1、22层高剪框结构建筑项目装饰装修及电气设备工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录目 录1第一章 编制说明61.1 说明61.2 编制依据61.3 编制原则7第二章 工程概况72.1工程概况72.3水电供应情况8第三章 施工部署及资源保证措施83.1施工部署8施工组织8施工管理目标及实现保证8施工管理目标8目标实现的保证9施工组织协调9与业主关系的协调10与监理关系的协调10与设计单位关系的协调11与现场各施工队伍和各标段的协调与配合11协调方式113.2资源保证措施1232.1 项目管理层12、232.2 项目作业层12主要为一线工人，由具有一定操作技术，4级以上技工具有在三星级酒店会所施工过的队伍。12劳动力计划12劳动力保证措施12材料保证措施12资金保证措施12327机械设备管理制度12328 施工机械设备的保障措施13329应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目部购进13第四章 施工准备与施工总平面布置及管理134.l 施工准备13施工准备工作计划13技术准备13物资准备14生产准备144.2施工总平面布置144.3施工总平面管理15第五章 施工技术措施155.1装饰施工技术措施155.4工程重点、难点分析及对策16第六章 主要工程项目施工方法166.1. 防水工程1663、.2 电气工程施工方案186.2.1 配电箱安装186.2.2 PVC 管安装18管内穿线和导线连接施工工艺19照明器具安装施工工艺：206.2.5. 成品保护216.2.6. 送电调试216.2.7. 资料整理226.3 给排水工程安装施工工艺226.3.1 室内给水立管工程安装施工工艺226.3.2 室内给水横支管工程安装施工工艺236.4 装饰工程主要工程项目施工方法246.4.1 抹灰工程24楼地面工程246.4.2.1 地面砖施工工艺标准24墙柱面工程26内墙饰面砖工程266.4.2.2 墙柱面石材饰面工程296.4.2.3 木制墙面制作30吊顶工程31装配式U型轻钢龙骨吊顶316.4、4.4 油漆、裱糊工程33墙面、顶棚乳胶漆施工336.4.4.2.清漆饰面346.4.5.卫生洁具安装356.4.5.1 卫生洁具安装356.4.5.2 卫生间台架、台板安装356.4.5.3 卫生间防水施工36本工程采用的新技术、新工艺36第七章 施工进度及保证工期的措施377.1工程施工计划377.2工期保证措施377.3进度控制具体对策387.4对业主指定分包商及供应商的计划要求40第八章 工程质量保证措施408.1质量管理目标408.2 ISO9002体系认证408.3 质量保证体系408.4质量管理组织措施418.5质量管理程序质量预控418.6基础工作428.7各种质量管理制度425、技术质量责任制42原材料、构配件的试验和检测制度42材料的样板制度43装饰材料报审管理43材料验收制度43质量岗位制度44质量预控制44质量跟踪检查制46样板引路制度46质量评定程序46工程资料管理制度46资料管理的基本规定46资料提供的责任人员和内容要求47装饰工程质量保证资料名称表488.8质量通病预防措施48油漆工程工程质量通病预防48饰面砖工程空鼓、脱落的预防措施49抹灰面空鼓和裂缝的预防措施49木制品饰面制作通病及防治措施49石膏板吊顶质量通病及防治措施498.9 物资(材料)检验规定508.10过程检验及报验规定508.11施工过程质量控制518.12 施工准备过程的质量控制5286、.13 施工过程中的质量控制528.14不合格分项（工序）处理的规定538.15 工程质量检验评定规定538.16质量保证资料管理规定538.17工程质量奖罚规定538.18加强成品保护工作53第九章 安全保证措施549.1安全管理方针549.2安全保证体系549.3安全管理制度549.4安全事故预防措施549.5安全技术具体措施559.6 安全用电56安全用电技术措施56安全用电组织措施57第十章 施工管理措施5710.1生产计划管理5710.2 安全生产管理5810.3技术质量管理5810.4原材料采购组织与计划保管58第十一章 文明施工、消防及环保措施5811.1文明施工措施5911.17、.1 文明施工组织管理机构5911.1.2 现场文明施工措施59工完场清和文明施工责任区制度5911.2消防保卫措施60建立完善的保障体系60消防保证措施6011.3环保措施60防尘措施和防止运输遗洒60噪声控制61废水管理61限制光污染61易燃、易爆、油品及化学品的管理61降耗节能措施61现场临设61管理基础建设62环境卫生保护措施6211.4非施工区域的管理62保洁工作62宿舍管理62第十二章 季节性施工措施6312.1雨季施工措施6312.2防雨防潮措施63第十三章 成品保护6413.1成品保护职责6413.2成品保护方法6413.3交工前成品保护措施65第十四章 降低造价措施6514.8、1劳动力资源优势6514.2专业设计能力6514.3技术引进6514.4科学管理65第十五章 竣工验收方案6615.1. 工程竣工验收的依据6615.2. 竣工验收交接程序6615.2.1 竣工自检(亦称竣工预验)6615.2.2 正式验收6615.2.3 进行工程质量评定6715.2.4 办理装饰工程档案资料移交6715.2.5 办理装饰工程移交手续6715.3. 工程资料收集、归档和移交的管理67竣工工程验收资料的内容67工程竣工图的绘制67工程档案资料的内容68工程档案资料的质量要求68第十六章 工程交付、服务及保修6916.1工程交付6916.2服务及保修69保修期69定期回访69保修9、责任69保修措施6916.2.5 保修记录70第一章 编制说明1.1 说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。1.2 编制依据1、室内装饰工程有关图纸设计资料。2、以下主要法规、标准、施工验收规范、规程：a、主要法规（国家、行业）：中华人民共和国建筑法；(中华人民共和国主席令1997年第91号)中华人民共和国消防法；(中华人民共和国主席令1998年第4号)中华人民共和国环境保护法；(10、中华人民共和国主席令1989 年第22号)建设工程质量管理条例 ；(中华人民共和国国务院令第279号)；住宅室内装饰装修管理办法；(建设部令第110号)；工程建设标准强制性条文；(中华人民共和国建设部建标【2000】85号)；关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见；(建办质【2002】17号)室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准；b、主要标准（国家、行业）建筑工程施工质量验收统一标准；(GB50300-2001)建筑工程质量检验评定标准；(GBJ301-88)建筑安装工程质量检验评定统一标准；(GBJ300-88)建筑电气安装工程质量检验评定标准；(GBJ30388)电气装置安装工程11、电气设备交接试验标准；(GB50150-91)界面渗透型防水涂料质量检查评定标准；(DBJ 01-54-2001)建筑施工安全检查标准；(JGJ95-99)中华人民共和国公共安全行业标准；(GA/T75-94)c、主要规范、规程（国家、行业）民用建筑工程室内环境污染控制规范；(GB50325-2001)建筑内部装修设计防火规范；(GB50222-95)建筑地面工程施工及验收规范；(GB50209-95)住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范；(GB50168-92)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范；(GB50169-92)电气装置安装12、工程低电器施工及验收规范；(GB50254-96)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范；(GB50259-96)给水排水管道工程施工及验收规范；（GB50268-97）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；(GBJ/50242-2002)建筑给水聚丙烯管道PP-R工程技术规程；(DBJ/T042-2001)建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规程；(CJJ/T 29-98)施工现场临时用电安全技术规程；(JGJ46-88)龙门架及井架物料提升机安全技术规范；(JGJ88-92)建筑工程资料管理规程；(DBJ01512003)4、 南昌市有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。5、我公司推行ISO13、9002质量保证体系的有关文件。6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司多年的工程施工经验。1.3 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施14、工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章 工程概况2.1工程概况本工程为工程地点：结构类型及层数：22层剪框结构；承包方式：包工包料（部分装饰材料及电气设备甲供）；装饰范围为（1层）：一、包房室内:1、 室内天花轻钢龙骨吊顶、封石膏板、贴绷带、基层处理、天棚顶角装饰石膏线、天花面层乳胶漆；2、 室内地台盖板、门槛石；3、 墙面基层处理、油乳胶漆、窗帘盒制安，厨柜贴瓷片人工及附料；4、 客房卫生间地面JS防水、铺300*300防滑地砖人工及15、附料、门槛石；二、楼层走廊:1、 地面铺600*600玻化地砖人工辅料、米黄色石材踢脚人工及材料。2、 天花轻钢龙骨吊顶(平面)、封石膏板、贴绷带、基层处理、面层油乳胶漆；3、 墙面基层处理、油乳胶漆人工及附料； 三、施工配合：1、 与安保、空调、楼宇自控、弱电综合布线等承建商、装饰设计等单位的协调配合；2、 与卫生间地砖、墙砖、厨房墙砖、地砖、座便器、淋浴器、卫生间五金挂件、开关插座、主灯、空开等主材供应商（提供材料运抵现场指定施工点交由我方施工）的配合；3、 与玻璃窗、入户门、门套，卫生间门及门套，淋浴房、组合洗脸台、抽油烟机、入户门锁、卫生间门锁等承建商（提供材料并现场安装完毕）协调；本16、装饰工程要求材料合理，手工精良，而且两者要完美的结合。2.3水电供应情况根据甲方统一安排；根据甲方的用水、用电总平面图，绘制现场内用水、用电平面布置图，报甲方审批（见临时用水、用电平面布置图）。第三章 施工部署及资源保证措施3.1施工部署1、 工工艺总体安排：在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；初饰阶段，先墙面、后顶面、再地面；面饰阶段，先油漆、再面板。2、施工流水段划分：按楼层流水施工段。3、施工空间安排：平面安排：先房间，后走廊、过道，最后出入口；立面楼层安排：先上后下；局部施工安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。3.1.1施工组织本工程施工中，为了确17、保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。我公司将组建三江长征装备室内装饰工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，其中项目副经理负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技术负责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量员、安全员、施工员各1名，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目18、作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。3.1.2施工管理目标及实现保证3.1.2.1施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：1 质量目标：力保优良。. 质量确保达到 “优良” ，达标规范验收部门范围内的最佳水平。.重视工程复查：为了保证该工程的质量水平，我公司会组织复查小组对该工程进行不定期复查。复查小组由熟悉工程质量的我司专业技术人员共2-3人组成；.为贯彻落实国家质量振兴纲要 ，坚持百年大计、质量第一和质量兴业的方针，搞好工程质量，争创一流工程，.严格按国家和建19、设所部颁发施工技术标准、施工规范以及质量验评标准进行了质量评定；.在竣工验收后按规定向有关部门、项目法人或投资单位组织全面验收；.并保证竣工后经过一年以上的使用检验，没有出现质量问题或隐患；.多听取建设单位和监理对该工程质量的意见。.对该工程的全部技术与质量资料实行专人管理,项目经理及技术负责人对资料进行步定期察看。.制定安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在3以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。.我司将积极与业主配合,将该工程列为公司重点项目,采取各方保证措施,落实该目标，与业主友好磋商，本着优质优价、互利互惠的原则予以落实。2 工期目标：根据甲方有关要20、求，并结合我单位施工力量，工期控制在75天内；3 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降。4 消防目标：消除现场消防隐患。5 环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。6 竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。3.1.2.2目标实现的保证本工程将有以下方面保证：1项目班子组成：我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是大专以上学历，管理人员年轻化，公司将组建“年轻、精干、高效”为特点的项目管理班子。2 我公司对项目人、财物的倾斜：除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事21、酒店、公寓装饰施工的技术工人。3 材料设备定货：我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。4 我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，加快施工进度。5 施工队伍：施工队伍是决定装修施工最终效果的最关键因素，树立施工组织的理念就是：在确定了一支施工队伍的那一刻，该工程的装修质量与其装修效果就已经确定了，对一支施工队伍而言，其施工质量与施工经验都不可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建本工程施工：具有丰富的施工经验，并且具有在最近三年内与优秀装修施工单位合作施工或在同一项目中共同承担装修22、施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。承建过大量大型酒店、会所、公寓装修工程，以保证施工队伍对会所装修有清晰的概念。队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织经验与管理经验。自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进施工设备，确保施工过程的工业化水平。. 配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障施工队伍作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。7. 管理架构：一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工23、，必须在一个有效的管理体系的控制下运转。本公司作为国家建筑装饰装修一级企业，有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分。由于是企业长期发展形成的固定管理方式，其组织理念难以在这里详细介绍，但我们对项目管理的一套固定制度都是对应于这种管理体系而建立的，在后面有关投标内容的介绍中，我们制定的相应管理制度会清楚地表达这种理念。公司本着“设计一流、施工一流”的经营理念，奉行“团结、创新、求实”的服务宗旨，竭诚为各界朋友提供优质服务。3.1.3施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、其他标段承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量24、安全、降低成本的关键之一。3.1.3.1与业主关系的协调1. 三个服从 业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求； 业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求； 业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。2. 三制 定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系； 预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。 合理化25、建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。3. 项目部与业主配合措施 认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定； 协助业主选择优秀的分包商和供应商； 积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导； 积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋； 认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。3.1.3.2与监理关系的协调1.“两让”原则： 在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见； 在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。226、. 与监理的配合措施 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证一位能代表我方当场做出决定的管理人员出席会议。 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。 按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。 严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。 在任何时候如果监理工程师认为工程或27、其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。 总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。 确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。3.1.3.3与设计单位关系的协调1.28、 定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；2. 在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；3. 定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；4. 如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；5. 本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。6. 项目部将积极组织分包协同设计人认真做好图纸会审工作。3.1.3.4与现场各施工队伍和各标段的协调与配合由于本工程分29、项工程多、工程量较大、施工队伍和施工人员多，对现场各施工队伍和各标段配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程装饰工程施工单位，我们将在业主与监理公司的配合下，本着精诚合作，为业主着想的合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完工：1. 我公司进场后，将与现场各施工单位签定配合协议，明确双方的责任和义务。2. 每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明、作业安全。3. 在监理工程师的统筹安排下使用垂直运输机械。4. 在工程施工的30、全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单位的成品保护工作。5. 在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。3.1.3.5协调方式1. 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。2. 由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。3. 为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。.制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底31、会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。.建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。.制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。.制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家32、以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.2资源保证措施在本工程施工中，我公司将组织按项目管理的原理，组织项目施工与管理，建立以项目管理为核心的项目班子，实行项目经理负责制。项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权力和义务。通过公司多年的实践证明，推行项目管理，有利解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。32.1 项目管理层施工组：负责本工程的全部施工管理；质安组：负责本工程的全部工程质量、安全和文明施工；资料组：负责档案资料、工程技术资料、预结算等；材料组：负33、责工程材料进场组织、周转材料、机械、工具、管理、维护、保养等；后勤组：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、对外宣传等。32.2 项目作业层主要为一线工人，由具有一定操作技术，4级以上技工具有在三星级酒店会所施工过的队伍。3.2.3劳动力计划本项目拟投入管理人员5人，高峰期7人，施工人员74人，高峰期96人。（劳动力计划见附图表1）。3.2.4劳动力保证措施1、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。2、与内地有关劳动管理机构签订长期合同，根据施工需要，合理安排劳动力的配备。3、在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工34、作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。3.2.5材料保证措施1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。3.2.6资金保证措施1、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。327机械设备管理制度1、机械设备35、配置：项目经理部根据施工组织安排，对施工中的各类机具设备的数量、规格和进场时间作好准备，机具设备要先在场外检修保养，确保不带病运转。进场机械设备须经项目经理部逐台进行验收，并填写施工机械设备验收清单。2、机械设备的控制：机械设备操作人员必须持证上岗，做到定人、定岗、定位。3、机械设备的维护、检查：为保证机械设备性能满足工程施工需要，必须由操作人员对其进行系统的维护，项目经理部对机械设备做到每月检查一次。4、机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理规定。328 施工机械设备的保障措施1、工具设专人管理，使用专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，以便于管理。对易损配件和工具要有足36、够存货。2、仓库配维修技师1名和保管员1名。3、对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。329应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目部购进第四章 施工准备与施工总平面布置及管理4.l 施工准备4.1.1施工准备工作计划工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。