1、14万34层住宅项目混凝土、通风空调、电气施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录一、工程合同5二、工程设计文件5三、主要法律、法规、规定5四、图集、规范、规程、标准5五、管理标准、企业文件等8第二章 工程概况8一、施工现场概况8二、工程简介9三、建筑设计简介12四、结构设计简介12五、专业设计简介13六、工程重点与难点19第三章 施工部署20一、施工组织20二、任务划分22三、施工部署原则及总体施工顺序25四、工程目标26五、施工进度计划27六、主要劳动力计划及劳动力曲线28第四章 施工2、准备28一、技术准备28二、施工现场准备36第五章 主要施工方法44一、结构施工流水段的划分44二、大型机械选择44三、测量工程46四、建筑物的沉降观测47五、浅基坑支护工程49六、地下水的控制50七、土方开挖工程50八、桩基工程50九、验槽52十、地下防水工程52十一、钢筋工程54十二、模板工程56十三、混凝土工程62十四、砌筑工程6767十五、脚手架工程70十六、屋面工程74十七、装饰装修工程75十八、管道预留预埋工程81十九、给排水与采暖工程83二十、通风与空调工程84二十一、设备安装工程84二十二、电气工程85二十三、电梯工程88二十四、雨季施工90第六章 主要施工管理措施93一、保证3、工期措施93二、保证质量措施95三、技术管理措施97四、保证安全措施99五、消防保卫措施100六、文明施工和环保管理100七、降低成本管理措施103第七章 经济技术指标104第八章 施工现场总平面布置105一、现场平面布置105二、现场平面布置主要考虑的因素105三、地下结构施工阶段平面布置要点105四、地上结构施工阶段平面布置要点106五、砌筑装修施工阶段平面布置要点106六、大型施工机械的选型与布置106七、大门、办公区、生活区及配套设施布置107八、围墙108一、工程合同施工单位与建设单位签订的xxxx项目工程施工合同。二、工程设计文件图 纸 名 称xxxx四期1#2#3#4#5#6#74、#9#工程编号2010129图 纸 类 别出 图 日 期建筑专业施工图xx.2结构专业施工图xx.2水暖专业施工图xx.2电气专业施工图xx.2三、主要法律、法规、规定类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第21号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号安全生产许可证条例中华人民共和国国务院令第397号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号工程建设标准强制性条文2002年版行业危险性较大的分5、部分项工程安全管理办法建质200987号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令2000年第75号xx市建筑施工现场管理标准DBJ3702-001-2005（SX）房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2002-03-01建办质200217号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2004-04-01实施建设部令第124号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000-09-26实施建建2000211号四、图集、规范、规程、标准类 别名 称编 号图集(现浇砼框架.剪力墙.框架-剪力墙.框支剪力墙结构)03G106、1-1（现浇混凝土板式楼梯）03G101-2（筏形基础）04G101-3（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-4（独立基础、条形基础、桩基承台）06G101-6混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-1建筑抗震做法通用图集G329-1砌块填充墙结构构造06SG614-1建筑构造通用图集工程做法88J系列建筑设备施工安装图集91SB系列钢筋混凝土人防密闭门框墙做法JSJT116建筑电气安装图集92DQ系列建筑电气安装工程图集92DQ华北标准钢筋砼过梁图集L03G303钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G323给排水通用图02S47、04预制混凝土方桩04G361预应力混凝土管桩L06G407建筑做法说明L06J002屋面做法L01J202墙身配件L02J101室外配件L03J004楼梯配件L96J401卫生间配件及洗池L96J003建筑无障碍设计L04J006地下室防水L06J301防火门L92J606住宅防火型烟气排放系统L09J105地漏做法LJ003水平防火隔离带L06J113地下车库各部位管道、预埋件做法L96J301保温线脚、细部L07J109幕墙保温构造L07J110管道和设备保温、防结露及电伴热03S401刚性、柔性防水套管02S404常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS10587型雨水斗安装01S3028、管道支架及吊架03S402卫生设备安装99S304装配式给水箱安装图02S101/6建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ29-98集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装L02N907供热管道及设备保温L04N905采暖管道及附属设备安装L07N903采暖系统与散热器安装L06N902低温热水地板辐射供暖系统施工安装03K404xx市建筑施工安全防护设施标准图集QJG02-2006规范规程建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002建设工程文件归档整理规范GB/t50328-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑地基9、基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GBJ50108-2001砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建筑桩基技术规范JGJ 94-94建筑基坑支护技术规程JGJ 120-99普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB 50164-92钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑电气工程施工质10、量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000屋面工程技术规范GB50345-2004建筑结构检测技术标准GBIT5011、344-2004建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑变形测量规程JGJ/T8-97建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 J79-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003、J253-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001、J115-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2002 J219-2002钢筋机械连接通用技术规12、程JGJ107-2003建筑安装工程质量检验评定标准 通用机械设备安装工艺TJ305-75普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ 53-92五、管理标准、企业文件等类别名称编号管理标准质量管理体系文件依据GBT19001-2000环境管理体系文件依据GBT24001职业健康安全管理体系文件依据GBT28001企业文件公司工艺标准企业标准CI文件2005年最新版我公司质量/环境/职业健康与安全保证手册企业标准我公司质量/环境/职业健康与安全体系程序文件企业标准我公司项目管理手册企业标准第二章 工程概况一、施工现场概况拟建工程xxxxxx四13、期位于xx市xx区xx，本次施工为xx四期，包括1#7#、9#住宅楼及地下车库。本期地块面积5312.61，总建筑面积：141166.45，其中：地上建筑面积：102629.41，地下建筑面积38537.04，其中人防区32120.05，非人防区6416.99。（其中设备用房564.71，管道设备夹层3302.5，车库2549.78），地下车库层数为一层，各楼座地上住宅建筑面积见下表。楼号1#2#3#4#5#6#7#9#层数30F30F32F30F34F30F32F32F单体住宅建筑面积（）12565.7912549.2411416.2412546.6314207.8612546.63133914、8.5713398.57高度（m）87.1887.1892.9887.1898.7887.1892.9892.98二、工程简介序号项 目内 容1工程名称xxxx三期2建设单位3设计单位4监理单位5质量监督单位6施工总包单位7建筑面积141166.458地理位置xx市xx开发9合同承包范围1、土建1.1基础土方开挖、回填及桩基工程（室外回填按景观、园林施工图回填到图纸种植土及路面底标高）、防水工程（地下室、卫生间、非封闭阳台、屋面）基础及主体工程：三期施工图纸范围内所有基础垫层、基础及主体结构工程、二次结构、隔墙，包括但不限于在结构工程、二次结构工程、隔墙内预埋管、预埋件、套管及其它专业的预留孔15、洞及设备基础等。1.2屋面工程（含露台）1.3外立面工程外墙抹灰、收口、堵洞、清理等外墙保温工程外墙涂料工程外墙石材工程 GRC装饰、线角施工空调格栅格栅、阳台栏杆/栏板、扶手工程雨水管、空调凝结水管1.3.9其他图纸所涉及外立面项目1.4室外工程散水、室外挡土墙结构、坡道及台阶（结构基层、面层）1.5单体室内粗装工程1.5.1楼、地面：非封闭阳台做至防水保护层（无防水的做至垫层）；封闭阳台做到防水保护层（无防水的做至垫层）；室外空调搁板按图纸施工完成；客厅、卧室、厨房、储藏间做至找平层；卫生间楼地面做至防水保护层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、地下室地面（含车库、出入16、口及坡道等）按图纸施工完成。户内所有铺装地砖及石材的部位预留40MM面层做法；所有铺装木地板的房间预留18MM面层做法（面层要求：压光且平整度不超过2）；卫生间按设计要求的面层坡度找坡。以上做法施工前需经甲方确认。1.5.2墙面：厨房、卫生间墙面做至水泥砂浆抹灰（粗拉毛）完成；户内其他房间完成至腻子层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、地下室（含车库、出入口及坡道等）按图纸施工完成；封闭阳台做至腻子层，非封闭阳台按图施工完毕。以上做法施工前需经甲方确认。1.5.3天棚：户内房间厨房、卫生间做至结构层，其他房间做至腻子层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、17、地下室（含车库、出入口及坡道等）按图纸施工完成。封闭阳台做至刮腻子层；非封闭阳台按图施工完毕；以上做法施工前需经甲方确认1.5.4卫生间、厨房排风道及防火阀。1.5.5防火门、单元门、入户门供货及安装。1.5.6所有门收口抹灰并做至与上述墙面做法一致的要求。1.5.7机房、设备间、水箱间、管井内等部分按图纸施工1.5.8管井楼板的二次封堵，机电专业墙面及楼板洞口封堵。1.6甲方直接分包工程以外的图纸所示内容。1.7铝合金制品（铝合金门窗、铝合金百叶）。（甲控项目）1.8信报箱工程（甲方直接分包）2、水、暖、消防安装工程2.1给排水系统给水系统：按照施工图，自楼前单元阀门井（不含单元水表等）至室18、内管道用水末端（堵头封堵），厨卫各安装一水龙头，不含洁具部分，保压交接精装。乙方负责系统各项试验及检测验收；排水系统：图纸中所有排水系统内容（不含洁具）至室外单元前第一个污水检查井注：1分户水表自来水公司提供，乙方安装2设备间设备及管线乙方施工2.2供暖系统按照施工图，自楼前单元供热阀门井始至室内管道供热末端，保压交接精装，乙方负责系统各项试验及检测验收2.3消防工程（甲分包）消火栓及自动喷淋系统的预留洞、预留套管及收口封堵；管道系统及设备甲分包2.4送排风工程（甲分包）。通风系统的预留洞、预留套管及收口封堵乙方施工管道系统及设备甲分包2.5天然气工程（甲分包）。预留洞、预留套管及收口封堵乙方19、施工；室内管线及计量表，调压站、管线系统甲分包2.6户式新风系统（甲分包）。新风系统的预留洞、预留套管及收口封堵乙方施工，管道系统及设备甲分包3、电气工程3.1公共部分楼内及地下室公共用电（如电梯、楼梯照明等）：自电表计量箱开关下端出线至用电设备的全部内容（含中间配电箱）。室外用电；不在此次投标报价范围之内。所有防雷接地工程（不含电涌保护器及检测）。所有与消防有关的疏散指示灯，安全指示灯等灯具皆由消防提供，所有需要暗敷设的管路皆有土建按照设计要求预留预埋，并穿带丝。3.2室内部分电话、宽带：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝），室内外箱、盒及楼层过渡盒安装（注：插座接线盒用打印标识白纸盖住）有线电20、视 ：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝），室内外箱、盒及楼层过渡盒，含自单元有线电视设备箱出线至户内有线电视终端插座的线缆施工（注：插座接线盒用打印标识的白纸盖住）。消防、智能化、电梯五方通话和电梯监控至值班室部分：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝）。强电部分：a、自电表计量箱开关下端出线至用电设备的全部内容（含中间配电箱、户内配电箱及线缆敷设施工及调试）。b、 室内及电梯前厅、走廊照明灯具白炽灯泡，室内及公共部分开关、插座安装调试并达到验收要求，厨卫安装防水防爆灯。c、 地下层照明、配电按照图纸要求施工到位。d、 所有专业设备（电梯、消防、给排水等专业）的电源供电到位，线缆进入专业设备控制箱，进21、箱线缆长度为箱体周长的一半（含电梯机房排气扇等）。航空防障碍灯按照图纸施工完毕。发包人直接分包工程的线管、箱底、盒底、变电站槽钢的预留预埋及所有电气工程的箱、盒、孔洞缝的封堵。3.3各类发包人直接分包弱电工程（甲分包）、电梯工程（甲分包）、变配电室安装工程（甲分包）所有在结构（含二次结构）施工中的预埋预留保证暗敷管路的畅通。提供分包工程所须配合的土建项目，提供标高基准线、预留洞、预埋件、预埋管、开洞、封堵及设备基础等项目。提供发包人直接分包的现场水电、施工配合和现场管理。上述没有提到的工程范围，或在施工过程中乙方和甲方指定分包商对各自的工作范围有分歧时，甲方或其授权代表有最终解释权、决定权，总22、分包商无条件执行。10承包方式施工总承包11合同性质固定单价12合同工期650天13合同质量目标质量合格，争创xx市标准化工地、 “xx市优质结构奖 ”、 “xx杯”。三、建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积141166.45 m2地上部分102629.41 m2地下部分38537.04m2主楼层数-2/34(30、32)层建筑高度98.78 (87.18、92.98)m各主楼层高住宅8#、10#13#、15#层高2.9m，14#层高2.8m/3.00m（奇数层/偶数层）；设备夹层高度2.8m；负一层车库4.0m20.00各主楼0.00为8.00米，室内外高差0.30米3建筑功能高23、层住宅4外墙面外墙涂料、干挂石材5地面水泥、花岗石、地砖、细石混凝土6墙面刮腻子、混合砂浆7顶棚刮腻子、石膏板吊顶、涂料8防水地下室防水3+4mm自粘性高聚物改性沥青防水卷材卫生间防水聚氨脂防水涂膜、水泥基防水涂料屋面防水SBS高聚物改性沥青防水卷材9门窗铝合金门窗10保温聚氨脂保温板/挤塑板11采暖室内地采暖四、结构设计简介基础类型17、9#楼桩筏基础结构形式17、9#楼剪力墙结构地下车库柱下多桩独立承台地下车库框架抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度6度框架柱三级底部加强区范围8、10、12#楼5层以下11、13、14、15#楼4层以下混凝土部 位砼强度等级备注C15C20C30C35C40主楼24、墙柱/21顶层1120层基础顶10层梁板/各层梁板/车库垫层/筏板；承台；车库底板、顶板；挡土墙框柱地下迎水面砼为抗渗砼P6其它/过梁、构造柱、圈梁所有楼梯、未注明/钢筋类别HPB235、HRB335、 HRB400连接方式直螺纹连接、绑扎搭接焊条E43HPB235E50HRB335、 HRB400钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条填充墙粉煤灰实心砖、加气砼砌块五、专业设计简介专业系统系统概况电气工程供配电系统本建筑为一类建筑，消防用电设备按一级负荷供电，由两路电源供电；分别为安子变电站及海景变电站。低压配电系统采用放射式与树干式结合的方式。