纸设计要求的前提下，尽量美观整洁。6.14封堵孔洞施工方法1、堵洞口前，两侧留槎和堵洞槎砌体应充分浇水湿润，采用与正式砌墙相同的方法施工。2、堵孔墙体与原抹灰甩留的反槎范围内应充分浇水湿润，待表面无明水时可向反槎内拌素水泥浆，用与底灰相同的砂浆抹洞口，并留一组试块。3、脚手眼及模孔封堵：脚手架眼、构造柱支模预留孔等应在外墙抹灰前四小时封堵，堵孔前应将浸水饱和的棉纱塞入孔内，时间不小于30min，在孔底布满砂浆，现将湿润的砖砌体砌入孔内，砌体两侧立缝及上平缝有6钢筋将砂浆捣实。第七90、章 质量通病、质量隐患预防措施7.1土方工程质量通病：1、清槽不认真不按规定夯实。2、回填土和砂石填土不按规定分层施工，打夯不密实。预防措施：1、基坑、基槽挖好后，要做好清槽验槽，夯实基底。2、用网格法和打桩抄平控制。3、砂石配比应拌和均匀，分层夯实，每层不大于200，一般宜为（每层150180）,压实系数为0.97。 7.2砌筑工程质量通病：1、砂浆配比不准，强度忽高忽低。2、砂浆饱满度不合格。、3、砌体接槎不良，不按规定设拉结筋。4、预留口、窗洞口位置不准。预防措施：1、认真执行重量比，严格过磅，设专人负责，发现砂浆强度不足或大于设计标号25%以上时，要分析原因并追查有关人员的责任。2、墙91、体用砖应适当湿润，铺灰均匀，采用“三一”砌筑法挤压密实，灰浆饱满度大于80%。3、建筑物四个大角不得留槎，应同时砌筑，内外墙交接处可按规定在内墙留踏步槎及设置拉结筋，沿墙高竖向间距500设置26钢筋，每边长度均不应小于1000，两端应有90度弯钩的钢筋。4、凡一层留置的窗洞口水平尺寸大于1200时，应设置每五块砖一道钢筋网片或设置高度不小于120，钢筋不小于212的窗台过梁。其埋入两端窗墙内不得小于500，砼强度等级不应小于C20。5、为解决顶层墙体的温度裂缝，在顶层两端山墙部位的砌体施工中，凡山墙与纵墙连接部位，拉结筋间距应按常规尺寸减少一倍设置，其长度应伸入洞口处上下墙体内不得少于500，92、或采取其它先进的防范措施。6、在屋面保温层施工中，应尽量避免冬季施工，确需在冬季施工时应选用膨胀剂系列数小的保温隔热材料。也可在施工中，在保温隔热层内设置排气通风道。7、凡阳台板属砖砌栏板墙，并后置施工时，在主墙施工期间除应留置阳槎外，予留拉筋不得少于23道，当基础直接埋置地下时，应进行认真“隐记”，地基应认真处理，以防地基下沉造成裂缝，也可在主墙同标高部位设置圈梁，并与主墙连接。8、当阳台拦板设计为预制拦板时，其拼缝处应预制为坡口面，中部应加焊接予埋件，在现场拼装时，中部应焊接连接，拼缝处应用水泥砂浆抹灰。7.3混凝土及钢筋混凝土工程质量通病：1、施工缝不按规范规定留置，接缝时不认真处理。293、蜂窝、麻面、露筋、孔洞、烂根等现象常有发生。3、焊工未经考试合格就上岗操作。4、钢模板安装前不清理，不顺直、不涂刷隔离剂，模板之间拼缝不严密。混凝土的养护差。5、预留铁件埋设位置不准，偏差过大。预防措施：1、预防模板缝在同一截面上，校正模板要拉通线。2、施工缝的留设必须严格遵守规范和设计图纸规定。此项工作右项目技术负责人员书面指明预留方法，指定留设位置，并交工长执行，接缝处理必须认真按规范处理。3、混凝土浇灌必须按次序分层进行，并建立振捣责任制，防止漏振，从高处浇灌时其自由倾落高度大于3m时，必须使用串筒、溜槽或者漏管。4、焊工（对焊、电焊工）必须经严格考试，持证上岗。5、钢模板安装前必须将94、模板整修平直及清除灰浆刷上隔离剂才能安装，拼缝必须将每个回形销孔均安装沙锅内回形销，防止漏浆。6、混凝土浇筑完毕后必须设专人负责浇水养护。7、予埋件的位置必须按图纸规定埋设准确，予埋件尺寸偏差一般不得超过5。7.4抹灰和装饰工程质量通病：1、抹灰粘结不牢固，有空鼓，按搓不平整，表面有抹纹。2、柱面的阳角和门洞口的阳角，窗台不做护角。预防措施：1、抹灰时，应先将墙面清理干净，浇水湿润使其有良好的粘结基层。粉刷砂浆的原材料和施工配合比应按施工规范的要求选用和配制，抹面工作应随施工温度随时调整水灰比，灰浆使用机械拌和，施工前应有经验的工人试抹，检查合格后方可正式抹面。