见下表4-1施工准备工作计划表4.1.2技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1、施工图纸会37、审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点38、，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。表4-1 施工准备工作计划表：序号准备项目内 容时间责任部门1建立施工组织机构成立项目经理部、明确岗位责任1d公司2熟悉、审查施工图熟悉、审查施工图纸了解设计目的，设计专图2d项目经理设计部3编写施工图预算计算工程量及取费4d项目部4编写施工组织设计确定施工方案和技术措施3d项目部5图纸会审全部施工图2d项目部6现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施，材料堆场3d项目部7现场定位放线点线复核，建立平面定位控制网7d项目部8主要机具进场机械设备进场到位2d项目部9主要材料进场急用材料进场2d项目部10劳动力进场组织劳动力陆续进场、进行三级安全技术39、教育5d项目部11进度计划交底总进度安排及明确各部门的任务和期限3d项目部12质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护3d项目部5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。4.1.3物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购40、计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。4.1.4生产准备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，1、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2、施41、工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。3、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。 4、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。5、劳动力组织施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，合计投入施工人员76人。劳动力组织还必需做到： 按照开工日期和工程进度要求，组织劳42、动进场。 对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。 向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。 施工现场准备按照施工总平面布置图的要求布置完毕。4.2施工总平面布置会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是项目场地红线，施工测量放线点，施工场地等。安排好施工道路，施工出入口，积极与业主、监理单位就工程项目施工管理方面接洽。4.3施工总平面管理为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专业人负责分片分项包干管理，未经工地负责人同43、意，任何人不得任意改变。1、设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率的运转。2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其它相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要及时解决问题。3、施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何人不得损坏。4、所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。第五章 施工技术措施5.1装饰施工技术措施各分项工程施工前，44、均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：1施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。2为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。3样板指路：每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。4施工配合：施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。5过程把关：、对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。、严格按施工验收规范和操作规程施工。、每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。6.防潮45、措施：、天花用料皆采用优质轻钢龙骨；在穿堂风较大的过道，厅堂之天花造型，多用块状造型措施，并在超过100平方米的大面积天花上预留结构缝，以装饰手法将其掩饰，使其具有足够多的自然伸缩缝；部分空间天花采按要求选用铝板、冲孔金属板等；、立面部位，由于立面部分对防潮防水的要求相对要小些，但对卫生间等易潮部位，选用JS防水满铺地面并卷边，在此基础上铺设瓷砖； 、所有现场制作之木制品，在油漆色板与业主方达成一致后，施工前皆须做底漆封闭处理，以减少施工过程中的潮气进入；所有门板，固定家私尽可能在施工单位家具生产基地定制加工，并采用PU漆倒模、紫外线烘干法；于施工现场组装。、所有浅色石材，在用石材专用清洁剂清46、洁后，必须在六个面涂刷石材专用防水剂，除开正面以外5个面均需涂刷2遍；、所有隐蔽工程之防潮处理须严格按照国家相关规定执行，其基层在施工时须保持干燥，如受阴雨及漏水影响，应及时补漏、抽风排湿处理到位；7.成品保护 ：成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。8.技术管理措施：、我司将配备已项目技术负责人为首的技术指导班子，和合格的技术监察，检验人员，每个礼拜组织各班组长与施工工长进行学习一次；、确定明确的技术规范。、根据工程实际情况，尽量采取新技术、新工艺、新材料47、。5.4工程重点、难点分析及对策1、协调配合：由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合业主方筹建处和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、防水工程施工：在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。3、工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合业主方筹建处现场工程指挥部和监理工48、程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。4、文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组织方案。第六章 主要工程项目施工方法6.1. 防水工程、需重点防水的部位：卫生间部分：阴阳角、施工缝、设备管线预埋。、施工准备：1、材料：采用JS防水涂膜。聚胺脂防水涂料有着良好的防水性能，可以较好的保证各防水部位的防水质量。聚胺脂防水涂膜可以满足一定变形而不被破坏，具有延伸性能好、粘接力强、耐热、耐火、耐老化等特点。使用聚胺脂防水涂料时，必须具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。2、作业条件：a.基层要求抹平49、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成圆弧角；b.基层要求干燥，含水率不超过9%；c.将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净；d.不得在潮湿条件下施工；e.操作时严禁烟火。3、原料配置：聚胺脂防水涂料以甲、乙组份桶装形式出厂，甲组份为黄褐色胶体，乙组份为黑色粘稠液。甲、乙二料混合时配合比的准确与否对聚胺脂涂膜防水层的质量有很大的影响，因此在使用前一定要严格按照说明配置。一般将甲、乙料按照甲料：乙料=1：2的比例，经充分搅拌配置成为具有光泽发亮的液体后即可涂抹使用。、施工工艺1、施工工艺基层处理涂刷底层涂料涂刷第一道涂膜防水层涂刷第二道涂膜防水层涂刷第50、三道涂膜防水层防水保护层闭水试验；2、涂刷防水涂膜注意事项；a、涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；b、在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm；c、涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡；d、在底胶干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮时用力要均匀一致。平面或坡面施工后在防水层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分区，分片后退法51、施工；e、第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面；f、在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右；g、在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的石渣，再在外墙和底板上分别做保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。3、施工中如遇下列问题要及时处理：a、当涂料粘度过大不宜涂刷时，加入少量乙料或二甲苯稀释；b、当发生涂料固化太快，影响施工时，可以加入少量磷酸52、或苯黄酸等缓凝剂，其加入量不大于甲料的0.5%；c、当涂料固化太慢，加入少量二月桂酸二丁基锡做促凝剂，其加入量不大于甲料的0.3%；4、最不利位置处的防水处理：针对本工程的特点及设计要求，在特殊部位及细部做增强涂布和玻璃丝布加强带。其中增强涂布的做法：在涂布增强涂膜中铺设玻璃纤维布，用板刷涂刮驱除气泡，将玻璃纤维紧密地粘贴在基层上，不出现空鼓或折皱，一般作成条形。对于工程中的细部和特殊部位在施工过程中首先要严格按照设计要求的做法进行施工，当设计中未明确表示的参照以下细部及特殊部位的防水做法进行施工。a、阴阳角部位防水做法：在阴阳角的地方，涂膜防水层要进行加强，其做法是在转角部位设置增强涂布和玻53、璃丝布，并保证加强部位的延伸长度100mm，具体做法要符合防水规范规定，并遵循防水图集做法。b、水平预理穿墙套管防水做法：水、电、空调等各专业在施工过程中都要预留、预埋许多管道，这些管道处容易形成渗漏通道，为保证防水质量，参照图7-11-3进行施工。c、卫生间地漏周围做防水加强层，做法是在地漏周围加设增强涂布，类似与竖向管道穿墙做法。、防水工程质量标准1、保证项目：a、所有涂膜防水材料的品种、牌号剂配合比，必须符合设计要求和施工规范规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求；b、防水层回填后要求不渗漏；c、涂膜防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定；d、JS防水涂54、料以同一厂、同一品种、同一进场时间的甲组份，每5吨为一验收批次；不足5吨的也作为一验收批次，乙组份按照产品重量配比相应增加。涂料要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性等到试验，合格后方可施工。2、基本项目：a、基层质量：涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈现弧形或钝角，聚胺脂底胶应涂刷均匀，无漏涂：b、涂刷质量：聚胺脂底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘贴牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷；c、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；3、允许偏差项目：涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为0.3mm。4、质量检查：a、涂膜防55、水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象；b、阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理严密，不允许有脱层。对于轻度损伤，可做增强涂布，增补涂布；对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层，并应加上增强、增补涂布。、防水工程的安全、文明施工：1、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔12小时到通风地点休息1015min，施工过程中，操作人员感到不适应马上离开施工现场，严重时到保健站做检查；2、施工时戴防护手套，避免涂料污染、损伤皮肤。6.2 电气工程施工方案6.2.1 配电56、箱安装 配电箱安装应牢固，其垂直偏差不应大于3MM，水平偏差小于2MM，壳体突出墙的装修面为02MM，暗装时，箱四周应无空隙，其B板四周边缘应紧贴墙面。 导线引出面板时，面板孔线应光滑无毛刺，出线要套锁扣。 火线不能紧贴箱壳壁，走线美观平直，要有颜色之分。 箱内有零线和保护地线汇流排，零线和地线应在汇流排上连接，不得绞接，一个端子只允许接一条线。6.2.2 PVC 管安装 根据线管的每段埋设位置和线管所需长度进行锯断、弯曲，做好分管与盒的连接，然后在配合土建施工敷设时进行管与管及管与盒（箱）的预埋和连接。 PVC 管材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定。 在选择PVC 塑料管及其附件时57、，应一律选用难燃型管材，其氧指数应为27%及以上，即有离火自熄的性能。 PVC 塑料管应具有耐热、耐冲击并有产品合格证，内外径应符合国家统一标准。外观检查管壁壁厚应均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷。 根据所穿导线截面、根数，选择PVC 塑料管。 管的切断a.配管前应根据管子每段所需长度进行切断。b.硬质PVC 塑料管用锯切断时，应直接锯到底。也可以使用厂家配套供应的专用截管器进行裁剪管子。应边稍转动管子边进行裁剪，使刀口易于切入管壁，刀口切入管壁后，应停止转动PVC 管（以保证切口平整），继续裁剪，直至管子切断为止。 PVC 管的弯曲a.冷煨法：PVC 塑料管在常温下的弯曲。在弯管时，将相应58、的弯管弹插入管内需煨弯处，两握住管弯曲处弯簧的部位，用逐渐弯出需要的弯曲半径来。b.如果用手无力弯曲时，也可将弯曲部位顶在膝盖上或硬物上再用手扳，逐渐进行弯曲，但用力及受力点要均匀。弯管时一般需弯曲至比所需要弯曲角度要小，待弯管回弹后，便可达到要求，然后抽出管内弯簧。c.硬质PVC 塑料管还可以使用手扳弯器煨管，将已插好弯簧的管子插入配套的弯管器，手扳一次即可弯出所需弯管。d.当管曲较长的管子时，应用铁丝或细绳拴在弯簧一端的圆环上，以便弯管完成拉出弯簧，在弯簧未取出前，不要用力使弯簧回复，否则易损坏弯簧，当弯簧不易取出时，可逆时针转动弯簧，使之外径收缩，同时往外即可取出。e.低温施工弯管时，可59、先用布将管子需要弯曲处摩擦生热后再煨管。f.在硬质PVC 塑料管端部冷煨90。曲弯或鸭脖弯时，用手冷煨管有一定困难，可在管口处外套一个内径略大于外径的钢管，一手握住管子，一手扳动钢管即可煨出管端长度适当的90。曲弯。 管与管的连接管与管的连接一般均在施工现场管子敷设的过程中进行，硬质塑料管的连接方法较多，无论采用什么方法均应连接紧密。a.套接法连接时，用比连接管径大一级的塑料管做套管，长度为连接内径的1.53 倍，把涂好胶合剂的连接管，从两端插入套管内，连接管对口处应在套管中心，且紧密牢固。b.硬质PVC 管的连接，也可以采用专用成品管接头进行连接，连接管两端需涂套管专用的胶事剂粘接。c.暗配60、管施工中常采用不涂胶合剂直接套接的方法，套管的长度不宜小于连接管外径的4 倍，且套管的内径与连接管的外径应紧密配合连接牢固。 管与盒（箱）的连接a. PVC 塑料管与盒（箱）连接，有的需要预先进行连接，有的则需要在施工现场配合施工过程中在管子敷设时进行连接。b. PVC 管与盒（箱）的连接方法很多，无论采用什么方法进行连接，总的质量要求是：连接管外径应与盒(箱)敲落孔相一致，管口光滑，一管一孔顺直进入盒（箱），在盒（箱）内露出长度应小于5mm ，多根管进入配电箱时应长度一致，排列间距均匀。管与盒（箱）连接应固定牢固，各种盒（箱）的敲落孔不被利用的不应被破坏。c. 管与盒连接时要掌握好入盒长度，61、不应在预埋时使管口脱出盒子，也不应使管插入盒内过长，更长应后打断管头，致使管口出现齿状或断在盒外出现负值。6.2.3管内穿线和导线连接施工工艺工艺流程:清扫管路穿引钢带线选择导线放线引线与电线结扎穿线剪断电线剥削绝缘层接线1. 清扫管路：用压缩空气吹入已敷设的管路，除去残留的灰土和水份，（指的是剔槽部位的埋管）或采用钢丝上绑破布，来回拉几次，将管内杂物和水份擦净，对于弯管较多或管路较长的管路，为减少导线与管壁磨擦，向管内吹入滑石粉，以便穿线。2. 穿引钢带线：管内穿线前要用钢丝做引线，用16#的钢丝，头部弯成封闭的圆圈状，由管一端，逐渐的送入管中，直到管另一端露出头时为止，如遇到管接头部位连接62、不佳或弯头较多及管内存有杂物，钢丝滞留在管路中途，可用手转动钢丝，使引线头部在管内转动，钢丝即可前进，否则在另一端再穿入一根引线钢丝，估计超过原有钢丝端部时，用手转动钢丝，待原有钢丝有动感时，表明两根钢丝绞在一起，再向外拉钢丝，将原有钢丝带出。3. 选择导线：导线的线径，绝缘层应符合国家要求的产品，并有名符其实的产品合格证，根据设计图纸选择所穿导线型号、规格，管内导线截面积（包括外护层）不应超过管子裁面积的40%。由于管内所穿电线作用各不相同，分别使用各种不同颜色的塑料绝缘线，方便电气器具接线，即L1、L2、L3 分别用黄、绿、红色线，工作零N线用浅兰色线，保护接地PE 线用黄绿相间线。4. 63、放线：放线前根据施工图纸，对导线的规格、型号进行核对，发现线径小绝缘层质量不好的导线应及时退换，放线时使用放线架，以便防止导线扭结，出现背扣。如不用放线架，把线盘平放在地上，把内圈线头抽出，把导线放得长一些，切不可从外圈抽线头放线，否则会弄乱整盘导线或使导线打成小圈扭结。5. 引线与导线结扎：当导线数量2-3 根时，将导线端头插入引线钢丝端部圈内折回。如导线数量较多或截面较大，为了防止导线端头在管内被卡住，要把导线端部剥出导线芯，并斜错排好，与引线钢丝一端缠绕接好，包上胶布，然后再拉入管内。6. 塑料护口，穿入管内的导线不应有接头，导线的绝缘层不得损坏，导线不得扭曲。当管路较短时，把绝缘导线直64、接穿入管内。两人穿线时，一人在一端拉钢丝引线，另一人在一端把所有的电线紧捏成一束送入管内，二人动作要协调，并注意导线与管口处磨擦，不能更拉猛扯，以免伤线，在管路弯头少，穿入导线数量不多时，可以一人穿线，但需要把导线放得长些。7. 剪断电线：导线穿好后，按要求适当留出余量以便以后接线。接线盒、灯位盒、开关盒内留线长度为出盒口大于15cm，配电箱内留线长度为箱的半个周长。8. 剥削绝缘层：剥削导线绝缘层的长度和方法，根据接线方法不同而不同。可用电工刀进行斜削或单层剥切，但在进行单层剥切时应注意不能伤及芯线，也可以使用克丝钳或剥线钳进行剥切，斜削绝缘层要先用电工刀以45。角倾斜切入绝缘层。当切近芯线65、时，即停止用力，接着使刀面的倾斜角度改为15。左右，沿着芯线表面向线头端部推去，然后把残存的绝缘层剥离芯线，用刀口插入背部以45。角削断。用电工刀进行塑料线单层剥切，一手握刀，刃口向上，另一手拿线放在刀刃上，并用握刀手将导线压在刀刃上，将线在刀刃上推转一周，把刀向导线端部快速移动，绝缘层即可切掉。但注意线在刀刃上转动的力要用得恰当，既要切断绝缘层又不伤芯线。用剥线钳时选用大一级线芯的刃口剥线，防止损伤线芯。用克丝钳子刃部，轻轻剪破绝缘层，不要伤及芯线，然后用手握钳子前端，用另一手捏紧导线，两手以相反方向抽拉，握钳子的手用力要适当，不要用力过猛，以免勒断芯线。9. 接线：采用压线帽压接，导线压接66、时，在导线的端部剥削绝缘层，根据压线帽规格、型号露出线芯长度，插入压线帽镀银紫钢管内。如填不实，再用1-2 根同材质同线径的线芯插入压线帽内填补，或把线芯剥出后回折插入压线帽内，使用专用阻尼或手握压力钳，压钳的加压模块，按压线帽的规格选用，并压在压线帽的镀银紫铜管的部位压实。压接好的导线、线芯不能裸露，无松动。6.2.4照明器具安装施工工艺：照明装置工艺流程: 照明装置安装前清除开关、插座、灯位盒内杂物(由于灯具种类不同，灯具安装施工程序不尽相同，需先进行灯具组装，然后到施工) 现场进行安装；开关、插座安装流程:开关、插座接线安装盖板 灯具安装：灯具安装前，先进行外观检查，完好无损的灯具方可用67、到工程中，大（重）型灯具要有产品合格证件，灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯具配件要齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂现象。荧光灯在光带池中安装，安装前将盒式荧光灯经通电试验后，先检查灯池周边有无木制品，如有先用防火材料进行隔档，计算出灯池的长度，根据装饰设计师所需要的效果，及灯具的规格选定灯具数量和规格。准备好的灯具先打开盒盖，将导线引入盒内，用自攻钉对准安装孔，直接固定在灯池中，将电源线压入端子板上，盖好盖板，装上荧光灯管。荧光格栅灯具嵌入安装，大多数安装在活动板吊顶的房间内，因此在活动板吊顶安装前同木工工长进行分格定位，并确定主次龙骨走向，以免安装灯具锯断主龙骨68、，事先根据格栅灯安装孔的位置预留好吊件（吊件用8 的带丝钢筋作吊杆），待活动板安装并调整后，将以试亮后的格栅灯把格栅打开，一人拿着格栅灯具，另一人把电源线引入盒内，并用软管接头将引入线保护软管锁紧，把电源线压入端子板，再将四根吊筋穿入灯盒安装孔内，锁上螺母。根据格栅灯边框逐个调紧螺母直到格栅灯紧贴在装饰板表面，且调整，装上格栅。筒灯安装，根据装饰面分格，确定安装位置，在一行筒灯的首末筒灯位置拉一根通线，在此通线上对准灯具位置。根据灯具的规格用曲线锯挖孔，带手套取出筒灯反光板，打开接线盒把电源线引入盒内，用锁母锁住电源线保护软管，把电源压入端子板，封好盖，把筒灯架紧贴在装饰板上，上紧固定，然后将69、反光罩装回安装好灯泡。 开关插座面板，温控开关安装：安装前检查出线盒是否清洁无杂物，否则应清理盒内杂物、尘土，用软塑料管吹除或用抹布将盒内擦干净。如安装在木制和布饰面上时用白铁皮加工套盒，安装在接线盒上，如安装在软包布上还要在套盒周围塞上岩棉，再安装各面板及温控开关，开关接线时仔细辨认、识别好导线，导线分色要正确。开关切断相线，根据跷板及面板上的标志确定面板的装置方向，面板上有产品标记或有英文字母的不能装反，更要注意带有ON 字母的是开的标志，跷板上部顶端有压制条纹或红点的应朝上安装。如跷板或面板上无任何标志的应装成跷板下部按下时，开关处在合闸的位置，跷板上部按下时，处在断开位置，同一场所中的70、开关切断位置要一致。安装在潮湿场所，如卫生间、开水间，应使用面板上带有薄膜的防潮防溅开关。接线时，把盒内导线理顺好，依次接线后，把盒内导线盘成圆圈，放置于开关盒内，在安装固定面板时，找平找正后再与开关盒安装孔拧固，应用手将面板与墙面顶严，防止拧螺丝时损坏面板安装孔，安装好的开关面板应紧贴建筑物装饰面，开关面板安装孔上的装饰帽也要装好。a. 插座安装： 插座的型号基本参数与尺寸要符合GB1002-80、DGB1003-80 的规定。技术要求插座在通过1.25 倍额定电流时，其导电部份的温升不应超过40，插座的塑料零件表面无气泡裂纹、铁粉膨胀、明显的擦伤和毛刺缺陷，有良好的光泽。插座接线，插座是长71、期带电的电器，是线路中最容易发生故障的地方，接线时识别盒内分色导线，正确地与插座进行连接，面对插座单相三孔插座时，上孔接保护接地线（即PE 线，黄绿相间线），右孔接相线（黄、绿、红色线），左孔接工作零线（浅兰线）。双联及以上的插座接线，相线、工作零线分别与插孔接线桩并接，或用不断线整体套接，插座进行不断线整体套接时，插孔之间的套接线长度不应小于150mm。接线完成后，将盒内导线顺直，盘成圆圈状塞入盒内，固定插座面板后把安装孔上装饰帽安装好，面板不应倾斜，四周紧贴建筑物表面无缝隙、孔洞，安装后表面要清洁。b. 温控开关安装：检查外观完好无损，接线前识别盒内分色导线，效对控制导线，将高、中、低及电72、磁阀导线分别作标记。打开温控开关，先脱离温度转盘，松开盖板，把控制线由入线孔引入温控开关盒体内，再按接线图分别引入到接线端子上压接牢固，再盖上盖板拧紧螺丝，使温控开关紧贴墙面，端正；开关控制灵活、自如、无误。c.照明器具及配电箱安装高度见下表：序号名 称安装方式标 高1配电箱暗装距地1.5m2照明开关明装距地1.2m3空调插座明装距地1.8m4普通插座明装距地0.3m5吸顶主灯吸顶6.2.5. 成品保护储存照明器具、配电箱的仓库，必须满足照明器具、配电箱在仓库期间不受损伤的条件，搬运时轻拿轻放，以免碰坏。照明器具、配电箱安装时，应注意整洁，防止污染建筑物。6.2.6. 