对于单台容量较大的负荷或者重要负荷采用放射式供电；对于照明及25、一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。消费等重要负荷均采用双电源末端自动互投。照明系统本系统选用高效节能型光源和灯具。荧光灯配电子整流器或节能型电感整流器，带电容补偿。公共场所走道设自带蓄电磁或双电源的疏散指示灯和安全出口指示灯。车库照度75lx；餐厅75lx；各泵房、热交换站及风机房照度100lx。防雷及接地系统本工程接地型式采用TN-S系统，与防雷接地公用接地极。本工程利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长电气连接形成的基础接地网构成统一的接地极，利用钢筋混凝土或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接做为避雷引下线。本工程采用总等电位联结，所有进出建筑物的金属管线、金属线槽、箱26、体外壳、金属构筑物等均与总等电位联结端子箱联结。卫生间采用局部等电位联结。（注：本工程的防雷接地、电气设备的安全保护接地和弱电接地等共用同一综合接地系统，要求接地电阻不大于0.5欧姆，不足时补打人工接地极）火灾自动报警及消防联动控制系统本小区一类高层建筑，一类车库等设火灾自动报警系统，保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防应急广播系统和消防专用电话系统组成。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备和电源设备等组成。本工程采用集中报警控制系统。消防自动报警按总线制设计。消防联动控制：火灾报警后27、，消防控制室根控制相关层的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压送风机、排烟风机、排烟阀280度熔断关闭，防火阀70度熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。在消防控制室，对消火栓、自动喷淋泵、加压送风机、排烟风机、即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接受其反馈信号。有线电视系统有线电视系统由地下一层封闭金属线槽引来、楼内放大器从弱电井插座引入。电气技术防范系统可对讲系统：主机安装在单元入户门上，室内分机安装高度下沿距地1.3米，可是对讲系统与小区监控中心主机联网。给排水系统给水系统1）根据甲方提供条件，小区分别从长江中路和嘉陵江路引入两路给水管，28、管径为DN250，压力约为0.35MPa。2）给水系统共分3个区，16层由市政直接供给，720层为中区，20层以上为高区。713层，2127层分别由中区、高区立管减压后供给。3）中区、高区各设一套箱式无负压加压给水设备，设于地下层生活给水泵房内，设备由厂家负责调试安装及后期维护。4）本工程最高日用水量1863m/d，最大时用水量178m/h，中区加压设备设计秒流量26L/s，高区24L/s。热水系统1、本工程住宅热水采用局部供应系统，根据甲方要求采用燃气热水器。2、燃气热水器、电热水器需要有保证使用安全的装置。严禁在浴室内安装直接排气式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备。3、与热水29、器连接的进出水管应有0.40m的不锈钢管过渡。排水系统1、本工程生活污、废水采用合流制。住宅部分污废水重力自流排入室外污水管网。2、除14#楼外，二层及二层以上污水采用专用通气管系统，一层住户污水单独排出。厨房污水采用普通单立管排水，一层废水单独排出。14#楼室内卫生间、厨房排水系统采用旋流加强型（CHT）特殊单立管排水系统，管件采用铸铁件带内置旋流叶片，连接方式为法兰、橡胶圈柔性连接，管材为PVC光壁管，一层住户污水单独排出。3、屋面雨水采用外排水方式，采用87型雨水斗，屋面雨水落水管经雨水沉砂池处理后排入室外雨水管网，施工详见建施。4、空调凝结水采用有组织排水方式，经收集后排至散水，施工详30、见建施。消火栓系统根据甲方提供条件，小区分别从长江路和江陵江路引入两路给水管，管径为DN250，压力约为0.35MPa，室外消防用水由室外给水管网直接供给。本工程室内消防水源采用消防水池供水，根据甲方提供的条件，小区消防水池及消防泵房设于二期车库内，消防水池有效容积252m，消防泵Q=20L/S，H=138m，自喷泵30L/S，H=45m，满足工程消防用水条件。消防用水条件采用临时高压给水系统，室外设区域消防环网。于10#楼屋顶消防水箱间内设高位消防水箱，消防水箱有效容积18m，内设消火栓系统增压稳压设备ZL-I-X-10一套。消防用水量（住宅部分）室内消火栓系统用水量：20L/S，火灾延续时31、间：2小时。自动喷水灭火系统用水量：30L/S，火灾延续时间：1小时室外消火栓系统用水量：15L/S，火灾延续时间：2小时。1、消火栓系统1）消火栓系统需分区供水，16层及以下为低区，17层及以上为高区，低区入口设减压阀，阀后压力为0.95MPa，高区由消防加压泵直接供水。本建筑高区消防给水压力为1.30MPa。2）10层及以下各层，1728层均采用减压稳压型消火栓，栓压力为0.30MPa。3）消火栓水枪充实水柱按不小于10米设计。4）每个消火栓均设报警装置及启动消防水泵的手动按钮，报警装置将报警信号传至消防控制中心。5）室内消火栓的选用：本建筑室内消火栓地下夹层10层、1728层采用减压稳压32、消火栓SNZW65-I型和SNSSZW-I型，1116层和与28层以上为SNZ65型或SNSSZ65。室内消火栓栓口距地1.10米。消防箱安装详见04s202。6）室内消火栓为半暗装，留洞位置应避开结构暗柱定位尺寸详见建筑图。在消火栓背面设置防火钢板，防火钢板上涂防火漆，使其耐火极限达到2小时。7）每栋单体的顶层设试验消火栓，详见单体系统图。8）在10#楼附近设置4组DN100水泵接合器，分别向低区、高区消火栓系统供水。水泵接合器的型号详见地下车库消火栓平面图。2、灭火器的配置：1）火灾种类按A类，采用磷酸铵盐干粉灭火器。2）住宅为轻危险级，设置MF/ABC3，每处2具，最大保护距离25米；屋33、顶电梯机房等不宜用水扑救的场所按中危险级，设MF/ABC4灭火器，每处2具。3）灭火器应设在位置明显和便于取用的地点，不得影响安全疏散，并不得设在超出其使用温度范围的地点。灭火器置于灭火器箱内，所有灭火器箱均不得上锁，便于迅速取用。灭火器箱距地面灭火器箱均不得上锁，便于迅速取用。灭火器箱距地面0.15米。其布置详见平面图。通 风防排烟系统1、具备自然排烟条件的地上防烟楼梯间每五层可开启外窗面积2m2,采用自然排烟。具备自然排烟条件的防烟楼梯间前室、消防电梯前室每层可开启外窗面积大于2平米.采用自然排烟。具备自然排烟条件的合用前室每层可开启外窗面积大于3平米采用自然排烟。地下防烟楼梯间距室外地面34、小于10米,采用自然排烟。2、室不具备自然排烟条件的消防前室采用机械加压送风，加压送风机设在设备夹层内，火灾发生时由消防控制室电信号启动加压送风机。 采暖系统低温热水地板辐射采暖专项说明 地板采暖施工应在土建基本完工后进行，施工环境温度不宜低于5。由于设计和完工时建筑尺寸可能不一致，因此施工单位应在施工前对地暖设计根据现场情况进行修改完善，如果业主选用地面面层材料与设计不一致，也应对设计进行相应修改。所有修改必须经设计同意方可实施。（一）绝热层绝热层采用上表面敷有复合保护层的聚苯乙烯泡沫塑料板，其主要技术指标应符合地面敷设供暖技术规程JGJ142-2004中表4.2.2的规定。（二）加热管户内35、埋地加热管采用耐热聚乙烯管(PE-RT)，统一规格为外径20mm，壁厚2.3mm，施工所选用具体厂家品牌应保证在设计温度和压力下，累计使用寿命不低于50年。1、埋设于填充层内的加热管不得有接头，弯曲半径不宜小于6倍管外径2、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵3、采用固定卡将加热管直接固定于设有复合面层的绝热板上，加热管弯头两端宜设固定卡；固定卡间距直管段宜为0.50.7m，弯曲管段宜为0.20.3m4、分集水器附近及其它局部加热管排列间距小于100mm部位，加热管外套聚氯乙烯波纹套管隔热，连接分集水器加热管出地面部分设聚氯乙烯套管5、加热管穿越填充层内的伸缩缝时设长度不小于200mm的36、聚氯乙烯波纹套管。（三）填充层1、填充层为豆石混凝土，强度等级不小于C15，豆石粒径512mm，并掺入适量抗裂剂2、填充层施工时加热管内应保持不低于0.6MPa水压，养护期内水压不低于0.4MPa3、混凝土填充层施工中，严禁使用机械振捣设备4、系统初始加热前，填充层养护期不少于21天（四）地面装饰层1、石材、面砖在与内外墙、柱等垂直构件交接处，应留10mm宽伸缩缝；木地板应留不小于14mm伸缩缝暖通系统2、以木地板作为面层时，木材应经干燥处理，且应在填充层和找平层完全干燥后，才能进行地板施工3、石材、面砖在伸缩缝处宜采用干贴（五）伸缩缝1、在与内外墙、柱等垂直构件交接处应设伸缩缝，宽度不宜小于37、10mm，内填高发泡聚乙烯泡沫塑料（六）防潮及防水1、与土壤相邻的地面绝热层下部应设置防潮层2、卫生间应分别在绝热层下部，填充层上部做两层防水层3、卫生间过门处应设置止水墙，止水墙内侧做防水，加热管穿止水墙处应采取防水措施（七）清洗试压1、水压试验前应对每一环路逐一进行冲洗，至出水干净为止2、浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后，应分别进行系统水压试验。冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施3、水压试验应以每组分集水器为单位，逐回路进行4、试验压力1.0MPa，1小时内压力降不大于0.05MPa，然后降至0.8MPa，稳压2小时，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗，不漏为合38、格（八）调试1、初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比环境温度高10左右，且不超过32，连续运行48小时后每隔24小时水温升高3，直至达到设计温度。2、调试应在设计水温下连续运行24小时之后进行，对每组分集水器连接的加热管逐路进行调节，直至达到设计要求。（九）保护辐射加热管的地面应设置明显标志，并告知用户妥善保护，不得剔、凿、割、钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件，严防房屋装修或安装其它管道时损伤六、工程重点与难点序号重点与难点主要影响因素应对措施1难点之一：桩基、积水坑、塔吊基础施工。施工场地临海，地下水位高（车库底板垫层下），并且受海水涨潮影响。先在主楼范围外进行土方换填至含39、水率高的土。在海水退潮时，在基坑附近挖深坑并用大功率水泵进行局部快速降水，待基坑水位下降时，快速进行垫层、砖胎模等施工。2难点之二：地下室外墙温度裂缝控制。本工程地下室单层面积较大，建筑物轴线长度较长，保证有抗渗要求的地下室底板、外墙的混凝土不出现温度裂缝是结构施工的关键之一。按设计要求在底板、外墙等相应位置留置施工后浇带。合理安排各工序，保证砼连续浇筑和养护。地下外墙拆模后及时隐蔽回填。后浇带施工时确保其质量。3难点之三：地下施工阶段现场平面布置与管理。本工程施工场地面积小，工程建筑面积大，材料堆放无处堆放，如何利用有限的场地，合理布置现场运输道路、材料堆放、塔吊、混凝土泵、加工区是本工程施40、工的难点之一。地下室模板尽量选用组拼式定型模板，减少模板加工占用场地。在不影响主楼施工进度的情况下，穿插进行地下室范围施工，加工场地移至车库顶板上，统筹安排材料进场计划，材料随用随进，减少材料现场堆放。4难点之四：结构造型复杂，外架搭设困难。结构外饰造型复杂，外挑距离远。建筑高度高。外架搭设、外挑结构施工复杂、困难、危险。根据结构形式，合理设计外架搭设及结构施工要点。针对特殊部位特殊处理。确保工程施工质量、安全。5重点之一：结构工程质量高标准。本工程要求工程质量目标获得“xx市优质结构工程奖”和“xx杯”是本工程施工管理的重点之一。建立健全质量管理体系，制定严格的质量保证措施，以管理促进施工质41、量的提高。结构质量确保获得“xx市优质结构工程奖”、“xx杯”，结构施工按清水砼的标准进行控制。6重点之二：安全文明工地高标准。本工程业主要求创“xx市标准化管理示范工地”。确保工程安全文明施工不低于xx市标准是工作重点之二。建立健全安全管理体系，制定严格的安全保证措施，根据xx市标准化工地的要求，切实贯彻标准。确保获得“xx市标准化管理示范工地”。7重点之三：季节施工。工程施工周期将跨越二个雨季及三个冬季，确保季节正常施工进度和雨季基坑安全、冬期结构施工质量是工作重点之三。制定合理、科学的季节施工方案，施工现场严格按照施工方案进行施工。8重点之四：工期。确保本工程按合同承诺工期650天交付使42、用，而且工期内有相应的阶段结点目标，是本工程施工管理的重点之四。1因主楼工期紧。故先进行主楼地下结构施工，车库部分待不影响主楼进度的情况下插入施工。2合理进行流水段划分，组织流水施工，保证施工的正常进行。3合理配置各项资源，为工程进度提供物质保障。第三章 施工部署一、施工组织项目经理1.1项目组织机构执行经理项目总工程师生产经理工程部质量部技术部安全部物资部商务部机电部办公室1.2人员分工及职责序号部 门岗 位姓 名职 责1项目班子项目经理1.是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主的合同。2.在公司的授权范围内，代表公司全权处理本项目对外一切事务。3.项目资源的组织与调配（包括人力、43、物资、资金等）。4.负责项目施工全过程管理。执行经理1施工现场管理工作的组织者与指挥者。2.协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉配合工作。3.对项目的安全、环保、职业健康体系负责。总工程师1.组织施工组织设计和施工方案策划和编制工作。2.负责科技发展规划和科技成果引进及推广应用工作。3.领导组织结构验收及竣工验收工作。4.领导和协调深化设计工作，负责组织材料的选型、报批。2安全部安全总监1.负责安全生产、文明施工的管理工作。2.安全职业健康和环保管理工作安全工程师3技术部技术工程师1.负责技术方案的编制工作2.负责现场图纸问题的解决工作资料工程师负责项目的技术资料和计量管理工作试验工程师44、负责施工试验的取样送样工作和其它试验相关工作4质量部质量总监总体负责项目质量的相关工作质量工程师负责项目质量检查与监督工作5工程部土建责任工程师负责各栋号质量、安全、进度、成本控制、技术等具体编制、管理工作。测量工程师负责测量、放线施工管理工作6物资部物资部经理负责物资采购和管理工作现场管理员材料会计7商务部商务部经理全面负责制造成本管理、工程结（决）算、合同管理、资金回收、分包管理等方面的职责。预算工程师负责合同管理、预算管理工作8办公室综合办主任负责行政文秘、消防保卫、人事劳资和扰民协调等工作综合管理员9机电部机电部经理全面负责机电安装技术、质量、施工生产和成本的管理。水暖通工程师水暖通专45、业施工、技术、质量和成本管理电气工程师电气专业施工、技术、质量和成本管理电气工程师电气专业施工、技术、质量和成本管理二、任务划分2.1合同范围四期施工图纸（以甲方提供正式签发的图纸为准）范围内除甲分包和甲供材/设备部分外，全部由乙方实施，包含分包范围内分包项目的预留预埋、堵洞、收口、电气导管内穿牵引铁丝等施工；与其它甲方指定的分包商、供货商的配合。包含但不限于以下内容：2.2建筑安装工程工作内容一览表:建筑工程工作内容一览表专业工作内容施工单位土建基础土方开挖、回填及桩基工程（室外回填按景观、园林施工图回填到图纸种植土及路面底标高）乙方防水工程地下室、卫生间、非封闭阳台、屋面乙方基础及主体工程46、：三期施工图纸范围内所有基础垫层、基础及主体结构工程、二次结构、隔墙，包括但不限于在结构工程、二次结构工程、隔墙内预埋管、预埋件、套管及其它专业的预留孔洞及设备基础等。 乙方屋面工程屋面工程（含露台）乙方外立面工程外墙抹灰、收口、堵洞、清理等乙方外墙保温工程外墙涂料工程外墙石材工程GRC装饰、线角施工空调格栅格栅、阳台栏杆/栏板、扶手工程雨水管、空调凝结水管其他图纸所涉及外立面项目室外工程散水乙方室外挡土墙结构坡道及台阶结构基层面层室内粗装工程单体楼、地面：非封闭阳台做至防水保护层（无防水的做至垫层）；封闭阳台做到防水保护层（无防水的做至垫层）；室外空调搁板按图纸施工完成；客厅、卧室、厨房、储47、藏间做至找平层；卫生间楼地面做至防水保护层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、地下室地面（含车库、出入口及坡道等）按图纸施工完成。户内所有铺装地砖及石材的部位预留40MM面层做法；所有铺装木地板的房间预留18MM面层做法（面层要求：压光且平整度不超过2）；卫生间按设计要求的面层坡度找坡。以上做法施工前需经甲方确认。乙方墙面：厨房、卫生间墙面做至水泥砂浆抹灰（粗拉毛）完成；户内其他房间完成至腻子层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、地下室（含车库、出入口及坡道等）按图纸施工完成；封闭阳台做至腻子层，非封闭阳台按图施工完毕。以上做法施工前需经甲方确认。乙方天48、棚：户内房间厨房、卫生间做至结构层，其他房间做至腻子层；楼梯间、电梯前室、过道、一层及负一层大堂、其他设备间、地下室（含车库、出入口及坡道等）按图纸施工完成。