抹面层次和工艺要求应严格按照作业95、指导书和有关施工规程进行（如贴饼、冲筋、分遍抹平等），以便于控制平整度和垂直度，阴阳角配备专用工具操作，抹面应抹平、压光，抹后严防日晒和雨淋。2、柱面阳角，门窗洞口阳角都用1：2水泥砂浆做护角，其高度大于2.0m，每侧宽50。窗台长度做护角每侧宽度50。7.5楼地面工程质量通病：1、基层清理不认真，面层与基层粘结不牢，有空鼓裂缝，表面压实压光不够，养护不良，有抹缝，脱皮和起砂。2、卫生间需排水的地面坡度不正确，形成室内给水和倒泛水。预防措施：1、认真清理基层养护。严格控制楼地面标高和平整度，排水坡度向地漏，地漏顶应比地面低510，否则应坚决返工。2、凡水泥砂浆压光地面，所用水泥应不低于425#96、的普通硅酸盐或硅酸盐水泥，最终水泥砂浆强度不得低于C15，并按规定留置试块。3、水泥砂浆压光地面必须为原浆压光面，其表面严禁涂刷任何涂料。4、楼梯踏步阳角处应埋金属护角设施，以加强踏步角部的成品保护。5、凡楼梯间、室内房间踢脚部位，不论明踢脚或暗踢脚线均应用水泥砂浆抹灰，且表面不得刷涂料。7.6、门窗制安工程质量通病： 1、门窗安装不垂直，门窗扇安装缝隙过大或过小，开启不灵活。2、门窗安装不牢固与墙体间墙的缝隙嵌填不密实，关闭不严密，不灵活，有回弹现象。预防措施：1、门窗框安装要有专人负责，在砌墙过程中进行三次校正，框边要钉防护木条，避免碰撞。安装缝隙，框与扇间上缝留缝宽度1.0-1.5mm，97、门窗扇对口缝，扇与框间竖缝留缝宽度1.5-2.5mm，门扇地面间缝外门留缝宽度4-5mm，内留6-9mm，卫生间门10-12mm。2、门窗安装前要检查平整度，型号外型尺寸，对角线，准确无误后，方能上墙，要安装牢固并做到关闭严密，开启灵活，埋入墙体的锚脚要按规定的位置、数量和其他要求埋设牢固，与墙体间的缝隙嵌填密实。4、铝合金固定件应为热镀不锈钢件，并进行防腐处理，其固定件厚度不小于2mm。固定件距窗角距离不大于180-200mm，固定件间距不大于600mm，固定件处抹灰应剔除。5、铝合金窗框应采取后装法施工，框与墙体间缝隙净距离不得少于20mm，墙面抹灰完毕后的净缝隙宽度不应少于3-5mm，缝98、隙内填缝材料应采用聚氨脂自发泡胶或其软填料，并且具有防渗功能。缝隙表面应留宽3-5mm，深5-8mm槽口，便于嵌密封胶，确保弹性连接。6、为保证铝合金窗推拉扇的使用安全，防止高空坠落，应在推拉扇上部滑槽内安装档块，每扇不少于2个。7、为提高铝合金窗的防渗水等密闭功能，除在其组装过程中对拼装部位注胶外，窗台的内外高差不得少于15mm-20mm，做到里高外低。7.7油漆玻璃工程质量通病：1、油漆脱皮、流坠、刷痕、色泽不匀、光亮不足、漏刷等缺陷。2、玻璃安装不稳、不牢、油灰不饱满和脱落，玻璃钉数数量不够，钉子冒出油灰表面。预防措施：1、刷油漆前应先将基层清理干净，用砂纸细打磨。根据设计要求，制作样板99、经有关部门同意。配料集中统一，以保护色泽一致。2、玻璃下料尺寸规格要正确、方正。玻璃钉要顺玻璃面切入，安装玻璃时应选垫1-3mm底灰，油灰要饱满。7.8屋面防水保温工程质量通病：1、屋面存水，保温材料含水量太大，泛水漏水，水落管及层面穿管处漏水。预防措施：1、找平层应按屋面坡度挂线抹平，完工后不得上人、压重物。天沟坡度应大于2，以利于排水。2、保温材料应存放在干燥而不漏水的仓库内，下部支垫通风。任何时候都应保护保温材料的含水量在5的范围内。保温层的施工应一面铺设保温材料，一面铺抹找平层，并养护达到以足够强度。养护期中应准备好防雨布，以防找平层表面被雨点冲坏而影响施工质量。3、泛水处的防水层数应100、是正常施工的1.2-2.0倍。泛水的垂直面和水平面应抹100mm宽45度的斜坡砂浆，以利于拐角处粘牢。泛水处防水材料应满涂，以确保在大风条件下不致飞边，消除泛水脱落的通病。4、水落管弯头平面应低于屋面100mm，保证雨水自流。水落管穿墙处应使用白铁制作咬口一个封闭整体，该处基层防水也应做一个封闭的整体，并保证局部存水能自然向室外排出。屋面防水层在水落管安装固定后在水落管的周围四面铺涂，做到冬季不裂、夏季不淌。