送电调试 插接母线调试母73、线安装完毕，穿过楼板的多余孔洞用防火材料堵好后，检查外观，观察有无水渗漏，如有渗漏应及时处理，插接箱安装完毕，开关处于断开位，再次进行绝缘测试测试阻值在2M以上时,才可送电.在插接箱外用万用表测量电压三相电压,正常后.即算送电成功，并做好记录，作为资料归档。 电缆调试电缆敷设完后，逐条检查绝缘，校对标牌及开关设备编号，全部正确后方可送电。送电后，要在末端和接箱处逐点检查，三相电压是合正常，是否有异常声响等情况出现，无异常情况后，即可算送电成功，并作好记录，作为资料归档。 电力控制设备调试对电力配电箱、控制箱进行调试时，要先查清所有出线是否具备送电条件，因为一经操作，其出线所接用电设备即有可能带74、电。配电箱的主开关、分开关要分别操作几次，每次均应正常，在相开关出线要保证全相。出线开关编号同设备编号要相互对应，送电启动后检查设备运行情况，一看指示是否正确，二听运转声音是否正常；三检查设备外壳有无漏电。同检查设备是否过热。全部正常后，调试才完毕，对于结果作好记录。6.2.7. 资料整理 在结构施工阶段，逐层及时作好隐蔽工程验收记录，如遇有急外事故，及时收集事故记录和处理鉴定书，并全部归档。 材料、设备进场时应及时收回合格证，并妥善保存。 进口设备要收集齐出厂合格证、产地证、商检证。 分阶段、分工种按项目作好自检评定和安装调试记录。 按档案馆要求，整理文字资料，并将施工中的修改内容及时标注到75、施工图上，整理成竣工图。 工程竣工验收前，将资料整理完毕。6.3 给排水工程安装施工工艺 室内给水立管工程安装施工工艺 修整、凿打楼板穿管孔洞a. 根据地下铺设的给水管道上各立管甩头位置，在顶层楼地板上找出立管中心线位置，先打出一个直径20mm 左右的小孔，用线坠向下层楼板吊线，找出中心位置打小孔，依次放长线坠向下层吊线，直至地下给水管道立管甩头处（即立管阀门处），核对修整各层楼板孔洞位置。b. 用手锤、錾子开扩修整楼板孔洞，使各层楼板孔洞的中心位置在一条垂线上，且孔洞直径应大于要穿越的立管外径2030mm。如遇上层墙减薄，使立管距墙过远时，可调整往上板孔中心位置，再扩孔修整使立管中心距离一样76、。在修凿板孔时，如遇有钢筋防碍立管穿越楼板时，不得随意割断。应与土建技术人员商量后，按规定妥善处理。空心楼板孔洞应封堵严密。 量尺、下料a. 确定各层立管上所带的各横支管位置。根据图纸和有关规定，按土建给定的各层标高线来确定各横支管位置与中心线，并将中心线标高划在靠近立管的墙面上。b. 用木尺杆或米尺由上一至下，逐一量准各层立管所带各横支管中心线标高尺寸，然后记录在木尺杆或草图上直至一层甩头阀门处。C. 按设计要求的材质、规格、型号，选择各立管的管材、管件及配件，作好准备。按量记的各层立管尺寸下料。 预制、安装a. 以施工方便快捷和尽量减少安装时上管件的原则，预制时应尽量将每层立管所带的管件、77、配件在操作台上安装。在预制管段时，若一个预制管段带数个需要相对确定方向的管件，预制中要严格找准朝向。b. 在立管的每层管段预测完后，应在预制场地垫好土方，将预制管段按立管管道连接顺序由下往上（或由上往下），层层连接好。连接时注意各管段间需要确定相对方向的管件方位，直至将立管的所有管段连接完。然后在垫方上按本标准管道调直工艺进行调直。调直后，将每层各管段间连接处的管端头与另一管段上的管件划痕做好记号，再依次拆开各层预制管段。然后将一根立管的所有预制完成。c. 在立管安装前，应根据立管位置及支架结构，打好栽立管卡具的墙洞眼。d. 设计有穿楼板套管要求时，应按本标准相应工艺安装套管。e. 在立管调直78、后，可进行主管安装。安装前应先清除立管甩头处阀门的临时封堵物，并清净阀门丝扣和预制管腔内的污物泥砂等。按立管编号，从一层阀门（一般在一层阀门上方尖安装一个可拆件活接头或法兰盘）往上，逐层安装给水立管。安装每层立管时，应注意第段立管端头划痕与另一管段上的管件划痕记号相对，以保证管件的朝向准确无误。并从90 度的两个方向用线坠（或吊靠尺）吊直给水立管，用铁钎子临时固定在墙上。f. 给水立管安装时的接口处，应按本标准相应接口工艺连接。g. 冷、热给水立管竖直并行安装时，热水管应安装在面向的左侧。 栽立管卡具、封堵楼板眼a. 按本标准管道支架制作安装工艺栽好立管卡具。b. 对穿越给水立管周围的楼板孔隙79、，可采用水冲洗湿润孔洞四周，吊模板、再用不小于楼板混凝土强度等级的细石混凝土灌严、捣实，待卡具及堵眼混凝土达到强度后拆模。c. 在下层楼板封堵后，可按上述方法进行上一层立管安装。如遇墙体变薄或上、下层墙体错位，造成立管距墙太远时，可采用冷弯灯叉弯或用弯头调整立管位置。再逐层安装至最高层给水横支管位置处。d. 对暗装的给水立管，应在隐蔽以前做水压试验，合格后方可隐蔽。e. 对有防腐、防露要求的给水立管，应按本方案相应的施工工艺要求，进行防腐、防露处理。 室内给水横支管工程安装施工工艺 修整、凿打穿墙管孔洞a. 根据图纸设计的横支管位置与标高，结合卫生器具和各类用水设备进水口的不同情况，按土建给定80、的地面水平线及抹灰层厚度，排尺找准横支管穿墙孔洞的中心位置，用十字线标记在墙面上。b. 按穿墙孔洞位置标记，用錾子和手锤进行预留孔洞的修整或凿打墙孔洞，使孔洞中心线与穿墙管道中心线吻合，且孔洞直径应大于管外径2030mm。凿打、修整孔洞时遇有钢筋不得随意切割，应与土建技术人员研究，必要时应制一可靠措施方可处理。 横支管量尺下料a. 由每个立管各甩头处管件起，至各横支管所带卫生器具和各类用水设备进水口位置止，量出横支管各管段间的尺寸，记录在草图上。b. 按图纸设计要求的材质、规格、型号选择符合质量要求的管材及与管材相应的管件、配件等，并清除管腔内污杂物。c. 根据实际测量的尺寸，按图纸设计的管道81、排列顺序下料。 横支管预制安装a. 根据横支管设计排列情况及规范规定，确定管道支（托、吊）架的位置与数量。b. 按设计要求或规范规定的坡度、坡向及管中心与管面距离，由立管甩头处管件口底皮挂横支管的管底皮位置线。再依据位置线标高和支（托、吊）架的的结构型式，凿打出支（托、吊）架的墙眼。一般墙眼深度不小于120mm，应用水平尺或线坠等，按管道底皮位置线将已预制好的支（托、吊）架，涂刷防锈漆后，依本标准支架安装工艺要求，栽牢、找平、找正。c. 按横支管的排列顺序，和尽量减少现场接口以施工方便的原则，预制出各横支管的各管段。预制时应按本标准接口工艺施工，注意接口质量，并以90 度的两个方向将预制管段按82、本标准调直工艺规定调直，同时找准横支管上各甩头管件的位置与朝向，确保横支管安装后，连接卫生器具给水配件和各类用水设备等短支管位置的正确。d. 待预制管段预制完及所栽支（托、吊）架的塞浆达到强度后，可将预制管段依次放在支（托、吊）架上，按本标准接口、调直工艺连接、调直好接口，并找正各甩头管件口的朝向，紧固卡具，固定管道，将敞口处做好临时封堵。e. 用水泥砂浆封堵穿墙管道周围的孔洞，注意不要突出抹灰面。f. 冷、热水管上下平行安装时，热水管道应在冷水管道的上面。 连接卫生器具给水配件和各类用水设备的短支管安装a. 安装卫生器具给水配件及各类用水设备的短支管时，应从给水横支管甩头管件口中心吊一线坠，83、再根据卫生器具进水口需要的标高量取给水短管的尺寸，并记录在草图上。b. 根据量尺记录选管下料，接管至卫生器具给水配件和各类用水设备进水口处。安装时要严格控制短管的坐标与标高，使其满足安装卫生器具给水配件的需要。c. 栽好必须的管卡具，封堵临时敞口处。d. 在卫生器具上安装冷、热水龙头支管时，热水龙头应安装在面向的左侧。 防腐与防露a. 对隐蔽管道如有防腐防露要求，在隐蔽前应先做水压试验，并做好相应的记录。b. 根据设计要求和规范规定做好防腐、防露处理。6.4 装饰工程主要工程项目施工方法6.4.1 抹灰工程本工程为中级抹灰，做法要求为：阳角找方、设置标筋，分层赶平，修整、表面压光。抹灰表面应洁84、净，线角顺直，清晰，接槎平整。有防水要求的墙面采用聚合物防水砂浆。为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%801胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。对砖砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉85、裂灰层。在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。6.4.2楼地面工程6.4.2.1 地面砖施工工艺标准(一).材料及主要机具1.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。2.砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。3.地面砖有出厂合格证，抗压、抗86、折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。4.草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。(二).主要机具手提切割机、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。(三).作业条件1.内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。2.墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。3.地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。4.提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过1mm，平整度有秆尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的87、板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。(四).操作工艺 1.工艺流程基层清理抹低层灰弹线分格定位浸砖贴标准点铺贴擦缝清洁。2.基层清理在抹底找平之前先将基层表面的浮尘、砂浆杂物、油污等清除干净，洞孔补好，高出部位凿平。混凝土基层应凿毛，凿毛深度应为510mm，凿毛痕的间距为30mm左右。3.抹底层灰做找平层用1：3水泥砂浆打底，刮尺刮平，木抹子搓毛，按设计要求做出排水坡度，留好地漏和排水口。4.弹线、分格、定位弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格。如整个房间可排偶数块瓷砖，则中弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按瓷砖的尺88、寸进行分格。如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是磁砖的对接缝。如排奇数块，则中心线在瓷砖的中心位置上。分格、定位时，应距墙边留出200300mm作为调整区间。收边不应在门口处，应安排在不显眼的位置。5.浸砖瓷砖铺贴前应在水中充分浸泡，以保证铺贴后不致吸走灰浆中水份而粘贴不牢。浸水后的瓷砖应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般35小时，以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。 6.贴标准点用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。用1：2的水泥砂浆做标准点，并且高度与地面标高线吻合。小房间(面积小于40m2)通常做T字型标准高度面，大房间(面积大于40m2)通常做89、十字型标准高度面。7.铺贴以铺好的标准高度面为标基进行，当铺贴瓷砖规格在300300mm以上时，在找平层上用1:3干硬性水泥砂浆摊铺，瓷砖背面刷1:1素水泥浆后进行铺贴压实；当铺贴瓷砖规格在300300mm以下时，直接将1:1素水泥浆批在瓷砖背面进行铺贴。铺贴时应注意水泥砂浆饱满密实，并用橡皮锤敲实，边铺边用水平尺检查校正，并立即擦去瓷砖表面的水泥砂浆。有排水坡度的地方应注意留出排水坡度。8.擦缝清洁用橡皮锤敲打瓷砖一遍，扫去表面灰，用油灰刀划缝，棉布拭净。用白水泥稠浆勾缝，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。(五).质量标准(六).成品保护1.在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保90、护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。 2.切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 3.当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。 (七).应注意的质量问题 1.板块空鼓：基层未清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。 2.踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进91、行处理后再进行镶贴。 3.板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。 4.有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 5.地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。_6.4.2墙柱面工程6.4.2.1内墙饰面砖工程1、施工工艺流程施工准备基层清理找平层基层弹线选砖排砖大面积铺贴细部处理嵌缝擦洗成品保护单项验收。2、施工准备饰面材料的验收对已按备料计划进入施工现场92、的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收。验收的原则是：对已到场的饰面材料进行数量清点核对。按设计与各方选定的样品进行外观对比检查，其内容：先应检查大宗材料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符，有无色差。检查各种饰面材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。检查各种饰面材料是否有表面缺陷、破损情况。按照设计与产品选定的样品进行内在质量的检查，其要点：检查吸水率是否符合规范要求。以上检查应该强调的是，必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，防以劣充优。因为外墙装饰贴面，如果有一块不合格，则会破坏整个装饰的美观与协调。饰面机械和工具饰面工种主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、铁抹子(铁93、板)木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺(分长25003500mm、20002500mm，1500mm三种)、方尺、托线板、小铁锤、钢錾、木锤、垫板、开刀、墨斗、水平尺、小线、线锤等。有条件时尚应准备基层抹灰用的电动刮尺。切割、打孔机具：常用的有电动切割机(即面砖及板切割机)，手动切割机，手电钻，自制砂轮台式切割机，冲击手电钻(即电锤)与冲击钻头，型材切割机，电动快速磨石机和电热切割器等。作业条件准备在面砖饰面材料铺贴安装前，必须完成下述技术准备：施工单位会同建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门对主体结构进行中间验收，并认可同意隐蔽。饰面施工的上层楼板或屋面，应已完工不漏。全部饰面材料按计94、划数量完成验收入库。找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检，交接检，墙面平整度，垂直度合格。突出基体表面之钢筋头，钢筋混凝土垫头，梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。管道经检查无漏敷，试压完成(应绝对合格)。墙洞封闭；电管埋设完；壁上灯具支架作完；预埋件无遗漏。门窗框及其它木制、钢制、铝合金埋件按正确位置预埋完毕，标高符合设计。配电嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周边用水泥砂浆嵌固完毕。扶手栏杆装好。在上述准备工作完成后，方可进入贴面施工。3、找平层施工镶贴饰面层都需要找平层。找平层的优劣，是保证饰面层镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。基层处理混凝土表面处理当基95、体为混凝土时，先剔凿混凝土基体上凸出部分，使基体保持平整，毛糙。然后用火碱水或市售“洗洁精”类洗涤剂，配以钢丝刷将表面上会着的脱模剂、油污等清除干净，最后用清水刷净。基体表面如有凹入部位，则需用1:3水泥砂浆补平。如为不同材料的结合部位，例如填充墙与混凝土的结合处，还应压盖200mm钢板网，用射钉按每米不少于十颗射钉子弹固定接缝。为防止混凝土表面与抹灰层结合不牢，发生空鼓，并采用30%的107胶加70%水拌合的水泥素浆，满涂基体一道，以增加结合层的附着力。砖墙表面处理当基体为砖砌体时，应用钢錾子剔除砖墙面多余灰浆，然后用钢丝刷清除浮土，并用清水将墙体充分湿水，使润湿深度约23mm。当基体表面处96、理同时，需挡线、内隔板，阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严实，脚手眼亦应填塞严密，尤其光滑的混凝土面，须用钢尖或扁錾凿坑处理，使表面粗糙。打点凿毛应注意，一是受凿面积应(70%(即每1m2面积打点200个)，绝不能象征性的打坑。二是凿点后，应清理凿点面，由于凿打中必然产生凿点局部松动，必须用钢丝刷清刷一道，并用清水冲洗干净，防止产生隔离层。找平层施工贴饼、冲筋外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂线做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线。外柱到顶的外墙，每个外柱边角必须吊线(即柱面双线)，做双灰饼，然后再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔1297、001500mm做灰饼；同时应在门窗或阳台等处拉横向通线，找出垂直方正后，贴好灰饼。应特别注意各层楼的阳台和窗口的水平向、竖向和进出方向必须“三向”成线。连通灰饼进行冲筋，作为找平层砂浆平整度和垂直度的标准。对于外墙面局部镶贴饰面砖时，应对相同水平部分拉通线，对相同的垂直面吊线锤，进行贴灰饼、冲筋。内墙面应在四角吊垂线、拉通线，确定抹灰厚度后贴灰饼、连通灰饼(竖向，水平向)进行冲筋，作为内墙找平层砂浆垂直度和平整度的标准。抹底层砂浆材料：用1:3水泥砂浆混合砂浆。严格控制找平层砂浆的稠度。湿水基层抹灰必须充分润湿基体，严禁在干燥的混凝土或砖墙上抹砂浆找平层。因为干燥的墙面，尤其当混凝土或砖砌体98、表面温度较高时，紧贴基体的砂浆，很快被基体吸干水分，使贴靠基体的砂浆失水，形成抹灰层与基体的隔离层，即“干浆层”。此层水化极不充分，无强度，而引起基层抹灰脱壳和出现裂缝而影响质量。基层抹灰(即找平层抹灰)基层抹灰的质量，要控制好垂直及平整度，应分层抹灰，每一层厚度7mm。局部加厚部位应加挂钢丝网。抹灰时应快抹快找平，不得反复揉压，造成人为空鼓。为克服混凝土基层抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基体表面刷界面胶粘剂。抹外墙面的找平层时，注意墙面的窗台，腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，正面砖要往下突3mm左右，底面砖要做出流水坡度。此外还应对照建筑图尺寸核对结构实际偏差情况，决定找平99、层厚度及排砖模数。具体操作可采用甩浆处理。即在甩浆前将墙面充分润湿，清除油污，然后用适当稠度之水泥素浆用茅草扫帚沾浆用力将浆甩至混凝土墙面，使之形成不规则的糙面，并浇水养护37d。在找平层完成后，应洒水养护37d。抹中层砂浆 找平层抹灰完成后，在铺镶面砖的头一天，再用1:2水泥砂浆或1:1:4水泥石灰砂浆批满。中层砂浆为精找平，厚5mm，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层“绝对”平整。其操作应随手带平。4、内墙饰面砖镶贴工艺及操作在基层“铁板糙”完成后，即可进行饰面砖的镶贴。弹线分格在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前应根据镶贴墙面长、宽尺寸(找平后的精确尺寸)，将纵、横面砖100、的皮数划出皮数杆，定出水平标准。水平线对要求面砖贴到顶的墙面，应先弹出顶棚边或龙骨下标高线。按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25mm计算，确定面砖铺贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。当最下面的砖高度小于半块砖时，最好重新分划，使最下一层面砖高度大于半块，重新排饰面砖出现的超出尺寸，可将面砖伸入到吊顶内。弹竖向线最好从墙面一侧端部开始，以便将不足模数的面砖贴于阴角或阳角处。选砖选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质量，必须在镶贴前按颜色的深浅不同进行挑选归类，然后再对其几何尺寸大小分选。挑选饰面砖几何尺寸的大小，采用自制分选套模，严禁用几块零砖拼凑。当外形尺寸较101、大而饰面砖偏差又较大。采用大面积密缝镶贴法效果不好。因饰面砖尺寸不一，极易造成缝线游走、不直，以致不好收头交圈。这种砖用调缝拼法或错缝排列比较合适。这样，既可解决面砖大小不一问题，对尺寸不一的面砖，又可分排镶贴。当面砖外形有偏差，但偏差不太大时，可用分块留缝镶贴，排块时按每排实际尺寸，将误差留于分块中。如果饰面砖厚薄有差异，亦可将厚薄不一的面砖，按厚度分类，分别镶贴在不同墙面上。如实在分不开，则先贴厚砖，然后用面砖背面填砂浆加厚方法，调整解决饰面砖镶贴平整度的问题。铺贴饰面砖结合层用砂浆的配制水泥砂浆：配合比为1:3的水泥砂浆。砂取细度模数2.9之细砂。水泥石灰砂浆：在1:3水泥砂浆中加入少量102、石灰膏，以增加粘贴砂浆之保水性与和易性。以上两种粘贴砂浆均较软，当粘贴砂浆厚度较厚，砖有时下坐，饰面砖平整度不易掌握。因此，要求工人有较好的技术素质，但工效较低。而粘结却较牢固。在贴面水泥砂浆中最好加入聚乙烯醇缩甲醛(即107胶)，其配合比(重量比)为：水泥:砂:水:107胶=1:2.5:0.44:0.03。采用107胶水泥砂浆的好处是，由于水泥砂浆中有107胶胶体阻隔水膜，砂浆不易流淌，容易保证墙面洁净，减少了清洁墙面工序，且能延长砂浆使用时间。此外，还可减薄粘结层到23mm。大面积铺贴大面积铺贴的顺序是：由下往上，从阳角开始水平方向逐一铺贴，以弹好的地面水平线为基准，嵌上直靠尺或八字形靠尺103、条，第一排饰面砖下口应紧靠直靠尺上沿，保证基准平直。如地面有踢脚板，靠尺条上口应为踢脚板上沿位置，以保证面砖与踢脚板接缝美观。镶贴时，用铲刀在砖背面刮满界面粘结砂浆，再准确镶嵌贴面位置，然后用铲刀木柄轻轻敲击饰面砖表面，使其落实镶贴牢固，并将挤出的砂浆刮净。饰面砖界面粘结砂浆厚度应大于5mm，但不宜超过8mm。在镶贴中，应随贴随敲击随用靠尺检查表面平整垂直度。检查发现高出标准砖面时，应立即压砖挤浆；如已形成凹陷，必须揭下重新抹灰再贴。严禁从砖边塞砂浆造成空鼓。如遇饰面砖几何尺寸差异较大，应在铺贴中注意调整。最佳的调整方法是将相近尺寸的饰面砖贴在一排上，但铺最上一排时，应保证砖上口平直，以便最后104、贴压条。无压条砖时，最好在上口贴圆角面砖。在大面积采用107胶砂浆镶贴饰面砖时，可用滑动格片木直尺辅助镶贴。作法是：在墙面下端固定一水平木滑尺，另作一木直尺在其上安小分格片，并在直尺中部开槽，槽中分格片间距应等于饰面砖和每一条水平缝尺寸之和。格片伸出直尺23cm，木直尺上钉小格片的范围约1m。采用滑动格片木直尺镶贴时，在饰面砖上刮浆后置入小格中，再紧贴牢于墙面并使其压靠平整，然后用小格片切缝即可保证行距。此法可加快工程进度。细部处理如果镶贴饰面砖的墙面需留小洞口，应按洞口宽、高尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上，画上剔凿錾线，然后用合金钢平口錾子和钢丝钳轻轻将多余部分剔去，磨平破口边，再镶贴于洞口处105、。如遇镜箱，皂盒，手纸洞及靠墙的小便斗，挂墙盥洗脸盆时，应以该设备下口中部为中心线向两边对称排砖，按预定尺寸加工饰面砖，进行镶贴。嵌缝饰面砖铺贴完毕24h后，应用棉纱头蘸水将砖面灰浆拭净。同时用饰面砖颜色相同的水泥(彩色面砖应加同色颜料)嵌缝，嵌缝中务必注意应全部封闭缝中镶贴时产生的气孔和砂眼。擦洗嵌缝后应用纱头蘸水过细擦拭干净。如饰面砖砖面污染严重，可用稀盐酸洗后用清水冲洗干净。5、成品保护在进行其它作业时，注意保护墙面不要磕碰和污染墙饰面。6、控制要点室内墙面砖阴角半砖不小于整砖1/2。阴角砖压向正确。墙壁上的水管等通过面砖开口吻合扣盖平整美观。墙面镜子安装牢固，密封胶宽度均匀、表面平整光106、滑无气泡。室内墙面阴角墙面砖十字角部位四角平整。十字角部位缝宽均匀。墙面砖勾缝宽度、深度均匀一致，表面平整光滑。室内墙面阴角：a、阴角方正允许偏差4mm；b、阴角垂直允许偏差4mm。线角平直方正清晰美观，达到观感效果。室内墙面阳角室内墙面阳角：a、阳角方正允许偏3mm；b、阳角垂直允许偏差3mm。线角平直方正清晰美观，达到观感效果。墙面开关面板安装与墙面安装平整、方正，抹灰到位，盒内洁净整体美观。多个开关面板连接一排时，开关面板盖安装要方正，上口平直，与墙连接密实整体美观。开关面板安装位置做好预排工作提高观感质量；开关面板安装在墙面砖十字角中；开关面板安装在整砖中心或砖缝中；开关面板上口平直、107、标高准确，开关面板与墙面无相互污染，开关面板与墙面结合紧密无缝隙、整体方正美观。