封闭阳台做至刮腻子层；非封闭阳台按图施工完毕；以上做法施工前需经甲方确认。乙方卫生间、厨房排风道及防火阀。乙方防火门、单元门、入户门供货及安装。乙方所有门收口抹灰并做至与上述墙面做法一致的要求。乙方机房、设备间、水箱间、管井内等部分按图纸施工。乙方管井楼板的二次封堵，机电专业墙面及楼板洞口封堵。甲方直接分包工程以外的图纸所示内容。乙方铝合金制品（铝合金门窗、铝合金百叶）。甲控项目信报箱工程。甲方直接分包水、暖、消防安装工程工作内容一览表专49、业类别系统工作内容施工单位给排水系统给水系统：按照施工图，自楼前单元阀门井（不含单元水表等）至室内管道用水末端（堵头封堵），厨卫各安装一水龙头，不含洁具部分，保压交接精装。乙方负责系统各项试验及检测验收；排水系统：图纸中所有排水系统内容（不含洁具）至室外单元前第一个污水检查井注：1分户水表自来水公司提供，乙方安装2设备间设备及管线乙方施工乙方供暖系统按照施工图，自楼前单元供热阀门井始至室内管道供热末端，保压交接精装，乙方负责系统各项试验及检测验收消防工程消火栓及自动喷淋系统的预留洞、预留套管及收口封堵；管道系统及设备甲分包甲方直接分包送排风工程通风系统的预留洞、预留套管及收口封堵乙方施工管道系50、统及设备甲分包甲方直接分包天然气工程预留洞、预留套管及收口封堵乙方施工；室内管线及计量表，调压站、管线系统甲分包 甲方直接分包户式新风系统新风系统的预留洞、预留套管及收口封堵乙方施工管道系统及设备甲分包甲方直接分包电气工程工作内容一览表专业类别系统工作内容施工单位公共部分室内部分乙方电气1、楼内及地下室公共用电（如电梯、楼梯照明等）：自电表计量箱开关下端出线至用电设备的全部内容（含中间配电箱）。2.室外用电；不在此次投标报价范围之内。3.所有防雷接地工程（不含电涌保护器及检测）。4.所有与消防有关的疏散指示灯，安全指示灯等灯具皆由消防提供，所有需要暗敷设的管路皆有土建按照设计要求预留预埋，并穿51、带丝。1、 电话、宽带：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝），室内外箱、盒及楼层过渡盒安装（注：插座接线盒用打印标识白纸盖住）2、 有线电视 ：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝），室内外箱、盒及楼层过渡盒，含自单元有线电视设备箱出线至户内有线电视终端插座的线缆施工（注：插座接线盒用打印标识的白纸盖住）。3、 消防、智能化、电梯五方通话和电梯监控至值班室部分：预留、预埋、孔洞封堵（含穿带丝）。4、 强电部分：a、自电表计量箱开关下端出线至用电设备的全部内容（含中间配电箱、户内配电箱及线缆敷设施工及调试）。e、 室内及电梯前厅、走廊照明灯具白炽灯泡，室内及公共部分开关、插座安装调试并达到验收要求，厨卫安52、装防水防爆灯。f、 地下层照明、配电按照图纸要求施工到位。g、 所有专业设备（电梯、消防、给排水等专业）的电源供电到位，线缆进入专业设备控制箱，进箱线缆长度为箱体周长的一半（含电梯机房排气扇等）。h、 航空防障碍灯按照图纸施工完毕。发包人直接分包工程的线管、箱底、盒底、变电站槽钢的预留预埋及所有电气工程的箱、盒、孔洞缝的封堵。乙方各类发包人直接分包所有在结构（含二次结构）施工中的预埋预留保证暗敷管路的畅通。提供分包工程所须配合的土建项目，提供标高基准线、预留洞、预埋件、预埋管、开洞、封堵及设备基础等项目。提供发包人直接分包的现场水电、施工配合和现场管理。弱电工程同上。甲方直接分包电梯工程注：电53、梯井道照明由总包负责。甲方直接分包变配电室安装工程注：除高压柜、低压柜、变压器安装、接地及进出高低压线缆施工外的一切配电室电气施工，皆由总包施工并达到设计图纸要求。甲方直接分包三、施工部署原则及总体施工顺序3.1全面满足合同关于xx年12月20日竣工的目标，各段工期如下17#、9#楼范围工程（各单体工程及该范围内的地下车库工程）工程开工时间： xx-03-10桩基施工完成： xx-04-12各主楼达到0.00： xx-06-20各楼座完成结构封顶： xx-12-10二次结构及主体验收：xx-01 -29单体竣工验收备案： xx-03-30 综合竣工验收备案： xx-04-15移交精装完成时间：54、 xx-04-23交付业主完成时间： xx-12-203.2总体工序部署施工准备桩基施工土方开挖基槽清理垫层施工底板防水防水保护层基础底板外墙卷材防水地下结构机电预埋肥槽土方回填主体结构机电安装工程屋面工程系统调试填充墙砌筑外檐装修工程室内环境监测室内装修工程电梯验收规划验收消防验收无障碍设施验收监理预验收节能验收资料预验收竣工验收、备案3.3施工区域的划分a. 根据设计使用功能和平面布置的不同以及业主时间节点要求，先进行主楼主体结构施工，车库穿插施工。b. 其中地下结构按后浇带分为25个流水段组织施工（包括主楼范围8块，车库范围17块）。c. 地下结构分为三个阶段组织施工。由于主楼工期紧张，55、第一阶段先进行主楼范围流水段施工，第二阶段在不影响主楼进度的前提下先进行一部分车库范围流水段施工（由于施工场地限制，留一部分场地用作主楼材料堆放及加工场地），第三阶段为前期材料堆放及加工预留的场地，此部分施工时须将材料堆放及加工场地移至第二阶段施工流水段后再进行施工。四、工程目标4.1质量目标：符合工程施工质量验收规范标准，一次性验收合格，同时争创“xx市优质结构奖 ”和“xx杯”。4.2工期目标： 我公司计划于xx年3月10日开工，xx年12月20日竣工。总工期为650日历天（暂定，最终以甲方正式书面通知为准）。4.3安全、文明施工目标：杜绝重大伤亡和机械事故，轻伤事故控制在3以内。杜绝重大56、盗窃事件的发生，做好施工现场、材料库、办公区、生活区的安全保卫工作。文明施工目标：工地安全文明施工确保评定为“xx市标准化示范工地”。4.4施工环保目标1）噪声排放达到GB12523-1990标准。2）现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖。3）避免运输污染。4）建筑垃圾分类管理。5）杜绝火灾、爆炸事故发生。施工现场严格按照我司职业健康安全、环境管理体系标准要求认真组织施工。五、施工进度计划5.1里程碑计划施工内容开始时间完成时间工期（d）工程总工期xx年03月10日xx年12月20日650施工准备xx年03月10日xx年04月10日30桩基施工xx年03月12日xx年04月12日57、3117、9#地下结构工程xx年04月12日xx年06月20日7017、9#地上111层结构施工xx年06月20日xx年08月10日5017、9#地上11层结构施工xx年08月10日地上11层结构封顶xx年08月10日xx年12月10日122结构封顶xx年12月10日二次结构xx年12月10日xx年01月29日50室内粗装修工程xx年12月25日xx年06月23日180屋面工程xx年01月04日xx年03月15日70外装修工程xx年01月04日xx年05月04日120机电安装工程xx年04月12日xx年04月23日376室外工程xx年05月05日xx年06月04日30移交精装修xx年04月2358、日交付业主xx年04月24日xx年12月20日240注：标识为“”为里程碑。5.2详细施工进度计划见附表3-5-1。六、主要劳动力计划及劳动力曲线详见“第九章”附图表-3-6-1第四章 施工准备一、技术准备1.1图纸、图集、规范、规程、方案等资料准备和学习序号培训或交底内容培训或交底计划时间参加人员方式组织单位1内部图纸会审xx.03.05项目全体书面总结技术部、机电部2图纸会审交底xx.03.15建设、设计、监理和施工单位书面总结建设单位3质量教育每周一次劳务人员现场实体讲解质量部4方案、措施交底施工作业前施工管理人员书面交底及讲解技术部5质量监控核查会每周一次施工管理人员书面总结质量部6结59、构施工管理讲座每月一次施工管理人员集中培训、现场指导及问答公司项目管理部7混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G101）201施工管理人员讲课及考试项目总工8混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）201施工管理人员书面总结分析项目总工9其它相关规范的学习按施工进度施工管理人员书面总结分析项目总工1.2主要测量、检验及试验设备配置类 别名 称型 号数 量备 注测 量全站仪Topcon-6011已检定LeicaZL激光铅直仪直2已检定电子经纬仪DJD2-PG2已检定水准仪NAL1322已检定钢尺50m2已检定盒尺7.5m6已检定盒尺5m12已检定塔尺5m5已检定试60、 验砼试模30组外观检查抗渗试模14组外观检查坍落度筒4外观检查环刀1002外观检查标养箱3已检定检 验卡尺1已检定压力表0-1.6MPa1已检定靠尺2计量乙炔压力表0-0.25,0-4MPa2已检定氧气压力表0-2.5，0-4Mpa2已检定兆欧表ZC-71已检定接地电阻测试仪ZC-81已检定1.3 技术工作计划1.3.1 试验计划序号试验内容取样批量试验数量见证取样备注1钢筋原材60t1组见证取样；100% 60t2组见证取样；100%2钢筋直螺纹接头500个接头3根拉件见证取样；100%3砼试块每100m3为一个取样单位（3块）。每个楼层每个流水段按方量留置见证取样；100% 同一配合比 61、同一强度等级的实体检测用同条件试块留置不宜小于10组，且不应少于3组。见证取样；100%拆模同条件试块按每梁板流水段留置2组冬施还应留置转常温试块和临界强度试块4砼抗渗试块500m3 1组见证取样；100%同一配合比每项工程不少于2组5SBS防水卷材100卷以内2卷见证取样；100%100-499卷3卷500-1000卷4卷1000卷以上5卷聚氨脂防水涂料5t1组止水带（条）同厂、同月、同标记的产品1组6回填土基槽回填每层10-20m1组不见证室内局部房心回填土50-100m m21组7陶粒砖1万块1组不见证8蒸压加气混凝土砌块1万块1组不见证序号试验内容试验项目组批原则及取样规定备注1地面细62、石混凝土稠度抗压强度建筑地面的混凝土，以同一配合比，同一强度等级，每一层或每1000 m2为一检验批，不足1000 m2也按一批计。每批应至少留置一组试块。不见证2地面砂浆稠度抗压强度建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000 m2为一检验批，不足1000 m2也按一批计。每批砂浆至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留置试块。不见证3外墙饰面砖粘结强度粘结强度现场镶贴外部饰面砖工程：每300 m2同类墙体取一组试件，每组3个试件，每一楼层不得小于一组，不足300 m2同类墙体，每两楼层取一组试样，每组3个试件。不见证4轻集料混凝土干表观密度稠度抗压强度(1)同普通混凝土；(2)单项工程每100m63、3混凝土至少一次，不足100m3也按100m3计。不见证序号材料名称试验项目组批原则及取样规定见证组数1外门窗抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能保温性能同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。高层建筑的外窗，每个检验批抽检10%，并不少于6樘，不足6樘全数检查100%单位工程建筑面积5000 m2为一个检验批。5000 m2，抽一组（3樘），5000 m2时，外门窗抽取2组。2花岗石板材放射性元素含量（室内）(1)以同一产地、同一品种、等级、规格的 板材每200m3为一验收批，不足的200m3 的单一工程部位的板材也按一批计。(2)在外64、观质量、尺寸偏差检验合格的板材中抽取2%，数量不足10块的抽10块。-1.3.2建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。2门窗节能工程1 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃漏露点3屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。4地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。5采暖节能工程1散热器的单位散热量、金属热强度。2保温材料的导热系数、密度、吸水率。6通风与空调节能工程1风机盘管机组的供冷量、供65、热量、风量、出口静压、噪声及功率2绝热材料的导热系数、密度、吸水率。7空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热热材料的导热系数、密度、吸水率 。8配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值注：保温材料100%见证。1.3.3建筑节能工程现场检验序号检测项目抽样数量1墙体节能构造每个单位工程外墙每种节能保温做法至少抽查3处，每处一个检查点。2外窗气密性每个单位工程外窗每个品种、类型和开启方式至少抽查3樘。3系统节能性能检测室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%。供热系统室外管网的水力平衡度每个热源与热换站均不少于1个独立的供热系统供热系统的补水率室外管网的热66、输送效率各风口的风量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统通风与空调系统的总风量空调机组的水流量按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统空调系统冷热水、冷却水总流量全数平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处。1.3.4 隐检计划隐检项目地基基础与主体结构工程建筑屋面工程建筑装饰装修工程1土方工程：基槽回填前基底清理、基底标高情况。1基层1地面工程：各基层，包括垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨等。2地下防水工程：混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等。人防出口止水做法。防水基层、防水层做法等2找平层2门窗工程：预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式67、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。3结构工程：钢筋绑扎、直螺纹连接3保温层3抹灰工程：加强层做法。4防水层4吊顶工程：吊顶龙骨及吊件。5隔离层5饰面砖（板）工程：预埋件、后置埋件、连接件的做法。6附加层等细部做法6细部工程：预埋件、后置埋件、连接件的做法。7幕墙：构件之间以及构件与主体结构的连接节点的做法。1.3.5施工方案编制计划：主 要 施 工 方 案 编 制 一 览 表序号方案名称编制人/部门审批人计划完成时间1施工组织设计黄跃志/项目总工会签/公司总工xx. 022环境管理方案黄林波/安全部项目总工xx. 033安全管理方案黄林波/安全部项目总工xx. 034测68、量工程施工方案曾昌成/工程部项目总工xx. 035外脚手架施工方案王 康/技术部公司总工/专家论证xx.056试验方案李维平/技术部项目总工xx. 047土方工程施工方案王 康/技术部项目总工xx.038地下防水工程施工方案王 康/技术部项目总工xx. 039钢筋工程施工方案王 康/技术部项目总工xx. 0310模板工程施工方案王 康/技术部项目总工xx. 0311混凝土工程施工方案王 康/技术部项目总工xx. 0312机电安装方案张 昉/机电部项目机电经理xx. 0313塔式起重机安装方案专业租赁公司/技术部公司技术部xx. 0314外用电梯安装方案专业租赁公司/技术部项目总工xx.051569、砌筑工程施工方案王 康/技术部项目总工xx.0516屋面工程施工方案王 康/技术部项目总工xx.0517雨季施工方案李维平/技术部项目总工xx.0518装修工程施工方案王 康/技术部项目总工xx.0419安全防护方案李维平/技术部项目总工xx. 0320现场临电施工方案杨晓博/机电部项目机电经理xx. 0321现场临水施工方案邢范伟/机电部项目机电经理xx. 031.3.6新技术推广应用计划序号项 目应用部位工程量总结人总结完成时间1HRB400级钢筋的应用技术结构xx年04月2粗直径钢筋直螺纹机械连接技术结构xx年04月3悬挑式脚手架应用技术外脚手架xx年04月4挤塑聚苯乙烯（板）保温系统外70、墙xx年01月5高聚物改性沥青防水卷材应用技术基础、卫生间xx年04月6中空玻璃外窗xx年12月7预拌砂浆技术 二次结构xx年12月8大体积混凝土温度监测和控制基础底板xx年04月9管理信息化技术项目管理xx年04月1.4高程引测与建筑定位（1）开槽前，建筑物定位由建设单位委托测绘院进行，现场根据测绘院提供桩点引测控制桩，由监理公司验收后，并经市规划部门验收后投入使用。在混凝土垫层施工完毕后在垫层上测设出楼角座标及控制线, 由监理公司验线后进入下道工序。（2）水准点由建设单位委托引入，共计1个，BM1在建筑物北侧嘉陵江路上。现场根据建设单位提供的水准点经过校核，用附和水准线路引测，引入现场的标71、高控制点（0.000）做在北侧办公室的外墙上，不少于两个点。平时要注意保护，并定期进行校核。（3）高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设，标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。