穿屋面处应在屋面上300mm处焊45度的滴水檐伞形帽，其周边宽出50mm，咬合和结构应先填麻，再填嵌密封油膏。地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。第八章、施工组织机构及其设立8.1施101、工组织机构图（见附图）8.2项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限1、项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政组和安全组。2、项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、质量、安全负责直接责任，分管施工科和材料组。3、项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术组和质检组。4、施工组：负责定；额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线；负责机械设备管理和安全管理工作。5、技术组：负责施工组织设计、专项施工方案和技术102、交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计交换和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。6、质检组：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。7、安全组：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常 的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。8、材料组：负责编制材料供应计划；根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的技术文件。9、行政组：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、环境卫生、103、文明施工及接待工作。第九章、劳动力计划及主要施机械计划9.1劳动力配备计划公司根据项目经理部要求在全公司范围内统一调配，概能满足工程进度之要求，并且各特殊工种均持证上岗。9.2施工机械设备配置1、建立该工程的机械、设备台怅，制定机械、设备的检修和保养的计划和台怅，进行计划管理。2、对大型机械进行检修，使机械、设备处于完好待命状态，制定机械、设备进场计划，满足工程施工的计划。9.3施工机械、设备的特殊防护1、保证冬、雨季正常使用：对现场搅拌机、卷扬机、消防设施及其管道等进行防冻、防雨维护，并检查其安全可靠性。2、机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。3、施工现场104、的搅拌机卷扬机、电焊机、钢筋加工机械等施工机械均应设防雨棚，特别是各处机械要有接地装置，电气开关要有防雨棚。9.4施工人员、机械设备配置表要顺利完成本工程项目，我项目拟投入本工程的主要人员、机械、设备情况详见附表。第十章 质量保证体系、确保工程质量的技术组织措施坚持“质量第一”的观念，是我公司做好各项工作的基本指导思想，不仅搞好工程质量，而且要搞好工作质量，通过工作质量保证和提高工程质量。把“质量第一”的指导思想放在经济决策的重要地位，加强质量检查，开展全面质量管理，促进质量上水平，创出优良工程。10.1建立健全质量保证体系1、建立以项目经理、总工、项目部专职质量检查人员主人员、班组不脱产的质105、量管理员三个层次的现场质量组织系统，并由总工负责质量管理，开展系统的组织、督促和检查落实工作。做到现场质量工作事事有人管，人人有专责，办事有程序，检查有标准，形成从上至下的质量管理系统。2、建立信息反馈系统，实现管理业务标准化，管理流程程序化，把业务处理过程中经过各个环节，各管理岗位，先后工作步骤等，经过分析研究分类归纳，加以改进，将处理方法制定规章制度，使用管理业务标准化，管理流程程序化。