6.4.2.2 墙柱面石材饰面工程1、施工程序测量放线设置钢筋网试拼编号板材背面开槽绑扎板材找平吊直并临时固定灌浆养护嵌缝。2、测量放线先测试柱子的实际高度和柱子中心线及柱与柱之间的距离及柱子的水平线，再根据柱子的断面几何尺寸，确定石材板块的分块和尺寸。3、墙面基层处理镶嵌大理石或花岗石之前，要对墙面基层进行认真处理，对光滑的基层面，应进行凿毛处理，深度5-15mm，间距为不大于30mm，清理基层面上障碍物，残留砂浆、尘土、油漆等应用钢丝刷刷净，并清水冲洗干净。4、选材对已加入成品的石材，应进行挑选，检验规格尺寸、108、颜色等，以保证其完整及颜色一致，花纹对称等。5、施工方法采用湿法工艺，用电锤钻孔，用M16膨胀螺栓固定预埋件，然后绑扎钢筋网架，在石材四周的侧面钻4-6个孔，然后在孔上绑扎钢丝或铜丝，并且与钢筋网架绑扎固定，离墙面留20-50mm的空隙，上下口木楔垫稳，用靠尺调整板面平整，然后依次用1：2水泥砂浆分层灌注，第一层灌浆，为不超过板材高度的1/3，静停1-2h后，并检查板材无移动，再进行第二层灌浆，灌浆深度为板高1/2，依次类推，如采和浅色大理石或花岗石时，灌浆应采用白水泥，随时保持板面清洁，安装后的饰面板，其接绑处用与饰面相同色水泥砂浆填抹。6.4.2.3 木制墙面制作1、施工工艺流程基层清理基109、层弹线铺涂防潮层木龙骨安装衬板安装面板安装面板清理面板油漆。2、主要技术措施基层处理先将基层浮灰等进行清理，对于墙面平整度、垂直度不满足要求的进行修复。基层弹线根据图纸要求在清理完毕的基层上先弹好木制墙面的位置线，然后在木制墙面位置线中弹出饰面板分格线。墙面防潮处理及木作防火处理在施工部位墙面用冷底子油满刷两遍且均匀，注意防止污染其他；同时将用木楔子进行防腐处理并凉干待用；同时用防火涂料将木龙骨及夹板背面满刷三遍，防火涂料要刷均匀到位，严禁漏刷。干铺油毡一层。木制骨架制作安装根据饰面分格线，在墙面上安装预先制作的木龙骨网片，木龙骨网片采用开口榫连接。木龙骨选用30mm20mm的松木龙骨，间距不110、大于400mm，木龙骨经防火及防腐处理后，用圆钉与墙内木楔固定。检查木龙骨平整、垂直度，阴阳角方正度，木龙骨有无松动现象。面层饰面粘贴把颜色花纹经过挑选一致的面板背面满刷白乳胶并用蚊钉抢把饰面板固定在基底板架上，同时用靠尺找平直，阴阳角方正，注意拼缝的顺直和高低差，45o对角的密逢，花纹的顺直，及时清理掉面板上多余的胶。装饰线条安装，将颜色一致的线条背面满刷白乳胶，固定到位。注意线条的接花，45o对角及时进行维修达到线条顺头正确合理。饰面油漆安装完毕的饰面板作好成品保护，根据设计要求进行饰面油漆。3、质量标准：胶合板、木龙骨、木线条等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施111、工及验收规范的规定。细木制品与基层镶钉必须牢固，无松动。木制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直。安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。4、质量通病及预防措施：面层木纹错乱、色差大：主要是施工前未选料，施工前必须先进行选料，将木纹、颜色一致的统一使用。接缝不直、高低差较大：面板裁割时，板边未裁齐而且没有处理板边的毛刺，贴板时刷胶不匀，用力不均匀造成板面形成高低差。割角不严：割角划线不认真，操作不精细，应认真用角尺划线割角，保证角度正确，长度准确。6.4.3吊顶工程6.4.3.1装配式U型轻钢龙骨吊顶1、施工准备吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对112、于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊项设计标高。2、施工工艺流程弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项验收。3、主要施工技术措施弹线根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。安装主龙骨吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。间距宜为9001200mm，吊点分布要均匀。安装主龙骨间距宜为9001200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。安装边龙骨边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300 mm左右。安装次龙113、骨间距为400mm，次龙骨间距600 mm。安装纸面石膏板纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装纸面石膏板。安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5m为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。刷防锈漆轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。4、质量要求纸面石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须114、在龙骨上增加吊点。所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不115、能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。水管不能预留太短，否则自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。 5、成品保护吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调整龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。骨架、饰面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中116、应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工部位己安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。饰面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。6、室内石膏板吊顶控制要点轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低。主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差。可在每个房间的中间部位，用吊杆螺栓进行上下调节，预先给予一定的起拱量，短向起拱为1/200，待不平度全部调好后，再逐个拧紧吊杆螺帽。如顶棚需要开孔，先在开孔部位划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持117、稳固牢靠。施工顶棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有卡夹都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子松动，且不易再紧，影响牢固。正确的方法是：安装时先将次龙骨临时固定在主龙骨上，每根次龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧，顶棚骨架就不会松动，减少变形。遇到大面积房间采用轻钢龙骨吊顶时，需每隔12m在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨侧向稳定及吊顶整体性。在吊顶施工中应注意工程之间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等可在吊顶板就位后安装，也可预留周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。遇初次施工，宜先做一标准样板间，总结经验，经过设计118、，使用单位验收认可后，再大面积施工。表面平整无凸状四边与墙连接部位的标高、平整度达到要求。吊顶板与灯周边接合的平整、严密、美观。上下阳角对齐，整体目测美观，纵向阳角平直、方正，纵向阴角方正、通顺，小立面平整无高低弯曲现象。7、工程质量通病及预防措施：各种外露的铁件，必须作防锈处理；吊项内的一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。所有焊接部分必须焊缝饱满；吊扣、挂件必须拧夹牢固。控制吊项不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。6.4.4 油漆、裱糊工程6.4.4.1墙面、顶棚乳胶漆施工本工程部分墙柱面、天花 乳胶漆三遍，抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整，119、操作要点如下：1、一般规定涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。室外、阳台等需要使用涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中今不得任意稀释。双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各120、层必须结合牢固。2、混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆施工准备：墙、板表面应基本干燥，基层含水率不大于8。外墙的内面10聚合物水泥砂浆墙面防水层施工完毕。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，板块及砂浆地面施工完毕。环境温度保持在5以上。做好样板间并经鉴定合格。施工工艺流程据装饰工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面饰面工程，按高级质量要求进行装修，主要工序为：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍乳胶漆复补腻子磨平(光) 第二遍乳胶漆磨平(光) 第三遍乳胶漆成品保护分项验收。操作工艺要求根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程121、，按质量要分为普通、中级和高级三级。清理墙、板表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、板表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：用107胶水和纤维素为溶剂掺入双飞粉作腻子，采用粉粒较幼、优质的双飞粉，也可加入部分滑石粉。刮腻子前，须专用原子灰填补缝隙，再贴上伸缩纱布和湿纸带，以保证接缝日后不会因伸缩而开裂。刮腻子一般为4遍底，第一遍要横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑122、迹，第二遍要竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第三遍如上述方法操作。墙面、天花阴、阳角刮腻子必须垂直、方正。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下；乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂剧时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧靠前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操123、作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水，以防露底。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净再刷乳胶漆。产品保护：墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。墙、顶棚表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。墙、顶棚面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙、顶棚面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。6.4.4.2.清漆饰面1、施工工艺流程：基层处理润油粉砂纸打磨涂刷清漆点漆片修色饰面清漆成品保护饰面清理分项验收。2、材料要求：材料：油漆的颜色和种类一定要按设计要124、求并经甲方和设计师签证认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，并在有效期内使用。工具：油漆排笔保持清洁、干净、无异物，喷漆的压缩机、管道和喷枪要干净。环境：油漆施工应在干净的环境中进行，严禁在封闭的地方进行油漆作业。为了减少气体聚积密度，一定要通风透气。3、工艺要求：施工准备：根据图纸要求，先将一块300300的装饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师签证认可。面油清漆施工工艺：“清”.“磨”.“封”.砂“。清：清扫木材表面所粘的斑点和灰尘等污迹，对木饰面及饰面板进行清洁，封闭。磨：清扫后用进口180#木砂纸打磨，使其干净，平整，恢复原木本色。封：对木料表面进行封闭处理，操作如下：材125、料配比，配比：D100 透明底：DX99 固化剂：DX802稀释剂=1：0.5：1。施工粘度：约16秒 施工方法：涂刷 主漆用量：G/2：60G 干燥时间：5小时。 砂：用240#砂纸轻轻打磨，去除表面污迹、木毛，露出原木本色。a、底漆：材料配比，配比：D100；透明底：DX80；固化剂：DX802；稀释剂=1：0.5：0.8。施工粘度：约18秒；施工方法：用喷枪喷涂，局部地方用刷涂；主漆用量：g/2：60g；干燥时间：4小时。b、补灰：用熟胶粉、色种调成腻子，在木制品表面将钉眼凹坑填平。c、砂光：用240#砂纸，手磨式机磨，砂平和去除多余腻子。d、底漆：与1.1工艺相同。e、砂光：与1.3工126、艺相同。f、底漆：与1.1工艺相同，但此时已开始形成漆膜。用毛笔沾同种色漆修补。g、砂光：用320#.600#水磨砂纸，手磨式机磨。h、砂光：与1.6工艺相同。但必须在室内的湿度60%方能施工，否则需进行除湿处理。i、面漆：每遍漆膜要薄，用喷枪进行。j、面漆：漆膜要薄，喷枪进行要平稳、快速，避免让每层漆膜过厚而形成流挂。k、面漆：随后的几道面漆需根据施工现场油漆状况随时调整用漆量和喷枪的运行速度。4、注意事项清漆油漆的施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆8.10遍，127、不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。不论是油刷还是喷射施工，对不该油的部位要先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理 。 油漆层自然干透后，即进行保护处理。油漆未干时,严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃物品。严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。6.4.5.卫生洁具安装6.4.5.1 卫生洁具安装本工程卫128、生洁具安装指客房、公共卫生间卫生洁具安装。该工程不同于一般民用住宅，施工时更加需要严格把好质量关。1、工艺流程安装准备卫生器具及配件检查卫生器具安装器具配件安装器具配件预装卫生器具安装卫生器具与地面缝隙处理器具外观检查通水试验。2、主要施工技术措施安装卫生器具时，采用预埋支架、膨胀螺栓或自攻木螺丝进行固定。卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，按设计图纸或标准图卫生设备安装90S342将线放好。卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平衡贴妥，必要时加软垫。管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，垫以胶皮、油灰等填料和垫料。洗面盆、大便器、小便器等排水口接头等，通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口与盆129、底相平或略低于盆底。大便器、小便器的排水出口插接头用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。连接卫生器具的排水管管径和坡度，设计要求如下表5-5：卫生器具安装后必须达到平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能好。3、小便器安装按设计要求距离和高度，先在墙面上划好十字中心线，并根据耳孔的部位在墙埋入木砖或胶铅皮，小便斗进出管暗装（按设计要求）。冲洗管与便斗进、出水中线应重合，连接角阀时，应将通往便斗的短管卸下来，连接中间压盖用油灰安装在便斗上端的进水口上，而后将角阀用油麻缠好安装在做好的入口管道，拧紧使其严密，对正小便斗进水口中心，带上短管，找正埋压盖和短管，擦净多余的油灰，再将角阀上的压盖拧紧靠在墙面上，存130、水弯分别接入安装好的排水管三通承口内和小便斗的排出口内间隙用油灰填塞密封。4、坐式便器安装这类便器本体带有存水弯结构，其排出口一般是通过短管、弯头与排污管的三通连接，施工时，应根据各自结构特点来考虑连接顺序。注意坐式便器的底坐是通过自攻螺丝固定在地板中预埋的木砖或胶塞上的，便器应在地板抹平前找正固定好。6.4.5.2 卫生间台架、台板安装1、 施工条件在卫生间地面和墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装2、主要施工技术措施弹线按照设计图纸的要求，并依据洗手盆的具体订货尺寸，将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。骨架制作、安装卫生间的台架采用的角钢焊接，骨架延长度方向两端深入墙131、体100mm，在沿墙的角钢上预留出安装孔，骨架在加工车间预制好后运至现场。制作完毕的钢骨架在检查合格后，均匀涂刷一道防锈漆。台架安装时用钢制膨胀螺栓打入结构墙，与支架焊接的方式。台板安装接照脸盆的设计要求，考虑安装台面板，安装台面板采用胶粘与持件结合的方式。接缝处理台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面石材接缝打透明玻璃胶。6.4.5.3 卫生间防水施工本工程卫生间地面采用1.5聚合物防水涂膜，卫生间墙面和外墙面内侧采用10厚聚合物防水砂浆。1、 防水材料要求：聚合物防水材料要求有产品合格证、材料检验报告。聚合物防水材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。2、 防水队伍要求：防水工程属于132、重点控制项目和特殊工程操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在项目部、监理处备案。施工过程中，监理、项目部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。3、施工顺序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防水层施工闭水试验防水保护层。4、工作安排：卫生间防水工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。5、 施工要点：首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，133、出水口时，标高应低510mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石砼堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24以上。待表面装修层完后，进行第二次试水。6、 工序验收：由于卫生间防水施工工种交叉繁多且量大，是防水重点，故我单134、位将实行工序交接验收卡制度，对该卫生间防水实施重点控制。6.4.6本工程采用的新技术、新工艺1.木作尽量采用工厂化、装配式施工；2.采用激光测量等先进仪器；3.在材料上采用环保，节能的材料。4.木装饰无缝收口工艺.使用实木线条封边而经常出现的收缩、开裂是传统加工工艺产生的质量通传统的加工方法是在基材上先粘贴木皮或木饰板，然后用实木线收边例如木门、木屏风等，实木收边的目的是对基层的周边封闭及便于安装时对微小误差用木刨进行调整。由于木线选材及施工的不精细，或安装时对实木线的调整刨切，容易造成实木线粗细不一，颜色不一致，接头不严密等问题，而且接缝一般留在正面，或多或少地出现收缩开裂等现象，对装饰效果135、影响较大。 .无缝收口施工工艺要点。a.在工厂进行木皮、木线的选择，要求同一使用区域内使用的木皮、木线颜色一致、纹路相近；b.在加工好的基材上，将涂胶后的木线钉在基材的收边处，再对贴好木线的基材进行修整刨平；c.裁切木皮覆盖收边实木线并预留-的余量，通过热压成型，用机器刨去多余的木皮余量，要注意不能刨伤收边木线；d.然后抛光、清洁、染色、打磨、油漆；e.运至施工现场进行安装。f.无缝收口加工工艺的优点。由于木皮覆盖收边实木线，在正面是整体饰面，看不到接缝，能最大程度保证装饰效果；收边木线刨去多少都不会出现实木线大小不均的现象。第七章 施工进度及保证工期的措施7.1工程施工计划本工程涉及施工项目136、多，本工程施工进度进行编制是根据本公司实际施工能力，确定总工期控制在：75天内。计划是根据业主提供的总工期为依据,具体进度计划安排见附图1：施工进度横道图。7.2工期保证措施1、组织机构方面由公司主要领导担任项目指挥，选调优秀管理人员组成“装饰工程项目经理部”，对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍，确保高标准地完成本工程的施工任务。2、总体管理与协作方面强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完137、成工期总目标。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。3、利用网络计划工具，进行计划滚动控制利用网络计划项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工计划实行动态管理。制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。4、加强计划控制的严肃性 加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。 工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工138、序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。 同业主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和分包单位严肃处理。5、加强设计与变更的管理 相关人员反复认真读图、相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。 与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。6、投入方面 配备足够的施工机械，缩短分段工期，提高工效。 增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。7、材料设备供应方面 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按139、照进度计划的要求完成任务。 作为施工方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。8、施工方案与各专业穿插方面由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保总的施工进度。9、施工设备保障方面安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，140、加快物料运送速度。10、现场施工管理方面加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺利进行。11、处理施工各方人际关系方面创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。12、质量与成品保护方面加强质量保证和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。13141、外围保障工作方面加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系，提供完善的项目管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。14、准备工作方面认真做好图纸会审工作。做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。