1、施工组织设计1.编制依据1.1工程承包合同合同名称 编号签订日期施工总承包合同1。2施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图99179。A。401结构施工图电气专业施工图99179。E。4-01 99179.T.401暖通专业施工图99179。M。401给排水专业施工图99179.H。4011.3主要图集、标准、法规、规程、规范类 别名称编号规范规程国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ20283钢筋混凝土结构施工及验收规范GBJ5020492地下防水工程施工及验收规范GBJ20883建筑地面工程施工及验收规范GBJ5025995工程测量规范GBJ50026-93屋面工程技术规范GB502072、-94行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑机械连接通用技术规程JGJ33-86钢筋机械连接通用技术规程JGJKG107-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96泵送混凝土施工技术规程JGJ/T1095建筑工程冬期施工规程JGJ10497图集华北地区标准图集88J，88JX系列钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图96G101条板轻隔墙构造图集京96SJ23标准国家地方建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑分项工程施工3、工艺标准 第二版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB14991998北京市住宅工程装修标准暂行规定 首规办秘字1998第278号建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30288建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388电梯安装工程质量检验评定标准GBJ301-88法规国家地方中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标200085号关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建建1998200号关于“北京市建设工程施工4、试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法1997172号199850号关于“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行）”的通知京建科1999230号关于“北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知京建质1996418号其它地质勘察报告2000技13712。工程概况2。1工程简介序号 项 目 内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6监督单位7施工单位8建筑面积9建筑高度10建筑功能11合同工期12施工总包13分包2.2工程特点(1)施工场地狭小，本工程与小区内其它两幢住宅呈“品”字型布置,距周围建筑物距离较近，且与其它两幢建筑物同时开工，规划场地难以满足施工。(5、2）工期较紧，上部结构分三次进行结构验收，第一次为层以下；第二次为层以下；第三次为层以上结构验收。（3）本工程质量定位为“结构长城杯，砼表面不进行抹灰，结构质量要求高.（4）建筑物顶部设计造型独特,给施工带来一定困难。（5)结构砼全部为商品砼，钢筋连接采用冷挤压接头，模板采用定型钢大模。（6）外墙保温将与设计方、建设方协商使用外墙外保温施工。2.3建筑设计特点本工程主要功能为,地下二层为人防层，地下一层为设备层及自行车库，地上为民用住宅，建筑设计特点见下表： 建筑设计特点序号项目内容1建筑规模面 积 (M2）总建筑面积：地下：地上: 层 数地下：二层地上:二十一层高 度（M)地下一层地下二层标6、准层基底标高0。00标高总高2屋面水泥砖保护层上人屋面及不上人屋面 3外墙面三层以下干石材,三层以上为贴面砖 4内墙面刮耐水腻子 5楼地面走廊、电梯厅花岗石，户内房间为水泥地面 6顶棚走廊、电梯厅乳胶漆，户内房间刮耐水腻子 7门窗塑钢窗，木门 8防水卫生间聚胺脂涂膜，屋面氯化聚乙烯橡胶防水卷材 9 内隔墙轻质陶粒隔墙板 10电梯2部 11通风涂锌钢板 12上水冷水：PE管热水：PEX管消防水:焊接钢管 13下水空调凝结水：PE管污水:UPVC管内雨水:UPVC管 14暖气干立管：焊接钢管支管：铝塑复合管 15强电照明、动力 16弱电综合布线、对讲、电视 17消防烟感:有喷淋：2。4结构设计特点7、土 质 情 况地基持力层为卵石、圆砾、层厚42。8m44.5m地下水性质 地下水位29。64m地下水质对砼无腐蚀性地基承载力标准值fka=250kpa基础类型钢筋混凝土箱型基础底板厚度900mm结构形式剪力墙结构地下防水做法SBS改性防水卷材3mm厚，二层，聚脂胎地下混凝土类别S6防水混凝土抗震等级级，烈度为8度人防等级五级钢筋类别热轧级级钢筋接头类别冷挤压等强混凝土强度等级人防部分（地下二层）地下一层人防通道及出入口垫层底板内外墙、顶板外墙内墙顶板墙、梁、板、柱C10C35 C30C30C40C30 C30以上均为防水混凝土,并掺低碱微膨胀剂抗渗等级为S=0。6Mpa抗震剪力墙梁、楼板、楼梯8、其它 1-10 11-23 123 C30 C40 C35 C30.施工部署3。1部署原则3.1。1满足合同要求的原则3。1。2时间连续、空间占满的原则3。1.3符合工序连接的原则3。1.4重点处理季节性施工的原则3.1。5以科技为先导的原则3。1。6重点按“结构长城杯的要求部署的原则3.2项目经理部组织机构3。2。1施工组织系统本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织实施。项目经理部建立项目经理负责制，总工程师、执行经理、机电经理主抓职能块的组织机构体系，具体事务处理由七个职能部门组成的办事机构进行，七个职能部门分别是工程部、技术部、机电部、装饰部、经营部、物资部、办公室。 组织架构9、和各职能部门的职责见项目部组织机构及职能图，根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责,落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。具体职能分工见创优计划中管理人员的岗位职责.3.3工程目标3.3。1质量目标分部分项工程一次验收合格率100，分项工程优良率90以上，达到国家验收规范，单位工程创“北京市优质工程”，结构工程誓夺“结构长城杯。