10.2建立健全质量管理责任制建立健全质量管理责任制使项目部每一个人都有明确的责任，形成一个严密的质量管理工作体系。组织进行工序质量自检、互检、上下工序间交接检查。经常开展质量动态分析，针对质量通病和薄弱环106、节采取技术组织措施，工长在下达施工任务的同时，应进行技术交底、质量标准交底。要认真执行奖惩制度，积极发动和组织各种竞赛活动。10.3开展质量管理小组活动围绕质量体系，施工中开展全体质量管理活动，组织分工种，分专业QC小组。对成绩显著的QC小组进行表扬和奖励，调动了广大职工参与管理、开展活动的积极性，促进了质量保证体系的有效运行。10.4建立健全各项管理制度1、建立技术交底制度：项目技术负责人向工长及各职能人员进行交底，工长接受交底后，应向操作班组进行交底，应将技术要求、质量标准、安全注意事项组织工人进行讨论，保证施工人员按要求施工。2、施工工艺卡制度：每个分部、分项工程施工前，由技术科编制该工107、程的施工工艺卡，发放到各施工工长。施工工艺卡阐明施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护及应注意的质量问题。3、材料构配件试验制度：应按国家、部颁技术标准、规范、规程和设计要求，对材料、构配件进行试验、检验。并将试验结果存入工程档案。4、工程质量检查验收制度：为保证工程质量，建立“三检”与“专检”相结合的全面质量制度。5、技术档案制度：从施工准备开始到交工为止，应加强技术资料的取证、记录、收集和整理工作。保证在交工前存有完整的技术资料。6、工资结算实行质量否决权制度：各分项工程的结算，均和专职质量检查人员所签的质量等级挂钩。优良的给该项工资的10奖励，不合格的扣除该工资。10.5加强材料管理建立108、材料、设备的采购、运输、交接检查验收制度，把住质量关口。对质量低劣和不合格产品不准收库或运往施工现场，班组有权拒绝使用。建立工、料消耗台账，实行“专人保管，限额领料，当日记载，按时结算”制度。钢筋工程采用现场集中配料，冷拉和焊接等措施，以降低钢材消耗。10.6加强工种间的配合与衔接在结构施工中，水电等工种与土建要密切配合。按工序及时穿插施工。预留洞、预埋件做完后要认真人核对图纸，避免出现遗漏。各工序、工种间加强衔接与配合，协调并进，以促进施工进度。10.7做好成品保护工作1、施工前，工长应教育施工人员保护好成品，认真按照成品保护技校、组织措施要求执行，施工后，工长应认真检查成品是否已经损坏，已109、损坏的，查明原因，当事人，让其赔偿材料费用和处以一定的经济处罚。2、加强成品保护教育，贯彻执行公司建筑施工现场成品保护条例。3、严格按照施工顺序施工，各工序之间要有交接手续，对成品有无损坏要做好记录。4、装修后的部位严禁推车，特别是养护期内，不得放重物和随意践踏。5、模板必须逐层块调整检修，不得从高空往下投掷。10.8做好质量意识教育工作要使全体职工认为到保证和提高工程质量对国家，企业和个人的意义，树立“质量为一”和“为用户服务”的思想。（质量保证体系示意图、砌砖工程质量程序控制图、钢筋工程质量程序控制图、模板工程质量程序控制图、抢工程质量程序控制图附后）第十一章、确保安全施工的技术组织措施认110、真执行国家安全生产的方针政策和法规，加强安全施工管理工作，保障人身和财产安全。预防伤亡事故的发生，没有安全就没有效益。做好安全管理，是一项不容忽视的工作。11.1建立健全安全生产保证体系项目经理部健全安全生产保证体系，设置安全生产机制，配备安全员，严格执行安全生产的法律、法规、标准和企业安全规章制度，确保安全生产。安全生产保证体系附后11.2建立健全安全生产管理制度施工现场建立安全管理小组，由主管生产负责人主持安全活动，建立专业检查，职工自检和安全值日检查制度，发现隐患，立即整改。安全技术管理资料，应由专人管理，做到及时，准确。11.3建立安全交底制度进行各级经济承包时，应明确经济承包中安全生111、产指标对现场作业人员必须进行书面与口头相结合的安全技术交底，交底人和被交底人均应履行签字手续，未作安全技术交底的，生产班组和作业人员有权拒绝接受任务。