（4）图纸建筑物定位点:根据xx市规划委员会的钉桩坐标成果通知单给出的坐标点定位。地下部分施工测量采用外控法，地上部分施工测量采用内控法，根据规划院给出的定位点，一次性建立统一的平面施工方格控制网。1.5样板制、样板间计划：施工中做到样板引路。结构工程中，按照施工流水段的部署，4#住宅楼为样板楼，钢筋、模板、砼等分项均事先选定区域做样板，经建设单位、监理工程师、总分包质量部门验收合格后再进行大面积施工，以保证工程质72、量。装修工程中，4#住宅楼三层选一户为装修样板间，其它各层各户型按此样板标准进行大面积施工。序号实施阶段工艺样板名称数量位置质量控制要点参加验收人员10.000以下结构期间（xx年04月xx年06月）结构砼1层地下1层墙 板1、模板2、钢筋3、砼浇筑面观感4、结构几何尺寸1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。 底板防水10视情况选择1、防水材料检验检查；2、基层处理情况、干燥情况；3、防水施工搭接情况；4、防水施工粘结质量。1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位外墙防水10视情况选择1、 防水材料检验检查；2、基层处理情况、干燥情况。3、防水施工搭接情况；4、防73、水施工粘结质量。顶板防水10视情况选择1、防水材料检验检查；2、基层处理情况、干燥情况；3、防水施工搭接情况；4、防水施工粘结质量。20.000以上结构期间（xx年06月xx年12月）主体结构钢筋砼放线样板1户4#楼首层1、总包单位施工放线的测量方案；2、施工放线方法；3、施工放线误差处理方法；4、现场实际放线控制精度；5、轴线尺寸误差；6、标高控制误差；7、室内房间方正误差；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。3室内粗装修期间（xx年12月xx年06月）二次结构砌筑放线样板1户4#楼3层1、总包单位施工放线的测量方案；2、施工放线方法；3、误差处理；4、实际测量放线精度； 1.业主74、单位； 2.监理单位；3.总承包单位。加气块砌筑工程放线样板1户4#楼3层1、总包单位施工放线的测量方案；2、施工放线方法；3、误差处理；4、实际测量放线精度；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。毛坯交房样板（拆除3层以下模板支撑时开始实施）施工洞封堵、墙面抹灰处理1户4#楼3层1、技术处理方案；重点防开裂措施；2、施工洞封堵施工过程；3、接缝处理；4、室内房间方正处理；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。地面垫层1户4#楼3层1、专业交接检查；2、专业成品保护；3、垫层施工防开裂措施；4、标高控制，平整度控制；5、防起砂措施；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。75、墙、顶腻子1户4#楼3层1、基层处理要求；2、阴阳角方正控制；3、垂直、平整度；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。厨卫防水1户4#楼3层1、防水材料控制；2、基层要求；3、涂膜厚度；4、成品保护；5、闭水检验；6、保护层施工；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位户内配电箱、弱电箱、开关面板、插座面板；暖气片；上水、下水管道1户4#楼3层1、设备、设施本身产品质量；2、安装技术要求、规定；3、安装美观程度；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位外窗安装、防水1户4#楼3层1、产品选择、质量；2、安装、施工质量；3、防水处理方法；4、淋76、水检验；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位入户门1户4#楼3层1、产品质量。2、安装要求。3、成品保护。4、收口方法样板。1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位4外装修施工阶段（xx年1月-xx年5月）屋面工程屋面保温10屋面1、材料要求。2、拼接方式。3、成品保护。1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位。屋面防水10屋面1、防水材料检验检查；2、基层处理情况、干燥情况；3、防水施工搭接情况；4、防水施工粘结质量。1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位外墙保温、外墙涂料10外墙面1、材料检验；2、工艺施工方案；377、施工质量；4、节点处理；1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位外墙幕墙10外墙面1、技术方案；2、拼缝、拼贴方式；3、复试实验；4、节点处理1.业主单位； 2.监理单位；3.总承包单位；4.专业分包单位二、施工现场准备2.1施工电源准备计划2.1.1现场临电设置临时电源由甲方提供的电源650KVA。临时用电采用TN-S三相五线制保护系统供电。现场一级配电柜采用围栏防护。2.1.2临电负荷计算书现场高峰期主要施工用电设备配置表本工程电高峰出现在结构与砌筑装修交叉施工阶段，其中包括生产和生活用电。混凝土泵采用柴油泵，因此不再考虑混凝土输送泵用电量。高峰期主要用电情况如下：78、根据施工现场各用电设备使用情况,采用需要系数(Kx)法,将用电设备分组进行计算,计算公式如下：PJS= Kx Pe 有功功率QJS= PJS tg 无功功率Sj= 视在功率IJs= SJs/ 电流计算施工主要用电设备配置表及用电负荷计算序号设备名称型号规格设备功率(KW)数量(台)合计功率(KW)需要系数(Kx)额定暂载率e换算暂载率功率因数COS计 算 负 荷Pjs (KW)Qjs(Kvar)Sjs (KVA)Ijs (A)1塔吊5083500.4100%100%0.6140 186.2 233.33354.922外用电梯1581050.6100%100%0.763 64.26 90136.79、903钢筋弯曲机381140.8100%100%0.7591.2 80.25121.6184.97钢筋调直机4100%100%钢筋切断机5100%100%钢筋套丝机3100%100%4木工平刨机5898 0.7100%100%0.7568.6 60.37 91.5139.13木工压刨机4100%100%木工圆盘锯5100%100%5振捣棒1.52030 0.8100%100%0.824183045.63磨光机0.6159 0.8100%100%0.87.25.76 913.69云石机1.51015 0.8100%100%0.812 9 1522.826电焊机3541400.3560%100%080、.74949.9870106.487搅拌机127840.6100%100%0.7550.444.3567.2102.228空压机113330.6100%100%0.7519.817.4226.440.169无齿锯310300.6100%100%0.751815.842436.5110消防水泵302600.6100%100%0.836274568.45序号设备名称型号规格设备功率(KW)数量(台)合计功率(KW)需要系数(Kx)额定暂载率e换算暂载率功率因数COS计 算 负 荷Pjs (KW)Qjs(Kvar)Sjs (KVA)Ijs (A)11生活区1001100 1.0100%100%11081、0 0.00 100154.8012碘钨灯315450.6100%100%0.82720.2533.7551.34总 计1213 706.2633.33948.59 1442.9 取同时系数K0.90 总负荷计算635.58569.99 853.731298.62.2施工水源准备计划2.2.1临时用水水源本工程临时用水由场区南部市政管引入，市政水源已经由现场南侧引入，供水压力0.3MPa0.4MPa。2.2.2消火栓系统用水量根据施工现场消防用水规定，施工现场在2.5公顷内，如果假设该工地同时发生火灾的次数为一次，则消防用水的定额为1015L/S，每增加2.5公顷消防用水定额增加5L/S，本工82、程占地面积约为7.5公顷，因此取 q4= 20L/S （q4消防用水施工定额） q1+ q2+q3=3.34+0.52+2=5.86L/S q4= 20L/S 取Q=q4 =20L/S 室外消火栓按不大于50m的间距布置室外地下式消火栓，管径为DN100。室外消火栓供水直接由室外市政管网供给。室外的用水分别取自较近的取水点。室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位、保护半径不超过25米考虑布置。2.2.3现场临时消防管网敷设本设计施工现场的室外临时消防管网环状布置敷设。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，设置预留洞引入位置，避免破坏结构，在工程开工后，报监理工程师批准。2.2.4生产给水83、系统由于是现场临时给水系统，故设计消防与生产给水系统管道共用，平时管道供生活、生产用，火灾时停产，全部管道供消防；且整个系统的主管道按消防的水量、水压设计。生产给水管根据需要由现场消防环线主管上预留甩口，分别供给搅拌站等生产用水。具体管道布置详平面图，施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。2.2.5排水系统为保证现场的整洁干燥并进行雨水排放，施工时根据实际情况，在现场道路周边设明沟并加盖排水篦子。2.2.6临时用水设计计算书1）施工工程用水秒流量计算计算公式 ：q1=K1Q1N1/(T1t) K2/（83600）q1施工用水量（L/S）K1未预计的施工用水系数84、（1.05 1.15）Q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示）N1施工用水定额 T1年（季）度有效作业天数t每天工作班数K2用水不均衡系数由于工程结构施工阶段相对于装修阶段施工用水量大，故Q1主要以混凝土工程量为计算依据。根据施工进度计划，地下施工期间混凝土浇筑量较大， 每月最大混凝土用量约为10000立方米。混凝土自然养护施工用水定额取350升/立方米，施工工期为30天，每天按照2.0个工作班计算；因此：K1=1.1；Q1=10000立方米；N1=350 升/立方米；T1=30天；t =2.0班；K2=1.5。工程用水秒流量计算：q1=K1 Q1.N1/(T1 .t) K2/（83600）85、 =1.1（10000350）/（302.0）1.5/（83600） =3.34L/S2）施工现场生活用水计算公式 ： q2=（P1N2K3）/（t83600） q2施工现场生活用水量（L/S）；P1施工现场高峰昼夜人数（拟定1000人）； N2施工现场生活用水定额（20L/人.班）；t每天工作班数（班）,取2.0班；k3用水不均衡系数（1.30 1.50）,取1.5。施工现场生活用水计算q2 =（P1N2K3）/（t83600） =（1000201.5）/（2.083600） = 0.52L/S3）工人生活区用水 计算公式：q3=0.2Ng q3生活用水秒流量，L/s； Ng生活管段的卫生器86、具给水当量总数； 0.21个卫生器具给水当量的额定流量，L/s。 根据建筑物用途确定系数。查表采用集体宿舍值为2.5 Ng=16工人生活区管段秒流量: q3=0.22.516 =2L/s4）总用水秒流量计算根据施工现场消防用水规定，施工现场在2.5公顷内，如果假设该工地同时发生火灾的次数为一次，则消防用水的定额为1015L/S，每增加2.5公顷消防用水定额增加5L/S，本工程占地面积约为7.5公顷，因此取 q4= 20L/S （q4消防用水施工定额） q1+ q2+q3=3.34+0.52+2=5.86L/S0.3mm，含泥率3%，最佳砂率控制在35%45%之间。石子：粒径40mm，石子应为质87、地坚硬的砾石，不选用针状和片状石子；尘屑、淤泥和粘土的总含量须1%，石子吸水率1.5%，不得使用碱活性骨料。搅拌用水：拌制砼用的水须纯净，含盐量5.5减水缓凝剂：至少缓凝6小时。碱含量：每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3Kg。坍落度：泵送混凝土坍落度控制在18020mm。粉煤灰：防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰，粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于15%。13.4砼浇筑的一般要求混凝土在浇筑前在罐车内必须进行二次搅拌，混凝土从搅拌机中卸出到入模浇筑完毕不宜超过2个小时，过程中不得添加水或其他配料。混凝土自吊斗口或布料杆软管口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度88、超过2m时，必须使用串筒浇筑。浇筑混凝土时应分层连续进行，分层厚度应根据构件结构特点、钢筋疏密决定，采用50振捣棒混凝土分层厚度控制在50cm以内。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行振捣，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于50cm，振捣上一层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。浇筑混凝土时应设专门看筋、看模人员，并经常观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋有无移动、变形或堵塞情况，特别是蜂巢芯顶板89、混凝土浇筑时，振捣棒振捣一定要合理，防止因为振捣方法不正确导致蜂巢芯板破裂爆模现象，发现问题及时处理。13.5垫层的浇筑13.5.1浇筑方向:车库垫层采用汽车泵浇筑，汽车泵(47m臂长)从西向东浇筑。先浇筑主楼垫层，后浇筑主楼周圈垫层。基地侧面用100高木方支模，拉线控制标高，然后用铁抹子压光，达到做防水找平层的标准。13.6基础底板混凝土的浇筑13.6.1车库底板厚度300，主楼底板厚度1300、1400 按后浇带整个车库划分为16个施工流水段进行浇筑，每个区域混凝土一次连续浇筑完成。13.6.2底板采用斜面分层浇筑方法进行浇筑，每区基本由南向北按1:56的坡度斜向推进（见分层浇筑示意图），90、推进层厚度0.20.3m。13.6.3由于泵送砼坍落度大，砼斜坡摊铺较长，采用高频振捣棒，砼振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣，震捣棒必须插入下层内50100mm，使层间不形成冷缝，结合紧密成为一体。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但两种方法不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。13.6.4电梯井、集水坑处的混凝土要首先浇筑其底板，在底板混凝土稍凝固后（限定在2h之内）进行边侧混凝土浇筑，直至施工至板上标高。外墙导墙的混91、凝土浇筑要待周围底板混凝土浇筑后略加凝固，再次浇筑，防止混凝土从底板处翻出,并不得出现冷缝。这个时间差（一般2h）一定要掌握好。13.7墙柱混凝土浇筑13.7.1墙柱混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑一层35cm与混凝土同配比减石子砂浆，砂浆随墙体浇筑部位逐段入模。13.7.2为保证混凝土的浇筑质量，墙体砼浇筑应连续进行，每层浇筑厚度不得超过50cm，因此在浇筑前必须安排好下料点并用分色尺杆控制分层厚度。4004005017深入下一层混凝土中本层混凝土中有效范围外露检查长度13.7.3地下室外墙采用抗渗混凝土，内墙为普通混凝土，浇筑前，内外墙之间应用双层密目钢丝网进行分隔。钢丝网设置在距外墙20092、mm位置，绝对不允许普通砼或低标号砼流入抗渗砼或高标号砼中。如下图所示：13.7.4振捣棒移动间距小于50cm，每一振点的延续时间约20秒以表面呈现浮浆、不再下沉、不再冒泡为度，为使上下层结合为一体，振捣棒应插入下一层混凝土5cm。振捣时特别注意钢筋密集部位，防止出现漏振；门窗口位置须在洞口处两侧对称下料振捣。洞口模板下部需浇筑混凝土时，要特别注意混凝土的振捣，并应在洞口模板下部留排气孔。13.7.5混凝土浇筑完后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙体上表面混凝土找平。13.7.6墙柱混凝土施工缝设置在顶板下及梁下。在墙柱结合部，柱施工缝留设在梁下，墙施工缝留设在板下，高差处按照两93、断面尺寸留设。13.8楼板混凝土的浇筑墙顶部混凝土茬剔凿湿润，顶板钢筋、电气配管办理隐检手续后，开始顶板浇筑，采用f50插入式振捣器振捣，平板振捣器配合进行。楼板的混凝土浇筑采用一端开始的 “赶浆法”进行混凝土浇筑；局部存在梁板的部位，当梁截面较大时，先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板砼浇筑连续向前推进。楼板可用插入式振捣器顺浇筑方向边浇筑边振捣，并用铁插尺检查砼厚度。振捣完毕后用长抹子抹平，施工缝处或有预埋件及插筋处用抹子找平。浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊混凝土。浇筑楼板时，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝处必须待94、已浇筑砼的抗压强度不小于1.2MPa时,才允许继续浇筑,在继续浇筑混凝土前,施工缝混凝土表面应凿毛,剔除浮动石子并用水冲洗干净后,先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土,应细致操作振实,使新旧砼紧密结合。各层楼板混凝土浇筑后应在混凝土初凝前抹平。达到初级抹灰要求。顶板混凝土表面标高控制：在顶板平模验收合格后，由放线员抄测，分别在暗柱和墙体竖向主筋上画上50cm控制线，在浇筑后，根据标高控制线，将顶板混凝土用3-5米木杠刮平，木抹搓平，保证混凝土表面平整度，特别在墙体根部以及内墙两侧必须保证。13.9楼梯混凝土浇筑：楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实楼梯平台混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，95、不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。13.10混凝土浇筑层厚度捣实混凝土的方法浇筑层厚度插入式振捣振捣器作用部分长度的1.25倍表面振捣200人工振捣在基础、无配筋混凝土或配筋稀疏的结构中250在梁、墙板、柱结构中200在配筋密列的结构中15013.11混凝土的养护本工程部分混凝土施工是在冬期进行，冬季墙柱砼应覆盖进行养护(养护剂+一层防火卷帘)，顶板要及时覆盖保温保湿养护(一层塑料布+一层防火卷帘)。在非冬期，独立柱养护采用拆模后覆盖塑料薄膜养护，保证塑料薄膜内有冷凝水；竖向墙体采用连续浇水养护，楼板采用浇水养护的方法。混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂缝。96、对已浇筑完毕的混凝土，应在12h后加以覆盖和浇水，养护时间不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，养护时间不得少于14 d；后浇带养护时间不得少于28d。养护派专人负责。13.12后浇带混凝土1）后浇带留置位置见xxxx三期地下车库流水段划分图2）底板后浇带两侧模板采用木方与钢板网封挡，其余各层顶板以及墙体后浇带两侧模板采用18mm厚多层板封挡，施工时在钢筋位置处留豁口，再用50*50木方支挡，支挡木方间距不大于600mm。3）后浇带两侧楼板在后浇带混凝土浇筑前要始终保持支顶，混凝土浇筑后强度等级达到图纸要求方可拆除支撑。4）后浇带位置处外露钢筋刷水泥浆保护；浇筑前将水泥浆刮除97、干净，剔除两侧砼表面已硬化的水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。5）底板及顶板后浇带均加盖竹胶合板保护。6）后浇带混凝土采用的强度等级应比两侧砼提高一级，在主体结构施工完成后浇筑。7）地下车库外侧导墙体、竖向墙体施工缝处设置止水钢板（400*3mm）,楼板、车库顶板、屋面板采用遇水膨胀止水条，13.13浇筑重点控制部位柱头、梁端钢筋密集，下料困难，浇筑混凝土应离开梁端下料，用振捣棒送至端部和柱头。对此部位采用小直径振捣棒振捣，保证做到不漏振、不过振。振捣后用钢叉片检查梁端及柱头混凝土是否密实，不密实处人工叉捣到密实。十四、砌筑工程14.1构造作法砌体构造做98、法参见标准图集砌体填充墙结构构造-06SG614-1。砌体填充墙沿墙高设拉筋，填充墙内每隔500设26通长拉筋，做法参见砌体填充墙结构构造-06SG614-1P7P15页。当砌体填充墙高4m时，沿墙体半高设置沿墙全长贯通的现浇钢筋混凝土水平系梁一道，截面配筋参见砌体填充墙结构构造-06SG614-1P16页。当砌体填充墙长5m时，墙顶与梁（板）应设拉结，拉结方法见砌体填充墙结构构造-06SG614-1P21P22页。当砌体填充墙上遇有门窗洞口时应设置钢筋砼过梁，当洞口宽度2.7m时，过梁选自图集L03G303砌体填充墙内门口边设砼抱框，也可用构造柱代替。当柱边或剪力墙边砌体长度小于240时，柱99、边或剪力墙边砌体以混凝土代替。砌体填充墙应按下述原则设置钢筋砼构造柱： 墙体交接部位；内墙及实墙面外墙每隔4m左右；外墙之窗台墙、屋顶女儿墙每隔22.5m; 墙长超过层高的1.5倍时，墙内增设构造柱，设置要求见砌体填充墙结构构造-06SG614-1P24P25页。14.2砌筑施工项目技术部依据施工图及砌筑方案向现场责任工程师及作业队有关人员交底配筋带、圈梁及过梁钢筋绑扎配筋带、圈梁及过梁混凝土浇筑第三步砌筑到顶构造柱浇筑混凝土顶部与梁板的拉结措施监理于工程实施前审批完毕施工准备（技术、人员、材料、机具）方案交底施工方案审批施工放线构造柱筋、砼构件拉接筋施工立皮数杆砖浇水润湿现场搅拌站的砌筑砂浆100、构造柱、配筋带、圈梁、过梁混凝土配合比的落实第一步砌筑每天砌筑高度不超过1.8m，（靠尺）托线板检查垂直度水电预埋构造柱浇筑混凝土第二步砌筑水电预埋砌筑验收工艺流程构造柱纵筋与上下梁板的锚固采用结构胶植筋的方法，植入主体结构内的深度为10d，钢筋连接采用绑扎搭接，搭接长度600，搭接范围内箍筋加密为6100。加气混凝土砌块墙砌筑前，先浇筑混凝土基座150高。十五、脚手架工程15.1总体安排各主楼标准层（4层以下）采用扣件式双排单立杆外脚手架。此阶段外架可布置在车库顶板上 ，车库顶板下部设置脚手架回。该部分脚手架主要用于标准层（4层）以下结构施工及地下外墙防水施工，总架高约15m。各主楼楼地上101、结构施工阶段双排单杆加外悬挑组合外架，由于主楼标准层以上有弧形梁，外立面造型为弧形线，本工程的外悬挑脚手架搭设难度较大，各别工字钢的悬挑长度较大，具体的布置及设计详见脚手架专项施工方案。15.2地下结构阶段双排单立杆外架基底处理：基坑底部应平整，因本工程底板有放角，部分架子可直接落在底板放角上，其余部位架子下要垫木方或跳板。架子外侧立杆将落在基坑边坡上时，立杆底部应加木楔。车库顶板上搭设时，立杆底板应垫设一层脚手板，车库顶板下侧应采用钢管回顶。外架搭设由于第一步外架高小于18m，因此，不需计算可直接根据构造要求采用如下搭设方式：内立杆距结构外墙边300mm，立杆横距1.05m，立杆纵距1.5m102、，步距1.5m，小横杆间距不大于1.0m（根据现场实际情况亦可撑于护坡上），转角处应设置斜向横撑，中间每隔15m设一道单管剪力撑，剪力撑应联系4根立杆，斜杆与地面夹角456015.3 各主楼外悬挑脚手架总体部署结合本工程结构形式、实际施工特点、建筑物搭设工字钢外挑脚手架。搭设从标准层开始，采用每六层一挑。起步搭设位置分别为五层、十一层、十七层、二十三层、二十九层、此架一架三用，既用于结构施工和装饰施工，同时作为安全防护。15.3.2悬挑脚手架的设计参数为：立杆纵距 ：La=1.5m；立杆横距： Lb=1.05m；步距 ： h=1.5m；小横杆间距：0.75m脚手板为50mm厚木脚手板。连墙件横103、距：lw=4.5m连墙件竖距：hw=3.0m离墙距离：300平面图布置详见外脚手架专项施工方案。15.3.3悬挑脚手架构造要求及施工工艺 悬挑脚手架的搭设顺序加工支撑件水平挑件纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎安全网。 加工支撑件 采用16工字钢作为支撑件，在楼板上埋设吊钩作拉环，吊钩用直径为20mm的圆钢制作，每端锚入楼板内的锚固长度为25d，端部做成弯勾，露出楼板混凝土面层高300mm，露出楼板外的部分做成方形，宽度为200mm，靠外墙一侧一排埋在混凝土梁内，内排埋在距外墙1.2m的位置，外排距墙0.4m位置。工字梁在通过剪力部位时，在剪力墙内预留3002104、00木盒。工字钢上焊两根25长150mm的短钢筋，用于插入脚手立杆，一根焊于距端部100mm，两根短管之间的距离为900mm。、 安装支撑件：用塔吊吊起工字钢，将工字钢支撑件穿入地锚压环内，并将压环与工字钢间的间隙用木楔塞紧，无阳台处工字梁伸出外墙外边线，或者飘窗板，以及造型梁1500mm，然后在外端部连上钢丝绳，钢丝绳两端用绳卡卡紧，两端用花篮螺栓连结。搭设扫地杆：将立杆插入挑梁上焊接的短钢筋上，同时在立杆下部绑一道扫地杆，以确保脚手架底部的稳定。搭设立杆、水平杆、小横杆及剪刀撑根据验算，外脚手架立杆纵向距离不大于1500mm，横距为900，所有支撑件均按此距离限制设置，只能小，不能大。在搭105、设立杆后，按步距搭设水平杆和小横杆，水平杆与立杆相连，大横杆距工字钢面200mm开始搭设。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧。 立杆和大横杆必须用十字扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。小横杆贴近立杆设置，搭于大横杆上。在立杆之间可根据需要加设小横杆，但在任何情况下均不得拆除贴近立杆的小横杆。在立杆、水平杆及小横杆搭设后，设置剪刀撑。剪刀撑沿架高连续布置，斜杆与地面夹角为4560，每6根立杆开始加设，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与外架相连外，在其中间应增设24个扣结点。每层设连墙杆，连墙件采用刚性连接，垂直间距为2.9m，水平间距为4.5m。连墙杆用483.5的钢管，它与脚手架，建筑物的连106、接采用直角扣件。 连墙件扣件连接示意图 铺设脚手板及挂安全网脚手板采用50mm厚、宽度不小于200mm的木脚手板，操作层应满铺。脚手板与小横杆用铁丝固定，严禁出现端头超出支承横杆250mm以上的探头板。所有脚手架立面均挂安全网。安全网设平网和立网。同时，为防止施工中落物，底层亦应满铺脚手板。 15.3.4 脚手架的拆除 拆除程序应遵守由上而下的原则，先搭后拆的原则，及先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑、而后拆小横杆、大横杆、立杆等（一般拆除顺序为清理建筑垃圾安全网栏杆脚手板剪刀撑小横杆大横杆立杆悬挑工字钢拆除）不准分立面拆除或在上下两步同时进行拆除。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，应先抱住立杆再107、拆最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件。然后托住中间，再解两端扣。所有连墙杆必须随脚手架拆除同步下降，严禁先将连墙件整层或数层拆除后拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。拆除后架体的稳定性不应被破坏，如墙杆被拆除前，应临时加设支撑防止变形，拆除各标准节时，应防止失稳。当脚手架拆至最后一根长钢管的高度的时候，应先在适当的位置临时抛撑加固，后拆连墙件。 悬挑工字钢拆除，取出工字钢前端的木楔，将工字钢缓缓拖入建筑物内，并对圆钢进行切除，用人货电梯运至楼下，放置指定地点。凡已松开连接的杆件必须及时取出、放下，以免误扶、误靠，引起危险；拆下的杆件和脚手板108、应及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。每拆除一层架管后,各工种需对外墙、管线等及时进行修补,待项目部技术人员进行验收后,方可进行下一层外架的拆除。十六、屋面工程16.1工艺流程基层清理管根固定40厚（最薄处）水泥珍珠岩弹线找坡3厚改性沥青防水卷材50厚挤塑聚苯板20厚水泥砂浆找平层3厚改性沥青防水卷材25厚水泥砂浆保护层，留分格缝。16.2基层施工基层清理：将基层表面尘土、杂物等清理干净。基层不平整处,用水泥乳液腻子处理。隔汽层施工时基层必须干燥。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。16.3保温层50厚聚苯板保温层的铺设：用聚合物砂浆将聚苯板粘贴在结构层上，应贴严、粘109、牢。板间缝隙应用同类材料碎屑填嵌饱满，表面应与相邻两板的高度一致。保温材料应紧靠基层表面，铺平、垫稳。16.4找坡层施工弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，在女儿墙侧壁弹出坡度线及排气槽位置，确定找坡层的厚度范围及防水卷材收口处标高。找坡层必须符合设计要求，内部排水的水落口周围，找坡层应做成略低的凹坑，要求套管高于地面30mm. 水落口杯与竖管承插口的连接处用密封膏嵌填，具体作法为：水落口周围直径500mm范围内做5%坡度（制作统一模具，保证排水坡度一致），水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。具体见下图：进行找坡时，按2%找坡，最薄处不小于40mm厚。110、16.5找平层找平层在铺设前应将下层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的杂物铲平，不得影响找平层的厚度。检查雨落管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。撒水湿润：在抹找平层前，应对基层撒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、找坡层能牢固结合为度。找平层铺设厚度为20mm，表面抹平后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求；找平层抹平、压实后，常温111、24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。16.6屋面防水层热熔法施工防水卷材施工工艺流程： 清理基层满涂基层处理剂特殊部位处理定位、弹线、试铺找平层的分格缝处铺设附加层正式铺贴收头处理、节点密封清理、检查、修整质量验收16.7 水泥砂浆保护层防水保护层采用15厚水泥防水砂浆保护层，双向中距1 m设分格缝，分格10mm宽，采用U型塑料条分缝，表面抹平压光并以2%向排水沟方向找坡。16.8 淋水试验48h无渗漏并经三方验收认可后防水工程才算合格。屋面工程完成后，防水材料质量证明文件、试验报告、施工记录、隐检、淋水试验、防水检查记录等资料要整理齐全。十七、装饰装修工程17112、.1总体工序各主楼10层顶板拆模后，开始插入进行砌筑施工。砌筑完成后及时进行屋面工程、门窗框安装和抹灰工程施工，粗装修完成并屋面工程完成后，需要面层装修的房间开始精装修的施工。根据工期要求，室内外装修同时进行，其中室内精装修施工时，外窗应进行临时封闭，以免污染装饰饰面。室内装饰先做墙面及顶棚，后做地面、踢脚，室内外的墙面抹灰应在装完门窗框及预埋管线后进行；顶棚刮腻子工程应在通风、水电管线安装前进行，卫生间装饰在管线安装、地面防水层、墙面防水层做完之后进行。首层门厅地面和楼梯、公共部位留在最后施工。遵循建筑装饰工程施工工艺的总规律，即先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先水暖管道、再电气线路。封113、闭阶段，先墙面、后顶棚、再地面；调试阶段，先电气、后水暖；装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板。外檐窗户、面砖和涂料施工自上而下进行，外脚手架随外装修顺序从上而下逐步拆除。脚手架拆除后，及时进行室外屋面和室外管线施工，室外管线施工并回填土完成，外檐装修全部完成后方可进行室外散水和台阶的施工。装饰装修工程总体工艺流程图（各主楼）10层以下填充墙砌筑主体结构验收屋面工程施工机电管线预埋填充墙砌筑内门立框内墙抹灰外墙保温机电管线、设备安装地面垫层外墙饰面外窗机电设备调试内墙腻子落外架子顶棚腻子地面面层首层雨棚安装顶棚上机电终端安装顶棚涂料、吊顶室外台阶散水首层外门安装楼梯间、走道、大堂地面开关、面板、终114、端设备安装内墙涂料门、门套安装系统调试竣工验收外立面装修总体工序流程图主体结构验收外墙保温层粘贴聚合物砂浆挂网抹灰找平、收口铝合金窗框外墙砖粘贴、外墙涂料百页、玻璃安装外窗打胶外墙保洁清理外架拆除首层木质格栅、外门安装室外台阶、散水场地平整、道路室内装修总体工序流程图顶棚管线、设备调试、打压木门油漆清理门及门套安装墙面涂料滚涂窗台板安装顶棚涂料风口、喷头、烟感灯具安装地面面层墙面刮腻子顶棚腻子、吊顶龙骨地面垫层施工顶棚机电管线安装墙体内机电管线预埋内墙抹灰主体结构验收房间填充墙体砌筑木格栅埋件、龙骨安装外窗、木格栅安装17.2抹灰工程17.2.1基层为木模板和砖砌筑墙面抹灰施工工艺流程:基层处115、理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋抹门窗口水泥砂浆护角抹底层砂浆修补墙面箱、槽、孔洞抹面层砂浆养护基层处理：首先将涨模和凸出的砼剔平，再浇水湿润，如果基层较光滑，应先将表面尘土、污垢清扫干净。对于混凝土基层，采用水泥砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。陶粒砖墙需要将墙体表面的尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润，并按照上述要求做“毛化处理”。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：根据基层表面平整、垂直情况，门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼。做护脚：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆暗护脚，其高度不应低于2m，阳角、门窗套上下和过梁底面要求方正。