3。3.2工期目标总工期为天，从开始至完成。3.3。3安全目标确保无重大伤亡事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在以内。3。3.4文明施工目标确保创建“北京市安全文明工地”。3。4施工总工艺流程基坑分层挖土土壁分层喷锚基坑清土基础底板垫层基础底板防水层10、防水保护层钢筋混凝土底板地下室结构地下室外防水回填土主体结构隔墙板安装内外装修、屋面工程专业安装室外总体配套工程扫尾清理竣工验收3.5任务划分3。5。1总包合同范围本工程由我公司进行总承包.内容包括：土建、给排水、人防通风、电气（强、弱电）在内的所有专业工程在总承包范围内。3。5.2业主自行组织范围综合布线、燃气、电梯等专业性比较强的工程，由业主直接与专业公司签定合同,我总包项目经理部，做好配合工作。3.6施工流水段划分根据本工程的结构特点及工程施工工期要求、模板周转要求,划分施工流水段，具体划分为：地下室不分流水段；地上结构以平面对称轴12轴为界划分两个施工流水段，段112,段1223，详见11、地上施工流水段划分图。3。7劳动力组织本工程施工由项目部下设的项目二部承担施工.基础施工阶段劳动力计划表木工钢筋工砼工杂工架子工电焊工起重工总人数 55 40 30 15154主体施工阶段劳动力计划木工钢筋工 砼工 杂工电焊工架子工起重工总人数4030201046116装修阶段劳动力计划镶贴工抹灰工防水工焊工木工油漆工起重工架子工总计30401552030615161 安装施工配合劳动力计划 电 工 通 风 管 工 总人数 20 5 25 503。8主要机械设备计划机械名称型号单位数量进场时间备 注塔吊 台R50m人货电梯 台 双笼砼输送泵 台1-2 按需调整插入式振动器50 台15其中低噪音12、台平板震动器 台钢筋弯曲机 台2钢筋切断机 台2圆锯 台2搅拌机 台1压刨机 台2蛙式打夯机 台2台钻 台1电气焊具 台5砂轮机 台1切割机 台2消防水泵 台1电焊机 台43。9施工进度计划3.9.1工程阶段目标控制计划本工程在中标后即进场施工,没有施工准备时间，只能边施工边准备。施工日期记录表总分配起止日期所用天数施工准备 10地下基坑挖土、喷锚 9底板 10结构40防水14回填土20地上结构194屋面25外装145内装90设备300室外坡道30竣工203.9。2施工步骤为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：（1)主体结构施工划分两个流水段。（2）主体结构分阶段验收，主体结构与内隔墙板13、安装交叉进行.（3)外装修在主体结构完成后插入施工。(4）室内粗装与水电安装交叉进行。(5）水电安装、调试在2000。8。10前全部完成。3。9.3流水段施工进度计划流水段中各道工序要严格按照计划的时间完成.否则会打乱流水安排，影响施工的正常进行。3。9。4施工总进度计划详见附表.4。施工准备工作和资源计划4。1施工准备工作4.1。1技术准备4.1。1.1图纸会审、规范、图集等在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决.工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。图纸会审计划安排表序号内容依据参加人员日期安排目标1图纸初审公司贯标程14、序文件图纸会审管理办法、设计图纸及引用标准、施工规范熟悉施工图纸、分专业列出图纸中不明确部位及问题部位及问题 项2内部会审同上熟悉施工图纸、设计图各专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审向设计院提出问题清单。3图纸会审同上向设计院说明提出各项问题。整理图纸会审会议纪要.4.1。1.2人员培训（1）管理人员培训组织工程部、技术部、项目经理部等主要管理人员，到今年创“长城杯入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理；聘请专家到公司讲课,使每一个管理人员目标明确，管理有方；（2）劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，公司统一进行为期一周的培训.进行现场安全文明施工教育、防火知识教育、细部施15、工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。4.1。1.3施工方案编制在施工组织设计的基础上，根据工期、质量、技术及其它要求，深化施工组织设计。在各分项工程施工前，由主任工程师负责组织有关人员进行商讨并编制如下施工方案。 施工方案一览表序号方案名称要求编制时间编制人备注1项目质量计划书2创优计划3质量保证措施4安全生产措施5临时用电施工方案6施工测量方案7土方、护坡施工方案8垫层防水层施工方案9塔机施工方案10地下室底板施工方案11模板施工方案12钢筋施工方案13混凝土施工方案14试验方案15冬季施工方案16回填土施工方案17结构施工外挂架方案17人货电梯施工方案18雨季施工技术措施29电梯安装方16、案专业分包编制20装修脚手架施工方案21内隔墙板安装方案22外墙外保温施工方案 专业分包编制23内装修施工方案24外墙干挂石材施工方案专业分包编制25给排水工程施工方案26电气工程施工方案27暖通工程施工方案4。1.1.4新技术推广应用计划序号新技术名称负责及总结人总结日期备注1深基坑-土钉墙支护技术总结人负责本项工作的日常技术指导和完成后的总结2预拌混凝土3应用高性能砼地下室应用补偿收缩砼4带肋钢筋冷挤压5新型模板-整体式全钢大模板6节能保温窗外墙采用塑钢保温窗7新型防水材料-SBS、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材8计算机在施工管理中的应用4。1。1。5试验工作计划 组织项目部有关人员编制原材料17、施工试验计划,内容按照常规试验和见证试验两个方面。见证试验取样不少于30%。 具体详见试验方案4.1.1.6样板计划坚持实行样板引路，在结构和装修阶段设立样板间和工序样板项，工序样板见下表：工序样板一览表序号项 目序号项 目1地下室墙体钢筋绑扎13楼梯支模2地下室楼板钢筋绑扎14施工缝剔凿清理3地下室墙体支模15墙边200mm砼面压光4地下室楼板支模16砼墙面打磨、清理5地下室墙体砼浇筑17陶粒板安装与抹灰6地下室楼板砼浇筑18塑钢窗安装7标准层墙体钢筋绑扎19卫生间防水8标准层楼板钢筋绑扎20面砖镶贴9钢筋冷挤压接头21水泥砂浆楼面10标准层墙体支模22电梯厅花岗岩、地砖地面11标准层楼板18、支模23屋面防水12阳台钢筋绑扎24外墙外保温粘贴4。1。1.7仪器、仪表配置经纬仪，水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅称等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件检测、计量设备的控制的要求进行仪器鉴定.