11.4建立健全职工安全培训教育制度建立健全职工安全培训教育制度，特殊工种作业人员持证上岗，未经安全培训教育的施工人员不得上岗作业。执行每周一安全会制度和班前安全活动制度，对全体参与施工管理及操作人员进行安全教育，落实安全生产岗位责任制及现场安全规章制度，并定期对管理人员进行安全技术考核。11.5项目经理部安全管理目标杜绝死亡，控制重伤，减少轻伤，事故频率控制在0.1新工种及职工安全培训教育达到100。专业安全管理工作人员和兼职安全员培训教育达到112、100。特种作业人员培训教育达到100，持证上岗人员达到100。单位建筑施工安全达标100。11.6落地式外脚手架安全施工方案1、脚手架前，应清除搭设范围内的障碍物，平整场地，夯实基土，作好现场排水工作。2、立杆基底要坚实，应在立丁底座下加垫木，垫木宽不小于200mm，厚不小于60mm，同时在纵、横向均高地杆。3、水平每隔七根设一拉结点，拉结点交错布置，架体与建筑物结构拉结牢固。4、外架搭设立杆应纵成线，横成方，垂直度偏差不大于架高的1/200，立杆间距不大于二米，砌筑为1.5米，大横杆间距不大于1.2米，小横杆不得在同一步架内。5、架子两端转角处，每七根一道从上到下连续设置剪力撑，剪力撑钢管113、接点用旋转扣件搭接，接头长度不小于500。6、施工层1.2米高处设防护栏和档脚 板，脚 手架板应严密铺设，不得有空隙和空头板，脚手架外侧用密目式安全网严密围护施工层以下每十米处用平网封闭，施工层脚手架内立杆与建筑物之间铺设架板全封闭。7、装卸平台及外架三米设安全通道，通道顶用双层架板纵横交错铺设。8、脚手架在搭设前必须进行技术交底，搭设完毕办理验收手续。11.7架子拆除安全施工方法1、工程施工完毕经全面检查，确认不再需要脚手架时，由工程负责人签证后方可进行拆除。2、拆除脚手架时，周围应设围栏或警戒标志，并设专人看管，禁止入内。3、拆除脚手架前，应将存在脚手架上的材料等物品清理干净。4、拆除顺序114、应自上而下，先装后拆，一步一清的原则，依次进行，不准上下同时作业。5、拆除脚手架大横杆，剪力撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人员往下顺杆子。6、拆下的脚手架、钢管、扣件、安全网等物品，应竖直运输或向下传递，绳吊运着到地面，严禁从高处向下抛掷，运到地面的杆件、物品应及时按规格、品种堆放整齐，妥善保管。7、施工现场必须按照规定设置安全防护设施，保证施工现场相邻区域的人员和设施安全。严禁私自购买劣质的安全设施和劳动保护用品。8、施工现场道路应当平整畅通，通行危险地段设置警告标志，大门口和建筑物明显位置，出入口等易看的地方应持安全标语和安全标志牌。9、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑115、防寒和防冻措施，凡水、冰、霜、雪均应清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣天气，不得进行悬空高处作业。10、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业时，必须佩安全带。楼梯口预留洞口、通道口必须有安全防护设设施。基坑周边、阳台边、料台与挑台周边，上、下层立体交叉作业的区域和人员进出的通道口均应搭设安全防护棚。建筑物四周用密目网和安全网封闭，防止物体向外坠落。11、严禁赤脚、拖鞋及童工进入现场，严禁酒后施工作业。12、非机电作业人员不准动用机电设备。机电设备的防护装置应齐全，操作人员穿绝缘工作装。13、物料提升机应按要求与建筑物附着，不准攀登脚手架。14、对于大型机械设备的安装、拆卸，必须持有许可证方可从116、事专业旗，机械作业时，操作人员思想要集中，不得擅自离开工作岗位或将机构交给非操作人员操作，严禁无关人员进入作业区和操作区。15、施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷经的首端处设置两级漏电保护装置。