15、建立经济责任制方面为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员142、工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。7.3进度控制具体对策为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨施工进度管理工作。1、设备因素：主要表现：到位不及进；状态不好对 策：、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。2、材料因素：主要表现：到位不及时；质量不符要求。对 策：做出材料五阶段控制。3、人员因素：主要表现：人手不足；各工种间人手不匹配。对 策：做143、好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并增加人手。4、设计因素：主要表现：图纸供应不上；变更频繁前后矛盾。对 策：根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供图纸；收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整理；因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为三天）书面致函总监。5、配套工程因素：主要表现配套工程跟不上等；协调不力衔接不好。对策： 根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划；要求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表；审核专业工程进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日期；对专业工程进度计划中可能延误的工作144、（如到货期等），应有意识地安排于主要后续工作之前；定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。6、资金因素：主要表现:到位不及时。对 策：设专人负责由专人负责于每月25日前将进度款申请报告交甲方代表，进度款中包括月度施工完成工程月报。及时做好资金使用计划，合理安排支出。7、进度管理：主要不良表现：缺乏统筹预见；缺乏计划指导；人员调配不力；不重视统计工作等。对策：主要办法包括做好计划安排；作好报表系统；例会制度等；分述以下：计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。 a.总进度计划表-编制时间：项目初期，每月1日调整；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。145、 b.月进度计划表-编制时间：每月1日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。c.周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各种例会制度:a.每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午5:30分，参加人员：主要技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。b.每周例会-召集：项目经理；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决146、议事项等。c.月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。8、质量安全因素：质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。7.4对业主指定分包商及供应商的计划要求第八章 工程质量保证措施要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。8.1质量管理目标工程质量147、必须符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，工程质量“优良”。8.2 ISO9002体系认证我公司是国内较早通过ISO9002体系认证的建筑企业之一，有完整的质量保证运行体系：项目班组有兼职质量检查员，项目经理部有专职质量检查员，项目经理和项目技术负责人对质量全面负责，在整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。公司健全了以经理为首，总工程师挂帅，纵到底横到边的质量保证体系。坚持“抓质量求效益，以质量创信誉”的经营方针，运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员、全方位，全过程的质量148、管理网络，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。8.3 质量保证体系1、质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照ISO90029002标准质量体系中质量手册，程序文件和作业指导书所规定的规章进行本工程项目法施工，控制与运转。2、本工程将建立149、以项目经理、项目技术负责人的领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良目标的实现。3、进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重150、点从三个方面做好这一工作：提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。4、全面推行标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下四个方面开展这项工作。 工程质量的检查及验收评定标准执行新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。 安全检查评比标准执行JGJ73-91。 文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工151、管理检查考核表。8.4质量管理组织措施1、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。2、建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。3、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。4、从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA循环过程有关秩序开展管理小组活动。a.找出问题B.分析原因b.找出主要影响因素D.拟定措施c.认真152、执行措施F.检查效果d.总结经验，纳入标准H.处理遗留问题，转入下期循环5、根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序，钢筋加工，管道安装三个环节设立管理小组。8.5质量管理程序质量预控1、施工准备阶段的质量控制程序如下图7-2示: 技术交底 学习新方法新技术 建立质量 优化施工组织设计 搞好图纸会审 准备开工管理机构 正确选配机械 作好维修保养 2、使用过程的质量控制程序如下图7-3示:工程交付使用 回 访 保 修 问 题 问题分析 提出质量 反 馈 控制措施8.6基础工作1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认153、真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和为用户服务“的思想。2、按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。3、要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。8.7各种质量管理制度本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等来促进项目的质量管理。8.7.1技术质量责任制由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要154、保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。1. 建立健全技术质量责任制，把质量管理全过程中的每项具体任务落实到每个管理部门和个人身上，使质量工作事事有人管，人人有岗位，办事有标准，工作有考核，形成一个完整质量保证体系。保证工程质量达到预期目标。2. 项目经理为工程的总负责人；以项目经理为首的精明强干的领导班子，全权组织工程的生产诸要素。项目经理是企业在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策的权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等负责3.主管施工生产的副经理职责在项目经理领导下抓好施工生产，按照总公司的质量体系文件要求，组织实施质量管理155、和质量控制。组织领导管理部门认真履行质量体证质能。协调解决质量体系运行中的资原配置。与技术负责人一起确保工程质量目标的实现。4. 主管经营的项目副经理职责在项目经理领导下，贯彻实施总公司的质量方针和目标，搞好合同评审和劳动工资工作。确保工程材料能够满足本工程的特殊要求。5. 主管行政的项目副经理职责在项目经理领导下，贯彻实施总公司的质量方针和目标，具体落实现场文明安全施工、成品保护、机械设备、车辆管理、器材管理，及抓好培训工作的落实，做好全体人员的思想工作，提高认识，全身心地投入到工作中去。6. 技术负责人职责 在项目经理领导下，贯彻实施总公司的质量方针和目标，抓好质量管理的具体工作，实施施工156、组织设计中制定的各项技术质量措施，实施合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。 严格按照总公司质量控制的各种制度，负责过程施工的技术交底、质量的检查、检验试验、等级评定等的组织工作或具体工作，保证过程始终处于受控状态。 协调解决技术质量方针方面的重要问题。 组织贯彻执行技术质量标准、施工规范，负责组织并审定施工组织设计及重大技术方案，积极组织应用科技成果。检查、监督现场经理部各职能部门认真履行质量保证职能。8.7.2原材料、构配件的试验和检测制度为了达到工程的品质完善及绿色环保必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此要造定符合品质要求的157、每一种材料及部件。 所有材料均采用正式合格品，具有绿色环保认证，无污染的产品。材料品质保证体系流程如图所示。出厂验收按品牌厂家订购 业主（监理）的认可样板确认对原材料的控制 现场验收 对成品生产工艺的控制8.7.2.1材料的样板制度我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主签定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格订购回现场使用。8.7.2.2装饰材料报审管理为了提高质量要求及完全体现建筑师的设计要求，建筑装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。根据我司以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：编制材料申报使用计划：根据材料送审总158、控制计划，以及建筑师和经设计批准的深化图，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用总包统一发放的“材料报申计划表”进行申报。要求计划要有封面、编制人、审核/审批人，并加盖公章，报业主、建筑师、监理。材料的使用日期要准确，要求批准日期至少要留出3天时间供业主/建筑师审批。推荐待选样品：我单位按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标中规定的材料及品种、规格、质量等级报送。制作样品板：将待选的材料用粘接剂或其它方式固定在样板上，（当样品的尺寸或重量过大或过159、小或不便粘接在样板上时，可以样品的实际形式报送）；样品板上应标明报送单位的名称，每个样品的正上方的样品板上粘贴样品标签。样品标签按照总包提供的统一格式，注明规格、型号、产地、制作/供应商以及供货期等（未粘接在样品板上的标签可直接粘贴在样品上）。待选样品的技术资料收集：每种待选样品要求收集二套资料，分别用四个包装袋放置，每个包装袋右上角贴标签；样品资料应包括以下内容：供应商/制作商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证，设计或规范要求的其它资料。填写申报单后报送样品。组织会议审核、确认：业主、建筑师在收到申报表、样品及相关资料后，在3天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工160、作例会形式确定选用方案。签字、封样：当施工方选送的材料样品经审核确认后，由业主、建筑师、监理分别在申报上签字。样品板及资料一式三份，业主和监理各保留一份。待建筑师书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。材料采购进场后报监理、总包商验收。8.7.2.3材料验收制度 工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和检验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不全或是未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材161、料的质量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格进行。 在材料进场过程中，材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。8.7.3质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。8.7.4质量预控制1、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。2、每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。3、对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。项目质量验162、证审核大纲控制项目主要控制点主要控制人工作依据工作见证1设计交底(图纸会审)对设计提出质询，了解设计意图技术负责人施工图及相关文件、图集规范、规程设计交底记录（或交底会议纪要）施2研究施工方案施工部署，主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施总工程师施工图、相关文件、已掌握的现场有关资料施工方案研究记录3编写施工组织设计同第“2”项技术负责人经研究确定的原则和施工图、规范、规程经审批的施工组织设计、方案、作业指导书工4施工准备劳力，材料，机械，现场，施工方案项目经理施工计划，施工方案施工准备记录5采购材料物资分承包方德素质、材料德质量等级器材主管施工图、分承包方资料、总公司质量体系文163、件合格分包方名单，分承包方评审报告准6施工组织设备交底施工组织设计的主要内容和施工中应该注意的问题技术负责人已经审批的施工组织设计交底记录7选定外劳务队伍劳务队伍的综合素质项目经理总公司质量体系文件合格劳务队伍名单，外部施工队伍评审表备8材料、机具进场按计划和要求进场，分类存放、标识项目经理合格分包方名单、采购计划表进货检验记录，可追溯性材料，设备产品记录9人员审核及培训按需求需凭上岗的工人及管理人员后勤保障组长市建委下发的有关文件职工培训花名册，上岗证（复印件）阶10安全防护现场封闭，防护棚，消防措施安全员施工方案安全检查日志11成品保护现场内的设施成品保护施工管理组长施工方案施工日志段12164、试验工作沙浆、混凝土配合比申请试验员规范=市建委文件沙浆、混凝土配合比申请单、通知单、混凝土浇灌申请书开备用鉴定13测量放线各种控制桩、观测点测量员施工图纸、规范测量放线记录，沉降观测记录控制项目主要控制点主要控制人工作依据工作见证14架子工程施工方案的落实，检查验收技术负责人施工方案架子搭设检查验收记录施15钢结构防火涂料防火涂料材质，涂刷厚度土建工程师设计图纸，材质报告材质复试报告16钢结构焊接焊剂，焊缝土建工程师设计图纸，工程质量验评标准材质合格,试验报告,隐检单17结构加固材质，施工程度技术负责人材质检验报告，施工作业指导书材质检验报告,隐检单工18舞台天棚安装材质，节点做法，焊接质量165、技术负责人材质检验报告，设计图纸，工程质量验评标准材质检验报告,隐检单19墙面装饰垂直度，平整度，节点做法土建工程师设计图纸，测量数据隐检单,质检单20顶棚装饰平整度，节点做法技术负责人设计图纸，测量数据隐检单,质检单阶21油漆粉刷颜色，光洁度土建工程师工程质量验评标准，原状实物质检单22水专业安装安装位置，安装质量，成品保护专业工程师设计图纸，工程质量验评标准，成品保护措施质检单,措施落实检查记录23电专业安装安装位置，安装质量，成品保护专业工程师设计图纸，工程质量验评标准，成品保护措施质检单,措施落实检查记录段24分项工程验收分项、分部质量检验评定技术负责人建筑安装工程质量检验评定统一标准166、质量检验评定表基础、主体工程验收记录25技术资料管理要齐全、及时、真实技术负责人技术资料管理418号文件施工技术资料26交付使用办理交工手续，移交技术资料技术负责人当地建委有关文件竣工资料，施工技术资料移交明细表27交付后的跟踪服务、保修交付后工程维护技术负责人市建委文件有关规定，总公司质量体系程文件工程回访记录表,工程保修记录8.7.5质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。8.7.6样板引路制度 在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙、丙三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，167、让施工人员明确质量标准，做到心中有数。8.7.7质量评定程序质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：1、工序交接评定程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由各专业班组或分包单位、项目部会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。2、专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。3、工作面交接评定程序由于工程由多家单168、位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一专业班组或分包单位完成某区域的工作，由项目部主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。8.7.8工程资料管理制度为了充分满足工程质量的可溯性，项目部将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。8.7.8.1资料管理的基本规定1.质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步169、，从工程签订合约及施工备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。2.质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及山东省有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。3.为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。4.资料的整理装订，要求文字材料以16开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用市城建档案馆统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图折叠大小为4号图幅。5.每项工程质量技术资料的整理份数一般要求5份，由项目170、收集、编制、工程竣工验收后，由公司领导根据履约情况，再决定向建设单位移交(二份)，移交时，均须办理移交手续。6.各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，才能向甲方提出验收要求。7.做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平。8.7.8.2资料提供的责任人员和内容要求1.施工技171、术员需提供的资料和内容要求 开工、竣工报告(含停工报告、复工报告):5份存档的资料逐份填写，盖章签名齐全。实际开工、竣工日期栏填写清楚。 图纸会审记录:设计院、建设单位、监理单位、施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，签名盖章齐全。会审的工程项目的名称填写正确，分阶段会审的要标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼、表达确切，必要时绘简图。 设计变更通知单:变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。施工组织设计:视工程的性质、规模、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工组织和指导施工的需要172、。符合归档要求的施工组织设计还具备审批、审核签名齐全，盖有公章。施工技术总结:涉及采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，采用的先进技术、工艺的经济比较结果，技术性能、关键技术问题，与国内外先进技术相比达到的先进程度，突出的经验教训和体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。技术核定通知单、工程联系单:在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单，核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明，签名手续完备。2.项目工长需提供的资料和内容173、要求交接检验收记录；实验记录；隐蔽验收记录。3.材料组人员需提供的资料和内容要求 材料出厂合格证、试验报告资料：凡工程用的材料，不论是国产还是进口，都必须有出厂合格证书，证书必须标有品种、牌名、规格、数量、力学性能、化学成份、厂名、出厂日期等。材料出厂合格证，尽可能要原件，如果是复印件，提供单位要加盖公章，并注明原件存放单位。对进口材料商检证上，则应在背面注明此次购买的规格数量、日期，和工长一道注明使用部位，收料人签名以备查阅。焊接(剂)合格证资料：用于焊接的焊条、焊丝、焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。防水材料合格证、试验报告：防水工程用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试174、验报告。设备、构件合格证：需有出厂合格证，及企业出厂合格证或质量检查评定。4.质检员需提供的资料和内容要求 分项工程质量评定表：复核分项工程质量评定表是否按要求逐条填写，认真评定质量等级。 分部工程质量评定表：根据分部工程质量检验评定表填写，分项工程划分名称填写正确，签字齐全后专职质检员核定分部工程等级。 质量保证资料检查表：按表中所列项目填写齐全，无漏项、缺项，内容符合有关规范和规定的要求 单位工程观感质量评定表：观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查人员必须签字。5.凡提供资料的部门及责任人必须按施工程序及时向项目资料员提供工程上的一切资料，质检人员平时175、按分项工程检查资料，每分项工程(或逐层)完成后，月底将分项工程所有资料收集整理齐全、移交给项目资料员，办理交接签字手续。同时向技术负责人汇报。凡部门及责任人提供的资料未按要求填写，手续不齐全等，项目资料员有权拒收，有关部门和人员不得推诿， 不得刁难，凡提供的资料有缺、漏项和不合要求的，通知部门及责任人限期整改。8.7.8.3装饰工程质量保证资料名称表类别序号资料名称类别序号资料名称施 工1施工组织设计13焊条合格证、焊接试验报告2图纸会审记录测 试14水泥合格证、试验报告管 理3设计变更、技术核定单报 告15粘结剂合格证、试验报告4技术交底16阻燃性能测试报告资 料5施工日记17木材等级及含水176、率测试报告6金属材料出厂合格证18技术复核记录材 料7扳材合格证施 工19隐蔽工程验收记录出 厂8防水材料合格证、鉴定报告记 录20管道灌水、通水试验记录合格证9防火材料合格证、鉴定报告21厨房、卫生间闭水试验记录10保温材料合格证22电气绝缘、接地电阻测试记录11油漆、涂料、壁纸类合格证23设备调试记录12水、电、暧、通及配件合格证8.8质量通病预防措施8.8.1油漆工程工程质量通病预防1、透底：产生原因是涂层薄，因此剧乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。2、接搓明显：涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易177、看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中。