仪器、仪表型 号数 量经纬仪TDJ2L1台水准仪C321台激光经纬仪DJJ2-21台氧气表YQY-063块乙炔表YQE303块恒温恒湿自动温控仪1台卡尺2根米尺3M、5M、50M5根接地电阻测量仪ZC81台兆欧表ZC71台4。1。1。8试验室、商品砼供应由项目部牵头，组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）、商品砼搅拌站进行实地考察，确定试验室和商品砼供应商。按要求在现场19、建立标养室。4.1。1。9水准点、坐标点引入根据业主提供的水准点，进行工程定位,预埋控制桩，完成坐标点的引入、标高引入。联系地勘部门和建设单位做好验线准备。甲方委托北京市测绘设计研究院现场提供了四个基准坐标点，桩点设在拟建建筑物四个角位置，点号及坐标为：C1 X=495641.296, Y=302613.494；C2 X=495670.284， Y=302612.655；C3 X=495669。214， Y=302576.160；C4 X=495640。226， Y=302577。010。高程：甲方提供了C568： 49。144； 83: 49。002两个水准点高程。详见北京市测绘设计研究院220、000放线322测量成果.依坐标点为基准点，建立控制网。4.1.2施工现场准备工作4。1。2。1场区规划根据建设单位给定的红线和场区界线规划现场，平整场地，通畅道路，建立排水系统。4。1。2.2临时用电计算临时供水、供电由于使用商品砼，结构施工期间的主要用水量集中在养护上，所以只考虑消防用水量,即可满足需要，从建设单位提供的供水管引出，该管引出100钢管，可以保证消防的用水量，临时用水布置详见“施工现场总平面布置图”。在东侧有业主的变配电室，从中引出电源，作为施工用电，用电量计算详见临时用电施工方案。4。1。2。3临时设施的布置：现场临设的建设应力争利用土方、护坡施工阶段完成全部建设。详见“施21、工现场总平面布置图.4.2各种资源需用量计划4。2。1劳动力需用量及进场计划根据施工流水段划分，本工程结构施工时劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，结构施工时钢筋、木工班组各设为墙板、顶板两个班组，并按各阶段施工的需要及时调配数量。在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理，施工各阶段劳动力投入计划详见“劳动力计划一览表”.4.2。2周转材料投入计划 主要材料用量一览表序号名称规格单位数量备注1多层板=18mmm22400用于顶板2木方50100m330用于顶板3木跳板40025050块 800用于大模操作平台4大模板面板=6mmm21200剪力墙5三角挂架榀 80用于22、外挂大模板6电梯井筒模板套2电梯井筒内模7钢管483.5吨120用于外架子8可调支撑支2000用于顶板支撑4。2.3机械投入及进场计划详见机械设备投入及进场计划表.5。施工现场总平面布置5.1现场出入口及围墙布置根据业主提供现场的实际情况，施工期间，出入口设在工地南侧,共两个,并在南侧砌筑围墙，出入口与围墙设计布置要按照公司CI标准的要求进行。5.2现场道路、机械、设备、施工区以及施工设施的布置为了达到北京市“文明安全工地”的标准，现场道路必须全部硬化，并做好排水。在基础阶段，现场布置一台塔吊,现场北侧办公楼前用于停放砼汽车泵及罐车,平时进出场地其它材料要避开混凝土浇筑时间，现场东南侧作为模板23、木方专用场地.钢筋棚搭设在离基坑东南30米处。在地上主体结构阶段现场布置一台人货电梯，建筑物东南侧及西南侧场地堆放大模板。在装修阶段，建筑物西侧堆放陶粒板及其它装修材料。具体详见各阶段“施工现场总平面布置图”.5.3现场临水布置详见各阶段“施工现场总平面布置图”。5.4现场临电布置详见各阶段“施工现场总平面布置图”。6主要分部(分项）工程施工方法6.1垂直运输设备及大型机械的配置6。1。1根据本工程的实际情况,在进行垂直运输体系选择时，需考虑:6.1。1。1结构形式:剪力墙结构,墙、楼板、楼梯和阳台均为现浇混凝土。现浇混凝土垂直运输量大;6。1。1。2模板配制:地下室墙体采用多层板配制,上部24、结构墙体采用定型钢大模板体系;6.1.1.3钢筋施工：普通钢筋的运输;6。1.1。4混凝土的浇筑：在高层剪力墙结构施工中,混凝土的垂直运输量十分巨大，约占总运输量的75；6.1.1。5施工工期:结构总工期为7个月，为确保工期，满足流水的均衡,必须提高垂直运输的效率和速度；6。1.1。6装修安装阶段：装修安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量； 综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如下:地下室结构： 1台塔吊+2台汽车泵地上结构： 1台塔吊+1台双笼电梯+1台地泵（按施工进度进行调整）6。1.2塔吊6.1。2.1为满足要求，现场布设1台塔吊，臂长50m.塔吊设于建筑物东25、侧详见平面布置图。6。1。2.2塔吊交叉作业应注意的问题:本工程塔吊塔臂高度必须高于A、B号楼的塔吊高度，且应高于5m，以保证吊装作业的安全。塔吊的塔臂至少应高于建筑物5m。6。1。2.3立、拆塔时间，见大型机械进出场计划。6.1.2.4塔吊的安装、拆除，详见塔吊施工方案.6。1。3外用电梯， 6.1.3.1外用电梯选用1台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则： 各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统.布置便于人员上下及物料集散，距各部位的平地均距离最近，且便于安装附着。6.1。3。2结构施工到八层，安装一台外用电梯解决人员及材料的运输。 具26、体详见人货电梯施工方案6.1。4混凝土泵6.1。4。1 泵的选型主要依据有两个方面： 其一：本工程的结构 形式；其二：泵的主要技术参数混凝土泵的主要参数即混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。6.1。4.2主体结构选用砼地泵;地下室结构(底板砼量较大，且不允许留施工缝）临时租用汽车泵以满足施工的要求。 具体详见泵送砼施工方案6.2工程测量6.2。1平面控制网的布设(1)平面控制网的布网原则 1)先整体，后局部，高精度控制低精度; 2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，分布均匀。(2)平面控制测量 1）定位测量本工程主轴线控制网是依据测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定27、，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。 