抹底层灰：抹1：3水泥砂浆（或1116、：0.5：3水泥石灰膏砂浆），每层厚度57mm应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛（贴釉面砖的房间除外）。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应采用加强网（钉钢板网）进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网（钉钢板网）进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞周边的底灰砂浆清理干净，使用同底层灰的砂浆把洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。抹面层灰：面层砂浆应采用1：2.5水泥砂浆（或1：0.117、5：2.5水泥石灰膏砂浆）。抹水泥踢脚：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥砂浆，立即抹1：3水泥砂浆底子灰，厚度57mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用 木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：2.5水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致，一般以凸出封面灰层57mm为宜。养护：抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。砂浆抹灰层应该在潮湿的环境下养护，养护温度不低于5度，时间不得少于7d。 基层为大钢模板墙面施工工艺流程:基层处理刷素水泥浆一道抹底层粉刷石膏找平修补墙面箱、槽、孔洞抹面层粉刷石膏养护 具体施工工艺同“”17.2.3顶棚抹灰对于板底饰面为乳胶漆118、的顶棚,如果板底比较平整可直接在其上刮腻子找平。对于板底饰面为乳胶漆的顶棚,如果板底平整度达不到要求，可刷素水泥浆一道，然后用粉刷石膏找平，再在其上刮腻子对于较为平整的混凝土墙面，也可参照顶棚的方法处理。17.3外墙保温工程各主楼外墙保温做法为粘贴45厚挤塑板做法，外墙石材幕墙做法，非采暖空间楼板保温做法，以及平屋顶保温做法等，具体见专项施工方案。17.3.1外墙保温涂料饰面17.3.2工艺流程板材复试合格外墙平整度验收合格配水泥砂浆粘贴聚苯板抹第一道网格布抹面砂浆安装胀管螺钉涂外墙弹性涂料17.3.3基层墙体的处理基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物或其它妨碍粘结的材料。 基层墙体的119、挠度应L/240。基层平整度采用2m的靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分的混凝土基层墙面可用角磨机打磨，不足处用水泥砂浆找平。17.3.4弹线按设计要求每层一道水平分格缝，在需设置分格缝的部位弹出分格缝线及分格缝缝宽度线。17.3.5胶粘砂浆的配制每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。17.3.6挤塑板的粘贴条点粘法 用铁抹子首先沿挤塑板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm（面砖饰面75mm）左右，厚度10mm左右，侧面留30*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置10个粘接点，每点直径80mm，浆厚6-8mm。具体如下图所示。在120、设计要求的分格缝处固定分割木条，挤塑板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴挤塑板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开1/2板长。在墙角处，挤塑板应交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度。17.3.7抹底层聚合物砂浆：清扫挤塑板面，滚涂界面剂，待晾干至不粘手时将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度34mm左右。17.3.8挤塑板固定及钢丝网铺装：用长110mm塑料胀栓、60mm塑垫板将钢丝网和挤塑板固定在墙体上。注意在钢丝网下垫上垫片后方可拧紧螺丝或绑紧钢丝，不可让钢丝网直接121、紧贴聚苯板。 在混凝土基层的挤塑板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面50mm以上，数量为每平米4个，然后将6聚乙烯涨塞、放入孔中。固定件在阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。17.3.9抹聚合物砂浆大面抹聚合物砂浆56mm，木抹子搓平，以覆盖钢丝网、微见钢丝网轮廓为宜。第二遍砂浆应在第一遍砂浆终凝且未干透时进行，否则应撒水湿润，第二遍用刮板找平，总厚度控制在6mm以内。十八、管道预留预埋工程18.1结构预留孔洞管道的预留孔洞直径比管道直径大2号，穿楼板的孔洞模具用钢管，穿墙体的模具为木盒。孔洞预留时必须找好测量基准线，要特122、别注意楼板结构地面和建筑地面之间的高差、卫生间地面和其它房间地面的高差，管道与墙面的距离要准确。管道与墙面（装饰后）的距离：项 目管径与墙面的距离（mm）给水立管外皮DN3225-35DN32-DN5030-50DN75-DN10050DN125-DN15060给水支管外皮20-25排水立管中心DN50100DN75110DN100130污水横管中心250（与楼板底的距离）空调冷热水管道中心DN50150DN65-DN80160DN100-DN150210DN200-DN250250DN300300在配合施工中，各专业人员必须随工程进度密切配合土建作好预留洞和预埋工作。桥架的通过处、电箱的位置123、消火栓箱的位置、管道穿过基础、墙壁和楼板等处，都应注意加强检查，绝不能有遗漏。孔洞预留模具安装时，设专人按设计图纸先在模板或钢筋上画好位置，检查无误后安装管模。管模在安装前外壁刷脱模剂，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，墙体的模盒内塞入纸团等物。在浇注混凝土过程中设专人校对，看管模盒、埋件，避免移位。未经业主、监理工程师批准，结构工程不可进行任何割切工作。遇有断钢筋时，必须预先征得有关部门的同意及采取必要的补救措施后，方可切断。18.2预埋套管套管的设置管道穿过楼板、梁、基础等处时，必须设置套管。一般套管内径不得超过管外径6mm。套管顶部应高出建筑地面20mm，高出卫生间地面124、50mm，套管下端与楼板相平。安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平，套管与管道之间用防火填料填实。管道穿过屋面时采用刚性防水套管。套管制作：过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度过楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（卫生间50mm）；穿基础套管长度=基础厚度+30mm+30mm（两端各伸30mm）套管的规格、尺寸应符合设计和施工质量验收规范的规定，加工好的套管内壁和端面刷防锈漆。套管安装预埋上下层钢套管时，套管规格、尺寸必须符合设计和施工质量验收规范的规定。上下安装的套管中心线需垂直,水平安装的套管中心线在同一标高。套管不能直接和主筋焊接，应采取附加筋形式，附加筋和主筋绑扎125、，使套管只能在轴向移动，安装套管时，检验套管的位置是否正确。套管两端用胶带封堵，防止进入砼。 十九、给排水与采暖工程19.1室内给排水工程做法表序号项 目管 材 及 做 法管 材连 接 方 式1生活给水管PP-S套钢一体钢塑复合管槽式或法兰连接。2生活给水管PP-R给水管热熔连接6污水排水管、通气管UPVC承插连接7雨水UPVC承插连接19.孔洞、埋件预留管道预制加工防腐处理卡架安装套管安装安装准备设备安装水压试验闭 水 试 验刷漆保温管道冲洗填堵孔洞系统冲洗通水试验调试竣工验收管道安装2给排水管道安装工艺流程： 19.3支吊架间距要求名称支吊架间距水平管道DN100，支架间距2.0mDN15126、0，支架间距3.0m19.4管道试压及冲洗管道试压管道在隐蔽前做好单项水压试验，系统安装完后进行综合水压试验，试压前要先封好盲板，认真检查管路是否连接正确，有无管内封堵现象；管道注水应从底部缓慢进行，等最高点放气阀出水，确认无空气时再打压，打至工作压力时检查管道各接口有无渗漏，如有渗透漏应及时修好，重新打压； 如无渗透漏再继续升压至试验压力，在持续规定时间内，观察其压力降在允许范围内，通知业主、监理验收。管道消毒冲洗在系统试压合格后，交付使用前进行冲洗试验，应以有压生活用水进行冲洗，直至水中不带泥沙、铁屑等杂质，且出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时方为合格；薄壁不锈钢饮用水管道在127、试压合格后，宜采用0.03%高锰酸钾消毒液灌满管道进行消毒，消毒液在管道中应静置24h，排空后，再用自来水冲洗。二十、通风与空调工程施工准备风管漏风试验预埋预留风管安装风管制作 预埋预留支架制作安装设备安装系统调试设备试运转风口安装 风管保温20.1工艺流程：20.2镀锌钢板型钢法兰风管加工制作选料下料剪切咬口折方成型铆接翻边检验出厂法 兰 制 作二十一、设备安装工程21.3.7变频供水设备安装变频泵组的安装基础验收水泵组就位安装电控柜安装调试试运转21.3.8通风机安装 二十二、电气工程22.1电气工程主要做法表序号项目部位做法备注1焊接钢管明，暗敷设部位套管焊接及管箍丝接2电缆YJV-1K128、V电缆桥架内、穿管敷设3桥架YJV-1KV电缆桥架内、穿管敷设4竖井、走道明敷、吊顶内敷设、竖井敷设5配电箱电气间、竖井、墙体明装、暗装6配电柜机房落地安装7开关墙体暗装8插座墙体暗装9照明灯具荧光灯嵌入、吊链、吸顶10出口、疏散指示灯壁装、吸顶11壁灯壁装22.2电气安装工艺流程管内穿线器具安装电缆敷设设备安装施工准备结构配合管路暗敷管路明敷线槽安装调试22.3电气钢管暗敷设预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接变形缝处理跨接地线施工准备支吊架、弯管预制测定盒箱及固定点位置支吊架固定盒箱固定管路敷设变形缝处理跨接地线22.4钢管明敷设22.5管内穿线选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线绑扎戴129、护口穿线导线接头线路检查绝缘摇测22.6桥架、线槽安装本工程配电干线采用电缆桥架、金属线槽明敷于吊顶、竖井内。保护地线安装配 线线路检查及绝缘摇测弹线定位预留孔洞螺栓固定支架预埋铁金属膨胀螺栓安装预埋吊杆吊架焊接固定支架吊架桥 架 安 装22.7电缆敷设挂标识牌电缆沿线槽、桥架敷设准备工作水平敷设垂直敷设终端头处理铠甲接地线电缆绑扎固定22.8配电箱（柜）安装22.8.1工艺说明本工程配电箱电源由地下一层配电室经母线、电缆引来，共分为照明配电箱、动力配电箱、控制柜等几种类型。主要集中在配电房、强电井、设备房。22.8.2工艺流程配电箱安装工艺流程图：配电柜安装工艺流程图：22.9电气器具安装2130、2.9.1本工程末端电气器具安装主要包括灯具、开关及插座的安装。22.9.2工艺流程：线盒清理导线连接面板安装通电试运行验收关插座安装工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行验收灯具安装工艺流程：开关、插座安装：a.开关、插座接线：同一建筑物内开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠，灯具的相线应经开关控制；单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔；插座的接地端子不与零线端子连接；同一场所的三相插座，接线的相序应一致。b.暗装开关、插座：先用錾子轻轻地将盒131、子内杂物清出盒外，将盒内清理干净，然后按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。c.明装开关、插座：先将从盒内甩出的导线由绝缘台的出线孔中穿出，再将绝缘台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或砖上，绝缘台固定后，将甩出的相线、地（零）线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于绝缘台上，对中找正，用螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。22.10电机的检查及接线本工程设备较多，主要包括各类风机、水泵、制冷机组、配套泵、空调132、机组及末端设备。22.10.1安装前检查电动机、电动执行机构本体、控制和启动设备完好，盘动转子，轻快无卡阻及异常声响，电动机的引出线端子焊接或压接良好且编号齐全，附件备件齐全，润滑脂情况正常。无异常或超过出厂保质期的现象，无需进行抽芯检查。22.10.2安装及接线：电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位。 严格按照相线颜色接线，固定牢固。22.10.3电动机试运行前检查：电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）。100kW以上的电动机，应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。133、电气设备安装应牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动。防水防潮电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理。在设备接线盒内裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘防护措施。盘动电机转子时，转动灵活无碰卡现象。电机引出线相位正确、固定牢固、连接紧密，接线与铭牌一致。电机外壳油漆完整，接地良好。照明、通风、消防装置齐全。二十三、电梯工程23.1 安装准备文件资料准备二次搬运场地验收开箱检查23.2 样板架安装测量井道、确定基准线搭设样板架样板就位，挂基准线23.3 导轨安装调整导轨确定导轨支架位置吊装导轨安装导轨支架23.4 对重安装对重架吊装就位对重导靴安装调整吊装前的准备工作134、对重块的安装及固定23.5 轿厢安装安装立柱安装上梁安装底梁准备工作装轿厢底盘轿壁、轿顶安装装限位开关碰铁安装导靴安装门机和轿门安装调试超载、满载开关安装轿顶装置23.6 厅门安装安装厅门扇、调整厅门安装门立柱、门上坎、门套稳装地坎门锁安装23.7 机房机械设备安装安装承重钢梁安装曳引机和导向轮安装限速器23.8 其他辅助设备安装安装缓冲器底座安装缓冲器安装限速器绳索张紧装置、装限速绳安装曳引绳补偿装置23.9 钢丝绳安装 单绕式工艺流程确定钢丝绳长度放、断钢丝绳做绳头、挂钢丝绳调整钢丝绳复绕式工艺流程确定钢丝绳长度放、断钢丝绳做绳头、挂钢丝绳安装绳头调整钢丝绳安装控制柜安装电源箱安装中线盒随135、缆架、挂随行电缆配管、配线槽及金属软管安装缓速开关、限位开关、极限开关安装感应开关、感应板安装层楼指示器、按钮、操作盘安装底坑检修盒速度反馈装置导线敷设及接、焊、包压头23.10 电气装置安装23.11 调整试验、试运行准备工作电气线路检查试验静态测试内置参数调整曳引机试运转慢车试运行快车试运行自动门调整安全装置检查试验负载运行及性能测试功能试验二十四、雨季施工24.1雨期施工概况时间主要施工内容xx年79月各主楼室内粗装修、屋面工程、外饰工程车库地下室回填、地下车库室内工程24.2 钢筋工程24.2.1 由于雨季空气比较潮湿，因此要根据施工现场的需要和气候条件组织钢筋进场，避免钢筋进场后长时136、间放置而锈蚀。24.2.2 钢筋在施工现场进行堆放时，应放置于地势较高，不受雨水侵蚀的位置，同时钢筋下部应采用木方等材料垫高不小于200MM。对于成型钢筋的加工，应随用随加工，防止钢筋存放时间过长被雨水腐蚀生锈。24.2.3若遇到连续时间较长的阴雨天，应当对钢筋等进行覆盖。24.2.4 对于需要进行焊接连接的钢筋或其它结构钢筋或配件，尽可能避免在雨天进行施焊，以免钢筋在施焊过程中被雨水淬火，从而降低钢筋的焊接质量，若无法避开雨天施工，应当采取必要的挡雨措施（搭临时防雨棚）。24.3模板工程24.3.1 模板应堆放在平整且坚实的地上，堆放时应两块大钢模板面对面的，向后倾斜约7080角，仅一头齐。137、采用钢管架，则应使架子两侧的模板重量基本一致，且尽量不使模板板面迎风放置。24.3.2 大钢模拆模后，应当立即进行清理及刷脱模剂保护模板质量（包括零配件），防止雨淋后锈蚀而影响混凝土的观感质量。24.3.3 木模板在模板拆除后，应当放置于干燥处，并防止雨淋而变形，当天气由潮湿转向晴朗高温天气阶段，木模板严禁在阳光下暴晒，以防变形、开裂而降低模板的周转次数和影响混凝土成型后的质量。24.4混凝土工程24.4.1大雨过后，将楼板模板上的积水清理干净后方可浇筑楼板混凝土。24.4.2 若遇下雨应停止混凝土的浇筑。