排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。4、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。5、涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。油漆流挂防治措施 选择优良的漆料和挥发度适当的稀料剂。 板面处理干净，无油污、水分。 环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象的发生。6.漆膜表面起粒防治措施: 选好良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后在使用。 保持施工环境，无灰尘、杂物。 喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗178、干净。7.漆膜表面起雾防治措施 避免在潮湿环境中涂刷油漆； 未干燥表面不得涂刷油漆8.成品保护，同木制品8.8.2饰面砖工程空鼓、脱落的预防措施1、保证基层找平抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆厚度，并掺水泥重量3%的107胶，改善砂浆的和易性和保水性，增强饰面砖与底层的粘结力。2、饰面砖镶贴前，必须将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒为止，且不少于两小时，待表面晾干后方可镶贴。3、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重新粘贴。4、注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。8.8.3抹灰面空鼓和裂缝的预防措施1、抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基179、层，浇水湿润，砖墙基层至少浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米。砼墙面应采用107胶素水泥浆拉毛，107胶掺量为水泥重量的10-15%，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当基层墙体平整度和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在8-10毫米，待达到一定强度后再进行后一层抹灰。2、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或107胶等材料。3、门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。4、现浇砼顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，底层采用混180、合砂浆，厚度2-3毫米，操作时应顺模板纹方向垂直作业，避免因底层砂浆与楼板面粘结不牢而产生空鼓、裂缝。8.8.4木制品饰面制作通病及防治措施1、接对缝，正面 背面的缝子要严，一般用壁纸刀片厚作为控制标准比较适宜。背面不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面作刨理。2、先安装下面，后按上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应销稀一点，将胶刷均，按缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。3、对头缝花纹颜色不近似防治措施4、施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2CM。5、板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。6、使用前用细刨净面刨光、刨直。7、成品保护 搬运物品必须小心181、，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。 开孔打眼必须标准。 施工照明灯具必须远离成品物面。 配套施工必须有成品保护措施。 禁止使用1000W以上的照明灯具。8.8.5石膏板吊顶质量通病及防治措施1.拼接处不平整的防治措施先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。应该使用专用机具与配套材料。2.罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施。按规定在楼地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离，应小于10MM。若使用大块板材，间距以不小于10CM为宜。 自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10MM，也不宜大于16MM，因为受到182、龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200MM。 铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。3.成品保护 吊顶装饰板安装完毕后，不得随便剔凿，不得随便上人，如需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随身带长板铺设与主龙骨上爬行。 石膏板不得受雨林，并注意防潮。 板面严禁撞击，防止损伤。 吊顶内水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。 不得将吊杆吊在顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。 吊顶安装完毕后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。8.9 物资(材料)检验规定1、对所有进场的原材料、半成品组织检查183、验收，建立台帐。2、所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。3、对需要做复试的原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。4、对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。5、对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。8.10过程检验及报验规定1、严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。2、每个分项工程（工序）开工之前，应严格按184、工艺标准要求对操作班组进行技术、质量自检，填写自检记录。3、分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项、工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。4、分项工程或工序达到合格后，填好报验单，报项目部责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐检记录、预检记录、质量评定等资料。5、严格按照“三检制“组织检查各道工序质量，不合格的工序不移交。6、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。8.11施工过程质量控制 附图(工程质量预控程序)学习图纸和技术资料确定方案操平放线准备工作机械、人力、物资等资185、源准备学习操作规程和质量标准防护安全书面交底操作人员参加技术交底检查材料是否符合设计要求中间抽查现场结构是否符合施工要求施工防腐防火和各项符合隐检要求加固等措施符合特殊要求自检特殊工艺符合甲方合理要求质量目标符合设计造价要求办理自检申报办理隐检签证清理现场文明施工提前保护成品保护进行包裹表面覆盖局部封闭自检记录质量评定记录主要原材料、成品、半成品、构配件、设备、出厂质量证明和实验报告施工试验记录质量评定执行验评标准施工记录预检记录国家验收标准各项目内容隐检记录隐检记录基层结构验收记录资料准备技术交底设计变更洽商记录竣工资料 8.12 施工准备过程的质量控制1技术文件准备：根据公司质量保证手册、186、程序文件，结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写 作业指导书和质量检验计划。2管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。3图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提出改进意见，察看施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序、特殊工序，如焊接工程等均应制定专门的技术措施和控制办法。4对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经187、检验合格后方可留用。5拟定材料计划，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆码整齐、规则，特殊材料进行专人专处保管。6合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。7采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。 8.13 施工过程中的质量控制1.严把材质关，坚持“三先三后三统一”的原则。“三先三后”即：先调查后定点、先检验后进场、先试用后推广；“三统一”即统一供应、统一管理、统一验收。严格材料采购、进场、贮存、发放制度，要优先选用经过国家产品质量认证的材料；进场材料必须保证其性能、规格、品种、色泽等符合设计188、及现行的有关标准、规范要求，并必须有出厂合格证。需要进场复验的材料必须进行复验。2.优选工人队伍，加大对工人队伍的考核、奖罚力度。对工人队伍的考核要由项目和公司共同进行，做好入场教育和取证培训工作，除对业绩进行考查外，还要通过样板间、样板段考核其质量情况决定其取舍，不合格队伍坚决退出场。3.把好关键工序关。对关键工序执行“三定三序”原则，“三定”即：定人、定位、定量，实行专业作业，将操作人员的姓名、质量检测情况进行记录；“三工序即：检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序，使所有关键工序严格处于受控状态。4.把好细部操作关，根据已确定的关键工序，针对通病，分析产生的原因，落实细部操作要求，严格189、按规范、规程，或作业指导书操作，不合格部位坚决返工，做好质量记录，为复检和奖罚提供依据。5.严格控制施工作业程序。坚决禁止施工程序颠倒，避免剔凿现象发生。6.做好各工序的优化组合，建立严格的成品保护制度。对已完分项、分部工程采取包、拦、盖、封等防护措施，将保护责任落实到岗、到人，做到大面有人控，细部有人管。7.工程项目竣工交付前必须进行整体功能测试，测试工作由项目技术负责人组织有关人员参加，测试合格后由项目经理组织对工程进行自检，自检合格后报公司初验小组进行内部初验，内部初验合格后报业主、监理单位，由监理或业主组织工程初验，初验合格报上级主管部门竣工验收。8.对工序间的技术接口实行交接手续。9190、.做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。10.接受监理单位的指导。11.认真做好工程的验收交付。12.严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件运作，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。13.做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。14.及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料。8.14不合格分项（工序）处理的规定1、施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目部会同业主、设计院、监理制定处191、理方案。施工班组或分包单位必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报项目部复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。2、凡因施工不当造成的一切后果，包括按规定填写质量事故报告单，并及时报项目部，由项目部上报质检站。3、出现质量事故，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。8.15 工程质量检验评定规定1、分部分项工程质量评定应按照国家质量验评规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分部分项工程质量评定，由各专业班组及分包单位组织自检评定，报项目部进行核定，主要分部分项由公司质安部核定。分项工程质量评定必须在班192、组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目部专职质检员核定质量等级。2、分部分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。8.16质量保证资料管理规定1、质量保证基础资料，由各专业班组及分包单位负责填写、整理、报项目部，并严格执行地方行业标准。2、各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。质安部将会同施工技术部定期对各专业班组及分包单位进行资料查验。3、分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。4、质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照193、建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。8.17工程质量奖罚规定1、各专业班组及分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。2、分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。3、进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。4、物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。5、不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予194、加倍处罚。8.18加强成品保护工作1、加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。2、各专业负责人在技术负责人的领导及和质量工程师的统一协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的保护方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。3、每日巡查过程中将成品的监护当作一项重要的和主要的工作。4、加强对职工的质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。5、除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护的成品处标写醒目的警示，唤起来往人员注意。6、对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人195、，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。第九章 安全保证措施为了使整个工程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤控制在5以内的目标，除了严格执行国家和地方上的现行规范和新标准外，我们还要结合本工程的实际情况，制定出以下的措施。9.1安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。9.2安全保证体系1、根据本装饰工程的规模，我司成立以项目经理为首包括安全员、专业工程师、各专业班组及分包单位等各方面的管理人员的安全生产管理小组，配置1名专职安全员，下设4名经培训合格的安全工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的安全保196、证体系。2、安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章者予以曝光，同时加大安全设施的投入。9.3安全管理制度1、根据国家及南昌市有关现场安全管理条例及方法结合建筑施工企业的生产过程流动性大、劳动力密集度大、多工种交叉流水作业和劳动力强度大、高处作业多、环境复杂多变等特点。我们制定并建立严格有效的管理制度。2、建立以项目经理为首，项目副经理、项目技术负责人、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目副经理分管安全，每位工长既197、是安全监督，也是其所负责的分项工程施工的第一安全责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全主任工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。3、根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，增强职工的安全知识和技能，避免安全事故的发生，对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作要点的教育。4、消除安全隐患是保证安全生产的关键，安全检查则是消除安全隐患的有力手段。在装饰工程施工中，日常检、定期检、综合检、专业检四种形式的检查。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。5、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，198、对安全隐患及时整改。6、选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看仓库。7、对较易发火灾事故的电焊作业，灭火器必须跟随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止焊渣四溅引发火灾。8、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。9.4安全事故预防措施1、防物体打击措施： 工人进入施工现场必须戴好安全帽。 施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤人。 施工垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。 大型199、物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。2、防机械伤害措施： 工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。 工地机械应定期保修，发现异常情况及时修理。 所有大、中型机械传动部位应加设防护罩。3、防电击措施： 工地安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能私拉乱拉电线。 工地所有施工用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏电开关保护。 所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。9.5安全技术具体措施1、操作前，按照搭设脚手架的操作规程，检查脚手架和高登是否牢靠；操作层兜网是否张挂齐全；脚手架操作层是否已经安设。2、操作中严禁向下抛物，以免坠物伤人或砂浆溅入眼中。 3、在室内推运输小车时，注意过道拐弯时要200、注意小车把碰着装饰面。4、射钉枪或电动工具，应由经过专门培训的工人负责操作。5、加工台钻、无齿锯等和电动工具必须装有漏电保护装置。使用前应试机检查，操作者应戴好防护眼镜。 6、树脂胶存放处，应杜绝火源，并放置足够的消防器材。刷胶时必须戴好防毒口罩，连续操作2h应休息一下进行通风换气。每日下班后要用水嗽口。 7、使用电动工具（手电钻、切割机等）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。 8、电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，且焊把线必须采用铜201、芯橡皮绝缘导线。 9、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中；不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。 10、开关箱内部和项部应装订防火板，实行“一机一闸一漏”制,熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。11、技术负责人和装饰、安装工程师应保证将保证由项目部自行完成工程的操作工艺无先天安全缺陷。劳务单位各级管理人员应当向下级职工进行安全技术交底。分包单位应自行保证操作工艺的安全性并向下级职工交底。交底分工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。交底在班组以上应以书面进行，并需要交底人、202、接受人签字。务使工人对操作的危险性和防卫措施有充分的了解。12、各种机械按照建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）进行防护、检查、使用和维修。所有机械、机械的安全装置必须完好。所有电动机械必须保证其绝缘良好，并接用漏志保护器。13、大型机械必须由持证人员操作，并严格遵守本工种操作规程。14、使用木工机械、机具严禁戴手套。15、我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定，如为指定产品或推荐产品，将用指定产品和推荐产品。并将根据有关规定做检验，保留各种检验证明。16、在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施203、工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。安全难点集中在： 立体交叉施工防物体打击； 施工人员的防范意识不足； 各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修； 17、持证上岗：各专业的管理人中和技术工人必须持证上岗。 18、工地买保险：我公司在保险公司为本工程购买财产保险。19、现场保卫：组成现场安全保卫小组，实行本工程封闭式安全管理。20、禁止与工程无关人员进入施工现场，严禁小孩进入现场。9.6 安全用电安全用电技术措施1、接地与接零在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用TN-S接零保护系统（即三相五线制）。 保护零线应由工作接地线或配电室的零204、线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出； 保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线必须采用绿、黄双色线； 保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少三处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接； 保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中：架空敷设间距大于12m时，采用绝缘铜线截面不小于10 mm2，采用绝缘铝线截面不小于16 mm2，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线； 电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零； 供电电力变压器中205、性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，保护零线重复接地电阻值应小于10欧姆。不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。2、配置漏电保护器 施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配置两级漏电保护器； 漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应不大于0.1S；潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于15mA，其额定漏电动作时间应不大于0.1S；额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为（不大于）30mA.S； 开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹206、配的三相三线的漏电保护器；照明用电必须与动力用电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。