2）平面控制网布设a。地下部分地下部分平面控制采用对穿直线法。根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并作好标记，作为以后轴线投测的依据。b。地上部分由于该建筑物为高层建筑，地上部分平面控制拟采用内控轴线投测，平面控制点埋设在首层0.000处的钢板上。6.2。2竖向控制测量（1）施工用水准点埋设在施工现场需埋设一组施工用水准点，做为施工用水准点，在施工阶段供结构施工用，以后作为该建筑物沉降观测用水准点。（2）标高固定标志的设置首层墙板浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在建筑物外墙上,然后用红色油漆涂抹三角（至少三处）,作为以后施工标高传28、递用的固定标志，标志为红色“”。（3）标高向上传递方法用检定过的钢尺,经尺长改正后，将始端“0位对准固定三角标志,垂直向上量出施工层所需标高值（注意量时须在同一铅直面上），量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误,可作为施工用标高，否则需重新校核,以后各层的竖向控制均用同样方法从固定标志点量取，以免造成误差的积累。（10层以上标高标高传递可从十层处固定标志点量取)6.2。3施工测量各项技术指标建筑物平面控制主要技术指标等级适用范围测角中误差（)边长相对误差二级框架、高层、连续程度一般的建筑物121/15000轴线竖向投测允许误差项目允许误差（mm29、）每层3总高（H）H30m530m H60m1060m H90m1590m H20水准观测主要技术要求等级视线长度(m)视线高度（m）前后视较差（m）前后视距累计差（m）基、辅分划读数较差(mm)基、辅分测高差之差（mm）三等750.3252。03。0标高竖向传递允许误差项目允许误差（mm)每层3总高（H)H30m530mH60m1060mH90m1590m 600（连梁）门窗洞口变化暗柱互锚见构造详图第二张门窗洞口变化暗柱互锚见构造图第二张板搭接45d(见结构总说明）板搭接40d（见结构总说明）6.5.3钢筋定位墙体钢筋绑扎设水平定位梯子筋和竖向梯子筋,板施工缝筋亦用梯子筋定位，柱箍筋定位按30、高度控制，确保横平竖直,位置准确，墙水平梯子筋及板筋定位梯子筋用钢筋短料加工，在砼初凝后拆除，重复利用，墙竖筋用比墙筋高一级的钢筋加工制作，与墙筋绑扎连接，代替墙筋。6.5。4钢筋保护层 钢筋保护层厚度表基础底板地下室墙体梁、柱墙体楼梯板35外侧内侧25151535206.5。5钢筋绑扎底板钢筋上部钢筋在支座跨度范围内连接，下部钢筋在底板钢筋跨中1/3跨度范围内连接。人防顶板及地下室顶板上部钢筋在跨中1/3范围内连接，下部钢筋在支座范围内连接.底板钢筋保护层采用7070 C35豆石垫块,间距1.01。0梅花状布置，底板上下层钢筋之间用22马凳铁支撑，间距1.52m交错排列.墙体钢筋采用专用定位31、筋固定，以防位移。墙（暗柱）上的墙拉筋采用贴模预埋与墙拉筋焊接的方法。6。5.6钢筋工程注意要点:(1）加工必须提前三天提出加工计划，加工成型后钢筋不得形成积压，按现场要求及时送达工作面。（2)堆放、存储:钢筋需架空堆放,下垫100100mm木方或搭设钢管支架.雨天需加盖毡布防雨。（3)储存需设置标志，说明钢筋种类、型号、使用部位。成型钢筋要有标识,按使用部位分类摆放，坚决杜绝代用错用现象。(4)质保资料应包括以下内容： a.原材出厂合格证,生产许可证，准用证; b.原材材质报告； c.原材复试报告； d.钢筋机械连接试验报告； e.钢筋隐蔽验收记录。具体详见钢筋工程施工方案。6.6模板分项工32、程模板施工目标和原则：目标:结构施工达到清水砼的标准原则：优选模板体系，以最少的投入满足施工要求6.6。1底板模板在底板外围砌筑900高的240砖墙，内侧抹灰、外侧填土，做为砖外模。砌筑时，要向外让出抹灰层和防水层的宽度。底板以上至水平施工缝500高的墙体，木模板采用吊模方法。6.6。2地下室墙板、顶板模板根据地下结构实际情况,墙板、顶板统一采用木模板体系，即墙体面板=18厚多层板，竖向背楞为50100mm木方。横向背楞为248钢管，其特点为模板表面平整光滑,重量轻、刚度大、装拆灵活方便.顶板底模采用=18mm多层板，底模下设500100木方作为纵向小格栅，间距为200mm，大格栅采用48钢管33、，间距为900mm，放置于支撑立柱上部的调节支撑头上。6.6.3地上结构模板造型及材料要求6。6。3.1本工程上部结构墙体采用定型大钢模板体系,顶板和楼梯采用木模板体系，门窗洞口，电梯井筒内模采用定制钢模板。6.6。3。2材料要求：（1)钢模板面板=6mm，原平板,内竖向背楞采用8#槽钢，外横背楞采用10槽钢。(2)多层板厚度=18mm,表面应平整,无脱胶、起皮、开裂等缺陷。木方应采用平直、无裂纹的木材。（3)钢管为483.5mm规格，若有严重锈蚀、弯曲、压扁、裂缝等严禁使用。拉杆螺栓应采用级圆钢。6。6。4模板配置本工程地上部分平面对称布置，配一个流水段的模板及少数异形模板，配模面积合计约为34、1200M2。6.6。5模板施工6。6。5。1地下室砼冬季施工，采取墙体顶板一次进行砼浇筑,需加大模板投入量，预计地下室墙板模板周转一次，此部分模板用于地上施工的楼板、楼梯及阳台部位的水平模板搭设.6。6.5。2楼板采用早拆模板体系进行施工：在楼板跨中设若干独立板带,楼板砼达到拆模强度后,中间板带顶撑不拆除，只拆除旁边板带,保证楼板支撑体系达到“三层模板、五层支撑”的支撑要求.6。6。5。3阳台施工:楼板和阳台底板同时支模和浇筑砼，以保证其整体性。6。6.5。4楼梯施工：根据楼梯几何尺寸进行提前加工，现场组装要求木工放大样，局部实测实量,支架采用48钢管。6.6.5.5阳台底模板采用木模板，支35、撑采用可调支撑体系,阳台模板配置五层,考虑其结构特性，不设早拆模板体系。6。6。5.6电梯井筒模板采用定型筒模，筒模体系由筒模和操作平台组成，施工时由塔吊将筒模吊到或吊离施工部位.6.6.5.7顶板为了达到清水砼的目的，要求选用质量好的模板，凡破损的模板严禁在楼板处使用，模板缝采用薄铁皮或胶带进行封闭。墙顶板阴阳角处采用木方做模板，木方与墙面之间加海棉条，防止漏浆，以此保证阴阳角方正、顺直和达到清水砼的标准。6.6.6模板拆除6.6。6.1在常温下墙体砼强度必须达到1。2Mpa。冬季施工墙体砼强度必须达到4Mpa。6.6。6。2楼板和梁下支撑除养护支撑外。均可在砼达到75%后拆除,养护支撑要求36、保留.与施工层相差5层支撑，并保证梁板砼强度达到100%，以后才能拆除，阳台保留5层支撑,所有养护支撑做出标记，防止拆错.详见模板工程施工方案6.7混凝土工程6.7.1本工程采用商品砼，与商砼厂家签订合同要有技术要求。6.7.2搅拌站选择由于结构砼均采用商品砼，搅拌站的确定是保证砼连续供应和浇筑的重要因素之一，选用较强实力并且距现场较近的搅拌站保证供应，所选商品砼搅拌站要报请业主、监理对其资质、生产能力、质量体系进行考察批准后，方可使用。