24.4.3 夏季混凝土的养护采用蓄水法。遇有大风或暴热的天气应加强浇水，以使混凝土保持138、一定的湿度，防止混凝土水分过快散失。24.4.4高温天气进行混凝土浇筑时，必须控制混凝土的运输时间，严格控制砼的初凝时间，防止混凝土由于高温而达到初凝或离析现象发生，保证混凝土的坍落度，以免因为气温造成塌落度损失而影响混凝土的浇筑。24.4.5浇筑后的混凝土要采取防雨措施，应备足塑料布，遇雨及时覆盖，以防止雨水冲刷混凝土。及时测量混凝土坍落度，根据坍落度是否满足合同技术要求来决定该罐混凝土的使用或退回，同时反馈到搅拌站，以便调整混凝土配合比。24.5屋面工程24.5.1屋面保温层和防水层的施工应在晴天进行，其找平层含水率应控制在9%以下，施工前应密切收听天气预报，保证施工在无风无雨的状态下进行139、。24.5.2 保温层应干燥，其含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。24.5.3屋面防水要及早安排施工，防止因屋面漏水对室内装修成品造成污染。24.5.4屋面施工完成后利用正式雨水系统进行排水。正式雨水系统接通之前，应设置临时排水系统，并且水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。具备条件时，在室外雨水管端部设置接口，遇雨时连接消防水龙带将雨水排入市政雨水系统。24.5.5屋面作业队伍必须经常对屋面进行清扫，防止水泥浆等杂物堵塞雨水管。24.6 砌筑工程24.6.1雨季施工的砌筑工程，在现场搅拌的砂浆应当严格控制砂子的含水率。24.6.2 砌筑砂浆应随拌随用，140、若施工期间最高气温超过30，则必须在拌成3小时内使用完毕，同时严禁使用被雨水侵害的砂浆用于砌筑。24.6.3砌筑时，必须保证砌块（砖）的含水率，大雨过后，被淋湿的砌块（砖）不宜直接使用，砌块（砖）的含水率宜控制在10%15%为合适。24.7基坑边坡安全24.7.1 雨季施工期间做好车库基坑边坡的监测工作，密切注视边坡的变化情况，发现异常及时上报，并及时采取有效措施。24.7.2 边坡表面钢丝网砂浆抹面护壁应保持封闭,如发生局部破损，要及时修复，以防止坡面土流失而造成土方坍塌等事故出现。24.7.3机械设备安排及材料堆放距边坡不得小于1.5M。24.7.4 基坑上部周围设置挡土堰和排水沟，并随时141、进行检查，以防止地表水流入基坑。24.7.5 边坡上口至排水沟范围内的场地地面进行混凝土硬化，防止地表水渗透至基坑。24.8 土方回填工程24.8.1肥槽回填土应在该段外墙防水验收完成后立即进行回填，若发生降雨，应将雨水及时抽出，保证该段基坑干燥。24.8.2灰土回填所用的石灰，严禁被雨淋。24.8.3 必须控制素土的含水率。24.8.4土方回填后三天内不得受水浸泡。24.8.5对不能及时进行上部回填的土方应临时遮盖，防止日晒雨淋。24.8.6 在不破坏防水的条件下，应保证与结构部位临近的回填土的夯实质量。24.8.7 回填土应连续进行，尽快完成，施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层或将表面142、压光，并做成一定坡势，以利排除雨水。24.9外立面装修24.9.1外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。24.9.2聚合物砂浆抹灰：雨季来临前做好雨季覆盖保护材料的准备，突降雨时做好正在施工部分的成品保护工作，雨天不得进行作业。同时注意基层含水率，以调整聚合物砂浆稠度。24.10内部装修24.10.1 室内粗装修基本不受雨天影响。24.10.2室内面层装修应在屋面防水层施工完成后及门窗封闭后进行，否则下雨时外门窗应采取临时封闭措施，屋面采取临时遮盖和排水措施。24.11机电安装24.11.1 设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采143、取措施防止设备受潮、被水浸泡。24.11.2 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。24.11.3 直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。24.11.4室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。24.11.5敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。24.12 施工外脚手架工程24.12.1施工过程中，应随时观察地基及脚手架的变化情况，大风雨过后，要观察有无变化，发现问题及时处理。24.12.2 架子四角应设避雷装置，防止脚144、手架受雷击损坏。24.12.3六级及六级以上大风和雾、雨天应停止脚手架作业，雨、雾后上架操作应有防滑措施。24.12.4工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等均应按国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）的有关规定执行。24.13 施工现场办公室、仓库等临建设施24.13.1 雨季来临之前项目办公室应对施工现场办公室、仓库等临建房屋进行检查，检查房屋是否存在漏雨、稳固（防止坍塌伤人）、雷击等隐患，并及时进行整改。24.13.2 明确施工现场临水的排放情况，保证现场内污水井及污水管道的正常使用，若发现堵塞，应及时进行疏通。24.13.3 现场应保持清洁卫生，做到无污物145、和污水，垃圾应集中堆放、及时清理。24.14 施工场地、工棚及内部相应设备、大型机械，临电设施24.14.1 遇六级以上的大风及雷雨天气，应停止塔吊的吊装，检查塔吊的防雷接地是否有效。雨季到来前要对塔吊接地装置作一次遥测检查，下雨后检查沉降倾斜，并保证其电阻不得大于4欧姆。24.14.2 在雨期到来前应对现场内的所有临电设施进行一次全面检查，检查漏电、接地、防雷击等安全隐患。24.14.3 电缆线的敷设、各种机具的漏电保护、接地措施等均应符合要求且准确可靠。24.14.4 保证各级电箱、电动机械防雨棚在雨季能正常使用。24.14.5 所有电动建筑机械、手持电动工具均应实行专人专机负责制，并定期146、检查，确保设备可靠运行。24.14.6使用类手持电动工具以及打夯机、无齿锯等移动式电气设备必须戴绝缘手套。此类工具在下雨天不得使用。24.14.7现场的机电设备如钢筋切断机、钢筋弯曲机、电锯、卷扬机、电焊机、直螺纹机等均要设置防雨棚，地面高出10CM左右，周围设排水坡度，下方不得有堆土和积水、周围不得堆放易燃易爆物品及其它杂物。机身牢固、转动部位必须安装防护罩。在停止、维修、清理时，必须切断电源，电闸箱应上锁或设专人看护。焊工必须按规定穿戴防护用品、持证上岗。24.14.8 结构工程上的门、窗洞口，楼板上的预留洞口都必须加以封闭。24.14.9 雨天出场车辆离开现场前必须对车轮进行清洗处理，防147、止将场内泥土带出场污染市政路面。24.14.10 现场临电线路架空敷设时，不得使用裸线，应使用绝缘橡套缆线。24.14.11 露天照明应使用防水灯头，其金属支架必须接地。24.14.12 保持现场道路畅通，保持基坑四周排水沟排水顺畅，保持现场所有生产、生活用水及雨水等经过处理后均能顺利排入市政系统内。24.14.13雨季来临前对现场施工道路进行一次维护，每次雨后对现场施工道路进行维修，保证现场道路使用功能。24.15材料堆放24.15.1存放水泥、白灰等袋装材料严禁靠墙码垛，并采取上盖下垫措施，与地面间距离控制在300以上。24.15.2下雨及下班前应对水泥、白灰、木方、竹胶板等材料进行遮盖。148、第六章 主要施工管理措施一、保证工期措施1.1建立进度计划的分级管理体系根据合同工期目标，编制总进度计划，并在此基础上进一步细化，将总计划目标分解为分阶段目标，分层次、分项目编制年度、季度、月度计划。与指定分包商签订责任目标，指定分包商对责任目标编制实施计划，进一步分解到季、月、周、日，并分解到队、班、组和作业面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的计划目标管理体系，保证工程施工进度满足总进度要求。由总进度计划派生出图纸深化设计计划、专业分包招标计划、技术方案编制计划、资金使用计划、物资供应计划、设备招标供货计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理层次149、分明、深入全面、贯彻始终。总控进度计划月进度计划周进度计划日进度计划一级计划二级计划三级计划派生计划前期准备工作计划方案编制计划图纸使用计划劳动力总控计划机械设备使用计划工程验收计划分部方案编制计划技术交底编制计划图纸深化设计计划劳动力使用计划劳动力进场计划机械设备租赁（采购）计划机械设备进场计划物资供应计划物资进场计划物资采购计划分部进度计划1.2做好进度计划执行过程中的协调工作。建立定期巡查制度每天下午生产碰头会之前检查现场的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等。在生产碰头会上分析解决、落实。每由业主组织召开总包进度会。在协调会上，由各分包商汇报现场施工进度和存在的问题及下一步的工作150、安排。业主和总包商将各分包商在现场施工的情况与施工计划进行对比，对各分包商的工作进行点评，并布置下阶段工作。进度计划的调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，必须寻找产生进度偏差的原因，分析进度偏差对后续工作产生的影响，及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。实施奖惩制度每月初，总包商根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查，若是由于分包商自身原因拖延合同工期的，分包商必须承担由此而产生的损失。1.3缩短工期的技术措施采用先进和足够的施工机械设备，提高工效。塔吊在基础施工前安装就位，起重半径及起重量留有余地，充分满足垂直、水平运输要求，提高工效。底151、板、梁、柱粗钢筋采用直螺纹连接，提高钢筋连接速度和质量。柱模板均采用整体钢木组合大模板，减少墙体抹灰湿作业，节省工期和人工。地下墙模板选用60系列组合钢模板，地上墙体模板采用大钢模。节省模板加工时间，提高安装工效。地下及地上4层以下混凝土尽量采用汽车泵泵送，极大的提高了劳动生产率，保证了施工进度。选择高素质的、成建制的劳务分包和专业分包。建立成品保护制度，派专人分管此项工作，同时将各专业分包的成品保护人员统一纳入到总包指定人员的管理之中，减少成品保护不力而造成工期的延误。二、保证质量措施2.1质量管理体系按照公司的项目管理模式，以GB/T19001-ISO 9001标准模式建立有效的质量管理体152、系，并制定项目质量计划，建立岗位责任制和质量监督制度，以合同为制约，强化质量的过程管理和程序管理。业主、监理、设计公司总部各要素部门政府质量监督部门项目经理机电经理现场经理总工程师物资部机电部技术部工程部商务部办公室质量安全部责任工程师专业分承包方物资分承包方劳务分承包方2.2建立各种制度以保证工程质量1.建立完善的项目经理部的质量责任制。2.制定切实可行的各项管理制度。3.严格质量程序化管理。4.强化质量过程控制。5.施工过程中，严格实行施工样板制、三检制和三级检查制度。6.加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的检验和试验的质量控制，加强施工工艺管理。2.3贯彻落实各项制度2.153、3.1按照建设工程监理规范严格各项报审制度，执行有关程序规定，接受监理公司指导、监督。2.3.2组织保证措施明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。2.3.3物资采购质量保证公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司物资采购程序，按程序严格选择分供方，对进入现场的物资进行严格的质量检验和控制。2.3.4经济保证措施保证资金正常运作，确保各项施工生产资源的正常供应。引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。2.3.5合同保证措施全面履行与业主签订的建设工程154、施工合同，加大合同执行力度。加强分包合同的管理工作，以合同管理为主线，对劳务分包、专业分包的施工质量进行严格控制，主动接受监理的监督，满足业主的要求和期望。2.3.6工序质量检查程序控制图合格工序交接检合格不合格合格不合格合格合格工序施工完毕后班组自检工序互检工序专检监理工程师认可进行下道工序工程部技术部监理工程师不合格不合格2.3.7季节性施工的质量保证季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。2.3.8劳务素质保证选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，加强对劳务施工队伍的管理和考核，保证项目操作层的素质，确保工程质量目标的实现。2.3.9155、专业资源保证选用实力雄厚、装备精良的专业分包作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。三、技术管理措施3.1图纸会审和洽商变更管理制度（1）施工图纸由项目技术部统一管理，建立图纸发放台帐。在施工过程中如有变更、洽商，技术部书面发至图纸持有人。（2）项目工程技术人员认真阅图，发现问题汇总至项目工程技术部，由项目工程技术部与业主和设计沟通解决。建立变更、洽商记录，变更洽商及时反馈到图纸上，做到和施工同步。（3）由项目主要管理人员参加由建设和设计、监理共同参加的图纸会审，做好会议记录，完善图纸会审交底。3.2技术交底管理制度（1）技术交底逐级进行，项目总包总工程师向总分包工156、程技术人员进行图纸交底、施工组织设计和施工方案交底。（2）责任工程师依据方案对施工班组操作层进行各分项工序施工工艺和具体操作要求的交底。（3）各级交底以书面形式进行，并有接受人签字。3.3新技术、新材料在工程中的应用与管理工作。见本方案第“4.1.3.4”。3.4技术资料检查程序控制图原材料合格证、复试报告、准用证施工方案，技术交底特殊工种岗位证书质量保证资料执行施工方案、技术交底情况利用检测工具检测，收集信息，数据产品状态标识依据自检、交接检记录依据掌握的信息、数据依据设计要求和国家质评标准和规范核定质量等级施工前检查施工中检查核定3.5试验管理措施 原材料试验：贯彻原材料先试验后使用的原则157、。凡建筑安装工程资料管理规程及质量验收规范规定进场必须复试的物资，复试合格后方可使用。3.5.2施工试验：上道工序的必须试验项目经试验合格后才能进入下道工序。如钢筋连接、防水、回填土等试验。3.5.3试验工作设专职试验员负责。3.5.4以下涉及结构安全的试块、试件和材料应100%实行见证取样和送检：用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构的钢筋及连接接头试件；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；防水材料；预应力钢绞线、锚夹具；建筑外窗；建筑节能工程用保温材料、绝热材料、粘结材料、增强网、幕墙玻璃、隔热型材、散热器、风机盘管机组、低压配电系统选择的电缆、电线等。3.6计量管理制度（1）检测设备的校准（158、检定）：所有应检定的检测设备都应送国家法定的计量检定机构和经批准授权的计量检定机构检定，一律不得自行检定。（2）项目部的计量员必须保存检测设备的目录、厂家编号、精度、校准周期台帐以及比对、外观检查记录和检测设备的抽检记录等。（3）检测设备的标识：凡校准合格的检测设备应粘贴彩色标识，证明该检测设备已检定且处于合格状态，并在该标识上注明下次校准的日期。四、保证安全措施4.1认真贯彻执行安全责任制及有关规定，施工前应对参加施工的全体人员进行一次安全措施的教育。4.2安全工作要贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，总包、分包设专职安全员。4.3施工现场及作业区要悬挂相应的安全指标牌。4.4所有进159、入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，施工用的安全带要进行检查。4.5基槽施工，基坑四周边一米设1.2高护栏。运输车辆距槽边1.5米以外。采用溜槽送料应有施工安全交底。基础施工期间，经常检查边坡结构有无异常情况，并与护坡单位签好协议，发现问题及时处理。4.6塔吊工作时必须设监护哨，专人协调指挥。配合塔吊的信号指挥和挂勾工，必须经过培训、考试，持有合格证方可上岗。地面要设监护哨协调指挥，为防止小车吊钩与塔臂打架，要求哨兵配备高低两种哨。4.7吊装灰斗时，必须使用卡环，防止脱钩伤人。大风（五级以上）、大雨天塔吊停止工作，塔臂顺风放置。塔臂尽量在场区内旋转，吊重物旋转时行走小车在160、场区施工范围内，设专人负责监护。4.8夜间施工要有足够照明。4.9外墙防水及回填土施工时，肥槽上要搭护头棚，严禁向坑内乱扔物品，外墙防水施工时专人看管，设排风措施，保证槽内空气流通，以防中毒。4.10各种架子支搭好后，非操作人员严禁任意更改、拆卸，未经安全部门检查、验收的架子不得使用，架子工持证上岗。4.11各种电气设备要设专人管理，不得随意摆放，电闸箱要上锁，做好接地接零，挂上铭牌，定期检查。4.12所有手操电动机具、电闸必须装有可靠的漏电保护装置，使用前应进行绝缘遥测，防止漏电伤人。