3、开关箱按三级设置：即总配电分配电箱开关箱，开关箱距离机具不能超过三米，开关箱实行“一机一闸一漏电”保护。4、外电保护 在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离；电压1KV以下为4米，电压1KV-10KV之间为6米； 施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离；电压1KV以下为6米，电压1KV-10KV之间为7米；5、配电系统 所有的电线架都必须使用专用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设； 开关电器及电气装置必须完好无损； 开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，207、不得拖地放置； 带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好； 带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上； 配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记；配电箱、开关箱应配锁并有专人负责； 电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等； 室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、插座、烧电炉、电饭煲等； 电气装置定期检修，检修时必须做到：a.停电；b.悬挂停电标志牌，挂接必要的接地线；c.由相应级别的专业电工检修；d.检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；e.有组织和专人统一指挥。6、照明 在坑洞内作业、夜间施工或自然采光差208、的场所、作业厂房、料具堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设置一般照明、局部照明或混合照明； 根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开启式、防水型、防振或耐酸碱型； 行灯电压不得超过36V，隧道、人防工程、高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所照明电压不大于35V，潮湿及易触及带电体场所照明电压大于24V，特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内照明电压不大于12V； 根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。7、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。安全用电组织措施1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编209、制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立工程拆除制度。建筑工程竣工210、后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机，落实到人，并辅以必要的奖惩。8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。9、强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。第十章 施工管理措施10.1生产计划管理1、按工程总工期要求，用施工进度计划统筹（网络）图211、进行控制，安排好每个作业组的工作，组织好各工序间的衔接，结合现场的实际情况，经常调整平衡，用大计划指导小计划，用小计划保证大计划的实现。2、做好施工日记，绘制实际进度图表，使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度，并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。3、作业施工现场的平面管理工作，材料与设备堆放整齐有序，保证施工道路畅通无阻。4、配合进度，安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。5、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储备，避免供不应求。10.2 安全生产管理1、成立本工程安全生产领导小组，建立健全安全生产责任制。2、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件： 建筑施工安全检查评分标准 212、施工现场临时用电安全技术规范 建设工程施工现场管理规定3、工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况，工地有安全检查记录，对检查出的责任落实到人，限期整改，工程处每半个月在工地进行全面检查一次，公司每月检查一次。4、坚持进行安全教育，新工人进入工地进行教育，变换工种进行教育，危险作业环境进行特殊交底教育。5、实行奖罚并重制度，表扬奖励先进，惩罚促进后进，发生事故，采取“三不放过”。10.3技术质量管理1、健全质量保证体系，质量责任落实到人，工地配专职检查员，每日对每道工序都检查到位，把问题解决在施工过程中，防患于未然。2、开展全面质量管理活动，树立“用户至上”思想，在安排生产任务的同时，高质量、高213、标准、严要求，一丝不苟。3、学习施工规范及验评标准，施工有依据，评定按标准。4、注意积累原始资料，竣工时按XX市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。10.4原材料采购组织与计划保管1、对本工程原材料的采购：在附近装饰材料市场或直接向厂家采购，产品都必须有合格证书、出厂日期等。2、建立材料堆放仓库：对主要建筑材料（水泥、地面砖、装饰木料），应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。3、少量钢材、水泥、石子、砂子直接运至工场或指定地点，避免和减少二次搬运。4、水泥仓库垫高300MM防止受水浸或受潮，水泥装卸运输不准野蛮抛掷，已破包214、者，收集集中来使用。5、加强现场的保卫工作，值班人员负起责任来，防止材料设备丢失。6、工地严禁乱扔、乱堆放材料，反对浪费材料，提倡合理利用材料。第十一章 文明施工、消防及环保措施施工现场的文明施工管理是企业生产经营的综合反映，贯穿于项目工程施工管理的全过程。以符合标准要求的文明施工管理，提高项目工程施工的综合管理水平，促进管理层作业层“三个素质”和观念作风的改变，提高劳动效率，降低物耗、消除污染，美化环境，提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地抵御灾害事故，完善安全防护设施等，来保证社会效益和企业经济效益的稳步提高。文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、工作环境，更主要的是工程地处市中心，对周围215、环境及居民的影响更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工保障体系，责任到人，层层把关。11.1文明施工措施11.1.1 文明施工组织管理机构文明施工组织管理，根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各部门部长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理领导工作由组长主持。11.1.2 现场文明施工措施要认真贯彻执行建设部的建筑工地施工现场管理规定及公司制定的有关文明工地标准。施工组织规划中的文明施工要求是搞好文明施工管理的基本条件，以平面布置为基础，管理制度为依据216、，责任到人，执行到岗为保证，检查考核为手段，管理好文明施工。1、循序作业-按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工，浪费和阻碍其它项目施工作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱，不窝工。2、按图用地-大宗材料、设备、构件、器具、临时建筑设施，加工用地严格遵守施工平面布置图的规定，道路及排水畅通，场地平整。3、现场容貌-门面要庄重大方整齐，广告宣传标语要写醒目美观、现场围墙、围笆、围网规矩成线。4、“一图四牌”-图牌要齐全、规矩、醒目、悬挂在场内明显的位置。5、分区管理-划区管理，做到“落手清”现场着重管好“清理、回收、利用、归库”四个环世；工完、料净、场清、各工序成品保护等工作217、要定期检查及时评比。6、清洁卫生-工程作业场所、生产临时设施（车间、库房、机栅、办公室、宿舍、浴室、厕所等）室内外整洁卫生。7、机械卫生-工程使用的机械、车辆保养完好，外观清洁、无污垢、积尘、电气开关柜（箱）完整带锁，机械设备的安全防护齐全、灵敏、可靠、上岗持“十字”作业。8、防火、保卫-完善防火制度、设置符合消防要求的消防设施，设置明显的防火标志和标牌、配备有效的消防器材，建立保卫制度、进出工地人员要佩戴工作牌，标志和标牌、落实专（兼）职的保卫值班人员，采取防火防盗措施。9、岗位标志-施工现场管理人员和工人应佩戴明显的标志，危险施工区域应派人值班看守，并挂警示灯。10、安全防护-重点检查“安218、全三宝”、“洞口临边”、主体交叉施工部位，临街面防护设施；执行建设部“评分标准”，定期或不定期的检查，及时评分，奖罚分明。11、配合协调-施工中做好与各单位之间，工种之间的协作配合工作，综合进度发生矛盾时要互相协商妥善处理。12、公共关系-施工人员要遵守社会公德、职业道德、企业纪律、妥善处理好施工现场周围公共关系。11.1.3工完场清和文明施工责任区制度1、施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境造成“二次污染”。工完场清制度必须认真贯彻执行，在现场施工中，每一道施工工序，除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理。否则，由此产生的219、费用就要该班组承担，真正做到谁污染、谁清理的原则。2、各施工班组在楼层中产生的垃圾必须在当天下班前清运至指定地点，由项目保洁员队伍统一通过电梯运送至垃圾站。施工后期，我司还将成立专门的楼层看护队伍，每人每天负责巡视数层楼地面，对安全、文明施工、成品保护等工作进行巡查。3、除了严格执行工完场清以外，我公司在现场还建立文明施工责任区制度，根据安全主任、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。4、由劳资员、安全主任、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法220、规知识教育，以及遵章守纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。11.2消防保卫措施在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主，防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。11.2.1建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，后勤部及质安部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。11.2.2消防保证措施1、实行逐级防火责任制，明确各级的职责，221、组建消防小组，负责日常的消防工作。2、分包单位在项目部的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。3、施工现场不允许吸烟，办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在办公区及现场设足够消防器材。4、加强对易燃、易爆物品管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。5、加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格规程进行操作。6、现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。7、配备充足的临时消防设施： 消防用水采用现场临时用水 灭火器 a.一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层4个，现场周边4个，普通222、库房、每处2个。动火及易燃易爆品施工现场至少每处1个。b.木工房、易燃易爆品仓库每处4个四个干粉灭火器，并配备砂箱、消防锨、桶。严格管制危险行为。c.分包队伍施工现场的灭火器自身携带。d.所有消防水、灭火器及消防标志将定专人负责，及时查点、检核、更新，确保在位及功能。11.3环保措施11.3.1防尘措施和防止运输遗洒1、施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。2、施工现场地面要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁； 3、区域清理施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，以免刮风时将灰尘吹入空气中；223、各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。4、防尘措施 施工现场内减少飞扬的粉尘，由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。 各楼层清扫建筑垃圾，应先洒水湿润后，才能清扫。 禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。 装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润并在仓库内进行。 降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。5、垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车224、每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。11.3.2噪声控制1、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项施工尽量安排在白天施工，避免扰民。2、敏感区域施工应在噪声影响区域的作业层采用降低安全围帘包裹。3、施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降低噪声。4、因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案，并按规定对周围居民发放扰民费。11.3.3废水管理1、开工前应到环保部门进行排污申报登记。2、现场施工产生的污水经二次沉淀处理后排入市政污水管网，不225、能经沉淀处理净化的污水则集中外运处理。11.3.4限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。11.3.5易燃、易爆、油品及化学品的管理1、储存：储存在专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。2、领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。3、防止施工现场火灾事故的发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器，严格落实消防规章及防火管理制度。11.3.6降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水226、用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。11.3.7现场临设1、工程介绍和规章规程牌办公室、机械、库房、操作场所、墙边路边将设置工程及相关各方介绍牌和各种安全制度、管理制度、规章制度、操作规程。2、标语标识工地现场将保持设置文明施工和安全标语、标志、标识，警示牌，以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度牌，达到既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。3、227、CI系统所有临时用电供应设备、及上述所有工程介绍和规章制度牌、标语标识、办公系统将起用企业CI系统，另外所有直属管理和劳务、服务职工将统一服装、分类安全帽，标志牌；如业主同意，分包单位将根据我们的要求，使所属职工佩带项目部认可的单位和个人标识（胸卡），使现场人员易于识别，为管理提供方便。4、场地硬地化施工现场必须硬底化。现场场地在压实后全部用C20砼硬化，厚度为10cm，硬化时，注意在场地上留设3的排水坡度。现场周围均设置500500cm的排水沟，上盖予制砼盖板。每隔10m设置5的坡度，以利于排水和沉淀泥沙，在大门入口处设冲洗沟和沉淀池，所有进出载重车辆均需用高压水冲洗轮胎。冲洗沟宽度为300228、cm，上盖25钢筋焊接而成的栅板，沉淀池与冲洗沟、排水沟相连，另一端与市政污水管网相连，并派专人定期负责清掏淤泥。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆乱放，并由专人负责经常打扫。11.3.8管理基础建设1 、封闭式管理 如业主同意对现场各参建单位核发胸卡，我方将容易对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行登记。2 、区域分工作为总承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，独立分包单位应负责每班后将自己作业区域的施工垃圾清理干净，并运至地面指定地点。3 、现场占用所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根据工程情况调整。各施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料229、地点等场所占用必须事先向经项目部申请空间和时间范围，并堆放整齐。4、治安措施我公司将在施工现场设立由1名保卫干事和2名保安员组成的治安、保卫小组，全面负责现场的治安、保卫工作，二十四小时值勤，严格落实人员出入登记制度和车辆出入检查制度，晚间巡查制度，并对民建队住宿、现场材料、施工机具等进行巡视管理，要求民建队必须是在海口市注册的成建制队伍，员工必须有“身份证、暂住证、流动人口计划生育证”三证齐备，保卫组还将建立民建队员工档案，民建队治保会，以加强对民建队员工的管理，保障大厦施工的顺利进行。11.3.9环境卫生保护措施1、出场地车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱230、后封闭，避免撒落。2、专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘，在现场的东侧设垃圾站，定期进行清运。3、行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的垃圾站。11.4非施工区域的管理11.4.1保洁工作保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由后勤部管理，并设立由一支5人组成的保洁队伍，定保洁区域、定责任人员、定工作内容。项目还将与附近的居委会或爱卫会签定对非施工区域进行消杀和投放鼠药，对厕所、垃圾站等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁人员重点处理，生活垃圾由环卫公司天天清运，给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。11.4.2宿舍管理工程临时宿舍，主要给施工队员工提供231、住宿，员工分别按工种、班组安排住宿，将实行标准化管理，每间宿舍均选出一名卫生负责人和一名消防责任人，挂牌于门上，坚决杜绝赌博、酗酒事件的发生，项目保安员每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣，禁止使用大功率电饭锅或热水器做饭烧开水。宿舍区卫生由宿舍卫生责任人和保洁员共同负责。第十二章 季节性施工措施12.1雨季施工措施南昌市春夏多雨，雨季长，气候潮湿，为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施：1、建立健全组织机构：项目经理部成立防风雨领导小组，由一名主要负责人任队长，成员6人。2、日常防备措施：合理布置现场，做到：现场有组织排水，排水通道畅通。严格按照施工现场临时用电安232、全技术规范敷设电气线路和配置电气设施。按照消防要求设置灭火器、消防龙头及砂箱。办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应用防水用蓬布覆盖。现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物，标志牌固定牢靠，施工道路通畅。储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。定期检查各类设施，发现问题及时解决,并做好记录。注意天气预报，了解天气变化动态。3、防风雨措施：做好风雨来临前的检查工作，及时认真整改存在的隐患，做到防患于未然，汛期和暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和大风警报。加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。安排好应急疏散通道及安全集结中心。检查机械233、防雷接地装置是否良好，各类机械设施电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源、以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面检查，当确定安全无误后方可继续施工。雨季应经常测定石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证质量。风雨天气或连绵阴雨天气，防暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。12.2防雨防潮措施1、雨季应特别提高警惕，随时做好防雷雨的准备，设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。2、成立雨季期间的抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。3、234、科学、合理安排风雨期间的施工,当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工,做到有备无患。4、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5、暴风雨到来之前，应对脚手架等进行临时加固；堆放在楼面的小型机具、零星材料要堆放加固好；不能固定的东西要及时搬到建筑物内。6、暴风雨过去后要立即对脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意后方可施工。第十三章 成品保护13.1成品保护职责1、项目经理：组织对235、完工的工程成品进行保护。2、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施3、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。成品保护的内容如下： 施工过程的工序产品：砖砌体、半成品等。 装饰过程中的工序产品：顶棚、墙面、楼地面等装饰层、外墙饰面及玻璃幕墙、楼梯饰面及扶手等。 安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、器具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。13.2成品保护方法1、木扶手、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及236、金结制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3、成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。4、楼地面成品保护 水泥砂浆、现浇水磨石及面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理237、干净。 雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。 水泥砂浆、地面砖等硬面砖贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。 