16、在建筑的临时电缆必须采用电缆埋地引入，电缆垂直敷设的位置应充分利用在建筑工程的竖井垂直孔；同等，固定点楼层不得少于一处。第十二章 确保文明施工的技术组织措施为维护城市市容、市貌，创建全国卫生城市，建成文明施工示范工地，项目经理根据工程个体情况，制定下列管理措施：1、项目经理部设置之明施工管理机械，建立文明施工保证体系，实行文明施工岗位责任制，文明施工管理规定进行，确保文明施工达标117、。2、在施工现场在旁边安置标志牌及平面圈，现场门卫设置在大门附近，门卫房前外墙要悬挂门卫制度。现场道路按施工总平面图规划，保证道路畅通。在雨季，现场排水沟，抽水设备能够保证现场及时排水，不积水。3、施工现场内的各种机械设备，临时设备、建筑材料以及专场道路等，严格按照各阶段施工现场平面图进行布置。4、现场道畅通，场地平整，材料及构件按总平面布置图堆放，做到图实相符，散料成方，型材成方，并标明标识。5、库存袋装材料码放成垛，小散材料上架存放，易燃物品设专库存隔离放存，墙上悬挂材料管理制度和材料职责。6、各作业面材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。7、固定的机械设备及时清洗保养，搭棚防护，设备处悬挂操118、作规程牌和设备标牌。8、搅拌机械高处悬挂各类砂浆、检配合比标牌，且内容完整清晰，配备的计量器具必须齐全、准确、并有记录。9、加强施工现场用水、用电管理，严禁乱接电线，无常流水、常明灯。10、各处临时设施做到结构坚固，室内宽敞明亮，照明充足，通风良好，防雨防潮，现场办公室、仓库、宿舍、厨房、厕所做至内墙粉底刷白，地面硬化。11、现场办公室内做到整洁有序，各项管理制度齐全，墙面悬挂岗位责任制、网络计划图、施工总平面布置图、工程质量安全文明施工保证体系图、工程施工天气晴雨表等。12、职工宿舍无地铺、通铺、室内床铺、职工衣被及其它日用品排放整齐，宿舍管理制度，值日牌上墙明确，维护室内卫生，清洁。13、119、厨房要灶台巾瓷片，生熟分设，纱门纱窗，纱罩齐全，无蚊、蝇，室内通风良好，室外生活垃圾入池，燃煤必须堆入池，煤池高度不得低于60cm。10、现场文明施工是全体职工的集体工作，文明工地建设要“以人为本”，进行全面的素质教育，提高广大职工的文化素质和思想品质，促进文明工地施工，促进社会主义精神文明和物质文明建设。第十三章、防嗓音减少扰民的保证措施本工程施工现场，为了减轻施工期间对居民的干扰，特制定以下措施：1、施工因混凝土嗓音而且一般需连续施工，对居民休息干扰较大，所以浇灌砼时间尽量安排在白天以免影响附近居民的休息工作，减少嗓音干扰。2、搭设的临时用房应规范化，做到办公室整洁干净，生活区环境幽静；3120、所有进场材料必须堆放整齐。设专人负责，施工、生活垃圾及时清理运走，厕所制成水冲式，保持场内卫生。4、环境保护专人负责，并定期进行检查。5、严格遵守建设单位的环境政策，不管任何时候接受建设单位及环保人员的检查。第十四章、 消防保卫措施 1、建立消防保卫领导小组，制定工程消防保卫制度。2、现场严禁吸烟、氧气、乙块集中设管理站，使用时要登记。3、现场禁止使用电、炉烧水、做饭，严禁私自拉电线。冬季炉灶应符合要求，防止煤气中毒。4、成立治安保卫小组、制定保卫、巡逻门卫制度。5、在施工出入口设立登记处，出入现场一律凭证，防外人进入现场扰乱现场秩序，值班人员要认真负责，不得擅自离岗防止破坏和盗窃。6、向外121、拉运建筑材料和机具，要有材料员和负责人的出门批条。方可放行。7、值班记录，现场进出车辆要登记。8、职工携带物品出门应有出门条。9、搞好外来人员审查工作，预防刑事案件。10、新入场职工必须进行三级安全教育，考试合格后方可上岗。第十五章 确保工程工期的技术组织措施 1、组织落实，人员落实。项目经理部做好质量、安全、进度等方面的工作，及时协调各部门施工中存在的问题。项目管理人员的工作对项目经理负责，项目经理根据进度和质量要求，对各级管理人员签订工期、质量奖惩合同，确定管理人员和专业施工班组，实行优胜劣汰管理，行则用，不行则退，弹性的流动的用人用工制度，充分调动各方积极性，项目经理部人员既有分工，又要122、合作，团结一致，确保按工期、保持保量完成施工任务。