4.13振捣器的电源要经常检查，防止损坏，操作时要带绝缘手套。4.14临时供电必须由电工操作，其他人员一律不161、得自接、拆电源。4.15雨天和大风后应对供电线路全面检查，发现问题及时解决。4.16严格贯彻安全防护工作，并应经常检查防护设施，防止被人移动。4.17楼板上大于150150的预留洞都必须有防护盖，并有固定措施。4.18楼梯处用钢管设临时护身栏。电梯井门口,外墙门窗洞口处全部安装防护栏，防护栏按总公司统一的要求制作。4.19对重大风险进行识别和重点控制，制定目标、指标和管理方案，以降低风险损失。4.20项目部成立应急小组，制定应急预防措施及应急组织指挥体系图，针对潜在事故或紧急情况，制定专门的应急措施或方案，进行定期演练和培训，在发生潜在事故或紧急情况时，能够快速作出反应。4.21凡以上未涉及到162、的条款，均应贯彻执行市、总公司、公司颁发的有关安全生产规定。五、消防保卫措施5.1消防工作必须贯彻以预防为主的方针，必须加强防火的宣传和教育工作。5.2施工现场做到“四有”：有防火负责人、有防火制度、有防火器材、有义务消防队。5.3把好明火作业关，凡用明火部位一定要申请有关部门批准后方可用火，并设专人看管。电焊时，要配看火人员，备灭火设备。并严禁与防水、油漆等使用易燃材料的施工项目立体交叉施工。现场制定防火预案，责任落实到人。5.4安全部要与施工劳务队签订安全协议书（消防、交通、安全）、并与特殊工种人员签订责任书。5.5把好易燃材料关，木工棚、材料库要配备灭火器材（干粉、泡沫灭火器），防水材料163、等易燃品要专人、专库保管，并要挂严禁烟火标志。5.6施工现场设置消火栓，周围3米以内不准堆放杂物。现场设泵房及水箱，设一根消防立管，截门单独与水泵连接，冬期做好立管保温防冻。5.7现场道路要畅通，保证人员能及时疏散，现场严禁吸烟。5.8建立警卫巡逻制度，发现隐患及时解决。消防、保卫做好交接班记录。5.9凡本施工组织设计中未涉及到的有关市级、总公司以及公司颁发的消防规定，均应按有关规定执行。六、文明施工和环保管理6.1管理目标6.1.1依据GB/T24001-(2004) / ISO14001-(2004)环境管理标准建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，164、预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。6.1.2认真贯彻执行xx市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，使之成为xx市“安全文明工地”。6.1.3重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、防止对大气和水的污染，废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。6.2组织保证1.建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2.生活区必须严格按照现场管理规定进行管理，项目经理部成立46人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工165、作。6.3工作制度1.每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。2.建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各分包施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各分包施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目办公室应监督落实问题的解决情况。6.4管理措施6.4.1场容布置(1)根据施工现场情况本工程设置两个大门，并设围墙与周围环境隔离。(2)在满足业主对围墙特殊要求的前提下，166、对现有围墙按中建总公司CI标准要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整的要求。(3)为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。(4)在大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。(5)大门口内设一图五板（即：现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图。）6.4.2防止对大气污染(1)施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。(2)施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。(3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体167、材料要严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。(4)现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土或实心砖硬化路面，做到黄土不露天。(5)对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净方准离开现场。(6)在场地内设置车辆清洗冲刷台和沉淀池，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。(7)现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品。6.4.3防止对水污染(1)雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。(2)罐车冲洗池将罐车清洗所用的废弃水经初步沉淀后排入市政污水管168、线，定期将池内的沉淀物清除。(3)现场交通道路统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。6.5.4废弃物管理(1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。(2)废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。(3)对可回收的废弃物做到再回收利用。6.5.5材料设备的管理(1)因场地狭窄，所有材料必须按现场平面布置图指定位置存放，按计划进场使用。(2)在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料169、。(3)对废料、旧料做到每日清理回收。(4)使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。6.5.6其他措施（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，节约用水。（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测。170、对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。七、降低成本管理措施7.1与政府有关当局如街道办事处、公安分局、环卫大队等建立了良好的协作与信任关系，为本工程施工提供了良好的外部环境条件和外部保证。7.2钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋，综合下料”的方法进行管理。所有、级粗钢筋采用机械连接接头；对于级钢筋进行冷拉调直处理，其伸长率4%，既起到除锈作用，又节约钢筋。7.3模板工程1. 模板配置，合理组织的施工顺序，并尽量做到模板互通互用，减少模板投入量，降低施工成本。2.提高模板制作的质量，达到清水混凝土的要求，减少了抹灰工作量。7.4合理进行施工组织合理划分地下结构和地上结构施工流水段，合理171、组织和安排，有效节省人员、机械、材料（诸如模板、架料和配套支撑）的投入，加快工程进度，降低成本。7.5分阶段进行结构验收，使装修、机电的尽早插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期加长而增加的各项费用。7.6项目总承包组织和管理（1）科学管理，通过对工程项目的全盘策划、有效组织、管理、协调和控制，采取自动化办公，能极其有效地提高工作质量和效率，节约管理费用。（2）强化应变能力和风险意识，作为工程总承包商，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。（3）在设计、技术、计划、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广172、和采用计算机技术、综合学信息技术和网络技术，大力进行技术创新、管理创新，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。（4）严格的质量控制和计划管理通过严格的质量管理和控制，减少甚至消除返工拆改，同时积极主动为工程业主和设计提出合理化建议，节约工程成本造价；通过进度计划的有效管理和实施，实现预定的工期目标，有效地节约机械设备的投入、材料的投入、人力的投入、临水临电费用的支出以及现场管理费的支出。7.7各级管理人员牢固树立经济观点，认真做好两算对比，先算后干，量入而出。在经济上使每个管理人员做到心中有数。7.8 优选施工方案，降低投入成本，提高经济效益。7.9以施工预算作为配备劳动力组织、173、编制任务书、人工成本核算的主要依据，以预算收入控制支出。7.10各工种按工作范围做到活完料尽脚下清，减少清理用工和材料浪费。7.11加强材料管理，严格检尺收方和执行限额领料，节约材料费用和维修费用。第七章 经济技术指标7.1、工期本工程计划工期为650天，计划开竣工时间为：xx年3月10日工程开工，xx年12月20日工程全面竣工；其中结构工期约为300天。7.2、质量1）按照ISO9000质量保证体系组织实施本工程，满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求；2）工程质量等级合格（以招标人和工程师在竣工验收评定的并报xx市开发区建设工程质量监督机构备案的工程质量等级为准）；7.3、安全确保无重大工174、伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在千分之三以内；不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。7.4、文明施工本工程要全面加强文明施工管理，认真贯彻执行文明施工各项规定，使现场成为干净、整洁、安全和环保的文明工地。7.5、消防1）杜绝火灾和重大刑事案件。2）杜绝各类人为破坏事故的发生。3）杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件丢失事件的发生。7.6、环保依据GB/T14001环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，各种污染物排放符合国家法规及有关规定要求。7.7、回访与保修1）公司总部设有对口的用户服务部，建立详实的施工资料档案和保修服务档案，其中包括175、施工方、供货商名录、合同及联系方式。2）定期回访，建立服务和维修档案。定期向业主发出用户意见调查表，征询业主对我司用户服务意见和建议。及时回复顾客来函、监理通知，售中服务评价达到90分。第八章 施工现场总平面布置一、现场平面布置根据各施工阶段的特点，现场平面布置对施工材料设备和现场临时用地按三个时段进行规划布置：地下部分结构施工阶段（8-1-1）；地上部分结构施工阶段（8-1-2）；砌筑与装修施工阶段（8-1-3）。二、现场平面布置主要考虑的因素2.1大门设置施工用正式出入口一个，一个设在现场东北角，作为材料、设备和施工车辆主要出入口。2.2现场道路 由于车库面积较大，主楼均在车库内，故围绕地176、下车库故设置一条6m宽环形道路，其它临时道路根据实际情况而定。2.3现场材料加工、堆放场地设置本工程地下结构施工阶段场地相对狭窄，是平面布置的重点和难点。充分考虑在施工作业范围，材料堆放及加工场地均设置在部分车库范围内，待其它车库结构施工完后将场地移至车库顶板上，以便于施工组织和以减少水平运距。2.4办公区施工区域在分阶段调整，办公室、仓库等位置移动越少越好，最好不移动。依此为原则地下结构、地上结构、砌筑与装修等3个施工阶段均将办公室设在场地西南侧。办公区包括业主和监理办公室、施工单位办公室、员工宿舍，计660 m2。办公区设员工食堂、餐厅、卫生间等配套设施。详见8-1-4-临建办公室详图2.177、5工人生活区工人生活区设在场地西侧中部港湾处，用金属围档封闭，与施工区隔开设置。施工高峰期工人755人左右，按2m2/人计算，需要1060 m2的使用面积。该区域设6栋2层活动板房，可提供1600 m2的使用面积。生活区设工人食堂、卫生间等配套设施。三、地下结构施工阶段平面布置要点3.1本阶段施工区域最大，可用场地面积相应最为狭小，材料堆放和加工场地非常紧张，故留一部分车库范围做为材料堆放加工场地，待其它车库顶板施工完后再将材料堆放、加工场移至车库顶板。3.2本阶段汽车泵可以作为混凝土浇筑的主要设备，但覆盖范围有限，因此砼浇筑必须配备4台地泵。3.3本阶段生活区建设完毕，并投入使用，场区临水和178、临建按冬季施工标准，一次性埋至冻深层以下。3.4本阶段8个塔吊必须完成安装并投入使用。具体详见“地下部分结构施工阶段现场平面布置图”（8-1-1）。四、地上结构施工阶段平面布置要点4.1本阶段施工区域17、9#住宅楼地上结构施工，施工区域缩小，场地可利用面积扩大。4.2车库顶板上面可作为模板加工和堆放场地、钢筋加工和堆放场地。均可布置在塔吊覆盖区域内，可减少二次搬运的距离。4.3本阶段的现场平面布置的重点是材料堆放有序，不影响提前插入二次结构施工。详见附图8-1-2地上结构施工阶段现场平面布置图。五、砌筑装修施工阶段平面布置要点5.1装修施工阶段，因为大部分室内装修材料受环境的影响较大，且易受179、损，所以不在地面设置固定的材料堆放场地，现场仅设置材料临时周转场地，主要库房、工具房在楼内设置。5.2在砌筑和抹灰施工期间，在现场布置砂浆搅拌站，在每个搅拌机旁设置1个洗浆池。砂石堆场及砖堆场紧靠搅拌机布置在专用料棚内，为了避免水泥的二次搬运，在搅拌机一侧设临时水泥库房。详见附图8-1-3砌筑与装修施工阶段现场平面布置图。六、大型施工机械的选型与布置6.1垂直及水平运输机械详见附图5-2-1塔吊平面布置图、8-1-3砌筑装修阶段平面布置图。6.2混凝土机械现场所有结构全部采用商品混凝土施工，结构混凝土全部采用泵送。现场共设置4台可移动式HBT80型地泵（详见附图8-1-1地下部分结构施工阶段平180、面布置图），负责车库阶段结构基础底板、墙柱、顶板混凝土浇筑， 用地泵时作业面配置手动式布料杆进行混凝土浇筑。车库阶段垫层及防水保护层采用汽车泵浇筑。主楼阶段可采用地泵、塔吊、布料杆等。6.3群塔作业防碰撞措施6.3.1塔吊在水平方向的防碰撞措施塔吊在现场的定位布置是关键，通过严格控制各台塔吊之间的位置关系，来预防低位塔吊的起重臂端部碰撞高位塔吊塔身。 6.3.2塔吊在垂直方向的防碰撞措施低位塔吊的起重臂与高位塔吊起重钢丝绳之间防碰撞措施。受施工需要的影响，塔吊间高与低是相对的，但都有可能发生低位塔吊的起重臂与高位塔吊的起重钢丝绳的碰撞事故。为杜绝此类事故发生，必须对每一台塔吊的工作区进行合理划181、分，避免出现塔吊交叉工作区。高位塔吊的起重臂下端与低位塔吊的起重臂上端防碰撞措施两台起重机之间的最小架设距离应保证处于高位起重机的最低位置的部件（吊钩升至最高点或最高位置的平衡重）与低位置起重机中处于最高位置的部件之间的垂直距离不得小于2m”。塔吊与现场周边建筑及设施的防碰撞措施塔吊初次顶升要超过临近的建筑物，还要注意周边情况尤其是现场工人和车辆；避让附近电力及通讯设施，以免造成不必要的伤害或破坏。6.4外用电梯和吊蓝的布置考虑到地上填充墙施工阶段和装修阶段现场物资垂直运输的需要，在现场根据需要设置外用电梯和吊蓝，外用电梯和吊篮数量、布置位置详见“8-1-3”。6.5混凝土泵的选型与布置，详见182、“5-2”。七、大门、办公区、生活区及配套设施布置7.1现场出入口阶段编号施工阶段出入口位置场地东北角地下结构施工阶段地上结构施工阶段砌筑与装修施工阶段7.2现场办公区及生活区布置7.2.1管理人员办公、生活区位置阶段编号施工阶段办公区位置备注地下结构施工阶段场地西南侧900M2地上结构施工阶段场地西南侧砌筑与装修施工阶段场地西南侧7.2.2办公区为二层彩钢板房，其中包括现场管理人员、甲方、监理办公用房。并设置试验室、食堂、卫生间、宿舍等辅助设施。7.2.3工人办公、生活区位置阶段编号施工阶段生活位置备注地下结构施工阶段场地西南侧3000M2地上结构施工阶段场地西南侧砌筑与装修施工阶段场地西南侧7.2.4工人生活区为二层彩钢板房。并设置办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴间等辅助设施。7.3现场办公区和生活区分别设厕所，定期由专业公司清理。7.4洗车及沉淀池大门内布置洗车池及沉淀池，用于冲洗混凝土罐车、渣土车等车辆，污水经二次沉淀后排入市政污水井，洗车、沉淀池详见附表8-7-5洗车池及沉淀池详图。 I8 3八、围墙四周围墙采用砖砌、围挡，高度2m。