下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。 注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。 禁止在楼地面打钉、生火。5、装饰成品质量保护 所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。 严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。 作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。 门238、窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。 用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。 要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。 按层对装饰成品进行专人值班保管。 因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。6、门窗成品质量保护 木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。 运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致， 以免小车碰坏门框。 塑钢、铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。 不能利用门窗框销头，作架子横挡使用。 窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。 施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作239、业脚手架搭投与拆除，避免碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。13.3交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意， 项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员， 按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5、在工程未办理竣工验收移交手续前，240、任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第十四章 降低造价措施本工程工期紧，施工内容多，质量要求高，为确保我公司在兑现合同全部内容的前提下保证效益，获得利益，根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。14.1劳动力资源优势我公司长期与内地劳务公司长期合作进行劳务输出，人工费相对较低。14.2专业设计能力我公司充分对现有图纸进行了理解。在施工期间，可根据业主要求进行各种修改或重新设计。14.3技术引进采用先进的施工技术降低材料消耗。14.4科学管理1、充分利用公司现有资源降低现场费用。有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成功经验使得项目班子组成可241、以精练高效，减少了管理费开支；公司自有的机械设备和周转工具降低了机械费等方面的开支。2、定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。3、根据本工程的特点、合同要求、结合相关工程的成本管理经验，通过科学的预测制订成本控制计划，该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。4、采用分段流水施工缩短工期、降低成本。工期缩短大大减少机械使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。5、降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部242、质量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，也是降低外部质量损失成本的重要手段。6、强化全员成本意识，降低成本不是一个人一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门、每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。第十五章 竣工验收方案15.1. 工程竣工验收的依据装饰工程竣工验收的依据，除了必须符243、合国家规定的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据：1.建设单位同施工单位签订的工程承包合同；2.工程设计文件(包括：工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等)；3.国家现行的装饰工程施工及验收规范；4.相关的国家现行施工验收规范；5.甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；6.分部分项工程的质量检验评定表；7.有关施工记录和构件、材料合格证明文件；8.引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收；9.上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；10.凡属施工新技术244、，还应按照双方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。15.2. 竣工验收交接程序15.2.1 竣工自检(亦称竣工预验)1. 承包方首先自行组织预验收一方面检查工程质量，发现问题及时补救：另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术贷料。2. 自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。3. 参加自验的人员，应由项目经理组织生产技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工员、工号负责人)等共同参加。4. 自验的方245、式，应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。5. 复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。15.2.2 正式验收1. 发出竣工验收通知书，施工单位应于正式竣工验收之日的前10d，向建设单位发送竣工驻收通知书。2. 装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。3. 建设单位组织装饰工程施工单位和没计单位246、对工程质量进行检查验收。4. 集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；5. 分组分专业进行检查；6. 再集中分组汇报检查情况；7. 提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。8.签发竣工验收证明书并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发竣工验收证明书建设单位、设计单位，质量监督站、监理单位、施工单位且其它有关单位在竣工验收证明书上签字。9.施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修了作外，双方的经济、法律责任即可解除。10. 在交工过程中发现需返修或补做的项目247、，可在文工验收证明书或其附件上注明修竣期限。15.2.3 进行工程质量评定15.2.4 办理装饰工程档案资料移交15.2.5 办理装饰工程移交手续15.3. 工程资料收集、归档和移交的管理对与本工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件收集齐全、整理立卷后归档。15.3.1竣工工程验收资料的内容1.工程项目开工报告；2. 工程项目竣工报告；3. 分项、分部工程和单位工程技术人员名单；4. 图纸会审和设计交底记录；5. 设计变更通知单；6. 技术变更核定单；7. 工程质量事故发生后调查和处理资料；8. 水准点位置、定位测量记录；9. 材料、设备、构件的质量合248、格证明资料、生产厂家的质量保证资料；10. 试验、检验报告；11. 隐蔽工程验收记录及施工日志；12. 竣工图；13. 质量检验评定资料；14. 工程竣工验收及资料。15.3.2工程竣工图的绘制竣工图是本装饰工程今后进行交工验收、维护管理的主要依据，它必须与竣工工程的实际情况完全符合；保证绘制质量、规格统一、字迹清晰，符合技术档案的各种要求；经主要技术负责人审核、签认。同时应满足以下要求：1.当施工过程中未发生设计变更、完全按图施工的建筑工程，可在原施工图纸（新晒的图纸）上注明“施工图”标志，即可作为竣工图使用。2当施工中虽然有一般性的设计变更，但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更，249、而且可以在原施工图纸上修改或补充，也可以不再重新绘制竣工图，而是由施工单位在原施工图纸（新图纸）上，清楚地注明修改后的实际情况，并附以设计变更通知书、设计变更记录及施工说明，然后，注明“竣工图”标志，即可作为竣工图。3. 若本工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等有重大变更，原施工图不再适于应用，此时应按照变更后的实际工程情况重新绘制新图纸，注明“竣工图”标志。15.3.3工程档案资料的内容工程档案资料是工程的永久性技术文件，其内容包括：1.开工文件。3.消防报建审批书。4.工程质量监督注册登记表。5.开工证。6.安全生产许可证。7.消防许可证。8.设计文件（施工图及设计变更）、施工计划图250、进度表、施工日志。9.施工记录、会议纪要、分项作业指导书、工程安全资料等。10.施工技术资料。包括：原材料、半成品、成品出厂质量证明和质量试检验报告；钢结构用钢材及配件，焊条、焊剂及焊药，防水材料，施工试验记录；钢筋焊接，钢结构焊接施工记录；结构吊装记录；现场预应力张拉施工记录、各分部分项工程施工记录，防水工程试水试验及其他检查记录，质量事故处理记录，施工测温记录，其他有特殊要求的工程施工记录；预检记录；隐蔽工程验收记录。11.电气安装工程施工技术资料。包括：电气设备、材料合格证与产品检验；预检记录；隐蔽工程验收记录；绝缘电阻、接地电阻测试记录；电气设备安装和调整试验试运转记录。12.施工组251、织设计与技术交底。13.工程质量检验评定资料。包括：所有分项工程应有质量评定表，完工后应按分部工程进行汇总；所有分部工程完成后，应进行分部汇总和评定，其中地基基础、主体分部工程质量需要企业质量、技术部签证；单位工程质量综合评定表。14.竣工验收资料。包括：本施工单位、建设单位和设计单位三方签认的竣工验收单；质量监督部门的质量核定书；设计变更洽商记录。设计变更应及时办理，内容力求明确具体；洽商记录；竣工图。15.3.4工程档案资料的质量要求1.归档的工程文件应为原件。2.工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。3.工程文件的内容必须真实、准确252、，与工程实际相符合。4.工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳黑墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5.工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。6.工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4 幅面（297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。7.工程文件的纸张应采用能够长期保存的、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图。竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。8.所有竣工图均应加盖竣工图章。9.利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/253、3 的，应当重新绘制竣工图。10.不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609.3-89）统一折叠成A4 幅面（297mmX210mm），图纸栏露在外面。第十六章 工程交付、服务及保修16.1工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。16.2服务及保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。保254、修期1、有防水要求的卫生间的防渗漏，为2年；2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；4、装修工程及其它工程，为1年。工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。定期回访1、在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。2、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问255、题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如72小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。保修措施1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，256、成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。2、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。3、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。4、对于一般质量问题，保修工作将在48小257、时内完成，较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。5、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。6、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。7、对258、卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。8、公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、259、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。9、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。10、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。11、业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。12、工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用260、户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。16.2.5 保修记录1、维修工作完毕后，维修人员要认真填写表14-1建筑工程回访单并填好表14-2工程维修记录表。2、工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。3、成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。4、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身。第十七章 附件、261、附图表18.1附件附件1 项目经理岗位责任制1、坚持“百年大计、质量第一”的原则，以“优质、安全、高效、低耗”为目标，组织好项目的运作和顺利完成。2、认真贯彻落实国家有关安全生产的方针、政策、法令及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产工作。3、认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。4、支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责。5、正确处理质量和进度的关系，杜绝因单纯抢工期而忽视施工质量的现象，发生质量事故应及时报告并积极配合技术、质检部门262、分析研究处理。6、组织开展质量自检、互检和专检的验评，工程完工后组织检查验收，主持质量分析会，不断提高工程质量。7、主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的安全问题。8、经常对职工进行安全知识教育，教育职工按章操作，遵守纪律。9、经常进行安全检查，制止违章作业，若发生工伤事故及时上报，认真分析事故原因，定出改进措施。附件2 项目现场负责人岗位责任制：1、对本工程项目的质量全面负责，认真推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动。2、严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志，搜集质量原始记录，随时掌握工程质量情况。3、认真执行质量规划及各种技术措施，组263、织自检、互检、主持质量的检查验评、督促工程验收手续的评定工作。4、严格执行奖罚规定，做到奖罚分明，支持质检员工作，对质量不合格的部位要及时返工，发生质量事故要及时上报。5、认真组织贯彻落实安全生产规章制度，组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改。6、对施工现场的电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方准许使用。7、发生安全事故积极采取有效措施组织抢救，及时上报，并参加事故调查处理。附件3 项目技术负责人岗位责任制：1、协助项目经理推行全面管理，向工人进行技术交底，主持各分项工程验收，对本项目的技术质量工作负责。2、指导质检员作质量验评工264、作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收。3、掌握工程质量情况，检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工。4、填写各种质量报表，收集、整理、健全质量档案。5、组织有关人员学习推广新技术、新工艺，及时在质量攻关小组中，组织研究技术的疑难课题，解决实际工程问题，推行先进的施工方法。6、积极总结工程质量上的各种经验，及时向公司汇报。附件4 施工员岗位责任制：1、严把项目工程质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自学接受质检员、技术员的检查指导。2、爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良265、好状态。3、做到“三懂四会”，三懂即懂机械性能，懂工程质量标准，懂操作规程，四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检。4、自觉遵守当地的各项法律法令，遵守公司的各项管理规章制度，做到文明施工。5、自学遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业，自学遵守安全生产纪律，听从指挥。6、爱护各工程的各项防护设施及个人防护用品。7、在现场发生事故时，积极组织抢救，并及时如实反映情况。附件5 质量检查员岗位责任制：1、负责本项目的工程质量自检、互检、交接检，经常分析质量状况，掌握质量动态，并积极采取措施。2、按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的部位有权责令返工或停工，并266、将经济损失如实上报。3、验评工程质量时要在自检合格基础上进行，发现质量问题要及时予以处理，对发生的质量事故及时如实上报。4、参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故分析、调查和处理。5、积极协助领导开展全面质量管理和指导质量攻关小组组织的活动，根据实际检验情况，经常提出质量研究课题。6、在工程质量的验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责。7、收集整理质量资料，及时填报质量报表，协助建立质量档案。8、坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况。附件6 安全员岗位责任制：1、协助项目经理做好安全管理工作，研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度。267、2、参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施。3、对项目作好安全技术交底，对进场工人和班组作好安全教育。深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整顿。4、与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作。5、开展安全宣传活动，总结和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育。6、对不安全因素和隐患及时发现，及时向领导如实反映，及时消除不安全因素，保证施工正常进行。7、对工伤事故进行统计、分析及上报，参加事故的分析调查及处理工作。8、参加工程验收，对本项目安全施工、安全管理作出书面评价，定期总结安全管理经验。附件268、7 施工现场管理规定：1、所有进场施工人员必须遵守本公司的各项规章制度，服从管理人员的管理。2、各级人员严格按施工图纸进行施工，听从技术人员的技术指导，服从施工管理人员的工作按排。3、施工现场注意安全防火，不得乱拉乱接电源线，禁止在施工现场内到处大小便和吸烟，违者重罚。4、做到文明施工，每日收工后现场要进行清理，垃圾杂物要及时清除，各种电动机具要摆放好，保持现场整洁。5、施工现场材料要分类堆放整齐，不得乱堆乱放，贵重物品和易燃易爆品要设专门库房并设专门人员负责保管。6、当甲方人员及管理人员对现场工作进行指导时，必须虚心接受批评和意见；如有异议应及时向项目经理或现场负责人汇报，使问题得到妥善解决269、。附件8 施工现场安全用电规定：1、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由专业电工完成。电工必须持有效证件上岗，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。2、本电箱、开关箱须采用铁箱，符合绝缘要求，禁止用木板制作，并按规定安装在适宜的位置。箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱3、内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内应装漏电开关，箱门加锁，并由电工负责管理。4、电器设备必须实行“一机一闸”，禁止用同一开关控制两台或以上电器设备。保险丝须按负荷要求由电工安装，严禁用金属线代替保险丝。5、各种机具必须按容量选用电缆线，严禁用花线代替电缆。6、施工照明线路使用花线时应悬空架设，不准拖地，270、不得与金属器械相碰。各种线路一律由电工接线，严禁其他人员乱拉乱接。7、配电箱、开关箱及各种用电场所，须挂上明显的标志牌和操作牌。附件9 施工现场安全防火规定：1、开工前按施工组织设计防火措施需要，配置相应种类数量的消防器材、设备设施。2、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”的规定。施工现场用电，应严格按照施工现场临时用电安全技术规范，加强电源管理，以防发生电气火灾。3、负责定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识，提高职工防火警惕性。4、定期实行防火安全检查制度，发现火险隐患必须立即消除，对于难于消除的隐患要限期整改。5、在喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃溶剂稀释的涂料作业时，不准使用明火。6、在配料或拿取易燃品时不准吸烟。浸擦过天那水、清漆等及有油的棉纱、擦手布等不得随便乱丢，须放在指定的地方并及时清走。7、易燃易爆物品必须要分批购买，边用边采购，并设专门仓库，分类堆放，专人保管。8、仓库安装的开关箱，接线盒距离堆放物品的外缘应大于1.5米，不准乱拉临时用电线路。9、仓库内应安防爆灯，禁止使用碘灯，以免灯泡爆破引起火灾。10、对违反规定造成火灾的有关人员进行处罚，情节严重的依法追究刑事责任。