2、合理安排施工顺序，科学组织文明施工按照投标工期，制定出切实可行的施工网络计划，分部分项工程的施工都要严格按施工网络计划控制进行，及时安排季、月、旬工作的形象进度计划，工作按旬计划布置发放各专业班组。作业计划安排的要细，每一个细小环节要排进云，做到人人皆知，使大家工作有目标。各专业班组实行定任务、定标准、定时间和耗用材料，包产到组，超产给奖。施工顺序遵循“先地下，后地上”、“先土建、后安装”的原则，装饰工程插入进行。根据现场实际情况，及时调整作业计划。统筹全局，集中人力、物力综合平衡配，坚持两班工作制度，组织日夜连续作业，平行流水，立体交叉作123、业。项目管理人员都要认真熟悉施工有关的标准图集，施工验收规范、质量检验评定标准，工长应对各专业工程作好技术交底等各项技术管理工作，树立“抓质量、求进度”施工观念，避免返工或装饰施工时剔凿。3、配备充足的机械和周转材料，提高机械化专业程度，加快施工进度。4、采用先进的施工技术，加快施工进度，采用网络施工新技术，加快主体工程施工进度，采用升式门架升降机，加快垂直运输。5、现场做好“四通一平”，创造良好的施工环境。项目经理部的各科室、各工种负责人配备信息交通工具。6、加强职工思想教育，做好宣传动员工作教育职工发扬能打恶战的优良传统，舍“小家”为“大家”，农忙季节节假日事先做好职工思想工作，保证现场施124、工人员，做到正常施工。现场制作布置宣传栏、标准牌，对工程中出现的好人好事，质量、进度优先班组、人员及时宣传表扬，激励全体职工再建新功，为公司、经理部的发展打下坚实的基础。第十六章 确保农忙季节、节假日正常施工的组织措施 1、在选择专业劳务队时应加以考虑农忙季节及我国传统节日期间的出工率。不受农忙季节及传统节日影响，且工人水平、操作技能有好的劳务队优先考虑。2、到农忙季节及传统节日前，事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及时预备劳务队，即时进行补充。3、对选择好的专业劳务队在签定劳务合同时，对其不影响农忙，节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约，或让其缴纳一定数量的风险抵押金125、，兑现承诺时给以鼓励，否则加倍处罚。4、对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序不安排在收麦或秋收农忙季节及传统的节日期间。5、在农忙季节及节日期间贡献大的劳务队给以，对在农忙及节日坚守岗位的工人给以经济补助。第十七章 冬雨季施工保证措施（一）冬季施工措施1、外墙装饰工程必须在正常温度下进行，在暖冬时期可只做找平层，并在水泥砂浆中加防冻剂。2、内墙装饰可根据具体情况，采用封闭门窗，室内取暖等方法施工。3、冬期施工砖或砌块在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砖或砌块。4、砂浆宜优先采用普通硅酸水泥拌制，冬期砌筑不得使用无水泥拌制的砂126、浆。拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1的冻结块或冰块。5、冬期施工的砖砌体，应按“三一”砌法，灰缝不应大于1。氯盐砂浆砌体施工时，每砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞口，距交接墙处不应小于50。6、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425号，最小水泥用量不应少于300/m3，水灰比不应大于0.6。7、模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄模。（二）雨季施工 1、规划整个施工现场排水，场地内外的排水沟，以及潜水泵到排出场外的整个系统要在雨委到来之前完成，并将现场雨水管127、线接至市政排水系统。2、保证场内交通道路的完好，专人负责排水沟道的通畅，保证雨后能及时排除场内的积水。