6。7.3外加剂均应为北京市建委认证产品,外加剂种类、性能报监理工程师认可。6。7。4本工程地下室结构在建委所发布的碱集料施工控制规定属于二类工程，含碱量3K37、g/M36.7.5砼运输混凝土场外运输采用砼搅拌运输车，由商品砼搅拌站运至现场。在运输过程中，要确保砼浇筑过程连续正常，避免在施工过程出现自然的施工缝(冷缝）.地下室混凝土垂直运输采用砼汽车泵来完成，主体结构墙体混凝土垂直运输采用砼拖式输送泵车.6。7。6砼浇筑6.7。6。1在浇筑前要做好充分的准备工作,底板施工时要制定详细的施工方案,浇筑前由技术部牵头组织工长、工人进行详细的技术交底。同时检查机具、材料准备，保证水电的供应.要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。6。7。6.2砼浇筑前,要对竖向和水平施工缝38、进行剔凿，要求凿掉浮浆，暴露出石子,派专人进行处理浇水湿润。6.7。6。3砼浇筑前要在施工缝处先铺5010mm厚的与原混凝土内相同成分的水泥沙浆。6.7。6.4砼泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通信设备进行砼泵搅拌运输车与浇筑地点的联络,把握好浇筑和泵送的时间。6.7。6.5混凝土分层浇捣，分层厚度不超过振捣棒作用部分长度的1。25倍；施工方案依据混凝土浇注速度、混凝土初凝时间制定出具体的分层厚度。6.7.6。6混凝土振捣时，振动棒移动间距应小于500mm。6.7.6.7浇筑砼的过程中有专人对钢筋模板,支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复，顶板钢筋的水平骨架，应有足够的钢筋撑39、脚或者钢筋支架，钢筋重要节点应采取加固措施。6混凝土养护墙柱刷养护剂，楼板在常温浇完12h内及时浇水养护，时间不少于7d,抗渗混凝土养护时间不少于14d。6。7.6。9施工缝（1）施工缝的留设应符合规范规定，梁、楼板施工缝不允许留斜搓.(2)施工缝用木板和钢板网挡牢，施工缝处必须以浇筑砼的抗压强度不小于1。2Mp时才能继续浇筑砼，在继续浇筑砼之前,施工缝表面砼要凿毛、剔除浮浆及松动石子,并用水冲洗干净后，先浇一层与砼相同成份的水泥砂浆,然后继续浇筑砼，浇筑应细致密实，使新旧砼结合密实。6。7。6。10混凝土拆模时间：常温墙体混凝土养护至强度大于1.2Mpa,并保证拆模时墙体不粘模、不掉角不裂缝40、；顶板混凝土强度（本工程板跨度均小于8m）大于设计强度75；冬期施工时，不得低于混凝土受冻临界强度4Mpa。6。7.6。11外墙混凝土强度达到7.5Mpa以后，方可安装外挂架.强度控制以同条件养护混凝土试块试验结果为准.6.7。6。12混凝土试块制作（1)墙体分层分段留设同条件试块：1.2Mpa同条件试块确定墙体拆模，7.5Mpa同条件试块确定外挂架提升,标养28天强度试块。（2）地下室留设抗渗标养试块、抗渗同条件试块.（3）顶板留设两组同条件试块，一组标养试块.（4）冬期施工按规定增加试块组数。6.7.7基础底板混凝土6.7。7.1本工程底板砼为大体积砼，采用商品砼.6。7。7.2部署:底板41、不分施工段，砼连续浇筑；砼的供应速度通过计算来确定，底板砼30m3/小时，砼初凝时间要求大于5小时。6。7.7。3施工缝:底板与外墙间施工缝设在高于底板上表面500mm处。6.7.7。4材料选择水泥选择水化热较低的矿渣硅酸盐水泥；外加剂选取用缓凝型减水剂，掺加低碱UEA微膨胀剂。6.7。7.4混凝土的养护：加强砼的养护工作在浇注完毕后的12h内开始采用塑料布覆盖浇水养护,当砼充分硬化后，可采用蓄水养护，养护时间不少于14d。6.7.8墙板抗渗混凝土内外墙体混凝土强度等级不同，需分别浇注,施工缝留置在内外墙交按暗柱以外内墙上，用钢丝网隔开。内外模板用对拉螺栓拉结,螺栓杆加焊止水钢板。6。8屋面防42、水本工程屋面防水采用氯化聚乙烯橡胶防水卷材。6。8。1材料准备6.8.1.1防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证,材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后经报监理认可方可施工。6。8.1。2防水卷材、基层胶粘剂、卷材胶粘剂进场后要分类专设仓库存放,存放地点要标识并设置消防器材。6。8.2技术准备6。8。2。1要熟悉图纸,了解掌握卷材施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。6。8。1。2按施工工艺标准对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书.6.8。1。3掌握所用的防水材料的性能和技术指标,对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制。43、6.8。1。4作好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。6.8.3施工顺序及施工要点6.8.3。1施工顺序：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材与基层表面涂胶铺贴卷材卷材收头粘结卷材接头密封质量检查（蓄水试验）报验验收保护层施工。6。8.3.2施工要点：（1)根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直.并依据卷材幅宽及搭接缝尺寸，在基层上将线弹好。（2）将卷材铺展在干净的基层上,用长把滚刷蘸CX404胶滚涂均匀，在基层表面涂胶干燥后在其表面涂刷CX404胶,静止凉干后即可铺贴卷材。（3)为了防止卷材末端剥落，造成渗水,卷材末端收头必须用聚胺脂嵌缝膏44、或其它材料封闭。(4）卷材的搭接宽度一般为长边、短边均为100mm;且端头接茬要错开250mm。（5）细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前,应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施，例如:阴阳角部位可用附加卷材贴实贴牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧,要自然松铺无皱折即可；又如管根部位,在管径较小的情况下，卷材剪口粘贴不宜贴实，可先在管径周围500mm内涂以厚质涂料作增强处理后，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，再用密封材料封严。 (6)由于防水卷材的耐穿刺性差，所以卷材防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层，这是非常重要的，同时也可防止卷材老化。 45、屋面卷材防水施工详见屋面防水施工方案。6.9脚手架工程6。