3、浇筑混凝土前，要了解天气情况，躲开大暴雨天气。掌握月、旬天气预测，随时注意天气变化，合理安排施工作业。4、现场配备足够的覆盖材料，保证新浇筑的柱不被雨水冲刷，已喷刷脱摸剂的模板不被雨水冲掉。5、雨后浇筑混凝土要根据砂、石含水率随时调整搅拌处用水量。6、土方开挖完毕，及时组织验槽，尽快浇筑混凝土垫层。7、保证降、排水用电、配备备用电源、柴油发电机1台。8、钢筋施工时先将工作面清理干净，施工人员进入工作面前应将鞋底泥巴清理干净，坚持持证上岗，严禁非施工人员进入施工现场工作面。9、混凝土浇筑要尽128、量避开大雨天气，浇筑前预备充足的防雨材料，以备浇筑过程中突然遇雨时防护，雨期施工时，要制定综合措施防止坍落度偏大影响质量及降温引起混凝土收缩裂缝。第十八章 施工进度计划网络图（附后）第十九章 施工总平面布置图（附后）第二十章 采用新技术、新设备、新工艺降低成本、缩短工期、提高质量的建议和措施20、1闪光对焊技术待钢筋夹紧在电极钳口上后，闭合电源，使两钢筋端面轻微接触，由于钢筋端不平，开始只有一点可数点接触，接触点小而电流密度合接触电阻很大，接触点很快熔化并产生金属蒸气习溅，形成闪光现象。闪光一开始就徐徐移动钢筋，使形成连续闪光过程，同时接头也被加热。待接头烧平，闪去杂质合氧化膜，白热熔化时，随129、即施加轴向压力迅速进行顶锻，使两根钢筋焊牢。20.2快拆支撑应用为了保证本工程结构施工工期，楼板支撑体系采用目前国内先进的快拆支撑体系。其工作原理是：当楼板砼浇筑5-7天，达到设计强度的50时，即可拆除模板，只保留柱头和立柱，待达到拆模强度时，再行拆除。快拆支撑技术具有投入少、工效高、操作简单等优点，是缩短工期的有效技术保证。早拆支撑体系由早拆柱头、高度调节器、脚手钢管、榫式管接头、模板梁、横撑等组成，与平面模板、板拼板、木枋等组组成整体现浇钢筋砼楼板的台模。20、3砌筑砂浆掺入粉煤灰技术砌筑砂浆、抹灰砂浆加入适量粉煤灰，增加和易性减少水泥用量。严格控制人工费用支出、单位工程开工前，须编制设计130、预算，两者要作对比，量入而出，收入要大于支出，为节约水泥，应在砼中掺入有关的外加剂，再水泥砂浆中加入粉煤灰等，应最大限度的使用，降低工程成本。20.4砼外加剂技术1、本工程采用当今最先进的砼养生液YH-01对砼进行养护，它可在砼表面形成薄膜，防止砼分散失，起到养护作用，同时也将对文明施工十分有利。2、掺和木钙和磨细粉煤灰能取得如下 效果：A.在用水量和水灰化不变情况下，坍落度可增大510cm；B保持砼强度和坍落度不变的情况下，可节能水泥713；C保持坍落度和水泥用量不变情况下，可减少用水713，提高砼强度10以上。D泌水量减少，提高砼的稳定性；20.5现浇板一次成型减少找平层技术凡有装饰面层的131、楼板砼，拟采用砼一压平工艺施工，以节省找平层，同时又可节省楼层净高、减轻楼层负荷。楼板模板完成时，即用水准仪进行认真校平。浇筑砼前，用水准仪将楼面标高投测在竖向钢筋上加以标记，同时每隔断2m双向放置同楼板厚且同标号的砼预制块（10cm板厚）。施工时以此标记为基准进行砼虚铺后用振动器先振捣一遍，再用2m直尺把砼面按楼层标高高度刮平，必要时用水准仪监测平整度，最后用抹子将砼提浆压实。20.6利用外为剂防止抹灰层空鼓技术本工程抹灰部位主要为砼表面与墙面，抹灰层空鼓是建筑施工中常见的质量通病，在墙面施工中，为确保水泥砂浆层不发生空鼓，我项目建议在工程使用FG墙面抹灰专用外加剂。该外加剂诃使砂浆分层度降低32，抗强度提高警惕16，界而抗剪强度提高警惕300。经在XX市第五人民医院诊楼工程中应用，整个工程抹灰层几乎无空鼓现象，取得了理想效果，其掺量为水泥重3-5。第二十一章 工程修与回访 1、严格执行工程回访制度，工程竣工后第一个保修年内，每季度回访一次，第二个保修年内，每半年回访一次，对屋面防水在雨季重点回访。2、回访过程中，积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的问题可及时派维修人员进入现场，及时进行维修，保证不影响用户使用。3、保修期内发生非施工单位原因的质量问题，施工单位首先进行维修，费用由建设单位承担。