9.1结构施工脚手架本工程结构施工阶段外脚手架采用与大模板工艺相配套的三角挂架详见结构施工外脚手架方案。6。9。2装修施工脚手架（1）脚手架搭设 选择扣件式双排脚手架。架子总高度62米。采用双立杆和单立杆形式，外侧采用安全网封闭；立杆纵距为1.2米,排距为1。2米，大横杆步距为1。5米，连墙杆为两步三跨设置，脚手板以木板为主.本分项工程此处不作详述，详见外装修脚手架施工方案.6。10内隔墙板安装本工程户内采用轻质陶粒隔墙板，此处只对内隔墙板施工作简要表述，具体详见内隔墙板安装方案。（1）测量人员按设计图纸在楼面上、天棚顶面上弹出内隔墙位46、置线，包括门洞口线。（2）根据隔墙板排列图就位。(3）安装陶粒板粘结剂，采用TC1型粘结剂，每次调配量在1小时内用完，超过1小时作废。(4）立板时，用靠尺检查平整度、垂直度，无误后用木楔自板底顶牢，安装门上板时必须焊牢。（5）为防止板缝开裂，在板缝处、板边压口处贴玻纤网格布,要求低于板面1mm.(6)隔墙板安装后,达到一定强度后，方可在板上开洞布管。（7）隔墙板安装后，应安排专人进行成品保护。6。11装修工程6.11.1粗装修 本工程住宅户内除厨卫外，各房间、各部位均按北京市住宅工程装修标准暂行规定的通知.(1）墙面粗装修：卧室、餐厅、走道、阳台的砼墙面做到表面清理平顺，没有错台，线角顺直，内47、隔墙墙面做完抹灰，表面平整垂直，线脚顺直。并刮耐水腻子。（2）卫生间、厨房为墙面贴瓷砖,楼面贴地砖。 (3)户内楼梯只做结构，不做面层及栏杆,由用户自理。 （4）楼地面：除橱卫外，户内楼面面层做水泥地面，做到平整、光洁。走道、电梯厅楼面面层做花岗石地面。 （5）外窗为塑钢窗,按设计一次安装到位。(6)卫生间防水为聚胺脂防水涂膜，厚度不少于1mm。在平面和立面接口处和管道穿越楼板必须重点处理，平立面接口处向上300mm,管道接口按要求施工.防水工程完成后应做24小时闭水试验，如试验不符合要求，须查找原因进行相应处理；卫生间贴地砖完成后还须做两次闭水试验.6。11。2外装修 (1)本工程三层以上外48、墙面装修为贴面砖。1）工艺流程：结构修整基层刷界面剂冲筋、抹灰养护抹灰质量检查弹出面砖分缝线排砖、贴面砖养护质量检查勾缝清理 2)基层抹灰：在抹灰前需刷粘结剂或砼界面剂，防止抹灰空鼓，表面平整度、垂直度不大于3mm,基层抹灰表面用木抹子搓平，养护3天后检查抹灰有无空鼓、开裂等质量弊病. 3）粘贴砂浆的调制:采用LD816建筑胶，严格按说明书调配好粘贴砂浆.4）面砖粘贴:抹灰基层弹好分缝线，检查无误后浇水湿润，在浸水阴干的面砖背面满刮粘贴砂浆，要求饱满、均匀，厚度为3mm4mm随即将面砖粘贴于抹灰基层上,用力压紧。调平，稍后一段时间均710mim后，即待粘贴砂浆有一定粘结力时。再对下坠移位的面砖49、进行扶正就位。 5）面砖粘贴完后养护3天，经过检查质量满足要求后，才能进行勾缝工序,先勾水平缝，再勾竖缝,缝应凹进墙皮内23mm,勾缝用普通水泥加细砂，勾缝完后随即用棉纱将面砖表面擦干净。（2)外墙石材面层本工程三层以下为石材面层，具体施工做法详见外墙干挂石材施工方案，以下简单叙述施工要点。1)花岗岩板材进场检验花岗岩板材进场拆封后,应逐块进行检查,包括进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验、棱角缺陷检验,确保安装后尺寸宽高一致。2）选板、预拼、排号对照排版图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类；检查板材磨光面的疵点和缺陷，按纹理和色彩选择归类,在选板的基础上进行预拼工作。预拼好的50、石材应编号,然后分类竖向堆放。注意堆放时应面对面背靠背，避免损害板材正面。3)挂贴板材进行防碱背涂处理为了避免水泥砂浆水化后析出的氢氧化钙，析到石材表面影响建筑物石材饰面的装饰效果,所以在安装前必须对石材饰面采用“防碱背涂处理剂”进行背涂处理。4）根据设计图和结构尺寸做出翻样图。5)根据翻样图提出加工计划.6）进行挂件设计,并做成样品进行承载破坏性试验及疲劳破坏性试验。7）根据挂件设计,组织挂件施工。8）测量放线:在墙面大角两面用经纬仪打出竖向控制线,以及测出标高线，弹出板材竖向分格控制线和横向分格控制线.9)根据翻样图及挂件形式，确定钻孔位置.（3)屋顶金属结构施工砼结构施工完后由专业公司编51、制详细的施工方案。6。12水电安装工程6.12.1预留预埋措施(1）为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场将组成电气（强电、弱电）预留预埋组和综合预留预埋组,负责工程全部预留预埋工作。（2)预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋不错不漏，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。(3）为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。6。12。2分项工程施工本工程主要包括以下内容：给排水、电气、暖通工程，详见水电安装工程施工组织设计及专项施工方案。6。13季节性施工6。13.1冬季施工根据历年惯例，北京地区冬季施工在11月中旬开始到次年3月中旬结束，大约52、120天。根据本工程总进度计划的安排，地下室及地上一层以下结构在冬季施工,所以必须采取有针对性的措施保证冬季施工的进行.（1)项目部建立完善的冬施保障体系，各部门根据自己工作的性质，制定相应的冬施保障计划，由项目经理定期对此计划进行监督和考察。（2）应做好冬施人员的培训工作，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后方可上岗。(3）根据本工程结构形式及施工进展，结构砼主要采用综合蓄热法保温养护,并编制有针对性、指导性的冬施施工方案。（4）根据各分项工程的特点，由技术部向施工部门进行书面交底，并在冬施前组织相关人员进行冬施技术专题交底会议.（5）冬施前组织相关人员进行一次全面检查,内容包53、括冬施物资备料情况、临电设施、机械设备及保温工作等项目。（6）保证砼入模温度不低于10，与商品砼供应商签订合同,明确砼出罐、运输、及到现场的温度要求，做好砼运输车和泵管的保温工作，泵管用阻燃草帘遮盖,并测定砼入模温度.（7）砼浇筑完毕后，为控制其早期强度，加强砼的养护及测温工作，墙板用双层阻燃草帘保温，顶板表面用塑料布加双层阻燃草帘覆盖。(8)测温人员必须进行培训及考核，合格后方可上岗,砼达到临界强度前每隔2小时测一次温度，以后每隔6小时测一次。在测温过程中严格按要求进行。（9）对于干挂石材施工应注意，打胶作业不得在冬季施工，施工温度必须高于10，并作好施工记录，便于发生问题后寻找原因。具体施54、工措施详见冬季施工方案。6。13。2雨季施工本工程主体结构12层以上正好处在雨季，必须加强施工的安全、质量管理，采取有针对性的措施.(1）雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划,根据雨季施工项目编制雨季期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。（2)成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和与施工有关的周边居民区。（3)夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。(4)应做好施工人员的雨季施工培训工作。组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作,包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。（5）检查施工现场55、及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。(6)采用硬地面施工,即施工现场临时道路采用150mm厚的砼，这既给雨季施工带来很大的方便，给职工提供良好的工作环境，又防止尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工。（7)雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整砼的配合比.（8)现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，定期检查线路的绝缘情况。（9）大风天气要做好塔吊、外用电梯的防风加固措施,风力达到6级塔吊禁止使用。具体施工措施详见雨季施工技术措施.7主要管理措施7.1质量保证措施本工程质量目标是：北京市结构“长城杯、北京56、市优质工程。针对既定质量目标，项目经理部在总部的服务和控制下,充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。具体措施详见创优计划.7.2技术保证措施7。2。1 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是施工管理的原则。制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案。按照方案编制计划，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌57、握,使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案作为战役安排，要层次清楚、覆盖面全面、内容详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象,调动操作层学习施工方案的积极性。7.2。2 采用流水施工根据工程工期要求和阶段目标要求,按照进度计划安排，地上结构施工期间采用分段流水施工方式组织施工。其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，合理使用人、料、机这三个施工要素。项目的施工生产将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。7.2.3 广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺58、材料和技术是进度计划成功的保证。根据流水施工的需要，使用钢大模板、电梯井筒模、门窗洞口专用模板和钢筋机械连接新工艺，保证工程质量、加快施工进度.7.2.4 制定预防措施，防止质量通病的出现项目总工组织有关工程技术人员进行分析、总结，每月制定预防措施,防止质量通病的出现，为施工的顺利进行提供质量保证。详见项目质量计划书.7。3工期保证措施本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制,从而以过程精品达到工程精品，满足业主对各个方面的要求。7.3.1 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管59、理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划四个层次构成工期计划为主线，并由此派生出专业设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。7.3.2 人、财、物的保障（1)在本工程上，由具有大型工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业优秀人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要.(2）以公司良好的资信、资金状况和履约能力，以及丰富的工程项目策划、60、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平,运用多年来所形成的项目管理和运作模式进行工程施工管理，专款专用，保证项目施工的需要。（3)充分利用本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，满足大型工程的需要.7.3.3 各项管理制度的保障我们有一系列现场管理制度,诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度,日作业计划和材料日进场平衡制度等.（1）建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，项目管理将建立如下的会议制度。每周一下午4点召开项目各部参加61、的生产例会，总结本周计划完成情况，发布下周计划；每周二召开经理部、业主、监理、设计四方例会，分析工程进展形势，互通信息,协调各方关系,制定工作对策。通过例会制度,使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定日计划保证周计划,通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划.（2)根据不同阶段加强现场平面布置管理根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图,平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进62、行和保证工期的重要保证之一。（3）加强与政府和社会各方面的协调在这方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多,项目部设置专门的负责人和办公室，加强对公安交通、市政、供电供水、环保、市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持,为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。(4)加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务项目部将从工程大局出发,积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作63、关系,加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。7.4安全生产措施安全管理方针是:“安全第一，预防为主”7。4.1 项目安全管理机构项目经理部成立安全生产委员会，具体负责施工的安全生产管理.安全生产委员会由项目经理任主任，执行经理、安全员任副主任，与生产有关的管理人员做为委员，全面搞好项目的安全生产。详见附录“安全生产委员会”。7。4.2 安全施工原则本工程所有的施工组织,必须以保证安全为前提,必须遵守下列原则：安全第一、预防为主;管施工必须管安全;动态控制、全面控制。7。4.3 安全目标（1)死亡事故为零（2）重伤事故为零(3）项目年负伤64、频率小于3(4)无重大机械伤害事故(5)无食物中毒事故(6）无火警事故发生（7）除尘降噪控制达到国家有关标准7。4。4 安全达标活动确保创建“北京市安全文明工地”。具体措施详见安全生产措施.7.5消防保卫措施为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法犯罪案件，确保工程的顺利进行，检查，制定如下措施方案：(1）严格遵守中华人民共和国消防条例实施细则、建设工程施工现场保卫工作基本标准、条例、法规。(2）按照“谁主管，谁负责”的原则，实行责任负责制,建立保卫工作领导小组；按照“预防为主，防消结合的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。（3）建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员65、;定期对工人进行治安、防火教育,召开治保会，定期组织工作检查,建立保卫、防火工作档案。(4)建立门卫和巡逻护场制度，进出工地人员、车辆要检查、登记。（5）易燃、易爆、有毒物品设专库、专管;贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要设专人负责保护。(6)电气焊、明火作业要开用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具.（7） 现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查,现场应设吸烟室，场内严禁吸烟。（8）工程内不准存放易爆、可燃材料,要按计划限量进入并采取可靠的防火措施；工程内不准住人，特殊情况要经批准。(9）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于66、10m。(10) 现场消防道路严禁占用堆料。室外消防井不得占用。（11）油漆作业时，要注意通风，严禁明火.7.6文明施工、环境保护措施（1)施工现场全面开展公司CI形象战略，按照CI标准的要求布置施工现场。（2）将施工现场临时道路须进行硬化，浇筑砼地面或铺预制混凝土块,以防止尘土、泥浆被带到场外。(3)设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。(4）合理安排作业时间，将砼施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。1)散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗撒;2)各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行冲洗，在大门口设沉淀池.3)施工现场设封闭67、垃圾堆放点,并予以定时清运;4）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁.现场的厕卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生.5）主体结构及装修阶段施工时采用密目网进行围档，把施工现场与周围环境从视觉上分隔开。7。7降低成本措施充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程中,我们采取以下主要成本造价降低措施：7。7.1 钢筋工程钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋,综合下料”的方法进行管理。即：利用计算机技术制作优化的配筋单，节约钢筋。7.7.2 混凝土工程混凝土节约水泥的具体措施：采用高效减水剂，减水性能如达到20%68、,水泥用量至少降低约10%；还可利用粉煤灰采用内掺法替代水泥等，配合比专门配置，经设计和监理公司认可后使用.7。7。3 模板工程采用先进合理的模板体系：钢筋混凝土剪力墙采用钢制大模板体系，施工效率高，表面可达到清水混凝土要求，减少了抹灰工作量。7。7.4 流水施工组织合理划分结构施工流水段，采取流水施工的方法,合理组织和安排，能有效节省人机料的投入,从而大幅度降低成本。7.7。5 装修、机电的尽早插入结构期间分阶段进行结构验收，安装及粗装修可提前插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期加长而增加的各项费用。7。7.6 项目组织和管理(1）总包预控能力强化应变能力和风险意识,必须通过69、超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价.(2）信息网络对工程的支持在设计、技术、计划、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广、和采用计算机技术、综合学信息技术和网络技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院和大专院校进行密切合作，确保工程生产、技术、管理全方位的科学研究，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标.8。主要经济技术指标。8.1质量指标:分项工程优良率90,分部工程质量等级优良。8.2安全指标:死亡=0，重伤=0,轻伤0.3。8.3工期指标：定额工期860天，合同工期700天,提前160天,提前率为18.6.8。4环保指标:力争达到“无噪声、无积水、无灰尘”的花园式工地. 8。5材料指标：钢筋接头采用冷挤压连接，钢筋采用优化配筋，综合下料，钢筋节约率5.8.6机械化施工程度：混凝土使用泵送商品混凝土，垂直运输使用1台塔吊、一台人货电梯，结构施工的机械化施工程度达到80以上；由于实行流水施工，机械的利用率可达到90以上。